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【神奈川・川崎市】武蔵小杉の「浸水した高級タワマン」を、売るに売れない30代男性の苦悩 ★2 [孤高の旅人★]
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0001孤高の旅人 ★垢版2020/10/04(日) 09:23:57.77ID:P5oTktyp9
武蔵小杉の「浸水した高級タワマン」を、売るに売れない30代男性の苦悩
10/4(日) 7:01配信
https://news.yahoo.co.jp/articles/27b73060f47b47a095cbcebd82066f597153c895

「どうしたら売れるでしょうか…?」

 マンションというのは、買うよりも売る方が難しい。これはマンション業界に関わる人間たちにとっては半ば常識だ。しかし、一般の方々(我々業界人は「エンド」と呼ぶ。「エンドユーザーの略」)は、そのことをまず知らない。

 先日、私の事務所にマンション売却の相談に見えたエンドさんがいた。30代後半と思しきカップルである。

 「どうしたら以前のような価格で売れるでしょうか?」

 そのエンド男性は、かなり深刻な様子である。

 彼が相談を持ち込んだマンションは、昨年(2019年)10月に台風19号が日本を襲った時に、内水氾濫で地下3階の電気室が冠水。建物全体に電力が供給できなくなったことで、エレベーターはもちろんトイレも使えなくなった神奈川県川崎市は武蔵小杉のタワマンである。

 「あの物件ですか…」

 私は内心、「困ったなあ」と思った。

 被災直後、そのタワマンの管理組合は居住者たちに「メディアの取材を受けるな。何も話すな」とかん口令的な指示を出したと言われている。

 私は今でも、あれはいかにもまずかったと思っている。取材で現地に殺到した各メディアは、情報を求めて右往左往した。公開空地になっているそのマンションの敷地内に入っただけで、居住者の誰かに「入ってくるな!」と怒鳴られた記者もいた。

 そういう広報対応では、記者たちがそのタワマンのことを同情的に捉えるはずもない。

 被災直後はもちろん、その後半年以上にわたって様々なメディアがその被災タワマンに関する報道を続けた。当然、私のところにもテレビ出演やコメント取材、あるいは原稿依頼が殺到した。

 あの台風19号は、国土交通省の資料によると「死者90名、行方不明者9名、住家の全半壊等4008棟、住家浸水7万341棟」という甚大な被害をもたらしている。であるのに、メディアはたかだかエレベーターとトイレが使えなくなっただけのタワマンについて、繰り返し報道を続けた。なぜなら、世間の関心を集めたからだ。

 そのおかげで、「武蔵小杉」という街と「トイレが使えないタワマン」のことは多くの人が知るところとなってしまった。

台風の後、売買がまったく成立しなかった…
 報道では、そのタワマンの名称までは出てこない。しかし、ネット社会の今ではそんなこと誰にでもすぐにわかってしまう。

 「このマンション、売却は急がれますか?」

 男性がこくりとうなづいた。そして、すがるような眼差しを私に向けてくる。

 「実はこのマンションは、今離婚協議中の妻と…」

 35年返済の「ペアローン」(詳しくは後述)で、5年前に購入したものだとおっしゃる。ということは、お連れの女性は奥さんではなく…後で分かったことだが、別居後にお付き合いを始めた方だった。彼女もどこか不安そうな表情だった。

 5年前というと、そのマンションは築7年。さらに言えば、アベノミクスと黒田日銀総裁の異次元金融緩和で、マンション市場が局地的に高騰を始めた年だった。

 「おいくらでお買いになったのですか?」

 男性から聞いた額は、新築時よりも15%ほど値上がりした水準だった。

 「それでも、あの台風の前だったらさらに1割ほど上乗せして売れましたね」

 「はい。私もそのつもりでいたのですが…」

 男性が苦しそうに答える。

 私はパソコンで不動産仲介業者が売り物件や成約事例を登録する、国土交通省所管の指定流通機構のサイトを見ながらこう説明した。

 「ご存じかもしれませんが、あの台風以後約10か月ほど、このマンションの売買が成約した事例がまったく登録されていませんでした。この8月にやっと2件、9月にも1件が登録されました」

 その最近の3件の成約事例を見ると、いずれも台風前より1割程度は下落している。男性はそのこともある程度ご存じなようだった。

 「台風前は値上がり分でマンション売買の諸費用を賄おうと考えたのですが、今の相場では無理なのかどうかご相談したいと思いまして」

以下はソース元

★1:2020/10/04(日) 08:18:36.25
前スレ
【神奈川・川崎市】武蔵小杉の「浸水した高級タワマン」を、売るに売れない30代男性の苦悩 [孤高の旅人★]
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1601767116/
0004不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:25:06.59ID:PwCk6nQ20
ぶりリアへの糞評被害
0006不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:25:33.45ID:E5NkxN030
2スレ目突入
おまいら武蔵小杉大好きだなw
0011不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:27:12.92ID:/7p2sQJB0
タダでもいらない
0012不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:27:20.13ID:zRU+7fki0
広報対応とかヨゴレが偉そうに
0013不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:27:22.58ID:Vam5LQty0
不動産買って値段が下がったなんてよくあること
右肩上がりだったいままでが異常だっただけ
0015不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:28:09.57ID:7e21dUUv0
川崎市は神戸市の人口抜いた
とか言って
神戸市にプギャーってしていたけど・・・
何だかなー
0016不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:28:21.15ID:6HDvajHc0
ウンコの呪いか
0017不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:28:24.96ID:0UxlxATX0
住まない・売れないだと地味に管理費がボディブローのように効いてくるよね。
まぁ、タワマンに限った話じゃないけど。
0019不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:28:38.97ID:D7sT9ezV0
東京23区に治安がわるいことで有名なA区がある
この川崎市ってここ10年、外国人激増や凶悪事件など悪い報道ばかりで、
いまやこのA区よりも悲惨と聞いた

しかもタワマン、私は郊外から見えるタワマンを見ると思うが、
夜景など2週間もすれば見飽きるだろうし、
いちいちエレベーターで降りていかないと何もできないあれのどこがいいのか、不思議だった。

これが2階建て賃貸アパートなら、外出も帰宅も楽だし、
修繕は大家が電話一本でやってくれて、
固定資産税も自治会役員もやらないで住んでいる
0020不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:28:57.38ID:au/ssYgQ0
ザマァ!!!
0021不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:29:04.05ID:fTMJCVSF0
チラシポスティングなどの部外者が、100%来ない保証があるなら住んでみたいな…
0022不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:29:19.71ID:5mhQ0RTO0
停電でウンコ逆流して
部屋がウンコまみれになった物件なんか
誰も買わんやろ
0026不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:29:47.50ID:lltLPVvj0
どっかの福本漫画じゃないが、この人たち、何か根本的に抜け落ちてるよね、

自分が投資をしている、大金を投資しているという最も大事な感覚が抜け落ちてますね。

こういう自覚と危機感がない人はいつか痛い目を見るまでわからないからね。

買値で売れとかね、売れる訳無いだろw というか、これから更に下落するからね。
0029不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:29:58.15ID:lJbuU3TC0
奥さん捨ててマンション捨てて
0030不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:30:03.83ID:4Ki2prcF0
ローン組んでいたら中途解約の手数料とかもろもろで元金に満たないってことかな?
ギリギリはダメだね
0031不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:30:13.60ID:bYS3eIjU0
多摩川沿いの低湿地に建設された川崎市市民ミュージアムの地下収蔵庫が浸水して貴重な美術品ほぼ全滅
いまだに休館中で市民団体が市を訴えたというニュースが昨日あった

そういう土地なんだよ
0035不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:30:44.59ID:VVbkw/260
Tineco 掃除機 コードレス フロア モップ 乾湿両用 スティッククリーナー フロアワイパー スプレー 自走式 水拭き 除菌 消毒 消臭 自立 床掃除
0036不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:30:44.74ID:+MJzNOV20
世間に晒させてかわいそうだなって思って読んでみたら離婚、新しい彼女、買った値段より安くしか売れないから困ってる、、、読んで損した。
0037不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:30:46.98ID:H/uwWhve0
売るつもりで買うからこうなる
0038不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:30:48.51ID:wsA8YojU0
何度も言うけど武蔵小杉はムサコじゃなくてコスギ。
得意気に「今日はムサコで飲み会でさぁ」とか言ってる俄野郎は恥ずかしいぞ。
0039不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:30:50.18ID:4KmfHHwB0
ウンコ掃除してるインドのダリットがボロボロにされてるのに、
底辺のお前らは強いシンパシーを感じて憤るじゃん?
でも同じムサコはなんでそこまで貶したがるの?
自分と同じところまで落ちてきやがれってこと?
0040不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:30:56.27ID:rP7EPWUD0
>たかがエレベーターとトイレが使えなくなっただけ

ワロタ
0041不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:31:08.25ID:szBSkdLL0
周囲への電車アクセスが良いだけで、それ以外は特に魅力のない土地だよな武蔵小杉って
0042不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:31:10.75ID:czzMeU3K0
ローン+毎月4万の維持費+駐車場別
しかも上下左右の隣人ガチャ
どんだけMだよ
0043不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:31:23.46ID:JnlUHnZs0
>>19
住めないものの僻みが見苦しい
たまたま仕事で毎日見てるが
全く飽きない、美しい景色はいいよ
0044不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:31:25.02ID:5UJZEvMr0
数年前まで息子さんがムサコのタワマン買ったのを
さりげなく自慢してた近所のおばちゃんがあの水害
から静かになったわwww
0048不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:31:55.31ID:WdxdAwWT0
こんなのどんなに頑張ったって高く売れないんだからさっさと損切りすればいいのに
0049不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:31:56.75ID:wgDwfVDl0
うんこ云々よりもテレワーク普及によって、都心へのアクセスや駅近の価値が暴落する方が影響デカいと思う。ほぼそれによるプレミア付いてたもんだからな。売却は急いだほうがいいのでは?
0051不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:32:17.47ID:vTeYIjuP0
武蔵小杉
マンション

この二つだけでオワコン
新たに足を踏み入れる情弱いるのかよw
0052不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:32:21.27ID:r83TAoJ+0
>取材で現地に殺到した各メディアは、情報を求めて右往左往した。
>公開空地になっているそのマンションの敷地内に入っただけで、居住者の誰かに「入ってくるな!」と怒鳴られた記者もいた。
>そういう広報対応では、記者たちがそのタワマンのことを同情的に捉えるはずもない。

マスコミは何様なんだ
0053不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:32:26.96ID:2rpymTmU0
おまえら、ほんとムサコネタ好きだよなぁw
0054不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:32:43.22ID:BD1fHFXU0
5000万で手放して3000万の戸建て一括で買う
残った2000万で元のローンの返済繰り上げる
なんとか生きていけるだろ
0055不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:32:47.22ID:Vxk083D60
>>21
100%は無理だが、ポスティングは構造上難しい
100%が無理な理由:1住民と一緒について開いた扉を通過した
2ポスティングしてる奴が住民
0057不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:33:08.20ID:wCFkQRPN0
建っている場所が
朝鮮人自治区の川崎市
しかも北部ではなく南部の中原区という
ゴミのようなスラム街・・・

なのになぜ高いの?
0060不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:33:24.44ID:7e21dUUv0
>>26
今は昭和のブランド全否定で
若者は利便性が全て
川崎市は利便性がいいとか

という傾向

なのだろうけど・・・・

ただ、大きな流れにばかり身をゆだねる
って結局自分の頭で考える事を放棄している
としか思えないなと

まあ、川崎も隣の横浜の上から目線に反発して
自分たちは横浜なんか眼中にない
東京と仲良くしたい
という気持ちもわかる
0061不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:33:24.59ID:vjMC3mYB0
川崎なんて昔から治安悪いぞ
駅周辺はドヤ街、ソープ街、ヤクザ、朝鮮人、ホームレス
武蔵小杉は中小工業地帯
溝の口、登戸は安飲み屋街
0063不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:33:32.20ID:hTsI3QUd0
>>25
マンションの価値の本質は、イメージじゃなくて利便性だよ。

イメージは落ちても、駅から近いとか設備が豪華とかの条件は変わっていない。
水害対策だって当然やるから去年のような事は今後ない。

イメージ分が1割ってことさ。
0067不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:33:58.56ID:0MHG8Vn40
駅近の利点は駅利用だけじゃないからな、買い物とかも歩きで済ませられる
0068不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:34:03.23ID:iFHINZl70
>男性から聞いた額は、新築時よりも15%ほど値上がりした水準だった。

損をしていないのだから売ればいいと思うけど
また値上がりするとかもと期待してんのか?
0069不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:34:04.16ID:bYS3eIjU0
売れなきゃ売却相当額の半分を奥さんに払って今の愛人も晴れてウンコマンション住民になれるな
良かったな
0071不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:34:10.98ID:U0X0csjO0
バベルの塔
0074不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:34:29.74ID:lltLPVvj0
まあこれも創作かもしれませんね。
実質被害に遭ったマンションはもっと価値が下がってると思いますよ。

一度完全に浸水したマンションだからね、どっかにガタがきてるかもしれないしね、
まともな値段で売れる訳がないじゃないw
0075不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:34:32.19ID:sa1XwNe50
しくじった人を叩くのは日本らしい
詐欺半グレは叩かれずに袋叩きに遭った宮迫、ムサコス住民から
山口メンバーに至るまでそこには共通した心理がある気がしてならない
0076不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:34:38.32ID:mwLpXsgp0
購入価格の1割下げで売れるなら売った方が得だ。最初に売れる人が得する。複数売り出されたらその価格で売れるか分からん。
1割下げで売れるなら家賃と考えたら損していない。
6000万円の1割下げで5400万円。5年の家賃で600万円なら1ヶ月10万円だろ?10万円でタワマンなんか借りれない。17万円位はするから実質得する。固定資産税は住宅ローン控除で相殺かプラスだしな。
0078不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:34:49.34ID:r3sYhtIX0
売りたい居住者が多いってことは
買いたいいヤツはいないってことだよ
0079不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:34:52.64ID:d72C6EeC0
┏( .-. ┏ ) ┓
大修正【トランプ大統領/暗殺未遂事件】


*お台所フジテレビが制御する

【地球シュミレーター】とは

私の全身と、地球を仮想空間的に結んで居ます

--

▪米国時間9月26日に
ホワイトハウスで開催された
連邦最高裁判事の指名発表会にて

初期感染者が出席
トランプ大統領周辺が
ホワイトハウスで感染との報告

▪米国時間9月26日に
日本の私=地球への臀部強打が始まった

【タイムゾーン逆転 or 二つ疑惑浮上】

※個人的には、日米の解体を望んでいる
fg3
https://mobile.twitter.com/prettypumpkin71/status/1312550462239899650
https://twitter.com/5chan_nel (5ch newer account)
0080不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:34:59.85ID:Vxk083D60
>>61
溝の口は再開発でバラック壊滅
謎の放火で一掃された

登戸は現在再開発中
駅前何もない
0081不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:35:03.28ID:q3IkC0Tf0
よくあんな不便そうな街に集まったもんたな。

台風でウンコ出来ないとかまさに不便だなw
0082不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:35:08.04ID:cxjPpGT70
本当に1割引き程度で3件も約定してるのかなあ。
>>1は全体的はウン○の塔タワマンをバカにしみんなにせせら笑わせて
おくだけおいて、本当の目的はそんなに値下がりせずにたったの1割程度の
下落で買う人がいることを宣伝するための、捨てて取ろうとする
ステマ記事ではないのかね。
 実際は半額以下でも買い手がいないんじゃないの?
0084不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:35:22.64ID:vgF78pwc0
さすが糞チョンの街川崎w

ヘル川崎w
0086不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:35:45.34ID:RZTnK5jV0
武蔵うん小杉民はうんこと共に生きるのだ!
0090不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:35:54.95ID:0Q5KczJC0
田園調布が近い

ってことで、高級なイメージを醸し出してるんだろうけど、多摩川沿いでも田園調布は岩盤の上の高台なんだよね
そもそも武蔵小杉のあたりって、町工場密集地帯だったわけで、どうしてそういう土地柄なのか考えればわかること……

武蔵小杉駅周辺っていったら、一昔前はピンサロ、パチンコ、赤提灯の埃にまみれた労働者の欲望の吐き出し場所だったよね

文化だの自然だの、子育て、高収入とかとは無縁の場所
台風で、そこら中にウンコが浮いてても気にしない人たちが住む場所でしょ?
0094不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:36:07.00ID:TcNrXi420
でもここらへんに住んでる奥さんはプライド高いよね?
自分に能力ないのに勝ち組と思ってるし
0096不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:36:25.23ID:WhtzhERG0
お前ら武蔵小杉と韓国大好きだな
0097不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:36:26.48ID:BW7+jHkg0
川崎国ではウンコはごちそうだろ
川崎国では超優良物件だぞ
川崎国民にほのかにウンコの香りと宣伝しろ
0100不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:36:43.82ID:fM/5xUfA0
ウンコ杉の悲劇。チープな言い方だが、でも脳が足りないのでどうしても
ウンコがぷかぷか頭に浮かんでしまう。まあ売れないよな。
0101不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:36:45.81ID:Dgp1I54h0
>>43
電飾だろ

そんなもん見てきれいとか言えるのはせいぜい付き合いたてのカップルくらいじゃね?
0102不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:36:47.41ID:cHhUAbk80
川崎って、川崎の本質知らずに不動産屋に騙されて高級住宅街だ!セレブだ!と買った馬鹿の集まる場所だよな
0104不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:37:06.02ID:miMGmPs00
>>61
武蔵小杉周辺は川崎駅から離れてし住みやすいけどね
川崎市ってだけで嫌がる人がいるのも事実
0105不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:37:07.82ID:WGm4/VwZ0
武蔵小杉のタワマン住民て武蔵小杉の前に自分が川崎市民だという自覚はあるのかね?
0106不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:37:09.85ID:BHGOlaWp0
秋葉原まで20分の南流山に3000万円台のマンションを買うほうが賢明だろ
0109不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:37:12.24ID:Ty7QekwX0
うちお隣の横浜市でタワマンじゃないけど、築30年のマンションを15年前に約3000万で買った。
最近同じ階の同じ間取りがほぼ3000万で売れてた。
これってけっこうラッキーな物件かね。
0110不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:37:13.12ID:4KmfHHwB0
>>53
社会の闇が見えるわ
さまよう負け組の怨念て感じ
引きずりおろせる餌食を求めてる者たち
そのくせ本物の勝ち組にはへーこらすんのよコイツら
ちょっとでも足を滑らすとムサコになるよって
教訓を得るべきなのだろうか
0111不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:37:15.55ID:lltLPVvj0
政府が無能だからこれから地価も下がるからね。

侵略中国人と朝鮮人なんか入れたくもないですからね、地価の維持とかいう

クソのような原始人たちのためだけに。だから俺も警告したでしょう、これからこうなるって。

コロナ騒ぎもあるから益々売れなくなったんじゃないの? 高層マンションのエレベーターと

その待ち行列なんかもろにコロナクラスター発生源じゃないw
0113不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:37:34.93ID:RGSHnEQG0
ウンコよりあの駅の行列だよな。
5、6千万出せるなら文京区内やら新宿、渋谷区の端っこあたりの戸建てなら買えるのに。
タワマん族の発想は理解出来ん。
0114不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:37:40.96ID:HwyeVGVK0
売れないなら貸せばいいじゃない
0115不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:37:41.38ID:M52pbe750
なんとなくだけと、こどおじに溜飲を下げさせるための創作の匂いがするw
0116不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:37:52.62ID:cKchWnMy0
なんで右肩上がりが当たり前の見積なんだよ
いつ弾けてもおかしく無いバブルに乗っかっただけの自業自得だわな
同情のしようがない、しかも離婚協議中w
ざまあああああw
0117不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:37:54.86ID:Ch7Rwjhd0
>>1
>取材で現地に殺到した各メディアは、情報を求めて右往左往した。公開空地になっているそのマンションの敷地内に入っただけで、居住者の誰かに「入ってくるな!」と怒鳴られた記者もいた。
> そういう広報対応では、記者たちがそのタワマンのことを同情的に捉えるはずもない。

ほんとマスゴミ怖すぎやろ
0118不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:37:54.94ID:cITSVIAb0
>>45
これ、川崎市の管理瑕疵だよ。普通なら水門の操作規程で、外水位が内水位を上回るようなら水門の閉鎖が定められているはず。
0120不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:38:05.38ID:WK+KRMnq0
この物件さ、賃貸にしてる奴らと分譲で住んでる奴らとで確執があって大変なんだぜ
0123不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:38:15.08ID:Ctr1Wz6H0
>>68
よく読めよ
新築から15%上った状態で飼ったの
だから仮に新築時の水準で売っても損、今はさらに値下がりしてもっと損するってこと
長期ローンなんか組んでたら下手すると家なくなりつつローンの分だけ残るってことだよ
0124不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:38:29.01ID:RZTnK5jV0
ムサコ妻もうんこマンションで暮らすムサコうんこ妻になり下がったなw
0127不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:38:34.35ID:nYJS4L890
タワマンやムサコイストや勝ち組や東京や川崎や多摩川やムサコマダムや都会に憧れてる全国の貧乏人の

嫉妬スレ

お前らの哀れなレスを見ながら優雅に珈琲淹れてハニートーストを食べる朝

嫉 妬 が 心 地 い い!!!!
0129不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:38:42.37ID:XCmu/hO20
武蔵小杉を古くから知ってたらあんな場所に住みたいとか思わなかったハズw
どこの地方民か知らんが、メディアに乗せられて釣られちゃった哀れな奴
まさに砂上の楼閣、ボロは隠し切れない土地w
0130不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:38:45.52ID:mwLpXsgp0
>>49
むしろ神奈川とかの郊外が上がってるぞ。地価公示キチンと見ろ。都内から都下や神奈川なんかの郊外が人気になってる。もちろんマンションなら駅から近い方が資産価値は高い。武蔵小杉かは別として。
0131不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:38:51.54ID:4KmfHHwB0
>>98
これは酷いよなぁ
埋め立ててない埋立地みたいなもん?
0132不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:38:55.48ID:EMtr/5Jx0
>>109
良かったな。
0133不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:38:58.38ID:IXTzD4iw0
あー嫌だ嫌だ
戸建てサイコー
0134不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:39:11.20ID:6Mf7XTDP0
>>98
その場所小杉御殿周辺で、タワマンの場所と関係ないよ
何回も貼ってるけど、間違いは間違いだ
0136不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:39:20.41ID:Lh61iyCS0
タワマンのよさってブランドやろ
いくら土地価格高くても住んでる人増えれば自分の取り分減るんやし
コスパとかそういうもん求めて買うものと違うんじゃないか?
0137不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:39:25.74ID:ee2jcIC10
1割程度の値引きでウンコマンションに住みたいか?
大きめの台風来る度、ウンコ逆噴射に怯えて暮らすとか嫌だわ。
0138不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:39:29.00ID:IBswSTLa0
>台風前より1割程度
この程度で済んだのか
0139不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:39:39.41ID:cxjPpGT70
>>82 追記
だって、お前らが>>1を読んだあとの心証ってどんなよ?
へえ、1割程度下がって買う人もいるんだな」と強烈にインプリンティング?
刷り込まれたはず。
 実際には半額以下でも売れないのが実情で、この記事を読んでた者が
1割下落で買う人がいるなら2〜3割下落ならお買い得だ、買おうかなと思う
じゃん。
0142不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:39:42.50ID:l/0xk+E/0
>>109
築45年じゃ今すぐ売らなきゃ大損
しかも都内一等地ならまだしも横浜じゃ救いようがない
0143不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:39:46.04ID:WhtzhERG0
>>127
1kとかに住んでそう
0144不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:39:46.75ID:cHhUAbk80
武蔵小杉と浦安は田舎者が騙されるツートップ
最近はそこに南千住が入ってきてる
0145不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:39:48.74ID:TTq1q9dZ0
高値で掴んだだけで、そんなもんは知らん。
マウント代は高くついたってだけの話ぞ。
0146不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:39:57.13ID:t8aO2uCV0
「あの物件」
0147不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:39:58.72ID:nkXlgpCV0
>>123
後は幾らで損切りするかだな。
でも別に今マイナスじゃなければ住み続ければいいのか
0148不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:40:01.18ID:Bar/UQjm0
思い切って地名変えるしかないね、こ の頭文字がまずい
ち も辞めとけ
0149不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:40:04.09ID:CAPvZKCe0
買う人がいないと売れねンだわ
0152不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:40:19.48ID:LZokWsfX0
うんこ💩
0153不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:40:23.83ID:9gIK4Try0
この件があってからHP消して逃げた景観を守る会(だっけ?)とかいうクズ
0154不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:40:25.07ID:lqphlP4P0
>>139
こんな記事間に受けないよ。
そういうのにすぐ踊らされるような人種がウンコタワマン買ったんだろうな
0156不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:40:31.82ID:HYzbY4hr0
あれでムサコブームも終わった
タワマンは地震や洪水に弱い
多分、火事にも弱い
0158不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:40:47.22ID:qI/F34i10
実際にウンコ臭いかどうか知らんが、そんな噂が広まっただけで二度と高くでは売れない
だろうな。
0160不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:40:57.35ID:WK+KRMnq0
>>148
地名は新丸子なんだよなw
0162不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:41:05.17ID:Fs23HsDj0
> しかし、コロナ禍は確実にマンション市場にも下落圧力をかけてくるだろう。
> この年末から年明けにかけて、住宅ローンを払えなくなったエンドさんたちの任意売却が急増しそうな気配を感じる。


何の気配だそれ?
0165不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:41:27.41ID:egQhsri70
>>19
東京A区はガラが悪くて速攻で引っ越したわ。
ヤンキーか爺さんばかりで日曜ともなると普通に住宅街でBBQやってたり大騒ぎしたりしてる。
0166不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:41:49.39ID:ACMvSarJ0
不動産買う前にまず標高図確認した方が良いよ
なぜ山手線内が値段高いかよく分かる
0168不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:41:57.27ID:65u1ZdTh0
いつまでも高級がるんじゃねー糞もできない低級だ
0170不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:42:21.60ID:s69r8COf0
>>118
www
0171不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:42:24.82ID:vjMC3mYB0
武蔵小杉は多摩川の直ぐ傍だって気が付いてない奴多すぎる
堤防決壊しなくても支流を逆流してくるんだよ
人が済むには適さないから空き地だらけ
そこを再開発してタワマン立てまくったのが今の姿
0172不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:42:26.19ID:Oen6vTDn0
まだ浸水してるのか
0173不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:42:34.42ID:4KmfHHwB0
>>141
あ、そうなの
0178不要不急の名無しさん(図書館の中の街)垢版2020/10/04(日) 09:43:01.12ID:/CvHaaiW0
てかそもそも台風とかウンコとかそういうの以前に、普通に考えて新築より高くなった、あるいは良くて新築と同じ値段の中古を買いたい人がいるのかってことをなぜ考えられないのかって
何も無かったど田舎に突然メガロポリスが出来ました、その駅前にデカイ土地持ってましたってんなら理解できるけど、現在進行系でマンションぽこぽこ増えてる中の一つに過ぎないし何か希少性があるわけでもなくってアレ
0179不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:43:12.89ID:cflkgCjP0
>>112
その登録は1割しか下落していないという情報を流すためのものだろ。
あれ以後に前の90%の価格で買い手が複数存在したというのは、いかにも嘘くさい。
0180不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:43:15.43ID:miFI+o+b0
ウンコを蔑ろにする奴はウンコに泣く
0182不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:43:27.00ID:heUJi22m0
>>76
ごねてるうちにさらに値下がりするかもしれんのにな。
0184不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:43:38.66ID:K9/iOCrl0
台風前より一割程度の下落なのか。
もっと下がってるかと思った。
だって実質住めないじゃん。
0185不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:43:46.27ID:zt/e7KG80
>「はっきり申し上げますと、台風前の相場で売却することは、日本経済がインフレにでもならないかぎりほぼ不可能です。

ならインフレ起こせばいいじゃん 簡単だよ
0186不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:43:46.79ID:SG+fK/Ds0
1割安くされた程度では買わないだろ
エレベーター無しで行ける程度の低階層ならまだしも
10階とか中途半端な階層は半額でも要らん
0187不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:43:48.11ID:gpmEYFi60
そもそも近い将来大規模修繕とかあるだろうに中古マンションを何故買うか
0188不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:43:50.94ID:dzoPHIVT0
多摩川を渡ったら不動産の値打ちなんて無くなるのが常識だ。ゼロに成っても諦めろ。と不動産屋に言われたけどな
住んでる人間がアレだし、金を貰っても住みたいとは思わない物件だもんなwww
0190不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:44:19.18ID:w/Z3d/ca0
>この8月にやっと2件、9月にも1件が登録されました」
>その最近の3件の成約事例を見ると、いずれも台風前より1割程度は下落している

えぇwwww
ウンコ物件ってたった1割下がっただけ?
3割ぐらいになってると思ったのに
0191不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:44:23.87ID:D7sT9ezV0
>>43
いやあ、タダでも住もうと思わない
何故、電機設備が地下なのか
戸建てなら自分の一存で左右できるが、マンションは管理組合の決議がないと何も決められない、だろ
それと件のタワマンも含めて、どんな建物、設備でも20〜25年以降、必ずガタがきて修繕費用がかさむ(これが共用費が上がる理由)
阪神淡路大震災で、いまだに修繕か立て替えか、それを決めるだけでももめにもめているのはマンションだけだとドキュメンタリーでやっていた
ようやくローンも終わった30年くらいすると、その頃には最初、若くして買ってしまった住人が高齢化し、毎日のように救急車が来てやかましい
やがて30%が空き室になると廃墟化が始まるという動画もある
普通買った物は自分の一存で、いいか一存で、左右できるはずだ、が分譲マンションだけはそうはいかない

諸君のマンションも明日のあの茶色いマンショになるかも知れない
0194不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:44:38.02ID:BHGOlaWp0
>>121
東京湾沿いの海は下水道が合流式だから常に臭い
 特に夏場は悲惨
0195不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:44:38.45ID:mwLpXsgp0
>>113
コロナのこの時期に毎日まだラッシュで通勤してたらそっちが負け組だな。だいたいテレワークだろ
0196不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:44:52.54ID:NchrWj9v0
川崎に高級はありえないのだが
0198不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:45:05.29ID:Ty7QekwX0
>>142>>159
すまん。バカな書き方した。
1991年築だから現在で30年だったわ。
0199不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:45:05.57ID:cxjPpGT70
>>153
逃がさないねえw
0200不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:45:21.99ID:r3sYhtIX0
次の台風でウンコが氾濫しなかったら、
川崎市が水門を閉じた証拠にされるぜ
だから川崎市は次も水門を閉じない
ケチだからポンプも設置しない
またウンコが氾濫する
0201不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:45:43.25ID:JusHZjlJ0
今後台風の季節になって関東に台風が近づくたびに「うん小杉うん小杉」言われるんだからなぁ
0202不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:45:56.30ID:31bzrBSn0
銀英伝で下水が壊れた戦艦で似たようなネタがあったような。
「武蔵小杉?ああ、あの、ご愁傷様でしたなぁ」となんとも言えない表情で言われるのかな。
壊れなかったんだからいいじゃんか。
0203不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:45:59.32ID:0Q5KczJC0
>>173
地図上で小杉御殿を示してるだけで、その周辺が武蔵小杉エリアだよ
低湿地帯なのは間違いない
対岸の東京川は大地を鋭く多摩川が削ったんだけど、川崎国側は蛇行をくりかえしたらしく、ひろくなだらかに土地が削られてる
0205不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:46:11.75ID:Y3iAg7vi0
浸水はハザードマップと古地図でわかってたんだな。。
当該はMのマンションだろ。。名前はすべてモザイク掛けた
https://dotup.org/uploda/dotup.org2271720.jpg
0206不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:46:12.38ID:WGm4/VwZ0
埼玉なら東京から電車で1時間圏内、駅から徒歩15分以内の新築一戸建てが2000万円くらい
差額でフェラーリ買ったほうが充実した人生送れるだろ
0208不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:46:31.44ID:ZRBzuX+G0
神奈川は横浜辺りには住みたいと思わせるおしゃれさと快適さがあるが
武蔵小杉はいかにもベッドタウンって感じで魅力を感じない
そこへきてアレだからなあ
売却の基準が新築時の1割減程度に設定されてはいるが
実際に売れるかどうかで言えば売れんだろうな
ほっとけばどんどん値下げ合戦が始まるよ
俺だったら相場の半値でもいらん、住むにしても投機の対象としても最低レベルだしな
0209不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:46:37.85ID:P7XC/YSh0
1割値下がりのどこが深刻なんだ?
事故物件はもっと安く取引されている。
地方だと事故物件じゃなくても買って売ったら値段は半分だよ。

タダでタワマンに住んで飽きたら売って儲けようと欲張った奴が悪い。
同情の余地ゼロ。
0210不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:46:39.02ID:GFkQdfVE0
89万/m2
早めの損切りが賢いと思う
お金はいくらでも稼げるよ
0212不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:46:44.60ID:9/Mdsaxl0
神奈川県で住んだら駄目な川崎国
そしてとてもじゃないけど住む気にもならない寿町
0213不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:46:47.32ID:lqphlP4P0
家でウンコ出来ないって悲惨だなあ
本人達はまだ嫉妬とか言ってるのマジウケる
0214不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:46:57.91ID:P57OWhkY0
むしろ1割引きで売れるなら売ったらええやん。これからどんどん状況やばくなるでー
損切できない奴が結局一番損するよね。
0215不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:47:05.14ID:pZQQOyVd0
コスギブランドなんて、業界が必死に印象操作してでっち上げた代物
そもそも首都圏の住民にとってはタダの川崎でしかない

上京してくる皆さん、住む場所はちゃんと選びましょうね
できれば不動産屋ではなく現地の住民に相談しましょう
0216不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:47:15.28ID:LZokWsfX0
>>190
スカトロ愛好家からはむしろ人気なのかも
0217不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:47:20.10ID:oYvtYO+z0
>>82
自分も1割引きのはずはないと思う
半額でも売れない物件だよ
2割引きにして飛びつくバカを狙ってるとしか思えない
0220不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:47:28.61ID:BXnORgt50
そうそうアホ中国人に売ってしまえばいいやん
方角いいとか部屋の中に黄色いもの増やすとか
道も風水の金運の黄色になる日が数年に一回来る時があるとか言って
0222不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:47:29.02ID:l/0xk+E/0
>>198
横浜の場所にも寄るが主要駅の駅前でもない限り、どの道暴落する
今儲かるのは都内一等地を20年前に買った人だけ
0223不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:47:35.47ID:ZIN/wUfz0
1割下げで売れるなら売ればいいのでは?
0224不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:47:40.24ID:cxjPpGT70
半額以下でも売れない○ンコの塔をなんとか2〜3割引きで売りたいステマ記事
とニラみを利かせておいて損はない。
0225不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:47:44.32ID:sFz+jzzs0
>>54
三千万なんて、群馬から通わないと無理
0226不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:47:49.01ID:0Q5KczJC0
>>196
> 川崎に高級はありえないのだが

川崎+高級=高級ソープ


これくらいしかおもいつかないけど
0228不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:47:53.91ID:bt07P0P10
マンションを購入するときに、昔はその場所がなんだったのか、水が出やすい場所だとか購入者が調べなかった結果だな。
不動産業者の口車にのって買ってしまったのだろうな。
0229不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:47:54.95ID:qGqpZjzm0
流石にこれはダウト
以前不動産屋に話聞いたら
この地域のマンションは売りに出たらスクショ買い手がつくといってたし
良いなと思った物件があったらすぐ買った方がいいと言われたぞ
0230不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:47:57.83ID:Oen6vTDn0
>>207
どういうことなのあれって
0231不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:48:04.26ID:P57OWhkY0
>>217
さすがに売り出すのは勝手だが、2割引きでも無理だよな。半額でバカが飛びつくかな?程度
0232不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:48:05.09ID:Mt/nZhYT0
>>9

違うもん! 横須賀線と東急線の最寄りだもん!
0233不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:48:10.02ID:qqlJu02l0
埼玉で築浅の一戸建て先月1500万で買ったわ
都内に通勤30分ぐらいで快適

ホント都内はアホみたいに住宅高すぎるわ
0234不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:48:15.21ID:tw+oCit+0
台風前の1割減で売れるわけねーだろw
売りたきゃ値下げすればいいのに、ここでもプライドが邪魔してできないのかな
0235不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:48:19.00ID:5kN+oR/30
川崎で有名になりたきゃ人殺すかラッパーになるかだ
0236不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:48:21.45ID:BHGOlaWp0
国が推進するテレワークが定着すると更に下がるだろな
0237不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:48:34.26ID:RpThK11m0
川向こうに価値は無いよ
0238不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:48:41.21ID:815Zjz9N0
買った値段で売れるならローンの残債も残らないし恩の字もいいところだろうに。
5年間利息と管理費だけで居住できたんだから、それで苦悩してたら住むとこないわ。
0239不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:48:41.35ID:Rx4sMi8G0
一割下がったくらいで買うひといるのかよ
すごいな
あんなマンションくれてもいらないだろ
0240不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:48:48.30ID:NCjsTv+H0
中古なのに1割しか安くないの?
家ってそういうもんなのか
0242不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:48:56.90ID:0n20gync0
>男性から聞いた額は、新築時よりも15%ほど値上がりした水準だった。
>それでも、あの台風の前だったらさらに1割ほど上乗せして売れましたね
>その最近の3件の成約事例を見ると、いずれも台風前より1割程度は下落している。

結局、5年住んでるにもかかわらず、買った時とトントンで売れて、
諸費用経費は自分持ちってことだろ。

何の不満があるのよ?諸費用ぐらい自分で持てよ。
0243不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:48:58.30ID:T9gOlSpU0
自分が住むのをやめた欠陥マンションを
高値で売ろうとするって、どういう根性なんだろう。
0244不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:48:59.99ID:w/Z3d/ca0
>>224
ああそういうことか!
めちゃくちゃうまいな、普通に引っかかったわ。本当に売れたと思ってしまった
もちろん半額でも買わないけどね

お前らすげぇなぁ
0248不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:49:12.64ID:6+MxQ2e20
武蔵小杉なんぞが一時期流行ったっていうだけでも結構すごいこと
昔慶應の連中がムサコムサコ言ってやたらあの土地を気に入ってたようだが
不動産の慶應閥が総力挙げて流行らせたんちゃうかなと勝手に思ってる
0249不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:49:23.07ID:cxjPpGT70
>>223
ほら、もうこのおそらくは捨てて取ろうとするステマ記事の犠牲者がw
0252不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:49:59.60ID:Mt/nZhYT0
>>18

リモートワークでオフィステナントの需要減。
跡地がマンションになるから、更に供給過多で下落
0253不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:49:59.74ID:ZIN/wUfz0
>>240
タワマンは中古のほうが高い
0255不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:50:02.18ID:zY8inTxR0
おまえらはタワマンに住みたいと
思ったことは無いの?

腐るほど金があれば、おまえらだって
住みたいだろう?
0257不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:50:13.54ID:mwLpXsgp0
ちなみに小杉は昨年平米540が今年547に上がってるからな。テレワークでさらに上がるかもな。地価公示キチンと見ような。君らも。
湘南が上がると思ったらそうでも無い。横浜北部や川崎が上がってる。
0259不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:50:32.85ID:89N/Iu270
>>61
小田急沿線の新百合ヶ丘とかの川崎エリアはあんまし川崎っぽくない
のどかで県央エリアっぽい
0260不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:50:33.52ID:GO7+OUmy0
うん小杉をネタにするために、この話自体が創作っぽいが。
0261不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:50:34.39ID:Em7IhEx30
昭和期に武蔵小杉の工場で働いてた身としては、あんな所にマンション?との印象しかない。
林立してる界隈は東京銀行のグラウンド跡地辺りかと思われるが、普通に通行人に刃物強盗が出てたような土地柄。
0262不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:50:40.13ID:bYS3eIjU0
もともと低湿地で人が住まず田んぼだった土地に企業が工場を建て撤退して空地を再開発してマンション建てる

ありがち
0263不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:50:41.70ID:P57OWhkY0
>その最近の3件の成約事例を見ると、いずれも台風前より1割程度は下落している。

これマジか?これが本当なら今しか売れないじゃん。
0264不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:50:47.23ID:ZAqjt/EA0
奥さんも さすがに台所からウンコ水が出たからビックリだろうし

不動産屋も  少し千葉や埼玉寄りとかの戸建てとかを紹介してあげればよかったのにねぇ
0265不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:50:53.51ID:eJS4u3He0
くやしいのうウンコ拭けよ
0266不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:51:01.23ID:dYVB2tYF0
単に離婚物件なだけか
離婚は買い叩かれるの覚悟して置かないとどうしようもねえぞ
これ被災マンションに限らん話だわ
0267不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:51:13.73ID:RpThK11m0
>>255
川向こうだよ?
あっち側とこっち側は天と地だからね
0269不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:51:20.75ID:9/Mdsaxl0
おまえら公示価格サイト見てみな
面白いから

これで不動産投資で儲けるのは素人には難しいが買っては駄目な土地を想像するくらいなら簡単よ
0270不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:51:27.10ID:lqphlP4P0
>>255
金があったら一戸建てに決まってる
タワマンなんて壁薄くて騒音キツいし、傘忘れたらまたエレベーター乗って取りに行くなんて面倒臭すぎる
所詮は集合住宅
0271不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:51:28.25ID:44aY/f5r0
マンションの管理組合は
このスレでウンコ、ウンコ言ってる奴ら訴えた方がいいよ
単なる妬みでデタラメ広めるバカは許せない
0272不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:51:30.52ID:cejHCZry0
>>254
疑う俺カッケー
0273不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:51:31.73ID:SO8hXg260
そら金持ちは仮の住まいですぐ売れるけど
自慢してるような連中は
ローン組んで住んでるような貧乏人だろ
0274不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:51:43.25ID:jJQuXp0d0
ネタじゃなくて友人が住んでるから笑えねえ…
新婚で引っ越したばかりだったんだよ
ちなみにお高くとまってない良い奴だ
そういうまともな住人もいるのよ
0275不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:51:43.96ID:P57OWhkY0
>>261
大阪の梅田だって湿地帯でそこもまでいい土地ではなかったんだがな
東京もマジでド田舎で家康が「ここ大丈夫か?」って心配になるくらいだったんやで
0276不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:51:44.37ID:lltLPVvj0
こういう話になるから素人は自分が住みたいマンションを素直に買うのが一番なのです。

投資うんぬん言うが、この人たちが投資なんかわかる訳ないだろw

投資がわかる人はそもそも武蔵小杉という街と住人の質を考えて手を出しません。
0278不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:51:48.83ID:zt/e7KG80
武蔵小杉は遥か西、武蔵小杉はうんこまみれ 武蔵小山こそ至高だな 都心に近く地盤も強く、目黒川と立会川に挟まれた高台にあり、タワマン2本が立って駅のキャパシティがヤバい
0279不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:51:49.60ID:ehM00udY0
>>248
ムサコなんて言ってるのは小杉にマンションが林立するようになってからだが
0283不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:52:16.60ID:/9kftAr00
>>118
はいはいw
0288不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:52:35.79ID:ACMvSarJ0
この記事で言いたいことは頭おかしい女とペアローンなんてくんじゃダメってことだろうな
全体の市況落ちてきたらみんな同じ事になるだろう
0289不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:52:36.06ID:4GXEuRog0
あっという間に部屋がウンコに占領されるんだぞ
0291不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:52:45.89ID:jJLNZRUk0
たまたまなのに、ムサシウンコクサスギって、かわいそすぎるよ
こんなのも価格下落の要因の一つなの?
0292不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:52:50.64ID:0Q5KczJC0
>>255
ほんとに腐るほど金があれば、タワマンなんか買わないだろう?

居住と不動産投資の二兎を追ったサラリーマン夫婦の「賢い人生設計」でしょ?
0293不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:52:52.69ID:RpThK11m0
価値のある家を買うなら川のこっち側買うよね
何で川向こうに買うのって話
0294不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:52:52.93ID:pn6DFrgH0
知らなかったけど、タワマンって終の住処として買うんじゃないんだね
あまり値下がりせずに売れたから人気があったと聞いて、売らないと嘆いている意味がようやく理解できたわ
0296不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:53:04.92ID:l/0xk+E/0
>>255
過去の価値観だよ
これからは低層高級マンションが人気
最近はリモートで田舎の空き家も売れてるが一時的なものと予想
0298不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:53:09.29ID:D7sT9ezV0
もう人糞被害の話はいいのでは。
私が気になるのは、

>管理組合は居住者たちに「メディアの取材を受けるな。何も話すな」とかん口令的な指示を出したと言われている。

言論の自由さえ奪われる、買った側が、言い換えれば基本的人権すら奪われる物件とは何なのか?
ここだけ憲法すら通用しない空間があるのは、おかしくないか?
まるで「憲法は通用しません」で有名な心霊スポット、最近邦画でやっていた「◯◯村」じゃあるまいし
0299不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:53:16.40ID:u4LkhknD0
不動産はイメージで買ってる奴が殆どだからなぁ
豊洲とか地震の液状化や浸水どうすんのかとか

まぁ、40にもなって賃貸住まいで
老後は追い出される低所得者層によりは
マシなのかもしれないが
0300不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:53:16.24ID:yENwUcuaO
AVに出演して新たな場所にまた買えばいいじゃない スカトロ奥さん・逆流の悦楽
0301不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:53:18.30ID:YU39Jgmr0
朝鮮自治区になんか住んだからだ
0302不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:53:24.77ID:ZAqjt/EA0
>>255
いや たまには高層ホテルに1泊したいこともあるけど
タワマンには住みたくない
あれは煙突だw
0303不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:53:27.17ID:dzoPHIVT0
うんこを洩らして汚れたパンツは洗濯しても履かないだろう。棄てるのが当たり前
こんなマンションに値打ちが有ると思うのが間違いだな
0304不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:53:29.35ID:Em7IhEx30
>>255
多摩川を挟んだ対岸の田園調布は標高が高いから床上浸水しにくい。
その分、低湿地の武蔵小杉は割を食う形。
しかも鶴見川とサンドイッチでいいとこなし。
0305不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:53:29.79ID:WhtzhERG0
>>261
クソジジイが日曜日に2ちゃんとかね
0306不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:53:34.92ID:ARG8Vby+0
マンションはローンで買うの止めとけ
人気エリアの駅近有料物件ならいずれ売る予定で即金仮住まいなら買ってもいい
0308不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:53:42.04ID:0Q5KczJC0
>>261
> 昭和期に武蔵小杉の工場で働いてた身としては、あんな所にマンション?との印象しかない。
> 林立してる界隈は東京銀行のグラウンド跡地辺りかと思われるが、普通に通行人に刃物強盗が出てたような土地柄。


これこれ!
昔の武蔵小杉ってこういうところだよね!
0310不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:53:45.06ID:zeJqN4WV0
>>1
ざまぁwwwwwwwwwwww
上級国民が損するのは嬉しいのおwwwwwwwww
上級国民飯塚に媚び諂ってwwwwww
一般市民には冤罪ふっかけて点数稼ぐ糞警察官もwww
娘をレイプ殺人されて損すればいいのおwwwww
0311不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:53:52.42ID:P57OWhkY0
>>294
日本人は不動産を自分の住むように買う奴多いが、世界で見れば投資の意味合いのほうが強い
0312不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:53:55.13ID:lltLPVvj0
>>229
>以前不動産屋に話聞いたら
>この地域のマンションは売りに出たらスクショ買い手がつくといってたし
>良いなと思った物件があったらすぐ買った方がいいと言われたぞ

不動産屋さんは売ってナンボだから売れなかったら必死になって営業トークするからね。
それくらい理解してないとすぐに騙されるよ。
0315不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:54:20.64ID:D4Pc/cma0
35年ローンなら5年払えば1割以上借金減ってるだろ
0317不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:54:30.52ID:PuytJpH40
災害時以外は特に問題無いんだから気にせずウンコタワーに棲み続けるがいい
0318不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:54:36.11ID:0n20gync0
>>255
上から下までいくのが面倒くさそう
庭とか無いのはけっこう悲しい

腐るほど金あるなら、田舎で広い土地でのんびり暮らしたい
あくせく働いて、せこせこした街で暮らしたがる理由が皆目見当つかない
0320不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:54:36.20ID:IhzfKaUy0
>>19
都内C区の賃貸マンション23階に住んでるけど確かに夜景なんて5か月くらいで飽きた
空や雲を見る分にはいつまでも飽きないけどね
あとは虫が一切来ないのが良いくらい(虫が死ぬ程苦手なので)
エレベーターで下まで降りるのにタイミング悪かったら4.5分とかかかるし
10年くらい住んでみたけどもう高層住宅はいいかなって思ってる
0321不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:54:37.73ID:9odu/G3W0
安アパートに住んでいるが、半年に1回ぐらい高層ホテル最上階のスイートルームに宿泊するのが趣味。
見事な眺望を楽しみながら、この眺望のためにタワマン住民は億単位のカネを払っているなんだなぁ、と同情している
眺望も毎日だと飽きるんじゃないのか、とも思う まぁ他人様の生活だから知ったことではないが・・・ご苦労なこった
0322不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:54:39.42ID:mUGMbUJa0
売りたいときに希望価格で売れる保証があるなら分譲だが、
その保証がないから賃貸に限るんだよな
分譲を買うならそこで死ぬ覚悟がないとダメ
0323不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:54:46.27ID:jJLNZRUk0
転売目的で買うものじゃないね
大損しても文句言わないこと
その間の家賃と思えば安いでしょ?
0326不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:54:54.15ID:qQqmSz2I0
ムサマンとか離婚とか生きるの下手だな
0327不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:54:58.64ID:EE8bOrLS0
ローン組んでタワマンを買うなんて、信用二階建てでライブドア買ってるのと変わらないぐらい高リスクだってちゃんと学校で教えないからこうなる。
0328不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:54:59.96ID:lamvjQA60
買った時の価格で売れる訳がない。
ほぼ分割された土地の値段だけだろ
つうか、こういう事故物件は逆に金を払って処分だろ。
0329不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:55:05.43ID:pg6wFO+40
川崎wwww
 
住みたくないわw
0331不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:55:13.55ID:9U8zghJi0
>>31
地元低湿地に避難所が建設されて肝心な時に床上浸水だった件
0332不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:55:18.33ID:3Nq+ccCH0
よく分からんけど世田谷や目黒に住めないから武蔵小杉(川崎)なん?
0333不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:55:21.49ID:xn6uyUCc0
>>255
馬鹿だなぁ、金がないからタワマンなんだよ
金持ちはゾーンセキュリティのある戸建てや低層のガッチリした堅牢なマンションを選ぶんだよ
0335不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:55:28.89ID:zeIGY8v60
一割引きなら十分高いだろ
普通なら三割五割引きじゃねーと買わねーよ

元から安くない値段だろうし
0338不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:55:36.74ID:dMyqDBnm0
【民主党政権】今回、大被害が出た二子玉川の堤防も事業仕分けした蓮舫 【防げた人災】

9年前の蓮舫さん
「二子玉川なんて治水やる必要ないじゃん」
この話、早く終わらせましょう。これは、現実的な話だと本当にお考えでしょうか。
二子玉川沿いを視察に行かせていただきましたけれども…
住宅、人口密集地だからやりたいという思いはわかるんですが、優先順位が違うと私は思うんですが


【民主党政権】スーパー堤防を事業仕分けした蓮舫 【人災】

同氏は3月14日に石原都知事と面会。東日本における電力の3割を消費している東京都に「節電」を呼び掛けたが、そこに石原知事がこう斬りつけたのだ。
「ところで、スーパー堤防はいりますよ。貴女に(廃止と)言われたけどね。東京は津波が起こり易い。もう1回計画し直しましょう!」

この物言いに蓮舫氏はタジタジとなったが、ここで言う「スーパー堤防」とは200年に一度の大津波を想定して国交省が進めてきた事業。
具体的には、'87年から首都圏及び近畿圏の大規模河川に巨大堤防を建設してきたが、蓮舫氏がこれを廃止に追い込んだのだ。


政治部記者がこう語る。
「もともと同事業は12兆円を投じ、400年間を掛けて完成させるというものだった。それを蓮舫ら“仕分け隊”は、『何時起こるか分からない災害にカネをかけているのは変!』とせせら笑い、廃止に追い込んだのです。
それだけに、この“石原節”は痛烈。仕分けの女王”も顔面をひきつらせたほどなのです」
0340不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:55:59.59ID:RpThK11m0
>>309
すまん白金高輪徒歩30秒だわ
待ってるで
0341不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:56:03.81ID:sK7+xr9b0
>>1
タワマン(笑)
0342不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:56:04.35ID:r3sYhtIX0
中国人にしか売れなくなって
川口市の芝園団地化すすんだろ
武蔵小杉省の完成だね
0346不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:56:22.25ID:Vt0LVrTq0
投資対象としての不動産って、あまりうまみナチと思うけどなあ
不動産って言われるくらい、やっぱり流動性はないし
事務手続き多いし、
そのわりにキャピタルゲイン、インカムゲイン考えても
不確実な要素多いし
0348不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:56:27.18ID:X5yn2jdu0
タワマンじゃ今流行のキャンプするのも一苦労だろ
駐車場と家を荷物持って何往復
0349不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:56:28.32ID:M52pbe750
>>185
老後2千万とか言い出したり上級国民がガッツリと溜め込んで
全然カネが動いてないんだぞ
少なくとも消費税を下げないとムリ
0350不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:56:29.96ID:pg6wFO+40
日本人ヘイトの街に住みたい奴なんて
おらんやろw
0351不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:56:32.45ID:D7sT9ezV0
>>255
冗談で言ってるんでしょ?
わざと煽って、やだなあ
そんなカネがあっても賃貸マンションの2,3階に住みます
何かあっても大家に電話一本で済むし、隣人がいやなら引っ越せるから
(ご愁傷様、チーン)
0352不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:56:36.86ID:jJLNZRUk0
>>109
価格下落の真っ最中なのに、過去の価格なんてもう関係ない
0353不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:56:51.02ID:Z8knfFED0
>>292
腐るほどあれば、六本木ヒルズでも2-3年住めばいいじゃん
家賃100万だっけ
0354不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:56:52.56ID:L6JrY1gW0
>>298
だって日本は村社会だもの
臭いものには蓋をする
まぁ外部の人間がクレーマー体質なのも問題だわな
0358不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:57:16.86ID:0Q5KczJC0
>>298
管理組合とは別に

「資産価値向上委員会」とやらがあるらしいwww

ウンコウンコ言うやつをチクるウンコ警察みたいなことやってるんだろうwww
ほんと、すごすぎるwww
0359不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:57:18.45ID:sJB03smB0
>>227
そう思う
減価償却で価値が下がるのだから売値は下がって当たり前
まあこの記事がほんとだとも思えんけど
0362不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:57:33.89ID:jJLNZRUk0
>>255
腐るほどあるんなら、高い賃貸でいいでしょ
0363不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:57:37.42ID:WhtzhERG0
>>340
0364不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:57:38.34ID:7J2DrXgn0
>>98
その低いところは等々力緑地(遊水地として機能)じゃん

地下倉庫つきの美術館建てた馬鹿がいて浸水したとこ
0365不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:57:38.59ID:cl4kmjjH0
スケベ心を出し過ぎたに過ぎない
ずっと住むから買うんじゃないの?
0366不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:57:43.70ID:euyaOPON0
売らずに引っ越せばいいじゃん
上級国民なんだろ?
0367不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:57:47.95ID:EMtr/5Jx0
>>270
全く同意見。
金あるなら一軒家に限る。
0368不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:57:49.19ID:PxFuPnbE0
>>243
そこだよね
強欲というかワケ分からん
0369不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:57:49.61ID:4KmfHHwB0
変なイメージ付けなきゃ普通に冠水した便利なとこで終わってたのに
メディアが変に強めなイメージ付けちゃったから歪んじゃったんだよ
ただの郊外の複数路線使える街ってだけなのに

ウンコウンコ言うだけで身悶えしながら喜ぶ奴が生まれちゃった
自分も言われたその言葉を他人に向かって言えることが無常の喜びなんだろう
0372不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:58:00.76ID:pg6wFO+40
>>340
下品な身なりやって多いよね
いつも思うわ
カッペの成金風のやつ
広尾も
0373不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:58:10.03ID:lltLPVvj0
まあ確かにアクセスはいいんだから我慢して住み続ければいいじゃないw

俺も警告だけはしてあげたけどねw 

俺の言う通りにしてた人には少しは感謝してもらわないとね。

俺が警告したタイミングが最高値だったろ?w 俺は善意ある天才だからね。

まあそういうのももうお終いで後はさっさと自分の人生を回復しないとね。では。
0374不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:58:14.76ID:3QL0wUDz0
さすがにウンコ浸水したとこに住みたい人いないだろ
幽霊や事故物件よりやだよ
0378不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:58:31.99ID:0Q5KczJC0
>>281
知ってるよ
そりゃ、東側だって崖下は浸水するよ

で、おまえって「駅」に住んでんの?
0379不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:58:33.49ID:WhtzhERG0
>>373
0380不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:58:35.18ID:+ZgemVFO0
おまえら三田線のホームに住んでるってマジ?
ある意味マイホームじゃん
0381不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:58:37.82ID:6lRqoIcj0
>>348
キャンプなんて嫌な人は全く興味ないよ
金貰ってもやりたく無い
0382不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:58:40.45ID:nAoYYNhC0
同世代だが同情する
背伸びしてアホみたいなローン組んで買ったんだろう
0383不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:58:41.00ID:e2PBtEiu0
ま、俺からしたらお前らタワマンに住めず地べたに這いつくばって生きる下層民の嫉妬としか感じないけどねw悔しかったらタワマン購入してみろや雑魚どもwww
0384不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:58:44.37ID:4Ki2prcF0
>>325
海側だと工業地帯が見えたり電車が線みたいになってたりそんな感じじゃないのかねぇ
あの辺は眺望に乏しそうだけど
山側は対岸にフタコのタワーが見えるとか
0387不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:58:50.41ID:rLdCRclB0
>>358
下品だね
育ちが悪い
0388不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:58:52.65ID:OIsTyZbV0
>>48
な!
年数経てば経つほど落ちるし、今買う余力のある奴は金持ってる奴だからな
0389不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:59:02.57ID:Dgp1I54h0
>>262
都内にもそんなところいくらでもあるよな

世田谷とか渋谷も、東急がイメージつけただけ
0390不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:59:08.92ID:wwx0L2mh0
>>1
ネタ臭いな
正直不動産読んでそのまま記事にした感じ
全く同じ話あったしな
0392不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:59:18.46ID:Em7IhEx30
>>308
おまけに駅前だけでなく郊外の路地でもそこかしこにピンサロが点在してたしな。
とても育児に相応しい環境と程遠いよな。
丸子の方にはストリップ小屋も。
0393不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:59:19.05ID:w/Z3d/ca0
>>346
不動産投資の何がいいって自分で住んだり倉庫にしたり出来ること
ちゃんと利用すれば、相対的に月数万の収入があることになると考えることも出来る
ほったらかしだとめちゃくちゃマズイぞ
0394不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:59:22.89ID:ze0Uzn8z0
ウン小杉
0396不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:59:27.74ID:FN/I/Azi0
>>367
そういうけど都内とかによくある一階が駐車場で玄関扉開けたら目の前が階段で上がってようやく居間があるような一軒家に住むくらいなら賃貸住むわ
0397不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:59:27.84ID:djoS3yv00
韓奈川県川崎国武蔵ウン小杉にそびえ立つ糞

買うバカいねーだろ
0399不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:59:31.36ID:ZGAsS+KZ0
>>1
35年のペアローンまで組んでタワマン購入
それなのに浮気(おそらく)で離婚調停中
その馬鹿が買った物件があの話題になった小杉のタワマン

出来過ぎてる。作文だね
0401不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:59:33.12ID:Vxk083D60
>>340
高輪だから高級だと思ってそこ出したんだろ?
実はお前田舎者だろ
もうこれで知れたわ
0402不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:59:36.79ID:/fuJ56WB0
その最近の3件の成約事例を見ると、いずれも台風前より1割程度は下落している。男性はそのこともある程度ご存じなようだった。

何が不満なんだよw
0404不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:00:00.43ID:/CaYmuj+0
あきらめて田舎で農業やれよw
0405不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:00:00.58ID:OIsTyZbV0
>>65
うわあーーーーーーーーーー!

これはヤバい!!!!!
0406不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:00:07.12ID:mwLpXsgp0
>>182
俺はそれで上手く売り抜けた!と思ってたらアベノミクスで予想以上にそれ以上上がった笑 まぁそんな事これから起きないからな。売り抜けたもの勝ち
0407不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:00:14.00ID:pg6wFO+40
>>367
メンテとかご近所さんだるいから
低層マンションが至極だろw

資産家が一等地の戸建売って買い直すんだわ
業界ならみんな知ってる
0408不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:00:18.53ID:IvgpSW7x0
タワマンの欠点って武蔵小杉で浮かび上がっただけじゃないし最初から避ける
固定資産税が高さで変わるとか壁薄くてエアコンにはエアカットバルブつけなきゃならんとか普通のマンションより金がかかる
0409不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:00:19.39ID:LZokWsfX0
>>358
面白すぎやろw
住みたくはないが
0410不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:00:20.62ID:DqmIYy990
それでも1割減で売れるのかよwww
0412不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:00:25.48ID:I+XqkJc10
なんでみんな武蔵小杉タワマン住民が不幸になると嬉しそうなん?
なんかタワマン住民が嫌なことでもしたんか?
0413不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:00:35.13ID:fEdJSYv20
だってウンコ臭いんでしょ・・・いやだよ・・・
0414不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:00:39.90ID:ARG8Vby+0
>>383
タワマンは要らん
文教地区の戸建てにした
子どもに将来資産価値のある土地を残してあげたいからね
0417不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:01:09.89ID:D7sT9ezV0
>>320
あなたのように素直な方の意見こそが大事
私はマンションなら賃貸と決めているが
確かに住んだことのない者と実際の住人が言い合うのは余り意味がないかもしれない
しかし、もし自分がアレを買っていたら、と思うと本当に大変だと真面目に共感する人も多いのです
0418不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:01:14.07ID:EbZA1U9t0
東京湾も糞尿垂れ流しで臭いんだろ
メディアは沈黙だけど近くの人教えて
0419不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:01:16.34ID:Ty7QekwX0
>>324
あー言われてみればバブル期なのか。
丈夫かどうかは実感ないけど。
0420不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:01:19.89ID:7zETM7Iz0
おれ関東民じゃないけど武蔵小杉って東京じゃなかったんだな
川崎ってところが治安最悪なのは知ってるけどそんなところにあってムサコマダムとかイキリ散らしてたのか…
0421不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:01:23.54ID:+r/OC/Xc0
>>1
一割減で売れるならはよ売らないとw
0423不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:01:29.81ID:OIsTyZbV0
>>1
半額でも売れねえよ
下手したら、ただでも売れんかもなw
0424不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:01:35.72ID:CUOIL1Zo0
前居た会社、部署問わず人が次々辞めて行く東京都心の企業の30後半の一生結婚できなさそうな奴が武蔵小杉のタワマン買ってたなあ。
可哀想に。
0427不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:01:49.95ID:4KmfHHwB0
>>374
粘着がいるんだから幽霊も付いてくるようなものだろ
0429不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:01:57.20ID:H2Qvl7KL0
>>1
あの騒動で1割しか下がらんなら十分じゃね?
0430不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:01:59.40ID:c+s7RQP10
もともと工場地帯なんだから倉庫で利用したら
0433不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:02:17.44ID:BHGOlaWp0
テレワークで週1出勤程度が許されるな会社なら新幹線の駅がある熱海か高崎あたりに住んで仕事の後に天然温泉入りたい
0434不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:02:17.51ID:/CaYmuj+0
そもそもトンキンは家康が来なけりゃ肥溜めだったんだろ?
0436不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:02:19.77ID:Vt0LVrTq0
>>393
それのどこがうまみなのかさっぱりいいと思わない
やっぱり投資対象としては悪手だな
0437不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:02:21.92ID:3N9ubPWg0
>>397
何も知らない外国人くらい?
0438不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:02:24.84ID:6DJzQwEc0
>>304
田園調布も低地は水浸しだからな。偽田園調布と呼びたいが。
多摩川両岸の低地は住んじゃいけないんだよ
昔から東京、神奈川に住んでる住民は知ってる事実
鶴見川はもう氾濫しないから大丈夫
0440不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:02:33.34ID:FN/I/Azi0
>>387 >>409
聞いた話だと月に3回会合があるみたいね
SNSとかで流れてる噂とか住民の動きとか話し合ってるみたいね
0441不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:02:36.36ID:YC55fkPF0
お前らわかってるとは思うが、管理費修繕積立金だけで、ローン返済とは別にお前らの家賃分くらいは払わされてるんやで
0443不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:02:46.59ID:pg6wFO+40
>>383
買えるけど買わないという選択肢

負債なんて買うバカおんの?w
0445不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:02:49.19ID:EMtr/5Jx0
>>356
隣の葛飾区に住んでるが、23区に拘る理由はわかる。
正直言って場所によるよ。
家を買うなら賃貸でその地域に一回住んでから買うべし。
0446不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:02:50.24ID:Y0h8Qa860
買ったやついるのに驚きだわあんなうんこ
0447不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:02:51.61ID:vS2+FI9m0
>>418
昔は酷かったw
てか最近は都市部の下水道対策が進んだんで
かなりいい
てか進み過ぎて燐分が足らず磯焼けを起こしてるほどwww
0448不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:02:53.20ID:riq2vr5P0
いじめ殺人
韓国人犯罪
ウンコ

川崎には住みたくないね
0449不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:02:56.22ID:uM26EDxD0
勝ち組なのにその程度で苦悩なの?
ほんとは勝ち組じゃないんじゃなーい
0450不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:03:00.69ID:sJB03smB0
>>390
たぶん不動産屋に聞いた話集めて物語にしただけだね
たしかに価格が下がりにくいマンションってのはあるけどね
0452不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:03:20.76ID:mwLpXsgp0
>>281
多摩川は水没してない、したのは二子玉川!
辞めてくれよ風評被害は。ウチ近いんだから
0453不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:03:53.60ID:flBCR2ow0
>>1
川崎でマンション買う馬鹿が悪い
あんな所、住む場所じゃねーし
0454不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:03:57.77ID:r3sYhtIX0
武漢でコロナはウンコからも感染しやよね
ウンコ逆流したら、みんな感染しちゃうぞ
逆流したウンコを掃除する業者も命懸け
0455不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:03:58.43ID:/OjRzYDd0
値上がりする事前提にしてる時点で馬鹿なんじゃ無いの?
成金が博打に失敗しただけだろ
0456不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:03:59.14ID:HsRoBWTb0
川崎市ってヘイト法があんだろ、でっち上げの告げ口でもされりゃ逮捕すらあんじゃねーの、
そんなとこ住めるかって
0457不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:04:02.25ID:srFvKQIA0
不動産投資してる側からすると
出口考えないで買うのは馬鹿
でも新築区分マンションなんて売ること考えないから買ったんでしょ
0458不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:04:06.09ID:l/0xk+E/0
>>396
タワマンを賃貸に出して今まさにそういう家に住んでるけど集合住宅よりはマシよ
管理組合の会合やエレベーター待ちや、変な住人とエレベーターで乗り合わせる心配から解放されただけでもかなりな
子供がいたら尚更
0459不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:04:07.42ID:stbkSmk20
朝の駅構内の死ぬほど長いエスカレーターの列の地獄は解消されたかい?
0461不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:04:12.14ID:jly1zjT70
嘘くさw
あれだけ悪い話題があったのに、一割減で買う奴いるのか?
0462不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:04:12.87ID:ssMUv1ql0
そうは言うが誰も買いたいと思わないだろ
買う方の身になって考えてみろよ
0463不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:04:15.41ID:Vf+ZPhPI0
>>1
最近の3件の成約事例を見ると、いずれも台風前より1割程度は下落している


えっ?台風の影響でウンコマンションになっても価値が1割しか下落しなかったんだな

さすが築浅のタワマンだな

半値くらいまで下がってたら購入を検討したんだがなぁ
0464不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:04:22.33ID:r1GKeLdT0
>>402
そこだな
分譲価格の半値でしか売れません!ならともかく
築10年で新築価格より高いなら文句言うところではない
0465不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:04:24.73ID:d72C6EeC0
┏( .-. ┏ ) ┓
【case/一週間の謎/大統領暗殺未遂】


*事件とは、英語で「case(ケース)」

米国時間9月26日初期感染〜10月2日入院迄の七日間

--

*オハイオ州クリーブランド
ケース・ウェスタン・リザーブ大学

【クリーブランドクリニック】

この大学病院が、大統領討論会の会場である

--

※通称「Googleだって世界を支配したかったけど
 針を刺すのとコロナ渦も容認したけど
 自分達までブラックホールに落ちるとは思わなかった」

 ガイド役の子供魂が
 Googleの気持ちを伝えてくれた

ah1
https://mobile.twitter.com/prettypumpkin71/status/1312557906915586048
https://twitter.com/5chan_nel (5ch newer account)
0466不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:04:26.19ID:9fFlW+2s0
ムサコのマンション買ったって周囲に言い触らしてた前の会社の馬鹿上司
元気にしてるかな
ざまあああああああああああああああああああああああwwwwwwwwwwwwwwwwww
0467不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:04:27.12ID:pn6DFrgH0
>>311
なるほど
0468不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:04:31.08ID:MVZNmeSj0
>>63
下水管がうんこ用もそうでない用も共有化しているんじゃないっけ?
だとすれば、トイレじゃなくても排水口から汚物がまた逆流・噴出して来るんでね?
0470不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:04:36.23ID:vQtYCOrh0
一生そこに住めばいいだろ
0473不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:04:48.42ID:IvgpSW7x0
タワマンの建ってる場所地図で見ないから
金あるなら低層住居地域にしとけよ
0474不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:04:51.38ID:Oen6vTDn0
>>395
実際ウンコなんでしょ?
言わないということは
全く知らない所なんだけど前に話に出て来て困ったわカレーで有名な所ですかと口に出そうになって
0475不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:04:52.13ID:D7sT9ezV0
>>65
これ、CGでしょ!?
こんなの昭和の古いお化けマンションならともかく、令和の今の最新マンションと謳われたタワマンであり得ないよ
0476不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:04:56.87ID:ZAqjt/EA0
>>358
ウンコが資産になったりして
うんこ向上で委員会?w
0477不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:05:02.84ID:e6oMTuOA0
むしろ1割引きで売れるのかよ
0478不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:05:03.95ID:Em7IhEx30
武蔵国橘郡はどこも子育て世帯に相応しくないエリアだよ。
アーリーキャッツの支部があった所は、良い目印。
0479不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:05:12.09ID:FN/I/Azi0
>>453
武蔵小杉はアクセスと立地が糞なだけで川崎市自体はアクセス良いから住む気持ちはわかるで
0480不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:05:21.73ID:zqOdzjZK0
5年住んであんな被害があって1割減程度なら上出来じゃん
東京じゃなきゃ販売価格以上で売れるなんてめったにないし新古物件でも販売時から2割下がっても普通だよ
0481不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:05:31.14ID:0n20gync0
>>393
月数万の利益の為に数千万投資するの?

中古賃貸アパートに投資する方がまだましな気がする。
0484不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:05:52.17ID:ARG8Vby+0
戸建てに太陽光付けてランニングコスト大幅値下げ
電気ジャブジャブ使える
マンションじゃこんなん出来ない
諸経費も駐車場高いしね
ある程度クラスのマンションは本来お金持ちが住むとこだよ
0486不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:05:55.18ID:qQqmSz2I0
まあ10数年前にタワマン群が整地入ったあたりで現地見てれば投資こそすれ住もうなんて起こらなかったと思うけどな
もう一帯から「ハッタリ」「偽物」感が半端なかった
「これから価値を捏造します」感がすごかったんだから
0488不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:06:05.48ID:T2Qi45Hz0
別居後にお付き合い?
それは対外的な話で実際は
不倫げ原因で協議離婚だろw
0489不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:06:05.59ID:zt/e7KG80
>>349
そういう奴らに更に積み増しただけなのがアベノミクスなんだよなぁ
消費税廃止して財政破綻懸念で金利あげようってか
0490不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:06:24.68ID:9lf749nH0
ウンコまみれになったから売りたい
ウンコまみれになったとこなんざ買いたくもない
このループか

壁にウンコ水染み込んでそうだしウンコカビで空気汚染されてそうだし
そりゃ余程の投売りじゃなきゃ買わんわな
0491不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:07:01.18ID:AsZiBbYW0
妻がいても飽きたら他の女か
結婚なんてこの程度の誓い
0492不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:07:02.15ID:FN/I/Azi0
>>458
いやー仕事でそういう家にお伺いしたことあるけどああいう家は年取って足腰弱くなったり怪我したときは地獄やで
車椅子用エスカレーターつけるしかないであれ
0493不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:07:07.55ID:pg6wFO+40
>>456
もはや日本じゃないよね
リスクの塊でしかない

子育て何か絶対できない
0496不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:07:14.82ID:zuBFlpfa0
1割の下げならいいのでは?
他の都市もコロナの影響でマンション下がってるし。
0498不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:07:22.95ID:DLad5mBf0
来年に海岸近くのタワマン買う予定なんだけどな
0500不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:07:24.44ID:2W+91i750
ムサコ妻とか
本当にクソなのはデベと
金貰ってクソ記事書く分野
みんなも、今回のことは胸に刻んどこうな
0501不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:07:24.58ID:86tgzARP0
>>441
修繕できると思った修繕費が、他の費用に消えてたり、人件費等の高騰
で全然足りなかったりで、他人任せのリスク高すぎ。
0502不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:07:25.69ID:05eILBzZ0
ムサシコスギってイメージ悪いから
モウウンコナイヨとかに変えた方がいい
0505不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:07:45.24ID:rZu2O8sR0
>>1
壁とか床の中に
カビがビッシリはえていると思う
今も進行形で
カビが上に上に増殖して

それを吸い込んで生活するって
身体に良いわけない
7割以下になる前に
早く手放した方が良い
0506不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:07:46.29ID:uuORFzS00
武蔵小杉は今は以前労務者だったおっちゃんがごろごろしてるが
タワマン住民の子どもが成人する頃にはその人たちもいなくなるからイメージは良くなる
駅周辺限定だけど資産価値の暴落はあり得ない
0507不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:07:47.36ID:/peWWPTq0
>>1
川崎
うんこ
二重苦やね。
0509不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:07:53.34ID:9gIK4Try0
暴落したところで外国人が買い漁って悪夢のような治安と民度になるんだろなぁ…
0512不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:08:18.67ID:Ae8IUuM60
災害時の避難が難しいんよな
小さい子や年配いると特に
0513不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:08:18.67ID:6DJzQwEc0
>>420
浸水タワマンあたりは元東京府なんだな
武蔵は埼玉にも神奈川にもあるから気を付けるんだな
0514不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:08:23.47ID:wG7wlLNF0
ほんとかよ
1割引き程度で買う情弱なんて中古を購入しようとしている人間にいるかねー
しかも買うにしても武蔵小杉だよ?
元々の荒れた地域を知ってるなら新築から見向きもしないけど、それを知らなくたって、あの浸水状況を見て買う人間なんているのかよ
0515不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:08:25.72ID:r3sYhtIX0
事故物件

ウン故物件

どっちがつおい?
0517不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:08:44.81ID:fXVkAzZ40
ばあちゃんの教えで
現金で買えないものは買ったらだめ
月賦(当時の言い方)なんてバカのやること

俺若い頃はともかく全て一括で買うよにしてる
流石に車が限界だわ
家はとても無理、なので賃貸
0518不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:08:44.98ID:G24HrkT00
売れるっても買い手がいないと成立しないから売ります!って手を上げても売れるもんではない
例外で資産価値の高い物件だと不動産屋が買い取る場合もあるけどムサコみたいな災害が出た土地だと買い手がつかないと売却は難しい
記事は奇跡的な成功例で実際はもっと泥沼化した話になってると思うよ
0519不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:08:48.07ID:+X5g3RSS0
海外旅行好きで一人で行く。英語は一応話せる。パッカーみたいに安宿の時(欧州や北欧はドミトリー)もあれば、アジアでたまに高層ホテルに宿泊。バンコクとか安いし。
25階辺りでも夜景綺麗だし、タワマンとか住んでみたい。

海外旅行は当分行けないし、あと10年は難しいと思う
代わりにタワマン住むとしても、中古で安く買いたい。
金ないしマンションはねー資産的にどうだろ(実家は東京郊外一軒家育ち)
武蔵小杉のウンコマンションは行って臭いかがないと決められないが、イメージ悪い。
0520不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:08:49.01ID:scYFCsxs0
どんだけ値下がりしてるのかと思って記事読んでたら、1割程度かよ。
急ぐならとっとと売れよ。
0521不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:08:50.28ID:23ajZQNz0
>>19
川崎は繁華街のある某区を除いて、そんなに治安悪くない。

横浜でも川崎でも、繁華街のある区は事件が多くなる。

北部の住宅街は、都心に通勤する神奈川都民の街だよ。平穏そのもの。
0522不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:08:53.36ID:FcKwsFIv0
どうしようもねぇって売れる訳ないだろ
自分が逆に買う側だったら買いたいか?要らないから売りたいんだろ
0523不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:08:58.09ID:b7f6LvrZ0
この騒ぎの前に2,3回ほど駅周辺にいったことあるけど。
近くにある富士通は賢い土地の買い方をしてるな。

駅とかタワマンのある周辺はほんとに低地だからな。多摩川の川底跡。
富士通はそこより少し海抜の高い河原の土地だから、水没回避できてる。
0524不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:08:58.37ID:LfT3F3dt0
ペアローンで15%の高値掴みでしかも武蔵小杉ってそんな投資下手なやつさすがに作り話
0526不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:09:04.44ID:dA6rFi3X0
なんつー恐ろしい買い物だよ
てかペアローンとかリスクしかないな 気軽に子供も作れんだろうに
しかも離婚協議中で一刻も早く売りぬけたいとか
無理すぎるわw
新しい相手と払い続けて嫁には相応分を払うしか道はないんじゃねーの
0530不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:09:23.63ID:pg6wFO+40
>>497
セキュリティーの面とかメンテだよね
0531不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:09:26.87ID:YOX+ovSN0
リアルおもしろ荘
0532不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:09:31.60ID:Sc+U5iBm0
あの当時ここ見てた1スレどっさり下品なウンコウンコで埋まって完走するネタスレの空気だったのにブリブリとスレ立ってあっという間に安定して伸びる話題性スレになってたよなw
0533不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:09:32.09ID:86tgzARP0
>>493
大阪もヘイト条例あったろw
0535不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:09:52.94ID:BfyzODX10
>>1
マスコミは好意的に受け入れても同情的な記事書くわけないだろ
むしろ好奇の目に晒すネタを提供するだけでなんの得もない
0536不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:09:55.27ID:ZubTeurr0
半値くらいにすれば売れるだろ(´・ω・`)
0537不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:09:59.46ID:ZAqjt/EA0
>>474
ウンコタワマンじゃなく
カレー濃過ぎマンション。と呼んでおけば
当たり障りも さほど無いかと
0538不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:10:00.01ID:NBTthTcI0
ムサシウンコマン
0539不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:10:04.66ID:wG7wlLNF0
>>519
前段の自分語りいる?
0540不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:10:09.20ID:Giu8in3R0
>>510
これもまた理の悪用やなぁ、集合住宅ばっかり建てても
オメエらみたいな悪党しか儲からんから、オメエらもういらんのや
0543不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:10:13.92ID:srFvKQIA0
>>510
それもあるけど
中古マンションは立地さえ良ければ売れる
戸建てはそもそも立地がいいところに立てるのは難しいから
出口戦略が取りづらい
特に人口減少が始まってるこの国だと
0544不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:10:15.64ID:IvgpSW7x0
>>506
イメージの問題ではなく住む場所の用途地域くらい調べておかないとまた騙されるぞ
0545不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:10:19.29ID:4HlD7cwW0
つっても30代男性とその離婚協議中の妻の苦悩は
たかが数百万の問題だろ?
しょーもな
0546不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:10:27.43ID:VsyAtZ270
ウンコまみれの生活をお約束します
0547不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:10:34.86ID:sWMn2Jjm0
なんで売るんだよ
住んでりゃいいのに
住めば都だろ
俺なんか築40年物に住んでるよ
隣の洗濯機がうるさいけど
東芝の静かなのに変えてくんないかな
パナのドラムはうるさい
0549不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:10:43.40ID:RpEo3Wit0
買う側「なんで売るんですか?」
エンド「うんこが流れなくて」
買う側「誰が買うか!うんこ野郎!」
エンド「うん小杉は誹謗中傷です損害賠償」
0550不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:10:46.07ID:JGfWuUi+0
この記事見ると逆に武蔵小杉すげぇな。
あれだけたたかれたのに1割減って。
うちの市なんてコロナの影響でマンションやばいのに、戸建ては好調のようだが
0551不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:10:46.33ID:EE8bOrLS0
>>481
大抵月数万なんてのは最初だけ。そのうち、修繕費が必要とかライバル物件ができたとか、近くの会社や学校が移転して需要が減ったとかで、その収益すら維持できなくなる。
0552不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:11:00.83ID:r3sYhtIX0
嫁さんを取っ替えたけど
ウンコマンションは取っ替えができない

自分はウンコマンションを売りたいけど
ウンコマンション買う奴がいない

ってこと
0553不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:11:06.90ID:23ajZQNz0
ちょっと前までブラタモリが武蔵小杉に来て、女子アナが住みたそうにしてたのにな。
0554不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:11:08.37ID:0Q5KczJC0
>>483
> 1割で苦悩はしない、つまり作り話

ローンが残ってて、当初の皮算用だと、「資産価値が上がってて」っていう計画だったんだろ?

別に使用価値として住むには問題ない
売らないで済み続ければいいだけの話

こういう場所が「投資対象になる」ってのが大ウソだってこと
0555不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:11:08.51ID:ARG8Vby+0
>>510
だからエリアが大事
文教地区で場所をかなり限定して買った
安くても貧乏人が住めるエリアは絶対にダメだ
0556不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:11:12.13ID:vQtYCOrh0
>>497
立地次第だね
まともな住宅街じゃないと怖いかも知れない
0557不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:11:17.12ID:pg6wFO+40
>>498
地震wwww
0558不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:11:26.51ID:wG7wlLNF0
>>547
買ってあげたほうが色々安上がりなんじゃないかと
0560不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:11:31.42ID:l/0xk+E/0
>>492
当然、終の住処では無い
売りたい時に暴落せずに売るために都内の人気エリアなんだよ
0562不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:11:36.82ID:S+eJrELyO
武蔵うん小杉のマンションってだけで買い手はつかんだろうな
うんこ臭そうだもの
0563不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:11:42.58ID:x5XUJ8rQ0
同情要素がない…自業自得
「35年」「ペア」ローンを組んで値上がりありきでタワマンなんか買う無謀さ
大事な商談に不倫相手連れてくる常識のなさ
0564不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:11:43.56ID:5TEioIDuO
市内で行われた全ての商品の取引高、つまり都市の商業規模のデータ
経済センサス-活動調査(確報)結果 <卸売業,小売業>
*1東京区 157,680,525    11埼玉市 **4,958,135
*2大阪市 *40,969,504    12千葉市 **3,500,595
*3名古屋 *25,113,770    13新潟市 **3,328,275
*4福岡市 *11,794,425    14高崎市 **2,902,740
*5横浜市 **9,650,740    15岡山市 **2,828,421
*6札幌市 **9,328,052    16静岡市 **2,724,012
*7仙台市 **7,636,949    17川崎市 **2,710,553
*8広島市 **7,310,767    18浜松市 **2,578,812
*9神戸市 **5,918,321    19北九州 **2,486,839
10京都市 **5,517,846    20宇都宮 **2,462,958
0565不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:11:46.34ID:fXVkAzZ40
周辺住民は
うんこマンション
ってにゃにやしてるんだろうな
例えば蕎麦屋とかがさ
注文入ったよ、うんこマンションB棟505
行ってきまーす、みたいな
0566不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:11:47.42ID:lEqoi5Xy0
うんこ濃度小杉
0567不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:12:01.64ID:GeqDNgFC0
利便性考えたら武蔵小杉はいいかもしれんが
地盤とか考えたら和光市とかの方がいいんだよな
0568不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:12:01.87ID:Em7IhEx30
>>521
電鉄デベロッパーのステマでB地区再開発地を高値で掴まされた者の怨念に聞こえるが。。
0570不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:12:14.76ID:aWn6ypVe0
子金持ちがうんこに翻弄されるって愉快な話だよな
うんこ逆流がなければここまで風評なかったんだよな
0571不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:12:29.14ID:bYS3eIjU0
等々力陸上競技場の辺りだけじゃなく今のJR武蔵小杉駅やタワマンの一部も多摩川が蛇行して川の中だったんだよ
浸水被害はその蛇行した川沿いを中心に発生している

>>98にあるブラタモリの地形図はその辺りを巧妙に隠してる
0572不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:12:29.22ID:JS5KYm100
こんな巨大建築物足元をちょちょっと土盛りする位訳なかろうに。
なんで建築時にその程度の事をしておかない? 水来たって土盛りが防いでくれただろうに。
0573不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:12:35.73ID:0ntPBNFV0
遅い。5年前くらいに売っとけ
0574不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:12:35.95ID:nyNKjyGL0
こんな現代の作り話をマジで信じる人間がいるの?
不動産屋がこんな内容を三流雑誌の記者に話すわけないじゃん。
0575不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:13:02.26ID:tw+oCit+0
>>440
田舎の人付き合いが嫌で都心に住むやつもいるのに、めっちゃ人付き合いしてますやんw
0576不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:13:05.05ID:FN/I/Azi0
>>555
割合の差はあるけど富裕層でもキチガイはいるからね
むしろ貧乏キチガイと違い直接的には来ない知能犯が多いから出会うと地獄やで
0577不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:13:09.74ID:D7sT9ezV0
世界一治安が悪いと言われる南アフリカ共和国のヨハネスブルグに「ポンテタワー」という高層マンションがある
ここの2階くらいまでがゴミで埋まり、一度きれいにしたとか、しないとか
危険で近づけないため誰も取材したことがないという

これを思い出した
0581不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:13:21.90ID:6DJzQwEc0
>>568
電鉄デベが絡んでないからいろいろ酷いんだよ
0582不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:13:28.51ID:/fW9bfm70
テレビ番組とかでもセレブの街みたいに紹介してたからね
東京人としては?だったけど
メディアに騙されないように
0583不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:13:36.91ID:Vf+ZPhPI0
武蔵小杉駅前の中古タワマン物件を見てるけど
ぜんぜん値崩れしてる感ないんですけどw
0584不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:13:38.53ID:T8KYFa9z0
ハザードマップ見てから物件買うのがこれからさらに常識化してくからな
ちょっと前までみたいに野放図にマンション建て散らかして、すぐさまそれが異様な高値になるとかってことはもうないだろ。
安全な土地の物件は値上がり、危険な土地の物件は値下がり。これが顕著になるだけ。
0585不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:13:54.62ID:wG7wlLNF0
>>565
周辺って武蔵小杉でしょ?
浸水したんだから、目糞でしょ
川崎市武蔵小杉とかw
二子玉川とかw
0586不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:14:00.70ID:ATZEFfwD0
>>565
周辺住民はタワマン住民のせいで駅も混むわ、評判も悪くなるわで迷惑してるから、
お前ら出ていけよって思ってるんじゃね?
0587不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:14:01.83ID:uakTH/tD0
値上がりするマンションなんて都心のJR駅直結だけ。
それ以外のマンションに価値があるとかタダの幻想。
値上がり?経年劣化の中古に価値なんぞないわ。
0588不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:14:09.76ID:WGm4/VwZ0
うんこの投げ合いには笑えた
0589不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:14:11.41ID:vQtYCOrh0
>>498
正反対にしとけよ
高台の低層マンションが一番安全だろ
0590不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:14:13.37ID:3LiagKNh0
ぺアローン組むような先見性の無いあほカップルが順当に離婚になっただけだろ。
0591不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:14:14.14ID:kgqnkv970
1割引で売れている、ではなくて買い手がつかない物件を
1割引で騙されて買った可哀想な人が数人いた、が正解
実態は5割引でも売れないが口にするとパニック起きるから言わないだけだよ
0592不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:14:15.29ID:eW1vUn850
浸水してないのに、ウンコブリリアの名前を冠してしまったブリリアタワー武蔵小杉には
同情する。

ほんのちょっとだけな。
0594不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:14:17.24ID:RpEo3Wit0
渋谷区住みだけど治安も民度も最高
よそから遊びにくる貧民は民度低いけど

基本的に学生も貧民も住めないから自然と民度は高い
0595不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:14:24.16ID:RP8SkoSW0
川沿い、南武線沿線、ぶら…
まー、そういう所でそういう事だ 買う奴がアホ
0596不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:14:24.67ID:yaJEdwFL0
タワマン買うくらいなんだからタダ同然で売ればいいじゃんw
それでもウンコ水に悩まされるマンションなんて買うアホいないと思うけど
0597不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:14:25.80ID:ava2tLXm0
そもそも大便まみれになる前から
駅が大混雑でホームに入るまでに行列とかニュースになっていたもんな
糞尿の悪臭が街全体に染み付いているとか関係無しに、通勤の必要がある人は住めないよね
0598不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:14:32.98ID:bAOlcZNt0
まあ本当にマンション売りたかったら榊のとこなんかに相談に行かないよな。
榊の妄想。
0599不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:14:35.31ID:WGm4/VwZ0
助け合わずにうんこの投げ合いだもんな
0601不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:14:41.45ID:PrtMM+m00
まぁ作り話かも知れないけど、まぁあのマンションは売れないわな
0602不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:14:43.96ID:Ty7QekwX0
>>222
駅前ではないな。徒歩7分くらい…
特に不都合ないからしばらくは住むつもりだけど、築30年で案外下がらないもんだなと思って意外だった。
0603不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:14:44.40ID:ZubTeurr0
トイレ使えないのにうんこ流す、上の階の住民がヤバすぎだよな。(´・ω・`)
0604不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:14:45.58ID:CY2omuEG0
>>583
ローンがあるから安値で売れないだけw
だから買う人もほとんどいない
完全に不良債権
0605不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:14:45.94ID:FlB5ZtegO
すごく憧れたタワマンだけど
うんこすぎる
0607不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:14:52.98ID:pg6wFO+40
「川崎で有名になりたきゃ人◯ろすかラッパーに
なるか」

って川崎の奴が言ってるけど


治安大丈夫?wwww
0608不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:15:01.69ID:Sc+U5iBm0
自分は生まれから東京だが神奈川は横浜と湘南地域の市民にしか人権なさそうに思える
どちらの輩も絶対に神奈川在住とは言わずにダイレクトに市名を名乗るよなドヤってw
武蔵小杉はまぁ東京へ最短てくらいしかメリットないように思うが頑張ってたよな川崎のブランド担当というか
0609不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:15:01.72ID:soLm1Vz70
タワマンに限らず、都心周辺は遊びに行くところで住むところじゃないな。
0611不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:15:32.85ID:oS4TtlIh0
別に戸建てでも浸水したら終わりだよ
タワマンだからまだ高く売れてる方
0612不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:15:35.15ID:O8J/y6kX0
>>31
それは訴えるべき
市の職員に博物館学を履修した者がいなかったわけだ
どういう基準で採用しているのかね
0613不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:15:38.13ID:WGm4/VwZ0
で、いくらなら適正価格だと思う?
0614不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:15:43.19ID:44aY/f5r0
ウンコ関係はほとんどデマだし
もし本当だったとしても疫病が流行ったわけでもないんだから深刻な問題じゃない
だってただの排泄物だよ?
0615不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:15:49.04ID:CY2omuEG0
>>609
武蔵小杉は都心周辺じゃないぞ
0616不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:15:56.68ID:wmb2Ne680
>>65
これ日本じゃ無いね
勉強にウォシュレット付いてないし今時のマンションでこの古い形状の勉強なんか設置するわけないし
0617不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:15:58.08ID:PrtMM+m00
>>583
まぁ売れてるかどうかは別問題だけどね
0618不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:15:58.70ID:LiknFggc0
>>609
コロナ禍で都心に行く回数は減った
0619不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:16:05.33ID:YC55fkPF0
この人の問題は売却益出せないこととバツがついてることくらいで、
タワマンの審査通る属性と嫁とっかえられるモテ度は羨ましい

俺なんか投資用マンション複数所有の戸建て持ち家所有だが、結婚出来る兆しなどない
0620不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:16:05.71ID:Yf2k3kgr0
人間、本能的にはうんこって言葉が好きなんだよ。小学生低学年とか、うんこって言葉だけで1日遊んでられるくらいには好きなんだよ。
だから武蔵小杉って言葉を聞いただけで、老若男女みんな集まってきてうんこうんこ言ってる。これはもう一生続く
0621不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:16:10.25ID:a1Pcot2L0
>>28
地名に水関係の文字が入る場所は、100%安心ということはないよ。
ウン小杉よりはマシだろう。
だが、将来のことは誰もわからない。
0622不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:16:16.35ID:EMtr/5Jx0
>>576
知能犯と言えば青山の児童相談所建設に反対した子供3人持ちのキチガイババアを思い出す。
0623不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:16:16.83ID:G24HrkT00
水が近くを通ってるとこは深く杭を打たないとコストが上がるからムサコタワマンの場合は箱の価値より基礎に予算を殆どが出してる筈だから箱自体は都営と大して変わらないもんよ
箱なんか誤魔化そうと思えばいくらでもやれるしね
賢い奴は低層の高級マンションに住むもんだ
まあ社畜には手の届かない額だけどな
最安値で8000万〜
0624不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:16:17.29ID:OIsTyZbV0
>>1
金も無い貧乏人の癖に見栄張るからw
0625不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:16:21.79ID:sJB03smB0
>>477
通勤に便利で都内ほど高くないってとこだろね
新宿、渋谷、品川、横浜に10分で行ける場所ってそうないよね
デベロッパーが駅前開発して高級感出したしね

横浜だとみなとみらいのマンション群地区もそんな感じ
収入が平均より多めの比較的若い層の住民集めるためにおしゃれな街を作る
0626不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:16:26.35ID:VPwCHbfD0
チョンを優遇し、
日本人を下げずむ条例を作った川崎に
住もうとする事自体が間違い。
0627不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:16:27.73ID:2FnGkA870
>>550
利便性は東京近郊としては最強の部類だろうな。

東京駅、渋谷駅、新宿駅、横浜駅に電車一本ですぐいける。
東横線沿線。
0628不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:16:32.15ID:nyNKjyGL0
つか、この相談を受けた体で記事書いてるの榊淳司じゃんw

タワマンを売ろうと思う人間(エンドユーザー)が榊淳司に何で相談に行くの?
こいつの捏造は悪質にも程がある。
0629不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:16:36.81ID:uOALBBDr0
うんこマンション買う人いるんだ💩ワロタ
妻可哀想、
このうんこマンは嫁とマンション捨てて不倫
うんこにまみれてろ
0630不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:16:37.47ID:5qjn/uMH0
うんこ
0631不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:16:37.92ID:bAOlcZNt0
榊の作文。
0632不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:16:42.28ID:wCFkQRPN0
麻生区、多摩区、宮前区から
登戸など猥雑な地区だけを除外して
川崎市から分離すれば
割とマシな文教、住宅地になると思うよ

何より住民たちがそれを望んでいると思われる
0634不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:16:50.13ID:86tgzARP0
>>510
かかわらなかったらいいよ。なんかあったら
すぐ警察よべばいいし。戸建は交番のそばがいい。
マンションは基地が同じ階にいたらエレベータで
毎朝顔をあわす。こんなん耐えられない。
0635不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:16:50.38ID:wG7wlLNF0
>>574
どの辺が作り話なの?w
しかも怨念しか感じないよ?アンタの主張w笑
三流雑誌じゃなくて一流雑誌の記者になら話すってか?
いやいや
低地武蔵小杉の話題ゴシップなんか一流雑誌は扱わないからー
0636不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:16:55.03ID:XkxfQjuq0
>>5
35年ローンで離婚したら売らないといけない経済状況だから俺らと同じくらいかちょい下だな
0637不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:17:02.83ID:ARG8Vby+0
>>576
住民が家から出て来ないから関わりないよ
子どもの学校ぐらいだけど私立の子の多いし本当関係ない
0638不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:17:02.90ID:r3sYhtIX0
中国人にしか売れない
中国人が住み着いて武蔵小杉省
ヨハネスブルクより治安が悪くなる
第二の芝園団地
0640不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:17:13.20ID:PrtMM+m00
>>31
ホントに?
0641不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:17:20.98ID:b7f6LvrZ0
>>571
このあたりは昔、鉄道路線に引く良質な砂利の産地だったんだが
取りすぎて海抜下がりすぎで逆流するなんてことがあってからは、
砂利鳥禁止になったんだよな。

という過去の歴史を知っていれば、こんな土地に住もうなんて考えないわけだな
0643不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:17:38.27ID:+4osYH/f0
(`Д´)しかし菅義偉政権はデマ政権だな

@岸田さんに総裁選で数十票が造反で流れる。青山重晴も→菅義偉政権「岸田を2位にするため票を流した。勘違いしないでね!」とすかさずデマを流す

A日本学術会議任免拒否でピンチ→菅義偉政権「安倍政権も任免拒否したがっていた」とすかさずデマを流す

Bトランプがコロナ→死んだはずの金正恩が心配しているとすかさずデマを流す。もうこの世にいない人間だろwww
ポル・ポト派も学者教授を真っ先に皆殺しにした後、「ポル・ポト派は国王直属の国王親衛隊」とデマを流して農村で農民騙して兵隊集め→国民皆殺し

菅義偉政権になってから東大京大教授や東大官僚が粛清され、「菅義偉政権は安倍直属の安倍親衛隊」とデマを流して地方で兵隊集めてるのが気になるな。

8年間反安倍やってた安倍の敵のマスゴミの柿崎を首相補佐官に起用してるし、
安倍後継の同じ山口広島の岸田さんに敵対してるし
安倍と菅義偉は目を合わせようともしないし
ポルポト菅義偉政権は反安倍政権だぞ
0644不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:17:39.18ID:0Q5KczJC0
>>583
ローンで縛られて、今は売れないだろう
玉数が少ないから、そんなに値はおちない

住んでる連中の現状を、簡単に言えば「転売ができなくなって、一生ここに住むことになった」ってこと

将来の老朽化っていう、一番の危険を自分でババ引いて責任とることになった
0645不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:17:41.82ID:3b6EtU800
終の棲家をどうしようかというのは永遠のテーマだなあ
タワマンの下のの方というのはアリかなあとも思うけど、現状まだ高い印象
0646不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:17:42.35ID:Jmy2dEcw0
>>628
榊といえば、タワマンの悪口ばかり書いている人だな。この名前だけで読む価値がないと分かるわ。
0647不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:17:48.62ID:LiknFggc0
>>621
土地の記憶
0649不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:17:51.44ID:Vf+ZPhPI0
武蔵小杉タワマンをウンコでバカにしてる人たちは
酸っぱいぶどうなのよね

築浅タワマンを買えない低年収の人が、負け惜しみにタワマンをバカにしているという印象
0650不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:17:52.73ID:16GK0Asj0
ムサコマダムと呼ばないで!ドラマ化決定
0651不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:17:55.49ID:6DJzQwEc0
>>632
それ財政がやばい。川崎は南(東)で財政は成り立ってる
0652不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:17:56.49ID:w06n1IVJ0
川崎は在日とウンコの街やで
0654不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:18:00.77ID:pg6wFO+40
日本人差別エリアに住む
神経がわからない

普通の子に育たんでしょ
0655不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:18:03.99ID:db3LSAxu0
都会は知らないが、地方じゃ
土地付き一戸建て最強よ
by菅業、宅建もち
0656不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:18:12.64ID:yaJEdwFL0
この物件はウンコで有名になりすぎた、売却は困難やろなあw
0657不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:18:19.26ID:Fi5zeQvD0
1割くらい安いんなら売れるんだろ
あまり欲をかくなよ
0658不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:18:32.43ID:OO71Wgvo0
ネットって言ったってメインはここだろw
ほとんどネタみたいなもんだろうし
あんなことになって対策をしないわけでもないはず
ちょっと下がったところで逆に割安感でまた上がるだろ
武蔵小杉が便利なのは変わらないし
むしろ駅がいまいちとかいう方が問題かも
0659不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:18:34.63ID:031HDxom0
ようわからんがタワマンの管理人に被害額請求できたりしないのん?

コロナで衛生ガー言われてる時期にこれはきついやろ
0660不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:18:38.52ID:LiknFggc0
>>650
うんこまみれの中不倫に走る男女の物語か
0661不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:18:42.96ID:Y0knPewF0
>>1
うんこォォォォ〜ッ‼
うんこうんこうんこォォォォ〜ッ‼

うんこォォォォ〜ッ‼

( ^,_ゝ^)ニコッ
0663不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:18:45.91ID:lEqoi5Xy0
小杉で住むなら御殿町か陣屋町のあたりだな
最寄り駅は新丸子や武蔵中原になるけど
0664不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:18:47.30ID:k6MOsfwP0
こういうビジネス経済系の
記事は東スポ以下
0666不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:18:53.64ID:pg6wFO+40
凄惨な事件が多いから
怖くて住めんよ
0667不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:18:55.42ID:NkzAvpGx0
>>225
コスギのタワマン買える上級国民様ならきっとテレワークできる上級職だから群馬でも問題ないだろ?
0669不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:19:07.48ID:iORweTN00
>>1
離婚協議中www

実在するのか分からねーがマンション選びも女選びもしくったのか、あはれ
0670不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:19:09.91ID:nyNKjyGL0
>>635
1ページ目だけを読んで、常識的にこんな内容を不動産屋が暴露するはずが無いと思ったんだけど
この記事書いたの、タワマン芸人の榊淳司だよ。

100%捏造決定。信じてるとしたらヤバいよ。
0674不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:19:28.66ID:z5AVHIxi0
>>15
住環境が良いから住む町と、単に東京に近いから住む町で人口勝負してもうんこが氾濫するだけなんだよなあ
0675不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:19:35.63ID:r4Auc0JN0
夜ふかしで持ち上げられてた時代が懐かしい
0676不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:19:36.40ID:DxRi6Lvj0
>>1

結婚と家を失敗ってwwww
0677不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:19:36.79ID:w9q0/tdC0
値上がりを期待するってそれ投資やろ
ただ投資に失敗しただけ
0679不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:19:53.71ID:PrtMM+m00
>>663
分かってるなw
地元民かな
0680不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:19:56.75ID:LiknFggc0
>>672
価値は下がった事実を受け入れられないのだろう
0681不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:19:58.49ID:03A2xvZ60
そもそもタワマンなんて買うなよ
金持ちの道楽で家族がメインで住むのはありえないだろ
0682不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:20:02.23ID:GeqDNgFC0
東急線沿いは高級路線ってイメージで都市構想作ったけど
やっつけ仕事+元からの住人+新規住人の内面が腐ってるからな
この見下し感満載レスは嫉妬ではなく、住人の積み重ね。
0683不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:20:08.43ID:031HDxom0
>>672
バカにならん大損だから理解できなくもないな
0685不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:20:14.05ID:AfCTJWfb0
逆流ウンコタワーなんか誰が買うかよwww
0686不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:20:14.39ID:638PjZqV0
うんこまみれは住みたくないよな
取り壊せよ
うんこ武蔵小杉
0687不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:20:15.91ID:xmrwj9hk0
2008年に新築で8500万円買ったタワマンを一昨年1億円で売り抜けたワイ勝ち組
0688不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:20:16.07ID:yaJEdwFL0
このリーマンせっかくタワマン買ったのに住んでる家でマウント取れなくなってかわいそうw
0689不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:20:18.93ID:eW1vUn850
まあ、ここ数年でタワマンは管理費、修繕積立金絡みが
尋常じゃなくヤバい、ってのが知れ渡ってきたからなぁ。

普通のマンションでも将来の積み立て危ういのに、タワマンが
ヤバくないわけがない。算数できればわかる話だ。
0690不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:20:21.43ID:wG7wlLNF0
>>670
信じる信じないも、あり得る状況であることは疑いもないよね?
0691不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:20:25.32ID:ieHFoMZG0
日本人は文化的にケガレを強く忌避するから
一度そういうイメージがついちゃうとその建物だけに限らず
武蔵小杉という場所全体が「呪われた土地」みたなイメージになってしまったんだろうね
0692不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:20:29.74ID:OARGFsPG0
>>1
これは不動産屋のステマ記事
多少の値引きで売ろうとする戦略

実際の相場は半額以下
0694不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:20:38.88ID:15/fQLLS0
見栄で膨れ調子こいた30代男性住人と家族は
目が覚めて逆に良かったんじゃねーの?
自分らこんな事でオタオタするレベルだったって
気付けてさw
0696不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:20:43.01ID:ikIY2Xwu0
武蔵うん小杉のクサマンwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww

くっさwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww
0697不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:20:59.75ID:s+5mIYS50
>>19
お前足立区なの?
0698不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:21:05.83ID:soLm1Vz70
>>615
>>653
明確な定義のない言葉を使用したのは悪かったけど、
そこ噛みついてくるところかね…。
「都心にアクセスしやすい」が身上の地域を都心周辺と呼んでも問題ないだろう。
0699不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:21:12.18ID:JPn0ngP+0
地盤や環境をきちんと調査せずタワマンを建てた結果がこれ、
武蔵小杉は欠落地域と晒してしまった。
0700不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:21:16.36ID:0Q5KczJC0
>>649
いやいや、ほんと話題性ってことでは、優秀だからね「ムサコ」は…

つい弄りたくなっちゃうんだよ
ほんと面白い
現代の「愚かさ」の縮図みたいなところだから……
0701不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:21:17.09ID:BM45+Qan0
1割下がって三件も売れたのか
三割、四割引きが世間の需要に引っ掛かる額だから売り主もそれで売るくらいなら売らないからもあるな
0702不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:21:18.48ID:nyNKjyGL0
>>646
こいつの過去の記事を読んでも、あることないことを本当に適当に書いてるから
信じる方が馬鹿だよ。
0703不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:21:22.47ID:8yle42eb0
>>1
×浸水
○浸糞
0704不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:21:41.03ID:zcHs7Cbd0
>>45
うんこまみれは宿命だな
0705不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:21:43.54ID:neAHq7IH0
>>659
マンションの管理人て雇われた老夫婦とかが多いけど?
0706不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:21:46.46ID:pg6wFO+40
>>682
田園調布も田舎者相手への
東急の分譲地なwwww
0708不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:21:52.91ID:MIq1Ji+s0
>>583
うんこで価値が下がった分値下げせず次の買い手にババを押し付けようとしてるんや
売りたいやつが提示してる価格であって相場ではないやろ
売れとらんやろ
0711不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:21:56.89ID:sJbxNuzf0?2BP(1000)

俺は上野公園辺りの湯島近くのタワマン買うか検討中
不忍池を見下す眺望だけで資産価値はあるしあの辺は金持ちが多いから値下がりはしない
文化的な生活をするにも適してるし美術館や神保町や秋葉原も近いしお一人様ならまあいいだろ
0712不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:22:03.42ID:86AGwW+d0
>>601
築7年であの事件が発生したところは、
新築から中古でまず2割価値が落ちて
さらにあの台風と事故があるから、
新築時の60〜65%ぐらいじゃないとうれないんじゃないか。
ど素人だけど。
0713不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:22:08.30ID:BefuwGMj0
一割引きで売れたわけじゃねーよ。そこからさらに4〜5割引きになるまで交渉して、
やっと売れたんだよ。もちろん半額近くまで値引きしたのは内緒にしてな。

それでもよくこんなウンコマンション買う気になったなあ。俺ならいらねーわ。
2000マンなら買って賃貸に出すけどな。自分は住む気になれねーや。
0714不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:22:26.26ID:nyNKjyGL0
>>690
十分にあり得る話ではあるけど、完全に妄想の作り話の記事だというのは確定。
0715不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:22:32.36ID:cxjPpGT70
>>519
巧妙なステマだなw
このように考えたら?という発想を提供してる。
そして「臭いがなかったら」。
実際観に行けば今は臭いはないだろうさw
0716不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:22:37.78ID:a66H5diO0
いわくつきってレベルじゃないからなあ
最早幽霊が出る方がマシなレベル
0719不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:22:45.59ID:+ZgemVFO0
負け惜しみだの負け組だの言ってるやつほど本当は負けてるんじゃないのか
意識してないのに言われるとあーそういう考え方なんだとしか思わん
0720不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:23:00.50ID:pg6wFO+40
>>687
残債無し?
一括?
0721不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:23:01.20ID:LiknFggc0
>>704
新曲「宿命」
0722不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:23:03.86ID:l/0xk+E/0
>>645
色々考えたが、長生きするなら低層マンションからの有料老人ホームだな
本音は田舎に住みたいけど自分の祖父母を見てると運転や草むしり程度の軽作業ですら厳しそうだ
それでも日々田舎の物件を検索してしまう
0723不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:23:04.78ID:VYg0Exdo0
不動産屋がこんな対応してるうちはまだまだ大丈夫
0724不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:23:08.92ID:wG7wlLNF0
>>687
都心だったらあり得るね。
コロナ前までの新築の異常な高騰と中古の値上がりから考えて。
自分のマンションも70平米程度で成約実績一億超えてて驚いたけど
0725不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:23:11.70ID:NSOBOYt00
ブリリ(´;ω;`)アッ
0726不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:23:12.80ID:BoUAbe1p0
マンションなんてよっぽど条件よくないと買値の半値で売れたらええ方と思わんとな
0728不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:23:20.28ID:Vf+ZPhPI0
俺が20歳くらいの時は、武蔵小杉の周辺は一面の湿地帯だったよ。もともと水捌けの悪い土地なのよ。

この大湿地帯に高度経済成長期に工場がボンボンと建設されたわけ

この工場群が海外に移転して、工場の跡地にタワマンが建設された。

マンションや戸建てを買う時はその周辺の土地の歴史を調査することだな

地名に谷とか沼とか沢かあると水難の土地であることが多い
0729不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:23:22.87ID:031HDxom0
>>715
そりゃあったら誰も住まんわ

衛生的にどうかとは思うけどな
0730不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:23:24.17ID:Giu8in3R0
空に部屋作って土地代かからんのに何であんなに高いんやろうな、詐欺では?
0731不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:23:26.17ID:ARG8Vby+0
>>687
リーマンショクの余波受けて値下がりした新築マンションを購入して昨年売った人は最強
0732不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:23:29.08ID:D7sT9ezV0
ウンが悪いとしか言いようがないが、買ったときは抽選か何かで当たって「ウンが良かった!」って喜んだんでしょう。

何故、買値よりも高く、あるいは買値に近い金額で売ろうとするのか?
何でも中古は一割、家でなくてもリサイクル店で買いたたかれる、あの品物と一緒だよ
ただし、車は走行距離が少量でスーパーカーなどプレミアがついて高額で売れることもある
タワマンだけ特別に高く売れるわけがない
0733不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:23:30.95ID:ATZEFfwD0
>>693
タワマンが好きなんじゃないぞ
川崎市民のくせに都民面してムサコマダム(笑)とか呼ばれ、周りの奴らを見下してたからだろ
0734不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:23:34.95ID:bGPdJpCP0
マンションだからこんな事があっても1割引き程度で売れる
一戸建てで隣が廃屋やゴミ屋敷とかだったらそもそも売買成立しない
0735不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:23:35.12ID:0BSv9XnR0
駅の激混みというオマケ付き
0736不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:23:36.87ID:b7f6LvrZ0
地名にもある程度の法則があって、危険個所ってわかるようになってるだけどな。
それを、わざと地名を変えて分かりにくくしてるのは悪質だな。
0737不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:23:36.90ID:TNjMt4j80
>>690
えっ、こんな作り話信じるとか
どんたけ頭弱いの?
小杉のタワマンの資産価値は下がってるだろうが、この離婚云々はどうみても作り話
0740不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:24:21.91ID:EMtr/5Jx0
>>705
マンション管理人の求人募集広告を見かけるよ。
0741不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:24:23.83ID:EnVeRsPL0
具体的にはいくら位なん?
夫婦で住むなら1LDK50平米くらい、7千マンぐらい?
0742不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:24:28.85ID:jXa+ZpeV0
誰も欲しがらない欠陥物件を高値で売りたいとか強欲すぎて草
下半身に脳味噌詰まった不倫バカだからこうなる 女作ってる場合かよゴミ
投げ売りして不倫女と団地住みながら嫁への支払い分は自分が借金かぶってまかなえばいいんじゃね
0744不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:24:32.03ID:neAHq7IH0
>>648
道路清掃のボランティアに静かに作業しろよと上方から罵声を浴びせていたなw
0745不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:24:35.39ID:ESMmhrj00
武蔵小杉なんてそんな大層な町じゃないわ
ただ単に、横浜、品川、渋谷の中間にあるだけなのに、タワマン立てまくりやがった
停電したらウンコも流せないところを買う? 何千万、何億もかけて? ありえないよ。神奈川ならもっと安いところがたくさんある
0747不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:24:41.61ID:wG7wlLNF0
>>714
えっ
あり得るって認めてるのに、
妄想確定って断定できちゃうの?
それってアンタの願望確定ってことでしょ?w
0748不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:24:45.42ID:0BSv9XnR0
買うなら都下戸建てにしとけ
あのへんは地盤は硬いし
0749不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:25:03.38ID:RXlFW2j40
ほとんどのシロートは株は買えば上がると思ってて
マンションは上がると思ってる
営業マンがそうやって売るからね
0751不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:25:04.86ID:7Cti+LpA0
ID:TNjMt4j80

がウンコ杉民丸出しでかわいそうwwwwwwwwwwwww(´;ω;`)
0756不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:25:21.08ID:r5dMLtdV0
利点が有るとすれば
災害時に共同仮設トイレになること位だな
同じマンションの若い女性と同じトイレだぞ
0758不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:25:26.31ID:wG7wlLNF0
>>747

>>737
0759不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:25:35.66ID:n9cdCaHc0
電源喪失で地下ウンコタンク溢れたら一巻の終わりだからな
あっという間にパイプにウンコが溜まって上昇していく
0760不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:25:40.21ID:nyNKjyGL0
>>712
実際の成約状況はレインズを見ないとわからないけど、
とりあえず募集広告を見る限りは値落ちの気配は無いな。

https://suumo.jp/jj/bukken/ichiran/JJ010FJ001/?ar=030&;bs=011&ta=14&jspIdFlg=patternShikugun&sc=14133&kb=1&kt=9999999&mb=0&mt=9999999&ekTjCd=&ekTjNm=&tj=0&jc=043&cnb=0&cn=9999999&srch_navi=1
0762不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:25:47.11ID:W3zEPYmv0
水害とウンコ漬けで前と同じく売れたらおかしいだろと誰でもわかること
むしろまだまだ適切価とは言えない5割引でもいいくらい
0763不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:25:49.50ID:2qSWxG+d0
今年はもううんこ台風は来ないのかなぁ〜
いまならうんこタワマンは街おこしに使えるのになぁ〜
0764不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:26:09.01ID:qq70/E4t0
廃墟確定のうんこタワマンに値が付くと思ってるのかw
0765不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:26:11.99ID:5kN+oR/30
BAD HOPの地元もろにスラムやんけ
池上だっけ
0766不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:26:12.53ID:i2yQpfvO0
>>19
10年前に川崎からA区に引っ越したが、民度と行政サービスのレベルで格が違いすぎる。もちろんA区の方が上で間違いない。
0767不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:26:16.15ID:Wu9aUWaG0
物の価値よりイメージが大切って人いるからな
ムサコにマンション買ったのはそういう人だろうしいいんじゃね?
0768不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:26:23.11ID:wG7wlLNF0
>>752
別に信じなくてもいいよ
痛くも痒くもないし笑
0773不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:26:34.10ID:qQvmW3d+0
よくわからんけど
トンキン周辺に住んでたオッサンたちは
このタワマンおじさんとかに見下されていたから
キレているってこと?
0774不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:26:35.41ID:86tgzARP0
>>574
書いたの榊 淳司なんだけどw
常識的な、ありきたりの記事。
0775不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:26:35.93ID:BeBHeLgv0
だから元々高級じゃないし。
背伸びして手の届く価格にしてあるんだよ
川超えてるの忘れてるんじゃないの?
0776不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:26:39.03ID:65OgKxST0
住宅への支出を投資だと勘違いしている典型的な人 基本的に住宅費は消費ですw
0777不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:26:53.61ID:2pQTCC2B0
>>45
水の色よ
0778不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:26:59.16ID:a9SmIgL00
>>75 日本以外にはない現象なのか?勝手なおもいこみじゃないのかよ。
0780不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:27:04.94ID:6DJzQwEc0
>>728
何歳だよ
うんこタワーは戦前の横浜正金銀行(今の三菱UFJ銀行)のグラウンド跡地だぞ
0781不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:27:06.35ID:VwgKMblE0
>>1
色々と同情出来ない要素満載で笑えるw
0783不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:27:09.78ID:eW1vUn850
>>738
この例だと前妻とペアローンだから、離婚で半分の金払えねーんだろ。
タワーで武蔵小杉買うバカは年収1千万程度の雑魚が無理してるケースが多い。
0784不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:27:13.38ID:kfWj6SRw0
>>689
月にローン+管理修繕費5万は払えないといけないからねえ。
車持ったらさらに車庫代3万。
車庫付き戸建てを郊外に買った方がいいよね。
0785不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:27:16.55ID:Fi5zeQvD0
>>730
金のある中国人が買うんじゃないの?
0786不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:27:17.04ID:nyNKjyGL0
>>747
それは、君が不動産の情報に疎いからだよ。
10年以上、榊淳司の記事を目にしていれば
どんなジャーナリストなのかは分かるはず。
0788不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:27:32.21ID:4GXEuRog0
カッペを騙すには最高の立地だよね
近くに慶応とかあるし
0789不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:27:42.25ID:0RYLirIO0
>>54
あほか。
物件売却する場合、売却代金は先にローンに充当しなきゃならん。
売却代金の一部だけ弁済して、ローン残したまま他の物件買うなんて出来ないんよ。
0790不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:27:43.49ID:9OfkBIQQ0
武蔵小杉なんか台風前から常に駅に行列が出来て最悪だったじゃん
誰が住みたいんだよあんなとこ
0792不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:27:50.48ID:vjMC3mYB0
足立は学校給食が旨くて育児手当関連が充実してるらしいな
でも地元の公立に通わせるのは止めた方がいい
0794不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:27:58.38ID:0XtrHHlY0
自分チのウンコなら、まぁまだ我慢の範囲だけど
他所のウンコが噴出するんだよねぇ
0796不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:28:07.55ID:77Uq2LYE0
未だに高級()とかつけずにいられない頭ウンコ民脳みそ大腸菌詰まっておかしくなったか?
元からかWWWWWW
0797不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:28:15.58ID:WGm4/VwZ0
このうんこ過ぎマンションは管理費と修繕積立金で月いくらくらいなん?
0798不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:28:25.11ID:xKguJ89K0
コロナで一時的に経済が止まっているから値動きがないように思われているだけで
実際に、取引が再開されたら値崩れ起こすのは明白
それだけに、ディベロッパー&今タワマンを売りたいオーナーも手控えているのでは?
0801不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:28:40.60ID:BeBHeLgv0
>>766
そこは同感
今は住んでないが
23区は伊達では無い
0804不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:28:48.69ID:a1Pcot2L0
>>54
その辺が現実的な選択だろうな。
若い奴ならまだやり直せる。

これに懲りて、今度は水辺の住居は避けるべき。
0805不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:29:01.41ID:JPn0ngP+0
7000万あれば田園都市線沿線で庭付き一戸建ての新築が
買えるぞ。
0807不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:29:19.12ID:wG7wlLNF0
>>786
いやいや
どんな情報であれ、自分の目で根拠が確認できなきゃ、科学的にあり得ない話とかじゃなきゃ嘘って断定出来ないでしょ普通
0808不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:29:19.61ID:VGlLjb0a0
元々人が住んではいけないエリアを開発したツケ
0809不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:29:27.08ID:xKguJ89K0
こんな💩マンション、たとえおまけで3,000万円くれるといっても要らないわ!
0810不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:29:27.12ID:jXa+ZpeV0
>>784
そのうちスタジオ付き施設完備の
ユーチューバー向け物件とか出そう
0813不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:29:41.11ID:neAHq7IH0
売買は相手が居ないと成立しないぞ
誰が今あのマンションをたかだか1割減の価格で買うのよ?
このご時世を考えたらもっともっと下がるし、どうしてもあの辺りに住みたいなら被災してないちゃんとしたマンションを買うだろ
0814不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:29:43.98ID:MIq1Ji+s0
中古マンションが買った値段以上で売れるなんて状況は普通に考えて異常だしいつまでも続くと思って将来設計するのアホやわ
金が余ってて状況代わっても損したで割りきれるならいいけどな
全額かけて株やったら自殺コースやろ
0815不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:29:53.13ID://9lw6za0
>>49
テレワーク普及で駅チカの価値が下がるって、郊外僻地を売るためのポジショントークだろ

売るに売れない僻地が売れるかもしれないに変わる程度
0816不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:29:58.35ID:GeqDNgFC0
>>784
それやってプライドだけが一流になったのが田園都市線の僻地住民
一人前だと自負しているが現実は辛いので格下探して通勤電車内で毎日喧嘩してる。
0817不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:30:01.44ID:0Q5KczJC0
>>763
台風が来ないように毎年「ウンコ祭」やったらいいんじゃね?
「ウンコ神社」とか勧請して

「ここ武蔵小杉では、大きな台風被害のあった年以降、毎年ウンコ祭が行われています

「ウンコ神社を取り囲むように、タワーマンション住民の氏子連が、ふんどし姿であつまり

「お互いの体に、ウ
0818不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:30:11.39ID:cBNyxFgC0?2BP(7000)

負動産
0819不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:30:16.04ID:638PjZqV0
>>15
うんこ武蔵小杉は臭いからな
0820不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:30:17.73ID:sJB03smB0
何か知らんけど、コロナはじまってからうちの近所の一戸建て物件が動き始めてる
土地価格下がったのかしらね
新築工事が多くなってるわ
0821不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:30:31.79ID:wG7wlLNF0
>>782
レスに値しない
まず正しい日本語で
0822不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:30:33.88ID:KQkDBJn60
>>713
なるほどな。
不動産のチラシの価格はまず全くあり得ないとして、
1割引の価格を4〜5割引になるまで交渉するのが妥当なのか。
0823不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:30:33.94ID:77Uq2LYE0
こいつらのおかげで
もうウンコ出来ないねぇが一躍日本中に痴れ渡ったってマジ!?
0824不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:30:47.53ID:D7sT9ezV0
これ下層階だからどうにもならないんだよね
最上から3階くらいなら体育館にでもして住人で共有すればいい

あるいは被害を受けた階までエレベーターだけ残して駐車場にしちゃえば?
駅前ならコインパーキングでどんどん車入ってくるでしょう
儲けは元住人に渡して、それを元手の足しにできる。
また昨年並みの大型台風が今月来るかもしれない。
駐車場なら車は被害受けるが場所は清掃すれば数時間で復旧する
これで解決!
0826不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:30:47.91ID:yb4Ha5Ux0
あれだけのことがあって1割減なら売ればいいのにw
コロナで更に売れなくなるだろ
0827不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:30:49.12ID:2DPSu/d40
>>1
下痢蔵とウンコ売りのお兄さんって童話が出来そう
0829不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:31:00.33ID:uiRBMI4H0
そら被災前と同じ値段で売れるワケがない
つか榊さんに相談してどうすんのよw
0830不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:31:05.53ID:E3vIt5WxO
住民が住みたくないと思う程の物件を買う人って、それでも良いと思って買うのか、それとも実情を良く知らない外国人富豪が投資で買ってたりするのだろうか。
0831不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:31:06.38ID:nyNKjyGL0
>>799
いちいち説明しないと分からないような情弱君がなんでここに書き込んでるのか理解不能。
不動産と無縁なのに、なんでタワマンに興味を持ってるの?
0834不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:31:45.94ID:XhmBO6y00
>>791
たしかに
ムサコは交通の要衝で利便性は間違いない
ウンコタワーはともかく、他のタワマンも引っ張られて相場が下がるなら欲しい
残念ながらいまのところまったく価格は下がってないけどね。記事の一割下がったとか大嘘で草
0837不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:32:04.65ID:nVeTDmlM0
川崎の中古マンションなんか買う奴がいると思ってるのが図々しいわ
0838不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:32:04.73ID:pg6wFO+40
>>765
川崎在住のラッパー達が、どんだけ酷いエリアか散々歌ってて

それを高級として売ってるwww
0839不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:32:07.11ID:bGPdJpCP0
>>801
生まれは草加だったが
隣の足立区とは道路自体が雲泥の差だった
草加はガタガタw
それでもその草加も八潮と比べると数段マシだという自治体格差よ
0840不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:32:10.94ID:jZxQvcnH0
アパート暮らしの貧乏人がはしゃぐ話だわなw
転売で儲けようと目論んであてが外れたか
金やステイタス求めて、結果ウンコという…
0842不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:32:14.35ID:xQg8FE100
もう日本も、ノンリコースローンにすべきだよ
その分金利を高くしとけば良いだろう
0843不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:32:15.50ID:xKguJ89K0
>>49
JRが首都圏の終電の繰上げを決めている以上
長期的な郊外の物件の価値は下がるよ
しかも、コロナを逆手に今のうちに不良債権になりかねない
郊外物件を捌きたいのは明白
云う程売れてないし
0844不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:32:22.94ID:NchrWj9v0
川崎に高級はあり得ない
0847不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:32:38.95ID:nyNKjyGL0
>>807
いや、断定していいレベルなのが榊淳司の記事。
不動産関係の情報収集をしていれば分かるでしょ?
0848不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:32:39.29ID:0Q5KczJC0
>>833
> タワマンって高過ぎて修繕工事が出来ないって聞いた

引退した老夫婦が、「老人ホームの前」に住むならわかる
0849不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:32:53.76ID:5b9Uow3J0
タワーのテラスの低いフェンスが怖くないのか?
どんなに幸せな人生を送っていても、子供が転落でもしたら人生終わりだぞ。
それに、
更地にして土地だけを売るわけにもいかないし、よくマンションなんかに住むよな
0850不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:32:57.94ID:BFprRh8r0
マンションなんて株と同じよ
下落時は値戻りするまで塩漬け一択
0851不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:33:00.47ID:0K9cKneF0
>>257
不思議だね。やっぱり関東では、東京に近ければ住所なんて何でもいいのかな。

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25位 : 川崎 (3つ星0店 2つ星0店 1つ星0店) ←★
註1:オリンピック金銀銅メダル方式での順位付け
註2:各都市・地域の最新版の出版時(奈良は発表時)の星獲得数に基づく
0852不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:33:03.22ID:Jn67qvtb0
駅近で、低層なら売れたのにな
郊外駅前ロータリーに接する低層最上階を10年前に中古で買ったんだが、、
戸建て住み替えのため売却したら、下がるどころか5割上がってたぞ
0853不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:33:03.43ID:OytDEEzM0
>>72
あんなとこで上品ぶるとか
自分バカです、って言ってるようなもんwww
恥ずかしすぎるなw
0854不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:33:11.27ID:HNDQH6HD0
・住宅価格が下がった
・離婚して売却
・浸水して困ってる

全てにおいて“タワマン”とは関係ない話
お前らみたいな野次馬を喜ばせる為のアホな記事だよ
見抜けないのか?
0855不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:33:12.59ID:JPn0ngP+0
川崎市が街作りをしなかったから大手デベロッパーが
タワマンを建て街作りをしたらインフラが貧弱で台風
の影響で被害を受けた。
0857不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:33:25.38ID:zfsBkxyS0
価格次第でいくらでも売れる
強欲強気ならそりゃ無理だろ
0858不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:33:25.62ID:oa5z33cF0
マンションの構造なんて似たようなもの
だからこそ浸水しない場所が好まれる
武蔵小杉は水没したし下水が人口に対して貧弱
俺の知り合いに伝わ水道管の敷設業者がいるが
あの場所は〇〇だからと一般じゃ情報がわからないネタを聞けて
〇〇のマンション群は買えないなーとか参考になる。
上下水道のインフラが旧時代の遺跡とか本来はビジネス街を誘致する計画でインフラ整備した場所を
マンション群にすると下水の規格が貧弱なのよ。

武蔵小杉乙
0860不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:33:37.90ID:lqphlP4P0
>>848
修繕が必要になる前に逃げ出さなきゃな
まあこのマンションの人はとっくに逃げ遅れてるけど
0861不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:33:42.95ID:ofR4Q68/0
ま、安値でも今のうちに売った方が良い
後数年もすれば不動産なんてほんの一部の有料物件以外はどうしようもなくなる
タワマンに憧れを持つ一定数の頭の中お花畑ちゃんはこれからもいるだろうけど
0864不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:33:48.44ID:D7sT9ezV0
>>839
鋭いかつ有益情報
0865不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:33:53.89ID:lN30ljSx0
ブリリアの名前がよくなかった
0866不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:33:56.49ID:ARG8Vby+0
マンションの高層階に住み続けると平均して寿命が5年縮むってデータ出てたよね
0867不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:33:58.09ID:bbYhNc7i0
リスクを読めないのにローンを組んで家を買うのは馬鹿のすること
0869不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:34:14.05ID:jXa+ZpeV0
そういや中国の洪水ってどうなったんだっけ??
最近続報を見ないんだけど
0870不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:34:17.18ID:AlWe32sr0
なんで台風前に売らなかったの?
0873不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:34:23.59ID:nyNKjyGL0
>>844
元々、武蔵小杉のタワマンは高級でもなんでもない。
国分寺あたりのマンションと同価格帯の庶民よりだよ。
0874不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:34:26.28ID:Vm/6o0fk0
>>642
宮前区は指定B地区、未指定B地区が点在してるのに川崎区の陰で目立たないのは得してるね。
0875不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:34:26.42ID:uiRBMI4H0
つかスレを流し読んだけど
僻みがヒデーなw
メシウマってんじゃねーよw
0876不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:34:29.08ID:aS+gE8T30
>>1
お前が手放したいくらいなんだから誰も買いたがらないんだよ馬鹿
0877不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:34:42.14ID:MIq1Ji+s0
川崎の川沿いなら登戸がいいな
下流の川沿いはこわいわ
水の量がやばすぎる
0879不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:34:44.37ID:riq2vr5P0
韓国の敗北法則って、いろんな角度から発動するんだな
0880不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:34:46.21ID:Vf+ZPhPI0
>>689
築年数が経つにつれて修繕積立金は右肩上がりに増えていくらかな
10年に1度はELVを交換しなきゃないし
毎月住宅ローンを15万円支払って、さらに車に子供にと

世帯年収1000万円ないと生活できないな
0882不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:34:50.17ID:ZRBzuX+G0
武蔵小杉の蔑称一覧がこちら

武蔵うん小くさ杉
武蔵小杉shit民
川崎ウンコターレ
タワー便所ン
横スカ線
臭しウンコ好き
スカトロナイトプール
武蔵小杉カレーフェスタ
ぶりリア武蔵小杉
ウンコナガレネーゼ
ウンコ禁止部屋おじさん
計画停便
おぶつタワーバトル
好きです、川崎、糞の街
あなたの便です
グランドウンチングタワー
0883不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:34:52.09ID:cflkgCjP0
>>766
>>801
いくらA区でも、川崎と比べるのはA区に失礼。
でも、電通の宣伝で、TVとか雑誌とか信じる層は、本気でA区よりも武蔵小杉のほうが高級とか思うのかもしれんね。
0884不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:34:58.95ID:Jmy2dEcw0
>>786
あなたの言う通りなのに。簡単に騙される人が多いんだな。
0885不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:35:13.88ID:pg6wFO+40
>>849
だからセキュリティーのしっかりした低層中層マンションなんじゃん

年老いた一軒家資産家は情報回ってて強盗に狙われる
0886不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:35:14.65ID:xKguJ89K0
>>860
このタワーマンションの悲惨なところは
大規模修繕工事が必要な時期よりも早く
大規模復旧工事&大規模対策工事が必要になり
且つ大規模修繕工事よりも遥かに高い一時金が要求されるところだろうな!
0887不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:35:16.12ID:/N/iVufH0
まぁ1回大クラッシュがおきてさ
都内なら墨田とか川崎なら小田とかが大火災で全滅すれば流れかわるから
0888不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:35:17.10ID:Ziahku3s0
これを教訓に地理院地図やハザードマップぐらい確認するんだな
自治体の公務員様や官僚様はちゃんと情報提供してくれてるぜ
0891不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:35:39.47ID:cxjPpGT70
あのときはリュックに自分や家族の汚物を詰めて停電して真っ暗な黄泉の階段を
何十階分も昇り降りしたのだろ。台風が過ぎたら
すぐに出ていってやっから。だが、待てよ、売れるのか?ほえっ?
売れないだろ。なんの天罰だよ?コンシェルジュに頼んで夜中にホット
ココアを出してやったアイツ。腹抱えて笑ってるだろうな、などと考えながら。
0892不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:35:47.51ID:nyNKjyGL0
>>859
そこまでやるのは馬鹿らしいから、君は榊淳司の書いた、この記事を信じてればいいよ。
単に、読み手側のリテラシーの質の問題の話だからね。
0893不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:35:52.37ID:lN30ljSx0
>>882
小学生かw
0894不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:35:55.83ID:D7sT9ezV0
>>858
こういう貴重な情報を絶対、タワマン営業は言わない
奴らは毎度「今払っている月々の家賃で買えますよー!!!」だけ
0895不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:36:01.57ID:xQg8FE100
そういや、新浦安はどうなったん?
0896不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:36:04.60ID:uzmFNk6I0
💩 ! <
0897不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:36:09.00ID:DJv8+F8T0
 「ご存じかもしれませんが、あの台風以後約10か月ほど、このマンションの売買が成約した事例がまったく登録されていませんでした。この8月にやっと2件、9月にも1件が登録されました」

 その最近の3件の成約事例を見ると、いずれも台風前より1割程度は下落している
0899不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:36:13.25ID:xKguJ89K0
>>849
あれは、タワマン命の住人が命と引き換えにするための安楽死設備だよ
勿論、その代償として大島てるだけどね()
0900不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:36:15.64ID:cflkgCjP0
>>873
武蔵小杉と国分寺を並べるのも驚き…
俺は中央線沿線にも東横線沿線にも住んだことあるけど、先進国と途上国の差だよ。
0901不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:36:17.19ID:B1mSsyE50
>>887
その一回が来るまでに何回うんこになるんやろなw
0902不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:36:24.22ID:y3gO+Ch50
>>844
でも横浜より川崎の方が都心に近くて便利。

現に人口も横浜の西側の区から減り始めてる。
0903不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:36:26.29ID:5b9Uow3J0
玄関を開けたら愛車が待っていてくれる。
ペットを庭で放し飼いにできる。
こんな素晴らしい環境を捨ててマンションとかな
0905不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:36:41.28ID:Vf+ZPhPI0
でも武蔵小杉のマンションをバカにしてる奴らも

2000万円代まで下落したら飛びついて買っちゃうんだろうw
0906不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:36:54.34ID:igmLaX370
記者の機嫌を取らないと悪意のある書き方するって公言してるのが怖いなぁ
0907不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:36:57.67ID:BD1fHFXU0
あまり田舎過ぎでも不便だから地方の政令指定都市に分散するだろう
東京周辺で混雑我慢して生活する社会はもう終わった
0909不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:37:06.99ID:b7f6LvrZ0
世界最速のエレベータ付きのランドマークですら
エレベータ待ちでイライラするのに
タワマンなんて住めんな。

高ければ高いほど時間もかかるし。
災害時に使えなくなったら悲惨以外ないしな。
0910不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:37:07.68ID:SA2ISQup0
災害時でもウンコできる
おうちキャンプとか、ある程度好きにできる
建て替えやリフォームできる

やっぱり郊外の一戸建てが一番
0916不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:37:35.79ID:miMGmPs00
>>883
武蔵小杉はまだマシだけどね
駅周辺や工場周辺は最悪
川崎ってだけで毛嫌いする奴が多い
0917不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:37:45.37ID:lgtv6htI0
郊外に一軒家建てればよかったのに
0918不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:37:45.42ID:yN68jidO0
💩「オハヨウゴザイマス」
0919不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:37:53.91ID:D7sT9ezV0
今時、排泄の自由も言論の自由もないマンションがあるなんて、本当なのか?
まさに日本国憲法の通用しない「◯◯村」じゃないか!
0920不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:38:04.00ID:6toaN8cy0
今物件価格見たらパークシティ武蔵小杉が9階75平米7000万で売ってたわ。
平米単価100マン切るってマジ大暴落じゃん。

俺買ったときもっと地方で1億越えだったし、9階で1億切るなら安すぎでしょ。

買うなら今しかない。
0921不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:38:09.77ID:eW1vUn850
>>880
1000だとカツカツになるよ。子供なんか生まれたら尚更。
0923不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:38:17.50ID:xKguJ89K0
>>910
河川敷で高級なキャンプ用品に囲まれながら河川敷ホームレスのカーストの最上位にいるのが精神的には一番気持ちがいいだろうな()!
0924不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:38:21.15ID:a0uUwGM+0
つくづく川崎のウンコマンションの話になると、男はみんな童心に戻るのだな 小さい子はみんなウンコ大好き ウンコ見つけたら大フィーバー
0925不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:38:34.15ID:pAPazohK0
値段の下落が一割ですんでいるなら、全然問題無いだろう
半額なら問題だがね
0926不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:38:40.25ID:jZxQvcnH0
激安で売りに出せば買う奴いるのかな
しかし住んでるところバレたら恥ずかしいし、イザコザや面倒や改修に金要りそうだし
欲しくならんかなあ
誰かが縦の長屋って言ってて、なるほどと思った
0928不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:38:50.35ID:nyNKjyGL0
>>884
不動産の取引を一度でも経験したり、検討したりした人間ならば
榊淳司の記事内容の馬鹿らしさにはすぐに気づくはずなんだよね。

現代・榊のターゲットは不動産購入とは無縁の人間だというのが容易に想像がつく。
なぜか、そういう人間がタワマンに興味を持ってるのかが、凄く不思議で仕方がない。
0930不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:38:56.84ID:oErdxhFl0
チョンに糞がよるのか糞にチョンがよるのか
ほんっとウンコ大好き人擬きのウンコレーダーってすげぇよな?(何らすごくない侮蔑の対象)
だって偶然集まったウンコどものところにウンコスギになるなんて奇跡だろ!!
0931不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:39:01.47ID:W3ydSVVO0
新築時より25%上がった状態から台風後に10%下がっただけなんだろ。諸費用分持ち出しになるにしても、5年間住めて購入時と同じ価格で売れるなら御の字じゃね?
0932不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:39:03.78ID:NHrO/2wi0
30代でタワマン買えるレベルのヤツが
なんでそんなくらいの差額でケチケチするんだ?
0935不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:39:18.12ID:fJe2s6ek0
なんやこの記事w大袈裟やなw
1割安ってとこでズコーってなったわw
そんくらいなら損切りすりゃええやろ
0936不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:39:22.99ID:r5dMLtdV0
ウンコでコロナで今までの人気エリアも変わりそうだな
都心に近い必要も無くなりそうだしな
0938不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:39:30.11ID:rY8SlZGC0
東京に近くても川沿いはやばいって気が付かない奴が悪い
地震なんかより洪水(津波含む)の方が危険
0940不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:39:37.80ID:S1nT1NQ30
>>910
非常時自宅の庭に簡易トイレ作れるから安心だよね
0941不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:39:44.65ID:BB7xWXoL0
さすが、武蔵小杉(うんこ)のスレは流れが早いなあ
0943不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:40:08.36ID:nyNKjyGL0
>>911
だって、あの有名な榊淳司だよ。
批判しいない方がおかしいでしょ。
君は無知すぎて知らないんだろうけど。
いずれ分かる時が来るよ。
0944不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:40:08.62ID:D7sT9ezV0
廃トンネルの◯◯トンネル入り口にあった「この先、日本国憲法は通用しません」云々の看板はなくなったというが、
その看板もしかして、そこに!?
0945不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:40:09.11ID:XkxfQjuq0
>>662
そうか?
知り合いの離婚者のほとんどが元女房が持ち家引き継いでるよ
マンションでも変わらないと思う
俺も離婚したら家は俺が貰うたぶん
0946不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:40:16.08ID:rrWEOoRx0
マンションなんてただでさえいろいろ制約が有って面倒なのに、ましてやタワマンなんて
0948不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:40:35.52ID:pg6wFO+40
>>922
東横線って田舎者が頑張って背伸びしてるイメージwww

乗るといつもこっちが恥ずかしくなるw
0950不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:40:39.37ID:G7D0ZhMS0
元はと言えば自分達がしたウンコのせいだろ
自分のケツぐらい自分で拭けや
0951不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:40:41.96ID:/WVgUkAd0
>>576
目黒やべーの多かった
0952不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:40:48.35ID:W3zEPYmv0
計画停便て言われてたけど
実体は無計画禁便だよね
水害への脆弱性は立地が原因だから今も何も解決されてないし
計画も何もない
0954不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:40:54.82ID:cxjPpGT70
>>224をびしっと短冊で頭に入れておいてね。
0956不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:41:18.65ID:v33WLT3T0
      人
    (__)
  \(__)/ ウンコー!
   ( ・∀・ )
     ̄ ̄ ̄
0957不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:41:22.86ID:2ijVh1R20
もろもろで諸経費200万持っていくから大赤字でしょ
0958不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:41:32.71ID:5rQGfnyn0
>>943
だから君が彼の記事内容でなく人格を貶めるのは
かなり痛い思いをさせられたんだねえ、としか思えんのだわ
客が彼の記事をもとに値引きを迫るからかなw
0960不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:41:44.87ID:oErdxhFl0
>>888
つまりまともな頭してる奴はみんな全員しっかり理解してたんだよな?
それを糞ぼったくり価格で喜んで買わされてる頭ウンコ民をどう思ってったんだろうな?WWWWWWWW
0961不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:41:52.39ID:nyNKjyGL0
>>942
タワマン批判の記事が人気を集めるからに過ぎないだろうね。
こいつの場合は、不動産ジャーナリストを名乗る割に、平気で事実無根の
付き話ばかり書いてるから異質の存在。
0962不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:41:55.87ID:h7GmthzR0
>>931
この相談者は新築より上がった所でもっと上がると皮算用して買ったんじゃね?
儲からないのが悔しくてウダウダしてるだけやな
離婚してるし短絡的なんやろなw
0964不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:42:03.18ID:xKguJ89K0
>>952
今後100年間にわたり無計画禁便地域の住人の大腸がん等の発生率についての疫学調査が必要になるな
0965不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:42:07.18ID:mWiAZn3z0
そもそもの話、
人口減少の日本でマンションを誰が買うんだ?

誰も住まない、むしろ空き家が増えてるのに。

え、外国人移民推進させるのは
売れ残った空きマンションをさばくため?
0967不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:42:21.35ID:cflkgCjP0
>>922
田舎者感性だな。文化の面で先進国と途上国だよ。
民度の尺度を文化面とすれば、書店、図書館、劇場、映画館、教育機関、民間の芸術活動、、、まったく比較にならない。
武蔵小杉のタワマン街には、文化的な施設は皆無だよ。
それが武蔵小杉をよく表してる。
0971不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:42:43.99ID:ZL4i2IgM0
昔を考えると武蔵小杉にタワマンってすげえ違和感だよな
0972不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:42:46.23ID:pg6wFO+40
>>945
女さん?
0973不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:42:54.45ID:cfvzWM+/0
二束三文で売っても勝ち組だから平気なんでしょ?
それともカツカツで買ったの?
0974不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:42:55.00ID:PWX/qAUg0
>>1
中古が値上がりする方がおかしい
0976不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:42:56.04ID:cbQlIaXW0
買えないやつの悲鳴が心地よいw
0977不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:43:01.20ID:ESMmhrj00
川崎は民度低い

横浜>>>>>>>>>>>>>川崎だよ

タワマンなんて建てても結局は電車で東京か横浜行くんでしょ?

なら横浜に住むか都内に住んだほうが早い
0978不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:43:01.62ID:/UScCp4T0
日曜日にタワマンネタとか
燃料投下がうまいな
それもどストライクネタw
0979不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:43:09.20ID:/eDiZyy40
>>1
もっと安値で売れよ。
0980不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:43:12.20ID:7DU2O5gx0
台風前の値段で売れる訳ないだろw
でも1割しか下がってないというのは意外だった
0983不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:43:18.50ID:7Cti+LpA0
>>922
これだから地方出身者はw
0985不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:43:27.59ID:BwjT0gdA0
水没するウンコが溢れるとわかっていて買うバカは希少だろう
どれだけ安くてもそんなとこ買わない
0986不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:43:30.04ID:nyNKjyGL0
>>958
本当に何も知らないんだ。
榊の記事内容で痛い思いをした人間なんか稀だろうね。
現実世界は榊淳司の主張内容とは真逆の現象が起きてきているから。
0988不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:43:32.18ID:phSdxKzt0
不安のないマンションってそもそもないよね。
うちはオートロックもないような
中古マンションに住んでるけど
住民の高齢化と配管が心配だよ。
0991不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:43:50.05ID:bd6OZ13SO
知るかよ 死ねよウンコスギ野郎 くだらねえんだよ 荒川区の人間には知るかよ 上級様よww ざまあしかねえ
0992不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:43:51.06ID:MIq1Ji+s0
>>938
サイズによるけどな
多摩川とか荒川隅田川の下流って海みたいだしな
海より堤防低いしこわいわ
0997不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:44:09.05ID:G1lC9zEn0
999なら半値八掛け二割引で売れる
1000不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 10:44:34.18ID:mWiAZn3z0
マンション売りたいなら少子化問題解決すりゃいいのに
自民党は全然やらんで、外国人輸入とか言ってるからな。

マンション転がそうとか意味不明だわ。
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