【武蔵小杉】断水・停電…タワマン住民説明会、紛糾「浸水を想定していなかったのか」 ★4
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2019/10/16 08:01 テレビ朝日 【羽鳥慎一モーニングショー】
断水・停電・武蔵小杉タワマン住民説明会
http://jcc.jp/news/15233793/
神奈川・川崎市武蔵小杉駅近くのタワーマンションでは、今も断水と停電が続いている。
昨日行われた住民説明会は、「浸水を想定していなかったのか」などと紛糾した。
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2019/10/16 08:44 テレビ朝日 【羽鳥慎一モーニングショー】
断水・停電・タワマン説明会・住民憤り
http://jcc.jp/news/15233976/
タワーマンションで行われた住民説明会。
住民からは「地下に電気系統があることでまた同じことが今後起こるかもしれない」という意見も出た。
全体が復旧するのは１カ月〜３か月になるとの説明があったという。
川崎・中原区の映像。
元麻布消防署長・坂口隆夫は「一般的なマンションには入口に止水板が準備されている。そういったものを早く準備すること、地価の電気室にも止水板の設置を考える必要がある」、不動産コンサルタント・長嶋修は「入り口から入る場合は止水板でいいが、排水溝から逆流する場合もある」、玉川徹は「対策するのは管理会社ではなく本来は住民」とスタジオコメント
★1が立った時間 2019/10/16(水) 10:18:42.99
前スレ
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1571210650/ ＞「対策するのは管理会社ではなく本来は住民」とスタジオコメント
正論過ぎてぐうの音もクソも出せない上級バカ可哀想杉 【悲報】日本のフッ化水素輸出企業、完全に終わる 実は日本産フッ化水素の９５％が韓国が買っていたことが判明 [875850925]
https://leia.5ch.net/test/read.cgi/poverty/1571202975/
、。、。 こうなると下層と高層の修繕費や管理費が同じだと揉めるよな 武蔵小杉タワーマンションにいる人って何様のつもり？天災を管理会社に押し付けるって低レベル過ぎ。自宅の中は被害がある訳でもなく、電気と水とエレベーターが使えないだけ。階段歩くのが嫌なら見栄張ってタワーマンションに住むなよ。
タワマン住民は何でも人のせいですか >対策するのは管理会社ではなく本来は住民
まさしくその通り
こういう常識的な部分も理解できず自分の頭で考えたり判断できないから
業者やメディアに躍らされて武蔵小杉に家なんか買っちゃったんだろうね >>9
まあ、修繕積立金とか管理費の額を決めるのは
デベロッパーとか管理会社ではなく、オーナーが構成員である管理組合なんだけどね。 購入時の契約書に天災の場合はどうなるかぐらい
書いてあるはず。 ここの周辺に限らず全国で今建設中とか販売中のマンションはこの話出るから大変だろうね。 対策は住民っても管理組合作るのがめんどうだから管理会社に投げてるんじゃね？ 水害を想定して買えなかったの？
業者の言うこと全て鵜呑みにしたの？ これ病気が蔓延するかもしれないって保健所に助けてもらったほうがいいんじゃね？ 職場にアウトになっちゃったタワマンの人がいるので、聞いてみると
・まだ結構住んでる人がいて、みんな協力し合ってる
・このマンションには三井のお偉い人が住んでいて、今後の対策と補償については
絶対に三井が万全を期すことになっている
・自分は近所の実家に避難してるけど、不便で仕方ない
早く元のタワマン生活に戻りたい
だそうです 電車が止まって駅員に詰め寄る連中と同レベルのアホどもがw 説明会で３日から１週間で復旧って・・・
６００戸の建物の電源がそんな簡単にできるんかな。
キュービクルあってデマンドだろ？ できんの？ １週間で。
盤は更新しないの？ やばくね？ 大規模な治水対策をしない限り価値は下がるんだろうな。
不動産屋は修復した堤防を見せて大丈夫です。とか言うだろうけど。 何でも人のせいワロタ
こいつら三谷のドヤ街の宿屋で寝泊りさせればいい >>20
丸投げされても困るのが管理会社
管理の主体は住人（オーナー）が作る管理組合 >>20
マンション買う層はだいたいそうだと思う
その代わり金を払っているわけで、金払ってるのになんでって気持ちなんだろうな 補償しろみたいな話しも出てるらしいけど、自然災害だし分譲マンションも戸建と一緒で買ったら自分で管理するものだよねぇ。 豪華、セレブｗ、高層ｗ
所詮" 川崎だぞｗ 河川朝鮮部落地域だぞｗｗ
朝鮮人街、やくざ事務所、売春街、競輪、だぞ昔から この人たち今後どうするんだろうな
管理会社にあたっても勝ち目無いだろうし
定年までタワマンのローンを払いながら６畳のアパート生活するのかな マンション購入のときにはハザードマップは見せられないのかな？
一軒家は必ずあるけど。 「関空で地下の電源設備はヤバいって結論でたでしょ」
ジャッキアップしかないね 数千万の買い物するのに地歴も調べなければハザードマップすら見ないで買っちゃう
って普通の人には真似できないよね けど原発事故も過失法的に認められたわけじゃないけど賠償してるだろ？
法律とか云々じゃなくても責任取るべき
武蔵小杉がかつてどんなところだったか知ってた人たちは
こんなところに住んでない
もともと人の住める良い場所なら、すでに人が住んでるから
タワマンは建てられない
みんなそれを知ってただけ
武蔵小杉のタワマンに移り住んだ奴らはほとんどが地方出身者
東京で出身地ロンダリングしたかったけど諦めた奴ら
設備の購入や設置は住人がやる事だろう
なんで管理会社にきれているの
組合長の仕事だろ 問題がおきて初めて分かる管理会社、デベロッパー、ゼネコンの違い >>32
実際、大事がおきなきゃ管理費修繕積立金はらときゃ、メンテ、修繕なんて勝手にやってくれるしな。 >>48
「教えてくれないなんてひどい！」ってこと 交通インフラダメ、下水インフラもダメ
何故こんなところにタワマンなんか建てた？？？ >>27
昼間のテレビだと、
タワマン自体の歴史が短く、まだその辺りの設備の更新の実績が少ない・ないのと、
タワマンごとに特注品になるので、時間が掛かるって言ってたけど
仮設で凌ぐのかな？ バカなのかなぁ
今まで見たいろんな災害の住民説明会で
最低のレベルだわ
これが首都圏の人気地域のタワマンに住む都会人の
正体なのか？ それは杞憂というものです
ここが浸水するような事態になったら東京神奈川ほぼ壊滅で
我々の勝ち組タワーがぽつんと取り残されてるような大惨事です >>22
行政からもなんらかの指導はしないといけないよね
病気の問題がある
保健所の管轄かな？ 今建設中のタワマンは当初予定より価格下がるだろうな ここの住人は浸水を想定してタワマン買ったんだろうな
浸水した町並みを見ながら
「うちタワマンだしノーダメwww」なんてな >>24
この度はお騒々しい事で、としか言えない状態だな。
以前から言われていたタワマンの弱点がモロに出ちゃったからなあ。 ハザードマップのレッドゾーンで想定していない、はないわな >>41
そもそもタワマン買う人ってどういうふうに経済合理性を判断したのかわからん 三井のタワマン？
三井って前も横浜で問題起こしてただろ
傾きマンション建て直し云々
危ない企業なの？ >>58
前提の知識レベルが高かったらそもそも・・・ でも家財が水浸しになったわけでもない
全然良いだろう このタワマン設計した人って全責任負わされて姉歯みたいになるの？ あれだけ色々な場所が開発されて建築物が建ちまくってたバブル期に全く手を付けられずに
平成まで放置されていた土地って考えればちょっと手を出せないと思うんだけどな ｗｗ・・
この先ず＝＝＝と災害の糞下水被害の動画流れるんだぞｗｗ
不動産価値大暴落じゃんｗｗ
７０００万の資産どんだけだだ下げよｗｗ 緊急時に備えて下水は自然放流できるシステムを考えないと駄目だよね >>39
不動産屋がわざわざマイナスになるようなものを見せるわけなかろうがｗ
ハザードマップなんてものは一般公開されてるものだから各個人が購入前に見ておくものだろ >>44
あれは東電の施設が原因だから。
その理屈で行くと、河川を管理している国にでも、人権屋をたてて集るつもりなのかね？ >>68
何とか程高い所が好きw
下界を見下ろしながら暮らす私素敵w 管理会社とかコンシェルジュとか、何の役にも立たないんだよ。あぐらかいてた住人がアホなだけ。 水害を想定するなら
購入する住民の方だな
買わなきゃいい >>1
自分は買う前に想定してなかったんですかね？ タワマンなんて普通は災害を想定して真っ先に住居の候補から外れると思うんだけど、あえて住むってことは
通常時の住みやすさと天秤にかけて選んだ訳だよね
災害時に、こんなに辛いんです！と言われたところでそりゃそうだよね、としか思えん そういうことは購入する前に確認しとかないとね。
構造としては法的に認められた建築物だろうし、違法ではないだろう オレのマンションも電気室は地下3階なんだよな
大丈夫かな 俺は親が台風被災者で仮設で生まれた
賃貸生活で金をため今では自宅と会社と
別荘で時価五億無借金
賃貸マンションは別にある >>76
バブルが崩壊して大工場が撤退したからこそ再開発されたんでないの？ たしかに管理会社は今あるものを管理してるだけなのかもな
それで責められてるならかわいそう 建設現場に行ってた時の話だが
買うやつは地方出身者が多いって話だわ
そもそも武蔵小杉に昔から住んでるやつらなら
蛇が出る田舎町としか思っていないｗ 武蔵小杉って何かな？って思ってたんだけど
神奈川県なのね >>84
あくまで住民の代わりに代行してるだけだし オマイら考えてみろ！
勝ち組と当人たちが言ってるんだから、
精神的道徳的勝利はすでに武蔵ウン小杉のタワマン住人は持ってるんだ
あとは勝ち組の柱でどうにかするだろ(適当
逆流下水は糞尿混じり…武蔵小杉タワマン台風19号浸水被害ルポ
10/15(火) 15:00配信
日刊ゲンダイ DIGITAL
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20191015-00000019-nkgendai-life
高層階のトイレを含めた排水は、下水管を通じ下に流れていくのだが、屋外へ排水ができなくなり、
下水管を逆流。
低層階のトイレや洗濯機、台所の排水溝から噴出してしまう事態になっている。
しかも、川崎市上下水道局によると、この地域の下水道は雨水と生活排水を同じ管で流す方式だ。
なので、マンホールから逆流した水は、周辺住民数万世帯分の糞尿が混じっているのである。
タワマン住民「作ったとき想定してなかったのか！」
管理会社「作ったの俺たちじゃないし」 こういうのってマンションの理事会で話し合うんじゃないのか
住民がバカそろいってことなの >>41
そんなこと考えてたら東京で家買えないだろ
富士山噴火したらオジャンだよ 住民はウンコパウダーを吸い過ぎて脳みそがヤラレてるそうです。 >>39
販売・設計・建築時期
ここは、3.11以前らしいよ
現在もハザードマップの説明は必須ではないらしいよ 糞怒の形相で糞糾してもオーナーは住人だからブーメランなのよ…
賃借なら別だけどオーナーである住人が負担してやらないとイケないんだよ… 上の方だといくら位するんだろう?
地方民には、タワマンのすごさが解らず。
田舎だと、金持ちはちょっとした標高の高い場所に１反くらいの敷地があるところにすんでるわ。 水道水も地下タンクからポンプで加圧して上げてるとか驚きだよ うちは素直に公民館に避難するぞ
知り合いも友達も大勢いるし、井戸ほってる家もある
川の水もきれいだしなんとかなるだろ >>58
その人気ってのはテレビや新聞を使って作り上げられた虚構の物だから
賢い人はこんな物件買わない タワマン買う時点で災害に弱いのを分かっていて買うんだと思っていたけど違うのか
なんで古い都や遺跡ある都市に巨大ビルがないか考えないのかな これからは、うんこブリブリじゃなくてうんこブリリアだな 高台に住むってのは鉄則じゃないのか？
あ、マンションの高層階に住むのが鉄則だと思って買っちゃうわけか？？？ｗ ここ建てたのは三井不動産か竹中工務店か知らないけど
三井は液状化を起こした浦安の埋め立てで手を抜いた悪徳業者、
三井が埋め立てたディズニーランドだけはきちんと液状化対策をしていた。
竹中は阪神淡路大震災で周辺のビルは無事だったのに
竹中が建てた「柏井ビル」だけが倒壊した。 地震は気にしても水害は気にしてなかったのは業者も住民も同じ 止水板なんか気休め 中層階が理想だが
今さら手遅れ アキラメロン 地下に電気室がある建物ってたくさんあるよ
雨対策が欠如してたんだろうな 別段直接的被害受けたわけでもないのに何やってんのこいつら？
浸水関連で資産価値が落ちたって言いたいならそれは天災全てそうだろ
浸水を想定してないのかって、購入時に説明聞かなかったのか？
説明聞いて浸水対策は万全ですって言ってたならともかく、そうでないなら購入者の確認不足だろ
普通家買うときは地震洪水は真っ先に確認すんだろ 言えば言うほど購入者の想像力欠如にもなりますからな 想定外の自然災害なんか説明義務ないでしょ。
タワマンオーナーさん達で自己解決するしかない。 みっともないなあ
収入はあるんだろうけど根性は乞食だな 電柱の地中化も
水害で
全滅バスターだからな。
都心すら地中化の話が
いっさいでなくなってて草w >>110
ハザードマップは重要事項説明に含まれてないぞ 騒げば騒ぐほどニュースになってそのタワマン価格は下がるからジレンマだな 住民達はなんでこんな欠陥マンション買ったの？
罰ゲームか、なんかか？ >>140
人のせいにして押し付けてのし上がってきた奴らよ 貧民街に箱だけ立派なの建ててインフラ整備とかは貧民街のまま >56
あと20年もすると同じものは出来ないので代替品になります
代替品が機能するか入念な検討が必要なので納入時期は未定です、になるかも知れん
まーそのころはどこのタワマンも経年劣化と住民減少でえらいことになってそうだけど 臭くなった床や壁や家具の補償は誰がしてくれるんですかね >>125
高台は大抵、駅まで坂道だったり遠かったりする。
そこら辺は利便性とトレードオフとなるから、どちらをとるかはその人の価値観による。 ウンコマンションwwwwwwwwwwwwwwwwwww >>115
え＞なんで？
どっちにしても、４階くらいからはポンプで上げないと給水むりだぞ？ >>125
まあ、高層階なら、下が浸水しても自分の所は大丈夫かもしれんよね。
なんか、まさに「蜘蛛の糸」の世界の様な気がしないでもないけど。 仮に不動産屋がハザードマップ見せてくれなかったとしても川崎市のサイトで公開してるし
区役所行けば貰えるんじゃないの？ >>142
ま、これから裁判起こされるでしょ
それ次第じゃないの？ 設計範囲内の浸水なら防潮板でなんとかなるだろ。
範囲外だから問題な訳で過剰設計すればコストに直結するし、
大規模災害は通常は保証範囲外だろ。
さわぐなら初めから設計を確認すればいいしもっと言えばタワマン買うなよ。 >>141
この間電線の地中化って水害に弱いんじゃないの？的な書き込み見かけたけど
その書き込みのほうが叩かれてたな 高いカネ出して買ったマンションがウンコで溢れてたら辛かろう 東北の農作物の被害に比べたらウンコなんて大した問題じゃないな これ排水逆流だけだからこんな程度で済んでるんであって、いわゆるウォーターフロントなんかに大地震と津波が来た日には、羽柴秀吉備中高松城攻めの図になるのは目に見えてる。
それが分かっているからタワーマンションは防災設備もちゃんとしてる、と言われていたんだけどな。 >>125
高台でも山削ったとことの戸建て買って埋まる奴もいるからな 思った通りチョンチャン民街にそびえ立つ
人糞マンションの住民は脳まで糞が達してるようだな
管理会社に文句言ったところで無意味
買ったおまえらの考えが浅はかという事
売買に関わる契約書と重要事項の説明に天災における免責はバッチリ書いてるだろ
バwwwwｶ TBSで住人の要求全部補償可能性薄いってわざわざニュースにされてたわwww >>123
管理費だから、コンシェルジュw、清掃員、排水管清掃や消防点検、
マンションの共有部分の保険料、共有施設の維持管理…って感じじゃない？
嫌だったら自主管理で、
ゴミ出しはお当番制、廊下や階段の掃除もお当番制、
コンシェルジュ？そんなもの交代でするか、となって廃止〜〜かな >>41
ホントそれ
水害？馬鹿じゃねーのって思う >>111
ハザードマップは簡単にHPで閲覧できるからなあ
怠けすぎとしか思えない このスレにマンションオーナーで
破綻寸前のハゲ
おりゅ？ >>160
武蔵小杉に越してきてる時点で情弱なんだから、ハザードマップの存在は知らない こういう時に買いに走れる体力
を持ってないと駄目だろ ｗｗ
ローン金額本体７０００万の他に
・・月好き７００００円〜１８００００円８（管理費、修繕、その他）・・ｗｗ
この先ず〜〜〜〜と返済ｗｗｗ ｗｗｗ このニュースこそまさに、「痛快TVスカッとロジャパン」 >>163
まったくその通り
その通り過ぎて頷くしかできんw まあブランドイメージあるから売り逃げは出来ねえよな これ復旧しても今後はこの建物は虫が凄い事になりそうだけど大丈夫なのかな うちら管理費10万も払ってんだよ。どうしてくれんだーって言ってるのか
タワマン住民の考えてることはさっぱりわからん 車は壊れないものだと思ってる人ってヤヴァイよねぇ・・・
太陽光発電や風力発電はメンテフリー、タワマンはメンテフリー
そう思ってんじゃないかと。形あるものって壊れるんだから
そこら辺考えとけよな さっき日テレでやってたけど、東京のタワマンは発電機は二階に設置してたね
武蔵小杉は地下に設置して浸水でぶっ壊れたｗ >>153
そう考えると駅も高台にある地域が理想的な感じなのかあ 武蔵小杉駅周辺は、かつては工場が立ち並んでいました。
不二サッシ、日本電子など、海沿いの湿気を嫌う精密機械を中心とした工場が並んでいました。
バブル期以降、工場が撤退した跡地にタワーマンションが建ったのです。
ｂｙブラタモ >>170
まあ、基本、金で何でもできると思ってる手合いの連中なのかもな。 屋上に給水タンクがあるのでなく４７階までポンプの加圧で給水してとかほんとかな 311の時のことを踏まえた上で住んでるんだと思ってたけど
そうでもなかったのか 一般的マンションにあるという止水板って、具体的にどういうのだよ？ ウンコにまみれて毎朝30分並んで満員電車に乗って通勤する、そんな人が本当にいるのか💩！ 嫉妬民がここぞとばかりに叩いててウケる
んなことしてもてめえの価値は上がらないのに >>142
その通り
ハザードマップのチェックは購入者が自己責任で行うこと
不動産業者がハザードマップを見せてくれることもあるけど
その場合はハザードマップがセールスポイントになる場合に
販売ツールとして利用するだけ
別にハザードマップなんか提供する義務はない ハザードマップ確認せず、地理的に災害が起きたらどうなるかも調べずにタワーマンションってだけで住んだ住民が馬鹿なだけ 東北の大震災に始まり千葉の災害も想定外で片づけるだけやもんなｗ＞東電
想定外とか聞き飽きたよなｗ 建築基準法変えるしかないな
ハザードマップレッドゾーンの地下の送電盤布設禁止と過去の建築物の責任のありかの明記 この騒ぎに対する住民の反応自体がクソ負け組ww
川崎に住んでセレブなわけねーだろカス 成金ほど文句が多い
本物の金持ちはとっくに引っ越してる 市原のゴルフ場被害者と一緒で、住人にキチガイが必ず数世帯混ざるよな。 >>107
管理会社は結局事務屋だっていう事を分かってないオーナーが多いんだよな >>123
>>172
10万！？
そんなん払うならコンシェルジュ()だかいらんわ 武蔵小杉はどこに行くにも便利って言うけど
じゃあ毎日成田空港に行って海外行くのかよってことだわ 重説でどんな説明をしてたかにもよるのかな
ハザード内物件なんでウンコナガレネーゼの恐れありって説明してるたら住人アウトだし
ハザード内だけど大丈夫なんて説明してたら業者アウト 結局賃貸が最強なんだよね
家賃は払ったら何も残らないけどローンは家が残るとか
自分の持ち家なら弄るのも好きにできるとか
それらしい事並べ立てて不動産屋は売りつけてくるけど騙されちゃアカンわ まあぶっちゃけ、タワマンくらい独立性が高そうな物件だったら、周りでこれくらいのことが起きても、動じないような仕組みになってるはずだ
という期待はまあまあ無理でもないと思う
近所のタワマンはそれぞれどうだったのかが問題になるんじゃね？
天災になるか、それともよそがとってる対策を取っていなくて信義則的な問題になりうるのか
結構興味深いでしょ？ 俺なら10階建くらいの4階くらいがいいな
少し安いしw 浸水を想定したタワマンは二階に電源設備や非常用発電機とか設置してるみたいだし。
そういうタワマンを選ばなかったのは自己責任だろう >>191
最近のマンションはそういう作りだね
屋上に給水タンクを置かない ＞日テレでやってたけど、東京のタワマンは発電機は二階に設置してたね
東京中央区のタワマンだな
やっぱ東京と川崎の差が出たか タワマンリスクなんて311から散々言われてるし、情弱極まるね >>182
虫、微生物といったものより厄介なものが湧いてくることは間違いない ワイドショーで見たけど、川から一キロ離れてて下水が流せなくなって逆流したってやってたな。
地震対策ok
停電対策ok
水害…想定外…
電源喪失で30階からトイレの度に階段往復とか
それでも家が河に流された人よりはずっとましだぞ 買う側も調べないか？(´・ω・`)
少なくともハザードマップくらいは見てるよな？
高い買い物だろ？ 一戸建ての町内会なら絶対に同じレベルの文句言うやついないのになw >>1
10月の台風に長雨なんて想定してないだろう 設計ミスとか手抜き工事じゃねーからな。
沼地だったのかな知ってただろうし。
何十メートルの杭打ってんでしょ？
直基礎以外のマンションなんて、どーしてる買うかねww 人
（杉_）
＼（＿＿）／ ｳﾝｺｰ!
（ ・∀・ ） >>209
アホな個人に高く売り抜けるデベや不動産業者がさいきょう >>198
地震津波が定期的に来る国なのにな
歴史勉強してないのかと つかタワマンに限らず災害で停電したら断水するのにな >>164
まともに修繕や治水もできない国が
責任もつわけもないからねw
やり逃げジタミ宗教 あと、地下なら 浸水の水がそれぞれどこから入ったのか
下水逆流は防止対策を取れないもんなのかとか、
結構いろいろ関心高いよね。 >>143
大雨の時に地下鉄の入口に置くようなステンの落し板だろ。
排水口から逆流されたら止水板なんぞ何の役にも立たんのだが。 タワーマンションの2階や3階は、販売価格が高層階の約半額。
だから低所得者が購入することもある。 >>200
じゃあマンション全体に関わる事務手続きを住民でやってみればいいよ
労働時間として考えたら管理費じゃやりきれないぜ？ >>1
無料のゲーム「フォートナイト」が ブラックホールを経てチャプター2開幕（プレイヤー殺到で一時ダウン）
https://www.epicgames.com >>185
単価を高くするか
戸数を多くするか
武蔵小杉じゃ価格上げるのは限度があるから戸数を増やす方選択したんじゃね。 >浸水を想定していなかったのか
つかお前らも想定してなかっただろ・・・ >>206
このレベルなら管理費修繕費で月2-3万でしょ
今回ので修繕費上がりそうだけど まぁ、もう資産価値はだだ下がりだわな。誰もまともな人は好んで買わん。 ＞「浸水を想定していなかったのか」
「いえ。浸水は想定していました。しかし、ウンコは想定外です。
皆さんもそうでしょ？ウンコですよ？あり得ないじゃないですか。」
で終わる可能性が。 >>200
現状ある設備を管理ふるわけで
ないものは管理できないだろう 中世豪族の屋形とか、山城とかいいぞw
川崎にも、作延・津田山・枡形山城あたり タワマンに住みながら何ヶ月もおまるでウンコし続けんのかよ
溜まったウンコを持って階段下りるのかよ >>209
一括買いできるなら明らかに持ち家最強
災害で被害あったら負けだけどな >>184
建物がメンテフリーなんて勘違いもいいところだね
RC造でも雨漏りで朽ち果てた廃墟をミロと言いたい >>1
住民はタワマンのリスクを想定していなかったのか？ もしかして住民がベニヤ数枚建ててたらなんとかなった話？ >>183
その10万で都下のアパートでも借りればよかったんじゃないの >>61
行政にお願いすれば、石灰くらいくれるのでは？ ハザードマップって極秘文書じゃないのだから、不動産購入する前に見ること
できるよね。 住んでるスーパー金持ちが
トラックで発電所やら配管一式
どこからか手配したりしないの？ 浸水を想定していなかったのか！！！！！
お前がなぁ >>229
杭が足りなかったってのも神奈川だったな
ディベロッパーどこか忘れたけど 新幹線があんな感じだよ
リニアモーターカーなんかやったら
地中で完全オワコン
溺れて死んでさようなら。
オリンピックなんかにカネをつかってしまった自民党は本当にバカだなw まあ地下に作った以上
充分な対策を打ててなきゃ色々ヤベえだろうなw コインランドリーや周辺の入浴施はも無料で使える様手配してるのか！とかも言ってたなぁ
ほんとしょうもない連中だと思った 少しぐらい我慢しろよ
家ごと流されたり、亡くなった人もいるんだよ
紛糾とか、アホかよ >>196
まぁハザードマップなんか見たら不動産買えないけどなー
赤羽駅が6メートルくらい沈む
数週間水が引かない >>27
去年の関空の例だが、海水で地下の電源室が天井まで冠水した。
その後、
・ ポンプで海水を排水
・ 真水を大量に運び込み、ウォータージェットで配電盤ごと真水で洗浄
・ 扇風機を大量に持ち込み、風を送って乾燥
だけで3日で仮復旧させた。
とりあえずの仮復旧だけならそれで十分らしい。
もっとも関空の場合は塩分を含んでいるとはいえ比較的きれいな海水。
こっちは泥水と言う違いがある。
あと行政がそんな仮復旧を認めるかどうか。
こんな仮復旧を国際空港で認めるのは、さすが大阪と言うところか。
（誉めてないぞｗ） >>121
景観条例で規制されてたりそもそもタワマンの需要が無かったり。 赤坂見附のボロ屋敷住みだが
タワマンに負けてる気がしない むしろそれを想定して各人でやるべきだろ
これだからうんこは そもそも住民自身は浸水を想定していたのか？
していなかったのなら他者を責めるなよ >>254
一括払いできてもローンは組むべき。
ローン控除で10年間はマイナス金利。金借りて利益がでる。
そんで、10年すぎたら一括返済。 賃貸は高齢になると借りることすらできなくなるからね…
最終的にURとかに入る予定なら良いけど
逆に言えば、県営や私営、URくらいしか借りれなくなるのが問題
タワマンの件は自業自得としか…
不動産買うときは、最低でもハザードマップや元の地形は自分で調べないと…
不動産屋から見ればタワマン求める客は騙しやすいから絶好の鴨
電源関係も地上に持ってくるとその分売れる空間が減るからね…
積立金などの問題もあるし…見栄の代償だね >>185
福一を参考にするなら、両方欲しいよな(´・ω・｀)
あと、電動排水ポンプとエンジン排水ポンプも両方(´・ω・｀) もし万が一の浸水を想定すると15億ほど余分に費用が発生してましたとかなると、このセレブ()達は余分に金出してたのかな？ >>171
この段階で「補償」を騒ぐ民度がやばいな タワマンは本宅じゃないからあまり気にしない
べつのタワマンも買ってあるし
それがホントのセレブ タワマンの管理費 月１０万円もするのか、
地方では、豪邸の貸家 住めるな >>255
鉄筋コンクリートはひび割れから水が入って鉄筋が腐ったら終わりだしな。 >>247
こういうのって勝ち組ほどさっさと逃げていくんだよな >>110
あるわけがない。買う側も「あなたの買う土地はヤバい土地ですが、安いとこしか買えないなら仕方ないですよね？」とか言われたくあるまい 政府「なら過密をやめます、東京一極集中も終了！！」
こうだぞ、マンション事業者も住民もアホなのかな 親父がずっと駐在所勤務で家賃いらないから退職して一括で家買ったな
あれ最強だろ
母さんも住民対応するからお金でてたし >>254
「立て直せばいいじゃん」っていうくらいの金があれば、どこでもいいんじゃね？ >>187
東京、横浜でそんな場所があるかって、話だな。 >>276
てか、空港止めるわけにはいかないからの緊急でだろ
関空閉鎖長引くと経済に大打撃なわけだし
このマンションを例外にしても全く打撃ないから通常の修復だろうな >>238
それは単に結果論だなｗ
実際に自分たちでやったら絶対「管理会社雇え」ってなるわｗ >>276
そんな水没したスマホみたいな扱いで何とかなるのか･･･ 人気の住宅地（業者が販売したい場所）を選ぶ側もどうかと思うよ
今後も勝ち組であり続けるためにいろいろ勉強になったね >>254
今の低金利と団信の充実ぶりを見たら一括で買うの馬鹿らしいよ 住人は賃貸か何かと勘違いしているのかね
そこを買うと決めたのは購入者だし、
管理ももちろん自分たち（管理組合）だ
「浸水を想定していなかったのか」は
そっくりそのまま購入者に帰ってくる言葉じゃないのかな でもまあ
上階に住んでたら安全って思うのも無理はない
バイオハザード３だか４でも
タワマンの屋上から脱出したし タワマン住民にもまもともな人は居るんだろうけどとにかく武蔵小杉民のイメージがさがってるね
被災したり下水問題で可哀想ではある 711本社とオーナの関係
みたいなもんだな
自主管理なんて夢の夢 本当なら上から下界を優雅に見下ろしているはずだったのに
無能が露呈する羽目に >>295
タワマンって愛人部屋のイメージだよなw >>295
そんなセレブは川崎にタワマン持つ必要ないから、何年か前に駅がパンクした事を聞いて売っぱらってるよ >>276
元々塩害に耐えられる処理してあるものだから出来ることだと思うぞ >>304
そりゃ「勝ち組」とか訳分からんワードに引っ掛かって買うアホだからな
知能は野性動物より低いで 東京一極集中で高台に場所なんて全く無いから、悲惨なウンコリスクの高い液状化地域にタワマンが建ちまくってるのに
これから売り出される都内のタワマン見てみろよ
ムサコタワマンとそう変わらん立地と条件、ウンコや液状化になやまされる地域ばかり
場所がないんよ
首都機能移転か道州制でもせん限り、無理だろう 電源設備をしっかり2階辺りに設置してるタワマンもあるなかで
このご時世に未だに地下に放り込んでる事業者の欲深さw
何が何でも地上階は儲けに利用したいとさ こんなとこ損切りしてでも
でていくけどな
よっぽど貧乏なんじゃないか？w >254
災害に限らず何かあったらすぐ捨てて次行けるのが賃貸の利点だから
持ち家はどんな形態だろうと捨てて逃げる選択が取れない時点で地雷だよ
近所にやばい奴が越してきても逃げられやしない >>327
してないｗ
でも自分の家はハザードマップ見て確認したよ
火災保険の金額が違ってくるからね >>316
これ
戸建てが高い場所にあるのと同じだけなのに全部他人のせいかよ
購入決めたのは自分達だろうに 無理だろう、この問題を解決しようとするなら
東京一極集中をやめるしかなくなるぞ 100人から死んでる災害で、何の責任も無い管理会社に「ホテル代だせ！」とか、国籍が、日本かも怪しいレベル。 >>295
ホンモノのセレブはタワマン()なんて住まない 50年安心なんだから50年以上の長いスパンで発生するレベルの災害は想定してないだろ >>97
マンションの設計つーより、立地の選定ミス
元は低地の工業地帯だろ
人が住む場所じゃない
航空写真みりゃ一発、真っ直ぐな道路しかない
そこに鉄道通して、箱を作りゃ人が集まると思ったデベロッパーは笑いが止まらんだろう ラブホテルのほうが
よっぽど管理されてるなw
さっさと壊しちゃえよ >>108
富士山噴火したら東京だけじゃ済まねぇよww っていうかさあ、武蔵小杉に何本タワマンがたってて
それぞれの細かな浸水状況とか詳らかになってるわけ？ >>275
ここは大体の連中がただ騒いでるだけだが
ホコリ問題などは先に指摘してるようなｗ 川沿いの安全確認しないで住んでるアホは文句言っちゃダメ。 >>320
自主管理になると貧乏人が理事長とかやりはじめて手抜きになる可能性
結局管理会社に戻るはめになるw >>340
賃貸契約を解約して、引っ越すんじゃない？ ( ･ω･) >>338
億円払った住居が無価値のウンコハウスになるとか死んだ方がマシやろ >>308
まぁウンコと一緒に暮らすって絶望感は他人には伝わらないからな
太っいウンコが流れなくて焦った経験のあるものだけが叩くがよい 街が過密破綻してるんだから、台風がくるたびにウンコ災害は今後も続くだろう
そら自治体に押し入っていくら脅しても無理だよ
駅の大行列や満員電車と原因は全く同じだよ >>86
これはあるな
みんな顔真っ赤にしてキムチみたいに感情論で騒いでそう >>328
その中でも海に近いところに寄ってきてるから
標高のある内陸から通勤しづらくなってるしな おれも利便性重視で液状化リスクある場所のマンソン買っちゃったからなあ。
他人事とは思えんわ。電源室は1階だったのでほんの少し安心したがｗ 結局は下水と大量の雨水とのオーバーフローだし
タワマン乱立による下水の量も多かっただろうから
無責任に誘致した川崎市も相当悪いし
地下に重要施設がある設計したデベも悪いけど
住人は駅の大混雑の問題が起きたころに察して先に引っ越すべきだったなー そもそも関東に魅力感じない
今はネットで何でも買えるから地方都市の方が全然快適だぞ
物価も高く人も多すぎ
東京から地方都市に転勤したけどずっとこっちでいいわ >>338
馬鹿だよなぁ
マンションの保守点検を自分たちで委託してる人たちに、ホテル代だせとか
理解したら恥ずかしすぎてやばいわ 住民の管理組合がそんな災害の専門知識持ってるわけないだろ
ムリゲー
設計の段階で国が不備を指摘するべき こんな住人が住んでると全国に広まったから、さらに資産価値は落ちるな。 賃貸しようと思ったら現金買いだよ
抵当ついてたら借り手は引くよ 大手の有名な会社が販売しているものは良いもの・安心なもの・だから細かい事は考えなくて大丈夫っていう判断基準の人って多いけど、このタワマン買った人もそういう感じの人が多いのかな？ 設計施工している会社に交渉しないで、管理会社に文句言ってもなぁ・・・ （´・ω・） 管理会社はよく怒らないでまともに受けごたえしてたわ。 >>368
よこだけど、天災ちゃうん？ 住民に過失ある？ しかしブラタモで多摩川の歴史を見た者からしたら
堤防に反対してたやつらはキチガイとしか思えない マンション個別の問題じゃなくて公共下水の瑕疵ってのがヤバ過ぎ
要するにこの辺一帯の土地がダメだってことなんだから >>78
腐し抜きで、水が出ると本っ当、
土地がダメになる
うんことかの嘲りだけで済めばおめでとうだわ
嘲りは空気に過ぎんが、
土地が淀んで腐れるのは
生々しい現実だからな >>86
怒号って程のは無いな。青空市長室言ったらお母さんが性教育の副読本片手にこんなもの子供に見せるんですかってガチギレしてた。 >>363
この規模のマンションだと管理組合がコンサルと契約してるよ
今回はコンサルが無能だった >>310
リフォームは未だに危ない業者が多いしな
変なのに引っかかるリスクを考えると、管理会社にやってもらった方が安全なんだろうが、
どっちみち管理会社に金をぼったくられてるから、助かってるのは時間と手間くらいか
そんな心配をしなくていいように、やばい業者をなくせという問題のような 新浦安から武蔵小杉に移住してダブルで震災してる人いそうだわww >>247
おまるでウンコしながら暗い部屋で下界を見下ろすはめになるとは… 地震火災水害停電に無敵な建物なんて無いんだよ。家が流されてないだけラッキーと思わなきゃ。でもこうなると賃貸の方が絶対気楽だな。 大都市圏は自然災害で被災しても
避難所が実際受け入れられないんだとさ。 >>375
住民というかマンション側にも過失はない この地域だけが下水と雨水のオーバーフローだよ？
明らかに糞尿の過密破綻なんだよ、症状はウンコ噴出だが、原因は満員電車や駅の大行列と同じなんだ
本気で対策するならば、東京一極集中の是正しか選択肢はなくなってしまう
場所がないんよ、無いからあんなクソ立地にタワマンが建つんだ >>1
想定外なら人が死んでも無罪という前例を東電と安倍が作っちゃったからね
この国では住民がバカということになる
恨むなら安倍晋三 「ホテル代だせ！」
「風呂はどうしたらいいんだ！？」
「洗濯はどこですればいいんだ！？」
質問が今すぐ死んだ方がいいレベル。 >>372
設計施工ってあなた
確認申請下りてるんだから問題ないよ
構造的な不具合があるなら問題だけど
設備でしょ？関係ないよ >>342
台風直後に各デベロッパーが「これからは武蔵小杉より大井町」って記事をRTしてて、マジヤクザwwwって思った >>379
農業するには肥沃な土地になるんじゃなかったっけ ハッキリいって想定してる。
病院なんかもう地下に設備作ってないし。
だけど、うんこ杉でタワマン買う間抜け層の為に
そこまで必要無いっしょｗという判断。 >>1
元々 武蔵小杉って朝鮮人部落だったんだから
ちょっと考えれば分かるじゃんw
低地の水捌けの悪い土地に日本人は住まねーから
朝鮮人部落ができた訳だろ。 >>276 マジ勉強になったー。 海水の浸水をそれで復旧とは驚くなあ。
汚泥流入がなければ、同じ方法で試すのかもなー。
酸化させて錆の原因になるものは流せても、、、泥入ってたら火災や故障の元は
流せないかもなー。
それと地下の受水槽ｗｗｗ 上部の点検口は完全防水レベルなんだろか。
下水味は嫌だなー。 >>368
水道、電気が使えなくなってなんで借りてる人が現状回復しなきゃいけないのよ
オーナーが提供して利用料金を借りてる人が払ってるだけだぞ ＞＞「浸水を想定していなかったのか」
建てた奴も、
管理会社も
マンションを買ったおまえもだろ 今回のを復旧するのはできるとして再発防止はできるのか？毎年クソまみれが恒例になったりしないの？ 既にウンコの許容オーバーだと分かってる下水道の上にあと何棟建つんだっけ？（怖） >>394
共用部があるからな
その代わりにゴミ出しが24時間365日いつでも良かったり
ホテルみたいなコンシェルジュが常駐していて雑用をお願いできたりする >>371
職場住民曰く、いざとなれば（今回のこと）絶対に手厚く対処してくれるって言ってた
ネットで言われてることも全く気にしてないよ住民は
今大変だけど、こうなるとやっぱり武蔵小杉タワマンの便利さ快適さを思い知るんだってさ
ゴミの日気にするとかありえない生活だし、実家近く買い物不便過ぎるって >>377
公共の下水の「瑕疵」なんだったら、
国賠法2条の問題になりうると思うんだけど
瑕疵っていう瑕疵があるんかね？
>>389
原状回復、って賃借人としてのそれを言ってるんでしょう？ こういうリスクがあるって解っていたから、ここ買わないで
別物件にしてホント、正解だった。 >>394
払わなかったら、誰がごみ出しとか、掃除をしてくれるの？
500〜600戸からお当番さんを出すの？
EVや共用部の電気代を、毎月皆から集金するの？ こことか比較的災害に堅固な都内でも今回は漏れたからな 何千万も使ってこんなうんこマンション買ったのか
しょせん川崎なのに まぁ、買った方も浸水を想定してなかったんだから、お互い様だろ。 住民「浸水を想定していなかったのか！」
管理会社「浸水を想定していなかったのか？」 >>399
落ち度があるほどなら割とマジで訴えられるはず
でも自然災害だからなあ 普通に考えりゃわかるだろ？避難所より人がたくさん集まってる地域に東京大震災など連続地震が起きたとして
川崎の避難所は、タワマンより狭いんだよ？収容できないよ？
普通に考えりゃ分かる話なんだよ、あの満員電車で気付こうよ
大震災のあとは、そこら中のタワマンでウンコ騒ぎ噴出よ？
無理なんよ、場所がないんよ >>398
まじなら流石に凄すぎ
逞しすぎるなwww 設備の維持管理は管理組合の仕事で
それを管理会社に委託しているだけだろ
つまり住民じゃないかここの住民はアホなのか 浸水は想定してたと思うけどなあ。
最近はモデルルームなんかにいくと初めからハザードマップが机一杯においてあったりするし。
電源室は防水対策が万全です。とでも説明してたんだろか。 >>413
ゴミ出し24/365なんて最近はそこらの賃貸でもできるけどな 仮設トイレにタワマン住民で美少女利用の直後に入っていいなら1000円出すｗ
トイレ利用の音声録音で＋1000円 汚物回収で＋1000円払うよ >>401
１０年経っても土から腐敗臭がする
川の水なら何とかなるが、
下水や生活用水が混じるとあかん デベロッパー「金もうけだけ想定していました(｀・ω・´)」 >>418
30年に1回くらいこういう災害あるか無いかの可能性くらい普通考えるよな。 何で次は大井町なんだろう
便利だが京浜東北線の混雑に耐えられないな 住民は災害を想定していなかったのか
タワマンは何かあったらすぐに家を捨てて引っ越す意思と資金力を持つ者が
購入するもんだと思ってた 全電源崩壊は起こりえない
って誰かが言ってなかったっけ？ この連中が公開処刑されてる理由は何だろう
自業自得はそうなんだが
マスゴミまで見解一致してるのが色々怪しい ウンコまみれでもカースト上位かのような態度を取るのが面白い 沼地に家買うとか、普通の人が家買う時に気にすることすら考えず、土地名だけで家買ったの？ >>383
新浦安舞浜は億から、川崎武蔵小杉は5000万から
部長と課長ぐらいレベルが違う ２か所も堤防に穴が開けてあるんだろ(´・ω・｀)？
想定も何も、子供でも結果が分かりますわ さっきテレビでやってたけど
災害対策をしっかりやっているタワーマンションは２階に配電室があって
地下に配電室があるタワーマンションはただ２階部分も売りたいだけで
金儲けのためだと言っていた >>440
男衾界隈に住んでいる住民に失礼だぞｗ 池袋まで90分だぞｗ（当時） >>423
住民「浸水を想定していなかったのか！」
管理会社「なんで逃げないんだ？」
施工会社「バカじゃね？」 埋め立て地でもない新興住宅街はマジでやめとけ
今まで開発されてなかったのにはそれなりの理由があるんだから >>142>>162>>196
これから間違いなく重説でハザードマップは義務化されるよ
去年の西日本豪雨のあと、全国知事会が国交省に「不動産業者の重説にハザードマップ入れろ！」て要求したのがきっかけ
ただし義務化前のものまで責任負わされるわけない
武蔵小杉のタワマン住民は残念でした >>414
＞絶対に手厚く対処してくれるって言ってた
スポーツクラブのシャワーを無料で使わせてくれるよう手配したり、
一階のトイレと、セブンイレブンだっけ？のトイレを借りられるよう手配してくれているようなので、
手厚いねw >>409
50年に１回レベルの台風って話だが、
10年以内には同等かそれ以上の台風直撃あるだろうな。 >>423
住民「リスク上等！」
27121 匿名さん
2019/07/30 13:59:58
多摩川沿いの沖積平野なので武蔵小杉も地盤に関しては他人事ではなく、
また多摩川決壊の洪水リスクも。タワマンには低周期地震リスクもあります。
要は何処にもリスクはあり、他人事ではないのです。
27122 匿名さん 2019/07/30 21:25:10
>>27121 匿名さん
だから武蔵小杉の男たちはビジネスのリスクをとるんです。
公務員じゃないんです。リスクをとってビジネスの階段を駈け上がってきたからこそ、高みからの見える景色が違います。
リスク上等、武蔵小杉の挑戦的な男たに躊躇という言葉はありません。
ttps://m.e-mansion.co.jp/thread/592347/res/27001-28000/ >>2
設計ミスの可能性もあるからな
管理会社は関係ないけど >>1
でも住民も想定してなかったから買っちゃったんだよね？ >>451
武蔵小杉のは堤防とは無関係やで
本来下水が流れ込んでいた多摩川への流路が詰まって
下水が街中に逆流した >>442
管理会社もち
住人が掃除しなきゃいけないとこなんて、独身賃貸の頃でも遭遇したことねーよ都内は
他は知らん ウンこまみれのムサコ菌があちこちうようよしてます
住民は消毒してkだ斎
南関東地方に住んでいる奴らは絶対にマスク >>428
「そんなん起こるはずがない」って感じで
他者にマウントとれるかしか気にしてないんだろ マツコの夜更かしで噂だけは聞く武蔵小杉
駅に入るのに並ぶようなところに住む奴はイカれてるよ どういう取り決めだったかわからんけど
一般的なマンションでは管理会社と管理組合は別だよな
その辺もわかってない住民が多そう >>460
羽田の新ルート直下だから運行開始前に売り抜けたいんだろな 災害で停電が起きることを想定してなかったの？
電気止まっただけで何十階も階段になることなんか
多少の知能があったら分かるよね？ >>68
駅近がいい人と虫大嫌いな人じゃないの
G見る位なら階段数十階分歩く方がましという人もいるかと >>452
タワマンってそういう対策してりゃ売り文句・宣伝として使うから
使ってないところはそういうことだわ
高いには理由もあって安いにも理由がある
そもそもマンション作って売るって金儲けだろうにアホかよ これからは複数拠点持ちがいいな
月１０万くらいで大都市圏３・４か所住めるようなサービス無いかな
あとは仕事どうするか… >>472
じゃあマンションと同じや
みんなで金を払ってお掃除の業者を雇ってるわけよ マンション売る奴なんて転職しまくりだろうから
口先で騙すのはお手の物 >>8
貧民度まぁまぁ高くてワロタ
そりゃそうよな本当に金あるセレブ()ならもっといいとこいくらでも行けるわw >>450
小杉はまさにプアマンズタワマンだな
安いのにはちゃんとそれ相応の理由があるってことだ とても気の毒だと思う
タワマン住民以外の小杉住民が 「何でミサイル防衛機能がついてないんだ！？」
「何で震度8に耐えられないんだ！？」
「何でテロが起こるんだ！？」
「何でタワマン買ったのに結婚できないんだ！？」
全部他人のせい。 >>466
温暖化でこの手の災害想定してないヤツがバカ
これからもっと増える 虚飾の街なのはわかってたがこんな形でミソが付くとは想定外だったわ俺も >>471
そうだった
下水の方でしたね(´・ω・｀)
まだ川の水の方が全然いいよな
どうせ浸水するのなら >>460
Twitterをサーチしたらマジだったw
奴ら鬼畜か >>468
リカバリせずに逃走するのかw
典型的な日本のダメ経営者みたいだなw >>432
資本主義なんだから当たり前だろ
デベロッパーは非営利団体じゃないんだぞ
建設や販売が非合法でない限り企業の利益追求まで否定するのはおかしい
自分の所有物件なのにまるでお客様気分で被害を訴えている住民がおかしい
本来なら住民たちが主体となって工事業者や管理会社に指示を出していく方法で動くべき
管理組合もそれを想定して設定されている 来年からもっと凄いのが毎年来るからな。
全国的に都心でも川の側、低地は絶対避けるべき。
もちろんムサコは論外。 >>1
＞昨日行われた住民説明会は、「浸水を想定していなかったのか」などと糞糾した。 デベロッパーは天災だからと知らん顔したいところだけど全く補償しないとウンコタワーとして永遠にブランドに傷がつく
さーどうするかね 高台は高齢になると生活辛い。
団地は高台にあるのには理由がある >>171
どこの不動産屋なんだよ
リスクある業者ならマークしとかんと >>398
東京都近隣駅の新幹線チケット住民票があれば通勤定期特急料金サービスだったら沼津に住んでもいいかも。 災害に弱いということを露呈したよね
一戸建てで太陽光発電、お湯製造給湯器システム、自家発電システム、EV、蓄電システム、井戸完備している家にいるから
タワマンなんて嫉妬の対象じゃねーぞ
バーカ 子供のあだ名がウンコマンになることを考えたら今すぐ引っ越すな タワマンのゴミ出しってどうするの？
昔住んでいたアパートにはダスターシュートがついていたが、そういうのあるの？ >>444
メディアはなぁ・・・強いものの味方だからｗ >>433
勝ち組なら川崎市の川そばのマンションなんか購入してない
彼らは一般庶民だ ワラワラ集った意識高い系がクソ味噌にやられたんだからネタにならないわけがない。 行政の責任は無いのかなぁ(´・ω・｀)
どんどん増える住民から税金だけ受け取って
ちゃんと下水も整備せよと思うが >>478
まぁ想定してたら買わないよね
想定できない程度の危機意識しかないのに
それを他者に求めるとか滑稽だよね しかし、下水流せないと紙とかで拭き取るしかないのか…
掃除もロクにできないなんて >1 >400-700
全住民避難の、特別警報、ジェイアラートとかを出されたら、自公アベスタン朝ジャップで、
ギガ一極集中の、首都圏中心部である、東京都心部、埼玉県南部、神奈川沿岸部には、
避難所が、いっさい、足りない。
それが、100人近くの、死者、行方不明者がでている、
令和 関東台風、台風19号 ハギビスの
襲来、
>1関東テラレイン大水害で、今回、
分かった。
(こんなんじゃ益々東京に一極集中するわけだよな、歯止めかからん。)
南海トラフ超巨大地震、関東大震災や、
主要都市空襲やら、大規模テロありの、ガチ戦争が来たら、大変な事になる。
ジェイアラートが、東京都心部にいきなり鳴ったら、
漫画 AKIRA
ネオ東京に、ジェイアラートな
第7警報発令、ギガパニック
漫画映画 アイアムアヒーローでの
ZQNパンデミック 東京テラパニック
新約とある 魔術テロ結社 グレムリンの、巨大要塞、
東京湾襲来、トーキョーテラパニック
小説 東京スタンピード
近未来、グローバル気候変動激化、
少子高齢化社会ギガ加速、
ギガ増税、インフレ化のはて、
スタグフレーション慢性的構造不況激化から、東京スタンピード巨大暴動
ここらみたいな、
ペタパニックでの、狂乱物価 オイルショック
>1ブラックアウト、同時多発交通事故パンデミック、
圧死者、轢死者がパンデミックで
地価、株価、日本国債がギガ暴落、
ガラでの、日本国債金利テラ引き上げで、
スタグフレーション慢性的構造不況激化、
ハイパー増税、ハイパーインフレから、ギガ恐慌だなw 10月に30度超えてくるんだぞ？
これから先どんどん暑くなる。おまいらが死ぬ頃には最高気温40度にゴリラ豪雨の毎日や >>454
広島の時は団地ごと地滑りしたから高けりゃいいって物でもなさそう
○○ニュータウンみたいなとこは山削った結果台風の風がモロに当たるみたいな話よく聞くわ
金比羅さんがある所は水乗らないって話もよく聞く >>346
そんなん知らんよ
しかし自分の持ち物が災害で壊れたらそれに対応する保険にでも入ってないと
誰も助けてなんかくれないよって話しだわ >>479
夜間にゴミ出しするような層と一緒に住みたくない住人が多いんじゃね？ >>476
管理組合は区分所有者達で運営するんだから
さすがにそれはないだろと思いたいが
いうてその家族や賃貸で借りてるだけだとわからんやろな 保険会社は契約時に浸水リスクを隠していたと保険金支払拒否コースだわ
保険会社は甘くないぞ 月10万も管理費はらってやってることが
月1万円でできるような管理しかしてないじゃそら切れるわｗ
どこに金持ち逃げしたんだよｗ >>468
これバカだなあw
リターンあってのリスクでしょ
タワマンのリスクに対するリターンって何？w
ウンコ汁のリターンだけじゃんw 結局、小杉封鎖しなかったから
既に数万人が下水菌に感染してるんだよなー ほんとに金持ってるタワマン住人→さっさとホテルに長期滞在
自称セレブ→階段上り下りしながら「ホテル代補償されるんですよね！？」 なんでもかんでも他人のせいにするこの民族性
ジャップってのはほんと気持悪いね 同じ進路の台風がまた来たら同じ事おきるからもう出た方がいいかも >>513
玄関前に出しておくと回収してくれる
フロア毎にゴミ置き場があって、そこへ出す…って感じなのかな？
ダストシュート式は危険だからと消えたのでは？ >>488
原住民、知ってる
幼稚園でタワマン妻が
無暗に原住民にマウントしてくるので
建物ごと倒壊して欲しいらしい >>519
無理だろう、満員電車と同じだよ
そもそもの東京一極集中政策の放置が悪いというくらいで >>503
販売後なんだしデベロッパーは当然スルーでしょ
法的にも応じる義務もないし
今後も台風は来るんだからその度補償ななかしてたら
会社傾くわ >>526
マンションの場合はまさにそれ
家財保険に入る
一室だけ壊れるって事はないから個人で建物の保険に入ることはない
なので一軒家と比べると保険は格安にはなる >>346
マンションの所有者がやらなくて誰がやるの？ 家を買う時、古地図とハザードマップをチェックするのは当然の自衛行為だよね？
国土地理院のサイトで標高もチェックできる。
武蔵小杉が、かつて何度も氾濫を起こした多摩川沿いの低地であることだって、地図見れば一目瞭然なのに…
なんで他人のせいにしてるの？ >>471
つまり、デベロッパーと川崎市のインフラ行政とが上手く調整できていなかった、というのが根本的な原因。 >>527
原則ダメってことは例外もあるってことじゃーんかな >>486
焼肉屋が めっちゃ多いからなw
購入前に調べろよと 今回被災した武蔵小杉のタワマンの掲示板の過去見ると面白いな
やっぱみんな自慢資産価値下がるん事めちゃくちゃ気にしてる
公共の電気とか壊れた部分が直されてないとか途中で管理会社変わった事とか
もっと酷い事起きたんだよな いやいや…
都心への利便性、豪華マンションライフを夢見る前にその「土地」というものを見極めるべきなんだよ
昔の中国の風水師のように 想定は、買う側が買う前にしないとな。
大きい川には下水だけじゃなく、支流、用水路、いろいろ繋がってて
主流がいっぱいになったら、支流は停まったり逆流するのは、誰でも分かるはず。 この状況であと5棟ぐらい建つ予定なんだっけ？
さらなるウンコ製造予備軍が控えてるわけで、下水のインフラからやり直さなきゃもうダメでしょ小杉は >>444
武蔵小杉の住人はスポンサーにはなってくれないから タワマンをローンで買う奴は頭が悪いからしょうがないよ >>528
外のゴミ収集場所に出すわけじゃないぞ
屋根付き鍵付きの倉庫みたいなとこに仮置き、
翌朝管理会社の人が外に出しといてくれる マツコがぼろくそこき下ろしてたのは正しかったんだなあ。 タワマン住人、引っ越さないともはや出入りする度キチガイを見る目で見られるな。 田舎のタワマン買っといて自分で保険とか入ってなかったってこと？
保険にはいるお金なかったのかしら 住みたい街第一位になる前からのタワマン住民だけど別に発狂してないよ。
もともと「イメージ先行、元工場」ってよく言われてたし、
ウンコに振り回されるのは馴れてるし。
こんな街だけど好きなんだからしょうがない。
型に嵌らないのがウンコだしね。
下水管は川崎市が支えればいい。
私達はウンコ＝街のイメージを支えるから。
そのウンコは私から子供へ、子供から孫へと受け継がれていくし、
そうやっていつか雨水と混ざり合うから。
それが住民と仁とのEternalだし。 >>67
え？？
武蔵小杉のタワマンってレッドゾーンに建ってるの？？
なんで買ったの？？？ さいたま民が久々に見下してそうだな
関東の強さランキングは知らんが、横浜のやつのプライドが高いことをだけは
夜更かしで知ってるわw Twitterから情報拾うようになってマスゴミはますます低俗化したよね
武蔵小杉のうんちタワーの話よりほかの被災地を取り上げろよ 駅まで距離が短くても、下に降りるまでエレベーター待つのが長かったり、ホームが人で溢れてたら絶対に住みたくない。 まあ、これからも末永く、毎年毎年大雨に怯える生活は辛いよな。
これで多少はマンション信仰も無くなるかな…
家は立地だよ、立地。 住民だって馬鹿じゃない。
一週間の停電位は覚悟してただろう。
普通の家だってあるんだから。
ただウンコ放流は多分想定外だろうwwww >>452
出来損ないのタワマン設計したのかね
これからはデベロッパ選定も大切だな >>187
それが成城
東西南側に低地あるから雨水は全てそっちへ
立川断層の上の地盤だし このタワマンの事色々詳しくなっちゃったけど
田舎者から見ると自宅リビングから見る景色には
憧れるわ・・ >>3
地震も津波もないのに、フッ化水素工場を爆発させた民族が隣にいる >>1
>住民説明会は、「浸水を想定していなかったのか」などと紛糾
もともと強制連行された朝鮮の人たちが、他に行くところがなくて
暮らしていたと聞いたけど。
そんな場所なんだから立地が良い訳ないだろうに、金持ちは山の上に
暮らすもんだろ、常識的に考えて… >>561
台風というか雨量だな
でも去年も多摩川がタップタプになるくらい降って氾濫しかけてたから
今後は海水温上昇でこういうの増えるよ >>573
ウンチ地獄に比べれば川の水で浸かるぐらいたいした災害じゃないだろ
それこそ保険あるしｗ >>559
おまけに近隣の同様物件より格安ときたら
なにかカラクリがあると普通は疑うものだよね >>574
駅に入るのに順番待ちなんて地区は、貧民街と大差ないわｗ >>556
タワマンでも戸建てでもそこは同じだよな
部屋が宙に浮いてて飛んで移動してる訳じゃないし >>572
大規模マンションだと必ずコンサルト契約するから
無法地帯となる町内会に比べるとかなりお上品よ マツコって武蔵小杉馬鹿にしてたから、今回の件で笑ってるだろうな。 川崎のイメージ
・在日
・うんこ
・細菌
・自称セレブ（情弱）
・可哀想な原住民（被害者） >>568
ウン小杉は川崎な
東京でも横浜でもなく川崎
チョンに汚染されている街川崎 ニュースで説明会の話笑った
管理会社に
住民:お風呂どうすれば良いのですか？
住民:洗濯どうすれば良いのですか？
風呂は風呂屋に行けば良いし、洗濯はコインランドリー行けば良いと思う >>9
普通のマンションでも高層階の管理費は高額になっていくよ。
あとは広さね。 関西から見たら神奈川のくせに東京ヅラしてるみたいにみえる
なんで川崎なんかに住むのwww >>38
そうでもなくね
ホテルとか実家とか行くとこあるみたいだし、タワマン買うんだから余裕綽々でしょ
>>24の話がマジなら長い目で見たら得するかもよ なんというかこの危機に住人一丸となって乗り切ろうとか
そういう空気にはならないのかね >>504
家だけが高台にあると思ってるのか？
街ごと高台にある場所を選べばいいだけ >>581
密入国してきた朝鮮人が勝手に居座ったところだよ。 ホテルに避難する場合ホテル代補償しろって迫ったらしいね、管理会社に
何で分譲の管理会社がホテル代補償せにゃならんの
止水板無かったからって管理会社に止水板付けてくれって言わなかった管理組合の責任だろうに
分譲ナメ過ぎだろ >>590
今こそ、夜更かしで思い切りバカにして欲しい。番組終わるだろうけどｗ 東京のタワマンなら住みたいと思うけど神奈川じゃ住みたくない >>550
そら多摩川の氾濫じゃなくて下水溢れだからでしょ >>560
関係ないよ。鍵がついてようと住人だから開けて捨てるし、ブン投げてゴミ袋破くようにしてる奴が夜間はいるからな。
あと会社で出たゴミを産廃処理料浮かせる為にわざわざ運んで捨てるクズが 次の首都圏直下型地震で１本ぐらい倒壊してくれると消費者も真実に目覚めるだろう タワマンはどこも電気設備は地下にあるだろ。
自然災害だから住人は諦めろ。 タワマンは無事でもタワマン周辺が汚水まみれになる場所を買っておいてなにいってんだか
数十年前ならともかく今はハザードマップくらい見てから買えよ うんこのインパクトによって停電に対する脆弱性が周知されちゃったよね >>519
人間は考える葦である
過去の教訓から対策は講じれても、事前に全てを想定するのは無理
荒川の度重なる氾濫を教訓に放水路が出来だわけでね
武蔵小杉も20年後には、下水道の排水能力が上がってるだろうよ >>561
下水の過密破綻だから、原因は台風でなく満員電車と同じだぞ
既存の11棟のタワマンに更にこれから5棟のタワマンが建築される
行政がなんとか対応できるレベルではない
台風のたびにウンコにまみれるしかない >>489
https://ja.m.wikipedia.org/wiki/CIWS
次に発売されるマンションには、四方10階ごとに設置されるよ。
自爆テロ対策マンション 憧れのタワマン！って考えるレベルの住人達だってことだな。 >>614
うちは3階にあるで
やっぱり重要施設だからのう >>595
管理会社の責任者が利根川先生だったら
「Fuck You ぶち殺すぞ．．．ゴミめら」
とキレられていただろうな >>573
救援など行きとどいてれば正直マスコミ被災地いらん
野次馬化してるから逆にうざくなりそう
粛々と救援や復旧やってくれればよい 自宅がウンコの海に浸かる以上の災害なんて正直無いっしょｗ
火災のがよっぽどマシやわｗｗｗ >>611
すまねぇが、そんな地域に住んでないからこれ以上わからない >>554
評価額がローンの残高より低くなると担保割れになって銀行に売却を要求されるからじゃね >>578
成城の駅前はもう土地ないでしょ。
仮に出たとしても一般人の知らんとこで取引されそう。 >>513
基本は階層ごとに共有ゴミ捨て場
生ごみはディスポーザー こりゃ管理費という名の家賃が跳ね上がるなｗ
ウンコタワーにカネ払って住み続けるとかマジウケるｗ 今日の電車も原因不明の病気で倒れる人がいて遅延してる >>568
横浜は海汚いけど相模川も多摩川も遠いからね
埋め立て地でもなけりゃ良いとこよ ムサコは駅も下水もキャパないのに次々とタワマン建てたってことか
それはどっかに無理でるな >>606
でも最終的には三井が全部保障と今後の改善やってくれるんだって
住民の三井のお偉いさんが断言してるから間違いないって職場の人が言ってた 他の水害も、分かって住んでる人達はちゃんと避難してる。
分かってないで川岸に住んでるキチガイが後から騒ぐ。 不動産屋が分譲売りしてるのは、文句言われても自己責任ですと逃げられるからなんだよな。
賃貸だとそうもいかんからね。 >>601
自分が大事悪いのは人のせいって考える田舎者が集まったところがタワマン >>625
憧れの庭付き一戸建て
憧れの庭付きメゾネットマンション（2階建て長屋） >>614
どこもってわけじゃない
高いところははじめから防災売りにして宣伝文句として使ってる
ポンプにしろ、排水にしろ、電気にしろ
設備に金かけてるところは宣伝文句にしてるんだよ
安いところには理由がある 低層階は誰にも売らない方が良さそうだね、こりゃ。
さもなきゃ最初から部屋にしないか。 デベロッパーは売れりゃしったこっちゃないもんな管理会社乙 ネット放送でどこのタワマンかは言わなかったらけど現場中継してたぞ
まじで低回層は汚水がトイレ風呂場から溢れてた
直ってもあれ事故物件だろ住みたくないわ 書き起こし欲しいな
誰か録音してないかな
青山より惨状だろうな おめーら知ってっか？ムサコがあるバカチョンシティ川崎の川向こうに
田園調布（大田区）ってあるんだけど、あそこも元は朝鮮部落なんやて。
昔あの辺を通る鉄道建設に従事した韓国人が居着いて今に至るんだとさ。
だから実際は高級住宅地でもなんでもない >>1
アパートかなんかと勘違いしてるんやね。
ネットで笑い者になるはずだよ。 >>640
でもそのお偉いさん、今後別のとこに引っ越しそう >>543
ダスターシュートは止めたんだね。
まあ子供のころだったが、いかにも怖いシステムだったよ。 >>647
まあその分安いんだから
買うのは自由だよね TBSで東京建物ブリリアのCMわろた
急遽入れたのかな
もうTBSは武蔵小杉ネタは流せないな >>513
ダストシュートの物件もあるけど、
最近は各階ゴミ置き場の方が多いかな
ニオイ対策もされてるし、管理人が毎日清掃するから清潔 デベロッパーって攻めてるよね
そんな場所にって思うところにマンション建てちゃう
工場や病院跡地や川沿いとか
長い目で見れば土地を浄化することになるのかｗ >>616
地盤工事と同時に浸水下水道対策やっとくべきだったな
デベロッパにも多少なり責任あるんと違う 震災以降は機械室を2階に作ってる所はあるよ。
海沿いは特に
もったいないけど津波は防げないから 23区で一番被害が多いのは実は田園調布なんだけどな
まともに報道すると地価が下がっちゃうから
23区外の武蔵小杉をスケープゴートにする作戦がうまくいってる >>625
ブルーボトルコーヒー並みの、背筋が凍るウリ文句に騙される人たちだぞ
これもマツコの夜更かしでやってたような >>595
こいつら風呂や洗濯の金を無心してるのか？
セコw >>915
マジで銀行はこれだからな
鬼畜以下だわあいつら ゴルフ練習場のあとから開発されたすぐ脇とか
浸水しやすい低地のタワマンとか
ショボいところに家買う奴らの民度って低いな >>639
駅の混雑は川崎市がどうしよう…誰か知恵貸して！
って言ってるぐらいだからなあ 武蔵小杉自体に下水能力が限界なのにタワマン乱立でパンクしたんだろ
巨大なうんこ製造機だろ 地買う前にこれヤバいなんてみんなわかってるさ
専門家全員。だから堤防作るとかやってたのに
地元民が反対してたからこうなったんじゃん
ウンコマンションとしブリリ、アーンとして後世につたえてあげる
反対して資産価値下げた地域があるんだ
武蔵小杉というウンコ大好き地区 武蔵小杉駅の渋滞はホームを隣の駅まで伸ばせば解消されんじゃね？
ウンコ逆流は住民がウンコ我慢すりゃいいだけの話
（適当） >>639
俺の住んでる所もここ2〜3年でマンション4棟と大きめのアパート数棟建ってるんだけどインフラ追い付いてないと有事のときヤバいかな
それこそ1000人単位で住民増えてる 浸水地区に地下の電源質って時点でオワコンやんけ。
設計の配慮不足。ただし、住民はそれをすべて知って買ってるので文句は言えない（地下に追いやった分、地上の床面積を分譲に使えるので、単価が下がってる。） あの駅のホームに流れ込んだ汚い水の印象は
この先、長く残ると思う。
個人的には、衝撃的だった 電車の便はすごくいいんだけど
その他がいまいちなんだよねむさこ
さらに水害にも弱いと来たらもう良いとこなし
もうちょっと金出して都内にするか
もしくはいっそ湘南地区までひいた方がいいかも 初めから湿地って分かってたろうに何を言っているのか
馬鹿ガキか >>455
まだあっちは災害に遭っていないから
「住めば都」と割り切るしかない
家自体は問題無いし、通勤がキツいだけだ 福一で世界中の原子力産業が大打撃受けて東芝もアレバも逝ってしまったが、
今回の武蔵小杉タワマンの悲劇でタワマン人気が完全に終わるんじゃないか？ >>1
地下に電気設備ってのは入居する前に知ってたんだろ？
雨降って浸水したらやべえなって1ミリも思わなかったの？
どんだけ危機管理を他人任せにしてんだよ。
自業自得だよ >>651
引っ越しても思い出すだろうな
ウンコまみれになる夢とか見そう >>672
清掃員が何人もいるから可能だよ。
物件によっては管理費削減で毎日清掃が無い物件もあるかもしれないけど。 >>1
>玉川徹は「対策するのは管理会社ではなく本来は住民」とスタジオコメント
ええ？ 下層停電は設計ミスでうんこ溢れる構造は区の下水道整備によるんじゃないの？垂れ流し方式でも逆流防止くらいのもんはつけれそうではあるが >>658
自分ならそのお偉いさんクビにして工事しない
そっちのがとく こんな物件買うなんて
浸水を想定してなかったのか… >>593
弱いどころか全部流された一軒家もあるけどな
結局立地だよ >>15
管理費、修繕積立金を変更する権限があるのは管理組合だが、最初に決めたのはデベロッパーだぞ。
値上げは簡単じゃないから初期設定が安すぎると後で苦労することになる。 タワマンてやっぱ所詮はマンションなんだよな。オフィスビルとは金のかけ方が違って造りがショボいな。 だいたいさ、1家族で住むところを、土地の値段が高いから10人100人で出し合って
上に積んでいきましょうってのがマンションやアパートなわけだろ？
それが500人1000人単位になったのがタワーマンションだ。まともな頭があれば買わんわ 田園調布もウンコ水でびたびたでタピってるんでしょ
タピオカクオリティー 武蔵小杉駅はタワマンできる前からギュウギュウだった印象 他人事だから笑ってられるけど
俺んちが浸水したら、なすすべもないわ 管理会社を問い詰めても最終的に管理費と修繕積立金が値上がりするとは考えないのかね？
この子供たちは 管理会社が金取ってるなら管理会社の責任だろうよ
タワマンなら管理費修繕費の名目で月3万とか持っていくんだし
250部屋でも毎月750万だぞ
なにに使ってるんだって話 隣人がある日突然、朝鮮人になっていた
間に合わなくなっても知らんぞ〜ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
ｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
ｗｗｗｗ
ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ これで武蔵小杉のタワマン資産価値は片田舎のマンション以下の価値ちなったろうな 低地は水かたまる、水はけが悪い
これは現代の下水管でも同じ >>698
昔千葉のアパートに住んでた時下水が詰まったんだよね
2階建てアパートで俺は1階
便所がコポコポ言ってうんこが逆流してきた
幸い便器から溢れるほどではなかったけど
あれほんと恐怖だったわ 今も上層階ではウンコを流して下層階のトイレから吹き上がってるのだろうか。 >>669
23区外てww
まさか武蔵小杉は東京だと思ってるのか >>669
あの多摩川からとんでもない坂上がったところにどんな被害が？
田園調布本町は田園調布じゃないからねｗ
あと川沿いの旧巨人グラウンドの前とかも違うよ >>715
そもそも管理組合がなければ、管理会社と委託契約すら結べないしなｗ >>668
前の大震災で都内各地のタワマンがウンコにまみれたから対応しだしたんだろ？
そこで隠すからムサコも悲惨な話になってるだろ
東京が隠してきたんだよ、この停電時のウンコ問題
そして、その惨事を知ってるから震災後に対応してんだろ？ >>704
？？意味わかんね
クビにできる権限はどこに？w >>726
マウンティングたのしー☆（ゝω・）vｷｬﾋﾟ >>687
いや実際使ってるとあんまり良くないよ
住んでない人は乗り換えの距離とか特急の間隔とか混み具合とかあまり考えないからなぁ 分譲マンションって戸建を買うのと同じことなのに
住民には全然当事者意識無くて他人事なんだな
お前が数ある住居の中から選んで所有権を買ったんだろうよ
311で税金だか義援金で超金をかけて高台を整備して新築ゲットしちゃった被災者様のせいで
なんか人のせいにする風潮になってしまったな 平間でマンション購入したけどハザードマップの説明してくれたぞ。
3.11以降だったからかな。 バカが排水したせいで建物内部の配管が壊れてたら
もっと面白いことになるな エレベーターとかタワマンごとにオーダーらしいし
電気系統総とっかえになるかもしれない
保険出なかったら住民は払えるの？ 元々がずっと工業用地としてしか使い道がなかったところにポンとムダ金を出せるあたりある意味本物のセレブだなｗ >>734
っつーか、金持ちなんだったらこういうことが起きたら
放棄してよそに行けばいいだけでは 田園調布は放射線状のとこさえ問題なきゃどうでもいい >>715
同じ田園調布でも駅の両サイドはそれぞれ別な町 三井不動産でこれだと、
どこも信用できないな…。
本当に価値のある土地だと会社が思っている場合は、
三菱の丸の内みたいに、賃貸が基本になるとは思うが、
あれは企業レベルの話で、個人レベルでは難しいわな。 >>708
最初の額から住民で作る管理組合で変更可能だよ
現に武蔵小杉のタワマンで変えたとこあったはず 田園調布はウンコが流れてきても、家が流されても土地は残るんやで？
タワーマンションは家が流されなくても水に使ったら再建はほぼ不可能や
これから数十年、水害にビビり、事故物件に住み続けるためにローンを返していく毎日や 臭 い し 不 潔な の で 近 寄 ら な い で く れ ま す か ？(´・ω・`)
それから・・全身からと口からが・・・
同 じ 臭 い す る ん で す が ？ >>717
今日のニュースで、そういうとこ一杯でてきてるね。 >>701
賃貸ならまあ勝手だけど分譲なら今のうちから経費削減しといたほうが良いで
それは明らかにデベが分譲時にゴージャスに見せるために設定した無駄遣いや
一回長期修繕計画を確認してみ >>719
管理会社は管理組合（住民達）が委託して業務を請け負ってるだけ
これが基本なの理解しろ
嫌なら管理会社かえるなり委託じゃなく自分たちでやればいい 勝ち組は、タワマンなんて愛人用だろ
家族で住むようなとこではない。
夜景を見ながらバックで・・・・ タワマンはエレベーター使えんと家出るのも帰るのも大変だぞw
きちんと災害を想定して高台の一戸建て最強 なんか武蔵小杉を東京都だと勘違いしてる奴が多過ぎだけど、これってマスゴミのカッペ騙しが効いてるってことなんかね 元からの地元民に同情され無いような人間って
やっぱりダメだよね タワマンの低層階に住む一般住民てイミフじゃね
お商売のテナントならわかるけど >>29
武蔵小杉は内水氾濫で下水が逆流。
堤防は越えてないぞ。 川崎にムカつくのは分かるけど、不動産屋も相当あくどいのが多い
それこそ滞納と転居を繰り返している在日を平気で賃貸オーナーに紹介するような不動産屋もかなりいるから、
そこは忘れない方がいいぞ >>687
東急でムサコていったら武蔵小山一択だよね
武蔵小杉って確かに凄く便が良くなった
だけど、今も昔も東急というより南武線の駅って感じ >>11
管理会社にきれてるなんてどこにも書いてない。
地下電源設備の水害への弱さはデベロッパーに文句を言ってると思われる。
管理会社はたいていデベロッパーの子会社。
フロントを通じてデベロッパーに意見や要望だすのは普通にあることだから、管理会社は全く無関係ではない。 断水 停電
想像しないで買うバカ達はこちらですか？ >>735
その辺を精査して
どこのデベ（売主）の物件が危機管理意識が高いとか知りたいところだな
三井のタワマンは評価が高かったが、今回の件で信用は相当に落ちた >>595
コインランドリー代やホテル代が補償されるのか
とても気になさっておられます >>718
毎年修繕費が値上がりしていく、スパイラルだよなあ >>669
どこでもそうだけど、その地名のとこ全てがそうなったわけじゃないからな
まぁガチ上級国民住んでるから絶対触れないよ
おかげで隣の俺のエリアも震災時は計画停電対象外だった でも洪水おこりそうかぐらいは想像できても
このマンションは洪水になったときどれぐらいの被害が出る構造なのかってのを想像するのは難しいぞ なにがすごいって
ひとつの台風で
武蔵小杉=バカ
ってイメージが日本中に浸透したことだよ
これはすごいよ
あっという間に寂れると思うよ
残ってるやつはバカしかいないんだから >>719
管理会社は現物の管理を委託されてるのであって、構造上のリスクを金払って修理して軽減するか、安価のままリスクを許容するかは管理組合=住民の意識次第。 >>760
>なんか武蔵小杉を東京都だと勘違いしてる奴が多過ぎだけど、これってマスゴミのカッペ騙しが効いてるってことなんかね
どっちかっつーとタワマンの住人がそう思ってるのを
揶揄してるんだと思うんだが 自分たちは客で、なんでも丸投げなんだなｗ
団地の自治会の方が人間味があって良いなｗ ∧＿∧
(｀∀´) ｳﾘｬｯ
⊂二 ＼ ／￣￣
＼ ) ) ＜ ﾌﾞﾘﾘｱ
/ ／／ ＼＿＿
｜｜｜
(＿)_) 管理会社は まぁ
規定通りのことしかせんでしょ
想定すべきは建設した会社であり
販売した不動産屋であり
購入した住人だろうよ >>581
40年前、そこから数駅離れた男子高校に通学していたとき、小杉はヤバイ所っていうイメージしかなかったわ。皆でムサシコシコすぎって呼んでた。
その理由は駅前に女子高生売春婦(援交って言葉はなかった)が出没していて普段はあいつらオッサンばっか相手にしてるから普通の男子高校生ならランチ代とホテル代であんなことやこんなことまでしてくれて筆下ろししてくれるって都市伝説あったから。
行った友達の友達の友達がいるとか聞いたが、実際に行った奴に会ったことは無かったけどな。 311で実際にあったことが再現されてるだけのような・・・ 内水氾濫は、ゴリラ豪雨ぐらいでもいくらでも起きるからな。今後もウンコが大爆発やで 下層のウンコまみれの住民は本当に可哀想だよ。
上層のウンコが自分の部屋にぶち撒けられてるんだからな。
いくらなんでも他人のウンコが自動的にぶち撒けられる家なんて
現在・過去・未来通してここのマンションだけだろ。
世界的にも珍しい物件だろ。 >>703
浸水対策せずに地下に電源設備作るアホはタワマンないだろうしな
設計ミスか欠陥かね また、武蔵小杉一帯の停電の余波は別のところにも。16日朝、JR横浜駅の改札付近は大混雑に見舞われていた。原因は、横浜駅にある自動改札機を武蔵小杉駅に移設したこと。
武蔵小杉駅には自動改札機6台が緊急移設されたが、そのうち2台は横浜駅南口のものだった。
横浜駅南口の自動改札機はもともと17台あり、2台減らしただけでもかなりの混雑となっている。
あかん… >>774
うちのマンションは分譲早々に
デベが設定した夢物語のような長期修繕計画を見直して
ケチケチ財政を断行した だからタワマンなんか程々にしといて、駅前にサッカー専用スタジアム建てとけばよかったのに 武蔵小杉は、マツコと今回の台風で完全に破壊されたんじゃないかｗ
土着民だけ気の毒やな >>756
一般に管理会社を乗り換えても問題は解決しない
なぜなら管理組合理事会メンバーがそもそもバカだから あほな成金が騙されたのか？ 詳しいことは知らんが。げらげら。 >>776
嫉妬してる！！嫉妬してる！！ってそれしか言わないもんね 福島原発も非常用発電施設地下にあったんだよな。作ったやつらバカしかいなかったのか？ >>640
三井のお偉いさん一人のために何億出すつもりなのか >>9
階によって使える共用施設が違うなら高層階が割高だろうけど、
共用施設が同じなら階に関係なく専有部分の面積比例でしょ。 うん小杉になったのってタワマンがある側だけなんでしょ >>525
立地条件完璧な場所は日本中どこも開発され尽くして所有者は簡単には手放さないから市場にはほとんど出回らない
だから無理くり人が住まなかった場所を開発してる
ベイサイドウォーターフロントベイエリアリバーサイドの付いた所は絶対買っちゃダメだ >>754
確かに。
管理費よりも修繕積立金に振り分けるべきだし、
販売当初に契約している管理会社は売主や施工会社と癒着して割高な管理費が設定されてるケースが大半だからね。
住人が懸命なら快適性との度合いで節約に務めるだろうね。 >>749
変更可能だが最初の額はデベロッパーが決めてる。
値上げを伴う変更は簡単ではないが、理事会が説得力ある理由を出せればできなくはない。
そもそもお前の書いてることは全部俺が書いたとおりじゃねーか。
ドシロウトはすっこんでろよ。 まあ頑張ってればそのうち元どおりに生活できるさ
だけど損切りしていち早く逃げるっつーのが敗者復活戦だと思うなー >>768
横須賀線が破壊的な速さだからな
品川まで11分は強烈。多摩川の対岸あたりより品川とか東京駅にはよほど近くなってしまった。 公式HPで勝ち組とか言っちゃう痛いうんこタワー住民らしいなｗ >>799
結局は住民達の問題ってことは変わりない
組合理事変えたいなら住民たちで話し合えってこと >>769
そう言うこっちゃな
デベロッパ責任確認するのは当然だろう 元メッキ工場とかにもマンション建つからな
売り抜ければどうでもいいんだろ このスレにこっそりマン管おるよね
やっと資格が役立つ時が来たな
>>96
隙あらば妄想自分語り タワマンは最低でも１０階以上に住まないと意味ない それ以下は事務所にするとか病院とかテナント用だろ
逆流下水は糞尿混じり…武蔵小杉タワマン台風19号浸水被害ルポ
10/15(火) 15:00配信
日刊ゲンダイ DIGITAL
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20191015-00000019-nkgendai-life
高層階のトイレを含めた排水は、下水管を通じ下に流れていくのだが、屋外へ排水ができなくなり、
下水管を逆流。
低層階のトイレや洗濯機、台所の排水溝から噴出してしまう事態になっている。
しかも、川崎市上下水道局によると、この地域の下水道は雨水と生活排水を同じ管で流す方式だ。
なので、マンホールから逆流した水は、周辺住民数万世帯分の糞尿が混じっているのである。
逆流下水は糞尿混じり…武蔵小杉タワマン台風19号浸水被害ルポ
10/15(火) 15:00配信
日刊ゲンダイ DIGITAL
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20191015-00000019-nkgendai-life
高層階のトイレを含めた排水は、下水管を通じ下に流れていくのだが、屋外へ排水ができなくなり、
下水管を逆流。
低層階のトイレや洗濯機、台所の排水溝から噴出してしまう事態になっている。
しかも、川崎市上下水道局によると、この地域の下水道は雨水と生活排水を同じ管で流す方式だ。
なので、マンホールから逆流した水は、周辺住民数万世帯分の糞尿が混じっているのである。
マツコは自分も千葉県出身だから二子玉とか小杉のイキってるカッペには容赦無いよなw 屋上と側面に太陽光パネル設置くらいしてほしいな21世紀なんだしさ 三井不動産がやらかしたんか...φ(。_。)ﾒﾓﾒﾓ
大阪でも南海トラフさんくるっていうのに、川沿いにでっかいのをいっぱい建ててるなぁ 購入を強要されたわけじゃあるまいし
想定してなかったのは自分たちもだろｗ
対策してるマンション買えっつーの インフラをまともに整備しなかったデベロッパーと開発許可した行政に騙されたんだよ。
ムサコのタワマン買った人は諦めろ 管理組合作って管理する気のない奴は賃貸借りてた方がいいと思うわ
うちはそういう事に労力使いたくないから割高であっても賃貸住まい
不動産てほんま色々めんどくさい いざ工事、一時金徴収となったら1/2,3/4,4/5 どれだけの議決権必要なん？
下層階なんて議決権少ないとか、電気系統上下分離とかもめそうだがw 業者「皆様のご不安を解消すべく、本日は特別にこの方に来てただきました…ではお願いします」
桑野「タワマンの皆さん、クワマンです」
住民「フンガー！」 他所から来てわざわざ南武沿線に家買う奴の気がしれない
もとからそこが地元ならわかるけど >>789
都内の停電時のマンションで結構起きてる問題なんだぞこれ、だから前の大震災後にこっそり対応されてきてるわけで
見栄っ張りの都民はウンコまみれのタワマン問題を、血の涙と見栄っ張り精神のみで隠し通してきた >>791
武蔵小金井、武蔵小山は東京。
武蔵小杉だけが多摩川の反対側の神奈川県。 >>27
デマンドなら使わにゃ損になるからなぁ
たぶんデマンドではなくて各ご家庭にメーター付いていると思う…実はよく知らないけどたぶん、キット… ウンコタワマン民て自分達は全国の被災者と同じと考えてるから、誰かが助ける義務があると思い込んでるな
自分勝手な低脳集団は恐ろしいw 田園調布のは地名だけの川沿いエリアだろ 高級住宅街でもなんでもないあたり
それいうと此方も本来の小杉宿あたりは無事だけどな >>640
少なくともその重役は自社製品には自信があったんだな 管理会社「タワマン買うような情弱が何言ってんだ！」 >>800
成金ならまだマシ
大多数がフルローンの社畜
駅で30分並んでるとか馬鹿過ぎる
早く出勤して会社のトイレで
ゆっくり運子したいだろうに 昭和に建てた俺ん家でさえ
ウンコの逆噴射なんてしないぞｗｗｗｗｗ
ウンコｗｗｗｗｗｗ 台風15号の時に南武線で車内ウンコ騒ぎが
あったな。川崎のあの辺はウンコに縁がある。 >>790
手抜きしただべ
同じ業者が建てたタワーは次でうんこタワーかもな エレベーターがウンコの重みで上がらないんでしょ？
鉄筋家族の国会議員がウンコでもしたんか？ >>822
10階以上だと、災害の時に帰宅難民になるんですけどね笑 今後起こる大規模修繕の時にどんなことが起きるか分かるな >>824
やっぱり糞尿混じってんじゃんｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ 売買が成立した時点でデベロッパーの手を放れて住民の持ち物なんだよね
よほどの事がないと瑕疵は認められないんじゃないかな これからマンション買うときは下水管をチェックして逆流弁の有無や
配管の太さ、逆流にいたるまでのクリアランスをチェックするわけですね
って無理だろｗ あんなとこ買う奴に想定なんかできるわけない。
できないから買ったんだ。
自業自得。 >>799
でも管理組合理事会メンバー変えても変わらんぞ
皆同レベルだからｗ >719
その辺の金は管理会社に払っているのではない >>793
停電じゃなくて、浸水の余波じぇねえの？
小杉駅の自動改札も水を被ったから使用不能のなったんだろ？ > 浸水を想定していなかったのか
バカ丸出し！所有者＝管理組合が想定して対処しておくことだ。何を今さら貧乏人がっ。トットと処分して引っ越ししろよ。見栄張ったローンでウンコまみれでも身動きできない？ >>1
ニュースで話題の武蔵小杉で、鉄道写真を撮影の際は、下記の決まりを遵守願います。 インスタ映えすること請け合いです。
■◇◎◇■◇□◎撮り鉄の決まり■◇◎◇■◇□◎
決まりその１・お天気の良い日に、背後に太陽のある角度で、連写せずに一発撮り、つまりバリバリ順光でサクッと「バリサク」で撮りましょう。
決まりその２・列車の側面を７・前面を３の比率で撮れるよう、つまり「シチサン」で列車が収まるように、立ち位置をしっかり決めましょう。
決まりその３・大好きな列車です。列車が構図いっぱい「カツカツ」になるようにズームしまくりましょう。
決まりその４・主題はあくまでも鉄道車両です。画面の真ん中に、つまり「日の丸」のように堂々と入れましょう。
決まりその５・撮影地での撮影前には、下記の撮り鉄のお題目を復唱し、正統的な鉄道写真が撮れるようにしっかり復習しましょう。
バリサク・シチサン・カツカツ・日の丸
バリサク、シチサン、カツカツ、日の丸
バリサク・シチサン・力ツ力ツ・日の丸
バリサク、シチサン、力ツ力ツ、日の丸
バリサク。シチサン。力ツ力ツ。日の丸。
バリサク，シチサン，力ツ力ツ，日の丸
バリサク．シチサン．力ツ力ツ．日の丸
バリサク＊シチサン＊力ツ力ツ＊日の丸
■◇◎◇■◇□◎三脚の決まり■◇◎◇■◇□◎
決まりその１・三脚を使って撮影する撮り鉄は、手持ち撮影に慣れてない「初心者」ですから、あたたかく見守ってあげましょう。
決まりその２・撮影地ではベストポジションで撮影したいものです。事前に「置きゲバ」して自分の場所を確保しましょう。
決まりその３・置きゲバした三脚が自分のものだとわかるように、“熊出没注意”とか“弱冷房車”といったシールを「ベタベタ」貼って、しっかり目立たせましょう。
決まりその４・置きゲバに使う三脚は、他の撮り鉄に盗まれたり壊されたりしてもいいように、「安物」を使いましょう。
初心者・置きゲバ・ベタベタ・安物
初心者、置きゲバ、ベタベタ、安物
初心者。置きゲバ。ベタベタ。安物
■◇◎◇◇◇□◎火車拍照的規則■◇◎◇■◇□◎
規則第1部分・在美好的一天，讓我們在幕後以一定的角度拍攝一張照片而不進行連續拍攝，也就是説，讓我們快速拍攝直射陽光“上低音薩克斯風”。
規則第2部分・讓我們決定站立位置，以便列車可以在“7：3”處進行，以便列車的一側可以在7處，前部以3比率進行。
規則第3部分・這是我最喜歡的火車。讓我們放大火車，使它“幾乎”充滿了構圖。
規則第4部分・該主題是一輛鐵路車到最後。讓我們把它放在屏幕的中間，就像“日本國旗”。
規則第5部分・在拍攝地點拍攝之前，讓我們回顧下面拍攝的拍攝對象並仔細檢査，以便拍攝合法的鐵路照片。
上低音薩克斯風・7:3・炸肉排炸肉排・日本国旗
上低音薩克斯風・7:3・炸肉排炸肉排・日本国旗
上低音薩克斯風・7:3・炸肉排炸肉排・日本国旗
上低音薩克斯風，7:3，炸肉排炸肉排，日本国旗
■◇◎◇◇◇□◎三脚架的規則■◇◎◇■◇□◎
規則第1部分・用三脚架拍攝拍攝鐵是一個不習慣手持拍攝的“初學者”，所以讓我們熱情地觀看。
規則第2部分・我想在拍攝地點拍攝最佳位置。讓我們提前“提前”確保“你的位置”。
規則第3部分・正如可以看出哥巴三脚架的地方是他們自己的事情，密封件，如“熊出沒注意”或“弱空調車”“黏黏”，讓我們堅定地站在。
規則第4部分・讓我們使用“便宜的東西”，以便用於你的位置的三脚架可以被其他射撃鐵器盗走或摧毀。
初學者，你的位置，粘粘，便宜的東西
初學者，你的位置，粘粘，便宜的東西
初學者。你的位置。粘粘。便宜的東西 管理会社に文句言ってる奴は自主管理にしてみたらいいよ
特にこんだけの規模を管理するって並大抵のことじゃないからね こういうとき用のタワマン保険を開発しよう
一時避難の宿泊費用の保障とか >>1
ニュースで話題の武蔵小杉で鉄道写真を撮影の際は、下記の決まりを遵守願います。 インスタ映えすること請け合いです。
■◇◎◇■◇□◎撮り鉄の決まり■◇◎◇■◇□◎
決まりその１・お天気の良い日に、背後に太陽のある角度で、連写せずに一発撮り、つまりバリバリ順光でサクッと「バリサク」で撮りましょう。
決まりその２・列車の側面を７・前面を３の比率で撮れるよう、つまり「シチサン」で列車が収まるように、立ち位置をしっかり決めましょう。
決まりその３・大好きな列車です。列車が構図いっぱい「カツカツ」になるようにズームしまくりましょう。
決まりその４・主題はあくまでも鉄道車両です。画面の真ん中に、つまり「日の丸」のように堂々と入れましょう。
決まりその５・撮影地での撮影前には、下記の撮り鉄のお題目を復唱し、正統的な鉄道写真が撮れるようにしっかり復習しましょう。
バリサク・シチサン・カツカツ・日の丸
バリサク、シチサン、カツカツ、日の丸
バリサク・シチサン・力ツ力ツ・日の丸
バリサク、シチサン、力ツ力ツ、日の丸
バリサク。シチサン。力ツ力ツ。日の丸。
バリサク，シチサン，力ツ力ツ，日の丸
バリサク．シチサン．力ツ力ツ．日の丸
バリサク＊シチサン＊力ツ力ツ＊日の丸
■◇◎◇■◇□◎三脚の決まり■◇◎◇■◇□◎
決まりその１・三脚を使って撮影する撮り鉄は、手持ち撮影に慣れてない「初心者」ですから、あたたかく見守ってあげましょう。
決まりその２・撮影地ではベストポジションで撮影したいものです。事前に「置きゲバ」して自分の場所を確保しましょう。
決まりその３・置きゲバした三脚が自分のものだとわかるように、“熊出没注意”とか“弱冷房車”といったシールを「ベタベタ」貼って、しっかり目立たせましょう。
決まりその４・置きゲバに使う三脚は、他の撮り鉄に盗まれたり壊されたりしてもいいように、「安物」を使いましょう。
初心者・置きゲバ・ベタベタ・安物
初心者、置きゲバ、ベタベタ、安物
初心者。置きゲバ。ベタベタ。安物
■◇◎◇◇◇□◎火車拍照的規則■◇◎◇■◇□◎
規則第1部分・在美好的一天，讓我們在幕後以一定的角度拍攝一張照片而不進行連續拍攝，也就是説，讓我們快速拍攝直射陽光“上低音薩克斯風”。
規則第2部分・讓我們決定站立位置，以便列車可以在“7：3”處進行，以便列車的一側可以在7處，前部以3比率進行。
規則第3部分・這是我最喜歡的火車。讓我們放大火車，使它“幾乎”充滿了構圖。
規則第4部分・該主題是一輛鐵路車到最後。讓我們把它放在屏幕的中間，就像“日本國旗”。
規則第5部分・在拍攝地點拍攝之前，讓我們回顧下面拍攝的拍攝對象並仔細檢査，以便拍攝合法的鐵路照片。
上低音薩克斯風・7:3・炸肉排炸肉排・日本国旗
上低音薩克斯風・7:3・炸肉排炸肉排・日本国旗
上低音薩克斯風・7:3・炸肉排炸肉排・日本国旗
上低音薩克斯風，7:3，炸肉排炸肉排，日本国旗
■◇◎◇◇◇□◎三脚架的規則■◇◎◇■◇□◎
規則第1部分・用三脚架拍攝拍攝鐵是一個不習慣手持拍攝的“初學者”，所以讓我們熱情地觀看。
規則第2部分・我想在拍攝地點拍攝最佳位置。讓我們提前“提前”確保“你的位置”。
規則第3部分・正如可以看出哥巴三脚架的地方是他們自己的事情，密封件，如“熊出沒注意”或“弱空調車”“黏黏”，讓我們堅定地站在。
規則第4部分・讓我們使用“便宜的東西”，以便用於你的位置的三脚架可以被其他射撃鐵器盗走或摧毀。
初學者，你的位置，粘粘，便宜的東西
初學者，你的位置，粘粘，便宜的東西
初學者。你的位置。粘粘。便宜的東西 >>842
タマガーで武蔵じゃなくなるわけじゃないのね。全く土地勘ないけどｗ
ある種の詐欺やなｗ まじでうん小杉定着しててわらうはうんこねた好きだなガキか >>723
軽く傾斜した丘陵だから、下のほう以外は大丈夫じゃないか？ 元住吉が地元の友人ですら、なんであんなところのタワマン
買う奴がいるのか？自分は金が余ってたとしても買わんぞ？
意味わからんと言ってたもんね。 工場労働者によって作られた川崎の街だぞ
高尚な議論なんかしても意味なし 今後のタワマンのモデルルームでの会話
セレブ「このマンションは武蔵小杉みたいなことにはなりませんよね？（笑）」
営業マン「あー（笑）あれはちょっと信じられませんよね（笑）」 >>853
明日以後、電車に乗り込もうとしたら先に乗ってる横浜民からも鋭い視線…wwww >>1 浸水とかどうでもいいだろ。本質はうんこだろ？
ちゃんとうんこのこと聞けよ。
もうここはむさこってよばずにうんこすぎってよばないと、
他のむさこがかわいそうだ。 >>864
そもそも都内のタワマンもかなり怪しいので調べたほうがいい、ムサコよりかなり前から、大震災のときもいたるところでウンコまみれだったはずなのに、資産価値と見栄のために隠蔽してきてるからな >>837
保証として山手線内のタワマン上層階を寄越せ言ってる連中やで ＞「対策するのは管理会社ではなく本来は住民」
ひえー
欠陥を売っといて後は買ったやつで直せって。。。。
こんな理屈が通る商品なんてマンションだけだな
マンション買う気失せた そもそもムサコってバブルすぎねえ？地方の主要都市の倍の値段で糞狭い間取りとかヤバすぎだろ…。 どちらにしろウンコは両方だから。運悪くブリリアという名前が
悪ノリさせてる。そして飽きたらいなくなる
ウンコは嫌いだがネタは大好きなお人達が大暴れしただけ
祭りはもう終わる 金持ちはもう逃げる準備してるだろうな
資産価値は地に落ちてほとんど事故物件レベル
無理してローン組んだやつは逃げることもできず膨らみ続ける修繕費を払うんだろうね
糞まみれの建物に住みながらさwご苦労さんw >>708
そんなの、管理組合がまともならすぐに適正な額に変更するよ。 管理会社を変更してないなら文句の一つも言って良いと思う 大手デベは法的責任はないけど対策費用は出すだろう
数年前のマンションの杭問題と同じ、これで逆に評価をあげる宣伝と見れば美味しい話だし、前回より費用はぜんぜん安い そもそもお前が川沿いの物件が被害受けることを想定していなかったのかよっていう 東横線菊名在住の同僚がいるが、
朝の通勤時に武蔵小杉の手前で車内アナウンスが始まったら、高校生が「次は ウン小杉〜、ウン小杉〜」って車掌の物真似で言ってたって。
大人達は皆 嫌そうな顔をしていたけど
高校生達は プーッ！クスクス状態だったってよ。今後 ずーっとウン小杉って言われ続けるなんて嫌過ぎるw
武蔵小山にムサコの愛称返上だな >>864
バカにふさわしい意見だな。
木をみて森をみず。 ブリリアタワーとか問題起こってないんだから、
こんなうんこタワーを買った住民が情弱なだけ。
まあ間違いなく資産価値も下がるな。 五輪会場といい、タワマンといい、なんでトンキン人はウン○が好きなんだ？ｗ
あっ（察し。 >>897
もう分譲から10年経ってるしな
瑕疵担保は最近法律が変わって
不備が見つかったら何年後でも請求できるようになったらしいが
今回のはどうかね タワマンの魅力って夜景だろ 下の階じゃ全く意味無いだろ 夜景がどうしても必要なテナントは最上階だけど事務所なら景色はいらない。
>>775
国交省の記者発表でも田園調布とは言わずに「多摩川左岸17.8k付近で越水」なんていう表現しかされてない
それにくらべるとメディアの武蔵小杉への集中砲火っぷりがエグくて笑える 流石は東京24区の勝ち組
どこまでもエンターテイメントとして楽しませてくれる 長〜く 付き合っていく覚悟が必要だな、汚水と・・・ （´・ω・） >>24
三井のお偉いさんが住んでるから安心！って思って買ったんだろうな
それが客寄せパンダとも知らずに >>892
ウンコナガレネーゼが賞味期限切れぽくなってたからな。
枯れウンコはよく燃える。 トイレと風呂場のウンコ水逆流画像は流出済みだけど
後残すは台所か >>882
相模と武蔵の境目は箱根駅伝でよく聞く権太坂のあたり。
川崎じゃなく横浜に有る。 一人一台スマホの時代にそんなこと知らなかったって当人は可哀想だけどもどうかと思いますね少し調べればわかるのでは、それに結局自分の財産守るのは自分 >>892
他人の不幸は好きじゃない
相手による
自称勝ち組の奴らの不幸は超楽しい 上級国民の振りしたウン国民
それが、うん小杉住民
どちらお住まいなんですか？
武蔵○杉です
うわっ、くっせ、近寄んな糞 ハザードマップと治水地図（国土交通省提供）と過去の歴史
これらの情報は家にいるだけでネットから取れるんだから
そういったものをまるで知らべてないのが、ここら辺のタワマン買った連中だろ
まあ自業自得だな。 >>926
マンション直す金より、一人の首切りのほうが安上がりとも知らず 他のタワマンはうんこできるからうんこタウンでもいいけど
ここはうんこすらできないから資産価値ゼロに近いなｗ >>793
マジですか！
南口って日中はそうでもないけど、ラッシュ時間は混雑するのに〜〜 昔、底辺バイトやってたんだが同僚にホームレスみたいな小汚い60路のジジィがいて、
江戸川区か足立区あたりの住人かなって思ってたらまさかの田園調布（ちな2丁目）民
ってことがあったな。なんだったんだろｗ >>911
ムサコで検索すればわかる
武蔵小杉が独占した
てか、武蔵小金井も武蔵小山も今のムサコは死んでも嫌だろw
ムサコ譲りあいは拒否 >>855
うんこタワーなんて住みたくないもんな
ヤワイタワマンだけは注意して買わんようにしないと 想定してなかったのは住民がウンコをたれるってことだろw >>708
デベロッパーが決めた額で安穏としてるような
管理組合なら、その程度のバカの自己責任だわな。 >>885
小杉から元住吉なんて15年くらい前まではゴミゴミした貧民街だったからな >>708
そんなの精査しなおして、最初の総会で変えるだろ
皆のとこ違うのか？ >>930
おおなるほど。箱根駅伝はわかりやすいｗ あのー、
臭 い の で
近 寄 ら な い で く れ ま す か ？(´・ω・`) >>24
その三井のお偉いさん
別の三井マンションに
社割の格安で引っ越すんじゃね？ 斉藤靖也はぐっと感じまくった。
想定するわけねーだろ。
ばーか！ 人間土壇場に追い込まれると本性が出るもんだが
セレブ()とか情けない限りだな
どんなに苦しくても悲しくても
歯を食いしばって前に向かって進んでいける人こそが
真の意味で高潔なんじゃなかろうか 管理費10万とか笑うわ。
失敗しても金あるからいいんじゃね？ >>769 >>818
当然、デベの責任問題の可能性もあるわな。
ちなみに、マンションの電気設備のある区画（部屋）は借室方式といって電力会社が借り受けて
電力会社の責任で保守・運営されるのが普通だから、事態はもっとややこしい。 >>870
止められるよ。中の圧力を調整できるようにすればつまり
マンホールを改良すれば止められる空気圧使えばただ出口がそこら辺にあるから困るのよ
わかったかどれだけ土木大事か。屑はどうしようもない いちばん気の毒なのはこれから竣工するマンション買っちまった人たち（笑）
入居までずっとため息の日々（笑）
お金持ちなんだし手付金放棄して解約した方がいいんじゃないですか？（笑） うん子玉川のタワマンは普通にトイレ使えるの？
道路は溢れたセレブマダムのウンコで大変なことになってたけどwww >>834
いちおう、水道管、下水管は太くしてるだろ。
まあ、それでも、今回の降雨量には細かったようだが。
ただ、パークシティーブランドを守るなら、三井は動かんと行かん部分もあるな。
今後の売り上げに響くだろう。 TV見てたけど
管理会社にホテル代出せとか
無茶苦茶言ってたな 停電したらどうなるかも知らなかったバカばかりだからな
そんなのが住むのがタワマンなんですよ ちなみに23区での建物への浸水被害は、
大田区：583件（田園調布４丁目、５丁目）
世田谷区：44件（玉堤地区、玉川地区など）
板橋区：8件
豊島区：2件 >>764
この件なかったら自分はタワマン低層階住みたいと思ってたわ
駅から近いマンションに住みたいし、電気止まっても階段で登れる範囲が良いし インスタ映えのためなら、毒だって喰らう民度だからこうなるんだよ。 ナガレネーゼもまぁかわいそうだけど
アフレテクルーゼはちょっとレベルが違う >>919
どうだろ、甚大な台風被害だから、想定外で免責となるんじゃないかな。 想定してなかったのは住んでいる皆さんではないの？普通は買う前に想定するよね？ 保険屋よんでどこまで直してくれるか聞いた方が早いと思うけどディベロッパーの不備を争うと解決するまでそのままでしょ 管理組合なんつっても住民が当番制でやってるだけの素人の集団だからね
管理会社の提案に従って管理費修繕費使用の決済をするだけってのがほとんど
災害対策に大規模な費用が必要になる場合管理会社に相談すりゃ業者の見積もり位はとってくれるけど
最終的に決済するのは管理組合と住民だから
こういう事態にでもならない限りまず特別な支出が認められることはないな >>24
良かったじゃん
つか三井不動産万全に対応しないとそれこそ風評被害で株下がるわ >>965
必ずマンション保険に入ってるから
まあ言うだけ言うのは無駄じゃないよ >>20
管理組合は作ってるはず
そして管理会社に丸投げしてるから、自分たちの義務も理解してない 平成の間中 東京圏だけには大きな災害が無いからのぼせ上ってる 東京は千年王国だと勘違いしてないか >>966
バカは高く積み上げとこう(´・ω・｀)
面積少なくて済むし >>911
これは大人気ないと思われるから怒れないw ウンコだけならいいけど、ネズミの死骸とかもあるだろうし。 >>888
間違いなく買わせたい物件にぶつけるネタにされるなw うんちして流すの監視します。ウーンチマンション禁止令
余計に悪いわぁー。 千葉の被災者と変わんねーなwww
負け犬の遠吠えwwww
見苦しいつーーーの！ww >>1
メルトダウンみたいな言いかたしてんじゃねーぞ！ 地方から出てきた田舎っぺが多くて、都心へのアクセスが便利とかのフレーズで見栄張って、タワマン買った奴が多いんだろうね。
川崎市は在日の影響もあり、川崎駅周辺程では無いと思うけど治安が元々悪いイメージ。
昔から川崎市内に住んでいたとかでは無いと、新規で川崎市内に住もうとは思わない。 >>882
横浜や関内も武蔵やし 一番果ての国境やと朝比奈峠とかやど このスレッドは１０００を超えました。
新しいスレッドを立ててください。
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