【住宅】「一生賃貸ってどうですか?」で“持ち家論争”勃発 「最近の災害を考えると、高いローンを払ってまで…」と悩む声も★2
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「賃貸か持ち家か」この問題は永遠のテーマのようなところがあり、何度でも話題にのぼる。10月15日のガールズちゃんねるに、結婚を考えている女性から「一生賃貸ってどうですか?」と問うトピックが立った。彼氏と家の話になったとき、「一生賃貸がいい」と希望を伝えると、「えーそれはちょっと…俺は庭付きの一軒家が欲しい」と言われたそうだ。トピ主は
「有り余る程のお金があるなら別として、今の不安定な時代にローンを組んで何千万という買い物をするのがリスクに感じてしまいます」
と心配していた。
これまでこの話題は、意見が分かれ、どちらかと言えば「持ち家がいい」という声が多かった。だが、今回は「賃貸がいい」という人のほうが大勢を占めているようだった。(文:okei)
■「高齢になると借りられなくなる」VS「高齢者でも借りられるよう変わってきている」
トピックは注目を集め、2000以上のコメントが入った。まず、「死ぬまで家賃払えるならいいんでない?」など老後の課題が上がった。「賃貸は、借りれなくなる日が来るぞ。年齢でね」という声も。確かに賃貸オーナーは孤独死などを恐れ、高齢者を避ける傾向はある。
ただ、これに対して多くの人が、「高齢者でも借りられるよう変わってきている」と指摘している。
「公的物件あるから大丈夫。URへ。役所の方で紹介してくれるよ」
「徐々に変わりつつあるよ。高齢化社会がどんどん加速していく中、従来のやり方では不動産業界も生き残れないからね」
という声も。URはかつて「公団住宅」といわれた公的な賃貸住宅だ。現在は高齢者向けにリノベーションした物件を用意したり、低所得者への家賃補助なども行っている。超高齢化へ進む日本では、高齢者に貸さないなどと言っていては商売が成り立たず、「今後どんどん変わっていく」という意見が次々上がっていた。
■「これだけ災害だらけならどこにいても安心な場所はない。どうせ最後は老人ホーム」
「賃貸か持ち家か」については、意見や希望が分かれつつも、多くの人が賃貸派、もしくは「賃貸のほうがいいのかも」と心が傾いていた。要因として大きいのが、最近頻発する大災害だ。
「これだけ災害だらけならどこにいても安心な場所ない。どうせ最後は持ち家あっても老人ホームなんだし。賃貸で転々とするのも悪くない」
「最近の震災を考えると、高いローンを払って家を買っていいのかと悩む」
などの不安の声が上がっている。連日の台風被害報道を見ていれば、確かにそんな気持ちにもなるだろう。他にも、
「賃貸なら収入に応じて家を変えられるけど、高額なローンは収入が目減りしたときに払えなくなる」
「周りがうるさくて居心地悪ければすぐ引っ越せる。賃貸最強」
など、賃貸のメリットとして「身軽さ」を挙げる人も多かった。
■勝間和代さん、「ライフスタイル次第」「家を買うなら新築は避けて中古に」
「賃貸と持ち家どちらがいいか」という疑問に、経済評論家の勝間和代さんは、自身のYouTubeチャンネルで9月に公開した動画で「ライフスタイル次第」と答えている。自身は賃貸派だそうだが、平均的な同程度の家で20年くらい長く住み続けるなら、持ち家にしたほうが安いという。しかし住む場所や家族構成、収入が変わる可能性を考えると賃貸が柔軟性があっていい、特に都市部で働く人や自営業の人は賃貸がいいと薦めていた。
収入が減ったときに賃貸ならば安いところに住み替えられるが、住宅ローンではそうもいかない。賃貸は老後を心配する人が多いが、「年金がある限り貸してくれる家はたくさんあります」とのこと。仮に家を買うとしても、ローンは収入の25%以内。新築は避け、できるだけ好立地の中古をリフォームしたほうがいいと説いていた。
エッセイストの小島慶子さんも自著のなかで、住宅ローンは「経済的な奴隷になること」と捉え警鐘を鳴らしている。望む・望まないに拘わらず、住宅イコール「持ち家」という時代は去ったのかもしれない。
2019年10月19日 8時0分 キャリコネニュース
https://news.livedoor.com/article/detail/17255599/
画像
https://image.news.livedoor.com/newsimage/stf/1/7/17e2d_1591_053ab1c252c154703a0f5e7a23bfbcab.jpg
★1:2019/10/19(土) 22:22:22.65
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1571491342/ >>881
因みに、マンションより一戸建ての方が高いんじゃないのかなー? >>17
都心持ち家は神だよ
だって災害あってもインフラ、店全般
何も変わりない。 アメリカはいいよなぁ。
担保を取り上げられたら、それでおしまい。
そこで借金はなくなるんだから。
借りる側にしてみれば、返せなくなったらまたアパート暮らしに戻ればいいんだから。
家を買うのも気軽に借りれる。 こどおじなので家は親から貰うものである。
既に準富裕層。 >>808
さらに社会環境の変化や災害に直面するか等もあるしね
だから各個人のリスク許容能力に合わせた選択が重要だと思う
だから持ち家も状況次第では悪くない。でも持ち家長期ローンは弾力性がないのは事実。だから殊更に自分の決断が正しいのだと強弁したがるのかも >>866
家賃高すぎる7万で住めるところにして嫁にパートさせろ
子供が小学校卒業する頃には楽になる 不動産買うにしても自分では住まないわな
人に貸して経費にする、賃貸も経費にできるし >>154
3~4LDKで郊外、駅から10分以内でも10万以上するから言うほど貯金なんてたまらない
それなら10万のローン組んだ方がマシって話になる 賃貸マンションの管理費って高いだろう。
持ち家の修繕費と比較してみたらいい。
リホーム済みの中古住宅がベストよ。 マンションのいいとこなんて物件見極めて修繕きつくなる前に売って利鞘得るってくらいじゃね
利便性でしょうがなしに住んでる人もいるだろうがリスク高過ぎ >>887
ローン10年で払い終えてそのローン分を修繕費として積み立てる予定だから無問題 >>929
平屋は洪水の時逃げ場が真っ先になくなる そもそも35年ローンなんて狂気だろ
35年もの間、同じ職場に居て
同じ金額を安定して返せる保証はあるの?
病気やケガしたらどうするの?
そう言うのが嫌だから俺は2年でローン完済したわ >>962
いや住んで住宅ローン控除ウマーだろ
これを繰り返す >>896
車はキャッシュ
ただし、リースで良い条件があるならリース
家は控除ある間だけローンで一括返済が一番得
まぁ現実は無理だけど >>789
横浜市が都会と行っていいのなら、こっちも事情は似たようなもんで空き家がどんどん出てくるわ
駐車場になってたり、空き家のままになってたりが町内に結構ある
買うのはだいたい業者で、一軒を2軒の小型住宅にして建売にして売ってるわ。あとは業者がアパート建てるとかそんな感じ 元ニコ生主のAV女優。野々原なずな
http://twitcasting.tv/nononazu_1108/twplayer/573328034 👀
Rock54: Caution(BBR-MD5:f141ee6c8a765bcc8a4ce39517419091) >>955
定年後は100万ぐらいで山村の中古物件買えばいいんじゃね?
人口減少で空き家激増の予定だぞ >>750
団信より掛け捨ての生保の方が安かったから入ってない
65歳まで毎月15万年金形式でもらえるやつ 投資目的って言ってもetfのが不動産よりローリスクで配当確実に出るしなぁ >>907
それは今の取引慣習を壊さないとダメ
心理的瑕疵とか告知事項とかが粉砕されないとな
やるのなら本当にボロボロの低家賃のところでしかやれない
でも、そんな手間のかかることはやってられない >>866
地方に行くしかないw
俺は同い年で年収550万、嫁パート90万で世帯年収640万だけど、土地込み2000万の戸建てでローンは5.8万。
賃貸住んでてても同じような金額払うから戸建てで良かった。
ただし、地元でも土地込み3500万位の家は親に金出してもらって買ってるのゴロゴロ居るから、うちみたい2000万なんてかなり底辺扱いw
でもローンに追われず夫婦でコンサート行ったりしてるから価値観の違いだな。 >>866
奨学金利用は末代までたたる負のスパイラル。
よく考えろ。 >>676
割と便利な場所の長期療養型病院一択では? ホリエモンは前科者なんで奴が住みたい高級マンションに限って言えば
なかなか貸してくれない
やっかみもあって割高なホテルに住んでる お金があったら完全防音の地下室がある家に住みたい
椅子で壁をガンガン殴ったりして遊びたい >>952
答え出てない。
こどおじなので家は親から貰うものである。
既に準富裕層。 マンション買って7年で返済終わったんで別に戸建て買ったけど、戸建てはいらんわ。しばらくは貸家にするけど、一戸建てほど都心で不用だよ。 >>213
都心で賃貸だが75平米で約20万。
30年借りても7200万で済むからそこまで高いと思わない
まあ借りたのが5年前だから今より相場が安かったけども 結局何を取るかなんだよな。賛否両論真っ二つに分かれる話だから、どっちを取ってもメリットデメリットはある。
当たり前の事だけど、答えは人それぞれ。
やりたい様にやれば良い、選択出来るってのは幸せな事だと思う。 >>881
安いかもしれんが、数千万で買ったところ、
不動産価値が下がる分、賃料に含んでる?
で、その原資があれば株でも買って株主配当で賃貸にする。
実質0円で住居費ゲット ローン持ち家は引っ越せない
近所にキチガイや外人とか生息してても引っ越せない
戦うしかない 次スレだお
【住宅】「一生賃貸ってどうですか?」で“持ち家論争”勃発 「最近の災害を考えると、高いローンを払ってまで…」と悩む声も★3
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