【経済】冬の「ボーナス崩壊」 住宅ローン払えずマイホーム手放す家庭も ★6 [ブギー★]
レス数が1000を超えています。これ以上書き込みはできません。
新型コロナウイルスの感染拡大は、多くの企業にネガティブな影響を与えた。そして、起きるのが、業界を問わない冬の「ボーナス崩壊」だ──。
【表】新型コロナの影響で大きくダウン…、景気変動を表す「景気動向指数」の推移
http://www.moneypost.jp/717137/image/2
「機械部品加工メーカーに勤める夫から、『冬のボーナスがなくなりそうだ』と告げられました。減ることは覚悟していましたが、まさかゼロとは……。ウチには幼い子供が2人いて、これまで特別定額給付金や貯金でなんとかしのいできましたが、ボーナスなしでは12月のボーナス払いの住宅ローンが払えず、貯金をもっと取り崩して生活しなくてはなりません」
都内在住の30代主婦はそう頭を抱える。例年ならばこの時期は、冬のボーナスを何に使うかで心がウキウキするはずだ。だが今年は思いもよらなかった新型コロナウイルス流行による各社の業績低迷で、冬のボーナスは「厳冬」が予想される。
すでにマイホームを手放した人もいる。夫が飲食関係で働く千葉県在住の40代女性が打ち明ける。
「新型コロナの影響で店の売り上げは壊滅的。夫の給料が半分に下がり、夏のボーナスももらえませんでした。私も働いていた飲食店のパートを解雇されました。貯金でやりくりしていましたが、もう底をつきそうです。残り1000万円ほどある住宅ローンの支払いも滞っていました。夏過ぎに裁判所から競売開始決定通知書が届き、マイホームを差し押さえられました。なんとか任意売却に切り替えられましたが、いまは主人の実家で細々と生活をしています」
4月には緊急事態宣言が出され、ステイホームや自粛、時短勤務などで経済が低迷し、各企業の業績が悪化した。まず負の影響が出たのが夏のボーナスだ。ニッセイ基礎研究所上席エコノミストの上野剛志さんが指摘する。
「厚労省が大企業を中心に調査した結果、夏のボーナスは全体で2.1％減でした。なかでも鉄鋼、化学、機械、運輸、サービス業の分野の減少が目立ちました」
そして、さらなる落ち込みが予想されるのが冬のボーナスだ。
続きはソース元にて
https://news.yahoo.co.jp/articles/eb44f3c53105d169e7eb57297f2010bb73c6b1c4
★1 2020/10/24(土) 21:54
※前スレ
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1603577484/ うちは夏もなかった
安部がウェルカムしたせいで離婚した ここまで読んで、5チャンってユーザーの半分近くが障害者聞くけど本当だわ。
世間知らずにも程がある。
国から補助もらって生きてる奴がイキがって社会生活送ってる人を見下す。 身の丈に合わない生活をするからだよ
自業自得・自己責任・因果応報 払い終えたマウント取りたがる屑と不動産売り付けたい業界人の煽りが延々と続きますよと
無理して家を買うなよ。しっかし不毛だな 徳川時代で言うところの武士が今現在の寄生虫ゴキブリ公務員！！
武士は食わねど高楊枝！
武士は名こそ惜しけれ！
引き返なしそもののふの道！
百姓が飢饉であえぐ中、ここで高潔たる武士が見捨てておかりょうか！
非婚化？少子化？捨ておけぬッ！！御国の大事ッ！
見よ百姓！聞け平民！
武士である寄生虫ゴキブリ公務員は我が肉を削り、我が血を民に与えるッ！
飢饉で餓死の百姓と生死を共にッ！！
これが誇りッ！これが武士道！これが忠節報国ッ！！
餓死覚悟で「民間準拠」に殉じて「冬のボーナス０．０５か月分カット！！」ｗｗｗｗｗｗ
くっそうけるｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
米国は米中和解によって株価を上げるためにバイデンを選ぶ人がかなりいそうだが、もし米国が中国に負けたら？
アジアアフリカ市場を奪われて次世代のベンチャーは中国のものになる
もちろん中国は政治的な力を中南米市場にも伸ばしていく
ようは次世代のアマゾンはアリババ、次世代のアリババはアマゾン、次世代のグーグルは百度、次世代の百度はグーグルになるということ
直近ならばテスラはNIOに敗北する
BLMから推測すると、金の力が失われた米国は悲惨だろう
この分析は米国大統領選挙に影響を与えるかもしれないので、何とか向こうに浸透させてほしい
一方、日銀は毎日のように800億円のETF買いで金持ちはどんどん潤ってる
バカにされてんぞ、お前ら プラス離婚のおまけ付きだろ
中国ウイルス半端ないわ 自粛だ規制だなんだ圧力かけて閉店廃業に追いやってる側の寄生虫ゴキブリ公務員は
税金で収入保障されて一切の減収リスク無いんだけどなｗｗｗ
オッス！！オラ、コームイン！！民間サンの減収失業犯罪自殺増えて、なんだかオラわくわくしてきたぞ！！
「税の公平性」「民間準拠」ガン無視して税金最優先再分配で公務員利権マジうめえｗｗｗ
資本主義のリスクは一切負わずして、「資本主義の果実タダ食い」公務員マジうめえｗｗｗ
公務員限定楽園共産社会、その維持負担は資本主義社会で生きる民間納税者→日本の社会構造ｗ
災害対応名目で時間外手当お手盛りで年収1528万さいたま市職員ｗちな民間ボランティアさんは当然無償ｗ
武士階級である公務員は百姓と痛み分かち合い、餓死覚悟で「冬のボーナス０．０５か月分カット」
増税で公務員は７年連続で給料アップ！コロナで生活困窮して自殺の民間サンは自己責任！！努力不足！！
「民間準拠」だから昇給ボーナス終身雇用極太退職金と年金ｗ公務員給与維持の為に増税アザースｗｗｗ
＜国営オレオレ詐欺＞オレオレ！公務員！皆の公益の為に増税ね！！絶対に納付分以上に再分配還元されるから！！ →身内限定で貪り尽くしてお代わり増税ｗ
寄生虫公務員の待遇上げ「続け」て、かつ疲弊してる一般民間人に負担させ「続け」てりゃ「そりゃ」衰退当たり前ｗｗｗ 長期のローン返済をボーナス込みで計画してる人どれだけ居るんだ 数年以内に中古の家買うつもりだけど
ローンで詰んで家手放す人増えるかな？
だとしたら歓迎だけど、コロナの影響ならローン会社が猶予してくれるらしいし
中古住宅が一気に放出されるってことはなさそうな気がするけど、どうなんだろう 夫婦共働き前提でのローンも厳しいとは思う
専業主婦で夫の収入のみローンならまだゆとりもあるが 独身子無しは気楽でいいわ
困ったら実家帰って余生過ごせばいいだけだし
在宅勤務だし金にも困ってないし半ばセミリタイアの心境 先週通知があったよ 平均３ヶ月
夏が3.3だったから、ちょっと下がったな しゃーない、気持ち切り替えて裸一貫からやり直そうや！ ざまあｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ 金額がデカイほど影響がデカクなるからな
高給取りでも単に支出を庶民レベルに抑えていれば問題ない
欲望に負けているやつが崩壊するのだ >>28
これ下手な作文
競売のケースはコロナ前から詰んでないとおかしい バブルが崩壊して終身雇用信仰が完全に無くなってから
住宅ローンが不安定になることは常識だろ。
何を今さら。 借金はギャンブルだからな
俺は怖くて出来ない家も車も全部現金払い
株式投資で儲けて買ったけど信用取引とか借金系は怖くて出来ない
現ナマだと思い切った判断ができる 何十年ボーナスは一度も減らないに賭けたって自信家だな
家買う歳ならバブル崩壊とか震災とかリーマンショックとか色々見て、聞いてきたでしょ >>25
共働き前提で組むと、
家族に誰かに何かあって、嫁が介護や看護で休職や退職ってなったら一気に破綻するね
どっちかの収入だけで返済できるように組まないと怖い 昨年並みに景気回復する迄はローンの支払い凍結出来る法整備進めて下さい ローンが終わるのに35年掛かるとすると、
1985年に組んだローンが終わるのが今年2020年。
景気後退、国力衰退、災害を幾度も乗り越える必要がある。 駅近の変形地を安く買って安く建てたから１０年で完済した
コロナの前にローン終わってて本当に良かった >>38
だな
カツカツで設計すんなよと
製品でも安全マージン設けてるのに >>1
どうせ飲食とか、観光、ホテル産業ぐらいだろ
こんな産業全部見捨てちまえよ だから大企業入って住宅補助と賃貸、貯金の運用、退職金、定年後雇用、老後に実家建替。これ最強！ >>1
PayPal 【ビットコインはハイリスク、契約店の不安解消】
paypalのビットコインに対応したレジシステムは、リスク回避レジシステム。
契約店は一度も乱高下ビットコインを触る必要なし
レジに入る前にビットコインが換金されて、法定通貨がレジに入る。
契約店がビットコインの乱高下で損しない方式。
回りくどいリスク回避レジシステムを導入ということは
つまり、ビットコインはハイリスクと認識されていると言うこと
PayPalの利用規約によると、ユーザーはPayPalで購入した暗号資産を
PayPalのウォレットから出金することができない。
外部ウォレットから暗号資産を入金することも不可能。
また、PayPalの口座間での暗号資産の送金もできない
公式
https://newsroom.paypal-corp.com/2020-10-21-PayPal-Launches-New-Service-Enabling-Users-to-Buy-Hold-and-Sell-Cryptocurrency >>53
ビットコインは安全資産、逃避資産ではない。
G7報告「BTCは2つの主要目的達成に失敗、ただの投機資産」
先進7カ国は公表した報告書の中で、
ビットコインが「価値の保存」や、「支払い手段」
としての主要となる2つの役割を担うことに失敗したと判断した。
この判断の理由として、・高い変動率・拡張が限定的
・利用が複雑・規制、統治の問題を挙げた。
その結果、「ビットコインは投機目的で不正利用される資産にすぎない」との結論に達している。
http://www.bis.org/cpmi/publ/d187.htm
G7 デジタルペイメント
金融の安定性や消費者保護のほか、マネーロンダリング（資金洗浄）、テロ資金供与などに対処する必要があるとし、「決済サービスは適切に監督・規制されるべき」と指摘した。
https://jp.reuters.com/article/topNews/idJPKBN26Y2GM そんなキツキツの生活してんのかな？
ある程度、余裕のあるローン組むだろ。いまいち信じられん 昭和４０年代の価値観を令和の現代に持ち込むからこうなる 正社員のボーナス減らすと非正規にもボーナス支給しなくてはならなくなるぞ
総務は最高裁判決の全文読んでみろ ボーナス月はローンに組み入れなかった。
だってボーナスが出る保証なんてないじゃん？
そりゃ給料だって出る保証はないけど、ボーナスは成功報酬みたいなもんだしね。
みんな危険は賭けに出過ぎなんよ。
そしてボーナスくらい娯楽に使えよｗ 馬鹿が家賃と毎月の住宅ローン返済額のみを比較して家賃分で家が買える！お得！とかやってたからな。自己責任 あれあれ？
安倍ちゃんのおかげで、景気が良くなり
金持ちが増えたんじゃないのｗ
実際には貧乏人が増えた事がばれたな。 マイホームに限らず車、旅行、趣味、娯楽・・
多少なりとも「自分の楽しみの為ではあるけどこうやってなるべく個人個人が消費して活性化させないとね」
的な意識ありきで生きてた連中も居ただろうになｗｗｗ
それがこうやって本人に過失無き災により転落、災以前から貯めこんでケチ臭い人生送ってた連中からは
「なんでこういう状況を想定してなかったの？？？」だってｗｗｗ １０００万の残金で苦しむのが意味不明
それくらい貯金から一括精算できるくらい余裕持っとけよ、、、 Yoさん 大倉泰隆さん
大倉建築工業社長の大倉泰隆さん
私が旦那さんにのみ捧げる為に守っていたものを浮気を示唆して脅してきたから
責任をとる覚悟を確認して捧げたのに
裏切って逃げた人 今も
不誠実で無責任
責任をとらない最高責任者
貴方の仕事の成功を願いながら
世間に事実を知って欲しいと思っている 詐欺師の幸前正美(牡：淀川区加島1丁目に巣窟)と組め >>57
まぁ極端な例を出して日本終了みたいな記事にするいつものパターンだろうけどね。 インバウンド政策の間違いを認めろよ。
国民に中韓観光客の乞食やらせて
コロナで職と家まで失わせているのだから >>63
バカなのかな〜♪
コロナって知ってる〜？ 俺みたいに裁判所の競売物件を漁っている人から見たら
新古物件はウェルカムですわ 安倍政権になって一気に返済したから住宅ローンは10年早く終わったし >>62
それって
但し管理費、修繕積立金、固定資産税を除く
だよね
でも月々家賃並に騙される人そんなにいるもんかなあ？
競売物件で管理費とかの滞納があるからいるんだろうなぁ 35年ローンで組むと税制上の優遇が良くなったりするの？
35年なんて返済終わるの定年後になるし、ローン組むなら長くても15年程度にしたいけど、
返済期間が長い方が優遇されるなら35年にして、控除の期限終わったら一気に全額返済するわ 子供がいなければ何とかなるもんだ
子供を作ったのならこの程度のリスクは当然
単にギャンブル狂いだったということ 何で日本人は新築にこだわるんだ?
自分で街歩いて適当な中古ののぼり
見つけて買えば、新築の6割くらいで
まぁまぁの物件あるのに。
俺は家も中古。
車も中古。
嫁も中古。 まあ景気の影響が実生活に現れるのにはラグがあるからな
春先の景気悪化が日本経済に陰を落とすのはちょうど今頃
一言で言えば麻生は経済なんかなーんもわかってない 年に一回あるかないかの投票日でさえ朝から一家そろってお出かけして
選挙無視していたのなら政治のせいにするのは間違いだぞ
たまたま人生上手く行ってただけだと改心しろ
と休日の朝から説教しても馬耳東風かｗ >>24
中古は住宅ローン控除が適用できるかも大事 住宅販売は好調そうだけどな
うちの周りの畑だったところも、注文住宅や建売住宅が建てられてるし
まぁ、東京都だけど西多摩郡瑞穂町とかいう、どうしょーもない田舎町だが >>48
コロナ前に払い終えるか、コロナの最中〜終息までに見計らって買うのが正解だな 1公務員、年金生活者、生活保護者を除く、を除いてもう一回10万給付で良い。 >>72
それ怖いよね
高齢者がだまされて予定外に長生きしちゃって…ってのを大量発生させるのかね 30年の間同じ給料が貰える保障なんて何もないし、家だって災害とか色々どうなるか分からないし、家はローンで買うような物じゃなく現金一括で買える人の物なのかもね
俺は金ないから賃貸だ クルマを売る
塾や習い事を辞める
格安SIMに変える
千円カットを利用する
私学から公立に転校する
これだけすれば住宅ローン分の節約は可能だろ？ >>61
ボーナス払いが安心してできるのなんて公務員ぐらいだよな
その公務員も10数年後どうなってるかわからないけど この先 会社とかリストラされる可能性
あるのに
これからローン組む人 大変だな >>84
日本の家がメンテナンスされてない糞物件が多いからな気がする ボーナス払いなんて組むから・・・
家賃払ってる感覚で真っ平でええやん・・・ >>81
お前日本人の金融リテラシーに低さ舐めんなよ？南アフリカ以下だぞ 住宅ローン1000万ごときで破綻するとかウソ記事だわ。
それか銀行に騙されてる。 >>82
優遇の期間が伸びるだけで得にはならんのちゃう？
短くしたほうが楽 >>82
金利による
今なら1%未満で借りれるから長くして繰上げした方がいいのでは >>82
35年ローン組んで35年かけて返す人なんて殆どいない
大体は20年以内に返してる ボーナス当てに、住宅ローン組むなんて、庶民がやっちゃいけないぞ >>84
適当な中古って、持ち主が手放しても惜しくない程度の立地だろ
新築建売がそこに建っても中古と同じくらいの値段で買える >>82
返済期間が長いほうが元金が減らないから、結果として控除額が大きくなって得になる。
同じように、元金が減りにくい元利均等のほうがお得。
昭和の時代は頭金入れたり、借入期間を短くしたり、元金均等を推奨してたりしたが、
今は超絶低金利になったおかげでこれらの常識は全く逆になった。
今はフルローン、長期返済、元利均等が一番お得。 >>84
ちょw
俺かw
嫁はバージンでないというだけでバツではないよな？ >>41
これ
勤めてるとこや性格にもよるだろうけど、ボーナスこそ貯金しとくもんだと思ってる
月々から貯金するより気楽だけどな ＠自動車部品工場勤務
一次下請けなんだけど
組合が一回目の交渉時に１ヶ月分されたらしい >>82
できるだけ長く借りる設定の方が控除期間中の借金の額面が高くなるだろ 自己競売という手もありますよ奥さん
不動産屋を紹介しますけど 今月も家計が大赤字や。年が越せない。GOTOいーともトラベルも使えません。直接の現金給付をお願いします。 こうして中流気取りの連中が転落していくのを見るもの楽しいな 払えなくなったら出れば良いんだし大して気にする必要ないだろ。
どうせ家なんてこれから糞ほど余るんだし余程の場所以外は負動産に成るものだからな。 >>84
うちも家、車、服、大体何でも中古だわw
築数年経つだけで価格がガツンと下がるし
こだわりの注文住宅建てても10年もすりゃ飽きるし もうさあ…現役中はボロ屋で良いわ
どうせ新築とかでも傷むし
引退近くまでシコシコ貯めててから考えるわ 元々無理な借入だったんやろ。ボーナス払い設定するなんて、昔から愚の骨頂って言われてたやん。綱渡りでローン組む奴はアホやわ。 >>8
そう
だから自称右翼ぶってるのに、何故か福祉の話になると再分配を連呼
そんな右翼は古今東西おらん >>108
全くわかってないな。
返済期間を長くしたほうが元金が減らないからいいんだよ。
え？元金が減らないと高額な利子が発生するから損でしょ、って思う昭和な人も多いと思うが、
今はその利子よりも戻ってくる税金のほうが多いから元金は残せば残すほどお得。 >>84
残念でした。今の日本の家はそんなに持たないよ。
しばらくすれば分かるよ（笑） >>95
普通にあり得るでしょ。
11月支給とか普通だし。
大手なら基本的に春闘で年間支給決めるんだから。
今回は業績変動があったから修正が入ったんじゃないの？ 35年ローンったって
自分のモノになった瞬間
築35年のボロ屋が残るだけだもんな 格安援助交際の人妻が増えたのには、こういう背景があったのか。。。 つーことはやむ無く手放した好条件の物件が売りに出てるかもな 今は中古より新築の方が安い現象起きてるけどあれはなんでなの？詳しく人教えて でもキッチリ土日は休んで余暇を楽しんでるんだろ？
こんなことになってることを考えて
俺は副業してる。これから仕事 >>127
5chに右翼なんかおらんぞ
ネットでウヨウヨしているキチガイだけだ 非正規雇用なんでボーナスとか出ませんが何か
正社員は甘い汁を吸いすぎ 平均賃金も韓国に抜かれたんだって？
ジャップ終わりやな 変な給付金ばら撒くより
借金の何割か国で負担した方が経済上向くんじゃね？
いまこそ令和の徳政令だろ >>115
ハイ、そうです。
使い込まれてました。
警察官が定年退職すると
パヨク（在日韓国人）パチンコ屋に再就職（天下り）
年金が出るまで３〜５年ほど雇ってもらいます
警察の風営法検査の日時情報を漏らしたり
ヤクザから店を守る手伝いをします
そんな警察官ＯＢは、最も卑劣な売国奴です
パヨク（在日韓国人）パチンコ屋の犬です
パヨク（在日韓国人）パチンコ屋の社長（金持ち）は
そんな警察官ＯＢをトコトン馬鹿にしています
「警察官ＯＢは使い捨ての犬ニダ！」なんて言います
それでも警察官ＯＢは文句が言えません
年金が出るまで、ひたすら我慢です
現役の警察官も、先輩のいる店には厳しくできません
警察は自分たちの利権（天下り先）を守るために
重大な犯罪行為【賭博罪】を「見て見ぬフリ」
警察はパチンコ屋の下請け業者になり下がっています
パチンコ換金営業は明白な刑事犯罪【賭博罪】です
今すぐパチンコ換金営業を全面禁止すべきです！
注文住宅とかすごいよなはじめの予算よりほぼ必ずオーバーして
最終的に感覚おかしくなって外構まで終わらせたらすごい金額になってるw >>131
実際35年もかかる奴なんてほとんどいねぇだろ >>113
金利よりも控除額の方が大きいって事？
マジかよ
家買わせようと国もえげつないな >>84
中古マンションは修繕とかの面倒かな？
戸建ては日本は木造が多いからかな
イギリスみたいに地震がなくて石造りだったら
むしろ古民家みたいに古いほど価値がある家もあるよね
それに日本は上物より土地に価値があるからかな >>138
そう、だからいないって言ってるだろ
韓国が嫌いなこと以外は、パヨクそのものだよ
そもそも5chの大部分を占める低学歴に右翼を名乗る資格なんかないし どんだけカツカツな生活してんだよwそんなローン組んだのが間違いだわ >>136
中古ってほとんど土地の値段だから、家はおまけ
むしろ上物はない方がいいくらい >>127
ネトウヨの総本山が毎年60億の皇室費貰ってるあの一家だからな 住宅ローンは、必ず借金にほぼ見合うだけの資産（土地や家屋）があるので、致命的なことにはならない。
残債1000万なら、おそらく築25年以上だろうが、一度売ってローンを清算し、
数年後に収入が元に戻ったところで、築30年程度の物件を買えば、
生活スタイルは以前とほぼ同じに戻ることになる。
ただし、資産価値の総額は数百万円以上目減りするだろうが、実家で数年間安く生活できるなら、
数年間分の生活費関連支出がかなり減るので、差し引き、さほどの痛手ではないはず。 2020年代にまた大震災が起きますよー言ってもそんなに突飛な意見じゃないのにな
まあそんなの予測できなかっから仕方ないって言うんだろうけど >>131
その頃には撤去費用の心配しないと。
今はその費用が払えなくて放置空き家がいっぱいだよ。 10年ごとになんやかんや修繕とか固定資産税とかもあるからな。その辺の貯金の差額分も考えて買わないとな 株をやればいいんだよ。やっぱり株だよ株。
俺が勧める株なら時価総額でマジで１００倍〜１０００倍化以上になるわ。
なぜみんな株への投資をしないのか？不思議の不思議だわ。
株の信用制度は買いでも売りでも１日何回転もできるから
金がもうもうもうもう雪だるま式に増えるわ増えるわ。
だから株こそ最高の技だぞ。
だから投資資金の１００倍化くらいなら速攻で達成するわ。
最低１００万くらいあれば速攻で１億円にはなるわ。
金はもう全て金に働かせればいいんだよ。
肉体労働はもう皆無でいいんだよ。
１億円行けば１０億円は早い。
１０億円行けば１００億円も早いんだよ。
そんなもんだぜ。
知っておいてね。
マジだぜ
株だぞ
株こそ最強の金を生み続けるATMだぜ
そんなカツカツで家なんか買ってたらそりゃそーなるわなｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
新型コロナのせいにしてるけど、ようは経済力が無いだけじゃんｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
>>23
そういう人は特に50代〜60代のバブル世代に多い
現金ずっと持ってても物価上がる一方（＝通貨の価値が下がる）からどうせなら家買っちゃえみたいな
今はあまりそういう人はいないね 住宅ローンにボーナス払いなんて組む奴いるの？
ボーナスは多かったら繰り上げ返済に回すもんだろ 別なところの支出を抑えればよいだけ
不要な美容院やら外食、スマホをガラケー通話のみにするなど >>113
おっしゃる通り。
で、11年目にそれまで貯めた金で一括返済すればなおよし。 前らの街は
「テナント募集」の空き物件は増えてる？
都下だがめちゃくちゃ増えてるんだけど... >>149
マジ、大マジ
金利が恐ろしいほど下がったからね。
銀行もマイナス金利に苦しんでいるから、低リスクの住宅ローンの貸し出しを重視していて
それが銀行間の競争を生んでさらに住宅ローンの金利が安くなっている。 >>28
単に貯金を取り崩すだけだから、今年の12月一回限りの話
来年もボーナスが出ないような業績なら勤め先が詰んでる >>162
今はそうだよな
昔はボーナス払い＝月給並みの支払い
とか余裕であった >>155
それは
家を買っても負担は大したことないですよという意図で書いたんだろうが
結果的に家なんか買わなくてもどうってことないですよという意味になっている 住宅ローン批判してる奴は、今の税制とかローンの構造を理解できてないだけだろ
あほらし 年収300万でも平気で3000万のマンション買ってローン組むやつ多いからな
ちょっとしたことで一気にローン破産だよ >>84
家と車はとにかく、嫁はバージン以外ありえんぞ >>123
服はさすがに新品買えよ、ワークマンやスポーツデポやセールなら普段着は中古より安い。 ボーナス返済無しの元金均等ローンで組んでガンガン返済して行って、元金がドンドン減って利息も少なくなって行くのが楽しくて返済して行ったらアララ?という間に終わったわ 満額でまーす
すまんなーお前ら
でも一緒に公務員叩きしようなー
仲間だよなー俺ら >>164
控除額って払った所得税以上には返ってこないんだけど
来年繰り越しとかもないよ
税法もっと勉強しようね なんとでもなるんじゃないの？
アルバイトすればええやん >>136
中古高いよね
似たような地域や面積で中古の方が数百万高くて驚いた
特に設備がいいわけでもなかったから謎 ボーナスなくても、失業してないならまだマシ。
でに、よく考えたら、解雇され失業保険で食いつなぐ方が楽かも >>166
大阪の難波周辺だけど空き物件増えて気がするわ >>182
まともに稼いでいれば、控除受けられるだけの所得税は払っているでしょ。
低収入の人は頭金入れたりすればいい。 >>130
普通は12月支給でしょ
修正が入れば遅れるだろうし 副業禁止って酷いよなw
ボーナスゼロなのにバイトやったらクビだもん >>185
コロナ影響長いやろうからギリギリまで退職は遅らせた方がいい >>166
増えてるんじゃないかな
建物清掃会社が全くつかまらない
退去整備で11月半ばまで予約が入ってますと何社も断られた >>182
所得税分がほぼ返ってくるだけでも十分に恩恵だから >>153
その割には新築より立地微妙な所にばっかあって無駄に高いな
中古良いとこなしやん >>170
そりゃ家買えば他にも家具とか色々買うことになって
経済が回るからな
経済のために国が庶民に家を買わせるような政策をするのは当然といえば当然 >>136
立地が違うんじゃないの？
あと、中古は持ち主が売主やん
急いで売る気もないんじゃないの
新築は建てたら早く売りたいし とっとと団信目当ての自殺するか
腎臓でも売って当てろボケ
後は家売って差額の借金だけ抱え
て生きてけボケ
家のような巨額のローンは
そういうリスク込みだ
ざまあw >>39
俺も違和感があった。
ちなみに、俺は任売物件を買ったので、
前のオーナーが、住宅ローンと税を長く滞納しているのを知ってる。 >>188
所得税って税扶養が増えればそれだけ安くなるんだぜ
家買うってことは家族持ちだろうがヨメガキ2人でほどんど年税額は消える
ガキが大学生なら特定扶養親族でさらに消える
ヤッパリ税法理解してない人だった >>197
良い中古なんてほとんどないよ
いいところは建売業者がすぐ押さえるから、残ってる中古はゴミ立地 >>185
失業保険って少ないよ
平均賃金の50-80%しかもらえないし
そこから社会保険払うと結構カツカツになる 俺、年収900万、貯金5000万でもローン組まないぞ。
一般的に住宅ローンでボーナスをあてにしたらいけないというけど、入れて組んでいる人が多いんだろうなあ。
ボーナスを入れると、気をぬくときがなくなるからやめたほうがいい。 今の男は3高でなく、低リスク、低姿勢、低依存の3低だからな。危険なローンは論外 この先影響が無いと思う職種でも打撃はあるぞ
経済力があってもどこで落ちるかわからなくなってきた >>197
いらないから手放してるわけだしな
近隣住人に問題がある可能性も新築より高いし 今賃貸に住んでるんだけど、先月に一年分支払ったところ。
家賃は月々でもいいんだけど、なんとなく安心が欲しくてお金貯めて一年払いしてる。あと一年は大丈夫。 >>176
毎月8万くらいだろ？
賃貸だろうとそのくらいは払わなきゃいけない金額だわ。
地方は違うかも知れんが >>149
建築不動産業界の地道な政治活動の賜物
ほかの業界も見習わないといけない 最低でも国道16号以内、かつ駅歩15分以内を買っとけ
35年ローン完済後も買い手が付くから
買った値段以上で売りたいなら環8以内買え
5000万円以上必要だけど
車必須の地方は誰かを騙してでも不動産手放せ
でないと子孫が未来永劫その不動産の管理責任を負う羽目になる
（相続放棄しても管理責任は残る）
高齢化に向け車社会はもう無理、一般道の自動運転なんて当分先
相続人ゼロの人はお好きにどうぞ 1回冬のボーナス出ないだけで家を手放さなければとか
そんな無計画な人生設計やってる方が問題では >>203
いい中古はすぐには見つからんね
ワシは2年ぐらいかけて見つけたわ ボーナスありきでローンってのがどうしても信じられない。
そもそも変動するもんじゃないのかあれは。 >>170
そういう事なんだね
それはまぁ得といえば得だな
うち中古で安く済ませたから来年で返済終わる
その後はリフォームその他資金に準備する必要が出てくるけどね >>203
前も競売で600万くらいだったのが直してから売られてたのがスーモで2000万くらいで売られてすぐ売れてたからなぁ…家は素人が良いの買おうと思っても難しいという事だな 手放すも何も、払えない買い物したんだから当然のことだろ
間違っても救済などしないように
資産（）を持ってる奴より、賃貸で凌いでるやつの方が大変なんだから
なんらかの救済を発表すると間違いなく悪用する金持ちが現れる >>167
そりゃそうだ破産なんかさせるくらいなら格安で買い取って転売した方が楽
そういうことが起きる前に俺みたいな買取屋が不動産屋の影にいる
資産価値なんて素人じゃわからんしやり方次第で増やすのも減らすのも出来る
何件か買い取れば大手企業の役員退職金位稼げるから笑いがとまらんよ
不動産屋には何割か握らせれば法的手続きはホイホイやってくれるし
低金利ローンっても土地の値段ボッて売ってるから低金利ダーってホルッても実は売り手は大儲け >>182
所得税戻ってる恩恵がないような稼ぎなら、そんな額面の住宅をローン組んで買っちゃ駄目だと思う
（住民税もあるけどね） 金利なんか微々たるもんだから借りたほうかいいんだなぁ
バブルの頃は3%4%あったし >>189
うん、ブスやだ。
美人ならら中古でもOK。 >>205
住宅ローン控除受けれる間はローン組んだほうが時じゃない？
俺は一括で買えるくらいの金貯めてから買うけど
ローンは組む予定だよ >>202
その程度で住宅ローン控除すら受けられなくなる低収入なら
頭金をはらったり、現金一括で買えばいい 中流なら二年は暮らせる貯金くらいあるだろ
貧乏人ならマイホーム買うなよ >>221
中古戸建ては今プチバブルだから売っちゃえ あれ？
１２月から住宅ローン免除政策決まったってヤフーニュースで見たけど。
コロナの影響で払えない人は免除。銀行も了承したって書いてあったぞ。
家買っとけばよかったと後悔した。
わざとこういうニュース流して、ローン払えない大変な人がたくさんいると煽ってから、再度発表すんの？ 住宅ローン完済した俺は勝ち組だな。
残ったのは築２５年の古屋だが。 >>207
コロナが直撃した業種の人の購買力が落ちた分他の業種にも悪影響が出るしね
来年はさらに景気悪くなりそう >>203
やっぱそんなもんだよね
SUUMOとかで探してるけど中古は微妙な物件しかなくて
何ヶ月も同じ物件が出続けてるわ 転職したんだけど
うち年3回ボーナスあるんだよなー。
早く欲しいなぉー 昔と違って、今は高収入、属性が高い人ほどフルローンで
低収入、属性が低い人ほどローンは借りないほうがいい、という時代なんだよね。 10年は住宅ローンの元金に応じて税額控除が発生するから、金利よりも控除額が上回るなら借りた方が得ってことでしょ
違ってたらすまん >>4
金が多少ないくらいで離婚切り出すようなクソ嫁と別れられてよかったねｗ >>181
俺はコロナからの株価爆上がりで会社から配布されたストックが数百万円増えた
税金が怖い
コロナ様様だよ
もっと底辺を痛めつけてほしい
で、公務員叩きはしますわ
税金取られるし >>219
出ても一週間も立たずに売約成立するよな
もう内覧せずに買うくらいじゃないと無理な気がしてきた >>222そりゃ、
プロが競売で仕入れて付加価値（リノベーション）して
販売だからね ローンの支払いって年間100万ぐらいだろ、その程度の貯金も無いとか無計画すぎる。 >>219
良さそうに見えても、近所に道路族やDQN家族、自然災害に弱かったり、旗竿地や袋小路や一通だったり離婚したり、子供が欲しがらなくて手放したり、
手放すのにはそれなりの理由があるからね >>129
建築関係は住人の貯めになる技術革新がなかなか無いよな。コストカットの
技術革新はいくらでも有るのに。
長持ちする質の良い家を建ててお金も貰う
見栄えの良いがハリボテの家を建てて、
銀行が貸し付ける限度額の値段を設定しとく
業界にはどうも下の意識しか見えない。
カーディーラーの様に人生で何回か
お付き合いが有る訳で無いから、
売れてしまえば後は知らないって
意識なんだろう。
親切な大工さんと仲良くしとくと、イザと
いうとき頼りになるよ。 >>47
1985年て阪神のバックスクリーン3連発年だっけか。そこから毎月毎年今年までローン払い続けるとか目眩がするな 嘘松
今どきボーナス払いの住宅ローン組むヤツなんていない 世の中不思議なもんで
大企業勤務が賃貸住まいで
中小企業勤務ほどバカだから30代で家を買うｗｗｗｗｗ >>243
何で中古が即売れするかというと、立地の良い土地は中古くらいでしか買えないから。
上物壊して建て替える人が虎視眈々と狙っている。
そういう人にとっては内覧とかどうでもいい。 後々子供のお荷物になるような持ち家も有るのにねぇ・・・ 一介のサラリーマンが、家を保とうなんて烏滸がましいわ。
賃貸に住んどけ。 >>231
会社員が口座差押え食らって会社にバレたら左遷かクビもんだけど？ 30歳年収750万円、住宅ローン6000万円
スマホは楽天モバイルに替えて節約生活ですw >>182
君、フルで戻ってくるくらいの税金払ってないの？
税法の勉強はいいけど、ちゃんと社会で働こうねw リーマンショックの時は確かに
優良な物件が安く売られてた
今はまだそこまでないな >>234
普通の勤め人はまず破綻しない。
貸し手も最大限配慮してくれる。
最悪でも一年程度は利払いだけで済ませてくれたり、
ボーナス払いを無くして再度ローンを組み直してくれたり。
だからこんな記事のような事はまず起きないね。 >>259
年収750万で6000万ってキツそうだなぁ
親の援助でもあんの？ >>245
そうなんだよね
月々に換算したら多く感じてても
大したことないんだよ >>239
クラウン現金一括で買ったけどな
現金一括のほうが値引きしてくれる
現金の魔力だよ
営業に嫌な顔されたけど >>72
それのCMに闇を感じる
年寄り夫婦が「息子に資産を残すような時代じゃない」とか言っていて こんな短い期間も持ちこたえられないような経済力で無理に家なんか建てるなって
どうせ収入に余裕がある時は気前よくルーズに使ってたくせに 機械部品メーカー・・・ そりゃダメだ。 これからは業種がものを言う時代。 ＞１２月から住宅ローン免除政策
マジ？借金棒引きの徳政令？
家だけって不公平じゃん
車や被服も徳政令して欲しい 川口の中古が800万くらいになったら
不況なんだなって実感することにするわ 築数年で売り出されてる中古ってあるよな。
まあ、そういう事なんだろう。 >>166
おなじく都下だが増えてる
評判よくて客が一杯いたような個人の飲食店が店閉めてる、もともと狭い店はコロナ対策のしようもないんだろうが
オーナーが老齢だとコロナ後なんて考えられないのかもなあ >>174
現金資産のみで生きてる人にとってローンや税制の知識って役にたつかなあ
収入がゼロなんだから減税無いわけで 公務員って最強の自治労があるから給料減らない
で、自治労が左系の資金源だったりする 不安を煽りようなことを書きたがるが、
実際にボーナス払いで困窮してる世帯は極少数派だよ >>243
自分の理想はすぐに売りに出ない
80点くらいのでたら即決で買うってのを繰り返してけば理想に近づく >>266
萬田「利息だけでも入れてもらいまっせ」 >>271
物件によって天地の契約格差だろうな・・・よう知らんけど >>270
車は基本的に現金一括だろ。
理由は簡単でローンの金利が高い上に減税が無いから。
住宅ローンは他のローンとは全然別物なんだよ。 中古でも長持ちする家は、土壁で建てられた和風の家
耐震と断熱を補強すればこの先も十分住める
新建材の洋風建築は、リフォームするなら建替えだな 住宅ローンは最低20年以内に返済しないと金利関係なく大損する
よく家の価値が云々とか言われて値段下げられるけどアレも半分本当で半分は嘘ついてる
とはいえ素人には交渉する手はない
俺のこと聞いて齧った程度で返しても通じないからな
家は国と銀行が企てた壮大な搾取システムって事だけ頭に入れといた方がいい >>259
それ大丈夫なのか？
他人ごとながら心配になるわ >>270
ん？
販社のローン組んだ方が安くしてくれるだろ？
で、買った後に全額支払う。 ボーナスなんて何年も出てないわ
ボーナス払いなんて最初から考えてないし、
全期間固定にしたわ
変動にしとけば良かった >>270
レクサスとかBMWでは残クレすすめられるけどね
金持ちとわかると特に
顧客囲い込みだよね、次の車もまた同じメーカー買うから >>253
なるほど…結局資金に余裕のある人が勝つって事やな。
インスペクションしてから買うとか言ってたらそら買えませんわ
もう貧乏人は大人しく新築買っておこう ちょっときつめのローン組んで繰り上げ返済してる自営業の人が
コロナで仕事一気に減って、繰上げ返済してたせいで貯金も少なくて今困ってるらしいけど
それでも家手放すことはなさそうだし
リーマンならなおのこと大丈夫そう >>281
住宅ローン減税の恩恵に預かれるなら中古だろうが組むだろう >夏のボーナスは全体で2.1％減でした
100万のボーナスが2万減っただけやん
大げさなw >>239
超高級マンション買う人は現金一括だよ3億とか >>271
息子側が家に愛着がなければ、別にいいんじゃないかな >>212
就業人口の1割が不動産建築関連だし特に建築は重層ピラミッド構造で家具、家電、職人が飲食でその土地に金を落とす費用まで幅広い分野まで波及するから
国としてはここに金を投下するのが一番経済効果があるからね え？ そんなリスクわかって買ってるくせにw
被害者ぶんなよ 一年ボーナス無しで計画破綻するとかコロナ関係なくバカなだけだろ 自営業ならともかくリーマンが1回ボーナス出ないぐらいで貯金切り崩す羽目になるのは身の丈考えて無さすぎなんだよなぁ >>292
3000万の住宅ローンなら、0.4%で借りてるとして
年の金利は12万。
月一万以上払えば元金が減る。
楽勝でしょ。 いまの時代、ボーナス当て込んで住宅ローンを組むこと自体が相当なリスクだからな。
富裕な親の援助でもない限り、家を買うならボーナスを貯めて多めの頭金を作ってから無理のないローンを組むべき。
ボーナス出るのが当たり前の感覚って理解不能。危機管理が出来てないヤツに不動産を持つ資格はない >>296
売主がまだ住んでる家は買いやすいで
向こうも急に出て行けと言われても困るしな >>275
今の時代に徳政令なんてあるわけないだろw
住宅ローン減税の期間が3年伸びるだけだ こんなに早く競売にかけられるかね？
給付金もあったし銀行だって返済猶予してるだろ
元々破綻寸前の家計としか思えん 今年のボーナスは去年の業績で確定してる
これから来年のボーナスの労使交渉が始まるから来年がまずいな >>25
パワーカップルって煽てると簡単に世帯収入目一杯とかペアローン組んでくれるから不動産屋にとって鴨なのは有名 中国人が買うからいいんだよ
日本人は賃貸にひっこんどけ 自分も車は現金一括購入派。
なんかローン作るの嫌なんだよね。
住宅ローン抱えていた時は、その返済がずっと頭の中にあってプレッシャーだった。 >>248
うちは35年で組んだけど繰り上げ返済繰り返して11年縮めて来年には完済だ。昔は金利が今とは比べもんにならんくらい阿保ほど高かったから
変動金利で繰り上げ返済しないと利子がひどいから計画的な奴は大体繰り上げ返済すしてる。 未だに新築建てる馬鹿っておるんやな…
キャッシュならまだしも複利ローン30年はマジキチ
脳の異常欠陥ども >>275
元本は減額しないだろ
一時的に支払い猶予したり利子の支払いだけにしたりとか えーボーナス崩壊てANAくらいのもんだろ。
他の会社はブーたれててもボーナスくらいちゃんと出すわ。 >>297
自営で繰り上げとかアホだろ
運転資金と住宅ローンじゃ死ぬほど金利違うのに 分厚い家賃補助が打ち切られるまで賃貸。
それまでに貯金しとけよ。 >>258
破産したからって口座を全部差し押さえられるなんて無いぞ。
あんたの同僚も破産してる可能性は十分にあるんだよ。 >>288だとばかり思ってたら>>293だったわ
３年前
ローン組ませるための予算枠あるんだって
値引き幅大きかったからローン組んだわ
翌月全額返済しても営業さんは怒られませんか？って確かめてから契約したわw コロナの影響なんて既に無いように見えるんだけどね･･･ 何も自粛してないじゃん。 建てて5年未満の優良物件が
来年にはゴロゴロ出てきそうですね >>281
中古でもローン組んだ方が得なんだよ
払えるかどうかではない
税金の優遇で、ローン組むとかなりの額の所得税が戻ってくる >>309
6000万だよ
楽天に節約ってところから、生活部分を切り詰めていると予測ができる
楽勝ではないだろうな 日本の住宅は安普請すぎるのに高額すぎ
30年でボロボロとか有り得ない 
∧∧
( ﾟω ﾟ) ボーナス払いを入れなくてよかったｽ
/ ∽ |
しー-Ｊ ボーナスあてにしたローン返済なんか
計画性がないだけだろ。 住宅ローンだけならば
なんとか払えるけれど
養育費、子供の塾や習い事とか
全方位に支出してるから払えないんだよ
家を買って子供は公立高校卒で就職させる。とか居ないでしょ？
独身だっただら趣味に全力支出して
他の支出は極端に控えて風呂無しアパート暮らしとか居るけど あと探せばわかるけど、不動産業界なんて素人に毛の生えた程度のプロしかいない
１年ぐらい探せばプロと渡り合ったり掘り出し物に当たるのは結構できるぜ
売る方もとにかく一瞬でも早く、みたいに切羽詰まってるのは少ない >>288
ローン組ませばそのバックがあるから、金利分値引きさせればそれで良いんだけどな。 住宅販売屋にとっては最大限高額の住宅ローンを組んでもらった方が利益最大だからね
家買う時には業者を自分の味方だと錯覚して一緒に盛り上がって必要以上に巨額の借金をしてしまうのはこのせい
借金返済するのは自分だけで家を売った販売業者は一切関係がなくなるのに >>323
つきあいで仕方なく借りるのもある
十分資金あるのにどうしても借りてくれと言われて住宅ローンに充てたことがある 共働き娘1人、マイホーム無し。2億貯まったらこの国を出て行く。折り返してるからもう少しの辛抱。
こんな国に子供の将来を任せられない。 >>228
そりゃそうだろうな。期間中の団信もあるし。浮いたキャッシュは地味な投資とかで分散させるのが定番じゃね？ >>318
ディーラーと仲良くしとくといいぞ
新型出たとき売れ残りの前型新車を半額くらいで売ってくれる
長い付き合いと現金払いがなせる技 探し始めてすぐにはいい物件は出てこない、
自分も１年ぐらいかかったな。
そのうちだんだん情報量が多くなって、
妥協ポイントと非妥協ポイントが明確になってくると
いい物件が飛び込んでくる。 コロナを使うのかは知らなかったが
ウイルス兵器が使われるのは知ってたから
対策してたわ 冬のボーナス無くなったぐらいで家を手放すローンを組む方がアホじゃないか？ >>311
買い逃したの両方そんな感じだったけど駅から十分以内とか三方角地とかですぐ売れたわ
こないだ目つけたのも3日で結局買い付け中になってしまったし 就職人気ランキングトップクラスで人生勝ち組のJTBやANAがボーナスゼロだもんな。世の中、何が起きるかわからんわ。 >>318
車と住宅は全然違うけどな
車は金利高い上に控除もない
これじゃローンなんて組む気しない 住宅ローンは毎月の支払いのみにしている。
ボーナス払いを設定しなくても買える家にした。
ボーナスがまともに出たときは繰上返済している。
繰上返済の手数料を取られない金融機関でローンを組んだ。
ローンで買うのは家だけ。クルマは現金払い。 >>215
40独身なら最低1億ないとな
おれは借金しかないけど >>347
コロナでわかったろ。日本以外もロクなとこないわ。 >>323
自営だけど銀行が借りろ借りろて、うるせぇわ
怪しげな貸金屋のFAXが山の様に入るしな 金持ちはローンなんか組まないから金持ち
銀行は世界一の悪の組織 >>354
普通の給料も減ってるんじゃ？
残業代がなくなったりとか手当が削られたりとか
ボーナスだけじゃないと思うよ てか、そもそもローンを組めるのはボーナスのもらえるような正規雇用だけ
しかもローンは2個以上になるとしばりが凄く大きくなるしね
5年以内の関係に反社がいたら絶対申し込めないしね いえなんて住める面積あればいい
災害な合わない土地選ぶ 金、ジャブジャブに余って居たからな。雨降り出したら傘取りあげるのが、金融屋。まあ、頑張れ。 株をやればいいんだよ。やっぱり株だよ株。
俺が勧める株なら時価総額でマジで１００倍〜１０００倍化以上になるわ。
なぜみんな株への投資をしないのか？不思議の不思議だわ。
株の信用制度は買いでも売りでも１日何回転もできるから
金がもうもうもうもう雪だるま式に増えるわ増えるわ。
だから株こそ最高の技だぞ。
だから投資資金の１００倍化くらいなら速攻で達成するわ。
最低１００万くらいあれば速攻で１億円にはなるわ。
金はもう全て金に働かせればいいんだよ。
肉体労働はもう皆無でいいんだよ。
１億円行けば１０億円は早い。
１０億円行けば１００億円も早いんだよ。
そんなもんだぜ。
知っておいてね。
マジだぜ
株だぞ >>1
好き放題性行為しておいてわがままな奴らだな！ >>337
人によるんじゃない？
職場の高卒作業員は住宅ローン組んで子供4人いるけど、子供を大学に行かせるつもりないらしい
子供が優秀で大学行きたがったらどうすんのか聞いたら
自分も高卒で十分やってるから、子供も大学行かせるつもりはない
行きたければ奨学金できる自力でいけばいいだと
高校も公立しか行かせない
塾も行かせないと 結局、欧州はこれからも感染増しそうだし、インフルとのダブルパンチで
来年のオリンピックなんて中止だろう。経済も、戻ることなくこれから倒産増に
なりそうだな。これからだよ。リストラや倒産が増えるのは。 みずほが金融庁調査？ｗ懲戒？されたのだって
893の手下に車のローン組ませてやったからだろ？
車をローンで買うってのは反社じゃない証明だよ そもそもボーナス払い込みでローン組む奴なんて今時いないだろ
ボーナスは基本貯金して定期的に繰上げ返済に使うイメージたわ >>328
優良というか築浅じゃね？
手放さざるを得ない家となると住んでた人もそれなりの人でしょ。 >>343
住宅メーカーのFPが税金を取り戻すために、手元に動かせる資金とっておくために目一杯借りましょうみたいなこと言われたけど金利と減税トントンになるくらいで借りたわ
賃貸と違って借金は生活苦しくなると詰むから出来るだけ少なくしたい >>359
とことん金貯めてるか、借金してるかだな。
中途半端が一番ダメ、億越えの借金とかしてたら別にだからなに？って成るみたいだしねw >>372
ホントにアタマがいいこなら
公立で東大にストレートで行ける
塾もいらない 妄想記事
家を売ったと言う何でもない1つの事実に対して大きく脚色したようだ
元々売るつもりだったんだろ ネットに公開されてる中古戸建てはろくなのないよな
良さそうなもん見つけても一瞬で売れてる 住宅ローンにボーナス払い組み込む時点でアホとしか言いようがない >>329
詳しくないんんだけど、ローン利息総額より減税額の方が上回るの？ >>372
資産があっても残す子供がいないのと、子供がいるけど資産がないのと、どっちがいいんだろうね >>363
残業は普通の給料と違うから、あてにできない。
普通の給料は、残業やボーナスよりは変動が少ないし、
働くうちに昇進していけば多少の下げはカバーできる。 ボーナスが欲しければ公務員になれ
実力ある人は独立しろ >>363
生活残業しまくってると
残業代だけで十数万円行くこともあるからね
残業ありきでローン組んでたら詰む ローンが払えない→経済的困窮→離婚増加→収入源の断たれた女の増加→風俗へ
今はそれなりに美人でないと結婚はできないから、美人な風俗嬢が増えてくれるとわしはうれしい。 >>362
逆だ
富裕層ほど高額な買い物はローンで買って
手持ちの資金は投資に回す ナス、ボケナス、ボーナス
ここ十年ほどボーナスなしやぞ！
どーしてくれるんじゃー どんなに国家が赤字でも、コロナで世間が苦しくても
給料もボーナスも増えまくる公務員が最強ということで・・・ >>385
残金の1%
所得税をどれだけ収めてるかで減税は変わるから高収入の人の方が多めに借りた方が得 >>385
ローン残高の1%の税金が戻るから、
1%未満の金利でローン組んだらいい。 ユーチューブなんかで築40年以上の家を安値で購入して
内装だけ手を入れて住めるようにして自慢している動画があるけど
動画用のネタだから真に受けないように >>390
変動35で借りられるだけ借りるのがお得 >>372
自分や子供の器をよく理解してる優秀な人じゃないか。
大した事ない子供にバカみたいに金つぎ込むとか、それこそアホの所業だし投資としても悪手だろ。 そもそも、ローン返済前の家はお前らのものではないからなw >>1
武士の時代なら逆に金を差し出すんだぞ、
家臣は。 >>372
うちには大学行く金ねーと親に言われて、旦那は大学行けなかった。お陰で3Kの日給の仕事してて、給料は雀の涙だわ。こうして、階層が固定化するんだよなあ。 カツカツで住宅ローン組んだやつはこんな世の中になるとは思わなかったんだよな
だけど不況は必ずくると思って行動しないといけなかったわな あと２，３年はボーナスない可能性が或るぞ 早く売れ >>390
同じ場所に転勤もなく、35年住み続けられるならね 持ち家でもローンなしだと
すっごい安心感あるよ
結局、賃貸か持ち家の論争て
ローンと高齢者拒否 の問題。
高齢者拒否で賃貸借りられないとかも
本当に地獄だよ。
高齢の知人で苦労してる人しってるけど
ああはなりたくないと誰でも思うはずだよ。
高齢者拒否問題ないなら賃貸で十分だけどね。
ただ、同じローン年額と賃貸料でも
持ち家だとは駅近ではるかに広くてランクが高い部屋に住める。
金銭的には持ち家のが有利。
賃貸マンションと所有マンション比較すると
同じコストでも所有マンションのがはるかにいい物件。
賃貸は相当割り高でコストが高くなる。 今後はローンのボーナス払いなんて、公務員のみが可能になるだろうな >>392
それだよね
帳簿上赤に見せれば節税だしね 日本はどこまで行っても儒教メンタルが抜けない
農民が労働者に変わっても「絞れば絞るほど良い」とか思ってるバカが多い
資本主義はそれじゃあ回らないんだよ
外国からの収奪ばかりだと相手国から制裁受けるしな
現代経済は欧米の考え方の上に成り立っている
もう一度明治維新を思い出せ 氷河期世代に『自己責任』押し付けたんだから払えないというのは『甘え』で片付けるべき 寝落ちした新古マンション底値で買って、金利下がった時に借り換え
それも面倒臭いから一気に残債払ったらスッキリしたワ。
住まいもクルマも変にミエ張らずに自分のゼニで買える物を買えば良いんだよ。
気に入らなきゃ好きにリフォームなりカスタムすりゃ良い。借金なんかしない >>405
おまえみたいな貧民が富裕層向けの自民党を応援してんじゃねーよ
どんだけ搾取されれば目が覚めるんだ？ 公務員「え？ボーナスないの？かわいそう。ウケる〜」 家や車買うときにボーナス払い込みで組む奴のリスク管理のなさよ >>372
教育ハラスメント、略してエデュハラだなｗ >>385
今は金利低いからね
現金は持っておいて、残金多めに設定
控除期間終わった時に一括で返済するならローン組んだ方が得 今の住宅ローンって月々均等払いで10万円ぐらいだろ
ボーナス無くても正社員なら支払えるぞ >>411
横だけど、その人は35年でローン組むけど10〜15年で完済するんだよ
若しくは売却益で相殺するんだよ 田舎はともかく都会だったら家買った方が割安だよね
固定資産税と修繕の事考えても >>415
明治の政治家は私財を投げ売った
今の政治家は私腹 >>412
うちは駅近1分
高齢になったら家賃は半額になる >>182
そんな大前提をドヤって煽ってるの草
お子ちゃまかな >>416
毎年残債の１％が10年
なのでいつでも払える余裕を維持しつつ、10年の減税期間が終わったら完済する >>408
優秀なら金借りてでも行けば良かったんじゃね？それで何の問題もないだろ？
まあ親の責任にしてる時点でね・・・ ローン返済計画に、絶対にボーナスを入れるな!!
とは、昔から言われていたよね？
平時が続くと油断して、必ず定期的に乱世が来る事を、つい忘れちゃうんだろうね。 ペンシルハウスなんか購入して粋がってたDQN一家がいなくなるのは良い >>347
コロナが収まっても
日本は他国以上に見通しが悪いだろうね
少子高齢化と指導層の無能さはどうにもならない こどおじは、マイホーム住宅ローンには縁がないから問題ない
もっと大きな問題があるが( ・ω・) マイホームもねえ意外と維持費かかるんだよね
何年も住んでるとガタがくるしカビたり虫湧いたり間取り変えたくなったり 家買ってもなあ
ローンだとこういうことも起きるし、天災もあれば近所に基地外が住んでたりw 高校卒業してそのまま警察官に成る位の人位の根性有れば良かったのにな インフルエンザ以下のただのかぜでバカ騒ぎするからこうなる >>423
お金の教育がないから
リスクマネジメント分からない人多い >>417
ローンを払えないのは完全に自己責任でしょう
見通しが甘かった
それ以外の理由はない
家を取られて、ローンの残債だけを返していく
住宅ローンには、このリスクがあるんだよな >>428
背伸びして、返済カツカツ、車ローン、子供の私立塾
みたいなバカが多いから ★安部自民政権が成し遂げた悪夢のような実績★
>>1
≪例≫
・ 異次元緩和→ハイパーインフレの下準備
・ 増税延期→社会保障崩壊、ハイパーインフレ
・ ふるさと納税→減税競争を引き起こさせ、ハイパーインフレを促進、格差拡大
・ オリンピック→中止で数兆円もの税金を全くの無駄銭にさせる
・ 復興法人税廃止の前倒し→ハイパーインフレ、格差拡大
・ カジノ→外国資本や一部の企業への富の移転、国民の愚劣化
・ 観光立国→欧米への同化、日本人の奴隷化、ステルス移民(旅行者から移民へ)の増加、非合理的な分野への労働力の振り分け、コロナで再起不能となり経済に大打撃
・ 憲法改正・解釈改憲→敵基地攻撃や核武装を可能にさせ、中国との(核)戦争を可能にさせる
・ 安保法制・集団的自衛権の容認→アメリカの北攻撃に日本の支援を可能とさせ有事を誘発
・ TPP、FTA、TAG、EPA→日本人の富を貿易を通じて海外へ移転。日本の農業従事者を減少させ、地方崩壊。資本へ従属させる(賃金労働者にする)
・ 秘密保護法(2013年)→あらゆることの隠蔽改竄を実質的に可能にさせ、公的文書がほとんど黒塗りにされた
・ NSC設置→一部の者のみの意思決定で戦争を可能にさせる
・ 共謀罪→あらゆる組織を冤罪による粛清を可能にさせる道筋をつけた
・ 国家戦略特区→一部の大企業にのみ建築物に関する規制などを緩和させ実質的に利益を誘導
・ 実質賃金の大幅低下
・ 水道民営化→水道利権を海外資本へ譲渡、日本人の健康(生殺与奪)を外国へ依存
・ 一億層活躍→日本人を過重な労働に従事させ思考力を殺ぎ全体主義化、少子化促進
・ 残業代ゼロ法案成立→労働者の雇用環境をより悪化させる
・ 2016年の年金法案(マクロ経済スライド)→ハイパーインフレで年金破綻(急激なインフレなのに給付額変わらず)
・ 相対的貧困率低下→日本人総貧困化。日本人みんなが貧困になったため周りと比べても貧困じゃなくなった、差がなくなったということ。
・ 種子法の廃止→大企業による種子の私有化を促す。大企業に利益を得させるだけでなく食料をも支配させる。
・ 食品農薬残留値(ネオにコチノイド系など)の大幅緩和→日本人の癌化や子供の発達障害を促進
・ 間違った認識に基づく不十分かつ誤ったコロナ対策→新型コロナの大流行
・ アベノマスク→関係業者に不適切な利益を得させるとともに新型コロナの流行を促進
ｒｔｈ まあコロナで売上激減だろうから仕方ないかな
ショック受けないように覚悟だけはしておこう >>129
うちの家は築300年以上だけど、今の家と違って貧相な柱は
使ってないし、文化財指定が来たけど断った。 >>84
今じゃ、建売の売れ残りもとある私鉄沿線上にちらほら
窓に日焼け防止用のシートが貼られたままで朽ちてきているという現実 競売増えると仕事も増える
そんな汚れ仕事もあるんだよな。 賃貸派だったけど
賃貸なら親からの援助なし
新築戸建てなら2000万近くの援助あり
で、迷わず新築戸建てにしたわ
頭金ぶっこんで、残り35年ローンにした >>403
失言で結婚に踏み切ることできて良かったやん >>383
欲しい地域の不動産屋と仲良くなって新規の物件あれば声掛けお願いするとか、自分の足でその地域回るのも本気ならありかな >>412
高齢者拒否問題
URなら貯金あれば保証人なしで入居可
持ち家が有利になる条件は
地価が少なくとも物価に合わせて上昇するのが前提
地価が上がるか下がるかはギャンブル (´･ω･｀)ローン組んで家買うとか愚か
買った瞬間に半額になる株を借金して買うのと同じやで 家と車は負債
税金がいくらかかっているか計算してるやつは非常に少ない 毎月１０万円、３５年なんてゾッとする
東京なら毎月２０万円、３５年。奴隷すぎるｗｗｗ 都内のうちの周り、新築戸建が何十戸も建築されたけどほぼ売れてる 仕事中には「先を見て仕事しろ」とか「次を考えろ」とか言うくせに
プライベートになると途端にガイジ化するのはなんで？
お前らの仕事で培った経験値はどこに消えたの？ >>19
不動産屋から言われるよな。
ボーナス払い無しにして、余裕が出たときにのみ繰り上げ返済をする方式にした方がいいと。 >>415
武士幕府は既得権益 百姓奮い立てとばかりにあおって
明治政府になったら地租改正で更に庶民苦しんだんだよな 今後はこういう人たちが手放した築浅の中古住宅が狙い目になるんかな。 住宅ローンだけを見てるから破綻するんだよ
子供の養育費学費、連休旅行とかの遊興費とかも
トータルな視野で
住居に収入の何割を割り当てるかを考えないとね >>398
住宅ローンの逆ザヤで儲けて、資金は優待クロスみたいな、安全な投資で回す。
住民税は、ふるさと納税上限で節約。生活費はあまりかからない。
富裕層になるためには、頭を使わないとね。 一回のボーナスゼロで家を手放すとかあり得ないだろｗ こいつらを住専の時見たく救済するなら氷河期世代の救済はこの10,000倍以上にしてもらわないと辻褄が合わなくなるぞ >>471
新築建売も売れなければ値下がりするからねらい目
ソースは15年前の俺 >>454
文化財指定って補助金が出るけど触れないって奴か？
凄げぇな、大事にしなきゃな。 ボーナス払いでローン組んでる時点で
脳みそがアウトだろ >>385
条件揃えばローン諸費用入れても減税分が上回るよ
まぁ少数だろうし、今後の金利動向もあるけどね 中古もだけど、新築もいいのは一気に売れるよね
好立地のとこに建て売りの看板出てたから問い合わせたら狙った場所のはもう売り切れてたw
まだ更地なのにw >>455
それは値段と立地のバランスが取れてないからだな
それか私鉄と言っても1時間に１本とか無人駅とか、駅として機能してないケース 地元有力高校→地方1番の国立大→公務員
になって本当によかった！ >>471
まあ、狙い目になるんだろうけど
もっと上の層が
引っ越してくるだけだから
表には出てこないと思うわ >>251
大企業は全国移動レベルの転勤の可能性もあるからだろ 築２０年〜２５年ぐらいの中古を買って
３００〜４００万円ぐらいリフォームするのがお得な気がする >>465
それは実家に一生寄生する前提？
修繕費を積み立てとけ？ >>420
北朝鮮に搾取がないとでも？ チャイナに不正や賄賂がないとでも？
お前が大好きなレッドチームはもっとひどい搾取と不正と言論の自由のない圧政ｗ
いい加減アカの麻薬から目を覚ませよｗ (´･ω･｀)投資は自己責任ですよ
株買うのも家買うのも投資 ピカピカの新築楽しんだんだからいいじゃないか
ボロ賃貸でずっと暮らしてるファミリー層もいるんだぞ
贅沢いうな >>487
断ったの賢いと思うよ
雨漏りしても自分で直せなくて、お役所仕事を待たないといけないから すでに普通の労働者がローンで家を買う時代じゃなくなったよな
親の遺産とかで現金一括で買うか、公務員かでないと持ち家は買えない
今、家をローンで買えば、早々に家を取り上げられて、残ったローンだけを払い続けるリスクが高い
なら賃貸のほうが安心して暮らせる 毎年長期休暇で子供連れの家族が海外旅行とかしてるニュース見て我慢してたがそういうやつらが
返済不能とか言ってるならまあ自業自得だわな。 >>471
俺もそう思って探してるけどなかなか出ないよ
出ても大して安くないしすぐに売れる コロナはトリガーだっただけで株価上げるだけの張りぼて政策の実体経済が表面化しただけだよ >>425
今調べてみたら2000万借り入れで13年間控除受けて減税額総額が年収600万で206万。
ローン利息をこれより低くすれば得なわけね。
でも、これくらいの金額なら、スッキリ一括で買うな。 >>463
株は買った瞬間に半額になったとしても
その後は数倍になることもあるし配当や優待もあったりするんだよなあ
家は基本値下がりの一途で間違いないからな >>490
築年数それぐらいだとキッチン周りとか給湯器とかも全部取り換えになるから600万はみておいたほうがいいぞ >>369
そうなんだよな、でも俺の買った株は銀行株で損しかしなかった ボーナス頼りとかwww
そんな貧乏人は一生賃貸にでも住んでなよ >>457
それ、ジジイが天命を全うしたらババアが引っ越ししてきて
嫁姑問題と介護問題が勃発する
決してタダではない( ・ω・) >>484
具体的に言うと東武東上線の埼玉県と群馬県の県境当たり
当方、神奈川県住みなのでこの地域がどれくらい田舎かは皆目見当がつかない
因みに、街の風景の様子はかつて八王子みなみ野駅が開業したての頃よりも長閑な風景
これは約7年くらい前の話 ボーナスカットで崩壊する程度の
賃金しか貰ってないのか 国宝の正倉院でも維持管理してるぞそのため管理費と固定資産税（個人宅）がいる 景気に左右されない公務員以外でローン組むのは完全に自殺行為 >>251
大企業は社宅充実していたり、住宅補助が出るから、賃貸の方が有利だったりする 頭金１０万円 月々８９０００円のワナ 〜 払える感じだけどね 日本も他国もコロナも増えてるしオリンピックもやらないから不況はまだ続くしもっと悪化する
今から払えないって言ってるやつは終わりよ >>490
その場合はハウスメーカーの軽量鉄骨にしたほうが良いよ
木造は高確率でシロアリにやられている 買った瞬間に半額になるものを買うやつは馬鹿ってことで結論出てるぞ ボーナス払いの組み方自体は別に問題ないけど、ボーナスを当てにしないといけない返済計画は見直せと
管理できないルーズなやつはボーナス払いもやめたほうがいいな。 その割に全然地価下がってない…
千代田区でマンション探してるのにクソ高いまま 俺も冬ナスが2.8→1.7カ月まで減らされるわ
貧乏人だから家なんて買えないけど 70歳までのローン組んでマンション買ってるやつって
池沼なんじゃないの？ >>498
どうみてもボーナスがなくなったら詰む>>1が普通じゃないだけで
家賃並みのローン組んでる奴が普通で安心して暮らしてる リーマンショックの時もそうだがこんな時期に家なんか売っても売れない。 最近売りに出ている不動産を見ると、
築年数が５年前後のかなり新しい物件が、
売りに出されている。また居住中でも、
借入金額に近い金額で売りに出されている。
若い夫婦の家庭がローンに経済不況で、
大変なことになっている。 >>318
リーマンならそれでもいいが
個人事業主だと ローンの方がよかったりするだよな >>521
あいたら投資用に買われる
すまないやつは賃貸に出す
千代田は住宅自体がないから
下がるわけない
高級であればあるほど >>516
それ払えないなら賃貸も無理じゃないの？ >>521
リモートでどこで仕事しても同じとかいって
郊外押しだけど、その実住宅では都心回帰なんだってさ
逆に郊外が下がってる ボーナス払い入れずに、ある程度貯まったら
こまめに前倒ししてせっせと払ってた。
手数料かかったけど良かったと思ってる。 >>487
住みやすくするためのリフォームできなくなるから
後々の事考えたらやらん方がええんじゃないか？ >>525
リバースモーゲージ迄見越して金融機関の餌食になる前提か団信目当ての自殺志願者だよｗ
こいつらの人生はヒキニート未満の塵芥の類という事だな コロナだけじゃなくてここ近年台風・豪雨・洪水による災害が多いから数千万のローン組んでマイホームを買うのはリスキーだよなあ。 さっきも書いたけど、金融庁と銀行組合が住宅ローン減額か免除の方針発表したじゃん
１２月から施工される
コロナの影響で払えない人が対象
ここで住宅ローン組んだ人を叩いてる人は負け組
ローン払えなくて免除してもらえてマイホームゲットが勝ち組 >>505
駅近の都心を買えよ。都心ほど地価は上昇している。
この傾向は、変わらないだろう。 >>510
微妙な立地だなｗ
都心部に通うには遠すぎる、地元で働いてるなら沿線にこだわるより同じ値段でもっと広い土地が狙えそう >>479
文化財指定されて、好き勝手にリフォーム出来なくなった人が
親の知り合いにいたので、それを聞いていたから断った。 >>504
独身？
家族いるなら団信についても調べてみな
生命保険料分も浮く計算になると思うよ 家を売らなきゃ固定資産税は永久にかかってくるぞ 早く家を売れ ６５〜７０歳までのローン組んでマンション買ってるやつって？？？
ダンナが ほどよく 無難に死ねばいいだけ (＾◇＾) >>479
と、引き換えに保全の義務が生じるんじゃなかったっけ 伝染病って一番やっかいだよね
セックスできないし風俗でも働けない
どうそんの、日本 ボーナスよりアルベルの残クレで手放すやつが多そう
60回月1万ボーナス15万とか面白ローン JRが首都圏の在来線の終電を繰り上げるのに郊外の家をローン組んで買った買ったおバカさんが集うスレはここでつか？
今どんな気持ち？
AA略 破綻するのは世帯収入が1000万辺りの層
公務員だろうが大手だろうが
目一杯の生活レベル上げてるからな
生活レベルを下げるのは
禁煙禁酒よりも難しい 元からボーナスなんてない職種からしてみたら、ただボーナスの時期ってだけで追加で大金もらえて好きなもの買えることがまずおかしいので、はい贅沢な悩みですねぐらいにしかならんだろうな
かと言って、同じラインにいてボーナスは支給される人達がそこまで同情的に問題視してくれるとも思えんし つーか、頭金なしの時点で自殺行為なのに
ボーナス払いって死にたいのか >>537
嫁は番組改変期になったら3か月ごとに新しいのが来るから要らんなあ >>515
今、大企業は通勤手当を出さないし、住宅補助も削減
社宅も売り払いしようとしている
テレワークだからオフィスに来る必要がない >>483
看板とか広告とか売れないから出す訳で、良い所はその前に売れちゃうんだよね
うちの近所じゃ、隣の土地は借金しても買えを地で行くような感じのことをご近所同士でやってるw
多分借金しないで買ってるんだけどね >>512
まあ、これに尽きるんだが
2ndハウスに郊外の築10年位のお買い得物件探すのもいいかもな。
当面貸して、ある程度ペイしたら、売却か資産として保有か 何でそんなギリギリ設定で生きてるの？
罰ゲームなの？
自分で追い込んでいくスタイル？
遊びならいくらでも失敗できるけど
生活の部分で綱渡りはするなよ てか、国家公務員？はあてがい住宅に住んで転勤前提で動いてるわけで
不動産なんか買わないんだよ（投資目的は別としてさ）
なら公務員にボーナスを出すのは不経済だろう
消費税とかを下げて民間に金を残さないと ろくろ首レベルで背伸びし過ぎな奴なだけ
身の程を知れとしか >>535
俺はみずほマイレージで手数料もタダで繰り上げしてた
12年で計画どおり完済したよ 繰り上げ出来ないとかじゃないのになんでボーナス払いなんかするんや？
なんの利点があんねん >>529
リーマン時の経験から行くと、来年、再来年辺りに大量に物件が出てくるしな。
投資用物件でも2010年前後なんて20%で廻る様なのがゴロゴロあっしね。
とは言え今回は政府が初動で膨大な額の補正組んで支援してるからどうなるか？ >>463
普通じゃね。組まないで買ってる奴見たことないし、払えなくなって潰れた奴も見たことないわ >>468
今は住宅ローン控除の期間が終わったら繰り上げ返済するのが正解だな >>506
外壁屋根塗装100万
クロス全張替50万
キッチンはコンロ交換10万
シンクはダイノックスフィルムでリフォーム10万
給湯器30万
どう考えても600マンはぼられ過ぎ 何年か前に働いたら負けって言葉が流行ってたけどマジで正解で草 来年の今頃は景気の悪化と共に治安もどんどん悪くなるだろうから防犯関係の仕事に就いた方が良いかもね >>557
普通は定時あがりかテレワークか直接出向だろう 貯金いっぱいあるから余裕なんだよね？
ひょっとしてあれネット工作だったん？ｗ 工事現場にあるようなプレハブに住めばいいんだよ
エアコンさえあれば快適だぞ
引っ越しだってユニックに積んで持っていくだけ
撤去も簡単
これからの日本の労働者は、プレハブに住むのが当たり前になるだろう 自粛厨によると、自粛による経済停滞が発生しても自殺は増えないそうだからこのまま放っておけばいいんじゃない？ 早めに売りに出さないと
ドンドン売り物件がでてきて売れなくなるぞwww 公務員のボーナスも激減するからな
世知辛い世の中だよ >>392
庶民の発想。本か何かのネタかな。
金持ちも人それぞれ。借り入れる人もいれば手元資金の人も。 コロナのおかげで海外転勤減ったんじゃないか？
計画なんて立たないんだから一か八かだ
買っとけ買っとけ >>535
これが正解
いまだと繰り上げ返済手数料なところもあるんで、さらに大正解 公務員は人勧でわずか0.05か月の減額だそうです
せいぜい数万円じゃん
せめて0.5か月くらい減額しろよ 国家公務員って変なとこに家買うよな
ゴミゴミしたスラムみたいなとこ
あれは不思議や >>545
＞公務員以外ボーナス加算は
＞リスク高い
公務員の俺でもボーナス払いなんか組まなかったよ。
民間連動で上げ下げされるんだから、
来年の人事院勧告では、この冬や来年夏の
民間のボーナス減額が反映されることになる。
自社の置かれた状況が即反映される民間企業なら
ボーナス加算なんてリスク高すぎるでしょ。 >>575
基礎とか業者がやり出したら
鰻登りで手がつけられなくなるよね >>543
それよりも、周りは田畑しかないような土地になんで線路沿いとはいえ建売住宅を建てたのかが謎
埼玉と群馬の県境なんて凡そ人が暮らせるような土地でもないだろうに
その昔、特急あずさの車窓から見た山梨や長野の風景から森林取っ払った程度なのにｗ >>566
後先考えない人間って思っているよりたくさんいるぞ。
現実を見ないというか見たくないストッパーがかかるのよ。 >>581
一等地にプレハブを住宅ローンで買うが最強 こんな短期間で支払い不能になるとかどういう家計してるんだ…
貯金ゼロでがんがん使ってたんだろうなあ >>566
人生全体で見れば賃貸がリスクでロス大だってのが常識だからじゃね？
家を買わないとして社宅や住宅手当がない人はずっと家賃を払ってくわけで
東京でまともな家っぽいトコだと10万以下なんかない
したらそれ何の資産にもならないよりはローンの方がいいじゃん >>578
日本だと武装できないから、今のうちに防刃チョッキメーカーとかの株を買い漁っておけば… >>575
そんな安い工事ないだろｗ
あー地方ならそうかも >>575
水回りは開けてからの勝負も有るしね。
まあ600万は言い過ぎ、今なら300万程度覚悟してたら大概は何とかなる。 >>594
場所によるでしょ
山手線走ってるところは無敵な気がする ┏( .-. ┏ ) ┓
修正【エボラ症状使い／日清】
*日清は
お台場フジテレビ、巨大IT企業群
日米政府等と共謀して
イリジウム衛星（携帯）レーザーから
個人である私に、レーザー刃を落とす依頼を続けてます
--
▪私の全身に
このレーザー刃（針）が照射されると
血肉が粉々になると同時に
リンク先の国家に
コロナのワクチンに
劇症型コロナウイルス（エボラ症状）が混ぜられて
世界中で、大流行が始まりました
※治療にギリアドの
レムデシベル（エボラ治療薬級）が使用
」6
https://mobile.twitter.com/prettypumpkin71/status/1319962745698095105
https://twitter.com/5chan_nel (5ch newer account) >>546
ボロいもんなあ
客も来ねえし
億のマンション住んでるやつは
庶民じゃないからこのコロナ関係ない奴だもんね
そんな店行かない奴らだし 家売ってどこに住むんやろ
近くに実家でもあればいいが
賃貸代と変わらんやろ
どんな設定にしてるんや (´･ω･｀)ボーナス払いもリスクはかなり高いが
ペアローンとかマジで狂ってるよなぁ
リスクも単純に２倍になるのに
どんだけ頭の中お花畑なのって感心するわ 本当は、コロナで不動産も大暴落の予定だったんだ
しかし、安倍がアホほど金をばら撒いた
国民全員に１０万円。個人事業主に１００万円、法人に２００万円
芸能人に１５０万円、医療従事者に２０万円、大学生に２０万円、家賃補償６００万円
不動産の価値は下がったが、それ以上に円の価値が下がったので、不動産の値段は上がった
コロナが流行って、安倍がばらまくまでの間、一瞬だけ不動産が下がったので
その時買ったヤツが勝ち組 もともと薄級だがコロナの影響はほとんどないし、ローンも車もない
なんとなくよい気分 前々から思っていた「石油も取れない国なのに
なんであんな大排気量車ばかり買うのか？」 早く売りに出さないと
買い手だってそんなにいないぞwww こんな状態で国民は苦しんでいるというのにNHKは未だに受信料の引き落としをしやがってるからな >>595
後先考えるからこそ、家を持とうとすんだろ？
賃貸だの実家住みじゃキリギリスじゃねーか？ 田舎の土地なんて買ってしまったら手放すことが不可能な
呪いのアイテムと化してるんだが >>547
なるほど。
旦那が死んだらローン残額返さなくて良い奴か。 コロナにも関わらず去年より200万も上がってしまった。来年は更に増えるのが確定していてなんか世間に申し訳ないわ笑 東日本大震災以降ボーナスゼロの俺には無風だった
ボーナス依存症のアホは滅びろ ボーナス払いのリスクは繰り返し警告されて
いるよな
振り込め詐欺レベルで警告されているよな
だが、ボーナス払いのローンも振り込め詐欺も
絶滅しない
繰り返し被害者が出てくる😥 JRが終電を繰り上げるのはこれで終わりではなくこれからも繰り上げ・減便・相互乗り入れなどの直通運転も取りやめるという
サービス削減計画の手始めだから
これから、どんどん鉄道インフラは不便になるよ、
当然私鉄もこれに倣うだろう >>506
風呂キッチントイレそう取っ替え、畳、内壁張替え、外壁塗り直し屋根葺き替え、窓や床下の断熱、太陽光設置とかなるともう新築で良いじゃんってなるなw >>558
＞破綻するのは世帯収入が1000万辺りの層
＞公務員だろうが大手だろうが
＞目一杯の生活レベル上げてるからな
要注意だよな。
うちは共働きなのでこの水準になっているが、
住宅ローンと貯金は給料が入ったら即引き落とすようにしている。 >>597
おれん所は地方都市
賃貸借りて駐車場借りると9万5千円も賃貸料にいる
住宅ローンせずとも毎月9万5千円いるんだよ
これなら家を買った方が安い >>594
相続税が心配な富裕層は「小規模宅地の特例」をフル活用するしかないんだよ。 うちの借主は会社から半分出してもらってるから安泰だが
万一補助がなくなったりしたら出ていきそうだな 家のローンやら車、子供の学費
本当頑張ってるなあ
コロナさえなかったらなあ >>612
下にFRP製の船でもつけとけば、台風で浸水しても浮かんで助かるだろ
水が引いたら住む場所が変わってるけどな 10年前大震災に乗じて
激安の競売マンソン買って住んでるけど
今度は戸建ての競売物件が溢れそうだから
住み替えますかな >>581
プレハブはまあまあ高いんだぞ！
業務使用だけある >>583
売れない物件は税金だけかかるので
実は数年以内に更地になります
その更地にすらしない住宅のある住宅地は相当ヤバいわ >>616
ただのキリギリスが勝ち組に躍り出るとは予想だにしなかった展開
就職氷河期のヒキスネップに生まれてよかったと初めて感じた瞬間であったｗ 築浅の売り物件とか内覧すると良いのがあるかもな
買い叩けるし そこそこの都内不動産仲介にいますがそんな客は存在しないのですが コロナがなくても働き方改革で残業代減らされてるから >>601
キッチンに600万とか億の家かよｗ
どんなに立派なシンクだってべニアに化粧板貼り付けてるだけ
ホーローもあるけど別に高価の素材でも何でもないし
工事の人工賃なんて1人1日高くても3万程度 あほだから借金してその返済に不確実なボーナスまで組み込むんだろ
ローンなんていつでも一括で支払えるけど手元に動かせる纏まった金を残す為のものだ 今の不況はまだまだ序の口。
ダウ8000ドル程度まで下がると言われている。
そうなると日本はどうなると思う？ >>151
そもそも5chに右翼なんぞおらんよｗ
ただのチョン嫌いに対してチョンがネトウヨ言い始めただけだぞｗｗ
それに乗っかったパヨクや工作員が野党支持しない奴はネトウヨだとか
ありとあらゆるところでネトウヨとレッテル貼り続けたんで
結果5ch書き込みの9割程度はネトウヨと呼ばれる奴らになってしまい
それを見ておまえみたいな馬鹿が、ウヨウヨ言っているだけなｗ >>636
念が残ってそう
団塊が住み替えて空いた家買った方が良くね？ >>4
安倍に感謝だな
若くて綺麗で締りのいい女がお前を待ってるぞ >>628
地方都市でそれは相当いいとこ住んでるな >>643
ドイツ製のシステムキッチンを職人の手で豪華に仕上げた逸品にございますｗ >>647
そこで外国にばら蒔くのをやめれば一人勝ちになれる >>601
東京の工事費は高いんだよ
東京で工事したことあるけど、見積もり出してって言われたから、見積もり提出したら
材料費入ってないだろ。やり直せって言われた
全部込みでこの値段なのに・・・って思ったけど、２倍にして提出したらOKだった
東京の業者、どんだけぼってるんだよってビビったわ
地方から、大工連れて行っていった方が、ホテル代を入れても、まだだいぶ安い
東京の値段は、ヤバいんだよ >>43
バブル崩壊のときも地方の支店はボーナスカット
それでいて役員報酬は３％だけカットだったな
ローンを抱えていた同僚はボーナス払いはしていなかったが、
給料遅延もあって大変そうだった >>560
最近の銀行は頭金無しの奴にもローン組ませまくってるらしいな
妹夫婦が頭金無しで家買おうとしてて説教したが聞く耳持ちやしねー
住宅補助出る会社に勤めてるのに補助分貯金出来て無い奴らにローン返済無理なのがなぜ理解できないのか >>635
追い焚き付でも型遅れとか10万代で普通に売ってるぞ。
特に○○ガスのフェアーとか行ったら無茶苦茶安いの有るから。 ペアローンってあかんの？
住宅分の8割ぐらい金貯めたらペアローン組むつもりだったんだけど >>628
高速道路沿いの激安建売買ったけど月のローン支払い額よりも高い家賃でボロアパートに住んでたなんて今じゃアホらしくて考えられないわ 公務員なんて全然おいしくないから
自分含めてほぼ全員給料安いなあと感じてるはず
安定してるったって他の民間企業のほうが企業年金入れて３階建てもあるし給料だってはるかに高い企業はたくさんある
大学時代の友達の中で自分が最底辺だからね
友達を羨ましく思うよ
公務員なんかならなきゃ良かったと後悔してる
あくまでも公務員は平均レベルの収入しかないから
ぜいたくもできないし貯金もそんなに増えない
やたらと新車を買うことだって躊躇する 住まいに関して言えば、寮（社宅）生活が一番安全だよな。
派遣切り除く。 ふさふさを置いた軽自動車で真ん中に傾きながら運転しながらソシャゲ課金してるタイプ >>616
控除やら諸々計算して買う人と
カツカツペアローンで武蔵小杉のタワマン買う人と一緒にしたらいかんよ >>639
なるほど？家庭をもって家を建てた人がローン地獄に落ちて
手放そうにも売れないしみたいな状態になってるのを
実家に引きこもってザマーミロと思ってるわけね
親と一緒にしぬのかい？
つまらない人生やな >>650
うちの親は団塊よりもちょっと上だからぎりぎり逃げ切った
出なけりゃヒキスネップ飼育できる余裕はないだろｗ >>659
そうなんだ
教えてくれてありがとう
10年で寿命とか聞いたから見ておくわ 住宅ローン組む際の基本知識
・頭金は物件額の2割用意
・支払いは収入の2割以内
・ボーナス払いは組まない
破綻したくなかったらちゃんと守りましょう ボーナスは最悪出ないこともある、住宅ローンやマイカーローンをボーナス払い込で組まないようにって新入社員研修のときに言われなかったか？ >>658
借りるほうも借りるほうだが、貸すほうも貸すほうだな >>634
それやったらキャンピングカーでええがな。 >>658
俺は頭金なしでいったわ。まぁ何とかなるだろ。 >>656
東京のホテルが高いの知ってるか
カプセルホテル(ドア無し施錠無し)一泊7000円だぞ
ビジホで1万円越す >>665
公務員が良いと言われる時は不景気な時だけ
夫婦ダブルだとマシになるかな >>660
そんだけ手元資金あるなら問題ない
むしろペアローンでフルに借りるべき 15年前は今みたいに不動産が上がるどころか下がり続けてたから
めちゃくちゃ安い都内駅近建売見つけても止められたなあ
あの時買った俺のアホさと勇気に感謝 家買う時って
現金一括払えるくらい貯めてからローン組むんだよ
20代で貯蓄も無くローン組む奴はこういうリスク時に家を手放すのは想定内だろう でっていう
自分で副業なりして稼げば良いだろw
会社に依存せず自立しなよ。子供か 33歳で嫁が25歳
俺の年収が430万で、嫁が380万。
田舎の2000万くらいの新築買うとして、頭金700万くらいで十分？(´・ω・｀) >>214
専門家気取るんなら払った所得税以上は返ってこないと誤りを発信しないでね >>653
賃貸か？
いや普通に3LDKのマンションの相場を見てみ
築年数の古いマンションで7万円からあるぐらいで、平均すると8万円ぐらいだよ
2DKで55000円ぐらいから
1DKで40000円
駐車場が12000円から15000円
そんなにいい所じゃ無いよ
でも家を買うと月のローン均等払いで10万円以下駐車場付き
こんなもんだよ？ >>638
更地にすると固定資産税が6倍、都市計画税が3倍になるって、知らないのか？ なんでそれほどカツカツなんだ？
如何に自分の身の丈に合った生活をしてないってことなんだろうけど。 >>667
ワロタw
あれなんで真ん中に傾いてんだろ
後ろから見ててめっちゃ気になるから視線そらすようにしてるけど
どうしても目に入って不快やねんなあ 今時、マイホーム持てるのは所得か金融資産が一定以上、つまり「ふつう以上」の家庭だと思うよ
もしくは後先考えない家庭。
実家や土地が余っている人が、わざわざ別の家買うとかw >>662
混み混み分譲地じゃあまりメリット無い気もするけどね 休業要請するぐらいならちゃんと補助しろよ
何のために銀行より高い金利払ったと思ってるんだよ コロナで収入が激減する職種なんて本来無くても良い仕事なんだから
まずはソーシャルワークに転職しなよ 大震災後に建てられた
ハウスメーカー築の競売物件が狙い目じゃな 珍しく
トークにレバレッジかける
こどおじ株厨が、大人しいスレw 75歳までローン組んでる連中もザラだからな
かなりが売却するから亭主自殺でチャラにすると思う >>670
いや増え続ける負債を飼育してる負け組だよ
自分が養う側の立場で考えてみればいい >>671
30万位の買うつもりなら10年とか気にせずとことんまで使える。
今時潰れたら直ぐに取り換えに来てくれるから、ただしその場合は格安を探してる暇は無いわな。
因みにうちの給湯器は20年保った。 >>1
このての話は作り話
フリーライターのもっともらしい妄想 二馬力共働きが一番にヤバそう直近ではｗ
夏ボの時には、ここまで深刻でもなくて
つか、ナス減額を言い出せなかった会社も
三か月程過ぎてもだから流石に冬ボでは言うだろうなあ >>669
親に忠義を尽くすその様はかつての会津藩士の如く
『見ろ、実家が萌えている、わが命もこれまで』と懐刀を手に飯森山にて自害するその様は後世に語り継がれるのであった
でも、社畜として一生奴隷になる位ならこの場で自害した方がマシである←ここマヂレス >>692
田舎だと買わないかと言ってくるので何とも >>695
実は民法では天変地異含む自然災害による休業は
補償対象外になるので請求はできません。 >>700
その前に普通は一括返済するんじゃないのか？ >>684
年収の3倍までがローン限度だとは思ってる
そこまでが安全圏じゃね？ コロナ以前のまま稼働してる業種とコロナ禍で業績上げた業種以外は、そら冬の賞与は出なくなるだろ。
(公務員を除く) >>678
東京泊まったことある。。？
ビジホ6000円からあるぞ >>678
それを踏まえてもだよ
東京オリンピックの準備とかで、全国の大工とか作業員が東京に集まってたろ
くっそ遠いのに、なんで東京いくか分かる？
くっそ、工事費が高いんだよ。なにをするにも、すげー金額
地方の人から見ると、ぼったくり値段の嵐だよ。東京は ３０代女性なら努力と技術でなんとか売れるだろう
愛想良くして多少の無理さえ聞いてくれればリピートも可能
例えば、生中が無理なら口で受けてくれるとか、顔やおっぱいに掛けても許してくれるとか >>408
それは甘えだな。
おれは高校すら金なくて危うかったし、大学なんざ無理って悟ってたから
新聞配達して高専入った後は、奨学金とバイトで生活しながら卒業
今はそこそこの会社でそれなりにやってる。 菅ちゃん
この機会に、解雇規制を撤廃して、自由に転職できる社会をつくれ。 >>675
かぼちゃの馬車で奴らのモラルハザード振りは知れ渡っているはずでは？ 簡単に競売やローン破綻する時点で元から設定、見通しが甘かっただけやん
それに、残り1000万なら今後の賃貸生活や不便なとこに住むより
無理してでも維持した方が安上がりなのに マンション探してるけどそれっぽいの全然無いぞ？
早く破綻して売れや >>692
実家の土地もあるけど、買う人は多いでしょ >>619
最近は死亡だけじゃなくて、ガン診断でチャラとか、三代疾病でとか、バリエーションが色々ある
団信分金利上乗せだったりそうでなかったり
契約してる生命保険商品の方が割が良いなら団信抜きで住宅ローンという手もある >>609
株はそうだったけど不動産は情勢反映されるのって大体2年後からでしょ
その頃は普通にバブルの値段だったよ
でもコロナは打撃大きかったからかもう9月くらいから下がり始めたね >>719
それ単独でしょ
職人10人20人を
班単位、数日単位で連れて行って
受け入れできる宿泊施設は限られてんだよ こんなに早く競売になるか？
貯金も底を尽きそうってことはまだゼロじゃないわけだし 俺の友人でリーマンの時にローン破綻物件を6-7軒買った奴がいたわ
今回も｢わくわくしている｣と言っているからまた買うんだろうな >>1
いろいろな条件があると思うけど
ある程度貯蓄があるか購入年数が浅い人は痛みが少ない
何十年も経って減価償却で安値がついた物件にいると簡単には売れない リスク回避はきりがないな
これを批判してるやつは通貨としての円も信用してはならないだろうし生活拠点が一つなんてリスク的に有り得ないってなってしまう
ついでに車を運転する時点でリスクがとてつもない
収入越えたローンはマズいがリスク回避ってのは正常性バイアスとの戦いだしコスパが悪い >>700
何年のローンだろうと、ほとんどはローン減税フル活用して逆ザヤで10年節税してから繰り上げ完済だよ
俺もそのパターン >>719
じゃらんの当日予約で5000円だったぞ さっさとマイホームなんて売れる時に売って、賃貸に戻ってこいよな
こっち側で待ってるぜ >>655
ダウが下がれば日経平均に円高も追随。
日経平均7000、ドル円50〜60割れが現実。
ヘッジファンドがストップ狩りに来る。
前回は民主党のせいにしていたが、今度は自民の時に起きるが信者はどう反論するのだろうな。 >>717
ローンには安全圏など存在しない
いきなり無職になって収入ゼロもあり得るのだから
特に今の時代は本人に過失がなくても、携わる産業自体がポシャる可能性もある >>490
300万もかからんよ
水回り全部交換しても200万ちょい
業者の言いなりにやれば400万、ここから半額に下がる 親の持ち家ない貧乏人は住宅ローン大変だな
俺は固定資産税しか払ってないわ
金が溜まる一方だから増築したり3年ごとにＢＭＷ乗り換えてる 家なんか1000万位でキャッシュで買っとけよ
ローンとかやめとけって
新築だろうが何だろうが維持費もかかるのに
それ以上ならやっすい賃貸にしとけ
どーせ買おうが人のもんみたいなもんなんだから
賃貸なら生活に困る設備は全部大家持ちだぞ >>720
にも拘らず手抜きだらけだしね。
驚くほど質が悪い建物が大量にあるね。 公務員DINKSで安い賃貸で暮らししながら家買うタイミング待ってたよ
来年辺りからその時が来るな、楽しみだ どんだけカツカツの生活してんだよ
そもそも家を売った人はボーナスだけじゃねーだろ！
書き方に捏造が入ってる
お前は東スポか！ >>684
今はあえて頭金居れないで13年間住宅ローン控除もらうのが普通
頭金を入れてしまうと損 40代なのにこんな綱渡りな借金の組み方してる人が居るのか
40代前半なら氷河期直撃で収入減の怖さを身に染みて理解してるはずだが50近い人なのかな >>742
一般的な話だ
実際8倍とか10倍のローンを組む人はザラにいる
それでもその半分が破綻するようなことはありえんと思うけどね 売れればまだいい方だな
賃貸で新築渡り歩いた方がいいわ みんなで風呂が週二回だったという、昭和40年代に戻ろうぜ。 >>741
「コロナのせい」でFA
自民はほんと悪運が強い、アベノミクスの果実なんてボロが出る前に上書きしてもらえたし うちは妻がちょっとだけパートしてるけどほぼ１馬力だから貧乏だ
公務員共稼ぎだと少しだけ余裕ある
公務員を羨むレスをあちこちで見るけど全然おいしくない職だからね
民間で高収入の人々に矛先を向けて欲しい
おれ公務員だけどうらやましいだろみたいなレスをしてる人はあまりレベルの高くない学校を出た人と思う >>744
そりゃ無理でしょ
買った物件を担保にしてドミノ式に次を買っていくんじゃね？ >>746
中古1000万だとその後が楽だろうなぁ 便器の取り替えレベル迄の事はDIYでやるべき
※便器の廃棄についてはお住いの自治体の指示に従って
なお、電気工事などに関しては要資格のもあるので注意してね >>751
いよいよ恨まれる時代になって
狙われようになるぞ 前スレが深夜に埋まる勢いだから
ガチでヤバいと思ってる人が多いんだろうね >>744
いや、キャッシュで買い漁るタイプ
親の代からの大金持ち >>732
一回なら他で借金してでも払うんだろうけど
何時まで続くか判らんからなぁ
チョイス！て奴か・・・ 毎日会社は徒歩通勤なんだけど
新築の家に住んでた家族が今年3月ぐらいから見なくなった
朝は車もとまってないし夜は電気がついてなくて真っ暗
1月ぐらいは明かりがついてて子どもの笑い声も聞こえてたのにな >>734
戸建ては売りづらいから
競売漁るならマンソンがおすすめ
例え人死んでようと需要は必ずある >>742
受験の安全圏と一緒だろ。保証されるものではないだけ。 公務員が冬の賞与で基金を作り、民間企業の･･･やめとこ。むなしくなって来た。 知ってる家は給湯器50万だった
都内の高いマンションに住んでる層には、見栄っ張りの足元を見てすごい額を提示してくるよな
住人は負けず嫌いが多いから管理組合にバカにされたくない一心で金だしちゃう。
それで、それが標準化する
バカバカしいと思う奴が埼玉や千葉に行く >>743
中古不動産屋のYouTube見てるけど
リフォームはどこをやらないかが大事だよな
全部綺麗に直したらそらなんぼでも金かかるもんな (´･ω･｀)ペアローンは離婚リスクもあるから２倍どころじゃねぇ
ローン額同等の現金あるなら
それはそもそも元からリスク無いやろ いつも思う
賃貸だろうが持ち家だろうが住む家がある限り住居費は払うもんだろ
なんでローンだと急に破産とかになるんやろか
そもそもローン設定がおかしかったんやろな >>723
そこそこの会社でそれなりにってのがどの程度の生活レベルを指してるのかわからんなー >>684
所持金は全額現金若しくは預金で持っておけ。
ローンなんか返せる時返せばいい。
手持ちすっからかんが一番危険。
それは今回のコロナでもハッキリした筈。 夏近所に宅地が出来たけど速攻で売れて今建築中
お金がある人は何も変わらない生活して格差社会がさらに酷くなってるよ 住宅ローンを組むなら背伸びは危ない。身の丈に合ったローンを組まないと、生活で精一杯で何処も遊べない人とかいるからな。しかも共働きで余裕ないのは危険。 >>733
もう底値は過ぎたけど今ならまだ買うべき
トランプ消えたら中華資本が根こそぎ持っていく
中国人経営の賃貸なんて悪寒しかない >>408
気持ちはわかるけどさ。
本人ならまだしも、なんであんたはその人選んだのよ(笑)
バカじゃん。
金じゃない、愛だって言うならそんな泣き言言わずに支えてやれよ。
ちなみに俺も高卒で就職したけど、二部行って卒業。その間にためた給料とバイトで大学院。
今は某自動車メーカー。
やる気の問題。 >>743
You TubeのDIY動画見ていると、キッチンとトイレは簡単に自分でやることも出来る
風呂はさすがに大きいので自分では無理そうだけど
中古物件買って自分でリフォームってそれほど難しい事では無いので
自分でやるのが一番
やれない所だけ業者に頼むがいい
You Tube見ていると結構素人でもみんな凄い綺麗にしている
下手な人もいるけどそれなりに見栄えはよくなる >>746
うちは嫁はんが土地持ちだから、上物だけですんだ 一括で払ったな >>753
1990年以前の常識持ってこられてもなあ
失われた30年でそんなアホは死滅の刃 銀行に待ってくれって言えば待ってくれるだろ
政府からもそうお達し出てるし >>772
簡易給湯器だけだと10万円に工事費くらいでしょ。 普通そんなカツカツで家買わないでしょ
頭悪くて騙されでもしたんか >>769
でも今、競売ってそんなに安くなくなったよね ボーナス払いしてる時点でだめだわ
ボーナスは気が向いたら繰り上げぐらいにしとかないと こういう時に国が助けてくれないのを見て貯蓄すんだわ。 住宅ローン破産者の阿鼻叫喚の悲鳴を読みながら飲む日曜日の朝のコーヒーは苦い >>95
来月後半の予定らしい
うちは、例年実務者会議で通達があるからね まずマンション買える現金貯める
次にマンションのローン組んで返していく
不安なやつはこれしかない そもそも、一軒家を買う意味が分からん
転勤やら転職やらでずーっとそこに暮らす保証はないのに馬鹿かと思うわ >>759
5、6年前は1000万弱位だったマンションが今じゃ大手やリノベの会社が買い漁って2000万以上になってるわ
でもたまーになんも手付けてない物件出るからそれ買おうか迷ってる
んな事の前に30万位で15坪位の土地あるから
倉庫置くのに買おうか今迷ってるw
いざとなったらほったて小屋立てて住めるライフラインもちゃんとあるしw >>748
金ありそうだし広い平屋とかにも出来そうだな >>732
前に記事読んだときは
ローン滞納数ヶ月したら任意売却を迫られて
無理だと競売だったような 年棒制だからボーナスなんてない
やはり意味わからん制度やな >>730
いや、不動産も一瞬暴落した
中国の工場がストップして、風呂・キッチン・トイレの材料が入ってこなくなったから
新築の現場が全部ストップしたんだよ
その影響で、１年に４８０００棟とか建ててる業者とかの買取が全部ストップ
戸建用の土地が大暴落した
一瞬だけな・・・ >>792
まだ地獄は始まってない
近所の一級河川の河川敷に青テントが並び始めてからが本番！ >>769
●間の▲石の部屋も借り手が付いたそうな >>665
>>757
551 ：ニューノーマルの名無しさん[]：2020/10/25(日) 07:48:07.87 ID:ihpx0V060
うちでパートさん募集してるよ
朝10時から午後3時まで時給1200円で休憩時間も時給あげる交通費は１日1000円
仕事内容は俺の話相手とレギュラーコーヒー入れとかゴミ出しとかコンビニにおつかい
とにかく話相手が欲しい
おれ１人だけでやってる家内工業なので話相手いないと気が滅入る
年齢男女問わず
こういう内容で求人誌にのせても怪しんで誰も来ないよね 住宅ローンは原則として自分が居住する物件一軒だけに限られるが、
それさえ満たしてれば他に物件何軒もってようが関係ない
ということで俺は最初の家は賃貸に出して、今住宅ローン二軒目に挑戦中
やっぱり税金が控除で帰ってくると嬉しいんだよな (´･ω･｀)事前にリスク説明も受けてるはずだし
それにも同意してるはずだし
自己責任だから現実を受け止めるしかないのよ
誰も助けてもくれんよ >>731
今はウィークリーマンションもガラガラだよ 当分夏冬のボーナスは出ないぞ給料は３割カットの可能性がある >>757
民間高収入も最近かなりリスキーになってしまったからな・・・
ANA、キヤノン、メガバン、日立関連、東芝、東電、JR・・・ >>408
子どもに勉強させれば？
塾よりも自宅勉強の方が力がつくし。 >>795キリコかよ
つか、この世代はローン真っただ中 >>812
そこまで受けてるかな
賃貸より持ち家は資産になりますよとかうまい話だけだろ >>775
5chだとみんな余裕をもって繰り上げ返済するのが常識くらいにふいてたけど
実態は住宅ローン完済の平均年齢73歳
殆どの奴がギリギリの計算で回してることになる >>792
近くの地裁で競売物件の一覧を見るのが楽しい >>823
氷河期世代の無職引きこもりは人生ずっと蚊帳の外だから痛くも痒くもないわ >>783
不動産屋もDIYも両方見るの好きだけど
素人DIYはちょっと怖い
慣れない手つきで風呂の防水タイルとか貼ってて
水はけやばそうだったり
予後がやばそうなのいっぱいあった 賃貸派だったけど４０過ぎると考え方変わった。
どこか一か所に落ち着きたくなってくる。
賃貸は収入がなくなった老後が不安だしな。 田舎から出てきて、東京で嫁をもらって子供が出来てマンション買って
たまに田舎に帰るとこれが結構自慢できるんだよなｗ >>784
うちは長男長女で両親とも持家で
兄弟とも仲良いからもうちっと歳行ったらどれか売ってそれで皆んなで暮らそうか考え中
今は親戚にマンション管理して家賃半額以下
駐車場ただ駅3分4万の70m2の3LDK住まい
困るのは今現在何不自由ないので退屈な毎日w >>753
いや、今後の社会は今までの常識は通用しなくなるよ
裕福層と貧困層の二極化が進むから、持ち家を買えるのは一部の裕福層のみになるだろう
大多数の貧困層は、スラム街のような簡易住宅を借りて住むことになる
持ち家をローンで買うような中間層はいなくなるだろう >>804
このままで推移していけば、大した事ないで終わるかもしれんが、冬に本格的な
感染拡大が有れば本番は来年になるだろう。 >>757
だよな。
オレ元公人！
仕事に疑問があって早期退職。
金儲けなら、民間の方がよいと感じる。
ただ、能力なければ職にありつけない。 新車購入でボーナス併用５年ローン組んだことがある
２２０万円だったけど >>702
そっか
10年で半額の買うのと20年で急に変えるのと額面的には変わらないね
環境負荷を考えると潰れるまで使うのいいか
いざとなったら近くに銭湯も温泉もあるし
ただ、壊れた時が今年の１月２月みたいな情勢だと部品がどうのとか輸送がどうのですぐ代えてもらえないかも
その時は昭和の世代のご近所さんに頼んでもらい湯だな >>675
ほんそれ
このコロナ禍でも頭金無しでローン組めるって聞いてビックリしたわ
>>677
小梨で共働きなら何とかなるんじゃね？ >>809
面接に来た時に話し相手を言えば？
基本家政婦募集だろう >>834
多摩川の河川敷の占拠率が80％超えてからでしょｗ >>826
今の金利で早く返すのはバカだよ
団信込みの金利が同じ金額の生命保険の保険料より安いから
もう完全におかしいことになっている >>28
1が妄想だからしょうがない
こんなのtwitterの前澤出資アンケートと一緒
１万出す：65％
10万出す：14%
でも少し前のお金足りてるかのアンケート
お金が全然たりない：78%
お金が少し足りない:17%
お前らお金足りないんじゃないんか？
笑うわｗｗｗ
結局足りないふりしているだけ
政府が何かしてくれるかもしないからね なんでボーナス組みでローン組むの？
最初から終わっとる >>840
経験上ヤクザや半グレみたいな
ゴミしかいない 嫁はん 勤務のパート眼科石
俺 クソリーマン
嫁はんに頭あがりまへん
中々香ばしい人生でございます 35年の住宅ローンってかなりリスキーな博打だよな
取られる金利を寺銭と考えたら絶対に勝てないよ
昭和ならずっと右肩上がりで安定収入と安定インフレ率だから
長期住宅ローンなんて金融商品が組めたが
デフレや終身雇用の崩壊に不安定な社会でかつかつな住宅ローンを組むって
どんな教育を受けてきたらそんな危険な真似が出来るのか呆れる
せいぜい15年くらいで払えるローンにしとかないと詰むだろ
子供の教育費用や親の介護だって大変な出費になるのに
住宅ローンで目一杯な35年間ってキチガイだぞ >>811
住宅ローン控除が終わったら繰上返済して賃貸に出す
これを一生繰り返すのが最強か >>826
実際は、住宅ローン控除が取れなくなったときや、定年のタイミングなんかで繰り上げ返済するから。 >>826
あれは今のローンの返済終了の平均が７３歳であって
今後の繰り上げが考慮されてなかったはず
多くは退職金で繰り上げする予定
退職金もまともにあるかどうか疑問なので無理しているのはその通りだが
60(65)まで健康で働けるとも限らんし >>831
適当なところで購入費用-頭金が余裕ある状態になったらローン組むのがお勧め
転勤があっても、控除はもらえなくなるだけで家族を住まわせておけば銀行もニッコリOK ボーナス払いはどうかと思うが国はボーナスから社会保険料を取って行く
もう賞与って位置づけじゃないよね 親の代から引き継いだローンがもうすぐ終わるワイは高みの見物
みんな頑張ってね
ワイはもうローンは組まないけどしばらくは
低金利過ぎて状況がうますぎて逆に怖い で、1円の生産性もない公務員には身内の会計検査院0からすら指摘された0.05ヶ月すら削らない満額のボーナスが支給される
公務員総出でヤフコメやらツイで公務員擁護と議員歳費批判してうやむやにさせたからなw そういや、ㇺサコセレブのその後が報じられていないのはどうしてなんだ？ >>825
(´･ω･｀)売る側は物件が売れさえすれば
買った側がどうなろうが痛みはないし
知ったこっちゃないからね 五輪強行したとしても海外からの集客は当初の計画の1/5-1/10レベルだと思う
そうなるともうインバウンド関連も耐えられなくてバタバタ逝くだろうから
地獄はそこからだろうな
マジで公務員最強の時代が来る 何も苗場とかクソ田舎じゃ無くても熱海あたりの古いマンションで目の前海で500万もありゃ買える物件ゴロゴロ
真新しい家じゃ無くたって隙間風で凍える訳じゃなし
無理に無駄に自己満だけの為に一方間違えれば破綻まっしぐらなン十年ローン組むとかそんだけで心労で10年寿命縮まるわww まあローン組んでもいいけど、年利5%月7万の積み立て投資を35年することをまずやって、その後にローンのことを考えないと、日本の将来をなめてると言われてもしょうがない。
まあ、見栄なんてさっさと捨てても実害ないから、実家暮らしなりボロ戸建てなりで固定費削減して、一刻も早く積み立て投資の金を確保するべし。 >>785
マイナス金利になってからは、その常識も一変したぞ。
金があっても、住宅ローンを借りで所得税を下げるんだよ。
金を借りることで、実質的に金利が得られる。
所得税を十分払っている人にとって、こんな美味しい話はないね。 日立東芝キヤノンなんて低収入のクソ企業じゃん。
ただ図体でかいだけ。優良企業に加えんなよ 冬ボの相場が発表って何時だけ？
戦々恐々な毎日だね ボーナス頼りでローン組む馬鹿はおらん
収入あるだけましだ >>857
退職金の期待できない中小企業勤めが信用されない理由な >>847
そうなんだよね。
癌になったり高度障害でチャラになる手厚い団信で月1万くらい。
めちゃくちゃお得。こんな生命保険ない。
この団信に入ったあと生命保険解約した。 そういやヤフオクやメルカリにコレクターズアイテムの出品増えたな >>792
競売はそんなに簡単じゃないよ
実際は、不動産業者が限界に挑戦してるからね
１００万円、２００万円利益でるかなぁ？っていうギリギリのラインで
業者が入札してるから
不動産業者が入れる入札額よりも上で、
かつ、普通に買うよりも得っていう値段で入札するのが、素人にはすごく難しい >>840
高専の理系はサイコパスだらけで日本語通じんのが大量に居ると出た奴が言ってたな。
寮生活が地獄だったと。 >>826
＞実態は住宅ローン完済の平均年齢73歳
それ、貸し手側の誘惑だよね
実際それが現実になったら阿鼻叫喚の様相を呈するだけ なぜここ、外房に家建てなかったんだ？
ここなら坪1万 ５０坪で５０万だｗ ローンなんていらないよ
都会に住むということは、何かあれば即、生死にかかわるということだ >>804
マジか…水面下で動いてたんかな。
その時買っておけば… >>837
そんなことになったら住宅市場や金融市場が崩壊するかもしれんけどな
可能性は低い
ただ経済危機や通貨危機が起きればわからんけどね これからどうなるかわからんからな。
ワクチン効果あれば、来年半ばには経済再生！
それまでどうやって食いつなぐかだから。 >>855
俺は現役では三軒までしかできそうにないが
若者はぜひ住宅ローン控除を活用して四軒手に入れてほしいね >>853
そのとおり
今の時代に35年の住宅ローン組むなんて、いまだに昭和から平成初期までの感覚で生きてる人
時代は完全に変わっている
リスキーどころか自殺行為 給与収入以外に投資や副業収入がないものは皆痛い目に遭う時代になって久しいのに、未だ会社に依存している社畜が多過ぎ。 >>868
いや、おれは医療のことは全く分からんよ
幼なじみ 昔から近所に住んでた ボーナスはないけど月12万のローンが払えなくなりそう、、詰んだ >>809
仕事中ライブ中継してチャットをソフトークで読み上げさせたら？
そういう動画つべによく上がってるで
見て見たら？ >>879
いやそんな事の前に競売なんか博打すぎww
権利関係や問題後から出たら安物買いの何ちゃら
安く買えたーなんて言ってもそら運が良かったねくらいな話 >>782
このくらいやる気がある奴なら、そりゃ企業は採用する。何も考えず進学した奴よりも頑張りそうだもの。 住宅ローンにボーナス宛にするなと何十年も前から言われてるのにホントに馬鹿だなw 自分は52歳独身女性会社員、年収500万円〜550万円の間。
20年前に1580万円を住宅金融公庫で借りて35年ローンのボーナス払い無しで借りる。
リーマンショック後なので名古屋市営地下鉄駅から徒歩圏内が安く購入出来た。
11年目から4.0に金利が上がるものだったのでUFJに借り換えし0.975の変動にする。
繰り上げ返済も同時に行う。
現在ローン支払いは月、27000円程プラス管理費、修繕積立費、駐車場。
独身であるが為に、駅近で身体が動けなくなった際に公共交通機関で動けたり
病院が近い安心感がある。
今購入を考えている人は2年ぐらい待って新古物件がお買い得かも。
リーマンの後、知人は販売主が抱えた名古屋市東区市営地下鉄徒歩圏内3LDK
築2年の新古物件を2400万ほどで買った(3戸販売にかかり新築より1000万引き)。
自分は買おうかなと思ってから価格変動と金利のグラフを見て3年で購入。 >>844
子蟻でほぼ1馬力、1人は私立大だ。
まぁ何とかなるだろ 競売物件でマンソン狙うなら
築20年過ぎるとそこから
価値の下落が緩やかだからそこが狙い目じゃ
住むも良し貸すも良し5年待って売るも良しだ >>851
俺もこれに驚いた
就職して適当に財形でもしてれば
35歳くらいには手持ちの資産はなんだかんだ1000万位になってるはず
俺なんか地方だから35歳の時は年収480万くらいだったしな >>862
使われる側か使う側かの二択なだけだろう？
真面目とか抽象的な表現されてもなw >>837
発想の転換があれば状況は変化する。
持ち家は、購入から自作へと変わる可能性ある。
自作だと、相当安価に作れる。 生活保護者ですが車も家も持てない
食べたいものも食べれません
みんながんばってください >>891
よほど好かれてたと見えますな 羨ましい話で 実は、キャンプ用品が売れている本当の理由は、住宅ローンの破綻で河川敷や公園で暮らすことを
前提としてへやキャン△で訓練している社畜層の需要なんだよね
ゆるキャン△ブームという言葉で隠しているだけで >>826
バランスだよ
借入金利安いし団信ついてるからね
全額返済できても少し残しとくんなんじゃない？
初期の額面を70歳まで払い続けてるわけじゃないと思う
あとは、今の70代が家建てた頃の額と金利は、最近借り始めた人とは全然条件が違うだろうし 昨日神奈川から千葉に車で行ったんだが大渋滞で地獄を見たぜ
そう考えると思ったよりも経済は生きてるんじゃないかという気がしてくる 家なんか買わない。ローンなんか組まない。これが正しい判断 >>888
逆
いまは金利が低すぎるから、リスクが見えてこない
昔は金利高かったから、結構大勝負だったと思うよ
リスキーなのには同意 >>878
遊戯王カードなんて一枚2〜300万とかザラにあるな >>885
ワクチンは見切り発車
一進一退が2023年頃までは続きそう
耐えられない企業が多数で中国買い漁りまでがシナリオでは？ >>854
マイナス金利だから常識的には金かりて使うだよな
衰退国家日本の常識だと節約貯蓄 >>880
日本語は通じるが、肝心の理系科目の
基礎がなっていないので理論からの
設計がまるでダメです。ありゃ工事現場で
一生スパナやドリル持ってるタイプを生産する
学校だろ。 ああそうだ親父が岩手に山持ってたんだったww
老後はそこで狩りでもやってくたばるのもいいかw >>894
競売物件の前の住人が家に執着してて
ストーカー化して入居者に嫌がらせしてたってこともあったな バブル崩壊してすぐにギリギリのローンと賞与払いはダメって社会の常識になったと思ってた
銀行は住宅ローン貸すときなんて提案してるんだろう お前らせっせと働いて1円も生み出さない公務員のために税金払えよ
ボーナスカットでも税金払えよ
足りなきゃ年金から給料分回させるからいいけどよw
10万とかGOTOで沸いてっけど全部お前らの税金だしw
公務員1円も給料減らないで税金から沢山サービスしてもらって最高だわw
給料も平均でお前ら貧民の倍もらってるしw
あー、日本は公務員天国だわ、クビ無いし、残業無いし、休日出たら8万もらえるし
ほんと公務員いらねえわ、半分クビにしろ ボーナス払いの時点でアホ
そもそもボーナスなんか全額貯金か投資だろ普通 これからどんどん人口が減っていく
貸家はやばい
借りる方法が有利になる 中国共産党の責任は重い！
民主主義の敵である中国共産党員を入国禁止しろ！
そして日本に居る全ての中国共産党信者を強制捜査して強制退去しろ！ >>897
二行目と三行目の時系列がおかしい（20年前は2000年、リーマンショックは2008年）
再提出 URでよかろーもん安かばい変な奴もたまにいるが場所によるごたー？ >>917
高専でだめならその辺の大学生もダメじゃんw >>904
いい年してんだからおまえら結婚しろよ と田舎のノリで勢いで結婚したな 幼なじみで昔から知ってるせいか、初夜は興奮しなかった >>920
経済学者の本まで出してた先生様の自宅が競売に出てた時は笑ったわww >>918
公務員も給与減額がふさわしい。
それらしい仕事してないから。 売却が増加するのは、年末から年度末に
かけてだろう。
賃貸やシェア物件も、オリンピックや
インバウンドの回復が見込めないのと、
運転資金が辛いようで、築浅が意外な
低価格で売りに出されてる。
狼狽せず、購入資金を温存しつつじっくり
構えた方が良いよ。 >>652
ボーナスも出ない貧乏人に若くて綺麗な女が来るわけねーだろ >>906
アホだな
賃貸でも賃料に固定資産税が含まれてる >>9
因果応報は違うと思うけど同感だ
借金して家買って払えなくなった→メシウマｗざまぁｗとしか思わない >>874
12月じゃないかな
翌年3月に春闘で2021の賞与水準が決められるからそこで自動車関連がどう決着するかで割と世の中にインパクト入りそう
そして5月の年度末決算結果でズドンと落ちるか割と大丈夫じゃね？となるか >>933
高専でダメという前提がおかしい
とにかく高専卒でまともな奴に会ったことがない >>933
教育がダメなんだよ。
何しろ安倍の教育法だからなww >>929
なんにしても国内で貯めるほどバカバカしいことはない
リスクはあってもうまく運用しないとな そうはいいつつツクバEXのある駅のマンションは6年経っても新築時よりチョイ根が上がってるという現象
コエーわ >>947
え？
台湾、ベトナム、タイなど完全に押さえ込んでるけど。
日本の場合は自民の責任じゃね？ >>902
俺は昔の文化住宅が復活すると思う
住めば都だよ
みんながみんな文化住宅に住むようになれば、余計な見栄もいらなくなる >>1
>>ボーナスなしでは12月のボーナス払いの住宅ローンが払えず、貯金をもっと取り崩して生活しなくてはなりません
貯金あるんなら良いじゃない。金を持っていないフリして、税金にたかろうとするバカが多い。
特に地方公務員は高給な上に、金を使わないから貯金額がメチャクチャ多いんだよ。 借金して買ったのは自分の家じゃないですよ
銀行の家です >>530
このスレみてご近所の中古戸建て検索したら、本当に過去２年以内ぐらいの物件が割とある。コロナ失業かね。ご近所で噂されそう アリとキリギリスという話を現代版に書き換えないといけなくなったな
五時に夢中の諺アップデートみたくイソップ物語も改訂したほうがいいなｗ 孤独死腐乱死体な物件の方がマシな気が
競売って手放した人の怨念がおんねん >>898
一馬力でローン抱えても私大行かせる余裕ある上級かよw
子のためにも体大事にしろよ >>850
うちの会社とかその他知人もそんなじゃないけどな
公務員とかそこそこの会社に勤めてるから、半グレとかじゃない
そういう人もいるのかもだけど >>952
中途半端な文化住宅なら、これからは郊外の中古戸建てじゃね？買わんでも賃貸でたくさん出てくる >>929
それ考えた。
ただ、貯める国を選ぶべき。
証券マンの指示通りに選択してちょっと損失。
ベトナムとかが手堅い！ >>926
そうすると年寄りの資産が目減りするから。
若いもんが自民党しか投票しないからというか、パヨク政権よりマシだろ？ て。 立憲民主がクズすぎるからな 民主党の時代に外貨で少しでも貯めておいてよかったｗ >>958
競売は手放した人の怨念以外に物理的な嫌がらせもあるみたいだしな お前らの不幸が俺の生きる原動力じゃ
ぎゃははのはーーーーだ >>961
高専の意味を履き違えてるんだよ
下手な大卒より勉強できるのが多いよ >>943
バカな上に根性も腐ってんのかおまえ？w >>955
そのかわりアホみたいな低金利と10年の税金控除で逆ザヤ、
さらに激安の火災保険と生命保険がついてくる
あとは本人のリスクマネジメント次第 >>956
うちの近所にも結構豪華な家があるけど最近になって築5年で売りに出されてた
コロナだろうなあ >>964
ローン組んであと30年低金利で行くのかが気になるわ
固定はいいだろうけど >>853
馬鹿なやつ
今の時代は現金一括で払える金があってもあえて35年フルローンだよアホ
ローンの繰り上げは簡単に出来ても引き伸ばしは容易じゃないんだよ 年齢に応じて給料が必ず上がるとか、本来は売上のご褒美だったボーナスが
必ずもらえるとか、１９７０年代の高度経済成長期のままだよなあ。 >>959
近所だったのと隣家が知り合いだったのでよく知っててあと色々ググったらマジそうだったw まー仕方ない。それが経済だからな。みんなハッピーになりたきゃ共産主義国になるしかない。 氷河期無職の最後の総仕上げは実家で自害
これで全て完結する
実家を事故物件にして地縛霊として最後の最後（永遠に）迄現世で復讐してやる！ 早期返済で8年前にローン返し終わって今は悠々自適だわ
朝から庭の手入れして休憩中
チューハイ飲みながらチーズ食べて5ch
減税機関終わったら皆繰り上げ返済するもんだと思ってたが
その分の貯金しとかないでたかが何ヵ月か給料が下がったりボーナスが無いからって
ローンが払えなくなるって甘いよ人生なめてる >>967
いや。
眼科医の需要も減るよ！
全体的な経済縮小！
その後に何が起こるか、今のところわからん！
ハッキリ言えることは、日本のリーダーが劣化しまくってること。
その煽りを食らって起きている現象。 >>919
悪いことは言わない
体力あるうちに、その山自分の目で見ておいた方がいいぞ >>970
高専卒のおっさんは変なプライドあるからめんどくさい
新卒の高専卒はもっとめんどくさい なんちいよっと？安かボロ家買えばよかたい買いきらんばってんがね笑たっかもん無理ばい
なんね？高かったいはよ割り引きシールばはよ貼らんねよかよか見よらん見よらん
あ？今度何かあったら相談しんしゃいね
これも半額なると？ハハうそたーい
こんな地域はうんこ人しかいない >>964
10年以上前の話だけど、証券口座作りにベトナム行った知人が言ってたが、
所詮共産主義国だって、日本に居たら綺麗な部分しか見えんしってさ。 >>850
高専に行くヤクザや半グレなんていないだろ、アホかww 問題は、コロナの動向で、地価がどう動くか。
人口減少だし、郊外は長期的にだめ。
駅近都心はどう動くか分らないが、
短期的には下がり、将来的には上がると俺はみている。
郊外しか買えないやつは、永遠に賃貸でよいと思うよ。 >>929
これから円高になるのに
外貨預金って、
大丈夫？頭 >>963
中古戸建でさえ、ローンと固定資産税、リフォーム代などが維持できない層が増えるだろう
何より老朽化が酷い >>975
俺は新築ローンがバカらしくて中古一括派 >>980
ナマポ申請して断られたら暴れて逮捕豚箱コースで ボーナスを現役中ずっと貰える前提でローン組むのは怖いな このスレッドは１０００を超えました。
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