【話題】「独居老人」に部屋を貸したくない不動産業者の本音とは ★2
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日本の高齢化率（65歳以上人口の割合）は28.1％にのぼる（令和元年版「高齢社会白書」）。推計によれば、高齢化率は今後も上昇し続け2036年には33.3％へ、2065年には38.4％に達する。対応が迫られている問題は多々あるが、なかでも住まいの問題は大きい。介護施設がなかなか見つからないといったことだけでなく、元気な高齢者が新たに住む場所を探すことが困難な状況なのだ。なかでも一人暮らしの人に立ちはだかる壁は高い。しかし、国立社会保障・人口問題研究所が2019年4月に発表した将来推計によると、2040年には高齢世帯のうち40％（896万世帯）が一人暮らしとなり、東京都で45％超（116万世帯）を超える見込みだ。住む場所の確保が難しい一人暮らし高齢者をめぐる賃貸住宅事情を、ライターの森鷹久氏がレポートする。
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「老人には家を貸せない、こう言われているようでした。老人には人権がないのかと……」
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東京都内在住の丸尾宗一さん（50代・仮名）は今年、関西地方に住む母（70代）を自宅近くに呼び寄せようと決めた。およそ5年前に父が他界し、一人暮らしをしていた母に認知症の傾向が出始めたからだ。一緒に生活をすることも考えたが、独立心の強い母はそれを拒否。それならばせめて近くに、ということで母の引越しが決定した。だが…。
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「不動産会社を数カ所回りましたが、老人に部屋を貸してくれないのです。”何かあった時”に誰が責任を取れるんですか、と質問されるんです。何か、とは具体的になんのか、と聞き返しても、はっきりは言わない。本当に腹が立ちます」（丸尾さん）
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何か、とはいうまでもなく、高齢居住者が「亡くなること」である。独居老人を住まわせ、そして部屋で死なれて、発見が遅れれば事故物件になり得るし、物件価値の低下が避けられない。
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「東京都監察医務院で取り扱った自宅住居でなくなった単身世帯の者の統計」（平成30年）によれば、平成30年一年間に自宅住居で亡くなった一人暮らしの人は、男性が3845人、女性が1668人。年齢別に見ると、最も多いのが男性では65～69歳の662人、そして70～74歳の651人、75～79歳の547人と続く。女性で最も多いのは85歳以上の484人で、80～84歳の371人、75～79歳の228人とある。高齢者の一人暮らしは、他の年代に比べると死亡時にどうするかという問題がついてまわるようだ。
一人暮らしの高齢者が自宅で死亡することだけでなく、新しい環境に慣れるのが若い人より難しいことが多いため、近隣住人との思わぬトラブルも起きやすい。したがって、不動産屋や大家は、老人一人の入居を歓迎しないというわけだ。
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丸尾さんはやっと親身になってくれる不動産屋にたどり着いたものの、独居老人歓迎の物件はどれも古く、四階建てなのにエレベーターの設置がなかったり、治安の悪いエリアに位置していたりと条件が悪すぎる。結局、丸尾さんと母、二人で入居するという契約で、割高な1LDKの物件を借りた。
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「まさかここまで手こずるとは思っていませんでした。なにより、老い先短い母には住む場所さえないのか、という現実に打ちひしがれた」
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都内で複数の不動産仲介店を経営する坂田裕太さん（仮名・40代）も、独居老人には居住地の選択がないという現実を認める。
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「かつて、水商売をやっている人、フリーターには物件を貸しづらいとされてきましたが、今の筆頭は”独居老人”です。大家さんが気にするのはやはり孤独死。特殊清掃費用に数十万円がかかるし、次の賃借人には割安で貸さなければなりません。今は、ネット上に事故物件をまとめた情報サイトなどもあり、事故のあった部屋だけでなく、物件全体の価値が大幅に落ちてしまう」（坂田さん）
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それだけではない。独居老人が住んでいること自体が、近隣住人に不安を抱かせることになるという。
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「独居老人が引っ越してきたけど大丈夫なのか、何日も姿を見ていないが死んでいるんじゃないか、などといった問い合わせが多く入ります。結果的に住民に不安を感じさせるのです。もはや集合住宅などでは、隣近所が高齢者、独居老人であるということはリスクという見方をする人だっています」（坂田さん）
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1/5(日) 7:00配信 全文はソース元で
ＮＥＷＳポストセブン
https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20200105-00000003-pseven-soci
★１ 2020/01/05(日) 07:53:09.83
前スレ
http://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1578178389/ 40歳以上の単身者とか
非正規には貸したくないね
保証人がないのは論外だし
何しろ資産がないのは問題だね
賃貸借りたかったら
資産ないと貸せない しょうがないだろ
大家は金儲けのため
事故物件になって大島てるされたら収入下がるし 安楽死制度で全部解決！
社会から疎まれ嫌われ憎まれるお荷物寄生虫のゴミ無職。
のうのうと現世にあさましくしがみつくさまは実に哀れ。
安楽死制度で救済してあげればみんな幸せ！ いままで若い世代の人権を認めず好き放題やってきたクソ老人ﾄﾞﾓ ★2までのまとめ
家を買えば解決
(ちなみに都内マンション)
以上 中古の戸建てを買えばいいじゃん
そんな簡単なことが何故わからない？ >>10
認知症とか安楽死の意思表示できない奴はどうするのかな 66歳独身無職職歴無し 身体障害1級 親が建ててくれたばかりの持ち家有り 毎日訪問介護受けてる >>10
「ぼくをころしてください、ぶぅ」といおうね？ > 「老人には家を貸せない、こう言われているようでした。老人には人権がないのかと……」
なんで、この手の話に出てくる人間ってこういう気持ち悪い表現しかできないの？
女性には人権・・・妊婦には人権・・・移民には人権・・・地方民には人権・・・障害者には人権
ほんと気持ち悪い！そういう思考しかできない人間に人権与えるなや 「金儲けできない奴は人間の屑、どっかの片田舎でヒッソリ暮らせ、処分されないだけありがたく思え」
が今の日本人のコンセンサスだからね。 都内23区駅徒歩10分以内の賃貸住宅なら老人も外国人も追い返せるよ 心配だからと無理につれてきておいて、一緒に暮らしたくないとか自己満足のわがままでしかないだろ。 これから空き家がドンドン増えるんだから中古の家を買えばいい 「ひとり暮らしの40代が日本を滅ぼす」NHKが作ったAIの分析が冷たすぎる
https://www.huffingtonpost.jp/2017/07/22/nhk-ai-made-shocking-analysis_n_17510952.html
「家賃を下げれば、『40代ひとり暮らし』が激減する」
AIの分析結果をみると、40代ひとり暮らしの数（男性）に対して、一番強く連動しているのが「マンションやアパートの3.3㎡（1坪）あたり家賃」だ。この数字が下がれば、ひとり暮らしの数も減らすことができるのではないか。これがネブラの分析結果を基にした仮説だ。
単身世帯は一般的に、支出における家賃の割合が大きい。家賃の高さによって、他の生活費や自分のために使うお金が減って、生活水準を固定化している可能性は高い。結婚相手など生活パートナーを探す上でネックになっている要因の1つとも考えられる。
これから低年収の氷河期世代の単身世帯が激増するのにこのまま放置してたら大変な事になるぞ。政府は早く対策を立てないと あさましく現世にしがみつく無職
実にぶざまでみじめなことよ
潔く死ぬ覚悟すらなく迷惑かけるだけのゴミ無職
安楽死制度で全部解決だね！みんなしあわせ！ >>24
自ら振りまいた、憎悪と恐怖にまみれて藻掻く様は実に醜い ２人の保証人を立てなきゃ病院に入院することすらできないというのに >>1
これ息子が身元保証人になってもあかんのか?子供すらいない人はどうすんの？ 施設の入所費用に比べればアパートの家賃は安いからな
あとは遠方に暮らす親に何かあったときに呼び出されると移動が大変
面倒だし金かかるから親は近くの安アパートにぶちこもう(毎日様子を見に行くとは限らない)
ってことか URと公営住宅の存在を隠したい不動産屋のポジショントークだな 実家の築50年平屋文化ボロアパートが8軒中5軒いりで月20万の収入
建築費はもうペイできてて固定資産税引いたの丸々儲けでウハウハだけど新規は入れるつもりないな
一軒追い出すのにだいたい50~100万らしいし残り一軒になるまで放置
その後は土地売るかな
大家はマジで面倒だわ
分かってても大東や東建にお願いするのはなんとなく理解できる >>10
賛成。
ナマポとか犯罪者とか独居老人とか、
生きててもしょうがない、みんなが死んでほしいと思ってるやつは、
無料で安楽死をさせてあげるのが社会のためだね。
本人たちも死にたいでしょ？ >>43
逆だよ
感情があるから貸したくないんだよ >>41
URは預金残高が600万円あれば大丈夫らしいな 保証人も不要 >>31
大家から見れば空き家の目立つ不良収益の
ボロアパートは更地にして駐車場にして収益改善
夢見る寝言はやめとけ
世の中そんなに甘くない 管理会社は何もしないからな。
物件管理しないしｗ
管理会社もそんなに気になるならセコムと契約しろよ。
生存確認するサービスあるだろ。
これから年寄りが増えるのに。
商機を逃がすのか？ >>47
じゃあキミが一番に死んでね！ボクはそう思うよ！ >>14
東京は中古ですら高いからね。
地方都市の中古戸建ていいわ。
そこそこ便利だし。
東京に比べたら笑えるくらい安い！ 家持ちだってなー
隣の独り暮らしの爺ちゃんが死んだ途端、
遺品整理業者が2階から廃品家具庭にドッカンドッカン投げ落としたり
その後重機入って家取り壊して
整地した土地いっぱいにペンシル建て売りがぎゅうぎゅう3軒も建って…
2年にわたる大音響公害の末
DQN一家が隣人になるという末路があるんで侮れない…ソース俺 老人ホームで死んでも事故物件にならないから、高齢者向きアパートにすれば問題ないだろ
死ぬ前提で料金を高くしても、契約してくれそうだしな
ビジネス・チャンスだ 事故物件をそれ用のアパートやマンションという事で貸せば良いじゃん
孤独な老人用の孤独死マンション
部屋に赤外線センサー入れて1週間居住者の動きが無ければ警察がチェックに入る >>47
死は救済なんだよね
無職とかかわいそうだよ
生き恥晒すだけのゴミ無職
安楽死制度で救ってあげるのは善行
みんなしあわせだね！ >>50
は？アパート買うとか書いてないし。
中古戸建ての安いのキャッシュで買えばいい
賃貸借りなくてすむよ。って書いてる
あなた、理解できないの？ 町田市・多摩市の旧公団の団地なら、現状渡しで数百万から売ってるから
そこに移り住めば良い。 老人に貸したくない≠老人は借りられない
二つは別の話だからな そりゃ若くて安定した仕事と収入がある人のほうが良いに決まっている
でもそんな人は少ない だからそうじゃない人にも貸すしかない >>44
JIDとか日本セーフティとかね
一年で半月分の家賃とかだから金積むってほど高額じゃないけど
家賃未納には対応してくれるけど孤独死後の清掃費用は出してくれないから
この場合はあまり意味がないかも ＞ 独居老人が住んでいること自体が、近隣住人に不安を抱かせることになるという
これって、戸建てでも一緒だと思うのだが、戸建てでも独居老人は社会の迷惑なの？ こういう記事増えたな。
家を買わせたいんだろうなｗ >>6
情弱が読む週刊誌らしいよね。
親父さんが亡くなった時に生命保険がおりたなら、
その元手で安価な老人ホームか介護サービス付き住宅入ればよかったんだよ。
老人ホームなんて嫌だ、と頑なな婆さんと、
そんな息子に育てられて認知症の母親にグループホームも見つけらんない無能で低所得の独身息子。
そりゃあ、バカな貧乏人に誰も部屋なんて貸したくないわ。 >>56
高齢者は死んで腐る問題もあるがそれ以上に問題なのがボケの問題。
ボケたら老人ホームすら追い出される
ボケた老人は死ぬより手に負えない。 >>5
都内44歳独身（バツイチ）男で貸し渋られた奴知ってる
年収は普通にあるのにって怒ってたわ
単身者向け格安アパートに望んで入るのは「何かある」と思われるらしい
誰なら入れるんだよって話 毎日ボタンを押して生存確認することの了承と手間賃の上乗せすればいいんでないかね
ぐずぐずしてるといずれサイコパスが商売にするだろうな >>1
苦労してるのは一人暮らししたいというわがままが発端なんだから
本来に立ち戻って家族や他人と同居すればいいだけの事
リスクを他人に押し付けようとするから拒否される これ20代で老後から言われるぞw
あなたには貸せませんってね。 >>2
うちのオバは、東京の賃貸部屋で
腐敗遺体となってしまい、
もろに周囲に大迷惑をかけたよ。
生前は、引き取りとか提案しても断固拒否してて、
結局こうなっちまうんだから。 >>40
今まで何をしてたのかしらね？
今の老人は。
子供に先立たれたなら、本当に気の毒だけどね
育児してないなら、お金少しくらいあるよね？普通 >>57
病死も次の借り手に告知するのを義務付けられてるよ >>4
保証人なんか、友人はなってくれないだろ。
入院およびカネが絡むときは、身内しか
頼れる相手はいない 孤独死されて床や壁が汚れるのが嫌なら
初めから透明な完全防水のフィルムを壁や床、
風呂場、トイレの便器まで貼り巡られせておけば
解決しないか
貸す相手が老人の時だけ老人に自腹でそういう処置をしてから引っ越すように促せば >>54
読んでるよ。母が反対しただろ。
だからって、自分たちは犠牲を払わず不動産屋が悪い。おかしいだろ？
貸すほうのリスクを軽視しすぎだよ。 >>82
クサくてもいい、というなら
東京でも割安で部屋が借りられるんだな >>1
>>79
やっぱりそういうものか・・
これから超高齢者社会になるから貸す方もより好みしてられないって 読んだけど
そういう状況はまだかね？ (´・ω・｀) >>63
その分、ボロ物件とか駅遠物件とか割高物件になるのは我慢せいやw >>69
うちのカーちゃん離婚して趣味が引っ越し
いろんな住まいに住むのが楽しい♪って
56でも未だ浮き草してるけど、大家さんは
ニコニコして貸してくれるよ？風貌の差じゃないの？ >>70
田舎の家でも、年金収入があるなら
老後は田舎の実家に住むのもいいな。 もっと前向きなって、セキュリティ会社と協力して
独居老人はセキュリティに契約する事を入居の条件にすればいいじゃないか >>51
金のない年寄り相手のどこに商機があると言うのか。
独居老人の終の住処としては老人ホームや介護サービス付き賃貸、グループホームがある。
単なるミスマッチだよ。認知症のババアに一人暮らしさせようとする息子がバカすぎる。
大袈裟に騒ぎ立てる週刊ポストとか、発行する方も買う方も池沼かよ。 息子がいてこうなんだからお前らの末路は悲惨
お前らには子供部屋があるだけマシなのかな
いつまで住めるのかわからんがｗ >>85
大家なんてどうせ暇なんだから
朝晩電話で生存確認すりゃいい >>83
身寄りのない老人が入院した時には市区町村の長が保証人になるらしいな つまり税金で面倒をみる ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
