【株価】レオパレス株(8848) ストップ安
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レオパレス21の株価が8日、急落した。7日に建築基準法違反の疑いのあるアパートが新たに1324棟見つかったと発表。補修工事などにかかる費用を引き当てることで、2019年3月期の最終赤字が拡大する。18年春に最初の問題が発覚してから、対象や損失が徐々に拡大。独自のビジネスモデルや積極的な株主還元で海外投資家に人気の銘柄だったが、説明不足も重なり同社株を見切る投資家も増えている。
8日のレオパレス株…
2019/2/8 9:37日本経済新聞
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO4105324008022019000000/
（10時、コード8848）レオパレスが売り気配。気配値を制限値幅の下限（ストップ安水準）となる前日比100円（19.4%）安の415円に切り下げた。7日の取引終了後、建築基準法違反の疑いがあるアパートが新たに1324棟見つかったと発表し…
2019/2/8 10:09日本経済新聞
https://www.nikkei.com/article/DGXLASFL08H78_08022019000000/ >>92
怖いのは１０〜１５年一括借り上げというケースの場合
建物の建築費の債務は残ったまま 最悪融資銀行に土地ごと根こそぎ かな >>102
うわー
まかり通る世の中
天下りいるのかな 21の由来は２１世紀につなげるという意味をこめてらしい ガイアの夜明け 取材班よくやった
これでテレ東に なんらかの圧力が無ければいいんだが 時期が最悪だよな
引っ越し代も今は特別料金期間だし >>171
値段を下げるとオーナーが投資を回収できないんだよw
バカなやつは借金を返せなくなるwww 私がきょう、あなたに命じるこれらのことばを、あなたの心に刻みなさい。
これをあなたの子どもたちによく教え込みなさい。
あなたが家にすわっているときも、道を歩くときも、寝るときも、起きるときも、これを唱えなさい。 レオパレスだろ？
ここまで伝説が有名なんだから、騙される奴はレオパレスじゃなくても他の事案でも騙されるわw ってかもう倒産してくれないかな
仕事で出張とかになると会社で手配するのレオパレスなんだよ
住みたくないよあんなところ 藤原紀香が経営してたときはええガイジやったのになあ >>27
もう潰れるだろ？ｗ 以前から土地持ち老人詐欺と言われてきたし、社長の危機管理
（詐欺２）と言い不動産業の負の部分が全部詰まったような会社だし。 違法建築とか許されざるよなぁ
人命かかってるんだし >>182
長期出張の時に余計なものを持たずに入れるのは助かるんよ…
ホテル住まいは落ち着かないし、一軒家は数ヶ月で出るとわかってる客と不動産屋とのやり取りはすごく面倒くさくなる マスコミ糞とか言ってる人がいるけど、
ガイアの夜明けは良い仕事してるよね。
レオパレスのトップに直にインタビューも取ってたし。 >>190
それだよ
ぜんぶだよ
全てに亘って
マジクソの世界 住民はまあなんとでもなるが
建物の補修費用、オーナーへの家賃保証
時期的に向こう１年店子も入らん
積んだろこれ zozoタウン「良かった！おかげで目立たなくなった！」 これ、天井内だけの改修ではすまんだろう
界壁自体がPB１枚張だから、２枚太鼓張りにしないと、建基法上、違法建築のままだ
となると、全居住者を引っ越させて、１棟まるごと、界壁を改修せねばならない
しかし、あまりにも棟数が多く、莫大な費用がかかるから、事実上、会社はもたないだろう
オーナーは家賃保証があるから建てたけど、レオパレスが潰れたら、もう家賃保証もできず、多額の借金を抱えることになるな
あとは残るは、オーナーが矛先を向けられるのは、確認検査機関だよ
ちゃんと竣工検査して検査済証を発行したのか、違法建築を見抜けなかったのか
オーナーは、行政や確認機関を相手取り、裁判を起こすしかないのではないか？
これ、姉歯事件より、大きい事件になるな
被害者は、姉歯事件より比べ物にならないくらい多すぎ >>176
21世紀どころか破滅へとまっしぐらだよ！( ; ゜Д゜) これ、監理の建築士や現場の職人さんや大工さんでも建築士持っている人多いから、わかっていたんだろうな。
完成検査で見てもわからないしなぁ。 うちの近所に一棟丸々無人になってて年中募集してるアパートあるけどあれもレオパレスか？
たまに入居あったと思うとすぐに空き部屋になるしまぢで気味が悪い。 氷山の一角やな
アパマン 木下の賃貸 エイブル ハウスコム レオパレス21
21は、韓国では特別な意味を持つ数字
リーブ21 センチュリー21 レオパレス21・・・あっ察し >>212
君には理解出来なくても良いねん。
君が日経新聞にお金を払う価値が見出だせるわけがないだろＷ
保守速報でも見てろよＷ 界壁無いのに検査済証とか性善説で天井裏見ないでいたんかいな？ これ最終的には全ての物件が違法建築になりそうだよな >>220
検査員においくら万ウォン払ってたんだか 何らかの行き違いか過剰な非難みたいな事案なら救ってくれる企業もあるだろうが（例えば商社
や地所とか）ここは社員全員が詐欺マニュアル暗記させられるからな。誰も引き取り手がない。 こういう時って資産隠しが多くなるよな
関係者の皆さん警戒してください >>36
このコピペの価値も大暴落だわ
半分ジョークだと思ってたから笑えたのにw >>36
最初見たときは誇大表現と思ってたが、事実だったとは… >>126
それは別の業界だろｗ
おれが思い出すのは「（客は）騙された方が勝ち」だな
無知からいろいろ不安に思ってためらってると嘘を言ってでも背中を後押しする業者がいて
結局その方がいい物件が得られたってのを示すが
まあいい業者も中にはいたという古きよき時代の話だ
今は均質に悪いとこばかりだからな >>217
そう言うことね
それは、まだましだな
でも、新聞にもがっかりが多過ぎる 氷河期世代だけど同年代の女たちは「結婚相手は公務員か東証一部上場企業！」とかのたまってたな
これが東証一部上場企業やで？ 前回も1300棟ぐらいじゃなかったっけ？
プラスで1300棟？ レオパレス住んだことあるけど、本当に騒音とか醜い
アパマンで問題になった抗菌のやつは、ここも１〜２万でつけてくるし
しっかり調査やったら、もっと増えると思うぞ 家主には同情出来ないな
賃貸業なんて素人が手を出すもんじゃない >>140
敷金礼金保証人仲介更新と賃貸システムが煩雑になったのが背景にあって
規制緩和と情報化で客とオーナー管理するチェーン企業を作りやすくなった所に
ボロアパートで金儲けするという発想が生まれ
ばれない間は成功してたんだろうな、経営も10年持てばいいくらいで
スタートしたんじゃないの？本人が住む訳じゃないしな(笑) >>36
このコピペ動画にしたらスネークマンショーになるなｗｗｗｗｗ 他の賃貸の壁の薄さや天井裏も公開したら
やばくなりそうだなw
てかなんで日本人は狭くて高くてゴミな部屋に住むの？ 元営業だが、俺の頃は１世帯(1K)あたり600万以上の計算だった。
どう考えても高いよなぁ。
しかもハウスメーカー系の建物の質とは比べ物にならないというね。 >>239
というか全部だろ
レオパレスでまともな物件なんて一棟だってありゃしない
界壁ないのが当たり前だったんだから オーナーは自前で検査したほうがいいな
レオパレスが潰れたら
ほとんどの物件が取り壊しになりそう こんなアパートを作る会社はむしろ潰れるべきでしょ
学生や貧乏人をバカにして食い物にしてやがる >>214
この前福岡で泊まってたとこは、ベランダでタバコを吸うと臭いが入ってくるからやめろとか20時以降はドアの開閉に気をつけろとか怪文書が回ってきてたりしたけど、ほんとにヤバイ建屋なんて当たったこと無いんよ
一番ヤバイのは住み続けてる中の人 >>36
誰か今こそつっかえ棒のやつやってくれwwwww この会社、収益構造みると賃貸というより建築業だからな。
安物作って高く売る。 レオに限らず、サブリース系の建築中の現場見てごらん
細いＣチャンネル（コの字状の鉄板）が主柱、床基材はコンパネ、内壁は石膏ボード
多分坪単価２０万位 オーナーには坪60万で売り付ける こりゃ儲かるわ 今更だよな
レオパの壁が薄すぎるって苦情は今まで山ほどあった
それこそ姉歯の騒動の時でも
まともに調査したら建築基準法違反は明白になった 乾燥しているこの時期
燃えやすいレオパレスが燃えませんように >>247
人様に住んでいただけるようなもんじゃないよなｗ アパートの入り口に玄関つけて
一戸建てのシェアハウスとしてなら無問題
ところでボロアパートのオーナーが被害者ヅラしてるけど
本当の被害者は騙されて住み続けてる入居者だろ？ >>220
多くの場合、写真でok
レオパレスの場合、どの建物も同じ様な
構造なので写真も使い回しだったのでは？ センチュリー21て日本の企業とばかり思ってたから
アメリカのホラー映画に出てきた時びっくらこいた アパマンの影に隠れてこっそり発表しても無駄だったな >>156
ワンルームって1つの部屋の間取りを2つにしきってるところがあるらしいね
もちろんその間の壁は普通の壁よりも薄いそうだ 夫婦のセックスが筒抜けだったのか。独身男には最高の部屋だな。 ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
