【文春報道】レオパレスに新たな“建築基準法違反”疑惑 配管貫通部の隙間を埋めずに放置 専門家「非常に危険な状況」
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レオパレスに新たな“建築基準法違反”疑惑
賃貸アパート大手「レオパレス21」（東京都中野区）で、建築基準法違反を含む施工不良の物件が発覚した問題。
耐火や遮音のために各住戸間を仕切る「界壁」などに不備があった物件は、3月末までに1万4599棟に達している。
だが、レオパレスの物件を巡って、新たな建築基準法違反の疑いがあることが、「週刊文春」の取材で分かった。
「週刊文春」は今回、レオパレスの物件を管理するオーナーと一級建築士が2月中旬に取りまとめた資料を独自に入手。
そこに添付されているのが、数十枚に及ぶ“証拠写真”だ。
界壁の不備も指摘された「ゴールド・レジデンス」シリーズのある物件は、ガス管を下の階から上の階に通すための貫通部に大きな穴が開けられたまま、放置されている。
「コングラツィア」シリーズのある物件でも、ガス・浄水・排水・換気用パイプを下の階から上の階に通すための貫通部に大きな穴が開けられたままだった。
（以下略、続きはソースでご確認下さい）
文春オンライン 2019年5月8日 16時0分
http://news.livedoor.com/article/detail/16427594/ レオパレスなんだからさ
壁とか仕切りが存在しただけでも褒めてあげるべきやない？
ちょっと隙間とか 隙間パテで充填するとかそういうレベルじゃなくてほぼ煙突だからな
ガス上下水道配管となると半畳位あるし 早く潰れろよこの会社
なんか普通に生き残ろうとしてね 隣室の住人の片方は男でiPhoneユーザー
仕事は建築関係
朝は早く、俺が起きる頃、5時半には出て行く
土日は仕事で平日に休みがあるようだ
夜も早寝で22時15分頃からイビキをかき始める
寝ている間に何度も屁をこく
非常に規則正しい生活をしている
テレビとエロ動画を見ることだけが趣味のようだ
エロ動画の音量は小さくしているようだが、ほとんどない台詞までよく聞こえている
フライパンで肉を焼いて食べることを焼き肉という
笑い声はゲッヘヘヘッと少し下品だが軽やかで明るい
北海道のエベツ出身
隣室のもう一方の住人は女性なのであまり書かないが
けっこう歌が上手い
歌詞を検索したらアイドルタイムプリパラというシリーズだった
俺がyoutubeでコナンの曲を流すと歌ってくれる
男より頻繁に屁をこく >>46
詳しくないから知らないが
そこを厳罰化してないのが問題なんやろ？
図面がどうであれ、施工した奴ならわかるわな？？
これは、違法建築になるってのがな？？
それでも仕事を請けて、そうやってる奴に罪がでかいわな
その工事はできませんって言えないのがおかしいやろ？
どうせ、１みたいなことになるんだからね？？ >>100
ガバ穴開けたら埋めておけ
貫通する場合は燃えない素材にしておけってことだよ そもそも小屋裏にまったく界壁ない時点でこの程度の隙間うんぬんなんてどうでもいいレベルだろｗ
それに壁が薄いんだから火事が起きたら壁を突き破って隣の部屋に行けばいいだけだしｗ これだけ大量の物件で違反が報告されてるけど、実際なんか
重大事故あったん？ >>60
刻命館の方が住みやすいぞ、防犯完璧だし、頑丈だし 出張先での長期宿泊ならいいけど、
実際住むとなると周りの人間からやめとけと促されてたから、躊躇して他の物件にした俺は正真正銘の勝ち組だ。 漢字は日本の発明物だよ
「清では識字率はわずかに１％だった。これにはため息をつかざるを得ない」 (今日頭条２０１７年８月３０日)
ネットでさえ伏せられているけどこれが都市部での話
正確な数値を伏せているのは理由があるということ
中国の識字率は公表されている数値でも驚くほど低いでしょう
しかも70年代からしか統計をとっていない
でもこれを０%といわないことだけでも十分に大嘘だというのがまたw
ところで誰か生粋の日本人の中で親類にでも中国系文化の専門家や学者さんはいますかね？
いたらこのレスを見せてよく検証してもらうのも面白いかと思います
でも恐らくそうした学者や専門家に生粋の日本人の方はおりません
それが戦争に負けた今の日本の現状なのです
そして教育が共産党と深くかかわる理由でもあるのです
中国に今は高価な古い漢文、漢書は存在してはいますがそれが本当はどこから出てきたのかは大概伏せられているのが現状です
すべて日本です
日本人は欧米の威を借りた中国人、及び古くから日本にいた華僑人が好きにこねくり回した戦後の偽の自虐史観の一環にいつまでも付き合う必要はありません！
これは犯罪というよりほかない歴史冒涜ですよ
犯罪としてもかなり大胆不敵といわざるをえない事実です
そもそも漢字は本当の中国語ではない
遣唐使や遣隋使ということばには外交使者であるという以上の含意は無いよ
そこに勝手に学びに来たとかなんとかがすごくうざいよね、大ウソだしｗ
彼らは今はうわべだけにわか仕立てにようやく見れるようにはしてはいるけど中身は邪悪な原始人、犯罪者のそのまま、だから黙っていられる
日本人とは中身は大きく異なる
そもそも遊牧民の言葉ツングース言語特有の同じ音に異なる意味という好い加減な中国語と漢字が共存しえないでしょ
漢字を「 汉字 」とかと略す彼等には漢字の素養すらうかがえない
部首のなんたるかすらわかっていません
そして漢文は完全に別言語であります！
漢文≠中国語
漢文は中国語にあらず！日本語なのです！
これは無視できない大きな事実だよ？
中国の歴史と言われている小説なんかも全部漢文で書かれて日本から与えられている
中国語でかかれた古代の書物はただの一冊も中国大陸からは発見されてない
現状嘘前科百犯の中国共産党とそれの手先の江戸しぐさ日教組の大ウソをまだ信じて書き込んでるのは全部仕込みと白痴でしょｗ
街の外観だって日本、朝鮮、中国と劣化していって西洋化して悪化していっているっていうのがハッキリ分るのが古い写真の力ｗ
レンホーのような得体のしれない在日華人の祖先が昔から日本における中国の歴史をねつ造している
挙句に文化振興だとかの国費を横流してる
論語などもこういう奴らの祖先のでっち上げなのは明らか、全くインチキナンセンス！
繰り返すけど漢文と中国語は文体から漢字や単語の意味からすべて違う
元号も中国に存在していた物的証拠は一つも中国にはない
正倉院にだけ存在している！
彼らは革命という火の中から大ウソという魔物をかたどって誕生させようとしている！！！
文化大革命ですべてが失われたわけではない
そんなわけはないでしょｗ
もーいいかげん朝日新聞と同様の陰謀だと気付こう！
全て中国人が生み出したのではない
潜んでいる華人にだまされた我々日本人自身が偽の神を創り出そうとしていたのだ！
いうまでもなく中国、韓国は特に不当に高く評価されている
詭弁と嫉妬、嘘と犯罪は人類の滅びの元
共産党はそれらすべての源
http://livedoor.blogimg.jp/dqnplus/imgs/4/c/4c5a6827.jpg
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日本と中国の漢字、なんでそれぞれ違う簡略化をしちゃったの？ しかも日本のほうが合理的だった・・・＝中国メディア 2018/11/01
https://rosie.5ch.net/test/read.cgi/editorialplus/1541044230/ あを >>110
うやむやに済ましたんだろうな
しかし、これだけ騒がれて何か起こったら、フィーバー間違い無し。 TVでやっていたレオは原因不明の水漏れで
一級建築士に調査依頼したら、隙間で水漏れって発覚した奴か
他にも土台にある配水管がコンクリで埋まっているって言うのも出てくるだろうな
↑良くやる不具合でレオだけじゃなくパナもやっているのに何故か取りあげられない ここに限らず騙されてる家主はかなりいると思うけどね >>111
大東建託も壁ぺらっぺらやぞ
上の階の足音が全部聞こえる なんか続報も倒産もないとか、
いつもの銭ゲバトンキン上級に金払ってナァナァにしてんの？
確かに銭ゲバで利権を私物化して振り回すトンキンのメインの稼ぎ方だけどさ。 >>4
火が燃え広がるから。今の区画はすごいから、木造アパートでも、
きちんと区画してあれば、燃えるのは火が出た一室だけ。
燃え広がらなければ人名と財産が守られる。 なんつうか賃貸て審査も仲介もあるわけなのに騒音とかその他トラブルで
住居として機能しない日なんかの損失を補填しないっておかしい話だよな？
おまけに仲介業者が嘘ついてたり見抜けなかったりで新しい入居者が迷惑行為で
近隣住人に被害を掛けた場合は家主や仲介業者にも責任を負わすべきだろ
この辺をしないと迷惑な入居者へ本格的な制裁がきちんと出来ないから
この業界はいつまでたってもいい加減なバカどもばかりなんだよ レオパレスが改修費を全て出さないとオーナーは許さんだろ
幾ら掛かるか知らんが国交省もレオパレス21に対して免許
剥奪もありうるぞ もうさ終わりなのになんでこんな企業生かしとくわけ？ はじめは界壁の修繕工事もめちゃめちゃ安く見積もってなかったっけ？ｗ
しかしこの件に関しては行政はクソほども動かんな
姉歯なんてヅラまで引ん剝かれたのに これだけの大手なんだから
建築士の一人や二人本社にいるだろうし、
建築事務所との提携とかもしてるんじゃないの？
何なの？この杜撰さ。 >>99
ケツの毛をむしりつつ毛根を残す絶妙な加減でやらないといけないから大変だな 手抜きしてあるから家賃も安いんだろ
世の中万が一の火事や地震より毎月の家賃が安い方がありがたいと思う層もあるんだよ
誓約書書かせてそのまま住ませてやれよ >>4
配管の固定がされず配管が振動して破損する。 建築確認をしないのが日本の公務員。
で勤勉手当だけは、しっかり受け取るｗ
業者も良く知っているから、手抜きをする。
２０年間最終確認を怠っていた１１階建てビルも、
書類が出てきて慌てて検査に行けば、
何時の間にか１３階建てに。 何を今更
パイプが通っているだけ
良心的だろ
ホースやといじゃなんだからな >>105
コピペなのか知らんが、何か平和で楽しそう 火や煙が通るから隙間は必ず埋めなきゃ意味が無い
もう無茶苦茶だろ潰してしまえよこんなとこ 施工も酷いが、森山のコメントも謎
木三なら60分準耐火以上だし
規模で準耐火はあっても居室の面積での界床の規定は
基準法には無い。
せっかくの記事が、インチキコンサルタントのコメントで
台無しになってるが、文春は森山使わんとアカンのか？ >>4
板を燃やすとき、横にして平らな面を燃やす？
それとも縦にして角から燃やす？
角から燃やすと火がすぐついて面全体に上昇しながら燃え広がっていくよね
パイプを通す穴に隙間があると角が露出してるから一気に火がつくのよ .
∧||∧
（ ⌒ ヽ ＜ オナオナ オーナ オーナー
∪ ﾉ
∪∪ 流石にここまで来ると「レオパレスは酷いけどウチは大丈夫！」
なんて思ってるおめでたい人はいないでしょ(笑) 数軒先の音が隣家のように聞こえる仕組みってこれだったのかな
レオパレスって凄いね もう無理だろレオパレス
家主ダマしてケチ臭い商売してたツケ >>157
安物件などどこも一緒。地元の土建屋が作ってるから。 むかしレオパのグランスペランツァってのに住んでた頃、
ちゃんと水抜きしてるのに水道凍結してたなぁ。
凍結帽子体しててもダメだった。
壁の中が冷え冷えだったんだろうな。 レオパレスには配管の臭い物件が多く、部屋中が臭い
食事の準備中とか台無しになる
工場派遣であちこちのレオパ寮に入ったが、一つや二つの物件じゃなかった クソ会社 倒産しろ
レオパレスほどの悪徳会社も珍しい
死ね クソ会社 風呂入ってると外の音が物凄く近くに聞こえてたっけな。 残りの調査はどうなったんだろうな？
未完だったら国交省からも処分あるだろ 次々出てきて面白い。
これは大したことないけど、まだまだ出てきそう。
明日の株価が楽しみ♪ >>140
うんとね、それほど安くないんだよ
建築費でも儲けるんだから >>142
その業者なんだけどさ、明らかに倉庫とか厩舎ではなく人が住む建物だと分かっていて
住宅の建築に関する法律に違反する指示にそのまましたがって仕事をしてしまいましたって
場合、ほんとに責任ないんだろうか？ 国から支援貰える上級国民が経営する素晴らしい企業だぞ >>142
今は公務員が確認なんてしないんだけど。
民間業者に委託されてる。
>>184
確認申請書通りなら被害者だね。
>>170
貫通部の処理は消防の管轄ではない。
>>156
あれとは程度が違う
>>154
消防関係ない
>>152
アホじゃね―の
全く理解してない。
その面材は(準)耐火性能を持つ不燃材なのに。
小口もへったくりもあるか。
専門家気取りのアホ多すぎ。 東建のアパートも手抜き酷い
大東も評判悪い
レオパレス含めこの手の賃貸物件は信用できん なんで経営者を逮捕しないのかね？
逮捕して倒産すると元も子もない的な考えからかね？
それとも単に法律の問題かね？
ここまで悪質なことやってて、逮捕されないのは問題だ。
「倒産すると補修できなくなる」云々じゃなくて、
今後こういう手抜き工事をする業者を出さないためにも、逮捕して
厳罰を下すべきだと思う。
これがもし欧米だったら、絶対逮捕だろ？
日本はユルすぎるんだよ。
あと、東建や大東にもメスを入れるべきだね。 俺の住んでる「マンション」は、上階のイビキが聞こえる。箸を落とす音も聞こえる。さすがにケータイのポチポチや屁の音は聞こえないが、さまざまな音が降ってくる。コンクリの上にコンパネを直に貼り付けただけだと思う。欠陥といっていいのだろうか。 大東すみだが、間取りとか物件自体は満足してるけどな。プロパンガスがボッタクリなのと上の壁は薄い気もする。ギターとかは絶対弾けないがアパートってそんなもんと思ってる。つーか個人のアパートの壁がそんなに厚いとも思えんが 音には寛容な戸建て借りようよ。深夜に洗濯もおｋよ、斜めドラム洗濯機だと揺れるけどなｗ >>100
【 薄壁四天王 】
・大和ハウス
・レオパレス
・大東建託
・シノケン ここの社長、人相悪っ！
人柄からしてもやりそうな感じだったよ
半島系なんだろうかな >>195
日産の西川も人相悪い。893の親分みたい。 >>150
謎もくそも森山なんてデマで飯食ってるオッサンだろ
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