【住宅】「一生賃貸ってどうですか？」で“持ち家論争”勃発 「最近の災害を考えると、高いローンを払ってまで…」と悩む声も★8
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「賃貸か持ち家か」この問題は永遠のテーマのようなところがあり、何度でも話題にのぼる。10月15日のガールズちゃんねるに、結婚を考えている女性から「一生賃貸ってどうですか？」と問うトピックが立った。彼氏と家の話になったとき、「一生賃貸がいい」と希望を伝えると、「えーそれはちょっと…俺は庭付きの一軒家が欲しい」と言われたそうだ。トピ主は
「有り余る程のお金があるなら別として、今の不安定な時代にローンを組んで何千万という買い物をするのがリスクに感じてしまいます」
と心配していた。
これまでこの話題は、意見が分かれ、どちらかと言えば「持ち家がいい」という声が多かった。だが、今回は「賃貸がいい」という人のほうが大勢を占めているようだった。（文：okei）
■「高齢になると借りられなくなる」VS「高齢者でも借りられるよう変わってきている」
トピックは注目を集め、2000以上のコメントが入った。まず、「死ぬまで家賃払えるならいいんでない？」など老後の課題が上がった。「賃貸は、借りれなくなる日が来るぞ。年齢でね」という声も。確かに賃貸オーナーは孤独死などを恐れ、高齢者を避ける傾向はある。
ただ、これに対して多くの人が、「高齢者でも借りられるよう変わってきている」と指摘している。
「公的物件あるから大丈夫。URへ。役所の方で紹介してくれるよ」
「徐々に変わりつつあるよ。高齢化社会がどんどん加速していく中、従来のやり方では不動産業界も生き残れないからね」
という声も。URはかつて「公団住宅」といわれた公的な賃貸住宅だ。現在は高齢者向けにリノベーションした物件を用意したり、低所得者への家賃補助なども行っている。超高齢化へ進む日本では、高齢者に貸さないなどと言っていては商売が成り立たず、「今後どんどん変わっていく」という意見が次々上がっていた。
■「これだけ災害だらけならどこにいても安心な場所はない。どうせ最後は老人ホーム」
「賃貸か持ち家か」については、意見や希望が分かれつつも、多くの人が賃貸派、もしくは「賃貸のほうがいいのかも」と心が傾いていた。要因として大きいのが、最近頻発する大災害だ。
「これだけ災害だらけならどこにいても安心な場所ない。どうせ最後は持ち家あっても老人ホームなんだし。賃貸で転々とするのも悪くない」
「最近の震災を考えると、高いローンを払って家を買っていいのかと悩む」
などの不安の声が上がっている。連日の台風被害報道を見ていれば、確かにそんな気持ちにもなるだろう。他にも、
「賃貸なら収入に応じて家を変えられるけど、高額なローンは収入が目減りしたときに払えなくなる」
「周りがうるさくて居心地悪ければすぐ引っ越せる。賃貸最強」
など、賃貸のメリットとして「身軽さ」を挙げる人も多かった。
■勝間和代さん、「ライフスタイル次第」「家を買うなら新築は避けて中古に」
「賃貸と持ち家どちらがいいか」という疑問に、経済評論家の勝間和代さんは、自身のYouTubeチャンネルで9月に公開した動画で「ライフスタイル次第」と答えている。自身は賃貸派だそうだが、平均的な同程度の家で20年くらい長く住み続けるなら、持ち家にしたほうが安いという。しかし住む場所や家族構成、収入が変わる可能性を考えると賃貸が柔軟性があっていい、特に都市部で働く人や自営業の人は賃貸がいいと薦めていた。
収入が減ったときに賃貸ならば安いところに住み替えられるが、住宅ローンではそうもいかない。賃貸は老後を心配する人が多いが、「年金がある限り貸してくれる家はたくさんあります」とのこと。仮に家を買うとしても、ローンは収入の25％以内。新築は避け、できるだけ好立地の中古をリフォームしたほうがいいと説いていた。
エッセイストの小島慶子さんも自著のなかで、住宅ローンは「経済的な奴隷になること」と捉え警鐘を鳴らしている。望む・望まないに拘わらず、住宅イコール「持ち家」という時代は去ったのかもしれない。
2019年10月19日 8時0分 キャリコネニュース
https://news.livedoor.com/article/detail/17255599/
画像
https://image.news.livedoor.com/newsimage/stf/1/7/17e2d_1591_053ab1c252c154703a0f5e7a23bfbcab.jpg
★1：2019/10/19(土) 22:22:22.65
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1571535179/ ワイアパートやがそのうち実家建て替えるわ
なお無職 つまるところ、人の価値って何を残すか？だからね
庭付き一戸建ては、自分が生きた証として子孫に残せたら立派なものだろう
一生賃貸派は自分の人生優先な人
それもその人の人生だけど、死んで何も残せない奴は、人の記憶にも残らないよね
泡のように消えていくだけ とりあえず不動産の常識が急速に変わってる事に気付こうな。 55くらいで駅近の中層マンション購入するわ
転勤族だししばらくは賃貸でええ でも実家がマンションって聞くと「あっ･･･（察し」ってなるよね
結婚するとき義実家に挨拶するときも「実家がマンションってマジか･･･」ってなるし 団信で引っ掛かれば審査落ちだから
、歳いってから一戸建てなんてムリ。
高齢者でもOKしてくれる賃貸で、頑張って暮らせばいいよww ただ 60歳以上になって会社辞めて
保証人立てられなくなったら
どこも貸してくれなくなるけどなｗ ローンとかそういうの置いといても、持ち家だと近所付き合いとか維持とか掃除が大変そう これから家を買おうって人は、
嫁がいくら新築がいいと主張しようが、絶対に新築は駄目。特にオーダーメイドは駄目。恐ろしいくらいに割高。
４〜６年の中古の戸建て買って、安く上がった分海外旅行にでも毎年行ったほうがいい。
>>5
子供なんて、残された家速攻で売るでしょ。
現に、うちの親父もじいちゃん死んだら、じいちゃんの家速攻で売り払ってたしｗ >>5
ところが子孫は大迷惑なんだよ。
まあ都心の一等地なら当面価値は下がらないだろうけど、地方都市以下なら不動産だｗ 一生ホテル暮らしって部屋の掃除とかどうなってるの？ だいたい２０代後半〜３０代前半で家買うものだけど
買わないなら一生買わなくても良いのでは？と思う もちろん都市圏に住んでる人の話ね
田舎住みは知らんし興味もない 定年時にちっちゃい物件を買うのが正解
それまでは賃貸で気ままに引っ越しライフ >>8
何を察したんだ？貧乏ってこと？貧乏なら市営住宅だぞ >>13
金払えば保証会社が喜んでやってくれるよｗ 経済的に賃貸にしか住めない貧ずしい人が必死に考えた言い訳を、
持ち家欲しいけどポンと買えない派がトレースしているのか。（笑）
馬鹿だな。
住むとこくらいは借り物やめとけよ。
子育てするなら、注文して戸建てが良いぞ。 >>11
揉めなかったぞ
むしろ、売るのが前提だと簡単 賃貸派は高級なマンションの話してるんでしょ？
家賃数万円の２ＤＫのアパートとかの話じゃないよね？ >>26
ローン払ってる間は借りてるようなもんだけどなｗ 中古物件を買ってリホームするのが一番お得かなと思ってたけど天災多いし微妙だな 中古戸建を買って完済済みだけど固定資産税11万円でめちゃらくらく生活だわ 定年してから買えばいいじゃん。ウンコ逆流リスクは減らせるだけ減らせよ。 >>17
自分の住んだ家、思い出に残る土地を大切にするか
単なる財産として処分するのか、それも子供次第
それでも親として何かを残せた事には変わりないよ 賃 貸：災害による建物毀損リスクはオーナー持ち
持ち家：災害による建物毀損リスクはオーナー持ち
違いはない
だまされるな >>8
貧乏戸建よりは立派な分譲マンションの方が見栄えも資産価値も上じゃね？
我が家はオンボロ戸建てだが、流石に去年外壁直したわ。 >>11
うちがそれになるかもしれんわ
中古時価9000万ある家だから出来れば相続税回避のために兄貴に住んでもらいたいけど、兄貴が出世するたびに転勤してるからどうなるかわからん
結局相続税払うことになるの覚悟して貯金してる >>1
∩∩
（ﾟωﾟ） 地方の駐車場付き庭付き持ち家率の高さよ。
│ │ 地方出身者が東京の金持ちの家を見るとガッカリするあるあるネタ。
│ └─┐○
ヽ 丿
‖￣‖ >>1
この記事、誰かの会話を記事にしてるように見せかけてるけど。
殆ど創作だな。 >>4
建て替えに2000万だせば最新設備のしっかりした家になる
無職でもローン一千万円以下ならまともに審査しないから、ほぼ通る
なので頭金1000万溜まったら速やかに家建て替えるのが良い >>24
都内はマンションが便利だって退職金で
一億近いマンション買ったわ。うちの親
何考えてるんだか。 >>30
都道府県や市町村の公社はアレだが
UR物件は造りがいい
金に糸目をつけずにも作ってるから安心して暮らせる 一生賃貸→小金持ち以上なら安泰だが、パンピー以下なら避難な末路も 結婚スレといいおまえらの底辺っぷりが垣間見れて面白い
子供部屋や六畳マンションでパスタ食べる生活でよければ持ち家も車も交際相手も何もいらんわ
21世紀の仙人 >>5
登記簿に名前残すのがそんなに大事なことか？ 実際問題としてどれが一番いいんだ？
持ち家で、一軒家、分譲マンション
賃貸で、貸家、マンション 家族持ちなら買った方がいいよ。
実家がショボいアパートで小学校のときいじめられたわ。 独身なら賃貸しかない
既婚で離婚の可能性が無いなら、まあ買ってもいいんじゃ？ 駅近で車持たなければ財産になる
駅が遠くて車まで待てばそりゃ貧乏になるわな どうしても家を買うんなら情弱購入者が手放した中古物件だろうな
最大手の飯田とか利益率7%の優良企業だしｗ 一件屋は近所にキチガイがいたら詰むからな
テナントとして貸し出せる家を建てて
その賃料で賃貸に住む
これが理想
ローン終わったら抵当に入れて金借りてもう1件建てる 住民票関連の手続きとか面倒じゃなかったら、老後はホテル暮らしをしたいんだが 前提が違うからな
独り者「賃貸！」
妻子餅「戸建て！」
違うもの同士が話し合っても結論が一緒になることはない >>40
賃 貸:大家の代わりに代金を払う
持ち家:自分の家の代金を払う >>34
田舎はそうなのかもね
都心城南戸建てだといくらでも売れる 今40代50代の人がジジババになる頃には中古物件が山ほどあって買うのは簡単。
賃貸にしても需給が緩んでるから借りるのも簡単。
つまり不動産に関わるコストは今より相対的に低くなる。
困るのは不動産で食ってる人だけだよ。 >>5
一生賃貸なんて恥晒してるだけだからな
甲斐性なしって陰口叩かれてる
5000万円以下なら買った方が得で決着がついたはず。 うるさければ引っ越せるとかほんとメリットだわ
春に子供3人の夫婦が引っ越してきてから
奇声で気が休まらない
それまでは閑静な住宅地だったのに >>18
普通に地方都市なら良い値段してるぞw
都心限定とか無知すぎw 都心の戸建て買ったよ
賃貸とか金の無駄だからな
まあ金ドブできる金持ちはいいんだろうけどな >>35
> ローン払ってる間は借りてるようなもんだけどなｗ
プゲラ >>46
そりゃそうだろ。
その上で乗っかってバカ話するのが楽しいんだから。 まともに働いてきた人なら老後に築50年以上の廃墟なアパートやら文化住宅に住むしかないとかいう悲惨な選択肢はないと思うが
貯金退職金積立財形しっかりした年金支給があるでしょ 持ち家は恨みや妬みや嫉妬がその土地に積み重なり2代目3代目の災厄になるから必要ない。
子供や孫やひ孫が不幸になるのを考えると賃貸で充分である >>37
今は中古戸建も地味に値上がりしてるらしいね。全国的に。
超長期で見たら家あまりになるから値段下がるとは思うけどね マンション買ったけど、最近の災害の多さ考えると後悔してる。賃貸最強だわ。 >>68
害獣リスクがある田舎は馬鹿みたいに安くなるだろうけど都心は逆に高くなるぞ 高齢者OKの賃貸ってゴミ物件じゃん
何十年も働いて糞みたいな賃貸アパート住まいって惨めでしかないわ 叔母が旦那さん在職のうちは持ち家で在職中にローン完済
退職後は家売って退職金とでまとまったお金持って市営住宅に
これが一番賢いかも
家売りました住むとこありませんって言ったら優先で市営斡旋してもらえるそうだし 固定資産税とか屋根の葺き替え、外壁塗装とかあるけど戸建ての方が人に借り物してない分気が楽
ただ近所にキチがいても気楽に引越しできないのが難点 >>16
こういう感覚がよぅ分からんのだよな。賃貸なら近所付き合いしないのか？子供居たら児童会とか町内行事もあるぞ。
掃除だって共用スペースは掃除しなくていいって話だけど、戸建ては家の周りの掃除が大変だろうなって話かな？
なんか賃貸派ってのはコミュ障とは言わんけど、人と顔合わせない事もメリットとしてみてるから何とも言えんな。 65歳まで賃貸で、その後は体力面で不安だから、
シニア向け分譲マンション買うか、
サービス付き高齢者向け住宅を借りて、
ぎりぎりまで自力で生活して、
無理めになったらそこの介護サービスを利用しようと思う >>17
築15年くらいのくらいしかないよ
それより新い物件、売り払うのがもったいないのか賃貸に回ってる >>78
出ても瞬殺だよ。
2年ぐらい探してたけどダメだった トンキンで奴隷やってるかぎり、どっちでも同じ
地主階級に搾取されるだけの家畜人生 好きにすれば良くね？
持ち家がもとからあるか面子気にするかのレベルでしょ 昭和の時代は
結構エラい人たちでもせまくてボロい家に
平気で住んでたけども
今の人、どうしちゃったの？(笑) ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
