【マンション】タワーマンション生活のメリット・デメリット 生活に影落とす修繕費リスク★2
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見下ろす先にあるロマンチックな夜景。万全のセキュリティー。ジムやパーティースペースでの交流など“憧れ”がつまったタワマンライフ。
しかし特別な物件だけに、思わぬ維持・管理費がかかることも。そんな事情に詳しい専門家がメリット、デメリットを解説する──。〈取材・文／千羽ひとみ〉
タワマンは賃貸で住みたい
「タワマンは庶民が35年ローンを組んでまで購入すべきものではありません。一部の富裕層を除き、賃貸で居住すべきものでしょう」
こう語るのは、税理士でマンション管理士の資格を持つ宮路幸人さんだ。
マンションに入居すると、エレベーターや照明設備など共用部分の費用をまかなう管理費とともに、12～15年間隔で行われる大規模修繕工事に備えての修繕積立金（以下、積立金）の支払いが発生する。
宮路さんの調査では、購入直後のタワマンの管理費は平均約2万円、積立金がおおむね1万円未満の計3万円弱。
「ところが積立金は段階増額方式を採用している場合が多く、年数がたつと当初の4～5倍になるケースがあります。
購入当初はマンションの修繕がほぼ必要ないことに加え、不動産会社が売らんがためにできるだけ安く設定して売り出すからです」（宮路さん、以下同）
マンションは年数が経過すると資産価値が下がるが、逆に修繕のための積立金などは上昇する。経年によって傷む部分が増え、そのメンテナンスが欠かせないからだ。
「そうなると、投資目的の富裕層は売却や買い替えなどの方向へ動きますし、住宅ローンを組んで購入した人たちも年金生活に入ってしまい積立金の値上げに応じるのが難しくなっていくのです」
積立金は2回目以降、不足する可能性が高い
それでも築12～15年で行われる1回目の大規模修繕はどうにかしのぐことができる。建物にもまだそれほど傷みはみられないし、居住者たちも現役世代が主流だからだ。
だが、この1回目の大規模修繕をなんとかしのげたとしても、建物を老朽化から守り、資産価値を守りたければ、2回目、3回目と、10数年ごとに大規模修繕が必要。
「2回目では、基幹設備の修繕に手をつけなければなりません。エレベーター、給排水設備、機械式駐車場などで、この修繕は1回目よりずっと大規模。2回目以降は積立金が不足する可能性が高くなるのではないでしょうか」
結果的に、憧れのタワマンが廃墟化する可能性も否定できないというのだ。
「廃墟化を避けるためには、積立金の増額か、多額の臨時徴収をお願いするしかありません。しかし値上げ時には、年金生活者から“そんなにお金がかかる工事は不要”などの反対が予想されます。
必要な大規模修繕を実施せず、資産価値が下がると、余裕がある人ほど出ていってしまう。富裕層や投資目的での購入が多いタワマンの場合、それが顕著でしょう」
世帯所得が年1400万円でも購入は相当リスキー
こうした背景のもと、資産価値が下がれば即、売却できるような富裕層以外の人たちは、タワマンは賃貸がベターであると宮路さんは主張する。
「富裕層を除くタワマン購入者の多くは世帯所得が年1400万円超のパワーカップルといわれる人たち。
カップルで働いていますから、購入時の世帯所得こそ平均よりかなり豊かですが、多くが多額のローンを組んでの購入です。
産休、育休で収入が下がる可能性や、決して安くはない管理費などの支払いを考えると、タワマンの資産価値が低下した場合、長期ローンを組んでの購入は相当リスキーではないでしょうか」
確かに賃貸であれば、転居はずっと簡単だ。都心のど真ん中に住む利便性や、時代の最先端をいく場所に住む満足感、プールやジムなど充実した設備目的でタワマン居住を望むなら、賃貸での入居は確かに一考すべき。
マンションの資産価値についても、こんなことを──。
「昔のように住宅不足で地価が右肩上がりの時代なら、利便性のいいマンションは資産価値がありました。
しかし、少子高齢化が進み、空き家の増加が問題になるこの時代、ビンテージマンションと呼ばれる一部の物件こそ資産価値は高いですが、それ以外はいかがなものでしょうか」
タワマンは購入してはいけないものなのか。
続きソース
https://news.livedoor.com/article/detail/16999233/
★１：2019/08/29(木) 21:47:32.55
※前スレ
【マンション】タワーマンション生活のメリット・デメリット 生活に影落とす修繕費リスク
http://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1567082852/ 日本統治時代の朝鮮でいちど、総督府主催の野球大会が開催されたことがあった
その大会で朝鮮人の青年たちのチームと、管区軍の体躯にすぐれたえりすぐりの日本兵らの
チームがたたかうこととなった
試合は五回ウラの段階で朝鮮人青年チームがおおきくリード、観戦者のだれからみても力量の差は明白であった
このとき、総督府の役人が朝鮮人チームの監督をよびつけて「日本人の体面がそこなわれる」として
これ以降はわざとまけるようにと露骨に「忖度」を強要、したがわなければ安全の保証はないとまで脅した
すると監督や選手たちはかえって愛国的憤怒にかられ、脅迫をはねかえして八百長を拒否
六回以降も攻勢をゆるめることなく、九回オモテで満塁ホームランをきめて日本兵チームを完封した
激怒した総督府は大会がおわるやいなや、監督と選手全員を連行し無残にも銃殺したという
あたら若くして命をうばわれた青年たちの名こそ知られていないが
その愛国心はいまでも7000万人の朝鮮民族の心のなかに生きつづけているんだ 下界とあまりに隔絶され過ぎて引きこもりになりまつたorz >>3
何でテョンって、オウム返ししか能がないの？ 田舎の一軒家だけどもしそこそこの都市に住むならタワマンがいい
今が窓から見える景色が空と森だからごちゃついた景色みたくない 高い買い物なんだからみんなそれくらいはちゃんと考えて買ってるだろ つくづく家やマンションって買うもんじゃねーな・・・・ 自分の城なのに他人と意見調整しないといけないのが我慢ならんわ >>5
何でヅアシプって、言われて悔しかったことを息を吐くように嘘を吐いて擦り付けることしか能がないの？ ビルの外に出るまで時間がかかる
さらに敷地からでるまで時間がかかる
管理費・修繕費がかなりかかる
朝の通勤時間は地味に混み混み
天候が悪いと自慢の夜景も微妙
窓をあけないからずっと空調
外に出るのがめんどいのでウーバーイーツを利用するが
それはつまみ食いされたもの 高所恐怖症だから無理だな
エレベーターの乗り降りとかも面倒くさいし 正直金があるならタワマンじゃなくホテル暮らしするなぁ >>19
エレベーターってすぐ来るのかな？
何分も待つなら嫌だな 賃貸で住むとしたら、家賃幾らくらいから住めるの(´・ω・｀)？ 東日本大震災で怖い思いした人達は買うとしても投資目的でしか買わないだろ >>22
うちは5基あるし、定時出社のリーマンが意外とすくないので朝も混まない
武蔵小杉とかのリーマンが多そうなタワマンはとても混むらしいね >>11
┌○┐
│こ.｜ﾊ,,ﾊ
│れ｜ﾟωﾟ )
│！_| ／/
└○┘ (⌒)
し⌒ 今の30代くらいの人が、定年迎える頃にはどんな光景になってるんだろ のメリットは高層は窓開けてても虫が入ってこない
角度によって花火大会が見易い
高層は変な人が少ないくらいかな そんなに修繕しないとだめなのか？
エレベーターはメンテ必要だと思うが 世帯年収が1400万円て、仮に年収5～6倍として7000～8400万円くらいか？
8000万円の高層マンションとか一部屋のすげえ狭そう。 >>17
ウンコ好きなのはウンコ食ってるジャップ民族だから落ち着け。
日本伝統食のウンコ食うのやめては脳外科に行け 一戸建てだって10年15年過ぎる頃から大掛かりな補修が必要になってくる。 長期停電なったら、階段だし
水は使えないし
大変な事ですな。 ちょっとコンビニに行ってくる！をする気が起きない
地上まで降りるの面倒、登るのも面倒 >>29
ジャップのお前のお兄さんなのは分かったから落ち着け。 新築でマンション買った人が入居２年ほどで
急な転勤になり売りに出したら買った値段より
高く売れたらしい。実質家賃ただで住めて
そのうえ金も割増しで戻るんだから物件や
エリアによっては買ったほうが得かもな (ﾟ∀ﾟ )
( ∩ ) タワーマンション！
彡ω |
し⌒.Ｊ >>31
これが日本人の写真なのは分かったから落ち着けバカジャップ 購入直後のタワマンの管理費は平均約2万円
年数がたつと当初の4～5倍になるケースがあります。 売れない中古高層マンションとかどこの負動産だ
さらに自殺とか犯罪者とか出た日にはもうね 高層階は微妙に揺れてるよ
自律神経が弱い人には向かない マンションなんて30年も経ちゃ建て直し計画が進んじゃうからな >>33
年収1400万の共働き世帯が8000万のマンションを購入とかヤバそう 広い庭のある一軒家が夢だわ。
布団をたくさん干せるし
とうぜん、洗濯物も。 たしか14階以上だと救急搬送時の救命率が下がるんだよな
駐車場のチェーンゲート開けて貰ってオートロック開けて貰って
エレベーター待って、エレベーター降りてから部屋の前まで行ってってかなり無駄が多いからな 30階あたりに住んでエレベーターで1階に降りて外に出てからうんこしたくなったらどうするの？戻ろうと思ったらエレベーター使われててすぐに戻れず漏らしちゃうの？ 誰が高層階の保守とか引き受けてくれるんだよ、危なくて作業させられんわ >>51
144ＭＨｚで地球の裏側狙えるかもね
まあアンテナ近くて家が電子レンジだけど >>19
普通のマンションの、エレベーター1台あたりの戸数がそんな少ないわけじゃないけどな。
エレベーター云々言う奴は、タワマン住んだことない。印象で語ってるだけだよ。 >>38
さっと原２にのり４００ｍ先のセブンに行く三鷹戸建市民のワイより大変かもしれんな 高層マンションが経年劣化する頃には
高齢のジジイが外壁メンテとかで・・・ >>59
まさしく30階付近に住んでてそのシチュもたまにあるけど1回にトイレある
あとよく言われるほどエレベーター待たない 高所恐怖症ではないが高いところから景色を見たいとか
下を見下ろして楽しいとかそういう感覚がないからタワマンに魅力を感じない
あとタワマンに限らず高層階は地震や火事などの災害時に大変そう
マンションに住むなら階段で行き来できて浸水する可能性が少ない3階～5階がいいかな >>41
土地も建築コストもめちゃくちゃ上がって新築価格が高騰したから
中古価格も引き上がったが儲かったのは安倍政権誕生前に物件買った人だよ
今買ったら高値で掴む事になる >>36
そんな必要ないぞ？
そういうのは「見た目」のため
ホントは不要 >1
修繕費割増はバカな組合のやること
出せる範囲で修繕して、残りの劣化は放置でいい。
割増に応じても、払わず逃げた連中は戻ってきて補填などしない。
逃げたボケどものぶんまで払う必要なし。アホか タワマンって資産価値が高いんだよね
マンションって基本買ってから
年数が経てば値段が落ちる一方だけど
タマワンは駅の近くだし落ちない
売る時にすぐ売れる流動性が高い >>59
30階を自宅
1階を近くの駅
と仮定すれば、駅でウンコするように、1階の近くでトイレ探せ >>65
やっすいマンションだと100戸で1台みたいな所もある
そうなると朝とか悲惨 近所に建ったタワーの建設中に事故でタワー中半の
鉄骨が折れて周辺の建物に突き刺さったの見てから
とても住む物件じゃないと思ったわ タワマンのメリットは「セキュリティ」のみ
デメリットが気になるレベルの収入なら一戸建てに住むべき >>36
60年以上の戸建てだけどないよ
トイレと風呂をリフォームしたくらい
後は外壁を塗り替えるくらいだよ >>69
いや、あちこち傷んでくるぞ・・・
うちは一軒家で40年目・・・フローリングがあちこち駄目になってきている >>73
ピンポーン「はーい」
「トイレ貸して下さい」 タワマンとか未だに言ってるバカいるんだなｗ
どの角度から見ても要らないんだけどよ
遅れてきた田舎者や間抜けにはまだまだ需要あるのかもな タワマンまで行かなくても、老後は7-8階ぐらいのマンションが楽
庭の手入れをしなくて済むようになる まぁ自分があと何年この世界に居られそうなのか、建物が何年持ちそうなのかを考えて・・・ 駅近くで大通りから一本入ったとこの高級低層マンションが最高だよ 戸建も町内会次第だな
町内会が悲惨だと戸建だって悲惨 >>81
もう中国人のタワマン投資熱は消えたから… 生まれた時から戸建てだと、マンションの会合とかウザいわ
一度マンションに住んだけどウザくてたまらんかった >>86
水道の配管とか傷んでいない ?
屋根瓦にヒビとか入っていない ?
断熱材とか腐っていない ?
フローリングがたわんでいない ?
床は何cm の板使っているの ?
いろいろ不思議だわ 地下駐とか条件出したらタワマンになるから自動的に住んでるけど
タワマンって良くも悪くも異常に反応されるよね 出勤やお出かけで、携帯とかちょっとした忘れ物すると地獄。
朝急いでいる時は
立体駐車場で自分の車が出てくるまで次回掛かるのが絶望的。 確かに眺めはいい
オフィスならいいけど日常生活はなあ
地に足がついてる感じがしないっつか
まあ好き好きだけど
好きな人はどうぞって感じだな
ただ地震が怖いよね
震災の時にそこそこのマンションでも階段で何度も上り下りした人はただおそらく買わんだろうね 実家が3回水回りとか屋根壁修理した
あんなに金かかるなら賃貸で良い URマンションの俺
６階から高みの見物
築３０年だがボロくない
管理組合もしっかりしてるし
質実剛健でええよ >>96
地震の時は2階より1階の方が怖くない
制振装置の付いていないマンションなんて怖くて住めない。 タワマンって大規模停電が長期化したら、
買出しとかウンチ・ゴミの処理はどうするんだよ？
まずこれについて合理的かつ納得のいく説明が無いと
タワマンの利点を出されてもむげに信じられない。 賃貸最強ってヤツか。
ま、ジジババになったら
貸して貰いにくくなるのだけがネックだな。 地震くるとエレベーター止まる
点検するまで動かないんだよ
救急車呼んでも部屋まで来れないw >>93
そりゃ経年劣化はしてるだろうけど生活に支障はないな
一番良いのは、修理するにも自分で決めれるからな
マンションみたいに管理組合とかウザい他人がいないのが良い >>98
URは贅沢な作り
気に入らない部分をとことんまで分解できるからな 法人とか事務所OKのところだと怪しい出入りがそこそこあるよね >>100
買い出しは階段
ウンコはビニールにくるんで室内に保管
ちゃんと合理的に説明したぞ・・・ 高層階病でググレ
タワマンの高層に住んでいるだけで健康を害してしまう >>53
え？そんなもんなの？
年収の5～10倍ぐらいまでいけそうだから億円もぎりぎり行けるのかと思ってたわ。
俺も1200で6000万以上の家建てる計画が進んでるんだが・・・ 某タワマンなんてヤクザと半グレと詐欺師と
カタギなんて住んでない
マンション内の治安が悪いっつーの 友達が120万くらいする六本木にあるタワマンすんでるから良く遊びに行くけど妬み抜きで、自慢意外利点がないと思った。ほんとに住みにくい。 >>112
何日もつのさ？
>>113
ウンチくさい部屋なんてヤダ >>119
なんかそうやって勝手に反応するんだよな
こっちは普通にちょっと背の高い賃貸マンションに住んでるだけなのに 高層マンションのメリットは一つ…防犯だな アトは家の周りの掃除
マンションは資産ではなく使い捨のはこと考えたほうが健全だと思うんだが 配管とかも対応年数次第で駄目になるからな
しかも物凄く高いし 賃貸で東京のタワマン住んでる
世帯年収2300万円。二人暮らし
1LDK65㎡で家賃25万円
解放感があり、正面に見える東京タワーの夜景は気に入ってる
古くなれば引っ越す >>117
住んでない方がよくね？
住んでる方がNHKとか追い出しに便利なの？
オートロックだけで問題なさそうだけど 郊外戸建て宅地は実質ゼロ円の資産価値になってるところが多いけどね タワマンじゃない地方の８~１５階建てのマンションだったらどうなん？ >>129
ねずちゃんゴキちゃん怖い
東京ならマンションでねずちゃんが出るんだって >>101
まあ、これから
供給戸数＞世帯数の時代に突入するから
高齢者にも賃貸しないといけないような時代になるよ まぁタワマンじゃないけど、
中層マンションに住んでるけど、
マジで外に出ない生活になった。
快適というか、すぐ外に出ればなんでも揃ってるからあえて出ないというか。
休みの日はぼーっとしてたら日が暮れてる。
自治会活動もないし、ゴミ捨てもないし。
することがない。
これがいいのか悪いのか。
マンション生活の実情。 >>95
しかも10年超えてメンテしてないと結構故障停止するという >>134
Ｇはわりと高くなると出にくくなる
まあ伝ってこれてしまうけど
みっきーは以外と 中国人なんかは修繕費を踏み倒してそうな気もするが大丈夫なのかねえ。 やっぱマンションみたいな戸建てよね。
6階建てぐらいの低層雑居ビル建てて4,5,6階に住んで
2,3階貸して、1階に遊び半分の雑貨屋さん開きたいな。 >>103
戸建てだと修繕も全て自腹で、そのタイミングも自分で決められるからな。
例え見た目は一見まともで中が腐ってても、本人が良ければそれで良いし。 まあ、こんなところに住んでる人が
年収が高いのに貯蓄ゼロとかの
老人になるんだろうな 近所の人や環境に問題があると嫌だから
すぐ引っ越せる賃貸の方が気が楽 修繕費が高くなってきたら売るなり貸すなりするんやろ、庶民も。 12階建の12階から45階建タワマンの中層階に引越した経験あるけど
地震時の揺れは前者の方が大きかったな
エレベーターもスピードが違うし数も違うから大して変わらなかった 18階くらいに住んでたけど外の景色みるなんて最初の一月だけやずっとレースなりカーテンかけるようになるよ >>116
共働きってのが危ないんだよ
育休とかで収入減るとたちまちしんどくなる
普通はまあ、大丈夫だけどたまに売り出されてる
あと離婚したら大変 マンション持ちって自分の家なのに駐車場代とか管理費毎月払うのってどんな気持ちなの？ 過密地帯(タワマンもあったりする)の常識かもしれないけど、
忖度上級以外は医院の待ち時間がぱねえらしいね
1時間待たされたぁ～、じゃなくて6時間とかw
都市の有効性も、過密の過密の過ぎたる過密都市は庶民にしわ寄せがくるよね >>153
死んじゃった人とかいた部屋なら
期間限定で直後の契約で安めに住めるよ ワイんちのタワマン、賃貸だと家賃高いで
買った方が絶対にええな
リビングは24時間、バーチカルブラインド開けっ放しや >>154
６時間とか盛りすぎ
馬鹿はすぐ話盛るけど現実離れしててな 見栄だけでタワマン住むのはマジで後悔する。
金持ちが平屋に住むのは理にかなってる。 >>150
昼間はレースのカーテン、夜は全開けだよ。
夜景が綺麗だから。
あえて外は見ないけど部屋に明かりを落として生活してるから街の灯りがキラキラして気持ちいいもんだ。
クソ高い遮光カーテン買ったけど締切るこちがないから宝のもちぐされ。 最悪なのが豊洲なんかにあるような大規模タワマン。
ホテルライク(笑)とか眺望とか共用設備の豪華さに騙される。特に女性が騙される。
買うなら低層の非タワマンを勧める。 マンションの修繕問題ってよく聞くけど、およそ築何十年後に来るわけ？
まさか耐用年数のラストってわけないよな？ 金持ちじゃないなら一生賃貸の方がよくない？
気分的に所有したいというのはわかるけどさ
古くなってきたら引っ越せばいいだけだし、景観や環境の変化、隣人トラブルにも
その場から去るというだけで解決する
マンションでも一軒家でも買っちゃうと逃げられない
家族持ちだと一軒家はまあ欲しくなる気持ちわかるけどマンションは買うメリットよくわからない 耐震で基礎にゴム挟んでるタイプのやつは大きめの地震でゴムが劣化するから
その度にゴムの交換ということになって1回の交換につき数千万円の出費だと
マンション管理会社の人に聞いたよ。タワマンて大変なんだねえ 仕事場から近いってのはこの上無いメリット
ジムとかプールあると外でなくて良いし
移動時間が一番無駄だし ニュータウンと同じ経緯をたどるだろう
子供が巣立って、老夫婦になって、上がり降りがしんどくなって引きこもり生活
地上に転居したくても買い手は無し
タワマン孤独死相次ぐ・・・ タワマンが建ってるとこって土地的にはアカン場所が多いじゃん
終の棲家では無いでしょ >>166
一生は長くない。
すぐに年取って新しいことをする気力がなくなる。
後悔先に立たず。
若い時に快適な生活を送る、まさにプライスレス。
引っ越しは歳を取るほど辛くなる。
人は歳を取ると金があっても大抵はボロ屋に住み続ける。
年取っての家移りはものすごくストレスだから。 >>156
買ったら、修繕費とか管理費とか組合費とかけっこう取られるぞ >>169
ニュータウンは土地に余裕あるから建て替えの選択ができて、息を吹き返してる所もあるけど
タワマンは建物が老朽化したらどーなんのかなとは思う
でも景色が良ければ住んでみたい 近所のタワマン管理費は月5万円くらい
新築はもっと上がってきていて、誰が買うんだろうと思う 震災になってエレベーター死んだら、毎日悲惨そうだな >>174
自分ももしいえたてれるならそれがいいな >>177
震災後にそれで低層マンションに引っ越した人知ってる
水持って上がるの辛かったって >>150
だよな。うちもそんな感じ。花火大会をやってる時とかは開けるけど。
東向きのリビングは遮光カーテンしてないと夏の朝はつらい。 >>174
ポツンと一軒家で、テレビ朝日のスタッフがやってくるような家か・・・ 高層階に住んでて玄関で買い忘れを思い出したら、また下まで降りて買いに行くのか？
勘弁してほしいな。
てか関東で高層マンションに住もうと思うのが凄いわ、地震が来たら半端ない揺れだろ。 だから買う余裕あるやつなら買えばいいし
買えたとしてもそうそうに逃げられないような層のやつがメリットだとかプライスレスだとかいいながら買っても将来詰みでしょ >>183
だから、タワマンの1階は、一軒家にとっての駅と同じだから、
自宅に戻ってから買い忘れてまた駅に行ってから、さらにスーパーに行くのと同じだってw >>121
土地はコドオジだから大丈夫
>>151
なるほど共働きのリスクって奴か。
確かに子供出来たらどちらかは満足に働けなくなるからなあ。 >>187
タワマンって、階段使えば毎日筋トレできるんじゃあねえ ? 下を見て、人の顔が判断出来ない高さ以上に住むと精神に良くないぞ まんさんにだまされて「あーきこえなーい」状態のATMが希望だけを語るんですね マイナス点が浸透してしまったけど中流の人達がタワーに住んでくれるのはいろいろと好都合だと思うんだよなあ >>166
金持なら一生賃貸で平気だろうが、平民が一生賃貸って老いてからどうすんのって感じだが
キチンと老いてからの家賃分も含めて資産形成出来てるならともかく、賃貸住みの老人って悲惨な生活送ってる人が多数の印象 >>190
窓から人が侵入してくる心配をしなくて済む オートロックなので孤独死してても
発見されない メリットある >>193
まさに
金持ち 一生賃貸でも、一軒家を買っても、マンション買っても問題ない
貧乏 一生賃貸でも、一軒家を買っても、マンション買っても地獄 スレ全体をざっと見たけど、タワーマンションと無縁の田舎モンが発狂してるだけみたいだ
日本全体を見てみれば田舎モンの方が数が多いからね、ネット上ではどうしても田舎モンが多数派になる >>174
普通に昭和の貧乏家庭で、親が駅から遠いところ(駅までバス便)に家を買って、
不便で寒い暑いでいいことなかったから、もういいや
その最寄り駅すら栄えてなくて、駅からさらにどこか行かないとならないぐらい不便なところ
今は断熱性能とか上がってるんだろうけど、
駅前に買える財力がないのは親と同じになってしまったわ
まともな駅前に住みたいなら、マンション限定の財力しかない タワマンは3年以内に売ると儲かる
過去20年調べると下がった事がない
リーマン・ショックの時ですら2億で買った翌日に5億で売れた ムサコスみたいに乱立してるところは嫌やな
絶対にリビングお見合いになるやろ
豊洲も 高さ６０m以上のマンションは建築基準が厳しいのに加えて建設中に役所がしつこく検査に来るので手抜きしにくい
低層マンションとはグレードが比べ物にならんよ 貧乏人は賃貸料金払うより家かマンション買っとけよ
老人になったらリバースモーゲージで不動産担保に金借りれるからさ 雪国は、
一軒家よりタワマンの方が楽
雪おろしにかかる費用もいらないし、雪国で一軒家なんて暖房費用が無茶かかる
さらにタワマンの1階にスーパーがあったら最高
東北の田舎の人間こそ、タワマンに住むべき >>200
駅近の戸建メッチャ便利だよ。
7000～8000万円あれば郊外なら戸建の駅近狙える。 >>189
普段施錠されてて災害の時しか開放されない
階段使ったの311でエレベーター止まった時だけだわ まぁタワマン住民が老人になってる頃は、空が飛べるスーツとか開発されてるだろうから
ベランダから飛び降りたらいいよ
『タワマン老人またスーツ付け忘れて転落死！』とかいうニュースは増えるだろうけど・・ 首都圏の低層住宅地域で駅近4階建程度のマンションの南向き部屋が最強 せっかく自分の家買ったのに、玄関と駐車場が遠いのとか、バルコニー付いてたら使用料払わなければならないとか、いやになる タワマン、一軒家、
どちらが良いとか悪いじゃないな
立地と管理を見極めてから判断する
それだけだよ 賃貸が良い
理屈はそうだが、月額家賃調べてから納得しような。
自力で買って35年ローン組んでの月額返済と比べると2倍から3倍の金額が必要だぞ。 小さな一戸建てでも10年に1回は外壁補修で100万は必要だし古くなればリフォームしないと無理だし家は買うものでは無い 田舎だけど家からコンビニまで30秒、スーパーまで2分。
山が見えるいい環境。
戸建て3LDK1200万。
タワマンなんかに住むやつは馬鹿。 タワマンなんてあと数年で廃墟じゃん。
てか、もう家なんて買う時代しゃないだろ？ タワマンって修繕どうやんの？
高層階の外壁とか
屋上防水工事も普通に可能なの？ 修繕積立金たくさん積み立てても、管理会社とつるんだリフォーム屋にゴッソリ 子供ができたら、タワマンには住まない方がいいって言うよね。
子供が部屋にこもりがちになるとか、高さの危険性を学べなくて、高いところから落ち易くなるとか
子供にとってマイナス面が多い
老人も、部屋にこもりがちになる。
逆に、引きこもりに取ってはベストじゃあねえ ? 若い夫婦は共働きが多いから
楽に便利に住みたい
だから駅近マンションが人気
戸建てに住むのは面倒くさいことだから
郊外戸建ては人気が無く空き家になる
世田谷ももう空き家だらけ >>212
そういうのはだいたい築20年とか30年ばっかりじゃない？
リフォームするにしたって限度がある 5階より上に住むな
エレベーター壊れたときは階段で上がれる高さにしとけ
普段から階段使えは運動不足解消にもなるぞ >>222
50-60年以上持つ外壁材使っている
ただ、防水工事は定期的にする必要がある。
都庁はできた当初から水漏れが多発して、毎年防水工事していて、もう建て直したほうが安い って担当者がキレている オリンピック後を想像するだけで鳥肌が立つほど恐ろしい。 地方の過疎地で1000万貰ってるけど
住宅ローンは7万に抑えたよ
1400万貰ってるからって家賃たくさん払うの馬鹿らしいと思うが
自分の財産にならんのに >>233
オリンピックとタワーマンションに何の関係もない 空き家の増加で廃墟化まで至った時には、もうこの国は滅びてるわな ＞タワーマンションと無縁の田舎モンが発狂してるだけ
まさにそんな感じだな
タワマン住んでるけど、実家の一戸建てもあるから。
一戸建ての管理が糞すぎる。親は老人ホームにいて誰も住んでない。死んだら売り払うわ 高層ビルで考えればわかるじゃん
立地さえ良ければ1970年代の高層ビルでも賃貸は付いてるし
賃料さえ入ってれば修繕もできてる。
1990年代の低層ビルでも立地が悪ければ修繕するための賃料が入らず廃墟状態。
重要なのは高層かどうかなんかよりも立地。 >206
これは間違いないな
暖房費とか安い集中暖房多いし タワマンに住みたくなくなるおまじない。
耳がツーン
お腹がズドーン
心臓バクバク >>236
選手用のタワマンをあとで売るらしいよ。
周辺にも造ってる。
買う価値なんか無いと思うけどな。 しかし金持ちが多いな(。・ω・。)
これから年金不安で管理費や修繕積み立て費で約30000円以上にコンクリートで固定資産税も高い(。・ω・。)
また京アニじゃないけど火事あったら死亡確定だからなぁ(。・ω・。)
逃げられると思ってる？(。・ω・。) 停電になったら水も飲めなくなるハリボテ。
東京湾岸はウンコ臭だし。
もう誰も買わずに、資産価値暴落する未来しかないのに、ようかうわ。 >>222
ベランダ内など改修する場合は屋上設置型のゴンドラでやるでしょ 低層マンションにもあてはまるデメリットを並べて
タワマンは廃墟！！
とか嬉しそうに連呼してる人なんなの？
廃墟になるかどうかは立地でしか決まらないでしょ
人口減少で賃料が入らなくなる郊外の低層マンションの方が
よっぽど廃墟になる可能性が高いのに。 タワマンじゃなくて中古の普通のマンションでいいだろ
1500～2000万円くらいの中古物件 災害の多い国なんで可能なら賃貸とか社宅とかのほうがいいと思える。それに年収の何倍ものローンで購入したのに隣人が変人とか突然風力発電や太陽光パネルができたりとか悲劇としかいえない。 >>243
懇意の業者に格安で売る契約して問題になってるやつ タワマンは設備はいいからなんだかんだで人は集まるだろ
一番やばいのは4階建以上の政令指定都市以外の物件だぞ 今は自営農家に転身したけどその前はマンションでフローリング貼ってた職人だけど野村不動産の上の人とかゼネコンの上の人はマンション買う人はいなく99%は一軒家だよ(。・ω・。) 空き家ならまだいいがチャイナが賃貸で入って来て共有スペースがとんでもない事になるかも でエントランスはゴミだらけ小便臭かったり もちろん不法に又貸ししまくるだろうし 集合住宅は賃貸、一戸建ては購入という鉄則はあまり変わっていない
分譲マンションを購入してヴィンテージマンションに化けるのは非常に稀有な例 タワーでもそうじゃなくても共有の不動産を買う気にはなれない タワマンに限らないが上の階に中国人がいると夜中でも何かを叩く音が響く タワマンって、上に、上に伸びるけど
下にどんどん深くしていくタワマンのほうが良くねえ ?
地下30階ぐらい深く掘ってタワマン建てれば、
地下の深いところの方が気温が安定しているのな、夏は涼しく冬は温かい。
窓ガラスに液晶テレビを貼って、観光地でも写しておけばいい。
地上は真っ平らにして公園にすれば、景観もいいし 駅近だろうが、70㎡程度で7~8000万もする物件に3人で住むなんて独房に暮らすのと大差ない。
皆、ストレス耐性が高いな。 >>258
都市部は共働きが多いので
ホテルの一室に住むように楽に住みたいんだよ
戸建てに住むのは色んな業務が発生する面倒くさいこと >>253
一般人が買う価格は安くないし最寄り駅徒歩２０分 >>1
＞見下ろす先にあるロマンチックな夜景。万全のセキュリティー。ジムやパーティースペースでの交流など“憧れ”がつまったタワマンライフ
以外のメリットは？ マンションの7階に住んでる。建物は11階建。
2フロア上の9階の、子供の友達の家にお邪魔したとき、
なぜか、廊下からの景色の高さにめまいがした。
2フロア分しか違わないのに強烈な違和感を感じた。
思い出した、新居を探してるときに、ここよりも駅近の好条件の物件があったがやめてしまった。理由は、落ち着かない、だった。あの物件は13階だった。10階の物件も、何故か気が進まなかった。
理由はこれか、と。
んじゃ、9階がダメで、何階なら大丈夫なのかと。
9階から非常階段で降りながら、風景を眺めてみる。
8階でもダメだった。7階に降りてようやく、自分のマンションにいる感じがした。
どうやら、私は8階以上はだめなのだ。 一階～五階が総合病院のタワマン、現在検討中。
将来貸すか売る時、病院があるのはプラスになるのかマイナスになるのかさっぱり分からん。勿論人によるだろうけど >>257
日本の奇抜なデザインで有名な建築家が、
自分が住むのだったら普通のマンションが一番楽 と言って、ごく普通のマンションに住んでいる >>267
東京70平米は4人、下手したら5人もある >>273
池袋の豊島区役所の上はタワマン
今度区役所-池袋駅-映画館-公園 と巡回バスができる >>257
それな
なんで貧乏くさいタワーに大金出して密集して暮らしてるんだろﾌﾟｷﾞｬｰm9(*^O^*)とか笑われてるだろな エレベーター待ち
強風でうるさい、窓を開けられない
ジムやパーティースペース()分の共益費負担 >>272
単に慣れの問題だよ。一週間も住めば、その高さに馴染む。 >>28
築30年以上のタワマンは月島にあるけど、別に廃墟化なんてしてない
ちなみに40年物が与野にあるけど、こちらも同様 >>264
東京なんかは地下のほうが場所無いような気がするわ >>282
ただここからは人口減が加速するし増えても外国人労働者
立地が大事になるだろうね タワマンは酸っぱい葡萄なんだよ。このスレを読んでるとよくわかるｗ 東京都心部だと40坪程度で豪邸らしいな さすがに阿呆らしくなる 耐用年数が長いので、建物に掛かる固定資産税がなかなか減らない。
7年位で新築物件の軽減措置がなくなるので、一旦固定資産税が上がる。 >>281
慣れだとすると、
5階や6階に違和感がない理由がわからない。
違和感というより、高い、という恐怖。
手のひらから汗が出る >>270
あんな所によう住むわな
都心区だが都心じゃ無い
マンションは駅に近ければ近いほど価値が高い
都心近郊の駅近一戸建てなんて高くて無理だわ環境は悪いわで
駅遠マンションはゴミでしかない
駅遠ならそれこそ戸建が良い >>287
でも郊外や地方の不動産はどんどん資産価値が減り
処分も出来ないくらい
負の遺産になっている
東京タワマンは資産価値が下がらない
上がったものも多い
凄く得しているんだよ タワマンに限らずマンションは数十年後に悲惨になるから買うものじゃない 年収1400万だろうがずっとタワマン賃貸では
老後2000万はどうかな。 田舎は
どうせなら、病院、スーパー、市役所、火葬場、墓、寺、学校、託児所、全部ひとまとめにした巨大なタワマン建てればいい。
住民は一生タワマンから出なくても生活できれば、車を買う必要もなくなる
熊が出てもタワマンの中なら大丈夫
津波が来ても大丈夫
子どもたちは、車に轢かれることもなく、熊に襲われることもなく、安心して学校に通える >>297
女性も働く時代だから
安全を考えての駅近タワマン人気もあるだろうな
戸建ては危険 >>297
田舎こそ集約して住むべきだとは思うんだが
先祖から受け継いだ田畑だとかそういうの言い出すからなあ
とか言うと根無し草乙とか煽られるんだろうが 人口過密で庶民が車を持てない程地価が高騰し、
駐車場を構える店がなくなった都市は逆に不便。
同じく過密なインドネシアは最近遷都を決めた。 >>297
トヨタとか任天堂なら自社ビル兼複合施設兼タワマン作って、そこを社員に買わせて住まわせればいい
生活のほぼ全てがタワマン内で済むようになる >>294
それは理解できる 俺は京都市内だけど中心部の地下鉄烏丸線の京都駅から北の最寄り
駅以外は一部の有名観光地等々を除いてお荷物物件となっている >>279
これなー
ランドマークタワーのロイヤルパークとか幕張のアパなどの高層階ホテルに泊まったことあるけど
１泊だけでもなんか違和感があった タワーマンションで暮らすこと自体は快適だよ
そりゃ戸建てを買うのが一番いいけど、
都心の戸建ては買えないし郊外から通勤ラッシュも絶対に嫌だ
解放感もあって好きだな自分は
賃貸だけど 日本は改修工事やりすぎ
なんでこんなに必要のない工事を年中やってんのかと >>305
大きなマンションならコンビニ併設されてる タワマンとかこわすぎ
高層階から落ちるリスクあるじゃん タワマンは大金だして買っても自分のものにならないのが不満
大金持ちのひとの娯楽タワマンは 停電地獄
六本木ヒルズみたいに自家発電の設備があればいいのにね >>296
タワマンに長期間賃貸で住む人は余裕で貯められる人だと思う
でなきゃただのバカだw >>2
名も知られてないんじゃ嘘つき放題だな
知られてても嘘つくんだから尚更だわな 田舎暮らしでマンションという選択肢はアリ？ 山形の田園に突如現れるタワーマンションの住人に聞いてみた
https://suumo.jp/journal/2017/07/11/136675/
売り抜けないと、陰湿な東北に縛り付けられるのかw >>310
何年か前に大阪の天王寺のタワマンで子供が落ちて亡くなる事件があったなぁ >>9
若い人が増加している時期は買ったほうが断然お得だったんだけどね。
これからは逆だからな。新規で家を欲しがる若い人が激減していく。
多少移民を入れてもこの流れは変わらない。
これから家を新規で買うやつの大部分は脳みそ足りてないとしか言いようがない。 >>314
高級マンション賃貸組は
芸能人とか外資とか
本当に高収入な人が多いね 東京湾という肥溜め近くのタワマンをわざわざ買うアホも居るんだぜ >>1
機械式（主にタワー型）駐車場は罠だよなw
最初は良いけど20年ぐらい経てば下手すると最上階、つまり地上部分しか使えない、という物件が急増してる。
理由は修理費が高く、改築となるとそれこそ莫大な費用がかかるから。
やはり、賃貸で気分を楽しむだけが良いかもね。 これ縦に積み上げた多摩ニュータウンだからな。
多摩ニュータウンも一時期は高級物件とか話題になったんだよ。
今は見る影もないが。
マンションに入居している人たちが高齢者だらけになったとき、
削減されていく可能性が高い年金収入でマンションを維持していけるのか不安だね。 >>1
高台に平屋一戸建てがさいつよ
どこの馬骨鶏骨の有象無象と同じコンクリの蟻塚に死ぬまで住んでどうすんだ？
一戸建てにしても、二階建て、三階建て、老いさらばえ弱った足で毎日何度も階段を上り下りするのか？と小一時間
んで、低地は大雨やら何やらであぼーんする
ここ数日の九州見てりゃ分かるだろ？
坂の上か下か、それが悲喜交々の明暗を分けているのは明白
中核市くらいの程よい田舎都市の高台で平屋一戸建て
これこそ賢さの証よ >>41
高く売れても手数料だの引っ越しだの、けっきょくは得にはならなそう
不動産の売買って、お金かかるんだよ
あと、すんごい面倒 >>324
まあでも、あそこはまだ土地が広いし建て替え成功した物件もあるし
どーなるか知らんがリニアで復活にワンチャン賭けてるから
タワマンの建物が古くなるとどうなるんだろ >>11
ザッツライ！
他人とルームシェアしてるのと変わらん
馬鹿かとアホかと 買えない貧乏人も書き込んでるだろうし、このスレ読んでても本当のところが分からないわ。 いづれ幽霊マンションになるのは分かり切っているな
空き部屋ばかりで、所有者を探そうとしても
登記簿上の所有者は死亡していて相続人も分からず
それで大規模修繕も建て替えも出来ずじまいになる エレベータ乗らないと部屋にたどり着けないようなところには住みたくない タワマン買うのは情弱ってマンション専門家の榊がいつも言ってるよな >>325
ただ老後のことは考えておいたほうがいい。
高台はきついと言う老人を見たことがある。
足腰弱って、車にも乗れなくなると、詰んでしまう。 >>92
＞生まれた時から戸建てだと、マンションの会合とかウザいわ
＞一度マンションに住んだけどウザくてたまらんかった
普通は逆のパターンが多いけどなぁ。
町内会やゴミ置場の清掃当番とか無かった戸建なの？ >>335
これな。
ほんとどうするんだろうね。
登記はマンションだけの問題じゃないわけでさ。 >>325
田舎の不動産は今は負の遺産だよ
誰も住みたくない
売りたくても買い手もいない >>320
自分は戸建てを買ったけど、金が無いから購入したのが本音だわ
金がもっとあれば一生賃貸住みで居たかった
他人に管理させて自由に引っ越せるのが一番楽だよ
防犯面も戸建ての方が弱いし >>282
これからだよ
その月島の物件が建った頃と、雨後の筍のようにバタバタ建っている現在では意味が違う
廃墟になりそうな物件がたくさんあるし、その月島の物件だって凋落していく
中央区はタワマン規制し出したよね
十分人口が増えたから、もう建てさせない
30年後、あちらこちらで大変なことになってる
行政が無能過ぎる トランプみたいにオーナー会社自体が不動産価値の維持と向上をきちんとやってるとこならともかく
日本の無知のアホ相手に売り逃げすることしか考えてないタワマンなんか有害でしかないわ >>299
埼玉県のフッかちゃん地域で長ネギやキャベツ生産してる自営農家だけど東京より北海道や北陸のほうが高く野菜買ってくれるから東京には卸さない(。・ω・。)
農家ばかにしてると数年後悲惨な事になるぜ(。・ω・。) 専業主婦の時代
「庭付き一戸建てに決まってるでしょう。旦那の通勤が
２時間？そんなの知ったこっちゃないわｗ」
女性様も働く時代
「駅近マンションしかないよ。満員電車で２時間とか
ありえねー」
タワマンブームも女性様の都合だな。 >>319
隣に新築が建ったが、
3ヶ月経っても売れない。
草が生えてきている。 マンションのメリットなんてセキュリティが多少マシなだけだろ >>101
＞賃貸最強ってヤツか。
＞ま、ジジババになったら
＞貸して貰いにくくなるのだけがネックだな。
それはその通りだけど、定年やその年齢になったら賃貸のうちに公営住宅の申し込みをするのが良いんじゃないかな？
買ったら安泰かもしれないけど、その場合は>>1のように段階的に修繕費が上がるなんて老後は地獄でしかない。 >>307
俺農家に転身したから畑まで通勤5分(。・ω・。)
いいでしょ？(。・ω・。)wwwww >>297
その考えに近いのがよく貼られる山形のタワマン
コンパクトシティの一種
雪かき要らず 人類て何千年もの間、土に近いところで生活してきたわけで、ここ数十年の話でしょ、高層階に住む人間は
壮大な人体実験って言われてるよね
人柱さん達頑張ってね >>345
東京は住に金かるから、衣食は貧相な人多い感じ
地方から転勤してきての感想 >>342
俺も同じ理由で戸建だわ
金持ちになったら駅近分譲マンションに賃貸で住むんだ
集合住宅を所有するなんて気が狂ってる >>348
建売なら３ヶ月売れないのはまあある
そのうち200万下げ、また…と下げてるうちに売れる >>347
女性も働くと
戸建ての管理やゴミ出し、清掃、虫対策などが面倒だから
楽に住める駅前マンションがいいんだよね
郊外戸建ては昭和の専業主婦時代のもの
もう世田谷も空き家だらけ >>264
地下を掘るほうが
工事費がベラボーに高くなる 家出るだけで5分10分かかるとか嫌すぎる
自分はどうせ家から出ない仕事だし一度賃貸で住もうかと考えてる >>51
タワマンの屋上にルーフタワー上げさせて貰えれば最高だが、台風と雷が怖いな >>343
規制したら価値上がりますがな
これからって30年40年も住んだら十分元は取れてる
実際、買った時より上がってるのが殆ど
悪立地ほど上昇しにくいのははっきりと出ている 最近、高齢者が老後資金の問題から都心の自宅を売却したり、安い賃料を求め郊外や地方都市への転出が増えている。
現在住んでいたり購入を考えている現役世代は年金が今以上に切迫するし修繕費高騰も避けられない。
余程の資産家でない限り一生そこで暮らす事は至難の技だ。 定年まで共働きしながら億単位の金を支払って
他人と壁一枚隔てた中の空間を手に入れるとか
人生色々だなwww
俺は中核都市の駅近戸建てのままで満足だわ タワマン売却して戸建にする人多いよね
永住する気は無いんだよね >>361
家で仕事するならタワマン良さそう
景色が気分転換になる（景色が良ければだけど）
あとプールやジムもあったりさ リアル幽霊マンションなどざらにある 事故物件のことを考えると賃貸がお勧めかな
中古住宅買って壊して新築建てる人は井戸に注意な 最低でもお祓いだが、手を出さない
のが吉 因みに福岡に地域全体がアウトな一角があると聞いたけど >>355
地味に東京は本当の金持ちは2割程度で他はぶっちゃけ貧乏臭い(。・ω・。)
ギリギリでみんな頑張ってローン組んでて可哀想になるよ(。・ω・。) しかし、外人向けのマンションには、部屋の数だけ風呂とトイレがあるのに、なんで日本人向けには、リビングの数分しかないんだろうな。
家族4人でトイレと洗面台1個なんて明らかに足りないじゃん。
後から増やすわけにもいかず。 マンションはじきに身寄りのない老人に所有権を押し付けてトンズラするスキームが横行するよ だから買って10年で売り飛ばすもんだ、ていってるのに
賃貸なんて経費で落とすためのもんだろ タワマンとか高層ビル群って
下水が凄いのよ
南新宿とか放流している明け方超臭くて死にそうになった
ウンコナガレネーゼもあったし >>349
安い値段で都心に住める
うちは都心エリアのフツマン
通勤時間は田舎にも負けない、負けるのは自宅=職場の自営だけ
満員電車とか無いわ～
ここに自宅建てたら何億するかわかったもんじゃない
建てられても日は当たらんだろうな >>369
田舎の田園風景とかもそうだが化粧品なんて１ヶ月立てば誰も気にしなくなる(。・ω・。) 俺のような趣味に没頭してりゃ満足なヒッキーにはタワマン暮らしは快適そうだ
金あればタワマンに住みたいわ
最大の問題は災害あった時どうするかだ >>365
郊外や田舎の裕福な老夫婦が
都心タワマンに引っ越す場合も多いよ
クリニックなども併設されているし >>379
そっかな、たぶん景色が本当に気に入ったら都会でも田舎でも飽きないように思う 現役時代は通勤に便利な駅近で賃貸、定年になったら田舎に引っ越せばいいんでしょ
田舎といっても農村じゃなくて中位の都市で病院が近くにあればいい タワマンは投資目的で買うものだよな
オレはボロ家だから詳しくは知らんけど >>1
救急搬送に階数分の時間がαされます
更に空気の読めない住人がエレベーターを止めちゃいます 修繕費は住民の積み立てだろうけど、
民度が低いバックレるバカチョンみたいなやついるだろうなｗ >>381
それは現役年金貰ってるからであって(。・ω・。)
３０年後は年金20%減か更に最悪なのに(。・ω・。) 災害て
別の家に行くだけ
てか何で金持ちが住むとこ一軒しかない前提なんだよ うちは戸建てだから修繕は自分らの財布と相談だし
老後カツカツでも雨風凌げるのはでかいと思うけど
大震災とか考えたら高齢になったとき拒否られさえしなきゃ賃貸最強だよな
絶対にしがみつきたい高収入の仕事がある人でもなければ
さっさと引っ越せばいいだけ 実家はタワマンとは反対で低層マンションなんだが十数年前にローン払い終えた後も月6万ぐらい管理費や修繕積立金などを支払っている
親には言わないが早めに住み替えたら小さくてももう一軒新築が買えたのでは？と思っている 修繕費リスクは50戸以下の中低層マンションのが圧倒的にヤバいだろ 都心、地価の価値のある場所に
平屋最高
維持費かからないどころか、やる気のある人なら
修繕も簡単だし
更地にするのも簡単だから、処分も簡単 >>382
農家に転身する前にマンションでフローリング貼ってた職人だけど２年前点検とかでマンションの張り替えとか結構高層マンション行ったが景色なんて飽きるって皆言ってるぞ(。・ω・。) >>380
災害は都市部の住居としては一番安全
一番危ないのは隣とべったりくっついた木造な
火が出たらどうなるかって考えるまでも無い タワマンなんて金持ちの別荘か隠れ家だよ
むしろ本気で住もうとする連中がいるのにびっくりだわ >>388
これから住人の老人がどんどん死んでゴーストタウン化待ったなし タワマンって有事の際には大陸に向かって弾道するんだろ？ >>380
まず両手に満水のポリタンク提げて何階まで登れるか
次に食料を調達して何度往復できるか
インフラ復活するまで何日その生活に耐えられるかだね >>385
都心駅近なら資産価値が下がらないから
購入して引っ越したいとき売る方が
賃貸よりいいのでは
賃貸は金を捨て続けるだけだから >>361
もし東京なら富士山が見えるタワマンおすすめ！
天気によって見えたり見えなかったりするから見える日は気分が上がる
タワマンの景色は慣れるけど飽きないよ自分は 建設コストは同じ総床面積のフラットな構造に比べて安いから、建設業者は儲かるが、
高層部の居住者は地上からのアクセスは遠くなり、
京都のように低層部で爆発があると、逃げられない。
真っ当な感覚がある人なら、タワーマンションには住まないだろう。 >>401
好立地だと入れ替えるし賃貸でも借り手がつく
また、地価が高い所ほど富裕層が多く滞納などは少ない
まあやっすいマンションやゴミ立地は避けろってこった
立地が悪い=価値が下がる=それなりの住人層となる >>381
ずっと転入超過の東京もここ数年、
都心部60歳以上の転出超過で、
転出先は八王子や横浜以西の神奈川や千葉市以東の自治体だったり、福岡等の地方都市だったりする。
逆に東京に来る人も勿論いるだろうが稀なケースでしかない。
来たわ良いが、10年経たずに老人施設に入る為に、
空きが無かったり高額が理由でまた地方に逆戻りもありえる。 なんかいろいろおかしい
賃貸で住んだほうがいいって
それこそ金持ち含めて持つのがおかしい or 投資家が十分儲かるだけの賃料払え
のどちらかを重点に書けよ あんな空間に不動産価値なんかないよ
中古の借家が一番 >>406
逆に買うなら都心か駅近一択
駅遠マンションに手を出すのはマズイわな
そもそもマンションなんて好立地に安く住む妥協の産物なわけで
なんぼハイグレード言っても所詮は長屋よ >>412
要介護老人を田舎に出す政策をやっているからじゃないかな タワマンに老夫婦を集めて911のように死なせたらいいよ タワマンの歌にあるもの
土に根を下ろし風と共に生きよう
種と共に冬を越え鳥と共に春を歌おう
どんなに金持ちになっても
沢山の、かわいそうな部下を操っても
土から離れては生きられないのよ！ 富士山なんて関東のどこからでも見れるだろ、
まだ槍ヶ岳が見えたりするタワマンの方が価値あるわ。 >>416
選手村のタワマンなんか絶対手を出しちゃだめだよな
あれいったい誰が買うんだろう 埼玉県のフッかちゃん地域に住んでるが埼玉県は地震に強くていいぞ(。・ω・。)
農家になれば通勤５分以内でリストラ関係なく年金不安もない(。・ω・。)
休みは好きな時にできて(。・ω・。)
マジで自営農家はオススメ(。・ω・。)
中古住宅買えば安いし消費税かからないし((。・ω・。) 耐震偽装のタワマンが山のようにあるからな
今の不動産バブルで売りぬこうと必死だからおまえらだまされんなよ >>338
ダイジョーブ
その頃には自動運転車が実用レベルになってるよ
>>341
駅が近くにあればモーマンターイよ >>422
入居が2023年なのにもう売り出してるらしいね
駅も遠いし買ってどーすんだろ 確かに部屋3つか4つかしかないはずなのに5人も6人も住んでるヤツらいるけどさ
ほぼずっと空家とか
早朝に出て行くスッチーとか
そんなんだぞ
なんで本気住みする気になるんだよ タワマン住みでもうすぐ戸建てに引っ越すけど
・エレベーターがなかなかこない
・やっと来てもいっぱいで乗れない
・エレベーターでこちらが挨拶しても返さない奴がいる、しかも子どもの友達の親
・隣の犬がうるさすぎて管理組合に注意してもらおうとしたら断られた
・セキュリティの高さに惹かれて買ったのにタワマン内住民にアグレッシブな池沼がいて不安
・買い物後にパーキングから荷物を運ぶのが地味にしんどい
・もうすぐ大規模修繕が始まると洗濯物がベランダに干せない
・タワマン内に認可保育園があるのに入れなかった
などなど嫌気がさした
24Hゴミ捨て可能とか良い点もあるけどね >>380
＞俺のような趣味に没頭してりゃ満足なヒッキーにはタワマン暮らしは快適そうだ
＞金あればタワマンに住みたいわ
＞最大の問題は災害あった時どうするかだ
古典的な映画、タワーリングインフェルノを観て事前学習。 >>422
何が悲しくて都心区なのに周辺の近郊より都心に向かうのが遅い所買うんだろう？
自宅の周り、使い勝手のいい店あるのかね？
1Fに入る小さいスーパーとかを生命線にするってねえ
仰る通りで、あれこそ一番買っちゃいけないやつ
まだ小杉の方がマシよ、鉄道と店揃ってるから
満員ってJR部分だけだし、そもそも駅徒歩20分で駅すら無いのと比べてもね
BRTなんてそんな不確定なもん頼りにしてもね
駅前にしか連れてってくれないよ >>339
兄一家が祖父母からの家を相続して住んでるが
首都圏の住宅地では今時、町内会などないし
ゴミは個別に各家で出せるそうだけど。
まあ地域にもよるんだろうが。 >>433
坪単価300万円超えであの立地で激安？
区は良いかもだけど… 生涯住むことはないけどやはり
毎日エレベーターに乗るの嫌だな。 戸建でも外壁の塗り替えや屋根の修繕、庭木の剪定で費用かかるんやで
でも戸建は足音や戸を閉める音とか生活音気にしなくて済むし、エレベーターとかないから気が楽 10年ほど前中古マンション探してたら、地下鉄徒歩圏内で築10数年、角部屋の多いノッポマンションが売りに出てて、値段もまあこれくらいかなという感じ。
でも毎月経費見て驚いた。約５万円。狭めの賃貸が借りれるわ。
結局相続で売り急ぎの戸建てを買った。 >>439
それは地方だからいいんだ
都内だと駐車場が共同状態(隣と柵を作るスペースすら無い)とかザラ
そんなところで防音性などお察し
なんかバーベキューやってて事件になった記憶がある >>432
小杉のが晴海よりマシ、とは思わないけど
中央区ならもっと便利なところに住まないとバカらしいよね
将来的なことを言うと、23区内と神奈川県では老後の介護の充実度がまるで違うから
タワマンで老人ばかりになる、ってもう恐ろしさしかない >>432
うろ覚えだけどもお台場も最初は
そんな風に言われてたような… 老朽化したタワーマンションってどうなるかわからんから実験してる最中なんだってね
戸建なら更地にして立て直すという古くからのやり方が踏襲されてるけどタワマンは立て直し前例がないから壮大な実験をしてるらしいよ 住まいなんて新築軽量鉄骨造の2階建て賃貸アパートを7年程度で乗り換えるのが最強
戸建や分譲マンションは駄目 戸建てはボロくなっても不具合がなければそのままにしたり、
見た目が悪いけど安い方法で修繕したりしてもいいからな
屋根・壁の防水だけはきっちりメンテした方がいいが >>443
タワマンにベランダ
あるところにはある 仕事でタワマン出入りしてたけど1Fに住民専用のカフェや図書コーナーとか
楽器の練習ができる小部屋もあって「はえー」となったｗ 戸建てでも庭木はいらねー
つーか草ボーボーになるから全部土間コンクリート打っちゃえ 駅徒歩5分の超高層タワマン
部屋から改札まで30分とか普通にありそう まじめに質問なんだが、修繕積立金を「払えなくはないがキツいから払いたくない」と払い渋った入居者に対して、一般的な管理組合の規約としてはどんな対抗策を用意してるの？
追い出せないよね？ >>447
そりゃあ、ずっと若くて歳をとらず
結婚したり子供できたり親の介護が
始まっちゃったりしなきゃそれが最強だけど 田舎は人間関係が問題だし生活不便なんだよな。
理想を言えば便利で人間関係を気にしなくて良い
田舎の一戸建て。
贅沢すぎるなｗ マンションだと更に駐車料金かかるからなぁ(。・ω・。)
車ないと旅行とか大変(。・ω・。)
まさかバスツアーとかしか楽しめない(。・ω・。)
可哀想に(。・ω・。) 周りが静かな所に住みたい
でも田舎は田舎で毎晩カエルの大合唱らしい
どうすれバインダー >>451
近所付き合いが無いのがご自慢で買う奴が、そんな施設使うの？ >>406
甘い
賃貸は安心を買ってるんだよ
駅近なら不動産の価値が下がらないなんて、昭和だよ >>445
あそこ今も面倒だろ
ゆりかもめやりんかい線って高いし、まあ値段は定期あるとしても不便、特にゆりかもめ
そういうインフラがあってもやっとこさだし、鉄道無いところはキツイだろう
まあ店もOKとかいつの間にやら出来てるな >>451
暇なジジイが入り浸って牢名主化してそうで怖いめうなあ・・・ いちいちエレベーターに乗って出かけるとか面倒臭い
戸建てで車ならドアツードアで楽ちん
郊外の戸建ての方が気が楽な人生 戸建てのデメリット
・ゴミ捨ては自治会の取り決めで週に何度か早起きしてゴミ捨て場のセッティング
・自治会への参加は半強制。拒否権はない
・自治会主催の会合が月2回ほど日曜早朝にあり、参加しないといけない
・自治会主催のイベントが春と秋にあって参加は強制
これでも戸建てが良い？ >>297
田舎だと団地に病院とか施設諸々をつめたほうが早そう うちの兄弟がタワマン買ったんですが、組合ルール守らない人がいるとか、
替わるがわる愛人連れ込んでる不動産屋の親父が来客用の駐車場占拠してるとか、
ハングルとか、中国語が大声でロビーで響いてるとか、
不満たらたら言ってる。 >>468
うち全部やってないw
会合とかイベントは多分ほとんどない
自治会費は多分払ってる
回覧板だけは来たら隣の家の郵便受けに入れてる 高くなったら売ればとか
不動産買うときも売るときも多額の手数料かかるの知ってるよね
大した資産にもならないのに 人の勝手だけど
所有なら自分ら家族の都合やペースで
修繕したいし、借りるなら
家賃など払う代わり
面倒事は他者に任せたい
どうも共有ってのは苦手だ
不動産も動産も >>232
なんか大規模修繕してる雰囲気だけど、だめなの？ 二度目の大規模修繕が来る前に死ねるジジババは買ってもいいんじゃね？
後は野となれ山となれで >>457
追い出せない
ずっと管理会社のリストには上がる
でも今、マンションで滞納者のいない物件は探すのが大変なくらい
庶民の住むような物件は、どこも普通に滞納はいるらしい 自治会なんて年二回の一時間(。・ω・。)
後は半年に一回のゴミ当番(。・ω・。)
そんなもんしかないな(。・ω・。) >>2
こないだ釜山で話をしたが
お前みたいな嘘つきが韓国を苦しませていると
みな言っていたぞ。お前は日本に住んでいるのか？
お前みたいな半端者が韓国の歴史を語る資格はない。 >>475
それノストラダムスの予言信じてる奴みたいな頭弱い奴やで >>470
それはわかりきってたことでしょう
今どきタワマン買うなんて 俺は年に30万円の公営住宅に住んでいます。
ひょっとしたら、勝ち組？ もっと金が貯まったらギリギリ電動自転車のみで生活できるくらいの所にスーパーハウスみたいなしょぼい家建てて引きこもりたい 地震か火事でえらいことになりそう。
良くこんな不安定な場所に金突っ込めるな。 ぶっちゃけ売ればいいとか言ってる馬鹿(。・ω・。)
只今マンションの成約率新築で68%なのに中古が更にいいわけない(。・ω・。)
簡単には売れないよ(。・ω・。)
これから不況になるのに(。・ω・。)wwwww >>232
もしかして、10年目でどんと修繕費アップな感じ？ 越後湯沢の10万円リゾートマンションってどうなの？
・管理費・修繕積立費がゲロ高い
・前の持ち主が滞納した管理費等がゲロ高い
辺りの罠があるんかな？ 戸建てが面倒とか思ってるのは都市伝説やろ
隣の家人とも裏の家人とも2年に一度会えば多い方
小さな子供がいる時はそれなりに付き合いがあるけど学校に入る頃には全く付き合いもない
回覧板は隣の家の玄関ドア前に置くだけ
草むしりは黙々としてるし何の不都合もない
集合団地なんて隣と壁一つで繋がってるとか気持ち悪いわ >>471
ゴミのセッティングとかは強制だよ
あんたがやってないだけで家の人はきちんとやってる
自治会の会合とかもあんたが出てないだけで他の人が担当してるんだろう >>483
同意。景色の凄さは認めるが
高層ホテルで真似事できるし >>390
ライフラインを維持できるレベルの自家発電設備のあるタワマンは滅多にない
あっても超高級マンション >>489
同じ場所に賃貸で住んでたらというのを考えるとほぼ100%取れる
よっぽどのゴミ物件か居住年数少なく無い限り そんなん、普通のマンションでも同じ
まともに修繕できないところはスラム化するよ
スラムといっても高齢者や外国人とか
普通のマンションでは敬遠される人たちばかりの賃貸になる >>492
農家の俺からしたら草むしりなんかやらない(。・ω・。)
月一回の除草剤散布は10分の仕事(。・ω・。) >>493
町内会は強制じゃないし
広報関係は市が配達委託してるから新聞屋から勝手に来る
ゴミは個別収集だから玄関先に出す
東京の市部 >>469
40年ぐらい前はその方が効率がいいと思われていたが
実際にやってみると、併設されてる施設も同時に老朽化するから
維持費がかえって上昇するデメリット
それに利用者はほぼ建物の居住者になるから居住者数に利用率が左右される >>490
集合別荘地は持っとくだけで維持費が高い個別ならいいけど
タワマンも同じやね
年々維持するための金が信じられない位高額になるし誰も買ってくれない >>500
それは自治体がきちんとやってくれてるから
きちんとやってない自治体だと自治会に自治体本来の仕事を
やらせてるから自治会長の権限が強大かつ加入も強制 >>501
投資ならね
自宅なら場所は僻地じゃなきゃ関係ない 住居の広さも世代と共に変化するんだよ。
子供が独立して過剰となった部屋をいつまでも維持している方がおかしい。
家の維持費が大変だ。
子供が独立したらさっさと1LDKの狭い部屋で夫婦で暮らすライフプランを考えるべき。 >>504
今時の自治会はちゃんとやるぞ
やれない自治会のとこは住むとこじゃないやろ >>504
まあ要するに自治体次第やね
金のない自治体ほど色々ときつくなる
昔住んでた福岡市とかはゴミは戸別収集で夜に出せってなってて面白かったな >>493
自分の地域での内容が全てみたいな物言いからして田舎？ >>504
だから自治体によるって話だよ
自治会（町内会）が強いところばかりではない
苦労してるのはわかるけど
隣の街とかでも全然違うしな >>483
カーテン引いたら、高層階も低層階も関係ないし。
誰だっけか、俺の頭の上で糞してる奴がいるのは耐えられないって
最上階買った馬鹿がいたっけ。 持っているだけの時間経過で強制的に資産を奪ってくる不良債権や
キツイ管理義務が発生するものは日本のような衰退国家ではすべてゴミに等しい >>506
大御殿に住まない限り維持費なんて大したことないやん
家賃がないんやから維持費なんて飲み代位のもん >>506
利にかなってるが、孫が帰省するおばあちゃん家が狭い賃貸ってのも味気無いな。 賃貸の借りる側が気楽で一番いいと思うよ
エアコンぶっ壊れても大家さん直して！で済むからな
クソが！ タワマンなんて所有者に外人や反社が必ず混ざるから収拾つかなくなるよ
あんなもん借りて住むかいざとなったら1万円でも2万円でもいいから売り飛ばすくらいの覚悟が必要 例えば、3..11で児童がまるごと津波で死亡した大崎小の地区とかは
自治会の権限がかなり強く、区長が避難時に教頭にかなり口を挟んでる >>219
長持ちさせるなら
内装は別に
屋根とか外装とかがかかるだけ >>518
タワマンスレで東北のことなんか知らんわ
正直、住むところ失敗したねとしか思わない うちからディズニーの花火見えるよ
これで田舎出身な女子はみんなついて来る
親いるからなかなか出来ないけど お前らタワマンは中古でも値上がりしてるの知らんだろw >>501
それが全てだわ
居住用でも売却不可能な郊外物件つかむと詰むし >>516
一生家賃払えるなら払っとけばいいわ
家賃の中にエアコン代も固定資産税も入っとるw 今の戸建はコロニアルにサイディングとか維持費かかるで
瓦屋根みたいにいかんからな というかタワマンにはデメリットしかない。建築の知識がある奴ならわかるだと思うけど
どのぐらい修繕に金かかるか未知数だからな >>468
そんなとこはまれでしょ。
ゴミも前日の夕方以降に出せるし、会合は役員だけで月に1回。
イベントは、参加自由。 Google検索で
タワマン っていれると 後悔 が筆頭 >>525
積水ハウスとかスゥェーデンハウスとか買っとけメンテ要らんから >>32
こまめにメンテナンスしてないとやばいだろ
少し調べろよ 以前 高層階に住んでた頃毎日のエレベーターに載っている時間が無駄だと感じはじめたら苦痛になって低層のマンションに引っ越したわw >>530
賃貸なら住んでみたい
賃貸なら修繕費上昇も知ったことじゃないし なんで賃貸なら修繕積立が無いとか思い込んでんだろうなw 集合団地の売れ残りを売ろうとする業者が必死
住宅ローンが終わっても多額の維持費がかかることは内緒 自治が機能してない戸建とかリセールバリューゼロじゃん… タワマンではないけど景色がいいと毎日気分がいいよ
カーテン全開でも外から覗かれないし
マンションに住むなら近くの汚いビルと同程度の高さから
ぬきんでた階を買っておきたい どう考えても一軒家の方がコスパいいな
土地あるし
マンションなんか売れなきゃ負債みたいなもの >>534
そんなこと誰も思ってないよ
逃げたいのに逃げられないのは辛いよな
可哀想に >>536
自治会が機能してるかどうか買う前にわかるやろw まあタワマンは比較的新しい形態の住居だから現在進行形で社会実験してるようなもんやな
人の運命は神が遊ぶ双六だとしても、上がりまでは、一天地六の賽の目次第。鬼と出るか、蛇と出るか。 >>502
じゃあタワマンというかマンモスタウンも変わらない問題で躓くんやろね 後悔
賃貸
デメリット
年収
定義
買えないヤツが一生懸命ググっとるな
ま本当に買うヤツがタワマンでググるわけないわな >>539
なんで逃げたいの？
人生逃げることしか想像できないの？
まぁ逃げたい理由があるんだろうけどw コンクリート長屋に価値あるのか？
高層マンションは高層階のために中低層があるが
停電したら高層階は地獄だろうな タワマンは躯体が頑丈で、天井、床、柱も頑丈。
ところが、隣との壁がスカスカ。これは構造上しかたがない。
オフィスビルならこれも問題ないが、居住用としては
致命的。生活音が聞こえる。もちろん木陳アパート
よりはましだが、１０F建てくらいの普通のマンション
とかにくらべると、スカスカの壁。
1億近いお金をはらって、スカスカ壁。。。 >>536
逆じゃね？
都市部ほど自治会の活動がほとんどない。
関東私鉄の駅徒歩2分の戸建だけど、
自治会活動なんてお隣さんに回覧板回して会費を月150円払うだけ。 今のところタワマンを買って住むメリットは何も見当たらない >>544
ファイトオアフライトって知ってる？
本物の負けはその選択が無いことなんだよね >>534
修繕積立金も固定資産税も込みの金額を家賃として払ってるよ
それ以外のもは掛からない
わかりやすい 駅前じゃないと売れないって
何で自宅なのに売ろうとするのか
郊外でおおらかに広い戸建てに死ぬまで住んで人生終わればいいじゃん
下調べしときゃ自治会やら住民の質はわかるし
死んだら国に寄付すれば良いわ 所詮団地だからな
不動産屋が必死に宣伝費ぶっこんで
マンションを団地イメージから脱却させただけで現実は長屋だし団地だよ フッかちゃん地域だけど自治会費年間3000円(。・ω・。) タワマンの3階買おうかと思ってるんだが、子供が上層階の子供にいじめられないか心配で踏み切れないw >>529
家買ったことないのがモロバレじゃん
なんで積水みたいなゴミ買わなあかんの
スウェーデンハウスてスウェーデンで住むわええとこやし 9月か10月に都営地下鉄の発表があると期待してる
東京都の動きを見てると、築地跡地、晴海、豊洲市場を結ぶ線上は
大量輸送必要区間。晴海2期以降販売で利益が上乗せされたら税金を不動産会社から
徴収の予定という記事があった。地下鉄が発表される時は近い。2期以降は希望者が殺到 多摩川の河川敷にでかいマンション建ってるがあれは住みたくないw マンション売った金で今戸建住んでるけど
マンションなんて管理費と駐車場代で、どっかにちょっとした１ルーム借りれるぐらい行くからなぁ
んでおまけに理事会とか時間持て余したクソジジイBBAの暇つぶしの座談会に会って
何かと担当が回ってくるし、戸建の方が全然いいわ 誰か修繕積み立て金だけで済むと思っているやつにおしえてあげた方がいいんじゃないか？積み立て金とは別に出る負担の恐ろしさを知らずに賃貸ちゃかすアホ >>564
ねーよw戸建住んだ事ないのかwネットの受け売りだな >>568
立地が全て。
赤プリこと赤坂プリンスホテルは建て替えただろ？
立地のいいタワマンは階数増やして建て替えるよ。
部屋数増えた分を分譲して建て替え代金に充てる。
立地が全てなんです。タワマンはね。 ま田舎に引っ込むけどね便利すぎは堕落するわ
ほんとは3軒あるとだいぶラクだけどな 物件買うときに重要なのは要らん時に売れるか貸せるかだけだよ、戸建てもマンションも変わらん
修繕費だの管理費だのは住んでる奴に払わせれば良いだけ タワマンはずっと微振動してるから壁がずれて雨漏りするようになる >>576
そこまでひどくないけど、最近タワマンが売れ残ってるのは、
このことが知られて来たから。お金があるなら、普通の
マンションの最上階、とかをかったほうが幸せ。 福井県内で電車に乗ってたら、平原と丘しかないようなところにタワマンが建ってて草 >>559
３Fなら階段を常に使えば、エレベータ内部での、
「ああ、このひと？階なんだ。ふーん」をやられずに
済む。
でもタワマンはやめたほうがいい。 >>478
お前こそプサンのなんていう名の人間が 言ってたかはっきりしろよ
名前が出ないんだったら嘘つきだと認定するぞ 昔住んでた戸建はシロアリが出て駆除したけど、
その後20年くらいはゴキブリ一匹出んようになったわ
強力すぎるじゃないのと思って先日建築士と話ししたら、
今はクソ弱い薬剤しか使えなくて、5年しか保証してもらえんらしいな >>41
今急激にマンションが売れなくなってるのか知らねえのかよ
販売価格も下がってるし 販売数も激減してるんだか 賃貸が最強やで。
自分のものにならない、賃貸料を毎月捨ててるよりは自分のものに、などなど、不動産屋はうまく言うけどな。
からくり知ったら購入はない 購入者の心理としてはドヤ顔ミニバン買うのと一緒と思ってよろしいか
偏見かなあ 共益費がかかるのがなあ。
毎月二万もするんなら賃借の方が安いと思うんだが、サラリーマンごときが買う理由がわからん。 >>458
結婚したり子供ができて大きくなったらそれ相応の広さの賃貸に移ればいいだけ。親の介護の時はエレベーター付きのURで賃貸するか、親を施設に入れるだけ。 戸建ての修理は安いからな
ウチは築40年だけど、20年ぐらいの時に風呂場の柱が腐って2本交換している
そこから20年以上経ってるけど余裕で使ってる
大きな地震来たらヤバイけど、阪神大震災でも大丈夫だった >>44
福岡市の5階建てマンションだってそれ以上の管理費がかかってるよ
そんな 低額で住む管理費でやってるマンションなんて
廃墟マンションになるのが確定してるんだからそんなとこに入るのは間違いだよ >>546
壁スカスカにしないと自重で倒壊(´・ω・｀) >>57
そんな人は駅から20分離れてても大丈夫なんでしょ
タワマン買うような人とは生活スタイルが全然違うよ 埼玉県フッかちゃん地域だけと中古一軒家なら1000万しない(。・ω・。)
500万出せばリフォーム済み売ってる(。・ω・。) ローンを払い終わってボロボロのマンションが手に入ってもいらねえよ。
賃借なら老後は地方の気に入ったところに自由に引っ越せるるしな。 電化製品って昔は壊れるまで使ってただろ
でも今は勝手に定期的に壊れて買い換えるだろ
家ももう同じ
バカみたいに○十年ローンとか、
そんな先のその地の周辺環境を見通せるのかよ
だから10年めどでチャッチャと移っていく
そういう時代だ >>59
タワマンとかにあればその入ってる戸数に応じてエレベーターの数はたくさん入ってるでしょ 下水管が壊れたら糞尿のエンゼルフォール
他人事だから笑ったが洒落にならん カーテンを付けずに全裸で過ごし、誰かに見られてるかもしれないという背徳感のなかで生活できる そんなに長生きしても楽しめないから、余裕があるならリッチな暮らしをしておきたい。 >>36
10年15年じゃ必要無いよ。
それに一軒家は自分のペースで修繕出来る分精神的には楽 >>75
ビル建設中鷹に上から落ちてきて女性の人が死んだって事件もあったじゃん >>575
現実はみんな田舎に見切りをつけて都会へ出て来てる
これは人口統計でも明らか タワマンは25階以上じゃないと意味ない。低層階は無駄に修繕費負担するだけ。住民の階級格差がもろに出る。 少子化や外国人などの理由から
スラム化やスーパーも病院もない地域になりかねない。
35年後の状況は見通せないんだから賃借しかありえない。 >>609
てかタワマンだと1階のロビーがあってその奥にトイレもある 20階以上は携帯電話繋がらないよな。
基地局のアンテナよりかなり上だから仕方ない。 >>617
他人に合わせなきゃ死ぬ病気なん?
ま田舎といっても山奥に住むわけじゃないけどな >>491
それ、嘘だよ
物件がさも動いてるように見せるためのもの
◯友不動産では？
真に受ける人がいるなんて、、 >>93
実家は新築した隣に 百数十年の古い家があるけど 瓦が壊れて代わりの瓦がないから
別の瓦を1、2枚とか 自分で修理したぐらいで大した工事はなかったけどな
トイレは肥溜め式だし 下水道は垂れ流しだから 修理 必要もなかったな >>611
ね、好きでなきゃ技術は身につかないし、大学で学んだくらいのスキルとセンスがないと、農業は成功しない >>621
今は高いタワマンとかだったらそちらに向けて
携帯電話会社がアンテナ向けてたりするでしょ >>611
スキルなんて２年もいらない(。・ω・。)
普通に農家に２年手伝って覚えて自立(。・ω・。)
雇われならやるな(。・ω・。) >>583
湾岸のタワマンは、何年も前から売れてない
千万単位の値引きもあり コンクリの中の鉄筋が錆びる
これが問題なんだってな 修繕費の話は根拠不明のデマだな、別に高くもないし。 >>623
住友もあったけど大手から地場からありとあらゆる不動産屋だ、なんで1社なんだよそれじゃただのキチガイ会社じゃないか
で、
マンションの住人に売買が活発と見せかけることになんかメリットあるんか タワマンの修繕費は普通マンションの2倍で大規模修繕が必要な時期には3LDKで10万円越え 田舎によくタワーパーキング付きのマンションがあるけど、
あの修繕費を考えて買っているのだろうかと疑問に思う事がある。
修繕費は都会と変わらないが、世帯収入は圧倒的に低いからなあ。 でそもそも全戸埋まってるしな
先月か先々月か1戸抜けたけどすぐ引っ越してきてたわ >>1
ほとんどのマンションは大丈夫と思うが分譲マンションを購入して手抜き工事が見つかったら最悪じゃん
過去にテレビでも報道された大津京ステーションプレイス(１０８戸)手抜き工事
http://sharetube.jp/article/10082/
不動産会社：「マンション建設して」
南海辰村建設：「分かった」
↓
手抜き工事w
↓
南海辰村建設：「手抜き工事は気にスンナw 金払え」
南海辰村建設は南海鉄道子会社
南海辰村建設は住之江競艇場利権を持ってる住之江興行の親会社
株価
https://stocks.finance.yahoo.co.jp/stocks/detail/?code=1850.T&;d=1y
ココ
↓↓
分譲マンションを買う前に
１、施工会社(建設会社)の情報
２、販売する不動産会社の情報
などを検索してから買わないと手抜き工事マンションを買ってしまい震災害が来たら命に関わるじゃん オレ戸建て土地建物で7000万
2階建てで、リビング15畳、ダイニングキッチン15畳他3部屋
土地は100坪なんで車2台用ガレージも併設
近くのショッピングセンターへ車で行くのならなら、雨が降っても全く濡れない
共働きなんでキャッシュで払ったよ
田舎はいいよｗ 何だかんだ言って駅近戸建が最強だよな
最寄駅がターミナル駅なら100年安泰だろ 臨海地区とかもそうだし築20年経ると一気に劣化が来るからな
排水管なんて何処かの一軒がやらかしてたら全滅だからな共用住宅は エルザタワーの例を見る限り、ちゃんと住人がいる物件なら意外と問題なく維持できそうな気もするわけだが >>637
うちもやたらとDMくるな、住友だけじゃないよ
ゴミ箱直行なのに、郵送代もったいないだろ、
前に築30年マンション住んでたら、数回しか来なかったから全然違うな >>646
子供の教育考えると田舎はありえないだろ。
住所の時点で足切られる。 配水管の洗浄なんて半年ごとだったかしょっちゅうやってるぞ
どうやって腐らすんだ >>621
たいていはリピーター設置してあるよ
うちはKDDIのみあり
ドコモは、最初電波の入り悪かったが、隣接地から吹き付け基地局設置したらしく、よく入るようになったソフバンは、吹き付けに力入れてるらしく最初から問題なし >>654
それだな
大学通うには下宿必須になるし
自分は都内の賃貸育ちだが都内に住んでなかったらたぶん大学進学できなかった >>655
例えば排水管に臭いが気になって洗浄剤を頻繁に流し込む
すると金属部分が溶けて穴が開くとか >>655
洗浄ではなく、20年くらいたつと配管そのものがダメになるから入れ替えないといけない >>652
うちはDMもあるけどチラシのほうがずっと多いわ
ちゃんとすぐ外で一戸一戸入れてる音聞こえたりする
必要な郵便物が埋もれるし、「子どもがいるので1階希望です」とかうち1階に住戸ないのになんで手書き風チラシ?
とか嬉しがって見てたのもごく最初だけだわ >>514
地方に住む実姉が実家を二世帯住宅にして両親と夫婦の建物を建て替えたが
両親は亡くなり、義兄も先立たれ広大な家に一人残された。子供はいない。
大きな家だと光熱費も半端な金額でない。
義兄の両親も亡くなり、相続した義兄の実家は姉が別荘代わりに使っている。
無駄に広く部屋の清掃や光熱費、固定資産税等を年金生活で賄う
ことを思えばと自分は相続放棄して両親の金融遺産を姉の生活費に充てて貰っている。
姉が亡くなったら流動性もない限界地方のとんでもない負の資産が自分に転がり込んで
くると思うとこちらも気が気でいられない。相続放棄するか自治体に寄付して処分
してしまうか思案している。身の丈に合った暮らしとは老後生活のダウンサイズ化が
自分の出した結論。自分の持ち家や車を処分して賃貸暮らしに代えて相当の家財の処分
を余儀なくされたが断捨離と思っている。かなりの固定費が削減されてそれで家賃が賄える
ようになったぞ。 子どもの教育のために、タワマンでローン組んで、結局子どもの支援を得られず老後経済破綻 金持ちキチガイっぽそうだから
配水管とか溶けまくるものをドバドバ流し捲くりそうだな
これ強力でよさそうだ金あるから1t流せーとかって >>660
マンションで20年なんて短いスパンはきかないけどそりゃやるだろ
で新築で買って10年で売るもんだって俺書いてるのになんか関係あるんか? >>656
ゴキブリは1回も出たことない
ただし蚊がたまに入ってくる >>569
積立金だけでは足りないから150万円追加でよろしくー！的なやつ？ >>643
世界の亀山モデルのシールは剥がしたほうが良くない？ 金持ちってたまに頭おかしいの居るじゃん
食材を洗剤で洗ってみたりとか *
りばあしてぃ21
久しぶりに月島行きましたが、あの辺やっぱりいいな
センチュリーパークタワー
古いタワマンやけどヴィンテージゆわれるだけあって素敵すぎる
元キャスターがバルコニーの外に体を投げ出して首吊ってたのは恐ろしいけど
午後11:44 · 2019年8月29日·Twitter Web App
あら！私の自宅の近く🤣
どこですか？
ライオンズシティとかw
バットマンズくるのでw🤣その界隈とだけ😁
最後の２行いらんｗｗｗｗ
最後の2行が言いたかっただけw
うちの近くにタワマンが建ったんですよ２００８年８月。
こんな郊外でも１０年落ちが新築価格で売れた不動産ファンドバブル。あっという間に完売。
で、９月にアメリカでなんかありましたっけね。
翌年の春先でしたか、休日の真っ昼間に大勢人が見てるところで、タワマンからなんか落ちてきた！
* ビル高層階から見る東京の風景は
集団墓地の墓石の群れにみえるんだよな タワマンの20階以下とか住んでも恥ずかしいだけだろ
激安価格で売られてるのか？ タワマンの5階とか10階とか恥ずかしすぎて
タワマンに住んでるとか逆に言えないだろ タワマン住みたいなら賃貸にしろ。
自営業なら、経費で落とせるだろ。
買うやつはバカだよ。 バブルの時に一杯作って今問題になってる空き団地あるやん？
あれと何が違うの？
三十年後には修繕も取り壊しも出来ない
悲惨なタワマンだらけだろ >>643
やっぱ東京って犬小屋だわ
この家高いん？ >>679
その立地を安く使えるからタワーにするわけで、別に高層であることが目的ではないからなぁ
そうやって思ってくれる人が多ければ多いほど、低層階は割安なんだよ
>>682
それって多摩とかでしょ
タワーマンションは基本的には立地が良いところに建てられるからね
最悪老朽化しても、地価が解体費用を下回らない限りは大丈夫だろう
問題なのは郊外に作ってるタワーマンションね
海浜幕張駅徒歩15分とかタワー必要なのかと思う マンションの未来なんて結果出てるやん
普通のマンションでもやばいのに
タワマンなんてもっと悲惨な状況になる
管理できないんだよw タワマン高層階で子供育てると、高所を怖がらなくなって危ない
って話してる主婦達の話を盗み聞いたが >>531
やばいわけねーだろ
メンテナンスしたって寿命はかわらんよ どこのタワマンが最初に
ゴーストマンション化するかだな >>688
上層階なんて常に風で揺れてるらしいけど
そんなんで体大丈夫なのかね 森ビルが麻布台に分譲予定のタワマン買わないの？
ワンルームで１億するけど少なくても人口増加中は下がる事は無いよ
自分は今までタワマン５部屋買ったけど全部買った値段より値上がりして 今から買える人がいなくなるからもう値上がりしていかないんじゃねぇか？
給与上がってないもん >>688
子供を鳶に育てたいなら理想の住環境だな そもそも手抜き偽装だらけの日本の
建築業界で関東大震災クラスの地震が
起きた時にタワマンは本当に設計通り
耐えれるのか
杭がちゃんと打ち込まれてるかどうかも
信頼できねーよ >>662
うちの周りにもそうやって家を処分して入居してくる中高年のご夫婦が多い
UR賃貸で駅にも近く
気楽だよね
年金生活では入居基準に届かないけど、家賃の100倍の預貯金あれば入居できるから
不動産残されるの、子どもは迷惑だものね
とんでもない収益のあがるもの以外は タワマンなんて資産目的で買うもんだろ
35年ローンで買うやつは頭弱い 修繕費を払っても払わない住人や工事を認めない住人がいたら
無駄になるからマンションはほしくないと馬鹿に言ったら
金無いから買えないんだろ貧乏人と馬鹿にされた
馬鹿はその後マンションを買った
馬鹿がマンションを買い続けるからタワマンは建ち続けるよ >>696
杭うんぬんではなく、横に振られる幅が凄くてポッキリ折れそうな
311 の時の新宿の高層ビルを見てたら、震度７が来たらもうダメだろうなと思った
震度５強とは比べ物にならない 戸建ては自治会がウザい
でかいマンションは積立金が高すぎ
三、四階くらいの小規模マンション最強説 >>697
地上21階以上(。・ω・。)
豊洲とかの埋め立て地は普通に沈む(。・ω・。)
元マンションのフローリング職人だが選手村の地下から毎日水が溢れてるらしい(。・ω・。)
ピットヤバイ(。・ω・。)
昔からの職人から聞いてる(。・ω・。) 二年間の限定で、品川の賃タワマン２４万に住んでたけど一ヶ月もしないうちに低層がよくなった 何しろ建築関係者は絶対タワマン買わないよね
賃貸で社宅として住む、はあるだろうけど >>53
どのくらい自己資金用意してるかじゃね？
世帯年収1400万の30代後半とかなら3000万円くらいは貯金があってもおかしくない 東日本大震災で仙台で被災してから4階以上に住みたいとは思わなくなった そんな金が余ってる世帯なら賃貸にしといて月の半分旅行に出てるほうがよくね？
どんなに使い勝手のいいマンションでも閉じこもってたら絶対ボケてしまうで 夜景とか景色とか言うけど飽きるから。カーテン閉めて結局は景色などみないしマンション暮らしなど退屈でつまらん >>703
海の上に砂を被せても下は陸ではなく海のままだぞ
一度埋め立てをユンボでドカッと掘ってみると海水面まで海水が湧いて来る
その為地震なんかで揺れると液状化して海に戻る
タワマンは海の底まで杭打ってるから倒れる事は無いがな どこの素人が書いた文なんだろうな
ずっと住むつもりの状況を書いてるくせに
資産価値が低下した場合って、ずっと住むなら
気にする必要ないだろ >>690
早ければあと10年
管理費が足りなくなれば、アッという間だと思う
下手すれば第１回の大規模修繕ができないか、やってもお茶濁してる程度の修繕で終わるか、っていう物件が出て来そう
て、どうも最悪を考えてしまうんだよね てかタワマンの大規模修繕てどうやんの？
あんな高層まで足場組めるの？
足場屋さん死んでしまうだろ >>662
子供が居ないのに同居って親も義兄も地獄だろ
孫がいてこそ同居も成り立つのによく暮らせてたな >>658
タワマン住むような層は海外の大学じゃないの？ >>713
足場は組めないので上からゴンドラで吊る(。・ω・。) >>1
集合住宅なんだからアパートメントと呼べよ。 タワマンでamazon利用するとババアに貧乏人扱いされて言い振らされるよ >>720
マトモに修繕すれば高いけどシール剤打ち替えて塗装するくらいで済ませるだけたからな
都庁の修繕は数百億だったけどタワマンなんか10億程度なんじゃない >>722
コンクリートの亀裂(クラック)の補修剤とか高いし塗装なんてローラー転がしたら下に飛び散る(。・ω・。)
養生なんてやってらんないし風とか吹いて無理(。・ω・。)
養生で1000万越えるよ(。・ω・。) タワマンの将来は誰にもわからない
怖くて手が出ない
出口が見えない不動産だと思います そもそも移民政策の程度で、日本の不動産自体が不透明な予感ｗ タワマンって、解体する時はどうするつもりなんだろ？
アメリカみたいにダイナマイトで木っ端微塵にするのか？ >>728
ダルマ落としみたいな感じで壊すのが基本(。・ω・。)
解体に一年近くかかる(。・ω・。) 10年たてば外壁なんかクラックだらけだからな
修繕しなければ腐食がどんどん進むんだよ >>728
その頃には居住者は歯抜けで
だれも解体しない、出来ない、ヤヴァイ建物に
今でも既にそうなっている建物があるよね
だれも解体処理に金出さないって
そもそも地価が永遠に上がり続けて
再取得する人間がいることが
解体～再利用のできる物件の条件
さあ、誰がババを引くのか タワマンに帰る時、デッカいエントランスを抜けて30階までスーッとエレベーター。
金が無かったら住めないよ。
人によって好き嫌いは違うから人が好きで住んでいるんだから住んでない人がとやかく言うことではない。 ここに建築関係のやつ居ねえか？
最近のマンションのパイプシャフトってなんで部屋の壁の中に配置してんの？
外廊下に面した玄関横なら、大規模修繕でも多少の配管工事できるだろ
まさか30年経ったら入居者全員追い出して壁壊して配管交換するのか？ >>734
タワマンはたてっぱなし多いけど
あまりにも需要があるところなら次立てるとこが壊してくれるだろうな
でもタワマン住んでここのスレで貼られたような犬小屋に住むのは幸せなのかな？俺にはそうは思えないよ >>734
マンション解体に金は買い取ったところが解体費出すしかない(^-^
マンション住民が払うとかないし(。・ω・。)
よっぽどいい土地以外は普通にスラムにしかならないから(。・ω・。) >>2-3
そんなに日本人に嫌がらせしたいのか？早いレス番を狙ってまで
恥ずかしくないのか？人として セミプロは築5年の買って15年まで住んで買い替えだっけ？ 姉のマンション行ったけど、ちょっと高いだけで足がすくんだよw
4～5階位が限界
タワマンは無理 >>738
売れるの？？買い手がいない物件ってwwww タワマンはあと10年もすればこうなる
https://www.athome.co.jp/mansion/6966963276/?DOWN=2&;BKLISTID=002LPC&sref=list_simple メリット
・スーパーも駅も散髪屋も病院もエレベータで行ける
・ほぼ毎日花火が見れる
・乾燥機強制なのでダウニーの被害を受けない
・訪問○○が来ない
・行動範囲がタワマンだけで済む
デメリット
・家賃が約25万もする
・日差しが眩しい
・風が強くて窓開けられない日が多い
・エレベータが遅い(高層階専用EVなのに1回で待機してたりする)
・ポストにパラシュート購入を促すチラシを入れる業者がいる(怖いから止めて欲しい)
・行動範囲がタワマンだけに成る >>710
じゃあもし大地震が起きたらベネチアみたいになるの？ 高層階はちょっとの地震でも揺れが大きくなって酔うだろ >>744
タワーマンションはポッキリ折れないよう揺れる構造になっている(。・ω・。)
風とかでも揺れている(。・ω・。) >>710
つ ネガティブフリクション
つ 杭座屈 >>733
最近のはむしろ外側主流で修繕費安くなるように工夫してない？
というか住宅性能評価にそういう項目があるからわざわざ評価低くなる様な事はしないと思うが >>1
タワマンというのは、土地を買えない人たちが住むところだろう？ >>736
タワマンクラスになると土地の価値を解体費が上回るんじゃね
とすると所有者は金を払って手放さざるをえなくなるから管理組合紛糾するしかない >>723 タワーマンションは鉄筋コンクリートよりはスチール造の建物が多いはず >>723 ワールドトレードセンタービルはスチール造の建物だと 景色いいのってやぱいいよ
ストレス解消できる
カーテン閉めずに生活できるのもいい >>733
大規模修繕工事はいわゆる大掛かりな防水工事だから、
配管更新の設備とは切り離して考えるのが、一般的。
パイプスペースを専有部内にとるのは横引き管が長くして
プランの制約なくすためかな。 >>20
同意
住むなら3～5階だな
高いところじゃ落ち着かない
タワマンの何がいいのか全くわからない
一軒家も物騒だし居留守使いにくいから嫌だし >>737
人じゃないんだから、そういうこと言うなよ
可哀想じゃないか >>752
オフィスビルじゃないからS造のタワマンはないわ。
ほとんどが高強度コンクリートのラーメン構造だよ。 >>702
DQN遭遇率考えても小規模がいいな。多くても総戸数6戸まで。
あとデカいマンションで地味にめんどくさいのがベランダとかの避難器具点検立ち合い 世帯年収1400万円でパワーカップルとか呼ばれるのか？
うちもそんなもんだけど普通の庶民の暮らししてるぞ(´・ω・`) タワマンは外に出るのも面倒くさくて引きこもりになるわな 景色とかマジ3日で飽きる。
やっぱ低層の高級マンソンが一番だわ 管理費払わないとこも出てくるし
管理会社が倒産や逃げたり
よくある話 >>759 高さが高くなるにしたがい鉄筋コンクリート造は少なくなるはず
何階建てのタワーマンションを想定してますか？ タワマン買う人なんてみんな抜け目なく10年先のことを見据えて買うような人ばかりかと
だってしっかり稼いでるような人たちなんでしょ？ 多摩地区だとずいぶん安いのに
通勤時間20分が一時間に伸びても大して変わりないだろ
倍の値段でタワマンなんか買うのはバカに見える >>703
21ぐらいなら結構ありそうなもんだけど
そんなことないのかな >>765
デベロッパーも売れ残り物件の管理費や修繕積立金が免除されてる。何かあれば住民全ての危険負担として、頭割りで徴収される 修繕費積立やら保険やら固資も高額で更には人口減でのリセールの難度上昇とかタワマンはリスキーよな 2階3階なんて物騒じゃん
最低4階以上には住みたいよ タワマンなんて住まないうちらには関係無いから
どうでもいいや。 >>759 タワーマンションはS造だと思うわ
コンクリートが鋼管内部に流し込まれたりする特殊なS造の建物かもしれないが、使用量は鉄筋コンクリートほどではないと思うわ タワマンより低層高級マンションがいいとか、お前ら金あるんだねw >>752
タワーマンションはほぼRC造だよ
先端に行くにしたがって柱を細くして軽くしてる >>761
おだてて高いマンション売りつけたい不動産業界が作った不動産用語だから >>778 そうなのかな？
何階建ての建物を想定してますか？ >>775
S造の鉄骨周りに鉄筋を組んでコンクリを流し込むのがSRC造な
超高層で建物を軽くするためにはSRC造なんて有り得ない
SRC造でも高層（超高層じゃない）建築では鉄骨含め上層階の柱は細くしてる >>766
タワーマンションの定義を構造計算で大臣認定の必要な約60m以上とするか
切りの良い100m（だいたい30階以上）としてもよいけど、
タワーマンションは高強度コンクリート使ったRC造だよ。
50階建てのマンションもRC造だよ（ただしエルザタワー55はCFT造ですが）。
ここ15年ぐらいで免震技術が発達したから免震構造とりいれてるけどね。
軽くするために構造以外はALCとか使って自重を軽くしてるんだよ。 >>783 何階建てのタワーマンションを想定している話なんでしょうか？
コンクリートは曲げに弱い部材なので高層ビルには適さないと思うんですが、何階建てを想定している話しでしょうか？ >>784 今目を通しています。ありがとうございます。 >>785
高層ビルに適さないと思うならそれでいいんじゃないの？
超高層タワーマンションのお話だから
超高層と高層の違いぐらいは自分で調べてよね >>785
コンクリートは曲げじゃなく引っ張りに弱いのよ。
マンションという住居は音が漏れやすく、揺れるS造のラーメンは適さないのよ。
耐火も考えなきゃならんし。
荷重計算だって高くなると風荷重計算だしね。 目白に実家(40坪)
聖蹟桜ヶ丘に父方の実家(90坪)
茗荷谷に母方の実家(60坪)
俺だけじゃなく父も母も1人っ子。
もし両親が召されたら保険金だけじゃなく土地も一気に転がり込んでくる。
だからタワマン住人には本当の金持ちか虚栄心を満たしたいバカしかいないと思ってる。
家庭を築くなら土地を残してやれよ。
まあ俺は家庭を築く前にまず彼女を作れるか心配なんだが。 >>1 >>2 >>100
日本人の血税を使い、
しばき隊メンバーなど在日朝鮮人を大量採用し、韓国に媚びる番組やニュースを垂れ流しまくる反日NHK。
＞NHK（ 特殊法人 日本放送協会）の平均年収が1606万円(40.9歳平均・日本人平均 の４倍)だということをみなさんはご存じですか。
【ＮＨＫのスクランブル化を実現させよう】
http://www.ystseo.net/ngnhk/
. >>640
47都道府県で世帯収入が最下位なのは兵庫県 >>784 100ｍくらいまでの建物ではRC造が多いという説明を頂ました。
100m以上の建物になるとRC造の比率も下がってくるような気がします。
ワールドトレードセンタービルのような超高層ビルなどがその例です。
それならRC造にこだわらなくてもよいのかなと思います。
RC造にしている理由が建て易いとか部材が安いからとか、そういう商売上の理由が含まれているような気がします。
耐震性にこだわるなら、むしろRC造ではない方がよいような気がします。 >>791
今のうちに法人に移しとけ
相続の度に削られてもってかれるぞ もう10坪くらいの土地に200万くらいの家建てるのが正解なんじゃと思える >>797
知り合いの家に住民票を登録して会社の近くの漫喫で寝るのが正解 マンションは住宅ローンを返済し終えたら上がりってならないのがヤダな
戸建て住宅ローンが終わった人はもう住居費が掛からないから気楽になるみたい
高層マンションはハイセキュリティが必要な家庭にはいいけどな
資産家の家系とか、
片親家庭で長時間子供だけ、いずれ定年し利便性が必要なくなったら、マンションは売って、自分の親から相続する持ち家に住む予定とかね
人生の一時期、猛烈に働くときに賃貸でいいかな >>790 入れ違いで返事をしました。
防音は鉄筋コンクリートが優れていますね。
それも条件があって壁も鉄筋コンクリートである必要があります。
引っ張りは柱や梁が曲がる際に片側が引っ張られる運動になりますよね。 >>796
そんな節税存在しない
キャッシュに余裕あるならタワマン買うのが逆に一番の節税 >>799
戸建てだって修繕費いるよ
強制されはしないけど 『タワーマンションの真実』
・夜景が綺麗
夜景を見るために部屋を真っ暗にするなんてめんどくさいこと誰もやらない
・朝のエレベーターが大行列、ウンコ臭い
・変な住人が多い
バカとなんちゃらは高いところが好き
体に感じない微妙な揺れで精神に不調をきたす人が多い。
・流産しやすい
・高所平気症で子供が落下
・子育てに最悪な環境
欧米では子供に悪影響だからタワーマンションに住まないように警鐘を鳴らす。
子供の社会性が身に付きにくく、発達障害の要因にもなりやすい。
・降りるのが億劫でひきこもり化
・孤独死しやすい
意外にもマンションや団地の方が孤独死が多いです。
・震災の時は階段必須
・欧米では底辺が仕方なく住むのがタワマン
日本人は高層階に行くほど価値が高いと思い込む
不動産業界は高卒でもバカでも稼げるので騙されないようにご注意を・・・ >>795
なんか解ってないみたいね。
S造かRC造かは、オフィスと住宅という用途の違いが大きいの。
マンションといういわゆる住居用途には
耐火性とか耐震性とか防音性とか区画とかいろいろな面を考慮すると、
高さが高くなってもRC造が最も適してるってこと。
高さだけ求めるなら、そりゃあS造には勝てない。 イギリスの高層マンション火災で死んだのイスラム系移民ばっかだったな
>・欧米では底辺が仕方なく住むのがタワマン
ってのは確かに当たってる
日本人は流行の囲い込みに弱いよなあ、何でも ぷち高級感演出して高値で売りつけるマンションね
いつまでも好景気(笑)続くといいね ただのアパートの事をマンションって呼ぶのと、
ただのサラリーマンの事をビジネスマン（ビジネスパーソン）って呼ぶのと、
ただのゴルフ場のことをカントリークラブって呼ぶのは、そろそろやめるべき >>804 建物の高さを選ぶのか、生活する上でのプライバシーを守るのかでSにするかRC造にするのかに別れるのかもしれませんね。
RC造は昔からある建て方ですから、新しもの好きの者から見ると物足りなさを感じます。
最新技術を採用した建て方に憧れます。 やっぱタワマンとかだと床の厚さが中空無しで300mmとか有るんだろうか >>764
むしろ転勤で景色の良かったタワマンから、低層マンションに移って
眺めが悪くなり、今ちょっと鬱な気分。 >>８１3
まだまだだろうね。うちは築50年ぐらいだけど
まだまだ廃墟にはほど遠いから >>813
世界恐慌で廃墟化はもちろんだが治安悪化になるから犯罪者も増える(。・ω・。)
国が買い取り刑務所に転用出来ると思う(。・ω・。) 夜景を観ながらバスローブにブランデーとかやってみたくもあるが、実際やると似合ってなさ過ぎて悲しくなるだけだと思う >>814 20階弱の建物にお住まいでしょうか？
タワーマンションが何階建ての建物なのかイメージ出来なくてはお伺いしています。 >>805
欧米では・・・って、アメリカ（NY）では昔からペントハウスが金持ちに人気だよね。
セレブが沢山住んでるトランプタワーもあるし。 >>817
ｻｰｾﾝ。タワーマンションだと管理費ぐらい余裕だと思ってた >>820 お聞きする方を間違えてしまいました。
私も今も昔もタワーマンションに住んだ事がありません。m(__)m >>822 何階でしょうか？20階よりも低い建物だと思ってます。 >>824 今タワーマンションを検索したら20階段以上の建物と出ました。20階より上なんですね。今も昔も低い家に住んでいます。 20階段より上ではなくて、20階前後の建物をタワーマンションと呼ぶらしいです
意外に低いですね マンションの方がいい、できれば高層階の。
一戸建てに住んでからは夏は一段と暑いし、冬も一段と寒い >>36 必ずこんな事言う奴居るがうちの一軒家も20数年前に立て替えたが今まで修繕なんで一回もやった事無いわ。しいて言えばキッチンの水道の蛇口交換３万円ぐらいだわ。
家なんてやたら壊れんよ。 >>829
マンション知らないんだな(。・ω・。)
タワーマンションはガラスの面積大きいし高層に行くほど暑いのに(。・ω・。)wwww
冬場は暖かくていいけど(。・ω・。) >>831 それは何階建ての建物のお話しの事でしょうか？ >>831
風通りはいいぞ。しめきってるやつは除く >>559
タワマンのデメリットだけ存分に体験出来そうだな。
俺は買うことをオススメする。 集合住宅は恐いよマジで
どんなバカが住んでるかもしれないからな
酒飲みながら調理してその途中に寝入る奴とかいるんだぞ
そんな奴等と隣り合わせだからな >>832
何階建てとか関係なく気密性高いからマンションは夏は暑いし冬は昼間暖房いらない(。・ω・。) >>831
タワマンで熱線反射の二重窓じゃ無い所なんて有るの？ 余程の金持ちか、小梨の共働き以外は買うもんじゃない
エレベーター来ないは、駐車場から玄関までまた数分歩くとかベビーカー抱えて買い物なんか地獄だな。 >>837
夏は暑い。冬は寒い日本の家屋よりいいな >>92 地方だと一軒家住みでも町内会制度がウザいわ。町内会費の請求がちょくちょく有るし、10軒ぐらいの家庭で順番に回ってくる町内会会長制度。一年間町内会会長やらないとならん。 マンション維持管理に関わる業者のぼったくり談合価格をどうにかしてほしい
宅配ロッカーの修繕に60万とか自転車ラック1個30万とかひどすぎ
悪質すぎる >>838
マンションでフローリング貼ってた職人だけど１０年前なら２１日サッシやペアガラスなんてなかったぞ(。・ω・。) 昔タワマンの最上階買ったけど夜は窓全開で風ビュービュー入って来た
２００ｍ上空の風は涼しくて心地よいんでクーラーをつける必要ないんで
よく眠れる。窓開けても向こうは空だけだしドロボウも人の目も無い
ただ密集地帯で至近でお見合いしてる物件はその限りではない >>837 気密性の話しだったんですね。
すいません。
ただ、皆さんがタワーマンションをどんなスケールでイメージされているのかに興味があります。
15階建ての建物はタワーマンションと呼べると思いますか？
それとも皆さんは30階建てをイメージしてるんでしょうか？ >>845
平屋だって窓あけて寝るんだぞ普通の人間は >>840
マンションの基本はリビングは南側多いから暑いが廊下側の寝室や小部屋は暖房入れないと寒いよ(。・ω・。)
床暖房なんてリビングにはいらないといつも思う(。・ω・。) 滅多に無いけど、火災とか起きるとエレベーター止まって
足悪い人って降りれないじゃん、ああいう時だけタワマンに住んで
バカだなあと思う。 イギリスと同じ轍を踏んでいるね
イギリスの場合は安価で手頃なタワーブロックだが日本は高価格で売り出して廃虚化か >>831
うちの平屋は夏は暑いし冬はスースー寒い
マンションは暖かかったわ >>818
アホ過ぎるよな 自業自得以外の何物でもない うちの田舎のたんぼは
タワマンいくつ入るだろう
周囲は渋谷の町ほどあっても
いつもほとんど貸し切り
世の中ってバランス悪いよな >>855 平屋は上の階がないので太陽が直で暑そうですね タワマンのデメリットがそうでてこないよなこのスレをみても結局
>>851
京アニじゃないけどマンションは火災に弱い(。・ω・。)
ポードやクロスには耐火使ってるけどボードの奥にはウレタン使ってるけどこれがよく燃えるんだわ(。・ω・。)
違法建築で外壁に使ってたレオパレス21(。・ω・。)
建築現場の火災はウレタンが原因っす(。・ω・。) マンションに住むなら低層マンションが一番ってことだな。3階建てぐらいが一番いいってことか。
メンテもさほど大したことない感じだし、いざ火事になっても、脱出が容易だし、消防の放水も余裕で届く >>858
太陽なんて窓から直からはいるけどね
間接なのがすきなんだな 20階台のオフィス勤務になって
自分は高層階に住むのは無理だと思ったわ
密閉した気圧感がだめ
具合が悪そうな人も多かったからか会社は引っ越した というかタワマンは基本的に修繕できない前提で買わんと
多くの人にとっては想像以上に修繕関係は面倒くさいぞ >>866
幾らでもポンポン買い替え出来る連中じゃなきゃメリット無いよな実際 >>845
たしかそのくらいです
ただ日当たりは東南だったら階関係なく当たるしメリットはその程度
今は購買してるのは下層中心で下層は
・EVが来るの早い。乗ったら下まで付くのも早い
・壁や天井梁が暑いので騒音が伝わりにくく、地震で揺れにくい
・眺望より地上に近い安心感。311の影響で高い所は怖い年寄が多い
など上層よりメリットが多く物件は逆に安いのでCPが良い
要するに資産価値が高く住みやすさも下層なんで >>866
普通のマンションもそれこみだよ
高いか安いかだけ >>859
マンションのデメリットは値段の一言につきる
設備や床面積が同じなら戸建てより物件価格は高めだし、
価格が同じでも管理費と修繕積立費の分だけ支払額は高い >>866
タワマンって修繕するものじゃ無いよね
配管とかエレベータの修繕は良いけど建物は修繕するの無理がある ※防犯協力を要請された方､何か御存知の方は､公明党・創価学会との繋がりのない野党系の政党か､同国会議員の方に情報提供願います｡
やりすぎ防犯パトロール､特定人物を尾行監視 3月19日19時7分配信 ツカサネット新聞
headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20090319-00000026-tsuka-soci（リンク切れ） i.imgur.com/Kr48zmK.png（同記事スクショ）
記事要約
・｢子供110番の家｣｢子供老人パトロール隊｣等の民間防犯団体員に対して県警警部補が｢尾行の仕方｣｢ごまかし方｣まで教えている
・防犯パトロールでは一般市民である人物が見える形で尾行や監視行為をし､対象個人へ”身辺への｢圧力｣”を感じさせている
・端的にストーカー行為と同じで､それが集団で行なわれている
・対象個人が店舗に入ると､店員に防犯パトロールの要員が警戒するように｢密告｣
・信じた店員は対象人物をあたかも｢万引き犯罪者｣の如く秘かに､あるいはあからさまに尾行
・防犯パトロールへの警戒対象人物への情報は､警察サイドからのもので検証されていない
※やりすぎ防パトを嫌がらせに利用する為､対象人物情報に､創価学会が不正に嫌がらせしたい人物をねじ込んでいるとの学会員の証言あり
・警察の生活安全課が地元の企業と｢防犯協力覚え書｣という形の協定書を取り付け回っている
・例えば､病院などは､警察と病院の覚え書によって､病院という場所を監視の場所に変える
・防犯パトロールの要員が､患者へのボランティアという偽装の形で病院に入り込むだけではない
・病院職員自身､看護師が入院病室の対象人物のそばで付きっきりで､会話の立ち聞きをするのは日常茶飯事
・この活動に､ある特定の政治的団体が関与して容易に入り込み､権力化する流れも疑われている｡
※ある特定の政治的団体とは創価学会の事である
■やりすぎ防パト問題 実際に行われている事 ※ＮＧ規制の為､修正版を掲載（１９年８月１９日現在）｡
NO.2742732 2013/07/28 16:27 コンビニ店員だけど､警察官に変な依頼された｡
baku●sai.com/thr_res/acode=8/ctgid=104/bid=119/tid=2742732/tp=1/rw=1/
■スレ主のレス 投稿日時 2013年7月28日午後4時から午後5時にかけて
これから帰宅という時に､急に店長から｢警察から仕事の依頼が来たから手伝え｣と言われた｡内容を聞いたら､女性の顔写真を見せられた｡
（あっ､この人……｡常連さんで､話したことがあるけど､気さくな人だったな）と考えていたら､
店長が｢レジ前に来たら､俺と一緒にその女性の前でニヤニヤするぞ｣と言った｡馬鹿げた内容に｢本当に警察の依頼なのか？｣と聞くと､
店長が｢いいから黙ってあの人の指示に黙って従え｣と店外を指差した｡高級車に一人乗ってる中年男がが警察官らしい｡
少し経つと､例の女性が本当に入店してきた｡会計の時､店長は｢よし､やるぞ｣って指示通りニヤニヤした｡俺はやらなかった｡
女性はすごい不快そうだった｡女性が店から出た後､警察官が店に入ってきて､｢お疲れ様です｣と声をかけてきて､店長と笑顔で会話し始めた｡
店長が｢何でやらなかったんだ？｣と俺に聞いてきたから｢馬鹿馬鹿しいからです｣と答えた｡すると｢お前明日から来るな｣と言われた｡
頭にきたので説教を無視して帰宅しようとしたら中年警官が｢これは安心安全の為なんです｣言い出した｡それも無視して帰った｡
■4 投稿日時 2013年7月28日午後5時台
店の客の中にもマークするように指示を受けて入店してくる人がいる｡カモフラージュの為に買い物もする｡
■20 投稿日時 2013年7月28日午後7時台
防犯活動だろ｡非行に走らないように見守るので協力して下さいと依頼された事ならある｡
あるご近所が外出したら連絡するので､ご近所が通過するのを確認したら思いっきりドアを閉めて下さいって｡
■21 投稿日時 2013年7月28日午後7時台
４です｡その客を装ったパトロールの人が､警察官に､ある人が入店したら､店内で､大きな声で読売ジャイアンツの話をしてと
依頼された事があったと話してた｡指示通りに話すと､その客がびっくりしたらしい｡
■27 投稿日時 2013年7月28日午後9時台
学生ボランティアやってた｡深夜担当時､コンビニで待機し､ある人が来たら､入口を塞ぐよう警部補に頼まれた｡
その日同じ担当の人と｢こんなの防犯じゃなくてただの嫌がらせだろ｣とやってて情けなくなった｡
■45 投稿日時 2013年７月２９日午前0時台
警察官に｢地域防犯活動に協力して下さい｣と写真を見せられて｢写真の人間がこれから近くを通過するので演技で構いませんので､
わざとらしいクシャミをして下さい｣と頼まれた事がある｡dw 13階建てのマンションを知ってますが、そこそこ迫力があります
20階建てとなるとその倍なのでイメージしやすいです
20階は十分高いと思います ローン、修繕、管理費、駐車場、光熱費なんかの総支払いが30～40万円以上とかなっちゃうなら、ホテルに住んだ方が楽だし楽しそう。 >>875
住んだこと有るけど飯がマンネリ化してくるので耐えられなく成る 13階建ての建物はよく目にしているのでタワーマンションと呼びたくないですね。
20階建て前後からですかね うんこ我慢してるとき家やトイレが近づくと急に我慢できなくなるよね
ええ、エレベーター内で漏らしました >>880
一階に共用トイレあるだろ(。・ω・。) 派遣の仕事で関電本店で働いたことあるけど
40何階建てだから出勤時間はエレベーターホールに長蛇の列だったよ
でも役員クラスは専用のエレベータがあって待たずに乗れるようになってた >>879
ホテルの有る所って食べ物屋とかスーパーとかが遠いんだよ >>1
高層階はデメリットばかり
24時間365日ずっと微妙に揺れてるし
すごく遠くの音が低周波になって聞こえてくるし
朝夕のエレベーターは「各駅停車」の「鮨詰め」だし
冬は狂ったように冷え込むのに夏はそれほど涼しくない
住んでみれば分かる タワマンは知らないけど一般のマンションは購入価格が戸建より安いから買い易い 狭小ペンシルハウス３階建てがランニングコスト的にはコスパ最強 ペンシルは車庫あるから旦那は満足でも階段上り下りキツい
近所の無理な設計のペンシル2世帯でおばあちゃんが階段から落ちて
寝たきりになったし女子供も危ない
ペンシルの住みずらさからマンション引っ越す人も多い >>883
タワービルなんてどこもそうだよ
ヒカリエしかり六本木ヒルズオフィスしかり 若い夫婦はどういうわけだかタワマンに憧れるよね
ムサコあたりのマンションなんか買ったら人生終わるのに… タワーであろうが何であろうが
マンションには住みたくないね 東京に住んでると頭が麻痺するんだろうけど地方と明らかに空気が違う
一生独身なら良いけど子育てするのに東京のタワマンとか頭おかしくなるだけ >>887
空間だけだからね自分のものって
あと僅かな人ひとり座れる位の土地だけ
こんなの買う人周りから見たら馬鹿
表向き羨ましいフリするけど バカじゃねえの、タワーマンションの一階に住んでる奴
って漫才のネタには笑ったけど、一回に住んでる奴はいないよな。
大体、お店とかが入ってる。 タワマンって地獄でしかないと思うけどなぁ。しかも湾岸沿いの辺鄙なとこに乱立してるのマジで怖い 鉄筋をコンクリートで固めただけの物だよ。豪華に見せる壁紙や木材を張ってあるだけ。室内も豪華に見せる電気設備やら飾り
全部デザイナーがいて購買意欲がでるデザインなんだよ。今売らない奴は必ず後悔するが、買って住んでいる奴は本当のバカ タワマンの下駄周辺合わせテナントが500店以上ある
スーパーも5,6個あって最長深夜1時まで基本的に何でもある
雨が降ろうが嵐だろうがEV降りたらほぼ売り場なんで利便最強
部屋着のまま、KFCマクドスシロー、夜は気が向いたらお勤め品漁り
有名アパレルはほぼ揃ってるし時短効果も考えたらモノ凄い得してる タワマンとか選ぶのアホの所業やで(´・ω・｀)まじで
あんなもののどこがいいんだよ 俺もタワマン買って後悔している。ホントバカだったよ >>894
雨が降ったり木々のざわめいたりする音、鳥や虫の鳴き声みたいな自然の音が、
幼児の脳の発達に役立っているらしいな。
タワマンはそういう刺激がゼロ。 会社に20階以下の低層でタワマン住まいを気取ってる奴がいるが気の毒になって来る >>898
まぁ消防法で救難ヘリ停まれるようにヘリポートあるけど救難ヘリなんて乗せられて五人位(。・ω・。)
よって火事起きたら死にます(。・ω・。)
以上(。・ω・。) 火事になった時に飛び降りられる3階くらいがベストじゃないかな
それくらいなら空巣の心配もあまりないから窓を開けっぱなしにできるし >>901
引退して老後には修繕積立金マシマシなんだがどこが得してるの？
その時短はごっそり修繕積立金でチャリチャリポケットに入ってきてくれるの？
勘違いしちゃダメだけど、修繕積立金って時短効果じゃなくてお金だよ？
そんな時短がどうのとか全然関係ない評価軸だから
お金でいくらあるか、かかるかって話だから >>908
そもそもマンションにはバルコニーにハッチと言って避難ハシゴがあるんだぜ(。・ω・。) 京アニ見てもまだそんなこと言ってるのか
非常階段も出口も機能してなかっただろ
とっさに窓から飛び降りた人は助かった 独身の時、1~2年賃貸で住むならわかるけど
ファミリー層でローン組んで買うやつの気が知れない 富裕層こそ、賃貸で新築物件を渡り歩いて住んでいるイメージだ 安い普通の中古マンションが最強
隣とくっつきすぎて窓も開けられない戸建てなんて戸建てじゃないよ
浸水も無いし、地震にも強い。 なんでもないある日、突然焼け死ぬか、飛び降りて死ぬかの選択を迫られる。
おれはそんな状況に置かれたくないので、高いところには住みたくない >>911
さすがにマンションにガソリンで火を点ける奴はいないと思うが震災では必ずガスから火事は予想できる(。・ω・。)
普通に死ぬと思う(。・ω・。)
でも熱かったら40階とかでも飛び降りそうだけど(。・ω・。) いざとなったら飛び降りて死ぬ覚悟があるのなら
中途半端な階よりも即死できる高いところのほうが天国に近いといえるのかもしれない >>1
ほとんどのマンションは大丈夫と思うが分譲マンションを購入して手抜き工事が見つかったら最悪じゃん
過去にテレビでも報道された大津京ステーションプレイス(１０８戸)手抜き工事
http://sharetube.jp/article/10082/
不動産会社：「マンション建設して」
南海辰村建設：「分かった」
↓
手抜き工事w
↓
南海辰村建設：「手抜き工事は気にスンナw 金払え」
南海辰村建設は南海鉄道の子会社
南海辰村建設は住之江競艇場利権を持ってる住之江興行の親会社
株価
https://stocks.finance.yahoo.co.jp/stocks/detail/?code=1850.T&;d=1y
ココ
↓↓
分譲マンションを買う前に
１、施工会社(建設会社)の情報
２、販売する不動産会社の情報
などを検索してから買わないと手抜き工事マンションを買ってしまい震災害が来たら命に関わるじゃん >>914
駅近の低層住宅地の戸建が最強だよ。
利便性、陽当たり、静かさを兼ね備えているから。
駅近で便利な場所に低層住宅しか建たない土地があるのは日本だけ。
既得権に近いから、この手の土地はなかなか手に入らないけど。 >>909
修繕積立金は資産価値にフィードバックされるので無問題
タワマンは100年単位の耐用年数なんで適時最新設備に更新されれば
価値は維持される。場所によっては地価の上昇に伴い売値の100年上昇する
一方、戸建ては10年もすりゃ半値で20年で価値ゼロの古屋
反面、維持費は内外装、配管、屋根の大規模リフォームなど確実に訪れるが
価値に反映されづらい。またエアコンや給湯器など消耗も早い
ぶっちゃけタワマンに比べ戸建ては圧倒的にCPが悪い タワーマンションは足場が組めない
クレーン下げで作業したらとんでもないコストがかかる
タワマン人気は必ず暴落する
売るなら今しかない、まさワンチャン タワマンの上の階の住人って、タワマンの出入りに一苦労だろ。よく住めるな。 高層ビルの火災は上下に火が回らない設計になってますが >>920
修繕積立金が不足してるから問題だよねというニュースなんだけど？
ひょっとしなくてもばか？ タワーマンションとか高層ビルというのは
狭い土地に高い建物を建てて坪数を稼ぐという根源的に貧乏くさい発想だからな また貧乏人の僻みスレからよ
35年ローン組んでる貧乏人と同列で見てるのが笑えるわwww タワマンの補修ってどうやるんだろう
全部に足場組むのは無理だろうし >>880
お前おりた直後に俺が乗ったんだよ。更に若いJDみたいなオシャレな子が2人乗ってきて、二人とも俺を汚物見るような目で見てたじゃねーか。 戸建てなんていつなんどき青葉みたいなキチガイにガソリン撒かれたり
集金装った詐欺やコソドロに怯えて暮らさねばならない
また隣家とのトラブル、前面道路のトラブル、自治会強制加入、ゴミ出し
タワマンではその手の心配、トラブル一切ない
ゴミ出しは24時間いつでも各階にあるゴミステーションに出せばよい
その分、共益費に加算され高く感じるが、セキュリティは2重3重のロックで万全
コンシュルジュ、防災センターが急病、火事にも24時間対応体制整えてる タワマンでもベランダが隣りとつながってたらタバコ吸われてウザいとかあるんじゃないのか >>59
タワマンならエントランスにトイレくらいあるだろ 住んだ事ある人ならわかるけど結構不便やで 地震でいちいちエレベーター止まるし、下降りてコンビニ行くのも面倒になるし、車出すのも面倒
住人にややこしそうな奴居たりキチ居たらもう逃げ場なし これはどこでも同じか
後すぐクレームだす奴多い 高いところに住みたいってのは、昔の殿様感覚でえらくなったと錯覚したいためだろうか？
鶏と煙は高いところに上がりたがるっていうしな
どうせ住むなら、自然海岸の見える、時折波の音が聞こえる5-6階のマンションに住みたい。
ただ、あまり近いと嵐の時に潮騒がうるさくて眠れないかも。 マンションなんて全部そうだろ。
ずっと住んでるやつがビンボーくじを引くシステムなのだから。 タワマンスレが立つたび、年々「あんたがたタワマン」という書き込みが減っていくのが寂しい 海が近いと車が錆びるベランダも錆びるし外壁も錆びるから修繕代高いで 都内のタワマンとかぜってー住みたくないけど、
儲かるから、皆は買ってね ジャニー喜多川が住んでた青山パークタワーの最上階
お亡くなりになられて速攻で売りに出されたとか だから賃貸にしとけとあれほど言ったろ
買えば人生の足かせになるんだよ 資産価値が下らないマンションなんて都心のごくわずかの高級マンションだけだよね >>943
まあ、分不相応な買い物をしたらダメって事でしょ
俺も賃貸派だけど、もし金持ちなら建物はなくてもいいから庭が欲しい >>885
都心の駅近にホテルってないか？
あれ、タワマンと同じやね。 上の方の階になればなるほど重量の関係で壁が薄くなっていくっての聞いてびっくりした
まぁ それも過去の話だそうだが… >>932
ゴミ出しやたらこだわるけど、戸別収集なら別にどうでもええわ
1ヶ月分ぐらい溜め込んどくスペースはあるし 帰宅が被った人が満載のエレベーターだと全部の階にいちいち止まってくとかあんの？ >>932
誰か買って、売れ残って死にそう
まで読んだ 広尾ガーデンヒルズなんか築30数年経っても100平米で2憶とかする
ああいうのが本当に価値があるブランドマンション 都心部でタワマン以外に選択肢がないのはともかく、郊外の駅前タワマンを買ってる人の考えがわからない 資産価値という意味では都心の戸建が最強。
8～9割が土地の値段だから、建物が古くなっても価値がほとんど変わらない。 人生の限られたリソースをほぼほぼ住居に費やすなんて無駄すぎる >>11
床や壁や天井を共有してる城か？
城の一室に住み込みの下男みたいだな。 >>62
普通のマンションならそうだろうが、タワーだと通勤通学時間に渋滞するんだろ。
動きが少ない省エネのキミには関係ないかもだが。 同じ土地に何十人も縦に住んでるから資産の残存価値はほとんど無いんだろうけど いつも高いところにおったら不安で病気なりそうで俺には無理だ 下階に人が住んだまま、上階から解体なんてできないかな？ そもそもタワマン売ってるやつは買わないだろ
メリットって何？ >>914
マンションは角部屋以外は日の入る窓は1方向しかないだろが（玄関側は窓とは呼ばんよ） >>41
そういう話が話題になるってぐらいラッキーだったってことか
もしくはまたはたぶん実際きっと不動産屋の作り話だってこと >>2
同じ頃の台湾では、映画化される位仲良くプレー出来たのに
どんだけ朝鮮人はマナーが悪かったんだろうね タワマンのメリットデメリットスレって定期的に立つね。
村岡スレと同類か。
只
Ｍ 賃貸なんて大家が儲かる様になってるんだから最強なわけない
年取ってからの家賃を支払うのは結構キツイよ
立地の良い戸建てが最強それでも修繕費は10年100万ほどは見ておくべき でも内覧会みにいって勢いで買っちゃう心理もわかるわな
タワマン買ったんやとみんなに言える優越感もあるw そういや普通のマンションはベランダから下の階に降りるハッチあるけど、ベランダの無いタワマンはどうなってんの？
知らないだけでタワマンにも必ずベランダ的なものがある？ >>975
高層階で停電になっても消火栓使えるの？ >>7
玄関出て車乗れる生活に慣れてるとどうなるんだろうな >>979
池袋で事故った元高級官僚みたいになる。 メリットやデメリットなどどこに住んでも存在すること
余計なざわごとに気を取られずに
自分たちのペースで暮らすのが一番
楽しく暮らせばいいのさ
景色はいいし、便利だし、
仲良く暮らすのが一番 >>945
確かに庭は欲しいな
というか倉庫建てたい
マンションでアウトドアするときの荷物の上げ下ろしの煩わしさと保管場所の少なさにはほんと難儀するわ >>981
だけど時間が経ってカネが絡むと便利さも仲の良さも壊れることがあるな。
かといってタワマンだって旬はあるし、一戸建てだって長期間経てば
予想外の問題はそれなりに起こる。
結局チキンゲームだし、転出時期を見極めるのが重要。 タワマンは地震が怖い。
現在の耐震構造は、大地震でも倒れることは
ないが、タワマンは長周期パルスと言う地震で
倒壊のリスクがあるらしい。
NHKで特集くんでいたね。
ネットで検索すれば出てくる。 >>984
そんだけの事件で多数の被害者がいるのに「名も知られてない」というので
捏造って証拠は絶対に出ないな、考えたヤツは痴恵者 w >>963
ちょっと外出したんでID変わった。
うさぎ飼っててさ、自由に自然的な環境を与えてあげたいなあ、って。
貧乏飼い主のささやかな願望(´･ω･)
貧乏人がペットなんて飼ってるんじゃねーとか言わないで・・・子供のかわりなんだ(´；ω；｀) これよく言われるけどタワマンだけじゃなくて戸建だって考えなきゃならない費用だろ そもそも外に出るのにエレベーターで何分もかかる生活なんて耐え難い >>5
君みたいなのが毎回反応してくれてスレが伸びて荒れてまとめ易いから >>989
面白いIDついたんで最寄り駅から280円の所に行ってみるか >>997
保険が格段に安いのが何よりの証拠なのにな >>997
戸建は立地が全て。
駅近で災害リスクの低い土地に建つ戸建と
田舎で災害リスクの高い土地に建つ戸建では価値が100倍以上違う。 マンションの問題は修繕の時に自分だけでタイミングやその必要性などを決められない事なんだよ このスレッドは１０００を超えました。
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