【日経】冷え込むマンション販売、パワーカップル収入減が影響 ★2 [蚤の市★]
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緊急事態宣言は解除されたものの先行きが見通せない新型コロナウイルスの感染拡大。住宅市場にも相当規模の影響を与えることは間違いない。ただ、具体的なインパクトはいまだ不透明だ。今後の住宅市場の見通しを不動産アナリストの岡本郁雄氏に聞いた。
――新型コロナウイルスは住宅市場の大きなブレーキとなりました。
「4月以降、大半の取引が止まった。1年間のなかで最も大切な新築マンションの売り時であるゴールデンウイーク中もモデルルームが閉鎖となり機会損失ははかりしれない」
「影響の程度はまだ分からないが、確実なのは不動産経済研究所が当初、予測していた2020年の首都圏での新築マンション供給戸数である3万2000戸は無理だということだ」
――中古マンションも新築同様に苦戦しています。
「東日本不動産流通機構（東日本レインズ）の調査では4月の首都圏の中古マンションの成約件数は前年同月比52.6%減の1629件。減少幅は1995年3月（35.2%減）を上回る過去最大だった。新築と同じようにコロナの影響は大きい」
「理由は『買い渋り』。総需要が大きく減退している。そしてもう1つは『売り渋り』だ。『当面は様子見』という人が多い」
――これまで住宅市場をけん引してきた層に異変が起きているのでしょうか。
「1戸8000万～1億円以上の高額物件を購入してきた層にコロナウイルス感染拡大の影響が大きく出ている。大企業の『アッパーサラリーマン』や中小企業の社長クラス、それに夫婦共働きで世帯年収が1000万～2000万円のパワーカップルが収入ダウンの危機にさらされている」
――新築マンションの価格は下がりますか。
「三菱地所など大手不動産会社の2020年3月期の決算を見ると過去最高益を更新したところが多い。当面は値下げして処分する必要はないだろう」
「ただ、新規物件は値下がりする可能性が高い。これまでホテルが高値で用地を仕入れていたため、マンションは用地の取得が難しかった。コロナの影響でインバウンド（訪日外国人）が減退、ホテルは強気な仕入れができない。競合が減る分、マンション用地の取得価格が低下、販売価格も低くなる可能性は高い」
〈記者の目〉
首都圏2万5000戸割れも
東京五輪の建設需要が一巡する2020年は攻勢の年だったはず。新型コロナウイルス感染拡大でそれが難しくなった。
理由は需要の減退以上に、供給側にある。6月に入り、不動産会社のモデルルームは再開しつつあるが、どこもリモート接客や販売員の数を絞り込んだうえでの接客となっており積極的な動きはとりにくい。
物件を絞り込んだうえでの供給となり首都圏では3万戸はもちろん2万5000戸割れも視野に入りつつある。
ただ、供給を厳選する分、契約率、価格が劇的に低下することはないだろう。（前野雅弥）
NIKKEI BUSINESS DAILY 日経産業新聞 2020年6月27日 2:00
https://r.nikkei.com/article/DGXMZO60863320W0A620C2XQ1000?s=0
★1 06/27(土) 20:17:45.05
前スレ
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1593256665/ 一戸建て以外、アホかと思う。
思っていても言わないであげてるがｗ そもそも建てすぎなんだよ
駐車場もだが
それにどっちにしろオリンピックまでって言われてなかったか？ 世界の美意識はこんなに違った！ 1人の女性を20カ国以上でフォトショップ加工（画像）
http://ixshow.yixianhui.net/1588673287 パワーカップルってなんぞ？ と思ったら
＞夫婦共働きで世帯年収が1000万～2000万円のパワーカップル
ってことね。
まあ田舎じゃ公務員や教師夫婦なんかがこれに該当するんすかね。
地方在野じゃどんな真面目に長時間働いていても
世帯年収はなかなか300万は超えないからなあ。
夫240万、妻160万、それ以上はちょっと才能や努力じゃ難しいね。
平安時代の貴族文化でいえば極官っていうんですかね。
もう生まれた瞬間に年収の上限が決まってしまうというのも
実になんていうか封建主義的だなあという感じはあるんだが
まあ年収上限300万円世帯を義務付けられた地方民が何千万人もいるからこそ
ええと、なんていったっけ？ ああ、パワーカップル？ できるんだろうね。
裾野広けりゃ山高し、ってわけだねｗ つまんねえなあｗｗｗ
しかし世帯年収1000万て言ったら間で割って500万円という意味だろうが
なにをどうやって『正しく』いきれば今日び年収500万になるのか、
これはどうも皆目見当もつかないね。
…いやまあほんといえばつかないわけでもないけどねｗ タワマン住めるよう年収層なら
職場も高層ビルだったりすると思うんだけど
早めに着かなきゃエレベーター待ちで遅刻して、昼休みもエレベーター待ちで半減するような日々を知ってるはず
どうしてプライベートまでそんな生活を望むんだ 近所中日陰にして建て逃げとか
そんな業者ばっかりだよ。 ダブルローンって
離婚、病気、片方リストラ、
産後体調不良でアウトだからあぶねえよ
もっともガチでパワーカップルだと
福利厚生いいから住宅補助もらって
借りてすんで安くなる局面までお金ためてる 戸建ても立地が良くないと30年で地代しか価値なくなるからなぁ
立地の良いマンションとどっちがええんやろ 景気いい企業なんか限られてるだろ
今から最悪だよ
タダでもいらねえ 引っ越ししやすい小綺麗な賃貸で良いんじゃないの？
自分はボロくても自分の家が好きだけど 建て過ぎじゃバ～カ
不動産屋に騙されて
維持費とローンで泣く
アホが続出するな この情勢で高額ローン組むようなバカはパワーカップルじゃねえって事 タワマンって金持ちすまねえよ
どこの下層が来てるのかなあw 家賃払えない奴増加して大家は愕然よ
マンション空き家多いと赤字だよ
わかってねえだろ 賃貸だと55歳過ぎると大家が貸すのを嫌がって断られるからなー 最近本屋行ったら売れてるのは投資本や節約本だらけ
その殆どがローンで家買う奴はアホ、現金一括で買うだけの金が無いなら買うなって内容
そういうの読んでる小金持ちは守りに入ったと思うわ 日系企業としては高収入な30代後半年収800だが、手取りにすると500万代なので家買うとかまじで無理や 俺は氷河期世代で工場勤務年収250万だったけど、一発奮起して38歳で看護師の免許とった
今は3年目だけど地方で年収500万くらいだから中古のマンションは買えそう 整形外科医や外資系エリートで働いてない奴が買えるレベルの家って買った瞬間に負債になるんよな。
微妙である。 >>32
その辺りで安い中古物件買って終の住処にするってよく聞くね 一戸建てはこの物を所有する必要の無い時代に合っていない
使ってない無駄なスペース、無駄な物置きに土地代払うのはアホらしい 取り敢えずタワマン買うやつは低能を表明してるように感じる エレベーターとかで感染リスクあるし、いまは無理だな これ以上都内にマンション建てるの止めてくれ。地方に人を分散させて自然も増やしてかないともう人間が住める場所じゃなくなるぞ >>42
だから一生賃貸に住めばいいじゃないの
お前らが一所懸命払う家賃で俺は遊んで暮らしてるどころか別荘まで持てる身分よ
搾取されながら賢いと思い込んでるお前らみたいなのが滑稽で仕方ない
本当に賢いなら搾取される側におらんよ >>3
お前がアホで間抜けなだけだ。
どうして基地外クラスの知恵遅れは自分が間抜けでアホということを晒さないと気が済まないのか？ コロナ前までは駅近マンション１択だったが、あの自粛で郊外の一戸建てもいいかなと思ってきた
が、今買うのは止め 下がるからマンション買うのやめとけって1年前にアドバイスしたのに購入したバカは今元気かな 子供いると上下左右に気を配って生活なんか無理と確信して高くても戸建てにしたわ
ありゃ子無しの住まいだわ 一戸建てはゴミ捨てや近所付き合いが面倒だから買いたくないよ。
俺はマンションでいいわ。最低限のモノだけ揃えて居住地はいくつか点々としたい。 >>49
再開発予定エリアにマンション買ってるよ、節税対策含め
お前みたいな奴から採取されたくないからな >>50
戸建て以外アホは事実だろ
都心だから土地なんか買えないというなら都心に住もうとしてる時点でアホ >>1
コロナの影響を受けないパワーカップルなんてNHK職員の家庭くらいだもんな
NHK最強説が裏付けられた マンションとかこれまでが法外に高すぎたんだよ
武蔵小杉とかを有難がるノータリンが出来損ないの不動産業者を儲けさせてきただけ
クズがアホを騙してきただけ >>49
不動産実務検定の協会会長すら、賃貸の方がほぼあらゆる面で有利って言ってるよ。
・移動の自由
・未来が不透明
・頭金に数百万払うなら、インデックスファンドを買うべき。持ち家派が35年かけてローンを支払う間に、数倍になるでしょう。 >>3
そもそも集合住宅はアパートだ。
トランプやビル・ゲイツの別荘みたいなのがマンション タワマン建てるのはいいけど乱立した後の駅の事考えて買わないと後悔するよ、今は空いてても将来どうなるか分からんし パワーカップル？
優秀な2馬力奴隷だろ
仕事は雇われ、家も車も借金まみれ
実家は地方 >>57
同じく
でも修繕積立金だの駐車場だのと金がかかるのがネックだと思う
戸建てでも修繕には金はかかるけど、マンションよりは安上がりだし 奇跡でも起こらない限り来年には大暴落ですよ、大手不動産沈没、ゼネコン倒産、リストラ加速、株価日銀次第で未来は日本破産確定。 >>47
地獄の底で蜘蛛の糸にすがる餓鬼どもみたいで見てる分には面白いじゃん
これで大地震とかが起こって大量に死んでくれたら大興奮するんだけどな >>32
公営住宅一択
都営の場合、単身者は60歳以上で無いと原則申し込みできない
抽選だが諦めず申し込み続ければ当たる
当たれば周辺民間の25～40%の家賃、更新料なし
現在の賃貸契約書の記名大家は小池百合子w 今はマンション建てるよりは短期運用、コインパーキングにでもして様子見かね
駐車場なら密避ける傾向でそれなりに需要増えてそうだし >>3
うちは悩んだ末マンションにしたわ。東京都内や東京近郊で買おうと思ったら狭小ミニ3F建になってしまう…。あれはあまりに見窄らしいので。。
結果駅近で広いマンションにしたわ。今のところ満足だよ。
まぁ都内に実家あるから将来的にそっち建て替えて住もうかなと思ってる。
30坪あるから2F建たてれるし。
とにかく東京は家高すぎw パワーカップルって何だよ？
貧困低収入カップルだろ 駅から徒歩15分以上の
中古戸建が首都圏でも一千万切ってる
売り物件自体が少ない地方の
一戸建てより安いんだよね
バブルの頃に建てられた50平米以下の
マンションなんて車より安いのが
ゴロゴロしてる。 田舎で家が二件あるが、家賃がないと精神的にも楽だわ。 >>66
不動産屋は賃貸に住まないこれ常識
貸す側のお偉いさんが家買いなさいなんて言うかバカw
本当にバカってバカだから騙されやすいな >>78
30坪って狭小じゃないの？
うちの都内の実家が60坪だから兄弟で相続したら30坪になるんだけど狭くないかなと思って 公務員DINKS夫婦の我が家は、コロナ不況で今後市場に供給される中古戸建の購入を画策中 土地値がべらぼう（坪750～800万/練馬あたり）
ファミリータイプ40㎡ 33坪でも、一般住居だと土地値だけで2.5億以上
上物なんて4000万もあれば十分立つ。
なので、高層階マンションにして、土地値を分散させなきゃならんけど、
10Fにしても33坪で2500万円 坪76万（22.6万/㎡）
10F建てが立つような用途地域なんて出てこないから、せいぜい7Fや8Fになるが
にしても、土地値2500万以下にはならないので、最低購入価格は5500～6000万円
諸経費込みで6000～6500万円程度になる。
そして、所有者には修繕積立と管理費負担が毎月2万円程度来るので
24×35年＝840万円の上乗せ支払い義務な。
厳しすぎるわｗｗｗ もともと、五輪決定までは都内の地価も下がってきてたろ
それが日本の本来の姿だろ
要は経済的にも落ち目で人口減なら当たり前のこと
五輪決定後はそこまでの盛り上がりを期待してまた事情は変わったが、
コロナ騒ぎで五輪もどうなるかわからなくなった
そうなると、本来の姿に戻ってくだけだろ
資産価値なんか考えても意味ない、それでも買いたい奴が買うだけ
加えて、テレワークを世間の大勢が意識するようになった、
これからの社会は、家で過ごす時間が長いとなれば、
通勤には便利だが狭いわりに高額なマンションを買うかどうか、
住宅の選び方もまた変わってくるだろ マンションばかり建ててんなよ。
ざまあみろ！倒産しろ！ >>88
固定資産税で軽く逝くぞ。
計算に必ず固定資産評価額と年間支払い額を入れとけよ。 コスパが悪いから
現世では買うのをやめ、来世で買いなさい >>86
金で貰った方がいいよ
下手に分けても価値が減るだけ
ずっと兄弟で一緒の土地に住むのも大変 自滅する国とは日本のこと
中国はとっくに復活してる >>89
練馬でそんなしないよ
今時ネットですぐ路線価わかるのに盛り過ぎ 日本は人口の10%以上が不動産で食ってるとも言われてる不動産大国なのに、掲示板には否定的なやつが多くて驚くわ。
買えないからひがんでるだけ？ >>86
30坪＝100㎡ 普通に土地分譲されてる規格だな >>98
吉祥寺駅前の本町がこのくらい。
なので23区ということで敬意を表した またヤクザのフロント企業が委託で強引な売り付け行為を行うのか
売れ行き好調の時はあまり出番が無いんだけど、不況の時ほど活動が盛んになりやがる >>98
豊玉北 桜台周辺で90/㎡ 坪300万か。
2.5倍盛っちまった スマン 隣のトイレの音が丸聞こえのウサギ小屋みたいなマンションに高い金出して住んでる馬鹿見ると笑えるわ
価格が暴落してローンの奴隷になったらそれこそ何のために生きてるのか分からなくなるね 2023年から東京は土地や住宅供給過剰なのですべての住宅は価格暴落へ向かいます >>86
30坪だと駐車場・家・ちょっとした庭
ができるからまだいい方だと思う。うちのちょっと先がちょっとした高級住宅街なんだが、まぁ実家より広いわw代々東京に住んでて地主とかなんだろうなぁ。
最近は20坪とかそれ以下のミニ3F戸建増えすぎ。あれ景観も悪くなるし狭いし天井低いし年取ったら階段とかどうするんだろう？って思う。 アベノミクスって結局は不動産バブルだったってバレちゃうのか 相場が上昇傾向なら
何かあっても売ればいいや！って軽く買えるけど
下落しだしたら損失とか価値の下落とかにシビアになるから
最低限度でしか買わなくなるよな >>106
買うなら4年後以降ということです但し所得が激減していない前提ですが・・・。 マンション規格も、防音を基本装備にして欲しいよな。
内法狭くなるのと、総重量が重たくなってN値が高く必要になるので
ボーリングの深さを深くさせないととかいろいろ経費掛かるんだろうけどさ
他人の生活音はやっぱきついよな 日本の人口が減ってるのに新しいマンション建てまくるって小学生でもおかしい事わかるだろ タワマンはダメ。
ゼロメートル地帯はダメ。
電車に乗らず自転車通勤できる場所。
結構まともな所は限られて来る。 持ち家の強みは借金が無い事だよね
自分で修繕したって、たいした額にはならないし
修繕積立金に管理費
それに遠くて高い駐車場
毎日のエレベーター渋滞
本当に偉いね絶対に無理だ 10階建ての100世帯くらい入ってるマンションを買ったら一人当たりの土地って10坪もないだろ
仮に50年後マンションをぶっ潰した場合あとに残るのはたった数坪だろ
マンション買うのは恐ろしくないか？
こんなもん資産になるんか？ コロナ後は、不動産は所有するものではなくなる
今後、首都直下地震や南海トラフ地震が来ることを考えたら、賃貸こそ正解 >>114
都内のワンルームマンションなら空き室とかならないから！多分！だから老後の持続収入として買おうよ！
みたいな宣伝相変わらず多い
いや鉄板ならお金持ってる人たちが広告打たせるまえに全室買い上げるよね >>49
賃貸がいいかそれとも持家がいいかという論争をする資格のある人はその両方
を選択できる資力がなければならない。賃貸居住者の多くは家を買う金がない。
そういう人は高い家賃を搾り取られて金を貯められずいつまでも搾り取られるｗ プレサンスコーポレーションの営業からの電話がマジうざい 1年2年観るべき
この事態で今買うとかどこのアホだよ
上がる事無いだろ、それくら待てよ オリンピック終わったら値下がりするかなあなんて考えてたが、思ったより早く買い場が来そうだから楽しみだわ 一生地上に降りて来ないなら分かるが結局、緊急時に降りて来て1歩も２歩も遅れるハメになる高層マンションは、見上げた時にどっと疲れそうや… >>96
でも弟もそんな金無いと思うんだよね
そうなると結局売るしか無い
>>100
>>107
建蔽率4割だったかな。だから建物は12坪になると考えるとどうだろう >>111
新築の低層マンションなら乾式壁なんて安い物は使わないよ。
10〜12F建てを超えると乾式壁を使わざるを得ない。 >>120
ならないよ。
だから区分なんか持っても意味ない。持つなら1棟だが、これはこれで面倒が多い。
出口はババ抜きなので、売れんかったら1億の解体費支払いが待ってる。 在宅勤務ができる職場は定着するから、わざわざゴミゴミした狭い土地に住まなくてもよくなるんだし、
マンションなんか買うやつはいなくなる
価格も当然暴落するよ >>120
通勤時間の短縮を財産と考えれるならアリ >>129
探してるけど良い物件は少ない
立地が良いと周りはマンションとかに囲まれて
日あたり最悪、窓開けても隣の壁しか見えないのが普通
稀にみる広い土地の物件は
再建築不可とか区画整理に引っかかってたりする 自分は株もやってるが、なぜ日本人は株は怖い株はギャンブルだ株ってお金ないとできないんでしょう？とか言うのにマンションや戸建てとか何もわからないままぽんっと銀行屋と不動産屋に騙されて何千万もローン組んで買うんだろうね？
それだったら自分で本読むなり勉強して株式投資した方が有意義なのに。勉強好きには株おすすめだよ。
勉強する気ない人はやらないほうがいいけど。家買う前も一度自分で勉強してみるといい。
ほんと地主は勝ち組だよ… >>131
建蔽4割ってことは第一種低層か？都内ではないだろ。結構な田舎でも60％はあるぞ。
容積は200％
30坪なら、18坪×3Fまでなら総床面積54坪で建つよ >>120
都心3区ならいくらかの資産にはなる。
そんな大規模マンションほぼ無いけど。 パワーカップルって言いかたが
めちゃ嫌w
馬鹿みたいw パワーこどおじはマンションなんか買わんしパワーチー牛は結婚しないからマンション要らん >>143
マンションはしょーもないとみんな
気がつきはじめた… 周りがラブホテルだ風俗店だ無料紹介所だという駅から徒歩20分、
高速道路のインターチェンジ近くの新築物件が、いくら安いからと言って、
子育て世代が何も考えないで買いに来るんですと営業マンが笑っていたぞ
程度の低い子育てファミリー向け物件w ついこないだ計算したばかりなんだが、築20年の23区の中古1LDK3000万円を買うと
ローン期間の上限はRCで27年 ローン完済後に売りに出した場合、ローン実行機関は
耐用年数超過で4年なので、せいぜい1000万円くらいでしか売れない。
27年で支払う総額は金利・管理費・修繕積立も含めて5000万円くらいになる。
そのマンションを賃貸した場合は月11万円×27×12＝3564万円
出口で1000万円取れたとしても、譲渡課税・仲介手数料等で持ってかれるので
賃貸の方が1000万円近くお得という結論になった >>132
むしろ東京以外でマンション住んでる人が一番不思議なんだけどな。結構いるんだよ >>78
お金ない人は可哀想だよね
何をするにも制限されてて本当不自由そう これでオリンピックが中止となれば
がっつり相場が下がるんだろうな >>53
コロナ前は駅近マンションだったが
コロナ後は三密避けれる郊外が復権してるな
テレワークできる社員に限られてくるが マンションは購入しても管理費だ修繕費だと毎月取られてアホらしいと思う >>138
色んな不動産屋に声掛けて何年も待たないとね出てもすぐに売れるから現金用意して即金で買わんとな コロナが落ち着いても基本的に在宅勤務にする企業が増えて都心に住む必要がなくなって都心のマンション価格下がるかな >>149
修繕費は変動があると思うんだが。
積立で間に合うかどうか。 >>3
タワマンでもラトゥールクラスは戸建てよりいいだろ
集合住宅とムサコクラスタワマンどっちがいいんかね？
郊外の田んぼ一軒家のがこれらより良いのか パワーカップルが一億のマンション買うんだよね
なぜ戸建にしないんだろう馬鹿みたい >>152
多いよなｗ
その毎月の家賃があれば土地からローン組んで戸建建設出来るのにって思う奴らが
普通にアパートに暮らしてる。
しかも、めっちゃ高い賃料で借りてたりする。1LDK 8万 新築 薄壁ｗｗｗ 中国人は150万円以上現金を引き出すと連絡がいくようになったし >>3
平屋一戸建て以外は、が正解
え？2F建てなの、プププ
そのうち年取ると二階部分はデッドスペースになるぞ
子供は出ていくからな マンションは、分譲益で建設費を賄って、それからは管理費と修繕積立金をぼったくる
スキームだってしらん奴らが買う。
解体費用まで負担させられてるってのに気が付かないので、パワービルダーやゼネコン
ウハウハ そりゃ都心の住宅地に広い戸建が理想だろうけど
そんなの芸能人でも簡単には買えない
となると都心マンションか世田谷あたりの戸建てが選択肢だろう >>142
いや、23区内だよ西側の某区
容積率も200%じゃないとか言ってた
でも金利高い住宅ローンならその限りじゃないとか意味不明な事も言ってたな
そんな感じで俺も詳しいわけじゃないから間違ってるかもしれないけど >>27
ガチ金持ちは一等地に戸建てプラス別荘二つくらいあるよね
タワマンはユーチューバーとかホストとか不安定な人がいるイメージ パワーカップルってパワフルなセックスする人のこと？ >>156
テレワークできなかったときの長時間の通勤電車だけがリスクだな、感染の >>163
「タワマンに住んでる」
これが最高にナウくてステータスだから
田舎者にはわからないか 不動産
その名の通り動けない
そんなの買うとか池沼かよ 戸建て派だったけどマンション住んでみたらこれはこれでいいわ
ゴミ捨ていつでもオッケーだし、ディスポーザーあるし、冬も暖かいし、子供いるから防犯も安心だし、フルタイム共働きにはちょいどよい
ていうか、都内職場まで乗り換えなし30分以内でちゃんとした戸建ては高すぎてとても手が出ない
手が出そうなのは元一軒分の土地が分割されて売られて縦に伸ばして3階にしてるのがほとんどで、だったら戸建てでなくていいやと思った アッパーサラリーマンのパワーカップル
始めて聞いた頭痛がしてくる >>170
建蔽40％ 容積80％エリアか
賃貸併用住宅の建設をさせんようにしてるんだろうね。きついね >>175
年齢制限あるところとないところがあるみたい
うちの学校は40歳で入学の人もいたよ >>167
出てっても帰省で帰ってくるし、娘いれば出産で里帰りとかするし、常にではないけど何かと二階は活用されるでしょ パワーカップルって、2人合わせた体重が平均を大きく上回っていそうなイメージしか湧いてこない・・
いいもん沢山食うんだろうし マンションは売る時困るから戸建て買った
お前らの中で15年以上同じマンション住んでる人いる？
もしくは周りにいる？ うちは夫婦共に大企業勤務。世帯で2000万くらい。今晩たまたま中学生の娘が自分のビジョンを語ってきた。曰く、勉強頑張って大手企業に入って港区に住みたいと。
っでふと思った。その路線を極めたのがパパとママだぞと。役員にでもならない限り、これ以上はほぼいないと。娘、ええ～こんなもんなの～と。せいぜい城南に3LDKマンションとBMW3シリくらい。夢がないなぁと。 戸建てだけど良く引っ越すから家賃20万くらいの借家だわ >>182
まぁ、金持ちにはあんまり関係ない話なんだけどさ。
2F以上になると、外壁塗装するにも、雨どい修理するにも足場が必要になって
来て、場合によってはクレーンも使うので、道路幅も関係してくるんよね。
修繕費が割高になって、道路付が悪いと手壊し解体になるので、多層階は何かと
金が多く掛かる。
なので、土地値が殆どないような田舎は、平屋一択。平屋ならショベル１台で壊せる
からカラ安解体できる。 ま、1000万円位の差しかでないけどさｗ >>1
個人的には最悪片側だけの収入でローンを返せるようにするもんだと思う
ローンを払う35年の間に何があるかわからない
二馬力フルパワーで目いっぱいローンを組んでマンション購入する夫婦もいるが
あれはどっちかがリストラや病気で失業したら一気に詰むんだけど
万が一のことを考えると恐くないのかな？それとも敢えて考えないようにしてるのか？ >>185
まだ若いのに、物欲的なちんけな夢しかないんだね
親と似たんだろうな >>184
そんな売却困るような物件買おうとするからやろ
今12年目で質問から外れるけど購入価格の120%で同じランクの部屋が売り出され直ぐに売れていく
戸建てだとそうはいかんやろ？
勿論何方にも良いとこも悪い所も有るだろうけど お馬鹿さん用に「津波の仕組」が分かる一例
s://bousaiseed.com/post-135
湾岸のタワマンの話なので基本東京湾内って話。
「水深」という物理学的限界があるので湾岸（お台場等）はせいぜい１ｍにしかならない。
但し津波は遡上するときに大きくなるケースがあるので、内陸数キロで３ｍになることはありえる。
一方外洋に面した地域は20ｍを超える可能性もある。（上の資料にも書いてある） 結局、世帯年収でフルにローン組むのはリスク高すぎるから、
世帯年収なんてのはまやかしにすぎないんだよな。
両方とも公務員とかならいいけど。 >>179
郊外だと結構あるよ。
成城とか田園調布あたりは、駅徒歩1分くらいから40%/80%の一種低層住専だし。 23区で広い家らしい家買えたとしても今度はずっと固定資産税が高くなる。特に都心から目黒区とか世田谷区とかの南西方向へかけては高いのではないだろうか
ハッキリ言ってコスパが悪い。世田谷は多摩川近いと氾濫のリスクもあるしな >>195
建蔽40％エリアで30坪 12坪
容積80％で24坪までOKなので、2F建ての延床24坪 80.4㎡（1F 40.2㎡）
（6畳が9.94㎡ 8畳が13.3㎡）
1Fに6畳.8畳 LDK バス トイレ
２Fに6畳2室 8畳1室
敷地18坪残ってるので、駐車スペース2台行けるね サラリーマン２馬力くらいじゃロクな選択肢ないわな
好きな場所に好きな家建てるには投資しかないギャンブルと言えばギャンブルだが借金して家買う方が俺はギャンブルだと思う >>198
公務員給料安いぞ
二馬力でもたかが知れてる
ここでいうパワーカップルってのは大手社員同士でお互い高収入の夫婦のことでしょ >>183
いいもん沢山食うんだろうし
うんこも沢山するんだろうし >>184
いやいや逆だよ
マンションの方が売りやすい、買う場所さえ間違わなければ。
東京でまともな戸建て買おうとしたら駅から徒歩15分以上になってしまうから売る時はほんと土地代だけって感じかな。戸建ては木造だから上物の価格は買った瞬間パーだよ。
マンションだと自分が購入した価格と同じかそれ以上で売れることもある。 >>198
一人も危険だろ。
一番安全なのは、それぞれの収入で家が買えるレベルの共働き。
いわゆるパワーカップル。 おれらに働かれないと困る事に
そろそろ気づいてくれるかねパワカ >>206
世帯年収1000万から2000万って書いてあるぞ
公務員夫婦ならまあ該当するんじゃないの >>209
片働き世帯なら収入変動リスクは夫（または妻）だけ。
共働き世帯だと収入変動リスクは夫と妻の両方だから２倍。 >>203
戸建志向は埼玉や千葉で広いマイホーム建ててるかと
都内だと庶民ファミリーが住める戸建住宅だとペンシルハウスになってしまう >>202
首都圏で建蔽率40%、30坪の土地ってかなり珍しいと思う。
大抵は最低敷地面積の制限があるからね。
どこの話？ >>209
いや、ほんと一人の収入でどうとでもなる物件を買えばいいに決まってるんだけど、そうじゃない人が多いよ
だからパワーカップルとか呼んで小馬鹿にしてるでしょ
明らかに称賛してる響きじゃないよねこの言葉 >>215
俺情報古いぞ。
今の、最低敷地面積下限て何㎡なの？ >>213
数学的センスゼロだな。
収入変動の相関が１の時ですらリスクは同等、
相関が１を下回れば共働きのほうが安全だよ。 >>205
それもあるし、一番多いのは妻が仕事辞めちゃうことだな。
最初は「子育てしながら働くんだ」と宣言してても、途中で気が変わって仕事辞めちゃう人とか。
あと夫の転勤先についていくパターンも多い。
とにかく共働きで世帯年収ギリギリの生活ってのはリスクが高いんだよ。 >>208
駅近戸建は地雷だよ
近くにマンションが建ったら日陰になって日照時間が削られる危険性もあるからな
武蔵小杉とか日照時間がタワマンが建つ前の３分の１になった家もある >>169
貧乏な連中には思いつかないんだろうけど、
タワマンの最大の優位点はセキュリティなのでその手の比較にはカケラ程の意味もない。
警備員常駐とかそれ以前に人が多く個人の家への侵入口が原則１つだけしかないのは楽。
俺が次に気に入ってるのはいつでも好きな時間に往復２分程度でゴミを出せる事。 30坪狭小とか田舎なら分かるが金持ちいっぱいやなここ >>218
片働きなら夫の収入が減れば生活水準を維持できなくなる。
共働きなら夫または妻の収入が減れば生活水準を維持できなくなる。
どちらが確率高いか自明だろ。
共働きで夫の収入だけで生活してるならリスクは低いよ。
でもローン組んじゃうとそういうわけにはいかないだろう。
みんな世帯年収の生活水準になってしまうんだよ。 危険性はわかってたのに売る側の都合で変な言葉作って騙してただけだし。
クラスターだから除外、経済回すぞとか言ってる今の状況みたいｗ >>221
マンションも絶対安全ではないけど、戸建ては防犯が心配だな。 >>223
話の前提が全然違う。
それぞれが片働きと同じ収入の共働き、いわゆるパワーカップルの話だよ？ >>226
収入比率は今の議論に関係ない。むしろ対等であればあるほどリスクは高い。 ソーシャルディスタンス感覚以上の密度を要する地域は
その分の超える過剰ディスタンス分だけ、地価及び物件がディスカウント
するのが妥当な値付けじゃねえの、東京的過剰人口密度で効率化社会という
方向性が、根本戦略で間違ってるんじゃねえの、分かるやつには分かるだろ
リスクマイナスプレミアムつきそうな事態だぜ、早く態度変更しないと
日本は大損して金融機関も死ぬぜ >>227
意味が分からない。
パワーカップルはRAID0だから、片方が壊れても生き残る。
片働きは一人が壊れたら人生おしまい。
どちらが安全かは明白。 >>222
な、俺もそう思った。
100㎡の土地に建つ新築建売が3000万円クラスが、横浜の二俣川周辺なのに・・・。 もっと大きい戦略的思考するならグロスタが浸透するなら
世界中の地価もグロスタするだろ、分からなええかなあ
そのためのＩＴなんだぜ本来の使用用途は 最後に生き残るのはポツンと一軒家の時代、来年は崩壊 ああ、パネルの壁で隣の家のトイレの流す音が響き渡るというあのタワマンですか ハンコ廃止できない日本の社会文化政治が過度な一極集中の要因になって
これって世界の大きな流れからすると後退退化社会の足掻きだろ
もっと賢い日本人を作れない教育の問題でもある >>33
でも正しいと思うよ
今は昔みたいな「土地が永遠に上がると思われていた時代」じゃないからね。
俺も「マンションを買ってさらに１億残る」価格が限度だった。 >>229
住宅ローンの債務不履行は殆どがペアローンや収入合算なんだ。
共働きは「世帯収入がゼロになる」リスクは低いけど、
「世帯年収が減る」リスクは倍なんだ。そして住宅ローンは多くの人が後者のリスクを抱え込んでしまう。 >>233
相続税準備できてる？
60坪だと、練馬でも坪250万円以上なので、軽く1.5億の相続財産なので、5000万円
引いても、2000万円はでてくぞ 20200619 Newsﾓｰﾆﾝｸﾞｻﾃﾗｲﾄ by.TX（am06：09）
５月の首都圏 マンション発売 過去最低 田舎で家買う時はほんと考えないとな。安いからと後先考えずに買うと祖父の家、父の家、自分の家て売れずにどんどん溜まっていくからな。 >>238
何か同居してると控除があるんだよね？
だから2世帯にしようとしてるところ >>237
＞住宅ローンの債務不履行は殆どがペアローンや収入合算なんだ。
ソースは？
さらに言うと、それが貧困で共働きしないと生きていけない家庭じゃなくて
パワーカップル、要するに世帯年収の高い共働き家庭だという証拠は？？ でも戸建てで隣の住人がキチガイだと完全に終わるんだよな
買うのはリスク高いわ >>240
出口ないぜｗ
130坪クラスなら、安宿+駐車場で建設用地の候補に入るが
80～100坪くらいの一種地域の古家なんて築40年過ぎてたらタダでも要らないｗ 防犯はたぶんアパートやマンションの方が危ない
戸建てはポツンとした一軒家じゃない方がいい
なぜアパートやマンションの方が危ないのかというと
オートロックとかを過信しすぎてしまってる場合や
ベランダ伝いや屋上や屋根から降りて実は犯行がし易い。
エレベーターや廊下とか防犯カメラがあるところは多いだろうけど
プロとかは死角を見つけだす。あと戸建ては圧倒的に複数人の家族で住んでいることが多いが
アパートやマンションは単身や共働き家庭などの比率も上がる。
あと戸建ては実は横や前、斜め、裏などの家と近所付き合いをしてる家があるんだが
マンションは両隣や上下の階の住人とは騒音などのトラブルで仲が悪かったり、気を浸かってお互いあまり干渉しなくなるケースも多い。
あと最近は戸建ての犯行が嫌がられてる理由は、車にドラレコをつける人が増え
中には駐車してある車でも常時録画してあるようなドラレコもあり各戸建て住宅に車が駐車してあり
ドラレコが赤く点滅してたりするのを見ると実にやりにくいらしい。
戸建てはアポ電でここは年寄りしか住んでないな。しかもタンス預金がかなりあると聞き出された場合が危ない。
半グレのような若者がチームを組んで下見で使われてるケースが近年増えている。
あれ、こんな若者いたっけ。やたら家の庭とか見てるな。なにか携帯で電話までしだして、誰かになにかを伝えてるような感じがした時は要注意だ >>247
ソースぐらい自分で探せ。有名な話だから。
あと、住宅ローンには団体信用保険ってのがあって、夫が死んだらローンの返済義務がなくなるんだ。
でも収入合算だと非主債務者の方が死んでも免除されないんで、残った片方は返済できなくなる可能性高。
ペアローンだと死んだ方の債務分しか免除されないんで、これも返済できなくなるリスクがある。
これを聞いてもRAIDの例えが適切だと思うかな？ >>1
世帯年収1000万のどこがパワーカップルなんだよ
小金持ちと錯覚させてカネを使わせようなどとセコい真似すんな >>244
金持ってる人が売却容易な好物件を買うなら分かるけど、郊外に35年ローンで買うとか狂気だよな
人生を賭けた大博打をよくもまあ平気でやるわ
少しの株や投信を買う勇気すらないのに、そういう恐ろしい博打は平気でやる人の多いこと 20200416 WBS by.TX（23：00～）
新築マンション販売 ２７年ぶりに３万戸を下回る >>247
団信と別に生命保険に入ればいいだけ。
はい論破。
逃げずに、パワーカップルの住宅ローン破綻が多いソースを出そうね。 >>75
公営住宅って、財産あっても申し込めるの？ >>241
要するに、被相続人世帯にも、二世帯住宅の住人になってもらって、債務をかませて
相続財産-債務＝相続財産評価額を減らす スキームね >>252
今回のコロナで壊滅した業種だとやばいんじゃないの？
パイロットとCAの夫婦とかさ ウン粉舞い散る中で忘れた記憶と
下のウンコ戻って来る >>256
ワクチン出来れば元通りでしょ。
つか、深紫外線を夜の街の採光に導入義務付けすれば、日本のクラスターもいなくなる
航空機内の室内灯にも深紫外線LED使えば、コロナの感染はめちゃ低まると予測してる。
日機装は既に売っちまったけどさｗｗｗ 戸建ての場合は庭に砂利が敷き詰めてあると
ジャリジャリって歩くたびに音がして侵入し犯罪がやりにくい。
その辺マンションは下や屋上からベランダに降り、窓が開いてて忍びこめれば、音をあまり立てずに侵入することができる。
マンションはやっぱり、ここは上の階だからとか、風が通って気持ちがいいからと
窓を開けっ放しにしてしまうことが多い。 タワマンはいいぞ。買え。ローンなんて35年だし2人で働いて最悪退職金で払えるから
今買わないと後悔するぞ。銀行から借金してもタワマンは値上がりするから儲かる。だから買え まだまだ、
叩き売ろうにも売れなくてローンが払えなくなって自殺者続出にまではなっていないし >>247
>>252
両方に団信掛ける事もできるぞ
所得保障保険掛ければ死なずに働けなくなったときのリスクもヘッジ可能 ちょうど世帯年収1000万ぐらいだが全くパワー感が無いわ… >>260
解体費用+エレベーターの保守費用+修繕費用+管理費用
これだけで、下手なマンションが2棟くらい建つんすよパイセンｗｗｗ 日本でタワマンはまだ建て替えまで行った前例もないからマジで未知数
最悪スラム化するのではと言われているくらい未知数 >>254
都内ならメインは小規模宅地の特例による8割減でしょ
土地が高い場合は相続税の節税に強力に効く >>263
でもパワーカップルと呼ばれて嬉しいか？
不動産屋がカモを指して小馬鹿にして呼んでた用語が広まったんじゃないのこれ
なんか脳筋のバカップルっぽい呼び方だし 中国人に大人気の日本のエロ漫画
手塩にかけた娘が俺の子じゃないと判明したので チンジャオ娘。
http://blog.livedoor.jp/doudoujin/archives/1077446513.html
という作品があるのだが、ネットで中国語に翻訳したものが出回っている
実はコレ、中国人が勝手に翻訳したものをネットで無断で公開しているのだ。
勝手に中国語で公開して日本人に多大な迷惑をかける・・
なんと恥知らずな民族なんだろうか
奴らのまいたコロナのせいで新築マンションが売れなくなっている
そして中国人の富裕層が
ここぞとばかりに日本のマンションを買いあさっているのだ・・・ >>259
戸建ても塀なんか建てちゃうと侵入されちゃうじゃん
それに、そもそもセールスやらポスティングやらが多いから嫌
戸建て→至近距離分譲マンションに引っ越して実感したけどポスティングもセールスも全く来ない >>151
俺は隣人ガチャに負けたぜ
とんでもないDQN家族が横に引っ越してきた パワーカップルって英語圏ではそういう風に言うのか？ パワーカップルで稼ぐ力を連想させるのは、ちと無理があるな
パワー系○○的なものしか思い浮かばん >>267
未知数もなにも、壮大なババ抜き物件っすわ。
どうやって解体すんの？爆破っすか？ｗ
まさか最上階から、手壊し+空中ショベルっすかｗ 命がけの工夫賃は１日いくら
だろうね。 >>262
女側からすれば、普通は旦那が亡くなったらチャラだから、損した気分になりそう >>263
みんな1000万に夢見すぎだよな
2000万ならわかるけど 俺非力フリーターカップル
二人で200万ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗオワタ >>238
相続税は時価で計算するわけじゃないし
練馬で250万/坪、しかも建ぺい率/容積率が40/80ってなかなかないから、その計算はどうだろう >>268
ああ、7～8年前 宅建の勉強で出てきたなそれｗ 丁度導入するかしないかの時だった マンションでも低層だったりオートロック無かったりするところもあるから、
そういうところだとリスクは高いけどね >>267
川口のエルザタワー55が、タワマンとして初めての大規模修繕工事を2015年3月から約2年かけて行ったんだよな
その先の「建て替え」についてはどうなるかまったく未知数 アッパーサラリーマン
パワーカップル
横文字使わないと死んじゃう病気か何か？ ローン破綻はどのくらい増えるのかな?
ローン破綻率0.2%から20%位になったら
不景気感出るな。 >236
終身雇用と年功序列型賃金という建前が完全に崩壊した事も大きいよな。
「雇用が一切途切れず賃金を得られ続ける」と信じられなきゃ、何十年ものローンを組むなんて
ギャンブルでしかない上、雇用が不安定になればなるほど各個人で安全マージンを多く取らざる
を得なくなるから、年収が変化しなくても「消費に回せる額」に差が出てくるのは当然の成り行き
だし。 >>267
バブル期のリゾートマンションは？苗場とか >>202
うちまさに40/80エリア（東京市部）だけど
30坪は少なくて、建売でも土地35坪で建物28坪で100平米切るくらいが多いな
土地30坪だと家がちと狭い >>287
住宅ローン3ヶ月くらい滞納したら期限の利益喪失予告書が送りつけられるんだっけか
今からどんどん出てくるだろうな >>289
苗場とかのリゾートマンションは、固定資産税、管理費、修繕費があほらしいから
200万円とかで投げ売りされてるのたくさんあったろ、最近は調べてないからわからんが
温泉地とかもそうでしょ？
>>267
タワマン壊す工法自体はあるからねえ
新しい法律できて所有者の何割が同意しないといけないとか
そういうのが撤廃されるんだと思う >>142
東京は意外に一低の40/80とか50/100多いよ
地方だと60/200が中心なイメージだけど >>244
マンションでキチガイにあたる確率の方が遥かに高いよ
俺は仕事でマンショントラブル多くみてきたからマンションは絶対無いなと思ったわ
資産価値を気にする奴が多いから表に出ないけどトラブルは日常茶飯事 >>63
昨年世田谷の一軒家売り抜けたけど
築浅でで注文でデザインよかったんで即効かいねプラスで売れたけど
担当者が奇跡的だって言ってた
都心のタワーに住んでるけど快適すぎて辞められんw >>294
横浜もかなり多い
しかも北側斜線制限が恐らく日本一厳しい
最低敷地面積制限も容積率80%なら125m2あるから
住環境はかなり良好に保たれている 無理して移動の都合がいい場所に引っ越さなくても在宅勤務メインとたまに出勤で済むなら今の住居でいいやって人が突然増えたら不動産屋は発狂するんだろ
タワマンのエレベーターが四隅に一人ずつの定員4人だと朝はどれぐらい渋滞するんだ もう経済が元に戻る事は二度とありません。
私達は時代の変わり目にいます >>298
それは住環境は良さそうだし、値段も高そうだなぁw パワーカップルって住友不動産がタワマン売るために造った言葉のイメージがある >>307
タワーのエレベーターとかめっちゃ早いぞw
地下駐車場まですぐw 人口減、収入減で新築マンション売れ続けるわけない
アホでも分かる >>309
でもそこまでの移動時間と労力かかるじゃん >>311
全くかからない
一軒家のゴミ捨てと階段の方がキツイ 本当の金持ちが住むゴージャスタワマンなら住んでみたい
武蔵小杉の8000万のとかじゃなく 収入が減ってもローンは組めるはず
都会の土地に一生かけて借金を返していくだけの価値がない事に気付き始めただけ >>312
階段嫌ならエレベーター付けるか平家にすればいい
うちの隣に住んでる地主の家は平屋だよ？
まあ、土地だけで5億円くらいはするけど・・・ 本当の金持ちはタワマンじゃなくて低層で150㎡以上だろ >>318
世田谷の注文を高値で売り抜けてタワマン買った自慢なんだから、はいはいよかったねって言ってやればいいんだよw
5ちゃんにしか自慢する場所がないんだから 金があったら低層コンシェルジュ付きがいいと思う
都心のタワマンは買いたいとは思わない
直下型の震災が来たらしばらくは使い物にならんから >>319
本当の金持ちは戸建だよ
土地だけで100億円とかの異次元のやつね
土地だけで300億円超えなんてのもあるし ラトゥール代官山くらいなら不満はでないだろうけどな 冬のボーナスがどうなるかわからん現状、今マンション検討してる人は購入延期するだろな
共働きなら収入アップの余裕がないから特に >>318
平家は夏暑いし
冬寒い
相当金かけて鉄筋でセントラルヒーティングならいいけど
それでも億ションに劣るw
>>319
低層は施設がしょぼいから不人気
一フィットネスついてるところは一部だし
超割高
タワーはスパもプールもついてるしセキュリティ最強
上層部は空気もいい パワーカップル
夫「ウチの嫁すぐキレてくるんだよ」
妻「ウチの旦那私がキレてるときはやく仕上げないとって焦る」 >>327
今は億ションよりまともな戸建の方が断熱性能いいよ
魔法瓶みたいな家で全館冷暖房で常に快適な温湿度に保たれる
ホテルに泊まると不快に感じるからね >>327
同じとこに住む住人とスパとかジムが一緒ってなんかやだなと思う >>331
ないない
一軒家と億ション両方住んだけど
一軒家に勝ち目はないよ >>323
このスレの人たちじゃ想像もつかないよ
戸建イコール立地悪い、木造、ゴミ出し面倒て所までだよ
キッチンだけで君たちのマンション買えるくらいの値段するとか想像すら出来ないだろうからね >>334
注文でも昔ながらのデザインしか重視してない古典的な奴でしょ？
今時の高気密高断熱の家はマンションより全然快適だよ
マンションって億ションでも未だに三種換気、ペアガラスとか
設備が前近代的なものばかりだし 億しょんってコロナ禍でもジムｗとかプールやってるの？
どれくらい人が集まってるかで住人の民度がわかるからこっそりのぞいてみたい タワマンから戸建てに引っ越したが、やはり地べたに住む快感は格別
って、人によるんだな、これは >>332
快適だよ
一般スパとかフィットネスより全然いい
超清潔だし
>>338
高機密で建てたよ
あのね高機密の一軒家のデメリット
一年中低気圧状態だよw タワマンのセキュリティってどうなの？
入り口にロックついてても、開けた人と一緒に
他の人が入ってきてしまうやん
あれの対策ないのかなあ？ 田舎の人って根強い戸建て信仰があるよなｗ
タワマンの話題とかあからさまなバイアスかかってて笑えるｗ >>341
気密はマンションもそれなりにいいけど、低気圧なの？
マンションは換気とか断熱がゴミレベル 世帯年収1000万でパワーカップルとは言わんだろ
600+400で1000だよww
庶民が2人いるだけじゃんねw
パワーカップルって普通双方1000万～だろ >>345
平均年収が2人だと1000万いかないからじゃね？ >>344
低気圧だよ
風通しも悪いし
タワー上層は高機密で風通しがいい マンションでずっと管理費だの払って修繕にも費用取られるよりは戸建ての方がいいよな >>348
マジ
窓開けたら、別荘地の匂いがする空気が本当にいいし
籠もらない >>346
微妙すぎる
とてもタワマンの客層とは思えないがそんな無茶するアホいるのかな 駅近で買い物病院等の選択肢が多い立地なら家はなんでもいい派だけど
一軒家はなんかセキュリティ的に不安だった
マンションの６階以上くらいが落ち着く うちの木造築40年は通気性抜群だ
虫も出入り自由です やっぱり人なんだからさ、脚は地に着いてないとね。俺が思うにマンションなんて土地の有効活用以外なんもメリットないよ。結局は人の土地を借りてその上に住んでるだけ。土地の占有界は空まで入りますよ、150mまでかな。 >>350
窓開ける？
こんなクソ蒸し暑い日に？？
快適に基準が低すぎて笑うわ てかホテル減だけじゃなくて、都内は生産緑地の期限があと数年で終わるところが続出するからかなり下がると思うけどね
加えてテレワークブームとかw
一等地の地価は下がらないという神話はそろそろ怪しい 高気密でも窓開けたら、、なんかすごいな
でも住居に満足そうで何より 一軒家は鬱とかパニック障害になりやすいよ
通気が本当に悪いし
排気ガスも全部下に溜まる
あと都心より郊外の方がpm2.5が高い時間が多い
都心のタワー上層階は最強 >>351
二人で年収1000万あったら
8000万くらいのタワマン買う人ならいるかもしれん >>221
タワマンで安全なのってペントハウスのイメージ >>352
俺も俺も、管理人常駐で
一階にオートロックあると安心
だが、友連れで勝手に入れるから
あれが嫌だ・・・ >>361
農業する跡取りがいないんだよ
親は歳だし >>359
地震のときパニックにならんの？免震でもお揺れになられるんでしょ？ 金があるなら高級住宅街か高級マンション選ぶわ。
住民の民度もある程度保証されるし。 >>367
地震でやばいのも一軒家だよ
火災ね
あと埋立地 >>359
排気ガスって下にたまるのまじ？
マンションでよかった・・・ 公務員同士のパワーカップルは下がってないでしょ
むしろ上がってるかも >>366
近所にあるけど、どーでもいいゴミみたいなモノが植えてあるわ
４０歳くらいなのが時々なんかしてるの見る
経験なくてもなんとかやれると思うよ >>369
地盤の強いエリアの一種低層に建てればいいだけ >>369
地震も火災もマンションのほうが怖いんじゃないの？貴殿のお住まいは揺れないの？ >>375
揺れないよ
一軒家の方が揺れた
マジで マンションも家も買えないよ
コロナでもっとこれから悪くなるかもしれないのに
車買い替えようとしたけどやめた・・・・ 前回のバブルは団塊が家を買い終わって崩壊した
今回のバブルは団塊ジュニアが家を買い終わって崩壊が始まったところ >>374
まあでもそれは、マンションでも火事になったら周囲は蒸し焼きになるかもしれんし、影響なくても資産価値が下がるかもしれんし
火事は怖い 新築は2年は下げれないよ
すでにゼネコンへ高値で発注済
土地を高値で仕入れたデベロッパーが諦めるかどうか 億ションは相当金かけてるから揺れない
新宿と代々木公園明治神宮赤坂御所周辺あたりは地盤がめちゃくちゃ強い
湾岸エリアは埋め立てだから揺れるし
他のリスクも高いね >>380
id変えまくってる奴をあんまバカにしてやるなw
同じ地震でマンションと戸建て両方を同時に経験できるわけないのに >>374
それ木密エリアの話でしょ？
地盤の強い一種低層は隣家との距離も十分だし、
一般的に高級住宅街で戸建でもRCが多いから火災のリスクは極めて低い >>385
いや日本で火災リスク低い低層住宅街なんて
本当に一部だけだよ
渋谷区の豪邸街とかだと
庭も広大だし建物も鉄筋コンクリートだからあれなら安全だろうね タワーマンションの上層階は重量を下げるために壁が… >>376
地震どころか強風が吹いただけで船酔いみたいになるタワマンが何だって？？ >>391
そんなタワーはウィークリーマンションだろw >>391
タワマン住んだことないけど、高層ビルは小刻みに揺れてる感あるよなぁ >>376
べんきょうになった。
でもワイは一軒家に住んでます。楽器もするしBBQもするし、コンビニ近いし大きな家具置きたいし。 >>384
わかってまっせ！旦那！こいっはとんでもねートンチンカン野郎でっせ！ >>377
正解。もう俺たちが生きてるうちは経済は戻らない。みんな守りに入るからね。
需要ますます冷え込み悪循環が加速する。 >>392
ヒカキンが住んでる高級タワマンも風で揺れてたぞ タワマン住みはなーんか凶暴だと思ったらパワー系でござったか。 いやー2、3年前はえげつないぐらいマンション高く売れたからな
買値の倍ぐらいついてたよ
危なかったわ オリンピック中止になったら有明も晴海も死ぬからなｗ 人口減少
コロナで販売不振
自粛による収入減少
オリンピック特需終了
テレワーク普及による地方分散
企業の首都圏離脱
暴落要因てんこ盛り >>315
自分にそう言い聞かせてるような感じだな >>403
いやマジ
ハッキリ言って貧乏人は騙されるだけで人生終了する
身もふたもないが >>392
最近の億ションてウィークリーも出してるんだ？
それは知らなかったなー リーマンショック時、マンション買うのは相当な勇気が必要だったが、自分の判断を信じて正解だったわ >>405
ウィークリーマンションのタワーって小規模だから
めっちゃ揺れるんだよ
よくあるじゃん
めっちゃ細っこいタワー オリンピックが終われば下落すると言われてたけど無視して3年前に買って良かったわ
これから何年かは気力が萎えて無理だわ せっかく日本に住んでいるなら、中国人や韓国人やロシア人も羨む一戸建て
日本のマンションは狭いからマンションなら田の字型以外の間取りのとこ >>393
住んでみて分かったが横揺れが凄い
しかも長い 首都圏不動産持ちは早く売ってひとまず賃貸に避難したほうがいいぞ、マジで
売るに売れず、資産価値は急降下、ローンはそのままで悲惨な運命が待っている >>407
聞いただけで怖気が走る 泳ぎ続けないと呼吸出来ないマグロのような幸せとは無縁な人生しかイメージ出来ない 従業員の給料をコストと考える会社ばっかりになったらそりゃ高いものから順に売れなくなるに決まってんじゃん
日本はもうとっくの昔に終末期でした 日本の一戸建ては東京の狭い一戸建て除いたら先進国でアメリカナダの次に広い 月額30万だせれば、結構広いマンションに住めるんじゃねーの？ ●立地条件の良い一軒家(土地)は
長期スパンで資産価値がある
集合住宅は、、、、、 >>419
月100万出せば
リビング40畳
独立型キッチン10畳以上
全ての寝室10畳以上
トイレ二個
バスが広くてバルコニーも広くてが借りられるけど
二桁だと無理だなあ 低層マンションは知らないけど、不動産屋はタワマンに賃貸で住んでも買わないからな >>419
30あれば十分だよ
2L、3LDKもいける 金持ちは資産価値が維持する都心を買い、庶民は下落確定の郊外しか買えない
格差は広がるばかりｗ
東京で庶民がマトモに暮らせると思わないようにｗ コロナ程度で収入が減るにしてもマンション買えなくなるやつとか、
パワーカップルとは言わんだろ。
ビル買うの諦めるってならまあ有るけど。 >>415
企業のせいにすんなよw
共産主義的な社会保障制度なんだから当然 個人的にはマンションのある程度上の階が落ち着くけど
子育てには高度が高いところはよくないみたいだね
高所平気症とか >>422
月100万かあ
俺の手取りの20万しか残らないから無理だわｗ 今後は、資産価値の有る土地と
以外のリスク差が加速する 古い団地、古いマンション、リゾートマンション、・・・・・・
デベロッパーが売り出していた当時はイメージ先行で買う側もプラス面でしか見てなかったけどブームが去ったらどうなったか >>431
家賃40万くらいだと、90平米弱くらいだな
娘息子がいるとキツイね 個人の判断で、資産運用できる一軒家(土地)と
集合住宅は、大きく異なる 五輪は９９％ないと考えてる
開催決めるのは年内だぞ？遅くとも１１月とか
夏ですら東京だけがこの惨状なのにこれから冬に向けて更に酷くなるのは目に見えてる
確実に無いわｗ 東京で資産価値が維持するだろう都心は庶民には買えないのでｗ
悪いこと言わないから庶民なら福岡で就職して福岡ど真ん中の不動産を買うんだ 買えるなら、都内の好条件の土地
(買えないモノは 買えない)
以外の場は、リスク考慮 駅近は以前
10分とされていたが、今や7分
長期スパンを考慮すると、5分以内 テレワークが普及すると都心である必然性が薄れる。
無理してタワマン買った人、かわいそう。 最近売り土地の営業が迷惑なので止めてほしい。
ホストのキャッチが取り締まれるなら不動産の営業キャッチも取り締まれや 財務省 の 消費税増税
春節Welcome 武漢コロナ肺炎 の直輸入の アベコベ
【( ｀ハ´)観光立国】 ﾊﾟﾝﾀﾞﾊｶﾞｰ二階俊博 全国旅行業協会の会長 まさに晴海フラッグ契約者が一番助かる展開だな
罰則無しで契約解除出来るとか普通無いからな
タワマン出るまで5分
駅まで15分
改札抜けるまで30分
冷静に考えたら、こんな所転売できないぞ 10年で半分以下の価値になるんだし購入する奴は馬鹿だわな 武蔵小杉でテレワークしてる人は虚しいだろう。
これからは郊外の一軒家が良い。
物価安いし、車持てるし。 売れ残りはディスカウントしないと
売れ残るわｗコロナ？関係ないですよ
マンションに価値が無いって事がバレただけ 女はすぐ働けなくなる
50過ぎたら普通はパートくらいしか無理
パワーカップルなんて幻想なんだよ >>419
誰でも知っている人気駅
駅徒歩1分
24時間スーパー4つ
コンビニ無数
3LDK最上階
低層
引っ越し先が見つからない
これは！という物件お持ちの方々お願いします >>453
ホワイト企業ならそんなことないけどね
あと看護師とかなんて60代でもフルタイム勤務してるよ >>455
あのおばさんただ行儀よく座ってるだけじゃん？
あんなの仕事って言わねーんだよ >415
労働者は消費者の大多数を占めているんだから、労働者から搾取して短期的に儲けた所で、
長期的には内需が縮小するだけだしな。
人件費の抑制は企業単体で見れば確実に業績を上げられる手段ではあるだろうけど、その効果
は永続的なものじゃなく国家レベルで見たら副作用だってあるのに、考え無しに後追いする経営者
が多過ぎる。
さらに企業が好き勝手やって国益を損なう事を防ぐのも政治家の役目なのに、政治家は政治家で
企業の顔色を伺ってばかり。
こんな状況下じゃ、労働者が未来への希望なんて持てるはずも無いわ。 >>459
小池の年収はすごいぞ
生涯年収はもっとすごい 買うどころか、現住居から引っ越す人も多いんじゃない？
浮いた分、貯蓄や運用に回して 首都圏のマンション販売は
5月の新規発売戸数は393戸
対前年同月(2,206戸)比82.2%減
対前月(686戸)比42.7%減だよ >>461
小池みたいな奴は例外なんだよ
一般的には女はすぐ働けなくなるんだよ
それがわかってない奴が女に住宅ローン組ませちゃったりするんだよなぁ 数千万とかのローンを組もうってギャンブラーだわ
現金じゃない資産があるとかならわかるけれど ローン組んだ人が死んだら払わなくていいっていうのがあるんだっけ
それなら少しはわかるけどちょっと怖い話 >>465
女性は踏ん張りが効かないよな年取ると。若い人はわかってないけど更年期が結構キツくて大変。男性と同じ感覚だとリスクあり。 地下鉄の駅から徒歩2分以内の都心のマンション以外は何故住むのかわからないよ、戸建てか二階建てアパートの方がマシ 都内の人口は増え続けてるから下がらないってのと
不況で下がるってのと
テレワーク化で下がるってのとどれになるかわからなくて家が買えない
可能なら郊外で土地200平米、建物床100平米くらいの戸建てがいいね
郊外なら千葉埼玉でも3000万とかでこれくらいの買えるんだよな
家に車を横付けできたりちょっとした庭で野菜育てるくらいがちょうどいい パワーカップルが収入源って、そもそもパワーカップルじゃないんじゃね？ マンションも買えない底辺が上流を叩いて溜飲をさげる記事 買い渋りは勿論、売り渋りもあるだろうな
かといって値段が下がる訳でもない。様子見が現状か >>478
本業500＋配当200＋カミさんパート100、という感じ。
生活は底辺だけど、
家賃かからないので助かってる。 夫が1000万円で私が0円な我が家もパワーカップルでいいのだろうか もっと売れなくなると思う
どうせ売れないんだから廃墟になるまで放置したらいいと思う そりゃ本来子育てしてるはずの氷河期世代がみんな独り身でフラフラして
手頃な家族用マンションが安く出てるのにわざわざ新築マンションなんて買わんよ アッパーサラリーマンとかパワーカップルとか今年は色んなカタカナ語覚えた
来年には忘れている気がする >>476
これの次は中間～貧困層に無理に買わせようと広告打ちまくり
ジャップ版サブプライムみたい詐欺くるだろうな
ジャップは詐欺が大好きだからな 共働きでも、観光業とかサービス業ならボーナスカットで収入大幅に落ちるから
今年はコロナ禍で年収大幅減る人が多い
自営とか会社経営者なんて悪けりゃマイナス突入だ
そんなんで何千万もするマンション買うかって
不動産価格は下落する。東京はどう考えても地価高すぎるわ >>486
一時期の不動産投資煽りはほんとすごかったしな
あれ乗っかった人は今どうなってるんだろ >>376
タワマンって人を騙して売り抜けなきゃならないほどの地雷なのかよ
気をつけるわ 資産価値を求めるなら微妙な時期
オリンピックバブルが弾けそう
テレワークやバックアップ機能の地方移築も進むならヤバい
その辺見極めてから買うのが無難 職場の営業時間にかかってくる不動産営業電話がうざい。
即切りしてるけど。 >>304
他人と接触したくないのに集合住宅（億小便）とかいらん バカップルですらうんこタワマンとかゴミ物件スルーして騙せなくなっただけのことだろw 子供いるから家欲しくて見てるけど、70平米で浦和で徒歩10分6500万。75平米で7000万とかだぞ。
普通のサラリーマンには買えない。異常過ぎる。
川口も似たようなもん。これに管理費15000円、修繕5000円（5年ごとに5000円アップ）。
都内は億ションだらけ。
68平米とか小さな部屋を量産してる。
戸建もまともな距離はオープンハウスしかない。土地から注文住宅をしようとしたら7000万～。
子供2人を70平米で育てられんのか？そりゃ少子化進むだろ。 全国民に給付金を配るより マイカーとマイホームの購入にかかる消費税を期間限定でゼロ％にした方が景気回復に効果があっただろうに
支持者に貧乏人が多い公明党の思いつき政策 >>497
そんなの俺らが学生の頃からわかってただろ
だから、就職は関東圏は避けた 分譲時は専業主婦率９割だったうちのマンション
値上がりしたこともあって１５年目あたりから売る人が出始め、２割くらい入れ替わったが、ほとんどがパワーカップル気取りの共稼ぎ。
子供は幼稚園でなく保育園だから、朝からうるさくなり、ゴミマナーは悪くなりギスギスした空気が漂う。パワーカップルなんて言っても、つまりは女房に働かせてる甲斐性なし >>315
マンション住みを自慢してる人が居るとは わざわざこんなのを数千万だして
さらに固定資産税、維持管理費に月10万近い金払って縛られていくスタイルが全く理解できんな
こんな生活世の中ほんの少し狂ったら即終わりになるのに まかさパワーカップルなんて言葉に乗せられってタワマン買ったバカいないよな 値段の下がった土地を買える奴すらいなくなって外国人に買われてオワコン
そうなるまえに土地分配をしよう＾ｑ＾ >>185
凄い分かる。
親の気持ちも子供の気持ちも。
頑張ってエリートと呼ばれる企業に入っても、家は元から東京に家に持ってる家柄以外はイマイチ。 都心タワマンも将来は多摩ニュータウンみたいになるのかね マンション買ったら社畜一直線。
株式投資で配当手取月15万うけとるのが正解。 コロナに感染してるかもしれない人間と同じ建屋に住みたくない。
あと台風で揺れるし地震でエレベーター止まるし。
使いもしない多目的ホールや共用トイレの保守費。
つけっぱなしの大量の照明。
住む奴アホやで。 >>500
築15年以上のマンションなんて正直いらない パワー系カップルか
夜中のファミレスとかドンキにいそう マンションはいつまでもキレイで快適だよ
修繕計画もきっちりしてるしな
戸建ては最後は万引き家族のボロ家みたいになるw 外国人が大量に入ってくると戸建てなんて強盗のいいカモだろ バカップル収入減、に空目した
パワーカップルにアッパーサラリーマンなんて虚しい言葉だ
病気でもしようものなら一瞬で全てを失うのに >>185
地方のメーカー支店勤務
40代夫婦子供無し
年収600万 貯金1500万くらい
住みかは会社借り上げのアパートで家賃負担は月２万くらい
支店まで徒歩10分くらい
車は中古1台
特にローン借金無し
奥さん食べるのに困ってないから働いてない
俺の人生あってるのか？ >>511
腕っぷしが強い、という意味ならそのままだなw >>514
ただのちょっとだけ稼ぎがいい労働者階級にすぎんな >>506
そもそも労働者にエリートとか存在しないと思う 地下鉄直結タワマン含め、都心駅5分以内に4物件ある年収1600の一馬力リーマンだが、自分家族は借上社宅w
ただのリーマンが、借金で都心駅近マンション買えた上、自分は借上社宅に住めるのも、会社のおかげと感謝してる。
あと、月々のローン返済してくれた上、手残りまでくれる賃借人の方々にも感謝w
あと少しで二軒目も完済するからさらに手残り増える。
そんな俺は二人の彼女とのデートに、一泊五千円のタワマンゲストルームをラブホ代わりに活用してるw >>518
それなw
働くパワーがありあまってる人、ならわからんでもないが タワマンの管理費が底辺にはとても払えない額だったりするからな。
共有スペースにプールがあるところなんか
どんな僻地な場所でも今後毎月3万～5万が管理費だけで飛ぶだろうしな。
とは言えここでネチネチと言う俺やお前等よりパワーカップルの方が
幸福度や生産性や経験値は圧倒してるけどね。 タワマンが情弱ってイメージ植え付けたのって半分くらい武蔵小杉のせいだろ 次にこのマンションが立つときには俺のパワーホール全開でこのど真ん中に立ってやる >>519
考え方次第になるんじゃねのかな。三菱のWindows2000は知ってるよな？
窓際族で年収2000万円の勝ち組族だ。
その他に雇われは思考停止でもリスクなく毎月給料入るし在宅待機族も勝ち組だろうしな。
寄生能力だけならエリートと名乗って良いだろう。 >>524
若いうちだけやでマジで
特にパワーカップル（）の女の方はいろいろ考えないと
あっさり家庭的な若い女に乗り換えられて終わり
人間ある程度年取ったら人生に求めるものが変化するからね 派遣社員のダブルインカムの人達の破産売りが年末ぐらいから出てきそう >>516
子供いないなら貯金少ない。
株とか資産あるなら別だが。 地震多発の土地でタワーか。
最近では、豪雨による高潮で水門を超えそう。 >>528
ま、そうだけどね。20歳と40歳の能力が同じとかなら分かるが思考まで
全く一緒だと基本男は通報されるだろうし女は痛い人になるからなｗ
とは言え20歳で40歳の思考を持てる人間なんかそう居ないし
知識や経験もやってみないと分からない事だから否定だけの人生よりは勝ちだとは思うけどね。 3年前に都内に5500万のマンション買ったわ
共働きだし15年くらいで返せそう >>516
ニート妻養うだけの人生か。
女は不平不満言うだけのごみになりがちだからね。そうしたら失敗の人生。 地方出身者が見栄を張って、マンション購入、子供作って、四十歳過ぎたら
メンタルやられて精神薬中毒になってる奥様 旦那どもが東京には沢山いるよ
クリニックが安い薬バンバン出してくれる この国は相当病んでるよ。 リモートワーク主体の世界になったら、都心の狭いマンションは厳しいだろ。リビングでリモート会議してて子供の鳴き声や奥さんのどなり声が入ってくるのはどうかと思う。
今は過渡的な状況だからみんなしょうが無いと思ってるけど、今後当たり前の時代になったら仕事への姿勢が問われかねない。 >>534
＿人人人人人人人＿
＞ .やっちまったな ＜
￣Y^Y^Y^Y^Y^Y^Y￣ >>185
役員になっても、オーナー社長のようにはいかない
東京なら住宅費に吸い取られて終わり >>185
わかるわー。
私は日本企業には見切りつけて外資に転職した。年功序列じゅどれだけやってもこの先いくら稼げるか見通せて気持ちが持たなかった
夫は保守的な業界だから、まあ私はリスクとってもいいかなと
雇われで桁違いで稼ごうと思ったら外資に行くしか
なんだかんだ言って給与は青天井
稼いで若いうちにリタイヤする人もいるよ >>517
権力持ってるとかそういう意味かと思ったわ
河井夫妻みたいな >>539
普段は子供は学校や保育園行くからわりと静かよ リモートワークだから地方移住とか甘いよね
これから海外移住の時代が来る
月一で帰国
いや、来日と言うべきか 定年後、出身地に帰ろうと思うが
都会暮らしの専業主婦妻の住まいも必要
離婚するにしても半分取られるんだろ？
結婚するんじゃなかった 在宅勤務だと全然仕事にならないからテレワークのためにレンタルルームとかカラオケ行って仕事してるとか訊いたぞ
五輪関連の晴海タワーマンションとか五輪中止で資産価値死亡だろ これでまたクズマンションのキャッチセールスが増えるかな >>548
_, ,_
( －人-) 逆に考えるのじゃ・・・
( つ旦O
と＿)＿) >>548
男で結婚したならお前は十分勝ち組だろ。
世の中は男が300万人以上余るしコドオジのまま何の経験も積めずに消える
奴等も多いんだし。お前は立派よ。 いま41歳で年収1200万の共働きで合計2000万ぐらいの平凡な能力のしがないリーマンだけどさ、
同世代の底辺にはまったく同情心とかないよ。
氷河期スレで、「氷河期のせいでー」とか言ってる連中は自分の努力不足を時代や
社会のせいにしてるだけというのが同世代の人間としてわかってるからさ。
あれからもう20年だぞ。この間、底辺たちは何やってたんだよって話。自己責任てやつ？ >>185
>542だけど、うちは子供らには医者になることを薦めてる。
特に女の子
教育にかけるコストパフォーマンス考えたらそれが一番よいと思う。 これからの建売住宅にはリモート部屋とかありそう
玄関はウィルス除去ルーム兼ねてたり >>193
うちはその考え
世帯収入3500万だが、一人でも余裕で返せる6000万円台中盤の部屋
今５年目、繰上返済で全額返せる >>552
勝ち組は妻だけ
飯作るだけで、俺の年収半分権利あるなら効率良すぎ
もうそろそろ一人でやってって欲しいね
離れたい リモートワークで社員が海外移住すると情報が入って来る
そうなると会社も海外に移転するわけだ 前マンション住んでたがいちいちジュース買うのも車でスーパー行くのもエレベータで降りなきゃなんないんだぜ
地獄だったよ >>557
コドオジってこの手の妄想で語るよな～
海外から若い嫁を貰えばええとか思ってるコドオジが300万人以上いるかは知らんけど
結局はコドオジのまま生涯終わるような奴等はそれすら無理だよ。現実見なよ。
何の経験もする度胸もなく親任せの人生してるからコドオジって現実をさ。
>>562
何事も経験だからな。お前は立派ってもんだよ。 タワマンだと途中階にコンビニあるし
各階に自販機くらいあるらしい マンション購入すべきか悩んでる俺に刺さるスレだな。
まさに夫婦共働き、自分は四十代前半で年収1300万、嫁は三十代半ばで年収900万。都心住まい。
共に比較的安定した職業だが、もう少し見て買うか、賃貸で行くか悩んでる。 そもそもさ…経団連も何時までも30年前の思考で他国を語ってるんだって話だしな。
日本はもっと現実的な話をして行かないとヤバくね？
夢だけ見るケチなコドオジ量産してもメリットねえだろ。 >>554
同情するなら金をくれ！
同情すらしないなら消え失せろ！ >>567
君の周りには外国人と結婚してる人がいないのは分かった
人間関係が極めて限定的なのだろう >>571
それでも男105に対して女100だから男の方が圧倒的に余ってるんだけど？
数字で語ろうぜ。 >>574
税金払っている側の人に失礼だぞ
お前はその税金で暮らせている側なのに >>575
いや普通に見てるぞ？
ではなく夢みたケチなコドオジに海外結婚は無理って話な。 >>1
売れてないのはマンションだけじゃないからな >>581
人間関係の何パーセントぐらいが外国人なの？ >>569
タワマンは電気や水道が止まらなだければ快適なんだろうね。 電気自動車の充電ができないマンションは売れないけど >>554
竹中の本には一応貧しい人も政治などの問題も多少はあるかも知れないと書いてたから
全否定は違うんじゃね？
一応底辺に同情くらいはしてやれば？ま、お前に同情されようがされまいが腹も膨れないし
見下されてもそうなん？くらいの手の届かないエリートだからどうも思わないがｗ >>5
日本の人口は減少が始まってる。
東京も2025年から減ると予測されてる。
人が減るのに、住宅需要が増える訳がない >>584
エレベーターはヤバイな。
しかも最上階は中国人に人気 >>585
_人_
( _＿_)
( ＿＿_) 「武蔵ウンコ杉」
<丶｀Д´>_9m
/ ＿ ノ >>583
知らね。いちいち数えてねえけど？
お前のところは何人の付き合いがあって何人が国際結婚してるんだ？うん？ 1年後くらい未婚の俺が買ってあげるよパワーカップルさん >>552
独身で自分の給料や時間を自分のためにだけ使ってる方が、気楽でいいぞ。結婚してるヤツは、
独身にマウントしにくるけど、それは自分の生活が苦しいからだろ。 俺が900ちょい嫁が500ちょいだけどまったく生活楽ではない
専業主婦抱えて一人500万とかで育ててる人心の底から尊敬する >>549
テレワークなら晴海FLAGの弱点、交通の不便さが問題で無くなる
共用設備や周辺施設整備が進むから悪くない うちの係長（34歳）が派遣のおっさん（43歳独身氷河期ハゲ）に
「おい、そこの派遣、それもういいからこっち来てこれやれ」
って指示したら、そのおっさん（43歳独身氷河期ハゲ）がいきなり係長に
「なんでタメ口聞いてんの？なあ？」って掴みかかったんで
周囲の社員で止めたんだけど、話が上に行って
双方から事情聴いて、その派遣おっさん（43歳独身氷河期ハゲ）が切られて
派遣会社に厳重注意することで収まったんだけど
いい大人が身分も弁えずけんか腰で暴言吐くとは思わなかった
社会常識すらない人間がいることに驚愕したは
こんなんで氷河期世代を正規雇用にしろとかありえんは >>597
だからさ…独身は良い歳してお恥ずかしいとか言っておけばいいのに
何で自分からそんな情けないマウントを取ろうとしてるんだよｗ
ガキかよｗガキだから相手も作れないんだろうけど… 働かなくても勝手に金が振り込まれてくる
大家だけど、借りてくれてありがとうな。
君たちがいて僕が生きれる。本当に感謝してるよ。
コロナ対策費でお金かかったから、来月から
家賃5%あげるけど許してねっ
頼りにしてるよタナゴ様 知人のタワマン
コロナの影響で、豪華共用施設使用停止、管理員等短縮勤務、めったやたらとあちこち消毒だと
そのうちマスクしないと入れなくなるのではないかと恐れてた
エントランスなんか、ガランとしてるのでそんなに警戒しなくてもよさそうなんだが >>601
>おい、そこの派遣、それもういいからこっち来てこれやれ
パワハラ？ >>601
40代50代は意外と切れて人生踏み外す人多いよ。 >>605
うまく立ち回れば、係長の方をパワハラで追い込めたかもね。 >>598
なににそんな金使ってるんだ？
うちは年収全然及ばないが毎年500万とか貯まっていってる >>608
嫁次第
嫁が旅行好き外食好きだと、全然金たまらん >>33
は？何時の話？
コロナ後は投資も出来ないよ
マンションは しかし、大変だよな。
3.4平米の土地がさ200万円以上もするんだから
、普通の仕事じゃ、土管や段ボールの家さえ置けない
いやー大変だよ パワーカップルがローン抱えて首吊る未来が見えるわ
ザマーめし >>613
日本はそれがアカンよね。
生命保険に入らされて・・・無言の圧力
しかも、旦那が死ねばローンチャラという、
嫁からの圧力もある。 親やその上の世代が戸建て傾向が強くて
郊外にどんどん立ててしまったけど
子供が巣立って町ごと高齢化して、家も売れず
空き家だらけになっているからね
いま家買う若い世代は堅実だから年取ってからのことも考えて
都市部に近いエリアのマンション買う人が多いんだと タワマン暴落！
中国人が買わなくなったから、今や半値。
ただ昔は、タワマン買ったら隣が中国人というのが当たり前だったけど、今や隣も日本人なので、そこは安心する >>609
旅好き外食飲み歩きの好きなバカ女多いよなw
お前の思い出や時間は、全部ゴミだと言ってやれ。
キャッシュをゴミにするのが好きな浪費カスと >>608
意外と住居費以外で借金がある世帯がある
車・衣服・・・で済めばいいが 装飾品とか趣味の二輪とかがローンだと結構悲惨
そういう家庭に限って家族揃ってコンビニに行って駄菓子とか買ってる >>621
俺が殺されたら、お前責任取ってくれるの？ >>244
最上階以外四方八方隣人の薄壁タワマンの方が気違い遭遇率キツイ！ >>592
WeChat使ってる？
中国語では微信っていうんだけど
俺は人間関係の50%どころか80%ぐらいが中国人だぜ >>615
その｢死んだらローンはチャラ｣って話を上司から聞かされた時に
｢じゃあなるべく早く死なないといけませんね｣って言ったら
｢お前までそんなこと言うのかよ｣って言われたわ
それで嫁から｢早くﾀﾋね｣って言われてんすか？っ聞いたら
小学生の娘から言われたらしいw
笑いこらえるの大変だったw >>626
生活用品の90％は残念ながら中華
人気のスマホゲームも中華 >>628
それなw
でも、これからは冗談では済まなくなるから、
あまり言わない方がええで。 6年前位から分譲マンション値上がりが酷いよなw 中古マンション購入増えてるだろ!? w 地方都市でも2500万円(6年前)→2900～3000万円位 パワーカップル！
バーンカップル！
ライジングカップル！ >>618
暴落してないしネットの書き込みほど中国人はいない、ほとんど日本人が当たり前
中国人が買い漁っていたのは主に商業ビルだよ >>636
最上階に中国人が住んでて、
エレベーター経由でマンション全体濃厚接触という
ニュースをどこかで読んだ気が・・・ >>635
中央区とか70平米ファミリータイプの
中古が8000万円とか当たり前だからね。
正社員共稼ぎ夫婦がローン支払いで
外食我慢クルマ無しカツカツコース >>297
その文章力で自力購入でないと分かるぞ
おおかた、親の遺産で億ションGETだろ。それでマウントとか、みっともねぇ奴 >>637
ニュースが真実を100%伝えていないのはみんな知っている話だろ
50棟たわマンがあって、1棟でその条件が合致したとして
お前はどうとらえる？ >>641
そら、ヤバイやろ。
どんなに確率低くてもロシアンルーレットは絶対にしない主義 >>642
了解。真実は見抜かない主義であるなら、それはそれで一興。
いいんじゃないか、踊らされれば。 2chまとめサイトで稼いでるパヨちゃんも広告収入が減ってるもんな。。。 不動産関係の人とたまたま知り合って色々聞いたけど、都内港区とか人気のエリアにあるタワマンのオーナーは中国人だらけとか聞いたが。
最上階とか、それこそワンフロア全部屋買ったりして、別荘代わりにするんだとか。
あと、タワマンはエントランスにやたら金かけてるけど、各部屋の防音性能とか、建材色々ショボいし、手抜きもある。専門家からすればアパートみたいなもんらしいからやめた方がいいってよ。
結局7階建てくらいのしっかりした低層マンションのほうがおすすめとか。 タワマンなんてこれから貧困層向け住宅に変わるからその時買えばいいよ
本当に欲しければねｗ
治安も、設備も、住民の民度も最悪にｗ >>646
だから聞いた話と現実は違うってこと
いるにはいるけど主軸は日本人なんだよ
それと中国人が投資するのは良い物件だからだよ
もうひとつ、港区は墓だらけだし風水的に嫌う中国人も多い >>647
昔の公団住宅が抽選で入居者を決めるほど人気だったのに、いまや高齢化と外人入居率の高さでDQNの巣窟になってるからな。 中国経済もな
中国人の投資目的の購買も減ってきてるんだろ まぁこれまでは会社に居れば金がもらえたけど、これからは会社居るだけの人は黒字リストラでローンの支払いが難しいだろうね。
どの会社も収益が落ちていてるけど、いきなり解雇は出来ないからとりあえず従業員の給料払うための借り入れを行なっていて、それの返済に追われるから不要な奴のリストラが年後半から増える見込みだからね。 パワーカップルっていうのは
駅弁しながら街を歩いて
頭がフットーしちゃう感じですかね？？ 長谷工のCMが流れなくなると
マンションの景気悪いんだなあ～って思うこのごろ
タラッタタラタ♪ マンションって朝の時間はエレベーター密にならない？ マンションか迷ったけど
戸建にして良かったわ。子供小さいし。
何より駐車場がただなのがいい。
車置くだけで月2.3万とかアホだろ。
保育園代と同じくらいだし。 コロナ禍で、超巨大企業の中堅社員と言えども、
今後はリストラに脅える日々が続く
世帯年収１000万超のパワー系カップルと言えども、
マンションローンなんか抱えたら、いつクビを括らねばならないか分からん 共同住宅はコロナに感染しやすい造りになっているから今後は避けて可能な限り
一戸建てに住もうよという流れなんじゃなかったっけ？
マンションに限らず公営住宅や密集がひどい住宅は今後避けられると思うがね。
ましてタワマンなど高額出費をしてコロナに感染しやすい環境を買うってどういう
ことなのかね？ >>15
子供の頃からやる時にきちんと勉強しておけばそれなりの大学に行けて、大学でもやるべき時にきちんと就活しておけば、それなりの大企業に勤められて、年収800万円くらいは軽く超える。
やるべき時にやらずにサボってた人生だから年収500万円すら稼げないということ。 パワーカップル
世界的にみれば
結局キチガイなんだろうな 一戸建ては維持費がけっこうかかる。
自分ですれば安くできるけど、職人さんに頼んだみたいには綺麗に仕上がらず
多少不細工になる。 >>660
共同、戸建てに関わらず、家族同居ってのが一番マズい
最大の感染源が同席しての食事の時間というデータもある
中国発の致死のウイルスが毎年のように襲い掛かってくるこれからの時代は、
家族別居して生活していくスタイルが主流になる >>639
地方だと70平米ファミリータイプなら新築が３棟買える
ここ５～６年で値上がり傾向にあるが。
少し街中から離れれば無料平面駐車場付になる >>639
いわゆるパワーカップルなら、8000万円の物件はそれほど無理せずに買えるよ。 >>649
あんまりネタ晴らしすると違法かもしれないけど
うちの姉がいまだに銀行勤めという古いタイプ。それも正社員。行かず後家ではないので誰も心配してないが。
この姉曰く
パワーカップルって結局、家買う直前には数千万円の貯金がある連中ばっかりだぞ。
下流がさらに下流を笑うためにあるSPAって雑誌に騙されてどうするだそうだ。
８０００万円の家でも、ローンが５０００万円だと。パワーカップルとか７から８年くらいで完済なんだとさ。
不景気になれば、その分完済期間が長くなるだけで、よほどのことがないと誰も破綻しないって。 ゆとり返済という制度でどれだけの情弱が泣いたか
歴史は繰り返される（） 昨年の今頃は今年こんな疫病が流行ると思ってなかった
予見してたひといるの？ 武蔵小杉が伝染病でゴーストタウンになる頃には団地以下の価値になる また●●●億の負債でアイツが倒産自己破産するのか？w
調子こいてまたメディアに出始めてるペテン師 >>15
職種を年収500万程度なら普通に稼げると思うけどな
その程度なら真面目に働けば稼げると思うからアホなこと言わない方がいいぞ
年収2000万とかなら普通の働き方じゃ無理かもしれないけどさ パワーカップルは憧れやなー
男1000万で女が600万あれば
充分生活できる コロナなくとも五輪後は斜陽しかないと言われてた
多少早まっただけ 東京五輪にあおられて狭いタワマン買っ勝ち組気取りの中年かっぺどもはリストラにおびえとローンに苦しむ 表面上平静装ってるけれど鬱屈した気持ちと険悪な雰囲気で顔がゆがんできてまちゅ バカにされてるのも気づかない ぷーはっはははっは ほんといい気味だわー(^^♪ まず建築費高騰してるのと建築人夫の手が無くて新築販売物件が少ない
そのくせ、人口だけ集中しまくって需要だけはある
だから中長期的に見ると不動産全体の価格はジワジワ上がっている
ミニバブル的な価格高騰による上げ止まり感に加え何年続くか解らんコロナ不況が追い打ち
相場は大方決まってるが招来予測から売買成立しづらい
そんな中、更に人口は加速度的に集中してて一部では物件不足に陥ってる 戸建てを買え
マンションとかタワマン＝空間＝空気＝エア買ってもなんの価値もないぞ >>670
だね。
我が家も子供2人育てて、さらに旅行、外食、レジャーで毎年400万円以上は使っているが、
それでも7000万円のローンを返済しながら毎年500万円くらいは金が貯まるし。
片働きだと大企業役員クラスにならないと出来ないような生活が出来ていると思う。
共働き、パワーカップル万歳だわ、マジで。 >>669
えー
ウチもそのパワーカップルだけど８０００万はキツイと思う
３０００万借りてもう少しだけど、５０００万限度だと思う。 >>682
そういえばバブル崩壊後もそんな事あったわ
5年か10年間だけは、ローン低く抑えて、そこからたくさん払うってやつ
結局不景気が20年も続いてマンション手放さなきゃいけなかったバブルカップル コロナ不況で時代の針が昔に戻るような感じになるのなら、
意外と、いま第一世代が建てて寂れつつある鉄道沿線ニュータウンとかが、代替わりで
再開発的に安くて大きな家が買えるということで活況になるかもしれん。 見栄消費の典型だからなあ
実際住むなら普通のマンションか戸建だわな フルタイム共働きを前提にキツキツのローン組むとこういう非常時に苦しい。
共働きでいいから、どっちか1人分の給料で買える物件にしとけ。 建て替えその他法改正を急いでいるが、朽ち果てたマンション問題がもうすぐそこに。買った後、後悔しないように､意外にランニングコスト高いですよ。 東京神奈川にビル、タワマン、戸建て複数持ってるが資産価値が最も安定してるのはタワマンだよ
戸建ては20年30年で建て替え前提で築30年の古屋なんて買う方は欲しくないし
結局古屋が建ってるせいで売れず更地にする手間、時間もかかり不利
タワマンなら50年100年は保守楽勝で修繕、維持費がその分かかるが面倒は無くすぐ売れる >>85
本当だよ。プロがやめろと言っている。
日本のような人口減少・低インフレ社会で、不動産を購入する方がバカだ。
>>95
S&P500の過去の利回りは7%近い、1892年から計算した米国株式の218年の平均利回りも約6.5%。35年間6.5%を複利運用した場合、9.0622倍になる。 ただ、供給を厳選する分、契約率、価格が劇的に低下することはないだろう。
最近の不動産アナリストってみなこういったやや楽観的な文章で〆ているから
誰が書いても全く同じにみえるわ >>693
今までがどうだったかは参考にならない
コロナの時代は
不動産も、自分が住む分には投資ではない
必要 年収1000万程度でも5000万払い切るまで幾度も死ぬ思いする
それも頭金にもよるが30代で購入しないと完済はほぼ無理
50前半くらいでなんとか支払い完了出来ないとリストラ、病気など無理がたたる
予算は無理をせず出来たら安い方が良い 仮にコロナみたいな出来事が起きなくとも先が全く見えない状態だったのに
こんな状態でタワマンローンで買うとか自殺志願者としか言いようがない >>694
ドル円は35年の長期なら、国力・人口動態の差から、円安に触れる。為替は有利に働くよ。心配ならVOOとか米国株式ETFをドル建てで運用すれば良いだけ。この場合は、配当再投資は自分でする必要があるが。
ちなみに、プロが賃貸有利と言っている動画。調べて見てください。不動産実務検定（不動産投資家向けの検定）の主催者。
【決着】賃貸と持ち家はどっちがお得？実際のコスト比較で徹底解説！持ち家（マイホーム）買うのは不動産投資と同じ視点が大事！【#399】 >>693
インデックスファンドを買うべきなのは同意だが、同じく家も買うべき。
田舎は別にして、首都圏好立地なら家賃以下の支払いで同レベルの家に住めるし、
さらにローンを返し終わった後にも資産になるから。
今は超絶低金利だから、頭金なんて絶対に入れちゃダメ。
減税効果を入れると、借りれば借りるだけ儲かる状態だからね。 >>1
> 夫婦共働きで世帯年収が1000万～2000万円
電車とか密な公共交通手段で出勤するわけのない岡田准一宮崎あおいのようなカップルは
もともと世田谷の土地付き一戸建て住宅建設だから関係ないな、年収にゼロが一個多いし 1～2人暮らしは賃貸でもなんでもいいけどファミリー層が凄い困る
ファミリー向け賃貸と教育費料を払える層はそういない
ファミリー向け賃貸はとにかく足元見た値段
アパートも10万以上
なんでみんな買うかっつったら子育ての2～30年の間だけどうしようかって感じなんだよ
中古が値下がりしない地域買って子供いなくなったら売るのはいいと思う まぁ、ウンコだらけになってエレベーターも動かねえようなクワマンは価値ダダ下がりじゃねーのか？ 年金が実質破綻するなら若いうちに生保になったほうがお得 パワーカップル？？
共働きで搾取されまくってる人達の事か？ コロナのせいでローン払えなくなるパワーカップルも出てくるだろ
ローンかかえたまま買ったマンション売却しようとするが売れないという地獄 ２馬力がスタンダードなのかというくらい身の回りに多い
１馬力で住める家で納得しないと。
身の丈に合った家でこそ、余裕のある暮らしができるというもの >>703
過去のデータに対する突っ込みであって未来なんか誰も分からんわ
分かると主張するのは詐欺師か未来人 >>710
発生率としたら、0.2%くらいで出る
この0.2%を 多いとみるか、少ないとみるか
この0.2%の人だけを注視して、嗤うか 香港の中国化で金融業者が東京に逃げてくるから
なんとかヒルズみたいな都心の高級マンションはたぶんこれからも大丈夫だろう >>704
不動産は米国やオーストラリアみたいに、今後も人口が増えてインフレが続く国なら、長期的に土地の価値が上がるので、買うべきなんですよ。
購入した不動産の価値は土地の部分は上がるだろうし、インフレで賃貸料は値上がりするから。
人口減少社会で低インフレの日本は全く購入に適さない。同時に賃貸がこれほど有利な国はない。頭金などの資金は、より投資効率が高い、海外株式か海外リートにあてるべき。 いわゆる億ションって
一括払いの人が多いんだってね
すげーな
毎月どんだけローン払ってるのかと
思ってたわ 35年ローンでタワマン全力買いした情弱を笑うのはここの日常だからなｗ >>711
会社の後輩は
夫婦で5000万ずつ借りて家建てた
都内だとこんなもんか >>715
土地の値段が仮にゼロになっても、買ったほうが得だと思うけど。
今は超絶低金利だから、頭金入れずにフルローン組めて、
それでも同レベルの賃貸を借りるより3割以上は安く住める。
頭金を入れずにフルローンで家を買った上で、余剰資金は投資に回せばいい。
今の時代、家を買う事と投資は両立できるんだよ。 不動産バブル崩壊だな。
コロナの影響で高所得者が不況に陥り不動産が売れなくなるという図式
俺みたいに最初から親が金持ちが最強という事さ パワーカップルでもタワマンのローン抱えたら
子供一人でも学費とか大変なんだろうな >>719
頭金を入れずにフルローンという前提なら、一理あるかもね。私はURやJKKの子育て割（賃貸料が3割引き）など、子育て支援政策を活用した賃貸がベストと思うけど。 >VOOとか米国株式ETFをドル建てで運用すれば良い
アメリカが危ないのに >>724
それならVT（全世界株式）でも良いし、バークシャーみたいな安全性が高い個別銘柄でも良い。 >>724
アメリカ中心の経済主義世界が崩壊したら、それこそ何も買っていないのは損じゃね？
金は貯めましたが、無価値になりましたってことだぞ >>723
子育て割を調べてきたが、減額対象は4人家族で世帯年収600万円以下らしいぞ。
こんなのパワーカップルは絶対に使えない。
30前後の新婚当初でも世帯1000万円は軽く超えるからな。 20～30分郊外に行けば半額でも同じような物件住めると思うけどな
都心に寄り過ぎると今度は保育所やら学校やらが大変
子供を遊ばせる場所を探すのも大変
1馬力ローンなら一人がフルタイムじゃない働き方もできるし子供といられる時間も増えるけど、
なぜかそういうのをすべて犠牲にして都心の家を手に入れたがる人が多いのが不思議 学生の弟が引越しバイトやってるが
自粛明けから都心や豊洲のタワマンからの引越しが増えていると聞いた
こういうことなのか >>20
安くなるまで待てるのは遺産や国家の経済的な波に乗れた運がある人だけでは。
日本で家を買う時の最大の決め手は年齢だよ。
銀行で借金申し込める期間なんてサラリーマン人生のうちの30歳から40歳までがせいぜいでしょ。 高層マンションは、管理費がどんどん高くなるみたいね。まぁ老朽化するから当たり前なんだろうけど。
震災の時に子供4人いるママさんが、幼子連れて21階から何往復もして子供の帰りを待ってるの見たけど、ありゃ大変だわ。非常階段の手すりを、ジャッキーチェンみたいに登り下りして遊んだり。マンションで子育てはむかん。 今は買う時期ではありませんね。
オリンピックが決まる前と今とでは資材の費用がかなり違う。
人件費も違う。
それが価格に反映さると質にそもそもの違いが生じる。 最近は1000万で富裕層扱いしてる記事があってワロス
なんとなくでクルマ衝動買いできるレベルからだろ富裕層
1500もらっててもせいぜいカメラぐらいだわ 31歳残業三昧で結婚したら世帯収入1300万くらいだけど
1300万でもコンビニ飯、アパート暮らしなんだが
3000万貰うような家庭なんて20-30代にいないよ >>220
土地の建ぺい率、容積率を調べれば大丈夫 >>735
もう年収1000万円は富裕層では無いと浸透した
私立小行かせたり明らか周りより良い生活は年収2000万円ないとムリ どうせ一度しかない人生なんだから
自分の住みやすいように住めばよくね？
極狭オンボロアパートに賃貸で済むとか
駅からチャリじゃないと辿り着けないとか
そんな環境は俺には無理 マンションの管理費、修繕積立金
しかも修繕も話し合いで決める
面倒だぞ 女は離婚でタワマンゲット出来るから損は無いだろうが タワマンの管理組合の総会なんて合意の形成なんかしてないから
委任状集めて管理会社の傀儡の理事会で茶番が罷り通る
それでもいいなら、買えばいいんだよ
しかも、多国籍な
同じフロアに中国人など三国人がいるのは日常 >>734
それはすごく感じる
でも住宅ローン1本はやらないと損な感じだしとりあえず買うしかないとなると
やはり資産価値高いタワマン一択なんだよね >>727
ですよね
無理のない程度に、最低限住む場所は確保しないと >>742
離婚で財産分与の意味でタワマン与えるのならあり 例えば、ネット上の取引でプレ値がついてる腕時計とかあるだろ
世界三大時計のラグスポとかオメガの世界限定時計とかロレックスとか
でも意外とああいう時計ってよく地方を探せば店頭に定価で置いてあることが多い
じゃあ何でネット上ではプレ値で取引されるのかってこと
単純に地方店舗まで行って時間と交通費と食費かけて探すのが面倒くさいからだよ。
都心のプレ値が付いた不動産もそれと同じ理屈だ
都心に住めばとりあえず交通の便は改善されて時間を金で買える
だが今回はコロナウイルスという存在が逆に時間を金で買う事の妨げになった
これから東京都心の地価は下がるよ >>15
自分のスペックと向き合えよ
東大、京大クラスなら地方でも40過ぎて年収1000万以下は恥ずかしい
MARCHレベルなら40で1000万貰えてりゃまずまず
ニッコマで600万程度は貰いたい
帝京とかFランあたりや高卒なら平均年収超えてりゃ勝ち組
あくまでも地方の話ね？
逆に言えばお前の言ってる共稼ぎで500万っていくら山形とか高知あたりの未開の地でも酷い
ふたりとも公務員で田舎に3000万くらいの家建てて、（500平米の敷地余裕）子供を地元の駅弁や最寄りの旧帝に入れりゃ幸福度高そうだわな めちゃくちゃ低金利で無理のないローンなら
インフレ対策になるよ
無理のないローンだよ、ただし >>253
俺、通信工事の施工管理。
嫁、国土交通省。
嫁の転勤にあわせて
転勤先の地域の通建会社に
転職をくりかえしている。
年収は嫁が上なので納得している。
転職しやすいように
DD総合種と土木と電気の
施工管理系は取得して
それなりの努力はしているが。
安い官舎で十分だよ。 コロナ恐慌が来ると予想するなら売ればいいまだ買わなければいい
もう自己判断の投資の世界やね >>711
今は中学校で職場体験させてるくらいだからもう国も専業主婦を前提にしてないんじゃないか パワーカップルってんだよＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷ >>757
ええなあ
コムシス系列の会社にいるが、そんな事できるのか >>759
無職ニートつくらないための試みでしかないよ パワーカップルてまともに子供作らず国に寄生してる連中だろ
きえればいいよ、そんなん
まともに汗水流して働く奴こそ報われるべきです、そいつらみんな首にしちまえ >>244
近所の分譲高級マンションで上下のトラブルで事件になってたよ 片方が基地様で よく金がないから結婚しない
てやついるけど300+300でやってけるよな 子供いなけりゃ パワーカップルってホスト+キャバ嬢かな？wwwwwww >>770
300の女が相当にアホじゃないと300の男は選ばんと思う >>770
世帯600でも2人行けるぞ。だいたい気持ちの問題だからな。 「オリンピック中止で馬鹿共を騙せなくなったくやしい」 >>770
うちの会社に来てた派遣さんが共働きの派遣で
2人も子供作ってた。恐ろしいわ >>33
そういうのは一括分の現金貯まるまで貸したい大家側の為の本。 本気でテレワーク移行すると考えるジャパニーズは少ないと思うので
そんなに値下がりしないと思う コロナで人に会っちゃいけないのに家とかw
ど田舎か？ >>757
よく惨めにならないもんだな。
俺なら無理だと思う。 都内出身内に不動産屋だが 都内はとんでもない現状
そのうちわかる パワーカップルの定義がよくわからん。
夫婦でプロテイン飲みまくってんのかな。 家持ちの個人預金は戦後最高に増えてるがそいつらは金使わない >>39
ワシゃ別荘売ったわ
買ったは良いけど全然使わんかった
ちなみに売値は買値の半分以下
( ´・∀・｀) コロナの時に不動産屋に会うバカは皆無
どこの田舎の記事か ウチはいわゆるパワーカップルってやつだが、
横浜の郊外戸建、俺1人ローンで買った。
家だけでなくて、衣服とか車にも振りたかったから。
家全振りは勇気いるよね。 >>774
愛を知らない哀れな子羊だね
( ´・∀・｀) >>790
不動産屋の勝手な定義やぞ
共働きは余裕あるから買えってな
そもそも、世代によっては双方働くのが普通やねん
アホかと >>801
共働きが余裕あるのは事実だし
今の20-30代はパワーカップルが普通だけどその何がアホなのか分からん 少なくとも両方とも800万以上で世帯年収1600万以上にしないとパワーと安定ないだろう >>798>>801
お、おぅ。
マジレスサンクス。 収入減じゃなくて
タワーマンションは人の住むところではないと
考える人が増えたことが原因だぞ 親がお金持ち～大金持ち
自分たちも共働き、世帯年収1000万～2000万レベル
うちの兄夫婦や従兄弟夫婦がまさにそんな感じだ
成金のことをパワーカップルって呼ぶのか、うちみたいに元からお金持ちだけど子世代も高所得者のことをパワーカップルと呼ぶのかで全く違うと思うんだが うちの近隣もお洒落な高そうな家が次々に空き家になって行ってるんだが・・
なんで無理して家建てるんだろね、死んだ大工の爺ちゃんが『家は身の丈で建てんとイカン』と言っていたのを思い出すよ。 >>738
世帯収入2000万だけど全く富裕層だとは思わないよ
車は国産中古、住まいは会社から手当が出るから賃貸マンションに親子4人
仕事着以外はユニクロとか無印だわ
せいぜい食材が国産、激安スーパーではなくちょっとおしゃれなもの置いてるスーパーで買うくらい
ただ、子供の教育費だけは結構かけてると思う
計算したが、一人頭、習い事と英語サマーキャンプだけで年間100万くらい
学校は公立なんでかからない >>808
ホントそうだと思うわ
ランチ時見ても飲食店の多くは解除されても客ほとんど戻ってないようだしな >>786
減価償却で考えると
マンションならまだ耐用年数の内だな
一戸建ては10年以上前に終わってるけど >>814
金があるならマンション、無ければ一戸建て。
というのが一戸建てに住んでるオレの感想。 >>811
↑
現実は生活保護の素人童貞ハゲ親父だと思われｗ やり直しの利かない人生で収入失ったら家失って借金も背負う選択は勇気いるよな
南海トラフと関東大震災が控えて尚更
ただ、一度だけの人生だから先を考えずより良い生活をしたいと思う気持ちもわかるね
若い元気な時に楽しまず摂生して貧乏で金貯めて老後になにするのって 親金持ちかそうでないかで高収入世帯の価値なんて全く違う。
親金持ちじゃない高収入世帯なんてただの成金だろ
そういう連中はそりゃコロナでローン払えなくなって当たり前
元々成金は都心にマンションとか買える身分じゃない >>817
地方、郊外ならその通りだが、都心だと戸建のほうが高いよ。
戸建でまともな住環境を得られる場所って限られるし、
快適に暮らしたければそれなりに広い土地も必要だからね。 >>819
ごもっとも
好きなように生きればいい
人の生き方に他人がとやかく言うのは野暮ってもんだ >>819
逆だよ
人生アブラの乗り切った30，40代に頑張れなかったら手遅れだ
気付いた時には何も得られない、何も残らない、老後も苦しい パワーカップルって、もう少しマシな名前に出来なかったのか？
こっちを思い出しいしまう
ttps://www.youtube.com/watch?v=jYDpCsmHXYM >>818
周りにそういう人がいないの？子供が複数いたら教育費半端ないよ
そして、サマーキャンプとかインター系のところに出入りすると世の中金もってる人っているんだなと感じる
親の代から土地持ちとかそういう人が羨ましい
多分世帯収入3000万位になると世界が変わってくるのかな、と感じる
頑張るのみ
子供の代には何か残してやりたい タワマンなんか喜んで買ってるなんてバカップルとしか思えんわw
ローンが終わる前に離婚して泥沼になるだろうしw 3LDKとか広めな2LDKに引越し予定だったが今まで駅近で探してたんだが、こうリモートに切り替わると正直駅近じゃなくても綺麗で広い賃貸にしようと思ってる。
今家なんか買えないだろw働き方や価値観自体が変わってて
今まで良かった駅近や場所そのもののバリューが下がりまくってる
嫁が引越しのためずーっとコロナ前から賃貸みてたが、かなり下がったり色んな物件出始めてると。
賃貸ですらそーなんだから家なんか今はかわねぇわww近場の一軒屋新築クソみたいな値下げしてるしww 築40年のマンションで管理組合やっている
理事はみんな人生経験豊富でいい意見が出てくるし
問題解決も早いし、おかしな不平を言う人もいない
住民は様々だが組合がしっかりしていると
もめごともそんなには起こらないよ >>229
raid0はストライピングだから一方死んだら助からないのでは？ 絶対に大地震が起こらない、って仮定の下なら、不況時で価格が下がった時に人口増加中の東京でマンション買うのはありな選択 駅近くなんて、住環境としては最悪
ヘンな奴もうろつくし、空気も汚い
そんなところで子育てなんて最悪
誘拐の可能性も高くなるしな
駅近くで通勤に便利ってのは、もはやメリットではない 南海トラフ地震と首都直下型地震のコラボで首都圏壊滅の予言を聞いたなあ…w
金持ちも貧乏人も共にくたばるのかも？ リモート定着で会社は東京一極化しても社員の居場所は一極化しなくなると思うよ
まぁリスク込みで単に東京一極化！とか言って今家を買う奴はギャンブル好きなんだろ
コロナでローン支払えなくなったとか言ってるバカが家買ったりしてる現状みてるとな >>823
４５歳だと言うね、それ以降に気づいても手遅れ
稀に５０歳前後で初めて不動産買う（建てる）人がいるが
６０歳超えて初めて遅かったと気づくらしい。 アホか、買ってたの中国じゃないか
アメリカに締め上げられて資金不足なんだろ 文京区の木造とか
全部大型マンションに変わればいいのに 下がってるな
売れてないし
購入した身として
悔しい >>825
子供になにか残してやりたいと思うなら見えはった無駄遣いをやめて、運用の方法死ぬ程調べて投資した方が良いよそれくらい年収あるなら
どうなるか分からない子供の教育よりリターン遥かに高い笑 >>787
その安いプライドを捨てれば可能性が無限に広がるぜ？
着飾らない地味な30代の公務員女でツラも下の中程度でも幸せになれるぜ？ >>842
子供への教育が一番費用対効果が高いと思うぞ 夫婦の収入を単純に合算してローンを組んで、奥さんが出産後に体調がすぐれずに思うように仕事に復帰
出来ず、ローンの支払いに困るケースとか、以前からあった。 一億の物件なんて頭金2-3000入れたとしても、世帯年収3000位ないと買わないでしょ？ >>830
マトモな住民が住んでいるから組合運営もスムーズなんだよ
そこに日本人としての常識を弁えないDQNや中国人とかが入ってくると無茶苦茶になる
住環境が良くて運が良いよ >>4
うちでは夫婦正社員を２馬力、夫婦公務員をツインターボと言ってた
５～６千万クラスの物件をポンポン買っちゃう上客 >>516
こういう家庭の奥様に年金負担して貰えると助かるんだけどね >>3
同感
子供産むつもりないならまあアリだけど そもそも住宅ローン（30年ローン）なんてものが終身雇用時代の遺物
今はそんなもん組んだら簡単に成金から下層民へ没落することぐらい、自分の頭で考えられない時点で今後の世界でお金持ちとして生きていく資格はないんだよ >>842
投資はしてるよ
外国株だけど
バイ&ホールドだから10年くらい積立てしつつほったらかしだが、配当は少しずつもらえてる
子供の教育に関しては無駄だと思ってないんでよしとしてる 所得を誤魔化して公営住宅が最強なんだが。
家賃１万円作りは良くて固定資産税ゼロｗ >>844
元手にもよるけど株式投資がリターン最強だよ
勿論株の種類にもよるけどね、勉強すりゃ必ずそうなる
子供はレール引いてもどうなるか分からんよ、それが幸せとも限らんし。好きなことやらせりゃいい。 >>516
他人から何言われようとも、
自分が満足してればいいんじゃね？
ガタガタ文句付けてくるヤツは、
例外なく貴方よりもはるかに惨めな人生を送っている人生負け組だから >>842
共働きで世帯2000万円くらいあれば、
子供を育てながらでも年間500万円くらいは無理なく投資に回せるよ。
減税を鴨考えると、片働きで2000万円より手取りで200万円近く多いし。 >>1
50万ぐらいの土地と800万前後のログハウスしか買う気しない
そろそろマンション信仰潰えて欲しい >>854
グローバルスタンダードの現実、外資の給料を知れば、
子供の教育に金を掛けるのは自然だよ。
アメリカなんて高卒と院卒で"平均"年収が3倍くらい違うからね。
グローバル化すればするほど、学歴、教育の重要性が高まる。 来年あたりは都心でも新築戸建が2000万円で買えるぞ >>859
楽しみだよな。
親金持ちの富裕層たちにとってはまさにバーゲンセール
株のETF買いもいい 買い渋り対売り渋り、か
効き目があるワクチン早期に普及、五輪も中止じゃなければ
売り渋り側にワンチャンスある
ただ長期的には少子化で
売り側は不利やし
五輪中止、経済指標も
コロナにやられたら
ガラガラと崩落かなあ
そしてそれは大衆が予想済み
ところが多くの物事は
大衆予想の斜めをいく
この売り渋りや株価好調とかも
そういう意味で五分五分 価格は高止まりだし供給過剰だし
既に居住用購入を検討してた層は買ってるだろうし多くは投資目的だっただろ 武蔵小杉の件でタワマンの価値は暴落したからな
建屋もヤバいがそれ以上に住民層がヤバいことが分かったし >>854
同級生に医者も弁護士もいる人生を、子どもたちにも歩ませたいから、
教育に投資するよ。自分のまわりも同じような考え方だね。 パワーカップルって何ぞ
業界用語なのか？気持ち悪い
将来の収入あてにして買うなんて昨今危険だとみんな分かってるから身の丈に合った物件にしか手を出さなくなっただけだろ
数年後には全額返済できるくらいの資金力を蓄えてから最高額までフルローン組んで10年経ったら返済
これ以外ないでしょ
逆に買える余力あるなら今買う方が良いんじゃないの
転売出来そうな立地ならだが マンションデベ社長なんて銀行から金借りるだけ借りて景気悪くなったら自己破産でチャラ
誰でもできる訳だよなw >>857
別に信仰してない
ただ便利だから住んでるだけだ クソ狭い都内マンションで自粛してて我に返った人多そう 虫が死ぬほど嫌いって理由だけで結局マンションにしたな
それさえなければ全ての条件において戸建て派だったんだけど >>1
そのうち数十年すれば老朽化オンボロ化するものを買う都会モンの気がしれない >>869
戸建住んでるが、虫なんて無縁だぞ？
家を高気密にして、家の周りをコンクリで覆えばいいだけ この時期どんな馬鹿ｯプルがマンションなんて買うんだろう？ >>516
うちは妻がパートで年収100万上乗せしてるけどエッセンシャルワーカーだから正直やめてほしいわ これでマンション安くなってくれるとありがたい。
今買いたいんだよ。 マスシティメリットが武漢肺炎で無効にされてしまった
ウィズコロナ政策をしている感染拡大の阻止は不可能で、逆に蔓延しかない
ウィズコロナ＝集団免疫確保→スウェーデンやニューヨークやブラジルの状態となる パワーカップルとかエッセンシャルワーカーとかマスシティメリットとか訳分からん
アメリカ語じゃなくて日本語で喋ってくれ(´・ω・`) 公務員宿舎に住み続けて子供が巣立つ時に郊外の中古物件を買うつもりだわ
お前らのお陰で新築至上主義から脱することが出来た >>875
東京横浜圏、駅徒歩５分以内、新宿横浜などターミナル駅まで２０分圏内の路線。
１億までだせるけど、６０００マンくらいだとすごくうれしい。
７０ｍ２くらいはほしい。 >>15
地方と違って東京は金かかるから1000万円なんて貧困すれすれのイメージだぞ
俺も新婚共働きで1200万円だけどスーパーでは値下げシールある肉しか買わんし車なんてもちろんなくて自転車移動という生活だよ 都内の物件は高杉て、地方から新幹線通勤だわ。
テレワークが当たり前になって週2～3ぐらいの通勤になりますように。 >>879
新築に拘らないなら品川の駅近で探すといい
売却時も値が下がらないからオススメ 高層マンションの良さがわからん
見晴らしが良いくらいじゃね？
EV待つ時間と駐車場までの距離考えたら不便じゃないのか
犬の散歩も面倒くさそうw >>879
君不動産屋でネタだよね
ちなみに一億円の出所は？ >>884
そのあたりのエリア注目してる。
暴落こねーかなーって待ってる状態。
俺のJリートも暴落したことだしｗ >>888
品川なんて軟弱地盤もいいとこやろ
不動産屋がネタでレスすんなよ これで賃貸需要が復活する
オレの持ってる3年以上空いてる部屋も埋まるだろう >>887
ネタじゃねーよ。
５０００マンは現在のマンション。
与信枠は審査してもらったら９０００万あったけど、
まあ、ローン組んでも５０００だろってことでざっくり１億。 >>872
君より高学歴高収入のカップルが買うんだよ >>864
わかるわ
自分も配偶者も中高一貫進学校出身だけど、医学部志望多かったよ
開業医の子供が多かったからかもだけど >>869
今の新築は24時間換気システム（送気の場合も）システムが絶対必要だから、
送気にして煙突みたいなのを10m建てそこから吸気すれば多分大丈夫
冬場は送気口に電熱ヒータが必要だけど >>889
軟弱だからこそ杭深くほってんだよ、マンションは。
倒れることはねーだろ。 >>892
俺より高学歴高収入とか(笑)そんな奴いるのか？ >>899
俺になんでそんな興味あんの？ｗ
４０代です。 >>864
あぁ、それ、通ってる時分は凄く嫌だったけど、働き始めて価値を知ったわ
自分の子をどうするかは考え中
幼小くらいは地域の公立がいい気がする 買い物好きのバブル世代が高齢になって特に最近消費を大幅にカットしてる
消費しまくってきたので金がないから
その後の世代はそもそも金持ってない 近所の某大手販売会社の戸建住宅も工事中断してて
更地のまま放置されてんだよな >>901
夫婦２人だと十分だわ。
無駄に広くても、掃除大変だからな。 >>542
友達の嫁は外資相手の弁護士で年収5000万もう一人の友達の嫁は外資の金融で年収3000万
日本で稼ごうと思ったら外資絡みだね年収10億の奴もいるしな 御三家クラスから東大や医学部に確実に入れるなら中学受験も価値あるが、ほとんどは日比谷西戸山青山あたりの都立から早稲田慶應に進学する連中に、大学受験で並ばれる。 >>909
そりゃビジホ手みたいな狭さだと大変だけど、６０－７０ｍ２あれば掃除しやすいべ >>525
ウンコのインパクトがデカすぎた
それまで巨大な駅近タワーや窓からの景観に憧れた連中のやっかみ、酸っぱいブドウだと住民からは思われていたが、ウンコ事件から外野のターンになった印象 >>909
だよね
>>905みたいや奴は広い所に住んだ経験も無いくせにイキってる奴ばっかｗ >>874
記事読むと、買いしぶりもあるけど、売りしぶりもあるからそんなに値動きしないというのが本筋
なんとしても「値下がり」というワードを引き出したい記者のために、
最後はホテルの苦境から無理くり理由をひねり出して答えてあげてるような印象を受けた マンションにせよ戸建てにせよ、ローン持つのは嫌だな。
俺は地方県庁所在地の郊外で、相続した一軒家に住んでる。
お世辞にも立派な建物とは言えんが、ローンも家賃も無いのが最高。 >>910
それくらいしかないと余り広くないLDKでビジホより狭い寝室に無理矢理ベッド置くことになりそう
普通に買い物や掃除が大変そうだよ >>864
医者や弁護士程度なんて地方の進学校でもいくらでもいるわwww
レベルの低さが伺えますなあ。 >>911
でも物件の取引額推移見ると、微動だにしてないんだよね
そのデータがアテになるのかどうかわからんけど パワー系カップルというパワーワード
格闘家夫婦とかか >>915
狭いと掃除が大変というのは、
どういう理由で？ バブルの時もすぐには値段は下がらず、1996年ぐらいまでは埼玉千葉茨城の奥地に限界ニュータウンが造られてたな。
銀行や証券会社の破綻が相次いだ1998年以降から不動産が目に見える形で下がった感じ。
2000年代前半は、都心3区の3LDKマンションも7000万ぐらいで買えたからな。 >>913
たしかになー値動きは渋そうだし、大手はバーゲンセールするよりは在庫抱える選択とるかもね。スミフとか。
しかし、職種によっては収入減ってない層は一定数あるし、不謹慎ながらもこの不景気で安くならないかなー
って考えている層も一定数いる。 >>916
地方の公立高校と私立の中高一貫進学校は違うんだよ
東大とか国立医学部とか最初から目的にしてたらさ >>922
えっ、所詮は地方の進学校に実績で負けてる中高一貫が大半なのに？www
ちゃんと具体的な数字出してよ～w >>917
意外やね。大人は建前気にして優しいから、当事者夫婦はそれに甘え風評で数%でも安けりゃ即買いだろうけど、子どもが可哀想だな。枷なく本音で動くから、イキり次第、苛められるわ 御三家以外の中高一貫は、平均すると早稲田慶應すら届かないよ。自分は御三家出身だけど平均で現役早稲田慶應の上位学部、一浪で東工大一橋って感じ。
もっとも、東大進学しても就職先がビミョーな奴も少なくないしね。御三家はコミュ障やアスペっぽい奴も多いから、就職で都立から早慶上位学部に負けてる奴が意外と多い。 >>902
うちは小学校は公立
中学は自分らが行ったような中高一貫進学校
私大にエスカレーターで行かせるのに興味ないんで大学附属の小中は考えてなかった
うちの年収だと私立小学校に行かせられるほどないし、本人も周りとの差があるときついと思うし、世の中には色んな人がいるのを見ておく機会を小学校時代に作れるのはよいかと
その分幼児期から低学年は英語、高学年は受験塾に投資してる
普通に英語圏のサマープログラムに入ってついていけるくらいの英語力はあるよ。外国人とも普通に話してるし。
今まで親も経済的にも時間的にも頑張ってサポートしたんで、大きくなってきて、これからは自分で能動的に頑張って伸ばせると思う >>922
話の主旨からズレすぎじゃね？
この件だって自分の子を医者にする話なんて初めから出てないし
中央にも地方にも医師も弁護士もいるよ
で、環境に投資するなら家じゃなくて教育環境にするよってレスした人がいたのが発端
学校の話はよそでやれば？ >>923
東大合格者数や国立医学部合格者数見たことある？上位は中高一貫だよ >>922
ＲＯＩにうるさいネラーたちは、下みたいな認識持ってるからな。
浮いた役にもたたない数千万の教育費は米国のインデックスファンドに突っ込んどけっていう感じ。
ＡＬＬ中高一貫の東大理３より、ＡＬＬ公立の国公立医学部卒
ＡＬＬ慶応の慶応卒や中高一貫の早稲田卒より、ＡＬＬ公立の一橋卒 銀行評価だと区分は単なる負債 土地の持ち分が少ないからね
メリットは売りやすい なんだけど
にょきにょき立てつづけてるから価値は減るだろね
老朽化 管理問題 リノベ手抜きの現状が知れ渡ると逆回転するのは確定してる
極一部の立地良いところと容積率余ってるところくらいだな
生き残るのは 一戸建て信者も狭小3階建ては絶対に買うなよ。
年取って足腰が弱ったら生活できないぞ。
ストレッチャーも車いすも通らないから死んだら袋詰めにされて引きずり出されるぞ。 ボロ屋の借家が一番
年に固定資産税何十万とか馬鹿らしい
その分遊行費にするわ スレチとはいえうちも子供2人付属の私立小通いだけど親の属性は両極端というか、親が金持ちの一般家庭も多いわ タワマンは飛び降り自殺が多くてあれも嫌だな
住民が資産価値資産価値うるさいから表に出ないけど都心の殆どのタワマンで飛び降りあると思ってた方が良いぞ
子供が潰れた遺体発見してトラウマになったりな 実家が太いのが最強。実家が太いパワーカップルが最強 積立修繕金が破綻する可能性があるとわかれば、まともな学歴があればマンション購入を検討することすらしないよな。まともな学歴が有れば 生涯暮らすつもりで現金で買うと現金で買うと上がろうが下がろうがどうでもいいんだけどね。
むしる下がって固定資産税が下がればうれしいくらい。 >>267
ほんとこれ
加えて日本は自然災害大杉だしタワマンは終の住処にはしないほうがいい
銀行員の父親もタワマンだけはやめとけって言ってた 首都直下地震後のタワマンがどうなるかだな。
計算と違うから、何本かへし折れるんじゃね？
少なくとも配管が破れてうんこが吹き出るのは間違いない。 >>944
おまえ、物件情報サイトで高い順に並べて見つけたんだろ
俺もよく代々木上原で同じことしてたｗ
金持ちになったらタワマンじゃなくて低層の高級賃貸に住みたい ここの人たち家事代行率高そうだけどコロナになってからどうしてる？
一応対策はたてているとは言うけどもう家に入れたくはないし
かといってベッドメイク困るんだよね
掃除のプロの方は月1回まだ入れてるんだけどそれすら怖い >>945
お前と一緒にすんなよw
法人で購入して会社に半分払ってる
未上場の代表だよ >>937
そういう奴が買うべき
ローン都内の貧乏育ちのやつコロナで自殺多発してる >>925
就職は転職でいくらでも巻き返し可能だけど、学歴は一回きりだな。
良いところ就職しても一生安泰なわけじゃないし >>946
そりゃ家事代行なんてしばらく使わないに決まってるだろ
そんなの常識的に考えればわかることだ >>938
高層マンションで育つ子供は成績が伸びないというデータあるけど環境の問題以上に遺伝なんだと思う >>728
JKKは審査があるが、URの方は所得制限ないよ。審査がゆるい。子どもがいれば良いだけ。 >>938
学歴云々以前の問題
まともな親に育てられてれば中卒ですら理解できる地雷 >>848
ツインターボはバテて失速するのがデフォ >>56
都心のUR住まいの2馬力小梨
世帯年収2400万円
今年は金使うこと無くなったから貯金が増える まぁ徐々にテレワーク化で都心のオフィス需要も減っていくだろうし
逆に八王子とか熱海とか軽井沢、伊豆とかその辺の住宅・賃貸需要が高まりそうだなと思う
軽井沢は地価の上昇幅から見て、町単位としてはすでに少々過熱気味なところがあるが、ほかの場所はまだ未開発に近い
都心のマンション需要は減っていくだろう 都心駅近の物件なら大幅下落することないから買うほうが賢い。インデックスと半々にするのがより良い。
クソ高い都心賃貸に住むやつはアホ。
逆に地方の戸建て含む物件買うやつはアホ
。投資全力で大正解。 なんでこういうスレってすごい喧嘩腰なのかな？
やっぱり家ってお金教の1番のよりどころだからかな >>956
ある角地を3億で買って開発が始まって7億で売却したんだよ、節税兼ねて会社購入して資産にしたよ。お前とは話し合うかな？
普段ワイン何飲んでる？
車と時計を教えて >>959
週１都心に行くだけならそのへんで温泉のあるところがいいな
月１ならもっと奥地とか、島とかでもいい >>962
成金が多いからだろう。
特に、家と車と時計にこだわるやつは成金にかなり多い。
こういう連中が普段コウムインガーって言ってるろくでなしの正体 >>963
カーシェアでスマホが時計代わり。話が合いそうだな 俺は毎晩シャトーラテュール
時計はパテック、リシャール、AP
車は991ターボS、ベンテーガにウルス
お前は？ クルマ売ったし、時計はだれも知らないブランパン
見せびらかすつもりなし 車は持ってないな
腕時計はそこそこのやつ
パークハイアット東京のクラブオンザパークの会員くらいか >>965
もう25年無借金経営。
最後報酬は2011年に15億
今は法人税が安いから個人所得は低くしてる 前みたいに、こどおじ馬鹿にして買わせればいいじゃん！ おまえら本当の姿を教えてくれ
ちょっと前までコンビニレジ袋の２円３円で血相変えて怒ってたじゃないか タワマンみたいなコロナリスク高いのかうやついるの？
共用施設もただの負債だわ >>919
収納に物がおさまりきらないとか掃除するにも狭すぎてやりにくいとかじゃない？
広い方が日常的にスッキリ片付いて楽だよ >>969
一泊3万のシングル借りたら使い放題だそw
500万預け金300万だっけ、年間費、
お前とは価値観が違うから友達にはなれない
俺もよくサウナ入りにクラブオンザパーク使うから会うかもなw 一軒家もだけど次々建つよな
高齢化一直線な日本でそんな需要あるのか わしパワーカップル
子持ち
車なし
時計なし
上下ユニクロ
賃貸住まい
部屋数足りなくてわしの部屋なし
格安シム >>1
嘘だろ？w
今まで頼りにしていたチャンコロが消えただけの話。 >>928
国立医学部の合格率や合格者数は確かに私立中高一貫校が強いけど地方が圧倒的だよ
>>916の人が正解 >>545
185です。境遇似てるね。
都区内の住宅街に住んでるけど、地元の地主に触れると、これがリアル富豪かと愕然とするね。
今年何回ハワイ行った？とか平気で聞かれる。
1500万超えたら世界が変わるとか、2000万超えたらポルシェが見えるとか色々期待したが、何も起こらずここまできております。 高級時計とか未だにつけてる人いるんだwおっさん～おじさんかな？
アップルウォッチの方がかっこいいなあ >>973
俺は、γGTPが700超えたので禁酒へ移行中。
時計はハーウェイのスマホ。（格安SIM）
車は20年落ちのブルーバード。
三菱商事15000株 >>975
うーん、いま一つピンとこないな
75㎡の家に住んでるけど、
やりにくいと感じたことはないな >>973
ウチのオヤジは年収2千万超えてたけど若い頃から今まで趣味が1円でも安い商品を買うこと。
休日はチャリで隣町のスーパーまで遠征してる。
自分は40になる前に年収1千万超えたけど嫁が専業だから年収500万の共働き以下の生活レベルだ。 俺の大叔父は大病院の創設者だから割と即特定される
従兄弟も叔父から引き継いだクリニックを病院にしたし パワーカップルの定義がそもそもおかしいだろ
年収1000万程度では日々の生活にようやく困らなくなる程度でしかないんだが 20年間でみるとベースとなる家計支出と比較して不動産価格は変わってないからバブルのままなのか、適性なのか判らん
ただ、給与はベース支出からすると半減してる事になるから、ここで言うパワーカップルで普通になる 年内暴落する時は買いだよ
もうちょい待て！投げ売りが始まるから >>976
入会時に500万円
そのうち保証金が300万円だったと思う
年会費は30万円代だから言うほど高くない
シングル？45㎡の一番狭い部屋のこと？
あそこ年間契約できるの？
一休.comのダイヤモンド会員特典でクラブオンザパーク無料はあるけど最低一泊5万円はするよね
あなたとは価値観違いますね
こちらは年商10億の小企業なので >>993
いつの時代の収支で考えてるんやろな
ベース支出は倍近くになってるのに、デフレとか言ってるもんね このスレッドは１０００を超えました。
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