【民事or刑事？】 GIGAZINE社の第一倉庫がショベルカーで破壊される 大阪市【パワー系地上げ】 ★４
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大阪市西淀川区にあるGIGAZINE旧本社へ編集長たちが自動車で荷物を取りに行ったところ、なんと斜め前にあるGIGAZINE第一倉庫がショベルカーでぶっ壊されている真っ最中の現場に偶然遭遇しました。
◆所有している倉庫が見知らぬショベルカーに破壊されていた
現場はココ（https://goo.gl/maps/UAs3u9YFNhA2）、2019年2月16日のことです。
現場到着して確認直後からすぐ録音開始しているため、以降の様子はすべて音声データが存在していますが、記事執筆時点で警察が捜査中とのことなので、支障が出ないように専門的で詳細な部分はあえて省略し、被害届や供述調書に沿った事実関係のみで記事化しています。
（以下、記事全文と多数の現場写真はソースサイトをご参照ください）
gigazine.net 2019年3月29日 23時0分
https://gigazine.net/news/20190329-gigazine-destruction/
★1が立った時間 2019/03/30(土) 12:11:26.45
※前スレ
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1553932549/ 話が脱線しまくってるが、
コレ単に、人の持ち物（相続したボロ屋）を勝手に壊しても無罪なん？
というシンプルな話だろ
借地権とかどうでもいいわ >>824
じゃあ何で真正って分かるの？
無限退行はしないわけだよね >>850
第三者の不法行為であって地主には関係ない、というロジック 破壊されてることは明らかなんで登記があれば裁判でギガジンは勝てるでしょ >>851
まとめると２０年間解決しない泥沼案件だった(>481) ←今ココ この前の明石市長の立ち退きしない家に『火つけて来い！』って発言は正解だったんだなwwww >>851
そうそう、建物の所有権持ってる時点で借地権はあんまし関係ないよね >>853
んだから書いてるだろ
真正は裁判で決めろ。と
民事トラブルが無ければ
登記簿は真正だと思うのが普通だが
民事トラブルが有れば
真正は裁判で決める
そして今回は民事のトラブルだから
警察では判断出来ない >>851
こういうのは逆に、公的機関が適当な判断でミスをおかした、謝罪と賠償をしますね
という流れまで想定済みかもしれないからな
そこで使われるのは「税金」だしな >>854
まぁ、不法行為が原因なら第三者に損害賠償請求するだけだしな > まともな解体業者なら作業中断してトラブル解決するまで動かない
> なのにやり続けるってことは確信的にやってるってことだけど、それを証明するのは難しい
コレ 地主が相続やらで困ってるんだから返してあげればいいだろ
住む家も社屋もあってあんなボロ倉庫どうにでもなるだろ大阪人は理解不能
親がなけなしの金使ってたから損するの嫌だって卑しい感情が根底にあるんだろ 建造物の破損代金支払いは発生するだろうけど
結局、退去はさせられるんだろうか？
それとも借り続けられる？ >>859
じゃあ土地の権利全ては裁判以外で
真正かどうか確認できないの？
これで安心、っていう確実な証明は
裁判の外には存在しないの？ >>858
>>481
でも地上権は持ってないって書いてるんだよな
そもそもその土地の上に建物を建てる権利を持ってなかった疑惑 >>837
広い土地の端っこにある倉庫だと思ってたら
おもいっきり寂れた商店街なのか、この現場で白昼堂々と違法解体ねえ
他の持ち主には悪いけど築年数立ってて評価1000万超えそうな建築物は
無いよう見えるわ >>1
テレビ局か新聞が取材して、記事にすれば視聴率とれるぞ
もしネットメディアと競合しててテレビ新聞が動きづらいなら、週刊誌が取材すればいい
裏取りは必要だけど早い者勝ち >>239
スピリチュアルな話をするし
娘と孫たちって、娘と複数の孫かね
GIGAZINE旧本社にたまたま荷物取りに来たはずだよな
GIGAZINEは完全に親族経営のようだな
まぁ老舗だし当然か >>746
> 地上権をかったことを証明する書類がないんでしょ
>>481みると
＞・・・何と本当に父は全部、上の家も下の土地も買っていたのだ。
＞・その土地の建物の司法書士が制作した売買契約書が存在する。
＞建物だけの売買のこの場合、建物には地上権が付いていたという事であると
契約書を作って売買に立ち会った司法書士は保証してくれた。
>・地上権の登記は地主側にその義務があるが、買い主側は自分では出来ない。それで父は怒っていた
そこで父は、２０年計画を立てて、２０年後に登記してもらうことを地主と
約束したようである。
なんかいろいろおかしいところがあるね >>857
>>861
経験に裏打ちされたはなしなん >>851
良いこと言った そのとおりや
火消し隊がミスリードやタゲ逸らししようとしてるが乗らんようにせなあかん >>847
現状で事実関係が確認できないから行動できないんだろ
例えば、普通に工事していることろに関係ないやつが偽造した書類を
振り回しながら自分の建物が壊されてると警察呼んで工事停止させることが可能になるじゃん >>868
ほいだら何で登記持ってんだって話になるんだよな
当事者じゃないから、よーわからんが
登記貼るって事は建物の表題登記の事だと思うし 法の抜け穴って凄いわwww
地上げ屋最盛期の頃から何も変わってないんだろうな。 これは警察は捜査してくれても立件はできないでしょ
自分の記事でもそう書いてるじゃん
わかりきってるのに民事の手続きをすすめないのは民事ではまけると思ってるからでしょ >>867
めんどくさいなw
地面師とか登記簿書き換えて
積水ハウスから大金騙し取ったように
https://gendai.ismedia.jp/articles/-/52480
登記簿の不正取得で不動産だまくらかす
例は腐るほどある
山田さんが20年間住んでた家で
20年前から登記簿に所有してた実態があれば
買う不動産屋もその土地や家は山田さんのモノだと思うだろ
居住実態の無い倉庫で
登記で主張されても
警察は判断出来ないし
登記は基本真正だけど
真正かどうか判断つかない場合は
裁判てしか解決できない。 これ、法の抜け穴とかいう話じゃないよ
最高裁判所の過去例もあるんだから。
警察署長がB団体に圧力受けて見て見ぬ振りしてる。んで、現場の警察官は苦い顔
モリトモ問題と同じで黒幕は社民党なんだよ。だから永久に解決できないだろうね。 >>872
ここにGIGAZINのうさんくささが全部かかれてる >>1
この言い分だと土地もギガジン？とやらの登記なのかと思うけど建物だけなの？
なんか先祖代々揉めてるみたいだし両者自分の都合のいいようにしか言ってなさそうだしなんだかなぁって案件だな >>869
場所的には大阪市西淀川区の十和田北公園近くのモスク(マスジッド）の裏手になるのかな
実際はどんな地域か知らないけど 月間約1億PVのサイト運営会社敵に回してタダで済むわけないんだよなぁ... >>883
なんだ基本正しいんじゃんw
そりゃ例えば人が住んでいるかどうかが
法的に問題になるなら実態の精査が別途必要になる 抵当不動産の破損は、それが抵当不動産の所有者の過失によるものかを問わず、期限の利益の喪失につながる旨の特約が付されることが多く、
また、不動産の価値変形物となる保険金請求権に質権が付されることが多いとされる、 今後の為にも刑事で最後までやって欲しいね
これでイケるなら在日不法滞在も解決できるん違うか？ アメリカは日本の不幸の元凶である
〇アメリカはインディアン殲滅と土地略奪 奴隷貿易で成立したキチガイ国家である。
〇その汚らしい歴史を薄めるため、ありもしない南京大虐殺と従軍慰安婦の罪を日本に被せ、自らは正義面をし世界に
アメリカ流をゴリ押ししている
〇中国共産党と北朝鮮そして韓国はアメリカが作った傀儡である
〇アメリカはこれらの三か国に反日と憎悪を煽り日本への破壊行為の手助けをしている。
〇北朝鮮にミサイルを打たせてるのはアメリカである。中国の日本領海の侵入を後押ししてるのもアメリカである。
〇日本へのタカリ根性と乞食根性が染みついた韓国北朝鮮中国をとことん甘やかし増長させてるのもアメリカである。
〇アメリカは日本を滅ぼす行為を裏で操りながら、守ってやると偉そうに米軍基地を置き日本を監視し独立を阻害している。
〇GHQ体制以後、アメリカは在日朝鮮人を日本の間接支配の道具とし、様々な重要ポストを与え日本人を牽制かつ毀損し
日本人の監視を行わせている。
〇芸能界において人気がないにもかかわらず、在日やハーフもしくは白人が起用されるのはアメリカの圧力があるからである。
〇アメリカは貿易黒字のドルを金へ兌換することを日本に許さず。エンドレスに米国債を買わせアメリカ経済とドルを
支えることを強制している。
〇アメリカは緊縮財政と消費増税かつ東京一極集中を日本政府に行わせ、日本人を貧乏かつ疲弊させ、国力低下と日本人削減を
徹底的に行わせている。
〇アメリカは日本政府に移民を大量に入れることを命令し、日本の文化と秩序を壊し、日本を東南アジアのような貧乏かつ
売春大国にしようとしている。
〇アメリカは自ら作った国際緊張で日本を脅し 日本の法律の上に位置するTPPもしくはFTAを結ばせ、日本の主権を奪い
日本を植民地にしようとしてる。
安倍麻生小泉橋下はアメリカの言いなりのアホである。
TPPを脱退しましょう。海外企業が日本の主権を奪い日本が海外企業の植民地となります。 >>887
土地買ってすぐに登記しないとか普通ならありえないし
２０年計画立てて登記してもらうなら、契約書なり公正証書なり用意するはずがそれも無し
ここに常識じゃ考えられない胡散臭さが漂う >>883
お前権利部の仮登記でだまくらかした地面師と
本登記で真正の所有者とを同列に語るなよ
しかも地面師は詐欺罪で逮捕されてんだろうがｗ
今回は詐欺罪じゃなく、建物損壊や器物損壊で逮捕されるだろってだけ。 >>896
でも地主が買主側の無知につけこんでるとも取れるんだよね
これだけじゃわからん 契約書ない時点相当分が悪いよな
だから民事逃げてるわけねそう書けないから損壊で遠まわしに書いてるけど >>896
それはあるよなー
有効な売買契約書なら法務局が登記を受理するだろうし Gigazineの連中は絶対こりゃおいしいと思ったはず。 不法行為で状況作っても法律実行できないみたいな凡例なかったけ >>896
>>902
あ、すまん訂正
所有権移転登記は通常売主（元所有者）からやるんだよ
んでも有効な契約書があってそれをしてくれん場合、裁判で買主側から出来る 俺の倉庫が壊されて文句に行ったら地主がロリ美少女だった
ラノベにしていいぞ >>901
いやいや、占有してる事実があって契約書がないってことで不利になるのは地主側だぞ >>901
契約書など不要
登記されている時点で
所有の事実ができる
たとえ生活してなくても
法的手段を取らないとだめ これウトロみたいだなｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
出自がバレてねえかｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ >>901
いや建物表題登記があったとしたら、所有権移転もしくは建物表題登記の権原や原因となる契約書があったって事だ。 裏に政治家居たら、今のタイミングで晒されたらダメージでかいな。
選挙期間に入るし。 >>910
登記は真実の所有の証明にはならんでしょ しかしGIGAZINEもヘッタクソだな
ショベルカーの運転手適当に煽るかわざと少し当たりに行って怪我してから警察通報すりゃあっという間に相手方は詰むのにねぇ >>914
その民事で争うのをすっ飛ばして実力行使に出たのが地主側だろw >>915
十分なるよ
アホが連投して騒いでるだけだ 仲介した不動産屋も相当うさんくさいぞ
自分が仲介した物件をそんな中途半端な状態にするか？ >>914
民事で争ったところで、いまの破壊を止めることはできない
この破壊行為を警察が介入できないという点を主題にしたいからやらないんだろうな >>916
修理費1200万とかほざいてるけど実際の画像見たら・・・
壊してもらって裁判起こして賠償金で倉庫借りた方が安く済むまである
そもそも倉庫って割に中になんもないしなあ、倉庫実態すら怪しいわ
まあペン１本でもおいてありゃ倉庫って言い張れるか こういう横暴が出来ない「居住している」と判定出る条件ってどうすればいいんだ？
遠隔地に相続で手に入った不動産を持っているが見に行けないとかいう人も今時多そうだが
ただ単に「誰でもいいから一定日数寝泊りさせる」だけでいいのか、
それ以上にガス水道電気等の使用状況見られるとかあるのかね？ >>726
＞編集長(社長)ブログで
＞地上権として買った物だから地主への賃貸料の支払い義務はない
そうなんだ？
で、実際はどうなんだろ？
この言い分は正しいの？ >>915
間違ってたらスマンが
建てたら1ヶ月だかで出さなけりゃ駄目だったと思うから
他から出されてなければ建物の所有証明にはなるかも？ >>918
倉庫という名目の廃墟になってて権利者（GIGAZIN）と連絡とれない状況にされてたんだろ >>920
少なくとも業者免許の停止処分は免れまい
悪質と認定されたら取り消し処分に該当するかもしれんな
建物損壊罪の片棒担ぐとかホント聞いた事無い つまり不動産仲介会社「パワーエステート株式会社」と「日新プランニング株式会社」は超極悪企業という事なんだ。
今までこういうやり方で、土地の強奪を繰り返してたんだな。やり方が手慣れすぎ。
どれだけ泣き寝入りした人がいるやら。 >>869
これ家の回復でトイレ台所全て図面通りにしなくちゃいけないここが大事でただの倉庫じゃない人の住んでた家
新品にして返すってこと車とちゃうほとんどの人そこ間違えてる GIGAZINEにはがんばって欲しいわ
この地上げ屋の手慣れっぷり、他にも山ほど被害者がいるだろ
ほっといたらこれからも山ほど被害者が出る >>927
だとしても実力行使に出ていいってのは日本では認められてないからなんの言い訳にもならないよ、それ 日新プランニング
取引金融機関
三井住友銀行梅田法人営業部 06-6315-7345
関西アーバン銀行大阪西支店 06-6448-3101
三菱UFJ銀行日本一支店 06-6643-0216
りそな銀行難波支店 06-6632-5031
大阪厚生信用金庫本店営業部 06-6643-2151
大阪商工信用金庫日本橋支店 06-6633-8121 そら金貯まるわ
車庫の段ボールに１万円札びっしり相続５８億円、段ボール箱入れ自宅に隠す…韓国籍の姉妹逮捕
不動産業や金融業を営んでいた父親から相続した現金など計約５９億３０００万円を隠し、
相続税約２８億６０００万円を脱税したとして、大阪地検特捜部は１１日、長女で韓国籍の
不動産賃貸会社社長、○（６４）＝大阪市生野区中川西＝、四女の不動産賃貸会社社長、
○（５５）＝同区桃谷＝の両容疑者を逮捕。
昨秋、李容疑者の自宅に強制調査に入った同国税局査察部の職員は目を疑った。
２階建て住宅の１階部分に設けられた車庫。白いシャッターで閉ざされた内部に、
山積みにされた数十個の古い段ボール箱があった。中には１万円の札束がぎっしり。
帯封がついたまま虫食いやカビが生え、保存状態が劣悪なものもあった。
一部は機械で読み取れず、集計に数日かかった。 >>928
発注したのは地主だから業者は関係ないよ
不動産も解体業者も善意の第三者だろｗ 怖い話だなー
勝手に人のもの壊してもウッカリだからOKだなんて恐ろしいこっちゃ
もっと騒いで話題になってほしいもんだね >>925
正しいかどうかなんて関係なしに
上もの登記してる時点で強い
たとえ地代の支払いがなかったとしても
法的手順を取らないと違法行為になる >>925
だから地主も怒ってんだろう。土地代払わないなんて編集長も虫がいいわ。 >>925
そこは編集長が契約書を持ってればかな。 >>925
地上権であれば
地主との契約な話で地代不要という契約であれば払う必要はない
地代の義務を法的に定めていない
とのことらしい >>849
いい流れだ本当にそうだよな工事解体差し止めの判断に使っただけ >>899
20年前だろ、1990年代にしても
契約書を作らないなんておかしすぎ
しかも昔、同じことで騙されたという認識の相手なのに
弁護士？を使うことをしっているのに
(建物の方の前所有者に騙されたのか) >>925
そういう契約で買ったのが真実なら正しい >>925
正しい、普通はその地上権の対価として契約書(期限・月々の金銭の授受等の条件設定)を作る
今回は地主側がそういう証明しなきゃイカンのだが何も言ってきていないようだ
ギガジンの言い分をそのまま信じるなら、建物を地主から購入した契約書で所有権移転の証明が可能になり
法務局がギガジン祖父の名義で、記事で掲示してるような、建物表題登記を行ったと推測できる 借地権やら地上権やらで数十年単位で昔に契約したやつってよくわからんことになってそう >>12
連絡取れないって言うのがそもそも嘘なんだろ。斜め向かいに居るんだから。 >>940
払わなくていいとしてもだ
無料で使われてる方の気持ちを汲み取れないようじゃ借りる資格ないわ
毎年地主に対して中元お歳暮付け届けしてたのかね、このこじれ方絶対何もしてないだろ >>940
地主の買い取り権行使での建物の査定額で揉めてた感じなのかな？
何処が査定するんだろう？ >>935
ID:0fdmiTb80
火消し屋見つけたｗ
業者以外は全員悪いけど、業者は悪くないんだー
へーそうなんだー 地主と親父は地元で長年知っている間柄だろ
それで息子と連絡つかないはウソだわな レス数が950を超えています。1000を超えると書き込みができなくなります。
