【訴】うちより高いマンションが建ったら眺望権が侵害される！ プライバシーも侵害される！ 13階建分譲マンション住人が建設差止申立
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マンション眺望権侵害で申し立て
＊ソース元にニュース画像あり＊
http://www3.nhk.or.jp/lnews/fukuoka/20190912/5010005584.html
※NHKローカルニュースは元記事が消えるのが早いので御注意を
福岡市の九電記念体育館の跡地に建設が予定されている高層マンションをめぐり、
近くの別のマンションに住む住民の一部が、部屋からの景色が損なわれ
プライバシーが侵害されるとして１２日、裁判所に建設を差し止める仮処分を申し立てました。
福岡地方裁判所に建設差し止めの仮処分を申し立てたのは、福岡市中央区薬院のマンションの住民、８人です。
申し立てによりますと、住民たちは、１３階建ての分譲マンションを購入する際、
販売元の大手住宅メーカーから、近くの九電記念体育館の跡地に
２２階建てのマンションが建つことを明確に告げられなかったということです。
高層マンションが建つことで、窓やバルコニーからの景色が損なわれ、
いわゆる「眺望権」が侵害されるほか、プライバシーも侵害されるとしています。
住民は記者会見を開き、「定年退職で引っ越してきて、終の住まいとして今のマンションを買いました。
まさかこんなことになるとは思っていませんでした。非常に憤慨しています」などと話していました。
一方、大手住宅メーカーは「申し立ての内容を確認できていないのでコメントできません」としています。
09/12 18:42 隣が空き地とか物件としては地雷
何が隣に建ってもしょうがない その理屈だと自分達は侵害しまくりってことになるんじゃ… そこまで眺望権やプライバシーが大事なら
22階建てに引っ越せばいい
俺ならそうする 残り一生自分ちより高い建物立たないなんて想像してるほうが頭悪かろ >>11
きっと、そのマンションの北側では泣いてる住民が沢山いるはず。 住んでるマンションの為に以前から住んでる住民は嫌な思いしてるというのに >>1
自分は良くて人はダメ
韓国人みたいな思考回路 自分たちは自分たちより低いマンションに対してプライバシーの侵害をしていると考えないのか？
こういうクレームを付けて来る連中と言うのは結局自分たちの事は棚に上げて自分のことしか考えていないんだよな。 >>4
俺も初めて聞いた
こんなの通ったら訴訟だらけになるよな 13階のマンション建ったとき近隣の住人が侵害されたやろw ざ、自己中
テメーのマンションも人の犠牲で成り立ってるんだよ これってつまり今は自分達が住んでるマンションが周辺で一番高いんでしょ？
つまり周辺の建物全ての眺望権を侵害してるってことだよね？？ 住宅メーカーも裁判対策してるだろうし、勝ち目無さそうなイメージ 自分たちが住んでるマンションも近所からしたら外観を壊されたというのが理解できない自己中ぶりw 訴える先間違えてるんじゃないか
高層マンソンのことを隠して13階だてのマンソンを売った業者を訴えるならまだわかる まずお前が賠償してから他人に文句をいえ。
それと、購入時に建設予定を伝えられなかったってなんだ、伝える方が違法だ。 眺望権は限定的だが認められるぞ
過去に富士山を一望出来るという謳い文句で売り出した後、さらに富士山側に富士山が一望出来るという謳い文句で高層マンション建てた業者は敗けた >>1
こんなことよりザイニチ害国人によって日本社会の景観や安全に暮らす権利が侵害されてるからそっちを何とかしろ 不動産販売する場合となりの空き地には何が来るか分からないので
空き地があり日当たり良いとかバカな事は言わないが当たり前
質問されても先の事は分かりませんでいいのよ 日照権なら説明も配慮もしようがねぇ
そも双方同じ会社の建物とはいえ、別建物の話をなんで必須呼ばわりするんやと >>4
無いな 訴えている奴がマンションだろ オノレ自体が他人の眺望権を害してるんやで マンション建てる方は現行法規に何も反してないし、隣マンションの住人を騙した
訳じゃないから、無関係の第三者だよね？
眺望を売り文句に騙したという事実があったとしたらデベロッパーを訴えるべきで
マンション建設を止めるってのは、横暴に思える。 家建てるときせっかく東側が果樹園で開けて明るいのに
そっち側に窓の無い（採光小窓だけ）の図面を
設計士さんが持ってきたのでおかしくね？って聞いたら
何が建つか解りませんのでって言ってくれた
十年立って分譲住宅が建ち並んだ
設計士さんありがとう >>41
勧誘の謳い文句に素晴らしい眺望とかあったんだろ >>12
その地域の一番高いところに引っ越しまくれば良いだけだよな
なんで怒ってるのか意味わからんわぁ マンションは何年家ごとに買い足して
運用するのが理想
最初の数部屋を現金で買って
何部屋目かで借り入れを
起こしておけば節税にもなる 元のマンションも積水
当たらないのも積水
だから怒りたくもなるみたいよ これは、裁判起こしたやつアホだろ？
近くにいる一軒家からしたら、13階立てのマンションは、ウゼーンダヨ！
ミラーリングだよ
自分さえよければいいという… ちょっと検索すればわかるが、眺望権は裁判の判例では否定されていて認められてない。
裁判にならず、棄却されてる。
今回の差し止め請求も順当にいけば棄却だろ。 >>52
まあこれだな
付近で高層マンションが新たに建設されることが分かっていながら眺望を売りにすると敗ける傾向みたいだ こっちが高精度の望遠鏡を買って
覗きを趣味にして楽しめばいいんじゃない？ 自分たちが最高のマンションを買ったと思ったら
隣に更にいいマンションが建ったってことかw 後から建ったウチの両サイドがこんな感じ。
ウチは両サイドに関係のない大川側に面してるので影響なし。 こんなの認められたら
最初に立ったマンション以上の大きさのマンション近隣に建てられなくなる
考えりゃわかるだろそらくらい >>1
ウチのマンションも隣の自己中達に妨害や嫌がらせをされたわ
公園ができると思ってたのに許せないってウチのマンションにあり得ない噂流したりマンション掲示板で嫌な情報書き込んで荒らしたりしてた
入居後オートロック付きの中庭が公開空地になってて夕方まで侵入フリーだったからワザと毎日団体で来て嫌がらせしたり最後には子供を使って放火までしやがった
おかげて警察と相談して防犯上、公開空地だが常時オートロック可になって入れなくなったけど マンションごときに住んでる奴らはこんな感じなんだろ。 >>58
両方積水なんだ
それはちょっと文句言いたくなるな 高いとこ住みたいならいっそ浄水通りの天辺か桜坂に住み～よ あ、13階も22階も両方積水なのね
それは怒るのもわかる気がする 日照権で訴えられない程度には日照は確保されているということか >>1
その低層マンションの販売元を訴えろよ
やつ当たりするなカス〇人 >>58
あー、眺望権がどうこうというより
積水が騙すつもりでやったというならかてる可能性はあるな
過去にもそんな例あるから、積水側は証拠残さないようにしてそう 中国人ならさらに手前に44階建てのマンションを建てて住むのだろうな。
つまらない訴訟などしない。 うちのマンションは全戸南向きで南側は当マンションの平面駐車場があるから日照は将来に渡って守られてるよ。
北側も以前は市内の眺望が良かったのだけどうちと同規模マンションが次々出来てね。 眺望権ってすごいなあｗ
13階分譲マンションの住人が同じ権利で訴えられる覚悟は当然あるんですよね? 業者が高いマンが建つことを知っていてそれを隠して眺望の良さをうたって高値で売ってたなら
賠償金もらえると思うけどね。
100万円くらいが妥当。 眺望権て何？
お前のマンションのせいでそうなった人間の方が多いと思うが？ 眺望権が欲しいなら新しい22階建てのマンションの最上階を買いかえれば良いだけだろ。
訴えた住人の8人、自分だけが良ければ良いって発想のチョンコか？ 契約書には大体こう言う事が書いてある
本物件周辺、第三者所有地となっているため、将来建築物(中高層住宅も含む)が建築また増・改築される場合があります
本物件周辺、土地利用、形態や都市計画変更、
幹線道路交通量増大、その他行政上措置等、 売主責に
帰すことできない事由により本物件住環境等に変更が生じる場合があります
あらかじめご承知おきください 安倍の地元、壇之浦の国道より内側にマンションがあったが、
国道より海側にも新しくマンションができて景色が見えなくなり、嫌がらせにしか思えなかった。 下に住んでる戸建て住民たち
「おまえらのせいでプライバシーどころか日照権も侵害されてるのにふざけんな！」 積水の隣に積水で眺望を謳い文句で売っていたなら
優良誤認とか？ 完全にブーメランやな
自分が良ければ良いのかよ
クソ野郎だなしかし ってか福岡って空港的に高層マンションとか大丈夫なんか？ >>1
この辺りの思考が田舎と都会の分かれ目だわな 流石チョンとの混血だらけの福岡土人
こんなのが通るわけないだろアホか 眺望権訴訟も知らない底辺ワラワラで草
どんだけ無知なんだよ
まあ何人か分かってるのもいるみたいだけど >>37
眺望権っていう特殊な権利というより、契約における信義則違反に聞こえるな 下ヘタすりゃ同じデベが北側から最初に建てるからなwww 人間は地上から離れれば離れるほど精神が不安定になるのは実証済みだからなぁ
上階に住むメリットってないどころかマイナスだよな
地上と比較して刺激も少ないしな
悲しいもんで刺激がないと生きている実感がわかない
孤立型アスペくらいじゃないか喜ぶの
健常者は地上１，２階で生活したほうがいいよ
玄関開けたらすぐ地面
虫やら草やら人の声やら車の音やら全部聞こえる方が幸せだぞ 低層マンションの人たちは両方訴えたいだろ
自分たちの満足の為に裁判所も迷惑だよ >>4
昔から、この手の訴訟のネタというか根拠になってる。 自分達が実施した補償と同じくらいは補償されるんじゃない？ つか、これ認めたらもうどこもマンション建てれなくね？ この辺りからだんだん丘になっていくのに
丘の下に買いなさんなw >>4
こいつらチョンだろ
なんだ眺望権て？眺望権とのたまうなら
こいつらが近隣の眺望権侵してるじゃねえか？禿
権利賠償バカチョン案件ニダね >>88
日本人も含めてアジア人特有の醜さがそういうとこに出るな
普通マンションとか高層ビルは新市街に固めるもんだろう 周りで我慢してた全員がこのマンションの奴ら訴えようぜ！ いや元々の住人からすりゃこのマンション自体が侵害してんじゃん "地元での眺望No.1"ってネタでマウント取れなくなっちゃうもんな!!
俺らのマウントネタ保持こそが最優先!!!
他の事は全てどーでもいい!!! てめえのマンション建てるときも地域住民は反対してるぜwww マンションの住人がマンション建設反対とか笑っちゃうよなあ。 >>58
こういう内容だと予想できずに吠えてる馬鹿が多すぎるな
他所の建物じゃなくて同じとこが信義則に反することをしたんだろうなと即座に読み取れないやつはかなり頭が悪い >>95
なんかテレビでそんなこと言ってたわ
眺望のよさをセールスポイントに歌ってるかがカギらしい 地区計画による。
住居専用ならある程度主張が通るけど、
高層なら難しい。 こんな訴訟一度も勝ったことないのに馬鹿なの弁護士暇だからそそのかされたんだろ
なんの法律にも抵触しないのに無理
素直に弁護士費用払ってろな 京都なんてマンション乱立のせいで送り火がすべて見えなくなって電波障害すら起きたんだぞ
マンションしね 自分とこのマンションは誰の眺望も阻害してないのか
他人の存在を想像できない障害なのか タワマンは眺望権保証金払ってるから高額なんでしょ。高いところに住むにはお金がかかるもの。 京都なんかはもっとややこしいぞ。
高さ制限がきついし。
高い建物建てられへん。
囲繞地や何や言うて、
ここはうちの土地やとか文句言うたり、
ややこしいヤツがいっぱい出て来おる。 >>4
トランプタワーは眺望権が有って周辺に高層ビルが建てられない様に土地を買収してある。 周りの人たちが同じようにこいつらを訴えたら面白いのにw
ざまぁw
としか思わんわ
自己中も大概にしろ 積水はこれなんだよ
こいつらはメンタルがチョンに近い
絶対にここの家を買いたくない
ここは問題しかない つまり自分は周りの眺望権を侵害してたわけだ
訴えられたら建物叩き壊すんだよな？ 眺望権があってもいいとは思うが
少なくとも福岡県内にはそれにふさわしい
場所はない お前らは近隣住人の侵害になってねぇのかって話になってくるやろ 建設側に有利な法律だからなぁ
建売もほんとひどいもんだよ 団塊のキチガイばっかなんだろうな
カッとなると見境なくす哀れな連中だよ >>35
え？
重要事項説明の一環のはずだよ。
知ってて伝えなかった場合、業者が裁判で負けてる判例があるはず。 >>145
いや、ケースバイケースだぞ
テレビでは認められた事例と認められなかった事例があったわ でもこれよく見るとこの訴えが認められる可能性あるかも？
>>1
>申し立てによりますと、住民たちは、１３階建ての分譲マンションを購入する際、
販売元の大手住宅メーカーから、近くの九電記念体育館の跡地に
２２階建てのマンションが建つことを明確に告げられなかったということです。
損害賠償請求が認められなかった例（大阪地裁H20.6.25）
28階建てのマンションを購入した原告が、地上39階建てのマンションのために眺望が悪化したとして損害賠償を求めた裁判で、裁判所は原告側の請求を棄却しました。
業者側は売買契約締結の際に将来建物からの眺望が変わる可能性があることを明示しており、その段階で原告が質問をしたり異議を唱えたりしていなかったことから、原告は説明内容に納得して売買契約を締結したと認められたのです。 13階建のおまいらもプライバシーを侵害してるのは黙り 22階ごときで「高層マンション」とな？？
俺、香港に住んでたからよく分かるけど、向こうは２５階でも高層マンションですらないよ。普通のマンション そんな事言うなら俺だって近くの小学校のプールを一望できてたのに
別のマンションが建って見えなくなったんだぞ
俺の眺望権とカメラに掛けた費用を返せよ ニューススレは書き込むやつの9割が馬鹿なんだとわかるスレ
同じメーカーがやらかしたと予想できないやつは知能が低い この訴え起こした奴のマンションのせいで、見晴らし悪く
成ったり、風の向きや、日照の具合が悪くなった近くの
住人達は、訴えている人達に、損害賠償を貰わないとね! 今なら楽勝じゃないの? 周辺に高い建物が少なくて“その時に”景観が良い不動産は地雷なんだよなあ
こんなの基本中の基本なのに、マンション買う時に検討しなかったんだろうか 全裸オナニー日課にしてたら窓に外から見えなくなるシート貼られたわ 所得が5000万くらい超えると
財産管理会社作って
マンション買うくらいしか
やることなくなるんだよね
仕事は好きだし >>129
例えるならば
コンビニA｢この付近はコンビニが無いから新規オープンにうってつけ！｣
オーナー｢よし！ここに建てるぞ！収益も上がってきた！｣
コンビニA｢すぐ隣にコンビニどおおおおん！｣
オーナー｢｣
こんな感じ 告げられなかったってほんとかね
高層ビルとか建てられるところであれば軽く言われてるはずだけど 眺望目当ての人は、その２２階のマンションが完成したらそっちに移ればいいだろ
まだ完売してるわけじゃあるまい これ勝訴してくれないかな。
その後周りの住民からこのマンションが訴えられる流れになれば面白いのに。 眺望権
近隣の土地すべて買うか 高層建てられないように近隣の地主に権利文支払うか
しないとね
この人たちはタダで権利がもらえていると勘違いしているよね >>165
ないない建築側が別件で違法行為してたり図面が間違ってたケースで中止になることはあるけど法治国家なんだから法的に問題無ければ建つ 隣に何が建つかなんて
売り手にも解らんだろう。
現に買った方も想定してなかったんだし。
売り手だからって未来予知とかできんわ。 >>95
そのパターンでも訴えられるべきはマンションを売った業者であってこれから建てる業者じゃないけどな
建てさせない権利なんて現住民にはねぇな じゃぁマンションの裏に住んでる人もこのマンション訴えて取り壊してもらおう >>147
京都市長はアホやな
町家は中国人が買いまくるくし住宅地にゲストハウス建ちすぎて小路にあるスーパーも中国人増え過ぎ お前さんとこのマンションが、他人の眺望権とやらやプライバシー侵してることについてはどう見るんだい？ 次々に成り行きを理解してない馬鹿が書き込むスレ
全く関係の無い建物を訴えるわけないだろ
自分達のマンションを建てたメーカーが近くに建てたから怒ってるのに >>20
花火裁判があったけど住民がいるマンションの建設会社が訴えられていたような >>186
多分、勝訴とは、自分のマンションの販売業者への損害賠償のことじゃないかね？ 高いところに住みたがる奴はほんと気が狂ってるな(´・ω・｀) >>1
>>6
うちも今まさに同じ境遇です
真正面１０ｍに建築中ですわ
でも賃貸だけど 地方暮らしで集合住宅ってメリット薄いよな
地方の醍醐味は戸建で車は家族各1台、四季をしっかり感じれる環境と近くに綺麗な水辺がある事だろ 権利なんてあってないようなもの
法律はいくらでもすり抜けられるから
金持ち以外はマイホーム地獄 ドミノマンション裁判で、これ系は結論出てるやろ。弁護士に煽られたかな。お金もったいない 高いマンションから覗かれてプライバシーがとかいうなら
あなた方が今住んでるマンション周辺の住民のプライバシーを
侵害しまくってる加害者と言うことになりますがよろしいですか？ >>189
売り手は実は分かってることもあるから問題になるのよこれが
隣に建つと分かってたら買わない人もいるからね >>173
売り手側が学校のプールを一望できる事を明確に売りにして売ったのなら訴えたら勝てるんじゃない？
嫁が泣くよ こんなの認めたら都市部壊滅するよーな気がする。
人口分散して総合的にみるとよいかもしれんがw 眺め良いです！と売ったのも新築22階を建てるのもどっちも積水ハウスで、
時期的に、売った時点で新築22階の計画があった、ということ。
まぁ、積水詐欺ハウスから買うのが間違いなんだが。 >>206
というか、そもそも、>>62は、棄却と却下の違いがついてないと思われ… >>58を次スレのテンプレにしとけよ
馬鹿がわんさか意味のない書き込みをしなくて済む まあ隣にスーパーが建てば便利だしじぶんとこより高いマンション建てば泣く
こういうの昔からある話 流石は高層ガイジやな
日本人として誇らしい限りやで >>197
あんなの駄目でしよ
地元の金持ちが新しいマンション建てたときに
何部屋か先に買ってから抽選直後に
売り抜けるのが一番おいしい
デベロッパーによってはできないけど そんな権利があればお前が買えないくらい高いマンションになるぞ 湾岸のタワマンなんて、これから東に50階のビルが建つだの西に40階のビルが建つだの
細かい注意事項が
チラシに書かれてるね
わかってることは書く
分かってること説明してなかったんならダメ だらだら裁判やって
弁護士が儲かるパターン だよな >>57
北側の住民に訴えられて全部手放しちまえwwww タワマンの高層階の固定資産税が変わったように
こういった訴えもある意味有効になる。 >>1
購入時のパンフレットを取っておいた方が良いのだろうか >>1
って事はお前らが今、プライバシーを侵害してるのかよw 浦和だったか、10年の間に、隣接する敷地の南側南側により大きなマンションが建って、日照権訴訟が５組発生したのは マンションなんてその土地の売れ行きが良ければ
すぐに次の計画がたてられるからねぇ >>12
ほんとだな 目からウロコ
金がないから騒いでる
九電記念体育館てそもそも都市部じよないの？ >>145
眺望権による損害賠償請求が認められた事例①（大阪地裁H4.12.21）
木曾御岳山の山並みを重要な目的として別荘を建てた原告が、その後100ｍほど離れた場所にリゾートマンションが建設されたことによって眺望を阻害されたとして損害賠償を求めた裁判で、裁判所は原告の訴えを認めました。
被害を受けた別荘からの眺望は格別の価値を持っていること、この別荘は眺望の利益享受が重要な目的として建てられていること
リゾートマンションの建築者側が原告の別荘からの眺望に対して何の配慮もせず、事前の説明もなしに付近では見られないような10階建てのマンションを建築したことから、
別荘からの眺望が著しく阻害されるに至り、その阻害の程度が受忍限度を超えたものであると認められたのです。 国立マンション訴訟でググれ
行政主導で高層マンション建設反対したけど結局敗訴
その後損害賠償で元市長が訴えられそれも負けてる わりと早い時期に建った実家のあるマンションは、
国と県と市の合同都市計画で作られ海からギリギリの距離らしく、
富士山も見え眺望はすばらしく、花火大会の特等席
新築時からずっと「売ってください」のチラシがはいる これ最初に騒いだのって横浜の山下公園のとこだったよな 良く使う手口。こうして建設中止させて、跡地を安値で買いたたく 福岡で13階程度でなんなんだよ
もっと高い高層マンションあったろ
貧乏人が １３階程度で高層マンションって扱いになるって方が驚愕
高層マンションって２０階超えしてからだろ 小金持ちの勘違い笑える(笑)
自分も誰かの眺望権を犯してるだろうに。
こんなものは後出しが勝ちなんだよ、常識だろ。
兄より弟の方が、いい机や機能豊富なランドセルを持ってるようなもんだ。
古いマンション(おっと失礼w)より、新しいマンションの方が高くて綺麗なのは仕方ないだろ、ガキでもわかる理屈。 積水は所謂確信犯
その場で客を釣ることを言っておいて実はすぐ近くにもっとデカイマンションを建てる計画だったのは明白
この事実認定は間違いなくて、あとは訴えた側にどの程度の損害があるかが争点だろうな
積水には関わるべきじゃない 自分のマンションもまた、誰かの眺望権を侵害してるかもって考えないのか？ >>261
わかってた(建築計画)ことを説明したかどうかの話だよ この理屈でいうとみんな同じ高さでしか建物たてられないよね >>1
チョン様みたいな自分至上主義だと思ったら案の定 福岡だったｗｗｗｗｗ
チョンが暮らしやすい県
1位大阪
2位福岡 ←★これｗ
3位東京 同じ不動産屋が近隣に高いマンション分譲したら駄目
こんな法律無いからね
土地面積が大きければ高いマンション建てられるからね どちら側のマンションも積水てのがポイントだよね
建設は止められないけど賠償金はちょろっと出るかな？ >>72
同じデベロッパーだからデベロッパーを訴えている >>245
事前説明してないという不備があるじゃん
中高層の要綱無視したから条例違反だろ
条例も法令だから違法行為な >>253
13階建ては一番美味しいよ
エレベーターや防災設備、管理費等の関係で 維持管理の問題あるから
建物が高けれりゃいいってもんじゃない たった8人かよ
こういう言い掛かり的な裁判は裁判費用をもっと取れば良い マンションって絶対2階とかのがいい
最上階だと外出するのが面倒だし
災害時に孤立する >>249
売ってくださいのチラシは物件選んで入れてる訳じゃないよw アホらしい
まずあんたらは自分達のマンションが建つ前から住んでいる
戸建てや12階以下の建物の住んでる人の権利やプライバシーをどうやって守ってるのか告知しましょう >>1
お前らはそれ以下の高さの近隣住民の眺望権やプライバシーを侵害してたんじゃ…？ うちも二階から富士山が見えたのに
田んぼだった所に新築しやがって、富士山見れなくなっちまった 年収400万だけど田舎に住んでる俺にとっては貧しい話にしか聞こえない。 >>271
>>58によるとどっちも同じ業者みたいだからこれが近いかも
損害賠償請求が認められた事例②（東京地裁H18.12.8）
隅田側花火大会が見えるマンションの部屋を購入した原告が、同じ業者がすぐ近くに別のマンションを建設したことで花火が見えなくなったとして損害賠償を求めた裁判で、裁判所は、請求額を減額しながらも原告の訴えを認めました。
隅田川花火大会を取引先の接待に使うために購入したという原告の事情を知っていたにも関わらず、業者がマンションを建設して眺望を阻害したことが、信義則上の義務に違反すると認められたのです。 隣にこういうのが建つ可能性がない土地は、それだけ価格が高くなっている 俺らはおｋ
お前らはだめってこと？よくわからんなｗ >>58
こんなもんスレタイ見たら予想できるだろ
この程度予想できない奴は相当ヤバイ 商業地区のマンションを買うやつが悪い
こればかりは前からわかることだ >>1
建築差し止め？
自分にマンションを売った会社に対する損害賠償請求ではなく？ >>1
高級住宅のマンションだから
億近い金を払って眺望台無しになりゃ
誰でも怒るわな 眺望の良さを謳って販売していたなら不動産屋を訴えられなくもない >>1
自分らも近隣住民の眺望権とプライバシー侵害している側だろ
こんなの1万回やっても敗訴だろがｗｗｗｗｗ >>1
＞２２階建てのマンションが建つことを明確に告げられなかった
まぁ新築で入居してすぐ工事が始まったなら既に計画があっただろうから販売元は説明義務は有ると思うけど
どのくらいの期間で22階のマンションが建ったかによるかな 不動産としては限られた土地に建物階数が多いほど部屋がたくさん作れて利益が出るからな >>4
眺望がそんなに大事なら地役権を設定すれば良いのにね。
そうでないなら認めるべきじゃない。 住人側が眺めを理由に購入していたとしたら、また積水が眺めを売り文句にしていたとしたら
すぐ近くに新たにマンションを建設する計画があることを伏せていたのは完全に積水の瑕疵でしょ
どうせ訴えてくるわけないと高をくくってナメプした結果がこれ
多分積水において常套手段だから敗訴して懲りて欲しい つまりこいつらは今まで他人のプライバシー侵害しまくってたのか
怖いな
さすが福岡目の付け所が違うわ >>1
なら周りの住民から訴えられても文句言わないのかしら? ＞まさかこんなことになるとは思っていませんでした
バカ >>257
福岡市は空港が近いから高さ制限厳しかったはず
２２階も建てられるようになったことに驚いた そんな古い施設が近くにあるなら、建て替え予想しなきゃ 近隣の低層マンションはきみたちのマンションが建つときに嫌で仕方なかった。 >>295
だから予想も出来ない馬鹿が大量にいるんだよこの板には
世の中バカだらけ むかしはこんなん弁護士相談されても引き受けなかったけど、最近は儲からなくなったからなんでもかんでも引き受けておかしくなってんな >>277
１３階以上だと保安関係強化のラインとかあるの？ 今回のケースは元あるマンションも新しいマンションも両方積水が建てる
だから「なんで事前に教えてくれなかったんだ！」っていう住民の怒りは理解出来る
知ってたら新しい22階の方を選んでた人も多いだろう
眺望権を持ち出すと誤解されるし共感を得られないな は？なら何でお前らはそこに住んでんだと
自分達は他人のプライバシー侵害しない別物だとでもいうのかクズはクズだな
小金持つと人間ダメになる >>292
何か見れるって言って売り出してる奴はダメなのか
今回の件とは何か違う気がするけど、難しいな これ、訴えてる人のなかに3階くらいの住人居たりしたら笑う これ、関東地方だと噂の東京マガジンが取材に来るだろうな。で、住民の肩を一方的に持って、業者が悪いって出演者が全員で文句を言いそう。 もっと高くに 建て替えればいいだろ
最初から他人の眺望を犠牲にしてるんだ
文句は言えんわなぁ >>306
同意
だが同種のレスが多すぎて指摘すら困難
>>58をテンプレにするか、スレタイに【両方積水】と入れるべきだわ 眺望を確保したかったら見通し範囲を全部買えばいいじゃん
何いってんのこいつら 判例あるし要求は通らないよ。
でも訴訟起こすという事は、解決金とか条件闘争したいわけだ。
わがままだねー。 どっちみち建つだろうし下落した資産価値埋めるほどの金は貰えないし景色は悪くなるし訴えた地雷住民だわとヒソヒソされる お前らのマンションが建つ時も日照権奪われた家もあるだろうに
何が自分らだけ被害者ぶってんの？図々しい >>224
まあそのマンションが建ったと思ったら逆側でも工事始めて
合わせて一年近くずっと工事やってたから
夜勤のある嫁は別の意味で泣いたがな ならお前らのマンションが建ったことにより眺望権を侵害された周囲の一軒家・低層マンションの住人から訴えられても
文句はないんだな？ このバカどもふつうに記者会見で憤慨しているとかただの基地害だろｗ 自ら周辺の一戸建ての眺望権を奪っておきながら何を言うか あんたの13階建分譲マンションは他の建物の眺望権を侵害してますか？ｗ そっちのマンションに引っ越せばよろしい
まあ無理だろうけど
マンションや一戸建てもそうだけど前が大きめの河川だとか崖や公園で目の前に建物が建てられない所を狙わなければ駄目だよ その前にお前らが周辺住民の権利を侵害してることについて そういう土地だから
あんたらのマンションも
立てられたんだろ。
で終わり >>292
信義則上の義務に違反か
まあこれぐらいだよね
今回も同じデベなら通るかもね ウチのマンションは線路沿いだけど、線路向かいは低層住宅街がひろがっているから眺望は抜群。電車の音もそんなに気にならない すでに建っているマンション
現在建設予定
販売時にはまだ情報確定していなかった可能性ある 行政が低層住宅地域に指定してなければ高層マンションが建てられても文句いえない >>186
国立のマンションでは市長が高さ下げさせた挙句にデベに反訴された元市長が負けたからな
賠償支払いに募金募ってた記憶 >>321
そこは訴訟の切り口でしかないんじゃないか？
積水が黙っていたことを責めるより都合がいいんだろう
弁護士もアホではないはず >>319
それは違うだろ。
もっと司法の裁定を簡単に受けられるようになるべき。
どんな基地外も訴えるのは自由だろ。
ただ裁判官が認めないだけのこと。 眺望を保証してるなら問題だけど単に今眺望がいいですよって言ってるだけなら裁判しても勝てないだろ
どうやって眺望を確保するのか確認しなかったのなら買い手にも落ち度がある 近隣の低層戸建の皆さん一丸となってこの13階建マンションの取壊し申し立てをして欲しい ここのマンションの住人は、低い家のプライバシーでも侵害しているのか？ かつて、この高層マンションが建つことで
それまで一番高かったマンションの眺望権が
失われていたんだろう
時代は繰り返される 家から夏に花火見えてた位置に高層マンションたって見えなくなったしこいつらも絶対前から住んでいた人を色々侵害している
ほとんどが仕方ない、こんなもんだと諦めてるから訴えないだけ >>355
今眺望がいいですよ（来年にはうちが立てるマンションで眺望悪くなるけどね）
って話だからなぁ この裁判を受けて２２階建ての高層マンション側からも、あんなショボい１３階マンションが建つなんて知らなかった
眺望が失われたって訴えて欲しいなw >>338
え？カメラ云々もガチなの？
ごめんけど、ガチならドン引きだわ もうさ、人口減はしばらくは避けられないんだから、せめてそれを奇貨として日本の住環境・都市づくりを
100年の計で進めようぜ。今まではあまりにも強欲不動産屋・強欲建築メーカー・強欲地主 主導で無計画に出鱈目に
やられ過ぎた。
具体的には
・一人当たりの住面積をある一定レベル以上にする。独身者の賃貸といえども50畳以上くらいは確保。毛唐にウサギ小屋に
住むジ〇ップとはもう言わせない。
・せっかく新築の家を購入しても窓を開けたら目の前のお隣さんと目が合うというような悲惨な現状を改め、
一戸一戸の距離を贅沢に取る。建蔽率容積率以外に隣離義務（造語）の導入
・家を建てた瞬間から建物自体の価値が値下がりするような糞みたいな家は禁止。建物自体に価値があるような
家づくりの義務化。防音断熱材の品質検査管理の徹底（違反した建築メーカーは厳罰）
・集合住宅は戸数に見合った来客用・宅配業者用・ゴミ収集車用駐車スペースの確保義務。例えば50世帯のマンションなら
20～30台くらいの共用駐車スペースは不動産屋やディベロッパーに四の五の言わせず義務付ける。
・戸建て住宅街の道路の拡幅を進める。相続がはっきりしない土地は国や自治体が一定の基準を設けた価格で買い取り
新たな都市計画に基づいた街づくりを進める。宅配トラックや各家庭に用がある業者の車も余裕をもって車を止められる街づくり。
100年後には実現するよう今から議論し、仕事をしない糞政治屋や役人を叱咤してやらせようじゃないか。新たな内需にもなるぞ。 >>334
損害賠償が通った判例もある
今回の場合、積水の建てたマンションを買ってすぐ同じ積水が近くに建てようとして問題になったケースみたいなので
>>245 これがまかり通るなら
大黒PAからベイブリッジが見えなくなった倉庫なんとかして オリンピックで高い建物が壊れて神宮の花火が見えるようになったわ ガハハ 実際これで住み替える人いるからね。金持ちに限るだけど。 眺望権から入って、決着は判例にあるように信義則に反する部分で原告勝訴だろう
当初は建設計画がなかったとしたら積水が勝つかもしれないが、間隔、時期的にそれはありえないだろう
眺望権で訴えてるのは具体的な被害をまず強調したいからかな 金持ちなら引っ越すんだろうけど、見栄張って背伸びした貧乏人は逆ギレ裁判おこすのか その建物を建てるのも同じ住宅メーカーということなのか
それなら文句言いたくなるだろう
違うところなら無理でしょ
その場合、別のところに土地転売して、別の住宅メーカーが30階建てを建てよう うちの部屋から名古屋タワーが見えてたけど
東横インが新ビル建ててから見えなくなった どけよ >>5
やっぱ公共施設か大通り沿い線路沿い川沿いかな
しかしデメリットもあるな いやいや、マンションってそういうものやん
高速道路とか普通に建つし 気持ちはよく分かるなあ
高い金払って買った物が無価値になった気がする
一々外からの目を気にして生活しなきゃならないのは苦痛だ >>368
くだらんなー。
同じデベロッパーでの訴訟も過去にはあるが、建設差止が通った例はないぞ。
全て和解金や慰謝料だ。
今回はそれ狙いだ、って書いたんだが？
文盲か？ >>334
ごめんミス
似てるケースは>>292だった >>1
お前らのマンションのせいで日陰になってる人間から訴えられろ 眺望なんて無期限の約束じゃねえだろ
1年でも楽しめたんならヨシとしたほうがいいかと バルコニー側に建ちうるレベルはある程度シロウトでも分かるし、
分からなきゃ専門家に聞けっての >>382
まあでも怒りはパワーだし寿命延びるかもな 周辺に戸建てや低層マンションがある地域のようだけど、自分たちもそれらの低層住宅にしてきた仕打ちじゃないの？
あきらめて！ｗ マンションが建てられ地域はマンションと商業ビルだらけになる運命 自分たちの物件で影響を受けた人の事は知らんけど
自分たちが影響を受けるのは許せない
単なる自己中じゃん 俺の実家も背後にアパート建てられて庭丸見えだわ
いずれ、でかい木植えて遮ってやろうかと画策してる チョンみたいな言い分だな
自分たちはいいが他はダメ
滅びろよ うちは住居地域で3階建て以上は
基本建てられないの
でも土地をうまく使って7階建なの
そのかわり北側は駐車場で
ちょっともったい。
でも日当たりは抜群です。
少しお高いけど
将来を考えて買った方がいいよ それだとお前らのマンションも周りの誰かの眺望権を侵害してね？
なんて言うのは野暮なんだろうな まあ日照権とかあるからそれに値するなら損害賠償を請求する権利はあるかもね でかい公園近く川隔ててたつうちのマンションは最高だ。間には川、戸建、道路。もう何もたつ気配がない。地上げで戸建が引き払えば分からんが最近立て替えたばかりだし。眺望は重要だ。 >>328
「周辺を巻き込んで大論争」とか言って、クレーマー5人くらいしか集まって無いパターンだな 見下ろしもするし見上げられもする、それが集合住宅の特徴 そんなに気にするなら山の上か区画調整された埋立地にでも住んでろって話 グランドメゾン浄水かな？
あのマンション、体育館側は廊下なんだけど…(´・ω・｀) そのマンションの周囲の人も、同じように邪魔くさいと思ってるだろうに。 再開発地域のど真ん中やん
これから廻りを取り囲むように高層ビルが林立するぞ 低層地域の高台一軒家のワシ
高みの見物
ウチの北側が少し低くなってて日当たり悪いわ湿気溜まるわで
何年も空き地のままでワロスwwww その理論なら1階に住んでる住人にはプライバシーは無いってことなんだが… トランプタワーなんか隣の建物の眺望権買い取ったんじゃなかったか >>1
恥ずかしい奴ら
住民会とか頻繁にありそうで嫌なマンションだな 近所にマンションが建つ時に、道路を挟んだ反対側のマンションに「マンション建築反対！」ってポスターが貼ってあったのは何のギャグかと思った 都市計画とか建ぺい率とか容積率とか決まってるよね
文句言えるのか？ 30階以上のタワマン住人ならともかく13階建マンションで眺望権とかほざくなよ なるほど、原告のマンションを建てた建設会社が、問題のマンションをまた建てようとしているのか。
隣に新しくマンションを建てて将来眺望が害される事が分かっているのに、原告にマンションを売る時には眺望が良いですよ、などと言って売ってたら、そりゃ責任はあるわな。
コンサートが中止になる事が分かっていながら、握手券付きCDを売って責任が無いと言っているようなものだ。
つーか、詐欺だろ。 都内なんてどうなるんだろ
富士山が見えます、東京湾が見えます→その後高層マンション乱立 >>418
そうなんだよねえ。キチガイエネルギーは無限だけど、普通の人は耐えられんわ。 眺望権って言葉自体は使われてきたのか
でも法律には存在しないから認められないこてがほとんどらしい
このケースは無理そうだな 九電体育館跡地がマンションになるとか地元民なら原発止まったときから噂になってたぞ。 マンションが乱立する地域で購入したらこういう事起きるよな
先に住んでいた平屋の人たちは迷惑しているだろ
法律作ってあげたら高層に高層の文句は言えないとかww 日照権ならともかく眺望権なんて初めて聞いたわ
難癖にもほどがあるだろ 近くのマンション住人どもが横にマンション建つのに反対運動しててバカかこいつらと思ってたな。
何せそいつらのマンションの時も反対運動あったし。 >>417
普通の住宅街だって二階から隣の家の一階を見下ろせるし人より低い位置で生活してる人間にプライバシーは存在しなくなる 韓国じゃないなら福岡かなぁ…と思ったらそうだったでござるの巻 >>17
うちのマンションからは隣の夜の営み見えるよ。25階の高さか吹き抜けでデカイカーテンがないのか… 終の住みかでマンション買うのか…
ウチとは真逆だな >>382
福岡中心部は航空法による高さ制限厳しいからなぁ お前らが既に他人の眺望権やらプライバシーを侵害してるだろ 眺望には保証が無い事はどんなマンション買う時も説明されるはず。 タワマン最上階で文句言ってんなら分からんでもないけど >>431
それが同じデベロッパーだからね
近くに直営建てる予定があるのにオーナー騙して店開かせるセブンみたいなもん >>447
どっちも積水
しかも前のマンションが建ったわずか1年後 >>1
お前らのマンションのせいで
眺望権を失くした住民もいる
勝手な事をほざくな こんな話が通ったら街中にマンションを建てられなくなるだろ というか、この13階マンションより低い建物に住んでる人達のプライバシーは侵害されてんの？ 死ぬまで22階のマンションにコンプレックスを抱えて生きるなんて地獄だな このマンションに住んでるけどそんな裁判辞めろよって思ってるやつは困ってるんだろうな
なんか知らんけどやたらやる気のある住民がこれに署名して頂戴なんつって申立に必要な書類回してきたり一致団結感をもたせようとしてきたり
このマンションに住んでるってだけで周りから変な目で見られるんじゃねえかとか心配したり 隣の貧層アパートの住人が俺がベランダに立つとわざとらしくカーテン締める
嫉妬から意識しすぎて笑えるw >>1
建築基準法に適法した建物に対して、個人の趣向を押し付ける傲慢さw
展望権w w w w w w w w w
日照権もそうだけど、明確な法が無いなんとなくでよく訴えたりできるもんだコジキかよ w w
俺も住宅メーカーだけど、最近説明を受けてない中毒者が増えた。
他所の会社がする別の工事なんて説明する必要も無いしそもそも知らねーだろ。
こういった聞いてない攻撃してくる馬鹿は完膚なきまでに叩きのめしてやればいい。
じゃあより高い方を買い直せば？で終わる。 すぐ隣に23階建の隣のマンソン覗き見が出来るマンソン建てて対抗するしかないな！ ヘリポート付きのビルが建ったらヘリの騒音でも悩まされる >>457
>>458
１３階ごときが文句言うなって話だわ >>37
それは超冒険うんぬんの話じゃなくて契約違反の話
全然別のストーリー >>151
権利を主張するならそれくらいしないとね。 高層マンションイライラするわ
いちいちエレベーター待つし
途中で止まって乗ってくるし
災害時悲惨だろうな
完全に負け組だわ 脊髄反射のバカども、よく事案を読め
原告のマンションも新しく建てるマンションも同じ会社がやってるの。
そして、もう建築予定があるのに、原告にマンションを売る時には眺望が良いですよと言って売ってる。
だとしたら怒るだろ。
詐欺じゃん。 テメエのマンションが近くの戸建て住宅をさんざん日陰にしてきたんじゃねえの？
まあ、ここはマンションばかりで戸建て住宅がないのかもしれんが…
マンションがマンションの日陰にされてしまうのも因果なものだ >>459
各業界の大手なんてこんな手法で成長してんだろうな >>449
⁈ロの字みたいに吹き抜け別の部屋と共有してるの？
どんな構造か想像が付かん… プライバシー云々ぬかすなら、もう人里離れた山奥で暮らせよ 裁判官
13階の貴方たちの近隣のプライバシー補償しなさい
それができるなら考えよう うちの恵比寿の１４階建てマンション建設工事中、明治通り沿いの向かいの高級マンションに住んでいたさんまが、
現場の作業員に文句つけに来たそうだ。
作業員たちは、さんまが出っ歯むき出して怒っていたと笑ってた。
だいたい現場の作業員に文句つけるバカ。 >>12
コレは多分暴論。
眺望を気に入って相場より高い部屋を買ったが、隣に2倍近い高さのマンソン計画が出来た時点でその価値はかなり下がってしまう。 >>11
その権利も含めてのマンションの価格なんだよ
それを理解できないのは隣の国のメンタリティー このマンションが建ったために景観を阻害された住人もいるだろうにねぇ そろそろ積水の工作員が擁護スレ連投しまくる時間かな
いつものように 周囲を一望できる最高層マンション！
とか謳ってて同じデベロッパーが追加で建てたら怒る
そうじゃなきゃどうでも良い気がするわ 高層マンションが眺望の邪魔になるのはお互い様
どっちが先とかない >>1
高くて新しい方のマンションに引っ越せばいいじゃん >>37
同じ会社でやってたなら負けるのわかる。後、違う会社でも事前に更にでかいの出来るって知ってたら。
それ以外だと先の住人が騒音オバサンになるしかないな 九電記念体育館ってなくなったのか
どこもかしこもマンションだな >>480
永久的に眺望が良いままですよと確約して売ってないだろ >>451
薬院て天神徒歩圏内で凄く便利な場所だよ
年寄りになったら住みやすそう >>480
詐欺なら怒らなくても契約解除できるんじゃね？ これは勝っても周りの更に低い住まいの住民から訴えられるやんw >>476
いや
眺望権なるものに｢価値｣を認めるのか否かの決定的な裁判例だぞ
そもそも価値が無ければ違反もない わがまま13階朝鮮人に対抗して周辺の一戸建ては屋根を液晶ディスプレイに改造して無修正グロ動画を上映 でお前はその眺望権(笑)とやらにいくら払ったんや？ 眺望権なんて法律じゃ保証されないよ
世界遺産とか歴史的建造物クラスじゃないと >>503
裁判になっちゃったんだからもう無駄でしょ >>110
高さ制限あったはず、けどここ何年かで、少し緩くなったと思う。
なので、新しいマンションの方が高くなってると思う。 13階から下々を見下すつもりが
自分が見下されるのには我慢出来ないってことだな
老害死ね >>512
原告のマンションも新しく建ったマンションも積水らしいよ
だから原告を眺望で釣っておいて、しれっと一年後にすぐ近くに巨大マンションを建てたということ
積水は負ける要素しかない マンションの眺望になぜこだわるか分かるか？
住んでる人間にとってみたら眺望なんてどうでもいいんだよ。
で、なぜ気にするかというとリセールの価格に関わってくるからなのよ。
住み始めると眺望は気にならないが購入する際には重要項目の１つ、価格に跳ね返ってくる。
だから集団訴訟にまで行くってことは
投資目的で買った奴が多い物件だと言える。 >>506
>>1だと分かりにくいんでほとんどの人が勘違いしてレスしてる地獄絵図
何を隠そう俺もそうだった ハゲを見られたくないから13階のマンション買ったのに 自分らがその眺望権ってやつを侵害してるわけだからなぁ。周りの住人に対してさ。 人のやったことは忘れてやられたことは根に持つ福岡人らしい発想 ・購入時に今後の付近の建設予定を明示
・〇年間は〇メートル以内に同規模のマンションを建てない
こんな法律があってもいい
無いから積水があくどいことを繰り返す うちのマンション入居時に、向かいのマンション管理組合との取り決めで、バスルームの窓にカーテン閉めるように強制された。
せっかく14階からの眺望楽しみながら、風呂入ろうとしたのに残念だった。 >>451
年とったら都会のマンションが正解
俺の親見て、そう思った。
子供が独立すると、二階に上がるのが
大変になる。掃除もしんどい。
その上寒い。コンパクトで駅近なら
生活が楽。老朽化した頃には
本人もいないだろ（笑 >>525
法的には問題ないからなー
「近々、この周辺にタワマン建つ計画ありますか？」って聞いて「無いですよ」っと言ったならわかるが 不動業界がカオスなのは大東建託を見れば分かるだろ
元の建主のすぐ近くにまた新しいアパートを建てる
結局儲かるのは建託だけ >>533
購入時に周辺の都市計画や
開発計画くらい調べろよ情弱 >>511
自社の建設により将来眺望が悪化することが確実に分かっているのに、それを伏せて眺望が良いだけ言って売るのは信義則に反するでしょ。
永久に眺望が良いとかそんなの論点じゃないんだけど。 マンション群って北側から順番に建てて売ってるよなw
戸建もそうだけど >>516
違うだろ
価値とかそんな話の問題じゃない
嘘吐いた吐いてないの問題だろ 家は都内の14階建てだけど、ごくごくありふれすぎていて眺望権なんて考えたこともない。
福岡じゃ13階程度で選民思想かｗ 展望権が認められるなら真っ先に潰されるのはタワマン >>1
もちろん、13階マンションの住民は、周りの戸建に眺望権の保証してんのかな？ おまえら13階マンション周辺住民にはなんと言うんや？ >>533
建設予定なんか自分で調べろよ
同規模マンション制限するだけの補償金をマンションの価格に上乗せすんのか？ 自分たちも他人の権利を侵害してるという考えに及ばないんだろうか
まるで 福岡市中央区の九電体育館跡地に建設が計画されている、地上２２階建てマンションを巡っては、隣のマンションの住人が、バルコニーとの距離が近くプライバシーが守られないなどとして、計画の中止を求めています。
住人らのマンションは約４年前に同じデベロッパーが建てたもので、住人たちは購入前に、今回の計画について担当者から次のように説明されたと主張しています。
【差し止めを求める住人】
「『当然、プライバシーと眺望に配慮した建物になります。同一デベロッパーで計画するんですから、あなた方に売っておきながらそういう建物を建てるわけない』と（言われた）。
僕自身は裏切られた」
しかし２０１８年１１月に示された建設案では、バルコニーと新しいマンションとの距離が約３メートルしかなかったということです。
ＴＮＣの取材に対し、デベロッパーは「現時点ではコメントできない」としています。 こんなもん認められるわけないだろ
コイツらお前ら並の池沼だな >>458
そもそも福岡は街のはずれじゃないとタワマン建てられないので >>1
日照権はあっても眺望権なんて無いわw
俺は、川崎の殺人マンション買ったとき、
北西の角部屋（目の前が川と緑地）を買ったし。 お店を建てて、儲かったらすぐ近くにまた同じお店を建てる会社もいるんですよ！ こら売ったほうが悪いわな
知ってて説明してないんだから >>480
現時点では眺望がいいんだから
嘘ついてねえだろ
集合住宅のくせに眺望独占する権利などねえんだよ！
マンカスw まあ、確かに13階で眺望件なんて
都内じゃありえんな。 法律上なんの規定もない権利だとよ
福岡土人残念でした～ でも目の前にマンション立ったらイラッとするよね
新築マンションの分譲が終わった直後に目の前に建築始まった側のマンションに住んでるけど、裏のマンション住人がめっちゃ反対してたらしい
日当たりも悪いし眺めも良くないからかわいそうだわ 元々高層住宅って底辺が住むところだろ、ホントの金持ちは地下室つきの平屋だよ >>544
嘘を吐くのはダメだけど
言いたくないことを言わないことまで責められるのは違うかな
周りにより高いマンション建てる予定があるか？ありまっせん！
って答えてるなら、アウトだけど >>548
これだけは
福岡空港が近いもんで仕方ないんだわ
その代わり家から空港まで30分以内で行ける >>554
アウトすぎて草
住人の勝訴確定じゃん
少なくとも賠償請求は確実 自分が覗き趣味だからって高層住人みんなが覗いてるわけないのに 同じ業者で計画を隠していたなら悪質かな。しかし、訴える内容はそこじゃない。 >>542
>>552
同一メーカーについてのことに決まってんだろ馬鹿 >>551
違う会社でしょ？買ってからだいぶ経ったでしょ？
とかなんとでも言える。
矛盾はないよ。 13階建てマンションの周囲の住人から自分達も訴えられてしまえバーカ 物件の周りにボロ区画とか広大な空き地とかあったらこういう自体は簡単に想定できるけどね･･･ >>5
本当にこれ。
これと旧地名を確認するのは、物件を買うときの下調べの基本中の基本なんだけどな。 都会のマンションのパンフレットには眺望を売りにした写真載ってるから、引き渡し後眺望を反故にしたら詐欺 無いよそんなもの
先に建てたら、周りの容積、空中権奪う権利なんかあるかよバカたれが >>540
上の似た事例の判例ではメーカーが負けてる 13階マンションを12階マンションでぐるりと360度囲ってほしい リーガルハイのドラマであったなw
最初のマンションが建つ前から既にもう一つ高層マンション計画w じゃあ俺も向かいに家たってるからプライバシー侵害されちゃうな うちなんか目の前に銀行が新しいビル建てやがったから、おかげで二方が塞がれてるわ
どっちも銀行のビル >>554
それなりの高層建築で3メートルって凄いなｗ 川崎でもあったな。住宅猛反対の街にいきなり高層マンション、でその目の前の住宅街壊して
南側に高層マンションできて、マンションの住民激怒。ザマア 自分たちのマンションが誰かの眺望権を侵害してるって自覚はないんだ。 最初タイトル見たときはこんなん訴えるとかアホかと思ったけど
同じデベロッパーなら騙しみたいなもんだからありだよね
隣接させるなら充分な空間とらないと バカだねー ブーメラン発言 名前も出したくない隣のミンジョクと一緒だw 地元だから、あの物件はガイジだらけと記憶しとくわw
ザマァ 福岡って土地余ってるよね
数駅移動すれば駐車場だらけのゾーンに入るよ
わざわざ高層マンションなんか立てる必要あるの >>554
4年という歳月が微妙なところ
司法判断次第か
積水の営業が信義則に反してるのは間違いないが 眺望を一方的に害するのが許されるなら、その22階マンションに向けて毎日煙り焚いて追い出してやれよ 眺望権込みと考えてマンション買うのは
言っていい？ちょー冒険 馬鹿だねぇ、お前らのマンションより低い所に住んでる人間の気持ちは考えた事はないのか？
まるで、韓国人並みの逆切れだわ。 今まで他人のプライバシーを侵害してきたって事になっちゃうんだけど >>554
マジでプライバシー侵害とか言ってんのかよ
自分たちが侵害してたと自白してるようなもん
近隣住民可哀想だな 法律的に正当化どうかは置いといて
当然の不満ではあるわな マンション住み同士のマウンティングだな・・・
景観がウリの別荘地にいきなり高層マンション建てるとかならともかく、これは通らんだろ。 そもそも積水のマンション買う時点でかなりの情弱とお見受けする マンション計画中断するわけいかないし誠意を見せろってことですね >>554
ワロタ
一担当者の発言なんてこんなもんだよな >>151
当たり前だけど眺望権は法で認められる権利じゃないみたいね
トランプは眺望権を守るために土地を抑えた法でまもられない権利なら実力行使しかないわな >>587
日照でセロトニンがどうこう聞くけど
地下街やらでかい本屋やら窓ほぼないとこで働いてる奴が
病気になるとかデータないし
家が日当たり良かろうが悪かろうが20分くらい外歩けば平気じゃね まあ、新しいマンションに引っ越して来た人と子供が同じ小学校に通うこともあるだろ
自治会だって、上の役員になるとそちらのマンションの役員と一緒になることもある
会社相手に何を言っても良いが住民同士は揉めるなよ >>554
新しい建物に自分が住むとしたら、既存側の部屋は絶対に買いたくないな
ずっと睨まれて過ごすことになるのは間違いない 既存マンションのメーカーと新規建設のメーカーが同じなのかこれ？
それなら上の階の奴等が騙されたっていうのもわかる >>554
バルコニー3m
隣のマンションこの距離でも買うのだろ お互い我慢だね。ww 都庁には眺望権があるのかな(笑)
都庁より高いビルは新宿には建たないし >>1に
「どっちも同じ積水のマンションで」
「距離は3m」
このふたつが書いてあったら住民側を叩く人なんていなかったと思うわ うちも隣にビルが建った
ベランダの真横がそのビルの喫煙ルームなのでキレそう 眺望を売りにして売り出していて
同じ会社が目の前に壁を建てたなら争う余地はありそう >>635
日照時間と精神疾患は関連がある
それだけのこと
お前の細々した条件なんて知らん >>39
マンションは一軒家と違ってメンテナンスを管理会社がやってくれるしエレベーターがあるから年寄りには楽なんだよ。
一階にスーパーやコンビニがあればなおさら。 こいつらのマンションのせいで眺望が悪くなったところもあるだろ？
眺望気にするなら山の頂上にでも山小屋立ててろ >>292
だからそれは超冒険うんぬんの話じゃなくて
嘘吐いた吐いてないの問題でしょって
で、嘘吐いてたからアウトって話でしょ >>151
それ権利じゃねーじゃん
法に守られないから自力で解決してるってことだろ >>631
いや、入居者の奪い合いになるだろ。バカなんか。 マンションに住んでる時点で近隣のアレコレを侵害してるだろ きちがいかよ
そこの土地取得して自分で好きなようにするかより高い方へ引っ越せ 一方、周辺住民は「申し立ての内容が理解できないのでコメントできません」としています。 〉しかし２０１８年１１月に示された建設案では、バルコニーと新しいマンションとの距離が約３メートルしかなかったということです。
これはちょっと嫌かも
都市計画の失敗だな 眺望権などというものは保証されないと思うがプライバシー関連では民法にこんな条文がある
第235条
境界線から１メートル未満の距離において他人の宅地を見通すことのできる窓又は縁側
（ベランダを含む。次項において同じ。）を設ける者は、目隠しを付けなければならない。
隣接する一軒家なんていくらでもあるから塀があっても隣家からはプライバシーが見られる
可能性は高い
たまに隣家の窓に面格子がついてるのを見るがおそらく目隠しをつけることを要求されたんだと
思うがそういう家はそんなに多くない
マンションの場合は外部階段に目隠しがついてるのを見かけたが各住居にそういうものが
ついてるのを見かけたことはない いや～ これ 妥当でしょ。
【 眺望価値の低下でマンションの価値が下がる 】から。
訴訟物＝マンションの価値
訴額＝下落価値の慰謝料
誰が、下落価値評価額を算出するんだろう？ > 福岡のマンション住民
この身勝手さ、被害者ビジネスは日本人じゃなさそうだなｗ は？
マンション周辺住民の方が真の被害者だと思うが 建てるなら、元の住人を新築マンションにただで移せよ 原告側叩いてる奴って同じ事されても不満を抱かずすんなり受け入れるのかな？ >>554
この近さだと日照権とかも侵害してんじゃないのか >>554
ああ、嘘吐いてるわけか
完全にアウトだな 老害さあどーせすぐ寝たきりになるんだから景色とか関係ないだろうが 2階建ての住宅地隣との間 3mもない所あるからね
高層だと話は違うと思うけど 何も考えないで3mも有りになるよね
地震が起きたら高層マンションなら壁同士当たるかもしれないけど >>501
そんなこと周辺住民の知ったことではありませんなw >>554
あーバルコニーから3メートルってかw
ワロタ 元々プライバシー侵害してた者の意見ですねえ
着替えとか覗けてたのかね これ、請求できたら
元々、周りに住んでた一軒家組がマンション訴えて
トントンになるだけじゃね？ >>655
マンションって新築を10年ごとに住み替えるのが一番いいんだけどね
経済的にそれができなくなったら一軒家でいい カネ持ってんだろ？
新しいマンションに住みかえればいいじゃん。 2019/09/12 19:40
プライバシーの侵害も…高層マンション“建設中止”求め 近隣住民が地裁に“申し立て” 福岡市
福岡市の九電体育館跡地に計画されている高層マンションの建設に対し、近隣住民がプライバシー権を侵害されるとして、建設中止を求める仮処分を福岡地裁に申し立てました。
申し立てを行ったのは、福岡市中央区薬院のマンションに住む住人８人です。
福岡市中央区の九電体育館跡地に建設が計画されている、地上２２階建てマンションを巡っては、隣のマンションの住人が、バルコニーとの距離が近くプライバシーが守られないなどとして、計画の中止を求めています。
住人らのマンションは約４年前に同じデベロッパーが建てたもので、住人たちは購入前に、今回の計画について担当者から次のように説明されたと主張しています。
【差し止めを求める住人】
「『当然、プライバシーと眺望に配慮した建物になります。同一デベロッパーで計画するんですから、あなた方に売っておきながらそういう建物を建てるわけない』と（言われた）。
僕自身は裏切られた」
しかし２０１８年１１月に示された建設案では、バルコニーと新しいマンションとの距離が約３メートルしかなかったということです。
ＴＮＣの取材に対し、デベロッパーは「現時点ではコメントできない」としています。 まずは自分も誰かの眺望権を奪ってるってことを考えろや。ホント修羅の国はクズしかいないわwww >>501
勝手にきめんなよ
なにがその権利だよｗ 眺望権めぐって裁判起こすなんてチョー冒険だな(´･ω･｀) ルーフバルコニーがぁ～！都会でも自然がぁ～！
って感じの如何にもいかれたおっさんだったわｗｗ
年に何回ルーフバルコニーでくつろぐんや？ >>554
3メートルの距離で建てられるのか？w
キチガイデベロッパー これ自分より高いマンションに住む人が近くにいることが許せないってのが本音だろ
タワマン住みとか変なプライド持ち多いし 戸建てなら境界線から６０センチ離れていれば建てられが
１３階建てマンションで距離が３ｍとか 自分たちが今まさに周辺住民の眺望権やプライバシーを
侵害している自覚はあるのかなぁ 13階なら、あんたも近隣住民の眺望権を侵害してるよな？www というか3mなんて距離に作ったら新しいほうも下の階に入る人いないだろ
バカなんじゃないのか タワマンの周りにタワマンが建つなら景観バトルは最後に建ったタワマンの勝ちだな >>554
これ建てても22階のマンション売れるのかね？
14階未満は誰も買わないのでは？ 自分が侵害するのは綺麗な侵害
自分が侵害されるのは汚い侵害 >>653
蛇とか星とかついてたら昔地滑りや浸水とか何かあったって事だからだろ ワガママな請求だな
住民ほとんど朝鮮人じゃね？
このマンションだって他からみたら邪魔だろうし その眺望をほかの人にも見せてあげたいと思うのが日本人のこ、こ、ろ バルコニーから3メートルの距離は流石に想像の範囲を越えてた >>676
マイホーム買うときに戸建VSマンションで叩きあいしたけど
いろいろ研究しつくしたらマンション買うのはアホだと思う >>697
それを売り文句にして客に売ってわずか５年でそれ台無しにしたらそら騙されたってなるやろ 何度指摘しても新しく書き込む人の9割が勘違いで住民側を叩き続ける現実 この問題のポイントは、マンション住人に「自分が所有してるわけでも何でもない他人の土地の利用方法を制限する権利があるかどうか」だな。
ギリギリ日照権は理解できないこともないが、「眺望権」なる珍権利は「アホか」としか思えん。 フルローンを組んでカツカツの生活で買い替えられないから必死なんだろｗ そういう時は地上権を買収して高い建物が建てられないようにする >>701
３ｍだったら
火事の時に隣のマンションに飛び移れるな 隣のマンションとのバルコニーが３ｍとかｗｗ
さすがにこれは怒るでしょ？ このマンションの低層階に住んでる人はどう思ってんだろうな。 >>501
マンション建てたときに周辺の戸建の眺望権をメチャクチャ踏みにじったくせになw これ住民が勝手に怒ってるという話じゃなくて、
ちゃんとこれを引き受ける弁護士がいるから
処分の申し立てができたんだろ(´・ω・｀)？
プロの弁護士が絶対に勝ち目のない話に
首を突っ込むとは思えないから
住民たちの主張も法的におかしな事を言ってるわけではない
ってことだよな？ >>706
最後に建ったヤツが勝ちとかジャンプのバトル漫画みたい 法や条例を犯してないなら問題無いって判断するのが普通
こんなの言い出したら何百メートル先も自分の物って事になるじゃん ベランダから毎年花火大会が見物できたんだが
隣にマンションが立って見られなくなり
残念至極だが訴えたりはしてない 景色の良さがステータスだと思うなら、新しく建つマンションの高層階を買えばいいじゃない。
新しいマンションの13階より上は、価格も更に高いだろうな。
そっちに住む人は優越感のこもった目で「お隣の13階(笑)」を見下すだろうよw
負けるのが嫌なら引っ越せ。
引っ越すお金が無いなら、負けたんだよ(笑)
バカの高上がりも程々にな(*´艸`) >>1
なんだこの朝鮮人みたいな主張はw
おまえも他人の眺望権侵害してるだろw >>721
原告団に上級国民がいたらわからんぞ
忖度判決を平気で出すのが日本の司法なので >>721
違うだろ
契約時に重要事実を黙ってた売り手側の故意による損害だろ 眺望できるってことは、すでに何かしらの眺望を阻害してるんだが？ バルコニーの正面に3メートルじゃないわな
側面で3メートルならあるだろうけど
それなら元から建つこと素人でもわかるんじゃないかな？ 現場見に行って周囲が空き地かどうか確認すれば
ここはだめかもわからんねって気付きそうなのに >>554
せめて10mくらい離してやれよ
客を何だと思ってんだよ積水は！ >>706
田舎からトンキン出てきたカッペリーニはビルを眺めてるとうっとりするらしいよw >>1
今お前が住んでるマンションが立ったせいで景色が見れなくなった人はどうすんだよ >>64
素晴らしい眺望のマンションを見放題
でいいじゃないのねぇ >>554
3mだったらお隣の眺望権ゲットじゃないか >>1
この記事だけ読むと普通にキチガイの集まりやな
新しく建つマンションの施工が同じメーカーで都合のいい話に騙されて買ったならまあ同情するけど >>735
近すぎて22階のほうもとても買う気がしない件 >>737
うちも子供の頃は山並みが見えてたのにビルが建って終わった 22階建ての隣に30階建てですか？
で、30階建ての隣に50階建て？ これ同じ積水ハウスがやってるからな
そりゃ文句も言いたくなるだろ >>764
引っ越し！引っ越し！サッサと引っ越し！ ビットコインとブロックチェーンと児童ポルノ
ビットコインで児童ポルノを共有？
ドイツの２つの大学の研究者は、ポルノコンテンツなどダウンロードすると法に抵触する恐れがあるデータが、ビットコインのブロックチェーンに存在することを論文で明らかにした。英紙ガーディアンが20日伝えた。
https://jp.cointelegraph.com/news/german-researchers-child-abuse-content-found-on-bitcoin-blockchain-users-must-be-protected/amp
『ビットコインは誕生して10年経過した。』
FATFのガイドラインはテロ資金供与防止の為に存在する。
仮想通貨はFATFのガイドラインから外れており、中東のテロの資金源となっていることが判明した。
仮想通貨はイノベーションを言い訳に、長年放置されてきた。
ビットコインのテロ資金供与問題 G7でも話題になっている。
マネロンとテロ資金供与問題は『リブラ』だけの問題ではない
ビットコインを含む暗号資産全体が抱える問題
日本は過去二回のFATFの審査でマネロン天国のレッテルを貼られた。
メガバンク、地銀は『マネロン/テロ資金供与防止』 の為に
海外送金の規制を始めたが、仮想通貨は自由自在に海外送金可能
日本の仮想通貨市場とメガバンクとのテロ資金供与対策の乖離は、仮想通貨市場にテロリストを呼び込む恐れがある。 >>730
弁護士は弁護料を稼ぐ商売だから
負けても損しないぞ 多分上層階の勘違い住民がほざいているだけだろう
京都ですら20階程度のマンションやホテルだらけなんだ
通るワケがない
裁判費用だけ無駄遣いしろバカ >>23
自分たちがプライバシーの侵害をしているから
他の人たちも侵害するはずって考えたんじゃないの？
周囲の住民は訴えるチャンスだと思う >>1
周りの住民からちようぼう権の侵害だって訴えられれば良い
購入時に計画が好評されていて販売会社からの説明がなかったなら、販売会社を訴えろ
新しく建つ22階建マンションの関係者には関係ない話 単に嫌がらせで、工事差し止めの仮処分して、和解金もらうのがアレかもな
工期遅れると大損害だから 自分のマンションが建ったときに損害賠償してるなら請求しても良いよ。 自分が住んでるマンションは隣の家に迷惑かけて無いの？ 眺望権、プライバシー云々と言うなら、お前が住んでるマンションもまた誰かの眺望権、プライバシーを侵害してるだろ デベロッパーが100%悪いで確定しました。
新しい22階のマンション購入検討中の方も知っておきましょう。 >>769
近くに動物園があるから65歳なら無料ではいれるし、散歩かな >>501
その金は眺望権を侵害された周囲の住民に払うべきだよね
眺めがいいから高いのなら、眺めが悪くなったら家賃を下げろ、あるいはローンを還元しろ、
と言うべき >>735
これホントに３ｍなのか？？
もっと距離ありそうだけど
足場取ったら１ｍぐらい距離稼げるだろうし >>742
安い賠償金を支払って終わりって不動産のプロもわかってて
その賠償分も料金に入れとるだろw 自分達の事は棚に上げて
勘違いさせて揉めるのは自分のせいだよね？ ウチはこの数年で東南北でマンション建設だ。
眺望権云々以前に工事の音が半端ない。 でもこれ契約の時に重要事項説明書に書かれてることね。周りに高い建物が建つ可能性はあるから留意しとけよ的な https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20190912-00000006-tncv-l40
4年前に同デベロッパーが建てたマンションの住民だってさ
これは仮差し止めまではあるかもな
でもまあどっかの時点で金もらって和解するだろうけど >>292
どうせマンションも会社名義なのかねえ
drもこれは業者の負けだろ >>58
積和不動産ってそういう事平気でするよね
賃貸マンションでも最初7階建て建てて後になって
駐車場にしてたとこに３階建てのシャーメゾン建てて
低層階の日当り(南向き)悪くさせたもんね
二階に住んでた人、３ヶ月ぐらいで出ていってたわ 周囲の空き地でマンションが建てられそうな広さなら疑え
駐車場とか工場とか転用は時間の問題
戸建てや公園ならしばらく安泰だろうけど >>775
なるほどな
積水ハウスはいつもそんなやな
次はこのマンションの横にもう一段高いの建てて眺めがいいですって売るんやろなｗ >>735
これならあるあるだわ
3メートルどころじゃなく離れてるし
東側だし
逆に隣に建たないと思ってるほうがおかしいわ 裁判で勝っても金もらえるだけで取り壊しはしないだろ ん？
このマンションの周りの住宅は既に眺望権や日照権が侵害されているのだが。
馬鹿なマンション組合。
巨大ブーメラン喰らって終了w >>800
住民を新マンションにごっそり移すしかないね >>715
大体原告が負ける
一部損害金は貰える可能性あり >>26
もし存在するなら戸建ては全員勝訴だよな？ｗ そのお前が住んでる13階建てのマンションが出来たせいで眺望権とやらを侵害された住人がいるのでは？ｗ >>381
うちは道路が家の北西からうちの正面をまっすぐ南へ通ってるから
道路がなくならない限り何も建たないだろうなと戸建を買ったわ
近所に空き地があるのも絶対にダメ あの辺は雰囲気が良いから低層高級マンションにすべき こんなの即日かつ粛々と却下しないと似たようなことする馬鹿がそこら中に現れるよ
裁判所はまともに仕事しろな 眺望権だのプライバシーだの言うからおかしいのでは？
単に説明すべきことを説明してなかったことだけを論点にすればいいのに 眺望権は法律上に規定されている権利ではなく、裁判においてもほとんど認められていないのが現状 しかし、近いのは嫌かもｗ
横浜市西区某所に住んでいたとき、隣のマンションでさかってるオスどもが丸見えで困ったわｗ
まぁ女子社員呼んで鑑賞会開いたりしたけどねｗｗ >>554
さすがに真横じゃなくて半階分高さちがうだろ でも向かいのマンションから見下ろされるのって嫌だよ
監視してくるババアとかいるし
新築マンションは、せめてこちら側には一切窓をつけないくらいの配慮は必要 マンションとか高い建物が建ったら嫌だから、第一種低層住居専用地域に土地を買って家を建てたよ。
広めの庭と良好な日当たり。
少し歩いた地域が近隣商業地域だから買い物も困らない >>742
それは販売時点で新しいマンションの建設計画が存在する事を把握した上で「眺望抜群！」みたいな売り文句で売り付けた....みたいなケースでもないと難しいな。 >>806
もうこれ積水ハウスのトップ刺殺されんじゃねえの？
修羅の国なめとったらくさ
ぼてくりこかされるけんね 第十五条
公務員を選定し、及びこれを罷免することは、国民固有の権利である。
すべて公務員は、全体の奉仕者であつて、一部の奉仕者ではない。
公務員の選挙については、成年者による普通選挙を保障する。
すべて選挙における投票の秘密は、これを侵してはならない。選挙人は、その選択に関し公的にも私的にも責任を問はれない。 積水という単語には韓国と似たような悪い印象しかない 個人の眺望権って何？
そんなもの周りとの共有してるもので、マンションの高層階の権利な訳ないだろ 原告の人は自分の建物によって同様の思いをした
周辺住民のことはことはもちろん考えたんですよね。 2014年1月分譲開始のマンション
2019年3月に体育館が閉鎖されて跡地に建てられるマンション
このへんの時差が微妙だよね。
2014年1月の時点では体育館閉鎖は決まってなかったはず。 被災して13階まで水持って階段あがるか、22階まであがるかの違い 眺望権って日照権ならまだしもこんなの認められた判例あるの？ 福岡でまんしょん
土地余りまくっとるんやから戸建てかえや >>499
それって自分の先を見る目がなかっただけじゃない？
自己責任だろ。 >>821
というか日本は景観のための高さ制限をいつになったら法令化すんのや
土建屋が与党最大支持層やってる国の駄目なとこやな バルコニーが南側なら２２階建てが立ったら日が当たらなくなり真っ暗になるよ 都会は悲惨だなあ
ビル建てまくったって日本みたいな土地なら大規模地震が来てしまうんだから
河原に石を積んでは崩す、
その繰り返し 同じデベロッパーが販売してて、13階建て販売時に22階建てを建てる計画があったのにそれを黙って22階建てがないことを前提の眺望や解放感をセールストークにしていたなら、そりゃ悪意があるわな。有罪だ。
けどそうだとしても認めるかなぁ…。
認めないとなると商談全てを録音しておくか文書化しておかないと大きな買い物はできなくなっちゃうな。嫌な社会だ。 自分らのマンションも、ご近所様の眺望権やプライバシーを侵害したことに気がつかないのか？ｗ、ざまー よく読め
施主が同じで期間が１年だから訴訟なるくらい揉めてるんだ 言い掛かり付け捲って
都合が悪いと呆けるよね？ボケてるの？ 道路を挟んだ住宅街の人達とマンション群でいつも揉めてたな
揉めた時は収める為に金が膨大に掛かって大変だったわ >>787
「釣りキチ助平」っていう変態紳士が過去にいてな…興味が湧いたら詳細はググってくれ 広大な○○跡地再開発なんてとこは周囲が空き地
そんなとこの分譲マンションなんてホント博打
周囲に道路や公園でも無いと >>4
あるよ
眺望の良さをうたって販売し保証していた場合にのみある
今回争点になっているのはそこで
眺望の良さをうたって販売しかつ最上階はお高く売った
しかし売れた後その側に眺望を遮るマンションを建てる計画だからブチ切れられた
争っているのは販売元でかつもう1個マンション建てようとしているとこ
どうなるかは裁判しだい 大濠やももち花火大会見るためにタワマン買ったけどもっと高いタワマンが邪魔で
花火が見られないって騒ぎ散らかすようなもんか
まあ大濠花火大会なくなったけど
地価影響するだろうなああれ >>834
まあ終の棲家とか言うならそのくらい気を使うべきやな バベルの塔とかピラミッドの発想だな
競争しだしたらキリがないのよ
そのうちタワーマンションも雑居ビル並みに立ち並ぶことになる >>833
採光の必要最低値があるからそれは間取り次第 自分のマンションも日照権やら眺望を阻害してるのに、隣に同じようなものが建つと権利の侵害とかほざき出すブラックジョークな話が現実にあるからな
金持ってるもんの勝ちだろ 13階なんて うちのマンションなら中層やぞ
どこの地方都市の話やねん？ こういうのは立つであろう側の部屋は安かったはずだよ。
うちのマンションは東側が格安だった。2年後に東側に同じ高さのマンション建設が始まったし。 >>825
説明しなかった事でどんな不利益があるかが問題になってこないと裁判成り立たないから日照権プライバシーを持って来たんだと思うよ
住民は信義に反するところがメインで許せないのかもね
けどまあ隣接マンションとバルコニー3メートルはひどいw >>853
都会だろうが田舎だろうが
平等に地震災害はおきますけど 回回回回
回回回回
小さい□＝タワマン
大きい□＝塀
これで解決 >>865
>>1だけ読むと普通に住人がキチガイなだけなんだけどそこまで詳細書くと印象逆転するわ
この記事書いたマスコミは積水から金でももらっとんのかな 自分たちが散々人のプライバシーを侵害して羨望件を邪魔しておきながら自分がそうされそうになったら喚き散らす
ほんとクソそのものだなこいつら >>875
福岡って書いてあるぞ
おまえ 日本語読めねえの？ 原告の訴えを認め眺望権維持のため新マンションの建設を差し止めます
そして原告は周囲の住民にたいし眺望権を奪った賠償の支払いを命ずという判決を出してやれ バカじゃねーの
お前らのマンションが建ったせいで邪魔された眺望をまずかえせっての >>845
そうだね
だから裁判ではすぐ隣に建つという物理的な問題が争われるんじゃないかな
建てないと言ってただろ！という部分は当初は計画になかったから仕方ないってことで無関係になりそう
だからこそその辺の信義則ではなく眺望権から仕掛けるんだろうな
眺望権以外には適当な理由がないんだろう 一方、アマゾン社長はwifiの電波漏洩のセキュリティリスクのため
wifiの電波が届く範囲の近所の土地と家を買い占めた >>554
幼馴染みがバルコニーから跳び移ってくるチャンスがあるな 同じ福岡市民として深くお詫びします。
これは恥ずかしい。 >>857
わかりそうなもんだけどな
そもそも高層マンションなんてどこにでも建てられるわけじゃないんだからさ
法律的に建設可能なエリアには短期間でぽこぽこ生えてくるもんだと思うんだけど
九州じゃそういう感じじゃないのかね マンションがズラリと並んでるところザラにあるのに何言ってんだ、たかが13階ごときで 同じ積水が倍近い高さのタワマンを一年後に建てるのに説明がなかったんでしょ
合法かもしれないけどキレる住人がいても当たり前だと思うよ
仮に原告勝訴したらほかの奴らも訴訟するだろ これは、階下の北隣の住民が一斉に眺望権訴訟を
この原告団に対して訴訟すべし
束になって これは当然の権利だろ。正々堂々と裁判で争ったらいい。景色が良くて買ったんだから。 >>1
待ってろ、オレが２２階建てマンション横に５０階建てマンションを建てやるｗ 阿蘇山の破局的噴火で被災する地域に住んでて良いのか？？ その２２階マンション計画土地の空中権でも買っとけばええやん こういうのは
土地や建設絡みの揉め事なんやで
住民は金もろてそれに乗るんよ >>1
じゃあ13階建てに住んでる連中は戸建てや低階層のマンション住民のプライバシー侵害しながら暮らしてるってことじゃん？
犯罪者かな？ >>906
元々住んでた地元の人が訴えるなら分かるけどねぇ。 >>865
そんな保証をするわけがないわなｗ
しかもそれは「権利」の保証ではないわな 隣に建つまでの価値程度だからまあ負けて終わる
法基準も変わるので未来永劫保証される権利は無い >>851
日本は国土自体が狭い上に山地が大部分を占めるから住める土地が少ない
その少ない土地に多くの人口が住まなくてはならない
だから高層化も仕方がない
そんな事情も考えずに「日本はどうだこうだ」と言うのは頭が足りない証拠だ 平屋の南方前に二階建ての住宅が建つことだってあるんだよ >>5
購入当時に建築確認申請とか出てなけりゃそれ以上は調べようがないしね。
噂程度があったとしても裏付け取る義務は宅建業者にはないぞ タワマンなんて、所詮上に長くしただけの長屋だよ、あきらめれ 後からデカい建物建てるとか生意気なんだよ
少しは気をつかえっての 分譲マンション買うなら周囲の土地をチェックするのはジョーシキ >>1
虚しくならんのかな？
あ、虚しいから申立てんか（笑） 自分らの住むマンションのせいでと思う人もいると気付かないねそれはお構いなしなのね コンビニのオーナーがドミナント出店に文句言ってるのと同じような希ガス >>845
ttp://seikei-kyusyu.com/13-0407-f1.htm
2013年4月には積水に売却というニュースが出てる
だから当然隣にも同じようなマンションができるのは容易に想像がつく これって１３階→２２階→予想５０階
こうなる順番でわざとか >>906
一年前じゃ建設計画なんて確定してないぞ
確認申請なんて降りてないし下手すりゃ用地取得すら終わってないよ
そんなもん説明しろとか無理ゲー 訴えた奴は、そうでない人を引き付込んでないのかな？
だったらいいけど、付き合わされた人がいたら・・・ 差し止めは醜いよ
業者に騙されたから解除なり賠償なりっていうなら叩かれない >>899
>>923
非合法パルクールかよ怖すぎだろwww こんなの申し立てしたって通るはずが無いじゃん
アホなの >>895
貧乏人ワイ「情報漏えい対策なら有線やろなあ」
ジェフ「土地買い占めたろ！」
頭おかしなるで >>4
日照権は明確にあるけどな
バカは何かと間違える
個人情報保護法の取り扱いとかｗ >>857
>>554
裁判起こしたのは4年前に建てたられたマンションの住民だよ。 10年前見えた東京タワーはビルができて見えない。そのビルも大きなビルができて東京タワーが見えない。見えるのは隣のビルの浴槽や便所の窓にだ。 最近やつらは公園すら潰す勢いだからな
川沿い国道沿いなどの方角を買った方が良いんだよな 眺望権を得るために、周囲に金を払ってるのか？ そのマンションのおかげで眺望権
を侵害された人達もいるだろ？ >>857
マンションが建ってから1年で新しいマンション建築するって話？
でもまあ1年前なら次どこに何建てるか確定してない事もあるだろ。
企画しても許可やらなんやらで確実に建築できるわけじゃないのに予定の話なんてできないぞ。 >>941
通信規格がアップデートして、到達距離伸びたらまた買い直すんだろかww >>554
住んで１年後にマンションがたったってガセ流してるやついるけど、
４年だからな。 そんなに眺望したけりゃ
新しいマンションへ引っ越せばいいだけじゃないの？ まあ、空き地に何が建つか購入時に考えるわな…。セールスマンの言質なんか吹けば飛ぶようなもんじゃ無いの？ 最悪を考えて行動する。 都内でマンション建設を担当していたけど
マンションの住民が他のマンション建設反対はしょっちゅうだよ。
日当たりが悪くなるとか、眺望が悪くなるとか、誰が入るか不安とか言い出しちゃうよ 眺めが良くて高く設定されてた部屋を買った人には差額を返還すべきだよね 昔は面倒だからデベロッパーが挨拶料代わりに5万位ばら撒いたけど今はコンプライアンスや株主に説明できないから金ばら撒かなくなったからキチガイが昔の例で金を取ろうとするんだよな。 >>955
マンションって住み替えてナンボですよねーw
終の棲家ではないですよねー土地の所有者でもない限りww お前が住んでるマンションも地域住民の眺望を侵害してるのでは？ 地役権の設定でもしてないと差し止めは無理だな
>>4
ある 高層マンションにまたそれを凌ぐ超高層マンションが覆いかぶさる図は珍しいかもな 自分のマンションの時は周りの眺望権のことは無視したくせに… 想像するに当初計画より戸数増やして階数増やしたんだろうな
そしてゴネてくるやつはある程度の札束でひっぱたいてやろうと思ってたのに
想像以上にゴネてるんだろ 最初から四方を住宅とアパートで囲まれてる一戸建を買ったワイ勝ち組 建つことなんか差し止められるわけ無いだろうが。せいぜい売った不動産屋を意味はないけど訴えることぐらい。人の家の眺望を奪っといて、自分勝手な奴らだ。 福岡市の一等地のマンション林立は異様
戸建で広々暮らせるのに、私学だかのあるところに密集して
道路は坂だらけで、脇道から外車が急に出てきたり狭い狭い
こういう奴って、体が触れただけでも、暴行されたとして警察に通報しちゃうんだろうな。
>>653
昔の人は、危険が潜む土地を子孫に言い伝える為に地名にして、それを残した。
不動産屋は売値が下がるから、希望が丘みたいな地名に代えるんだよ。 おまえらが住むマンションにより眺望権が侵害された人もたくさんいるよ 空気よめっての
周りが気分害するマンションなんか住んでもいいことないぞ >>969
山形だな
こんなとこなら戸建ても十分安かろうにw 高層階に住んでもどうせテレビ見てスマホやるだけなのにな
もう高いの建てるのやめよう >>946
南側道路の物件を買えば日照は確実に確保できるで >>968
アパートならせいぜい相続関係で売られて分割して戸建だもんな >>975
キラキラした地名見ると後ろ暗い過去を想像してしまうわ 眺望権って何だ？憲法13条幸福追求権からの派生みたいな感じ？嫌煙権みたいな。いわゆるプログラム規定ってやつ？ >>977
これよく見るけどじゃあマンションを訴えりゃいいんだよ
建設の許可が出されてんなら法律には違反してないわけで 自分らも同じような迷惑を周囲にかけている…という事に気付け！ >>880
田舎の戸建て地帯なら建て直すだけ
マンションだと権利関係からいちいち面倒臭い
上に高いのが倒れれば道も塞がれる、火事で焼かれたら逃げられない
都市のリスクは図りしれない 隣に老人ホームが出来らと聞いて反対運動した住民、
近所に障害児用の施設が出来ると聞いて、適当な言い掛かりつけて反対運動。
最後は「緑を守れ」「送迎バスが危険」という理由で反対。
これ、俺の近所の横浜市民がやったこと。 まぁ民間でできる防衛は建築協定ぐらいだけど自分たちの首締めることにになるから合意が得られることは少ないんだよな。
それでも法律じゃないから無視される可能性はある。 22階のマンションに引っ越す権利も23階以上のマンションを建てる権利もお前にはあるぞ。お前の金でな。 >>988
建物なんてプレハブでも廃コンテナでも良いもんなw
重要なのは土地 きらきら地名といえば「夢タウンファンタジア山本」みたいな悪夢みたいな名前がガチであって萎えるわ
そんなのに惹かれる人がいることにびびる 自分らが他の人の権利を侵害している
ともとれますが これ、買うときに注意書きがあると思うけどな
眺望を遮る建造物が建たない保証はできません的な
それにしても住人がゴミすぎ 反対だよ！わしと娘との朝の営みが見られると思うと・・・。 なんら問題なし、お前の住んでるマンションも他から見れば同じ このスレッドは１０００を超えました。
新しいスレッドを立ててください。
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