【違法建築】レオパレスのオーナー、金融庁に支援を要求 「国の責任だ」★３
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賃貸不動産大手の「レオパレス２１」が建設した全国の１３００棟余りの建物で施工の不備が見つかった問題で、アパートのオーナーらで作る「被害者の会」が、国の検査体制に問題があったなどとして、国土交通省に対しレオパレスを管理下に置き調査や修繕工事を完全に実行させるなどの対策をとるよう要請しました。
レオパレス２１が建設した３３都府県の１３２４棟の建物では、耐火構造や遮音性が国の基準を満たしていないなどの不備が新たに明らかになり、１万４４００人余りの入居者のうち、特に危険性の高い６４１棟の７７８２人に対してできるだけ早い転居を求めています。
この問題を受け、全国のアパートのオーナーらで作る「レオパレス違法建築被害者の会」の代表が東京を訪れ、国土交通省に対しレオパレスを管理下に置き調査や修繕工事を完全に実行させるなどの対策をとるよう要請しました。
要請のあと記者会見した前田和彦会長は「大規模な違法建築を許したのは国の検査体制に問題があった。レオパレスが倒産する事態になれば、違法建築が放置されてしまう」と述べました。
また、金融庁に対してもレオパレスの倒産を避けるため低金利融資など、経済支援をするよう求めたということです。
前田会長は「入居者の命を守るためにも全力で活動していく。国には適切に対応してほしい」と話していました。
「レオパレス違法建築被害者の会」の要請について、国土交通省は「詳細な話を聞いていないので現段階ではコメントできない」としています。
https://www3.nhk.or.jp/lnews/shutoken/20190212/1000025437.html
★1 :2019/02/12(火) 18:45:58.39
※前スレ
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1549971227/ >>849 その通りなんだけど燃えやすくてもウレタン使ってるのは正解なんだよね。
その意味分かるかな？知識得ないと。 >>852
民法で転貸しを認めてるんだから
国は逃げ切るだろ >>781
少なくとも図面にＯＫを出してるんだから図面どおりにやってないならその責任はメーカー側に請求できるでしょ
だいたい無知ではなかったオーナーがおかしいと思って発覚してるんだしｗ
国は今回に関して責任がないとしても今後同じような問題が起きないように不動産関連にメスを入れる責任はあるんじゃないの？
で、それに本腰入れるならなんらかのセーフテイネットを用意しないとヤバイでしょ 利益は取って損したら国に補填しろとか虫が良いにも程がある >>782
そういうの全部、調査しなきゃだね
これは国の責任の範疇 レオパって窓が中途半端に大きくて
既製品のカーテンとか使えるの？
んで雨戸も付いていないし。
んで家賃も高めなんだよね… 投資で儲かったら俺のもの失敗したら国が助けろってシェアハウスもそうだけど虫が良すぎる オーナーが被害者ヅラしてレオパレス攻め立ててたら
レオパレスが潰れて、入居者からオーナーへの損害賠償請求という流れ希望。 >>858
違法とは言わないまでも、
施工主と現場監督、メーカーの三者で指差し確認して、
図面通りや断熱材の素材等がきちんと入っているのか
チェックシートに記入は義務付けるべきだと思う。 >>788
なんでレオパレスなんかに金貸さなきゃいけないんだよって話し。
銀行守るとか自動車会社守るとかならまだしも。
べつに大量の従業員がいるわけじゃないし。べつに海外の会社にのっとられたら惜しい技術者はいない。
詐欺師の片棒軍団と。詐欺師に乗っかって投資にのったアホオーナー。
レオパレスの倒産回避したいんなら主要取引銀行の判断次第っしょ。
とりあえず現金はあるらしいしレオパレス。 >>646
俺がレオパレスのオーナーにだいぶん前に聞いた話だと、
土地と建物はオーナーの所有で、施工はレオパレスが行い、
お客さんを探して来るのはレオパレスで、
オーナーには一定の賃料を払うことをレオパレスが保証してた。
オーナーはお客さんを探したり管理の手間がかからなくて、
期限付きだったけど、一定の賃料が保証されているので、そういう面ではオーナーは楽やね。
しかし、結局土地と建物はオーナーの所有物だし、
自分でアパートなどを建てられないのはリスクあるかな？と思っていたし、
レオパレスはオーナーに部屋が空いていてもオーナーには賃料を支払うので、
利益を出すのが大変なので、レオパレスが建てる建物でコストを抜くだろうなと思って、
その知り合いのオーナーに聞いてみたら、「多少安っぽいけど、しっかり建てている」と意味のことを言っていたね。
ただ俺は「建物のコストを抜かないと、
レオパレスのビジネスモデルは成り立たないのてはないかな？」とちょっと疑心暗鬼だったね。
だから、今回この問題が起こった時に思ったことは、
「起こるべくして、起きてしまったなぁ。」ということだった。
(もう15年以上前のことなので、今の契約やビジネスモデルとは変わっているかもしれないが。)
とりあえずその知り合いのオーナーさんに問題が起きていないことを案じるばかりであるな。 >>827
ど田舎で選択肢ないから大東建託住んでたけど、壁は厚いし悪くなかったぞ
敷金もちゃんと帰ってきたし、請求されることもなかった ３０年前から家賃も安くないから
まともな造りの建物と同等かそれ以上の手数料や家賃だから >>787
ネットやらない爺さん婆さんには分からない
オレオレ詐欺がどんなに話題になっても、引っかかる人はいる
それを自己責任で済ませてたら、詐欺はなくならないよ >>1
甘えるな！投資は自己責任！
いいときはプロ気取り
ダメになったら被害者かい？ 図々しい。むしろ違法建築に積極的に投資して居住者を危険に晒した訳だから、レオパレスと共犯に近いくらいだ。
普通程度の注意力があればレオパレス建築の評判が良くないことぐらいは直ぐに解ったはず。 国の検査体制に問題があるので対策しろという筋には無理があると思う 本社は引っ越し費用を払うと言うが、
領収書を残せと言うが、
倒産したら？ お前らが注意してくれなかったから俺たち間違えました、って言ってる？
二度とこの業界に顔出すんじゃねえよクズ 加害者とわかってても働いたもん勝ち？
不正してるとわかってても働いたもん勝ち？
詐欺してるとわかってても働いたもん勝ち？
この国はどうなったんだ
まともな人間は生きていけねーわｗ >>879
シェアハウスはオーナーが馬鹿だけど、これはちょっと違うだろ。
国がOKって言ったものがOKじゃなかったわけだし。
正確には国からお墨付きもらってる認定機関だけど。 住人にオーナーが保証したんなら分かるが実際は違うだろ？
そんな糞オーナーに政府がどうとか言う資格ねぇよ >>818
建てる前に観察しろ言いたいかも・・・・
思うんだけど、建てるならその前に
そこの賃貸物件が
最長でも築何年か確認しろよ。 >>884 大東は重量鉄骨で過剰な作りだよ。上物がゴミになる事は無い。家賃保証は知らない。 >>890
レオパレスはシステムが狡いからな30年家賃保証とかオーナー側に旨味があるんだよ >>819
狙われてるのはこのオーナー達の方だとおもうよ
銀行に取り上げられる土地と建物を狙っている人間は大勢いる 昔住んでた某社が全く同じだったのに当時問題にならなかったわ 緊急に命の危険があるならまだしも、なにこれ？意味がわからん
安いとこに住むのなんて自己責任じゃないか
ちゃんと金払ってちゃんとしたとこに住んでる人間コケにしてんの？？ 少なくとも壁の薄さは20年前から言われてなかったか？ >>884
大東は意外にしっかりしてる会社だよ。
その分オーナー泣かせだけど。 >>2
法則
『レオパレス21』
・2010年11月には株式会社住生活グループ（現・株式会社LIXILグループ）と業務提携を行い、
さらに、同年12月には第三者割当による新株発行を実施し、新株全てを同社の子会社で賃貸住宅の仲介や社宅管理事業等を行う住生活リアルティ株式会社（現・株式会社LIXILリアルティ）へ割り当てられた。
・2012年11月28日、韓国の住宅管理会社のウリ管理との合弁会社「ウリレオPMC」を韓国の安養市に設立。資本金は2億ウォン(約1500万円)で、両社の折半出資。同社は韓国で初めて設立される企業型住宅賃貸管理会社。 >>898
許可得る図面と違うもんたてたんだろ。
そんなん知らんわって話し。
そもそも建てたあとに検査して不許可としたら建て直せないだろうから当たり前。 >>6
これを自己責任というのはかわいそう
責任はレオパレスと国，両方にある 被害者 住人
加害者 レオパレス・施工業者・オーナー レオパみたいな朝鮮屑企業に関わった時点で詰んでたんだよw
マトモに補修したら幾ら掛かるか この手のニュースは、
無知だけど感情的で声が大きい人の影響で結構論点がずれていく。
姉歯、ザハ、豊洲とか。 百歩譲って国が支援するとしてもそれは入居者保護であってオーナー保護なんかしないぞ
オーナーはレオパレスから取るしかないだろ
望み薄だけど 三角の板を屋根裏に部屋数だけ貼り付けていく作業なんか二人で半日仕事じゃね？
逆に言えばこんな手抜きでいくら安くなるんだよ？ 請求はレオパレスにと言ったら、
アート引越センターに断られた >>923
加害者に行政もだなこいつら仕事してないのバレたな あはは
投資は自己責任！税金で潰れかけのアホ会社救済する必要ナシ！ >>908
だから投資のリスクと違法行為の被害は別次元だって
いい加減分かれよ レオパレスの修繕と保障を国の税金で払えって
しねよ 糞オーナー >>922
かわいそうってなに？
オーナー自己責任だけど 税金にタカるな乞食。
コイツらに税金を回すくらいなら、まだオレオレ詐欺の被害者に回す方がマシだ。 具体的に言うと訴えられるから言わんけどどこも一緒なんじゃね？
少なくとも15年前までは >>907
全てが薄いのにそんなスペースが
あるはずないだろ。 「レオパレス違法建築被害者の会」ってぱっと見だと入居者が作った会みたいにみえるよな >>915
耐火基準が満たせていないと、すぐに火が燃え盛り、怪我したり死ぬ可能性が高いからだろうね。 どんどん韓国化しているな。取れるところから取ろうという。 つべで見るといっぱいあるよな
床に置いたビー玉がゴロゴロ転がっていくのとか
トイレの間仕切り壁が
床についてなくて
足で押すとグラグラ動いちゃうのとか
しかもこれらが今回の物件に含まれてないってのがw
DIY以下だよねw 個人で家作って同じことされたら、酷い…って思うだろ。
今回のはそれだよ。
かぼちゃとは違う。 >>929 しょうがない。上物の作りが良いから。嫌なら持家だな。 >>921
日銀が異次元緩和やってる時点でそんなものはない
まあ、黒田バズーカ第三弾として不良債権の直接購入の可能性が微粒子レベルで存在するかな
このままだと消費増税なんてムリだし たんにお前らが安く買い叩いて
それが欠陥品だっただけだろ
３階のおならが１階にまで聞こえる糞物件のくせに レオパレスと言うバラックもどきの貧民窟
こんな所に住むのは人間のクズ
直ぐ退去しろ >>934
違法行為の補償なんて国はせんよ。
オーナーがレオパレス訴えて金とれたらとればいい。金ないなら無理でおしまい。国家賠償の事案じゃないんだから >>940
.／⌒ヽ
<丶｀Д´> 知らないニダ！
/ 丶 LIXILは火の粉被らないように逃げる準備してるし >>934
国は建物に対しての建築基準法違反を問うだけじゃねぇの
詐欺とかそういう問題なら当事者でやってくれというスタンスじゃね 明らかな投資だし入居者に対しては加害者なのに
とりっぱぐれの無さそうな国から補填とか税金だぞ
こいつらに対する同情一気に覚めた >>960
天才現る！と、思ったけど、
そのオーナーは借金漬けなんだよ！ 団結して社長以下重役全員捕らえて殺したらいい
この国は金さえあれば法律なんてどうとでもねじ曲げられる人治土人集落だからな
金に逆らうには暴力しかないよ 取引先が倒産したから共倒れになった
会社もあるんやで？それ助けるのか？ >>933
こういう奴はまとまった金が無くて投資と無縁なのか、
あるいは投資の意味が理解出来ていなくて、金は汗水流して稼ぐものと固く信じているのか、
まあ勿体ない人やね レス数が950を超えています。1000を超えると書き込みができなくなります。
