【施工不良】レオパレス、3月末までに退去するよう要請
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新たな施工不良が発覚した賃貸不動産大手『レオパレス21』は、対象物件の入居者に対し、引っ越しをお願いする通知を始めた。
レオパレスが発表した施工不良の物件は1996?2001年に建てられた物の一部で、不備があったのは「外壁が耐火基準を満たしていない」「部屋を仕切る界壁の遮音性能が基準を満たしていない」「天井を2重にしていない」と3カ所にわたる。
天井に問題があったのは『ゴールドレジデンス』というタイプの建物で、そのうち641棟は「危険性が高い」として、3月末までに引っ越すよう要請している。ただ、希望通りに引っ越せるかは不透明な状況で、入居者には不安が広がっている。
施工不良の調査部署にいた元社員は、取材に対して「突貫工事で建てていて、不適合物件だらけ。現場から声を上げても、上層部・本社などがもみ消したりした」と述べ、発表された物件は氷山の一角に過ぎないとしている。
2019/02/08 23:30
テレ朝ニュース
https://news.tv-asahi.co.jp/news_economy/articles/000147264.html
https://i.ytimg.com/vi/BEN2dN_6T5o/hqdefault.jpg 引っ越し
めんどくさいよなぁ
住民票移したり、免許住所変更したり、公共料金の手続きしたり、荷物まとめたり
会社も休むようだし、休みはつぶれるし、ゴミは出るし、電車通勤、通学なら定期券とかの問題もあるし レオパ退去させられて転居先でもレオパに住む奴はさすがにいないかｗｗ >>586
サブリースうんぬん関係なく、物件が古くなるほど不人気になるから、
その分低属性の人を入れざるをえない。 >>589
今のレオパは危ないんですが、こっちのレオパは多少危なくありませんwwww なんでいつものAAが貼ってねえんだよ
ツッパリ棒はよう >>588
引っ越しは体力いるからねえ…去年仮住まいに引っ越して出来上がったから引っ越してと二回引っ越したがすごい疲れたわ
引っ越し費用と精神的肉体的負担の賠償、会社休むからその分の補償とかつけてやれよって思うがそこまではむりだろね >>481
賃貸アパートの広告はエサ釣り＝架空が有るから要注意。 >>585
俺の知り合いでも同じ事言ってた人いたよ
アパマンの分譲マンションのメゾン・ド系買った人だけど
重説なんか右の耳から左に抜けて契約書の内容が身に覚えなく後から痛い目に逢ったって スルガ銀行を傾けさせたシェアハウスもMDIミヤマレオパにルーツがあるからね
まあ、そういう業界なんだね >>564
ここ1Kとか中心で、家具類とか備え付けられてる(レオパレスの備品扱い)だから、
引越ったってそんな大がかりなものでもないかと。
おそらく普通の宅急便で事が済むかと。 >>594
問い合わせたら最後、営業マンの怒涛の電話攻撃だからね笑
鳴る物件は置いとけといまだにおとり広告だらけ アパート経営で一番安全なのは会社と契約の社宅か大学提携の学生向け物件だけだよね >>596
まあ、合併や業務転換でもないのに社名をコロコロ変えるのってまともじゃないわけで。
普通は社名変更なんて極力避けるものだけどね。大日本除虫菊とか日本電気とか。 >>595
素人からしたら重説なんてなげーな何回判子と名前書くんだよくらいしか思わないからね
信頼できる不動産詳しい人に同席してもらったり自分で宅建勉強したりしないと重説ちんぷんかんぷん、いい勉強になったけどこれが壊滅的じゃなくてそこはよかったと思ってるよ今は >>590
いや、サブリースじゃないなら無職を入れるのは無理でしょ
大家に申込み書見せなきゃならんから店子の属性筒抜け
それ以前に家賃保証会社の審査が通りません
無職を入居できるのはサブリース会社の転貸可契約があるからです サブリースかけると大家は安心と思うかも知れないが、直接貸すのはサブリース会社なので誰を入居させるかまでは指示できない
古くなるとほかにつけ回せない外人老人ナマポ世帯などが入って更にガラが悪くなり、資産価値云々言えるような状態じゃなくなる >>603
古くなって誰も入りたがらなくなったら、無職とまではいかなくても、
フリーターとかハケンコーぐらいは入れざるをえないでしょ。
新築なら店子をいくらでも選べるけど。 >>604
相続税対策でアパート建てる人には
資産価値も下がっていいのかもしれん 一番目の子豚はレオパレスのお家に隠れました
狼がチャイムを鳴らすと隣の2番目の子豚まで出てきました >>605
保証会社付けるならフリーターや派遣は年収によって入れるだろうね
俺の物件でも派遣入ってるし レオパレスはオーナーではなく仲介業者のところに問題がある
この分じゃよそのサブリースも同じかも >>600
>学生向け
確かにアンパイだな、世間知らずだし
学校との距離にも依るけど >>604
入居の属性指示どころかオーナーは入居者属性を全く教えて貰えないよ
店子のと契約はあくまでサブリース会社だからオーナーに属性情報を流す事はできない
もし流したら個人情報保護法に抵触する >>606
たまに相続対策で木造のとっくに耐用年数きれてるの嬉々として買っていく人おるね 3月って引っ越しシーズン真っ只中じゃんか嫌がらせに近いな >>472
そうそう、貧乏人は東京へ！！
大阪はかっぺだから間違うなよ！！ しかし、なんで建物の住所公表しないんだよ？
レオパレスの誠意がないわ 住所だしたら登記事項証明書からオーナーわかっちゃうよわざわざ数百円だして取り寄せる奴いるかわからんけど
法務局いかずともネットで300ちょいも出せばわかるし 命がかかっているから早急に、とはいえよりによってこの時期とはな
引っ越し業者的にも物件的にも本当に全員引っ越せるの？ >>620
上級国民様の間ではもうすぐ大地震が来るデータでも回ってんのかね 前住んでたレオパレスは四回建てのマンションタイプだった。音漏れはまだマシな方だったな。二階建ての古い安いレオパレスはやばいと聞く 引っ越し業者いないから
引っ越し侍のCMもやってない .引っ越し代と家賃の差額分も面倒みてやれよ
何様のつもりだ 単身赴任の時に3ヶ月ぐらい住んだけど
壁ビックリするぐらい薄かったもんなぁ 何が危険なのか、よく分からんな。耐火性が問題なの？でも20年近く一度も燃えてないのでは？遮音とか防犯上の話も手抜きに起因する事件てあったの？
今の法規の方が過剰品質かも。
そこら辺のコーポなんか全て法規充足してるとは思えんしw 10畳ぐらいの広めのタイプのところに住んでたことある 法律のほうを変えるというウルトラ級の技もある。
そうすれば改修は不要。
無理だろｗｗｗｗｗｗｗって思われるだろうが、実際にそれをやったハウスメーカーが過去にある。
問題はそこまでの力がレオパレスにあるかどうかだ。 レオパレスに限らないよなぁ
ほかのアパートビルダーも内部から密告者が出ればいいのに >>635
手抜きじゃないけど大○建託からいろいろ出てなかったっけ？ レオパレスは大手だから目立つけど安普請な音筒抜け欠陥アパートなんて腐るほどあるだろ これで“百獣の王ライオンの宮殿”だと言うんだから笑える 会社の研修で済んだことあるけど、隣のカップルの会話が普通に聞こえたよ。
テレビ見るのも、ネットサーフィンする時もヘッドホンは必須だった。 スポンサー様だろうが
牙をむくテレ東さんは流石やで
他局は拝金だけのクソやな 引越し業者が話題にあがるけど
内装業も春先が一番忙しいんだよな
レオパレスってその辺も融通がきくツテが無いイメージ >>63>>630
あぁ…だから。て事は、
レオパレス21の他に
センチュリー21も
リーブ21もお仲間かぁ。 2019/02/08 第3Q短信
ttps://www.leopalace21.co.jp/ir/library/pdf/2019/3Q/daisan_tanshin.pdf
12月でコレってことはもう…（合掌） >>495
チャイムは事実だぞ（´・ω・）
昔、出張でレオパに一ヶ月住んだとき、ピンポン聞こえたからドア開けてみた。
お隣のピンポンだったから、「恥ずかし〜」と思ってドア閉めようとしたら、お隣の向こうのドアが開いてお兄さんがきょろきょろしてた。
ふと目が合って、お互い恥ずかしかったわ。何より宅急便のお兄さんがギョッとした顔で「す、すいません」と言ったのが申し訳なかったな（´・ω・） ビジネスモデルが崩れた以上もうパンクだろ、上の奴らは時期見て逃げるだろうから気いつけえ ゴールドネイルの次は
ゴールドレジデンスか
なんでゴールドってつけるん？
金…キム…？ なんでこの春の稼ぎ時にバレたかね
お役人さんへの付け届けを出し渋ったかね？ｗ >>629
期限区切るんなら引っ越し業者の手配もな。 関西だと大和ハウスが施行を下請けに丸投げで末端単価安過ぎてゴミみたいな職人しかやり手が居ない様な物件だったしな まずは、近隣で違法建築でない別のレオパレス物件に案内するんだろう
まあ、そんなのがあればの話だけど
引越も、レオパレスの車で、運転も荷運びも社員がやるしかないんじゃない？
家具・家電製品がアパートの附属品なら、荷物も衣類と本と食器類くらいで済むし 数か月で引っ越す予定だった。せっかくだから貰うもの貰って引っ越すかな。 リーブとかセンチュリーとか日進レンタカーとかの21って何を意味してんの？ 大家やってるが 早速うちのマンションにレオパレス難民がやってきたぜｗ 短期で貸せとｗ
(；・｀ω・´) 全力でお断りしてやった♪
どっかの大掲示板でトンデモ伝説まで出来るくらいの年月。火消しの時間はたっぷりあったのにな 施工業者がだまし討ちにしたんだろこれ
レオパレスも被害者だな レオパレスwwwwwwww
出張以外で使ってる奴いるんだな
考えられねーわ >>665
それいいな
今まで以上に工夫すれば一か月で建つだろ 社名に、○○21株式会社って2000年前に流行りでつけてんだよ21世紀にからませて
それより前に流行ったのが社名にコスモつけるのが流行った
バブルのころコスモ〇〇株式会社 恋するすずちゃんは大丈夫だったのだろうか・・・ (´☆ω☆｀) ｾﾝﾊﾟｲ！
しかしいずれも20年近くかそれ以上築年数経過している老朽物件
これ立ち退かせて更地にできればむしろ大家もハッピーだわな レオパレスって騒音問題が多かったのはそういうことか >>475
ロフトって真夏は暑くて居られないよ
洗濯物を干すとすぐ乾くから便利だけど ヌルいチェック体制放置してきたのは土建屋自民のなせる業 会社の借り上げ寮とかだと、会社の指定する賃料と
送迎バスルートやら支給交通費限度内の範囲で物件探さないといけなかったりするけど
この短期間で都合よく引越し先見つかるのかな？
ただでさえこの時期の部屋探しって椅子取りゲームみたいな感じだし 有吉が売れない若手時代、安アパートで隣室が見てるAVが自分のテレビにも映ったとか言ってたけどどういう状況だ ガイアの夜明けは次は
国交省のレオパレスへの
天下りを調べると面白そう >>655
部外者だが、大和ハウスってやっぱ業界内でも低レベルな扱いなんだ。
デベロッパーもやっているのに、
会社で来た旅行先で、その土地を小馬鹿にした言動をやってるのを見てかり印象悪くなったよ。 >>7
レオパレスの要請通り引っ越ししようと思っても今この時期から３月末までだぜ
引っ越し業者のかきいれ時じゃん、引っ越ししようと思っててもそれが叶わない人だってわんさか出てくるぞ
タイミングが明らかに悪すぎる ある戸建 の住宅メーカー 芸能人を多数CMに起用して ハッピーに歌ってるけど
そこはどうなの?????? 3末までに退去しなかったら
ゴミ住民ごとブルドーザーでひき潰して更地にすればいいよ 工事期間中は近くのホテル、
もしくは近所の空きアパートとか借りてやれば良いのになあ ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
