【毎日】持ち家か賃貸か「老後の住まい」適するのは ★10 [蚤の市★]
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人生１００年時代のライフ＆マネー
持ち家vs賃貸論争「老後の住まい」どうするべきか
渡辺精一・経済プレミア編集部
住宅をめぐっては、持ち家と賃貸のどちらがいいかという論争がある。価値観やライフスタイルから判断すべきだが、老後の住まいをどうするかという点は考えておく必要がありそうだ。
持ち家と賃貸には一長一短がある。持ち家派は「家賃を払い続けるより、ローンを返済していくほうが得」と考える。ローン負担はあるが、将来完済すれば住宅費は軽くなる。賃貸派は「将来は不透明で、長期ローンはリスクが高い」とみる。家賃は払い続けなければならないが、働き方や家計状況が変わっても柔軟に対応できる。
「持ち家か賃貸か」を考える場合、現役時代では想像しにくいが、老後の住まいをどうするかはポイントだろう。高齢になってからの賃貸住まいには、二つの問題があるためだ。
一つ目の問題は、老後は家賃の負担感が増すことだ。現役時代は気にならなくても、年金生活で収入が減ると重荷に感じやすい。
2019年6月、金融庁金融審議会の市場ワーキング・グループが公表した報告書が「老後2000万円問題」として話題となった。高齢夫婦無職世帯の家計は「毎月平均約5万円が不足し、老後の不足額は2000万円にのぼる」という記述が「年金では生活できないことを国が認めるのか」と批判を浴び、金融庁は「ミスリードだった」と謝罪した。
だが、報告書の数字は的外れではない。その根拠は総務省「家計調査」の年報で、高齢夫婦無職世帯の家計モデルとして図解される定番のデータだ。ファイナンシャルプランナーら専門家も「老後家計の目安」として使うことが多い。
18年の家計調査年報で「65歳以上の夫と60歳以上の妻」の高齢夫婦無職世帯の家計を確認しよう。1カ月当たりの平均収入…(以下有料版で，残り1382文字)
残りの見出し「リタイア後もローンなら「賃貸と同じ」」「大家が嫌う「孤独死と家賃滞納」」
毎日新聞 2020年6月29日
https://mainichi.jp/premier/business/articles/20200623/biz/00m/020/005000c
★1 06/29(月) 10:37:40.70
※前スレ
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1593556646/ 持ち家なんてどっちにしろボケたり病気になったら住めないよ 問題は相続なんだよなぁ
一等地ならいいが
庶民の家なんて子供に相続させるなよ、ただの負債だから
とっとと売って現金化しとけ >>2
ボケたり病気なら賃貸にも住めないだろ
ホームレスになんの？ 老後は庭付きが一番。マンションしか選択肢がないなら賃貸しでもいい 持ち家は遺産分割や処分も維持も大変
気楽なのは賃貸 公営住宅楽すぎ
貧乏なったら家賃凄い安くなるし
金儲けする気が無いなら一生住める
公営住宅増やせばいいのに
家賃が安いぶん他に回せるし経済も回る
不動産屋なんか全員殺せよ どちらも一長一短があるんだから好きにしたらいいのに >>1
賃貸派の人は賃貸住み
モチイエハの人は持ち家住み
ただのマウントの取り合いスレ
無駄に長いだけ 気持ちの問題でしかない
まぁ家があれば金借りられる 経済性だけで賃貸vs持ち家を語ってるやつってバカだよね 60過ぎても保証会社の審査通る自信あるなら賃貸の方がいいだろ >>8
若いうちはいいが
老後、庭の手入れなんて出来なくなるぞ 60過ぎたら1500万くらいの家を買うのはどうかな
東京の郊外あたりに 防音室ホームシアター作りたかったので、持ち家一択だった
自分でいろいろ出きるのが持ち家のいいところだね 老後のことは二の次w 天災で持ち家の連中は半壊になって欲しいわ
全壊じゃなくて半壊な
めしウマしたいからw もう、いつ死ぬか分からない老人に家主は貸さないだろう >>18
うちはこの前、87歳の爺さんと賃貸契約したわw 結婚するか独身貫き風俗で済ませるかみたいなものだな。 賃貸は将来が見通せない
事故物件への世間の目が厳しくなれば年寄りに貸さない 金持ちはどうでもいいけど、貧乏人ほど家を買え
低能、底辺の最大の問題は目標を持っていないこと、「家を買う」というのは
目標としてとてもいい目標だよ、300万くらい貯まったらこの意味がよくわかるよ これからは年寄は突然死防止サービス加入必須だろうな
と思ったら働きすぎて突然死する中年もいそうだが >>7
介護施設に入るってことだろ
それを想定する場合、その時点でどちらが貯蓄が残りやすいかだな
まあでも、結局はリスク管理の話、つまりは博打なんで結論がでるわけない
災害で家を失うなら賃貸が勝ち、災害に合わないならもしかして持ち家が勝ち 集団ストーカー（Gang Stalking）は精神病の妄想ではない - Togetterまとめ
2015年3月19日 ...
②◇矢野絢也元公明党委員長は、 集団ストーカー行為等につき裁判を起こし、
2009年に勝訴した。
矢野絢也氏とその家族に対して、日常生活が困難になる程の監視、尾行、 恫喝に
よって 、警察が矢野宅の隣に常駐するに至った集団ストーカー事件である。裁判
の結果、勝訴して、集団ストーカー問題が広く知られる原因となった 事件
Facebook、AIが脳波パターン予測し思考を読み取る技術発表 ...
2019/08/02 · US版『Engadget』は先月31日、Facebookが支援するカリフ
ォルニア大学の研究チームが脳波のパターンをAIで予測して思考を読み取るこ
とに成功したと報じた
http://www.cyzo.com/2011/09/post_8463.html m
都内の大手コンサルティング会社から労働法の専門弁護士として依頼を受任し、
不都合な社員や退職させたい社員がいる際には、まず集団ストーカーと呼ばれる
手口で、その社員の 周辺に複数の人間が常につきまとい、その社員に精神的苦痛
を与え続け、その社員がたまらなくなって、 怒鳴ったり暴力を振るったりしやすい
ようにする、もしくは精神的苦痛で自殺しやすい状況にする行為を続ける
☆このような集団ストーカー行為、もしくは産業医の制度を悪用する手口を使って
、被害を訴える個人に対し、 統合失調症等の精神病として診断書を作成して被害者
の発言の信憑性を低下させ、その上で産業医が治療と称し 措置入院等を行う事で、
6報道、捜査機関、裁判所等を欺いて対応が出来ないようにし、さらに一般市民を
自殺や泣き寝入りに追い込む >>10
人生そのものまで借り物の人生で終わるようで嫌だな 日本人でマイホームを買う人の半数以上は自分が生まれ育った街で両親の実家近くに家を買うもんだろ
賃貸派がよく言う自由自在に移住できるメリットなんてあってないようなもんだわ
30過ぎまで福岡で暮らしていた人がある日突然やっぱり東京で暮らしたい
今の職業やめて家族揃って東京に移住したいなんて事があり得ると思うのか？ >>16
老後の資金に余裕が有りそうで羨ましいことです 簡単なこと
金さえあればどっちでも良い
貧乏も身の丈にあった住まいで良ければどっちでも良い
が、貧乏な奴は年金生活になったら賃貸のが不便が多いだろう 最強なのは
社宅→賃貸住宅→公営住宅or老人ホームだろ？ >>41
それはマジであるから笑えない
家が原因で不健康になるケースは結構多い
タワマンで育った子供は精神病む
騒音の多いところでも精神病む
湿気が多いとカビが発生して肺を病む
底冷えする家ではヒートショックで心臓止まる
人は記憶型と思考型に大別できる
家賃10万円なら20年で2400万円
買ってしまった方がいいかもしれん
武里駅 徒歩7分 1800万円 築22年 57坪 都市ガス・駐車場2台
https://www.athome.co.jp/kodate/1091270849/?DOWN=1 >>44
最強でも何でもなく単なる貧乏人ルートじゃね？w 俺は、完済の一戸建てを離婚とともに嫁にやって、
今は賃貸マンションで一人暮らし中。
あと10年で定年になるので、定年後は田舎の実家を引き継ぐ予定。
何なら、ウワモノぶっ壊して平屋を建ててもいいなと思っていたりする。 持ち家と賃貸は同じステージじゃ無いからなぁ。賃貸と同じステージなのはネットカフェ 日本が財政破綻することを想定するなら持ち家だな
おそらく年金は切り下げられるし円の価値が下がるから家賃を払うのが大変になる 庶民が低リスクで大きな資産を所持できるのって不動産以外あまり無いから
大家に貢いだか自己所有できたかで老後に響くわな 賃貸は責任がないぶんずっと他人のもの
いくら払っても自分の資産にはならない お前らどっちが上が議論する前にはよ結婚して子供作れよｗ
戸建てが上なんだよ結局
独身小梨は一生マウント取れないからな 金持ちは、持ち家、賃貸、自由に選べる
超貧乏なら、賃貸しか選べない。
ここでどっちを選ぶか問題になっているのは、
金持ちでも超貧乏でもない、普通のおまいらのことだろw 家いじる趣味あるなら持ち家、こだわりないなら賃貸でいいだろ これ、独身か家庭持ちかで価値が違ってくるから、無意味な議論
独身は賃貸やら老人ホームだろ、孤独死しても安心だろうし 実家が持ち家の人は賃貸でもいいけど、実家も借家なら家が最優先でしょ
普通の生活したかったら、老後も高い家賃を払う事になる 支払い済みの東京市部の戸建てに住んでるけど
固定資産税が年10万円くらいで10年に200万円修繕費を設定すると月2.5万円で住める
実際には固定資産税はまだ下がるし修繕費もケチれる
賃貸だと大家が目上感あると思うけど、持ち家は自分が大家で衣食住の住の完全体なので強いよ 親の持ち家は売却して老人ホーム入る人もいるから相続は期待しない方が良いぞ >>51
人生半分失敗しちゃった訳だもんな
後はどうにでもなれってか
気楽でいいやな
親がいてくれてほんと良かったな >>63
まあ35年とか長期ローンでなければ
持ち家がいいな 金がないのが惨め
年を取って働けなくなったときでも家賃を払わなければならない
住宅ローンを払わなければならない
退職するまでに貯めておくなり、ローンを完済しておかないとな >>46
騒がしいところじゃないけど、最近救急車の音がつらい。
GWがピークだった。 まだやってたの？
ライフワークによるって結論出ただろ >>71
貯金貯め放題でイージーモードなのでは？
国民年金みたいな感じなら付加年金に入っておいた方がいいよ >>75
なんとなくそろそろこどおじ卒業せないかんなとは思っている >>75
相続人がいないのでケチケチ貯め込んだ金は全て国庫に納まります。 中古住宅の価格破壊まだなん？
自分が死んだら終わりだから安けりゃ買うよ 東京に住んでると
家は買えない
車も持てない
結婚も出来ない
コロナに感染する
なんでそこまでして東京にしがみつくの？ 独身で5年ごとくらいに転勤してるから選択の余地なし
昨年に新築の社員寮にうつった
台所風呂トイレ付個室で光熱費NHK込み月6000円
会社は道路はさんだ向かい側で徒歩3分
狭いのが玉に瑕だけどエアコンの効きはめっちゃ良い >>78
君ひどいよ。・°°・(＞_＜)・°°・。 >>82
俺も言いたくないけどいくら金持ってても結婚してないと最終的に孤独死だぜ？
これは一軒家でも賃貸でも同じ。 >>77
元こどおじだが今は相続して世帯主
そのまま住んでるよ
卒業する必要なくない？ 金があれば好きなとこに住めばいいけどないなら買っておいた方がいいんじゃないかね
次点でUR >>86
損得勘定コスパメリットで生きてるから結婚出来ない。 >>1
賃貸派、持家派双方マウント必死だが
分譲マンション派が全くいないのは… >>10
大豪邸ならともかく庶民の住むようなこじんまりした一戸建てならほぼ問題も
起きない。てか生前に話を付けて置く案件よ。豪邸は裁判沙汰になるケース。
家に帰れば積水ハウスなどが一番よ。
賃貸は老後でも負担が付いて回る、同じ金を使うなら若いうちからローンを
組んで積水ハウスを買え。某社のCMにあったろうよ。一人者が妻をめとって
子が出来てやがて子は成長しそして本人も老いていく。孫が出来おじぃーちゃんと
駆け寄る。いつもと変わらぬ家がそこにある。家ってもんはそういう歴史が
あるんだよな～。
賃貸はこうはいかないわなー！！ >>85
いや、テレワークで常時親がいるのがめんどくさくなってきた
あと取引先との打ち合わせのたびに片道1時間程度の移動が発生するのに嫌気がさしてきたという感じですわ >>80
マジレスしてやろうか
地方にやりたい仕事がないから 35年ローンって独身40だと組めるのかな？
あ、組めるか。だけど返済出来なかったら家、没収されるのかな 俺は一人もんだから親死んだら姉にやって資産額の半分もらってアパート住むわ。
古いし跡継ぎいないのに改築するのは損だしな >>88
独身だけど家を売れば老後金に困る事もないし
手取り50万をソシャゲに20万
あと風俗と飲食みたいな感じで使い切ってるw >>94
家を売却した金額と残債の差額でお金が返ってくるか借金が残るかなので
地価が下がらないエリアで建物の代金が低い中古戸建とかだとローン破綻しても大したことがなかったりする お金持ちは賃貸だよね
生活に合わせて住む場所を自由に変えるとかあこがれる >>93
マジレス返すけど
仕事って与えられるもんじゃなく自分で作るもんなんだが
無ければ自分で仕事作れよ >>1
近年増えてる台風や土砂災害そして未曾有の大地震。
これらに強い建築方法は何なのか？
2×4？軸組？鉄骨？
やはり鉄筋コンクリートの住宅でしょう。
それも「壁式｣鉄筋コンクリートの住宅。
これが個人的には最強だと思うよ。 >>94
独身40なら賃貸月5万×20年間で1200万円
定年後に築20年の物件を1000万円で買いなはれ どっちでも好きにしたらいいけど、老人は家貸してくれんぞ。
金があるならいいけど どんなに待っても、人口が多く環境の良い場所は安くならないよ
賃貸も場所で選んでるでしょ？
お金だけだったら家賃２万の物件に住んでるはずだし 人はみんないつか死ぬ
住まいなんてどこでもいいのよ そうなんだよな
そりょ買った方がいいのはわかるが
都市部に近いところって高いんだよ 金融庁のミスリードっていうけど本当に不足することを指摘しただけじゃん
なんで批判されたのか意味が分からない
真実に目を背けることを良しとするのか >>33
災害で家を失ったらどうして賃貸が勝てるんだよ？
賃貸は家賃で、持ち家はローンや修繕費で金額の大小はあるが、
多額の金をこれまでの人生で払い続けることに変わりない。
老後に介護施設に入る場合、持ち家派は「持ち家を売って入居費用を作る」
というチャンスがあるが（１００％換金できるとは言っていない）、
賃貸派にはそもそも何もない。
ちゃんと貯金があるかどうかは、そいつ次第だ。 >>100
需要がない地方で仕事しても供給出来ねーじゃん >>8
梅雨～夏の草むしりが地獄なんですけど
糞狭い庭でも大変なんですけど
金持なら金で解決できるけどさ 大企業の正社員やってて、なんで転勤が前提にないのか理解できない 住宅手当とこどおじできる奴らは家を買ったつもりで貯金
そうでない奴らは家買った方が良いよ
年取ると現金一括でしか買えなくなってくる
ナマポにすればいいとか公営住宅入ればいいとかは
プランがガバガバすぎる >>99
実家が父がやってた工場の隣で引っ越せなくて嫌だったわ。
実家が麹町とかなら別なんだろうけど。
色んなとこ住みたいわ。 20年後には自動運転があたりまえになってる頃だから
古くていいから郊外の安い戸建てに住むのが一番かな
1人なら平屋でもいいし >>97
>>85と同じ人？
こどおじの定義が間違ってるよ。
こどおじと言うのは働いてて「結婚出来ずに」実家暮らしの中年男のことを言う。
だから世帯主だろうが自分で実家を建て替えようが、
結婚してない以上元こどおじではなくて現在もこどおじと言うことだ。 >>107
相続した実家が徒歩5分圏内に5駅っていう都心立地に70坪あるけど
戦後すぐに祖父の代で購入した土地だよ
やれ独立だなんだと家計別にするから貧乏になっていくんだと思う
自分は結婚しなかったけど祖父から引き継いだ家を
子供や孫に継がせていくくらいの考え方がいいと思う >>100
自分で仕事作るほどのバイタリティーがある人ならこんな時間に5ちゃんねる見て書き込んだりしない
それで俺の仕事は○○で年収○千万だぜ！なんて妄想を書き込んだりして遊んでるんだよ >>99
老人になると賃貸なかなか貸してもらえなくなるけど 普通の年収７００万円ぐらいのリーマンが都会で老後を過ごそうと思ったら、
都営住宅一択だよ 前々スレでコスパいいのは新築って言う人いたけど
新築って3割くらいはお祝い金を載せてるって聞いたことあるよ
なら3千万の家なら900万もお祝い金だろ？
コスパいいのは築浅じゃないの？ >>118
そうそう
なんかID変わってしまった
マジっすかw
こどおじって子供部屋おじさんの事かと思ってたわ
ちなみににゃんこなら養ってるぜ >>91
昭和の時代はね・・
1991年のりんご台風のとき、近所の積水ハウスの屋根がぶっとんで
我が家の田んぼの中に落ちてた。まだ若かったから怖かったわー
ばあちゃんがやっぱ見た目はおしゃれじゃないけど、一から大工さんに作って
もらった日本家屋が一番と言ってたよ。なつかしなあ
私、そうだよ。バツイチひとりもんだけど
結婚して東京に住んだが。東京大嫌いで地元に戻って
ずーとUR賃貸だったけど、息子が大阪に転勤したとき、初めて
大阪に遊びに行ったのをきっかけに大好きになったので
息子はもう東京に戻ったけど、定年退職したら大阪に住もうと考え中
京都も近いし、奈良も近い琵琶湖も近い。なんか考えてるとウキウキ 短期契約で仕事を転々としてる人は死ぬまで賃貸でいいと思うよ（＾＾ >>124
ローン払えなくて泣く泣く売ってる新築同然の中古一軒家を買い叩くのが正しい 定年になって充分な蓄えがあれば賃貸でもいいかも知れない
90歳まで生きるとしていくらあればいいか うちは2年ごとの人事異動と世界中への転勤があり得るから現役時代に持ち家は考えられないな
リタイアしたら郊外とか熱海とかのリゾートマンションを買って生活するかもしらん >>120
横だが
自営業やってて一応は自分で仕事作ってるけど
のんびりマイペースに自由にやってるので昼でも5ch見ちゃうぞ >>128
相場より安ければ業者が一瞬で群がるからね
1日で売れたり 修理、修繕
予定以上のお金が掛かり
残ったのは解体間近の中古住宅
土地を売っても解体費差引いての売買となる >>119
良いとこ住んでいるなぁ。
うちは父親が東京駅徒歩圏内の土地をわざわざ売って郊外に引っ越した馬鹿だ。
その実家に数年前結婚するまで住んでいて、貯金はそれなりにできたけど。 都内駅近中古マンション買って
自分は住まずに家賃収入得るのが王道だろ >>128
ローンが払えない場合は銀行が差し押さえる必要があるなら差し押さえて、
不動産と賃貸業者かまして住ませ続けさせてしまう（賃貸物件扱いにしてしまう）
方が後々楽だから、
そんなに出回りはしないと思うよ。 都営住宅とか市営住宅を気軽に言うけど気軽に当選しないでしょ >>104
場所は通勤で縛られるってだけ
退職後なら選択肢がすごく広がるので安く買える
別に都心じゃなくても市役所から2km圏内程度の商業地なら十分
それなら全国レベルで探せば安いところはいくらでもある 戸建てだと、何より町内会組織がうざい。
会費の支払い、ゴミ当番に資源ゴミ当番、各種寄付。回覧板回し、班長や役員をやらないといけない。
雨どいが壊れて放置してたら、隣人がつけろと言われるし、修繕費も思わぬところで発生。
大抵、売る時は家の中の物を処分して、更地にして売る。これもまためんどい。
賃貸マンションを転々とするなら得策。マンションなら分譲を買うのもあり >>128
他の人も言ってるけど
結局コスパがいい物件は不動産屋が飛びついて高い利益で転売するだけだから
俺らが買う時には標準価格か新築よりちょっと安いくらいでしか買えないんだよね
ついで中古だと減税も受けれないから微妙な物件にしかならない >>120
バカだなあ
逆に自由な時間があるんだよ
東京で蟻みたいに働く派遣とか社畜みたいなのが縛られて5chする暇さえ無いんだろ >>141
木造戸建てだと安くない？
マンションだと高いけど 都内ならUR最強伝説
>>140
そんな貴方にURですよ >>124
お祝い金って何？
普通に建築費＋利益だよ。 >>132
マジか
俺も自営業して時間に余裕があるから四六時中5ちゃんねる見てるわ
ちなみに東大卒の30歳で年収は数億ある 戸建てだけど町内会入ってないよ
そもそも強制じゃない ホテル暮らし一択だろ
一度やると楽すぎて抜けれない
その時の気分であちこち変えれるし 持ち家の勝利以外ない とくに日本人はなｗ
細かいこと気にしすぎなんですよ
それは、不安となって、体をもむしばんでいきます
言え持ってるだけで、違いますｗ >>146
対価だけじゃなくお祝い払ってるようなものだって聞いた(それだけ利益分をのせてるって意味かと)
そんなことないの？ 俺は競売で元公民館を買ったが、
勿論現状引き渡し。
役所が売り出すことだから競売金額初値から解体費をマイナスして売り出してくる。
売地にセットバックが合ったがそれもマイナス。
（役所の良心的なところｗ）
やっすい値段で落札したわけだけど、
そこからが利益を上げるために手間がかかる。
役所にどこの解体業者に入札させた金額なのかを確認して
その業者に役所より下げてもらう。等
つづく 年収で数億あるなら戸建てに拘る必要は無いな
俺なら海外を転々としたホテル生活するな 戸建て選ぶと道路族が発生した場合ほぼ詰む
自分の子供を徒歩数分の公園に連れて行く手間さえ掛けられないバカ親のせいでマイホームがただのゴミになる また持ち家かよ。不動産売れなくなるとすぐに話題にする。そんなの個人個人で違うのに。 いい物件は若いカタギが入るから老人に貸す必要はない
ナマポ向け物件なら老人でも大歓迎
民度なんて0だが
老後スラムの住人として暮らす覚悟はしておけよ >>155
場合による
土地代引いても取り壊し費用と注文住宅になると建て売りより高くなるケースがある >>138
抽選倍率１倍切ってる物件は多いよ
千代田区とかだと２０００倍超えたりするけど >>155
昔から続く近所との付き合いも相続することになるぞ。関係が良好ならいいかもしれないけど 子供の頃から今でも一戸建てに住んでる人いるでしょ？
とっくにローン払い終わってるはずだよ >>153
お祝いかどうかは知らんが新築が相場より高いのは周知の事実
どんな新築も、たった1日住んだだけで、一気に2割から3割下がる
たった1日住んだらもう中古物件
築浅中古と同じ相場になる >>126
昔の大工はすごかったという話を信じている人は多いけど、
それは一部分の話であって普通の住宅だったら圧倒的に今の家のほうが強い。
大工が技術の粋を生かした継手仕口よりもプレカットで機械が正確に刻んだ継手仕口に金物のほうがはるかに強い。
屋根なんて伊勢湾の時にも片っ端から吹っ飛んでるよ。
確か瓦屋根は半壊以上がほとんどで鉄板屋根は全壊か無傷かがほとんどで両極端だったような。 >>167
金物は錆びるじゃん
釘の頭が飛んだら終わり >>122
そういう話を聞いたからローンで中古買って住んでる
売ったら500万くらい手元に残りそうだけどもう新しくローン組むのは怖いからやれない >>166
それならやっぱり、築浅がそんなに安くないって意見は無理がある話だな
それとも条件いい築浅物件なら新築の7～8割価格までには落ちないのかね >>153
普通に建築費＋利益だよ。
自分で職人集めて建てても同じくらいかそれ以上かかるよ。
プロがやれば会社の利益分は安くなる可能性があるけれどね。
住めばその瞬間から安くなるわけだけど、それをいったら売っているものはほとんどが同じ。
ジャンプだって火曜日には半額でも売れないでしょｗ >>168
金物がさびて役に立たないくらいなら木なんてとっくに腐ってるよｗ >>122
今までそうだったけど
これからはどうなるんだろね
条件変えて貸しやすくするように、時代に合わせて変化するかもね >>170
お得な物件ないとは言わないが
まず浅築で手放す人間が少ない(離婚とかそういうレベルだろうね)
最初に毎日チェックしてる業者が転売で儲けられるか見る
次にお得だから見学者が数人来て最初の一人が買っていく
お得ってことは売主が損してるってことだし
損したくないからみんな簡単には売らないよ >>162
倍率表を見てきたけど昭和築を除くと厳しいな
贅沢言ってる場合じゃないのだろうけども >>170
実際は清掃やリフォームして売るから
売値は少しその分上がる
手続きや手数料もある
いくら築浅でもね 今から老後のこと考えても、現在20歳と現在50歳では地球も日本も全然変わってるからな
自分自身が60歳くらいになった時考えれば良い
もちろんその時の為の貯蓄はしとくべきだ、良いとこ住みたいなら
どこでも良いなら貯蓄無くてもなんとでも生きていけるそれが今の日本 なんで家賃２万あるのに、倍以上払ってる人が多いの？
やっぱり、場所が大事？ >>177
目先のことだけを考えて全力で生きるのが賢明かもね。
その結果が老後というだけで。 道路族マップ
https://dqn.today/drzqn-map/
これ見れば多少は道路族の被害にあう確率は減らせる >>178
そこにどういう人間が住んでるか察しがつくから お金持ちの親から相続で1億円くらい貰えそうだから
駅前の中古戸建買って、残りの金で高配当株ETF買って、資産運用しながら贅沢な老後を送るかな。
考えてみりゃ
親が金持ちだからと、生まれてから死ぬまで働く必要もなく金が入ってくる俺みたいな人生って
はたから見たら超羨ましいんだろうな
俺はもう慣れちゃってるけど。 >>178
ナマポでももっと高い所に住めるのに
ミジメじゃない？ >>184
そのレスから滲み出るルサンチマンが君の現状を物語っているよ >>72
最近救急車の音がつらい。
貴方が変わったわけじゃないんだわ、救急車の
サイレン音量が倍増してたりするから。 >>182
いいね。
ついでにあまり暖房がいらないところに住みたい。
房総半島なら館山あたりとか伊豆なら伊東以南とか。
三重もよさそうだけれど伊勢神宮以外よくわからない。 ワイがカツオだったらサザエはとっとと出て行けと思う >>182
そういう家なら田舎で賃貸であると思うよ。
維持が大変だから買う前にお試しした方がいいと思う。 >>187
音大きくしているんだー。
家を買う時は大通りや病院のそばは慎重になったほうがいいわ 賃貸派の人間で
生活保護者とかは抜けよｗ
後、金のないやつなｗ >>184
たった一億で贅沢夢見れるなんて安上がりでいいな ビルトインガレージの戸建てに住んでるが庭の手入れが楽になるように人工芝・タイル張りの庭、植物は花壇に植えてるから、雑草も楽に管理できる。少しずつDIYで改造しながら楽しんでる。
4台駐車可能のスペースがあるから、近所を気にすることなく車の整備や洗車、バーベキューをやっている。
賃貸だったら全て出来ないかと思うとゾッとする。 >>182
まあ間違っても快適じゃないから
家族がいるなら止めとけ >>192
遮音性能だろ
サッシはもう樹脂トリプルガラスが標準 その時最適なところに住み替えるなら現役時代は賃貸のほうがいい
いまは保育園通わせて共働きだから駅近で家賃高いが利便性最優先
その間に通わせたい公立小の情報とか得られた中で、
狙ってるファミリー向けURに引越して中学卒業まで居て、あとは進路に合わせたり転職もありうるからまた再検討
ローンで借金する代わりにつみたてNISAで運用して子供独立したらその時住みたい場所を中古で買う
その頃には通勤利便性を考慮しなくていいから選択肢は広がる
年齢的には老親介護しに実家に戻らざるを得ないケースもありえる
氷河期世代で20代の資産形成ができなかった以上長期ローンは頭金たくさん用意できず不利だから昭和の価値観捨てて知恵使うしかない >>198
なるべく超低金利ローンでキャッシュは確保してそれでNISAだよ
家賃はらいながらニーサよりはるかに高効率 >>197
築15年の賃貸だから、そこまで機能的じゃなさそう。
今までさほど気にならなかったから、換気で開けているのと、コロナでピリピリしていたのかも。 >>64
ヨット暮らしの方がよい。江戸川に浮かべておけば通勤時間短くて済む。 結局人間住んでる家より、一緒に住む人間の方が大切なんだとわかってしまう
広くても誰にも相手にされない老人は不幸だし
狭くても子や孫がたくさん遊びに来てくれて幸せだと思えれば幸せだし
家より環境、寒いとこ好きなら北国、暑いとこ好きなら南国、都会好きとか、急に田舎暮らしをしたくなったとか
結局人それぞれ幸せも住むところもな >>200
築3年だがよほどの大雨じゃないと雨降ってるかどうかもわからんぞ 100万円で買った家を自分でリフォームしてる動つべ画をみてるわ。
モーターエンジンさんとかの リーマンショック時に購入した家族用マンション完済したぞ…
あとは育児だわ…先が長い…
あとねんきん定期便みたら予測年金額65歳で20万超えるのな…意外と貰える感覚だわ
確定拠出年金もかなりの額になるし将来の不安は子供の成長くらいか？ >>203
うちも雨や台風は開けなきゃ気がつかないよ >>205
正直それならちょっといいトレーラハウスがいいんじゃね？
て思う
うわ物に固定資産税かからんし
どんなボロ家でも固定資産税はかかるからな >>207
うち、10階で目の前なんもないから台風の暴風雨は流石に怖いわ… 南関東だが戸建ては窓のシャッターや雨戸がまぁうるさいよ
隣との距離3メートルはあるのに朝耳元で開けられてるかのような金属音
新しい家ならシャッター、古い家なら雨戸どっちもうるさい
これは引越してからじゃないと分からなかった
信越には雨戸もシャッターもなかったから台風が来やすい関係だったりなのかね >>210
シャッターはその手の問題で10年ぐらい前から大手メーカーどこもつけなくなったよ
防犯対物強化ガラスで対応するようになってる >>212
そうなの？最近買った新築だし近所の新築もどこもついてるわ
窓はペアガラスだし毎日シャッター開け閉めしなくていいんじゃね？と個人的には思うが家族は心配らしい やはり広くて安い土地にプレハブ置いて上下水道とＵＱＷｉＭＡＸ入れて、敷地内に対人地雷とセントリーガンの防御陣地を築いたら
庭にテントを立てて、非常食の犬と一緒に住むのが最適の選択か (・ω・)道路族ってナニかと想って調べたわ(´・ω・`)へんな造語は使わないようにして下さいな 老人家庭への住宅貸し渋りが解消されない限り、そもそも議論にもならないよ。損得の問題以前。 >>210
地域地域で家の仕様って全然違うからそのせいじゃない？
信越って上陸後台風減衰して通るイメージしかないし >>214
海沿いでもないなぁ
シャッター開閉の労力と時間が不要だなんて羨ましい限りだわ
古い家なんてほぼ全窓についてる雨戸を毎日必ず騒音立てて開閉してアホじゃないかと思う
なんなんだあの仕様は >>214
準防火地域はみんなそんなもんじゃね？
安い建売の場合二階にはシャッター付いてないけどな
台風来た時ガムテをバッテン貼る >>219
アレはアレで味があるじゃないか。窓に木の板打ち付けるよりマシだろ？漫画でしか見たことないけど >>1
人生でいちばん金かかるのは
こどもの教育費
住居じゃないから >>203
去年だかの台風の時は窓より換気扇がヤバかったわ
最近の戸建で1番の騒音源は換気扇 >>219
隣の雨戸の開閉の音が騒音か？
庭でテント暮らしでもしてるのか？
正直ちょっと理解できない。 億単位でお金がある人はどっちでもいいけど、
実家も借家で数千万しかない人は悩むはず >>206
思い通りにいかないのが人生よ
(´・ω・`)おまいは業が深そうだな、コロナに足をすくわれて絶命するかもな お前らジャップを徴用しフクシマに送れば解決
日本人なら、「○べて○援」ができるはずだ！日本人なら、「○べて○援」をすべきだ！
踏み絵にちょうどよいな。
俺は日本人ではないから、「○べて○援」はしない。俺はできる限り食べることを避ける。
テンノーもパフォーマンスで食ったじゃん。1回だけだろうけど。テンノーを信用できないんだｗｗｗカスミガセキもパフォーマンスで食ったじゃん。1回だけだろうけど。カスミガセキを信用できないんだｗｗｗ
文句はカスミガセキに言え。共○罪で逮○？俺じゃないね。
オマエラ日本人が食わないといけないな。
カスミガセキ「”○べて○援”していないのなら、お前は共〇罪で逮〇の上、死刑だ！」
カスミガセキ「”○べて○援”したというのか？本当に”○べて○援”していたら、もう死んでいるはずだ！お前は共〇罪で逮〇の上、死刑だ！」 >>221
味があるだけならいいけどとにかくうるせぇのよ
元からの住民は麻痺してるから横を通りがかってる人がいてもお構いなしだし
まぁ関東圏の人は近隣の窓に気をつけてという事で… >>219
実家は築30年だけど、電動シャッターだよ >>122
こういう脅し文句を言うバカって、結局賃貸派に何をしてほしいんだ?家を買ってもらいたいのか?
いちいち目障りなんだがマジで >>225
数千万なら余裕で分譲のが得だろ
まあ女が居なけりゃ面倒臭くて腰が重いのはわかる
間取りだの内装だの女はうるさいから女作る方が先っちゃ先 >>19
若いうちはいいが
80,90になったら家賃払えなくなるぞ 本来は、親が自分の老後の為に家を買ってるはずなんだんけどね…
中出しセックス優先で責任から逃げちゃったんだろうな ジジイになってナマポ率の高い小汚いアパートに住んでる下流老人にはなりたくないわ >>229
ウチ築10年ちょいだけどガラガラシャッターだw 賃貸の方が生活保護もらいやすいからいいかもしれない >>199
それな
頭金を多く用意したり繰り上げ返済するのは令和の世の中じゃ時代遅れ
余剰資金はNISAを通じて株式に投資すべき
最初の頭金は親からの贈与分だけで十分だわ 父親が仕事引退して、人付き合いが極端に減ってしばらくは腑抜けになってたけど、自治会で見守り隊とかやりだしてから色々地域活動に参加するようになって生き生きするようになった。自治会って面倒だけど、やること何にもない老後にはコミュニケーションの刺激になるのかもしれない >>235
まあ、親が建物だけで1億ぐらいかけた家だけどね。
電気や水道で毎月10万近くかかるらしい。 >>215
カリカリ喰えｗ犬用ビスケットは普通に旨い、ジャーキーの類は
味が薄いからな、猫缶は不味い >>237
0%台で借りて7%（長期ローリスクS&P500）で運用
誰でも余裕の人生だな >>111
老後は暇だから大丈夫
好きか嫌いかは人それぞれ よくよく考えたら、近年災害の威力が増していってるんだから、すかした持ち家連中の阿鼻叫喚が
沢山報じられて沢山メシウマできるってこったな
(´・ω・`)ＵR住まいだけど、棟と共有地の外側に建ち並んでいる戸建て郡が良い具合に壊滅しねーかなと。
竜巻とか発生しねーかな、屋根が吹き飛んだりとか生で目撃してーわ 老後生活資金が2000万円必要なのに、家賃を払い続けるのは大変だな
毎月10万円 × 12か月 × 20年 ＝ 2400万円 上乗せして貯めなければならない
その2400万円が貯まったとして
今後の家賃のためのストックとしておくべきか、小さな平屋でも造るか、中古物件を買うか
悩むところだ 40になったところでこのご時世に家を買うのは怖いわ >>246
これこそがスレの本当のテーマなのかもしれない。
脱線し過ぎでよくわからなくなっているけど。 そもそも選択肢は最初から無い
持ち家じゃなければ老後に家賃払いながらの年金暮らしは無理
持ち家あっても老後は３０００万は必要
無ければ家賃も含めて５０００万はいる もし一か月入院して、一日も住んでいなくても家賃は払わなければならないからな
お金は大事だよな これとっくに結論出てるじゃん
賃貸も持ち家も金持ちは得、貧乏人は損 リタイア後は都心に住む必要はない
現役時代は都心でマンションでリタイアとともに処分
田舎に500万くらいで土地を買い500万くらいで上物
これで10くらい自給自足で暮らして
いよいよ介護が必要になったら家を処分してまた都会に戻る 不動産賃貸を不労所得で得ている身としては
出来るだけ賃貸に住んで欲しい
そして固定資産税と修繕費を払ってください タワマンが生保住宅になるのは何年後くらいからかな？ >>253
土地が500万だと神奈川で駐車場があるとなると津久井くらいだね。
上物が500万ではスーパーハウスでも置いて、それをベースに改造するしかないよ。
畑も含めて満足いくものができあがったころには10年くらいあっという間に過ぎてそうだね。
そこに骨をうずめる覚悟がないと無理じゃないか？
介護が必要になってから都会に戻るといっても、
70歳を過ぎてから0から人間関係を作るのは難しそうだぞ。 ワイみたいに50半ば近くになっても未婚で独り暮らしはワンルームで充分。
財産なんかあの世に持って行けない。まあせいぜい孤独死の後始末頼むわ。。 >>253
それ絶対に無理
まず家の価格には仲介業者の販売手数料が含まれていて、
駆った直後に手放したとしても買った値段では売れないからだ。
4000万円の家だと原価は3000万円程度で、中古で売るならさらに下がる。
「買った直後に半値になる」と言われるのはそのため。
ましてやリタイア後の販売なら、その時点で築20年以上。
1000万円で売るならよほど条件が良くないと難しい。
さらに難しいのは田舎の家の処分。
500万円の上物なんて安普請すぎて価格はつかない。
だが解体撤去費用は数百万円かかる。
500万円の土地がそのままの値段で売れても、上物の解体撤去で
300万円以上持っていかれるから100万円残るかどうか。
たった百万円じゃ、敷金と引っ越し代しか出ないぞｗ 実家で自殺するのがりそうな死に方だな
親の事なんてどーでもいいし
死んじまえば事故物件も糞もない >>259
500万の上屋の解体費用なんて数十万で済むよ。
DIYで作った小屋レベルだよ。 独身で2人で住む場合だと戸建てだと広すぎるんだよな >>109
持ち家は建物も財産でその家に被害が出れば財産が目減りするからだろ
賃貸は建物は大家の財産でその被害は借り手には関係ない 相続した持ち家が職場から遠いので、平日は近場の賃貸マンションで暮らし、週末は自宅で過ごす。
老後まで時間はあるので先のことは今は考えない。 うちの実家は賃貸マンションで、親は70歳の年金暮らし。年金は月に19万ちょいで、家賃が8万で貯金が1000万ちょい。
俺と兄貴が毎月3万づつ入れてるから生活できてるが、けっこうきつい生活をしてる。
老後暮らしの家賃と医療費は甘くみない方がいいよ。 30歳ごろから50歳前後で1000万くらいのマンションでも買おうと思ってた。
（北海道だからマンション）結婚してそれはなくなったけど。
ずっと派遣だったからお金貯めてね。 体にガタがきたら病院は近いほうがいいし
いつか運転免許証返納も考えなくてはいけない
高齢時の賃貸借りづらさと安心を考えるとね >>270
流石に俺らの老後は自動運転だよ
今もうジジイなら間に合わんが >>1 みたいな記事じたいが、不動産業界の利益のために書かれているもんだから。
直接のスポンサーになってなくても、こういう不動産業界に都合の良い「評論家」は、業界から色々優先して仕事が流れてくるからね。 >>272
フィナンシャルプランナーの領域だよ
賃貸だろうが戸建てだろうが同じく不動産業界 >>270
マイホーム購入に一番こだわった団塊世代（1947-49年生まれ）700万人が、いまから9年以内に全員80歳を超え、さらに10年くらいの間にそのほとんどが死んでいなくなる。
これからもうすぐ、放っておいても日本では膨大な数の空き家が発生するんだよ。ちょっと郊外の一軒家なんて、借り手側が圧倒的有利な条件で借りたい放題になるのが見えてる。
いくら屁理屈こねたって、これだけ明白な需給バランスの変化を覆せる要因はあり得ない。 近くに病院がありゃなんでもいいだろう
ただ癌とかになるとなぁ
がんセンターとか近くにないと不便杉る
センターが近くにあるとなると都会なんだよな >>245
老後はＵＲ賃貸が普通に考えればいちばん合理的だよ。
おれもそれ考えようと思ってる。 >>263
500万円のほうが人件費で吹き飛ぶだろｗ
500万円で何坪の家が建つんだよ？ 駅力の強い駅近物件ならマンションでも戸建てでも買っていいと思う
駅からバス便とかの僻地に買うのは馬鹿
そんな物件なら賃貸でいい >>274
圧倒的に不利な条件で貸す人がいるかどうかも考えたほうがいいよ。
俺なら更地にして捨て値でもいいから売り飛ばす。
売れないような土地なら固定資産税も安いだろうから放置かな。 老人の長期入院者の多い病院に努めてる友人の話。
いろんな老人と話をするようになると、ぱっとしない爺さんが若い頃は小説にしたいような冒険的な経験をしてたり驚くことが多くて人生勉強になるとよく言ってる。
しかし、最近の高齢者の老人たちの人生の後悔で多いのが「元気なときに老後の心配し過ぎたこと」なんだとさ。老後の生活心配して元気なときにいろいろ我慢してあきらめたことを後悔する人が多いそうだ。
（なお、それ以前の時代の日本人は、老後の心配なんてそもそもする余裕なく生きてた） >>51
皆何で平屋造りたいのか謎、夏熱いぞ。
値段そんな変わらないんだから。 >>280
捨て値で売られるなら、借り手／買い手市場であることに変わらんだろｗ
ようするにあと十数年で中古住宅は余りまくるということ。 >>277
親が通ってる病院から近いから引っ越せない。 >>80
自由があるからさ。
車も持ってないし結婚もしてないが、マンションは一括で買った。
コロナにかかる確率はまだ交通事故レベル。 >>282
屋根裏広くとって断熱すれば快適だよ
防音効果もあって雨音が全く届かない 日本もアメリカみたいに
ホームレスが増えるんだよ。 >>283
買うならその通りだね。
ただ自分も十数年年を取っちゃうけどね。
だからわかっていても買う人は買う。
年を取ってから周囲との人間関係を築くのは難しいからね。
家族持ちで家をもってやりたいことが具体的な人以外は悩むのも理解できる。 >>261
解体した後の産廃はどこに捨てる気だ？
違法焼却や不法投棄すれば無料とか思ってるだろ、バカｗ ヘーベル、トヨタなら70年はok
これを継いだコドオジ、コドオバ最強 >>289
だから500万の家の産廃がどれだけ出るのよ？
まずは500万で建つ家を思い描いてから話そうよ。
もしかして建築屋がぼった喰ってるだけで建てる時は500万で普通の家が建つとでも思ってるの？ >>288
もちろん個人の価値観は多様だから、（戦後高度成長期のマイホーム政策の刷り込みの結果だが）かなりの日本人が「やはり持ち家に住みたい」という心理なのは知っているし、買いたい人が買うのは自然なことだと思う。
家を買いたいやつは家を買うし、フェラーリを買いたいやつはフェラーリを買うということ。
しかし、俺のように海外含めて転勤が数年おきに生じやすい職業で、親から相続した不動産も無い勤め人なら、持ち家を検討する機会が無かったから賃貸人生。
でもうすぐ定年だが、今のタイミングで持ち家購入はどうみても無いなと。
もともと持ち家に強い関心が無いし、老後年収が減って今の家賃レベルが辛くなったら、安い東南アジアに住んでもいいくらいに思ってるよ。外国暮らし慣れてるし、医療さえある程度の水準であれば、さほど問題無い。 持ち家に限る。
マンションなら住まなくなっても貸すという選択肢もあるし。
家持ってなかったら、2000万円あっても全然足りない >>289
木材はロケットストーブで燃やして
コンクリートは粉に
業者じゃ無ければうるさくないわ ポイントは「賃貸派なら家賃を踏み倒して住む事ができるかどうか？」だ。
考えてもみろ、いざ金がなくなってきたら引越すことすら出来ない。家計状況によって賃貸を安いところに借り換えることなんてムリなんだよ。
だから大家には悪いが、法律を盾に踏み倒して居座る度胸が無いなら、賃貸でずっとはキツイぜ >>292
少なくとも住めて生活できる家を想定しているのだよな？
だったらそれなりの産廃は出るぞ。
「500万円の上屋と言うのは、トイレすらないテントの事でした」
とか惨めな言い訳はするなよｗ 私は賃貸一人暮らし。実家が持ち家。しかも遠くに離婚した片親の持ち家もある。
将来１人でどうしたら良いものかと。 >>292
取り壊す必要があるほど老朽化した家が上物だけで500万なら結構な大きさじゃないの？ >>300
それしかないよね…
田舎から遠くの土地勘もない都会にいってあれを売りさばくのか…めんどくさい… 賃貸が圧倒的に勝つわ
持ち家派は買って後悔したから他人も不幸にしようとしてるんだろ >>290
呼んだ？w
自分が老人ホーム入るまではここに住むつもり 賃貸がいいわけないだろ
大家を喜ばすために家賃払いたいの？ 持ち家嫌ってるのって一生独身の人でしょ
そもそも話題に入ってくんなよっていう >>297
だから500万で建つ家から考えてまなよ。10坪の家も建たないから。
テントが500万もするか考えてから書き込もうよ。 >>304
いや、大家は負け組だよ。
あいつらが固定資産税とか修繕費払ってくれるし。
俺んちのアパートは家賃月72000円でエアコンがついてて快適。 賃貸で喜ぶのは誰か？それは大家だけ
上念司という一部のネトウヨに人気のエセ評論家がいて、彼は賃貸が絶対いいと至る所で発言しているが、
本人は不動産オーナーやっているというのは有名な話だ
賃貸で喜ぶのは誰か考えろ >>307
固定資産税は賃貸に乗せられてるし、修繕費は保険 >>307
普通家賃に修繕費も固定資産税も含まれてるんだが
お前みたいな馬鹿ほんと多いよな 駅近賃貸マンションか、郊外戸建分譲だろ。
行きたくないのは都市部分譲マンション。 >>307
やっすいエアコンなんだろうな
エアコンの型式教えろよ >>308
それ言うなら家を販売して喜ぶやつもいるじゃん マンションと貸し家持ってるけど、老朽化すると結局赤字だよ。
契約してる不動産から、メンテナンスの見積もりが来るし、貸し家の草むしりしろだの面倒だし、更地にして売ること考えている 高齢者が部屋貸してくれっていっても年齢理由に断られるで >>313
賃貸のうちは東芝の多分一番安いの!
それでも内見の時、古～い霧ヶ峰だったのを変えてくれて良かった。
実家のダイキンのは爽やかな風なのになぁ。 >>306
> 少なくとも住めて生活できる家を想定しているのだよな？
> だったらそれなりの産廃は出るぞ。
に、まともに答えられないんだ？
だから、くだらない言い訳するなと釘を刺したのにｗ
お前って本当にクズだぞ┐(´∀｀)┌ﾔﾚﾔﾚ >>307
大家「慈善事業で部屋を貸してると思ってるのか？」 >>316
断るところもあるけど断らないところもある 持たざるものの居直り、すっぱい葡萄論なスレばかりになってて
お前らの著しい底辺化がはっきりしてきてておっさんは情けないよ 残酷だけど、金持ちの年寄りと、貧乏の年寄りだと選択肢の幅が違う >>318
だからこの話は『少なくとも住めて生活できる』なんていう人それぞれな曖昧な話じゃなくて、
500万で建てた上屋の解体が数十万でできるかどうかの話なんだよね？
違うの？
500万で建てた家に住めて生活ができるかどうかなんてその人次第だろう。
広さは10坪くらいでコンクリートブロックの基礎で壁も屋根も波板、設備も内装も最低限だったら建つだろうけれど、
そんな家の解体費用がいくらするよ？
300万もするの？
言い訳とかクズとかマジで馬鹿じゃねえの。 お前らって
旧帝院卒当たり前
上場・外資系マネージャークラス当たり前
都内豪邸当たり前
タワマン当たり前
年収3000万当たり前
なやつらじゃなかったんかい >>264
アッホーww
不動産オーナーは災害を望んでるんだぞ
でかい地震とかあったら最高だな。地震前からの傷でも地震で傷付いたといって保険おりるから
持つものが有利になるように日本社会は出来ている
不動産オーナーでもないのに賃貸勧める奴はただのアホ >>327
だからこそ人生に無駄は不要と考えて賃貸って話なんだろ。
そして老後の生活設計には生活保護が組み込まれている… >>330
お前みたいなデマカセ太郎のは本当に見てて哀れでならんよ
こんなのと時間を使ってた自分も情けない 全国の住宅件数を見ると、持ち家：賃貸＝２：１ぐらい
でも、都内の住宅着工件数をみると、持ち家：賃貸＝１：５ぐらい
都内で持ち家にこだわるのはかなり難しい >>167
自分の家は築300年以上で、関東大震災等も数回乗り越えていて、
固定資産税も安くてコスパ最強。
今の家だと長持ちしてもせいぜい数十年で、数百年住める家は
まず見当たらない。 >>335
パナホームみたいな鉄筋は高いぞ。税金計算に入れないで組むと死ぬぞ 感染症や地震や台風などで居住地の環境が悪くなったら契約切ってすぐ引っ越せる賃貸の方がいいと思う
大金持ちで持ち家を各地に持てるならそれでもいいが >>330
余裕のない人だな。
自称エリートたちの生活設計になぜか生活保護が組み込まれている、
俺はこういうのは結構好きだ。 親は退職金も出ない会社を辞めて、年金暮らしだけど、持家だから年金で生活できている。
特に都会は、年金から家賃を払うのは厳しいと思う。 老人を一軒家にこだわらせて、田舎の廃屋に誘導するのは、
国家にとって合理的
ただし老人にとって一番お得な選択肢は、都内のバリアフリー公営住宅に無料で住むこと >>335
余程地価が高いところか馬鹿でかい家に住んでない限りは10-30万程度
中央値は15万前後じゃね？ >>335
一般的な住居なら10-30万/年程度だよ >>344
「みのもんた」って固定資産税がかかるのか。
人間にも固定資産税がかかるなんて知らんかった。 昨今のねらーってID:vDf5aFz10みたいな明白なノイローゼみたいなの
多すぎない？ >>329
修復不可能なほどぶっ壊れても保険で損失を全て補えるのか？ >>336
農家？
同じように金と手間をかけていけば今の家だって持つよ。
最近の家は基礎も高いし浴室もユニットバスだから構造材が腐る心配はあまりない。
実際は金も手間もかけないから痛むし、設備が陳腐化して建て直したほうが楽になるから建て直す。
うちは築40数年だけれど、10年ちょっと前に買ったときに構造材だけにしてやり直したから見かけ新築。
直してない上下水の埋設管なんかの不具合はあるけれど、直しつつであと30年くらいは住めるかな。
そのあとも直せば済めるだろうけれど、俺が死んだらお終いだろうね。
そこまで価値がある家じゃないから。 築300年とか言ってるのと、それを丸呑みしちゃうのまで居て
目を覆わんばかり >>349
勤め人の息子がいれば問題ない。
独身小梨？
賃貸は諦めた方がいいかもね。
50代で借りた部屋に死ぬまでいるしかない。
引越しは諦めるしかない。 >>351
いちいち否定しても仕方ないからね。
本当は200年かもしれないし100年かもしれないし、そもそも本当じゃないかもしれない。
でもここじゃ確かめようもない話だし、話の流れとして成り立ってれば良いだけじゃない？ >>352
60代間際でも公務員や名の知れた会社に勤めていれば貸すよ。 なーに６５歳以上のホームレスは１か月かそこらで死んでいくから大丈夫心配ない 今の安い量産型のハリボテみたいな家なら立てない方がいい 持ち家は修繕費や固定資産税とか
年金暮らしになったら厳しいね
子供頼ってトラブルになる所も多いし
持ち家にするなら金が無いと無理
家のローン終わってゴールにはならないね 賃貸というか集合住宅で息を潜めて生きていくのは耐えられんわ 施設でしょ？歳とったら
話し相手いないとボケるし
自分で面倒みれなくなるし
子供も楽でしょその方が >>167
昔の家は素材が違いすぎるから比較にならんね。
柱や梁が違う。
村総出で手伝うから、手抜きのしようがないし。
立て替えちまったけどばあさんちは吉宗の時代に建てた家だった。
現代の庶民の家がそこまで持つとは思えんな。 1回しか家を買えない人が、持ち家の絶対的な優位性を主張するのだから笑ってしまう。 持ち家は近隣がクソだと詰む。更にローン組んで買ってたら輪をかけて悲惨。
生まれる前から建ってる築40年の戸建こわしたらURで吉岡里帆と住むわ。 会社に勤めているうちは転勤の可能性がある
でも前向きに考えると転勤すれば家賃扶助が出る
このような制度を最大限に利用するべき >>357
賃貸だと家賃と言う莫大な固定費がかかるけど、頭大丈夫？ >>358
安い民間賃貸しか借りてないのでは
安い石膏ボード＋洋風引き戸＋フローリングとかの奴
公営住宅って見た目はあれだけど、
躯体がコンクリートの固まりで、部屋は畳と襖だったりして静かだよ
阪神淡路の直下型地震でも崩れなかったけど、
高層化するのが難しいからＲＣに置き換わった ２階のベランダに出て広大な庭を眺め、あの木のあの枝は切ったほうがいいかな
とかやっている今日このごろ。まぁ運動になっていいわ。
庭のない奴はその辺散歩してろ >>253
うちの爺さんはそれを実行したが・・
そんなに安くは建たないよ。平屋の小さいものでもな。
そんで売るときは買い手がいない。
駅チカだけど負動産で別荘状態だな。
住んでいないから痛みが早い。
10年のためにいくらつぎ込んだか。 公営団地も最初は車所有者を想定して駐車場スペース作ったけど、
結局、都市部で車持っても面倒なだけで、駐車場が家庭菜園に変わってた
いまは戸建てに住んでるけど、団地の裏の家庭菜園の方が広かった コンクリートは放射能が出るからなぁ。ガンになるわな。
都会のビル群の真ん中で放射能測るとすごく高くなるんだってよ。 >>244
老老介護地獄で暇どころか死にそうなんだが 仮に買うとしても2040年頃に中古物件じゃないの？
暴落確定なんだから。
まぁ年金もその頃は若者1人で老人3～4人を面倒見なきゃいけない状態になるけど。 コンクリートは細骨材に花崗岩使ってると、環境放射能高めに出たりするけど、
外部から強い放射能が来たときには、木造とは遮蔽能力が全然ちがう
断熱性能も遮音性能も全然ちがう、もちろん耐火性も違うし、水害時にも上層階は助かる >>362
それが一番の難点だな。
それと、地下下落。
売るに売れないし、がまんして住むしかない。 >>367
俺は持ち家派だけれど、そういう話を聞くと賃貸派にもある程度の合理性があるね。 一般論として賃貸と持ち家とどちらが経済的に合理的かという議論を一所懸命やってる奴って、ほんとに頭が悪い。
市場経済で家賃も持ち家の価格も決まる以上、双方の効用と費用が均衡する点に家賃水準と持ち家価格水準は収れんするので、「一般論としてはどちらが得とも言えない」ところに両者の価格が決まるんだよ。
経済学の高校生が習う程度の入門的概念でもわかってれば、理解できること。
それでも理解できない馬鹿が、今度は「個人の違い」（個々の経済主体の選好の散らばり）を持ち出して反論したつもりで馬鹿をさらすからキリがない話になるんだがｗ >>370
都内にあるモニタリングポストは機能してないって事でいいのかな？
イリジウム運搬をルート変更して道草したのバレるのに。 年取ったら部屋の掃除もできなくなる
子供と同居できなきゃ施設に入るしかない とりあえず住宅業界は改革が必要ではないのかぬ
家を買ってほしいなら品質を維持しつつ価格を下げる努力をしないとだし
賃貸を借りて欲しいなら礼金制度とか不要な金をむしり取る仕組みを潰す努力をしないとだし
多分頑張ればどっちも実現できると思うんよね >>336
300年以上とな。
文化財級じゃないかね。
うちのど田舎は100年以上はザラにあるが、
300年超えるのはないな。
一番古かったのを立て替えたからな。
歪みが出て住むのは苦しかった。
高級品なら解体修理するんだろうが、庶民の家だからな。 現実として
この歳になると周り持ち家しかいない
データでも7割が持ち家
20代なら賃貸はわかるが
40代50代で賃貸は…
まあ、結婚してない人はどうでもいいか
結婚してない人もこの歳になると周りに少ないからなんとも
マイノリティはマイノリティの言い分があるんだろうけどね >>352
持ち家も実家も無く、賃貸も借りられない孤独老人はどうなるの？
金はあってもホームレス？ >>253
リタイア後なら新築である必要なし
残寿命考慮して築20-30年のものを買いたたけば1000万以下もあり
駅近である必要もなし
月に１回も電車乗るのか？と
スーパーやホムセン、100均などが頻繁に利用する施設だけ考えればいい >>377
放射線にもいろいろあってな。遠くまで飛ぶやつとかいろいろなんだよ 宝くじで１０００万円あたる確率は１０万分の１
２０００万円の公営住宅に１０００万円で住める確率は１０分の１
お得な情報ほど、業者に隠されるという一例 あ、そうそう
歳取ってから家買おうとか、引っ越しとか考えてる奴はやめといた方がいい
やめといたらっていうか、実際その時になったら無理だろうけどな
歳取ったら今のようにフットワーク軽くはいかない
思考も身体も思い通りにいかなくなる
住み慣れた土地を離れるのすら億劫になるだろう
ま、その時にならにゃわからんのだろうが >>375
個人の選好の話になると、心理的な「安心感」をどう感じるかが大きいんじゃないんか。
持ち家の長所：
長期的な安心感（ローンが終っていれば老後は家賃は払わずに生活できる。
自分の好みの設計で新築・改築・改造できる。
持ち家の短所：
環境悪化した際に身軽に転居できない。
天災で資産価値が失われるリスクがある。
職業や教育のための転居が難しくなる。転勤のある職業に対応しにくい。
賃貸の長所：
環境悪化したら転居で解決できる。
天災でも資産が棄損されない。
年収が減ったら安い賃貸に転居することで生活水準の調整ができる。
転勤に対応できる。
賃貸の短所：
老後の家賃支出の不安、高齢だと賃貸物件の選択肢が減る。
自分の好みが全て満たされる家に住むことは難しい。
で、俺は、そもそも転勤がある職業なのが大きいんだが、持ち家の場合環境悪化した際のリスク（例：近隣に異常者で家族に潜在的危険があるとか、嫌なしがらみができるとか、子供の教育環境が悪化するとか）もでかいと考えているので賃貸派。
心理的にどっちを取るかで決まると思ってる。 あ、そうそう
持ち家は逃げられないとかいう人がいるがトラブルなんてほとんどない
それより賃貸の方が住人の質が低いからトラブルにあいやすい
その確率は何百倍
それくらい住人の質が違う
だから賃貸派は近隣トラブルに敏感なんだろうな
持ち家派はそんな事気にしたこともない
ま、1番住人の質が悲惨なのは市営や公営住宅
いわゆる団地なんだけどね >>360
柱が今の家と全然違って、約40cm角(1尺3寸角)も使ってあるので、
底辺の庶民では尺角の柱を使った木造の家すら建てられないと思う。 >>393
そもそもこの議論は、持ち家を買おうと思えば買える程度には経済力があるのが前提でしょ？
俺は家賃15万の分譲マンションの中の賃貸物件なんでマンション内の住人は持ち家として住んでる人の方が多い筈。だから住民の質（※）というのなら持ち家組と変わらん筈だが？
住居費が安いエリアなら治安が悪くなるのは当然で、それは持ち家か賃貸かの話と関係無いはずだが？
（もちろん一定以上の富裕層・高収入層であれば、持ち家が普通だからそのレベルは除く。そもそもそいつらは老後の心配で持ち家買うわけじゃないしなｗｗ） まあ賃貸は若いうちだけ
若いうちならフットワークも軽いし
賃貸でいろいろ住み替えて
生活全般の経験積んだらいい
そのうち自分の生活スタイルの理想が見えて来る
経験して、理想の立地、間取り、設備、空間が決まって来る
自分の家を持つ現実味が増すんだよ
で、タイミングもあるが、良い人に巡り会えて結婚
その頃にはコツコツ貯めて入れば頭金ぐらいのまとまった金は貯まってるだろう
後はもう迷うことはない
決めるだけ
結婚も、家も縁だ
実家もあるけど実家は実家
自分の理想とは違うだろうし、自分は自分の家を持つ
それだけのことさ >>393
持ち家も古くなった新興宅地とかには
底辺家族が引っ越してくるからな
そういうのが来ると雰囲気悪くなるぜ >>375
親戚は65になった時に賃貸に引っ越した。
元の家を息子に譲って。
家を買う金はあるはずだが、管理が面倒なのと20年も住むわけじゃないからと
賃貸にしたらしい。
2500万の家を買って固定資産税や修理代を出すと、月に10万超える。
マンションなら管理費がかかる。
7万の家賃で大家が全部やってくれる手軽さを選んだとか。
気に入らなきゃ引っ越せばいいらしい。
まあ、近隣にこどもがいるからそんなに遠くにはいかない。
体が動かなくなったら夫婦で老人ホームに行くらしい。
お金があるからこそ出来る選択だな。
貧乏人が分譲マンションは老後に管理費等の負担がでかい。
3～4万余分にかかるからな。 >>382
市から文化財指定の話は来たが、勝手に内部のリフォームも
出来なくなるので断った。親の友人宅でもっと古い家があったが、
その家の祖先は住んでいる市内で有名な昔話の人だった。 マンションを買うつもりで探してたけど311で中止した
その後バブルになって買う気がなくなって今はどうすべきか悩んでる 全国の持ち家率は確か８割超えてたな。（確かめたきゃググレ）
つまり借家にすんでるやつは「和足は底辺です」って言ってるようなもんだ。
持家か借家かどっちがいいかなんてやってるやつも底辺。自覚が大事 そもそも「住民の質」とか言って貧しい層を低く見たりする心性は、自分の社会的ポジションや世間体を気にする典型的な小市民層で、持ち家に強くこだわる層と一致するんだろうな。
俺は海外（アフリカを含め途上国）に勤務してきたりで、周囲が貧しくても別に気にしないので、そういうことを重視する気持ちが正直よくわからないんだな。 いわゆる民度は、賃料やローンの支払い額に比例する
ただし、公営住宅の住民よりも、民間タワマン住民の方がマウンティングを好む >>403
全国の空き家率もググって見ろよ。近年の増加率もねｗ
持ち家持ってると偉くなった気持ちになれるか？ >>402
山買っちゃいなよ。30万坪で1000万ぐらいだし >>392
わかりやすい
自分の場合はそれに加えて転勤時の家賃扶助が旨く
貯蓄が捗るので老後の家賃支出の不安は全くない
退職を機会に中古物件を買う選択肢もあり
そのほうが今買うより老後の好みに適した選択ができると思う >>10
賃貸はろくな家がない上に、みんな同じ間取り >>23
やだよ。
持ち家か、会社が払ってくれるから金貯まるんだろ？バカか >>406
るせぇ。自分で家もって空き家にしてから言え 持ち家からすると賃貸派の人の言うことはどれも的外れで？ってなる
やはり持ってないとこうも違うものなのかねえ
ま、そもそも価値観が違うのだろうな
結婚だって同じ
やはり賃貸派の人は価値観が違い過ぎてダメだこりゃってなる
別に見下してるとかじゃなくてね
ああ、知らないんだなあ、持ってないからそうだよなあ、という感じ 俺は世帯収入1500万くらいだから、いちおう統計的には日本では平均よりマシなほうの筈だが（生活は楽ではない）、一所懸命マンション買っても、たかが持ち家を購入した程度のことで、低所得の人間を見下したり世間体の話題ばかりしてマウンティングしたりするような連中と隣人になるのはやだなあ。
それなら、そんな下卑た心性の無い貧乏な人間たちと隣人の方がいいわ。 お前らネトウヨジャップ女だって、周りに、ベトナムのかたやカンボジアのかたやラオスのかたしかいなかったら、
ベトナムのかたやカンボジアのかたやラオスのかたと結婚するだろ。
(ベトナムのかたやカンボジアのかたやラオスのかたに失礼なことを言うつもりは毛頭ない)
一生、独身で処女でいる気か？ｗｗｗそんなわけないだろ。
お前らジャップは甘えてんだよ。 >>393
単身用のアパートは意外と静かだよ
ファミリー物件がやばい >>31
家あれば何とかなるよな
子供いたって。金ない賃貸は精神的に悪すぎる 転職するかとか地元に戻るかとか先は分からないから基本賃貸で粘るかなぁ
別に高望みしなきゃ買うのはいつでも買えるし >>415
見下してるんじゃなくて、意見言ってるだけ >>417
それは単身の人がファミリー物件に住んだ場合
居心地もさぞ悪かろう…
ファミリーな人がファミリー物件に住むのはなんともない
おそらく子供がうるさいってことを言ってるんだろうが
そういうのは家族がいるならお互い様だから
ま、単身は耐えられないだろうというのはわかるけど、単身物件は単身物件でおかしな人間がいる >>414
そりゃそうだ。
ただ、持ち家を買えば買えるのに、賃貸を選んだ人間は、その代わりに別のものを得てるんだよ。
その別のもののについては、ああ知らないんだな、持っていないからそうなんだよなあ、となる。
人間なんて多様だからそんなものだろう。
喧嘩したり一方が他方を馬鹿にすることじゃないよな。
ついでに言うと、俺は小金を持っているという理由で、貧しい人間を下に見る下衆野郎がいちばん嫌いだ。 借金王のお前ら！
借金いくらあるんだ？
パチンカスや多重債務者でもそんなに借金ないぞｗｗｗ まあ色んな人がいるだろうけど元々転勤であちこち住んでたのもあってその気になれば
どこでも動ける方がむしろ精神衛生上いいのよね どっちもメリットデメリットがあるけど、結局はお金さえ潤沢にあればどっちでもいいんだよね >>424
それはないない
だって賃貸暮らししてきたから
持ち家は最初から持ち家ではない
実家は違う
親の持ち家
若い頃は確かに賃貸もいろいろ経験してる
だからこそ言えるんだよ
ああ、わかってないんだなぁって
俺も若い頃はそうだったから 別に投資の費用に充てて稼いでから家買うならわかるけど、ずーっとはなから賃貸って
賃貸にしか住めないか、探す時間がないかとか
色々気になるな
ただマンションは買っても上下の騒音が発生するリスクがデカいから怖くはある。 ファミリー世帯向けのマンションなのに安心安全を求めて50代小梨夫婦もいる。ウザ。 >>429
俺は、持ち家を諦めつつ、転勤を常とする職業を選びそれなりの充実を得たので、例えばそういうことを言っている。
俺の生き方（職業含め）は賃貸とセットなの。それが自分の自由感、自分の選択で生きてる感につながったので。
持ち家で移動しない生き方では得られないものを得たわけだ。
それが他の人間にとって価値があるかどうかは関係なく。 >>275
中年以降は総合病院大事だねぇ
こちとら最寄り駅徒歩8分、行き先色々路線のバス停目の前、OKストアにホームセンター徒歩2分、間近にコンビニ3軒、地域拠点の総合病院徒歩10分
自称ヴィンテージマンションリノベーションして住んでますわ
一生独身だから満足してる 市場価格5000万程度の一戸建てにローンなしで
住んでるけど、死蔵してる現預金で病院の近い都市部の
マンション買っておこうかなと思ってる >>431
賃貸マンションの方が上下の厚さが薄くない？
分譲は賃貸ほど音がしない。 都会の民間賃貸→高くて当たり前
都会の公的賃貸→税金で補助してるので、安くて当たり前
田舎の持ち家→減価償却終わったゴミなので、安くて当たり前 持ち家で生活出来るようになりたいな。
金があっても、賃貸で生活出来ても、なんか嫌。 >>434
いちおう日用品を売ってる酒屋が30分でいけるんだぞ(´･ω･｀) １０００万円の分譲マンション→賃貸にすると家賃６万円
２０００万円の分譲マンション→賃貸にすると家賃１２万円
３０００万円の分譲マンション→賃貸にすると家賃１８万円
４０００万円の分譲マンション→賃貸にすると家賃２４万円（２３区内平均） >>436
転勤でも持ち家の人はいるけど？
リーマンショック後にらマンション買って
今なんか2倍ぐらい上がってたり
ま、買った方がいい
賃貸は結局、どこまでいっても
大家さん、オーナーさんの利益をせっせと貢いでるに過ぎない
極端な話
どうしても賃貸にこだわりたいっていうなら
持ち家を２つほど持って人に貸してたら
その家賃収入だけで自分はタダ同然で住める
持ち家の方が得なんだよ
賃貸よりリスクも低いし 65歳以上だと、普通の民間賃貸には入居できない。
URなら、入居できるかもしれないが。
この国では、65歳までなら、賃貸できるけど、
それ以上になると、自宅がいる仕組みになっている。
65歳になって、慌てても、時すでに遅し。
65歳までに家を建てるか購入するのが、最善。 >>428
何度も既出
お金あっても老人だと賃貸は貸してくれない 老後の住まいって考えたら持ち家だなあ
金を持て余してるレベルだったら賃貸でもいいけどさ >>444
だよね。分譲に住み出して快適。
長く住むためのマンションて感じ。 >>448
>>449
これからは空き家率が平均3割超の社会になる。
70代だろうが賃貸物件選び放題になるよｗ >>423
ファミリー専用物件なら場違い感があると言いたいのだと思うけど違う
単純に騒音だけの問題
お互い様なら我慢するしかないなｗ
単身物件でおかしな人というのは自分は経験ないけど
万一そういうのに当たった時だけ引っ越せばいいと考えれば特にリスクとは思わない >>449
ばあちゃん80歳まで賃貸暮らしだったぞ >>453
それも何度も既出
不便で誰も住みたがらない所がさらに空き家が増えるだけで
便利でみんなが住みたがるところは益々買えなくなるし、借りれなくなる
二極化が進むだけ “持ちトレーラーハウス”で南伊豆の山中に土地でも買って釣りやサーフィンや畑仕事三昧で暮らして行くのがベスト
北海道と九州を季節ごとに行ったり来たりもいいよね
台風や災害の時は家ごと逃げちゃうしね 実家は郊外の駅徒歩13分
70坪戸建てだけど庭の手入れ苦労してるわ
その日暮らし年金老老介護貧乏だからコンクリートにも出来ないし >>450
俺は賃貸で生きてきたから、もうすぐ定年だがどうしようかまだ決めていない。
需給見込みを見れば、いま退職金で購入は馬鹿げてるし、かといって貯蓄もそれほど潤沢ではない。
海外暮らし経験して抵抗感が小さいので、日本で老後金銭的につらくなる前に、東南アジアに移ってもいいなと25％くらい本気で考えたりする。 >>449
貸してくれないところもあるけど貸してくれるところもある
選択肢は減るだろうけど全く無くて困るということはない >>458
トレーラーって小回り効かないし、駐車できるスペースも限られてる。
あとうんこの処理とかめんどうだし(´･ω･｀) >>458のように中学生ぐらいが思うようなことをマジで語っちゃうのがいるからなんともほんと痛々しい >>463
そんなことはないじゃん
理想のライフスタイルなんて人それぞれだよ 地方都市の郊外に一軒家が最強
街が小さいから車で少し走れば中心部に行けるし物件も安い >>457
むしろ少し不便なくらいのところが狙い目
不便といっても企業勤めや子供連れが住むには適さなくてもそうでない人には何の支障もないところ
保育園が近くにない
大きな工場から少し離れた商業地など 経済学的には、市場の家賃水準と、住宅の売買価格水準とは、双方の効用と費用が均衡するところに落ち着く。
だから、一般論としてどちらが得とか合理的とか言えるわけがない。
（言えないように価格が決まるのだから。）
あとは個人の選好だけ。
妙に持ち家でなければと頑なに主張してる向きが何人かいるみたいだが、持ち家を買ってしまったことになにか不安でもある人なのか？ >>430
いくら頭金入れるのか知らないけど東京でその考えなら中古オンボロマンソンしか買えないよ このネタよく上がるけど、、
「老後までは賃貸、老後は持ち家がベスト」
ってことで解決してるはず。 >>393
賃貸と戸建てが入り混じった地区の賃貸に住んでるんだが
目の前の子沢山三世代戸建て住人が超うるさい（家族総出で家の前の道路を占拠して騒ぐタイプ）
もちろんアパートにもうるさい奴はいるけどやっぱ買って近くにああいうのいたら...と思ってしまう
戸建は防音しっかりしてるから大丈夫なのかな >>447
いやいや・・・
素人の不動産経営なんて今のご時世めちゃくちゃリスク高いでしょう
そんなの人に勧めるなよｗ 分譲マンションは、管理組合の役員になって1年間いろいろ引きずり回されたり、やってられんわ >>471
都市部しか住んだことないんだが、岡山県とか行くとそんなに安いの！？
なんか東南アジアなんか行かなくてもいいな。
（でも東南アジアの方が生活楽しそうかな。むこうだと日本の年金でプール付きの一軒家…） >>473
今時は業者にまかせてるところもあるよね
町内会システムが抜けないよね日本って 俺、今年の年収額面で600万円切るわ・・・
コロナのせいでたぶん今後ずっとこれ以上の上乗せは無理だな・・・・
つか会社の状況によってはもっとヤバイ状況もありえる
転職したほうが良いかもしれんけど、なかなかどこも仕事がない
35年ローンとか組んでなくて良かったとも思うが、今後が心配だ
コロナがクリティカルヒットして家を手放すことになった人っているのだろうか？ 俺はやっぱ戸建てにして老後売り払ってUR(賃貸)に入り
年金暮らしだな！ 2000万の中古物件買って
売り払う時に2000万問題解決か！ 2000万担保で
老後生き抜く！
死んだら不動産は取られるだけで意味はない >>474
マレーシアは200円あれば飯がくえるし
ただ風呂がなくてシャワーですますところが多い ワイ賃貸オーナーだけど、中国人と老人には貸したくないでござる 不動産物件複数件所有して、賃貸で都会に住むとかできれば
無問題だろ両方のリスクを緩和できる所有物件は賃貸１年更新にすればいい
都会の一軒家か地方の中核都市の一軒家か寂れた地方都市の一軒家かは
そいつの経済力次第だろうけどね、逆でもいい都会の物件を賃貸でもね
２，３億あれば可能だろ、それができる日本人は３～５００万人はいるだろ
金稼げばいいんだよ賃貸か自己所有かという話の前にさ、損得勘定敏感だけど
上手く行ってないんだろ >>479
さぁ？40年ぐらいは済んでたんじゃね？田舎に帰省とか自然豊かでのびのびできるイメージだけど
あんまりうれしくなかったな。風呂なしぼっとん便所だったし とりあえず、空き家を法律で何とかするべき
停滞して不動産経済回ってないし、景観は悪くなるし、新しい住民は入ってこないし
街にとって最悪
世帯あたりの水道の使用量を基準にして、一定量以下なら固定資産税の住宅減税を止めてフルで徴収するべき
住んでないのに維持する奴が迷惑過ぎる >>474
人口が減ってる地域は、戸建ても余ってるから激安賃貸がある
マンションは普通に２倍以上の家賃
清輝橋付近は、県外から来るマンション住民の方が医療関係者が多くて収入高め >>485
家を壊して更地にすると固定資産税6倍、
っていうアホ法律をなんとかしないと。 買うなら持ち家で借りるなら賃貸
これ以外ないだろう
マンション買っても管理費のほうが固定資産税より高い 田舎と都会じゃ話がかわるよね。田舎なんて無償で提供してくれる自治体もある。
家族餅とかだと >>482
老人はスマホに孤独死防止アプリ入れさせるのはどう？
毎日決まった時間にアラーム止めないと指定した人にメール送られるやつ ジジババになると
行く所は病院と趣味の場所だけになる
そして趣味の場所は近場と決まっているのが定番
親を見ていてわかるんだよ
詰まり病院が要なんだ 地方の空き家問題解決のためにも経済回したいのなら別荘取得したら、
その固定資産税は通常の５分の１とかにすればいいけどな、無駄にランニングコスト多いから
やりにくい、耐久消費財を購入すると日本は罰みたいに税金貸す体質がね >>490
もうそういことするのもメンドクサイのよ
テレビの特集でも観たけど年取るとセルフネグレクトになる可能性も高まるしリスキー過ぎるわ
あと中国人はやっぱり五月蠅い、喋る音量が日本人とは別次元
この前もトラブル起こしたし今後は絶対入居拒否だわ >>471
神奈川県民からすると西日本はサッパリだが住むには中々便利そうだね
只、カーテン閉めっぱなし生活がキツいなぁ
一軒家でもマンションでもカーテン開けて開放感感じられるかもポイントだな、個人的には >>1 いつもの定期スレうぜーよ。
どちらがいいのか？それは
家族に資産家がいたら当然持ち家の老後がいいに決まってる。
家族に資産家がいないのなら当然、ナマポが容易に受給できることからも借家がいいに決まってる。
総ての自治体福祉課窓口はこの一文を横断幕にして貼り出すように。
民法第877条「直系血族及び兄弟姉妹は、互いに扶養をする義務がある。」三親等内の親族間においても扶養の義務を負わせることができる。
民法第877条「直系血族及び兄弟姉妹は、互いに扶養をする義務がある。」三親等内の親族間においても扶養の義務を負わせることができる。
赤の他人に絆を求めるより まず先に親族に絆を求めましょう。
貧乏人の世帯分離は犯罪であり
福祉関係者が仮に世帯分離を勧めたら犯罪者であるのを自覚自負をお願いします。
ようするに
そいつ（家族）の資産構成を見ないと
持ち家借家どちらがいいのか？なんてのは判断しようがない。 >>484
借りた時40なら普通に貸してくれるわな
75でこれから部屋貸してください言っても無理やろな 将来的に老人ホームはパンクすると思うから
シェアハウスで相互扶助的なものが流行るかもしれない
死んだり酷く汚れた時だけ住人がお金出し合って掃除人を呼ぶ >>21
アホか？「東京の郊外」に1,500万の家がどこにあんだよww
20平米の3点ユニットワンルームがやっと1,500万だわ。 >>469
老人で賃貸借りれなくてホームレスになったなんて話は聞いたことないな。
今後は高齢化も住宅余りもますます進むし、老人が持ち家じゃなきゃ詰むなんて話は無くなるベ。
特に東京や都市部は。 >>495
神奈川も田舎がいっぱいあるだろ
全部が都会じゃないはず。ボンビーガールで
神奈川にはいるとめっちゃ家賃が安くなってわ 核家族化から人口が減少を始めてるから不動産の価値は下がり続けるし
遺産で手に入るはず >>502
老人ホームは数がないからなかなかはいれない金持ちじゃないとって話を
10年前に聞いた >>503
？
西日本はサッパリ(分からん)言ってるだけなんだけど、、 >>485 戸建ての７件に一件が空き家だとか、
日本の持ち主不明の土地を合計すると九州くらいの広さになるとか言われてるのに
地価が全然下がらないよな
日本政府は地価も株価も下げたくないんだろうけど
空き家や持ち主不明の土地を売り出せば戸建てはもっと安くなるだろうに
持ち主不明の土地を売買しやすくなるように、法律改正すべきだな >>507
神奈川にも安い物件があるんじゃねって話です。ごめんなさい >>510
持ち主不明の土地なんて誰も欲しくないから不明なだけじゃ？ そもそも田舎は人がいないから。借り手すらいない。
土地だけは余ってる 神奈川の田舎は山なので老人には辛いです
岡山は南部の平地でも激安物件あります
都会なら公営住宅、地方なら築３０年以内の安くて状態が良い戸建て
立地が良い物件は珍しいので、通常は公営住宅探した方が確率は良いと思います >>502
老人は住みたいところじゃなくて住めるところに住むだけだからな >>512
持ち主不明の土地を勝手に売ったら違法だよ。
市場に出回らない土地が多いせいで不動産の価格が下がらない、ってのは一理あるかも。 >>513
土地が余ってるというのは、活用できていないという事やからな
こんな狭い国なのに、政府が土地のポテンシャルを使えていない >>511
サッパリという言い回しはあまりよろしくないんだなと学びました >>510
これからだよ、日本が人口減になったのはここ最近でずっと増え続けてた。今の田舎人口減はただたんに人が都会集中してるだけ
2015年から減少にやっと転じただけでまだ減少し始めてから１％も減ってない。
統計でこれから加速度的に日本の人口が減っていくのがわかってるし
そのうえ空き家放置は税金６倍になる法律できたから
これからいらない家はどんどん処分されて捨て値で売られる時代は間違いなくくるよ
都会はともかく田舎暮らししたいなら待つほうが絶対得 歳とったらURの高優賃最強だよ
ばあちゃん住んでたけどかなり良かった カーテン開けて解放感タップリの広い敷地の家は、
築年数や立地にこだわらなければ、激安のがあります
ただ、築年数無視すると、雨漏り修理や水道管の交換などの追加費用がかかります
賃貸だとオーナーが酷いと対処してくれないことも
立地を無視すると車が必須になり、７５歳過ぎても免許返納できなくなります >>519
その空き家判断が難しいんよ
別荘と言い張られたら、6倍の税金なんて取れない
月間の水道使用量とかから算出して固定資産税上げていくしかないね マンション買おうにも似たような間取りばかりで魅力ないんだよね
億しょんとかなら違うんだろうが >>37
家を買うにあたり実家に寄せるか職場に寄せるかで悩んだけど、
親がいつまでも生きてるわけじゃないから職場に寄せた
通勤が楽 >>519
待って待ってって、人生そんなに待てない人も
いるんだよ お風呂でヒートショックとか言ってる人、イマドキの浴室を知らない昔の人？ >>516
利用価値のある土地だったら誰かしら俺のものだって手を上げるやろ
誰も手を挙げないってことは価値がないんだわ >>523
ホントにね
壁芯70㎡で6000万とか笑ってしまう 神奈川県の厚木とか海老名とか寒川、平塚あたり県央には戸建て中古で1000万円以下の物件が結構あるね
多少駅から歩いても車がある人だったら結構良いんじゃないかな
でも築30年くらいはザラだけど、こういうのは地雷物件なのかな？
よくわからん
ポツンと一軒家じゃなくて住宅地の中にあるしその近所に普通に住んでいる人もいるから劣悪な環境とは
言えないと思うんだよね 長男で親の面倒を見ることになるかもしれないと、実家の近くに家を建てるくらいなら
いっそのこと何かあったら親と一緒に住んでしまおうと思って家を買わないで賃貸で
済まそうって人もいるんじゃないかと思う >>519
田舎の判断が難しいな
首都圏は田舎に入らない？ >>530
高いな。徳島だと東京ドーム何個分の山が買える・・・ >>523
スケルトンのリノベーションは？
>>530
病気したり高齢になると車必須生活は厳しくなるよ
何でも徒歩圏内5分で選ぶようにしないと
特に掛かり付けにしたい大型病院はタクシーワンメータのギリギリ徒歩圏内10分にしとかないといざという時通えないよ
大病や足腰の病気は車移動も厳しくなるからね >>534
きりがないよね。もう病院に住んだほうがいいよね
と思ったけど老人ホームもなかなか空がないらしい >>534
あーなるほど、病院か
確かに近くに病院があると良いし、やっぱり駅も近いと何かと良いよね
ちょっと遠くなるにしても徒歩15～20分がぎりぎりかなぁ
それで1000万円以下の戸建て中古物件だったら、現金一括購入して後は家賃いらずの
生活で気分的にかなり楽になるね
日本は衣食住の住の比重が高すぎる
だからみんな安心して消費できなくて経済がうまく回らないんだと思う
みんなローン返済と老後のための貯金で身動き取れない >>535
病院通いの親見てるとね…
老人ホーム 特に人気の特老は5年先まで一杯らしいよ… このスレ10まで進んでるんだね
1から見ると有益な情報あるかな
色々な考えの人がいて結論は一つじゃないけどね 賃貸でボケ始めたら最悪やで 近隣住民に絶対に迷惑かけるしな 何も考えずに、
資産に余裕があるなら持ち家、ないなら賃貸で良い。
要するに「可能なら持ち家にしとけ」ってこと。
そのために生活壊したら本末転倒だから資金的に無理な人は賃貸で我慢しろってこと。
そのかわり、賃貸は持ち家よりも面倒が多いよということ。
ぶっちゃけ、どちらでも老いると面倒は多いが、
持ち家の場合は最終的に「本人が良いなら周りはどうしようもない」になる。
賃貸の場合は「いくら本人が良くても困る」になる。
メンタルが弱ければ持ち家・賃貸に関係なく生きにくいだろうが、それは話が変わる。
何にしても賃貸のメリットは金銭面だけだ。
金銭的に余裕があり、困らないなら持ち家が良い。 武蔵小杉は、昨年、浸水騒動があったけど、
そんなこともお構いなしに、結局今年も6％以上も地価が上がってる。
郊外や田舎はここ30年近くじり貧だけど、
ムサコは、ここ僅か10年間で1.5倍以上にもなってる。
やっぱ、高く買ってもそれ以上に高く売れる、
都心の便利な場所やブランド都市に持ち家か、
タワマン購入が最強だろ？ 独身なのか家族持ちなのか、仕事で転勤があるのかどうか、公務員や大企業のように安定しているか、
このあたりでも変わってきそう
車の有無にかかわらず長い目でみたら結局は駅の徒歩圏内、病院が近くにあるほうがいいってことか
自分は今のところ賃貸だなぁ
これから先死ぬまでずっとそこに住むって決断にならない
今住んでる土地に不満はないけど趣味が広がってもっと自分に有った土地があるかもしれないっていうのもあるし
ずっと後になって早い段階で持ち家にしとけば良かったって思うのは承知の上で今は選択肢狭めたくない >>536
欧米は住食衣らしいけど庶民の住宅事情はどんなもんなんだろう >>64
旧普通免許で運転できるというオバケ四トンが最適だろ、ヘタなワンルームマンションより広いゾ、屋上も使える支那 病院の初診料が5000円プラスアルファの時代だから、（将来的には7000円～になるらしい）
近所にあるべきは親切な町医者だろ
徒歩で100Mも歩けなくても、自動車は運転できるかるから不思議 町医者じゃあMRIないからなぁ
癌の見落としも多いし
まぁその前にピンピンコロリが理想だな
早く寿命が分かる時代になって欲しい 嫁が掃除しないから家を買わない
カビだらけになったら出て行く お金がくなって家賃が払えなくなったら橋の下のルンペンになるな
大学の野球部に石を投げられて死ぬのは嫌だな >>548
独りもんはガンで死んだほうがいいぞ
ピンピンコロリで死んでも誰も気づかず、ウジがわいた腐乱死体になるだけだからな 大家も笑いが止まらないな
何もしなくても毎月お金が入ってくる 心筋梗塞でころりと死んだら、人に見られたくないものとか後始末できないからな
死んでも死にきれないかもしれない ・都会で公営
子供に残す土地はない
老後も高収入がある人は入居できない
良い物件は抽選倍率が高かったりする
構造的に遮音性が劣る物件もある
家賃は安いのでお金は残るかも知れない
住宅ローンが残る心配がない
修繕や建て替えは無料
老人向けのバリアフリー物件が民間より多い
生活は便利
建物じたいのメンテナンスは入居者はやらなくて良い
・田舎で持ち家
子供に残す土地がある
老後に（投資などで）高収入がある人でも住める
空き家が沢山あって、すぐに購入できる
戸建てだと周囲（特に上下階）の騒音を気にしなくて済む
広い間取り、広い庭などを、（財力に応じて）選べる
子供が過疎化した土地を欲しいかどうかは不明
ローンが残る可能性がある
修繕費用や解体費用がかかる
２階建て物件が多く、階段の登り降りが必須
医療機関が遠かったり、車が老後も必須だったりする
建物じたいのメンテナンスを高齢になってもやらないといけない
戸建てだと雪かきや雪下ろしが必須の地域が多い >>11
おい、貸家のオーナーは不動産屋ではないぞ 外でコロッと逝くピンピンコロリなら腐乱にはならんよ
癌で死ぬって実際は壮絶だよ 自治体によって基準が違うから、公営＝貧民のイメージの人も居るけど、
年収７００万円でも住める公営もある
金融資産については基準は通常ない ボロアパートで匿名の掲示板に書き込んでいるときに、ポックリ逝くのもいやだな
金持ちぶったり、MMTだの経済のこと詳しいとか嘘ついて、マウントとって死んでいったのかと
哀れな奴だなと発見者に嗤われるな ガキのうちは分からんと思うが、一定以上の年齢になってくると賃貸住まいは底辺しかいないからな
底辺なら選択の余地なく仕方なく賃貸
それをまるで自分で賃貸を選んでるかのような強がりを言うのはハタからみててブザマすぎる
大学なんて不要とか中卒がいってるようなもんだ 昨日のハケンでやってたけど、持ち家前提で2000万必要っていうから、
賃貸暮らしなら5000万くらいは必要だろ
若い頃にローン組んで買う人が多いのはちゃんと人生設計している証拠 都内の新築住宅の８割は賃貸向け
持ち家は２割に過ぎない
というか、ほとんど高層マンションの空中所有権？でしかないものを
なぜ天井買いして、ローンで全額背負わないといけないのか 一番の勝ち組は県営団地だよ。
コスパいいし、35年ローンもない。 どうせ最期は医療介護付きの老人ホーム、つまり賃貸だよ >>567
田舎から田舎モンが出てくるからそうなる いくら高齢で資産が溜まったとしても、
普通の高齢者がローンも組まずに、都内で１億の戸建てをポンと買える訳がない 賃貸を推してる奴のほとんどがテメーの身ひとつまでのことしか考えられていない
お前は居住形態について考えるよりまず人生でやるべきことが山のようにあるってｗ
こんなところでネットで得た程度のペラッペラなしょーもないことばっか言って必死にテメーの現状の自己肯定なんかしてないでまずやるべきことやれって >>569
ただでは入れてくれない、結局はお金がいる、やっぱり2000万円じゃ足りないな 大家が一緒に住んでるタイプの賃貸ってメリットあるの？
面倒臭そう 老後に金が要るかもしれないからまさにその時に家を売って金にするんだろ
いつまでも元気で稼げると思ってるのか
そこら辺の想像がつかないから賃貸なんかに住んで無駄金払ってんだよ
誰も教えてくれなかったのか？ 都内だと、荻窪あたりでも地価は１平米８１万円、
バブル期には１平米２１４万円だった
底値は２０１３年で、１平米６３万円
仮に１平米６３万円だったとして、
カーテンあけて解放感に浸れる２００平米の敷地を買うと、
土地代だけで１億２６００万円、これに建物の費用がプラスされる
１億あったとしても、１００平米＋３階建て高気密住宅とかになる >>578
免許取り立て高校生がいきなり新車でレクサスLS買おうとするようなデタラメな話すんなよ >>578
賃貸アパート作って
田舎で遊んで暮らす お金がないのと、デタラメなのとは関係がない
１億ポンと出せないなら都内から出ていくか、自分の無能さを悟って公営住宅にすがるかどちらか >>579
お前もそう
80坪なんて都市部じゃ豪邸に片脚突っ込むレベルなのに
そんな例を出して「ほぼ誰も買えないんだから俺も買えない。俺は底辺じゃない」
と自己肯定に必死
ブザマを絵に描いたような行動 >>424
＞俺は小金を持っているという理由で、貧しい人間を下に見る下衆野郎がいちばん嫌いだ。
一緒やわ。
この傾向は、もともとは団地住まい→持ち家になった人とかにも多い思う どっちがいいとかないから。
子供がいるなら処分しづらいド田舎の家は
負債にしかならんかもしれん。
大切なのは認知症とかになりかけたら
自宅にしがみつかずに適当な施設を探して
入っておくことだよ。
その時後腐れないのは賃貸かもしれんけど。
ほんと田舎は売れない空き家と認知症の高齢者で溢れかえってるよ。 >>583
都内に住んでて一億ポンと出せるやつなんてほぼ居ねーよ
1億ポンと出せるやつなんて都内どころか日本に50人も居ないぞ
仕事のカネならともかく
世間知らずなのを自らドンドン公開してくんなよ
見てるこっちが恥ずかしいわｗ 独り者は家買っても余り帰らないｗ無駄って言えば無駄なんだが、生鮮食料が傷むのと
書留や宅配物が返送されちゃう場合があって、仕方なく戻る感じに… >>565
いかにも田舎の人の発想だし
東京でそんなこと言ったら笑われるよ
多分君の年収じゃ審査が通らない賃貸が沢山あるから >>585
そう言うやつに限って5000万どころか1000万もないのなｗ お前の将来のためを思って教えてくれる人が誰も居なかったってのはお前の不幸なところだけど、
もしかしたら教えてもらってたのに未熟すぎて聞く耳を持たなかっただけかもしれんからな
いい加減気付けよな 仕事柄色んな役所の建築（指導）課に行くんだけど大体隣が市営住宅の窓口になっている、
相談にきてる人が真っ黒い初老の男性、水分の足らないお婆さんとか多種多様だけど
略１００％雰囲気が普通じゃないんだ、異様な雰囲気。
あんたらの人生はなんだったんだと聞きたくなる。 >>576
一緒に住んでる大家が三十路の後家さんでボン・キュッ・ボンだったら嬉しいだろう
おちんちんがでかくて絶倫だったら家賃をタダにしてくれるかもしれないぞ >>539
居るｗが良いぼけ方の人も居れば、攻撃的になる人も居る
余り害の無い人は話し相手（次には忘れちゃうんだけどねｗ）したり
何とかなってる。 >>486
清輝橋とかなっつかしー
岡山市は転勤で二年間住んでた事ある
天神そばうまし >>590
代々の東京都民からしたらお前の言い草に笑うって
田舎モンが東京出てきて不動産が高い高い
ってなめてんのかって 都内で持ち家とかいうと、５０００万とか中途半端なお金持ってても、
本当にウサギ小屋か八王子の山奥とかになる
都会の利便性は老人になってからも効いてくるから、
見栄はって持ち家にこだわるととんでもなく不便な思いをする
１億円以上の資産を持つ人は、５０人に１人か
土地成金か株で当てたか、自営業でうまくやれた人 >>591
老後20年か30年か知らないが、年250万ぐらい
個人で簡単に稼げると思うが？ 賃貸を否定するバカがいるから、コロナでローンが払えんってなったときにザマァって後ろ指さされるのが理解できんのか?
ローン持ちのやつ、コロナで全部くたばれや。どうしようもないクズなんだし >>597
君は田舎の人でしょ？
都心の賃貸マンションの事情も大手デベのブランド賃貸マンションも知らなさそうだし >>1
俺より俺の親と仲良しの優しく賢い嫁ちゃん貰って実家暮らしってのもありよ >>598
賃貸が高いから、家を買うんだよ？
まともな立地に家族向けの賃貸借りたら余裕で月20～30万円掛かるし。 >>598
都会の利便性って若い時だけだよ
歳を取ると公共交通の移動が苦しくてできなくなる。 投資家系youtuberの動画見てみ
彼らは賃貸勧めてる
何故かと言えば彼らは不動産オーナーだから
不動産オーナーでもないのに、賃貸派はただのカモ ぐうの音も出なくなると
「て、て、て、底辺ちゃうわ！高収入だわ！」
と見え見えの大嘘ついてくるのほんとブザマ
そういうとこだよ。今のお前の状況が出来上がった原因って
負けず嫌いでプライド高くて
そこまではいいけど、それに見合った能力も実績もない
不幸だとは思うけどな
理想と現実との乖離に耐えきれんだろそれじゃ 高級な賃貸マンションはめちゃくちゃいいよ
町内会も管理組合もないし24時間ゴミ出しもできるし
家賃高いとか言ってる人がいるんだけど
月に2日、そういう雑用で拘束されたら逆転するよ >>601
200万人の市の中心区で産まれて、周辺区で育ったけど
元から東京都民の親戚も、東京に出てった親戚も友人も沢山いるよ
お前は？ >>600
同じ「未納」なら賃貸の人の方が一般には強いかなｗ
粘れば半年は暮らせる可能性あるね。早いと3か月か？
ただコロナに関しては特例がガンガン通ってるから、期待通りには行かないかも？
あれ程、ガメツイ課税すら猶予あるからな（要相談） >>605
賃貸の一番のメリットは社宅扱いにして経費で落とせること。
サラリーマンはそのメリットを享受できないんだから、
家賃補助が切れたらさっさと家を買ったほうがいい。 昔は社宅があっただろ
今は刈り上げというらしいぞ
あれだけの人が賃貸で暮らしているのだよ 色々な人の実話を聞いて思うのは「不動産をローン組んでまで買うのはバクチに近いな」、とは思う >>609
次の賃貸借りるときに保証会社に断られる
滞納の履歴が残って、まともな賃貸は借りれない >>610
サラリーマンでも借り上げ社宅あるぞ
俺も借り上げ社宅で3割しか家賃払ってない
めちゃくちゃトク
なので転勤が決まった瞬間ラッキーと思ったわ >>607
そうやってネットで得た知識止まりで語るから
24時間ゴミ出しなんてファミリーマンションでも当たり前のようなことをまるですごいことかのように言っちゃうんだよ
そういうとこなんだよ >>612
バクチに近いんじゃなくてバクチなんだよ
ローン組んで家買って転勤になったから家を人に貸して家賃収入得て、その収入で賃貸マンション借りるとかやると
まさに不動産でのバクチを味わえる >>603
都内で家を買うという選択肢はそもそもない
２０００万円で買える家なら、都営住宅の方がマシ
>>604
老後の住まいだから、長距離通勤は関係ない
神奈川や埼玉から長距離移動する体力がないなら、
都内に住まないと生活や医療で困る >>605
あの人たちは利回りで物件選ぶ、そうすると自己使用物件って0になるｗから
（賃貸に払う家賃なら経費）ロジックから違う、家族持ちの人は落ち家もあるし
若くてギラギラした人だと賃貸派圧倒な感じ？
一棟買いだと空き部屋に適当に入ったりもできるしね >>578
都心部6階17畳ワンルームだけど
ビル群は真横で開口部真正面は戸建ての住宅街だからカーテン開けっ放しにして空や遠くの緑が楽しめるよ
敷地の広さは関係無いと思う >>613
「敷金いりません！」「保証会社への加入は必要ありません！」てな賃貸が増えてるらしいよ
不動産屋に勤めてる人の話 >>617
＞都内で家を買うという選択肢はそもそもない
なんで？？
都営なんてよほど貧乏じゃないと入れないよ。 >>618
朝早くゴミ出さなくていいから楽だぞ
今は特に在宅勤務が当たり前だから朝ゆっくり寝ていられる
それなのにゴミ出しのために早く起きるとか
アホらしいだろ？ >>620
ハトのフン害やコバエは？
そもそも２４時間換気で、窓開放したりしたくないけど >>621
コネ作って大学に天下りするか自分で事務所起こすか
まあ好きに仕事して人生楽しむわ
すぎやまこういち先生がいい例で年齢で感性は衰えないからな >>604
都会はバリアフリー進んでる
電車すごぶる乗りやすい
なんでも近くにあるから文化的な生活ができる
徒歩圏内に何でもあるので意外と足腰強くなる
田舎は車の運転危うくなったら終わり
文化的引きこもり
車社会で歩かないし 賃貸だと、おまいらみたいなのが将来身寄りのない無収入の独居老人になると、孤独死が怖くて貸してくれない物件も少なくない >>624
楽かどうかじゃなくて臭いって言われてんだよｗ >>632
お前は童貞臭そうだな
良い歳して結婚出来ない雰囲気がする >>623
１億円持ってても、６６歳で年金暮らし始めたら基準超過しない
というか最低ランクで評価される うちの役員はバブルで買った、常磐線沿線だわ。
いつもぼやいているわ。
不動産は難しいなw >>611
いや、刈り上げは朝鮮半島の指導者だろ。 勤務場所、子供の通学にずっと支障が出ないなら持ち家だろうね。
俺は東京神奈川圏内ではあるが、職場が変わって長距離通勤になったので、子供が大学生になったら引っ越した。
会社と大学どちらにも近い方に引っ越せたので幸せ。
各人個室の間取りに引っ越したら、リモートワークになって仕事部屋に困らなくなったのも偶然とはいえラッキー。
埼玉の嫁の親が体調崩し気味なので、介護が必要になったらそっちに引っ越すもあり。
子供が卒業して、自分も週半分以下の出勤で済んだらだけど >>633
それらが煽りワードとして成立すると思ってる時点で
テメーの属性暴露してるようなもんだぞゴミ臭童貞の独り身オッサン >>626
カーテン開けっ放しの話でしょ
何故に窓開けっ放しに刷り変わってるの？ うちの実家も兄弟全員出ていて年老いた親2人だけになったがあのサイズの家をふたり維持するの大変だろうなと思う。
俺は今ワンルームで掃除含めて滅茶苦茶お手頃と感じるな。荷物の置き場所もすぐアパートの近くにトランクルームとかあるし。 >>634
そもそも年金暮らしを始めるのが間違い
自分で事業起こせばいい
今時いくらでもオンラインでスキルが身につく時代なんだから
仕事もオンラインで転がってる
>>638
この板は女嫌いがほとんどだから有効なんだよ
俺みたいに嫁ラブな人間は極めて珍しい >>616
＞ローン組んで家買って転勤になったから家を人に貸して家賃収入得て、その収入で賃貸マンション借りるとかやる
そううまく転べばいいよね。まさにバクチ
ローン組んで民泊とかしてる人ら、どうしてんのやろ？ >>622
そんなのなかなかないぞ
シェアハウスとか外人も入居できるような所ならあるけど 隣の家との距離が1mくらいとか、おれには無理だわ。
それなら賃貸でいいな。あとは年取ったら、田舎に行くか。
もともと田舎の人間だから、それでもいいかな。
瀬戸内とか住みやすいんだろうか? >>629
文化的な生活ってなんだ？
歌舞伎を観たり、来日するベルリン・フィルを聴きに行くことか？
そんなことしているのはごく一部だけだろ？ 今や将来の経済状況や生活の仕方で異なるから、どちらが決まって良いと言うことはない
まあ結婚してる人は大体買うけどね >>642
童貞なんてワードが煽り文句として成立すると思ってたような奴が嫁どうたらとか言うな気持ちわりい >>645
都心はマンションの方が住みやすいよ
マンションの前はローン完済の持ち家戸建てだったけと、庭の手入れとか面倒くさかった
朝決まった時間に家の前にゴミをだすとか町内会とか
とにかく面倒くさい
マンションでも買うと管理組合の役員があるから、面倒さがないのは賃貸マンションだけ 『金持ち父さん貧乏父さん』 という本に
多くの人は家を資産と思っているが家は負債なのだ
と書いてあった
これは家のローンを払っている場合のことだね
ローンの返済は賃貸の家賃と同じだし
それに加えて固定資産税まで払わなくちゃならない
完全な持ち家 ＞ 賃貸 ＞ ローン支払い中の持ち家 >>627
いや、そうでもない
大阪梅田まで10分の駅近で６万とかやで >>634
65歳まで大家に払う金額で家買えるんだけど・・・
しかも、まともなとこに勤めてたら、夫婦の年金だけでも所得制限超えないか？
我が家は年金だけで年500万円くらい行くよ。 >>625
24時間ゴミ出し出来ないってことは自分の家の中のどこかがゴミ臭いってことじゃない？ >>649
嫁は可愛いぞ
今朝はオムレツを作ってくれている
在宅勤務になると専業主婦の嫁のありがたさがよく分かる
30代の人生の先輩からアドバイスすると
嫁は年下の20代に限る
容姿と並んで料理は最重要ポイントだ
この２つが揃って年下だと絶対喧嘩にならないからな >>394
今の柱なんて大抵が105角、せいぜい120角だもんな…
昔の地主の家とかとは比べものにならないよな… 都市部は子供を育てるのに適さないし、老後になれば都市部の方が生活はしやすいし、そこら辺を含めた住居に対する自分の要求の変異も踏まえて考えにゃならんから難しいんだよ
賃貸か購入かなんてのはそこからしたら些細なことでしかない
賃貸しか選べないような奴が本来来るスレではない 相続が面倒くさいから賃貸かな？
預金で遺してくれた方がもめない >>624
ゴミ出しで生活リズムが保てると前向きに考えよう ワイは地方都市郊外に敷地の広い土地に小さな家建てて
老後は人が車で集まれる麻雀三昧で暮らすのが目標や >>651
住むための家は帳簿上は資産ってだけだからな
そもそも家に資産性を求めるのがおかしいんだけどな
ちなみに保険、修繕金、固都税あわせても賃貸より大体安いよ。同グレートの賃貸と比較しても >>655
娘の方がよほどかわいいけどな
お前の嫁、いつか画面から出てきてくれるといいな
お前のために祈っておいてやるよ >>624
>>659
そもそも朝早く出す必要なんてあるか？？
出勤前にポンと家の前に置くだけでいいでしょ。 ベルリン・フィル所属時の友人・知人を、来日中に招いて
自宅でミニコンサートやるような生活
＞文化的な生活
都内なら普通に居そう
ツタヤと松屋とコンビニ梯子してるだけなら、
都内に居る意味はないかも知れない
岡山とかの地方都市に向いてる人だ >>658
年金暮らしで死ぬまで家賃払って貯金残せるのか？ >>662
お前から既婚者の雰囲気が全くしないんだが
どう見ても高齢独身が妄想しているようにしか見えない
女性への気遣いとか全く出来ないおっさん感しかしない >>664
出勤したことない子にそう言うこと言うのはよくないと思います！ >>651
俺もそう思ってたんだけど、この「完全な持ち家」も家族の人数の変化、災害、老いる、老後の処分等々、様々な事を考えると、なかなか思うところがある 文章の内容から察するに、仕事を転々としてる貧乏人が多そう
親はどうしてるの？ >>31
平成バブルの頃に上司がそう言ってた
あの時に買ってたら大変だよ >>663
ゴミ捨て場が臭くても別になんの害もないけどな
自分の家が臭いよりおれは全然良いわ
料理するとどうしても臭うゴミが出るからなー 相続する家族いるなら持ち家だろ
1人もんか夫婦のみなら賃貸だな >>664
そもそも出勤がなくなったのにゴミ出しだけが残っているから面倒くさいって話
なんで在宅勤務が当たり前の社会になったのに
ゴミ出しのために朝早く起きないといけないのか？
どう考えても合理的とは言えないだろう
>>669
月1回経理の請求書処理のためだけに出勤してるわ 賃貸派の9割は酸っぱい葡萄なんだよな
賃貸には固定資産税や修繕費が含まれてないと思ってる頭オメデタ君も多いし >>675
？？？？
在宅勤務の前に出せばいいでしょ >>1
老後の事を考えて生きる事がナンセンス
そんな未来はないと思っといた方がいい >>664
昔マンションなのに敷地内にゴミ捨て場がなくて、戸建みたいに街の集合ゴミ捨て場に出してたことあったけど、
仕事休みの日とかにだすのや、捨てるゴミを曜日で分けるのが面倒だったわ
捨て忘れたり間に合わないと次まで捨てられないし スレタイの「老後」に絞って考えたら賃貸じゃないの？
生ポもらえるやんｗ 賃貸がいいなと思うのは、引っ越せること。
おれ、無性に引っ越ししたくなるんだよねw >>681
マンションで集積場に出すスタイルだからでしょ
戸建で個別なら家の前にポンと出すだけだよ？ ５０や６０過ぎたら部屋なんて借りれないぞ
安くて小さくてもいいから戸建を持っとけ
マジで便利だぞ 賃貸のメリット
・好立地に住めやすい
・近隣ガチャに有利
・家族に応じた間取りを選択できる
・専用のごみ捨て場があれば、ゴミ捨てが楽、町内会に入らなくてもいい
・収入に応じた物件に変更しやすい
・新しい物件に引っ越すだけで設備が一新できる
・家賃補助
・ワンフロア場合が多いので、部屋の管理楽
賃貸デメリット
・部屋が狭い
・収納が少ない
・庭がない
・ペットが買えない
・駐車場有料場合が多い
・生活音に気を使わないといけない
・リホームできない ＞残りの見出し「リタイア後もローンなら「賃貸と同じ」
契約更新を渋られないから賃貸なんかとは違う >>676
ないとは言ってない
なかなか無いと言ってる
ちなみにおれ不動産屋なんだよ 持ち家を
残して
死ぬなんて
もったいない
使い切って死にたいわ 壁の薄さと住民の質。
ってことで賃貸なら分譲の賃貸がいいぞ。 >>687
老後に家賃補助って何？ 現実的なやつ？ >>684
文章読んでるか？
>仕事休みの日とかにだすのや、捨てるゴミを曜日で分けるのが面倒だったわ
>捨て忘れたり間に合わないと次まで捨てられないし
これは捨てる場所の問題じゃなくて、24時間捨てられないことのもんだいなんだよ
捨てる場所は家の斜め前だったし いい年こいて童貞なんてのが煽り文句として使えると思ってて、嫁ラブ()とか言ってしまうキモさ
カネもなくて底辺賃貸住まいなのに「高級賃貸はいいぞ！」と言ったはいいが、何が良いかよくわかんないから24時間ゴミ出しとかファミリーマンションでも普通にあるようなことを言って自滅
挙句、「ゴミ出しのために朝早く起きなくて良い」とか訳のわからないことを言って、通勤時に捨ててくだけだろと突っ込まれて職歴なしまで露呈
八方塞がりだろお前の人生ｗ
ブザマにも程がある
ネットで調べた程度の薄っぺらな知識でいくら語ってもすぐバレるんだよ
いい加減そのくだらん人生から抜け出せよ >>674
それも考えもん。実家が空き家の人も多い >>667
既に何十年も年金を貰っている世代はそれなりに裕福な人も多い
企業年金や遺族年金とかどんな計算方法したらそうなるんだってくらい高額だし >>670
完全な持ち家は何とも言えない
俺も賃貸マンションの前はローン完済の持ち家戸建てに家賃ゼロで住んでいたんだが
今の賃貸マンションの方が明らかに生活の質が高い >>697
朽ちていく家の処分めんどくさいよね。
売れる家ならいいけど >>695
計画性がないならダストボックス導入するか
生ゴミ減らすためにディスポーザー入れたら？
戸建でも入れられるよ >>691
木造住宅なんて住んでる老人の寿命とだいたい同じやろ
死んだら取り壊しして使い切ってるやん 仕事が大丈夫なら、みんな優しい嫁もらって実家で暮らしんさい
お金かからんし子育ても助けてもらえるし空き家問題も解決 賃貸だろうが持ち家だろうが好きにすればいいが
老後用の2000万円すら用意できずに騒いでるようなやつらが、老後に年金だけで賃貸でやっていけるの？ってのは疑問 >>701
建物じゃなくて土地に価値がある
これは戸建もマンションも同じ
田舎の不動産は負動産 >>697
新婚当時に築20年の戸建てをリフォームしたりして住んで
それはそれで楽しかったが
やっぱり築20年は古かったな
新しいマンションと比べると色々と問題があった
空き家だったから家賃なしで住んでいたけど
今の生活のためなら家賃も惜しくないので何とも言えない >>700
質の向上
具体的にあげてくれると参考になる 田舎の持ち家って、本来は農地とセットだからね
農業自営の人が住むもの >>692
それだと完全に賃貸は経済的に大損だからなぁ。
分譲借りるのは会社の借り上げか何かじゃなきゃ普通のサラリーマンには無理だろ。
賃貸だと結局我慢する事は我慢するしかないよ。
もし満足出来る所に借りて住みたかったら買うよりはるかに高い金を払うしかない。 >>706
賃貸は生活保護受けられると勝利宣言するやついるからなwやってくつもりのない乞食なんやろな >>675
在宅勤務の体で話始めてるけどまた面白発言しそうだなオマエ
いまは集積所の収集ではなく各戸戸別に回収してる自治体も普通にある
そういう実情も知らないのが多いんだよねニュース系の板の奴らは >>682
贅沢を捨てるならそうだな…
お金が無い人には良い選択だと思う
>>683
賃貸の良いところは変化に強いところだからな
老後も含めて金にかなり余裕がある人なら賃貸も全然悪くないんだよな
>>703
本当に文章読んでなさそうだな
昔の話だって言ってるでしょ…
ダストボックスやディスポーザー使っても、決まった日に決まった時間内に出さなきゃいけないことに変わりは無いでしょ 賃貸は若いうちは良いけれど、60才を越す老人に成ると、簡単には借してくれないと言う現実が怖過ぎる。
人間は必ず死ぬと言うのに、家主達は入居者の死亡を、事故でも病気でも老衰でも忌み嫌うんだよね。
持ち家なら、いくら老衰しても、誰にも文句を言われずに堂々と病死でも突然死でも老衰死でも何でも出来るｗ >>709
動線がいいとかシュークローゼットとかインテリアが良いとか色々あるけど
一番は面倒くさいことが一切無くなった
決まった時間にゴミ出し、町内会の役員とか
リフォームも自分で考えなくて良くなったし
お金さえ出しといたら他は何も無いのがいい
>>713
だからその決まった時間に家の前に出すのが面倒なの
理解力のない人だなあ >>700
＞生活の質
これやんね。精神的なこと含めて
だから、賃貸か持ち家か、な～んてのは人それぞれ >>712
その時点で何も資産が無い前提だからなあ
退職後は生活権を保証されただけの資産無し負け組確定の人生設計とか嫌すぎるｗ 床がきしんだり床板が浮く感じがしたらもう赤信号だぜ >>717
家の前に出すだけなのに？
と言うか生ゴミを家の中に置いとかずに一時的に外に置くとか普通にやることだけど、何言ってんの？
家のことぐらいはせめてママにやって貰わずにテメーでやれよ
動かないからそんなブタになったんだろ 親戚は外資だから月に百万まで賃貸できるんだわ
日本だと役員級だね >>715
嫌うのは次の入居者
だから大家も嫌うってことなんだよな
あと死因に関係なく孤独死だとすぐ発見されずに物理的なダメージもデカいからね…
>>717
それは賃貸か持ち家かって差じゃ無くて、
住む家の差だな 町内会の役員なんて150世帯いたら次いつ回ってくるんだってレベルだけど
ググっただけの知識で語るからそんなもんしか出てこない >>724
親戚って他人じゃん。。
あと老後の話な >>689
それは失礼しました。m(_ _)m
プロの人に尋ねよ。ローン持ち民泊の人ら今どう？ >>714
賃貸の最大のメリットは管理組合がないことだよ
分譲マンションの管理組合の役員とかはやらないといけないから
町内会は最悪無視してもいいけど管理組合は無視するわけにもいかないから
賃貸マンションだと大手のデベロッパーが経営して管理しているから何もしなくていい
彼らの資産だからちゃんと管理してくれる
>>723
それが面倒なの
朝早くにゴミ出しのためのタスクをすること自体が面倒なわけ >>723
だから場所の問題じゃなくて、自由な時間に出せない問題なんでしょ…
一時的でも自分の家の敷地内、しかも外に生ゴミを出すとか虫が来そうで嫌だわ（特にG） 平屋くらいが丁度いいな。ローン払いおわったら楽だろう。持ち家うらやましい つか、家のローンより家賃の方が基本高いんだから
家買って貯金やった方が、理論的には金が溜まると思うんだが
もちろん買う家の値段にもよるけど、1000～2000万の中古で赤字が出るとは思えんわ >>728
それだけを投資としてやってた人は苦しんでるんじゃね？
投資用の1棟不動産の売買をメインにやってるけど、民泊物件は扱わなかったから買った人のその後がどうかは知らん >>712
ローンも組め無いのは賃貸が良いとかじゃなくて、
賃貸しか選択肢が無いだけだろうな。 まだやっていたのかｗ？
不動産屋＆ディベロッパーは必死やなｗ >>726
去年回ってくる予定だった
あれが面倒くさいんだよね、会費集めたりとか
ちょうど運良く転勤になってやらずに済んだ
>>731
その人、文章の理解力が低いからそこまで書いても無駄だと思うよ
>>734
管理が大変だよ
普通の人は30歳過ぎで家を管理する体験を出来ないから持ち家は魅力的に見えるんだよね
まあ俺みたいなのが魅力的に見えるパースを描いて煽るからなんだがなw 良質な戸建て賃貸が普通に借りれるようになって昔とは状況変わってるかな
賃貸だろうが持ち家だろうが住みたいとこに住めばいい
家族が住む家に何を求めてるかさえ分かれば選択は簡単 >>739
賃貸は賃料と言う罰金を一生背負っていくんだけどな。 >>717
何年住んででもめんどくさいことは慣れないものなんだね。
人によると思うけど一戸建てのデメリットはやっぱりそこですね。
教えてくれてありがとう >>730
そうだな、管理組合にも町内会にも縛られないのも大きなメリットだな
修繕で揉めるなんてこともないだろうし >>739
固定資産税は賃貸の場合、毎月の家賃に含まれて払っている
さらに加えて取られる管理費に比べればまし >>735
庭は絶対やめとけ
庭師呼んでメンテナンスしたりとか本当に面倒くさい
雑草も生えてくるし、虫も出るし
賃貸マンションになって庭が無くなったのがかなりのメリットだ
唯一寂しいのは庭でバーベキュー出来ないことだけ
でもバーベキューのために庭を管理するのは面倒すぎた 良く言われる中古物件は築30年から無価値ってプロ同士の取引価格の話じゃね？実際は土地代だけだなって稀で、デフォルトは築30-50年でも上物の値段つけてやがる。薄汚くて中には汚い家具や生活用品まで。買った人に片付けさせる気か？写真載せないのはもっと汚いと想像
ケンシロウ、新築はいいぞ！ 賃貸の住人って、例えて言えば、大学落ちた奴が専門学校の方が安いし潰しがきくとか負け惜しみ言う奴って感じ >>750
庭師呼んで 管理が面倒？？？ この矛盾ｗ >>731
家の中に置いてあるのは家の中にGを呼び寄せてるようなもんで、それが嫌だから一時的に外に出すもんだけど
あと、別に早起きじゃなくて起きて普通の時間帯に出すだけの話だし
そんな自己管理すら出来ないようなやつのことはさすがに知らんって >>729
賃貸は無理だけど一軒家なら買えるってこと？ >>737
うん「それだけ」の人。
やっぱそうか。。
返レスありがとうございます 貧乏人は賃貸しかないだろ ｗｗｗ
お前らはコドオジ以下 ｗｗｗ >>751
それは売り主が往生際悪くて高値設定してるやつ
売れなくて徐々に値下げつつずっと売り出し中なので目に付くけど
適正価格の物はすぐ売れて監視してないと目撃できないことが多い 庭でバーベキューとか、よほどの豪邸か、苦情の来ない田舎でしか出来ないよｗ ゴミの個別回収なんて外用のゴミ箱にその都度ゴミ入れときゃ回収の人が回収日に持っていってくれるだけだぞ
マンションの24時間ゴミ出しと理屈は変わらんけど距離近いからさらに楽やん >>753
お前は庭を管理していないから
庭師を呼んだら全て解決すると勘違いする
雑草は生えるし、野良猫が侵入してフンをしたら、ネコ避けが必要だし、ナメクジが出たら薬を撒かないといけない、ランタナなんか植えたが最後、めちゃくちゃしぶとい
ロクな人生経験がないのに妄想で語るのはやめた方がいい >>745
大家は大東●託＆東○コーポレーションの餌食でしょw
糞地主も騙される側だけどｗ
でも、先祖代々の業が祟ってアボンというのも因果応報！ なんでこんなに伸びてんの？
賃貸が顔まっかとか？
テレビ系も伸びるよな
テレビ見てない自慢
見てなきゃレスしなければいいのにといつも思うw
iPhoneスレとかw 長期残留性のやばい除草剤まいて、ブラウンフィールドにすれば
半年は草生えない
除草剤耐性の芝もある >>739
賃料より遥かに安いからな
同じグレートの家を賃貸と持ち家で比較すると
賃貸の賃料＞ローン返済＋保険＋固都税＋修繕費
なんだよな
賃貸は家賃補助でカバーできることも多い
持ち家は住宅ローン減税があるのと、会社によっては住宅手当でカバーできることもある テレビで出てくる部屋がごみだらけの芸能人。
いつでもゴミ出しできないと、あんな感じになる人がいるのは理解できる。 >>752
ドブスが「あたしジャニーズ系のイケメン苦手～」と言ったりするようなもん
>>753
賃貸住まい底辺の
ぼくのかんがえるふべんなもちいえ
の図式は物哀しいよね
どうにか捻り出したのが町内会、24時間ゴミ出し
マンション理事会や、ファミリーマンションでも普通にある24時間ゴミ出し、自治体によるゴミの各戸戸別回収も知らないんだからお察し 貧乏でも公営住宅なら賃貸でも安いから年金でどうにかなるかも知れないけど、普通の賃貸物件なら、中古物件買った方が割安だと思う。都心は無理だけど、地方の中古なら一戸建てでも一千万以下で買える。 >>765
利回りが5%だからその辺のコストを引いたら
持ち家の方が5%ほど得なんだわ
なので社宅で家賃の自己負担3割とかだと平気で逆転するし
住宅ローン減税とかセコいなあとしか思わなくなる
>>767
賃貸マンションはその点良いんだよ
ウチは某大手商社系なんだけど、災害が来ても強い場所を選んでる感じ
さすが分譲で手放さないだけあるわ >>755
普通は若い時からローンを組んで買う。
老後に一括で買える金があるのならそれも可能だろうけど。
大家は事故物件にしたくないから貸したく無いのであって、
売った後で自分のモノで無ってからは燃やそうが事故物件にしようが関係無い。 賃貸はうちは20万のとこ借りてる
親戚は30万のとこが多いかな
親は月100万会社から出ていた記憶がある
国家公務員はもっと出ると思うよ >>754
本当に文章読んでないな、あなた
>仕事休みの日とかにだすのや、捨てるゴミを曜日で分けるのが面倒だったわ
>捨て忘れたり間に合わないと次まで捨てられないし
と書いてるだろ？手間だし縛られるのが嫌なんだよ
あと、家の中より外にある方がGを呼び寄せやすい気がするんだよな。これは勝手なイメージだが
まあ戸建ならどんなに清潔にしてても来ちゃうんだろうけど どっちでもええわ。ただそんなにカツカツなら団地にでも住んだ方がええんちゃうの？ >>760
その発想はなかった。
外にずっと置いておいても違和感のないデザインのゴミ箱探してくるか。
じゃないと、あの家はだらしがないと陰口叩かれそう >>768
上に書いてあるだろ？
賃貸マンションだとマンションの管理組合がないから楽だって
都合の悪いところは見えないか、もしくは単純に理解力がないか？
少なくともまともな大学教育を受けた人間には見えないな
最近マンション広告が大量に入っているが
お前みたいなのがポスティングしてるんじゃないだろうな？
>>771
だから普通の生活しか出来ないんじゃないかな？ 公営住宅では住民全員が集められるような集会はなかった
マンションでは年１回呼び出されて管理室に集められた
分譲賃貸では集会参加の義務はなかった
戸建てでも低湿地とかだと、ドブさらいで住民が定期的にかりだされたりする
物件によってそれぞれ違う 田舎なら圧倒的に持ち家
だたし修理費がかからない物件 >>760
うちの自治体もこの方式だな
極端に早く出してもゴミ収集日じゃなく回収されないから出さないだけで
自分が気にしないなら別にいつ出そうが問題ない
朝出すのが面倒なら夜出しとけばいいし、それすら面倒ならもっと早く出してもいい >>750
庭こそ金持ちの道楽
うちの近所の金持ちは
京都の寺社仏閣の庭を手入れしている有名な庭師に来てもらっていると
自慢している 地震ｷﾀ━━━━━(((ﾟ∀ﾟ)))━━━━━!!!!らと思うと >>775
オープン外構でゴミ箱を家の前に置くのを想定しているんだろうけど
防犯上は家の前にゴミ箱を置くのはやめといた方がいいと思うよ
家の前に燃えやすいモノを置くと放火されるリスクがあるし
ゴミを不法投棄される可能性も出てくる
マンションの24時間ゴミ出しは鍵が付いていて
ちゃんとそういうところが考えられてるからね >>767
保険があるからね
>>770
セコいか？利用できる制度は利用した方が良いでしょ
節税だってセコいといえばセコいけど、利用するよね？ >>782
コロナでたら大変なことになりそーな予感 マンションのは敷地内（１階とか駐車場脇とか）に２４時間回収スペースがあって、
管理人が朝に出す、自分の部屋が７階とかならゴミの臭いが上がってきたりすることはない
一般的な回収場所は屋根がなく、カラスや猫も入り放題なので、
回収時間を守らないと、ぐちゃぐちゃに荒らされる >>779
前に住んでいた戸建てだと
ゴミ収集前日の夜のうちに出して
カラスが来て大荒れになってた家があったわ
ババアが若い夫婦に文句言ってて結構笑えたわ
俺の家の前には散乱していなかったから笑えたが
その家の放し飼いの猫がフンを庭にしていたから最悪だったけどな
>>783
利用できるものは利用するのが正解だけど
住宅ローン減税のために借りるのはセコいってこと
それなら社宅にした方がいいって話 >>750
庭はこのコロナ渦であって良かったと実感してる。草や虫を眺めるだけで安心出来る。 >>782
可能性可能性言っても戸別回収になったうちの自治体は放火もされてないし不法投棄なんかむしろ無くなったよ
発想の次元が低すぎるんだよ >>780
うちはシルバー人材センターのおっちゃんに来てもらうｗ >>782
あー確かに、
人の自転車のかごにごみを不法投棄するやつがいるし、汚いごみをむき出しで捨てるやつ出そうだわ。
家の前だから監視カメラで撮影しとく手もあるが >>782
うちの前にゴミ箱置いてるけど便利だぞ
隣のアパートと共有だけどな 庭をネギ畑にすれば、毎日ちぎってセシウムを摂取できる 都会は知らんけど中途半端な田舎は、持ち家か賃貸かでマウント取ってくる奴がいる。あと車とか。
家賃が高かろうが賃貸でしょプッて奴いるんだよなぁ
持ち家なら持ち家で中古をバカにする奴もいる。それを家で言ってんだろね、バカな子供がそれを外で言いふらすんだよね。あの子んち引っ越してばかりなのに古いよねwて。
くだらん奴ばっかり。 おれは不動産だけど、自分の身の丈にあったプランを選べば良いだけだと思うんだよな
現在と将来の経済状況や生活状況を考慮して、
自分にあったものを選ぶ
賃貸も持ち家も、戸建もマンションも、田舎も都会もメリットとデメリットがあるから >>782
最悪酔っぱらいがゲロしてくリスクもあるな 管理組合がめんどくさいとかもう息をすんのもめんどうちゃう？
10数年のうち1年だけ月一回集会所に顔出すだけやん
役員じゃない年は管理に不満がなけりゃ委任状ﾎﾟｲｰや >>788
だから可能性の話をしているわけで
リスクを最小化するのは当然でしよ？
今起きていないから大丈夫って理由にはならないし
君も今例えばコロナが流行っているからリスクを最小化するために在宅勤務したり
どうしても出勤しないといけない時は昼に出社するとかリスクを減らす工夫をしているでしょ？
可能性を想定してリスクを最小化するのは基本 >>786
まともな知能してたら前日夜に剥き出しでは出さないし、そういう例外的な人の失敗談されても知らんがな
あくまでも話のベースは>>760であり、然るべき対策さえすれば一戸建てでもいつでも出せる自治体は普通にあるって話 >>760
そうなんだよね
エアなのがマッハでバレてんのにほんとよくやるわと思う ２０年に１回ぐらいの頻度で、水道管が破裂するぐらいの地震があって、
１０年に１回ぐらいの頻度で、床下浸水するぐらいの大雨が降って、
５年に１回ぐらいの頻度で、屋根が潰れそうなぐらいの大雪が降る
自然と戦う気がないなら木造戸建ては止めた方が良い >>786
住宅ローン減税のためにわざわざ融資受ける人は少ないと思うけど、仮にそうだとしてもセコいとは思わないな
むしろ頭が良いと思う
収入が大きいと法人つくったり、減価償却できるものを買ったりするだろうし、
相続を考えて毎月お小遣いを子供にあげたり、土地に建物建てたりするようなこともする人はいるとおもうけど、そうやることもセコいと思う？
おれは思わないんだよな。立派な知恵だと思う
支出なんか気にならないくらい金持ってるなら良いんだけどさ
年収数千万円レベルでもそこまで大雑把な考えには至らないと思う >>773
土日にゴミ収拾はあまりないんじゃないかな
平日休みのやつのことまで考えてやれねーよ
つーかゴミ出し程度のこともまともに出来ないようなのが社会生活できてるわけねーんだから論外だわ
そういうレベルの奴が住んでるのが賃貸ってお前が証明してるようなもんだよ マンション住んでた時は駐車場から部屋までが面倒だったけど戸建てになって玄関出たらすぐ車があるのがほんとに快適になった。
持ち家かどうかより年取ってからマンション暮らしはそういうとこしんどくないかな トランプタワーは賃料月額650～4200万ですって
上には上がいるね 賃貸なんて奔放贅沢暮らしを老後にするには金持ちか酷いとこに暮らすしかないからな
市営住宅もボロボロのとこじゃないと倍率高杉だし自慢げに生活保護とか言われてもひくわ 不動産屋だけどゴミの個別回収は知らなかったな
まあ投資用の不動産屋だからということで…
結構増えてるのかな？ゴミの個別回収できる自治体
かなり金持ってる自治体じゃないと難しそうだが…ゴミ収集業者って今結構忙しくて新規で受け付けてくれなかったりするくらいだし、それを全戸回収してくれるところに委託するのはかなり金かかりそう
でもやっぱり出せる曜日は決まってるんだよな？
水曜日は不燃、木曜日は資源ゴミ…みたいに >>803
これはあるよね。
出張で借り上げ社宅住まいん時、駐車場離れてて面倒やった >>752
うちは下記動画のように経済的には余裕があるが、昔、学生の時に
阪神淡路大震災で家が倒壊して、親が二重ローンで苦しんだのを
見てた経験があったから、投資家になって家を買う余裕ができても
賃貸に住んでるよ。
賃貸だったら、関東大震災が起こって家が倒壊したり地域が
崩壊しても別の地域に移り住んで生活スタートできるからな。
https://www.youtube.com/watch?v=zqJo64MQoF8
※ 別人の動画持ってきたとか言われるかもしれないから、コメント欄に
上記カキコをコピペしといた。 >>806
高島平なんか百倍したらしいからね
稲垣吾郎が育ったとかいう >>803
都内のまともな戸建いくらだと思ってるんだよ
1億円弱だとまともな戸建は買えないから
コスパを考えてみんなマンションにするんだよ 町内会がイヤ！
24時間ゴミ出し最高！
賃貸が最高！
こりゃひさん
賃貸の家賃にお前の24時間ゴミ出しのサービス利用料入ってるだけなんだよ
ただのファミリーマンションの分譲賃貸に住んでて高級賃貸住まい気取ってんのは笑うけど
実際はワンルームとかに住んでんだろ。独身丸出しだし >>803
忘れ物して取りに行くのがクソ面倒くさくて取りに戻らなかったな、スイカとかもw
最上階だったし
今は戸建に引っ越したけどもう快適すぎて >>802
都内だったが水曜と土曜に燃えるゴミだったと思う
曜日で分けるのが面倒なことは解消出来てないし
出来ないなんて書いてないでしょ
面倒だ、手間だと書いてるんだよ
それにおれは賃貸も持ち家もどちらもメリットがあるからその人の経済状況にあわせて選べば良い派だからね
別に賃貸が良い！と言ってるわけじゃない
ゴミ捨てに関しては持ち家でもマンションなら24時間捨てられるところも多いし、なんで賃貸だと勝手に思ってるんだろ？
そうやって意見が違うとすぐに決めつけるのと、煽ったり誹謗中傷したりして議論をやめるのはネラーの悪いところだぞ 老後は貸してくれる賃貸もあるけど、手頃で便利な所は人気があるから、若者優先になる。
敢えて老人に貸す必要がないからね。
安くても不便な場所に住みたければ賃貸でもいいけど。
古いURは安いけど、坂の上だったりするよ。
そしてエレベーターがなかったり、スキップ（停止が各階ではない）だったりで
1階が人気だよね。 町に住んでて、友達がたくさんいて、家いじり庭いじりが嫌いで、
お店で飲んだり騒いだりするのが好きで金銭的にも余裕がある人なら賃貸のほうが良いかもね。
俺は持ち家派だけれど。
老後は畑や魚釣り、ハイキングなんかをして、
友人家族や子供家族を呼んでBBQをしたりして生きていきたい。
湧水があるから魚の養殖もしてみたいと思う。 >>803
あとエレベーター待つのも嫌だな
通勤時間とか混むし
同じ人と毎朝顔合わすのもなんかねえ
マンションって結局集合住宅だから住人同士密なんだよ
玄関から外までが遠い
結局ああいうのがあるから駅近というメリットも失われる
やはり戸建が最高 >>809
真面目な普通の人間はマイホームを持てるんだよ
大災害なんてハザードマップを見れば回避できる
そう言う能力を持たないと投資なんて無駄なことやらずにすむ >>817
地方の6000円から7000円で泊まれるような民宿なら朝晩食事も出るし、
1億あれば30年住んでも何とかなりそう。
ただ病気が怖いのと最後は看取らなければいけなくなるから民宿が受けてはくれないだろうけれど。 >>818
日当たりの悪い1階とか、人気のない物件なら孤独死予定の老人を入れてくるだろw エア既婚に始まり
エア高級賃貸住まい
エア元持ち家
ついには
エア不動産屋にまで上り詰めてて笑った
この板ってもうVIPやなんJ以上のお笑い板になってたんだなｗ >>820
知り合いが車通勤の立駐は駄目だと嘆いてる
道路はあまり渋滞しないのにエレベーター渋滞と立駐渋滞だと 地震を警戒して武蔵野台地にしてハザードマップを見てスーパー病院コンビニが徒歩圏内の戸建てを買った
まあ23区内とか高くて買えないんだけどな >>820
金があればな
都市部だと同じ金を出すならマンションのほうが
立地が良くなるし住環境もいい
土地がクソ安い田舎は戸建でいいと思うけど 5chボリュームゾーンの45歳前後の持ち家比率は7割超え
この歳で賃貸なんてよほどアレな人たちだけ >>822
別にされないよ、都内
うちは入ってるけど入ってない家の人とも普通に話す >>805
世界一高い住宅っていくらするんだろうね
柳生の自邸が推定100億？だそうだけど
インドや中国やアラブの金持ちの家とかだとどうなるのかね
ほんで、世界一高いそれらを見てなんの話すんの？ マンションで良かったところは、やっぱり平面で生活できるのは楽
階段ってなんだかんだしんどいし、3階とか完全に物置になってた >>830
都市部でもマンションは無い
買えないなら買えるところに住めばいいだけ
都心なんて今じゃコロナのリスクもあるし
これから疫病は毎年襲うようになるだろう
仕事できる人は
あえて地価の高い東京にしがみつく必要がない 大不況なら賃貸の方が、生きやすい
余裕ない人が不動産持ってローン抱えてたら詰む
この後コロナの第二波がやってきたら、未曾有の大混乱大不況
もう不動産どころではない
ローンない物件もってるならいいけど、転居さなければならないと地獄
買い手がない
観光客激減の浅草で、店舗売却するにも買い手がつかない状況だって 賃貸なんて恐ろしくて住めないだろ
安い中古住宅でも勝ったほうが遥かにマシ
この先人口減少でいくらでも空き家増えて激安間違いなしだし >>835世界家賃ランキング
に出てる都市名で自腹で家賃払ってたら痛いだろうね >>21
あと20年くらいしたら土地代はガクンと下がるだろうから、ありかもね
1500万円じゃボロボロな家だろうけど ホームセンターのガーデニングコーナーにも人はいるし、近所の園芸屋も新しく広くなった
公共放送の趣味の園芸なんかも相変わらずやっている
意外に庭いじりの好きな人は多いかもしれない
広さとか関係なく、庭やプランターに花を咲かせたりして、こぎれいな家をみると
きっとここの奥さんはきれいな人だろうと勝手に想像してしまう こんだけサブスクレンタル社会なのに家だけは持ちたいってのがよく分からんわ >>839
昭和>令和>>>>>平成
君は平成脳だねw これだけは付き合う層によって答えが異なる
正解はない 賃貸に住んでいて、持ち家にあこがれる人は
多いだろう。
持ち家に住んでいて、賃貸にあこがれる人は
まれだろう。 >>822
しないから、されないだろ
一部の老害にはいるかも知れんが、その老害が村八分にされるわこれからの時代は
柳生って誰だよｗ
柳井だよ >>837
地方だと仕事がねえよ
コロナなんて1～2年もあれば収束する
長い人生の中ではほんの一瞬 >>840
それこそ詰むよ
死んだ後の面倒は子孫に押し付ける？ 定年時にローンが無くなるのを前提とした持ち家派
３～４LDKで２～３坪の庭があればいい
リフォームできるし郊外なら古家になるほど固定資産税が家賃より格段に安い
高齢になったら掃除やメンテナンスの大変な広い家や庭はいらない
ゴミ捨てやメンテナンスが楽なマンションでもいいな >>835
一番高い家は皇居でしょ
土地だけで10兆円くらいすると思うぞ
普通の個人の自宅だとインドにあるやつで1000億円らしい >>840
今でも激安なとこは激安で
人口が減っても好立地なとこは変わらずか隣家に買われて庭になると思う 絶対に郊外でもいいから駅近５分以内。あと築10年前後の中古マンション買っとけ。
新築は欠陥の場合あるが、中古は築10年で当たり外れがわかる。
なるべくファミリーマンションな。
いざとなったら貸すなり、売るなりすれば良い。 都内で50過ぎて新築戸建て(4LDK)買うのは恥ずかしいかな
近所からどのようにみられるだろうか？ >>843
むさいおっさんでも花を植えるぞ、雑草に没する事もままあるがｗ
動画とって収益化を含む、土間コンとタイル張りも考えてはいる。 >>848
どこに住んでどういう生活をしてきたら、その硬直した思考になるのか知りたい
賃貸最強だけどね
持ち家は動けないというリスクが大きい
ボロになる >>816
ゴミの分別程度のタスクもこなせないようなのがまともな社会生活出来てるわけがないんだからってこと
賃貸アパート住まいのガキだろうからさっさと田舎に帰って親の面倒みてやれ
どうせ都会に出てきたって埋もれるだけだ 今、40歳にしてやっと家買おうと思ってるんだけど、家って高いな…
審査も落ちるし
若いうちに買っとけば良かった
若いうちなら収入低くても多分審査通ったのに… 転勤族
会社の家賃補助が手厚い人
独身
ここら辺の人は合理的に考えたら賃貸 家を買うほどの経済力は無いので毎月13万家賃払って賃貸暮らしだけど
生活してて特に困る事は無いしこのままでもいいかな
高齢になったら田舎帰って実家に住むよ >>859
賃貸最弱の間違いだろ
賃貸なんか低学歴低収入DQNの巣窟なんだからトラブル続きの人生 >>839
自分のものじゃないといじれないからね。 >>826
だから、老人は選択肢が狭まるね。
便利エリアのいい部屋を借りにくい。 >>858
草花いじってると無心になれるよね
都内賃貸だけど、ベランダ広いから緑は絶やさないわ
コロナ一番深刻な時は、鮮やかな花を植えてた
鮮やかな色合いが目に入るだけで、ずいぶん気分は違う
高いデッキチェアも買った >>863
転勤族って安い住宅ローン金利で大家になれる身分じゃなかったっけ >>868
老人はバス代がタダだからバス停があればいいんじゃない 公営住宅はしがらみだらけで嫌になる
役員も持ち回りだし >>859
俺は職も住居も転々としてしまった方だから偉そうなことは言えないけれど、
多分ほとんどの人には動けないというのはリスクじゃないんだろうね。 >>852
郊外でも上物が高い場合あり、延床240m2までの木造なら安心
それ以外は予想外の出費になる。（軽量鉄骨はリフォーム時に一癖あり） >>836
年取ってから階段使わないと一気に足腰の筋肉弱る
親がマンションに移り住んで一気に足腰の筋肉弱って歩くのが大変になった
一度楽をするとどんどん筋力が落ちて歩くのがしんどくなる
しんどくなるから歩かない
歩かないから筋力落ちるの悪循環
こういう高齢者は多い
それでわざわざ階段使ったり散歩を積極的にするようになった
年寄りは非常に筋肉が落ちやすい
田舎で農作業してる老人が元気で長生きなのは日頃からよく動いて筋肉動かしてるから
そういうこともあって、階段ある一戸建ての方が日頃から運動にもなるしいいと思った
マンション住んでて健康のため階段使うとか本末転倒 >>874
そのワンアクションを望む？
今、元気な時でもバス便がいやってことは、
老体ならもっと嫌だよ？
後期高齢者の老人は多くの場合、徒歩10分の距離もしんどい。
お金がないから不便でも仕方なく住んでるだけで、
お金がある人から売却して都会に移っているのが現実。 >>876
俺もそう思ってたけど、子供の小学校入学が見えてきて考えが変わったわ
一戸建の持家が欲しくなった
ただ、高くて手が出なくて悩んでる >>866
どこのどういう賃貸を想像してる？
コンシェルジュいる戸数少なくてもエレベーター複数ある家賃高い賃貸が都心にはごまんとあるんだよ >>832
駐車場権利買取らしい
マンションなら低層がいいわ >>871
ええね、ほぼプラン通りに作れている感じがする
自分のはちょっと放置しすぎｗで、親切心で除草剤撒かれたことがある >>862
無理しないで中古にしておくんだな。
20年以内でペアガラスのものにしておくといいよ。
ユニットバスの交換でもそれほどかからないけれどサッシを替えるとなると結構大変。
障子だけ変えるって方法もあるらしいけれど。 >>853
1000億円かあ
ほんでトランプタワーが家賃4200万だぞって言われてもなんだかなーだな
0.42億円って言わなきゃもさやわかりにくいわな
心底どうでもいいわな、絶対に関係ないから
なんでトランプタワーの話とか出してきたんだろ レンタルはしょせんレンタル
貸す側が延長を断れば、住まいともオサラバすることになる
金持ちでないなら賃貸はやめておくことだ >>859
まさに古い持ちマンから離れられずにいるわ。
いつになるかは分からないけど再開発は決まってるみたいだから何とかしがみついてるけど。 >>884
うん。
俺は中古でも良いかと思ってるんだけど、嫁が新築が良いと…
中古でも4000万くらいするんだな
家って高すぎるわ… >>861
分別が出来ないなんてどこに書いてる？
曜日で分けるのが手間だと書いてるんだが…
一応ペットはフタ取って包装剥がしたり、ビンカンペットはちゃんと中洗って出したり環境には気を配ってる方だぞ、おれは
あなたよりかは若いだろうけどガキって年でも無い
結婚もして家も買ってるからね
なんで「ゴミ出しを24時間好きなように出せる方がおれは良い」って言ってるだけでそこまで攻撃的になるのか…
>>862
滞納履歴が残ってるかカードの作り過ぎとかじゃないの？ 子供達なんか18位で出て行くからあっという間だよ
うちなんか海外留学するの決まってるからもうそうしたら殆ど会えなくなるだろう
可愛い子には旅をさせよ うっ涙 >>880
うちも小学生の子供がいる。
あなたがどこに住んでるかはわからないけれど、
うちはちょい田舎だから子供たちの間では持ち家か賃貸かは結構重要らしい。
遊びに行ける行けないという問題にも直結するしね。 >>891
いや、仕事でカード毎月2～3万使ってるけど、それ以外カードを使ったことがここ5年はない
カード嫌いな現金主義なので
単純に収入が少ないって言われたw >>892
だから、その18歳までを大切にしたいから、家って大事だと思うんだ
あと、気持ちの問題だけど安心して帰ってこれる場所を作っておいてあげたい >>894
なるほどね
40で年収低いのと20代で年収低いのは別だもんな
カードは使って無くても持ってるだけでその上限額の負債があると見られるから、複数枚持ってるせいで信用が減ってるのかと思ったけど、そうじゃないみたいだね >>896
え？
カードってそうなんだ！
知らなかった…
ありがとう！ >>883
でもなんか笑えるご近所アルアル
サザエさんの世界みたいw
貴方みたいな人が隣人だと、戸建てもほんわか住めていいんだけどね
近所付き合いしたくないから賃貸ではない
困った隣人に懲りて、持ち家売って賃貸なの 家を土地込み注文住宅、現金で買った５年前に買った
住んでる地域の地目が２年前に変更されて容積率が大幅に緩和されて
土地の値段が５割上がった。値上がりした分で固定資産税とリフォーム代と
火災地震保険の分確保できた。 自然豊かな田舎で一軒家建てる方がいいと思ったが
考えてたら、そんな場所の賃貸なら月1～２万出せば借りれるわな もっとニーズに応じて気軽に住みかえられたらいいんだよね、持ち家でも
やはり購入価格が高いのと、諸経費がかかりすぎるのが買い替えのネック >>891
ゴミの分別程度のタスクもラクラクにこなせないようなお前が、な
ゴミの各戸戸別に回収も知らなかったようなのがよく不動産屋を自称するな
お前本当のこと1割も言ってないだろ >>902
まじそれだわ
なんで、日本の住宅ってこんなに高いのかね？
海外でも物価と比較してこんなに高いのかな？ 戸建てで薔薇つくっている
薔薇つくれないからマンション住みの選択肢はない >>904
今は東京でさえ日本の家賃は海外比で安いといわれてる >>895
将来、子どもに負担をかけない自信があるなら
身体が弱ったら、子どもが関わるのに便利なところに転居できるか
その際に家を売って現金化できるような物件か
間違っても郊外の戸建てなんか遺産として残しちゃダメ
周りでたくさん困った例を見てきたオバさんのお節介な忠告だけど >>898
「割賦枠」ってのがある
「オレは1回払いしか使わない！ボーナス一括使うカードは1枚だけ！」なら
それ以外のカードの割賦枠がゼロに出来ないかカード会社に相談してみ
もちろんだがキャッシングカードローン枠はゼロで >>901
いいけどぼっとん便所でムカデさんが時々こんにちわするから うちのがリモート職に変わったから更に都落ちする予定 >>908
ありがとう
だから、最悪売れる物件を買おうと探してるんだけど、そうなると高くて手が出ないので困ってるんだ
どうするのが良いのかねー >>908
> 郊外の戸建て
内房線のエキチカだったら東京駅から50km以上離れてても処分できるけどな
更地にして物納することになるかも知れんけど >>5
現金と自分の生まれ育った場所、どちらを取るか？
現金より思い出、プライスレス。
（人によりけりだけど…） >>904
日本は安い方だった筈、中国では不動産が急騰して家賃も急騰して住めなくなった
なんて話をよく聞いた。そのカネが日本の不動産にも流入して日本の不動産も高騰した
ぜんたいからしたらミクロな話だけど 老後で最適なのは高級有料老人ホーム マジで天国みたいなところだし世話全部してくれる
その選択肢が取れないなら田舎の安い中古で近所の付き合いがさかんなところで隠居がいいんじゃないかな
賃貸はほんと何かあったときに困る可能性はある >904
地震があるから構造や検査や強度に金が色々かかるんじゃない >>906
自分にとって、一番大切な条件をクリアできる住み方ができれば幸せだよね
賃貸だろうが、戸建て持ち家だろうが
それぞれの価値観次第
万人に正解ってない >>903
出来るのと面倒・手間だと思うのは別だろ…
コピー取ったり書類にはんこ押したり見積もりしたりなんて簡単に出来るけど面倒だと思わないか？出来ることなら簡単にストレス無く出来る方々を選ぶでしょ
不動産でもおれは投資用の1棟不動産の売買がメインだからな。戸建なんか扱わんし 一生賃貸で住もうと思ってる奴は何時追い出されるか？ホームレスになる覚悟は有るか？だろう >>905
エア既婚者
エア元持ち家
エア高級賃貸住まい
エア不動産屋
次は何になるつもりだｗ
ゴミ出しひとつ苦にするような社会不適合者がどのツラ下げてそんなレスしてんのかと思うとほんと惨めでならんわ >>921
ふーん
ウチから道挟んで10mと離れてない所で
去年堂々物納されてたわぁ
「エキチカ」って書いてあるんだけど読めない？？？ >>912
東京通勤圏の郊外ならよほど駅から離れた山奥とかじゃない限り売れるよ。
売れないのは高く売ろうと欲張ってるからだろ。
都心には都心の、片田舎には片田舎の良さがある。楽しみがある。
住めば都だから帰るとこに買えばいいと思うよ。
ひとつだけ警告するなら、物件そのものはもちろん、隣近所もよく見ておいて。
お隣さんがどういう人かで住環境は激変するよ… 貧乏なら立地の良いボロアパートか僻地の格安住宅の2択だよな >>21
さすがに東京の郊外で1500万は無理だろう…。
倍は欲しい。 賃貸住まいが「定年後に貯金で家を買う」とかレスしてるのをたまに見て驚く
なんで家賃払いながら家が買えるほどの貯蓄が出来ると思ってるのかと
それ家2回買うようなもんだってｗ
家買って、定年前に売って、別の家を建てるとかならわかるけどねえ
額がちょっとまとまるとリアリティがなくなっちゃうのかな 何でも都合が良いように考えて思い通りになると思うなら不幸になる奴なんて居ません
夢を見るのは勝手だけど世の中はそんなに甘くない >>927
貯金で買ってリースバック…するわきゃねえか
知らんけど >>927
退職金でマンション二個買ってた人見たぞ
うちの親だけどwww >>918
ほんとそうだよな
自分の考えを述べるのは当然だと思うが、
なんで自分と違う考えの人を攻撃してまで否定しようとするのかねぇ…
今と将来の経済状況や家族状況や好みにあわせて、賃貸or持ち家、戸建orマンション、田舎or都会を選べば良いだけなのにね >>923
控除が少なくなったとはいえ相続税が発生するのなんて全体の7％程度
親が上位7%の資産家にあたる？
それに住宅込みで実勢価格が2億程度の相続なら
申告は1億までに収まるケースが殆ど
1億に対する相続税なんて消費税より安い
相続税に苦しんで物納なんて超富裕層の話だぞｗ 現行賃貸ならそのまま老後も賃貸にするべき
年金で生活維持できないと生保に移行になるけど
持ち家では生保を受けられない >>930
どんな激安マンションだよｗ
周囲に退職金で家を建て替える工事中に亡くなった人いたけどあれは気の毒だったな >>931
お前は単純にエア丸出しが目に余るから突っ込まれてるだけだぞ >>920
そのまえに大家が死んでどーなるかだろｗ 住まいなんて、結局は金でどうにでもなる世界。
不動産投資だと思えば、もう少し慎重にはなる。
レバレッジ効かせすぎ。 >>934
病院が遠いとか老後を過ごすのに優しくない自治体だったりとか
60歳超えて縁もゆかりもない土地に引っ越すのはわりと大変だとか
安いには安いなりの事情があるもんだ 家持は悲惨だよな。ずっとそこに縛られるんだから。
買った瞬間半額だし、災害にも弱い。 >>930
わかる、親はしたいように好きに生きてくれればいいと思うよ >>927
俺がそのつもりだが、それなりの理由があるが書かれてないだけだと思う
うちは5LDKで家賃1万円、知人は一軒家で家賃数千円とか、役員住宅とか医師住宅とかで割とある
だから在職中は賃貸に住んで、定年後にまとめて家を買うとかいう発想になるんだよ >>942
地方の戸建てならそうかもな
都会の駅近マンションなら地域によっては価格ほぼ横ばいか、ゲイン見込める 分譲マンションの積立金と管理費って適正なのか？
どこも高すぎるだろ >>944
役員住宅、医師住宅
初めて聞いたけど
http://www.municipal-hp.hikone.shiga.jp/0000000158.html
こんなのあった
滋賀県で1LDKで2.5万円ってそんなに安いもんなの？これ
年齢や役職で制限とかないの？ >>942
大伴家持の人生・死後って悲惨
関係ないけどな >>944
家賃補助がある人は最善
ない人がするのは理解できん >>184
人生何があるかわからない。
親の介護とかで金もかかるかも
しれんし、大病で金なんてなくなる
事もある。 >>951
そういう詐欺的ビジネス手法はよく知ってるよ >>948
滋賀県で1LDKならそんなもんでは？
でいうか結婚したら1LDKなんかに住めない
よく社宅とか家賃補助とか言う奴いるが
そんなとこに結婚してからも住むなんて嫁さんかわいそう
子供も
引退するまで一人暮らし前提？
それなら好きにすればいいが
そもそも生涯独身は家なんかいらんだろw
テント暮らしやネカフェ暮らしでもすればいい 賃貸で共働きだと金貯まるわ。
家賃補助あるし。
急な転勤、天災、子供のいじめ、離婚、死別、
先が見えない世の中だから。 >>956
アホ
先が見えないからこそ持ち家なんだよ
賃貸で将来どうするんだ？ >>920
あなたが思う、お金ないから賃貸って図式は時代遅れなんだよ
ここで話しているのは、どちらも選択できるけど、敢えてどっちにしようかっていうレベルの話じゃない？ >>947
修繕積立は安すぎ
殆どの物件が将来積立不足で大規模修繕の時に揉めるはず >>955
持ち家は、レバレッジ35年分年収の不動産投資だから、
他の資産運用の選択肢が取れない。
原資がないから。 家建てて10年住んでるけど不満ないもんな
あっても解消できるレベルのものばかりだし
ただ、周辺の環境だけはどうにもならん
年齢で変化する環境への要望をすべて満たす
というのはなかなか難しい
家族の成長や健康のことまで範囲を広げれば
尚更 >>958
持ち家立てて交通事故でお無くなりになったらどーすんだよｗ
賃貸でも戸建てでもいいだろ。 >>960
これ。最初は安くしといて、、、(;´∀｀) こんな低金利なのに賃貸は何らかの理由で住宅ローンを組めないってだけだよ
持ち家派へのネタミヒガミ >>941
そのへんも考えて、立地も予算もちょうどいい土地はあるもんだよ。 >>958
ほんの少し先が見えてないのは持ち家論者の方
今は半端な不動産は一番のリスク
まぁ選択の余地がなくて買うしかないんだろうけど
今は経済的に選択の余地がない人が買っちゃう時代なんだよ
ちょっと目端が効いたり経験が豊富だと、持ち家一択にはならない あと野球選手も賃貸だらけみたいで引っ越したら見知らぬ女達からピンポンピンポン来て大変だったって話を聞いたことある
めちゃくちゃモテるんだな >>955
滋賀県とかまったく家賃相場わからんけど大して安いとも思えんよなあ
市立病院の医者がそれほど給料高いとも思えんし >>859
田舎町で車は1人1台もつし
土地は坪10万円しないから
都会とは状況が違うとは思います。 >>965
その考え、集団自殺するネズミの大群のようだね >>958
ライフスタイルや人生設計で違うんじゃないの
例えばお医者さんだと開業でもしてなければ、10年と同じ勤務先にならないから
でも開業するとほぼその街に住み着くことになるから、そうなったら家を買ってもリスク低くなると思うけど >>963
残された家族は悲しいが経済的には助かるな >>932
我が家は地主が相続税を払うために切り売りされた土地を買ったよ。
自宅の土地だけで5億円クラスで
周囲のいろんな不動産合わせると数十億円はあると思う。 うちの親は毎週、眺望が良くて日当たりのいい墓地を探しに走り回ってる
結構楽しそうだ >>28
どんなボロアパートなんだよ。
エアコンも着いてなさそうだな。
事前に200万円くらい補償金貰ってないと大家としては納得できんな。 >>963
住宅ローンに死亡時免除、３大疾病免除とかの特約を付けておけば万が一でも安心よ
売れる物件なら売っちゃうのがいいし
そういう意味でも買った瞬間から資産価値が目減りする辺境の新築戸建てはよくない >>963
無知だなぁ
賃貸の知識レベルってこんなもん？ >>977
墓地は後に管理する人の事を考え、その人が楽な場所にすべき
これは絶対
見晴らしとか日当たりとかマジどうでもいい >>970
うちの近所は免許証を持っている人数 ＋ 軽トラ一台が相場
兼業農家だけど、自家用を畑で栽培しているからか
子供が大学生でおじいちゃんおばあちゃんが元気だと７台とかある 土地付き物件を賃貸で借りといて地主がお亡くなりになってから安く譲り受けるという作戦もあるな
かなり気の長い作戦だけどw 入れ替わり立ち替わりID:srT3zVqC0みたいな底辺の酸っぱい葡萄論かましてくる奴、いい加減辟易しない？ >>937
知らんもんは知らんと言ってるし、嘘ついてもむなしいだけだから本当のことしか書いてないよ
賃貸は賃貸で良いところがあるし、持ち家は持ち家で良いところがある
おれは持ち家にしたけど、もっと金があるなら賃貸を転々とするのも悪くないと思ってる
理想は持ち家を世界中に複数持つことだけど、それはまあ夢のまた夢だな
ちなみに不動産屋であることと結婚してることの証明。持ち家の証明は権利書なんか撮影したくないし無理だわ
連投規制にあったからもうID変えたけど、前のIDと整合してくれ
https://dotup.org/uploda/dotup.org2189894.jpg >>988
だれがローン組んで建てるなんていったんだよ。
死んだら、その家に住めないんだぞ。(;´･ω･)
家族の話なんてどーでもいいんや。 >>987
プロの方、教えてください！
現在40歳、25年後に田舎に帰るかどうか50%の確率の場合、どんな家買えば良い？ >>984
無いからそんなこと言ってるんだろう
賃貸の場合、もし自分に何かあったら残された妻と子は大変なことになる
でも持ち家なら住む所は残すことができる >>989
んなもん賃貸でも一緒だろ。自分の無知を認めずに苦しい言い訳ばかりする。だからお前は底辺なんだよ。 しかたなく、の人は別として、金持ちなら賃貸、貧乏人なら持ち家、中間層は若い時に持ち家で年取ったらそれ売って残りの人生分の家賃にあてて賃貸。 俺のばあちゃん８０歳になるけど、
認知症検査で１００点を取って、免許返上なんてありえないと新車（N-BOX２００万円以上）を買ったぞ
年をとっても元気が一番 >>990
プロに聞いたら、駅近のマンション買えと言われるだけだろ。 >>995
やっぱりそうなの？
友達はそういうんだけど、プロとしてもそうなのかな？
と >>963
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