【レオパショック】レオパレスのアパートオーナーが抱えるローンは総額２兆円規模である事が判明

**ガーディス ★** · 2019/03/07(木) 02:38:36.57

2019年3月7日 1:30 ［有料会員限定］

レオパレス21の施工不良問題が波紋を広げている。約7700人が早期の引っ越しを迫られ、改修が必要な物件はさらに膨らむ。アパートオーナーが抱えるローンは総額2兆円規模とみられ将来の焦げ付き懸念も浮上。貸し手である地方銀行なども無縁ではいられない。日に日に深まる影響を前に会社の行く手は不透明感を増す。

「3月末までのお住み替えにご協力いただければ幸いでございます」。全国約1300棟のレオパレス居住者

https://r.nikkei.com/article/DGXMZO42127370W9A300C1TJ2000

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/07(木) 07:51:32.53

ほぼ全てが同じタイプの物件なんだから
過去も合わせると何棟になるんだろうか？
違法調査はまだ実行中なんでしょ。

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/07(木) 07:51:33.94

オーナーもレオパレス社員も早よ死ねや

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/07(木) 07:51:44.05

>>69
外人相手にターゲットを変えるんじゃ？

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/07(木) 07:51:58.10

>>423
ネズミ講が未だに無くならないのに無理だろ
コンビニオーナーだって、セブンイレブン叩き入ってるから問題になってるわけでファミマなら擁護だらけ

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/07(木) 07:52:09.80

かぼちゃの馬鹿オーナーどもと同じでざまぁ＝＝＝＝ぷぎゃらんちょーーーー　としか思えない

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/07(木) 07:52:25.24

単純に一部屋の建築原価数十万程度だよあんなの
作業費合計でも2千万円以下のアパートばっかりだと思う

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/07(木) 07:54:03.88

もう不動産屋の店員、社員ってだけで差別するわ

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/07(木) 07:55:11.00

うちにも先祖代々の使い用のない土地があってアパート経営も考えなきゃいけない立場だったけど
宮司さんが口をきいてくれて特養ホームがある程度借りてくれてアパートの方には手を出さなくて済んでいる
世の中人の縁だね

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/07(木) 07:55:20.77

なんとか法律事務所が手ぐすね引いて待ってるよな。

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/07(木) 07:55:34.57

車だって全車リコールだったら倒産避けられないでしょ。
確かエアバックのあれはどうなったんだっけ？

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/07(木) 07:55:40.16

そもそも相続税対策って脱法行為だからね

別にアパート建てなくても相続税払えばいいのに、欲に目がくらんでアパート建てちゃって・・・・馬鹿だろ
アパート経営が目的ではなく、相続税対策ってのがいやらしい
土地持ちが持たざる者に転落するのはいい気分だ

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/07(木) 07:57:15.49

見よ、これが資本主義だ。

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/07(木) 07:57:41.16

>>443
急に税制が変わったせいもあるからなこれ
ある意味政治がアシストしたような部分はある

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/07(木) 07:58:00.38

>>443
うちの土地買ってくれるなら是非買ってくれ
売れないからみんな固定資産税で困ってんだよ

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/07(木) 07:58:28.24

夢中で～頑張って違法建築ＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷ

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/07(木) 07:59:28.72

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値下げはしないので早い者勝ちです(^-^)

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/07(木) 07:59:47.97

夢中で頑張る君にエールを

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/07(木) 08:00:25.01

>>409全部じゃないし補強で済むからな

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/07(木) 08:00:43.46

地主といっても、土地を国から直接借りてるだけだよ。
車もおなじ。

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/07(木) 08:01:00.74

空き家が問題になってて
建て過ぎって言われてるのに
建てまくるし
借り手は借り手で新築需要が高いし
バランスがおかしいよね

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/07(木) 08:01:38.22

だいたい、レオパみたいなゴミに住もうと思わん
住んだのは大和ハウス新築、積水ハウス新築だけだわ
シャーメゾンはうるさい

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/07(木) 08:02:42.03

なにそのサブプライム状態ｗ
リーマン級になるのはどの銀行だ！

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/07(木) 08:02:49.71

どうせてめえで稼いだ金じゃなく親の遺産だろ
膨らませようとして破産ざまあすぎるw

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/07(木) 08:03:29.93

レオパレスは蓄えあるし悪評がつくがしんどいで済む
だがオーナーは蓄えなし借金ありだから被害者ぶって騒ぐ
住人はゴタゴタするが移って終わり

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/07(木) 08:05:15.90

>>453
大和も同じようなもんだぞ

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/07(木) 08:05:31.45

>>455
よく読め
お前らの生活に降り掛かってくる話だぞこれ

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/07(木) 08:06:08.78

オーナー「子供部屋おじさんをレオパレスに強制入居させろ！」
政府「OK、１人につき毎月10万払えよ」

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/07(木) 08:06:12.66

>>458
大袈裟に言ってるだけだぞ

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/07(木) 08:07:12.62

あのぼろ屋1棟安いので6,000万位だったはず

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/07(木) 08:07:16.98

レオパレスは最初から悪評が立っていて建設反対運動なども起きるぐらい
だからそんなところで建てるのは金目で決めただけ
こうなる事は素人でも予想が付いた事だから自業自得やなww

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/07(木) 08:08:18.53

ほうほう、奇遇だな
駿河銀行の負債もちょうど2兆円規模だったはずｗ

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/07(木) 08:08:27.62

レオパレスは寮として貸し出してるとこが結構稼いでるからな
完全借り上げそう言うとこはしっかりしてるから実はそこまでではない

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/07(木) 08:08:33.26

これ、違法建築に住んでたなら家賃返還の請求起こるだろ
夢中に～頑張って血みどろの争いＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷ

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/07(木) 08:08:36.33

アパート一棟　７０００万ってとこか
賃料補償８割だったか？銀行も血眼だろな
借家人ゼロなら１年くらいは良いが
本体のレオパに来年は無いだろ
この夏には　白黒かもな。
オーナーには７０００万が圧し掛かり
即日完済を迫られる・・いやぁ　地獄だな
自宅を売られて欠陥住宅が残りか・・。

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/07(木) 08:11:22.51

>>457
じゃ、どこがいいんだ？
一軒家平屋で持ち家買う予定なんだけど南海の地震きてから(笑)

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/07(木) 08:11:28.25

>>465
今のところ請求なしっぽいけど？

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/07(木) 08:12:09.53

>>462
同意するわ
オーナーも知っててやってたはずで、今さら被害者ヅラは無いと思うわ

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/07(木) 08:13:14.31

>>467
住宅メーカーで他にやばいのはさくら夢ハウスとタマホーム
これもやめとけ木組みの梁せいが少し低い

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/07(木) 08:13:39.91

借家人は入居時に　
欠陥住宅とバレたら
無条件で引越ししますと
ハンコ押してるじゃん
引っ越し費用も出ないかもな

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/07(木) 08:14:08.46

正直大手メーカーから買うのは進めない
買うなら何度も立会い言って作ってるとこでも剥がさしてて確認するぐらいはしろよ

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/07(木) 08:14:35.20

メーカーはかなり適当だぞ

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/07(木) 08:15:47.69

サブリースショック来るなwww

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/07(木) 08:15:48.32

値段高いが小さいとこできちんとしてるとこで買うべき自分の建てたい所の建築関係の話し聞いてみな

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/07(木) 08:16:01.88

引っ越しするやつ違法建築だから家賃返還でウハウハだな(笑)
俺はプレハブみたいなレオパなんか無理
だいたい家具家電付きとか気持ち悪いし

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/07(木) 08:16:26.46

悪い奴らと馬鹿オーナーが死んでいくならオッケーでしょ、とぼけてる銀行も道連れは当たり前

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/07(木) 08:16:34.25

銀行が無能

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/07(木) 08:17:26.23

>>477
Bankuso

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/07(木) 08:17:38.20

今は親父が土地管理やってるからいいけどもう80過ぎだし固定資産税100万超とかもう笑うしかない

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/07(木) 08:18:13.66

国のせいｗｗｗｗｗって顔真っ赤で騒ぎ出すか電車止めまくるか

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/07(木) 08:18:46.36

結局セブンイレブンみたいなもんでレオパレスの名前だと金が借りれるって事だよね？
オーナーなんて物凄い借金背負ってんだろうなー（鼻ほじ

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/07(木) 08:19:19.73

>>470
わかった
しかしメーカーてのが意味わからんな大和、積水、住友林業とか以外の個人の事務所か？
余計やばない？(笑)

**以外のなんなのさ** · 2019/03/07(木) 08:19:45.55

投資詐欺みたいなもんか

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/07(木) 08:19:54.24

>>450
外壁は、耐火性能の問題だけじゃなく、下地間隔が広すぎて耐力壁になってないからサイディングは
がして全部やり直し、建て直したほうが安いレベル

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/07(木) 08:20:28.89

サブプライムに比べればたいしたことないから大丈夫

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/07(木) 08:20:58.00

>>236
天井の低いライオンズだなｗ

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/07(木) 08:21:23.98

投資っていうのは正当なルールの上で成り立つもの。
これはレオパレスに騙されたんだから投資リスク云々の話じゃない。
オーナーは被害者。

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/07(木) 08:22:27.78

地主も固定資産税払うためにアパート経営やアパート経営等のギリギリの選択をしてんだよ
それを嗤うことは俺にはできない

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/07(木) 08:23:19.13

違った
アパート経営やコンビニ経営ね

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/07(木) 08:23:38.92

>>93
都心部のレオパレスは余った土地の税金対策だけど、
田舎の土地は差し押さえても処分に困るわな

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/07(木) 08:24:45.77

掲示板見てたらほんま勉強なるわ～
世の中騙しあいやな

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/07(木) 08:27:33.59

アパートローン増加の一途を野放し
金融庁も安倍ちゃんも見逃し

これは国家ぐるみの大問題に発展するかも

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/07(木) 08:28:08.89

それにしても
国土交通省は、
よくここまで
見て見ぬ振りして
きたな。
信じられないくらい酷すぎる。
一体職員の何人が美味しい思いして来たんだ？
かなりの人数がいるだろ。

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/07(木) 08:31:13.42

下手に歴史のある家の長男なんかに生まれるもんじゃないよ
俺みたいなボンクラじゃどうにもならんｗ

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/07(木) 08:31:21.37

>>430
ちょうど20年くらい前に大東の軽量鉄骨マンションに住んでたことあるけど、上の音はそんなに響かなかったな

隣の音も気になるのは夜くらい
おそらく壁を挟んで隣のやつと添い寝状態だったと思うんだけど、イビキとかくしゃみとか聞こえたな

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/07(木) 08:31:23.08

>>42
大島てるが元レオパレスアパートのリスト作りそうw

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/07(木) 08:31:31.61

詰んだな…
ああ…

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/07(木) 08:32:21.06

>>1
大東建託は潰して
経営者は刑事責任

ここまでは既定路線
　

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/07(木) 08:35:32.22

>>489
そう、レオパ事件はアベノミクスが産んだ

小金＆土地持ち
　↓
“ゼロ金利”＆固定資産税対策
　↓
アパート経営
　↓
レオパの養分

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/07(木) 08:38:04.96

>>500
安倍は時間を遡れるのか…。
また一つ伝説が。

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/07(木) 08:38:57.82

まさか姉歯のときみたいに税金で救済したりしないよな？
自己責任だろ？

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/07(木) 08:41:57.37

>>18
シミケンだろ

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/07(木) 08:44:12.15

利回りが他の業者より良いという事は安く建てるか高く貸すかと言う事だろ
レオパレスは他の業者より安く貸して利回り良いのだから100%安く建てている
そんなに安く建てればそれなりの工事になるのは始めなら分かっている事ww

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/07(木) 08:44:18.56

しかし、こりゃ大変だな
市場が開くまで、後16分か

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/07(木) 08:44:56.54

開始から下げるぞ
市場

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/07(木) 08:46:05.38

いまのアパートって３階建て以上だよな　　オーナーが欲張りすぎなんだよ

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/07(木) 08:46:15.71

後15分

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/07(木) 08:47:26.64

あ、株持ってなかったのか
誰も慌ててないな

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/07(木) 08:48:42.28

すげえな、億じゃなくて兆かよ

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/07(木) 08:49:06.97

うまくいきそうなら外部にオーナーを募らずにレオパレスがオーナーになって貸し出すはず

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/07(木) 08:49:12.06

土地が資産足りうるのは都会だけ
もう食料を作るための土地は必要ないんだよ
地方の大崩落はこれからだよ

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/07(木) 08:50:21.82

みずほの巨額損失もあり、今日の株式市場は銀行株が下げか

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/07(木) 08:52:42.44

ええやん
金持ちを食い物にして金を回してる優良企業じゃん

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/07(木) 08:52:47.17

リーマンショック級じゃん

結果としてレオパが日本国民を救ったのだ

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/07(木) 08:55:41.98

現在、日経平均株価は、21596円もあるのか
久々に見たわ

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/07(木) 08:56:31.17

勘違いバカの自業自得

ビタ一文救済するな

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/07(木) 08:57:01.16

レオレオ詐欺

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/07(木) 08:57:02.61

あと3分

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/07(木) 08:59:24.67

あと1分

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/07(木) 08:59:29.31

うちの田舎も昔畑だった所みんなアパートになったな
こんなに建てて大丈夫なのかってぐらい建ってる

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/07(木) 08:59:47.89

これから毎年●●マン人ずつ人口が減っていくわけだろ？
べつにレオパレスショックがなくてもいずれ問題になってただろ

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/07(木) 09:00:02.82

touchdown

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/07(木) 09:00:37.27

>>482
セブンイレブンは土地も金もなければキツい契約と引き換えに本部が出してくれるんだから違うだろ
看板で他から金を引っ張るわけではない

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/07(木) 09:01:17.06

>>63
現金持ってなくて土地持ちの場合もあるから

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/07(木) 09:02:12.74

北朝鮮の国家予算とどっちが大きい？

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/07(木) 09:03:26.98

>>524
それならレオパレスである意味がないじゃない
自分で金借りてやるならパレスオレでも何でもいいじゃん

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/07(木) 09:05:14.94

なんか凄いね、でも債権が金融商品に組み込まれてるわけじゃないんでしょ

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/07(木) 09:05:57.06

>>527
知らんよ
セブンイレブンの件とは全然違うだろって突っ込んでるだけ

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/07(木) 09:06:50.81

サブリースアパート経営自体が地雷ちゃうん

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/07(木) 09:07:42.80

>>529
じゃあスルガ銀行の件と一緒だろに変更するわ

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/07(木) 09:08:16.49

急落という感じでもないな
多少、マザーズに移してる動きはあったが