【アパート】レオパレス、100億円超の債務超過。経営問題は新局面に [記憶たどり。★]
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https://news.yahoo.co.jp/articles/06f747349b05a03267736c46194fde5ce6fd8bd0
賃貸アパート大手のレオパレス21が6月末時点で100億円超の債務超過に転落したことが25日、分かった。
30日発表予定の2020年4〜6月期連結決算で公表する。当面の手元資金は有しており、事業は継続する。
施工不良問題の影響が長引き、主力の賃貸事業の業績回復が見通せないため増資などに応じるスポンサー探しが急務だ。
18年に発覚した施工不良問題でレオパレスの業績悪化が止まらず、債務超過に転落したことで
同社の経営問題は新たな局面を迎えた。債務超過を改善できなければ経営破綻する恐れが高まる。
施工不良物件の改修が進まなくなり、物件オーナーへの補償に支障が出かねない。 壁の薄さなら某なんちゃらINNも凄かった
隣室のいびきダイレクトに響いてきて夜中耳栓買いにコンビニ駆け込んだわ 結局、敷金礼金保証人不要で貸すと、入居者のレベルが下がる。
そうなると真っ当な奴は逃げ出す ベルリンの壁さえも崩れたというのに
いまだに存在するのが不思議 >>82
カーテンだとレールの設置やらで間取りの自由度が落ちるからなぁ >>26
薄い壁、後ろ回し蹴りでぶち破ればすぐに完成 >>99
借りに100億の少額としても
信用回復は出来まい めちゃ高い建設費で高く借り上げてくれるカラクリ、相続税対策には良い
しかし会社がなくなると相応の家賃しか入らなくなる
借金してるところは返済計画が崩れて手放すところ出てくるかも これから先好転する要素ゼロじゃね？
社員はこぞって逃げ出す準備してるだろ >>85
初期の物件は償却終わってるから
建て替え需要でオーナー名簿が欲しいハウスメーカーはあるでしょう おれレオパ住みだったけど
真夜中に斜め上の部屋からオナラ聞こえてきたときに
なんか情けなくて涙出てきたよ。 >>119
俺なら在宅ワーク専用部屋として売り出そうと考えたけど、防音性能低すぎて無理だった しかしオーナー商法ってのも怖いな
郵便物やメールがよく来るけど、そんな金はねーよ 何故か300円台まで上がったりしてたけど
これはガイアで凸られてから分かっていた事 30年一括借り上げだったよな。
見事未契約期間満了した家主とか
そろそろ出てきているのかな？ >>75
まぁ投資にノーリスクで手離しに稼げる甘い話なんてないからな。
夢から現実に引き戻されただけって事で。 ここが手掛けたのなんか怖くて買い手はいないでしょ
調査費用だってただじゃないんだ >>11
エアコンが勝手に切れる問題は解決したんだよね 質の低いもの提供して儲けられるほど世の中甘くないって方がいい 詐欺組織なんだから潰してない時点でおかしいのだがな ちょっとしたリフォームで基準を満たせるようになるなら買うやつもいるかもしれないけど
リフォームも大がかりな奴だと立て替えたほうが安くなるしな >>123
お前が斜め上と思ってた部屋は実際は斜め3階上の部屋だ 100億の規模かな？
桁がもう一つ上なんじゃないの？ >>131
あそこもクズ。
会社の都合で実際は数日しか住んでいない新築物件を半年で解約したら、トイレの便器の裏にある壁紙が破れてたと数万請求された。
写真出せと言ったら、もう補修したから出せないと 施工不良がなくても遅かれ早かれ行き詰っていたビジネスモデルだと思う
借り手がいないわ、わけわからん不便な物件増えてたし 高圧洗浄機で壊して流して終わりなんじゃないの。
借金だけは残るけど。 >>151
diyで出来るでしょう
同じ三角が連続してるから
下地作って15mm石膏ボード2枚貼り >>142
あんなのはレオパ支給リモコンから、その辺で売ってる汎用リモコンに替えれば解決する レオパレス今外国人に部屋貸しまくってるよな
日本人にはすっかり地雷認定されちゃったから ここが経営破たんすると地方のプチ地主（農家さんとか）
がモロに被害を被りそう
ジャパンライフどころじゃなくなるかも だめ絶対だめだって
ってエロい声が聞こえてきたから
興奮してたら同じセリフが聞こえてきた
隣人がAVの抜きどころで繰り返し再生していたようだ
思わぬところで隣人とは気が合うことが判明した >>156
昔から投資物件でカモにしようとするのはあるからな
客が代替わりして問題が起きることを知らない世代になったらまた復活の繰り返し >>24
懐かしいな。隣の音が聴こえたのはアパートじゃなくて会社のトイレとかだったけど。 この界隈の会社って
地主をだまくらかすように契約させて
社員はブラックで使い捨て
この手の業種に社会的意義ってあんのかね、、 >>1-3 >>1000
コロナマップ(世界の感染者をまとめたマップ)
https://vdata.nikkei.com/newsgraphics/coronavirus-world-map/
新型コロナウィルスに感染すると若い人でも
・14% 100人中14人が死ぬ(伊国政府報告)→米国では国民の2%が感染し、20万人死亡、死因の3位は新型コロナになってます。ただの風邪ではありません。後遺症↓も一生治らないとされてます。
・脳に重大な損傷を受ける(英国研究機関報告)
・60% 100人に60人が心臓障害や心筋炎を併発し、治らない(独国研究機関報告)
・43% 100人中43人が呼吸困難の後遺症(イタリア・ジェメッリ大学病院報告)
・40% 100人中40人が味覚障害、嗅覚障害の後遺症(イタリア・パドヴァ大学報告)
・15% 100人中15人が人工透析(米国医療法人報告)
・無症状でも肺が繊維化し10年以内に80% 100人中80人死ぬ可能性(台湾医師報告)
・87% 100人中87人何らかの後遺症が残る(伊国研究機関報告)
・免疫細胞を破壊される(米国研究機関報告)
・95% 100人中95人 2ヶ月でコロナに対する免疫が消え、再感染する(中国大学病院報告)
・27% 100人中27人が関節痛の後遺症(イタリア・ジェメッリ大学病院報告)・53% 100人中53人が疲労系の後遺症(イタリア・ジェメッリ大学病院報告)
・21% 100人中21人が胸痛の後遺症(イタリア・ジェメッリ大学病院報告)・14% 100人中14人が聴覚障害(英国マンチェスター大学報告)
・10% 100人中10人が神経障害(イタリアのジョバンニ23世病院報告)
・9% 100人中9人が運動能力障害(イタリアのジョバンニ23世病院報告)
・一生味や香りを感じなくなる(伊国研究機関報告)
・倦怠感や風邪の症状、息苦しさが一生残り元気を失う・頭痛、物忘れがひどくなる、頭がボーッとし考えられない、幻覚、痙攣が一生残り、何もできなくなる(EU研究機関報告)
・血管がボロボロになり最後は血管が破れて死ぬ。また血管を修復する為にできた血栓によって脳卒中や心筋梗塞を引き起こす。
血管が破れることで、そこから先の臓器や細胞が壊死する。←突然死の原因
・耳鳴りが一生治らない、悪化していく(英国大学報告)
・無症状でも他人にうつす
・50% 100人中50人は無症状(日本政府ダイアモンドプリンセスの船内感染者調査報告)
・1人が2.5人に新型コロナをうつす(WHO報告)
・血管内に入り、全身でウィルスが増殖、血管をズタズタに壊し、最後は血管が破れて死ぬ(米国研究機関報告)・息、鼻水、汗、糞、尿からウィルスを放出、感染させる(中国研究機関報告)
学校、企業側は一度感染した人を感染者として扱い続けます。また感染者の家族も同様です。
情報弱者がコロナにかかっても大丈夫と考えていますが、自分や自分の家族、多くの日本人の人生を破壊します。軽く考えずストレス発散方法は自宅でできるものを探しましょう。
また直近の死者数でコロナにかかっても大丈夫という人がいますが、死傷者は感染者が増えてから1ヶ月後に急増します(↑コロナマップ日本の感染者、死者グラフを比較すれば分かります。)
絶対に油断しないでください
py 安請け負い(価格は高い)アパート業者が多すぎるわな 不動産屋みたら詐欺師とおもっとったほうがええで
悪徳不動産屋多すぎ 資産海外に移して同じ業態の新会社作るよ
勿論保証やアフターサービスは無くなる 施工不良よりも壁が薄いことが周知のものになったことのほうが影響ありそうだけど 住んでる人らは立ち退きさせられんだろうし管理者はいなくなるしこの物件じゃあ他の業者も手をつけんだろうしオーナー自腹で建物改修か >>174
合法的詐欺で金や土地を世の中に回す
土地は地主が物件をぶん投げる形でな 債務超過といっても
偽装を改修せずオーナーを見殺しにすれば助かるよな >>133
マンガ喫茶よりマシ程度だな、ドリンクバーないけど >>178
賃貸不動産屋はほんと糞だけど
そこにしか住めない人がいるのも問題 >>164
逆だ
精算する→利益勘定に移行していくだけ
＝相続税上がる
これだけ >>179
そもそも保証が怪しい業界だから
震災で壊れても無償で治す所は無いし
言い値のリフォームしないと保証が切れるシステムだからオーナーは毟られるだけ >>161
レオパリモコンが普通のリモコンになったって話よ こんだけ質の悪いサービスで赤字なのかｗ
もう潰したら？ｗ >>174
フランチャイズもそうだけど、個人に出資させたり一方的にリスクを負わせるのは商売としてまともじゃない。
レオパレスの契約形態は知らんけど、夢を見せて出させてあと知らねってのが日本で増えてるなあと思うよ。 ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
