【続編】賃貸VS持ち家論争は続く 「老人でも賃貸余裕という幻想」「災害より自治会に強制参加させられるのが最悪」★2
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賃貸か、持ち家か――。キャリコネニュースが10月19日に掲載した「『一生賃貸ってどうですか？』で"持ち家論争"勃発」が、ネット上で話題になった。
「一生賃貸がいい」という女性と、「一戸建ての持ち家がいい」とする彼氏で意見が合わなかったという悩みをきっかけに、持ち家論争が勃発したという内容だ。台風被害の影響で、「賃貸がいいのかも」と考える人が多い印象で、いまどきは賃貸派が優勢なのか？と考えさせられた。5ちゃんねるでは複数のスレッドが立ち、約2万件の書き込みが寄せられた。（文：okei）
■賃貸派「買ったら引き返せない」 賃貸がいいというより「住宅ローン」を敬遠
賃貸派からは台風被害を揶揄する失礼な書き込みもあったが、
「災害より、自治会とか町内会とか村社会に強制参加させられるのが最悪」
「まあ、買ったら引き返せないことは確かだな 独身、子無しは一生賃貸でいいね」
のほか、自分で修繕を手配する面倒がないなど、気楽さをあげる人が多い。
また賃貸派には、そもそも"高収入で家賃補助もあり、転勤族のため賃貸"という人と、"住宅を買うなど考えられないような低収入"という場合とで二極化している面もうかがえた。結局は「お金」の問題に帰っていくのだ。
それだけに、賃貸が良いというより「住宅ローン否定派」も目立った。建売をローンで買うのは愚か者のすることと言わんばかりのコメントも散見された。まあ、利息を考えると言いたいことはわかる。
■「住宅を買うメリットは2つ、デメリットは4つ」という説も
参考までに、『図解・最新 難しいことはわかりませんが、お金の増やし方』（山本元、大橋弘祐／文響社）を読んでみた。同書によると、住宅を購入したときのメリットは、「『自分のものになる』という精神的効用、家賃を払わずに済む」の2点。一方、デメリットは
・ローン（借金）を組むため、現金で買うよりも銀行の儲け分だけ損する
・自分のものになっても価値が残りづらい
・維持コストがかかる
・売ったり貸したりしづらい（すぐに現金に換えられない）
など4点も挙げている。「家賃がもったいない」だけで決めない！と強調し、これからの「若い人には賃貸のほうが無難なことが多い」と薦めていた。
住宅ローンは筆者も返済中だが、借りる前の知識が足りなかったと反省する。返済が始まってから知ったのだが、毎月返済額の内訳は、「利息」の割合が最初のうちはものすごく高い。毎月4分の3くらい利息で、ゆえに元金はなかなか減らない。これが、「銀行の利益」に当たるわけだ。繰り上げ返済をできるだけ早くしたほうが良いことは言うまでもない。
■「不動産屋に賃貸物件の仲介を断られてたおじいさんを見たことある」
それでは、賃貸のほうがいいのか？と心が傾くだろうが、問題は「家賃を一生払い続けられるのか」という心配だ。話題になった元記事では、「URなど高齢者でも借りやすくなっている」という話が出ていたが、スレッドではこれを思い切り否定する声が相次いだ。
「老人でも賃貸余裕という幻想wどこにそんな物件あるのか、よく調べたほうがいいよ」
「不動産屋に賃貸物件の仲介を断られてたおじいさんを見たことある。ああなるくらいならとりあえず持ち家あった方がいい」
なかには、たとえ貸してもらえても「年取ってからしょぼい賃貸は寂しい」と訴える人もいる。
住宅ローンの金利に関しては、「バブル期の高金利ならいざしらず、今の時代は、金利1%未満で貸してくれて10年ないし13年間の税額控除のおまけまで付くんだから借りた方が得だろ」という反論も。正直、税額控除は筆者の場合得するほどではなかった。しかし、住宅ローンは空前の低金利で買うなら今だと考える人は多いだろう。筆者がローンを組んだ15年前でも2％ほどだった（固定）金利は、現在0.57％のところもあるというから驚く。
いずれにしても、人によって収入や地域、家族構成や勤務体制が違うので、各々で自分のライフスタイルと相談して決めるしか…
（以下略、続きはソースでご確認下さい）
2019年10月25日 7時0分 キャリコネニュース
https://news.livedoor.com/article/detail/17282481/
当該スレ
【住宅】「一生賃貸ってどうですか？」で“持ち家論争”勃発 「最近の災害を考えると、高いローンを払ってまで…」と悩む声も★26
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1571814000/
★1：2019/10/25(金) 19:19:19.54
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1571998759/ 戸建買って自治会入ったけど、活動は引退世代でやってくれるから特にやる事なくて助かってる。 単身者なら高い家を買う必要はないが、安い家を買えるぐらいの金は用意しておくべき まあ中流階級が多いのかもね持ち家は
貧乏人と超金持ちは賃貸 買えないんだから貧乏人は論争するまでもなく賃貸一択だろ。
そもそも選べないのに偉そうに。 >>10
あの葡萄は酸っぱいって40年言い続けるんだろうね。 >>1
パンスト朝鮮顔を整形しまくったネトエラ（ネット工作の在日朝鮮人）がわきまくってるしな。
日本に密入国してきて図々しく居つき、
生活保護を受給しながら凶悪レイプ犯罪を繰り返し、
日本人になりすましネット工作を続ける在日朝鮮人。
チョンポップの人気偽装を繰り返してるのも こいつら在日朝鮮人・帰化人。スパイそのものだよ。
朝鮮戦争が終わり「特別永住許可」も終了しており、
帰化人を含めて在日朝鮮人たち全員を強制送還するしかない。
●●● ネトウヨ連呼厨（ネトエラ）の正体 ●●●
http://karutosouka2.tripod.com/uyokusyoutai.htm
. 前スレで借家が完全勝利したのにまだ続けんの？
スティーブ・ジョブズもビルゲイツもマークザッカーバーグもビートたけしも木村拓哉も所ジョージもウォーレンバフェットもジョージソロスもみんな持ち家
俺は借家
借家の勝ち 借りるってことは持ち主が居るってことで、借りた方が楽ってのは派遣社員だと楽ってのと似たようなもの
賃貸勢は中抜き大好き これ考えて意味あるのはガチれば買える人だけだろ
買える稼ぎがないなら考えるまでもないし
何軒でも買いたいだけ買える金持ちは
買うなり借りるなり好きに生きてください ニッポンレンタカーとタイムズカーシェアの常連なんだけど俺
ニッポンレンタカーなんか何も言わないでも俺が行くとNBOXかデミオ出してくる
借家のオーラ纏ってると違うなやっぱ 今5000万持ってたとして5000万のマンションを買うか賃貸で貯金を残しとくのがいいか、どっちがいいでしょうか？ ＞一軒家は庭の草むしりとか樹木を切ったりとか
＞余分な仕事があるんだけどね
これ、ジジババになってからだとかなり、きついぞ！
これが無理だし、嫌なのでマンションの引っ越しした老夫婦、知ってるが？
虫は入ってくるし、ドロボーも‼！
TV見てみ！
一軒家は水害で、床上浸水したり、
土砂に埋まったり、地盤弱ければ簡単に傾いて崩壊するわ！
こわっ！www >>11
実際にすっぱい場合もあるから論争になってるわけだ。 >>5
答えになってねえよ馬鹿
なんで特定の宗教行事に
公金が使われてんだよ？
俺はブードゥー教徒なんだが 独り身なら先々のこと心配することもない。
身軽さが財産だと考えるのは間違ってない。 老後なんかどっちにしてもリスクあるんだから現在気楽な賃貸がいいね 災害の原因は気候であって町内会にはいっているかどうかでは防げない
雨や水の動きを変えられでもしない限りどっち道つむし 独身なら死ぬまで賃貸の方がいいだろう。新興地に買ったが近所に独身のオッさんが買ってた。子供ら交えてBBQ企画しようにも何にしても気を遣って誘わないけどなぜ新興地に買ったんだろう 産まれも育ちも借家のエリートで本当に良かったーーーーーーーーー
大家さんありがとうーーーーーーーーー 青森にくれば不良や、DQNが自治会をしきってるからDQNは青森にくれば >>21
郊外に3000万までで戸建て買って残りを貯金 >>13
一概には言えないが
親援助があれば買った方がいいかな
0からの出発は若いうちに頭金貯められる生活できれば買ってもいいが
大多数は賃貸の方が生活の自由度は高いよ 持ち家派の人って
賃貸を否定してるわけじゃなくて
集合住宅が嫌なだけだよね
賃貸派の人って
持ち家を否定してるわけじゃなくて
金銭的に損か得か気にしてるだけだよね 正直、購入した家や車がなんで毎年税金取られるのか訳がわからんな。 >>16
トレーラーハウスネタはしばしば出てくるけどさ…それ可動なの？
日本の道路事情ならしょっぱい物件になりそう(;´д｀) 嫁が実家を相続するまでの我慢
買わずに土地建物が手に入る最強プラン いつでも家帰るだけの現ナマ持っておいて当面賃貸
正解はコレだろ
二者択一にこだわる必要なぞ無い >>23
酸っぱいとわかるのは手が届く奴だけなんで、そもそも手が届かない奴にはどちらでも影響がない。
なのに論じようとする。意味がない。 キチガイが自治会しきるようにできてるから心配ない
キチガイは問題なく暮らせる むしろ貸したいやつは持ち家を勧めないだろ
みんなが持ち家になれば貸したいやつは破綻する 大家の年収５００万やら１０００万やら
この大家の生活を支えるためにせっせと無駄な労働を強いられてるのが賃貸派の特徴 >>20
若い人は車持ってない人､地方でもちらほら出てきたよ？ この論争に加わるには条件がある
買おうと思えば家を買える財力がある事だ 今、住宅資金贈与非課税枠が3000万だっけ
金持ちの息子なら利用してるわな
要するに未だに買ってないのは貧乏人のせがれってことだな 賃貸が最強だよ。
固定資産税は大家が払ってくれるし、修繕もしてくれる。 賃貸も持ち家もピンきりなのに論争が起きるのがそもそもおかしい。 >>49
その金を店子が払ってないと何故思えるんだ？ やっぱ借家よね～～～～
持ち家のアホが信じられない～～
持ち家は資産じゃなくて負債ってファイナンスの基礎の基礎も知らないこいつら最高にアホwww
↓
スティーブ・ジョブズもビルゲイツもマークザッカーバーグもビートたけしも木村拓哉も所ジョージもウォーレンバフェットもジョージソロスもみんな持ち家 >>24
それを自治会で主張すれば？
私ブゥードゥーなんですけど､ってw >>40
まあ正しい。
リーマンショック後の相場で買えなかった以上、自分の相場観を反省しつつ次のチャンスに備えるというのもある。 >>1
持家3軒ある。
管理が大変。
植木の手入れと草刈りで一年が終わる。 >>21
5000万でかって
何かの理由で売ることになれば、到底この金額では売れない！
地震が来たらペッちゃんこw
5000万円がぱ～！となり二重ローンとなる。 前スレの最後の方で親からの援助で差が出ると言ってる人いたが確かに住宅購入費用として毎月5万円貯金したって年間60万円、10年で600万円ぽっちだからね。
実家の太さが全て。坪200万円の土地30坪だけでも6000万円だから相続受ける時にも更に差が付く 俺のような情強はみんな借家とニッポンレンタカーとタイムズカーシェアだぞ 金持ちは賃貸に住むのが賢者。
だって固定資産税は大家が全て払う。
持ち家は自分で払わないといけない。 色々考えなくて済む面倒さがない分賃貸が良いよな
資産を不動産に目一杯振り分けるのは危険だしな >>1
自治会に参加しないで避難所に文句言うなよなw ＞スティーブ・ジョブズもビルゲイツもマークザッカーバーグもビートたけしも木村拓哉も所ジョージもウォーレンバフェットもジョージソロスもみんな持ち家
アメリカには大地震がないんだよ！バカめ！
キム蛸達の総資産は軽く、100億はあるだろうよ！比べるだけアホｗ 借家最高！！
オーナーさんの物件に金払って堂々とウンコすんの本当気持ちいいわ～～～ >>37
生きてるだけで毎年住民税とか取られてるだろう。 >>61
風情がない。
しかも一軒は庭だけで200坪ある。
コンクリは無理。 >>67
それで賃貸のが優勢！とかやってりゃ己の貧乏を悔やむことを忘れられるからね。いいガス抜きだ。 30までに1000万貯められる夫婦って限られよな
特に今のご時世
援助1000万＋自力500万
郊外マンション5000万でローン3500万
なんてかっても賃貸でもそんなに生活レベルは変わらん
これで援助なければ間違いなく賃貸の方がいいわな 金がいっぱいあったら一生賃貸でも良いが
そんなに持ってないから、持ち家にした
ローンはとっくに返した
実家もあるけど、いらないから誰か買ってくれｗ 余裕資金次第でローン組んでまで買うのは愚の骨頂
買うというなら当然即金で小遣い感覚で出せるくらいじゃないとな >>8
そもそも金持ちというのは物心ついたときから億単位の遺産の相続権がある人のことを言うんだから
サラリーマンは金持ちとは言わない。
稀に一代で数億～数千億の財産を築ける人もいるが、そんなのは人口の何割程度？あなた全国に総数30万人しかいないお医者さんですか？それとも実力派の社長や取締役？
ってことを考えるとほぼカウントに入らない。
そもそも医者や会社の取締役はサラリーマンではない
だから家無し老人でも無理なく老後は賃貸暮らしできる世の中なら、無理してローン組んだら一生困ると思うよ、親から援助が期待できるなら違うけど いい歳して賃貸とかw
総じて内装もショボいし
計算出来ない典型的なアレだね トンキンの土地はこれから暴落する可能性が高い
どうしてもトンキンにいる必要があるなら賃貸にしとけ 持ち家派が払う費用＋大家の収入＋不動産屋に払う賃貸管理料＋客寄せの過剰修繕費＋固定資産税＋大家の所得税＝家賃 >>62
特に最近そう思うわ…(;´д｀)
気候おかしい。 >>69
無料だろ、値段書いてないし、何言ってんだ？
固定資産税の他にも賃貸なら5年毎に引っ越しして永久に新築に住めて快適。
引っ越しってわくわくする。 >>73
投資目的のゴールドとか宝石は何千万円分買っても消費税だけじゃん。 タワマン買えばいいやん。買った時より高く売れて家賃ゼロで住める。 まあ無理して買うのは愚策だね
定年間際まで返し続けるような資金計画はやめた方が良い
さくっと買えるようでなければ >>74
クラピアさんにお任せ
あとはアンティークレンガを敷く 上物（家）は資産にならない
資産になる可能性があるのは土地だけ
その土地も売りにかけた時売れなきゃ資産にならない
税金を発生するだけの負債
そして地震多発地帯、四季で気候変動が激しい日本では上物の維持にも凄い金がかかる >>72
300万の固定資産税を払うためにアパートやってるようなもんだと言ってた
売り上げは教えてくれない 老人でも賃貸大丈夫って言う人は何を根拠に言ってるんだろう？
不動産屋に聞きに行ったことでもあるのかな？
老人入れる物件ありますかって >>88
2000円安くするからうちの物件あなたに住んでもらいたいw
貧乏でも明るいって最強だろ 15年前に固定で借りるとかただの無能
固定でも本格的にヤバい時は固定じゃなくなるの知らないバカなんだろう >>87
もう飽和している。
武蔵小杉の件でさらに離れていくだろう。 >>87
不動産はその状態が未来永劫続くとの妄想で成り立ってるんだが
そんなことは歴史見るとないんだよな
リーマンショックからの10年は都内に買えればそのとおり
今後の10年は誰にもわからん 不動産の場合、買っても売りたい時に売れるとは限らないからな
ましてや昔と違って不動産の資産価値はあやしくなってる
無駄に空き家に一生税金払い続けても平気なやつだけ買うのが望ましい デべステマが買え買え運動、マジ、ウザいわ！
こいつら、地震のことは全く無視してやがるわ！絶対来るのにｗｗｗ
地震も来るでよ！www
↓
＞トンキンの土地はこれから暴落する可能性が高い
＞どうしてもトンキンにいる必要があるなら賃貸にしとけ >>90
レンガひくのは大変なんやぞ…(;´д｀) 周囲の自然環境（災害とか虫とか）
周囲の住民
将来の発展性
を見極めた上でコスパが良いと思うなら >>92
必死に大家は赤字だと妄想したいようだけど残念ながらガッツリ搾取されてるよ
知り合い一人の話なんか何のデータにもなら無いよ >>93
なくはないが、不便な立地、おんぼろの設備、エレベーターなしの5階とかだろうね
あと、保証人が近くに住んでる、かな >>85
一定数、こういうアホが存在してくれるお陰で我々の暮らしが成り立つ >>70
アメリカ西海岸は地震あるだろ。
サンフランシスコも阪神大震災の5年くらい前に高速道路が派手に潰れてたよね。 住みたい家あったら買えばいいんじゃね
オレがそうで衝動買いしたがすげー満足
もし引っ越す必要が出たらセカンドハウスとして保持すると思うw
家って毎日使うもんだから金かけていいと思うぞ >>91
一等地の立地条件なら上物はむしろ中古価値に上乗せされるもんだけど
そういうところは金持ちが買い占めてて残りカスみたいな物件しか残ってないのを考えると、よく考えたほうがいい 老人に借りられるぐらいだったら
賃貸をやめる
ってのが大家側の理屈らしいけどさ >>93
老人になったら老人ホームで気軽に暮らせばいいだろ。 >>91
家主一人では負担が大きくても6人でなら一人頭の額は少ない
大きさは一軒家いわゆるアパートの誕生である 都内に注文住宅建てたけど自分たちの好みで間取りや装備考えて
作ったからとても満足
マンションや建売は好きなようにできないから避けた
独身なら賃貸マンションとかでもいいけど結婚して子供いたら
ローン組んででも持ち家持った方がいいかなと思う 古い団地に住んでる高齢者や安いアパートに住んでる母子家庭とかも分類すると賃貸派になるのかな？ 自分じゃない方を批判してる人が多い方が本当にダメな方だろう
満足してたら相手を叩く必要が無い 親が要介護になって施設、入院、見送って思った。
或る程度年取ったら家いらん。
早いうちに施設にはいってそこのドンになって楽しんでいる
老人最強。そしてそこである程度介護うけて、病がひどくなったら
系列の病院にうつって死んでいくのが楽。そのとき自宅はお荷物だよ
その分お金をためておいたほうがいい。 どう考えても災害のない都内の土地持ってるのが勝ち
タワマン（）なんて長屋だろw 立地の良い物件探してるけど、
現在住んでるのがRCの３DKの築浅が7万、家賃補助出るから金がけっこう貯まる。
賃貸の沼に落ちそう・・・。 >>101
建物の価値が低い所を買っておけば
地震が来た後で土地の方が値上がりするんじゃないか？
東京は70～120年間隔で地震が来るから
逆に言えば一度来れば70～120年は大丈夫 >>99
個人から中古を買えば持ち家でも消費税無し >>119
家賃補助あるなら賃貸で頑張るのが吉だろ
金が貯まるよ >>93
老人という線をどこで引くかだけれど
ずっと住み続けていればある程度更新できるし
更新しない！っていわれる年なら
老人ホームの年だよ。 >>105
老人に五階はないわ。
二階でもしんどい。踊り場で一旦休んで､それから二階へ上がるんよ…(;´д｀) >>119
家賃補助が出てたり転勤族なら家は買わないほうがいいよ。 >>112
身元保証人
民間なら20万円プラスお小遣い
安い賃貸派に払える額じゃないな >>91
＞上物（家）は資産にならない
＞資産になる可能性があるのは土地だけ
高層マンソンの場合、所有土地区分は猫の布団くらいか？？？ >>112
良い老人ホームに簡単に入れる金持ってるならな
最近特養放棄した業者あっただろ
働き手いないから同じような事が全国で起こるよ >>108
好みの女がいたらとりあえず声かけるよなー(;´д｀)
声かけずに後悔するよりずっといい。 >>44
建売だとしても
さすがに戸建と集合住宅とでは
違いはたくさんあると思うの…… ここは
いわゆる地主と一般的なサラリーマンが
賃貸か分譲かがごっちゃ混ぜ
東京近郊の地主は知り合いにもいるが
言いたくはないが勝ち組だよw >>114
子供の中学受験で遠くの学校しか
受からなかったらどうするのさ。子供の学校に
合わせて引っ越しするくらい熱心な上級民が都内には多いのに。
ハザードマップ真っ赤な江東区とかは別にして。 >>135
保険ですべてカバーできるわけねぇだろｗ 市場の裁定を通じて、「平均的」には、賃貸と持家のどちらでも同じになるように均衡している
ただ、個別には、どのように「平均」からズレているかで話は変わってくる >>53
そいつらの総資産的に考えると
一般人が一坪1000円ぐらいの土地買ってイナバ物置置いとくような経済負担だろｗ？ >>116
それ分かる。
定年まで借り上げ社宅住みで定年後に購入、辛くなったら自宅売って老人ホームの予定だから誰も叩く気がしない 老人ホームもクソたっかいからなー
金持ちで賃貸ならいいけど、貧乏で賃貸だと建て替え時に僻地へ強制移動させられるな >>110
それ言い出したら世の中の問題の95％は金で解決できるやん(´･ω･｀) またステマかよ
こういう論争なんて不動産屋とか不労所得の大家のステマだろ 転勤族じゃなかったら、鉄筋コンクリートの一戸建てが欲しかった
犬がいるから賃貸は高くてボロい >>139
何をもって全てとするかだが、何故カバーできないと思うの？ これからの大家は老人を避けて通れなくなる。
礼金を払うのは大家側になるよ。 自治会はいってるけど顔ぶれを知ってもらえる方が災害の時の安心に繋がるのは確か。
地震の時に自治会も入らず挨拶すら返してくれない家のヤツはやっぱりほったらかしだった。 >>127
田舎ならそこまでじゃないよ。
１７万くらいだね。それにちょっとしたお小遣い。
厚生年金ならそのくらい貯金とあわせてなんとかなるだろ >>53
金持ちの家＝資産
庶民の家＝負債
基本的にこれ分かってない奴多すぎ >>139
余計に払って上乗せすりゃいいじゃん
地震も100%出るぞ >>112
集団生活が出来ない人がいるのです(´･ω･｀) 最近、自分人生がショボい事に気づいてしまった…
どうしよ… >>146
3軒もあるんならどれか売ればいいのさ
売れればだけど >>136
賃貸にしても一部屋7万と家族で3LDK15万がごっちゃになっているので賃料とローンの比較が噛み合わない >>149
なぜカバーできると思うの？
ゴルフ場の支柱が倒れてきて何の保険で全て賄えるの？ 賃貸物件は基本的に安普請ってやつだからな
ありとあるゆるものが賃貸用の最低グレードのもので構成されてる >>139
じゃあ絶望はしねーだろw
全額出なくたって足しにはなる
一番悲惨なのは鉄骨で骨組み残って半壊認定パターン >>150
大家やっているけれど、孤独死されないなら
若者より老人のほうがありがたいよ。若い夫婦で
男児もちなんて絶対貸したくないね。
老人は丁寧に使ってくれるし、病気になって入院なら出てってもらうし。 >>154
なにをもって100％出ると言ってるのか意味不明
保険って状況に応じて全然違うんだぞ >>160
まあ段々大家稼業の人は減っていって
最期は貧乏老人が街中で転がってる国になるだろう 住宅を買うことのデメリットは4つどころじゃないだろ。
個人的には
・マンション理事会や町内会などの付き合いが増える
・一軒家なら基本地上にあるので浸水等に弱い。
・劣化や破損したときの修繕など、建物の管理を自分で手配しないといけない
・隣人でハズレくじを引いても逃げられない
このあたりが大きいな 一人もんだから
資産残しても しゃーないねん
だから賃貸でいいの >>159
火災保険の風災でなんの問題も無いよ
なぜそれが疑問に思うのか知りたい ＞東京は70～120年間隔で地震が来るから
＞逆に言えば一度来れば70～120年は大丈夫
それでは、地震来てから買うのが得策じゃん？ コスパで考えると公営住宅が最強なんだけど
いつの間にか団地＝貧乏みたいな風潮になったな >>132
縦に長いのはいかんぞ！( ･`д･´)
横に長くないと…入れ替えが大変や！ >>150
避けて通っているから空き家空き部屋問題が出るんじゃん
貸したら簡単に追い出せないから賃貸人と心中するくらいの覚悟が必要 >>165
半壊は状況によるが全壊一部損壊は全額出るだろ
屋根飛んだけど修理費全額出たぞ >>163
足しっていっても、すげー損することになる
水害で家が水没して家も土地もめちゃくちゃになったら終わりだぞ
アホ「保険でカバーできる」失笑もんだよｗ 事故物件というのは妙な概念だ。霊魂が存在して、現実に作用することが前提になっている。霊魂が存在する根拠はどこにもない。心霊写真？馬鹿か この筆者がアホなのはさて置き、金があるなら賃貸、普通のリーマンなら持ち家だな。 >>168
でも良いなあと思った物件、家賃月34万だった…無理だ… >>36
然り
戸建てで好き放題こそ至高
マンションだったら分譲も賃貸も同じとしか 40代未婚独身非正規年収300万の女だけど、賃貸物件契約するまでほんと大変だったよ
今は圧倒的に貸主の方が立場強いし、大半の物件は保証会社必須だからその審査がなかなか下りない
無職だったら完全アウトだった
親兄弟に先立たれ、独身で家族もおらず、緊急連絡先になってくれる親族すらいない上に
無職で貯金も少なく年金に依存する生活みたいな老人が契約できる賃貸物件なんてほとんどない
URがあるじゃん、みたいな意見あるけど、老人でも借りられるぐらい家賃安いURって大半が
駅から離れた不便なところにあるから、車がないと生活が厳しいんだよ
でもその車の維持費が高いし、何より老人になったら運転が覚束なくて危ないから、結局駅から近い
格安の賃貸物件を探すしかないんだけど、老人には貸してくれない、このループにハマる
自分は今はできるだけ家賃の安い賃貸に住んで貯金して、定年退職する前に
ちゃんとしたサ高住みたいのを契約して、そこを終の棲家にしようと思ってる
いつまでも賃貸が契約できると思わないほうがいい、これだけ高齢化社会でも老人には厳しいよ、不動産は >>170
なんの問題もないわけねぇだろ
大損だぞ リスクを持つ生活をすべきではない。
特に家、嫁、子どもを持つリスクは大きい、故に賃貸の勝ち。 >>171
地震で建物が崩れたら更地にする手間省けるやろ？
そして地震の後はみんな「今が買い」と考えて値上がりする可能性も高い >>112
気軽に老人ホームっていうけど保証金2000万に毎月15万以上だぞ？払っていけるの？
貧乏人も入れる特養は超順番待ちで、今でも80才で申し込みして80代の後半で入れればラッキーレベル
そしてこれからその順番は伸びる一方だぞ
あとそれは賃貸大丈夫という根拠でもなんでもない こういうのは人によるから一概にはいえん
いい家に住んでゆったり暮らしたい人は買うし
家なんてどうでもいい雨風凌げればて人は賃貸で十分 >>175
貸したら簡単に追い出せないのは若い人のほうがしぶといよ。
老人は病気とか理由に追い出せるし、年金の通帳おさえれば
とりっぱぐれもない。 >>184
書き込み見てると、火災保険って再調達価格でかけるという初歩の初歩すら知らない感じなんだけど、大丈夫か？ >>176
>>178
保険ですべてカバーできるわけねぇだろｗ
これ言ったら発狂するからな
すべてカバーできる保険なんてこの世に存在しないことを
理解しような
マジで素人だな、こいつらｗ>>191 むしろ賃貸で災害に遭う方がきついぞ
カバーする保険持ってないだろ >>161
正解だ
安いビニールクロスに安いＣＦ、画鋲穴なんてセルフでパテ盛りして修復だお >>152
そこから病院代も必要だし田舎で従来の友人との交流もなくなり一人ホームとか耐えられんと思うわ >>191
それで全てカバーできるとか思ってんだったら
相当お花畑だなｗ >>153
地方の新興団地なんか全部アウトですね…
大手スーパーも撤退して…(;´д｀) >>125
じゃ戸建ての二階以上も使えないって事ね！ 高度成長期に住宅ローンていう金融商品が生まれるまでは、庶民が家を買う習慣なんて無かったのさ
戦後の農地解放で百姓が自分の土地を獲得したのを見た他の庶民が
「小作が自分の土地持てるんだったら、俺も欲しい」
という欲求を膨らませた結果、銀行もそういう商品を売ることになったんだろう
庶民が土地建物を所有するようになったのなんて、ごく最近のことなんだよ
言ってみれば単なる流行りごとで、20年先もそういう風潮が続いているかどうか怪しいものだね >>1
俺はそれでも持ち家欲しいけどね
1000万ぐらいの1～2二人用の新居が欲しい庭付きで 大家だけど老人は気にしないなw
前の住人も自然死した物件だから...ww
こんな物件は増えると思う。 >>24
宗教？
うちのところは神社も寺も関係なく近所の小学校で盆踊りするだけだな >>138
いまうちの子供のうち1人は電車で1時間弱の私立中に通ってるな
23区の外れの方だけどそうは言っても23区内だから
学校の選択肢なんてたくさんある 大金持ちはどっちでもいい。まあ普通は買う。
庶民(サラリーマンの上のほう)は都心なら持ち家、郊外なら値下がりリスクでかいので賃貸。
貧乏人は論ずる前に賃貸しかできないでしょ。議論に入るな。 >>189
賃貸でいければ賃貸に住みたいんだが、月額34万、安くて30万は結構厳しい >>188
入れますよ。普通のサラリーマンならね。 >>188
都内の便利なところは最初の保証金そのくらいだけれど
神奈川西部や静岡、千葉の田舎なら、保証金はそこまで
高くないよ。自分の親が入った有料老人ホームは
月１７万円で保証金２か月分のみ、介護が必要になって介護保険が
出るようになると、結構安くて持ち出しなく、親の年金だけでOKだった。 >>188
中途半端に資産があるからいけない
むしろホームレスから生活保護のほうが入りやすい >>196
書き込みに具体性がなさ過ぎて知識無さそう
そもそも「全て」なんて定義次第なんで、何をもってすべてと言うかってのは
最初から断っていること
少なくとも持ち出しなしで元の家家財を再建する事は可能
それにかける手間と、精神的ショックの分は帰ってこない 若いうちに家買った。ローンと学資保険と定積みであまり贅沢できなかったけど、今は良かったと思ってる。 ＞・一軒家なら基本地上にあるので浸水等に弱い。
＞・劣化や破損したときの修繕など、建物の管理を自分で手配しないといけない
またまた、あちこちの川が氾濫、暴れまくっているぞ！
床上浸水で、どれだけの金失うのだろうか？
修繕費で、家、一件、買えたりして？？？ >>195
ホームでも友達できるし、共通の趣味のサークルもあって
すごく楽しいってさ。
それぞれの考えだと思うし、どこでも楽しく過ごせるか
不幸だとデメリットばかり考える人の差だよ >>104
儲かる人もいるだろうけど、レオパとか大東建託に乗せられてやってる人が多いよ >>188
保証人という問題があるよね。
保証会社があったとしても、今度は銭の問題が出てくるし。
少なくとも安くても持ち家があったら、浮浪者にはならない。 >>215
中途半端に床下浸水するくらいなら床上のほうがありがたいな URはいまのところ金さえあればバカでもチョンでも借りられる >>199
賢者は歴史から学ぶってさんざん言われてるのに、そのくらいのこともわからないからな >>188
それは問題なさそう。
問題は今現在だな。 >>168
建築関係のやつらのくそっぷりよ…
それ考えただけでも賃貸はありだわ。 >>190
無知晒して何がしたいんだ
50条もないし借地借家法ぐらい読め
ついでに年金は差し押さえできないし、弁護士に回収頼んだら100万でお釣りが来るぐらいはかかるぞ 自治会への強制がデメリットというが
あれは任意団体だ
なんの法的根拠もない > 「災害より、自治会とか町内会とか村社会に強制参加させられるのが最悪」
田舎の完全に閉ざされた集落はともかく、
人間がある程度集まってイザコザなく生活していくためには自治会はどうしても必要だと思うよ。
それを絶対に拒否するのはガキかコミュ障。
ウザいって気持ちはわかるけどね。 >>212
おまえマジで大丈夫か？
保険ですべてカバーできるなんて考えてようじゃ社会で生きていけないぞｗ
お前みたいな無知って怖いな >>199
庶民（町民）は基本独身の賃貸暮らしだったからなあｗ
庶民（長男）だけは相続する家を持っていたが >>213
大学受験のこと考えたら、通学負担は減らしたいし
通塾のこともあるし。
家買うにしても、学校が決まってからって親も多いよ。
１月校しかめぼしい所に受からなかったとかいう場合も想定して・・。 年金は差押えは絶対できないんだよね。法律上。
手堅くとりたいなら、格安アパートでも買ってオーナーになって生活保護者でもかこっておくこと。 >>154
で被災後の翌日に同じ物が出来る訳では無いですよね？完成迄何処にすむのですか？片付けは？そのコストも保険で出ますか？ キャッシュ一括で家を買うなら別だけど
ローン組んで買うのはレバレッジ使ったFXと同じやで
物凄い高いリスク >>179
霊魂が存在する根拠ないが
霊魂が存在しない根拠もない
つまり、現時点では判断不可の態度が妥当
ただ一つ言えることは
ないと言い切る奴はない証拠を探すのが大変だと思うｗ >>218
馬鹿じゃないよ。すぐに差し押さえているもん。
今は保証会社に入ってもらっているから、すぐに
差し押さえ立ち退きだぞ。年金の振り込まれる通帳から
自動引き落としにしてもらっているしね。 >>220
最近はきちんと火災保険を見直せば
床下浸水でも出るよ。土地の1番下から測るから、案外あっさり出る。 >>235
実は賃貸で災害には遭う方が再建厳しかったり
家財もまともにかけてないだろ >>1は元利均等なんだな
オレは元金均等だった
毎月チマチマ返済額が減ってくのが微妙に楽しかったw >>227
馬鹿さらしているのは自分
年金は差し押さえできないが、年金が振り込まれて
預貯金になったとたんに差し押さえできるんだよ。
弁護士は、顧問契約しているからたいしたことない。 >>185
嫁子ども持って賃貸が勝ちだと思うぞ
大抵はいずれ家買わされて負け組に転落するけど >>237
毎月の支払が滞らない限りロスカットはない。fxとは全然違うぞ馬鹿。
バランスシートで物事考えるべき。 車も家も趣向品と捉える必需品と捉えるかで大きく違ってくるよ >>138
素朴な疑問なんだけどその手の親って子供が２人いて別々の中学だったら
やっぱり優秀な子のほうに合わせて引っ越しするの？ >>233
まだ、うちの子5歳と1歳。
駅前マンションだけど、私立中学だと恐らく1時間は通学することになる。
ローン完済してるから引っ越しもありかもな。今は実家付近に住んでる >>230
保険に金かければ再建できるからその手に持ってる端末で調べてみなよ…
火災保険入った事無いんかな？ >>212
横からだけど普通無理だよ
そうじゃないなら今頃３，１１の家全部保険で賄えてるはずだろ
手術に関する保険だって全額保証されないんだから >>185
でも…リスクのない生活はつまらない(´･ω･｀) >>246
離婚のときに持ち家は最悪だねー。
下手すりゃ家を嫁子にとられて、ローンだけ
払わされる可能性も。 >>241
だから年金が振り込まれる通帳を差押えたら、あんたヤクザ扱いされますよ。
法律上、年金は生活費としてみなされるから、差押えしたら逮捕されるよ。 ホームレス「賃貸とか戸建てとかどっちでもええやん。羨ましいわ」 >>251
それ上限いくらの保険で月額いくら払ってんの？ >>246
賃貸に住みたいんだけど晴海だ家族向け月35万なんだわ…
購入考えたほうが気楽 >>244
ローンは元金均等だろう
未来ほど不確定なのになんで同じ金額喜ぶのか？
比率は元利均等が圧倒的らしい
これから買う人は元金均等でがデフォになって欲しい
少しでも不幸な人がいなくなるようにw 根無し草のクズどもが偉そうにｗ
一生死ぬまでコスパメリットやってろよ
テメエの墓は一番コスパ高い方を選択しろよ、死ぬ時もコスパ悪いから延命治療やめるべき >>249
今は一人っ子が多いから・・
O陰落ち、２日３日もうまくいかなくて浦和A★とかで
引っ越しとか、S光学院落ちでS幕張とか引っ越しってよく聞く。
二人だったら下の子が割り食うみたいね。 >>246
そりゃ、嫁や子供はママ友や友達との間で家を舞台にしたマウンティング合戦が始まるからな >>264
コスパ重視は安楽死選びそうで怖いわww >>153
それが浸透したら建て売り業者が死ぬw
奴らは買えば資産とか思い込ませてハザードエリアを売ってるんだからね。
マジ屑の集まりだよ。 >>255
あーら申し訳ありませんね。やくざで。
今まで何度もしっかり差し押さえて出てってもらってます。 >>198
そうだよ
二階リビングの家とか結局リフォームする1人多いよ 年金生活で毎月家賃払い続けるとか絶望しかないわw
普通は年金貰う年になったら住宅ローンも返済終わって年金は全額生活費や
日本の年金制度は毎月家賃払えるような制度設計になってない >>251
あのなぁ、災害に遭ったら全額保険がおりるなんて
考えてるアホはお前だけだぞ
中途半端な被害を受けることを想定してないだな
まぁお花畑だわ >>263
ただ今でも日本の避難方法って、昔の隣組の延長で町内会や自治会単位での集合し、指定避難所への避難が基本だから入っておかないと、いざ避難して食料や毛布の支給となると村八分にはなりやすい。 >>265
桜蔭て女子じゃね？
うちの子大丈夫かな… >>198
若い人は高いところ好きだろうけどな(´_ゝ｀)
老人はせいぜい三階まで。
四階以上はＥＶないと。膝も悪くなってるし。 >>124
村八分というサンクションが
待ち受けている。 >>252
いい機会だから教えてあげようか
まず地震は出ません
これはよく認識すること
地震保険も最大50%までしかかけられない
だから地震だけは怖いです
耐震には気を配り、地盤のいいところに住みましょう
次に火災と風災
これは経済的には怖くありません
しっかり保険かけて、命を大事にしてください
最後に水災
これが難物
一言では言えないが、なかなか面倒なので
水害には気を付けましょう
低地に住まなければ大丈夫 >>254
払ってくれればいいけど逃げられたら、追い出されて自己破産だよ
今年春頃の自己破産マップに出てて気の毒だったわ >>267
生存率数％とかでキツイ治療やるぐらいなら
安楽死か苦痛抑えて余生過ごす方が良くねｗ？ >>260
3500万の30年で150万ちょっとやったかな
地震は5年で8万くらい >>255
年金を差し押さえるんじゃなくて、年金が
振り込まれた途端に預貯金になるから、お金に年金のお金とか
貯金だったお金って書いてあるわけじゃないから差し押さえてOKなんだよ。
判例どおりだ。
簡単なこと。老人ホームだって老健だって、できれば年金振込口座から
引き落としにしてくださいねーって言われる。老人相手の商売の基本だよ。 >>265
あと一人っ子だと潤沢にそれこそ留学も視野に入るけど二人居るから結構大変だわ… >>267
いいんじゃね、生きてるのコスパ悪いしねｗｗｗｗｗ
墓はシンプルに木を土に刺してグサッと >>219
賃貸の保証と違って老人ホームは身元保証人が必要になる
これは就職時などと同じで、披保証人から発生する一切の債務を保証する重い保証なので親しい家族でなきゃ無理だろうな >>272
むしろ上限設定ある事を知ってるのか聞きたい
そして月額いくら払ってたら全額下りるのかガチで知りたいw >>271
そういう人のために、公営住宅があるので。
その点、東京都は大変だよね。新規で団地を作るというのは無いらしいから。
安いところなら数千円の家賃で済むから、いざ民間住宅に住むとか賃貸とかバカバカしくなるよ。 ？
60歳から死ぬまでの病院付き老人ホームあるよ
持家は売ってそこに入る
子供は面倒みてくれない
当たり前だろ >>277
立地が全てやな
水災は河川から離れる、標高の低い土地は避ける。これで確実に回避できる。 >>205
貧乏人でも家は買えるぞ。安定した職ならな。 生活保護の勝ちだな
一家3人で月収40万超えてるしｗ >>276
村八分でけっこう
まったく無駄なつきあいならいらない >>261
とりあえず35万消えるよりローン月15万で資産(マンション時価ー残債)作るのが正解。 >>282
大学に入って下宿となれば、仕送りも大変だし
やはり子供の通学問題は、家を買うかどうかに大きく響くと思う。 >>277
結論「保険ですべてカバーできるわけねぇだろｗ」 >>285
それもあるけど、仮に保証人も揃ったとして上手く行ったところで、老人ホームの経営が上手くいってないと閉鎖とかあるからなあ。
持ち家が無難だとは思う。 >>247
いやいや、頭金の5倍のローン組むやつとかいるだろｗ
こんなレバレッジ効かせてるのはFX真っ青のハイリターンだわｗ >>287
公営住宅はセーフティーネットやであれ税金だから
生活保護と一緒な 持ち家だと町内会の役員とか持ち回りでやらなきゃいけないからなあ…
一度子供の学校関連で何度か地域の町内会に参加したんだけど
もう～来てない家の嫁の悪口ばっかで全然議題は進まないわでヘトヘトになった
あんなの何年も続けてたら頭おかしくなるんじゃないかと思ったわ 持家だけど
今からの日本は天災でぶっ壊れるし
売るに売れないよ
どうするの
現実離れした論争 うち自治会抜けたわ
隣の家も抜けたらしい
最近はそんなもんだよ 当方、UR暮らし20年。確かに毎月約10万円捨てているが、必要経費だと思って気にしてない。その気になれば、キャッシュで都心の家族向けマンション余裕で買えるけど、別に欲しいと思わない。面倒なんだよね。。
税金やら修繕費やら考えると、買っても結局維持費だけで月5万円以上払う事にならないかい？ >>291
月収40でも無税なら確かに楽だな
うちは月85位だけど税金で手取りだと60前後 土地は買って人に貸し、自分は質素なとこに住むんですよ >>295
お前さんは無知なんだから黙ってたほうがいいね
少なくともこのスレでの勝負は付いた >>245
口座から引き出されたり変えられたらその都度全店照会かけるのかよ
まあ顧問料に毎月数百万払っている設定なら気にする必要ないな >>289
ところがとっこい。
用水路が満水になって、水没ってあるんだぞ。 だから、
災害災害というけど
その災害はいつくるんだよ 今は自治会活動なんてどこも衰退してるから負担はほとんどないよ
ぶっちゃけ自治会うざい言ってる奴は相当コミュ障系だと思う
中に熱意溢れる会長がうざいケースはあるがいくらでも避けられるしな 年配の知り合いが通院しやすいように病院の近くに引っ越した
そういう身軽さは賃貸のメリットだな
通院ってしんどいもんね >>306
無知はおまえだろ
保険ですべてカバーできるなんて馬鹿の考えそうなことだがｗ >>183
もうひとつ、安いURは不良外人の溜まり場になってる
ベトナム人がすごい人数で住んでたり
中国人がやかましかったり
治安も雰囲気も悪いから、体力・判断力の衰えた老人だとキツいよ >>229
入りたいけどやんわり断られた…(;´д｀) >>237
家賃より安い額でローン組んでるのにどんなリスクだよ？
今の支払いで借りれる賃貸殆ど無いわ >>281
よく知らんが老人が途中から年金振込口座を変更したら回収できなくね？ >>309
金がない、保証人がいないとなると仕方ないんじゃないの？
嫌なら若いうちから金貯めるしかないと思う。、 貯めた金で数百万程度のワンルームマンション買えばいいだけ 人それぞれだろ。っていう答えでは話題にならんよね。 >>224
同意！適当な奴らが適当に作った工作物に高額なローン、数百万の車を買うときは細かい所まで気にするのに、不動産購入時は業者言いなりw >>311
災害気にしてないから晴海に住みたいけど家賃が高すぎて無理だわ… >>294
金持ちは子どもの教育環境重視して生活する場所を選ぶのは世界共通
富裕な中国人は子どもの教育のために海外脱出する 親父からの持家で貯金数億あるけど
持家は50代で売るよ
老人ホームにはいる
それで死ぬ >>303
10万で家族向けなんてかりられないだろ
独身と家族もちは環境が違う >>129
保険で黒字やで＾＾
最近は台風ばかりだけど
火災保険の台風屋根補償ですでに１００万ぐらいゲットしたわ
火災保険の真髄は台風補償だと気付いた >>307
年金振込日は決まっているんだから、ジジババが引き出したり
送金する前に差し押さえちゃうんだよ。
サラ金だって同じ手口だよ。
離婚した女が元夫の養育費を給料日に差し押さえるときも
同じようにするよ。
そんなお人よしじゃそもそも人に物を貸せないよ。 これはカツカツならどっちかって話だよな？
高級賃貸に住んでるような金持ちは不動産の一つくらいは所有してるし >>289
自分の上の土地が崩れてくるパターンもあるぞｗ
自分の土地が崩れるパターンもあるし 老後は都市郊外の庭付き平家一戸建てで、
裏庭で畑とか土いじりして暮らすんだ(´・ω・`) 東京大阪に投資用賃貸かして本人は賃貸ですが賃貸収入だけで本業収入以上ですわ♪ >>317
ご近所トラブルで引っ越すに引っ越せない持ち家派ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ 自治会って10数年に一回、組長が回ってくるけど、賃貸の人も入らんといかんから変わらんのだけど。。。他の大抵の役員は定年退職した人が趣味でやってる感じで現役世代はなんもやらんでいい。 >>243
家財しっかりかけてるよ。会社の団体契約で高額でも保険料金格安。 夫婦で賃貸でお金貯めてリタイヤを早くして田舎暮らしでしょ。田舎の丈夫な木造平屋が最強 会社の給与担当だけど、住宅ローン控除で所得税かなり減税されてて羨ましくみえるんたけど。 日本の行政が自治会相当のものに頼り続けているんだから、そこから外れているのはいざというときリスクあるんだろうな覚悟はしてる ま、借り続けられるなら賃貸が最強ってこと。
持ち家のデメリットで一番最悪なのが、
①ローンで購入後、隣人や地域が自分に合わないとわかった時の絶望感。
（いつでも好きに購入できる人は除く。）
②実は、その地域が災害が多いと‥
③後から、とんでもない隣人や施設がやってきて・・
まあ、その場所に根をおろしてしまうのだから、この辺はどうにもならないと思うよ。 >>281
いや、預貯金にはなりません。
年金が振り込まれる口座はあくまでも生活費。
これを差押えするのは行政でも法律違反。
もし、それを実際にやってるならその老人が警察に垂れ込んだら捕まるよ。 >>329
ご近所トラブルで引っ越すに引っ越せない持ち家派ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ >>311
そんなことわかる神がいたらこんな議論にならんし
わかったら経済崩壊するで
3ヶ月後東京で震度7ってわかったらどうなるw 家賃払うぐらいならローン払った方がいいなぁ
そこそこな立地なら土地だけでもある程度の資産になるし
それに対して家賃はいくら払ってもゼロ
とはいえ転勤族とか自営業で経費処理とかもあるし一概にはいえんよな
ライフスタイル次第か >>329
風災は美味しいわな
どうも火災保険を実損害賠償だと思ってる人がいて
話が噛み合わない
まあ童貞が女を語るようなものだよね 生まれ育ったのがどちらかに寄るんじゃね？同じ物えらぶでしょ >>320
嘘だ
日本は金さえあれば良いんだから
徳井をみろ
金持ちが正しい >>318
それはそのとおり。だから、年金振込口座から
家賃引き落としで、引き落とし不能に一度でもなったら
即、通知、立ち退き手続きにしている。まあ、ジジババで
年金振込口座をかえて家賃踏み倒しなんて人は、そもそもまともに
保障会社がつかないブラックなんてそんなことはめったにないよ。 >>336
どんだけご近所トラブル多いんだよお前ら
隣近所をキチガイ扱いしてる本人がキチガイなだけでは？集団ストーカー？ >>261
そもそも晴海は住むリスクが高すぎるだろ？ 最近戸建てに越したけど、一番不安だった自治会がほとんど負担がなくて安心した
月300円の会費払って、2年に一回自治会費の集金やるだけでいいらしい >>205
家賃とローンが同額程度の場合、
よほどでなければ持ち家は資産構築の一部になるが、賃貸は単なる消費だろ >>291
三人で40万？
そりゃあないな。
せいぜい18万だ。 >>345
今はローン完済してるけど近所も凄く良い人で気楽。
引っ越しがリスク >>330
あーあ、自分でやってる事はサラ金と同じと書いてるじゃない。 地方じゃ支払いが
ボロ家賃貸＞持ち家ローン
という構図になってるし家賃は金をドブに捨てローンは資産に投資
してると考えると
はっきり言って賃貸は馬鹿の極みだよ 損得じゃねえし
嫁が欲しいと言ったらATMに拒否権はない >>280
それ全額出なくね？
はっきり言うけど上限3500万でも家の評価込みで保証は何百万辺りだろ
地震+火災でも全額補填は厳しい >>360
そういう奴ばっかりじゃないのが持ち家なんだよなぁ
残念ながら 持ち家は悪徳リフォーム業者のセールスがしつこいからね。 >>346
今の日本人はここ十数年で本当にクズになったからね
近所付き合いも全て耐えられないんだろな
何しろ「隣人ガチャ」とかいう凄まじいパワーワードまであるからな 長い老後は地域とのつながりが大事なのに、新参の賃貸住人は地域に受け入れてもらえるかな >>262
住宅ローン減税加味して考えると大差ないよ >>355
だから賃貸が良いかなあと。
会社が中央区に引っ越しなんだわ…
豊洲の方が安いけど何か微妙なんだよね…
門前仲町かな… >>327
老人ホームの見学とか行ったことある？
頭金数千万円の介護付き有料老人ホームでも
個室ってワンルームに毛が生えた程度やで
50代からあんな刑務所みたいな所入れるかよw >>325
晴海は水害リスク無し、津波は東京湾内だから概ね大丈夫、下町のような火災リスク無し、交通機関止まっても都心から徒歩可能。災害には強い。液状化が若干心配も3.11ではなんともなかったし。
買ったら？家賃の3分の2くらいの支払いで。 家を持つことはリスク。
いつ地震、火事、水害、隕石などがくるかわからない。
年金月21万ぐらいは貰えるらしいから、7万ぐらいの1kで老後を暮らすのが最もコスパと幸福度が高い生活。 >>350
広い家で育ったけど賃貸の方がいいと思ってます 都内持家で貯金数億あるから悩みがない。
持家は売る
60代で老人ホームに行く
家は売れないとバカバカしいでしょ
子供には金だけ残す
税金なんか払わねえからw >>361
そのくらいしなきゃ、大家業なんて利益でないよ。
というより、どんな商売でも負債を回収するときはサラ金なみに
やるもんだよ。銀行なんてサラ金よりえぐいことするよ。
それでも貸し倒れというのは起きるんだから。 今の話してどうすんのよ
35年後、日本がどうなってるか考えろよ いつまでやるのこれ？
人それぞれなんだから好きにしとけよ >>4
子供も喜んで参加するし地域の交流にもなるから何の問題もないけど？ >>363
知り合いが結婚当初マンションがいいと言われて買ったけど
最近子供が生まれて戸建がいいと言われてるらしいｗ >>272
団信有るからって発想もね。
病気、ケガで働けなくなった時の給与カバーする保険は高額で制限がきつい。 ・災害リスク
・隣人リスク
この２つだけでも「持ち家」を選択するのが
池沼かギャンブラーかどっちかだろ 未だにローン組んで家買うのはバカみたいなこと言ってるのは
よっぽど属性が悪くて金利優遇が受けられない底辺層なんだろうな >>377
賃貸の安普請で暮らすのも健康面でリスクと言える 年金生活で家賃払うなんてやだよ
ということで家賃なしの年金生活プランたててる >>372
いうほど住宅ローン減税に影響しないけどな
地方銀行マンおつw >>376
今の住宅が中古水準で売却出来ればキャッシュベースで頭金5000万は捻出可能だから買っちゃうかな… >>371
地域の在り方がこれからも同じかどうかはなってみないとわからんね
良くも悪くも無関心不干渉が浸透していく予感 俺の会社は社長以下の全員が
家庭持ち、子持ち、マンションか戸建住宅、
軽自動車を除くマイカー、タバコ、飲酒、パチンコや競馬のギャンブル、人生で5人以上の女性経験
この全てに該当しない男はクソミソに扱われる。つまり嘲笑の対象になる。
だからお前はショボいんだ、と罵倒される。
賃貸住宅です、とか、軽自動車に乗ってます、
なんて言おうものなら、、想像するだけで恐ろしい。
レベル高い会社だろ？ レオパに住んでる貧乏人が賃貸最高！とか書き込んでると思うと笑える >>349
保険屋も素人だから業者が高めの見積もりでもアッサリ払うし
その後にリーズナブルな業者に買えれば差益で数十万儲けるからね
(保険屋が言うのは保険金支払いの後に業者を代えても違法じゃないのでご自由にと言われた) 持ち家だけど自治会なんて入っとらんわ
勧誘も来ないし >>354
引っ越し！引っ越し！さっさと引っ越し！♪
アレ見て育ったゆとり世代がいま賃貸に住んでるんだろと思うと面白いｗｗｗ こんな議論
人生に失敗する人しか参加できん
将来よく考えてね 命を担保に住宅ローン組ませるヤクザ国家
住宅ローン減税という名の銀行支援はもうやめるべき >>383
賃貸なんて、テレビの音、ケータイの話声、床を歩く音、セックスの声、振動
例えいい人だろうが殺意を抱くような環境だからな >>202
盆踊りは仏教の宗教行事だよ
今はもう誰もそう思わない程浸透してると言っても、宗教行事には変わりない >>301
更地にして雑種地にして持っとくしかないの(´･ω･｀)税金も安なるで？ >>373
いや、家族が居るなら湾岸止めとけ。
家族の命は親父が守らんでどうするよ！広域災害時は公序は期待できんぞ！ >>373
晴海と豊洲は同程度のリスク(3.11の時も液状化ほぼ無し、火災リスク、水没リスク無し、津波も巨大なのはおそらく無し)。
門前仲町は水没、火災が高リスク。晴海のがリスクの面でも資産の面でも上。 夫婦どちらの実家も戸建で土地持ってるけど、どちらの実家も子どもが三人もいるのにだれも跡を継がず、年々かかる維持費と煩わしいだけの近所付き合いだけが残ってるのを目の当たりにすると、賃貸最強だと思がね 分譲マンションは区分所有法で管理組合に加入することが義務づけられている
町内の自治会は基本的には任意
最近の加入率は半分くらいだったかと
金絡みの話が出る分譲マンションの管理組合の方が、自治会より大変そう マンションの管理組合で自治会はないが実質管理人が全部やるから
すげー楽ちん
管理人の質は大事だね >>399
RC造以外の賃貸は絶対住まないほうがいい >>408
1LDKのアパートで子供二匹も飼ってる夫婦が上にいて流石に耐えられなかったわ 自分が大家として、金無し無職無収入とかいつ死んでもおかしく無さそうな老人が部屋狩りに来たら、笑顔即答で貸せるか？ >>408
賃貸なら簡単に引っ越しできるけど
持ち家だとそれができないという馬鹿でも分かる話 >>37
こんだけ搾取しといて借金だなんだ言ってくる政府がクソだよね。 平成の生ける伝説 騒音おばさん
h ttps://www.youtube.com/watch?v=zAk6T3zAJgc
何度見ても、この引っ越し♪のリズムがヤバイｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ >>412
そりゃ貧乏人おおいだろ…自分も貧乏人側だから何とも言えないわ… >>368
俺は持ち家だが、
そんなセールスは滅多にないし、
まれにあっても
「興味なし」で即答なので
まったく問題ない 『いざとなったら引っ越せばいいや』
という人が周りに多いのは怖いな 災害続きで火災保険上がるなー、次払うのは30年近く先だけど >>417
分譲マンション住んでた頃当然理事もやったけど、あれはめんどい
揉め事があるとさらにめんどい >>307
横からだが､弁護士の顧問料はそんなに高くないぞ？中小なら五万くらいまでじゃないのか？ >>415
近所にゴミ屋敷の奴知ってるけど
そんな家のそば売れないしローンで引越せないw
俺なら安い賃貸にして別に家買って出ていく >>330
被差押え債権(預金なら差押え債務者が銀行に有する預金払い戻し請求権、給料なら会社に有する給料債権)という概念からぐぐらないと
それに賃料の弁済期と年金の振り込み日は違うわけで弁済期以前に請求できる権利がない
というかそんな早く裁判が終わる素晴らしい国にすんでいるのは羨ましい >>408
賃貸が全部レオパレスとか思ってる？
俺んち鉄筋コンクリートの2dk賃貸マンション。
上下左右騒音と無縁ですが？ >>43
ローンが通らない奴も世間にいっぱいだぞｗ >>418
管理人が代わったら愚痴しか出なくなるやつだ >>78
俺は現金で買えるけどローン組んだよ。
減税受けれて実質マイナス金利だし、現金を米国株に回して配当も受け取って元本も倍以上になってる。 >>424
結局、持ち家だったら
騒音おばさんが近所にいても我慢するしかないからなｗ
賃貸なら簡単に引っ越しできる ヤクザ銀行は住宅ローンの借主殺せば確実に回収できる
そろそろタワマン住人が死にまくるかもね 教育や本人の努力が意味がないなんてことはないが、
実際のところ、生まれによってかなりの部分が決まってしまう気がする。
東大とか見てて思った。
塾とかは勉強に意味があるというより、もともとレベルが高い人が、別のレベルの高い人に出会うことの意味のほうが大きい。
そういうのがない塾だのにすごい金をかけるのを見てもったいないなあ、と思ってた。
持ち家と全く関係ないことを書いてしまった。 >>434
凄い微妙な物件に住んでるな。
独り身確定なら晴海のタワマンの1LDKとか手頃でよくね？ >>422
二重ガラス、高気密の今時の戸建は、
台風19号で暴風雨降ってても気がつかないレベル >>337
え、家の地域は賃貸マンションの人は大家さんが全部やってくれるから
全く参加しなくても大丈夫だわ
うちの地域、かなり古い大地主の人が多いし年中行事はしょっちゅうあるしで
相当大変みたいなんだよね >>344
行政は年金差し押さえるよ？
そんなに甘い世の中ではないよ… >>410
繰り上げデフォが最近の営業トークw
お前ら最近潰れる報道で必死だな
多分多くの地方銀行はー
これ以上は言わない
だって不正分かっても不動産融資してるってちらほら漏れてるよ 集合住宅も案外静かで冬暖かくてなかなか良いよ
雪かきしなくていいのが良い >>439
お前騒音おばさん事件をリアルタイムで見てないだろｗ
アレはトリガー引いたからああなったんだよｗｗｗ
トリガー引くまでは普通のおばさんだったらしいから
つまり、お前らの努力次第で回避出来るの ほとんどの若い人はもう一生自分の稼ぎで家を買うことすらできなくなるからね
賃貸優位説を広めるしかない >>400
ブルーシート張るだけの8万ポンと出してくれるからなw
2ヶ月後の修理の100万もスッと出してくれたわ >>376
高潮、つうか津波リスク無しとか3.11で大丈夫だから大丈夫って頭大丈夫か？
デベの営業か？ >>447
ハトに餌やるオジサンが近所にいたら
外に洗濯物干せないパターンだなｗ
賃貸なら簡単に引っ越しできるけど >>437
あの管理人さん変わったら困るなーと思いつつ年齢があるから
いずれは変わる
まあどこもそうだがね
仕事でも頼りになるなーて人も異動ですぐいなくなるしな >>442
そうでもないぞ。
駐車場込みで6８千円。
最寄り駅まで徒歩10分
中核駅まで行くバスのバス停が徒歩5分
ただし、どっちも1時間に2本ｗ >>388
隣人リスク、災害リスクは持ち家と賃貸とで何方が高いか？
これは良く考えれば分かるが賃貸の方のリスクが高い >>448
賃貸も自治会参加は、市のルールだな。
その他は、それこそ大地主様達が勝手にやってくれる。 同居の家族が母しかいなくなったんで戸建て売って狭めのマンション買ったが返って快適だ♬ >>453
どこに地雷が埋まってるか分からなくて
踏んだら最後なのが持ち家
賃貸なら地雷を踏んでも引っ越せばいいだけ >>444
地上げが流行ってた頃は、買収に応じない土地持ちの人を雇ったヤクザに拉致させて行方不明にしたあと書類偽造して土地をだまし取ったり
トラックで突っ込ませたりとかかなり世紀末な事してたよな、各地の銀行は 持ち家のデメリットが言いがかりで草
家を「現金」で考えるからデメリットになるだけなんすよ
賃貸はそんな考えで生きているのかな
そう考えると賃貸が貧乏人ばかりなのもうなずける
世の社長の99%が持ち家住みなのも納得だわ
その残りの1%ですら「実家か持ち家はあるが、今は仕事のために東京賃貸住み」ってんだし >>461
なぜかそこに気がつかない人は多いみたいだね 俺は12年間賃貸だけど満足してるよ、月に家賃8万、駐車場代1万3千円、2年に1度更新料で家賃1ヶ月分しか払ってない。
あとは大家が固定資産税とか払ってくれて、俺は何も考えなくていいし、圧倒的にコスパがいい。 近所で爺さんの葬式がでたら、
受付に借り出されて通夜と葬式と二日潰れた。
もうやだ。なんで葬式って近所が手伝うんだよ。 >>430
訴訟代理人としての委任料金こみの話だぞ
訴えを提起して判決をもらい、執行裁判所から債権差押え命令を発令してもらって回収するまでの料金だ
しかも毎月な >>454
どう言う理屈よそれ、
賃貸より持ち家の方が遥かに安いってのに。 >>461
賃貸はリスクないよ。
その代わり月35万プラス管理費取られるから購入した方がマシってなるな… どっちも一長一単だろ
賃貸と持ち家のランクでも全然違うし >>456
東京湾内の津波の高さ知らないならでしゃばるな馬鹿。 >>426
うちは断っても断っても電話が掛ってくるよ。留守電にしてるけど。
最近はピンポーンは減ったけど郵便受けにリフォーム業者のチラシが入ってる。 転勤族が家を買っても損するだけだが
一番問題なのは地方に安住してるような状況で
リスクを恐れて賃貸に住んでいる輩
これが一番勿体無い
地方住みなら１０００万程度の中古一軒家でもさっさと買ったほうが良い
頭金入れれば月の支払いは２万円程度だし
住み替えを想定しても賃貸より断然お得 >>461
引っ越しが容易だというこを考慮したら
リスクマネージメントできるのは賃貸
持ち家はリスクに弱すぎる >>450
年金は差し押さえできないし、振込先預貯金については申立を行うと差し押さえができない。
もちろん。何でもかんでもOKではないけど。 余裕ある人なら賃貸が楽でいいんでね？
余裕ない人は買った方が良いんでないの
今時はミニミニ戸建ての中古や庭付き戸建て
激安でしょ。都心に住みたいとか
アホなこと言わなきゃ。 自治会の仕事やらされるのは面倒よたしかに
マンションの住民にもやらせんのかっつーね >>411
いや、ミカンの木を植えておけば
畑地で固定資産税は無料だ。 >>464
金持ちなら良いだけだよ持家も賃貸もね
ギリギリの人は社畜で終わり
下層にこんな議論させてこの国は冷たい
金持ちに騙されているだけ >>387
再取得で全部賄えるのは調べてわかったけど
それなら賃貸でいいやになっちゃうわ >>479
それはおまえが
たまたま悪徳業者に
ストーカーされてるだけだろ >>476
引越しがタダでできるならリスク無いと言うのもまあ分からんでも無いが
ガチャでハズレ引く度引越してたら金が持たんやろ
しかも戸建てより圧倒的にガチャ引く回数多い(隣人入れ替わる)のに >>328
今住んでるのは日本一人気の無い県なので普通に借りられるよー。独身ではなく、ダブルインカムです。 そんで家買ったやつで後悔してるやつはこのスレにいるので？
オレは満足してるから買ってよかった側だが >>379
本当に金持ってる人間はな、数億なんて曖昧な書き方しないんだよ
嘘だから適当な数字しか出せないんだよ、バーカw
嘘じゃないなら預金残高の画像とかそばにある1番高い持ち物でもID付で見せたら信じてやるww >>479
電話はおいといて、業者のチラシが入ったところで、なんの実害もないような。
100枚とかあるわけでもないでしょうし。 >>487
金持ちなら賃貸でも持家でも良いに決まってるのよ
無駄な議論よね >>488
そういう事。
都内の物件になると本当に厳しい >>461
東京大阪はそうかもしれんしけれど
それ以外の地方は持ち家隣人はみんな基地がいの精神異常者やよ >>488
下層はそもそも家を買えないのに賃貸の方がとかぬかす。
議論に入る意味すらないのに。 >>471
大家「14,325,000円あざーっす！w」 >>473
そういうの､やりたい人がいるのだから任せれば？ 先祖からの資産を徐々に徐々に食いつぶしてるところは多そうだなぁ
自分や子供らの世代なんて後に残す資産みたいなもんなんて無いだろ
可哀想に…
終わりです 自治会ボイコットしてるからゴミを堂々と捨てられない俺 ローン組んでるのって借金でしょう
自分の持家じゃ無いわよw
幻想よ
金持ちなら良いだけよ 俺は2年ごとの保証人が嫌で買ったわ
いい年こいた男が親にいちいち頼むのが我慢ならなかった >>481
引越しも金かかるし。
５０代になったらそんなに転居できない。金もないし老後資金も欲しい。 >>480
そんなの人によるんじゃないの？
状況によるっていうかさ
女房子供居なけりゃ今の世の中持ち家なんか要らないってのもわかるし
まして地方なんかで一千万で買えるような物件なんか資産価値あるんだかどうかもわからない >>1
草刈りとかゴミ拾いとか集合住宅なら余裕でスルーできる
一軒家はキツイわ >>474
じゃあしなきゃいいじゃん。そっちのが得でしょ。 >>500
すまんな…下層で…
こっちも大変なんだわ >>447
今時のアパートでも二重ガラスだし高気密だよ
約10年おきに引っ越してるけど新築に入り続けるからだんだん進化するアパートに感動するよ
鍵はEdy付きのカードだし風呂場にテレビつき浴室乾燥機付き
地下収納やウォークインクローゼットなど充実してる 滋賀'すげぇえええええ 完全に大阪超えキタぁあーーーー
【現代的新しい価値・文化の創造】
１．ゆるキャラ（ひこにゃん）
２．イナズマロックフェス （西日本最大）
３．オペラ
４．ビワイチ（自転車 琵琶湖一周）、ウォータースポーツ、グランピング
５．ラッピング（路面）電車
【著名な観光地】
１．比叡山延暦寺、三井寺、石山寺、坂本・日吉大社、近江神宮、おごと温泉、びわ湖バレイ
２．彦根城、安土城
３．長浜黒壁、竹生島、多賀大社、メタセコイヤ並木、湖東三山・鶏足寺・永源寺（紅葉名所）
４．八幡堀、近江商人屋敷、水郷、ヴォーリズ建築（旧豊郷小 他多数）
５．信楽焼、琵琶湖博物館、佐川美術館、ＭＩＨＯミュージアム、甲賀流忍者
【美味名物・食文化】
１．近江牛、鴨料理
２．鮎、ビワマス、ホンモロコ佃煮、ふな寿司
３．焼き鯖そうめん、近江ちゃんぽん、比叡そば、伊吹そば、来来亭
４．近江米、近江野菜、朝宮茶、近江の地酒
５．叶匠壽庵（和菓子）、クラブハリエ（バームクーヘン）
大阪 → たこ焼き（笑）串カツ（笑）ハルカス（笑）偽大阪城（笑）道頓堀（笑）橋下劇場（笑）
. >>451
平均返済期間って17年とかだろ？
10年で返すヤツ結構多いが
ちなみに俺はネット銀行だから地方銀行云々ってなんの話？ >>509
資産価値なんて考えたら
何も買えないし…
そもそも賃貸に資産価値はゼロで
その観点からいやあ僻地でも
土地があればゼロってことはないでしょ >>490
太陽光発電とか屋根とか壁を塗り直しとかしょっちゅう来てたよ。 持ち家派の方が年収が高い
虐待家庭はほとんど賃貸
地方ほど持ち家派が多い
貯金のない家庭の持ち家率が非常に低い
日本人の60パーセント以上が持ち家です 賃貸で最後老人ホーム入ればいいかと思ってたけど、特養閉鎖問題知って持ち家に考え変えた
最後の最後に終の住処から追い出されるってつらすぎるわ
ボロ屋でも住み慣れた場所で死にたい >>503
東京都心以外地価は下がるから売り逃げよ
先祖代々の土地って田舎はタダになるわよ
被災地みなさい地獄絵図よ
死んだほうが楽らしいわ >>471
大家の住宅ローン一生賢明払ってる事に気づきにくいよね、持ち家検討した事無い人は >>506
すごい理由だけど
初めて持ち家派の意見に納得したわ
男気？？ >>522
それなら地方の賃貸に虐待や貧困が
多いって結論。 >>508
隣人ガチャの外れ引く確率は断然賃貸だけどね
入れ替わりもあるから引かされる回数も多い
それなりの金と保証人とか審査が緩くないマンションなすめるならマンションだけど 持ち家の隣人騒音トラブルとか日常だしね
何故か一軒家は騒音やら楽器トラブルないと思いこんでる持ち家派おおい矛盾ｗ >>523
バカねw
金持ちなら良いだけよ
一奥円の老人ホームに入るのよ >>464
いまの日本人ってどうしようもなくなってるんだろうね、まあ官僚とか首相秘書官からして人間のクズだからもう手遅れだけど
お前ら疑心暗鬼の根無し草の”近所と関わらない愉悦”は日本滅ぼすわ >>523
別に介護付き老人ホームそこまで高くないよ。
頭金1500から2500、月々15万程度
余裕でしょ ローンなんて全然大した負担じゃないよ
10年とかあっという間にすぎるし
忙しくバタバタしてるうちに気がついたらローン返済してるって感じ >>483
そうか。知り合いの婆さんが税金を滞納して差し押さえられてたよ。
年金にも税金が掛かるんだな～って初めて知った。
上級の人も落ち目になると憐れだな…と思ったよ。 今の年金受給者世帯は8割以上が持ち家だからあんまり問題にならんが、年金から家賃を出すと生活は極端に苦しくなるよ。 賃貸なら貯金がたまるはずなのになぜか貯金のない高齢者の
多くが賃貸契約 自分は親からアパート相続する予定だけど、
それがないとして考えると会社で家賃補助が月3万以上あるなら賃貸、
ないならローン組んで持ち家で減税狙うかな。
まぁ東京と地方でも違うし、独身と家庭持ちでも違う。
どちらにしても手持ちで500万程度の貯蓄は手元に必要。 >>511
顧問弁護士がいるから数万の家賃回収も余裕という大家さんのご意見でしたので >>530
持家でも壁がくっいてる貧乏長屋かわいそう >>466
意味不明。市の独自ルールが嘘とか、どこの市のことか知ってるん? >>531
そんな金ないから皆色々考えてるだろ…
下層を馬鹿にすんなよ！ 結婚できない底辺や一戸建てを買うこともできない底辺は何かと自分を納得させようと必死だなwww 月額で家賃払ってるなら外に出ずずっと部屋の中にいないと損だよな >>518
そうか
すまんな妄想が先行したみたいで
ネット銀行最強でいいのかな？ >>530
窓閉めてれば外の音とか全然聞こえないわ
賃貸の単板ガラスならいざ知らず >>79
勤務医とか会社の取締役とか給料もらってるからサラリーマンだろ。
バカか？ 家も嫁も車も持たざる者が情強気取って上から目線なのは何故だろう >>520
業者じゃねーよ。湾岸住民だわ。
2006年に湾岸のタワマン坪230万で買って、「高値で塩辛マンション掴む塩辛くん」てアダ名つけられたわ！
ま、誰が正解かはおいといて。 >>486
それマジなんか？よく聞くけど。
出荷先とか聞かれたら途端にボロがでそうw >>525
なんでそれがいけないのか？
そこでそういう発想になる段階で、持ち家の人は
ローンのプレッシャーに負けてるんだろうな。 >>536
だから貧乏人は自殺するしかない国なのよ
この国は金持ちなら賃貸でも持家でも良いに決まってるわ >>525
検討したら年取った時雨漏りとか修繕費用かかるし
火災とか地震とか固定資産税とか払ったら賃貸と変わらんのだけど >>543
マシなものか
賃貸で三度ほどトラブったけど、ほんま消耗するよ
分譲や戸建てはアホがいないから快適そのもの どっち選んでもそれぞれにメリットとデメリットはあるし
結局どっちも金がかかるよ 今どきの賃貸は家賃保証制度ありきで滞納とか心配してる大家は相当なボロ屋を貸してる人だけよ それにしても格差社会最高だわwww
子どものころ大人の言うとおりに勉強して礼儀も覚え、つらくても休まず学校に通い続けた奴が勝利する日本最高だわwww 戸建てが狭小住宅になってしまうような地域の賃貸となると、更に悲惨だろう > ■「不動産屋に賃貸物件の仲介を断られてたおじいさんを見たことある」
こんなもんレアケースだろ
空き部屋だらけなのに >>522
また矛盾
地方は給与水準低いのに持ち家率高いって
おかしいと思わないで書いてるの？
やっぱし持ち家が裕福は誤報だね >>299
確かに、親の役目大分済んだかと笑 あと1人大学生いるけど、楽なもんです。 >>533
消費税2%増で憤る層が多いぷらすにゃんで、余裕とは思えないんですけど >>519
＞土地があればゼロってことはないでしょ
それがわからないから困ってんじゃないの？
都心ならともかく
オリンピック前に売れみたいな話もたくさん聞くよ
いまでもちょいちょい売りませんか的な広告くるし
人口減少は止められないし、地方の行政サービスが低下し続けてるのも止められない
五年なり十年なり住むつもりで買っても、その後売れるかどうかわかりゃしない >>564
いや勝利とかないから上見たらキリないし負け組かもしれないけど自分は自分と割り切るしかない。 持家でも賃貸でも貧乏人は自殺するしか無い国よ
中国人の観光客今でも多いでしょう
そのうち日本から日本の下層階級は
中国に出稼ぎに行くの。もうすぐそうなるわ 今の独身賃貸世代が老後に借りれなくなったらえらいことになる。数百万人規模でしょ。
だからえらいことにならないように、補助関係の制度が変わっていくと予想。 >>500
下層でもちゃんとした職に就いてればローン組めるって(´･ω･｀) 戸建て買うと付いて来る自治会の役回りは最悪だぞ
自治会費の集金、募金活動、夏は草むしりやスクールゾーンの旗振り
冬の夜はは火の用心の練り歩き、全部地域のボランティア
タワマンなら共益費がやや割高だけど面倒な自治会役は全て免除になる >>553
やはりw
湾岸の評判が下がると泣きが入る人だと思ったわw
残りの人生、震えて過ごしてくれ！
公助に頼るなよ！自己責任だからな！ >>519
そもそも賃貸は最初から資産なんてモノは無いからね
ところが持ち家に限って何故か資産の話を持ち出す
例え資産が０でもやがてローンは終わるけど家賃は一生続くし
資産価値が無くて売れなくても死ぬまで所有すればいいからね
地方だと固定資産税なんか月３０００円くらい
住まなくても大きな倉庫と思えばむしろプラス
賃貸で生涯数千万も搾取されるより断然コスパ高い >>561
知識が蓄えられても金は蓄えられない貧乏人が不動産買うかどうかの議論は無意味。 >>567
そりゃ地方は家安いからなぁ。
さいたま国の俺の家なんて庭付き一戸建て400万だ、当然中古だが。 たとえば今時の子育て世代なら
親の実家が夫婦二人どっちかは
ありそうなものだが… 現実はやっぱ老人はなかなか借りられないからNPOみたいのがあるんだろ テレビ番組みたら65才以上は
65才以下の保証人がいないとなかなか家が借りれなかった >>564
なんなのその論理
貧乏くさいわあんた
貧乏人ね >>566
いや、自分も見たことがある
あるあるだろ >>564
勝利してないから問題になってんだろ間抜けｗｗｗ >>508
持ち家買ったことある？隣人どうだった？
隣人が原因で引っ越すなんて交通事故で死ぬぐらいの確率でしょ
周りは持ち家率が高いが隣人が原因で引っ越したとか聞いたことない
逆に賃貸住みは数年に一度引っ越ししてるな ちなみに同じ市内に自分が生まれたときに建てた実家があって最近仕方なく相続したけどはっきり言って負の遺産
売れそうにないし子供の頃の近所付き合いにうんざりしてるし
何より荷物の片付けとか頭痛い >>535
最低限の生活費的なものの保証なので、金持ってれば差し押さえもありえる。 >>566
仲介会社は文字通り仲介だけの一種の中抜きだから誰ウェルだけど、負担する大家と保証会社がね >>548
よくわからんが年利0.5%くらいだと3000万35年で元金と元利で数万も違わん >>577
そういうのが必ずあるわけじゃないので、調べてから買えばいい >>577
いや結局理事会あるだろ…
理事会の役職つくとスゲー面倒。
選挙管理委員会とかも下手すりゃやらされる。てかしたし…公務員と話す機会増えるから面白い経験だけどな 金持ちはどっちでもいいよな賃貸でも持ち家でも。中流以下が迷うんだよな、下手したら借金地獄になる >>585
あんた中学生？不動産屋は保証人になるわ
ウチ不動産だも金さえもらえば良いのよ >>567
満足してる持ち家かが重要
持ち家でも災害の危険性あるところなんて安心感ないだろう？
日本って最近の九州には地震は無いから企業誘致なんて例もある通り
災害の危険性のない地域なんてないんだよな～
って気付いてるが バブル期には、千葉県や埼玉県、通勤2時間マンソンが6000万円だった！
今はその、三分の一以下。。一軒家なんて水害だらけで更に悲惨。
災害の多いこの国で！不動産購入は止めた方がいいのでは？ きょうだい全員持ち家だから今親が住んでる家をどうするか
てのはある
人がすまないといたむしなあ >>577
まずマンションは音関係が面倒臭すぎる…昔夜中に部屋駆け回って飛び跳ねただけで苦情来てたわ。 >>596
今の金利ですね
金利って変動すること知ってる？ >>567
相場がまったく違うからな、地方の人が都内4000万円のマンションって聞いたらお友達を呼んでBBQできるような広いバルコニー付きを想像しちゃう 貧乏人賃貸、富裕層は買って貸す
不動産に価値を持つ考え方は投資でしかふさわしくない
以上 それも地元限定
地元住みの65才以下の身元の
しっかりした保証人がいないと
引っ越し先もみつからないのが
高齢者世帯 >>508
この「隣人ガチャ」ってパワーワード何度見ても笑うｗ
日本ヤバ過ぎだろ >>582
その家はリフォームした？
してるのならその戸建て込みでいくら掛ったか知りたいんだけど 賃貸なら村社会に属さなくて済むって有り得なくね？
単身者想定なんだろうか >>590
それはかわいそうだな…
昔からの近所づきあいが嫌と感じることが
何よりもかわいそう。
みんな仕事してる世代が継いでるなら
忙しいから大した付き合いもないよ。 たしかに隣人ガチャは賃貸の方がやばいと思う。
俺の隣の部屋の奴は壁薄いのにギターやりやがる、何度も抗議してるのに、だったらベランダでタバコ吸うんじゃねぇと逆ギレしてくる頭の弱さには泣けてくる。ストレスで震えがとまらんわ。 >>578
やはり！ってお前業者だと思ってたじゃん…
6500万で買ってローン10年完済、いま時価9000万くらいだからどうやっても震えはしないな。 >>607
上がると良いな、ローンも変動金利で組んだら上がっちまうが。 年とっても最悪売れるし家賃無しで住み続けても良い訳だけど、
賃貸は何も残らないから不安にならないの？ >>617
引っ越せば良いだろ…なんの為の賃貸何だよw 隣人ガチャっていうけど、購入の場合
近所付き合いはお互い努力して育むものだからね。
相手にとっても、ずっとお隣さんなんだから
よほどのケースを除けば、まあまあ上手くやっていくもの。
賃貸派はこの観点が決定的に抜け落ちてるんだよな。
中には引っ越しの挨拶もしないようなのもいる。
そりゃあ、ガチャだわｗ
つかおまえがハズレだろｗ >>595
保証を要求するのは大家側だから
大家が保証会社と個人の保証人に連帯で保証させるというのなら、そのとおりに二名必要になる >>599
騙されてローンで買わされて破産して自殺するのよ
不動産屋ばそういう家を回ししているのよ
気をつけて！ >>551
持たざる者は状況によっては最強だからよ。 >>618
利益確定してからほざいてねw
命は大切にね！ >>577
面倒だよな
家は皆面倒がるから無駄なものは無くなって来たけど
防犯カメラついたお陰で夜回りも年１になったし >>625
別に二億のマンション買うわけじゃないし大丈夫だろ… >>619
その予測が当たればいいんじゃないかなー
住宅ローン金利が上がろうが下がろうがどうでもいいのが賃貸ってことだけだよ >>617
結局のところ結論は金出すしかない
安いところは住民層も悪い
これは戸建ても同じでペンシルハウスのやっすい建売分譲地なんかは
オラオラ系の変なのばかりだわ >>558
この国だけじゃなくて世界中そうなんじゃないの… 隣人不満は賃貸の友人のが多く聞くなたしかに
外国人がいたりしてさ お金
お金が全てよ
よく考えればわかるでしょう
ローンで買って事故で会社辞めて金がなくなって
その家がすぐに売れる？
そのあとどうするのよ >>608
ですよね。学費もだけど東京家賃高いから仕送りがw >>614
したした、元職人の俺が自分で。
普通にすると？
まあ50万はしていたろう、
外壁全面塗装はまだそこまで傷んで無かったからしなかったが、部分的な塗装とシーリングはした。
後数年くらいで一度全面をしなきゃならない、自分で。
給湯器は7万で買って付けた。 >>93
高齢者有料住宅アホみたいに建設してるからな
これからさらに増える >>630
同じ立地ならインフレすると家賃も高騰するよ。
それは問題ないと考えてるの？ >>564
それが当然だからね？格差ない方がおかしい。 >>630
俺もどうでもいい、なんせ一括払いだ。
安いからな。 今回みたいな持ち家の水害は悲惨、アパートは気楽、水害の無い高台に引っ越すだけ >>625
だから破産するのは賃貸なんだよ
地方一軒家だとローン支払いは３、４万だから賃貸より安くて広いのが今の状況
これを勘違いしてる奴が非常に多い >>633
賃貸住まいなんて、まさに「引っ越せばいいや」としか考えて無いから
地域や居住区の環境を良くしようなんて、微塵も考えて無い。
そういう意味で購入派とは覚悟が違うわな。
上手く付き合うなんて気すらない連中の集まりが賃貸居住区なんだから。 借りづらいと言われてる年齢がどんどん上がってきてるよな。
そのうち老人でも余裕で借りれるようになるだろ？ 東京都内、JRの駅から徒歩5分の3500万の新築戸建てに住んでる。
嫁、子供二人。
大変満足してる。
賃貸なんか考えられない。
駐車場代もかからないし。
賃貸で年中プラプラしてるじいさんに金払うなんてあり得ん。
銀行の方がマシ。 >>635
あーそういう意味では今港区勤務で来年から中央区勤務だから自宅から通学は間違いないかな？ >>641
多くの賢い人は水害こないとこに家買ってるよ。 >>617
ギター騒音殺人事件起こしそうだな...
逆に対抗してギター持ってきてギターおじさんになるとかどうよ なんで、千葉みたいな水害の所に家建てる？
持ち家は悲惨 >>633
持ち家はそれぞれ努力するからな
余程ハズレに当たらない限りずっと付き合っていくし、お互い揉めたいなんて思ってないからなるようになる >>634
だから
それが投資でしょってこと
下がるか上がればいいからな
上がる不動産を見つけてREIT買えばいい >>632
高度成長期の国もあるのよ
日本はもう停滞してるのよ
勉強するのよ
世の中に詳しくなれば金持ちになれるわ
賃貸や持家なんか関係ないわ
徳井を見ない 金だけでしょう 自治会強制参加は賃貸持ち家じゃなくて地域によるものだろ
どうせ自治会と管理組合の区へついてないんだろうが >>622
家探しをしたり、引っ越しすんのがめんどくさいだよ。
今の賃貸は親が探して契約してくれたからどうすればいいかよくわからんし。
>>631
俺も最初は隣人と仲良くしようと思ってタバコ勧めたのに断りやがって、マジありえない。 >>638
家賃高騰って
それこそ絵空事なんですが？
高騰して欲しいと思ってる口です
法律で貸借人って結構守られてるんで
15万が20万とか普通に上がるんですかね？
楽しみです >>645
23区どころか町田や立川ですらそんな物件ないぞ… 確かにこのスレ見てても賃貸住人は引っ越せばいいや
て考えだから住民としての質は落ちるってことがよくわかるな
ある程度のレベルの住宅購入が一番無難だろう住人の質 >>636
ということは改築レベルまではしてないよね？基礎はそのままで部屋自体リフォームとか >>644
恐らく高齢者でも借りられるシステムは整備されるだろうね。
ただし、何事もタダということはない。
恐らく、65歳以上が加入を義務付けられる
保証契約みたいなのが付帯するだろうな。
まあ要は金だ。
賃貸派は人生逃げ切れるかどうか、ってところだな。 >>650
こういう単純なことが分からんのが不思議だよね
そもそも隣家が何しようが影響なんか無いけどな 今は不動産バブルだから、今買う奴はバカ
3年以内にはじける >>640
金持ち自慢ってなんか病んでるし
嘘だったらおまえの存在価値ってちりだなw >>627
災害のリスクは低いので命は大切にしているほうだと思う。
火災リスク低い、洪水リスク低い、津波リスク死ぬようなものは低い、液状化は死ぬほどのものはない。
利益確定は中央区江東区の人口増加が止まる2030～2035年くらいだと思う。 3坪の土地買って自作の軽キャンピングカーで暮らせばいいじゃん 千葉の被害とか見るとやっぱこれからは定住ではなくモンゴルみたいに移動できる家がいいと思う 一軒家は正直どうかなって思うけど
都内のマンション分譲なんかは勇気だして買っちゃっていいと思うぞ
どこで何を買うかだと思うんだよね
それに付け足すならいつ >>657
あんたの質が低いのよ
あんたの地域が低いの
賃貸持家と関係ないはずよw >>634
事故で会社辞めてって(´･ω･｀)
そんなこと心配してたら家に引きこもるしかねぇじゃん この先人口もどんどん減り、空き家住宅の叩き売りが始まるわ、地方じゃ始まってるってか金あげるからこの家もらって状態 >>617
下手くそなギター弾いてんじゃねえよ､が一番こたえるかな…(;´д｀) >>657
つまるところそれだよな。
賃貸は、入居者の質が悪いということ。
何か起きても、地域で助け合おうなんて気はさらさらない。
とっとと逃げ出すのが勝ち、という人種達。
まあ、分かり易く区分けされるから良いんじゃないか？ 田舎だからあれだけど
ずっとその家に住むから
親同士が知り合い
子ども同士が知り合い
大人になって生まれた子ども同士が知り合い
ってな感じで回ってくるから
トラブルなんてないわ >>646
いい所に勤務してるねー 自宅から通学がベストじゃない？ うちの子は生田ってとこの田舎だから、都内よりいくらか安いみたい >>668
JRの徒歩五分圏で戸建てだろ？
ありえん >>670
足立区や葛飾区の河川敷が安いわよ
武蔵小杉のウンコタワーも >>666
上がったためしがないんですが
法定更新でしばらく様子見で裁判になって負けたら払えばいいだけでしょうw
裁判するかね？ >>655
賃借人は守られているので貸すからには信用できる人間でなければならない
雇用と同じですね
簡単に追い出したり首にできない >>45
税金払って修繕したらたいして残らん
家賃払わなかったり自殺したり行方不明 夜逃げしたら家財道具直ぐに処分できないから暫く預からないといけないし
保証人も信用ならないときもある >>652
あいつは世の中なめてるだけだよw
特殊な事例を出したらダメだよ。 武蔵小杉は川崎の貧乏地域だけど
セレブって言ってるのよ
笑えるわ >>670
そうそう
んで、変にケチるか、見栄を張ろうとすると、ムサコみたいなことになる
ミノタケ大事 >>658
基礎まで傷んでたらそもそも買わなかった。
上物自体、少し手直しすりゃ住めるレベルだったわ。
給湯器は寿命だったがそれくらいは仕方ない。 >>656
東村山とかじゃないか？流石にネタだろ。 田舎の戸建てはいいよ、door to doorで車通勤。電車通勤なんてホント無理よ。 >>620
賃貸は実家の相続資産と預金がある
コツコツ安定投資25年してたらすぐ数百万円なるよ
老後は実家リフォームか小さな平屋新築か中古
その間引っ越し自由
災害きてもすぐ引っ越し
最悪俺死んだら生命保険で数千万嫁子供に残る
賃貸のリスク回避最強説 あと都心みたいな都会の住宅地でも古参が顔利かせてるから新参者に発言権はない
文句の類でも言おうものなら古参が音頭取った地域一体となって嫌がらせが始まる
我慢を重ね黙って静かに暮らせば早ければ10年そこらで顔役が死んだり引っ越しで入れ替わって
やっと自分も中堅クラスの住民になれる >>681
戸建てはそれが一番安上がり
一年がかりで作った人も居る 昔と違って今は家なんかただの箱だよ。
これだけ時流が変化していて、毎年災害や地震も頻発しているんだから、
一箇所に何事もなく何十年も住み続けるなんて無理だよ。
これからは家や物に下手に感情移入せず、いざというときには捨てるぐらいの
スタンスでいたほうがいいよ。 >>684
追い出しはしないよ家賃上げるだけ。
赤坂のマンション貸してる
ファミリー用では無くて事務所用だな。 >>663
ふん、この貧乏人を捕まえて金持ちとは笑わせる。
子供部屋おじさんをする家すらなかったっつーのに。 >>662
ってもう2013年くらいから言われてる。 阪神淡路大震災と去年の台風直撃はなんとか耐えたけどもうボロいから
南海トラフ巨大地震は無理だろうな。 >>666
上がったことなんかないぞ。
更新時に下げないなら出ていくって言って下げさせたことなら何度もあるが。 賃貸＝ボロ家住みの貧乏か或いは良い家でもそれだけ大家に搾取されるカモ
って感じだよ >>655
上がらないわよw
安くかせばその値段で居座られるわ 中古の安物件さえ買えないような貯蓄状態で
老後に賃貸暮らしとか、経済観念ゼロだな >>620
なにか残さないと行けないの？
死んだら終わりよ？ 200マンぐらいで買える一戸建て住宅もあるんだけどね。 >>680
3階建て4LDK
買ったのは5年前だけど。 賃貸派の人が指摘する
日本だと借り手の権利が強いから
一度借りた後は居座りやすいってのは正しいんだけど
借り手が満足するレベルで
建物の補修を続けてくれるかどうかってのは
別の問題だよね >>683
賃貸住んでるとき上がったよ。
裁判したことあるの? 面倒だよあれは 何か会話が合わないな…
色々感覚がズレてる気がしてきた… >>704
あんたなにも知らないから貧乏人決定ね
賃貸でビル貸しの金持ちで
30万の安い都内の賃貸で居座って出て行かない人もいるわ 貧乏人こそ家を買うべきだ、
金が有り余ってるっつーなら賃貸で良いが。 >>690
ちょっと本気で考えてるのが古民家みたいなの買ってリフォームしたいのよ
なので都市でそういうのしたら全額いくらぐらいに何のかなって思って
一人だから1000万辺りでどれくらいできるのかなって思っててさ >>715
残念だったね
そらそんな例もあるわな
嘘だったらチリだぜお前はw これから人口が減る、日本中、空き家だらけ
長野や北海道のリゾートマンションみたいになってくんじゃね？４ＬＤＫで１万円とか www >>712
5年前ならありえる？？…微妙…今中古価格で5000万近いはずだよ。 >>681
アパートを建てられるほど人口の多い土地ならそれがいいかもね。
自宅を管理人室にして半分経費とか。 >>676
そんなクズが何年か後に戸建てにどんどん引っ越して来てると思うと気が滅入る
最近の新築戸建ての一角がディストピア的な気持ち悪さ感じるのはそれだな...
何が住んでるのかも分かりやしないわ >>714
賃貸に住むような人が簡単に引っ越しできる資金があるわけない >>716
下層階級は自殺するしか無い国だもの
ホットけば 被災地で死ぬわ
かわいそうだけど >>679
逆に信用されたり。あー､この人すごい熱心やねーって。
毎日３時間､ずっと練習し続けるのは大変だし。 >>726
下町の中国人が民泊してる地域やマンションはかなりヤバイらしいって聞くよ。 >>727
あんたが貧乏人って言ってるようなもの
下層階級ね 貯金がきちんと出来る人は賃貸でいいと思うよ
オレみたいに貯金が下手なやつは家買っちまっていい >>701
少子化で日本人は減る一方だから
長期的には
間違い無く、不動産価値は減る一方に成る。 >>682
昔は技術の力でそういうの､なんとかなると思ってた…(;´д｀)
どうにもならなかったね… 国民年金の人は満額貰っても6.5万だっけ
単身だとアパートも借りれない、
いや、選ばなければ借りれるが極貧生活だな >>772
駅徒歩1分で周りに新しいアパート、バンバン建ってて家賃相場が上がってたって事情はある。まぁ嫁の仕事の都合で賃貸だったし、すぐに家たてたけど >>699
家賃値上げも通知だけじゃ強制力はないからな
従来家賃を供託されたら弁護士案件
まあ家賃数百万のビルなら元はとれるだろうが10万もしないとこだとどうだろうな >>723
東京横浜名古屋大阪福岡以外はあながちありうる。県庁所在地レベルももはや田舎であることを自覚すべき。
そういう意味で地方住みは賃貸推しに一定の意味がある。 >>728
いや俺も下層側だよ。
上層は本当に高い位置に居る。
結構格差ていうか本当にすごい格差あるよ。日本は >>726
うちの前の建売りには実際もうそういった連中が引っ越してきているｗ >>706
だから色々建築関係の人とか電気工事とか色々聞きながら立てるのよ
まぁそこまでしなくても自分で建材、例えば木の種類、釘、屋根の種類とか全部自分で決めて業者に依頼すれば
2000万の家が半額レベルで建てられる >>731
外人リスクはたぶん今がオリンピック前だから頂点だろうね
近場のマンションでもベトナム人とかバングラデシュ人とかそんなのだらけだし
アベ殺してやりたいわ >>714
借り手の権利が強くなった経緯を考えると、今後どうなるかわからんしなぁ
特に外国人労働者などの受け入れ強化を踏まえた規制の緩和をするつもりであれば、セットで家主のリスクを減らすこともしないと、誰も貸したがらなくなっちゃうし ヒロミみたいに自分でリフォームしてみたいけど大工道具をそろえるのがなぁ。 >>740
でも地方は賃貸物件がそもそも少なかったりせん？
実家が四国の某都市だが、あの辺だと中古住宅でも買うのが
経済的最適解な気がするわ >>721
…古民家は耐久性が桁違いに高いから白蟻だけ気にしときゃ良いが、
藁葺きだの茅葺きだの瓦だけは止めとけ。
金が幾ら有っても足りない。
屋根を替えるのはそれなりに金が掛かるが…
普通に見積もって㎡1万くらいかね。 家賃供託は供託件数ぶっちぎりだ
法務省も心得たものですごく分かりやすい記入例を書いたパンフレットを用意している >>710
受け取ってくれる跡継ぎもいないのになあ…(;´д｀) >>732
実際にすぐ引っ越してる事例は見たことないね 義兄は東京山手線内に持ち家買ってウン十年
資産価値変わらずだから賃貸０で暮らした事になってるな 特定の地域で家賃が爆上げなんて普通に起こりうるけどな >>733
貯金が出来る人は賃貸の無駄を知る人なのであり、賃貸を続ける人は貯金ができない人が多い。 持ち家は最終的に売ることが出来る
だから良い場所を買え >>749
今貸してるマンションは税理士高弁護士だか忘れたがほぼ資料室みたいに使ってるな。 >>751
家賃払えてるなら戸建てを買う金もあると言うことだ >>21
5000万なら現金でも大した税もかからんだろ、今の所
億以上持ってるなら投資して相続税減税とか考える人いるけど 賃貸の方が気楽でいいよ、どうせ俺は正社員じゃないからローン組めないし、今ある環境を楽しむしかない。 地方の土地とボロ屋を遺されるぐらいなら、預金のほうがいいな 老人になると孤独死するから貸してくれなくなるんだよなぁ >>712
話を盛りすぎ
ただ、都内といえど東京も広いから、あきる野市とか田舎ならある
23区内で3500万とか言い出したら絶対にないと断言できるが >>724
都内一ショボいJRだからね。
そんなになってないよ。
75㎡くらい。
均等で月10万くらい。
駐車場代かからないし、床面積100㎡の住まいと考えたらお得だと思うよ。
死んだらローンチャラだし。 >>723
デザイナーズなんとか､とかはそうなりそう。
円い家とかさ。
使い勝手悪いだろ。 持ち家のローンは資産形成と捉えることもできるが、
賃貸の家賃は浪費でしかないからね >>727
俺だと引越しなんていつでもできる
くらいの金をプールしておくっす、嫁の金遣い荒くて大変だけどw
それが貸借人の心得
これあるとアホが家賃高騰とか煽っても
家賃高騰なんって経験もしてないし、たとえ裁判drそうなっても
ヘイヘイって感じで引っ越せばいいのね むしろ地域活動、運動会の準備、参加、清掃に積極的に出るけれどな
色々なタイプがいて非日常的で楽しいぞ 中古マンションを買って１７年になるけど買って良かった。
管理費・修繕積立金が少ない物件を買った方が良い。 金持ちは賃貸でも持ち家でも好きにできるだろうが、
貧乏人は激安中古持ち家が最強だろう
貧乏なら頑張って早めに繰り上げ返済でローン完済して
老後は家賃無し生活にしなくては生活が成り立たないよ >>766
若い時から20年位住んでれば、
もう追い出せなくなるよ。 若いうちに
立地がよく将来的に値下がりしない地域の分譲マンションなんかに手を出すのは
凄くいいぞ
分譲マンションなら賃貸運用も簡単に出来るから身動きも軽いしな
10年住んで家賃がタダでさらに売却益出るぞ
田舎のは結婚して子供生まれて一生すむの確定するまでやめとけ >>776
管理費修繕費と固定資産税12割で月々どれくらい？ >>764
みんなこう言えばいいのに、さも買えるけど賃貸最強、みたいなホラ吹いてる。
買えないのにわざわざ買う人を叩くのはただのルサンチマン。 >>751
それはありえんな
１０００万程度の中古物件なら頭金無しでも月２万８千円程度のローン
その２万８千円も払えないならそもそも賃貸にも住めない 賃貸に住む層は貧乏人か金持ち
貧乏人はローンが組めないから賃貸、独身で狭い家で十分だから賃貸
中間層以上がコスパの良い持ち家を買う
住人の質を言うなら当然賃貸価格の低い地域が悪い
建物全体がタバコのニオイ、変な外国人が住んでる、騒音が酷いなど日常茶飯事 >>21
駅近、スーパーあり、病院近い場所に3000万以内のマンションでいいと思う >>772
実際に住んでる家は、死ぬまで売らないのだから
資産の意味がないわな。 >>760
まず 土地取得で取得税とられ 土地売って所得税をとられる
売るの前提なら賃貸の方がよい >>779
今は若いうちは転職いっぱいするから、下手に買わない方がいい >>752
あとの処分に困るんやでえ…(;´д｀) >>723
そういうとこ、なぜ1万円でも売れないか知ってる？
付近の同程度の間取りのアパートが3万以下だったりの地域で
修繕積立が3～4万、管理費1万弱とかだよ。
買って住むだけで損失。 貧乏なら老後は親の家に住むのはあかんの？
相続税てそんな高いんか その昔建て売り戸建てに住んどったが周り借金だらけの見栄っ張りが小競り合ってたね。うちは親父の背負ってたローン俺の交通事故の慰謝料で完済出来たから今めっちゃ楽やねん♬ >>779
そうなると駅近で高額になる。
今なら20代で6000万近い物件買えって言ってるようなもん。 >>692
東村山ってそんなに安くないだろ
町田も八王子も立川も同じように
安くないだろが同じぐらいだな多分 >>767
盛ってないよ。
町田よりは都心寄り。
もちろん区内じゃないよ。
まぁもう大体検討つくと思うけど。 >>752
田舎には相続税対策の物件が腐るほどあるよ >>793
俺も今買うのはあれだと思う
五輪通過二年ぐらい待ってから考えた方がいいな 固定資産税なんか払いたくないわ
その価格で売れる保証なんてないくせに、勝手に設定して金を取り立てる >>757
一部の高級車や時計でも同じだけどリセール考えると金持ちの方が結果的に安く住めているという典型だね >>766
後始末大変だよな
死体処理とか家具とか引き取り手居ないと痛い出費に 空き家が増えて暴落、なんてことにはならない
土地に価値があるけど上物が邪魔になったのなら、土地として売れるうちに処分するまでだからな
自分だったら赤字垂れ流して貸すのかよって >>782
固定資産税に火災保険に修繕費（の積み立て相当分）の金が
ローン以外にかかるのだぜ。毎月な。 今後は東京、横浜、名古屋、大阪、広島、福岡以外の地方はヤバイよ、家やマンションは二足三文
長野や北海道のリゾートマンションが証明している、なんと千円 >>798
固定資産税の評価額って相場より相当低いよ >>801
武蔵野線とかなかったっけ？
なんせあそこ市内に駅が多い印象 >>798
売価と評価額の違いも分かってない奴は書き込まなくていいよ うちのマンションは自治会強制加入だったけど、アンケート来て来年からは任意になるみたい@神奈川 >>799
まあLEXUS買う人が増えるのもそのせいだな。
リセールバリューの概念は中々庶民には伝わないよ… 今家賃月15万
１０年住んだら、1800万円
ちょうど家を買おうか悩んでるんだが、どうすれば良いのだろう… まぁ暴落する土地と値上がりする土地の二極化ハッキリするだけよ
過疎化してきそうな地方都市は賃貸がいいと思う
家賃も安いやろ >>791
家があればそれでいいんじゃね
親も生活あるし家売りたいと言い出すかもしれんぞ 不法占拠が最高やで
川崎のチョンはタダで住んで立退料まで貰った >>798
賃貸の家賃にはその物件の部屋割り分の固定資産税も含んでる
じゃなきゃ、大家が損するからね >>803
中古住宅の固定資産税って、減額しきってるでしょ >>807
ちょい待て、中央線以外は秘境過ぎて通勤に影響多大だろ…
駅近でも意味がない。 >>1
自己所有の家を持たないまま老後を迎える恐怖 >>799
そうなんだけど、あのあたりは世帯収入1000万ぐらいじゃまったくお話にもならないレベルの金持ちの世界だから、そんな単純なもんでもないような 都内の知り合いで賃貸アパートに住んでる人いるんだけど
大家さんが子供の卒業とかの節目にお祝いくれんだって
これ聞いたとき、本当に家賃収入で商いしてる人って
違うんだなと思ったよ >>811
家族持ちなら買った方がいいが、独身ならそのままでいいのでは。 >>808
だまれ公務員
イナカに売れない土地なんかゴマンとあるわ >>818
そうなんだ、
しかし駅がやたら多い市で有名よね >>803
賃貸はそういうの含めて家賃設定してる
賃貸なら払わなくて済むと思ってるのはアホな賃借人だけ >>804
普通にその付近の駅近な生活しやすい所にすんだら良いが
なんで極端な北海道や長野とかド田舎出してくるん？ 持ち家と借家論争なんて昔からあるし、正解があるはずがない。
そんな事はお前らも知ってる。つまり他の目的がある。
お前ら、無駄なあがきはもうやめろよ。 >>803
固定資産税なんか地方だと３、４０００円程度だよ
賃貸の管理料と同じぐらい
というか賃貸も火災保険や固定資産税は払ってるよ
それどころか大家の収入や、客寄せの過剰修繕費や、賃貸管理料や大家の所得税まで払ってる
全部家賃に含まれてる >>797
一生賃貸派には与しないが、「今」買うかはよく考える必要がある。
まだ不動産を持っていないなら、リーマンショック後の相場で買えなかった負け組であることをまず認識すべき。 >>788
転職や転勤で住めなくなったら貸せばいいんだよ >>770
まず本体が幾らでどんな状態かってのが大事だ。
その上で一度専門家に見てもらえばいい。
住むだけなら何でもいい、
耐久性が高いって事はつまり、掃除だけすりゃ住めるって事だ。
ただ、今の家と間取りも設備も何もかも違うから、例えば台所や便所は今の家電をそのまま持ち込んで使えなかったりする。 どっちでもいいけど、
収入が不安定な人は賃貸がいいよ。
無理に安くて駅から遠いようなクセ物件はかなり売りにくい。
安定して稼ぐ自信のある人は買った方がいいけど、これからの未来はどうなるかわからないから、クセのない売りやすい物件にしといた方がいい。
変なクセ物件でもいいのは公務員とか、それぐらい。 >>780 修繕積立金が最近値上がりして、総計月２万くらい。 >>800
後々相続人でて来たら不味いしどっかで保管もせなあかんのちゃう？知らんけど
まぁ保障会社使うような老人にはまともなら貸さんわな >>821
やっぱりそうなの？
>>823
嫁と子供の3人家族
嫁が住宅展示場に行こうとしょっちゅう言うんだが俺が渋ってる…
ローンがなんか怖いんだよな 地方は町内に食品スーパーさえないところ増えてるし
そんなところで持ち家率高い言われてもね >>817
固定資産税なんてほとんど土地にのみかかるものだ。 >>823
単身の年金と夫婦二人分の年金で暮らすのとじゃ雲泥
独身ほど老後の住処を確保しとかないとキツいぞ >>829
あるだろ
明らかに時代背景を考えたら持ち家はリスクでしかない >>840
住居用の土地の固定資産税なんて微々たるもんだ 今日も床上浸水だよ。持ち家も大概だ。高齢者に貸す賃貸がないならボロくて安い中古住宅か
キャンピングカーにでも住むしかない。 >>835
おーかなり安いね。
うちは月3万に固定資産税だわ >>830
>それどころか大家の収入や、客寄せの過剰修繕費や、賃貸管理料や大家の所得税まで払ってる
>全部家賃に含まれてる
それな
賃貸は割高 都市部の中古マンション買って生活に不満はないからずっと住みたいけど
田舎の家を相続した時どうすっかなー…
大災害で都市部に住めなくなった時のために持っておきたいけど、管理が大変そうだ >>843
最近、毎年上昇してるぞ…
意味わからん 将来、親の築40年のマンションに住む予定だけど
賃貸よりも断然お得、固定資産税と管理費と積立金で月25000円でいいからね。 >>844
浸水地域なんてわかりきってるんだから避けられるよ >>827
そうじゃなくて、賃貸は明示されてる実際に払ってる家賃が全てだけど
持ち家だとローン以外に毎月金がかかるから、それを認識してないバカが多いってことだ。 大家は地域・部屋の面積、空室率など考慮し賃貸価格を設定する
得られた家賃収入から修繕費、税金、保険料など差し引いた額から計算したのが実際の利回り
借り主が払うのは表面利回りの分
アホでも持ち家の方がコスパがいいことは分かる >>709
利便性でも家賃上げるまでは相当労力がいるわけで
どのくらい一般賃貸の家賃高騰例あるんですか？ >>832
だまれ不動産屋
そんなに都合のよい期間だけ借り手がつくものか
入れたら追い出せないものを >>842
それらリスクを打ち消すレベルの超低金利 まあ保証人いなくても借りれるボロボロの市営住宅で老後を過ごすなら賃貸でもいいんじゃね？
現実問題として貸す側からしたら、いつ白骨化した死体になるかわかんねーヤツなんかに貸して
事故物件なんかにしたくないわなｗ >>811
うちも似たような感じで悩んでる
今のところが駅近で設備が多少古い以外は快適
近所つきあいもほとんどなくて楽
買って自治会だのが面倒だし近くにやべえヤツいたりしたらどうすんだと
同僚が１年で引っ越したの目の当たりにしたからなー >>845 固定資産税入れて2万だからかなり安いとは皆に言われる。 >>851
だから家族持ちで都内の賃貸だと金持ちじゃないと無理だよ…
高すぎる… 地震も多い時期に入って気候が変わって台風や豪雨も増えて
SNS社会になって炎上なんかも多発
リスクがちょっと増えすぎたな >>849
やっす
固定資産税も入れてその金額なのか >>844
水害だけは被害分かりにくいし床上1.8？までいかんと全損扱いならんから持ち家のリスクっちゃリスクだな
買うならハザードマップと近所の川から歩いたりして高低差ちゃんと確認するべきだわな >>850
良い土地は高い。地方は過疎で不便。自ずと安全な持ち家は限られる。
全員が安牌を掴むのは無理。 総論として、金持ちは何してもお好きにどうぞ。
大企業は家賃補助あるから転勤落ち着く50くらいまで賃貸で金ためて、それから家買えばいいし、そのまま賃貸でもいいでしょう。
問題はそれ以外。
住まいがある程度動かなくて済むなら家は買った方がいい。
家庭持ちならなおさら。
買えないなら仕方ない。
人間、いつまで生きるか分からんよ。
長生きしちゃったときに、老後賃貸はキツイ。
今は老人が爆発的に多くて金持ってるから老人ビジネス活況だけど、今の働き盛りがそうなったときこの状態は続かない。
賃貸アパートがいつまでも供給過多なわけもない。
他の新しい運用方法が出てくる。 >>858
持ち家を買う層はそんなにやべえ奴はいないよw >>860
4LDKとか以上になると買ったほうが圧倒的に安いもんな >>820
まあ確かに世帯年収1000万円程度じゃ普通に平均以下だけど資産価値を重視するなら広さを諦めて立地を重視するとか築古マンションを選ぶとかかな
立地が良いと最終的には建て替えになるし、そうなると資産価値は確実に上がるので投資的観点から見ればね >>848
バブル期に土地が急激に値上がりしただろ
でもその急激な値上がりに固定資産税を合わせたら、固定資産税を合わせたら払えなくなる人がいる。だから、バブル期に固定資産税の値上げを抑えたんだ。
その代わりに、今とか不動産価値が上がってなくても固定資産税は上がっている。 >>851
このレベルの馬鹿だとノンストレスで生きてられるんだろうな >>837
家買うにしても展示場は行っちゃダメだぞ
まずは地場の工務店をネットで探してみて
それでしっくり来ない時にハウスメーカー >>868
ここ独身多いのか解らんけど何かズレ過ぎてて訳分からん人多い。 リーマン後に買った人が全員無条件で大勝利なのはその通り
じゃあ今買うの正解？一年前に買ったの正解？
それはどうだろうねえ 戸建てだが町内会は入ってないけど。
それで何の不都合もない。
会費納めなくていいのと、会合や役を押し付けられなくて気楽でいい。
>>36
見えないコストがデカイからな
持ち家は
最悪はマンション買うことだけど
どっちのデメリットにもぶつかる うちの固定資産税なんて、月にすると5せ…いや何でも。 >>876
金利やすいし
補助ないの？
おまえら非正規か >>837
恐らく住宅展示場に行った時点で買う羽目になる
人間とは不思議なものである程度のところまで足を踏み入れると
無意識にポンポン拍子で最後まで行ってしまう
住宅のアレコレを見てしまうと、全くゼロのスターチ地点に戻るなど
もはや考えなくなる >>850
プロの大企業ＪＲでさえ新幹線浸水したのに
素人の個人が避けられると思えない >>875
独身なんて好きに生きて好きに死んでくれとしか思わんな
家庭持ったらそうはいかないけど >>876
いや、結局持ち家って直ぐには売らないから勝利とか敗北とかはないよ。 >>883
？
ＪＲって「何の」プロなの？
水害のプロ？ >>811
買えるなら早い方がいいぞ
子持ちなら周りに気にしなくていいし
でも一軒家借りれば済む場合もあるからね こんなクズだらけの国でどうやって子育てとかするんだろうな…
そんな奴らが保育園落ちた日本死ねとか言ってるんだから本当に戦争やって早く死ねばいいのにと思う >>844
それならボロ中古住宅が一番いいかな
今被害にあっていない住宅ならボロでも安心して住めるだろうし 訃報 自称一流企業にお勤めのプラス民さん、家すら買えないこどおじだった模様
うせやろおまえら >>883
車両基地だから水没しないって条件よりも優先する条件が多々あったんだよ。 >>885
田舎の戸建てはそうだろうけど
都心のマンションは投資運用も可能だからな 嫌だと思ったら自治会費だけ払って全ての役回はを理由をつけて断ればいい
昨今は誰でも日曜祝日が休みというわけでもないし
夕方に帰宅出来るわけでもない
口煩かった連中は歳をとり過ぎて丸くなってるしな
その代わり祭りも無ければ盆踊りも無い
何のイベントも無いつまらない地域になるけどな 子供部屋おじさんてなら、
そもそも賃貸ですらない訳だが。 >>867
いやいや
山手線内側のお高いマンションであった話だから >>882
住宅展示場よりも不動産屋と一緒に中古物件を見て回った方が楽しい
買えるわけもないバブル期の豪邸とか一緒に見に行ったりして楽しかったな >>884
まあ独身だしね。
それこそ散財も出来るだろうし教育費や養育費そのまま自分で使えるから5000万くらい自由に使えば良いよな… 住める実家あるのにこどおじとか言ってバカにするんでしょ 住宅ローンで支払う金利が0.5%
ジョンソンエンドジョンソンやコカコーラの配当が税引き後2%で毎年増えていく
家をギリギリまで借りて買い、手持ちの資金は投資に回すべきだろ
割高な賃貸住まいや資金の殆どを家につぎ込む意味が分からんわ >>886
あれ､被害額一千億こえるんじゃねえの？(;´д｀)
知らなかった､じゃ済まんだろ… 50万以上の家賃払えるような層の賃貸ライフなら 賃貸の方が劣化もないし
いいんだろう
論争といっても年収条件で変わるだろ >>893
そんな地域で育ったけど別に困らんよ
祭りなんて商店街があればそこで
客寄せでやるし
地域で貧乏くさい祭りをコストかけてやる意味がわからない >>852
住宅リートの保有不動産利回りは4～5%。これが概ねオーナーの取り分。
ざっくり言うと自分の家を買って住むということは賃貸に比べて4～5%負担が少ないということ。 >>892
知り合いは都市部のマンションを賃貸に出して
自分らは郊外の家を買ったその方が割りがいいんだって >>894
結局つくってるのは大工で大手だから腕が良いとか
地場の工務店だから腕が悪いとかは無いからな 183 名前：名無しさん＠１周年[] 投稿日：2019/10/25(金) 22:47:52.97 ID:2EBAi8w00
40代未婚独身非正規年収300万の女だけど、賃貸物件契約するまでほんと大変だったよ
今は圧倒的に貸主の方が立場強いし、大半の物件は保証会社必須だからその審査がなかなか下りない
無職だったら完全アウトだった
親兄弟に先立たれ、独身で家族もおらず、緊急連絡先になってくれる親族すらいない上に
無職で貯金も少なく年金に依存する生活みたいな老人が契約できる賃貸物件なんてほとんどない
URがあるじゃん、みたいな意見あるけど、老人でも借りられるぐらい家賃安いURって大半が
駅から離れた不便なところにあるから、車がないと生活が厳しいんだよ
でもその車の維持費が高いし、何より老人になったら運転が覚束なくて危ないから、結局駅から近い
格安の賃貸物件を探すしかないんだけど、老人には貸してくれない、このループにハマる
自分は今はできるだけ家賃の安い賃貸に住んで貯金して、定年退職する前に
ちゃんとしたサ高住みたいのを契約して、そこを終の棲家にしようと思ってる
いつまでも賃貸が契約できると思わないほうがいい、これだけ高齢化社会でも老人には厳しいよ、不動産は おまえらって家具とかクルマのこだわりとか
全くないわけ？
いや一流企業にお勤めで
アベノミクスで大儲けされた方々や
ときいてたんやけど >>894
評判落とすと速攻で潰れるので、
長くやってるとこはちゃんとしてるとこが多い >>901
家賃分を配当で相殺してお釣りが来るならそれで良い。 金持ってる移民をどんどん入れて競争させないと日本の家屋とか一部都市圏以外、ゴミ価格になってもおかしくない
単純に人口減と収入源で上昇する要素ない >>902
ＪＲはあんまり何も考えてなかったみたいやで
ttps://www3.nhk.or.jp/news/html/20191017/k10012136461000.html
新幹線の車両基地 ４割近くが浸水想定エリアに
＞台風19号で浸水し、北陸新幹線の車両などに甚大な被害がでた「長野新幹線車両センター」付近は、
＞長野市のハザードマップで洪水による浸水が10メートル以上と想定されていました
（中略）
＞車両床下に電子機器類集中
＞ＪＲ各社によりますと、新幹線の車両は床下にモーターやブレーキなどを制御する電子機器類が集中していて、
＞その部分が水につかると大きな被害を受けるということです。 >>902
JRが頭良い奴がいると思えない
東電以下なのは確実
想定してなかったんだろw 家は自治会ない地域を探してキャッシュで購入したわ
災害リスク避けるために山川海から遠い地域 会社員・公務員など住宅ローン借りられる人達と
手取りは高いが住宅ローン借りられない人達繁が
持家賃貸し論争しても無理
かみ合うわけがない >>778
追い出されないかもしれないけど
住みにくくはなるんじゃないかなあ
法にひっかからない程度の
最低限度の補修しかしてくれなくて
確かに住めるんだけど
住めるだけでしかないとか
追い出されないから
何も問題ないってのは違うと思うんだ >>910
大手がアホの営業でスケジュール管理いい加減だったら
いい大工でも仕事できないしな >>914
日銀がREIT買い入れずっとやってるから上昇はするよ。
金融緩和マジック このスレの前にもパート化してかなり伸びてた不動産関係スレあったし
子供部屋おじさん煽りと言い
不動産屋のネットステマがここ半年ぐらいで急増してる印象だな
このスレも不動産屋と、そこから委託されてるITマーケティング企業の人員が相当書き込んでるだろ？ >>905
ただ賃貸はリスク回避出来るから、4～5%の保険を支払ってるとも言える これからは今年連発してる想定外の自然災害が増えても不思議ではない
そう考えれば賃貸一択
戸建ては自分で屋根補修他しても手間暇かかりすぎる
しかも想定外台風が来たら屋根飛ばされる、川氾濫で家自体無くなる他保険でもカバーしきれない
もしかしたら今後は賃貸の家賃も上がるかもね >>811
基本買った方がいいと思うけど、
今15万払えてるから月々15万のローンとかで考えない方がいい。
今後ホワイトカラーの失職リスクが上がるから、クビになって収入下がっても払えそうな額にしたほうがいい。
一般的に言われてる収入とローンの比率は
終身雇用&年功序列の感じが残ってる。 >>894
メーカー製の戸建ても地元の職人が作るんだよ
地元の工務店の方が腕のいい職人を知っているので、むしろ、質はいいくらいだ ＞気楽さをあげる
金で楽を買うのが至上思想蔓延した結果少子化にも通じるな
そして今現在それで充足感得られ未婚で賃貸で孤独死の後処理は金の有無関係無く何かしら結果的に他者依存 >>917
買ったら維持コストが高いから売れないんでね？ >>894
知識さえあれば圧倒的にコスパ良いし質も良く出来るんだけど、悪質なクズも多い業界でなあ
ワイ不動産業
なお金持ち以外かつ自分で運用できるなら、お得で安心なのは安い持ち家か、超安い賃貸に住んで金を貯めるかの二択が正解です >>914
よくわからんけどここ数年のホテル建設ラッシュはなんなん？
普通の住宅街にガンガン建ってて怖い 息を吐くように嘘をつく、誠実さの欠片も無い、拉致極悪北朝鮮とつるんでる。反日ヘイトの敵国、敵国の韓国とは、国交断絶しろ、、 >>911
そんなわけねーだろ…(;´д｀)世間知らずやの… レベルの低い書き込みで溢れるからな毎度ｗ
５ちゃんでこの手のスレは、本質をとらえてる人は書き込みの次元の低さをみて書き込むのを控えてしまうよ ワイ大家賃貸人の養分吸って優雅な生活
税金も修繕費も全部家賃収入から払ってるから懐は全く痛まないから賃貸派大歓迎 >>907
それはそのとおりなんだけど、小さい工務店は計画倒産というか計画廃業するんだよ >>915
関西のJRは新幹線を
とっとと高架に非難させて事なきを得たんやって
関東の人ってアタマ悪いんかもなこれ >>921
大手がしっかりしてるのは、服装ちゃんとしろ、とかと
トイレの設置率が高いのと、朝礼やれ、とかそういうのんばっかりｗ
大手だから良いモンが建つと思ってる奴は
是非大工に本音聞くべきだわ
営業と現場の連絡が悪かったり、設計がアホだったり
現場監督が無能だったりしたら、大手だろうが地場だろうか現場はめちゃくちゃだからな。 老人に賃貸の需要が増えるの分かりきってるのに、不動産屋の与信能力が無くて貸せないわけだろ？
唯一貸せるURが伸びるの確実だよね。 >>901
ノンリコースならそれでいいんだけど、個人の住宅は基本リコースなので、流石にリスクコントロールは必要。 >>934
オリンピックバブルだろ
オリンピック終わったら廃墟だよ 低金利と最近の都市部の地価高騰だけが
これからまじで買う人の拠り所となってるでいいのかな？
どちらも今後は不確定ではあるが
元金均等かつローンは暴落あっても売り切れる購買価格の3/5でいいかな >>940
低学歴、無教養に1000万単位を預ける恐怖ｗ >>940
そんなレアケース怖がるなら、家建てられんぞ
確かに工務店はつぶれるところもあるけど、地場は地元密着型で
長年親子二代とか三代とかでやってるところも結構ある。
ただし、初代だ有能で無能な二代目が潰すパターンもあるけどｗ >>934
つかうものがホテル建設ぐらいしかなくなった
新たに事業始める余裕も需要もなくなってる >>937
そもそもそんな奴なら5ちゃんに興味持たないわ >>942
嫁の父親がゼネコンのマンション担当だったけど今は一級建築士と経歴でコンサルやってるわ。 こんなところ書き込んでないで泥かきしてこいよ
お前の家の資産価値0だぞｗ 東京に本社がある会社の社員なんて、東京に家持ってて、長野の災害になんて疎いわな >>931
500坪の敷地の家とか見たけど、庭に小さな森があった
いや、凄かったですわ >>938
既に30室くらいのホテルが3軒ある同じ町内で今から建てるところ2軒も建てるんだぞ？
もう1年もないのに不思議で仕方ない >>276
横からだが
そんなもんないよw
今は自治会入らない家の方も多いし
自分事だが7区画中自治会入会4件
未入会3件
でも何のわだかまりもないし
ゴミ置場も一緒むしろ地区運動会なんか
未入会の家子供も参加したり遊んだりしてる
余程の田舎ならあるのかも知れんが 大手とか職人どころか日本語もわからない移民だらけだぞ
断熱材を屋根裏に置きっ放しとかよく聞くよw >>945
インバウンドはオリンピック関係なく延びてるだろ 家は買った瞬間から古くなっていくけど賃貸なら2年ごとに新築に住むこともできる 災害リスクとか気にする心配性は賃貸にしとけｗ
だがその心配性を他人にも押し付けるなとだけ
そんなこと言ったら何もできんわ >>937
あれ？インチキ建築屋さん？
それとも糞不動産屋？
ローン地獄のアパート管理人？
どっちにしても災害に五輪後不況にとこれから大変だね
外人相手に英会話スクールにでも行きなよw >>955
うち埼玉だから余裕だわ
親の家だけど
相続してそのまま済むだろうけど
補修大変そうだなあ
売っても解体費と土地代ぐらいにしかならんだろうし
昭和末期だからまあまあなのかな
ゴキブリもまだ沸いてないし 家が水没した、屋根が飛んだとかで行政に頼るな
自分の家なんだから自分でなんとかしろ URは確か１０年分近くの家賃代が
通帳に入ってないと無理じゃなかったけ >>959
何需要見込んでるのかね？ビジネスホテル？アパなら金あまりが原因かもな >>948
自営業で事業用でもないのなら、まず家賃15万ってのがねーですわ
よほど稼いでるのかしらんが、買うにしても賃貸にしても抑えて差額を貯めましょう
自営業の基本は、潰れても残る人に資産を残すことですよ >>963
その度に引っ越し代と敷金礼金かかるからなあ >>950
というか、お金払って倒産とかじゃないんだよ
業界に詳しい人なら、何故小さな工務店が２０年から３０年で廃業するか知ってるはず。
そして、名前を変えてまた同じことをするんだよ >>965
移民の方がマシだと思うならそうすれば良いよ >>905
全然違います
利回りの意味分かってない 戸建てなんて今現場で作ってるのは中卒DQNと外人だぞｗ >>857
よくその手のこというけど、老後までに安い物件変える程度の金ためときゃいいだけの話やろ
骨をうずめるぐらいになったら最悪それでいい
逆に老後になる前に家ぶっこわれたりしたらどうすんのさ、千葉みたいにな
川は予測できても地震とかその他は予測できねーぞ？負債だけのこっておつかれちゃんにもなるリスク考えろ >>952
別に面白い所に住もうとは思わん
都内通勤ドアtoドア1時間以内で静かな所で近くにスーパーと病院があればいい 賃貸の自由がうらやましい。
金あったら賃貸もいいんだが。 田舎の豪邸安く手に入れるの面白そうだけど
年取ったらどうやって移動すりゃいいんだろ >>977
言い訳はいいから
ええ歳こいてるんやったら家ぐらい立てろよw >>940
ろくでもないの､多いよなあ…(;´д｀) >>939
近所に予想外のアパート乱立したら大変だね笑
安泰なんて言葉はこれからはありえないから
台風対策大丈夫？ >>963
賃貸って、そういう「金に余裕がある人間」が住むパターンと
「転勤族等で賃貸に住んでる人間」が住むパターンと
「金が無くて賃貸しか住めない人間」が住むパターンの、三種類だわな >>963
それを80歳で言えるなら大したもんだよ >>974
利用してるのは外人が多いから観光客向けだと思う >>981
なら若いうちにとっととええ家買うた方がよくね？ >>948
俺も自営で普通に住宅ローンは通った
銀行の要求する事業実態の証明と納税の証明とか、
これまで住んでる賃貸の家賃納付の証明に問題なきゃ大丈夫
俺の場合、事業実態の証明は取引先企業一覧を言われた。 次スレだお
【続編】賃貸VS持ち家論争は続く 「老人でも賃貸余裕という幻想」「災害より自治会に強制参加させられるのが最悪」★3
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1572017413/ >>981
爺になってから家建てるとか買うとかそんなエネルギーないっての >>909
あるで
あと一流企業ではないな
むしろ無職やな
資産運用で既に人生5回やり直せるくらいなのでアベノミクス様々ではある
そういう人種がこの論争を見ると、
「あ？そんなん本拠地の持ち家を持って、後は気ままに別荘代わりの賃貸やろ」になる
24時間365日部屋の明かりとエアコンは回しっぱなしだから電気代は高いが、
今のところそれで何か問題が出たりもしていない >>4
使われてないよ
祭礼費や祭事費として別会計
自治会費とは別に、ほぼ自治会員で構成された祭礼委員会が
個人や企業からの奉納金で運営してる >>926
まあそうだね。
金融環境考えたら、表面のリターンは5%だけど、頭金20%で残りを金利1%で借りれば25%近い投資と一緒。
キャッシュで買うのがいいとか言ってる池沼が多いけど、今であれば借り入れるべき。 >>977
うちの家を建てた会社も3度は会社名変わってるｗ このスレッドは１０００を超えました。
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