【お住まい】怒りすら覚える・・・。タワーマンションが「欠点だらけ」と気づく人★11 [記憶たどり。★]
レス数が1000を超えています。これ以上書き込みはできません。
https://news.yahoo.co.jp/articles/e5fca3b9a6ddf29c85298ecb09a9d86aaed2a68f
高層タワーマンションに憧れる人は少なくありません。しかし、ステータスに囚われてしまったあまりに、
人生最大の買い物で「損」をしてしまわないよう、事前の情報収集は必須といえます。
本記事は、鈴木雄二氏の『本物マンション購入計画』から一部抜粋、再編集したものです。
超高層マンションは本当に憧れるべきものなのか
超高層のタワーマンションには都会的で快適というイメージがあります。広告などでは「レインボーブリッジを見下ろす
超高層マンション」などといった言葉も見かけますが、超高層での暮らしは本当に憧れに足る、快適なものでしょうか。
最初に結論を申し上げておくと、生活や子育て、費用の問題から見て超高層マンションにはまだ解決されていない
問題が山積みしています。そうした未解決の問題を抱えたまま超高層マンションを作り続けるのはどういうことなのか。
以下、簡単に問題を取り上げてみましょう。
●子育てには不向きな超高層マンション
まずは生活そのものから考えてみましょう。住まいが高層階にある場合、確かに見晴らしはいいはずです。
でも我が家の玄関からエントランスまでの移動時間はかかります。通勤や通学はもちろん、ゴミ出しや新聞を取りに行くのも億劫です。
また、エレベータの台数が少なければ待ち時間も必要で、外出は面倒と思うようになる人もいるようです。
最近は高速のエレベータが増え、乗っている時間自体は短縮されていますが、通勤、通学の時間帯に乗りたい人が集中し、
なかなかエントランスまでたどり着けないという話もあります。
「高層マンション症候群（白石拓著・祥伝社新書）」は東京大学医学部母子保健学教室の織田正昭氏らの調査を紹介していますが、
それによると、14〜29階に住む母親の2人にひとり以上、56.2％もの人がエレベータの利用に不安を感じていると言います。
母親が外出しないとなれば、小さな子は当然、外出の機会も減ります。
同書では奈良女子大学のグループによる研究で、15〜31階に住む母親の2人にひとりは「子どもだけでは遊びに行かせない」
と答えていることも紹介しています。14階以下に住む母親の場合は10人にひとりだけが遊びに行かせないとしている結果に比べると、
高層階の母親は子どもだけの外出、外遊びに強い不安を抱いていると理解できます。エレベータ利用への不安に加え、
高層階からでは子どもに目が届かないということも理由のひとつと考えられます。
母子ともに外出が少なくなると、問題になるのが母子密着です。子どもに愛情を注ぐことは大事ですが、それが過ぎると過保護となり、
親離れ、子離れが遅れます。この点でも前出の織田氏は他の調査で14〜29階の母子の密着度がそれ以下の階数の母子に比べて
1.5倍近くも高いとしています。
さらに、外で友達と遊ばず体を動かさずに育つとなると、健康や社会性の問題も気になるところです。そう考えると子育てファミリーは、
超高層マンションを選ぶのに慎重でなければなりません。
●超高層マンションでは大規模修繕に莫大な費用がかかる
次に維持管理面を考えてみましょう。たとえば大規模修繕。地上45m（15階相当）までの建物であれば、地面から組み上げる
普通の足場が使えるのですが、それ以上の超高層マンションではそうした足場が使えません。
そのため、ゴンドラを吊して作業をするなど、いわゆる特殊足場を使うことになります。この特殊足場は作業できる会社が限られるため、
コスト競争力が及ばず、残念ながら工事費が割高になってしまうようです。
一般的には架設工事費（足場を組むための費用等）が大規模修繕全体のコストに占める割合は10％前後です。
これが超高層マンションになると30〜40％にも及ぶと言われています。つまり、超高層という高さが、大規模修繕工事を行うための
予備工事代金の増加という、言わば実質的修繕工事以外の余分な出費を多くする原因を作ります。
※以下、全文はソースで
1が建った時刻：2020/09/12(土) 12:10:29.11
前スレ
http://asahi.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1599959412/ タントラ教の世界観と少子高齢化社会に関する一考察。
〜 時代はタントラ教なのか？ 〜 (^_^;)
http://edokriko.bbs.fc2.com/?act=reply&;tid=8304704 なにをいまさら
ちょっと考えれば分かることばかりじゃねーか
そんな浅い考えで一生に一度の買い物したのか？ 防犯性能以外にメリットないよな
有名人とかはアクセスし辛い事が逆にメリットで住み易いってなるだろう
ストーカーみたいな人をブロックし易い エレベータ使わない主義の人は、良い筋トレになるぞ。 タワマン系の管理会社は、管理委託費もバカ高いしね・・・ 見栄と自慢だけのために買ったら、そうなるよねｗ
賢い人はデメリットも考慮するから、リスクが高すぎて、買わない 低層階マンション高いからね
買えないやつらがタワマン買う 30年後の修繕積立金とか凄そうだな
月に10万くらい取られそう ・使わない共用施設
・台風で揺れる
・地震で揺れる
・いくらかかるか分からない修繕費
・勝手に引かれる積立金と管理費 タワマンの大規模修繕って10年ぐらいかかりそうだなｗ >>1
身の程知らずの情弱が背伸びしてステイタスを手に入れようとして失敗しているだけだろ >>1
おれお腹緩いんで高層マンションとかムリやわ
ウンコしたいーで家まで、エレベーターやろ
漏れるわ
忘れもんしても面倒やしな >>25
都心部の鬼高いとこは低層で広々してるよね
そのへんと比べてちょっと微妙なとこに建ってるのがタワマンってイメージ エレベーターも何十年ともなると
交換しないとでしょ
何よりジャップ建築業界の手抜き工事が
怖い 100万ドル？の夜景が毎日見られるんだから元は取れるんじゃないかなw? 埼玉や千葉に家買えばよくね？
子育てに向いてないのに何でそんな無理してまで都内に住みたいのか タワマンは、
× 一般人が一生ものとして買う
〇 上級国民が仮の住まいとして買う
下側の人向けに作られたものを、上側の人まで買うからおかしくなる >>11
高い買い物に想像力なさすぎじゃん？
地震が多い国に住んでるのにさ タワマンのメリットはゴキと蚊が少ないこと
あと何かあったっけ？ >>32
自分の家に帰るのに、空中を昇らなきゃいけないなんて罰ゲームだわ
地面から遠いほど、安定感がなさすぎる >>48
施設によってはゴミ捨ての曜日から解放される
あとは駅近とか 無理した中流家庭と中国人だろタワマンの主力波。
金持ちはあんなとこに住まないw >>48
高層階は虫がでないけどそれ以外は普通に出るもんな 現実には、廃墟になったタワマンは日本に一つもない。
新築時より中古の方が高い物件ばかり。
山手線の中の2億からする低層マンションなどを除けば、資産価値を維持できるマンションを選ぶと自動的にタワマンになる。
郊外の戸建は比較対象じゃないというか、問題外というか。 >>48
Gが少ないのは管理会社がちゃんとG対策するから
タワマンだから少ないのではない
蚊が少ないのは、タワマンじゃなくても5階以上くらいの階ならどこでも同じ >>28
そもそもタワマン買う年齢層って羊水腐ってるからなんともな >>55
維持管理に金がかかりすぎるから、
中古でも値下げできない、という面もある。 赤の他人と共有ってだけで十分ややこしいのだが
きれいなパンフとか見ると舞い上がってしまうのは分かる タワマンって、まるで賃貸のようにホイホイ分譲買える奴が気ままに買って、気に入らなきゃさっさと損切りで売り払っても痛くも痒くもないような層が買うんじゃないの？
人生のたった一度の晴れ舞台、みたいなやつが手を出す物件じゃないだろ >>55
これから作りの甘い安普請なタワマンは崩壊するだろうな（笑） そもそも死ぬまで同じ家に住むとか頭腐れてるんじゃないのか
タワマンは独身→結婚→出産まで
子育ては庭つき戸建
子供が巣立てば都市部の低層マンション
最後は介護付き有料老人ホーム >>64
一つでも崩壊してから言いなよ
現実はゼロ タワマンより駅前でショッピングモールの上層がマンションになってる方がいい 構造上当たり前のことに気づかずに購入後に怒りを覚える人間の脳のほうが欠陥だらけなんだよなあ まだタマワンが出来てから日が浅いから問題にはなってないだけで
将来の外壁の補修や修繕はトンデモナイ金額になる。誰も経験が無い。
積立金だけじゃ全く足りない。デベロッパーも知っていて言わないだけ。 >>1にあるような指摘は以前からあったけど、今更どうして？ >>67
崩壊も何もまだ全然年数経ってないでしょ
日本初のタワマン大規模修繕と言われたエルザタワーだって１回目の修繕がつい最近だぞｗ >>55
都内駅近タワマンと郊外戸建ての比較とか意味不明だよなw
タワマンの圧勝だわw 他人と狭い土地とでっかい建物共有してんだもんな(´･ω･｀) 高層マンションに限らず
金持ちはどうして上に住みたがるかね？ 一戸建てだって
山の手に住む 急な坂道多くて不便だろうと思うが 東京近郊で今から買うような世代だと、必ず首都直下地震と東南海を食らうよね・・・
怖すぎる・・・収まった後も武蔵うn小杉の再現が下手したら数カ月・・・
どうすんの(´・ω・｀) >>40
１週間もすれば飽きるだろうな
たまに見れればいい
そう考えるとホテルでいいとなる だから通勤にちょっと時間がかかっても郊外のコダテにしろとあれほど(ry タワマン買う奴ってバカの骨頂だよな
自らカースト地獄の牢獄に喜んで入って行くって頭悪いわ タワマンて、フロアの自室に宅配BOXが設置されているの？
宅配便受け取りに部屋着から着替えてお化粧して1Fの宅配BOXに行くの？ >>87
カーストなんてもんがあると思ってるお前が馬鹿すぎる 日本最初の大規模修繕のセルザタワー55は、成功したんじゃないの？ 考え抜かれた高品質なマンションが大半な中、知識不足と見栄だけで買ったオーナーの自己責任以外に何がある？ 予算いくらで話してんの？(´･ω･｀)
4000万くらい？ >>55
一つでも廃墟になるとそれを生業にしとる業者は食いぶち無くすから神話を作り続けんといけんからね
投資物件としてはタワマン持っとるわ
意地でも金掛けて神話維持すると思ってるからさ まさかタワーマンションに住んでる情弱とか居ないよね タワーマンション＝勝ち組
こういうイメージをうまく普及できてボチボチ金持ってる層を食い物にできたな
俺から見ると災害に弱い高額な大規模集合住宅にしか見えないが
階級社会、世間体、見栄、その他人間の浅ましい部分をくすぐって
うまいこと金を巻き上げたな 優越感擽られて買う頭悪い奴等の成れの果てｗｗ
人生少しでも苦労してれば分かる様なもんだけどねｗ 長周期地震動
スーパー台風
停電時対応
修繕工事費
リスクだらけだな タワマンは知らんけど独居老人の終の住処みたいになってるマンションはある >>94
2年かかって無事終わってる
一番安く済むはずの１回目で既に12億かかったけどな >>83
山の方が高級住宅街なのは、昔は水害対策がザルで低地はすぐに被害出してたからその頃の名残
運転手がいるから云々とかは後付けの言い訳で今はもうただの不便な場所だから本当に金ある人はどんどん脱出して地価落ちていってるよ 5階、せめて10階建までの中クラスのマンションがいいわ >>90
宅配ボックスはなくて、２持つ預かり所が地下にあり、一階のコンシェルジュに電話すると届けてくれるよ。 高層すぎて本当に修繕してるのか怪しいなｗ
戸建ての屋根修繕みたいな詐欺まがいもあるしな 「年齢でいうと40代前半の男性。共働きの奥さんがいて、娘が1人。外資系企業で管理職をしており、非常にタフな環境の第一戦（線）で活躍している人。都心のタワーマンションに住んでいる」 こういうとこに住んでるような要介護老人ていないん？
みんな売っぱらって老人ホームに住み替えるのかな
流石に高層階にヘルパーや訪問看護に来てもらうとか厳しいよな
関西の方とかこういう高層マンションって駅から離れた山の手や丘の上とかにあるけど
年取ってからだと買い物すらもきついぞ
まだ車必須な田舎の方がマシかも知らん >>107
別にそれに異議なくちゃんと払えれば問題ないんだよ
自分の使ってない施設は金の無駄！無くせ！みたいなこと言い出す輩が現れだしたら終わりの始まり タワーじゃなくても、都心駅前の25階マンションとか狭いし変な間取りだし
上の方は億するのに何だかなぁな作りだよね
まぁ立地を買ってるみたいなもんだけどさ 庭付き平屋に住みたい
犬が飼えてと野菜が作れれば最高
壁の塗装も自分でできるしな
集合住宅は無理だわ ゴキブリ対策はケチらずにブラックキャプやコンバットを買え マンションの３階に住んでるけど、特に不便に感じたことは無いな
エレベーターも使わんし
隣の部屋から中国語が聞こえる以外は 俺愛知県だけど、今一戸建ての自宅（海抜マイナス３m）一階のソファでスマホ弄ってるwww 高校生の芦田愛菜が言ってただろ「人生全て自己責任だと」
精進しなさい 元々メンテが10倍掛かっても良いって人が選ぶとこだろｗ
何言ってんだよｗ まあ圧倒的な立地がマンションの取り柄だから
45分余計に寝れるのをどう思うかでは？ 大体外観で階層数の多さと天井の低さが想像できる
一度浅草ウンコビル横のUR公団マンション入ってみたが、天井の低さにビックリした
あんなところで生活なんかしたくない >>56
ラピュタからはおいそれと降りられないからな >>133
ウンコスギタワーまだ駐車場使えないみたいだなw 俺高所恐怖症なんで…
余談だが昔から馬鹿と煙は高い所に昇るって言うよな。 新聞取りに100メートル下まで降りなきゃならんか。 タワマンって
より上の階層でこそ
上から下界を見下ろす
優越感だろ 草 >>107
12億かぁ
どこまで積み立てたか、これからどこまで積み立て続けられるか知らんけど、住んでる人が金出し続けられるなら技術的には問題なしなんやね 普段から見下されてるゴミみたいな底辺層の心の声がいい感じで溢れてるネw >>134
URの20年以上前の物件は天井低いよね。
2mちょいかな。
でも冷暖房の事考えたらエコかもww >>138
大規模やるころには入居者が入れ替わってて修繕費が足りないケースが多い
30年過ぎると空き家も増えてゴースト化していく タワマン勢は小金持ちのイメージ+ネットでイキってたからな
嫉妬でもなんでもなくたたかれてもしゃーない >>120
平屋はこれからはやめた方がいいよ
防犯的な意味で
うちは子供達が2階に、親は1階に寝てるんだが
初夏に1階の窓開けて寝てたら
夜中に防犯パトロール中のお巡りさんが敷地に入って来て、懐中電灯で照らされたわw
ホントの話です >>131
高層だとEVが平均1分としても1回外出すると往復で2分
1日1回の外出を毎日すると1年で730分（約12時間）棒立ちしてることになる
1日2回だと毎年丸1日を捨ててるのと同じってこと
つまり外出したら負け 他人のアドバイス聞かないで
詐欺師信じた自称勝ち組さんだろ
自己責任だね タワマンは資産運用目的の外部居住オーナーの比率が高いのが問題
2割や3割はいるはず
彼らは要するに家賃さえ入ればいいので管理組合なんかに無関心、非協力的
しかもそういう非居住者の割合が長期的にはじわじわ増えていく
彼らは管理組合に何の協力もしないのに重要議題が総会議決に上がると強行反対派になったりする なるべく軽量化しないと負荷が掛かり過ぎるだろ
壁が薄くなるのは必然ｗｗ
高層階からの眺望景観なんてすぐ飽きる で、都内のタワマンは一億円以上優に超える訳だが君たちは払える財力はあるのかね？
無かったらただの嫉妬の一言でこのスレは終わるよ 【地震に関する地域危険度測定調査】東京都都市整備局
都内の市街化区域の5,177町丁目について、各地域における地震に関する危険性を、
建物倒壊危険度、火災危険度に加えて、災害時活動困難度を加味し、
総合危険度について測定しました。
●建物倒壊危険度（建物倒壊の危険性）
●火災危険度（火災の発生による延焼の危険性）
●総合危険度（上記２指標に災害時活動困難度を加味して総合化したもの）
https://www.toshiseibi.metro.tokyo.lg.jp/bosai/chousa_6/parts/kikendo_map.jpg
……タワマンは免震構造だから地震が来ても安心。震度６でも穏やかに揺れるくらい。
戸建ては倒壊、火災の危険性が高い
密集地はほぼアウト
おまえら実はこのあたりに住んでるんだろ？ｗ タワマン住んで人に聞きたいんだけど、外国人は多いの？ >>55
まだ歴史が浅いから
暴落はこれから
大規模修繕費も全く足りないらしいし
将来は湯沢みたくなる 【下層貧民５ちゃんねらーの面白発言】
★「馬鹿と煙は〜」
…………精神安定のための呪文が効くといいね
★「本当の金持ちは〜」
…………コドオジがこれを語る芸風は極上のエンターテインメント
★「土から離れては生きられないのよ」
…………高齢アニオタの収入源って親のお小遣いですか？
★「庭のある生活が最高」
…………庭の手入れと虫の侵入が何より嫌いなのでいらないです
★「大規模修繕費が〜」
…………戸建ての修繕費がタダだと思ってるのはコドオジだから？
★「火災や地震が〜」
…………災害による死亡事例ってあります？戸建ては年間数百人死ぬけど
★「そんな金があるなら田舎で庭付きの豪邸買えるぞ」
…………タダでもいりません メリットは元々都心の駅近と豪華な共用設備であとは景観(笑)だろう
実は設備、内装はタワマンでも個人の好みやライフスタイルが絡むので金額的にはあまり高級化できていない
他人に凄いと言ってもらえなくなって始めて客観的な価値に気づいただけかと タワマン住民が老人ばかりになったらどうすんの？老人になったら二階でさえ自力であがれないし
車イスばかりになったら
エレベーターも入れない
修繕費も出したくなるだろうし
年金生活では >>1
＞でも我が家の玄関からエントランスまでの移動時間はかかります。通勤や通学はもちろん、ゴミ出しや新聞を取りに行くのも億劫です。
これは見当違いだな。タワーマンションだからこそ、駅と直結など交通の弁の良い所に建てれるんだよ。
一軒家や低層マンションを駅近に建てたら、凄い高くなって買えないよ。 >>150
強盗が入った時に親が１階で防波堤になれるということかな
これから治安が悪くなると想定するとそういう観点も必要だろうな 財閥系デベが都心につくったタワマンに関しては問題は無いでしょう
修繕積立金不足とかもなさそうだし
また武蔵小杉ウンコタワーみたいに、トラブルが起これば、デベが必死に対策する
中堅デベで都心からすこし離れて積立金不足のところは知らん >>150
その理論なら高床式住居しかねーだろw
２階建て一階なら平屋と同じじゃんw 移動距離が長くて億劫？
それ欠点なの？
自分達で下見して決めたちゃうんかと 庭付き戸建てがええよ
アウトドアグッズを物置に収納できるし
会社も車ですぐやし 欠点があることは住む前から分かるだろ…
それらの欠点を受け入れた人が住んでるのかと思ったが 朝から新聞をじっくり読むような
化石みたいな昭和風のライフスタイルじゃないと戸建ては楽しめないよ
庭の手入れなんて共働きには到底無理
ＢＢＱ？虫だらけの小汚い庭で肉焼いて美味しいの？ｗ
ま、田舎の人は暇だし、そういう風習に喜びを感じるんだろうからそれでいいんでしょうけど >>169
うーん、その前に売り払うか
田舎に移動か何かじゃない？
老人でタワーは、ガチできつそうだけど 救急車呼んでもエレベーター待ってる間に死にそうだな >>62
パンフはバラ色の未来だけで都合の悪いことは書かないからな。20世紀の頃に描かれてたネットが普及した未来予想図もそうだったろ >>1
自分が頭カラッポで
メディアの煽りにのりバカな買い物して、被害者ヅラ？？ >>184
世界は曲線で出来ている。
−パークコート青山ザタワー− 一軒家に住んでるけど、友人のタワーマンションに行ったら憧れたわ。まずセキュリティがしっかりしていて、ゲストルーム、ラウンジ等の友人が来た時の施設が充実。マンションにコンシェルジュも居る。
ゴミはマンション内で捨てれば良いし、生ゴミはシンクの流しの排水管に生ゴミ裁断するスクリューみたいのが付いていて、シンクの排水管に野菜などの生ゴミを流しちゃえば中で勝手に細かく裁断されて、生ゴミゴミ袋などで捨てる必要が無い。
駅から徒歩5分、電動自転車のレンタルもマンション内にあり利用可能。マンションの廊下などの掃除は定期的に業者がやっている。
一軒家に住んでて大変な事がマンションだと手間要らずなんだな 少子化によって郊外は過疎化している
地方都市は目を覆うような寂れっぷり
過疎化した住宅地には外国人強盗団が出没する
空き家に勝手に住むとか備品を盗むぐらいならまだいいが
人のいる家に侵入して強盗殺人を犯す例も増えてくるだろう
これからの時代、戸建てに住むのはチャレンジャーすぎて正気の沙汰ではない 5年10年前は2ちゃんでもタワマンが最強って言われてたけど変わるものだね 武蔵小杉ですっかり潮目が変わってしまった
もはや騙されたあわれな人たちという印象 マンションでも来客用駐車場がないとこは終わっている https://news.yahoo.co.jp/articles/8af3d732b2af16611772ad8c5e15a0cf822ac8e6
アジアの富裕者層を中心にした外国人投資家が、東京のタワーマンションや北海道のニセコなどのリゾート地、京都などの観光地にある不動産を購入するケースが目立っていた。しかし、新型コロナウイルスの感染拡大の影響だろうか、このところ、外国人投資家がこうした不動産を売却することに伴う税務上の相談が増えている。 >>48
戸建てもきちんと対策していれば全く出ないよ
ゴミ捨ても最近はどこも共有ゴミ捨て場にゴミストッカー置いてるから次のゴミ回収分のは置ける
家の中に置きたくないなら庭にゴミストッカー置いてもいいし
防犯も普通にセコムで事足りる
タワマンでいいのは眺望くらいじゃないの 猿の時代に樹上生活をしてた記憶が人間を高いところに行かせるのかな 景色だけ重視して災害を考えてないからそうなる
普通の思考なら今の時代タワマンには住まない POWER ADDRESS - 東京の今を手中にするアドレス。 錦糸町。 >>55
これずっとリセールバリュー下がらないのかなー
ムサコみたいなんでイメージダウンすると下がるとかないのか 都心江東区免震タワマン31階に住んでる
俺は勝ち組 タワマン→ウンコスギ→ウンコ高層マンション→ウンコマン
すでにウンコのイメージがついてる
残念 都市であることを誇るだけでなく、高層であることを誇るだけでもない。 三軒茶屋の空を庭にする
#manpoem
天空の城ですか？
http://www.ph-sancha.com/
パークハウス三軒茶屋 ３０年後、夜逃げされた空き室に半グレが居つき悪の巣窟になるのか。欧州の薬取引は高層階までケー札のぼってくるのに時間かかるからもうそうなってる >>195
頑張って金溜めて買うんや
60歳ぐらいになれば買えるやろ タワーマンションぎりぎり買える層は
ウィクリータワーマンション暮らしてから
買うほうが賢いよ いろいろ過大評価されてること
気づくはずウン小杉ｗｗ 災害に強いのがタワマンの大きな利点
免振・制振設計だから震度６でも穏やかに揺れるだけで
棚から物が落ちてくることもないし余裕
地震、台風、洪水で死ぬのはいつも戸建ての人たちだし
空き巣、強盗、隣人トラブルでニュースになるのも戸建ての人たち
空調のきいたタワマンの部屋でテレビ見ながらいつもかわいそうにと同情している まぁ、売って引っ越せばいいじゃないか
一戸建て売るよりかは流動性あるだろ(´･ω･`) >>204
その辺りの手間なんだろうな。
確かに戸建ても手間を掛ければ、虫対策やセキュリティ対策もかなりちゃんと出来るかも知れない。
しかし、その辺りのセキュリティがしっかりしてて、警備員常駐、コンシェルジュ常駐のマンションはその辺りの手間が要らないんだよ。 人は記憶型と思考型に大別できる
タワマンの修繕費・管理費が月に3万円
30年で1080万円
埼玉なら中古の一軒屋が買えるじゃん
姫宮駅 5分 980万円
https://www.athome.co.jp/kodate/1012724546/?DOWN=1 >>153
豊洲とか浦安とかタワマンだらけになってからウンコ臭いよ
ウンコそのまま海に垂れ流してるんだろうな
どっちみち臭すぎて子供連れて外で遊ぶとか、やら無さそう 311で有明のタワマンでテレビふっとんで壊れたらしい
震度5でそれだから、震度7じゃ何が起きるかわからないわ 元気よく子供が飛び回ってほしいから
一軒家だな
中古でもこっち選ぶわ
周りに気を使うのは嫌だ 都内のタワマンは物件が出たらすぐに売れてしまう
リセールバリューがあるから分譲でも売りたくなったらいつでも売れるわけ
ところが戸建ては、よっぽど立地がよくないとリセールバリューゼロだから売りたくても売れない
売れない土地に縛られてそこに住み続けるしかないし
子供たちの代になっても
親のバカさ加減を恨みながら固定資産税を払い続ける
郊外の住宅地なんて過疎化が進んで悲惨だよ
空き家だらけで町の機能が崩壊している >>226
ちょっと工具使うだけでも、うるさいババアは騒ぐからな マンション住むなら6階までだな
エレベーター使えない時に自力で登れる限界の高さ 大規模修繕できる業者が限られているから見積が下がる可能性が低い 郊外の駅近のタワーマンションが安くて最高だと思う。まぁ武蔵小杉みたいな洪水とかで水が溢れない所を探さないとだけど。 都市と自然を対立軸で語るのはやめよう。なぜなら、両方の魅力を兼ね備えた街がここにある。
三井不動産レジデンシャル『パークシティ武蔵小杉 ザ ガーデン
人糞の事をここまで美しく書いた人を私は知らない >>222
戸建ての維持費なんて年に数回の草取りからペンキ塗りやら含めたら1千万は余裕で越えるぞ 金持ちは
戸建てで人気のエリアは何年待っても市場に出てこない。
（俺は10年待ってやっと出てきた。しかも競売で買った）
仕方ないからタワマン買うんだろうけど。
その層以外は買ったら駄目な奴らだからね。
タワマン。
土地探しの時間を金で買ってるだけだから。 >>229
あと昔から言われるのが近くの消防署に配備されているはしご車が届く階数ね >>233
外壁塗りなんか10年に一度30〜50万くらいだが >>231
高層階から田舎のロケーション見て何が楽しいんだよ >>221
虫対策も防犯も何故自力でやろうとするの？
業者に任せたらいいのに
なんの手間もない
タワマンの修繕費積み立てなんて馬鹿高いし
足りなくて値上げされるのに
戸建ての害虫対策やセコムの方が安いよw 地方在住でタワマンなんて存在してない上に金持ちでも無いから、駅近の高台に建売戸建買ったよ(´・ω・｀) まぁコスパ厨には分からないだろうけど
タワマンは思い出を買ってるんだぞ
若年カップルの営みだから
離婚したら買った時よりも高く売れるしwinwinだろ >>239
いいね、昭和の脳筋お爺ちゃんみたいな感想 都心のタワマンは通勤の利便性を考えると独身や小梨が住むのにはすごくいいと思う。開放感があるし。
でも武蔵小杉とか郊外でタワマン買ってるファミリー層は失敗だよな。あそこまで離れるならもう少し離れて戸建てや低層マンションでいいのに、なぜタワマン買った？ 必死に戸建ディスってんのがいるけど見方が一方的過ぎて笑えるw 詰めすぎてるから壁が薄いのなんの。
上下左右からうるさいらしいな >>227
都内に土地持ってないくせにw
普通に売れるよ
親が複数持ってる物件売ったしw 職場に近くて部屋が広いって事以外に住むメリットあんの？ >>249
静かに住める人と五月蠅くても住める人が住むのがタワマンだよ 小さい頃か何軒か住み、こうだったいいのやこうしたい等、不満が沢山あり、希望を叶えられるのは戸建のみ。
タワーマンションは宿泊宿と同類。 >>1
人類はバベルの塔の時代から、全く成長していないってだけ。
科学どうたらじゃなく、精神的・霊的な意味でね。
アホのまんまってことだよ。 >>243
投資用に６件持ってるけど住む気はしないｗ
お屋敷街が好きなんだよ 友達の嫁さん間違いなく金目当てだろうけど違う男にコロコロ変えてたwww
金目当て女はそんなもの
風俗嬢と変わらない
男を見定めは金だけだから 京アニみたいな野郎が住民にいて、タワマン下層階の配電盤とかダクトに火をつけたら、やっぱ
スプリンクラー動くの？ 知り合いが住んでるが地震でエレベーター止まった時大変そうだったわ。 >>252
そんな凄い高台でもないから、全く問題ない >>233
普通に田舎だけど
ペンキは10年に一度で十分だし、草刈り部分等はコンクリートでやってあるから
あんまりしない
それに、ペンキの耐久性も相当今は上がってるから
しっかりやれば、１５−２０年近くは行くよ >>234
いい土地は金持ちがとっくに持ってるから手放すまで出てこないんだよな タワマンは上手く価値をブランディングしてると思うわ上に積み上げただけばら撒き回収できるし >>251
土がむき出しになってる範囲は少ないだろうから
年1〜2回くらいなんでは？ >>260
地方分散でもうすぐ資産価値暴落するから負債物件は早めに処分した方がいいよ 人であふれるプラットフォーム
いつかメンテに大金がかかる機械式駐車場
武蔵小杉の「勝ち組のためのレジデンス」は最高やね！ >>255
セキュリティー厳重、災害に強い、ゴミ出し簡単、町内会などの煩わしさがない、住民の民度が高い、
建物内にコンビニ、病院、クリーニング店、郵便局、ジムなどあらゆる設備が揃ってる
リセールがきく、静か、冬も夏も快適、etc... >>177
住まいというのは戸建でも集合住宅でも生活してみて初めて気付くことがある
内見の時は窓から見える景色が良い環境が良いとか新築だとかそういう
外見の住環境に目がいきがちで満足してしまいがち
そして暮らしてみると不便な動線に気づいたり
動線の使い勝手に不満が出たりする
下見して購入してもどんな住まいでも多少は出てくる
タワマンの不満データは今後どんどん出てくるだろうね 日本のタワマンはアメリカのゲーテッドコミュニティみたいなもんか
武蔵小杉みたいなことにならなくて、かつ金を持ってるなら有だろうな
地方も高齢化と外国人の増加、地域コミュニティの弱体化でボチボチ治安が悪くなってきたしな >>269
それ以前に30年と言えば、戸建ての寿命なんだが ムサコのﾀﾜﾏﾝは、インパクトが強すぎたな。
比肩すべき衝撃は、NewおだまLee男爵くらい。 >>278
戸建てを叩きたいんだろうけど
メンテをしっかりやれば持つもんだよ >>229
20代６階まで
30代5階まで
40代4階まで
50代3階まで
60代２階まで
70代1階 都内の高台にあるタワマンなら割と安心じゃないかな？ 江東湾岸のザ・パークゴミの島レジデンスはやめとけよ
地盤弱すぎるから
地震で建物本体がしっかりしてても
周辺の路盤が沈んじゃうんだよ
それで居住禁止になっちゃうとかを言わないんだよ不動産屋はさ 配達員「タワマンができるとエリア内の仕事が増えるのでマジうぜえ」
ｗ 戸建てはマンションみたいに手入れの時期が決まってないしね
自分の都合に合わせて設定すればよい >>245
え？都会はそんなに物価高いのか？
草取りなんか除草剤撒くだけだぞ >>3
これよ
そのうち石窟が窮屈に感じてまた騒ぎそう >>233
草取りは年に３〜４回除草剤をささっと撒けば低コストに済ませられるよ >>252
マンションはエレベーターあるが
高台はエレベーターある？ 同じ金出すんなら戸建ての方が絶対いいわ
マンション売って戸建てこしたけど
赤の他人と壁共有するとかもうゴメンだわ 戸建生活に慣れると、壁一つ隔てて他人が住んでるマンションなんて気持ち悪くて住めなくなるから注意。 >>279
武蔵小杉に限らず急に開発進んだようなところは大抵なにかある
その土地の歴史は最低限調べておかないと タワマンは賃貸にすれば問題無かった
子供のいない間は展望を優先して
子供が生まれたら低層アパートで育てれば良い >>1
いや、3秒考えれば理解できたことだろ。
所有することのリスクなんて。 まともな知性があるなら買う前に気づくと思いますが。
今さらなんですね
億ションとかいって有頂天になっているにわか成金の人たちをみていて、いつも気の毒におもつていた
ゲージで飼育されたペットがどうなるか、みていてわからないのだろうか
日本人は馬鹿ばかりなんだろうか
日本で勉強すればするほど馬鹿になる 馬鹿となんとかは高いところがお好きっていうでしょ！ >>254
何を指摘されているのか分からない解釈無能は
そんなに偉そうに薄っぺらい内容しか書けないのだから、
もうちょっと自戒自省すべきでは？ >>299
浦安も311で露呈したしね。
最近は大井町とかだっけ少し前に宣伝でよく見たのって。
因みに海浜幕張の辺りは311でも大丈夫だった。埋め立てのやり方が違うとか見たけど。 縦長の長屋とはよく言ったものだよね
何重にも重なった長屋とか住みたくない
庭付き戸建てに住むと、庭なしなんて考えられない 湾岸埋め立ての島々は橋で連絡されてるけど
地震で落ちはしないけど絶対にずれるからね
それだけでも車は通れなくなるからだめなんだよあれは >>257 >>259
感性的には、すごく良く解るｗ >>308
まともな知性とか言ってる癖に面白いな
多分ケージと言ったらニコラスなんだろう >>312
お隣の検見川浜は液状化したっけ？
新浦安はマンホール突き出たり凄かったね 【下層貧民５ちゃんねらーの面白発言集】
★「馬鹿と煙は〜」
…………精神安定のための呪文が効くといいね
★「本当の金持ちは〜」
…………コドオジがこれを語る芸風は極上のエンターテインメント
★「土から離れては生きられないのよ」
…………高齢アニオタの収入源って親のお小遣いですか？
★「庭のある生活が最高」
…………庭の手入れと虫の侵入が何より嫌いなのでいらないです
★「大規模修繕費が〜」
…………戸建ての修繕費がタダだと思ってるのはコドオジだから？
★「火災や地震が〜」
…………災害による死亡事例ってあります？戸建ては年間数百人死ぬけど
★「そんな金があるなら田舎で庭付きの豪邸買えるぞ」
…………タダでもいりません 一つ一つによって全く物件が違うからタワーマンションは騒音設備など
住んでみなきゃわからんよ 自称セレブマダムのウンコ水道か飲めるんだぞ
武蔵ウン小杉のタワマンこそ至高 >>299
いつぞやの広島の山間斜面を住宅地化してた土石流災害とかもな >>313
まあかかるけど自分のタイミングで行けるしね
壁塗りだって一回スルーして総張り替えとか選択肢もあるし
どうせ修繕費払うなら全額自分ちのリフォーム代にあてたいよ 戸建てもタワマンも
維持するのに金がかかるのは同じだろ？ タワマンの最強点は立地だろう。眺めも魅力だが慣れたら終わり >>233 年に数回の草取りからペンキ塗りやらしたことないけどな >>313
そういうマンション住まいが専有部のメンテ費用の事完全に忘れてるとか結構多くて笑っちゃうよね 何千万、ましてや億のお金を注ぎ込むものじゃないって
冷静に考えればわかるはず 住居としては馬鹿しか買わんからw
半端な小金持ち程度が背伸びするからそうなる タワマンといえばウンコ
武蔵小杉のブランドイメージすごい >>326
どちらも維持費は掛かるけど、マンションは決まった額
戸建ては自分次第 お金持ちになれるならタワマンじゃなくてホテルのペントハウス暮らしがしたいです。 >>318
住宅地はどうだったかな。マンションは大丈夫だったと思うけど。
あと小さめのショッピングセンターの近くはダメだったね。
それと逆の習志野の海近くがかなりやられてた。 >>312
砂泥に杭打ってその上に建物乗せてるだだからな
豆腐に割りばし突き刺してるのと変わらん
地震周期次第で横揺れが増幅されて家具が吹っ飛びまくる ムサコのウンコタワーの住民は一生かかって、高額ローンで
巨大便所の代金を払う負け組 >>304
普通に外出できる、自由な縄張り的な住みかと
ペットのケージと比べられてもな
そのケージの出入り口が開きっぱなしなら、少しは現実に近い話になるのでは？ 見晴らしがいいは罠だ
具体例・入居数年で見晴らし真ん前に別のマンションが終了 >>335
新橋の第一ホテルアネックスがお薦め。古すぎって意見は認める 火事が起きたら
はしご車届かない前提だからな
火も煙も下から上に上がってくから逃げ場がない
屋上からヘリで逃げるのか
それなりの防火設備は整っているとしても
条件的には非常に危険だ 民泊じゃまじでわからんと思うよ
長く住んで、人との付き合いや騒音問題、嫌なところがわかってくるわけだから結局は買って住まなきゃわからないことがたくさん >>323
ちゃんと宅地開発したとこは問題ない どこも被害はでていない
開発もせずに、安易に平らな開いてる場所（沢沿い）に建てた家が
すべて流されてる
まともな業者なら沢沿は絶対に宅地開発はしない
まあ・・ほかの県なら、まともじゃない業者ですらそんなとこで家は売らんのだが・・
広島は災害が少ないからなぁ・・ >>328
長く住む気が無いならノーメンテで一気に建て替えや住み替えもアリ
だが手入れされてない古い建物は土地の資産価値を下げるからな まともな金持ちは低層マンションにしか住まないのはそういうこと 火事で焼死というニュースは常に戸建てが舞台
日本でタワマンが燃えて死者が出たというニュースはない
ましてタワマンが丸ごと火に包まれるとかファンタジーの世界
スプリンクラーもついてないイギリスのニュースを持ち出したり
酷いのになると大昔の映画「タワーリンギンフェルノ」を持ち出してくる
映画と現実を混同する知能を心配したほうがいいんじゃないか？ >>47
大多数の地方民「ほんとそれな」
日本人が減って空き家が増えてんだから、ステータスなんて馬鹿な考えでタワマン住むより、多少ボロくても一軒家買った方が絶対幸せになれるだろ いざってとき階段使う気になるせいぜい5,6階が限度
タワマンの高層階はバカと田舎者しか住まない 湾岸地域は津波高潮リスクもあるからな
海水に浸かったらもう使えないだろ >>333
個人的にはみんなが自分次第とか言ってるから木造戸建ての価値はすぐに0円になるし、リフォーム業者もぼったくるのだと思う 散々言われてるが、タワマンやマンションは他人に対する気遣いが多すぎて戸建てに比べて疲れる。駐輪場1つとっても面倒くさくて疲れる >>329
それは戸建ても一緒
風呂やらキッチンのリノベで数百万吹っ飛ぶ
マンションは希望者がまとまれば、業者に格安で交渉できる 免震はゆっくり揺れるような構造にして破壊を防ぐ工法だ
困った事には強風でも揺れてしまうのである
住んでから気づくんだよこれが 上から目線でタワマン批判してる奴が多いけど
上から目線でタワマン批判できるのは
8000万のタワマンポンと買える奴だけだよ？
買えない奴は、
素直に「僕買えませんけど、」って
必ず前置きを入れてから書き込んで欲しい >>353
311の時外出から30階にある会社に戻って足が死んだw
それはその日だけだったからいいが、聞いた話だが浦安のマンション15階だかに住んでた人が数日エレベーター動かずエライ目にあったと。 >>362
そういう目線ならお前政治批判なんか絶対すんなよ >>359
逆に戸建ては規約が無いから好き勝手できるので（変なのに）当たるとデカい
マジ殺し合い 同じ震度4でも地盤の緩い場所って凄い揺れんのな
体感だとプラス１度位に感じる どこに住んでもメリットデメリットなんてあるだろ
平屋でも似たような記事書けるぞ >>356
賃貸戸建てを人に貸してるけど、だいたい15年で100万〜200万くらいかかるね
マンションの維持費がどのくらいかは、よく知らないけど >>356
戸建ては価値がなくなってからがいいんだよｗ 武蔵小杉のうんこマンションはその後どうなったの？
人住んでるの？ 5、60年後くらいに老朽化して立て直すってなったら莫大な金額と住民の同意集めるのが大変そう >>336
新習志野の海側か
確か養護施設があった気がする
大変だったろうな 汲み取り長屋が縦に伸びただけだろ
周りがウンコ臭いんじゃBと変わらん >>360
あー
それは無意味
タワマンは配管いじるとかだけでもめんどくさい作業が多く
工費そのものがむっちゃ高い
専門の工務店に頼まないといけない
高級車と同じなんだよ
維持費の高さは覚悟で買うものだよ なんで金あるのにマンション住もうと思うんだろうか‥ >>372
普通に住んでるが
余裕のあるやつは投げ売りｗ >>372
当然住んでるし
７000万〜8000万円でリセールされてるよ
東京駅まで横須賀線で18分だからバリューが下がりようがない タワマンって成金がイメージと憧れで住むもんだからね
ガチの金持ちは見向きもしない >>379
マンションの配管は入れ替えを前提としているから簡単に交換できるよ
素人が適当にふかさないほうがいいw >>366
どっちも経験あるけど、まあ一長一短あるからなぁ。個人的だが、今戸建てだけど玄関前に置いた自転車や車をストレス無しにすぐ使えるので幸せw 湾岸の土地は何も災害無いぞ
陸地ですら無かったからな
そして水害祭りの墨田区〜江戸川区にもタワマン建てまくり
デベはやってること腐りすぎだろ 少なくとも中学生以下の子供がいて高層階とかアホの極みとしか 豚(たる) 宿る(やどる) 彩る(いろどる) 陣取る(じんどる) 象る(かたどる) 春(ほる)
惚(ほる) 遂る(とる) おまえらってタワーマンション住んでる友達もいないんだな
一回住ませて貰えばいいだろ >>312
海浜幕張は液状化酷かったろ。
9．11
アスファルトボコボコで
乗用車が通れないほどだったわ。 >>380
そりゃタワマン買える値段で戸建て買おうと思ったら
職場から離れた狭小住宅しか選択肢がないからだろう
家というのは買おうと思っても物件が出てこないことには買えない >>356
早く0になってくれた方が固定資産税減ってくれていいわ >>379
タワマンとかの配管はパイプシャフトっつって、集合管になってるから共用部分だよ
1千万超えようが、数百戸で割れば大した金額じゃない
それより戸建ての方が負担ははるかに大きい >>387
いや、墨田、江東、江戸川のあたりは行政の努力で水害ほとんどないよ
去年も無傷だったし
４０年前とは大違い 住宅ローンをギリギリ組んで買ってた人の投げが出るのは年末から来年だ
同じマンションで誰か一人でも投げ売りしたら、ほかも追随して暴落 戸建てのメリットはやっぱ床どんどんでしょ こればっかりはどんな高級マンションでも防ぎようがない
マンションの最大のメリットは・・やっぱゴミ捨てかなぁ・・ 戸建てのゴミ捨てキツイ あとは段差 >>396
誰も買わなかったら値段がつかなくて暴落してないことになるのにね タワマンって中国人が投機で買い漁ってるんじゃなかった？ >>360
だからマンション住まいの奴に修繕積立金と別に専有部で戸建てと同じように金かかるってちゃんと教えてやれって話よ
業者にまとめて格安っていうのは幻想だろ
安アパートで全て同一規格でとかならともかく 311のときにあまり報道されてなかったが、湾岸でも液状化でてた
震度5ででたんだから、震度7になったらどうなるか 戸建の実家暮らしが長かったから、働きにでて集合賃貸すんだが上下左右の騒音に中々なれなかった
>>366
戸建ては戸建てで、隣家との交渉は全部自分でやらんといけないからな。境界線で揉めたりね。 >>398
今は我慢して耐えてる状態
来年には我先に投げ売りでるね
中国人はもう逃げてるから >>399
一時期やたらと会社にタワマンに投資しませんか？って営業電話かかってきたけど最近ないのはそれか
あいつら部長様お願いしますって名前も知らないくせに指定すんのよね マンションは建物高くするほど土地のコストを抑えることができるが
工費もどんどん割高になるので
タワーが本当にお得なのかは微妙なのだが
ボッタ価格にしても売れてしまうので
どんどん作って売ってしまうのです
戸建ては後々の工費が安い
最後は更地にして売るにしても
そんなに金は掛からない てか、積み立ても駐車場代もバカになんねーだろーマンションは
下手したら別でワンルームのアパート借りるぐらいになるアホくさ 子供は〇〇階の〇〇ちゃん。
階層で区分され、頭が悪いとやっぱり下層だからねとか言われるらしいじゃん。 >>3
そうだね。タワマンなんて呼ぶから幻想が生まれる。
縦長屋、でよくない？ 昔の長屋は横長屋。 >>395
低地は避けられるなら避けるべきだよ
高潮は避けられないし、津波も避けられない
大雨も続けて発生したり、長時間続いたりしたら遊水地やダムの能力が不足する
その近くなら台東区、北区、荒川区が良いんじゃないかな >>360
戸建てで数百万ぶっ飛ぶリフォームって、マンションではできないような風呂の広さ変えるようなのだから
マンションでやってる規格品のユニットバス入れ替えるのならマンションより安くできるよ
搬出入の楽さが段違い
>>385
だいたい1990年以降のベタ基礎の戸建てもサヤ管ヘッダーで配管してるから配管の交換しやすさは変わらんよ 虫がでて道を歩く人間の気配がしてオートロックも無い一軒家なんて
住めるわけがない 新聞を取りに行くwww
今時そんなタワマンがあるかよ タワマンハは眺めが良いだけで生活をする場所では無いから 武蔵小杉ですら暴落せずに新築供給も順調な時点で、まだまだパワーカップル達の需要はあるんだろうな。周りも買ってるし。
自分も結婚を機に検討したけど、流石にここ数年上がりすぎてる気がしたので、どうなるか分からないけど一旦賃貸に逃げた。 >>407
建てた瞬間、土地の価値がゼロになるのがタワマン
解体費用が大きすぎてｗ タワマンは高層団地もあるからな
新聞を取りに行くって普通玄関まで届けるだろいまは >>414
マンションだって虫は出るし、通路や壁のすぐ隣に人の気配はあるだろ
戸建ては庭の広さ次第で完全にプライベートにできる タワマンのメリットは駅直結の立地しかない
子供いる人はぜったいおすすめしない >>385
アホだねえ
だからさ
高級車だってんのよ
作業簡単だとしても単価が高いの
部品も工賃も
戸建てなら極端な話
自分でできちゃうんだよ >>414
ゴキ、ネズミはマンションのほうが深刻なんだよ
三重ガラスで人の気配は感じないけど、カメラが捉えてくれてる
うちはオートロックつけてるし >>400
幻想じゃないよ
ちゃんと管理組合長とかがよほどの情弱じゃない限り、
安い業者を並べてコンペ競争入札させてるよ >>419
土地の価値が三坪か五坪しかないらしいなw
ただみたいな埋め立て地だしw
戸建てなら何十坪も残る >>397
戸建ての段差きついレベルに老いてるやつらが目先の便利さでマンション住んで、エレベーター止まったらどうすんだという
マンションこそ、毎日十数階の階段上り下りできるレベルの健康な人間しか住めないのに マンションて、
ベランダだけでなく,
窓も壁も床もドアも共有部分なんだって？ ありえない。
懲役３０年ローンを払い終わっても、他人様のものと共用なんて
好きにリフォームも穴あけもできないなんて、
自分のものにならないなんて。
もうアホかと。
俺のうちは注文住宅だけど、
友人の業者にコッソリ頼んで屋根裏部屋改造したもんね。
あっという間に部屋が１２帖分増えたぞー。
１種換気でエアコンもつけて夏もOK。
収納と、趣味の部屋が２つ増えて
20帖の居間にあった趣味のモノが一挙に片付いて、
家族も大満足。
今まで暑かった階下の2階の全部屋も、突然高原の涼しさに。
年末には裏庭にリモコン付きシャッターの大型ガレージを計画中
全て自己責任。好きなように改造できる。
誰が何といおうと何をしようと俺の家。
全てが自由だ。この自由が最高。 >>414
つうか、
戸建ては庭でタバコを吸えるけど
マンションは吸えないんでしょ？ >>421
上からはあるけど、壁のすぐ隣に人の気配は全く無いんだわ これが
壁が薄いタワマンは知らんけど >>429
占有部のリフォームをまとめてやるとかリベート貰ってる奴いそう >>272
まあ、３Dプリンターで一件家が建つ技術が普及する前に、
タワマンは転売しとかないとマズい感はする おまけに湾岸タワマンはいつも潮風にあたってるから、基礎が錆び付いてるらしいな >>402
昔一度だけ上下左右に人が住んでるマンションに住んだことがあるが
実際の音だけでなく 何となくの圧迫感が凄くて耐えられなかった
その後は角部屋とかしたが倉庫だとかどこか一方でも空いてるやつしか借りなかった
その後戸建にして現在に至る >>431
エレベーターが動くまで家にいればいいじゃない >>436
上からの踵歩きが一番うるさいんじゃないの
だから最上階の角部屋が人気あるわけで ここ、タワマン売ってる最中のデベロッパー営業マンも必死に擁護してるなw
これ以上売れなくなったらオワコンだし タワマンってうん子の中に聳えたってそうな語感してるね 修繕積立とか建替え積立って
マンション売って出ていくときは戻ってこないんだろうなあ
他人事だから、どうでもいいけど >>394
マンションのその辺の大配管クラスの工事は戸建てだと水道局の範疇の配管相当でそもそも個人負担ないかと >>395
それでお前は何階建ての難解に住んでんの？
横須賀線で１８分ウンチクオッさん >>447
戸建てを必死に売ろうとしてるハウスメーカーもな 九龍城みたいして入居するのを簡単にすればいいぞ
不良外国人をタワマンに住ませよう！ >>421
マンションも3階以上だと蚊も上がってこないぞ 去年の浸水騒ぎで、タワマンが災害に弱いって知れ渡ったからね。
あれはすぐ近くのホテルとか移動できたけど、広域災害だとそうもいかない。 景色なんてすぐ見なくなるし、駅近ったって降りてくのも面倒そうだし、防犯がちょっと良いくらい？ 老朽化してからが本番だよ
誰が解体費用を払うんだろうね
高島平どころじゃ済まない >>437
それはあるな
リベート無しでは業者も受注量違ってくる
知り合いの業者が言ってた 友達のタワマンに仮住まいしても違うタワマン住むとまた全然違うだろ
それは普通のマンションも同じだから
設備や住民、内装全部違うわけで 名前やブランド目当てで高い物食って味が区別できない豚と同じだな >>327
とよなんとか、むさなんとかは
昔底辺しか住んでいなかったが？ 30年後、50年後どうなるか？モデルケースがないんだよね。大規模保守にしても電気ガス水道汚水処理うまくいくのか…ましてや投機目的の外国人は管理費負担しないし年取った連中が莫大な改修費を負担すると…
金持ちがやり部屋別荘にして上手い相場で売り抜ければイイ買いもんじゃないの？知らんけど。 >>383
リセールねえ。。。
出て行くやつがいるから物件が出てる
買うやつが少ないから物件が減らない
そんなところだろ >>429
給排水管と一緒にとかで共用部頼んだとこについでに床やってもらうとかだろ
ついでに床綺麗にしてもらおうってのも否定はしないが専有部は普通各自でこだわり持ってやるだろ うんこ杉の衝撃はすごかったなw
自分さえよけりゃ他人は死んでもいいという
バカ住人の本性が露わになった衝撃的事件w >>459
あれは武蔵小杉のエリアの問題で、武蔵小杉に住んでる戸建てと比較した方がいいのでは？
タワマンだから絶対安心ではない、という論調なら理解するが、戸建てや低層の方が安心にはならないかと。 >>460
防犯がしっかりしてないと危ないくらい治安の悪いところに建ってるだけだよ
他に使い道がなくてマンション位しか立たない >>466
戸建てが50年後どうなるかは結論でてるな たてに長い長屋
上の方は893かお水系かそれ以外の金持ち
普通のひとは関係のない場所 セレブ特集みたいなやつで紹介されるのは庭付き戸建ての豪邸ばかりだろ
タワマン集合住宅に住んでるセレブなんていないだろ。そういう事だ >>461
解体もだるま落としの要領でできる工法が普及してだいぶ安くなってるはず >>446
上からは聞こえるね でも横からは聞こえない
だから最上階にこだわるのはアリだけど角部屋でもなくていいかな おめーら甘いわ
タワマン一括で建てるのに100億掛かるわけよ
直すだけでも相当の金だわな >>472
50年くらい前だともう２×４がある時代
ちゃんとメンテしてれば最新の耐震性保ったまま普通に住めてる >>455
電気が通れば水は出るし、配管がやられて無かったらトイレもＯＫだよ？ >>470
そもそも不動産を買うときにハザードマップとか見ないのかな。。
津波、洪水、液状化、土砂崩れ、犯罪、活断層、地盤高。。。いろいろ見た結果で決めたけどなあ インフラはボロボロ、汚い街並み
ところどころに思い出したようにでかいタワマン
日本て貧しい国なんだなあと思う 戸建てもマンションも50年後には建物の価値なんかないわ
残るのは土地の価値だけ
タワマンは解体費が高額、建て直しもほぼ不可能
戸建ての解体費は豪邸以外は100万以下だから >>465
よく分からんが駅近の立地は最強じゃね。 地震はもちろん、風でさえ揺れるタワマンになんか
住みたくない 旅行でホテルの予約を取る時、ついついオーシャンビューの部屋とか選んじゃう。
でも、着いた時とか朝起きた時は景色を見るけど、2日目以降は殆ど見なくなる。
タワマンも同じだろうなと思う。 タワマンに住んでいる人は荷物多いときは何往復もするの？
駐車場と部屋まで
面倒くさくない？
荷物を一度で運べないときはどうするの？
運べるように少なくするの？
買い物で荷物多いときは？
タワマンの金持ちは宅配だからスーパーなんかでは買い物しない？
コンシェルジュがやってくれるの？ タワマンは大変らしいよ
中国人が管理費修繕積立金踏み倒して夜逃げする
親戚中呼びまくって部屋は汚くてめちゃくちゃおむつトイレに流したり >>485
解体費用が高すぎて、土地の価格を相殺しちゃうんですよ
買った瞬間から負の遺産と呼ばれる所以 >>489
マンションどーこーっつうより、浸水するようなとこにあるのがダメなんじゃね？
それは戸建てでも全くいっしょ てゆーか戸建てのがきつそう 上物に飛びつくのは所詮庶民
土地持ちならわかるだろう >>480
50年も前の２×４とか寿命20年以下と言われてたから
手入れがよほど良くない限り建て替えてるだろ >>459
ええっ、何を言ってるの？
去年から今年にかけて台風、河川反乱で戸建ての人が何人死んだと思ってるの？ｗ
ちなみにタワマンはゼロです
災害に強いのがタワマンの大きな利点
免振・制振設計だから震度６でも穏やかに揺れるだけで
棚から物が落ちてくることもないし余裕
地震、台風、洪水で死ぬのはいつも戸建ての人たちだし
空き巣、強盗、隣人トラブルでニュースになるのも戸建ての人たち
空調のきいたタワマンの部屋でテレビ見ながらいつもかわいそうにと同情している >>491
ミニマリストで物持たずに他人とシェアみたいな暮らし
だから部屋に物置かないしせまくてもOK
まあ、コロナで流石にこんなブームも終わるだろうが 将来的に外国人などの低所得層が買って入居することになる。
管理費等滞納は当たり前でエレベーターが止まる
売りそびれた高層階の連中は1Fから30Fまで歩いて上ることに 津波が来れば無数の車両やタンカー、大型船舶が突っ込んでくる
いくら耐震性高くても燃油満載のタンカー衝突したら911と同じだぞ
東京湾岸のタワマンが次々炎上倒壊する日もそう遠くはないだろう >>485
今立てられてる高級マンションの多くは修繕まで含めたプランで100年寿命の予定のものが増えてる タワマンは維持コストが高い
戸建てなら水道管つないで
蛇口ひねるだけで水が出るが
集合住宅は自分らで水圧をかけてやらないと出ない >>1
ゴミは各階専用のゴミ捨て場がある
新聞は各戸に配布される
エレベーターの台数は決められてるので少なくなる事はない
修繕費は修繕積立金が毎月引かれてる
妄想も甚しい 湾岸界隈のタワーは震災の時悲惨だったからね
当時、日本ではもうタワーは売れないんだろうなと思ったけど
10年たってこの人気ｗ
人ってすぐ忘れるのよね >>467
半値の３０００〜４０００万ぐらいで投げ売りされてると期待してた？ｗ
ハイ残念でした >>495
武蔵小杉の対岸の都内高台の一戸建て住みだが、土地8000万で上物2000万だから、資産価値は値上がりは無いけど最低ラインの土地8000万分は確保してるわ。
タワマンは相場が高い状態で高値掴みすると、上物の減価償却に加えて、相場が悪化した時の影響でロスが凄そう。 ある時期、急激に開発されタワマンが建ったような土地は必ず曰く付きの土地 ,滋賀すげぇえええええ 完全に大阪超えキタぁあーーーー
【現代的新しい価値・文化の創造】
１．ゆるキャラ（ひこにゃん）
２．イナズマロックフェス （西日本最大）
３．オペラ
４．ビワイチ（自転車 琵琶湖一周）、ウォータースポーツ、グランピング
５．ラッピング（路面）電車
【著名な観光地】
１．比叡山延暦寺、三井寺、石山寺、坂本・日吉大社、近江神宮、おごと温泉、びわ湖バレイ
２．彦根城、安土城
３．長浜黒壁、竹生島、多賀大社、メタセコイヤ並木、湖東三山・鶏足寺・永源寺（紅葉名所）
４．八幡堀、近江商人屋敷、水郷、ヴォーリズ建築（旧豊郷小 他多数）
５．信楽焼、琵琶湖博物館、佐川美術館、ＭＩＨＯミュージアム、甲賀流忍者
【美味名物・食文化】
１．近江牛、鴨料理
２．鮎、ビワマス、ホンモロコ佃煮、ふな寿司
３．焼き鯖そうめん、近江ちゃんぽん、比叡そば、伊吹そば、来来亭
４．近江米、近江野菜、朝宮茶、近江の地酒
５．叶匠壽庵（和菓子）、クラブハリエ（バームクーヘン）
大阪 → たこ焼き（笑）串カツ（笑）ハルカス（笑）偽大阪城（笑）道頓堀（笑）橋下劇場（笑）
. >>497
んなこなたい
定期的に防蟻しっかりやって、20,30年目くらいにスレート葺替えるついでに屋根防水点検、補修して、壁塗り替えてりゃ全然平気
防水と防蟻ちゃんとやってりゃ木造は意外と強い >>505
浦安は分からんが台場は全然大丈夫だったよ。OKストアーも商品少ししか崩れて無かったw 一時的に賃貸で借りている分ならいいけどな
・メインテナンス費用
・メインテナンスができるかどうかすら長期的にわからない
・地震時の揺れ
・暴風時
・エレベーターなどのコロナ禍の無駄なリスク
どれとっても買いじゃないんだよね。
最後の理由はあれだけどあとは考えればわかることだわ。
若いときに3.11のあとかなり家賃とか安くて住もうとしたことがあったが検討した結果辞めたよ。 >>498
超高層ビル横揺れ２〜３メートル 南海トラフの長周期地震動
https://youtu.be/pbso7qWM3NQ
超高層ビル、南海トラフ地震の3.8倍で倒壊 初の実験
https://youtu.be/Cqa-skpgVEI
湾岸エリアでは最大で6ｍの振幅になるらしいから家具は凶器になる パート１１かあ
このスレ自体がタワマンに嫉妬する人が多いことの証明になったな
おれもウォーターフロントのタワマンに住んでるけど
大学の同窓会に行っても、おれがタワマン住民と分かったとたん、
嫉妬まじりの反応が多くて笑えるよ >>147
どうだろう
夏の暑さは凄いと思う
遮蔽物がないから角度によっては西陽の直撃を受ける
全方向窓が開くわけじゃないから換気も心配
そこは戸建てが強い >>498
そういう土地のニュースだよ
全体じゃない >>505
阪神大震災のときの神戸の埋め立て地のマンションで
数週間不便だけど戸建てに比べて金銭的には被害があまりないっつうので
知れ渡ってた 詳しくないが構造上、どうしても
全部を鉄筋コンクリートには
できないらしいよな
特に防音に問題あるクチコミは
少ないので、すごい良い防音材を
使ってるか、各区画は鉄筋コンクリートにしてるのかな
前者は結局隣と壁が薄いんだろうし
後者は家族内では生活音丸聞こえ
どっちも嫌だな タワマンは、土地を巧く利用したい不動産屋さんの作り上げたイメージ戦略よね
戸建ての街を作るより、マンションに押し込めばその分ビルを建てられるし >>222 の続き
タワマン6000万円なら足立区・葛飾区あたりで山手線まで30分で行けるところを買った方がいいだろ
堀切菖蒲園駅 5分 2980万円 土地17坪
https://www.athome.co.jp/kodate/6969352327/?DOWN=1
坪100万円だから上物の価値が下がったとしても土地代は変わらず1700万円 タワーマンションはセキュリティが万全
警察・消防が容易に入っていけない鉄壁の要塞
一種の治外法権 >>502
故にお高いですね
工事の手間の多さ
工賃の単価そのものが高いから
どうしたって維持費は高くつくんだ
だが車で高級車買っといて維持費が高いとゴネるアホもいないわけだ
んなもん見ればわかるだろと
それがタワマンというもので避けて通れるものではない >>500
ベトナム人やネパール人が住み着いて
割れた窓から
炭火で煮炊きしてる風景が見られるだろうね タワマンで怖いのは急病で倒れた時、救急車を呼んでも搬送されるのに時間がかかり過ぎる >>498
低層階浸かったらエレベーターとトイレが使えないのは嫌だな
地盤が良い高級住宅地の戸建が最強 >>524
反射みたいなのよく見かけたw
住人が通報しても管理会社が拒否する場合もあるんだよな >>516
興味本位で聞くだけだろ？
俺の知り合いにもタワマン住んでるヤツいるが、
タワマンに少し話を振ってやったら嬉しそうに長々と喋るのな。
俺自身、さほど興味は無いんだけど。
自慢したいんだろうな。タワマンを。 倭猿にタワマンなど分不相応
茅葺の民家にでも住んでろ タワマン住まいだけど、エレベーター3つあるからそのへんのマンションより早いけどね 湾岸、タワマン、オリンピックがタイトルに入ってると反応する人が多いんだよね
妬みであれこれ書いてるだけだと思う >>511
おいおいコロニアルは普通10年で張り替えるものだろ
それに建築基準法改正前の50年前の２×４は全く大地震が来ない前提でないと住めないｗ エレベーターでの上りは仕方ないとして下りは消防士さんとこみたく棒をスルスル降りるやつ付けたらいいかも みんな笑っているけど、当事者はなけなしのプライドを守るのに精一杯 >>518
そういう土地って、武蔵小杉一帯の戸建てはほぼほぼ床上浸水してたでしょ？
なんで戸建てが災害に強くてタワマンが弱いって話になってんの？ｗ あとタワマンのいい所は、マンション自体に低収入者がいないことだよ
キチガイの90％は低収入者だからそれを避けれるのが大きい >>529
借地権って書いてないぞ？
どこに書いてる？ タワマン買える財力なら、メリットデメリット考えて買い替えも出来る人達なのだろうけど
夢のマイホームで一生物の積りで、目一杯ローン組んでる人はちょっと考え物だね >>541
いやだからたくさんいるよ賃貸がある限りは
ルームシェア、親名義入居 >>540
うんこが上階から降ってくることは戸建ては無いからねえ 台風が大型化している今、最も適した住居は災害に強い住まい
強風水害に脆弱なタワマンなんざ論外よ >>521
隣家の生活音なんて聞こえないから
上で子供が走り回ると多少聞こえるくらい >>545
賃貸があったとしても貧乏人は借りられないでしょ よく言われる火事も、そのへんのマンションよりは断然安全でしょう。
まず火事を起こすのは低収入者が多いので確率が違う
部屋にスプリンクラーもあるし、消化器もある。
安マンションだと両方ともない。 オレオレ詐欺みたいな奴らかなりいるよラトゥールなんかも
やくざもいるし >>545
うちのマンションは最低でも月20からだぞ >>546
戸建てはウンコが下から湧いて出てくるんだよねｗｗ 金持ってるなら無駄遣いは大いに結構なことだ
厳然たる事実としてタワマン暮らしはコストが掛かるが
タワマンは自己満足の道楽である
金を無駄に使って楽しむ消費である
そういうことなんだよ
ケチはお呼びでないってこった ちょっと考えたらタワマンが一生の住まいにならないって分かるのにな
セレブのお遊び用の部屋にしか使えん >>553
そりゃいるかいないかで言えばどっかにはいるやろw
確率の話だよ >>523
戸建て原理主義、土地至上主義みたいなお爺ちゃんの古〜い価値観はもう通用しないんだって
何が悲しくて堀切菖蒲園の狭小戸建てを買わなきゃならんの？
土地なんかどうでもいいんだよ >>542
文京区民は中大理工の坂上すんで文京区役所でタワマンに住んだつもりだから僻んでないw >>528
そういう土地は、なかなか良い形の土地が売りに出されないんだよね
半ば諦めて駅近マンション買ったけど、子供の進学先次第では賃貸に出して別の場所に引っ越す
そういう使い方がしやすいのは、マンションの利点 タワマンはタワマンで良いとこあるんじゃないの？
まあどこかのウンコタワマンの住民が勝ち組気取ってたのだけはアホだと思うけどｗ 武蔵小杉や湾岸のタワマン買える層でも敢えて城南の戸建や低層レジデンスを選ぶ層は居るから、タワマンへの嫉妬と言われると的外れなんだな。
飲食店のレベルが高い自由が丘や中目黒に散歩がてらサクッと出れるのが良いわ。 実際名義貸し商売にしてる奴らもいるからなタワマン借りさせて ステータスかも知らんが住んでみると不便w
あと、大規模な災害が起こると川崎みたいに大変な事になりそうw >>548
あらホント。
ちゃんと見てなかった。
20年で建物壊して更地返しか。
高いの。 都心のタワマンなんて億出してもトイレ1コだろ
アホくさ >>563
新築タワマンはオシャレだよね
まあタワマンに限らず新築は良い 兄弟や親族名義もよくいる
カップル2人で住んだりルームシェアしたり自分審査じゃないから審査通るんだわ しかし武蔵小杉だけ笑われてたのがネットの面白いところだな。
被災者には違いないんだが 僻みだやっかみだと言って溜飲下げてるようだが
マンション建築に係わってる職業の人間からしたら
あんなイレギュラーだらけの構造や仕様のマンションをよく高い金出して買うよなって思うわ
つじつま合わないとこを無理やり誤魔化して上っ面カッコよく作ってるだけじゃんね
ディズニーランドのハリボテと大差ないぞあんなん 不動産屋が世帯年収1000万くらいのちょっと背伸びしたい若い夫婦狙い撃ちしたのは大正解だったんだよな
こんな問題なるくらい無理して買うバカが多かったんだから クワマンなんて高い階層が景色いいだけで、何がいいの？ タワマンの住人は一生住み続けるという発想はないんだよね
何年か暮らして値段が上がったり、出世したら売却して文京区あたりに引っ越す気の人がほとんど
タワマンなら値崩れしないから数年住んで売却しても、買値よりも高く売れて得なんだよね 高いかね払った挙げ句に「ウンコタワーwww」って思われちゃったからやってられんわな
勝ち組→ウンコ
没落するにも程がある ステータスとかオサレ等のキーワードで騙されるからこーなる
見た目がいいマンション程、怪しむべき
堅牢なつくりなのか地形や環境など、地味な要素で購入を決めればよかったものの
自称高学歴の選択は違ったようだ >>574
いやたくさんいるよ
俺の知り合いにも多い >>541
金持ちユーチューバーのヒカルは
タワマンの同フロアの基地外住人に粘着されて
身の危険を感じて引っ越した >>578
立地でマンション探したら自然とその選択肢になる
わざわざタワーマンションを探すんじゃなくて、特に外す理由がないだけ
その質問で地方民ってわかるわ >>583
同フロアに別住人がいる時点で金持ちじゃないな
ＢＮＦ見習え(´･∀･`) タワマンっておまえらはイメージでしか考えてないけど変な奴らたくさん住んでるよ >>504
同意です
何の恨みかと思うスレタイだね
今まで社宅から一戸建て→低層マンション→タワマン住み替えだが
共用部が多く、管理費は以前より安い（戸数が多いゆえ）、駅に近い
快適そのもの >>572
タワマン住民がネットで僻みだ何だ、下界を見下ろすとか鼻息荒く書いていたからじゃない？
工場と川の近くで、少し調べたら水に浸かる場所だと知る人は、選ばない土地だもの
お洒落な街を演出しているけれど >>579
そう
流動性があるからライフスタイルを自由に決められるメリットが大きい タワマンみたいなやつは賃貸で住んで子供できたら一軒家に住めばいいじゃん >>521
隣との界壁がプラスターボード二重張り程度なのがタワーマンションの仕様なのだが というかさ、タワマンって言葉が一人歩きしすぎなんだよ
便利なマンション程度だよ
テレビでやってる家賃数百万とかのイメージが強すぎる
住みやすさを追求してるんだから、住みにくくなってるわけがない 安いのはブランドがないタワーマンション
ライオンズタワーは普通 タワマンって何度見てもジェンガにしか見えない(´・ω・｀) >>576
つーか
湾岸でも5000万くらいからであるわけだから
そんなに重い買い物でもないからな
並のサラリーマンとパート主婦で
郊外で4000万の戸建て買うほうがしんどい >>597
逆。タワマンを賃貸に出して、戸建てを借りる。賃料30~40万円もらえるよ。 >>579
本来は買値より高く売れるのって、港区渋谷区の駅近レジデンスなど希少性が高い物件のはずで、大量供給されてる臨海部や郊外のタワマンまで値上がりしてるのは単に新築時から金利が下がり0に張り付いてるだけだからな気がするんだよね。
そもそも論で、不動産が減価償却せずに値上がりするのってインフレが起きてない日本では違和感しかないんだよな。 >>233
親父が死んでおふくろが戸建て一人暮らしだが、築30年過ぎてからの
リフォーム勧誘が半端ない。修理頼んでも次から次へと問題発生。
直しながら壊されててもわからんよな、老人独居住宅ってのは。 免震構造のせいで震度1でもずっと揺れ続け、震度3になるとビルがポキっと折れるんじゃないか？と思いたくなるような揺れになるタワマンに一生住み続けるとか、俺には拷問過ぎる ただ、最近のタワマンは仕様が下がってるよね
パークタワー勝どきのお風呂と玄関ドアにカメラがないのは驚いた >>584
そうだね
生活の中の優先事項（仕事がほとんどだけど）に合わせて
住まいを決めようと思ったらタワマンが候補に挙がるのは当然
昔は都内の一流企業社員でも郊外から電車で１時間半かけて通勤する者は珍しくなかったが
金があれば仕事場至近のタワーマンションが買えるから
いまじゃ若い世代ほど交通の便のいい都心のタワマンに住むようになった タワマンは上に行くほど荷重が減るし
軽量化するために安普請にしているわけよな
値段は高いのだが >>311
条件の悪い戸建てと条件の良いタワマン比べてる時点でタワマンはゴミって馬鹿で貧乏人のお前も本当は分かってるんでしょw >>594
ローン払いだから無理だよ
ホテルもタワマンもあとは会社賃貸だから >>579
> タワマンなら値崩れしないから数年住んで売却しても、買値よりも高く売れて得なんだよね
この神話がこれからも成り立つかだよね
多摩川氾濫時の武蔵小杉で災害に弱いことはよく知られるようになったし、
コロナ＆リモートワークの普及で郊外の方がいいと考える人が増えた
そもそもオリンピック以後、地価が下がるとも言われていたし
タワマン需要にマイナスな要因が多い まだ今みたいに価格が高騰したり、いろいろネタにされたりする前の
2010年頃の湾岸タワマンに住んでたことあるけど
共用部だけにお金かけて占有部はハリボテという印象だったなぁ
それでもロビーやエレベーターが豪華でセキュリティはすごいから
知り合った女はすぐやらせてくれるメリットはあったし、先行者利益分の投資と考えたらそう高くない家賃だったのかも >>595
都内では出せば売れるから供給過多ではないよ
田舎は知らんけど >>595
流動性という幻想とのチキンレースが実情だろ
維持管理の崩壊見えてきたら引き取ってくれる人居ないんだから >>612
平米がないと値段は高くない
高さではなく広さでの値段違い
ワンルームは安い マンションはセキュリティ一択だな
ストーカーに遭ったことあるから、戸建て住みたいけど怖い
駅までバスや徒歩10分以上となると、結果毎日のことだし疲れたらタクシー使おうってなる
ライフプランは人それぞれだね タワマンスレの人気を見ればタワマンの価値がわかる。 コロナで変わっちゃったからなあ
オフィス街に繁華街に近いというメリットが薄れた 地方都市に戸建て買って住んでる
何も不満はない
マンション自体が苦手 >>615
何度もいうけどタワマンは災害に強い
武蔵小杉の戸建てだって床上浸水でウンコまみれだったのに
なんで戸建てが災害に強くてタワマンが弱いことになるの？
あれはただ地域性の問題でしょ？ 他人名義でタワマン住んでる人結構いるよ
水商売女とかも この都市部一極集中というのは、昨今、先進国においては癌でもあるのね
ですから欧州なんかはもう新しい都市計画に移行されてきているのよ
環境問題を考えてみても良いものだとは言えないわけね
昨今は幸いな事にIT技術の発展というのもあり、こういうものを駆使して
もっと人口が一か所に集中しないようにしなければいけないわけであって、
もう都心というよりも、郊外という選択肢も若者の間では出てきていると思うの
やはり豊かな暮らしを考えたらば、都心での子育てというのは無理もあって
自然とともに育つという概念も必須にはなってくると思うのね >>607
うちは築30年3ＬＤＫ+ｓでリフォーム代550万
設備も更新したし新築時より快適だけどな
でも浴室はそのまま、これに手を付けると高いけどね 例えば2010年新築のタワマンが2020年現在で値上がりしましたという話なら、減価償却の影響を金利差の影響が上回ったと説明がつくんだが。
金利が0に貼りついた2020年新築のタワマンが2030年に同じぐらい値上がりするか？という話は全然別物なんだよね。
ゆえに、タワマンだから資産性が高いという話は眉唾で、単にタワマンが多数立ち始めた時期が金融緩和マイナス金利前だったから、そういう時期に建てられたマンションは全般的にキャピタルゲインが取れただけ、という理解をしている。 ９０年代の不動産下落し続けた地獄をしらないのか？
三分の一になったぞ 水商売女ババアってなぜか他人マウント取るよな
金持ち相手にしてると自分が金持ちになった気でいるのかもな
自分は審査も通らないくせに他人名義で住みついてwww >>629
区分所有タワマンは解体まで辿り着けるのかね >>579
なんで年数経って劣化してるのに高く売れるのか毎回わらん >>619
それ昔から言われてるけどいつになったらそうなるの？
１９９０年代に建てられたタワマンですら物件が出たら売れますけどｗ
同じ時期に建てられた戸建てはボロボロで引き取り手いないと思うけどｗ >>579
まぁウンコタワーは売れないんですけどね 湾岸タワマンから引越して、わりとすぐに東日本大震災があったけど
28階の上り下りをしなくて済んだのはよかった 松濤、青山、麻布、白金、青葉台あたりの戸建てや低層に住んでる人は
昔はえせひに○の住んでたような薄汚い湾岸や川沿いに住んでてセレブと勘違いしてるバカを笑っているだろうなw >>457
7階に住んでいたことがあるけど、蚊はたまにいたね
階上からなにやら低音が夜中に響くので嫌になって2か月で引っ越した やはりこういう都心に必要以上の人口が集まるというのは、醜さもあるわけね
美意識にも欠けているのよ
本来の豊かさとも言えず、大変にプアーな発想でもあると思うのね
それにそういう中での子育てというのもグロテスクとも言えるものだと思うわ 姉はマンションメシウマ再びwwwwwwwwwwwwww けっこう気が短いから チンタラあんな長いエレベーター待ち時間とか、待ってられんわ
遅い時で待ち時間１０分とかって話もあったし 信じられん >>506
いや、俺は都内城南に一戸建て買ったから、川崎河川敷のアパートなんか要らない
>>494
そう
だから戸建てはハザードマップ全部見たほうがいいよ
かんたんに言えば、300年前から集落があって、大名、公家、豪商、古い寺社仏閣、旧街道の近くで川と崖から離れてるところなら、だいたい大丈夫 家の近所に1978年に建てられた28階建てのマンションがある、
まだ売買も有るし賃貸も人気、やっぱり駅前は強い 都心に集まってというのは、どことなく出稼ぎ感もあるものだし、
成金という印象もぬぐえないでしょう・・
しかも昨今の環境問題、格差問題という問題がどこも浮上してきているのに
そういう事に敏感とも言えず、大変な趣味の悪さと、野蛮さの象徴でもあるのではないかとも思うのね
知的とも言い難いものがあるでしょう >>648
そのあたりに住む方々にキミのような下品な輩はいないと思うけど
仮にそう思う人間がいたとして何の不利益もないから関係ないよね
ハイハイ、お爺ちゃん長生きしてよかったね、と思うだけで >>657
震災リスク考えたら論外なんだよね
特に湾岸は >>639
そういうこと書くと会社の社長や親に頼んだりして似たようなことする見栄っ張り男が増えるからやめろ そもそもマンションを終の棲家にしようとするのは、
マンションに住んだ経験のない実家の一軒家から出てきたばかりの田舎者しかいない。
一度でも経験があるなら二度とマンションに住もうなんて気にはならんよ。 本当の優雅さというのを考えれば、郊外に住み、歴史の感じられたり、自然の多いところに
アクセスが良く、風水的にみても支障のないところだと思うのね >>664
高齢になればセキュリティ面から考慮してもいい 水回りとかのメンテナンスを考慮した設計になってるか気になる 30年前に1億で買ったマンソンが今でも1億なら損やん >>620
だから上に行くほど坪単価が高い例があると言うことだが
逆はまず無いが 金ないオッサンが戸建て連呼しててクソワロタｗｗｗｗｗｗｗｗ
一生タワマンからの絶景を見れない負け組でワロタｗｗｗｗｗｗｗｗｗ まさかウンコたちが あんなことになるとはなぁ
あんなとこから吹き出たりとか…
男はあまり気にしないかもしれないかわ、そりゃ美しい今どきの女性らは躊躇するわな
ウンコロタワマンとかさ
ちょっとイヤじゃん >>661
ところがどっこい、湾岸地区は震災リスクが小さい
中野、世田谷、北、墨田、江東、葛飾あたりのほうが酷い
↓↓
【地震に関する地域危険度測定調査】東京都都市整備局
都内の市街化区域の5,177町丁目について、各地域における地震に関する危険性を、
建物倒壊危険度、火災危険度に加えて、災害時活動困難度を加味し、
総合危険度について測定しました。
●建物倒壊危険度（建物倒壊の危険性）
●火災危険度（火災の発生による延焼の危険性）
●総合危険度（上記２指標に災害時活動困難度を加味して総合化したもの）
https://www.toshiseibi.metro.tokyo.lg.jp/bosai/chousa_6/parts/kikendo_map.jpg
……タワマンは免震構造だから地震が来ても安心。震度６でも穏やかに揺れるくらい。
戸建ては倒壊、火災の危険性が高い
密集地はほぼアウト こんなに創造性のないプアーなところで子育てをするとか、とても考えられない事ではあるけれども
お子さんが親に似た感性だと良いわね >>664
一軒家から出てきた田舎者は一軒家のデメリットをよく知ってるからねぇ エントランスの豪華さ、なんてことに惹かれて買うバカいるのかよ
水商売のDQN女とかぐらいじゃないの >>646
一生住めない＝敵という二元論が出来上がるからね
タワマンに住んでる友達すら居ない負け組の巣窟だよここはｗｗｗｗｗｗｗｗ タワマン、歩くとすぐわかる。
発砲スチロール的な建材使ってる 【下層貧民５ちゃんねらーの面白発言集】
★「馬鹿と煙は〜」
…………精神安定のための呪文が効くといいね^^
★「本当の金持ちは〜」
…………コドオジがこれを語る芸風は極上のエンターテインメント
★「土から離れては生きられないのよ」
…………高齢アニオタの収入源って親のお小遣いですか？
★「庭のある生活が最高」
…………庭の手入れと虫の侵入が何より嫌いなのでいらないです
★「大規模修繕費が〜」
…………戸建ての修繕費がタダだと思ってるのはコドオジだから？
★「火災や地震が〜」
…………災害による死亡事例ってあります？戸建ては年間数百人死ぬけど
★「そんな金があるなら田舎で庭付きの豪邸買えるぞ」
…………タダでもいりません タワマンは一生住む物件じゃないからな
ローン組んで買う物じゃない >>672
高層階と低層階って実質そんな値段大差ないよ
それよりも広さでかなり金額が変わる
部屋一つ増えれば数千万変わるから 自分が幼いときは都心に住み、週末は田舎に行っていたけれどもね
やはりあまり人口が混みあわず自然にアクセスが良いところが良いものよ マンションを買うって言うけどなんか借りてるような感覚があるんだよね >>643
随分めでたい根拠なんだなw
それ売ってる人達は先駆者の自分達はリスクが周知される前に逃げれるって売ってるんだぞ >>683
要はタワマンとなるや否や噛み付いてくる人が言いたいのは
実家最強って事だね たった4文字で済む話なのに何で本物の金持ちは〜とか言い出すんだろう 都心ってそうはいってもあまり自然のないものでしょう
だからものすごい数の菊を育てていたり、鯉が池で泳いでいたりね
人工的な自然ではあるんだけれどもね。でもタワマンだと植物を育てるのも大変でしょうからね >>46
一瞬「？」となった。
下記の方が分かりやすくない？
↓
タワマンは、
〇 上級国民が仮の住まいとして買う
× 一般人が一生ものとして買う
上側の人向けに作られたものを、下側の人まで買うからおかしくなる タワマン含む、駅近マンションの流動性が高いというのは理解している。
ただあくまで流動性は流動性であり、投機的な資金が流入したり市場環境と連動しやすい金融商品の側面が強いことでもあるから、資産性とは別概念と理解しといた方が良い。
特に金利が下限に張り付き金融緩和もやり尽くした環境下での新築物件が、これからキャピタルゲインが取れるとも思えない。 タワマンなんて小金持ちのオモチャだよ
ガチで生活するような場所じゃない >>688
そもそも転売するつもりで買ってるんじゃないかな
再販性があるから分譲マンション買って10年住んで買った金額と同額で売却とか有るからね マンションなんて配水管がもたないらしいし、古いマンションは下水くさい
どうやって配水管取り替えるの？
中国のタワマンで下水からコロナ感染した疑惑もあるし
タワマンなんて台風がなくても
そのうちウンコ水が上からしみだしてきそう だいたいね
タワマンがあるのにタワチンがないのは差別なんだよ！ 中古は自分自身が値をつけれるから高くしてるだけで買うあほがいるから売れるだけ >>696
まあでもローン組んで買ってる背伸びした小金もちも多いだろうから
そういう馬鹿はキチンとい自分の愚かさを分からせてやらんといかんからな >>702
悔しさが否応なく滲み出ていて最高ですｗ 震災のときエレベーター使えなくて地獄だったとタワマン住みの知人から聞いた
救急車呼ぶときもタワマンだと時間かかるよね
やっぱ戸建てで良かったよ >>699
取替えも考慮した設計にはしてあるし
今の配管はかなり長持ちだが
実際にやるとなると
それなりにお高い
それはしょうがない
んなもん建物見りゃわかる >>693
金持ちはみんな賃貸だよ。
買うバカなんていない。 某タワマンのゴミ捨て場は各フロアにあるんだけど
しっかり調査用ってGホィホィが地味に設置されてるんよね。
30階周辺ででるんかな？？って不思議で覗いたらGは皆無だったけど 田舎で戸建てを買ったりアパート住まいをしている年収1000万以下が語る話じゃないのに しかしだ
港区のとかは
内装
成金臭いのが多いよな
角ばったデザインで
大理石っぽいパネルはめてさ
金色のカランは曲線とかな
臭すぎ 修繕が大変とかいうけど
普通のマンションでも修繕なんて別にたいしたことしてないぞ
外壁を調べるくらい >>708
買えないから賃貸なんだろ
何を言ってんだよ >>692
都心って緑多いよ、緑地公園だったりもちろん人の手が入ってるけれど
地方都市の田舎だと、緑は多くても雑木林や手入れされてない荒地もある
要は好みの問題 ムサコって台風来るとシンクからカレーが湧いてくるんでしょ？ 会社経営で経費で落とせるとか、家賃補助が全額出るとかで無ければ、買った方が得なのは確か。 世沢サンレベルの人じゃないとタワマンとか駄目でしょ >>693
上側下側を普通に上級国民と一般人にした方がシンプルだな 高い部屋は
浮き沈みの激しい商売のやつが住むんで
賃貸多いよな 武蔵小金井のタワマンもあっという間に完売
まぁ、２ＬＤＫで５０００万円台の物件から出てたからね
武蔵小金井としては高いがタワマンとしては安い
地域に住むパワーカップルなら買うでしょう
https://suumo.jp/ms/shinchiku/tokyo/sc_koganei/nc_67717898/ 郊外の土地は地価駄々下がり、
都会のタワマンは毎年、価格うなぎ上り
つまりタワマンに住んでるだけでどんどん儲かる
凄いメリットだろ 都心に住んでれば飽きて地方に住みたがる
最初から都心に住んでない貧困層は飽きることはないから都心にずっと憧れ続ける >>688
若い頃から転勤する度にマンション買って、札幌福岡神奈川に持ってる人いるけど賢いと思った
老後は家賃収入で安泰だよね そういや武蔵小杉の配管工事どうしたんだろ？
外にベッド配管したのかな ネットでなんでもそろう今は地方の時代だよ
東京なんてどこも狭苦しくて建物は老朽化してて
田舎のほうが快適に住めるよ タワマン住んだことがあるやつが文句言うのはわかるが
住んだことが無いやつが文句言うのはなぁ ホリエモンも賃貸だな
あいつはお勤めするからちょうどいいんだよｗ >>712
上のほうは団地サイズの安いつくりだから、1億ぐらいのやつは
70平米とか一人用だろ？
家族三、四人いたら、120平米は最低ないとな
トイレも３つはいるよなw >>730
だって金なかったじゃん
前澤氏は購入組 ウンコが流れない経験した奴の気持ちなんてわからんよ 馬鹿と煙は高い所が好き、変な満足感だけで
タワマンって不便でしょ まあ、貧乏人が無理して買うようなものじゃ無いってこと
住むなら賃貸が正解 半グレとか水商売女とかそういうやつが多そうだよね
タワマン住人て（特に高層階部分） タワマンの2階に住んでるけどエレベーター乗らなくていいから楽 >>110
ひたすら面倒くさいね
そのサービスも、そのうちなくなるだろうし
マンションのサービスは低下していくもんだよ 一戸建てや低層マンションよりコスパがいいからタワマン作って売るんだろ
免震構造で地震に強いって言ってもタワマンだからそれが必要なだけ 高給取りの競艇選手が住んでるな
やきうの人と
芸能人もいる >>1
でも地上の「蟻」を見て優越感を覚えていたんでしょ？
当然それ相応の地位と収入にあるでしょうし身分税みたいなものだと諦めたら？ >>1
タワマンでも色々
多い地域で、江東区の豊洲、有明
急開発の勝どき、都心の渋谷港区
川崎駅近く多摩川沿い、水害の武蔵小杉
値段や仕様も様々、違い過ぎる
全てを悪条件で括るのも無理がある ここまで「テレワーク」の話題一つも無し
これからは在宅勤務が当たり前になるから
駅近だとか都心住まいとかいう価値観は消えるよ
最強は「田舎の戸建てに住みつつ、都会の給料でテレワーク」
はよ気づけ
都会の不動産は下がる、田舎の不動産は上がる >>729
住んでなくてもわかるよ、普通の社会生活を送ってたらw
文句ではなくて事実 気づくの遅くね
疑問が湧いてもずっと見て見ぬ振りしてきたんだろうな
見栄とプライドがそうさせた >>1
巨大な蟻塚の一部屋
自分だけの土地もない浮き草同然の人生
無様よね（笑） >>729
普通はあんなとこ住まない
田舎出身の見栄っ張りだけ >>748
童貞のセックス談義はもういいよｗ
女をイカせるのなんて簡単だ！本を読んで勉強したんだ！ってか？ｗ >>48
ここ数年猛暑すぎて都内は蚊がそもそもいない
山の中は知らんけど だいたいよく考えたら団地じゃねーか 騙されてんだよ
ほんとの金持ちがすむところじゃねーよ エントランスの豪華さとか夜景がきれいとか
そんなすぐ飽きることを目当てに買うとか信じられない馬鹿だな 新宿のタワマンが一番住民の質が悪かったわw
ここはラブホかという位に(ガチ) タワーマンションに、自家発電装置があるかどうかが
問題だな
あれば停電でもエレベーターは稼働するし、電気も点く
トイレも使える
それはカタログ見たり不動産に聞いたりして、良く調べておいた方がいい >>759
そういうのは一年住んでみて初めてわかるからな
それまではわからないから
車も女も大体一年で飽きてくる
それまではいいね タワマン体験したけりゃ
管理人のバイトでもやれば十分だ 引っ越して土地勘に慣れてくるまでに一年
それまでは未知なる世界で楽しめる
慣れてきたら飽きて違うとこ住みたくなるのが人 億前後出してウンコつかまされた気分はいかがでしょうか。 新宿のタワマンだけは住みたくない
飛び降りあったよな確か タワマンは新しいうちに賃貸で1、2年なら住んでみたい。
つか、都心は賃貸に限るよね
いつ負動産になるかわかんないし タワマンは金持ちが女囲うとこやね
家族で住むとこじゃないわ 全然後悔していないがなあ
朝の通勤時のエレベーターちょっと混むくらいかな不満は
部屋からの綺麗な眺め、オートロック、防音、同フロアのゴミ捨て場に24時間いつでもゴミ出せる、
郵便とかクリーニングとか簡単なことを頼めるコンシェルジュ在住
すてきやん >>769
金持ちは大体みんな3年ごとに買って売却また新しいの買うを繰り返しる人が多い
賃貸は買えない負け組層 都心のタワマンはキャッシュで買っても釣りがくるレベルの金持ちじゃないと買う気しないなぁ
そうじゃないからソコソコ広さがある郊外戸建て住まいだけど
高級タワマンに賃貸で住める財力あるならホテル暮らしの方が楽そうでいいわ 戸建て、マンション、アパートに住んだ経験あって、
別荘あるけど、
見晴らしと開放感はマンションだけど、
それ以外は戸建てだな 消防車の届かない中階層で火事になったら上階層の住人どうすんの
9.11のワールドトレードセンタービルみたいに飛び降りるの 「修繕積立金は、基本的にイレギュラーな出費のために貯めているおカネではありません。
1回目の修繕を乗り切れたとしても、2、3回目は2倍近くのコストがかかるとされるのがタワマンです。
https://gendai.ismedia.jp/articles/-/70025?page=5
なんでそんなに高い？？ 集合住宅は無理だわ
誰かが歩いたり糞してたりしてる下で寝るとか無理
上は空であって欲しい タワマン買う奴なんて金が有り余ってるやつだろ
嫌なら買い替えて引っ越せよ
それくらいの金持ってるから買ったんだろ 戸建ては周りの目を気にしないでいいが一番いいとこだな
セキュリティも被害に遭うことなんかほとんどはない >>150
庭に夜見にくい穴掘って下に竹槍って駄目なの？
あとは人を食うような猛犬を庭に放しとくとか >>779
スプリンクラー、防火防炎扉、非常用エレベーター、複数の避難用ハッチが設置してある
タワマンの壁、天井、絨毯、カーテンはすべて防火性のもの
防火区画も狭く区切ってある
だから火が燃え広がることはないし避難経路に困ることもない
消火栓があるので消防士が下から上がってきて消火して終了 まだこのスレ続くの？
タワマンは別荘ならステータスになりうる。タワマンに生活持ち込んでステータスは生活が不便過ぎてあり得ない。 今絶賛売り出してるうん小杉の三井不タワマンって6月に竣工してるんだな
まだ売ってるってことはやっぱあれ以降客足がダダ減りしたんだろうな
普通は竣工時に完売してる（あるいは数戸残ってても完売にしてこっそり売る） 大半の住民は所有者でなく分譲賃貸人やな。
間違いなくそ奴らはモラル崩壊、ゴミの不法投棄やペットのフン害は
まだいい方かも。毎晩多数の仲間とどんちゃん騒ぎとか、共有部分でちょっと可愛い子が
いると見境なく声掛けとか。何でもあり。
まあタワーマンションは家賃収入を得るための複数所有してる比率が高い。 >>490
窓の景観好きなのと飽きるの同意
頭金沢山あって
夫婦共に景観好きなら
タワマンの眺めに内覧で
やられちゃうかもね
んでいずれ飽きる、と >>788
つまりタワマンは若い愛人に住まわせるもので、自分の家族の本宅にするものではない。ましてローンでなんて大馬鹿の田舎者という結論だよね。 不思議なのはどんな高額マンション住民にもヤンキーな親爺がいること
いい歳して何そんなにグレてんだよというくらい
勤め人だろうに >>788
快適性と利便性は最高だけど？
具体的に何が不便なの？
「停電ガー」とか１０年に一度あるかないかのイレギュラーを基準にするのはやめてね >>780
それ
庶民が背伸びして買えるレベルのとこは人の集積度が半端ないからなー タワマンの目的は土地を少なく儲けたいだから概念は
だから安上がりなんだよ
あの土地にあれだけの住宅を満杯にしてりゃなんか安っぽく感じる >>787
でも日本政府は想定外って言えば何が起こっても誰も責任取らなくて済むんでしょ？ 虫が上がって来ないくらいの高さがある低層マンションが一番 >>791
想像上のタワマン住民の話はいらないですｗ
その地域の街中にいる人々よりタワマン住民のほうが圧倒的に民度は上よ
ときどきすれ違う子供はきちんとしつけられてるし親御さんは知的で物腰柔らか
下品なキャバ嬢みたいなのはいないｗ >>798
ウンコタワーの話はたまにしかない
豪邸の塔の話をしてます 建築士がいってたけど、上のほうはスカスカらしいわ
重いと支えられないから
安建物で、土地の価値もないものを情弱に買わせてるんだな
タワマンは建物の値段が約８割
５０年後には減価償却してほとんど無価値どころか、ばか高い取り壊し料かかる >>797
地図を見れば夢から醒めるかもしれない。狭い土地に途上国のスラム以上のすごい人口密度。だから公共インフラの提供が破綻する。
何をするにも行列で社会主義国並み。武蔵小杉なんて朝は駅の改札通る列が15分とか。 まだやってるの？タワマン買わなきゃいーだけの話じゃん。俺はタワマン買った負け犬でいーよ タワマン自体に憧れてる奴なんているのか？
駅近に住みたいからそんな土地をみんなで分け合いましょって話しなのかと思ってたw >>806
壊して新築なんてあり得ないから、壊されることはない。そのまま貧困老朽ビルになる。 >>806
なんでこういう人って一人の建築士の意見を真に受けちゃうんだろうな。本当に一級建築士から聞いてればまだいいけど。 >>808
その通りだけど築古の戸建てもゴミですやん >>806
キミの書き込みはいつ読んでも悔しさが滲み出ているから好きだよｗ >>3
お前が相当な金持ちだとして、その発言の下品さには閉口するな。
まあ、タワマンには縁も無い底辺の貧民戸建て住まいの人間なんだろうけど。 タワマンは高所恐怖症の俺には無縁な場所だ・・・
広い土地に小さな平屋一戸建てを、都会でやりてーなぁｗ
ていうか、分譲マンションは阪神大震災で嫌なモノ見まくったから嫌い。
反対住民がいたら、建て替えどころか修繕すらできずさらに朽ちていく。 コロナでテレワーク進んで
東京の価値が大暴落してるからタワマンも負債になってて可哀想
これからは豊かな自然の中でパソコンで仕事するのがステータスになりつつあるね >>797
そう、目的は効率的に金儲けするため
結果としてタワマンになり、後からそれを業者がブランド化して宣伝した >>804
豊田真由子もタワマンだったろ
成金ババアはやばいのが多いからタワマンはいるよそういうのが >>761
そんなのあっても短時間しか動かないよ
応急処置としてあるだけ >>804
悪いね地方のタワマンの事は眼中にないし知らんね。
港区や渋谷区、新宿区限定だから。何が想像だよ。 >>825
あれは部屋数が少ない分がっつり丁寧に作ってる
タワマンは時間がそこまでない >>808
マンハッタンやパリに比べれば人口密度低いよ >>810
免震で壁厚いタワマンあるけど、それならいい？
エレベーターのストレスだけは認めます。 サンパウロとかほんこんとか古いしょうもないボロタワマン多いけど
どうなってんだろな >>806
実社会を知らない世間知らずに有りがちな妄想してるけど、
スカスカといっても乾式壁は様々な試験をクリアして実用化されてるものだからな。
実生活上の特定周波数においては湿式よりも遮音性能は高い。問題は施工ミスによって性能低下が起きやすこと。
無知な人間が知ったような口を叩くなよ。 >>832
作り話はもう少しうまく作ったほうがいいと思うよ
タワマン住んだことのないコミュニティの中なら適当なこと言えるだろうけど >>832
地方のタワマンはヤバいわ
いずれリゾマン見たいに10万とかで取引されるんやろな 漫画や映画の演出でもさ
タワマン金持ち→一人暮らし（恋人や愛人付き）
お屋敷金持ち→家庭持ち（夫婦かシンパパシンママと子供）
な事が多くない？
ハリウッドでさえそんな感じ
無意識のうちに仮住まいて印象があるのがタワマンだと思うわ
幼児には絶対向いてないと思う >>844
そろそろメンタルヘルスへ行かれたほうがいいかと >>832
貧民の地方民がわざわざ、無関係のタワマンスレまで出張してくるなよ。
わざわざ、縁もないタワマンスレに書き込む、お前の心理状態はどうなってるんだ？ｗ >>841
越後湯沢とかひどいぞ目を疑う値段だったわ >>843
一見、地震に強いと思うだろうけどそうでもないからな。
柔構造のラーメン構造の方が地震に対しては強い。
戸建ての壁式と、高層を同一に考えるなよ。 >>832
なんつかwww.
モロに適当に思い付きで書きました、という >>849
大体の立地と家族構成、占有面積を知りたいな まぁ南新宿や西新宿には分譲ではないタワマンもあるので、おそらく新宿タワマンの治安の悪さを罵りたい人はそのあたりの物件のことを言ってるのでしょう。水商売やアジア系の人も多いだろうし。パークハウスやプラウドとの違いは説明してもなかなか伝わらないかと。 ホテルのチェックアウト時間帯のことを考えれば、通勤帰宅時のエレベーターの混雑なんてすぐ想像つくだろうに >>791
なんで２４時間曜日も関係なくゴミ捨てられるのに不法投棄とかww 財閥系大手が都心の一等地で開発分譲した大型のタワマンに、賃貸で住んでおられた。その方がおっしゃるには「隣の人がくしゃみをしたら、分かるんですよ。60万円も家賃を払っているのに」ww 当たり前だろ
転勤やら通勤のための賃貸ならわかる
あと金持ちの投資用もわからんでもない
富裕層でもない人間が
ただのアパートを大金出して買う神経が皆目わからん 立地いい都市部タワマンは資産価値下がってないから勝ち組だよ
高級ホテルに何十年か
タダで住んだようなもん >>822
311ん時に、どっかの高層ビルがすごい揺れたらしいね
揺れて地震エネルギーを
逃がす構造なんで正常だけど
首都直下で、どっか揺れた挙げ句
ポキッと逝ったら大騒ぎになるねw
そのレベルだと木造戸建ても
大半ヤバいけど >>854
読んでないけどタワマンを敵視する貧民層へ向けて癒しのポエムを書き続けるタワマン悲劇詩人・榊淳司先生の新作ですか？ >>640
近くにブリリアが２軒もあってびっくりした 【下層貧民５ちゃんねらーの面白発言集！】
★「馬鹿と煙は〜」
…………精神安定のための呪文が効くといいね^^
★「本当の金持ちは〜」
…………コドオジがこれを語る芸風は極上のエンターテインメント
★「土から離れては生きられないのよ」
…………高齢アニオタの収入源って親のお小遣いですか？
★「庭のある生活が最高」
…………庭の手入れと虫の侵入が何より嫌いなのでいらないです
★「大規模修繕費が〜」
…………戸建ての修繕費がタダだと思ってるのはコドオジだから？
★「火災や地震が〜」
…………災害による死亡事例ってあります？戸建ては年間数百人死ぬけど
★「そんな金があるなら田舎で庭付きの豪邸買えるぞ」
…………タダでもいりません 子育てはタワマン本当向いてないと思う
まだ共有部に看護師詰所でも作ってサ高住にでもした方がいい >>858
都内の一等地のタワマンで家賃60万しかしないの？
狭い部屋だったの？
コレド室町の上の方の高級賃貸はそんな安い部屋ないよ >>854
読む前に著者を確認したけど、この記事書いた榊淳司というのは
荒唐無稽なデタラメな内容のタワマン批判記事で商売している最低の人間だよ。
1割は真実で9割は作り話だから読む価値なし。
タイトルから内容を推測するけど、レオパレスとタワマンの戸境壁を同一視するのはあまりにも馬鹿げている。
この記事を鵜呑みするような馬鹿しかタワマンを批判してないよ。 >>868
サ高住に移行していくかもね
もう売れないんだし >>873
ほらほらお爺ちゃん、もう寝る時間ですよ >>873
戸建ての子供の方が
気違いペルー人とかに殺されて
かわいそうだよ >>872
タワマンのゴミ捨て場ってどんなかんじなの？ 戸建つっても、タワマンと迷う層が住むような都内高台で風水害の話なんて聞いたこと無いわ。
一つ難点は地震の時の火災旋風。環七内側は逃げ場が無いとも聞くしな。 >>854
記事内容を読んでみたけど、外壁ALCだからダメ、戸境壁が乾式だからダメだというけど
高級な低層マンションでもデザイン優先の物件なんかは乾式壁が採用されることも多い。
ALCの外壁についても、低能5ch民が信仰するヘーベルハウスは外壁がALCというのを売りにしている。 >>1
エレベーターが無理だな。
この前出張で1週間両国のアパホテルの28階に泊まったが、
エレベーターが6基あったけど、朝はほぼ各階に止まって、1階に着くまでに5分はかかった。
それが毎日とか考えられない。
景色とか言うけど、隅田川とスカイツリーが良く見える部屋だったけど、じっくり見たのは初日だけ。 >>879
田園調布も1m以上の浸水被害に遭ったぞ。
本当に高級な駅近の丘陵地じゃないにしろ、浸水被害に遭った部分も土地建物で2億はくだらない物件ばかりが建つ地域。 タワーマンションは21世紀初頭のニュータウンだから タワマンに住む人の条件は、なんでもお金で解決できる人
修繕費だろうが災害対策だろうが、これら全てをお金で解決できることが必須
条件さえ満たせば何の心配なく、素晴らしい生活を送ることができる
文句言ってるのは買えない人だ
ちなみに私は買えませんが、ある程度理性的な分析と判断ができます スレ読んでるとタワマン買った人でも本物の金持ちと馬鹿小金持ちの差が歴然で面白い
本物の金持ちはタワマンの弱点理解していてセカンドハウスや投資程度にしか思ってないのに
馬鹿小金持は必死で戸建て貶していて無理がありすぎて笑いがこみ上げるわw 金持ちは別に一生の買い物のつもりでタワマン買ってるわけじゃないだろうな。 >>885
お前みたいな無知な人間の勘違いを指摘してるだけだよ。 エレベーター待ち毎朝１０分だってええ？
信じられん
駅の混雑がタワー上までつながってるのか
当家は８０坪の庭付郊外戸建てだけど
玄関でて
車で走りだして１０分たったら
高速道路で１２０キロで走行中か
新幹線駅、ホームセンター、ショッピングモールも圏内
スポーツクラブならプールで泳いでいる最中 >>882
田園調布四丁目五丁目や玉堤の辺りだよね？
あの辺は周辺より坪単価が格安だし、地元の人は敬遠してると思う。
ハザードマップにも浸水危険性が記載されてるから、他所の人も買うときに分かるはず。 >>837
そうだよな！
S造アパートと全く同じだもんな！
とってもいいよな！ >>886
当たり前だろ。
人生プランなんて流動的なんだから、ここに一生住むなんて覚悟で不動産を買う人間なんていないだろ。
知的水準の低い戸建て信仰のある爺さん以外には。 >>885
駅までバスの人はバスが遅れてたらどうしよって不安があるでしょ？タワマンの人はエレベーター混んでたらどうしよじゃん。価値観の問題じゃないの？ 用途地域設定なんて撤廃すればいいんだよ。
タワーマンションなんてメリットがないからつくられることもない。
低層なんたらエリアが土地をムダにつかうから、都心部ではこういうアホみたいな建物が発生することになる。 >>890
まあ、違うかな。
躯体だけ見ても、単なるS造は音の伝わり方がSRC造の比じゃないし、
今どきのタワマンはRC造。乾式壁のタワマンのはスタッド千鳥組が標準だけど
アパートでさは採用はされない。全くの別物だろうな。 >>881
なんで「28階から20階にお泊りの方専用」エレベーター無いの？
これ作るだけで即座に解決なんですけどねぇ >>599
両側の部屋から二重張りってことはプラスター4枚だってことだよ
騒音が気になるなら建築中に契約してオプションで遮音性上げてもらえばいいだけ >>894
メリットがあるから売れるんですよ
仮にメリットがなければ売れないしリセールもきかないが現実にはそうなっていない >>889
ハザードマップで浸水被害が想定されてない地域が被害に遭ったんだよ。
駅近の真の豪邸から比べれば格は落ちるだろうけど、浸水被害の遭った地域には
相当な豪邸も多かったよ。 >>886
ソース元でも指摘されてるだろ
そういう奴らの後の事なんか知らねが原因で維持管理が出来ないって >>871
ただ、当たらずとも遠からずなんだよね
タワマンの問題点は確かに深刻 戸建ておじさんってどうせ田舎の5000万以下の物件に住んでる負け組でしょ？
都内のタワマンは一億円以上するからあんたにそれだけ稼ぐ能力があってから初めて批判しな タワマンに住んでいる人ってある程度それなりの金額を投資した筈なんだけど
業務用エレベーターを平気で私用で使うｳﾝｺな人が多数住んでる不思議。 >>881
ホテルは朝一斉にチェックアウトするからなあ
うち30階だけど、1階まで一度も止まらないのが1/3、一番多いのが1-2回止まるパターン、4回以上止まることって滅多にない
みんな働いてないんだろうかって思うほど >>884
住んでみたらわかるけどそんないいものではないんだよ
俺も住む前まではそう思ってた >>892
テレワークだから通勤時のエレベーターはもうどうでも飯島愛 タワマン最上階の鉄骨サイズはトヨタホームと変わらんかも 最近のセレブは高層タワマンじゃなくて
低層高級マンション志向って聞いたけどな セレブがマンションとかないと思うが
なんちゃってならともかく >>911
だったら駅まで２５分とかないじゃんw
8分で着くわw >>904
いや、批判する内容にしても榊淳司の記事の内容は全くの見当違いでデタラメだよ。
長島修とかのまともなジャーナリストの批判記事は的を射てるし説得力もあるんだけどな。
この榊淳司はヤケクソで自暴自棄でデタラメな記事を書いてるとしか思えない。 【下層貧民５ちゃんねらーの面白発言集！】
★「馬鹿と煙は〜」
…………精神安定のための呪文が効くといいね
★「本当の金持ちは〜」
…………コドオジがこれを語る芸風は極上のエンターテインメント
★「土から離れては生きられないのよ」
…………高齢アニオタの収入源って親のお小遣いですか？
★「庭のある生活が最高」
…………庭の手入れと虫の侵入が何より嫌いなのでいらないです
★「大規模修繕費が〜」
…………戸建ての修繕費がタダだと思ってるのはコドオジだから？
★「火災や地震が〜」
…………災害による死亡事例ってあります？戸建ては年間数百人死ぬけど
★「そんな金があるなら田舎で庭付きの豪邸買えるぞ」
…………タダでもいりません >>914
スケールメリット無いから
いろんなサービスが
低層の方が高いだろうね >>676
湾岸エリアは震災後のインフラ停止で孤立することが考慮されてないよ
常に物流とインフラのマヒに備えて1か月分くらいの備蓄は必要だろうね >>900
そのオプション、きちんと施工されると安易に思えるの？
日程的余裕があるとは思えない
疑ってかからなきゃ >>916
安全だからマンション住み多いよ
セレブ >>914-915
最近だと、低層よりもタワマンの方が高額な物件が多いけどな。
つか、日本で最高価格の物件トップ10に低層は1つか２つしか入らないぞ。 最初の一年、二年はまぁ普通だったけど段々ずっと住んでると飽きる
これは車や女も同じ >>921
あとは高潮かな。
運河の埋立地同士を橋で結んでるだけだから、橋が通行止めになったら逃げ場無くない？と思う。 ちょっとコンビニ行くのも、大変そう
けど、タワマンに住まわれる様なお方は
コンビニ弁当なんて、食わねぇだろうから
別に、関係ないか（ ＾ω＾）・・・ >>921
高層階から上り下りする体力も必要
ゴミも凄まじいからね >>927
それは住民が決めてるからな
新築価格は低層マンションのが全然高いよ 低層階でも家賃150万とかあるけどあれも住民が決めてるだけの話 >>931
タワマンの人って何くってるの？
やっぱ自宅で料理？ >>933
それはバブル期のごくごく一部の物件が超高額だっただけの話な。
最近だと低層の高級物件なんて高くても3億〜5億程度。
低層以外だと50億とかあるからな。 >>931
普通にコンビニのおにぎりとか食うけど？ >>901
誰もが立地いいところにすみたいだろうけど。
アホみたいな規制が、こういうタワーマンションというわけわからん存在を生み出す。
高層住宅にはメリットなんてないよ。 >>918
私はあれでも遠慮がちに指摘してるなぁーと感じるw >>910
一年、二年はそこそこ快適だっだけど食べ物もずっと同じだと飽きるのと同じで、飽きたらもうダメだわ
普通以下の感覚にしかならなくなるのが、人間 タワマンと世田谷区って、田舎者と、中国人と、韓国人ばかりのイメージがあるなぁ。 >>938
日本にはねーよ
低層マンションが一番高い >>941
それは知識や経験が無いからそう思うだけだよ。 >>944
住みやすいよ
ホテルのスイートにずっと住む感覚だよ
戸建ての方が何のサービスも無いから住みにくい
戸建てでゴミ棄てとか出来ない >>948
お前が無知なだけだろ。
パークマンション檜町公園とか調べてみ。
ちなみに8階建ては低層マンションとは呼ばないからな。
まあ、現在はそれ以上の70億円の物件もあるけどな。 ウリのセキュリティが邪魔くさすぎて家に入るまで手順がめんどくさいのが一番嫌だったわ
デリバリー頼んでももたついて何度も解錠し直しとかうっとおしかった 自分の持ち物で屋上付きの最上階なら住みたいが、純金で作ったとしてもただの長屋 >>908
東急が建てた38階に泊まったけど
トイレットペーパーを引っ張るカラカラ音がリビングに響いたわ >>950
ホテルは客扱いしてくれるだろ
タワマンは規則違反するとうるせーし所詮住民扱い全然違う
おまえスイートなんか泊まったこともタワマン住んだこともなさそう
だって全然扱いが違うから 同じお金を出すなら、戸建てのほうがいいと思うんだけど、たわまん希望者がよくわからん。 >>948
ちなみに、タワマンでも売り出し価格で20億超えの物件もあるし、
設計変更でフロアごと改装した物件なんかも数十億円で取引されてるのな。 タワマンってウイークリーマンション的な運用をされている部屋はないんか？
ここでルサンチマン爆発させてる貧乏人も、一回は人生経験として入居してみたら、あまりに妄想でパンパンにふくらんだ荒唐無稽な中傷はしなくなるんじゃね >>931
まとめ買いしようにも車は機械式駐車場で出しにくいし、買ってきても車から玄関までやたら遠いし 本当の金持ちなら、タワマン買って不具合起きたらさっさと捨ててもっと良いとこに引っ越すだけ。
見栄張って無理して買った奴はザマァとしか。 爆笑！‼❣‼❣‼❣‼❣‼❣‼❣
＞★「そんな金があるなら田舎で庭付きの豪邸買えるぞ」
＞…………タダでもいりません 武蔵小杉で水害に弱いと全国に知れ渡ったから
ハザードマップ×タワマンは資産価値落ち目 戸建ては執事に家政婦さんじゃね？全く知らないけど？
クリーニング屋さんを電話帳見ながら探すわけでもないだろうし >>965
地下鉄の駅直結
２億はしてた残念まんそん ムサコって高級外食店ないよな
住民が夫婦ダブルローンでかつかつでかってるから、食費に余裕ないらしいよ
車だって大してもってない
セレブなら一食五万〜七万くらいの外食してるのも多いのにw 良さげに思ってたのにねぇ
海外じゃ低所得者収容所みたいな扱いされてて(´・ω・`) >>931
そういうやつらがウーバーイーツとか頼むんだろ >>940
高層だろうが低層だろうが利便性が良くて生活が快適であるならメリットはあるんだよ
利便性とはそのほとんどが立地条件だ
要するに駅近で、生活に必要なお店が豊富にあり、首都高の出入り口が近ければなおいい >>969
だからさ〜小杉も１１棟あって被害があったの２棟だよ。それで小杉のマンション全部駄目っぽく言うの辞めない？ >>968
タワマンの上階に関係者が泊まれる階あるのを知らんの？ アホみたいな土地規制とっぱらえば、日本人の資産価値がアップして
消費をほかにまわせるようになるんだけどな。
たいした価値もない２階建ての一軒家やタワマンに日本人の金は吸い上げられている形。役人にな。 >>956
なんじゃそらwwニーハオトイレなみだなw 8階建はタワマンではないでしょ
低層でもないかもだけど >>972
グランツリーは多少マシだが、高級なもの食いたきゃ世田谷目黒まで行った方が良い。 >>960
民泊は2、3日からあるだろ
タワマンはウィークリーあるみたいだけど一か月100万からみたいだから賃貸のがいい >>978
そんなの知らないしもう１０年以上住んでるけど隣の音なんか聞いたことないわ 駅近がやたらブームだけど、線路沿いのタワマンなんて電車うるさく無いのかな
売れないはずの立地が持ち上げられすぎだと思う 港区一等地低層マンションはメイドルームある部屋もある
お手伝いさんやとえるセレブ有閑マダムが住むとこだわ
共働きしないといけない湾岸や川沿いのタワマンとは違う >>861
マンションの営業マンみたいな口振りね
実際に価値の下がらない立地だとそうだけど、今からはどうなるのだろうね 専有面積たったの22坪で7500万円も出す情弱ワロタ >>887
図星で返事しちゃったんだなwww
その小金持専用のビミョーなタワマンで孤独死すんの？w惨めすぎるwww >>987
安いわ
セレブは最低一食３００００からだぞ >>995
キミの住んでるド田舎の２２坪とはわけが違うからねー >>976
現状では資産価値があるとおもうし、便利かとおもうが。
マンションに１億近くはらう価値なんて、ほんとばかげている。 このスレッドは１０００を超えました。
新しいスレッドを立ててください。
life time: 5時間 27分 18秒 5ちゃんねるの運営はプレミアム会員の皆さまに支えられています。
運営にご協力お願いいたします。
───────────────────
《プレミアム会員の主な特典》
★ 5ちゃんねる専用ブラウザからの広告除去
★ 5ちゃんねるの過去ログを取得
★ 書き込み規制の緩和
───────────────────
会員登録には個人情報は一切必要ありません。
月300円から匿名でご購入いただけます。
▼ プレミアム会員登録はこちら ▼
https://premium.5ch.net/
▼ 浪人ログインはこちら ▼
https://login.5ch.net/login.php レス数が1000を超えています。これ以上書き込みはできません。
