【住宅】「一生賃貸ってどうですか？」で“持ち家論争”勃発 「最近の災害を考えると、高いローンを払ってまで…」と悩む声も
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「賃貸か持ち家か」この問題は永遠のテーマのようなところがあり、何度でも話題にのぼる。10月15日のガールズちゃんねるに、結婚を考えている女性から「一生賃貸ってどうですか？」と問うトピックが立った。彼氏と家の話になったとき、「一生賃貸がいい」と希望を伝えると、「えーそれはちょっと…俺は庭付きの一軒家が欲しい」と言われたそうだ。トピ主は
「有り余る程のお金があるなら別として、今の不安定な時代にローンを組んで何千万という買い物をするのがリスクに感じてしまいます」
と心配していた。
これまでこの話題は、意見が分かれ、どちらかと言えば「持ち家がいい」という声が多かった。だが、今回は「賃貸がいい」という人のほうが大勢を占めているようだった。（文：okei）
■「高齢になると借りられなくなる」VS「高齢者でも借りられるよう変わってきている」
トピックは注目を集め、2000以上のコメントが入った。まず、「死ぬまで家賃払えるならいいんでない？」など老後の課題が上がった。「賃貸は、借りれなくなる日が来るぞ。年齢でね」という声も。確かに賃貸オーナーは孤独死などを恐れ、高齢者を避ける傾向はある。
ただ、これに対して多くの人が、「高齢者でも借りられるよう変わってきている」と指摘している。
「公的物件あるから大丈夫。URへ。役所の方で紹介してくれるよ」
「徐々に変わりつつあるよ。高齢化社会がどんどん加速していく中、従来のやり方では不動産業界も生き残れないからね」
という声も。URはかつて「公団住宅」といわれた公的な賃貸住宅だ。現在は高齢者向けにリノベーションした物件を用意したり、低所得者への家賃補助なども行っている。超高齢化へ進む日本では、高齢者に貸さないなどと言っていては商売が成り立たず、「今後どんどん変わっていく」という意見が次々上がっていた。
■「これだけ災害だらけならどこにいても安心な場所はない。どうせ最後は老人ホーム」
「賃貸か持ち家か」については、意見や希望が分かれつつも、多くの人が賃貸派、もしくは「賃貸のほうがいいのかも」と心が傾いていた。要因として大きいのが、最近頻発する大災害だ。
「これだけ災害だらけならどこにいても安心な場所ない。どうせ最後は持ち家あっても老人ホームなんだし。賃貸で転々とするのも悪くない」
「最近の震災を考えると、高いローンを払って家を買っていいのかと悩む」
などの不安の声が上がっている。連日の台風被害報道を見ていれば、確かにそんな気持ちにもなるだろう。他にも、
「賃貸なら収入に応じて家を変えられるけど、高額なローンは収入が目減りしたときに払えなくなる」
「周りがうるさくて居心地悪ければすぐ引っ越せる。賃貸最強」
など、賃貸のメリットとして「身軽さ」を挙げる人も多かった。
■勝間和代さん、「ライフスタイル次第」「家を買うなら新築は避けて中古に」
「賃貸と持ち家どちらがいいか」という疑問に、経済評論家の勝間和代さんは、自身のYouTubeチャンネルで9月に公開した動画で「ライフスタイル次第」と答えている。自身は賃貸派だそうだが、平均的な同程度の家で20年くらい長く住み続けるなら、持ち家にしたほうが安いという。しかし住む場所や家族構成、収入が変わる可能性を考えると賃貸が柔軟性があっていい、特に都市部で働く人や自営業の人は賃貸がいいと薦めていた。
収入が減ったときに賃貸ならば安いところに住み替えられるが、住宅ローンではそうもいかない。賃貸は老後を心配する人が多いが、「年金がある限り貸してくれる家はたくさんあります」とのこと。仮に家を買うとしても、ローンは収入の25％以内。新築は避け、できるだけ好立地の中古をリフォームしたほうがいいと説いていた。
エッセイストの小島慶子さんも自著のなかで、住宅ローンは「経済的な奴隷になること」と捉え警鐘を鳴らしている。望む・望まないに拘わらず、住宅イコール「持ち家」という時代は去ったのかもしれない。
2019年10月19日 8時0分 キャリコネニュース
https://news.livedoor.com/article/detail/17255599/
画像
https://image.news.livedoor.com/newsimage/stf/1/7/17e2d_1591_053ab1c252c154703a0f5e7a23bfbcab.jpg 金持ちのユーチューバーはみんな高級マンションの賃貸 貧困層:賃貸
普通:持ち家
小金持:賃貸
金持:どちらでも 市営住宅おじさんが来ましたよ
どうせここが終の棲家になるだろうけど(´・ω・`)
>>1
だからガルちゃんでスレ立てするなと何度言えばｗ 賃貸でもいいが、年取ると保証人いても単身じゃ借りられるところは減ってくるのが困ったところ 持ち家考察真っ只中だけど、千葉でゴルフ場のポールが倒れて被害被っても補償無しって聞いた段階から、一生賃貸って決めたわ。 賃貸でいい
中古の家が余って凄く安くなったら考えるわ あぁ俺は賃貸派だなぁ
資産運用としてマンション買うならありだが まあ、老後の住まいの心配がなければ一生賃貸でもいいかと思うけどな
というか、公営の設備が整った住居整備して老人でも借りられるとかなったら
持ち家って値崩れしそう 現金払いで一戸建てを買える金があるなら持ち家、無ければ賃貸、これで決まりだな
タワマン？ 冗談はウンコだけにしろよ 何でもそうだが哲学なしにミエをはると損をする。
哲学のない自意識過剰は奴は良い金づるという・・・・・ 気候変動で今回のレベルの台風ちょいちょい来るようになるんだろうね
明らかに持ち家のリスク高まったわ ぶっちゃけ団地でいいや
安いし広いし交通の便がいい。
近くに学校、病院、ショッピングモールもある
条件満たさなくてダメだったがな どこに住んでるのかによる
東京近辺じゃ賃貸やな
武蔵小杉wwwww 30年だの40年だのよく借金ローン組めるよな
それを背負う可能性が高い子供達が可愛そうだ一括で買ってやれよ マンションは例え現金一括で買ったとしても維持管理費やら修繕費が嵩むから、長く住む場所じゃない
それ考えたら新築賃貸を引っ越して回る方が安上がり チンマンとか猿
勝ち組は武蔵小山のタワマン住まいだよ！ 親子3代で見ると賃貸不利じゃね
と思うこどおじです >賃貸は老後を心配する人が多い
実際には住宅ローン払えなくなって
自宅追い出されたやつも
賃貸には住んでる そうそう
賃貸が一番だよ
家賃払う人間がいないと遊んで暮らせなくなっちゃうからな
リスクは金のある人間が取るべき
もちろんそのコストは家賃に反映させるけど >>1
言いたいことがあるんなら堂々と言えよ。
引用元がガールズチャンネルの時点で空気同然だろ。
女子供はすっこんでろよ。 最近、金があればしっかりした造りの低層マンション（３階建てぐらい）の最上階が一番いいんじゃないかと思えてきたわ 賃貸でも被災すれば原状回復義務発生することね？
一生家賃払う必要あるのに原状回復義務まで発生して人生詰むんじゃね？
保険掛けてても、全額カバーできないんじゃね？ 問題は借りるか買うかじゃないんだが
貧しいって悲しいね パークシティ武蔵小杉ステーションｗ
↑
うんちマンションの持ち家はいかがですかｗ うちは分譲マンションだが、子どもには賃貸をすすめてるし、俺ら夫婦が亡くなったら売れと言ってある
人口が減るのは明らかで、売るに売れない状況も出てくるだろうからな
もちろん、売りに出せば即売れるような物件を買うなら別だがｗ 新築でもすでに欠陥住宅掴まされたら死ぬまで後悔するからなあ。新築はそれだけでリスクは高い。その上に災害で吹き飛ばされる、浸水するということになれば修理費用が出せなくて詰んでしまうリスクも高い。
棲家なんか自由に移動できるほうがいいかも。 >>12
あれって自分の火災保険で対応できるんでないの？ マンションとか修復や建て直しとかになったら意見がまとまんなくて苦労するらしいからな
さっさと見切って移れる賃貸が気楽だよ >>17
広範囲に被災してたら職場が遠くて被災してないってくらいにならないと生活的に立ち直れないだろ。
一時的な住居は県から指定されたら場所ができたりするから、被災者が行き場無くすくらいの被害だとその県って財政的にも死亡してるわけだし。 災害のことを考えると一階は駐車場にした方がいいな
車なら逃げれるし もう半世紀以上結果が出ないんだから、この論争はやめた方がいいと思う。
そもそも個人の自由だし、人の勝手だし。
賃貸で六本木ヒルズに住んでる連中なんて、何軒買えるんだよって話。 この「年金がある限り貸してくれる家はたくさんあります」だけど
借りられるとして仮に月17万の厚年から払い続けたくないんだけど。固定資産税までだわ
住宅ローンが「経済的な奴隷になること」としたら老後賃貸だと死ぬまで奴隷かよw 火災保険に水害保障＋地震保険でかなりの部分は大丈夫。 ✳賃貸のメリット
３年おきに新築に住める
被災しても夜逃げでOK
✳持ち家のメリット
ない
はい、論破 >>31
武蔵小山もタワマン2棟建つんだよな(´・ω・`)
パルムはそのまま残って欲しい 武蔵小杉のタワマン買って下界を見下ろす
下々の暮らしを見ながらワインで乾杯
それが勝ち組ライフ！ 金持ちなら、一生賃貸でも、家を買っても問題ない
貧乏だと、一生賃貸でも、家を買っても、地獄 ローン＋固定資産税＋毎月の管理費 vs 毎月の家賃 老後の資金
持ち家ありなら2000万必要で
持ち家なしなら4000万必要って聞いた >>46
どうだろうな
保険会社が戦えるかの問題かもな 個々の人生観や家族構成
仕事柄にもよるので
一概にどっちとは言えないな >>29
賃貸で払い続ける金のことを考えると最終的に手元に残る持ち家買ったほうがマシじゃね？
と考えるのが地方民。 億ション買ってウンコマンションとか言われたらなあw 賃貸は銀行の金利＋オーナーの利益分が上乗せされてるので
そのぶん割高になるわな。
でも長期ローンのリスクをオーナーに乗せてるから借り手はそのぶんリスク低い 家を買える貯蓄がある状況での賃貸が最強なんじゃね
趣味や育児等で必要なら家を建てるのが良いと思うけど >>58
中間層は購入した方が楽。
独身者は購入する意味がない。
家族が居るなら中古購入で良いのでは？ アパートの一階で部屋が水没して亡くなった人いたよね 何億出しても、うんこが流しのシンクから出てくる住まいも実在するらしいんでなあ 持ち家買う金でリート買った方がいいだろ
3000万あれば月10万位の配当になる
その金で好きな所に賃貸で住めばいい 実家があるなら老後リフォームしてそこに住めばよくね？ >>47
一生、賃貸にいられる保証があればいいけどな
良い物件ほど、大家がジジババに貸したがらない
設備とか駅徒歩で選んだりできるのは若いときだけ 普通の収入ならそれに見合った持ち家だな特に地方は
金あるなら立地設備の良い賃貸マンションのが楽だし良いかと >>62
叔父がアパート経営してるけど、2年の定借に加えて見守りサービス強制加入って条件で60以上80最以下の独身にも貸してるわ 持ち家だったら、税金滞納したらで差し押さえられるぞ。
何も財産がない人間ほど強いものはない。 隣がキチガイだったらどうすんの
家賃も高いしイヤになっちゃうね
日本のブラック企業の多さみたいに流動化が進まないから
日本人ブラックも解消されないんだよ >>77
家族の数は一定ではない
子供たちが独立していけば、最後は一人 サラリーマンなんかいつ左遷されて網走支社に飛ばされるかも知れないんだから持ち家とか買わないよな。 タワマンに住む上級国民は
さっさとホテルに避難して
優雅に暮らしてるゾ
無理してタワマン買った貧困民だけが
停電だ断水だとギャーギャー騒いでる 好きにしろよ
いちいち批判しないと生きていけない連中が死ねば良いだけ 旦那の親がお金出してくれてぇ月々家賃並みの支払いで済むから家建てたの
とか発表しちゃうやつは
旦那は稼げない男ですと発表してるようなもん いつどこで災害に遭うかわからない時代に入ったのだから、
賃貸がベストだろうな
仕事しながら嫁・子供と一緒に住む時と
退職して老後に夫婦で住む時とでは、
必要な間取りや条件も変わってくるのだから
持ち家はますます不要になる
一回建てて、また売ってと思っても、日本ではすぐ資産価値が落ちてしまうので、
売るときは二束三文だから意味がない
これじゃ日本では持ち家の意味がない >>58
正解
どっちも一長一短あるが
貧乏だと一短で詰む >>17
持ち家の方が詰むのは明らか
首都圏は賃貸はあまりに余っている
贅沢言わなきゃ雨露をしのげる
地方だと難しいのかな ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
