【レオパレス施工不備】当時の担当者 “工期短縮のため材料変更”
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レオパレス施工不備 当時の担当者 “工期短縮のため材料変更”
2019年2月24日 5時16分
賃貸不動産大手の「レオパレス21」の建物で施工の不備が相次いで見つかった問題で、当時の担当者は会社の調査に対し、工事の期間を短縮するために材料を変更したという趣旨の話をしていることが分かりました。国土交通省は会社の調査結果を待って、処分を行うかどうか検討することにしています。
レオパレス21が、平成８年から21年にかけて建設した建物では、天井や外壁に設計図と異なる材料を使い、耐火構造が法律の基準を満たさないなどの不備が相次いで明らかになり、特に危険性の高い、641棟の入居者7711人に転居を求める事態となっています。
会社は、建物の補修を急ぐとともに、原因に関する調査を進めていますが、この中で、当時の施工の担当者は、工事の期間を短縮するため、材料を変更したという趣旨の話をしていることが会社への取材で分かりました。
また、使う材料については、担当の役員にも報告した記憶があると話しているということですが、担当者、役員ともに、こうした行為が違法だという認識があったかは確認できていないとしています。
レオパレス21は、来月中にも調査結果をいったん取りまとめることにしていて、国土交通省は、報告内容を有識者による検討会で検証したうえで、建設業法に基づき会社に処分を行うかどうか検討する方針です。 責任はレオパレスと甘い検査で通した役人が一番重いわ、施工業者もまあわかって作ったわな。 >>202
グラスウールより発泡ウレタンのが高価だよ >>188
家を建てる総額とオーナーが銀行から借り入れして支払う額と相当の乖離が
あった可能性は否定出来ないね。
大きな利益を更に取れるからな。施工遅れはそのままレオパにも取れる利益を食い潰す。
この差額を30年サブリース分としての各オーナーの内部留保としていれば
まだ良かったかもしれないが
おそらくそれは無い。そのまま利益計上とし万が一の構造欠陥不備に対
する保険にもなっていなかったと予想。
そういう積立にもなっていなかったと思われる。 >>204
グラスウール等より発泡ウレタンの方が
吸音性/遮音性/断熱性/気密性高いし高価。 ２００９年までってことは姉歯事件以後も続けてたってことだな
本当にレオパレスだけなのか？
業界で常態化してないか？ アパートは引越シーズン前に完成させなきゃなんないが地主が建築費安くしろだのごねにごねて契約までに時間がかかり工期が短くなる事はよくある。 あの立派なレオパレス本社ビルに仮住まいさせてもらえば
良いんでね？ 欠陥住宅作っておいて本社ビルは立派な作りとか
完全に舐めてんだろ これだけ長期間広範囲にやっているんだから、上層部の指示以外ありえない。 >>215
それはわからないぞ
上層部が現場知らない無能の可能性もある いまや施主も勉強してしょっちゅう見に行かねばらんのだろうな。 今、現在レオパレスのアパートが火事らしいのだが、大丈夫なんか？この建物
https://mail.cous.jp/public/public_infolog.php?cat_no=2&;community_no=10047&blankmail_no=1&flg_language=0&flg_password_use=0&password_no=&sitepolicy_flg=&token=72d64ef5e0c7acb6ca3e9c7b27fe7cab2e6191d7 >>203
そんなわけないでしょ
その程度も分からない人間が現場を仕切ってる方がよほど恐ろしいわ >>99
だよね、ぷらすたぼーどの枚数減らすぐらい？二枚張りを一枚とかにならわかるんだけど。 ものすごいしつこい勧誘するんだよここｗ 電話口で何回怒鳴ったことか・・・ (´-ω-｀) 現場の職人、無資格なのかなｗ
ド素人集団が作ってるとしたら凄いな >>197
レオパレスの前身のミヤマより古いじゃねえか レオパレスに限らず日本の集合住宅って音筒抜けの多いけど
海外の先進国も遭難？ >>224
現場は図面通りにやるだけだよ
勝手なことしても金にならないから レオパレスの社長って居住者から徴収した金額を
レオパレスの売り上げにしないで社長が４７億円を私的流用した
会社だよね。
その社長は辞めたけど今の市長って私的流用の
社長の甥だよね。
やっぱ一族経営の深山商店なんでしょ。 材料の変更すると構造が抜けるの？
説明おかしくね？ >>169
グラスウールは枠作って一つ一つ張り付ける必要がある。
ウレタン吹き付けはサッシなど一部を養生すれば直ぐに全面断熱できる。
全体的な効率ならウレタン吹き付けの方が高いよ >>220
資材が半分になれば職人の手間賃が安くすむから、
材料費はそれほど変わらないけどな。 >>232
グラスウール取り付けの直前までやって、さらに電気の配線ボックスの設置養生ガス水道の配管養生
さらに床も間仕切りも全部養生
ここまでやってからじゃないと吹き付けられない >>169
コンパネサイズのウレタンフォームのボードがある
グラスウールは貼り付け用に格子枠が必要で貼り付けも手間がかかる
ウレタンボードならボードサイズの枠にはめるだけだから
材料費はかかるが工数が削減できる そんなわけねえだろ
知ってるケースだが20年前だが個人のマンション建築で某建設屋は部屋と部屋のしきりの防音壁を
省略して作ろうとしてたけどオーナーにバレてた
設計図にはちゃんと書いてるけどさっさと作っちまえばごまかせると思ったんだろ
まあそういう商売ばっかしてるからな、建設屋は。 >>237
自己レスだがそのときの本来入れるべき仕切り板はalcだった
それを抜かそうとした >>1
全国の工務店がたまたま不正した設定はどうすんのよ >>239
アレは二割の工務店だけが言う事を聞かなかったろ。
八割はちゃんと言う事を聞いてた。 >>238
ALCは防音用途で断熱材のように使うものでは無いよ。
省略出来るレベルのものでもない。 >>242
ALCはそれだけで壁となるものだよ。
それを抜いたら骨組だけでスカスカになってしまうけど、どうするの？
スタッドの間に適宜切り取って埋めてくの？
スタイロか何かと勘違いしてないか？ >>1
図面の材料と実際に使われた材料が
違ってる物件が沢山あるかも知れない。
実際に物件調査して確認すべきだ。
＞国土交通省は会社の調査結果を待って
それでは解決出来ないだろ。
不正に不正を繰り返すだけだぞ。
これでは違法建築は国交省も
共謀罪と言うことになるぞ。
＞平成８年から21年にかけて建設した建物では
なぜこれより古い物件も調べないんだ？
これも国交省の共謀罪？
国交省は骨の髄まで腐ってるのか？
どうせ天下り受け入れてるだろうから都合の良いように、うやむやにするのだろ 現実問題として、レオパで火災起きて死んだ人とかおるんか？
もし、いないなら無駄なことしないで儲けたレオパを評価すべきで、余計な法律作った国を糾弾すべきだろ。 >>240
二割の工務店は材料費自腹？
社員にとっては最悪な会社だな。
その二割の工務店の社長連中にレオパを経営してもらってたら良かったのに。 これだけの規模、これだけの件数の偽装を大企業と下請けが総員体制で行っていたというだけで、姉歯事件より余程悪質だと思うのに、全く話題にされないね。
ほんと恐ろしいわ。
こういう時こそスポンサー料を貰っていないNHKが役立つはずなのに。 >>247
Googleで検索して出てくるやつの5日1ヶ月1年がチャート準備中で見れないけど
レオパレスの悪あがきですか？ レオパレスのしゃちょーの人相ってネズミ男みたいだなぁ〜って思った
スンゴイお金動かしてあの程度の人相なのかと、人相にすべて現れてるなーってw >>249
個人で借りてるって人は少数で、派遣会社の社宅が多いからね。
突っ込みづらいんでしょ。 もう飽きてきたんだな
ホントオマエららしい
まぁでもレオパレスもこれなら安泰だわｗ 株価は現在２４１円
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