【民事or刑事？】 GIGAZINE社の第一倉庫がショベルカーで破壊される 大阪市【パワー系地上げ】 ★３
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大阪市西淀川区にあるGIGAZINE旧本社へ編集長たちが自動車で荷物を取りに行ったところ、なんと斜め前にあるGIGAZINE第一倉庫がショベルカーでぶっ壊されている真っ最中の現場に偶然遭遇しました。
◆所有している倉庫が見知らぬショベルカーに破壊されていた
現場はココ（https://goo.gl/maps/UAs3u9YFNhA2）、2019年2月16日のことです。
現場到着して確認直後からすぐ録音開始しているため、以降の様子はすべて音声データが存在していますが、記事執筆時点で警察が捜査中とのことなので、支障が出ないように専門的で詳細な部分はあえて省略し、被害届や供述調書に沿った事実関係のみで記事化しています。
（以下、記事全文と多数の現場写真はソースサイトをご参照ください）
gigazine.net 2019年3月29日 23時0分
https://gigazine.net/news/20190329-gigazine-destruction/
★1が立った時間 2019/03/30(土) 12:11:26.45
※前スレ
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1553924514/ >>840
地主が黒いとしてる人は当初から多くはない
パワーエステートや日新の方
ただ論点を地主の白黒にしたい人らがいた。
目線を地主に向けたい人がいたのかなぁって感じ >>843
法の専門家じゃない一般人が難しいと思うよ
のらりくらり逃げられて爺さんも寿命だったんだろ >>830
そういわれると警察が動かないってのもなんかおかしいしな
あんまりパワーエステートを弄ると下手したら俺たちが
デリートされちゃうかもYO!チェケラ 安倍が無理を通したから
道理が通らなくなるいい例だな >>850
無茶苦茶言っててわろた
>地主が自力で原状回復するのもギリ適法 減失登記の損失とか知らんわなw
なんだこのやったもん勝ちシステム。おそろしいな 何で施工業者まで言われなアカンねん。
凶悪犯と分かってて弁護する弁護士は悪か？
地主の依頼で施工しただけやろ。
地面師かボケか分からんが、単にこのオッサンとの訴訟問題やろ。 >>833
不在を見計らって建物ぶっ壊せば借地権消滅。
しかもぶっ壊した当人は罪に問われず。
そんな恐ろしい事が日本でできるのか。
何かの間違いであってほしい 誰か〜3行とは言わない
10行位で説明してください >>848
土地と建物の所有者が別
土地はパワーエステートのもの
建物はギガジンのもの
建物はギガジンのものって証明する契約書が残ってないらしい >>850
アホだな、人に貸そうが、倉庫だろうが空き家だろうが借地権なんだよね 解体屋もうっかりヤクザ事務所に突撃とかしたくないだろうし、相手のことはちょっとぐらい下調べせんもんなのかね
それすらやらんクルクルパーばっかなんだろうか >>834
建造物破壊って現行犯じゃなくても逮捕できんだろ？？
何か色々おかしいんだが…… パワー「パワーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー！！！」 >>825
一度壊れてしまえば、賠償金の支払いでまた作らないだろうというのと
店舗だとライバル店がオープン前日に突っ込ませるとか聞いたことがある。
金払っても復旧に時間がかかるから >>867
そもそもその借りてるとか自体あやふやだろｗｗ
口約束でとか意味不明だし >>865
「パワーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー！！！」 >>858
同意書があるとされてるからじゃないの？
同意書なき工事なんてないし。
でそこに疑義が出てる。
業者が変わって第二弾が始まってるのも不自然。
同意書が正規で確かなら警察がGIGAZINE側をもっと問い詰めるんじゃねーの？ 取引先銀行見たら一流銀行の名前があるけど、こんなグレーな会社と取引してる銀行も社会的責任が問われるんじゃないんか >>796
まあ、そんなとこだろうね。
地主も「この土地を売るためには仕方ない」とか軽く考えたんだろうね。 >>869
まちがっちゃいましたてへぺろと相手方主張 曖昧な口約束で権利を主張するだけで法的には権利がないんだよ
民事で争わないのもそういうことでしょう
正体不明のネットメディアはしょうもないな >>869
言葉尻とって警察利用するから。
児童ポルノ関連の法案の記事とか見てみ。
「ーーーなら逮捕も可能というわけです」みたいなのばっか書いてる。 借地権を人に売ったあとに、ガソリンぶっ掛けて建物燃やしてしまえば労せず権利を取り戻せるとか恐ろしい 地上権曖昧の件も
もしも反故になっていて高額の地代をずっと支払ってたなら
遡って過剰請求で裁判出来そうな気がするが >>823
結果がどうであれ、片がつけばまた記事になるだろうし楽しみだね あの一月万冊の清水と同じ臭いがするｗ
こいつガスで前科が有るからなｗｗ >>864
警察の弁をそのまま信用するなら不知を強弁すれば罪にはならんな
ただその場合、主体が地主（売主）だと立証しきれないから、売買後の購入者である土地所有者によるオトボケが必須かもしれん
ただいずれの場合も罪には問われずとも、賠償責任は負うのでは？ >>875
グルにしてもさー、泣き寝入りする素人耄碌爺か徹底抗戦してくる相手かぐらい見極めたいじゃん
後者だったら基本的に分が悪いわけだしさ 借地法では、近隣と比べて意味なく高い賃料に対して
借主は不服を申し立てられる筈 >>885
全くだ。
なんのための土地建物登記だ。
取得時効とかもだけど、「権利の上にあぐらをかくものを救済しない」がまかり通る世界だからな。 >>867
あのー登記簿は、GIGAZINEの編集長名義なんだが。ちゃんと読んだか？借地権とかアホ抜かしてんじゃないよ。 ギガジンの編集長は地代を誰に払ってたのか？
パワーエステートはギガジンから地代を受け取ってたのか？
はっきりさせろ >>866
え？登記簿に･･･と思ったけど
ボロ家屋て建物所有権が？になってる場合あるわ
自分とこの実家がそうだった
先々代のままで、手放す際に何かとんでもないことになったわ
でも土地、建物両方税金はしっかり来てた
不動産て、マジ分からん 業者は失敗したな
素人なら泣き寝入りだろうけど相手がマスメディアで情報戦の達人w
警察のお偉方も無視出来ないからたぶん民事案件で押し通すのは無理だな ＞不知を強弁すれば罪にはならん
刑事でも裁判になって調べたら嘘だってすぐ分かるじゃんwww
後で偽証罪追加になるだけだろ >>898
土地の登記に賃借権が登記されていないことはザラにある なかなか興味深い案件だな
gigazineなんかじゃ戦後やジェーン台風まで遡って掘り起こす能力はなさそうだが >>901
ギガジンじゃなくて一般人だったら泣き寝入りだったと思うと怖い まあ、不動産は占有とか一般人的な感覚だとそりゃおかしいだろってのが案外罷り通ったりするから記事のまんまとしても「適法」という事態が全くあり得ないことではないってのが怖いところだ >>901
昔は企業規模＝情報の発信力の強さ みたいなとこもあったけど
今じゃ個人でも発信力強い人いるしね。
強引にやったツケだな。下手したら免許取り消しか >>1
この記事読んで一番おかしいところは記事に恵まれすぎてるってことだよな。
つまりは？ >>902
レス番抜けてるけど、俺へのレスかなｗ
いやまぁ、それを立証する手段が無いよねっていう
土地登記簿には、地上権が設定されていない。売主は建物登記について返してもらってますと説明
買主は不知で建物撤去。建設会社は調査を（あえて）行わない。と >>910
大阪民国における平成の掉尾を飾るにふさわしい出来事 前にちちんぷいぷいで
借地から強制的に立ち退かせるために
棟続きのとなりをいきなりぶっ壊してた事例を特集してたけど
もしかして同じ業者が引き受けてたりしないの？ ヤクザも相手がgigazineとは思わなかったろう、
と思ってたらヤクザのバックに一流企業が まぁニュースではない単なる片方の当事者の主張で
裁判所にいけ そんだけ 滅失登記って土地の上に建物の瓦礫残ってる場合はどうなるんだろ >>866
建物は編集長の物でGIGAZINEが借りてるらしいで http://keisui.com/20190223-architect-28887-keisui/
本日金曜日、地上げ屋と思われる仲介業者の担当が一人でやってきた。
話していてわかったことはこの担当者は、大卒で宅建の免許も持っているそうで結構温和でソフトな人であった。
ただ、のらりくらりと話をかわすのが実に上手である。
私と息子二人で代わるがわる質問をした。
やってきた仲介業者によると、地主は穏便にお金で解決したいという提案をしているということである。
この地主は父の話によると非常ににケチで１円のお金でも人に出そうとはしない人らしい。
近所の不動産屋のおじいさんの話だと「あの地主なら提示金額は１万円でも出したらいいほうだ。」ということであった。
しかし、地主の提示した金額は何と１００万円であった。
この地主にとっては天文学的な金額に違いない。ということは、地主側が非を認めているということになる。
要するに何の事前通告もするつもりはなかったということである。
違法と知って家の解体工事を勝手に進めたということを自ら認めているということではないか。
お隣の方も我が家の住所を知っているし、会社は引っ越したとはいえど建物はそのままで斜め向かいにあるし、表札も郵便受けもかかっている。
これで連絡が取れなかったのは、やはりまずいということぐらいは思っているようである。 >>882
口約束も契約だし、数十年賃料の支払いという実態がありますが。
何処の外国の法律ですか？ 正しいのに裁判で負けたのなら記事にすればいいから
裁判前からって・・ >>915
普通に考えて家屋の登記を調べるだろww
税金払ってる人がいるんだから
他人の所有物を壊したら犯罪だよ 建物の所有者に何も言わずにこんなことして罰せられないの？ パワーエステート側は
「地主に騙されてやった。
我々も被害者。
地主を信じてギガジン側に迷惑をかけた。
謝罪する」
と責任を全て地主に押し付けて、謝り倒して逃げるしか生き延びる道はない。
このままのスタンスで進んでいくと司法以前に世論に潰されて会社を解散する道しか無くなる。 >>923
＞口約束も契約だし、数十年賃料の支払いという実態があります
それを証明せんと
今の段階じゃこいつがそうだったと言ってるだけだし
向こうの抗弁を聞いたり物証を出してもらわんと判断できんよ？
この記事じゃYとか言うのを罵るだけで具体的なもんは何も出してないし 兄貴の会社に潰させてトンズラしてるなら
パワーエステートも逮捕すべきじゃねーのwww
悪意あり過ぎて茶吹くわ >>7
これ、ホンマにこんな感じ
ある事件があって住所伝えてるのに一向にラチがあかない
周りに何があるかとか延々と電話で聴きよる
住所以上に詳しい現場の説明あるか？ >>929
納税証明あったらその時点で壊したやつの犯罪成立するぞ 次回記事は「完全に壊されちゃいました！」
次々回は「対抗措置！」
次々回記事期待 >>928
書類の確認不備もあるし、そんな稚拙な説明では逃げられないだろうな >>346
旧法の借地権が強いのは、戦争で徴兵・出征してる間に、勝手に追い出されたりしないためのものだな
戦争遂行のために借主側の権利が強力になってる
出征中で住んでなくても、住んでるかの如く扱われる >>926
調べたら所有者が違うのが分かるから調べないって言ってるだろ >>927
2つめの解体業者は「間違えてやっちゃっただけなのごめんね☆」って言ってるな 地上げ屋がねらーに潰されそうとか
そういう展開なの？そうなの？ >>926
過失にはなるだろうけど、過失によって建物を破壊しても罪にはならんでそ？
それを故意に行ったとするには法律用語でいうところの「悪意」…事実を前もって知っていたが求められる まあ、裁判にさえ持ち込めば固定資産税の支払い実績があるのはデカい気がするのう
お国として「登記は無効です」とするのは理屈的に無理だからな >>922
＞しかし、地主の提示した金額は何と１００万円であった。
＞この地主にとっては天文学的な金額に違いない。ということは、地主側が非を認めているということになる。
＞要するに何の事前通告もするつもりはなかったということである。
だからこいつの、そう思う。とか そうに違いない。とか主観的な意見は意味が無いかと >>941
免許とか取り消し食らっても、すぐに所得できるものなのか？ パワー 力
エステート 不動産
力動産
ポロレス系か >>874
登記した建物所有して定期に地代払ってたんだから借地権だろ
無いというなら建物収去土地明け渡し請求して裁判で白黒つければいいだけの話だしな
それをせずに強制的に壊したから刑事事件化した >>928
そんなにGIGAZINE読んでる世論は、強くないよ。
この件は、ムカつくが。
てか、そろそろキチガイ地主の実名あげようぜ。 レス数が950を超えています。1000を超えると書き込みができなくなります。
