【住宅】持ち家と賃貸、どっちが安心? 「コロナで収入減になると家賃は払えない」「固定資産があると変化への対応が遅くなる」★6 [ひぃぃ★]

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1ひぃぃ ★2020/11/22(日) 13:18:30.27ID:Yidv0Tlm9
住居を選ぶ際、将来的に「持ち家か賃貸か」で悩む人は多いだろう。大学進学や就職などの一人暮らしをする際は賃貸を選んでも、結婚や出産を機に持ち家を購入する人は多い。

キャリコネニュース読者からは、

 「賃貸は家賃がムダ」(東京都/50代男性)
 「一生家賃を払い続けるのもリスクが高いと思う」(静岡県/30代男性)
 「持ち家は売れない」(大阪府/40代男性)
 「いずれ空き家が増えてくる」(東京都/50代女性)

と「持ち家派」「賃貸派」それぞれの声が寄せられている。(文:コティマム)

■賃貸は老後が心配「老人はなかなか入居できなくなると思う」

まずは「持ち家は必要」と考える人の声を紹介する。

 「家賃よりローン支払いの方が安い。持ち家なら子どもが騒いでも傷つけても気にしなくていい」(岩手県/20代女性)
 「自分の理想の間取りに住みたい。老後に車椅子が必要になれば、賃貸でない方が良い」(大阪府/50代女性)

持ち家であれば、部屋が汚れても壊れたとしても賃貸のように家主に気を遣う必要がない。またライフスタイルに合わせてのリフォームなども自由にできる。生活空間を快適に保つ上で縛りがないというのがメリットだろう。

また「持ち家派」は、賃貸の場合の将来を心配している。

 「今みたいにコロナがはやって収入が減ると、家賃は払えない」(愛媛県/60代男性)
 「老後は家賃負担だけでも大変になるし、老人はなかなか賃貸に入居できなくなると思う。自宅を持っていれば安心」(東京都/60代男性)

新型コロナウイルスでは、さまざまな業界が経済的なダメージを負っている。このような大規模な不況が起きた際、収入が減れば家賃を一生払い続けるのは難しい。また老後に年金収入となった場合も家賃は負担になる。

さらに年齢によっては新たな賃貸物件へ入ることが難しくなる可能性もある。こうした将来のリスクから、持ち家があるということは安心感につながるようだ。

■世の中が大きく変化している時代だからこそ

では、「賃貸派」はどうだろう。

 「ライフスタイルの変化によって変えられるから」(秋田県/40代男性)
 「相続する家族等がいれば持ち家が良いが、独りで暮らしていくつもりの人間には必要ないと考える。また隣近所と上手くやっていけない場合、賃貸であれば気軽に転居できるが、持ち家だと転居もなかなかできない」(神奈川県/60代男性)

賃貸の場合、持ち家のように部屋を自由にアレンジすることはできないが、ライフスタイルの変化によってそもそもの棲み家を変えることができる。ご近所や子どもの学校関連のトラブルがあった場合も、引っ越しをすぐに検討することもできる。この身軽さは、賃貸の魅力かもしれない。

また今後の世の中の流れを考えると、「持ち家」にこだわらなくてもいいと考えている人もいる。

 「世の中が早いスピードで大きく転換していく時代に、固定資産があると人生の転機に対する変化への対応が遅くなる。具体的には、転居、転職、働き方の変化、ライフステージの変化など」(東京都/30代女性)
 「災害が多いし、人口減少で住宅や土地の相対的価値は徐々に下落すると思う」(京都府/30代女性)

「結婚し子どもを産み、大黒柱が稼いでマイホームを建てる」というのは、これまでの日本では当たり前に見られてきた光景だ。しかし共働きや非正規雇用も増え、未婚率も上がり、人口も減少している現在、これまでのスタンダードに当てはまらない人々もたくさんいる。空き家が増え、残った持ち家が「負動産」となり処分に困っている人も多い。

「持ち家」か「賃貸」か。どちらが正しいという答えはないが、それぞれのライフスタイルや将来に合わせて住みやすい環境を選びたいものだ。

2020年11月21日 14時0分 キャリコネニュース
https://news.livedoor.com/article/detail/19258436/

画像
https://image.news.livedoor.com/newsimage/stf/3/2/32bd4_1591_fd16f4f1c2dbe70c2f1a8c6f19d53b81.jpg

★1:2020/11/21(土) 20:20:20.23
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1606000091/

2ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 13:19:06.94ID:uWupcBnu0
人生初の2ゲット

3ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 13:19:35.23ID:E4c6jPxc0
賃貸派のほとんどは金が無くて持ち家を買えないだけだろ

4ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 13:19:42.38ID:g8xEuDiz0
他人の家に住む
これ最強

5ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 13:19:56.15ID:u8umwaM/0
持ち家でも収入が激減すると固定資産滞納して
差し押さえ食らうわけだが

6ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 13:20:01.02ID:bJrEFNPm0
>>1-4
住んでいる地域で大震災が起こったら賃貸組の大勝利
大震災が今後50年起こらない地域なら持ち家の辛勝

7ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 13:20:27.02ID:qNcooyGt0
俺の夢は金持ちのホームレスになること

8ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 13:20:45.18ID:3SHIjC6E0
前スレの無職くんは
どうやって飯を食べてるのでしょうかねえ(笑)
親の金で飯を食べてるのに住宅を購入するつもりなのだろうか?

9ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 13:20:58.90ID:gEhCgu7c0
>>5
家賃払えなかったら追い出されるしソレ持ち家だけの問題か?w

10ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 13:21:07.63ID:2kbBVZia0
家賃は会社が出してくれるし、ローンは会社が出してくれない。だから働いてるうちは賃貸一択。
老後に持ち家が欲しいなら中古で一括払い。住まいにこだわりがあまりないからこれが一番賢いと思ったけど、お前ら的にどう?

11ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 13:21:11.33ID:A3OWRI6y0
家賃は払えないけど、ローンなら払えるのか?

12ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 13:21:31.35ID:DJDzZwdp0
港区某所で7000万で買ったマンションが1
億2000万ほどで売れた。
10年ちょい住んだけど、その間の家賃もタダみたいなもの。

13ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 13:21:44.08ID:qNcooyGt0
>>5
差し押さえは銀行口座とか、車などすぐに売れそうなものからやられる

14ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 13:21:53.10ID:uWupcBnu0
賃貸も住宅ローンも同じ10万なら、
家賃は大家のローン返済が5万くらいで減価償却費が3万で2万が税金や雑費や利益。
つまり賃貸は住宅ローン換算で実質5万の住宅ローンに相当する家に住んでいるということ。
逆に住宅ローンは家賃換算で15万の家に住んでいる事を意味していて、同じ金額で住めると思っていると明らかにランクが高すぎる家に住んでしまっている。

15ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 13:22:07.30ID:w5Wj5V230
座って半畳、寝て一畳

天下を取っても二合半

16ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 13:22:20.87ID:gEhCgu7c0
>>10
定年まで家賃全額補助ならいいんじゃねーの?そんな会社ねーだろうがな

17ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 13:22:42.03ID:AYNIymFs0
ローンをボーナス払いにしてる奴はおしまいDeath

18ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 13:23:27.09ID:6eM8GFed0
不動産を国営にすればいい
固定資産税なくなるし一軒家で家賃1万くらいで済む

19ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 13:23:35.49ID:CwTXyF+m0
>>10
現金は手元に置いて住宅ローン
金が余ってるなら株でも買う

20ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 13:23:41.81ID:3SHIjC6E0
>>10
理想は1回目の更新直後に出て行ってくれるパターンですね。
転勤の多い業種で大企業の借上社宅制度を利用している賃借人が理想的です。

21ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 13:23:58.23ID:AYNIymFs0
>>16
うちの会社、自己負担が20000円
一番微妙

22ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 13:25:29.47ID:d5+bP2ZK0
>>1
>持ち家と賃貸、どっちが安心?

車を買うとき
A セダン
B アウトドアのファミリーカー
C 街乗りの軽自動車

D 新車
E 中古
F レンタカー

いろんな選択があるね おばあさんが川に洗濯に行ったら 予想外のことに桃が・・
人生何があるか? 一寸先は闇ともいうし 安心が欲しいなら お金だ 貯金だ 資産運用だ
それ以前に健康維持だな 肥満の人は 安心いう前に 毎日歩こう 軽度の肥満ならいいけどさ

23ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 13:25:33.41ID:nObXdX8/0
東京から地方に移住が一番w

24ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 13:25:33.91ID:tX3WQhIf0
>>7
殺人や誘拐が捗るな

25ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 13:25:35.26ID:N4dvQvhd0
さざえさんの

実家同居が最強
https://ddnavi.com/review/529149/a/

お金が残って仕方がない。

26ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 13:25:56.71ID:B503BzZN0
みんなじゃないけど40代後半で独身賃貸暮らしの人ってなんだろうな余裕が無くて一緒にいると疲れる。

27ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 13:25:57.25ID:1cZSxsG90
>>1
またやってる
しつこい

28ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 13:26:32.94ID:nObXdX8/0
氷河期の一戸建て持ちの大半は親の援助w

29ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 13:26:38.34ID:2kbBVZia0
>>16
社宅完備だから実質ただ、自分で借りても10万までは出してくれる。
自分で全く出さないならあまりにいいところは住めない

30ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 13:26:45.12ID:SqbXU4rS0
車はレンタカー、家は賃貸
これ都会の生き方ね

31ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 13:26:45.40ID:7DiP/Gjl0
>>1
土地買って最悪テント生活でいいだろ
つまりどちらかと言えば持ち家のほうが安心

32ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 13:26:51.33ID:L7stEreI0
持ち家がいいと思うけれど
災害があると賃貸の方がリスクは少ない
どっちもどっち

33ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 13:27:01.56ID:LoDCGBPD0
東京は半分がシングルなんで持ち家率が低いんだが、そいつらのせいで大変なことになりそうなんだよな。

●老後の住宅難民が東京で100万人超!?未婚化が招く衝撃シナリオ
https://diamond.jp/articles/-/171806?page=2

34ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 13:27:18.57ID:KIxg/TWu0
>>1
転勤の無い仕事
ボーナスが安泰の仕事
子供が小学生の時に買える
上記三点なら持ち家が良いね
それ以外は賃貸の方が良い

35ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 13:27:41.39ID:JzJPYIav0
持ち家っていっても維持管理で金が掛かるし
ちゃんと管理してないと売ろうと思っても売れないからな
まぁ
賃貸に長く住んでて家賃がバカらしいとかで
低収入なのに家買う奴らが一番バカ

36ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 13:28:11.86ID:gEhCgu7c0
>>21
定年まで1200万掛かるぞ定年したらローン組めないぞ仮に55歳でローン組んでも80歳で完済しないとあかんから25年ローンなら組めるが年金で払うんか?

37ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 13:28:13.77ID:B35MRlSl0
>>16
うちは入社後および転勤後5年間だわ
つまり5年ごとに転勤になれば永遠に家賃がいらない

38ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 13:28:31.45ID:FHYG5dAs0
>>1
>>持ち家は売れない

持ち家は売れるだろ(笑)
賃貸は絶対に売れないが?

39ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 13:28:51.44ID:3SHIjC6E0
>>28
親の援助は氷河期世代だけではありませんよ。
私も最初に家を建てた時は親に1,000万円くらい借りました。

40ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 13:29:01.10ID:UJ/s19Vc0
公園とかにブルーシートやダンボールで家建てれば金掛かんないよ。

41ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 13:29:05.85ID:d9QlLr/00
>>12
税金で1000万円とられるよ。
いまどこに住んでるの?

42ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 13:29:25.65ID:LRdUlA1D0
実際には一生同じ家や部屋って無理な人が多いので、老後設計するタイミングで買うか?考えれば良いんよ。
築30年の家や部屋だったら1000万円でも買えるので50才とか60才で買っても大差は無いし

43ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 13:29:37.74ID:nObXdX8/0
>>22
うちは二世帯同居だから
爺→セダン 新車
婆→軽自動車 新車

俺→ファミリーカー 新車
嫁→軽自動車 新車

44ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 13:29:50.51ID:WVT1NrU20
ライフスタイルにもライフステージにもよる
どっちが得かで選ぶにしても
その人その人で答えは違う

45ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 13:30:08.51ID:JUvcCk840
>>42
それなら30年前に買ったほうがいいだろうよ
賃貸なら金が出ていくし

46ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 13:30:13.81ID:gLV4lagn0
結婚しない、子ども作らないのが確定している30代年収400万の私は賃貸か分譲マンションか持ち家どれが良いのか教えていただけないでしょうか!

47ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 13:30:14.71ID:+zYIvlO20
>>37
会社に命令されて5年ごとに住みたくもない土地に住まなけりゃあかん奴隷なんだから家賃くらいは出してもらっとけよな
悲しい人生やな

48ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 13:30:19.84ID:3SHIjC6E0
ウチの賃貸物件の多くは入居率65%で利益が出ます。
建築費とその金利と修繕積立費と固定資産税を含むコストは
入居率50%を切るくらいからペイ出来ない物件が出てきますが、
今のところ73%の平均入居率なので当分はウマーが続くと思うのです。

それと
社会的信用の低い底辺層にまで住宅を供給するのは
社会貢献として大切ですよね
賃貸物件オーナーは社会貢献をしているのです。

みなさん賃貸物件に住んでくださいねー
賃貸は良いですよー。

49ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 13:30:28.06ID:KGKUIdNg0
幸せの形は人それぞれ
損得だけで考えると不幸になるよ
家族で納得いく答えを出せばいい
どっちにもメリットデメリットはある

50ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 13:31:08.47ID:gYWhlPt20
>>3
あと転勤族

51ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 13:31:14.14ID:WVT1NrU20
>>45
30年後の状況を正しく予測できるならそう言える

52ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 13:31:21.79ID:JUvcCk840
>>48
大家は寝てるだけで金が湧いてくるから良い商売だよな

53ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 13:31:22.61ID:2kbBVZia0
ローンが一番怖いのは払い終わった段階でその家の価値はもうないというところなんだよなぁ
買ったからには自分の資産だから、付随するあらゆるリスクは自分が背負わないといけないし、リスク低減のために保険も入らないといけないし、そのお金は会社は出してくれない

54ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 13:31:32.02ID:3SHIjC6E0
家賃にはこれらのものが含まれています。
@物件の建築費
Aその費用の銀行借入金利
B修繕積立費
C固定資産税
D物件の解体工事費
E大家さんの利益
F仲介不動産屋の利益

家賃相場はその周辺地域の大家さんが決めています。
築浅や新築物件なら高め設定した家賃でも
直ぐに入居者は決まるので
新築解体建替のサイクルで家賃を設定するのです。

55ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 13:32:25.96ID:nObXdX8/0
>>39
だよね
実妹も建築時、義親から2千万円生前贈与あった
土地はうちの実家の余った土地

56ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 13:32:31.78ID:4pE/YCok0
>>28

俺だ

57ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 13:32:42.37ID:FHYG5dAs0
>>53
戸建てなら土地の価値は残るんだが?
マンションは知らん

58ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 13:33:05.00ID:3SHIjC6E0
>>52
不労所得って概念ではそう云うものですが
寝ているだけではないですよ

59ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 13:33:16.09ID:qAY6Luev0
>>36
年金見込んだローンもあるよ。
それを見込むのはアホ臭いがw
もしくは手持ちのキャッシュがあるのならまだしも。

60ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 13:33:33.12ID:8EU/63zz0
もう経済成長しない賃金や退職金も年金も下がる時代で
ただの庶民が一代で皆が新築建てようなんて価値観が持つわけないのよ
戦後の一時の夢だったのいい加減気づこうよ
ネットの言葉だけじゃ「家持だ〜ローン払い終わった〜」とか威張れるけど
街が安っぽくなるから安普請ばっか建てないで

61ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 13:33:48.22ID:4ct8OLHp0
家庭持ちで賃貸暮らしがどういう人種なのか偏見もあるだろうけど、変なの多いのも事実だろう。
偏見に晒されるのもめんどくさいし、ローン組める地位と金があるなら素直に戸建てに住めばいいじゃないの。

62ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 13:33:52.61ID:YOsJ+dQ70
いちばんみっともないのは
「持ち家など買う奴はバカ!!」と言う“貧乏人”

金が無くて買えないだけだろお前は・・・

63ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 13:34:10.16ID:WVT1NrU20
>>54
そんだけのものが乗ってる賃貸家賃と
ローンが比較されるレベルにあるマイホームってのは
ずいぶんボッタくられてるよね

64ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 13:34:16.19ID:nObXdX8/0
>>56
まわりで一戸建てで親の援助ない人がいないw

65ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 13:34:18.38ID:d5+bP2ZK0
いま30代の人が 千葉や埼玉に新築すると 大地震で・・
その可能性は高いよね 都内ならなおさら?

一戸建てでも どこに? 新築か中古か?
お出かけしない 子なし・40代の中年夫婦が地方都市に住むなら?
妻は数年後に乳がんで死別してるかもしれないよ? ひとりになったよ どうする?
かと思えば小さな子どもたち三人がいる・40代の中年夫婦が兵庫の田舎に住むなら?
転勤があるかもしれない

安心かどうか? お金があっても 精神を病むかもしれない
安心かどうか? お金と時間がある人ほど 精神を病みやすいかもしれないなあ

66ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 13:35:20.02ID:GrLxWylH0
>>54
減価償却費が抜けているな。
逆に、住宅ローンはプラスで減価償却費と固定資産税を計算に入れると実質負担はローンの1.5倍になる。

67ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 13:35:29.55ID:kSqIqTGs0
歴史上の人物で「もちいえ」って居たような居なかったようなもやもや感。
たぶん「やかもち」「もちなが」のせいだ。
だがもこみちお前は関係ねえ

68ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 13:35:35.38ID:RhuKHsV30
自分のブログに書いておけばいいような内容しかないな

69ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 13:35:36.22ID:WVT1NrU20
>>57
価値が残る土地の物件買わないとね
今の親世代が遺したような
相続の押し付け合いしてるような物件選んじゃダメよ

70ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 13:35:58.64ID:G1Hds6cy0
>固定資産があると

ずっと同じところに
住みたいかどうかww

71ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 13:35:59.96ID:3SHIjC6E0
>>55
私が義親から貰ったのは
結納返しの1,000万円くらいですかねえ

72ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 13:36:11.34ID:8dtzimqc0
>>57
マンションの方がすぐ売れるぞ

73ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 13:36:30.28ID:2kbBVZia0
>>57
結局ローンで戸建てで、庶民が手をつけうるのは郊外だし、土地の価値なんてローンに払う手数料とどんどんレベルではないかと勝手に思ってる
これからローン組んで、10年後、20年後にその土地の価値はあります。絶対売れますとは言えない時代になったと思う

74ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 13:36:42.21ID:qAY6Luev0
>>45
30年前は1番土地がやばい時ドバブル期。
一番買っちゃ駄目な時だぞw
あの時買った人は気の毒以外の言葉が見つからないやつ。
埼玉ですら買えなくて群馬に買った人がいたわ。
今なら同じ値段で大宮で買える。

75ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 13:36:53.02ID:yn2LxhEc0
年収400万しかないのに共働きで無理してローン組んで通勤2時間かかる田舎に家建てるのは負け組だと思うけど
本人は案外満足してたりする

76ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 13:36:57.62ID:yiDBeHJZ0
人は必ず死ぬんです
何百万何千万もの所有物は不要です
物に価値があるなんて幻想以前に妄想です

77ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 13:37:03.62ID:X90ed0360
>>65
精神を病んでるのはお前だw

78ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 13:37:25.18ID:gEhCgu7c0
>>59
どこの銀行も完済80歳あたりに設定してるんだからがっつり年金当てにして貸してるのは常識ちゃうのか?w

79ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 13:38:31.57ID:S3DsBfVb0
小さい平屋でいいから、持ち家が欲しい
賃貸だと傷つけないようにとか隣室に音漏れしないようにとか気にしなきゃいけないの不便

80ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 13:38:49.14ID:d5+bP2ZK0
>>43
あなた 安心を 手にいれましたね!
自宅の一戸建て マイカー四台所有で 駐車スペースも広々 安心だね!

これからご両親が認知症になるかもしれない
コンビニにダイナミック入店して 死傷事故かもしれない
でも 今が幸せなら それが一番! 事故はめったに起きないし
認知症なら 老人ホームに入れて 週1で会いに行くだけでいいもんね
あなた 安心を 手にいれましたね!

81ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 13:39:19.38ID:nObXdX8/0
>>71
じじばばは孫産まれると財布の紐がゆるみまくる
結納返しの1000万は凄いな!

82ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 13:39:51.48ID:qAY6Luev0
>>79
郊外なら戸建ての賃貸もあるよ。

83ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 13:40:05.95ID:TSchIF8N0
>>80
そこに持ち家か賃貸ってどう絡んでくるの?

84ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 13:40:08.39ID:GZuWYpl10
多種多様というけど、今すぐ例えば100万用意しろと言われて
無理無理と思うやつか、100万ならまぁと思うやつで
もう分岐ルートが違うから相容れない

住宅ローン使わなかったやつvsあえて使ったやつ
vs無理ない想定で使ったやつvsノーガードで使ったやつで争ったほうがいい

85ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 13:40:33.36ID:3SHIjC6E0
>>63
ウチの家賃には土地代が入っていませんから割安でしょうね。
相続した物件とその土地が殆どです。
新たに土地や物件を購入するつもりも
今はあまりないですよ。
掘り出し物でもあれば検討しますが
本業の会社員が忙しいので
やるなら退職しないと無理です。
今の仕事が面白いので退職する気もサラサラないですが。

86ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 13:40:41.77ID:8vZZ702W0
>>79
賃貸も長期で済む場合、傷なんて大して問題にならない
音漏れも郊外ならいいけど、戸建ても基本音漏れNGじゃないのか?

87ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 13:40:47.51ID:4pE/YCok0
>>81

義親から1000万円だと、嫁名義になるんだよね。

88ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 13:40:56.68ID:TSchIF8N0
賃貸?
大東建託のメゾネットなんて住んでらんねーよ
風呂で足ぐらい伸ばさせろよ

89ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 13:41:18.42ID:Rj2vPDK60
ある程度の広さを求めると、賃貸よりも持ち家の方が安くなってくる
20畳の3LDKにカーポート3台分の持ち家に住んでるけど賃貸だとローン支払いの1.5倍掛かる
独身なら賃貸一択だけど、生活が安定してる家族持ちは持ち家一択だと思うけどなー

90ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 13:42:06.98ID:qAY6Luev0
>>88
ジム通いしてジムの風呂に入ればいい。
極論だと家なんて風呂がなくてもいいw

91ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 13:42:18.40ID:VyqqS/aN0
どうせ今家を建てても死ぬまでにとんでもない災害が起きて朽ちる。
30年安泰でもその後メンテで金がかかる。
時代が変わるうち、となりに嫌な建物が建ったり台風や地震で地形も変わるかもしれない。
実家も築10年ほどで地震で傾いたまま。しかも毎年豪雨のたびに避難指示。建てた時はこんな予想なんてしなかった。
ぜったいいらねー。

92ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 13:42:30.74ID:B35MRlSl0
>>47
むしろばっちこいなんだが
これも人生経験だよ
家持ってて飛ばされたら最悪だけどな

93ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 13:42:50.46ID:KfblpYDw0
独身であんまりモノを持たない主義だから
賃貸で必要に応じて引っ越すのが楽だわ

社会人になって40年で7回引っ越した

94ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 13:42:59.85ID:JUvcCk840
>>91
なんとか沼とかに家建てたんだろw

95ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 13:43:03.69ID:nObXdX8/0
>>80
親が入りたい老人ホームも決めてるし、楽←自宅から近い
住宅ローンもなし
経済的にも子育ても楽

96ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 13:43:35.78ID:JUvcCk840
>>93
引っ越し代だけで一財産だな

97ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 13:43:36.69ID:3SHIjC6E0
>>66
> 減価償却費が抜けているな。

抜けていませんよ。
木造アパートは22年償却で建築費プラスαで家賃に組み込んでいますから。

98ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 13:44:59.38ID:JXWhBm070
親からの老朽化した持ち家があるくらいならレオパレスのがマシ。売るに売れない

99ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 13:45:03.29ID:RAbkd6pL0
賃貸は老人になったら厳しいぞ
老人が借りやすくなる時代など絶対に来ない
高齢者専用住宅という高齢者を拒まないという賃貸登録数は現時点で24万戸
一方高齢者は3500万人
30年後にこの24万戸がどれだけ増えるかというと直近の登録件数の伸びが年1%なので見込みで33万戸、その頃高齢者数は4000万人
これで借りやすくなると?
将来は老人が借りやすくなるなんてただの妄想

100ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 13:45:05.78ID:yiDBeHJZ0
幸せや安定がずっと続くと思ってるめでたい人は
家を買えばいいよw
大体ある日こんなはずじゃなかった...ってなるけどさ

101ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 13:45:08.42ID:d5+bP2ZK0
>>77
私のレスを読んでくれた上に レスまで Thanks!

安心はどうすれば得ることができるのか?
お金が1億円あれば安心かな? ローンが終わった持ち家があれば安心かな?
「おれは賃貸がいいや」
「そんなあなたが好き(ハートマーク)」
「みんなで銭湯行って 蕎麦でもくうか」
「いいね」
「わーい」
近所の健康ランドのでかい湯船 サウナ マッサージ そしてビールと蕎麦 さらにお泊りも? 三連休だ!

102ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 13:45:18.02ID:qAY6Luev0
>>96
引っ越しなんて会社持ちだろ?
自力引っ越しでも10万とかそんな世界。
原付きくらいなら買えるけど。

103ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 13:45:33.70ID:O8top1lh0
どっちが得か知らんが
まぁローンあってでも家は買うことを勧める
所有欲が満たされるし
なんだかんだで一国一城の主の感覚は捨てがたい

104ブサヨ2020/11/22(日) 13:45:53.38ID:VCMp3jM/0
>>5
田舎は安いよ固定資産税w

105ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 13:45:55.19ID:VyqqS/aN0
>>94
いいや、先祖代々続く高台の土地の家を親が新築した。
こんな時代になっていつ崖崩れ土砂崩れするかわかったもんじゃねー。

106ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 13:46:11.52ID:p/nA0lBF0
賃貸だわ。
52独身だが、コロナによる業績不振でリストラの早期退職にあった。
割増退職金加えて資産5000万になったから、最悪実家でこどおじでリタイアできる。

107ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 13:46:12.94ID:IfRyq76A0
>>91
メンテが楽しいのにな
キッチン雨漏りするようになったから
アンティークのレンガとステンレスの天板買ってきて
断熱材も自分で入れてキッチンの壁と天井作ったよ

108ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 13:46:20.34ID:RhuKHsV30
俺も4回くらい引っ越したけど、引っ越し費用もバカにならんよ
独り身でも30〜40万は必要だからな
敷金礼金とか火災保険とかも払い直したりしなければならん
物件によっては保証金とかも強制されてたりする

109ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 13:46:34.69ID:3SHIjC6E0
>>81
> 結納返しの1000万は凄いな!

私も驚きましたよ。
小切手でポンでしたから。
資産家である妻家系との縁切りの手切れ金かと思いました。

110ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 13:46:36.41ID:WVT1NrU20
身軽でいたいから賃貸
安定したいから持ち家
損得は単純比較はできない

111ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 13:46:41.89ID:KfblpYDw0
>>96
手出しはほとんどねえよ

112ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 13:47:15.34ID:F+l3vaXX0
>>1
老人になったらロクな物件借りられないから
賃貸派はいつまでも今と同じまともな物件が借りられるとか思ってんの?

113ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 13:47:35.85ID:2kbBVZia0
>>104
たしかに、実家は700坪年間10万とかそんなもん

114ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 13:47:36.87ID:MGjWDebX0
>>110
独身なら賃貸
所帯持ちなら持ち家
で答え出てる

115ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 13:47:41.75ID:bLS+7p5E0
こどおじは良かったな
地方ならなおさら親の持ち家から絶対に出るなよ肩身が狭くても我慢しろ

116ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 13:47:45.95ID:ZWzzkXfq0
雇われは賃貸にしとけ。人に飼われている以上、明日はどこで何をしてるかすら
わからない状態だから

117ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 13:47:55.03ID:d5+bP2ZK0
>>83
あなた 残念賞を 手に入れましたね!

>>95
やったね! あなたは 人生の安心を手に入れましたね! よかったよかった

118ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 13:48:12.91ID:VyqqS/aN0
>>107
それが楽しいのは今だからでしょ。老人になって金もない時に、さらに老朽化した持ち家のメンテを楽しめるメンタルあるかね。

119ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 13:48:21.50ID:BbwBYGYY0
「家がダメ」じゃなくて、自分に問題があるだろうに…

「俺は悪くない、○が悪い!」って言ってるのと同じ

120ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 13:48:40.94ID:5NCz2qAw0
こどおじが一番リスク無いわ

121ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 13:48:46.40ID:B35MRlSl0
>>96
独身の引っ越しなんて大したことないぞ
自分も6回やったけど4回は会社経費、1回は自分の車で、1回は単身パックで3万かからなかった

122ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 13:48:49.52ID:WVT1NrU20
>>112
貧乏だから賃貸に住んでたならそりゃそうだけど
そうじゃないなら老人になる頃は中古住宅買うくらいの資産持ってるよ
その頃には無駄に広い家も必要ないしね

123ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 13:49:02.93ID:qAY6Luev0
>>112
そもそも家賃払えるキャッシュがあるかどうかだろ?

124ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 13:49:15.60ID:2kbBVZia0
>>112
働いてるうちはほぼ会社が出してくれるような人種でないと確かに買った方がいいかもな

125ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 13:49:27.92ID:vZUFaodP0
固定資産税と都市計画税がかかってくる

126ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 13:49:30.44ID:dvq3bY0W0
長生きはリスク
安楽死制度の充実こそ急務

127ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 13:49:38.37ID:MGjWDebX0
>>120
リスクないだろうが
リターンもない
何もない人生、それがこどおじ

128ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 13:49:38.70ID:2maaJnNp0
今分譲マンソンで快適だわ。オマエラがローンで苦しもうがペラペラ間仕切りで悩まされようが、好きにすれば?としか言いようがない。

129ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 13:49:41.94ID:iqPQoD130
所帯を持つなら持ち家で独身ならこどおじが最強だろ

130ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 13:49:45.27ID:F+l3vaXX0
>>99
だよな
老人になれば三谷や西成のドヤ街レベルの誰でも貸してくれる物件ぐらいしか都会ではなくなるわな

あ、限界集落でも良いなら余裕かもなw

131ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 13:50:09.81ID:B1SYVrPi0
>>7
ホテル暮らしとか?

132ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 13:50:26.52ID:O8top1lh0
俺はガン団信組んで4年後にガンで全額弁済受けられた
残債4,200万もあったのに
ガンは完治
レアケースかもだが本当に買ってよかったよ

133ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 13:51:14.20ID:WVT1NrU20
働いて資産形成するまで賃貸
落ち着いたら持ち家
これが理想かな

134ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 13:51:25.19ID:F+l3vaXX0
>>123
そんなの論外やろ

135ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 13:51:26.77ID:fGxVIdRR0
>>46
いざとなったらいつでもすぐ売れるこういう物件を3000万円以内で購入→住んでいるうちに残債が減って貯金代わりにもなる。誰も住みたがらない糞立地だけは避けろよ。
https://suumo.jp/sp/chukomansion/chiba/sc_204/pj_95202985/?kbn=2

136ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 13:51:37.08ID:yiDBeHJZ0
>>112
安い公団なら空き部屋だらけで老人でも外人でも入れるぞ
そこそこの街中にあるから老人には便利だしオススメだ

137ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 13:52:11.27ID:vZUFaodP0
まだ買うなもうすこしするともっと安くなる

138ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 13:52:23.65ID:2EDTuYVt0
こちとら安心がどうこうと言う話自体通用しない
いつ何処に飛ばされてもおかしくない仕事で定住前提の話は全くできない

139ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 13:52:34.88ID:Rj2vPDK60
>>122
中古とか建売で上物が安い戸建てを買い、メンテは最小にして60くらいになったら介護を視野に入れた建て替えがいいのでは無いかと思ってる
たまたま自分が29で買った家は何故かバリアフリーでいろんな所に手摺り付いてるけど、必要な頃になったら建て替えだw

140ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 13:53:02.99ID:VyqqS/aN0
30年後未来予想
人口が減少し、ほとんどが老人。若者は持ち家にこだわらなくなっているから現在の借家や鉄骨マンションが無人化し大量に余る。
そこに希望する老人を住まわせ、老人のコミュニティマンション化になり新しい介護ビジネスサービスが始まっている。
なので賃貸派は心配すんなし。

141ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 13:53:52.36ID:F+l3vaXX0
>>136
だから俺は"まともな"って書いてあるだろ
そりゃ外国人やDQNだらけの公団ならいけるだろうよ
それで我慢するなら別にええんちゃう?

142ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 13:54:33.54ID:vZUFaodP0
まだ買うなよ

143ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 13:54:45.92ID:IfRyq76A0
>>118
確かにそれはそうかも
でも元々長く住むつもりはないからな〜

昨日もGボンドとニスで壁をエイジングしたわ
毎週どこかいじってる

144ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 13:54:56.25ID:JUvcCk840
>>140
貧乏な氷河期同士で賃貸の取り合いまで読めたw

145ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 13:55:18.01ID:nObXdX8/0
近所に親と長男夫婦と子ども、こどおじ(職あり)同居パターンが多い
経済的には最強かな
子ども上は大学生

146ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 13:55:20.90ID:3SHIjC6E0
私が他人へ勧めるなら断然賃貸です。
築浅や新築の賃貸物件に住み
短期間でポンポンと引越しするような生活をオススメしますね。

147ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 13:55:26.11ID:GZuWYpl10
>>135
間取りみたら1人暮らし+α程度で笑った

148ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 13:55:29.04ID:WVT1NrU20
働いて資産形成してリタイアして悠々自適の老後
これが理想
いかに早く悠々リタイアできるだけの資産を築けるかが勝負
働いてる間は賃貸のが有利だし
老後には持ち家が有利
美味しいとこ取りで両方のメリットを享受すれば良い

149ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 13:55:42.00ID:MGjWDebX0
>>140
そこまで言うなら
自分でそういう会社立ち上げたら?

150ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 13:55:58.19ID:JXWhBm070
>>95
うちは嫁父→20年前に他界 嫁母→自宅介護からの入所で現在月11万円
俺父→30年前に再婚して数年前に墓だの家だの生前整理中、
俺母→2月に全部整理して自分の老後資金でGHへ

親の事は意外と何とかなるから肝心の自分たちの事をしっかりやらんとなと思った

151ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 13:55:58.41ID:mpqFVLn80
暮らすだけでこんなにお金がかかるのがおかしい

152ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 13:55:58.98ID:b4Ib8p6k0
昭和〜平成は安い一軒家を買うってのが正解だったかもな
いまみたいなカオスな時勢では難しいわ

153ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 13:56:18.27ID:F+l3vaXX0
>>140
>>146
賃貸大家さんこんにちわ!

154ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 13:56:49.68ID:vZUFaodP0
来年になると大きな家が安く手に入る

155ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 13:56:54.40ID:WsWaZAsy0
今住んでるところが都心賃貸なんだけど
マジで狭いんだよなあ。クローゼットも
置ける服限界があるし絵なんて飾れない
テレビも最小。机置くスペースすらない
ちょっときつい

156ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 13:56:58.56ID:AKP+B7V10
>>99
若年人口が減るのに誰に貸すの?
老人より危ない移民外国人?
○ 我が国の総人口は、2050年には9,515万人となり、約3,300万人(約25.5%)減少。
○ 高齢人口が約1,200万人増加するのに対し、生産年齢人口は約3,500万人、
 若年人口は約 900万人減少。 その結果、高齢化率は約20%から約40%に上昇。

157ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 13:57:23.32ID:nObXdX8/0
>>145
職ありこどおばのパターンもある
子育てや介護は楽そう

158ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 13:57:25.44ID:qAY6Luev0
>>152
バブル時期に一軒家買うのだけはとう考えてもダウト。

159ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 13:57:45.99ID:BItiO38M0
池袋から目白の間の昔ながらのアパートはいいと聞く
家賃安いしデリヘル譲呼んだらすぐ来てくれるらしい
交通費なし、ホテル代なしのお手軽さ
隣は美容専門学生や女子大生なんて人もいる

160ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 13:58:12.75ID:RNHc31dK0
しかしみんなよく年収500万円程度で35年もローン組むよな。
頭がおかしいんだろな

161ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 13:58:28.37ID:fGxVIdRR0
>>147
もっと郊外に行くと広くなるけど需要が減るし通勤もダルい。
同じ一人暮らしなら糞みたいなアパートに住むより分譲マンションの方が圧倒的にQOL高いよ。
年収700万円あればもっと選択肢あるけども。

162ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 13:58:36.07ID:WsWaZAsy0
目白って高級なイメージ

163ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 13:58:43.17ID:VyqqS/aN0
>>144
なぜこんな発想になったかというと、25年前に住んでいた都会のマンションをストリートビューで見ていたら、現在そうなってたんだよ。
取り合いまでいかねーな、たぶん今から建てていくマンションは数十年後、ガラガラになる。

164ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 13:58:47.37ID:vZUFaodP0
来年になると不動産は崩壊するまだ買うな

165ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 13:59:16.01ID:GeAcahVy0
>>1
賃貸の方がマシに決まってるだろ

となりにメンヘラヒステリーのバーサンが引っ越してきて
夜な夜な金切り声でわめきたてるようになったら地獄だぞ

166ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 13:59:52.95ID:F+l3vaXX0
>>156
田舎からどんどん消えるだけで東京や大阪の中心部は9000万程度では変わらんよ

167ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 13:59:56.51ID:QGjaAWVd0
新築マンションに賃貸で住んで10年ごとに引っ越すのが最強だと思う

168ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 14:00:08.47ID:tPukbtke0
みんな上がってから買うからアホだ
民主党政権の激安時代には誰も見向きもしなかったのに

169ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 14:00:20.17ID:VyqqS/aN0
>>149
残念ながら別の経営者をやってるんで無理。どっかで書いたけどすでに、少しずつ現実化している。

170ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 14:00:20.95ID:hBSgYbhN0
持ち家を追い出されて賃貸に住んでる俺はリスクヘッジしてるわけだ
俺を見習ってほしい

171ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 14:00:33.22ID:0Ns18RhS0
>>160
年収関係なくね?
家庭持ってたら、家は必要
って普通考えるよ
独身には分からんだろうが

172ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 14:00:46.64ID:fGxVIdRR0
>>155
1LDKの分譲レベルに住むだけでかなり快適になるよ。
都心賃貸だと15万円〜になるから普通の独身サラリーマンには厳しいよね。

173ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 14:00:48.73ID:CQlsj4/D0
日本は全体として社会企業が地盤沈下してるのに
まだ全体主義総中流の「これが普通」の価値観を個人に被せて
結婚したら男ならこれくらい普通でしょ当然でしょ
で人生進めていけると思ってる
それに乗せられて木に登れる人は頑張ってくれていいと思うけど
よくやるなー

174ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 14:00:49.50ID:yiDBeHJZ0
>>141
「まとも」の基準が違うんだな
俺は雨風しのげて見回りの自治会があれば老人には十分だと思うんだがw

175ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 14:01:14.19ID:F+l3vaXX0
>>160
それ賃貸と何が違うの?
賃貸も毎月それ以上払ってるやん

176ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 14:01:29.01ID:IfRyq76A0
>>167
マンションは狭いし隣や階下に気を使うからな
一軒家買っちゃった方がいいわ

177ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 14:02:05.51ID:WVT1NrU20
>>175
借金の有無

178ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 14:02:30.57ID:GZuWYpl10
もちろん賃貸最強です。
将来的な過疎化を心配してるあなた
そういう方は都内または近郊のマンションがおすすめです

そこの町が過疎化したとき、もう人のいるところのマンションは埋まってます
もとから住んでいれば何かしでかさない限り、持ち主の正当な理由で追い出されることは
まずありません。多少の相場変化による賃料値上げにも柔軟に従い
”正当な理由”を作らせないことが大切です。

よって賃貸最強なのです。

179ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 14:02:54.24ID:ZCGR3Ff50
一括払で買うが一番いいに決まってるだろ。

180ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 14:03:14.42ID:fGxVIdRR0
>>168
あいつらの唯一の功績だよなw
株も不動産も絶望感しかなく安かった。今は海外ファンドも東京の不動産買いまくってるからね。(日経とかにも書いてたけど、ニューヨークやロンドンよりも資金が東京に流れてるみたいだね)

181ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 14:03:27.47ID:1bqzH+1p0
今は夫婦共稼ぎでローン返してる人が多いし
旦那の給料減ったから妻がパートにでで埋めるなんてことできないからな
こりゃ持ち家ローンはリスクでしかない
手放さなきゃいけなくなる

182ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 14:03:47.35ID:qAY6Luev0
>>179
必要以上に税金がかかるからわざとローン組むやつもいるぞ。

183ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 14:03:55.97ID:e217EXS60
中古をキャッシュで買うのが最強
山手じゃなければ2000万あれば余裕

184ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 14:04:02.66ID:WsWaZAsy0
来年東京オリンピックあるかどうかで
江東区辺りはだいぶ価値変わると思うんだが
前回それで青山渋谷辺りは高騰したんでしょう
あそこら辺埋立地だからなあ
自分多分来年のオリンピックないと思う

185ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 14:04:18.48ID:GZuWYpl10
>>160
年収500万くらいのやつほど
ローン審査降りるなら降りてほしいと思うぞ…
そのあたりはケースによってはローンも落ちたし
賃貸も高い助けてゾーン

186ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 14:04:23.46ID:nObXdX8/0
>>150
団塊の世代、老人ホーム混みそうでそれは心配、金額も
一応、老人ホーム資金として親に余ってる土地があるからそれを手離す予定

187ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 14:04:42.56ID:GpAAtuco0
不動産が資産になると思ってるの日本人だけらしいからな

188ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 14:05:13.84ID:3e1lSGYe0
>>89
確かにそうなんだけど
桁が大きい借り入れは
ひとを混乱させる。老後まで持ち堪えた奴を
見たことない。
半数以上に残念なことが起こる。家の外観だけ残って中身はすでに死んでる状態。

189ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 14:05:54.54ID:Rj2vPDK60
>>168
リーマンショック直後に飛びついちゃったよ
もうちょい待っても良かったが、結局子供の学校のタイミングとかあるし、いつでも買えるわけじゃない

190ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 14:06:01.13ID:Jo9vabKS0
世の中は2つしかないんだって
持家派か持家買えない派か
そもそも賃貸派なんかいないでしょ

191ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 14:06:04.87ID:zQUh3drM0
>>28
いやほんまそう
自分は実の親にはだしてもらえなかったが
嫁さんの親が資産ある方なので助けてくれたよ
じゃなきゃ買えん

192ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 14:06:06.25ID:xnyNgAvs0
>>5
固定資産税ってそんなでも無いよ
無職じゃわからんか?w

193ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 14:06:28.63ID:RZB9pO0t0
集合住宅は賃貸でも分譲でも
上下左右一人でもキチガイがいたら終わり

194ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 14:06:45.07ID:e217EXS60
年代や住んでいる場所によっても考え方違うだろ
田舎のジジババなら家や車持ってないと相手にされないだろし

195ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 14:07:00.77ID:O8top1lh0
マンション買いはともかくだが
一生賃貸は負け組
せめて子供に土地ぐらい残してやれよ
売れば金になるし

196ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 14:07:02.68ID:83Q4+WrN0
人様にカネを払って住まわせてもらうほど
惨めで可哀想なことはないわな(笑)

197ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 14:07:08.25ID:VyqqS/aN0
もうこれからの時代、自分らが老人になる頃は現在価値あるものが無価値になっている可能性はおおいにあるわけで、山や土地や家があっても将来は負の遺産となるだろう。
金があるなら金塊持っとけ。

198ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 14:07:26.67ID:eyuV+H2T0
家なんかより証券口座なり預金口座の残高で勝負しとけよ

199ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 14:07:36.51ID:6PCY6ENR0
持ち家は資産になるが
賃貸は金を長年ドブに捨ててるのと同じ
家の所有者に金を渡し続けるだけで何も資産は残らない
老後や病気などになって収入が大きく減った時を考えればリスクでしかない

住宅ローンで家を買った場合、多少ローンが残っていても少なくとも資産にはなる
途中で売ることもできるし、他人に貸すこともできるし、
ローンは減税の措置も受けられる
ローンがなくなれば固定資産税、そしてマンションだった場合は管理費程度で
住み続けることができる

200ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 14:07:57.70ID:qAY6Luev0
>>193
キがいた時にバックレる事が比較的容易なのは賃貸

201ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 14:08:20.37ID:WVT1NrU20
>>195
売って金にして遺してください
住むのも売るのも貸すのも出来ない家とか
遺されても迷惑なんです

202ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 14:08:34.19ID:fGxVIdRR0
>>187
なんでトランプが大金持ちなのかわかってるか?

203ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 14:09:14.59ID:GpAAtuco0
持ち家の場合、急死したら家の処分どうすればいいんだ?
(子供は当てにしない前提)

204ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 14:09:27.46ID:yiDBeHJZ0
郊外に家建てても
毎日乗り継ぐ電車やバスが改定されて
通勤通学が一気に苦しくなるなんて話は山ほどある
廃線だってあるんだぞw
そうなったら一気に陸の孤島だよ

205ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 14:10:14.27ID:4NT0zWLO0
>>193
むしろ4家族いたらひとりぐらいヤバいやつがいるのが普通

206ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 14:10:17.56ID:xnyNgAvs0
>>152
不正解になってる人結構いるけど

207ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 14:10:20.68ID:APdg4m1K0
一括、ローン返済済>賃貸>ローン返済中

て状態じゃないの?
ローン返済組はヤバイと思うの

208ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 14:10:22.76ID:VyqqS/aN0
>>201
ほんとそれ。うちも迷惑だわ。ここには書けないほど迷惑の理由がある、それが現実だわな。無駄に立派な家だけど。

209ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 14:10:24.25ID:IxgMycs50
総額が安いってのが重要

210ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 14:10:42.55ID:nObXdX8/0
相当辺鄙なところに土地を買わない限り土地は売れる

211ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 14:11:03.17ID:WVT1NrU20
>>187
負動産が資産にならないだけですよ
そんな負動産を「夢のマイホーム」というオブラートに包んで
売りつけたがる人たちがいるのです
買わされた人は概ね満足してるようなので
まあ彼らも悪人ではないのでしょうw

212ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 14:11:06.92ID:3SHIjC6E0
>>177
亡くなった祖父の教えですが
借金は財産のうちである。
返せない借金は借金でしかないが
返済が完了すれば社会的信用を得る。
そしてその借金で購入した物件は資産となる。
少額のしょうもない借金はアホだが
おいそれと潰せない程度の借金は実質財産ですよ。

213ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 14:11:15.79ID:qAY6Luev0
>>199
人生に多少は無駄金も必要。
それを払う余力くらいはないと。

214ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 14:11:36.57ID:0VhTMswW0
社畜は大変だよな
何しても不安定
最近なんか雇用も不安定になってきてるんだろ?w

215ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 14:12:28.13ID:RZB9pO0t0
>>115
これな
別に住む所あるなら家賃なんか払うのはムダ中のムダ!!
ワイも最初は見栄はって豊洲賃貸マンション住んでたけど
夏からは実家でこどおじしてるわ
金も貯まるし快適すぎて太る太るw
周りの目さえ気にしなきゃ天国

216ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 14:12:45.71ID:APdg4m1K0
>>195
田舎の土地や古い建物ならむしろ残さないでほしいと思う

てか、親の遺産は残して欲しくない
自分で稼いだ金しかいらん

217ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 14:12:48.18ID:nObXdX8/0
>>203
兄弟がやってくれるだろ
そもそもなぜ子どもは宛にしない前提?
相続人がすべてやってくれる

218ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 14:12:52.93ID:qAY6Luev0
>>207
そこの財政状況じゃないの?
債務超過なのかカツカツなのかコロナでも耐えきれるくらいのキャッシュがあるのか、いざとなったら親や親戚ブーストがあるのか。

219ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 14:13:15.35ID:XnxC+qf20
>>209
住んでいて楽しいかも重要
安くてもアパート暮らしなんて息が詰まるだろ

220ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 14:13:16.36ID:/ikfN/Xd0
九州だと持ち家持っていないほうがおかしい

221ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 14:13:56.39ID:O8top1lh0
>>204
駅近ローコスト分譲が最高だと思う
たまに郊外の親の土地に積水やヘーベル建てるやついるがやはり不便
メンテも高くつくし

222ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 14:14:07.23ID:yiDBeHJZ0
>>193
賃貸なら容易に引っ越せるよね
俺のばーちゃんの実家は裏家で一家心中されても
住み続けてるけどwwwまぁ地獄よねw

223ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 14:14:09.27ID:igfugN0A0
現金で建てた俺は勝ち組か。

224ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 14:14:32.84ID:nObXdX8/0
>>212
うちと逆だ
借金と連帯保証人とギャンブルはやるなと言われた

225ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 14:14:39.87ID:PTgx9szn0
会社から家賃補助1万しか出ないけど薄給だから助かってるわ
持ち家にするとこれが出なくなるのは痛い

226ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 14:14:49.45ID:LM04FWA10
>>187
ジョン・レノンが
生前住んでいたのは高級アパート

227ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 14:15:08.28ID:0VhTMswW0
単発は高確率で負け組モンスターハウス賃貸住みの低所得ってのは相場なんだよ

228ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 14:15:08.66ID:icMY5ZUR0
>>208
分かる
昔の家だから無駄に広くて金銭的にも体力的にも大変でこの先どうしようかと

229ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 14:15:12.66ID:WVT1NrU20
>>223
現金でアパート買った俺こそ勝ち組

230ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 14:15:22.42ID:WsWaZAsy0
都民の人に聞きたいんだが3500万くらいの家だったらどこら辺に住む?郊外とか隣県もあり
一人暮らし

231ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 14:15:46.36ID:qAY6Luev0
>>219
常に家にこもる前提じゃないからな。
寝に帰るだけの人もいる。
それなら無駄金を最小限に留めようってこともある。

232ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 14:15:47.30ID:JUvcCk840
>>229
アパート一棟買って住むのはありだな

233ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 14:15:52.46ID:3SHIjC6E0
>>224
連帯保証人にだけはなるな!
亡くなった祖父は私が子供のころから言ってました。

234ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 14:15:58.46ID:nObXdX8/0
>>216
他の兄弟が貰ってくれるよ

235ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 14:16:02.32ID:33NkNJFa0
これから地方ではどんどん家と土地は余ってくるから、ハウスメーカーは必死なんだよな

236ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 14:16:13.74ID:vk6pOGAj0
買うのと借りるのどっちがいいですか?
不動産の買い時はいつですか?

これらは本当に下らない質問
買いたい奴が買いたいときに買えばいい、必要な奴が必要なときに買えばいい
必要がないのに買っても仕方がない

237ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 14:16:23.83ID:6PCY6ENR0
>>207
実際はこう
一括、ローン返済済み>ローン返済中>>>賃貸暮らし
賃貸は毎月家賃が取られていくが資産にはならない
住宅ローン返済中でもそれは資産になるわけだから
途中で売ることも貸すこともできるし
住宅ローン減税などの特典も受けられる

238ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 14:16:30.51ID:LM04FWA10
>>190
賃貸のほうが自由がきくからいいよ
隣人がキチだったら引越せばいいし

>>195
売れない
負の遺産

おまえのは昭和時代の価値観

239ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 14:16:40.85ID:B2I4TtX50
>>211
資産にしようとして所有してないよ、住むために建てた、車の乗るために持ってる
不要になった時もし売れれば結果オーライくらいにしか思っていないよ

240ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 14:16:43.54ID:4pE/YCok0
>>230

神奈川県、溝の口駅あたりの中古大規模マンションがお勧め。

241ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 14:16:45.41ID:O8top1lh0
>>232
相続目的じゃなきゃ銀行はもうお金貸さないでしょ

242ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 14:17:19.79ID:JUvcCk840
>>241
住むって言えば買えるw

243ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 14:17:20.56ID:nObXdX8/0
>>229
アパート建設、俺のまわりで流行ってるが事故物件怖い

244ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 14:17:22.24ID:CQfG8/DF0
>>222
隣家で心中あっても別になんでもなくない?

245ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 14:17:59.30ID:O8top1lh0
>>233
今は妻以外連帯保証人は取らないよ
物上保証は保証人じゃないし

246ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 14:18:08.62ID:yiDBeHJZ0
お前らはトランプじゃないんだよ
持ち家なんか持ったらお前の人生は一生縛られる
価値のないものに時間と金を奪われ払い終わった頃
妻には離婚され子供たちには自立されて誰も居なくなった
リビングでカップラーメンを啜りながら心臓麻痺で死ぬんだ
何のための人生だよ?

247ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 14:18:13.90ID:qAY6Luev0
>>230
駅チカ築浅マンション。
場所は勤務先による。
賃貸に出す前提で広めのとこにするかも。
なので都内ではなくなる。

248ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 14:18:23.25ID:d5+bP2ZK0
A 都内の新築の豪邸に
家事と労働が大嫌いで愚痴が多い妻と 二人暮らしのうつ病男性(44)
貯金は3億円

B 西葛西の(格安の)賃貸に
家事と仕事好きの明るい妻と 優秀な子ども三人と 五人暮らしの楽しい毎日の男性(45)
貯金は三千万円

男性なら どっちになりたい?

249ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 14:18:25.75ID:WsWaZAsy0
>>240 溝の口か。ありがとう
でも車一切乗らないだよなあ

250ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 14:18:27.44ID:w71hVc/q0
>>224
連帯保証人にはなるなとは言われたな
借金とギャンブルは調べ尽くしてからやれだった
借金は制御できるレベルならすべきだし
投資も保険も実質ギャンブルと差がないしな。特に保険はな

251ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 14:18:38.85ID:Uw8xahVi0
>>214
東京都のサラリーマンは舞台から降りたら死しかないものね
意外にギャンブラーだね東京のサラリーマンって

252ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 14:18:40.08ID:RZB9pO0t0
>>200
卒業して家を出ていままで6回ほど引越したけどそのうち2回はキチガイとやり合って負けたからだわw
そこで学んだのが
キチガイは故にキチガイなんだと言うことw逃げるが勝ちw
ヨダレ垂らした見るからに狂犬病の犬がこっち歩いてきてて
「この狂犬!成敗してやる!こっちこいや!」ってかかっていくヤツなんていなwみんな逃げるだろ

253ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 14:18:45.82ID:+Z/aGIFZ0
>>10
その前提の会社の名前をお願いします。

254ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 14:18:52.74ID:3SHIjC6E0
>>245
改正民法の時代ではなかったからね。
祖父の教え。

255ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 14:18:53.80ID:O8top1lh0
>>242
無理
賃貸が目的になるなら

ちなみに俺銀行員です

256ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 14:19:26.31ID:JUvcCk840
>>255
東海にある銀行ではまかり通ってたけどなw

257ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 14:19:46.01ID:+Z/aGIFZ0
>>18
いいこと言うね。住居は国営が適切ですよ。国の土地は国のものだし。

258ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 14:19:46.02ID:VyqqS/aN0
>>228
わかる、わかるぞ…。金銭的体力的にも苦痛だが、祖父や祖母の思い、親の思いや願いなど、反抗しながらも精神的な縛りが1番苦痛だわ…。
残される物に思いが入ると、呪縛でしかない。いらねー。

259ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 14:20:05.97ID:eNF1KMuX0
いえを買って安心したい人は、何故か維持費を考えない

260ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 14:20:10.81ID:CVA9tqJe0
>>107
楽しそうだな
良い趣味だね

261ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 14:20:23.89ID:JUvcCk840
>>259
たいしてかかりゃーしない

262ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 14:20:26.36ID:WsWaZAsy0
>>247 ありがとう やっぱり都内ではなくなるのかなあ

263ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 14:20:48.96ID:qAY6Luev0
>>252
キチガイに勝てるのはソレを上回るキチガイだけw
負けた事は誇りに思っていい。
身体が無事なら結果オーライ。

264ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 14:20:57.35ID:nObXdX8/0
>>229
アパートって一棟でしょ?
補修やら壁の塗り替えやら大変そう

265ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 14:22:29.08ID:VHD2a1TH0
>>193
でもキ遭遇は殆ど運だからなあ
おれは賃貸借りる前にその部屋の周りに
金子
木下
新井
とかいかにもチョン通名の表札がある物件はパスすることにしてるわw
チョンのキ率は異常だしw

266ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 14:22:31.56ID:VyqqS/aN0
資産派は犬派、賃貸派は猫派な気がする。性質的に。

267ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 14:22:44.44ID:GZuWYpl10
>>256
今は無理だろうね
住宅ローン減税も居住することだし
フラット35なら速攻で全額返済行き

268ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 14:23:09.47ID:6i8rBhlS0
駅近マンション購入が最強でないかな

269ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 14:24:17.10ID:d5+bP2ZK0
むかしむかし あるところに
地下に念願のシアタールームを作った男性がいた
新築当時は友人も多く 映画を一緒に観る家族づきあいの夫婦もいた

それから20年・・地下は水漏れ 補修は三年おきで
妻は病死 一番の友人夫婦は地元へ
会社は倒産し いまの仕事は日雇い派遣の52歳 ローンはあと10年
むかしむかし あると・・

270ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 14:24:27.12ID:nObXdX8/0
>>265
地域性もありそうだな
その手の名字は身近にいないな

271ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 14:24:53.46ID:U3H54S540
>>230
3500万じゃ23区内は到底無理だから勤務地によるね
新宿辺りなら埼玉の埼京線か西武、東武東上
東京駅近辺なら千葉の総武線、京葉線、埼玉の京浜東北
神奈川はやや割高だから思い入れがなければお勧めしない

272ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 14:24:56.71ID:iMrsNStT0
>>222
俺なら裏の土地格安で買うわ

273ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 14:25:09.00ID:WVT1NrU20
>>264
最初が安かったから十二分に元取れてる

274ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 14:25:12.57ID:4pE/YCok0
>>249

一人暮らしとはいえ、ワンルームが多い物件は避けた方がいい。
住民の属性が悪くなりがち。

駅近は当然として、大規模(200戸以上)、管理、修繕積立金の過不足も見るべき。

275ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 14:26:01.40ID:CVA9tqJe0
>>230
近郊の駅近中古戸建だな

276ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 14:26:09.90ID:eze8EvBu0
一括なら当たり前に持ち家だけど、ローンなら定年で払い終わる期間でボーナス併用なしならいいけど、70や80まで組んでボーナス併用もありとかなら賃貸の方がいい。
賃貸払えなくなれば最悪生保や家賃少ない市営、県営があるし。
ギリでローン組む奴は住宅関係の会社の良い鴨なだけ。

277ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 14:26:36.98ID:nObXdX8/0
>>268
集合住宅は抵抗ある、車ないと嫌
高齢者になったら駅近マンションいいね

278ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 14:27:45.84ID:nObXdX8/0
>>273
そっか、じゃあいいな
家族で住んでるん?

279ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 14:27:50.44ID:APdg4m1K0
>>237
昭和の時代ならそうだと思うけどさ

今の不安定な雇用の安定性、収入の増減を考えるとローンは博打に見える

家を売ってもローンの残りが払いきれない人もいるし

たまるまで賃貸で一括で買う選択しかないわ

280ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 14:28:10.26ID:IxgMycs50
>>198
凍結されて、その後の手続きが割と面倒なパターンもあるな。。

281ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 14:28:23.66ID:f//9BOIy0
安心とか
この現代には無いです

282ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 14:29:12.38ID:O8top1lh0
賃貸か持ち家かでは
その人に対する信用力がまるで違う

283ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 14:29:14.20ID:ZeGX8nRi0
昔と違って、賃貸で何とか乗り切るしか無い人が増えているんだろうな

年収低下、終身雇用崩壊、選択する事はもともと不可能

284ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 14:29:49.09ID:CwTXyF+m0
安心したいなら金貯めろ

285ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 14:29:51.53ID:PTgx9szn0
今って一括よりローンの方が得だって聞くけどな
金利なんて微々たるものだから一括で払える金あるなら
その金を投資に回した方が結果的に得とかなんとか
実際は知らんけど

286ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 14:30:12.08ID:d5+bP2ZK0
賃貸か持ち家か?
どこに住むか?
誰と住むか?
夫「俺は海のみえる場所で 大型犬と住みたい 通勤は片道3時間でもOK」
妻「あたしは 都内の駅近賃貸に ネコ3匹と住みたい」
子ども「あーうー あーうー」

287ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 14:30:19.14ID:eFKQdbzb0
>>252
キチガイの階層に常人がわざわざ降りて行って文句言ったり対峠するのがそもそも間違いですよねw
そんなモノにかける時間、費用、ストレス、すべてが勿体無いw

288ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 14:30:42.45ID:WEapvXX70
中越地震経験したから言えるが家は買うもんじゃないよ。災害経験するとわかるよ

289ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 14:30:45.39ID:WsWaZAsy0
>>271 極端な話いい物件なら1LDKとかでも
良いんだけどだから全く無いってことは無いと思うけど
足立区とか葛飾区辺りだったら普通にありそうだけど馴染みが全くない

290ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 14:31:07.66ID:O8top1lh0
この中に住宅ローンの審査否決だった人いる?
事業主や会社役員以外で

291ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 14:31:23.82ID:d9QlLr/00
>>280
子供のいない夫婦の旦那が亡くなったとき。
旦那の兄弟全員のハンコがないと、凍結口座から1円もおろせない。

292ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 14:31:24.34ID:WVT1NrU20
>>278
いやいや、自分が住むために買ったんじゃないw

293ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 14:31:35.60ID:JUvcCk840
>>271
練馬区なら買える

294ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 14:31:40.30ID:AdCmczn20
まずは一生住める予定なのかどうか。
住める見込みが無いなら買うのは間違い。

295ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 14:31:53.28ID:qAY6Luev0
>>285
それはキャッシュを持ってる人が相談する話。
カツカツで鬼ローン組んで幸せなんてことは無いw

296ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 14:32:11.34ID:O8top1lh0
>>285
借りた方が断然得

297ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 14:32:13.03ID:3covLuV/0
将来の夢はホームレスだな。
究極の断捨離。ただし金はあって寒い時期はホテル住まいかハワイ。

298皇帝パルパティーン2020/11/22(日) 14:32:16.42ID:LAfA9gMs0
地域にもよるし異動の有り無しでも違うから議論する意味なし。

299ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 14:32:29.44ID:H267RjTe0
>>285
控除で400万もらえるものを敢えてドブに捨ててもいいならそれでいいんじゃないか?

300ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 14:32:29.92ID:je/6XKkC0
ローン終わってる俺最強

301ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 14:32:43.99ID:mZOXlJl40
定年間際に中古がいいかな。
何しろ人が減っていくから空き家だらけになる。

302ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 14:32:49.36ID:XNV3wwqR0
家を買ったら転勤になるから怖くて買えない

303ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 14:32:55.92ID:nObXdX8/0
>>288
家の種類によりそう

304ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 14:33:01.50ID:CVA9tqJe0
>>279
毎月のローン支払い額をバイトに落ちぶれても払えるくらいに設定すればいい

305ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 14:33:13.79ID:6PCY6ENR0
毎月10万円の家賃→10年後1200万円失っただけ 資産なし
毎月10万円の返済→10年後1200万円返済終了 資産あり

306ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 14:33:15.07ID:CwTXyF+m0
>>297
銀行口座作れないけど金はどこに隠すの?

307ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 14:33:24.35ID:kPqHIlm60
コロナでローン払えず
泣きながら手放したのを
安く買い叩くのが良いよ

308ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 14:33:35.16ID:B2I4TtX50
>>279
計算してみ
実際それやろうとしたら月々家賃を幾ら払いながら
別に何年間幾ら積み立てると一括で買えるのか
絶望的な金額になるから

309ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 14:33:37.01ID:wOHHNhwc0
住宅ローンを抱えてるとちょっと収入が減っただけでもドキドキする

310ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 14:34:25.91ID:qAY6Luev0
>>307
岡村風俗理論だな。

311ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 14:34:27.29ID:66xAe9Hu0
>>232
とある金持ちだけど、自分の収益物件の一室に住んでセコい生活してる人居る。
幾つも物件持ってて、買うとなると億単位で現金用意出来るし。
カネだけに執着したくはないな。まあ自分は貧乏人だけど。

312ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 14:34:35.31ID:kPqHIlm60
>>301
人が減ったら廃屋になるだけ
不動産の値が暴落しない理由

313ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 14:34:35.72ID:TNuwgH4F0
会社のやつが1200万ぽっちの中古マンションローンで買った途端に賃貸見下しマウント取ってきて面倒臭いわ
ウンコ小杉マンションになって後悔しろ
こちとら自殺してもいいようにくだらん買い物したくねーんだよ

314ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 14:34:38.12ID:IxgMycs50
>>232
社員寮一棟買い、役場へは一般戸建て扱いで問題ないけど
銀行は仮審査前に全敗してたw

315ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 14:34:41.61ID:+H6Fe3MW0
>>289
仕事してるなら勤務地に一番近いターミナル駅の駅近
なんだかんだ言って大きなターミナル駅は設備がきちんとしてる。
個人的には再開発が進んでる池袋が好き。

316ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 14:35:06.85ID:d9QlLr/00
税金をたくさん払っている人は、13年間は得です。
一括払いできるなら、その資金でアパートを買った方がより儲かる。
税金をあまり払っていない人は、賃貸しかないでしょう。

317ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 14:35:17.52ID:O8top1lh0
>>307
コロナでリスケは意外と少なかったって知ってる?

318ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 14:35:47.26ID:nObXdX8/0
>>292
あ、投資用か
見る目あるならいいよな
うちのまわり大東○託に目をつけられて
畑潰して2億借金して賃貸アパート建てるのが流行ってて怖い
(相続税対策)

319ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 14:35:54.25ID:kPqHIlm60
賃貸しが良いというけどだ
賃貸しは誰かの持ち家なんだよね

320ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 14:36:15.70ID:WsWaZAsy0
>>293
江古田とかある辺りか。良いかも
ちょっと参考にします

321ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 14:36:39.09ID:O8top1lh0
>>314
セーフティネット保証で事業者がバカみたいに収益物件買ってたな
運転資金で金出したのに

322ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 14:36:52.27ID:evzncz570
1人暮らしをはじめてからの家賃総額
(敷金・礼金・更新料等除く)

月1.5万円(風呂なしトイレ共同アパート)×6ヶ月=9万円
月2.5万円(風呂なしトイレ共同アパート)×4年6ヶ月=135万円
月3.9万円(風呂なしトイレありアパート)×8年=374.4万円

月2万円(3LDK団地)×2年=48万円

月4.9万円(1K賃貸マンション)×3年2ヵ月=186.2万円
月7.6万円(1LDK賃貸マンション)×2年11ヶ月=266万円
月7.6万円(2DK賃貸マンション)×8ヶ月=60.8万円

月7.4万円(3DK分譲賃貸マンション)×3年3ヵ月=288.6万円

月6万円(2DK賃貸戸建)×1年=72万円
月6.9万円(3DK賃貸戸建)×1年4ヵ月=110.4万円
月5.9万円(4DK賃貸戸建)×3年4ヵ月=236万円

合計1786.4万円

実際は、敷金・礼金・仲介手数料・更新料・賃貸保証料+引越し代で
+500万円近い出費

323ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 14:36:55.32ID:JVpR8ihU0
新型コロナウイルスについて現在分かっている情報

・ウイルスの変異の早さ、及び副作用によりワクチンは期待薄
・特効薬は無い
・感染者の約半数は無症状であり、発症する前でも感染力を有する為、水面下で感染が拡大しやすい 
・感染力、致死率共にインフル以上
・空気感染
・感染者の糞便や精液からもウイルスを検出
・輸入冷凍食品の包装からもウイルスを検出
・60℃で1時間加熱しても死滅しない。また、4℃の環境では非常に安定しており、2週間以上感染力を維持
・人体の皮膚の上で9時間生存
・セ氏20℃の環境では、ガラス、スマホのディスプレイ、ポリマー紙幣の表面で4週間生存
・一度感染しても抗体は3ヶ月程度で消滅するので、何度でも再感染する
・ADE(抗体依存性感染増強)の懸念有り
・1年中感染爆発、冬はより一層深刻に
・全身の血管を攻撃して血栓を作り、肺や心臓、脳、肝臓、腎臓など様々な臓器にダメージ
・息切れ、倦怠感、味覚嗅覚障害、脱毛、糖尿病、知能低下、精神疾患発症など後遺症報告多数
・ウイルスが精巣や睾丸に侵入する為、男性は不妊になる可能性有り
・コロナによる肺炎は間質性肺炎(罹患すると余命5〜10年)
・HIVのように免疫不全になる噂が有る
・免疫反応を回避する
・犬や猫、トラ、ライオン、ミンクにも感染
・デンマークでミンクから人へ、ワクチンを無効化する変異種を感染確認
・WHOの試算によると、2020年10月5日時点での推計感染者数は7.8億人(世界人口の約1割)
・WHO本部で65人の感染確認
・2019年9月時点で、イタリアで複数の抗体保有者を確認(武漢の流行より以前に発生していた可能性有り) 

324ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 14:37:00.63ID:Cm0SK0h30
こんな馬鹿げた質問に正解など無い。
どちらもそれぞれのライフスタイルがあっての仕組みだろう。
本当は賃貸にすべき人が持ち家、持ち家にすべき人が賃貸ってのはあるが。

325ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 14:37:02.59ID:CQlsj4/D0
>>216
田舎なんかいらないってよくネットで馬鹿にされるけど
田舎でも大きな土地は何千万の資産価値にもなるんだよ?
だから田舎の昔からの人でも土地を大事に守ってきたし権力も持てた
そういうの現代人の庶民のポッと出が偉そうに軽んじて自分は何様だろうって思う
年いくら貯金できてるんだろう?

326ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 14:37:40.07ID:wit1Pfei0
>>307
あのさ
家買う意思があるけどコロナ前に買えなかったヤツが、コロナ前に買ったヤツより金や将来に余裕があるとは思えないんだけど

まあ個別にはいろいろあるだろうが全体としてね

327ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 14:38:05.74ID:6ayj+1LT0
賃貸やる大家も減ってくるんじゃないの?

328ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 14:38:06.95ID:CVA9tqJe0
>>300
おいらも終わってる
安心感が違うよね

329ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 14:38:51.79ID:Fo6b/5Xj0
ローンの払い遅れの方がヤバイだろ

330ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 14:38:52.34ID:d5+bP2ZK0
営業マン「当社の家は北欧の百年住宅、後悔はさせません」
客「でも俺は独身だし」
営業マン「ご結婚のご予定は?」
客「俺は65歳だよ」
営業マン「見た目は40代ですよ」
客「もし新築だとしても30年住めればいいよ、10年かもしれない・・だから今のURでいい」
営業マン「・・・また来ます」

331ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 14:39:14.73ID:nObXdX8/0
>>325
売れる土地は便利だよな

332ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 14:39:27.87ID:iMrsNStT0
>>279
身の丈に合わないとこ買うから博打なだけ
うち月々の支払い1R並みだわ
ここ払えないなら住める賃貸無い

333ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 14:39:36.27ID:O8top1lh0
>>327
構造的にこれ以上はもう増えない
新参者がアパートローン組むのは不可能だし

334ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 14:39:38.66ID:Y7tlicqc0
家はキャッシュ購入、40代で引退
やることは落書き遊び、黒柴とまったり

335ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 14:39:41.92ID:gZ4ylLY/0
>>317
そりゃ保証協会や政策公庫でじゃぶじゃぶ金貸してるし各種助成金で息継ぎ出来てるだけで
コロナで不景気っていう根本的なものが解決してないからこれからの話よ

336ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 14:39:46.12ID:w4TWKVJB0
リーマンは家持つと会社からいじめられるからやめとけ

337ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 14:39:48.88ID:wvUM/LCI0
仕事減ってマンションの管理費だけで今助かってるわ
中古マンション老後のために一括で買って亡くなった親に感謝
最低6万でもかかる賃貸だったら詰んでた

338ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 14:39:54.16ID:ifO0gMBu0
現金一括の余剰貯金で持ち家買うのが一番
なんでみんなやらないのかな

339ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 14:39:56.17ID:AdCmczn20
ローン残高<退職金になったから、とりあえずローンに関しては逃げ切り確定した。

340ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 14:40:12.66ID:66xAe9Hu0
>>325
ギリギリ市街化区域の田舎で接道が良ければ今は売れるな。

341ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 14:40:18.30ID:CwTXyF+m0
>>330
URいいよな俺も住んでる

342ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 14:40:20.86ID:GZuWYpl10
>>307
住宅ローン組んでるときに、こういう自然災害は手放す理由にならないぞ
私的理由ではなく、返済計画プラン無料で変えれるから

343ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 14:40:34.31ID:WVT1NrU20
>>318
ウチはそういうの関係ない立地だからいいけど
家賃相場下げるのは勘弁して欲しいなw

344ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 14:40:54.88ID:qNTz4rPI0
都心除けば空室増えて賃料下がるのは確実だから老後でも年金で家賃を余裕でまかなえる

345ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 14:41:15.49ID:iMrsNStT0
>>274
ファミリー向けの方がやばいだろ

346ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 14:41:38.95ID:6PCY6ENR0
賃貸はしょせん他人の家に過ぎない
勝手に内装工事もできない
引っ越すたびに契約料取られるだけで余計に損する
長く賃貸に住めば住むほど金をドブに捨てるだけ

住宅ローンは減税措置も受けられるし
ローンを払い終わろうとローン払い中であろうと
資産には変わりない

347ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 14:42:05.75ID:qAY6Luev0
>>338
一括で買えるキャッシュがあるならローン組んだほうが減税の恩恵を受けられるって話じゃないのか?
別に35年も組まなくていい。
頭金と返済額はプランナーと相談すればいい。

348ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 14:42:58.59ID:d5+bP2ZK0
>>341
うん、URはいいね 俺も以前、千葉のURに住んでたよ
出て行くときの担当者(男性、50代後半?)がすごく愉快で親切だった

349ニューノーマル名無しさん2020/11/22(日) 14:43:10.76ID:0LZIxcEl0
>持ち家と賃貸どちらが得か?

永遠に結論が出ない水掛け論をいつまで続けるんですか

350ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 14:43:20.59ID:9OAZC91N0
>>92
結婚できない人とかは関係ないけど子供の転校は本当に辛い。単身赴任だと住居や手当や帰省も会社補助、自由もあって快適だぞ。

351ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 14:43:22.85ID:O8top1lh0
>>335
住宅ローンの借り主って保証協会や政策公庫の恩恵受けてるの?
初めて聞いた

352ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 14:43:26.43ID:3SHIjC6E0
銀行の住宅ローンさえ組めない社会的信用の低い人は
賃貸にしか住めません。
また40代以上の未婚者が努力しても銀行は相手にしてくれません。
その努力は既に無駄です。
無理をせず無駄な努力をせず
今まで通りに賃貸物件に住んでください。
私は社会貢献として
そのような方々に住宅を供給しているのですから。
ただし老人の1人暮らしはご遠慮ください。

353ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 14:43:42.22ID:B35MRlSl0
>>266
1億円近く持ってて賃貸ですがなにか?

354ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 14:44:08.74ID:UWMxYwIw0
最近UR賃貸で比較的築浅、駅に近い立地だと空きがない
電車の音が気になるあんな所によく住むよなあ

355ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 14:44:16.52ID:AdCmczn20
>>338
ローン金利より運用利率の方が高い
各種減税がある
死んだら残高の返済が不要になる

356ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 14:44:23.58ID:WVT1NrU20
>>325
マトモに資産価値がある土地は数十「坪」で何千万ですので
農地の跡取り問題の話はお引き取りください

357ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 14:44:26.49ID:66xAe9Hu0
>>333
バンカーさん以前に不動産屋が門前払いだよ。
インチキなところは偽レントロールで買主やバンカーさん騙しに掛かるけど見抜かれたら終わり。

358ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 14:44:49.27ID:d9QlLr/00
娘がいたら、小さくとも持ち家の方がいいかもな。
将来娘が求婚されても、実家が賃貸だと相手の親に
反対されて破談になるリスクがある。

359ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 14:44:58.67ID:Qw6NgQgM0
賃貸でも汚したり壊れたら直せば良いのでは?
どっちにしろ金かかる事には変わらん

360ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 14:45:00.07ID:6PCY6ENR0
>>344
無職の年金暮らし老人で保証会社が通るわけがない
審査ではじかれるだけ
基本的に正社員以外は保証会社の審査は通らない
好きに新しい賃貸物件に引っ越すのはほぼ不可能

361ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 14:45:21.29ID:wit1Pfei0
>>338
家賃払いながら金貯める時間が勿体ないからでしょう
30代なら人生あと50年ぐらい
40代になったらあと40年に減ってる

買った家を使用できる時間が減るというのは、物件が割高になると言う事

362ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 14:45:46.69ID:TNuwgH4F0
>>352
頼まれてもいらねえからどうぞご自由に売れない劣化品に囲まれて余生をお過ごし下さい

363ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 14:46:19.66ID:qAY6Luev0
>>360
寝て起きたらいきなり無職で老人になるわけじゃないからな。

364ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 14:46:25.50ID:CVA9tqJe0
老後はマンションより平屋の一戸建てがいいな

365ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 14:46:46.06ID:+1O2guzE0
賃貸だと壁に釘打てないっていうけど、持ち家でもそうそう打たないよなw
持ち家でもなるべく改装とかしたくないわけで、フローリングも傷付かないように敷物したり
結局、賃貸とやってる事が変わらなかったり

366ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 14:46:53.15ID:CQlsj4/D0
>>356
そらそういう土地買えてさらに貯金も増やせるなら威張っていいんじゃない?
ただの会社員のような庶民なら今の時代数千万手に入る、浮くだけでも大きいってこと

367ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 14:47:04.04ID:GZuWYpl10
>>354
なんかUR賃貸=救済措置=安いみたいなイメージあるけど
いい条件は空いてないかめっちゃ高いよな

なんでUR=レオパレス的な気軽となるんだろう

368ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 14:47:05.25ID:RAbkd6pL0
>>156
残ってる若者、あと外国人
当然だろw
あと空室のまま貸さない
これがまともな大家の判断
賃貸派は老後諦めろ
根拠のない老人でも借りやすくなる将来とやらはなw

369ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 14:47:15.42ID:CwTXyF+m0
>>358
親子ローン組んでて娘の結婚が破綻になったのあったな
借金返してからにしろってさ

370ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 14:47:32.73ID:Fy4W30WV0
貯金が何億あろうとも
無職だと借りれないのが賃貸

371ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 14:47:35.95ID:IxgMycs50
社員寮一棟買い→リホームで自分色全開→自分に介護要になったら再リホーム→ケアセンターにして
自分もしれっと入る出口戦略wうまく行くか?わからん。。

372ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 14:47:40.77ID:3SHIjC6E0
>>362
売れない劣化品とはなんでしょう?

373ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 14:47:51.61ID:O8top1lh0
>>357
それが不動産屋の持ち込み案件が多いのよまだ
入居率向こう10年100%なんてファンタジーな収支内訳で相談に来る

374ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 14:47:54.62ID:66xAe9Hu0
>>347
11年目に一括返済がお得、意外と皆知らないけど。
今は金融電卓買わなくてもアプリで計算出来るし。

375ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 14:48:22.71ID:M733Ey7N0
田舎に戸建て新築したけど住宅ローン月々6万なんだが、ここがダメなら同条件の賃貸もダメだわ

376ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 14:48:41.44ID:SUI/tDv00
ローンはやめたほうがいいぜ
金貯めて現金で払え
車も家もな

377ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 14:48:44.00ID:RD/oLGp50
すぐ下にあったスレ

【渋谷殴打】46歳男逮捕 近所トラブル絶えず…「自宅から見える世界が自分の全て。景色を変えたくない」アンテナの位置変更要求も★4 [首都圏の虎★]
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1606021307/

378ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 14:48:49.69ID:AdCmczn20
賃貸派も正しいんだろうけど、
俺は自分が老後の資金をちゃんと溜められない人間だと知ってるから買ったよ

379ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 14:49:10.78ID:qAY6Luev0
>>370
何億もあったらマンション買えばいいじゃんw
それなら何戸か買って余りは貸し出すわw

380ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 14:49:13.11ID:evzncz570
マンションは管理がしっかりしてる分だけ、内装工事とか勝手にできない

個人が賃貸に出してる中古戸建は、管理はないに等しいが、
オーナーが緩ければ内装工事も自由

というか中古の賃貸戸建て(収益用のテラスハウス以外)は、
オーナーがボロボロにして逃げてった物件ばかり
子供の居た家は酷いけど、築浅なら内装だけで何とかなる

古すぎる家(40年以上)は賃貸でも止めた方がいい
その分だけ激安だけど(4LDKで月4万円とか)

381ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 14:49:19.96ID:f9KPhVs90
>>305
固定資産税、町内会費、屋根と外壁の塗り替え

382ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 14:49:27.26ID:9JxSBICw0
持ち家から遠い職場に通うのと
職場に近い賃貸ならどっち得?

383ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 14:50:03.90ID:iz9J2nAu0
マイホーム建ててから離婚して、一人住まいに
なると負動産だわ。

384ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 14:50:04.78ID:CwTXyF+m0
>>370
無職で賃貸の僕が通りますね

385ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 14:50:26.15ID:SUI/tDv00
>>370
何億もあれば買え
金持ちの義務だ

386ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 14:50:29.06ID:9OAZC91N0
>>375
新築戸建だと同条件だと倍以上しそうだね。

387ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 14:50:39.98ID:qAY6Luev0
>>375
それが35年なのか10年なのかで話は変わってくるぞ。
あと自身の年齢。

388ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 14:50:41.84ID:IxgMycs50
>>365
ガンガン壁ぶち抜いてるw戸宅にあまりないガラスの間仕切りも
結構入る予定。

389ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 14:50:46.88ID:TSchIF8N0
>>365
テレビはDIYで壁掛けにしたし、トイレに棚作ったり、コンセント増設したり好き放題してるわ

390ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 14:50:47.07ID:O8top1lh0
>>376
車はそうだな

391ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 14:51:01.51ID:qNTz4rPI0
重要なのはキャッシュフローな
職の有無は関係ない
そもそも今後は定年が延長になるから生涯現役といっても過言ではない

392ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 14:51:38.67ID:SUI/tDv00
>>382
賃貸の一択
退職してから好きなところに家を買え

393ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 14:51:43.01ID:rqLBeyTu0
土地持ちだけど新築建て替えより
中古の一戸建て買う方がお得っぽいのは何でだろう

394ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 14:51:51.88ID:66xAe9Hu0
>>373
まさかFRK案件じゃないだろ?
そんなの相手にしたら所長から激詰めされるw
今は優良常連客しか相手に出来ないわ。

395ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 14:52:07.96ID:zQUh3drM0
>>271
江戸川葛飾とか普通に3000万以下のやつあるよ

396ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 14:52:17.56ID:UnhRcr/j0
若い子持ち夫婦が軒並み一軒家建ててるから景気いいんやと思うわ

397ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 14:52:55.77ID:WVT1NrU20
>>366
普通に相続で価値がない遺産って話は
今郊外の新興住宅地に分譲住宅買ってるようなのを昔買った親たちが
子供に相続する頃になって空家か老人しか住んでない終焉の団地の一角の家の事だよ
農家の地主の話ではないのよ
そもそもそれは農業ごと継がないとダメでしょ

398ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 14:53:16.20ID:UWMxYwIw0
>>367
自分が以前住んでいた新浦安も空きがない

そこは閑静な環境だけど家賃が高い

399ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 14:53:43.27ID:nObXdX8/0
>>358
地方はそうだよな
賃貸=貧困のイメージ強い
独身なら賃貸で良さそう

400ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 14:53:45.95ID:9JxSBICw0
>>392
いや家はもうあるんだけど

401ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 14:53:50.30ID:jhITpB3V0
引っ越す度に家賃が下がっていく
キチガイが近所に現れたら引越し

402ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 14:54:28.77ID:zQUh3drM0
>>382
郊外でもピンキリだからなあ
津田沼や千葉ニューみたいに、生活する上で都内より豊富な場所もあるし
つまるところ都内で遊ぶなんて20代までなんだよね

403ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 14:54:31.12ID:O8top1lh0
賃貸は負け組
色々諸事情あるだろうが
そう見るのが普通の感覚だと思う

404ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 14:54:41.36ID:qAY6Luev0
>>398
日本一のアミューズメント施設ネズミランドに自転車でいけるしな。
震災で液状化しても人気は根強いな。

405ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 14:54:58.91ID:B35MRlSl0
>>382
独身なら迷わず賃貸
さらに車レスにできれば30年で1000万円は多く貯金できる

406ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 14:55:17.65ID:COON7KSn0
不動産沢山あるから貸すのはまぁいいけど自分は借りるの嫌だから20代で戸建て買った。

407ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 14:55:23.88ID:TJlSMNdM0
>>1
持ち家のローンも同じだろ

408ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 14:55:39.31ID:SHa+xEBk0
>>401
そんなに近所にホイホイキチガイが現れるの?
日本人って民度高いんじゃなかったの?

409ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 14:55:40.13ID:IxgMycs50
>>393
上物の価値を無しとして考える文化があるよな?日本以外には無いそうで…

410ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 14:55:41.31ID:DW1Knskw0
「持ち家は売れない」(大阪府/40代男性) 限界集落なの?w
「いずれ空き家が増えてくる」(東京都/50代女性) 空き家が増えてもおまえが住めるわけじゃないww

411ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 14:55:51.54ID:JUvcCk840
>>405
近所からは車も買えない貧乏人扱い

412ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 14:55:54.22ID:NpjBFcVK0
そもそも家賃支払う金で家買える人も少なくない事実

413ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 14:55:59.50ID:qAY6Luev0
>>402
千葉ニュータウンと津田沼では天と地ほど差がある。
初乗り300円オーバーの鉄道なんて日本屈指のボッタクリ。

414ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 14:56:02.63ID:6i8rBhlS0
>>277
地方都市の駅近なら車は持てるぜ。
高齢者になるのは避けられないしな。

415ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 14:56:11.98ID:+1O2guzE0
持ち家でも戸建てとマンションじゃ違うよな
こういうのも一緒くたに議論してもなぁと
マンションは持ち家でも共用部分は実質管理会社がやるだけなので
なんも考える必要ない
設備管理と言っても、屋内の水回りと給湯器、エアコンくらいか

416ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 14:56:12.30ID:FZFU6SWX0
大震災経験したが
こういうときは賃貸が一番楽だなと思った
さっさと引っ越しちゃえば済む
分譲マンションは大変だよ修理もいちいち集会で相談
懐具合の格差で意見も分かれてほんともめる

417ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 14:56:36.42ID:NpjBFcVK0
>>407
持ち家なんて完済後がスタートですよ

418ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 14:56:43.89ID:O8top1lh0
駅近戸建最強
毎日庭で子供と遊んでるわ
雑草が面倒だけど

419ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 14:57:09.04ID:jhITpB3V0
高い家賃払うのは馬鹿
安い家賃なら選択肢として有効

420ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 14:57:33.48ID:6PCY6ENR0
>>401
正社員で信用があるうちは好きなだけ引っ越せるが
退職した後の老後は信用がなくなる
簡単に引っ越すこともできなくなる
そこで基地外が現れないという保証はない

421ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 14:57:46.87ID:/5/Q6H3K0
松濤に1億円のマンション買う事にした俺がきました

422ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 14:57:50.59ID:qAY6Luev0
>>417
75で払い終えたらそいつの人生のスタートは75って事かw
なかなか経験したくない人生ではある。

423ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 14:57:51.28ID:9OAZC91N0
>>381
マンションの管理費より安いって知らないみたいだねw

424ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 14:57:53.93ID:TSchIF8N0
>>405
で、どうすんの?
長生きでもするつもり?

425ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 14:57:58.72ID:zQUh3drM0
>>413
だから通勤費がでない中小企業勤めはつらい
通勤費がでる会社じゃないと大変だから自ずと振り分けられる
ちなみに総武線の混雑は地獄だわ
北総線はストレスたまらないな

426ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 14:58:07.64ID:yiDBeHJZ0
>>360
安い公団なら普通に通りますよー
そんな厳しい審査がまかり通ってたら今頃老人ホームレスで溢れかえってるわw

427ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 14:58:36.68ID:nObXdX8/0
>>397
農業継ぐ人は少ない、土地売って分譲地にしてる

終焉の団地の一角って相場坪いくら?

428ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 14:58:59.63ID:B35MRlSl0
>>411
能あるケチは金隠す

429ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 14:59:07.75ID:UWMxYwIw0
>>413
北総線と東葉高速は高いよな
車で行動するならいいかも

430ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 14:59:12.12ID:jhITpB3V0
マンションは部屋だから持ち家とは言わない

431ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 14:59:24.04ID:C7Rj0AgP0
>>4
半地下!?

432ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 14:59:41.91ID:qAY6Luev0
>>425
今どき交通費も出ないブラックは無いだろうけど嫁はん子供の交通費よ。
1人暮らしならそんな田舎住無理由がないし。

433ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 14:59:43.06ID:CVA9tqJe0
>>380
4LDKで月4万なら色々工夫して住んでみたいな
逆に楽しそうだわ

434ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 14:59:46.42ID:CQlsj4/D0
>>397
田舎がみんな農業やってると思った?
田舎にも中心地や外部があり家柄の格もそれぞれある
都会に漂流してるだけで威張れると思ってる方が空っぽの浅はか

435ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 14:59:54.29ID:YNDQBKPG0
変化への対応ってなんだ?
急に転勤になったとかか?

436ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 14:59:55.83ID:nObXdX8/0
>>421
うわ、富裕層きた!

437ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 15:00:32.75ID:fKDT8eMI0
>>426
横レスだけど
「好きに新しいところは選べない」
「安い公団なら普通に通る」

会話がかみ合ってないよね

438ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 15:00:44.78ID:6d2cCJFr0
>>411
逆に近所から金持ちに見られるメリットあるの?
家に泥棒が来やすくなるだけじゃん

439ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 15:01:05.28ID:QTvCDNR50
賃貸は10年住んだら所有権を主張しよう!

440ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 15:01:06.93ID:8redGPV80
独り身の老人に家を貸してくれる大家なぞおらんぞ
死なれて事故物件になるのが分かってるのに誰が貸すんだよ

441ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 15:01:20.75ID:jhITpB3V0
>>420
現実を知らない様だな
金見せるだけで無審査で借りられるんだよ
老人でも無職でも無審査で先着順よ

442ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 15:01:27.73ID:9JxSBICw0
>>402
家は持ってるんだよね

443ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 15:01:37.80ID:d5+bP2ZK0
居酒屋で
「妻と畳は新しい方がいいな」
「オレハ ゲイ タタミ スキジャナイ」
「そ、そっか・・」

がん病棟で
妻「あたし、もう長くないみたい」
夫「俺は、キミと暮らせて幸せだった」
妻「あ・・」
夫「一緒に我が家に帰ろう、狭いながらも楽しい我が家へ」

444ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 15:01:43.63ID:IxgMycs50
>>415
金欠になって自主管理w

445ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 15:01:44.07ID:qMJJQ3JG0
>>426
そーゆー所って
大体スラム街みたいになってるよ
昔から住んでいるなら良いけど
歳とってそこはキツい

446ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 15:01:47.32ID:9JxSBICw0
>>405
家は既に持ってる

447ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 15:01:50.57ID:qAY6Luev0
>>440
金がなきゃ若者だって借りれないぞw

448ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 15:01:54.38ID:nObXdX8/0
>>4
屋根裏?

449ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 15:02:13.51ID:lnvscLKp0
>>430
じゃ、賃貸というのかw

450ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 15:02:17.16ID:zE+rhC+r0
お前ら何歳まで生きるつもりなんだ?
生きていたいんだ?
俺はピークが来るまで粘りたい

451ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 15:02:34.51ID:zQUh3drM0
>>432
一人暮らしなら不向きだわ
ちなみに道路が広いので将来自動運転コンパクトシティ候補だから、大いに化ける可能性があるよ

452ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 15:02:41.34ID:Fy4W30WV0
>>421
一億で買える?
あってもクソ狭いとか築40年とかじゃない?

453ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 15:02:41.99ID:+1O2guzE0
マンションも区分所有者になって部屋だけど、
建物分と土地分の税金も毎年払うし
法的には固定資産である事は戸建てと変わらんよ

454ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 15:03:09.76ID:0CV6M6MD0
>>411
近所からどう思われてるかが気になって仕方ない人?

455ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 15:03:40.54ID:6PCY6ENR0
重要なのは退職した後の老後
・家賃を若い頃と同じように払って行けるのか?
・企業の後ろ盾(正社員)がなくなり信用がなくなるので好きに引っ越しもできなくなる
・これまで払ってきた家賃は資産にもならずドブに捨てたのと同様の無駄金になる

456ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 15:03:50.75ID:evzncz570
南関東の賃貸戸建て

家賃6万円
https://realestate.yahoo.co.jp/rent/detail/000005531269e89ba0f2ad796762e1280ec4e6a7c016/

持ち家はハズレだったときのダメージを考えると手が出ない

457ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 15:03:55.30ID:8redGPV80
>>447
若者は保証人になってくれる親がいるだろ
老人はその親すらすでにいないからな

458ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 15:04:14.12ID:nObXdX8/0
>>440
最近、団塊の世代用に高齢者用賃貸ある
バリアフリーでワタミが昼食も届けてくれる
住んでるのみんな高齢者

459ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 15:04:23.42ID:jhITpB3V0
持ち部屋の話は他所でやってくれませんか?

460ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 15:04:27.94ID:/hFbGlYU0
派遣法で必然的に賃借しか出来なくなる 日本は終わりつつある 自民党と経団連 万歳

461ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 15:04:35.95ID:9JxSBICw0
賃貸だと騒音うるさいやん
どの部屋かは運ゲー

462ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 15:04:40.87ID:iz9J2nAu0
>>397
近くの分譲地は駅から遠いし、食品スーパーも
無いから車が無いと不便。
バスの本数も減った。
そこに家を建てた親世代も高齢化が進んで、
子供も他の場所に家建てたりして、相続しない
から空き地だらけだよ。

463ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 15:04:45.31ID:6d2cCJFr0
>>440
>独り身の老人に家を貸してくれる大家なぞおらんぞ

誰も家貸してくれないなら
日本は3割が生涯独身だしホームレスで溢れるよ

464ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 15:04:48.90ID:Fy4W30WV0
オートロックのマンションに住むと
NHKを追い払いやすい

465ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 15:04:49.70ID:qAY6Luev0
>>451
仕事で何回も行ったことあるけど開発されたのがバブル絶頂期だったからとにかく交通費。
LCCで海外旅行が趣味とかなら。

466ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 15:05:00.26ID:6i8rBhlS0
賃貸に10年、2回引っ越して今のマンションだが、何軒かは賃貸を経験しておくと、
マンションにせよ、戸建てにせよレイアウトとかに意思入れられる。
それでも取りこぼすけどw

467ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 15:05:01.06ID:nObXdX8/0
>>430
持ち部屋?

468ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 15:05:01.54ID:qcWIFNqH0
>>445
イマドキエレベーター無いとか普通にあるからね

469ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 15:05:19.84ID:evzncz570
>>433
年金老人とか、1日中ヒマで清潔感がない人にはおススメ
ゴキブリと共同生活

470ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 15:05:58.52ID:qAY6Luev0
>>457
その親に金が無ければ貸してくれない。
金が無くて部屋が借りられる方法なんてないぞw

471ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 15:06:17.23ID:9OAZC91N0
>>456
同条件の家を買った方が安い

472ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 15:06:31.62ID:yiDBeHJZ0
海外だとある程度金ある人はホテル住みの人多いよ
それが全てだよw金持ちだって本当は家なんて要らないんだよ

473ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 15:06:38.59ID:zQUh3drM0
>>465
最近行った?かなり変わってきてる
大手企業が土地買い占めてるんよ

474ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 15:06:40.26ID:d5+bP2ZK0
>>450
>お前ら何歳まで生きるつもりなんだ?

デーモン小暮(50代・・いや10万59歳?)
「おまえも賃貸にしてやろうかあ」
「URっていいよ」

475ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 15:06:45.63ID:6RYoh0FW0
賃貸派称号「甲斐性無しw」

マスオさんを目指す賃貸育ち( ・ω・)

476ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 15:07:04.95ID:hwNVqgk30
>>423
ずっと持ち家だからね
賃貸は全然知らないwww

477ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 15:07:11.51ID:uMBrpMk70
俺は60才で今年新築戸建を買った。
20年ローン組んで。

死んだら子供に相続しようと思って、
大学生になった子供主体で場所から家まで選んだ。

478ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 15:07:20.21ID:DW1Knskw0
賃貸派の押しが弱いな

479ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 15:07:29.19ID:Fy4W30WV0
>>461
それ家賃安すぎ
きちんと作られていれば、かなり騒いでも聞こえない

480ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 15:07:54.67ID:evzncz570
>>471
ローンの金利とか、地上げされてるかどうかとか、
色々な条件で賃貸と持ち家が逆転する

481ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 15:08:01.94ID:8redGPV80
>>472
橋田壽賀子はホテル暮らし
老人ホーム行くよりいいと言ってた

482ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 15:08:23.96ID:nObXdX8/0
>>464
普通に払ってるわ(引き落とし)
よくえNHK見てるし

483ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 15:08:29.32ID:qAY6Luev0
>>473
最近は去年スカイアクセス特急で通っただけだな。
あそこは鉄道が凹んでるからよく見えない。
アルカサールのVOLKSはよく行った。

484ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 15:08:47.48ID:66xAe9Hu0
>>418
仮に子供が相続後、売るにしてもスパン短いし。
ど田舎相続して預けられても仲介屋が迷惑。媒介報告書も面倒くさい。

485ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 15:09:21.83ID:9JxSBICw0
>>479
いやあ
別のスレでもあったけど
タワマンでも上の階層ほど薄いらしいし
作りの頑丈さと音の伝わり方はまた別問題らしく
見分けるのが難しい

たしかにレオパレスみたいに安いほど音うるさいけど
一定価格以上からは不明らしい

486ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 15:09:33.54ID:2aBfLn020
まだ若いけど歳取った時に困るからこっちを選択しておこう、
って若い今現在じゃなくて歳取ってからが人生のメインステージだと考えてる人なの?

487ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 15:09:36.22ID:nObXdX8/0
>>472
ここは海外じゃないし…

488ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 15:10:12.44ID:SwBHKOdo0
飽きてきた引越したい

489ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 15:10:13.54ID:nObXdX8/0
>>481
独り暮らしだっけ?

490ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 15:10:32.27ID:CVA9tqJe0
>>456
持ち家購入するときハズレを選ばないように慎重に選べばいいだけ
そしてローン返済額を家賃と同じ6万円にすればよい

491ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 15:10:52.68ID:iz9J2nAu0
高齢者向けの格安賃金
それも公的な機関が運営している物件が
増えてたら、老後は賃貸を借りれない
から家買えと煽る住宅業界が困る。

492ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 15:11:02.52ID:L/okR+mA0
>>477
あと4年待って就職の時に決めた方がよかったかもね

493ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 15:11:18.03ID:IxgMycs50
>>464
意味の無さも知ることに…

494ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 15:11:44.50ID:qAY6Luev0
>>490
慎重に選ぶということは選択しないということもあるな。
そのまま定年を迎えたりしてw

495ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 15:12:33.22ID:GZuWYpl10
>>374
昔は金利高かったからそれもありだけど
11年目に一気に返すなんてもったいないよ
せめて子供が成人するか就職して、自分の老後がどうなるか計算してからのほうがいい

496ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 15:12:34.86ID:o3/TvCPT0
日本で固定資産持つって凄いリスクなんだけどな

497ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 15:12:45.85ID:evzncz570
騒音を気にする人は、集合住宅に住んではいけない

家賃30万円以上払えるなら、多少は条件の良い物件が選べる

家賃8万円とか10万円払ったぐらいでは、騒音のない集合住宅は選べない
だから貧乏人は郊外で戸建てという選択になる

498ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 15:13:15.02ID:MCvSFD8b0
ホテルに長期間住み続けるって金持ちは別に家もいくつか持ってるって感じでしょ
本当にホテルしかないんじゃ住所不定になってしまうし

499ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 15:13:19.22ID:B35MRlSl0
>>424
一時期はアーリーリタイアを目標にやってた
すでに目標金額は達成したけどまだ辞めてない
しかも一度染みついた節約習慣がずっとそのまま

500ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 15:13:31.17ID:8redGPV80
住宅というのは当たり外れがある
物件そのものもそうだが周りの環境も重要
近隣にキチガイや無法者が住んでいたら地獄
しかもそういうものは実際に住んでみないと分からない場合も多い
賃貸だったら逃げられるが持ち家だと逃げられない

501ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 15:13:40.99ID:6RYoh0FW0
映画「電車男」の続編シリーズ

映画「賃貸男」
映画「団地男」
映画「非モテハゲブサメンチビビンボー賃貸団地男の遠吠え」

502ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 15:13:52.51ID:9JxSBICw0
>>497
戸建て賃貸もあるでしょ

503ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 15:13:54.59ID:+zYIvlO20
>>491
高齢化で税収も減るのにマイナスにしかならん老人用の住まいが増える道理がないやろ
常識で考えろや

504ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 15:13:55.59ID:yiDBeHJZ0
>>481
日本だと他にもデーブスペクターとかホリエモンもホテル暮らし
この二人の事別に好きじゃないんだけどね

505ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 15:13:59.57ID:qAY6Luev0
>>497
家賃で30万払える人間なんて日本人のホンの数%だぞ?
官僚のトップでも無理。

506ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 15:14:14.06ID:YPQOZzlX0
本当に寝床が有ればいいってだけなら、ホテル住まいは悪くないな。ビジネスホテルレベルでも、常に清潔が維持できるし、空調も利いてる。
スマホやタブレットあればヒマも潰せる。
収入がそれなりに必要なのがネックだが。

507ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 15:14:46.02ID:B35MRlSl0
>>446
貸せばいい

508ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 15:14:46.98ID:9OAZC91N0
>>490
家賃6万円だとせいぜいワンルームくらいしか住めないから

509ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 15:14:47.62ID:ZeGX8nRi0
小さな家族が、住んでいた新しい戸建てが、突然空き家になってるのを見ると、色々想像しちゃうな

510ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 15:14:56.71ID:9JxSBICw0
>>497
集合なら最上の角選べばマシだろうけどね

511ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 15:15:02.51ID:d5+bP2ZK0
賃貸マンションで
営業マン「ですから奥様にはお金がありますし、賃貸よりも持ち家の方がお得ですよ」
未亡人「賃貸か、持ち家か?」
営業マン「将来を見据えて安心したいなら、やっぱり持ち家ですよ」
未亡人「チン・・」
営業マン「?」
未亡人「チン・・・・・チン・・」
営業マン「チン?」
未亡人「あなたのチンコが欲しい」
営業マン「お、奥様・・」

512ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 15:15:06.43ID:jhITpB3V0
>>496
形あるものは壊れる
車も悪戯されるリスクもあるしな
固定資産税払わないと差し押さえ

513ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 15:15:17.80ID:qAY6Luev0
実験的に住宅のサブスクリプションってのもやってたな。
完全実用化は不明だが。

514ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 15:15:18.28ID:FfckSRmp0
>>490
本当にアホだな
持ち家を賃貸と同じ固定費だと考えてるのか

515ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 15:15:55.55ID:TrlYn6zl0
>>5
収入の激減程度で固定資産税が払えなくなるレベルの家なら身の丈にあってない
つーか賃貸だって大家が払ってるけどその源泉は入居者の賃料だぞ、間接的に払ってるのと同義
賃料払えなきゃ追い出されるしな

516ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 15:16:15.74ID:6PCY6ENR0
賃貸を借りるためには保証会社を通さなければならない
いまどき保証人で貸すところなんて稀
保証会社の審査が通るためには正社員であることが必須
非正規なら親の名義で借りるしかない
親がいなくなれば非正規では賃貸の引っ越しすら不可能
つまり親がいなくなり年金暮らしになった老後も
好きに引っ越しし放題というのは間違いだということ

賃貸じゃ引っ越しできず老朽化していく
賃貸マンションに住み続け
オーナーに毎月金を搾り取られる未来しかないんだよ

517ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 15:16:18.68ID:oufzkIg10
>>18
それどこの中華人民共和国?

518ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 15:16:20.39ID:CVA9tqJe0
>>469
ゴキはコンバット置けば綺麗に退治できるよ
それにオンボロでも綺麗に住めば清潔に生活出来るもんだよ
逆にシャビーなインテリアを楽しんだり工夫したり風情のある暮らしが楽しめそうだと思った

519ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 15:16:33.02ID:9JxSBICw0
>>507
あー
それで老後に戻ってくるとかか

ややこしいな
別に通勤時間1.2時間なら通っても良さそう

520ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 15:16:37.37ID:66xAe9Hu0
>>495
最初から現金で買う気満々の医療2馬力夫婦で借りたく無い!だったのよ。
それで支払総額やら計算してあげて、それが答え。

521ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 15:17:07.23ID:Y7tlicqc0
>>456
設備全てが安い仕様
実際の建築費500万位かな

522ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 15:17:16.91ID:WVT1NrU20
>>427
うちの親は60坪くらいを売るのに数年かかってたけど
最終的に500万くらいにしかならなかった模様

523ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 15:17:53.36ID:evzncz570
いまの金利だと6000万円台のマンションは、
月々30万円ぐらいのローン支払いになる

23区内ではふつうにあるマンション
武蔵小杉でもふつうにある、タワマンは騒音気にする人には向かないけど

524ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 15:17:54.33ID:sx2CWzER0
金が有り余る程あるならどっちでも問題無い

525ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 15:18:19.02ID:67b0yWOS0
オレのように、実家を相続してローン無しの持ち家暮らしが最強だぜ!
まぁ、一人暮らしなんだがな!

526ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 15:18:35.92ID:yiDBeHJZ0
>>477
あなたは息子の人生に執着しすぎ
その大事な息子さんが来週死ぬかもしれないし
全然関係ないところに就職するかもしれない
人生の哲学として間違ってます。
もちろんあなたが超金持ちなら別ですけど
金あったら20年ローンなんて組まないよね?w

527ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 15:18:44.13ID:K/fD+YF40
両親名義の大邸宅の一隅に同居する
これが最強
実践してる俺が言うのだから間違い無し

528ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 15:18:44.96ID:+hmHM3On0
家賃補助が50%以上出てるなら賃貸、それ以外は持家

529ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 15:19:31.03ID:YPQOZzlX0
>>525
高齢化しても大丈夫な場所なのか?

530ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 15:19:37.83ID:qAY6Luev0
>>527
みんなが大邸宅持ってるわけじゃないからな。
全く参考にならないお話。

531ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 15:19:43.52ID:fwXn7ze30
持ち家だけど失敗だったと思っている
自由度がない
一見賃貸より安そうだけどいろいろと金がかかる
遺産相続でもめる

532ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 15:19:45.54ID:+Z/aGIFZ0
一般的には、都内だと家を買うのは難しいので子供が小学生から大学ぐらいまでは、賃貸。
その後も松戸あたりで賃貸が適切かな。海外に住むこともチャンスがあればしたいし、できる限り動きやすくしておきたい。
一部の大企業に勤めている人は別のライフプランがあるとは思うが。

鳥取で工場にずっと勤める前提の人は、買うしか選択肢ないよね。

ま、どこに住んでいるかを書かないと意味ないという事を言いたいだけだよね。

533ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 15:21:27.53ID:xO1BJDUD0
>>5
固定資産税が何れくらいなのか分かっていないね。家賃と同額くらいに思ってそう。

534ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 15:21:32.59ID:evzncz570
隙間だらけのボロボロ戸建てでは、コンバットも無力
というかコンバットに誘引されて、どんどん家の中にゴキが入ってくるようになる

誘引剤が入ってるタイプはダメで、
まず屋根の隙間とかを全部埋めないと何時までも虫部屋のまま

535ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 15:21:51.20ID:qAY6Luev0
>>532
松戸って都心の距離と混雑を考えると割高感がある。
そこに土地でもあるのならともかく通勤ベースならTXの流山おおたかの森の方が色々便利。
常磐線は迂回ルートだし。

536ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 15:21:56.64ID:GZuWYpl10
ホテル住まいって別に家を持ってるか
どっかのホテルを年単位で契約してるかくらい
ホテルを転々とすごすなんて両方のホテル代を払いながら、になるぞ

537ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 15:23:02.20ID:vOFhpiUB0
やはり広くて安い土地にプレハブ置いて住むのが最適の選択やね。

538ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 15:23:08.25ID:WUetqk7f0
昔のように数世代が住まう家ならまだしも
刹那的な核家族みたいな暮らしにわざわざ購入するメリットあるのかね

狭い家ならなおさら

539ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 15:23:15.84ID:CVA9tqJe0
>>508
>>514
ローンなら毎月6万円で3LDKの一戸建てが購入できるよ
繰り上げ返済も自由にできるから返済期間の時短も思い通りに出来る利点がある

540ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 15:23:39.95ID:R6Ql0t3A0
ねね知ってる?自殺者数って2010年から19年までは減少傾向だったけど、今年はコロナの影響で環境の変化や将来の不安から自殺者数が約40%増えたんだ。急増地域ではまた環境の変化があって苦しむ人いると思うけどみんなでがんばりたい。声かけあってさ。SNSはそれができる。つらい人は俺のツイート見にきて!
https://twitter.com/influen01014380/status/1330350721368281091?s=21
https://twitter.com/5chan_nel (5ch newer account)

541ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 15:23:43.32ID:qcWIFNqH0
>>535
TXは交通費が高い
子どもの交通費考えるとね

542ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 15:24:40.01ID:EZcZeEzG0
親世代みたいに不動産すごろくが出来ない時点で答えが出てる
ローン抱えて買ったら死ぬぞ

543ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 15:24:40.72ID:cS2FyMpO0
賃貸の場合、長年住んでると、物件の朽廃を理由に高齢になった後で家を追い出される可能性があるよ。

544ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 15:24:56.36ID:qAY6Luev0
>>537
それって農家の息子が高校生になって自分の部屋がほしいって離れを作るパティーン。
郊外ではよく見る風景。

545ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 15:25:05.53ID:yiDBeHJZ0
>>532
息子も娘もいずれ家を出て行くし
そしてあんたもいずれ死ぬ
どこに住んでいようと持ち家なんて要らないよ

546ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 15:26:24.49ID:lnvscLKp0
>>497
隣の犬の鳴き声が相当うるさい。
マンションに変えようかと思っている。

547ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 15:26:29.78ID:+H6Fe3MW0
独身は明日死ぬかもしれないから賃貸。
家族持ちは死んだらローンチャラの持ち家

548ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 15:26:29.96ID:Y7tlicqc0
>>511
ベタがいい

549ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 15:26:31.97ID:vOFhpiUB0
自分の家を担保に金借りて、リースとして家賃払いながら住む方式のヤツは金尽きたら即追い出しかけられるし
向こうのさじ加減ひとつで更新時に家賃大幅値上げとかやられるから、よほど当座の資金が必要な人以外は
あまりオススメはしない。

550ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 15:26:56.31ID:XmyJ8xRN0
>>258
まったくもってそれ
わかりすぎる…

551ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 15:27:11.72ID:evzncz570
人口が減る
→不動産の需要が減る
→価格が下落する
→いま買って転売すると損をする
→損をさせたい業者が強烈にプッシュしてくる

552ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 15:27:15.96ID:YPQOZzlX0
>>537
俺はコンテナハウスとか作りたいわ。
まぁリスクありすぎなので、駅近の今の場所に住むのが現実なんだけど。

553ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 15:27:24.25ID:D2MzAQnG0
東京 調布市で新たな空洞 長さおよそ27メートル

554ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 15:29:00.92ID:VNDhs9ol0
>>542
親世代と比較してる時点で古い
それなら親世代同様に銀行に預けて金利で過ごす
住宅及びローンは銀行に預けれない負債だ

555ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 15:29:17.92ID:qAY6Luev0
>>541
とはいえJRと比べてもそこまで変わらない。定期の割引率は酷いけど。

556ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 15:29:48.55ID:6YbzQGNQ0
どうでもいい 戦争

557ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 15:29:53.07ID:evzncz570
>>546
近隣に犬がいない賃貸戸建てにするとか

小さい犬の鳴き声ぐらいなら、家賃10万円前後のRCマンションでも何とかなる
子供がドシドシ踏み鳴らしたり、引き戸をガシャーンと閉める系は無理

558ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 15:30:04.84ID:P99E3mcH0
>>135
独房みたい

559ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 15:30:54.90ID:fKDT8eMI0
>>556
どうでもいいからスレが伸びるんだろうね
どうでもよくなかったらもっとまじめに考えて早々に結論出てる

560ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 15:32:56.17ID:PR0ZgvLi0
>>477
やめてあげてほしかった
息子さん結婚して子どもを設けて奥さんと理想の住まいを作りたくなるかも知れないのに…
今の俺の状況だけど、二世帯同居なんて勘弁だよ…

561ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 15:33:11.18ID:45Gi7Mdp0
地味にどうでもいいけど賃貸マンションだと火災保険強制されるけど
マンションでも購入すると強制する法律があるわけじゃないから保険入らなくてもいいのだね
大した金額でもないけど、保険屋に一円でも金払いたくない

562ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 15:33:25.90ID:evzncz570
魔法瓶仕様のコンテナハウスとかあるなら良いかも知れない
平屋なら支持も少なくて済むだろうし

563ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 15:35:03.76ID:6d2cCJFr0
>>497
団地住んでるけど騒音気にしたことないよ
レオパレスとか壁が薄い木造の家じゃなければ大丈夫だと思うけど

564ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 15:35:38.74ID:0gWGx4Av0
結婚してたら家買うでしょ。
自分に何かあっても残債無しで家残してあげられるし

565ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 15:35:54.56ID:GZuWYpl10
>>551
人口が減る
→全体的に減る

ではなく田舎から減る
→残った人は生活できないので移住、若しくは大都市周りに転入する
→1億人切ったら大都市でも減り始める
→9000万人以下になれば東京でも減る

566ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 15:36:37.56ID:66xAe9Hu0
>>559みんな事情が違うから答え出ないんよ。

>>561
失火法ってのがあってな。

567ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 15:36:40.99ID:+Z/aGIFZ0
>>545
鳥取市内で質の良い賃貸はまずないので田舎住まいだと買うしかない場合が多いんですよ。

568ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 15:36:43.19ID:D2MzAQnG0
レオパレスとかああいうのはモロ生活音が聞こえてくる
騒音は人間おかしくするからな

569ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 15:36:51.11ID:yiDBeHJZ0
>>544
そして将来別世帯扱いにしてそこで生活保護をむしり取るw
これも田舎のデカ家アルアル

570ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 15:36:58.92ID:5X8piUEp0
>>564
自分になにかあったら、自力で生きろよ

571ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 15:37:16.56ID:VyqqS/aN0
うちは幼児の頃に両親が離婚。自分は長子。片親は遠く離れた都会で会っておらず、実子は自分だけ(情報は得た)
そんで、その両親どちら共に土地も家もある。地元の親の土地や家はともかく、ほとんど知らない片親の遺産も、法的にはいずれ自分がどうにかしなきゃいけなくなる。
お願いですから現金だけでいいです。たまったもんじゃねぇ。子供には現金以外何も残すな。

572ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 15:37:51.24ID:nObXdX8/0
>>556
どうでもいいからおもしろいw
リアルでは賃貸持ちに「何で賃貸なん?」とか聞けんし

573ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 15:37:52.84ID:0gWGx4Av0
>>547
言いたいことすでに言われてたわ。
これが全て

574ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 15:38:21.71ID:+Z/aGIFZ0
>>535
迂回ルートってどういう意味で使っていますか?

松戸とtx流山くらべたら松戸の方が安い場合が多いですよ。東京駅までの利便性は松戸がやや便利かな。

575ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 15:38:41.69ID:fwXn7ze30
>>567
地方はそうですね
転勤族の物件はたまにありそうですが
本社が少ない地域だとむつかしそう

576ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 15:39:07.04ID:5X8piUEp0
>>563
多分あなたは若いから騒音が気にならない

老化して耳の性能が悪くなると、何故か騒音だけが異常にうるさく感じるようになる。
だから、今現在のことではなく、自分が年を取ったことを考えて、
一生の住宅スケジュールを決定するべきだ。

さらに足腰が弱ってきたら、階段しかない家にはもう住めなくなる

577ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 15:39:35.74ID:fwXn7ze30
>>571
放棄すればいい

578ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 15:39:37.97ID:d5+bP2ZK0
>>548
Thanks! メジャー作家の条件、それはベタ なのかもしれませんね!

579ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 15:39:53.69ID:+Z/aGIFZ0
>>535
げっ、流山おおたかの森→東京は50分弱かかるのかー
これなら松戸が有利だね。

580ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 15:40:07.60ID:45Gi7Mdp0
騒音気になる人は音楽かけるか、耳栓でもしたらいいよ
てか俺がそうしてるからwww
騒音には騒音で

581ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 15:40:09.09ID:DY0x2IuB0
50歳くらいで一括購入なら死ぬまでノーメンテで住めるかな

582ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 15:41:13.97ID:iIHhcHzo0
タワマン売ったけどペアローンだったらやつら
泣きついてきたわ仲介手数料またgetwww

583ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 15:42:00.88ID:qAUohV/x0
賃貸は高すぎて無理だな。
両親が亡くなったので、遺産相続した家を取り壊して新築を建てた。
とても快適だ。固定資産税と維持費はある程度、かかるが、
賃貸で管理費を払うよりはるかにまし。

584ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 15:42:37.69ID:5X8piUEp0
>>580
耳栓で防げる程度の騒音ならいいけど、振動音は無理
さらに音楽流すと、騒音で音楽が悪化してさらに酷くなる。

ウンコの臭いと香水の匂いを混ぜても、打ち消し合わずに協力してさらにひどい匂いになるのと同じ

585ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 15:42:41.11ID:iXK/f02Z0
単に他人の営利が乗ってる賃貸より
支払いが少なくて済む。
ライフスタイルの変化を言うなら
持ち家派も空いた部屋を貸してやれば
済むこと

586ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 15:42:54.48ID:JQCF5B5Z0
>>574
松戸駅前に住めるならいいかもね。
北松戸や馬橋になった時点で利便性はタダ下がり。
迂回と言うのは常磐線が水戸街道から外れて北千住回りになるところ。

587ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 15:43:12.47ID:+Z/aGIFZ0
>>583
どこの市町村ですか?

588ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 15:43:37.92ID:HTynslPf0
>>1
災害が起こった時に自費で直さなきゃならない

589ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 15:43:38.96ID:fwXn7ze30
>>581
夫婦だけなら10万/月の賃貸で30年で3600万(更新料等除く)のほうが良くない?

590ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 15:44:39.63ID:fwXn7ze30
>>583
一人っ子ならいいけど
兄弟いるともめるよ

591ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 15:44:48.16ID:CXzJD+TD0
  
大家の俺から言わせれば、圧倒的に賃貸が得だと思う。w

592ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 15:44:49.98ID:WUetqk7f0
持ち家欲しさに
松戸とか埼玉とか
通勤で生涯にとてつもない
時間と体力(精神)を消耗する

593ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 15:45:37.95ID:NFdLFQYe0
一人でがんばってやっていける時代は終わりじゃね?
ルームシェアとかハウスシェアとか実家に帰るとかそういう事しないとやっていけない時代がもう目の前

594ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 15:46:11.69ID:F1NGpo540
ローン 固定資産税 はい論破

595ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 15:46:15.09ID:MY0nkqAz0
まあローンごとき払えんやつは賃貸なんか到底無理だなw

596ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 15:46:37.98ID:EZcZeEzG0
>>585
お前みたいなバカがいるから不動産屋、ハウスメーカー、銀行は笑いが止まらないおー

597ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 15:46:47.94ID:CrUa4aUn0
>>591
大家さんが言うなら間違いないね

598ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 15:47:16.17ID:JQCF5B5Z0
>>592
だから松戸にも松戸駅前とマブチモーターの近くで全然違う。なんもかんも違う。

599ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 15:47:40.67ID:fwXn7ze30
マンションなんか、修繕費積み立てとかいろいろかかるよね

600ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 15:48:04.49ID:CrUa4aUn0
>>596
賃貸なら大家さんに金取られるだけだけど
家買ったら不動産屋に銀行に建築会社など色んな所から
金取られるしね

601ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 15:48:26.05ID:WVT1NrU20
>>600
国からもw

602ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 15:49:02.21ID:evzncz570
>>563
騒音耐性があるのか、周囲に静かな老人しか居ないのか、古い壁式コンクリート造+和室か
どれかの条件がないと団地も厳しいですね

少子高齢化で都市部への人口流入も減少
労働者数も減少
GDPも減少

都市部の高齢者施設とか、移民は増えるかも知れないけど、
いまはコロナで見通し暗い

都内が増え続けてるのは、タワマンとかで縦にキャパが伸びたから
住環境は悪化している

都内だと丸の内に住むにはとてつもなくお金がかかるし、
結局、練馬足立大田や多摩から電車で1時間かかるなら、
埼玉・千葉から急行でもほとんど時間変わらなかったり

603ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 15:49:04.53ID:pW+d5nc80
>1
JALだのANAだのテロリストに私有地侵犯されて騒音まき散らされて威力業務妨害されるアホな国に
憲法み私有権も固定資産もねえだろ

JALだのANAだのテロリストに集団損害賠償請求訴訟を起こそう!!!

・コロナに感染したのですが?
 JALだのANAだのテロリストが航空機を飛ばしまくって全国にウイルスを拡散させているせいです
 JALだのANAだのテロリストに集団損害賠償請求訴訟を起こしましょう

・飲食店やってて売上激減したんですが?
 JALだのANAだのテロリストが航空機を国際線国内線と数珠つなぎでウジャウジャ飛ばしまくって
 日本じゅうにウイルスを拡散させているために感染が拡大し続けているのです
 ちなみに早期に空港国境閉鎖した中米ニカラグアは一切自粛していないのに感染拡大していません
 JALだのANAだのテロリストに集団損害賠償請求訴訟を起こしましょう

・地方の露天風呂に入っていると航空機が轟音まき散らしていて苦痛で仕方がないんですが?
 周囲が静かな地方ほど航空機の騒音は響き渡り、例えばB747が上空3万フィートを通過すると
 半径10Kmに爆音をまき散らし、住民の神経を根底から破壊して治安まで悪化させます
 JALだのANAだのテロリストに集団損害賠償請求訴訟を起こしましょう

・豪雨で水没、土砂崩れ、暴風で屋根まで吹き飛んだのですが?
 JALだのANAだのテロリストが鉄道の30倍以上もの温室効果ガスをまき散らして気候変動させているせいです
 統計としても航空機離着陸数と災害死者数はピッタリ比例しています
 JALだのANAだのテロリストに集団損害賠償請求訴訟を起こしましょう

・CPUからソフトウェア、最終製品に至るまで日本の技術力全敗状態なんですが?
 JALだのANAだのテロリストが海に囲まれた日本で上空から地上を眺めるためにわざわざ
 私有地を侵犯して騒音をまき散らして威力業務妨害して知的産業を根絶やしにしているせいです
 JALだのANAだのテロリストに集団損害賠償請求訴訟を起こしましょう

・JALだのANAだのテロリストが解体されないのはどうしてですか?
 創価学会公明党赤羽一嘉に汚染された国交省がJALだのANAだのテロリストに天下り癒着しているせいです
 気候変動させて作為的に破壊活動を行うことで公共事業を通して献金に天下りにと私腹を肥やせるわけです
 創価学会としても祈れば幸せになる、お布施が足りないだのと信者を増やして儲けるネタにできるわけです
 創価学会公明党赤羽一嘉およびJALだのANAだのテロリストに集団損害賠償請求訴訟を起こしましょう

・創価学会公明党の利益になってると聞きましたが?
 これら様々な不幸をまき散らし、さらにコロナは後遺症も酷く、人々を作為的に苦しませることで、
 不幸に付け込んで拝めば幸福になれるなどとそそのかし信者にしてお布施させて儲けているわけです
 創価学会公明党赤羽一嘉およびJALだのANAだのテロリストに集団損害賠償請求訴訟を起こしましょう

・JALだのANAだのテロリストが壊滅して全空港廃港にすればどんな日本になりますか?
 上記の問題が解消し、日本は豊かで美しい国になります
 海外物流の99%以上は船であり、輸出入に影響はありません
 技術力が回復するのでガイジンに寄生して媚びへつらって恥をさらす必要もなく殿様商売までできます
 大気汚染物質まで激減した静かで情緒豊かな日本から出て薄汚い海外に行きたい人は船でどうぞ
 JALだのANAだのテロリストをこの世から消滅させることは全ての側面からいいことずくめです

・提訴して勝てますか?
 日本は忖度国家なので個人が個々に提訴したところで出世第一の判事に蹴散らされることでしょう
 しかし判例的に集団訴訟となると世間の批判を恐れる判事は真剣に問題に向き合うようです
 数百兆円数千億人規模の損害賠償請求集団訴訟を目指して原告を募りましょう
 弁護士は儲かるだけでなく確実に名声を得ることができるのでチャンスを掴みましょう

604ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 15:49:44.46ID:yiDBeHJZ0
アナウンサーの逸見さんは豪邸のローン返済中に死んだ
借金を残して死んだ。そしてお嫁さんが慣れない仕事をして
なんとか完済した。そして完済した直後同じくガンで数週間で死んだ。
残された豪邸を息子が維持できるのかどうかは知らない。
でも息子は豪邸を維持するために金と時間を消費することになるだろう。
家ってなんでしょうか?幸せってなんでしょうか?

605ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 15:50:33.33ID:iIHhcHzo0
アベノミクスですげえ高値で家買った奴大変だな

ワイは年収3000万ぐらいかせげたいい時代やった

606ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 15:50:43.74ID:n2nlRSwq0
人それぞれ
だけどプロパンガス賃貸はやめとけw

607ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 15:51:03.99ID:5X8piUEp0
騒音を想定して、家を建てる時に防音仕様にしたのに
50歳を超えてから、想像以上に損音に弱くなった。
特に羽田ルートの変更で頭上を飛行機が飛ぶ時は、簡易防音仕様では無駄と言うことが判った。

おまいらも家を建てる時は、防音だけは妥協するな。
静かな住宅地だからといって安心していると、行政の都合でいつ騒音地域に変わるかわからない。

特に、歳を取ると若い時は気にならなかった騒音が異常にうるさく感じる。
いつまでも、自分の五感が今と同じままだと思うな。

608ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 15:51:07.90ID:zQUh3drM0
>>604
癌団進あるから、今はなんてことはない
ステージ1でもローンちゃらだからね

609ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 15:52:53.88ID:fwXn7ze30
>>606
単身赴任先のアパートがそれだった
プロパンは高い
あと備え付きのクーラーが古くて電気代も高かかった

610ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 15:52:54.81ID:fkY5d30m0
実際のところ、マンションて何年住めるの?
60-70年として、その後の取り壊し費用とかどうすんの?
積立金でまかなえるのかね

611ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 15:53:06.37ID:lAL9QHgs0
どっちでも好きにすりゃいいだろ
ただ渋谷区の持家に生まれた俺は持ち家で不満なし
ローンも親が返してくれたしあとはまったり生きるのさ
同じ渋谷区内の安倍ちゃんだって子供部屋おじさんだし
俺が習ってた近所のピアノの先生も立派な子供部屋おばさんになった
だから恥ずかしくなんてないのさ

612ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 15:53:30.52ID:wvUM/LCI0
家があるって安心感は何者にも変えがたいわな
実家がある独身は買わんでもいいけど
家賃て本当にでかいから収入減ったときヤバイ

613ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 15:53:51.83ID:w2Iz89rJ0
持ち家は失業した時に引っ越しが難しいんだよな
工場なくなった街とか次の仕事が見つからないんだよ

614ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 15:54:19.17ID:iIHhcHzo0
>>613
家も売れない

615ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 15:54:28.31ID:Wznr27ER0
「もってる資産額による」で話は終わりだろ?w

616ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 15:54:28.54ID:/L2PaX4B0
こういうスレ立てて迄煽らないと不動産が売れない状況に追い詰められているのかw?
新型コロナスゲー破壊力

617ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 15:54:38.39ID:d5+bP2ZK0
>>604
>家ってなんでしょうか?幸せってなんでしょうか?

広田レオナ「♪だいじょうぶマイ・フレンド だいじょうぶマイ・フレンド」

618ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 15:55:04.03ID:Y7tlicqc0
>>537
それ森の中で10年やってた
仕事場が住まいになった

619ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 15:55:40.52ID:VNDhs9ol0
結論が出ないというけど多数が

現状の自分一人生きていくのにも手一杯なやつに
結婚しないの?子供できたらどうする?
なんで言われても想定出来ないからありえん一択になる

例えば1K賃貸マンション住み回ってる人に、家なんて想像できんよ
オレもその状況なら購入とか頭の中に1mmも考えられない
引っ越しとかも敷金礼金除けば近くなら数万で済むしね

逆に家族がいて気軽に引っ越すとか無理
もう引っ越すって時点で気軽ではない

620ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 15:56:39.52ID:fwXn7ze30
>>612
マジレスすると
収入減ったり職がなくなったらローンがあるほうが悲惨だよ

621ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 15:56:39.91ID:/L2PaX4B0
>>535
TXの運賃の割高感
後、松戸に住むのはお察しな人しかいない件

622ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 15:56:56.10ID:EgLFi2tl0
>>613
失業して引っ越さないといけないってなった時
持ち家売りに出しても買い手がなくて空き家になって
永遠に固定資産税などの維持費払う羽目になりそうだしね
こういうリスクも考えないといけない

623ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 15:57:22.72ID:/L2PaX4B0
>>604
>そしてお嫁さんが慣れない仕事をしてなんとか完済した。
ソースよろ

624ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 15:57:38.71ID:GZuWYpl10
>>608
女でキャリアウーマン、結婚諦めたやつは2Kくらいの家買うよね
女性特有の癌リスクもあるし、早期なら助かるうえチャラになるし

625ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 15:57:45.28ID:d5+bP2ZK0
>>615
>「もってる資産額による」で話は終わりだろ?w

もしあんたが
あした目覚めたとき なんと90歳になっていて
たくさんの子ども、孫、ひ孫に囲まれ
住んでるのは豪邸で、勲章もちで 愛を実感したとしても 翌日に死んで嬉しいかな?

626ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 15:57:58.44ID:evzncz570
勘違いされるといけないので

建物自体の防音性は

CB>HP>RC・SRC>ARC>プレハブ>木造

木造戸建ては、隣戸が近すぎると集合住宅とほとんど変わらなくなります
飛行機などの騒音にも弱いです

コストも木造戸建ては安いです
土地代がかかるだけで

627ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 15:59:15.40ID:+EfXxQRS0
賃貸だが2年契約の更新3ヶ月後に老朽化のため建て直しの立ち退き要求が来た
自分の住んでる部分は全然大丈夫そうなんで、適当な理由でっち上げなんだろうかと疑ってしまう

628ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 16:00:51.02ID:EgLFi2tl0
>>623
逸見晴恵 ローン返済でググればソースなんていっぱい出てくるじゃん

629ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 16:01:44.27ID:Wznr27ER0
>>625
一体なんの話してんだよw
持ち家と賃貸、どっちが安心か?って話だろ?w

答える気にもならんわw

630ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 16:02:37.71ID:APdg4m1K0
>>627
更新手数料は減額されなかったん?

631ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 16:02:43.39ID:45Gi7Mdp0
家持ち=ローンってさすがに決めつけ過ぎだろうなw
一括で買う人も多いし、数年で完済も珍しくないだろう

632ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 16:02:43.75ID:j20kM7XF0
>>627
立ち退き料請求できるでしょう
いくらくらい貰えそう?

633ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 16:03:14.71ID:dQB/j2Ag0
>>28
うちは自力や…

634ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 16:04:26.99ID:5X8piUEp0
>>627
更新手数料を支払っているのなら、あと1年9ヶ月は立ち退く必要はないよ

635ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 16:04:37.16ID:I129ojI10
子孫にBidenを残さず

636ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 16:05:05.59ID:EgLFi2tl0
>>627
修繕や立て直しなど大家さん都合の場合は立ち退き料請求出来るよ

637ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 16:05:20.48ID:yaLHZLxP0
自分の場合は妻の仕事に合わせたスペースをつくろうと思ったから家を設計して建ててもらった
出来合いの家に生活を合わせるよりも家族の生活に理想的な家を設計してもらった方がいいからね
自分で建てないにしても、住みたい家が中古であれば賃貸でいいだろうし、新築ならば買えばいい
金銭的事情で持ち家購入が無理ならば、負け惜しみを言うよりも貯金に励んだ方がいい

638ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 16:05:22.06ID:CXzJD+TD0
  
どうしても持ち家sタイなら、手入れされて居て程度の良い
中古住宅が良いだろ。
金が有り余ってるなら、自分の好きなように新築建てると良いだろうけど。
免震構造の、テッコンキンクリートがお勧め。w

639ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 16:05:24.53ID:d5+bP2ZK0
>>627
>立ち退き要求が来た

・いつまでに立ち退いてほしいのか?
・すぐ立ち退いた場合、立ち退き料としていくら受け取れるのか?
・広瀬すずは、なぜ新型コロナに感染したのか?

640ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 16:05:29.56ID:I129ojI10
トランプ 狸の皮算用

641ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 16:06:06.09ID:fwXn7ze30
>>631
家持ち=ローンでしょ
すぐに完済できるような人は好きにすればいい

642ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 16:06:15.41ID:L2lB8eBH0
>>1
ファイザーの先行走者コロナワクチンは接種半年後くらいで効果を失う。
追加でもう1セット打てば、継ぎ足しでさらに半年持つ。
1年後はコロナウィルスが突然変異して
別の種類のコロナに適合させたワクチンを開発して打つことになるであろう繰り返し。
3ヶ月間でYの字型の抗体が消える人もいるので万全を期すと1年4セット接種になる。
接種の優先順位は中年の糖尿病より、老人が優先になる。
Yの字型の抗体(液性免疫のこと)が体内で消えるのは、コロナの優れた寄生能力のひとつであって、
製薬会社の陰謀は関係ない。
白血球がコロナ感染っぽい細胞を丸ごと飲み込んで貪食する能力(細胞性免疫のこと)は、
ワクチン1本打てば後天的に生涯獲得したままになる。

1年間でまったく同じ成分を何度も打つようなら、
先行開発ワクチンメーカーの利益は単純に数倍になるだろう。
しかし、複数のメーカー独自の成分の違うワクチンがある。
他社のワクチンは効果半年(3ヶ月?)で先行ワクチンと同じだけどワクチン成分がまったく違う。
競合他社の独自ワクチンの供給過多で
マスク業界のように先行開発メーカーの利益が少なくなるかも。

ワクチンを作る側もリスクがある。
コロナの突然変異で作り置きが効かなくなって全部、加圧蒸し焼き130度で破棄。
RNAウィルスは遺伝子の書き込みメディアが1本鎖だ。
普通の遺伝子は書き込みメディアが2本鎖のハシゴ状の遺伝子で堅牢、保存性が高い。
https://as1.ftcdn.net/jpg/01/44/14/76/500_F_144147660_ZDO2K97Tv2g4DfMFVfvPdRenHls5GUIf.jpg
RNAウィルスは1本鎖メディアでウィルスの書き込みコードが頻繁に入れ替わって突然変異する。
https://banner2.cleanpng.com/20180303/zrq/kisspng-jenga-amazon-com-toy-block-board-game-toy-building-blocks-5a9a63c1e3b3f5.9187805615200675219327.jpg
今この瞬間にも突然変異で在庫ワクチンが効かないウィルスが誕生するかもしれない。

新薬が出たね。
新型コロナ治療に光 ウイルス侵入防ぐ物質を開発 テレ朝2020/11/19

仮定の話だ。
COVID-19は、事実、宿主のヒトの神経細胞に「内部」寄生する能力が部分的にある寄生虫だ。
仮にだ。帯状疱疹のHPVのように神経細胞「内部」に長期間潜伏する能力があるとするとだ。
仮にだ。エイズのHIVのようにCD4リンパ球「内部」に長期間潜伏する能力があるとするとだ。
仮定で、感染細胞自身が平静を装えば、病原体に感染しても仲間扱いで、免疫システムに攻撃されにくい。
仮定の話だが、一度神経に潜り込まれると、iPS細胞で神経をパーツ交換でもしない限り、除染できない。
非寄生虫の結核菌のように肺の「外部」繊維束のリンパ液に隠れてたのが表に出てきただけなら、マシだが。
あいうえお

643ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 16:07:40.86ID:L2lB8eBH0
>>1
脳に寄生する新型コロナ 行動まで操縦されそう 後遺症が怖いからアルコール手もみなど予防が肝心

◆神経合併症(1)COVID-19の回復段階では脳の微細構造や機能の障害が生じ,記憶障害や嗅覚障害に関連する
中国からの前方視的研究.COVID-19から回復し,感染から3か月が経過した60名と対照39名に対し,
神経症状の有無を評価し,さらに拡散テンソルイメージング(DTI)と3次元高分解能T1WIシーケンスを行った.
結果として,55%(33/60名)が神経症状を呈しており,かつ嗅覚皮質,海馬,島皮質,左ローランド海綿体,
左Heschl回,右帯状回の灰白質増加等の対照群にはない広範囲に及ぶ脳微小構造異常などが見出され(図3),
それらの異常所見の一部は記憶障害や嗅覚消失と相関していた.
以上より,COVID-19の回復段階での評価で,脳の微細構造および機能障害を認めること,
つまり脳への長期的影響が生じうることが示唆された.
EClinicalMedicine. August 03, 2020(doi.org/10.1016/j.eclinm.2020.100484)
https://blog.goo.ne.jp/pkcdelta/e/295400c74253f803363080792ea6bc37
関連
脳を食べる病原性アメーバ、鼻から侵入
natgeo.nikkeibp.co.jp/nng/article/news/14/8213/

【安倍首相】全国民分のコロナワクチン確保を表明
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1598590692/
【米研究】 新型コロナ、肥満で重症化リスク上昇
asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1598600915/
コロナワクチン、希望者全員無料に 政府検討 日経 2020/9/3 5:34
www.nikkei.com/article/DGXMZO63332240S0A900C2MM8000/

安倍晋三総理は国民を新型コロナから救う道筋を作って辞任した。

太ってると、つまり、食後などの血糖値が高いと、白血球が砂糖焼けして、腰の骨盤の内側の骨髄に隠れ避難する。
古代神話の天岩戸のように、白血球が腰の骨盤の内側に隠れると、白血球は守護神ゆえ、体を外敵から守る力を失う。
ワクチンは、白血球にウィルス模擬戦を提供し、ウィルスへ戦う格闘術の武芸を伝授、獲得させる。免疫を記憶させる。
学習教科書を提供してるのに、肝心の白血球が砂糖焼けし骨盤に隠れると、武芸が身につきにくいし、戦う力もない。

このワクチンは値段以上に貴重品だ。白血球が砂糖焼けしてると、免疫記憶してくれない可能性がある。
ワクチンの本数が少ないので、痩せてから注射しないと、効果がないのでもったいない。
周りは平気で自分だけが腫れたり化膿する人は危険。120kgの人が90kgになるとか、90kgを60kgするとかさ。
やせることも必要。どうしてもやせられない。最後の手段の一つ絶食ダイエットだ。ビタミンBで絶食だ。安いので良い。
絶食ダイエットするなら、ノイロダンA(アリナミンAの廉価版)と3時間毎3錠以上と塩水をたまに飲む。外見は醜くなる。
ビタミンB錠剤を噛んでコーヒー紅茶で胃に流し込み飲むと、永谷園のお茶漬けを食ったあとの気分になる。苦痛がない。
ミラスィーNK コーヒー紅茶に入れると甘い。この甘味料は気密容器に入れる。太陽と蛍光灯の紫外線がだめ。
www.rich-powder.com/shop/shopdetail.html?brandcode=000000000086
噛んでカフェインを飲むとすぐ効いて効き目が消えて、錠剤そのまま飲むと3時間くらい長く効くと私は思う。
マルチビタミンミネラル剤を3倍飲んで、ノイロダンと同時にビタミンC原末をオブラートで飲むと外見が少しマシになる。
「ジャバザハット」が減量で「餓鬼」の外見になり、同時に外見の大量ビタミンC飲んで「サラリーマン山田」に着地する。
ビタミンBのメカニズムは、ミトコンドリア内膜の電子伝達系で、最終産物のATPを大量にこしらえる「酵素の働き」を助ける。
www.youtube.com/watch?v=EqVSB3jJeSw
絶食痩せは自動車の運転と高所作業はだめ。事故で死ぬ。これは過激なダイエットで、普通やっちゃだめ。最後の手段。
十分やせた後で、健康な食事にスイッチして人並みに茶碗飯か日本蕎麦を食ってワクチンを打つ。

免疫記憶が長く続かない、半年以内に効果を失う場合もあるという報告もあるので過度な期待はしない。
免疫を長く記憶し定着しやすいように、白血球に優しくするため、食後の血糖値が高い人は接種前に痩せておくこと。
免疫記憶のメカニズム
www.riken.jp/press/2013/20130712_1/

芸人のちゅうえいさんが、アルコール手もみをしてるのにコロナ陽性で運が悪い。
きっと飛まつ感染だろう。
あいうえお

644ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 16:08:41.48ID:L2lB8eBH0
>>643
●偏差値50私立理系新設バイオ大学へ入学して卒業した。
すると、無職(むしょく)の私を見て親は混乱、動揺(どうよう)、狼狽(ろうばい)した。
親が混乱、動揺、狼狽する姿を見たくない。
そうなら、中学生は進学高校へ、高校生は上位大学へ入学したほうがいいよ。
私は明石家さんまの名言「生きてるだけで丸儲け」だ。
web-n20-0071 2020-07-04 02:31
https://f.easyuploader.app/eu-prd/upload/20200704023753_74647567534e7447556c.gif

●不良たちは高級車を見ると恐怖で狼狽錯乱するほど富裕層を憎悪し、私へ放火した。居心地悪い。
将軍H教授は高級車が去ったかなり長い後で我を失い取り乱す。私そっくりの田舎坊ちゃんが変死した。

手先の器用な女は男性教授のバイオ実験を無賃代行するので、教授の次に発言力が強い。助教授よりも強い。
女なら手先が器用なので、バイオ実験を肩代わりしてもらう可能性があるから発言力が強くなる。

女が私へ住所電話番号を渡してるのに、将軍H教授は私を教授会でストーカーだと吊るし上げた。
ノーベル賞を獲った大隅萬里子助教授や矢尾板仁助教授に聞けばその通りだと答えるだろう。
受賞実験の要は女性の萬里子助教授が、ワトソン・クリックの女房役クリックを引き受けたんだろう。

(A)、問題児の一部の田舎娘たちの取り巻きが「あいつ(私)は体目当てだ。」と信じ込ませる。
(B)、そのあと、彼女たちが私の勉強実験を邪魔して実習室で女性器を出すなどして拷問求婚する。

これが入学から卒業まで女たちが入れ替わり立ち替わり繰り返される。
私はバイト首で追い込まれて理系進学し、実験勉強を邪魔されると、無職破滅になる。
バイト首は私だけじゃなく大勢いる。大学は学部生全体を粗末に扱うので、無業者だらけで廃学部になった。
帝京総長の次の手は、後任大学経営者が国家試験を導入し質を担保して医療校として再建させ予定調和。

操り人形の糸を切れば、彼女たちは正気に戻って、裁判で証人になってくれるかもしれない。
私は、存在しない操り人形の糸を切るために、時間と労力を使いきってしまう。
彼女たちが自分の内発的な意志で拷問求婚をし、取り巻きが悪事を事後肯定してるとしたらだ。
彼女たちは当時の証人にはならずに、自分たちの犯した罪を隠す。
複数の女でそれぞれ複数回、同じ悪循環に陥ると、私は(A)、(B)、の順番認識が錯覚で取り違える。
正確には順番が逆の(B)、(A)、事後肯定だったんだろう。

高校を卒業した女がモヤシ金持ちへ拷問求婚したら、本人の内発的な意志だと思うべきだ。
取り巻きが私に聞こえるように女へ「あいつ(私)は(女の)体目当てだ。」と言ってる。
ここは女と私との間の誤解を解くのとは違い、聞こえてる最中に女から身を守る。

女が人並み外見を生かして、男に媚びて結婚は可能なのに、あえて拷問求婚選択って病気だ。
大学進学するとは、彼女たちには扶養してくれる家族がいる。彼女たちの家族に任せます。

学生らしく、家族に助けを求める。
実習室で四つんばいでお尻、女性器を出してくる女たちへ、今なら情報端末で撮って親にチクる。
https://f.easyuploader.app/eu-prd/upload/20200326015244_4a6c693471615a714f6e.gif
学科長が背後から写真を撮るなと肩をつかんできても写真を撮って便所のドアに鍵かけ親へ緊急送信。
「食堂でテーブル二つはなれた場所から、私の財布が欲しいと、当てこすってきた。」とチクる。
富裕層は金銭関係の怖さに敏感だから、実習室背景で女性器を出す金目女の写真に父は危機感を持つ。
あとは常識のある親が大学に相談して、だめなら本気で怒って、何とかしてくれる。

645ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 16:09:03.39ID:JQCF5B5Z0
>>621
じゃあマツキヨで買い物禁止だなw

646ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 16:09:29.39ID:CQlsj4/D0
>>397
だいたいさーいらない土地を親が残したからって
売れない田舎の土地なら固定資産税だって年数万とかでしょ?
都会にいて威張れるほどの身分なら
その程度の土地を持ち続けることや処分にもたいして困るわけないのよw

育ててお金使ってくれた恩がありながら
偉そうに田舎だから迷惑迷惑って喚く方が分不相応だわ

647ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 16:10:42.15ID:JQCF5B5Z0
>>631
数年で数千万払える人は賃貸でも持ち家でもあまり困らない。

648ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 16:13:28.00ID:H2M4UxJe0
そりゃ持ち家
でも、日本って滅ぶような
100年持つの?

649ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 16:13:38.23ID:d5+bP2ZK0
記者「ビル・ゲイツさん」
ビル「なんでしょう?」
記者「賃貸と持ち家、どっちが安心ですか?」
ビル「わかりません、僕の専門外ですからね」

650ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 16:14:08.43ID:95JZwdyo0
損得で考えても正解は見つからないだろ
子供と大きな家で伸び伸びと住みたいなら持ち家だし、広すぎても困る人は賃貸だし人それぞれ

651ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 16:14:42.63ID:4ct8OLHp0
高齢になっていざ買おうとなっても、状態の良い中古物件が小汚い中年独身男に回ってくるわけないよ
不動産屋だってその地域の価値が下がるような人間には売りたくないから

652ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 16:14:53.53ID:I7clTwJY0
独身で孤独死確定の奴は賃貸

653ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 16:15:51.27ID:SHa+xEBk0
>>652
孤独死されたら事故物件になるから大家も家貸してくれないんじゃないの?

654ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 16:17:52.01ID:1FDdE7+h0
>>651
不動産屋がそうな理由で販売拒否出来るなら
DQNはどこにも住めなくなるじゃん

655ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 16:22:06.58ID:4ct8OLHp0
>>654
販売拒否はできないけど情報は出さないよ
不動産屋は買い手を選ぶよ

656ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 16:23:45.44ID:KGUSiMma0
持ち家は、死んだり老人ホームに入ったりの時に不良債権化しそうなのがな…
今時、子供が家を継いで住んでくれるとは期待できないから、
売れもしないし、かと言って捨てられもしない家は持ちづらい

657ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 16:25:17.23ID:k8VGr+710
持ち家派の半分は子供部屋おじさん
賃貸派の半分は酸っぱい葡萄

6586272020/11/22(日) 16:25:24.70ID:+EfXxQRS0
いっぱい付いてるなw
期限は来年3末で通知が来たのは10月頭。投函日が10月過ぎで、書類の日付が9月吉日w
対象が3軒ほどなのに個別の金額など記載も無く管理会社が相談に応じるとだけ。
この時点でアホかとしか思えなかったわ。

大家からじゃなく管理会社からの通知だけど、管理会社の管理能力低いの知ってるし、
次はここ以外で借りるか買いたいところ。
管理会社の担当者がそのまま立ち退き料の交渉とかやらかしてくれると面白いんだけどねw

>>634
更新の規約のとこに6〜12ヶ月より以前に通知することができるとあるからその辺は諦めてる
3軒中1軒はそろそろ更新時期だったと思うので良いタイミングだったんでしょう。

>>639
共演者か私生活か・・・店舗クラスター以外じゃないかねぇ

659ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 16:27:02.86ID:sZvo8c2V0
>>1
賃貸か持ち家かなんて、これからは大半の人は選べなくなるだろう。
選択の自由があるだけ幸せだと思うね。
日本人は貧しくなっている一方で、じゃぶじゃぶの金融緩和で不動産価格はどんどん上がっている。
平均的な収入の国民は、今後は新築物件は買えなくなるだろう。
そういう人は否応なく賃貸。
または親元から離れられないコドオジコドオバは否応なく持ち家。
この議論はもう不毛だろうな。
選べないんだから、そもそも。

660ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 16:27:05.07ID:+EfXxQRS0
忘れてた

>>630
そういう予定があるとかも聞かされず全く減額無しだったよ

661ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 16:30:23.48ID:d5+bP2ZK0
>>629 ID:Wznr27ER0

教諭「良い人生には 想像力と哲学が必要だ」
生徒「それがないとどうなるの?」
教諭「人生を充分に楽しめない」
生徒「じゃあ先生は、人生を充分に楽しんでるんだね」
教諭「まあまあね!」

>持ち家と賃貸、どっちが安心?

「みかんとりんご、どっちが幸せ?」
「意味わからん」

662ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 16:30:56.33ID:MUChVPjQ0
>>236
そうなんだよな

それが分からすに、ここであーだこーだ言い合いしているバカが多いこと多いことw

663ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 16:31:09.23ID:fEf/PjkB0
>>581
それに掛けて50目前で新築購入。
水回りはやるかもしれないが外壁はやらんぞ。

664ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 16:35:02.15ID:xvXpISkN0
家の構造とか割とどうでもいいな。隣人リスクのみ。
知人が不動産会社経営してるけど、苦情が圧倒的に多いのが分譲マンションだってよ。
ローン払いながら隣人に悩むのはアホらしいよな。
戸建てでも近所にピンポンダッシュ常習犯の基地外がいて、奥さんが鬱になっちゃったケースもあるって。

665ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 16:35:47.03ID:d5+bP2ZK0
>>658
>個別の金額など記載も無く

そりゃ何か凄くへんだねえ
賃貸では住んでる人を強制的には追い出せないような?
怖い人がやってきたら嫌だね

>以外じゃないかねぇ

平凡なレスかな? と思ったら「以外」ってのがいいね!

666ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 16:37:07.22ID:3qhbToPM0
住宅ローンも払えない奴が賃貸家賃をいつまで支払えるんだ?

それに一生賃貸なんて生まれて来た価値がない

667ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 16:37:51.02ID:d5+bP2ZK0
>>662
>バカが多いこと多いことw

「馬鹿っていう奴が馬鹿なんだぞ」
「だっておまえら馬鹿じゃん」
「うん、そうだよw」
5ちゃんねる オレもおまえも おまえらも みんな人間社会の屑ばかりw

668ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 16:38:20.14ID:WITC2oBT0
俺は1000万(築12年)の中古マンションを買った。(12年前)
中古なら安いし。

669ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 16:38:55.55ID:9JxSBICw0
>>664
最上の角やな

670ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 16:39:21.47ID:6jJV1eeY0
>>668
大規模修繕で死ぬのも時間の問題

671ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 16:40:42.68ID:t4gbKj6B0
3万くらいの借家が一番

672ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 16:41:11.37ID:APdg4m1K0
>>666
四千万ぐらいで買えるならかうけど、都心は無理だからな
それなら月10万ぐらい払って、将来的には田舎で家を買うて考えてる俺はダメな人?

673ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 16:42:12.74ID:9JxSBICw0
職場まで2時間で通える家を既に持ってるんだけど勝ち組?

674ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 16:44:13.96ID:d5+bP2ZK0
>>673 ID:9JxSBICw0
>職場まで2時間で通える家を既に持ってるんだけど勝ち組?

承認欲求 って知ってる? ググってみればいいよ

675ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 16:46:26.33ID:BgSW9rNt0
住所だけ実家に置いて1人気ままにキャンピングカー生活

676ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 16:47:33.87ID:APdg4m1K0
>>673
リモートワーク中心の職場なら勝組

今までと同じ、職場で残業しまくりの状態なら、お疲れ様

677ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 16:51:23.44ID:m5yT8IKJ0
持ち家は勝ち負けが激しすぎるからな
持ち家勝ち組と持ち家負け組のどっちで比較するのか

678ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 16:51:28.08ID:WITC2oBT0
通勤に2時間もかけるとか俺には出来ない。
アパート→中古マンション購入→退職後場合によって地方都市に移住。
これがいいんじゃ?

679ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 16:51:46.86ID:9JxSBICw0
>>676
やっぱり遠いよな
かといって近くに賃貸とか借家するほどでもないし
微妙なとこだよな

680ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 16:52:49.32ID:9JxSBICw0
せっかく持ち家あるのに
通勤時間が苦で売り払うのももったいないしな

681ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 16:53:18.43ID:/L2PaX4B0
>>645
松戸への郷土愛の高さにぐっと来たw

682ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 16:53:30.77ID:GZuWYpl10
どっちが正解かなんて死ぬ時にならないとわからんな

683ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 16:55:08.95ID:zaunKf3E0
一人でぶつぶつ自分語りしてるやつがいて草

684ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 16:55:55.11ID:a/uv+mWT0
>>676
amebaが確か会社側に賃貸すると補助金出すんだよね
仕事と逆でおもしろいね

685ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 16:56:11.08ID:d5+bP2ZK0
裕福な家庭で生まれ育ち
アスリートとして20代は世界的に活躍
だが29歳でスポーツカーで自尊事故を起こして一生車椅子生活に・・
豪邸に住み、身の回りの世話をする人はいる
幸せかな?

○健康第一
×豪邸に住めれば幸せ

686ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 16:56:18.41ID:/L2PaX4B0
>>628
逸見晴恵 ローン返済でググったけど、
完済したという話は出てこなかった
ほとんど返済したとは出てきたけど
探し方が悪いのかもしれないが完済したという文言が出ているサイトを教えてほしい

687ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 16:57:15.74ID:d5+bP2ZK0
>>683 ID:zaunKf3E0
>一人でぶつぶつ自分語りしてるやつがいて草

自己紹介?

688ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 16:58:34.90ID:FZeqUbU/0
>>535
松戸は常磐線より千代田線のイメージ
都心まで30分かからない

689ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 16:58:39.65ID:ZeGX8nRi0
ローンが払えなくなった場合と、賃貸料が払えなくなった場合を想定すると、賃貸の方が安い家賃に引っ越し出来る分、精神的に楽って言うのはあるな

不動産は、売るまでの忍耐が必要になるし、売れなきゃ売価を下げていくしかない

690ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 17:00:14.63ID:7IU1GlJy0
状況によるだろ、俺みたいに大企業勤め転勤族で
会社が家賃半分出してくれるなら賃貸で正解

691ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 17:00:24.60ID:926fvn1c0
次の相続税9000万なんだがどうしてくれようか…

692ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 17:01:07.27ID:/L2PaX4B0
最初からスノーピークのキャンプ用品と大工道具と発電機買って多摩川の河川敷で暮らせば殆どの問題は解決する

693ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 17:01:54.21ID:TlC80mDI0
>>688
昼間は12分ヘッドつまり1時間5本。
便利とは言い難い。

694ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 17:02:31.70ID:SUI/tDv00
ローン中は持ち家ではなく借家である

695ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 17:03:26.04ID:d5+bP2ZK0
>>691
ヒント:GACKTはマレーシア移住

696ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 17:03:41.67ID:+LxAQYSS0
町内役員が頻繁に廻ってきて仕事にならない。
田舎の一戸建ては最悪だ。

697ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 17:04:34.50ID:JaWAZKI00
>>1
やはり、こどおじが正解やなwww

698ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 17:05:17.76ID:1FDdE7+h0

699ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 17:10:57.18ID:/L2PaX4B0
>>698
http://jump.5ch.net/?https://ikumen-smile.com/itsumi_masataka-8858
ほとんど完済って出ているけど?

ほとんど完済と完済って厳密に何が違うの?

700ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 17:12:51.27ID:irX1Jjl50
わい佐倉市の染井野に住んでいるが
閑静なところで住みやすい
悪い点は、田舎のくせに高級住宅地気取りで
土地高いのに都内と違って資産価値はほとんどないけれど
成田空港勤務のパイロットが結構住んでいるわ

701ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 17:13:11.57ID:itlnxUSm0
うちの実家持ち家だったが糞田舎だし不便だし家は段差だらけでジジババには危ないし兄弟みんな他所の土地に家庭持ったし誰も帰らないから親は死ぬ前に負債は片付けるって家壊して土地売ったがマイナスだったよ
無駄に古くてでかい家壊すのに200万ぐらいかかったって
今は駅前の賃貸に住んでるが便利だしキレイだしもっと早く引っ越せばよかったって

702ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 17:14:25.80ID:Lf3cRbnm0
持ち家の方が断然安心感はある

703ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 17:14:29.67ID:5X8piUEp0
>>697
こどおじ って言っているのは不動産関係者、もしくは不動産投資で借り主がいなくて焦っているマンションオーナー

704ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 17:16:02.68ID:FPH3Q0Kv0
別に帰る実家があるなら賃貸でも良いと思うわ
無いと問題だが

705ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 17:16:26.36ID:T+SViocu0
>>701
糞田舎のボロ持ち家より、賃貸だろうと利便性高い駅近の方がどうしたってQOL上がるよね。
糞立地ほど売れるなら早く売却急いだ方がいい。

706ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 17:16:37.04ID:15n8AtDS0
>>691
バブル期に爺さん死んだ時、もっと酷かったわ
既にわかるなら対策しとけ

707ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 17:17:12.87ID:15n8AtDS0
>>691
ほぼ土地ならややこしい

708ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 17:17:22.87ID:Lf3cRbnm0
>>703
こどおじスレはここじゃなくて渋谷の46歳がバス停で女性殺して母親と出頭スレですよ

709ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 17:19:15.99ID:L2AqaaFW0
持てるなら持った方がいい。
でも、去年大規模水害が起きた地域で新築の家建ててるの見ると、「なんで建てるかなー」と思ってしまう。

710ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 17:19:22.33ID:5X8piUEp0
>>708
異常にその単語に敏感だなw

711ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 17:20:06.79ID:ZWzzkXfq0
>>43
あなた 真の豊かさ を 手に入れましたね

二世帯住宅にずらりと並んだ新車の数々
人間にとってこれ以上の幸福がどこにあるでしょう

あなた 真の豊かさ を 手に入れましたね☆

712ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 17:20:12.08ID:DW1Knskw0
糞田舎の家から駅前の賃貸とかあほなんかw
そこまで近くじゃなくてもいいだろw

713ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 17:20:41.66ID:/L2PaX4B0
土地に縛られない生き方なら志摩りんの爺さんみたいなガチキャンパーになればいいよ

714ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 17:20:42.65ID:5X8piUEp0
>>709
いや、建てる場所だろ・・・

何で建てるって言うより、
何で建てる場所を選ばない ? だろ

715ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 17:20:56.14ID:Lf3cRbnm0
>>709
保険が美味しいんだろ
災害って結構保険で焼け太りだぞ
福島の放射能なんて億単位の補償金だと言われてるし

716ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 17:21:40.19ID:t+CIleZ60
>>700
若手のパイロットだけど染井野の中古探してるわ。
安く譲ってくれません?

717ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 17:22:22.29ID:Lf3cRbnm0
持ち家だと台風、地震の度に家がどんどん立派になるというw

718ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 17:23:18.16ID:LM06E7wX0
でも結婚時に親が賃貸だったらイメージダウンって話題、以前あったな

719ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 17:24:33.30ID:1W93T71L0
>>699
妻が全部返済したんじゃなくて
息子や娘達もちょっとはローン返済手伝ったから
妻がほとんど完済したって表現になったんでしょ

720ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 17:25:47.39ID:fpor0G+t0
安心したいなら金ためろ
家買って安心しては駄目

721ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 17:27:08.85ID:DW1Knskw0
ただなあ現金ってのはどんどん価値が落ちてるからな・・・

722ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 17:27:42.77ID:t+CIleZ60
軽量鉄骨メンテフリーの中古を買って長く住むのが経済的な気がするの

723ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 17:30:08.42ID:O8top1lh0
地主如きに借財するのは癪だわ

724ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 17:30:17.08ID:QbwSq7vz0
コミュ力によっぽどの自身がない限り持ち家は避けたいね。
一回人間関係で失敗すると後は一生地獄だぞ。

小さな子供がうっかり口滑らして、
「ママがパパのちんちんしゃぶってた」とか言ったら死ぬまで地獄だ。

725ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 17:30:39.13ID:QD/B1A5d0
>>722
メンテフリーなんて無理だよ
あんまりメンテしなくてもいい家はあるが
良い素材使ってるからいざメンテが必要になった時に高額になる
そういう家はハウスメーカー製だろうから他社がいじれないので
言い値でメンテ受けないとダメ

726ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 17:30:53.56ID:1W93T71L0
持ち家は近所付き合いと自治会が面倒くさそう
金あるように思われるからNHKの集金人もやって来そうだし

727ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 17:30:56.84ID:5X8piUEp0
>>722
そう都合の良い中古はなかなか出てこない

728ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 17:31:33.89ID:mvfX7zEx0
>>6
なんで地震が来たら大勝利なの?また建てれば良いだけなんだけど、意味わからん

729ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 17:31:43.39ID:y9bJc/El0
>>718
田舎の負動産か都会の賃貸か
みたいな極論が出そうw

730ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 17:33:11.79ID:fpor0G+t0
>>718
親が賃貸で結婚破綻て聞いた事ある?
住宅ローンで結婚破綻は聞いた事あるけど

731ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 17:35:08.94ID:ilPSTovR0
賃貸は若くて収入がある人だけ有意。

732ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 17:36:13.36ID:itlnxUSm0
>>705
車必須の田舎だったから駅前に住んで車処分できたのもでかい
マジでニュースでジジババが事故おこすたびまさかうちのか!?とハラハラしたし
あと自宅にたまりにたまった不要品処分が50万ぐらいかかったらしい
高齢親の勿体ない精神でカビが生えたような服いっぱいの汚いタンスや兄弟の部屋の家具もそのままだったし
めちゃくちゃゴミ出たって
そういうゴミも全部片付いてこれが一番助かるよ

733ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 17:36:19.23ID:QEAw12j60
坪単価いくらの一軒家に住んでるの?

734ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 17:36:38.19ID:vWf0qG8w0
若い頃は家欲しかったけど、今までの転職や年収考えると家買ってたら今生きてなかったわ

735ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 17:37:34.85ID:SHa+xEBk0
>>731
持ち家も安定した収入ないと
住宅ローンの審査通らないから無理だよ

736ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 17:37:41.31ID:t+CIleZ60
>>732
駅前車なし生活もそのうち飽きるぞ

737ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 17:38:26.11ID:d9QlLr/00

738ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 17:38:46.65ID:6jJV1eeY0
団塊の世代が死んだら空き家だらけになって
コロナウイルスのせいで種無しの男子ばかりになって
少子化が進むと更に空き家ばかりになる
その時まで株でお金を増やしてから
豪邸に住めば良い

739ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 17:39:42.71ID:DW1Knskw0
>>722
鉄骨はあかんで固定資産税が下がらん
木造に限る

740ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 17:40:26.62ID:vWf0qG8w0
>>731
ローンが組みやすいのも20代までだぞ
30代なら終身雇用の会社に新卒から居ないとだめだし頭金もかなり要る

741ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 17:40:38.54ID:6ahiVJZX0
>>701
数年後、その土地に介護施設が建つシナリオだな

742ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 17:40:40.19ID:wL6oaj0R0
>>350
子供の転校って辛いか?
むしろ、転校繰り返したのはいい経験だわ

743ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 17:41:14.49ID:TlC80mDI0
>>732
きょうだいの協力だけで大きな負担無く処分出来たなら大成功の部類。
それきっかけで仲違いしたり負債を負ったりする事だってある。

744ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 17:41:45.58ID:/WpzZNmZ0
転勤族だから家賃は数万しかかからなくてお金貯まってるけど定年なってから家建ててもなあって感じ
どの土地にも愛着無いし

745ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 17:42:52.15ID:QifD5Bqi0
まぁ、賃貸でも持ち家でも駅前10分未満が最強

746ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 17:42:58.21ID:m5BDZXG60
買って住みたいなら35年ローンを組めば良いだけ

747ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 17:43:11.96ID:QD/B1A5d0
>>740
そんな厳しくないよ

今の銀行なんて住宅ローンでも貸したいばっかだし
でも団信はいるなら大きな病気の前に入っとかないとダメ

748ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 17:43:18.94ID:uy8P6Afw0
持ち家でも土地が安いからとハザードマップの危険エリアに立ててる奴はバカだと思う
自然災害と自分の全財産
毎日ギャンブルにかけてる生活しているもんじゃん

749ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 17:43:30.82ID:KqeQieNP0
持ち家あるけど、隣にキチガイ越して来たら終わりやで(経験済)

750ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 17:43:41.96ID:fGxVIdRR0
>>732
物が捨てられないの高齢者あるあるだねw
頭も凝り固まってくるからよく決断できたと思うよ。
一度賃貸で便利な所に住んでみて、気に入ったなら近所で割安購入狙いが一番手堅いんじゃないかな。

751ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 17:45:40.54ID:DW1Knskw0
年中風鈴つけてる定年過ぎた暇なじじいなんとかならんかww

752ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 17:47:16.73ID:QbwSq7vz0
>>742
いやあ、俺は転校で神経すり減らしたね。
中学三年間終わってみれば、
した事はひたすら対人関係で神経を擦り減らす、それだけだった。

753ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 17:47:20.39ID:uy8P6Afw0
日本は昭和南海地震〜阪神淡路大震災まで
恐ろしい大地震がなかったから何も考えず危険なエリアに家を建てるバカが増えた

754ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 17:48:21.52ID:lh2Kn+fi0
持ちマンションはどうなのか
一軒家の維持に疲れてきた
リフォームしたり、庭木剪定も

755ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 17:49:02.41ID:8vZZ702W0
>>715
そんなところに建てる人は、単にお金がなくて安いから買うだけ

756ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 17:49:17.51ID:HQ1aYYon0
>>754
いいと思うよ
管理費が妥当ならだけど

757ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 17:49:42.51ID:fpor0G+t0
>>737
コレって貧乏な子とは結婚したくないって事では?
賃貸でも金持ちならいいだろうし持ち家でも貧乏なら嫌なんじゃね?

758ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 17:50:00.71ID:5czaiZVG0
一番問題があるのが社宅
クビになると住む場所もなくなる

759ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 17:50:09.98ID:ATQbkmy60
持ち家は一生そこに住み続けることになる。変化がないから退屈かもしれん。
どういう理由か知らないが、葛飾北斎やベートーベンは80回引っ越しした。一生、
持ち家には無縁だった。でもそれは芸術家だから出来たことだろう。80回引っ越し
はさすがに多すぎると思うが、持ち家に縛られ変化のない退屈な人生で終わるのも、
つまらない。

760ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 17:51:00.19ID:SHa+xEBk0
>>754
マンションはローン返済終わっても
毎月管理費・修繕積立金、固定資産税、駐車場代かかるから
金銭面で大変だよ

761ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 17:52:14.50ID:HtlV1B+c0
就職して、手取りの3割以下で家賃と車維持して、手取りの1-2割以上貯蓄して、5割で生活すれば1000万は貯まるだろ?

そしたらその1000万を頭金にして家買うんじゃなくて、証券投資すればいいのにって思うよ。
さらに貯蓄は継続すれば15年くらいで余裕ある金融資産ができる。30年経ったら改めてその時代の住居事情、家庭事情の家に住めばいいんだよ。

762ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 17:52:28.91ID:5czaiZVG0
>>754
管理組合を変な奴が牛耳っていると最悪だぞ
中古買うならよく調べてから買った方がいい

763高篠念仏衆さん2020/11/22(日) 17:53:46.52ID:j2RV3iBJ0
マンガ喫茶☕

764ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 17:53:47.99ID:AzsRjUb10
>>759
子育て終わって定年後にもう一回安住の地を探す機会が訪れるけどね
田舎暮らしとか

765ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 17:54:19.05ID:CVA9tqJe0
>>754
そんな時は映画「人生フルーツ」を観て奮起してる
庭仕事や掃除はいい運動になるよ

766ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 17:54:31.73ID:8vZZ702W0
>>761
投資は長期でみるとが9割以上失敗しているのに誰かに勧めるなんてありえない

767ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 17:54:58.64ID:CXzJD+TD0
>>722

軽鉄は却ってメンテ費用掛かると聞いたぞ。
鉄コン筋クリートが一番。

768ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 17:55:07.58ID:8vZZ702W0
>>765
お前の時間はそんなに安くないだろ

769ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 17:55:12.77ID:5X8piUEp0
>>754
庭木は除草剤巻いて全部枯らして砂利を引いておく

770ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 17:55:25.23ID:fpor0G+t0
>>762
最近買おうとしたマンションの管理組合の理事長が基地害やった
区分は怖いね。もう買わないと思うわ

771ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 17:55:39.67ID:SCYVdpBK0
賃貸住宅って大家が勝手にマスターキーで部屋に入って来るんだろ?

772ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 17:55:50.16ID:fGxVIdRR0
>>754
糞便利
買う前に分譲賃貸でもいいから一度住んでみればわかるよ。
過去10年物件価格が右肩上がりなのは需要がそれだけ高いのも一因

773ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 17:56:29.23ID:8vZZ702W0
>>771
入居者に無断では入れない

774ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 17:57:10.93ID:qf2tzKEz0
>>761
1000万の投資で何年後にいくらになってる計算なの?
一般投資家の殆どは赤字なんだよ

775ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 17:57:55.43ID:d9QlLr/00
>>771
大家は合鍵を持っていますが、
警察と一緒でなければ鍵は使いません。

776ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 17:57:56.90ID:OzMdzhYs0
>>1
更地手に入れて大型キャンピングカー住まいが一番リスク無い。w
※更地なら売却しやすいから。売却不能状態が最も最悪、一軒家の中古はまず売れない。
マンションは借りるもの。よっぽどの良物件でない限り、買ったら負けの高リスク。
地べたの権利が事実上ない様なものにカネ払っても無駄。一軒家ほど売却リスクは
無いにしろ、価値の目減りリスクはある。
地べた手に入れたら、ビルだよビル。・・・で上のフロアに住め。それが可能な
土地を手に入れとけ。カネを生まない不動産ほど資産価値の無いものはない。
それが成功への道。

777ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 17:58:06.87ID:40ilmIQo0
>>50
転勤族はムキになって賃貸の良さ主張したりしないよ
社宅とか手厚い補助で貯蓄して最終的に良い家住むでしょ

778ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 17:59:37.79ID:B2I4TtX50
>>767
建てた者だけど、安心感は抜群だけど
固定資産税がなぁー、高いし長いし…

779ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 17:59:43.16ID:R/9Z1qno0
戸建て買ってお化け屋敷になるまで住み続ける

780ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 18:00:30.06ID:tBC8fTvb0
>>776
更地は建物があるより固定資産税が高いんですけど…。

781ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 18:02:13.35ID:t+CIleZ60
郊外のアパートが1番経済的な気がする

782ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 18:03:10.92ID:Lo42trOX0
今29賃貸住みだけど30前半くらいに家買う予定
やっぱ一戸建ての方が色々気を遣わなくていいから気楽

783ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 18:04:47.45ID:itlnxUSm0
>>750
断捨離だかにハマった知り合いに感化されたみたいw
子どもに負債を残しちゃダメだとか
てか食器類だけで500ぐらいあったって
セットの一つ二つ欠けてたりマグカップや湯飲みも大量にあったしうちはじーちゃんばーちゃんの代からの家だから築80年違いのかな6畳2間は完全に不要品置き場で塞がってたし
まぁ自分も不要品あったらよく実家に置いてきてたしゴミが増えたのはちょっと申し訳なかった
今回親が家断捨離してくれて兄弟の嫁さんたちがほっとしてると思うよ
不便だし汚いしあんま行きたくないよねそんな家

784ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 18:05:25.83ID:uNH71Zwa0
今賃貸に住んでてマイホーム買ってもうすぐ引っ越し
買う時に色々知ったけど、免税あるから月々のローンは家賃より安いし広い家に住める
団信あるから借り主がガンや脳卒中や死亡したら返済しなくてもよくなる

785ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 18:06:16.77ID:BRJcGnjM0
>>771
俺は勝手にキー交換したから大家ですら入れない

786ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 18:07:15.16ID:4ct8OLHp0
>>759
そんなの旅行でいいし
気に入ったら定年後にマンスリー借りてお試しで住んでもいい

787ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 18:08:25.93ID:69/3FF250
>>774
普通にやれば年間50万の利益だろう。インデックス取引で十分

788ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 18:09:35.65ID:6ahiVJZX0
>>783
誰が賃貸の保証人になったの

789ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 18:09:35.94ID:vG95cyoh0
>>168
だってその頃まだ学生だったんだもん

790ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 18:10:59.34ID:QD/B1A5d0
木造は安い
在来かツーバイフォーならいろんなとこで修理できる
土台が腐ってなければ壊れてもある程度何とかなる
とメリットも多いぞ

他はメンテさえ手抜かなければ長持ちするだろうけど
雨漏り起きた時とかは超悲惨なことになる

791ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 18:11:12.04ID:iMrsNStT0
>>740
今時50でも病気持ちでも社員じゃなくても借りられるが

792ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 18:11:14.22ID:l0B9ah1q0
事故物件
持ち家→一生付き合う
賃貸→大家、不動産屋に文句言って逃げる

793ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 18:11:32.13ID:CVA9tqJe0
>>784
生活に張り合いが出るよね
きっと毎日幸せな気分だね

794ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 18:12:44.98ID:6ahiVJZX0
>>792
ちょっと何を言ってるのか

795ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 18:12:49.03ID:5X8piUEp0
>>785
中で孤独死しても、誰も入れない

796ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 18:13:22.12ID:pSiMzj4Y0
賃貸か持ち家かなら、持ち家の方が良いだろ普通に。

797ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 18:13:50.41ID:wit1Pfei0
>>759
もう二軒目買ったよ
一軒目は貸し出してる
こんなクソ金利で金が借りられる機会なんて無いのになぜ利用しないのかよくわからない

798ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 18:14:08.50ID:uNH71Zwa0
>>793
今引っ越し準備中で片付かなくてなきそうよw

799ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 18:14:09.32ID:5X8piUEp0
>>784
夫を殺すなよ・・・

800ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 18:14:25.84ID:Q/P9CZBV0
>>766
その9割の人は日本株に手を出した人でしょ?
世界経済の平均株価は100年以上右肩上がりだし長期投資なら負けることないよ
https://i.imgur.com/kpjaJCg.png

801ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 18:14:34.00ID:qf2tzKEz0
>>740
定職就いてれば3000万くらいは余裕で貸すぞ
あなたの年収ならもっと借せるって言われたけど断ったけど

802ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 18:15:41.00ID:3SHIjC6E0
>>785
それ器物損壊ですよ

803ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 18:15:42.25ID:iMrsNStT0
>>782
マンションよりは気を遣わなくていいだけで
一切気を遣わなくていい訳じゃないからな
そこを勘違いした子持ちが越してくるとご近所トラブルになる

804ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 18:17:16.19ID:qf2tzKEz0
>>782
買う前には土地や税制度をよく調べてね
特に税金控除関係は知ってるのと知らないでは雲泥

805ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 18:17:28.84ID:MloIImoQ0
>>800
そうなんだよ
株やったことない人が持ってる偏見だよね

806ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 18:17:37.98ID:ZjDsvSGj0
賃貸派で良かったなと思ったのはこのコロナ禍でリモートワークがなって高い都内に住まなくて良くなったこと
うちの業界もうずっとリモートワークで行けそうな感じだし、これから郊外に家買うのが一番の正解な気がする

807ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 18:18:11.04ID:5X8piUEp0
>>800
20年前に最有力株と言われた米国の会社の多くが潰れた。
当時、20兆円でもう株価の上限超えたと言われたアップル株が、さらに10倍になっている。
1年前、誰もテスラ株が10倍になるとは予想していない。

そんな物はすべて結果論

808ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 18:18:12.05ID:69/3FF250
>>790
設備だね。キッチン、風呂、トイレ。特に風呂は高い

809ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 18:18:20.20ID:e3gU7M7o0
継続的に家賃を支払えるインカムがあれば賃貸だろうが持ち家だろうがどっちでもいいわ
多くの勤め人は定年、場合によっては今回のような突発的事象で職と定期収入が怪しくなる時がある
そこを凌ぐのにローンも家賃もリスクだからな。老後はローン終えた持ち家がコスパいい

810ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 18:19:07.79ID:69/3FF250
>>807
S&P500って知らないの?

811ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 18:19:27.74ID:6ahiVJZX0
>>759
引っ越し後の片付けすらままならいまま仕事に追われ何年も過ごす羽目になってる人がたくさんいるのに、変化てなぁ
しかも普通は気にいった環境に家建てるんちゃうの

812ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 18:19:54.04ID:5X8piUEp0
>>809
最後の1行、矛盾があるのだけどw

813ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 18:20:07.48ID:QvRPUxKq0
老後を本気で考えるなら持ち家一択だろう。若いうちは労働価値の高いエリアで賃貸もありとは思うが

814ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 18:20:15.35ID:Jws8XQtH0
>>238
でも高齢になったら何処も貸してくれへんで
そこはどうするねん?

815ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 18:20:18.71ID:5X8piUEp0
>>810
それも単なる結果論

816ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 18:20:34.13ID:fpor0G+t0
>>805
株より不動産の方がはるかに怖いのにね

817ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 18:20:59.20ID:6ahiVJZX0
>>809
というか、ローン終えた持ち家がないと年金暮らしで詰む

818ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 18:21:07.60ID:g9G/sVLF0
>>1
家賃で給料の3割が消えるとか信じられん。
大家の奴隷生活。

ローンで給料の3割が消えるとか信じられん。
銀行の奴隷生活。

親の建てたヘーベルハウスに住んで、
投資にいそしむのが人間の生活。

現在、株の配当手取が月あたり15万円。
全額債投資。

819ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 18:21:27.32ID:3VmEhH2T0
現実金あるけど、賃貸住んでるってレアでしょ
芸能人とかスポーツ選手ぐらい

ほとんどのケース、賃貸=ただの貧乏な人

820ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 18:21:41.61ID:rHZ1qiEA0
賃貸派だわ

転勤があるからな‥
転勤無いなら持ち家が良いが、定年せてから買いたいわ
30で家買って定年したらボロボロで住めないからな‥

821ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 18:21:45.12ID:gWVN1XQU0
今は持ち家に住んでるけど
めっちゃ狭い部屋に住みたい
安い方がいいから県営住宅とかに住みたい
そう思って県営住宅見にいったらくっそボロボロな上
住んでる人がなんかきつかった
あそこ住むなら今のままの方がいい

822ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 18:21:56.12ID:5X8piUEp0
>>816
アメリカの負動産に投資した人は、株より高い配当得ている。

まあ、これも全て結果論

823ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 18:22:41.63ID:qf2tzKEz0
>>812
ローンは払い終えれば維持費と固定資産だけで済むけど、賃貸はずっと同じ家賃がかかる
結果的に見れば、定年前にローンを払い終えた持ち家がコストパフォーマンスがいいって言いたいんでしょ

824ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 18:23:02.61ID:5X8piUEp0
>>821
>めっちゃ狭い部屋に住みたい

家の中に、さらに家を作るんだ・・・

825ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 18:23:21.73ID:vGuMJoCv0
年末調整で審査してるが、保険に入りまくってる方がムダだわ

826ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 18:24:46.78ID:gWVN1XQU0
>>824
二階建てなので今二階に住んでる
一階は時々掃除と換気をするだけだわ
それがしんどいのでワンルームの賃貸に住みたい

827ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 18:24:52.47ID:5X8piUEp0
>>823
でも、定年前にローンを支払い終えるのが、>>809 の2行目の突発的な事象って書いてある。

結局、>>809は何がいいたいのか不明

828ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 18:24:56.71ID:6ahiVJZX0
投資ワロス
新規参入目当ての安定勝ち確お手軽投資系サービスがどんどん中身を改悪してってんのに、まだいつまでも右肩上がりで利益を得られる時代が続くと思ってんのかな

829ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 18:25:01.60ID:e3gU7M7o0
>>812
だから凌いでローン終わったらだよw金銭面で人生がゼロリスクなんて恵まれた人はわずかだから
リスク背負ってローン組んで定年まで勤め上げるって結構難しいって分かると親にお礼言わないといけねえ

830ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 18:25:10.02ID:iMrsNStT0
>>821
安いとこは相応の人間が住んでるし設備も相応

831ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 18:25:11.98ID:ppsh+0lj0
これあくまでも選択肢のある人間の話だからな?

832ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 18:26:25.31ID:BRJcGnjM0
老後、老後って馬鹿の一つ覚えだな、今を生きろよ。

833ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 18:27:00.66ID:5X8piUEp0
>>826
2階にも風呂、トイレ、台所があって、1階に行く必要がないのなら、
掃除はルンバ、換気は自動にすれば、手はかからない

834ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 18:27:24.00ID:CVA9tqJe0
>>813
>>817
持ち家ローン完済しているけど
もうかなり老後の不安が減った

835ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 18:27:50.45ID:g9G/sVLF0
>>828
元本割れが怖いなら、円への投資=定期預金すればいい。

賃貸奴隷やローン奴隷の負け惜しみでしかない。

836ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 18:28:29.96ID:FUTtDBXj0
老後2000万試算は持家基準だっけ?

837ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 18:28:32.67ID:DgfvZuer0
>>834
失火に注意。
老後は不安がいっぱい。

838ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 18:28:48.68ID:APdg4m1K0
>>818
今さら親との同居はやだな

839ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 18:28:49.54ID:+wsFbigO0
>>828
でも国がiDeCoや積立NISAなど投資で非課税になる制度に作ってるし国民はもっと投資しろって言ってるよ

840ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 18:29:12.17ID:6ahiVJZX0
>>835
今までのケースを未来に当てはめる論拠とはならない
なるのであれば、ここに念書押して堂々と掲げてくれないか?

841ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 18:29:17.93ID:qf2tzKEz0
>>832
生きてさえいれば誰でも必ず老後を迎えるんだから、キリギリスにはなりたくないな

842ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 18:30:05.25ID:qf2tzKEz0
>>836
そうだよ
しかも海外旅行を定期的に行くような、かなり豊かな暮らしがモデル

843ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 18:30:38.02ID:DgfvZuer0
地震やら津波やら水害やら土砂崩れやら、日本は自然災害が多いからな。
しかも保険ではどうにもならん。
もちろん、そういう事象に遭遇する確率なんて、そうそう高いわけではないが。

844ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 18:31:17.25ID:fpor0G+t0
金融資産のうち何割かは株でいいと思うけどな
流石に素人が100パーとかレバかけての投資は有り得ないけど

845ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 18:31:23.74ID:gWVN1XQU0
>>830
まじでそうなんだなって。あれで月3万はちょっと…

>>833
ごめん。風呂とトイレと台所は使うから、一階の6畳の部屋三つだわ
全部畳。ルンバ畳行けるのかな

846ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 18:31:35.29ID:g9G/sVLF0
>>840
中学生でも分かる経済学の知識すらないお前は、一生奴隷。ラットレース。

847ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 18:31:43.80ID:8jAuVc+M0
賃賃さん。。

848ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 18:32:03.27ID:gWVN1XQU0
>>837
全部燃えて火災保険でワンチャンいける?

849ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 18:32:05.06ID:5X8piUEp0
>>832
動物と人間の差が、未来に対する予測の差と言われて、
人間だけが未来予測の結果に対応して生きることができる。

未来予測ができなくなったら、それはもう動物

>>841
そう。
老人になる前に死ぬリスク以上に、老人になるまで生きるリスクの方が大きい。
自分だけは老人にならないと思っていたら、それはもう知的障害を疑ったほうがいい。

850ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 18:32:05.64ID:6ahiVJZX0
>>843
賃貸だからって、事故後の補償と保証を誰がしてくれるでもないぞ
ごねて仮設永住とかそんなところか

851ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 18:32:30.19ID:oTJNto2y0
>>820
コロナで働き方変わりつつあるから、金融機関以外の会社で転居を伴う転勤は減っていくんじゃないかと個人的には思ってる

852ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 18:32:35.17ID:g9L3XcSd0
持ち家だとナマポになれないよ

853ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 18:32:35.81ID:qf2tzKEz0
>>845
畳は行けるけど、段差は苦手
むしろ毛の長いラグとかの方が天敵

854ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 18:32:42.79ID:6ahiVJZX0
>>846
いやだから、それならお墨付きすればいいじゃん?
どうした?ビビってんのか?

855ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 18:32:49.07ID:ZWzzkXfq0
>>715
全然でねーよ

査定むちゃくちゃ厳しい、合法的詐欺

856ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 18:33:34.39ID:DgfvZuer0
地元の上場企業が大規模なリストラを決行したが、当地に再就職が無いと大騒ぎになってる。
もちろん大都市に行けば就業機会も増えるのだろう。
ただ、田舎は持ち家率が高いから、今さら離れられないというジレンマもあるだろうな。

857ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 18:33:38.24ID:5X8piUEp0
>>845
畳でもルンバはいける。
ただし、段差はなくしておくこと

858ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 18:34:14.14ID:DgfvZuer0
>>848
ノーマネーでフィニッシュ

859ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 18:34:32.94ID:uk50jjng0
>>30
だな

860ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 18:34:39.96ID:CSksyLCa0
「持ち家は売れない」(大阪府/40代男性)

???意味がわからん…

861ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 18:35:15.18ID:jAVgxycH0
俺、コンビニみたいな家屋に住みたい。プレハブ事務所みたいなやつ。

862ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 18:35:40.01ID:x9U8UqhK0
>>856
賃貸なら不況で会社クビになったら生活保護受ければいいけど持ち家の人は大変だよね

863ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 18:35:44.36ID:g9G/sVLF0
>>854
何言ってるかさっぱりわからない。日本語でOK。

・三菱商事:15000株
・三井住友: 2300株

864ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 18:36:14.86ID:buB9kdON0
>>861
暑いし寒いよ

865ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 18:36:49.55ID:gWVN1XQU0
>>853
>>857
段差ある。無理みたいですね…


>>858
oh…

866ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 18:36:53.16ID:ATQbkmy60
この種の話題では、持ち家派が必死だな。一度買ってしまった以上は、負けは
認めたくない。高いゼニだして、ローン返済に汲々して好きな物も買えない、
それでも持ち家があるということだけを心の支えにして生きている。持ち家がある
と言う以外は何もない。だからって、賃貸派を支持してるわけじゃないがな。
実際、一部を除いて家を買う金がないのが事実だ。

867ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 18:37:10.73ID:U28G/3ze0
>>818
実家が都会ならあり

868ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 18:37:12.57ID:qf2tzKEz0
>>860
売れないような持ち家は、自分で住むしかないわな
むしろ田舎は空洞化して、都心部に人間が集中するので競争は無くならない

そして利便のいい土地は既に家が建ってるので、そう言う土地は高く売れる

869ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 18:37:21.84ID:X8bA7Y/F0
家建てても固定資産税高すぎて払えなきゃ容赦なく差し押さえ
公務員ボーナスの為に死ぬまで税金払い続ける社会主義国だぞここは

870ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 18:37:23.91ID:3GBGAoCv0
>>807
考え方だから、別に良いけど。

持ち家ローンって、レバレッジ掛けた不動産投資の一点掛けだからね?
同じ視点で、現金貯金って日本円という資産への為替投資だからね?

871ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 18:37:36.86ID:fpor0G+t0
>>852
資産価値が超低ければイケル
あと破産しても競売で売れないゴミ不動産ならそのまま住み続けられる

872ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 18:38:05.70ID:PBiMsVOO0
賃貸は年取ったら引っ越しもままなら無くなるじゃん
老人ホーム入れるなら良いけど

873ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 18:38:23.30ID:CVA9tqJe0
>>849
若い時から老後に備えながらも若い時期を楽しむことだって普通に出来るしね
老後の備えはしているに越したことはないよね
若い時期より老後の時間の方が長いから充実した老後を送れるように準備しておいた方が絶対にいいはず

874ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 18:39:36.55ID:HQ1aYYon0
戸建持ち家は好きにリフォームできるのがいい
持ち家でもマンションだと管理組合との折衝が面倒

875ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 18:39:54.51ID:U28G/3ze0
>>844
若いくてインデックス投資なら株式100パーでいいと思うけどなあ
インデックス投資で十分分散出来てるからなあ

876ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 18:40:03.03ID:FUTtDBXj0
俺らが老人になる頃には待機児童よりも待機老人が社会問題になってそうだよな

877ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 18:40:36.18ID:gWVN1XQU0
>>860
田舎だと中古は売れないね
駅前でもごろごろ売れ残っている
中古より新築建売が好まれる
安いし新品だし耐震性もあるし総二階だとメンテもしやすい
しばらく不動産で働いてたからご参考までに

878ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 18:40:51.63ID:U28G/3ze0
>>821
やっぱそうなんだ😫

879ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 18:41:15.34ID:CVA9tqJe0
>>861
プレハブ住宅があるじゃない?
安い中古もあるでよ

880ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 18:42:01.61ID:3GBGAoCv0
>>846
20年後に親の介護頑張ってな。
痴呆だとヘーベルハウスの壁にウンコ塗るらしいぞ。

881ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 18:42:18.58ID:chEEzYQc0
独り身は老後賃貸だと不安よな
保証人いないと借りれる部屋が限定されるし
独り身なら適当な安いワンルームでも買えばいいけど
分譲ワンルームって意外なほど安いんだよね
買う人あんまり居ないから

882ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 18:42:33.66ID:eL4eM4230
老人になったら賃貸は無理とか
反対に老人歓迎賃貸な商売ができるから

883ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 18:42:38.74ID:HQ1aYYon0
>>872
孤独死が忌避されてるだけで
要介護認定受けててヘルパーが毎日来たりしばしばデイサービス送迎が来てれば
人の立ち入りや目配りがあるんでかえって歓迎されるよ最近は

884ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 18:42:40.13ID:qf2tzKEz0
>>869
どこに住んでると固定資産税がそんなに高いわけ?
維持できないなら手放せばいい、いい場所なら買いたい人はいっぱいいる

むしろ困るのは売れない家だけど、そう言うところは利便性も低いので固定資産税も低い

885ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 18:43:08.32ID:ayrGAebr0
持ち家なら駅近じゃなければ子供が居なくても学区や子育て環境も重視
後に賃貸にしても売るにしても需要が多いのはファミリー層

886ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 18:43:12.23ID:fpor0G+t0
>>875
それは投資資金の100パーだろ?
金融資産の100パーだったら日々の支払いも出来ん

887ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 18:43:24.22ID:eL4eM4230
この先は老人だらけ
老人あいてに商売ができる

888ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 18:44:13.09ID:DgfvZuer0
負動産の処分に困って、自分で火をつけちゃった人もいるくらいだからな。
土地を持ってたばっかりに一生を棒に振るという・・・。

889ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 18:44:36.46ID:g9G/sVLF0
>>881
老人を収容する賃貸は周囲も西成的な貧民窟暮らしだな。

郊外の戸建てが人間の尊厳。

890ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 18:44:46.14ID:x9U8UqhK0
老人になったら賃貸は無理って言うけど
老人で大家に賃貸断られたからホームレスになりましたって話は聞かないよね

891ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 18:44:50.86ID:U28G/3ze0
>>886
せや

892ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 18:44:52.76ID:eL4eM4230
家が売れないから必死なんだろ
国の責任だ

893ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 18:45:09.41ID:A5zkmEIJ0
家賃払いたくない
自分の払った家賃で、大家がパチンコ風俗に行くのが耐えられない

894ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 18:45:32.46ID:DgfvZuer0
>>881
そういう人は公営住宅に入ったらいいんじゃないの?
自治体にもよるけど、最近は築年数の浅い部屋がけっこう空いてる。

895ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 18:45:35.90ID:U28G/3ze0
>>893
わかる😫

896ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 18:46:24.17ID:Tx4v2kWm0
賃貸でいいじゃん
老人になったって保証人付けてりゃ問題ない

897ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 18:47:11.39ID:DgfvZuer0
>>890
たぶん地元の民生委員が役所に相談してくれるんだと思うよ。

898ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 18:47:31.90ID:qf2tzKEz0
>>890
めちゃくちゃボロだったり、家賃高くてもよければ、貸す大家はいるよ
いろいろ制約はつくけど

899ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 18:47:36.46ID:dPRtJujW0
昭和の一億総中流
終身雇用
年功序列序列
右肩上がり

この頃ならマイホームのローン組めたな
バブル崩壊後のゆとり返済や三世代ローンの時点で
もう持ち家帰るやつは激減
消去法で賃貸か親元に居つくかしかない時代になった

900ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 18:47:55.55ID:+N2bJcg20
>>22
人生万事塞翁が馬だよな
明日のことも分からんのに遠い未来のこと考えてどうする
鬼が笑うってもんだ

901ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 18:48:15.99ID:6ahiVJZX0
>>890
【渋谷殴打】46歳男逮捕 近所トラブル絶えず…「自宅から見える世界が自分の全て。景色を変えたくない」アンテナの位置変更要求も★5 [首都圏の虎★]
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1606029072/

今年2月ごろまで同区のスーパーで働いていたが、春ごろから現場のバス停で寝泊まりしていたとみられる。

902ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 18:48:55.05ID:g9G/sVLF0
持ち家ならネコを飼うこともできる。

各部屋壁内にギガビットのLAN線を埋め込むこともできる。

基本快適。

903ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 18:49:05.09ID:dPRtJujW0
田舎のただでもらえる空き家は
条件クリアできるならいい

904ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 18:49:51.10ID:HQ1aYYon0
>>889
確かにそうなんだけど郊外の戸建で老人になると
二階の登り降りはできなくなるわ庭の手入れどこじゃなくて草ぼうぼうだわ掃除はろくにできないで
おばけ屋敷になる

905ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 18:50:05.10ID:iMrsNStT0
>>902
俺が家買った理由も犬飼いたいからだな
今もトイプー抱っこしてる

906ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 18:50:37.08ID:fpor0G+t0
>>902
ネコ飼いたいけど狭いんだよな
近所にネコカフェ出来んかな

907ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 18:51:15.51ID:+zI4XFQj0
>>12
結局これだわな

値上がりする物件を所有してる奴が勝ち組
賃貸は中間で
値下がりする物件を所有してるやつが1番下

908ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 18:51:16.94ID:IOuXXFI00
>>901
その64歳のお婆さんは大家に断られたからじゃなくて
ただ貧乏でお金無かったからホームレスやってたんじゃないの?

909ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 18:51:30.62ID:DgfvZuer0
ペットを飼いたかったら、分譲マンションを転貸してる賃貸物件を探したらいい。

910ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 18:52:15.83ID:6ahiVJZX0
>>908
同じことだが?

911ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 18:52:15.98ID:tBC8fTvb0
>>896
保証人になってくれる人がいればいいね。
歳をとると友達もみんな死んでいくから孤独だよ。

まあ、よっぽど仲の良い友達でも保証人は基本的に嫌だけど。
孤独死して床のシミになったのを責任なんて取りたくない。

912ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 18:52:24.54ID:R/9Z1qno0
同じ金払うなら持ち家の方が賃貸より住まいのクオリティは高くなる
賃貸は家主の利益分が上乗せされるから当然の話

913ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 18:52:39.14ID:dG3gZ58e0
ケースバイケース。
六本木ヒルズ百平米で家賃二千円なら賃貸。
田園調布1000坪で1000万円なら買ったほうがいい。

914ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 18:53:00.45ID:DgfvZuer0
>>911
保証会社を使えば保証人いらず。

915ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 18:54:16.16ID:DgfvZuer0
>>912
不動産価額で家賃を決定するわけじゃないから、それは関係ないかと。

916ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 18:54:21.33ID:qf2tzKEz0
>>914
その保証料がまた高いんだよな
保証人がいる人にとっては、無駄な出費だよ

917ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 18:55:46.15ID:fpor0G+t0
>>914
保証会社も保証人も要求する奴いんねんアレむかつくわ

918ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 18:56:04.65ID:R/9Z1qno0
>>914
月額賃料総額の20%〜100%という設定が一般的
だとさ

919ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 18:56:31.85ID:g9G/sVLF0
賃貸やローンに毎月8万とか払うのは正気の沙汰ではない。

自分は、親からのへーべリアンなので、
そういう無駄金を全額投資に回せる。

運も実力のうち。

920ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 18:56:43.66ID:DgfvZuer0
>>916
普通の会社だったら家賃の数%だから、それほど負担には感じないと思うよ。

921ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 18:57:09.07ID:Mmk7R0HW0
>>899
バブルの土地代がインフレの時に家買ったやつは超絶負け組。
持家派の立場でもそういうわw

922ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 18:57:09.98ID:+zI4XFQj0
>>912
いや
地方の新築3000万の家なんて20年後数百万の資産価値だろw

923ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 18:58:06.03ID:R/9Z1qno0
>>915
関係ないわけないかと

924ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 18:58:12.71ID:qf2tzKEz0
>>920
保証人に一筆書いてもらえば実質ゼロ円だからな
そう言うちまちました出費を抑えないとお金は貯まらない

925ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 18:58:28.04ID:6ahiVJZX0
>>920
たとえば保険料が全年代で同じだとでも?

926ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 18:58:40.23ID:h3fOTPYy0
>>105
水害や津波を考えると高台は正解だけど、境目付近はハズレ側だわな
高台の際からある程度奥まった、昔庄屋や大地主なんかが住んでたようなとこじゃないと
数百年以上代々住んできた歴史のある土地ならば、過去の震災なんかも何度も乗り越えてるだろうから安心できる

927ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 18:59:46.79ID:DgfvZuer0
>>922
建物の資産価値は30年も経たずにゼロ。
築古物件が建っているせいで、土地の価格は3割減。

928ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 18:59:50.79ID:6ubgq1Cj0
>>896
年とってナマポだと優先的に老健施設入れるよ
中途半端に金なくて家持ってるとナマポも難しいし老健施設も難しい

929ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 19:00:26.24ID:DgfvZuer0
>>925
うちは一律5%だよ。

930ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 19:00:45.56ID:0Fu99kfc0
>>106
余生卅年として、年百数十万で生きていけるのか?
税金やら保険料やら医療費やらで結構飛ぶやろし

931ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 19:01:25.82ID:kJDF2QiZO
そこに住むんだから資産価値とかどうでもいいだろ
何で売る前提なんだよ

932ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 19:01:26.01ID:6jJV1eeY0
空き家だらけ
もう市町村が是非とも住んでください状態

933ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 19:02:17.92ID:DgfvZuer0
>>925
年代とかは関係ない。
契約者にどんな事情があるにせよ、2か月家賃を滞納したら問答無用で鍵を変えてしまう。

934ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 19:02:19.53ID:g9G/sVLF0
>>927
へーベルの軽量鉄骨はなかなか固定資産税が下がらない。
ブランドとそれを裏打ちする品質は大事。

935ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 19:02:25.92ID:ELb7+IbE0
>>113
どんな田舎だよw
離れとか蔵とかありそうだしそっちの維持費用も掛かるだろw

936ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 19:03:09.87ID:DgfvZuer0
>>932
全国の空き家、およそ800万戸。

937ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 19:03:11.98ID:6jJV1eeY0
価値観が変わるからね
時代と共に

団塊の世代以上は持ち家至上主義でバブルを作った
そしてお墓も必須

これからはどちらも縛られない価値観

938ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 19:03:28.69ID:86rUf1HM0
創価学会は嫌がらせで人為的に近隣トラブル起こしてるけど
https://matsuri.5ch.net/test/read.cgi/ms/1605879501/1-4
https://archive.vn/7DbJ2(ウェブ魚拓)
>1 :テンプレ ◆id4X.rBCaT8Y []:2020/11/20(金) 22:38:21.46 ID:3PTc/wsp0
>隣人の男性刺す? 大阪・西成で76歳無職男を逮捕
>産経新聞 2020.10.22 11:09
>(※URLレス容量の都合上省略)
>> 隣人とみられる男性を包丁で刺したとして、大阪府警西成署は22日、
>>殺人未遂容疑で大阪市西成区松の無職、大井義彦容疑者(76)を現行犯逮捕した。男性は搬送先の病院で死亡。
>>大井容疑者は「トラブルがあった」と容疑を認めており、同署は殺人容疑に切り替えて、男性の身元や詳しい経緯を調べている。
>>
>>逮捕容疑は、22日午前6時5分ごろ、自宅アパートの隣室で、60代ぐらいの男性の首や胸などを包丁で複数回刺し、
>>殺害しようとしたとしている。仲裁に入ったとみられる近隣の男性も指を切り付けられてけがをした。

>「我慢の限界だった」……足立区・巣ごもり殺人「子どもがうるさい」と隣人は父を刺した
>週刊文春 5/26(火) 20:12
>(※上記同)
>>東京・足立区のアパートで、隣人を殺害した疑いで逮捕されたのは、無職の蛭田(ひるた)静治容疑者(60)。
>>この日、蛭田の隣に住む60代男性夫婦の部屋には、息子で建築業の小林勝之さん(38)とその妻、幼い孫娘が遊びにきていたという。
>>「小林さん一家の騒音に腹をたてた蛭田は、『出てこい!』『ぶっ殺すぞ』などと叫んで隣の部屋に押し掛けた。玄関前で対応した勝之さんの腹を
>>包丁で刺した後、続いて出てきた父親の頭をプラスチック製のハンマーで殴りました。勝之さんは搬送先の病院で死亡。
>>父親は命に別条はなかった。蛭田は取り調べに『子供の声がうるさかった』『我慢の限界だった』などと供述しています」(社会部記者)

>近隣トラブルって頻繁に殺人事件に発展してるって事、自覚してやってます?
>被害者が報復して、傷害事件や殺人事件が起きますよ?
>過去に発生した近隣トラブル系の殺人事件の中には、学会員が被害者となったケースがありましたよね?

4 :テンプレ ◆id4X.rBCaT8Y []:2020/11/20(金) 22:41:33.91 ID:3PTc/wsp0
>2と3の情報を総合すると、創価学会のやっている嫌がらせって、こういう事ですよね?

>・警察と行政が対応できないように、刑法や条例、行政の基準類を熟知し、実行しても逮捕されず、行政が対処できない嫌がらせを行う
>→具体的には、騒音を用いた明白に嫌がらせであるが、行政の基準では取締対象外の生活音を利用し、被害者を徹底的に追い詰める
>・被害者が精神的に参り、病院に行った時、被害者が語る被害内容を聞いた医師が、統合失調症と誤診するような嫌がらせを、積極的に行う
>→ネットに出ている創価学会の嫌がらせの内、本当に行われているものでも、統合失調症の妄想障害的な異常な内容のものが含まれているのは
> そのような医師に誤診させる意図で嫌がらせが行われている事が原因である

>創価学会が実際に行ったとされる嫌がらせに、結託した医師に『最近、人の視線が気になりませんか』『幻聴は聞こえますか』と誘導させる目的で
>学会員らが嫌がらせとして道ですれ違いざまに『山田一郎(仮名)、死ね』と囁いたとか、ホームの対面からじっと視線を合わせというのは
>統合失調症の妄想障害の症状を、人為的に再現して、病院で被害を語った際、被害者を医師に統合失調症と誤診させるのが狙いですよね

>生活音を取り締まらない事にしている警察と行政の取り決め、規制基準を逆手にとって、自殺強要や引っ越し強要を目的として
>執拗な騒音攻撃を仕掛けたり、また、その事によって実際に人を自殺に追い込んだり、無理矢理引っ越させたり
>統合失調症にでっち上げて人生を滅茶苦茶に破壊するとか、人間のやる事じゃないですよね

>創価学会は解散させるべきですよ
>そしてこのような組織犯罪(組織的な嫌がらせ行為)に手を染めて、目的を果たして被害者を地獄のどん底に突き落としたのに
>罰せられずにのうのうと暮らしている実行役の異常な学会員達には、きちんと罪の償いをさせるべきです

※レス文章校正済
テンプレ2と3は容量の関係上、省略しました
詳しくは当該スレを閲覧ください i37

939ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 19:03:33.99ID:Mmk7R0HW0
>>927
上ものは3割じゃなくて更地にする費用だろ?
重機が入りやすいところならどこも値段変わらん。
その分マイナスになるのはわかるが。

940ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 19:04:05.83ID:tBC8fTvb0
>>928
老後の理想の生活がナマポとか泣ける人生だな。

941ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 19:04:14.68ID:P9a0GBEt0
土地の権利が他人の中古物件一戸建てが一番安いのかもなぁ
うちの土地を定期借地で借りて新築建てた人が5年程でローン焦げ付かせて出てったけど次に中古で買った人はお買い得だったと思うわ

942ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 19:04:54.13ID:jeglbhSF0
子供が独立するまで一戸建て賃貸
夫婦二人になったらこじんまりとした中古マンションが賢い
部屋数が必要な期間は15年くらいに過ぎない

943ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 19:05:02.03ID:R/9Z1qno0
賃貸でフットワーク軽く暮らすのも手だけど、住まいはチープにならざるを得ない

944ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 19:05:40.54ID:DahZqbA/0
少なくとも東京のクソ狭いウサギ小屋やコンクリの蟻塚を買うのはアホと思う
それくらいならレオパの方がマシやわ

945ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 19:05:45.14ID:DgfvZuer0
>>939
上物は3割じゃなくて、資産価値ゼロ。

946ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 19:06:10.08ID:Mmk7R0HW0
>>941
西原理恵子の漫画ではインドの場合新築で買うのはアホで日本人が色々手入れして手放した物件を買うのが1番だと言ってたわ。

947ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 19:06:10.75ID:R/9Z1qno0
>>944
レオパの建物を買い取るのか?
なぜ?

948ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 19:06:11.02ID:ww9BMcjP0
まぁ、何れにせよ行政は最悪でも、雨風をしのげて安らかな
最後を迎えられる、安心感を作って欲しいよね。

無理か、お金持ちの議員様が寄付だ賄賂だで更に集めようと
しているしね。

949ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 19:06:14.11ID:6ahiVJZX0
>>929>>933
それ特約が違うんじゃね?
ちょっと中身書いてみ

950ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 19:06:33.79ID:DgfvZuer0
おっ、地震!!!

951ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 19:07:23.39ID:+EfXxQRS0
タイムリーにちょっと大きいかな

952ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 19:07:45.17ID:Mmk7R0HW0
>>945
減価償却仕切ってゼロなのはわかるよ。
撤去費用がかかるけどそれは土地3割減じゃないだろ?って話。

953ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 19:07:59.82ID:DgfvZuer0
>>949
特約?って?
保険的なものとは違うよ。

954ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 19:08:18.42ID:+zI4XFQj0
安倍ちゃんの渋谷松濤の家とかはまず値下がりないからな

金持ちは金持ちになって
持たざるものは持ち家だろうが賃貸だろうが損でしかない

955ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 19:09:10.77ID:r9Svu+QU0
>>120
こどおじって嫁子供おらんやろ?
親死んだ後どないすんねん?
パッパとマッマとの思い出を回想しながら孤独死か?
思い出の家をおどれの腐った死汁で染めるんか?

956ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 19:09:41.77ID:7DiP/Gjl0
地震で家なくなった

957ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 19:11:21.89ID:t66bhvqn0
持ち家は大規模改修さえなければ固定資産税だけで住めるからボロ家でも楽

958ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 19:11:23.19ID:DgfvZuer0
>>956
来世では賃貸にしような(涙)

959ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 19:11:45.41ID:fpor0G+t0
>>956
家無くなったら勝ち組やろ?金も貰えるし仮説住宅入れるし
一部損壊で事実上住めないのがヤバいらしいね

960ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 19:11:56.05ID:IOuXXFI00
>>956
持ち家は地震や津波で家流されたら終わりだよね

961ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 19:13:26.49ID:4pE/YCok0
>>954

あそこらへんは100坪一戸建で10億とかだもんな。

たまに目の保養で売り物件みるw

962ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 19:15:51.74ID:rty3Hspd0
自分が其の年に成らないと理解出来ないだろうけど、60才過ぎて賃貸契約をしてくれる所は無いですよ。
サラ金でも60才以上だと電話ガチャ切りされて塩撒かれます。

預金がイッパイ有るとか家賃は行くら高くてもOKと言っても相手にしてくれません?
不動産屋さんは大家さんの依頼で仲介しますけど、大家さんは60才以上は勘弁してと必ず言ってますからね。

子供の名義で借りて俺が住もうと思っても、相手はプロ、直ぐに見抜かれて貸して呉れません。
老後(60才以上)に成ると世間は人間とは扱ってくれず、色々と悲哀を味わいます。

どんなに小さくても良いから持ち家を所持して、天下御免で悠々自適の晩節を楽しんでから往生致しましょう。
その節は小さいボロ家でも、子供さんの様子に依っては力強くて頼もしい遺産に、ボロ屋が相成りますw

963ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 19:21:16.11ID:RNHc31dK0
>>175
頭が悪いキッズかな??

964ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 19:22:25.33ID:rty3Hspd0
>>957
あぁ其れもデカイですよね。
我が家は土地40坪、建物38坪都区内東部ですけれど、
固定資産税と都市計画税を併せて、月に7千円くらいですね。

965ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 19:22:34.69ID:6ahiVJZX0
>>953
そりゃそうだろう
だから審査に落ちる

966ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 19:23:28.62ID:d5+bP2ZK0
>>962
おいら「詳しいですね、参考になります」
962「日本の現実はこんなもんですよ」
おいら「ところであなたの職業は?」
962「沖縄の高校二年生です」
おいら「冗談がお上手でw」
962「ほんとですって」
おいら「またまたw」

967ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 19:23:42.02ID:R/9Z1qno0
>>960
それは賃貸物件のオーナーも同じ
だから保険をかける
保険の原資は家賃。住民から吸い上げる

968ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 19:24:17.77ID:TlC80mDI0
>>962
その時唸るほど金持ってたら買ったらいいだけじゃね?

969ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 19:24:44.20ID:DgfvZuer0
>>965
審査とは?
何の審査?
保証会社の話じゃなかったっけ?

970ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 19:25:17.60ID:7VFiLpaM0
こいつら貯金しないんかっていっつも思う

971ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 19:25:47.34ID:t+CIleZ60
これからの時代
1番賢い家の買い方
買う地域は?

972ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 19:26:16.09ID:/AwBPPmj0
珍たい

973ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 19:26:50.06ID:g9G/sVLF0
>>962
株の信用取引も75歳で定年になるしな。
いくらカネあってもルールで排除される。

974ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 19:26:57.68ID:M1KglcqB0
持ち家3つあるけど賃貸には住まないわ
馬鹿馬鹿しい

975ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 19:27:21.62ID:R/9Z1qno0
>>970
誰のことだ?
住宅ローン組んでも貯蓄はできるぞ

976ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 19:27:28.69ID:DgfvZuer0
>>971
その前に、転勤のない仕事に就かんと・・・。

977ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 19:30:00.10ID:d5+bP2ZK0
>>906
おいら「結婚して相手をネコと改名させれば良い」
906「結婚してるし、意味わからんし」
おいら「おいらもわからん、わからん」

ネコを飼いたい人はどうすれば良いのか?
持ち家をもてばよろしい?
新築がネコで傷つくのは嫌だって? 中古があるだろう?

978ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 19:30:11.85ID:t6OdEF5s0
持ち家か賃貸よりこどおじ化させない住まいにすることが大事

979ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 19:30:26.28ID:g9G/sVLF0
>>976
テレワーク普及でホワイトカラーの転勤は減るだろうね。

980ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 19:30:29.36ID:W3Y4rIUG0
自動運転全盛の時代になったらどうなることやら

981ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 19:31:30.18ID:7nHQoNmz0
猫と住みたいな

982ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 19:32:23.79ID:t+CIleZ60
ヘーベルは定期リフォームがたかいからなあ
自分で外壁ぬるぽいんとがあったら教えてほしい

983ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 19:32:44.06ID:+Z/aGIFZ0
>>971
その人の条件によるので詳細情報でないと回答できない。
年齢、勤めている会社名、収入を書かないと!

984ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 19:33:21.98ID:EXrH8tnT0
近所のトラブルは本当に厄介だからな
町内会に参加させられたりもするし
ドブ掃除に葬式やらなにやらイベントも参加とか
金は取られるわ
色々最悪だよな

985ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 19:35:35.09ID:Nvf0eNww0
残債のない持ち家が最強に決まっているだろう

986ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 19:35:35.67ID:d5+bP2ZK0
>>982
>自分で外壁ぬるぽいんとがあったら教えてほしい

おいら「牛のふんは?」
982「何言ってるんだ?」
おいら「アフリカでは家の中の温度を下げるため外壁や屋根に牛の糞を塗るそうだ」
982「向こう行け」

987ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 19:35:47.72ID:g9G/sVLF0
>>982
ヘーベルは50年点検まであるので維持費はそこそこかかる。
だから頑丈。

外壁は対処済みだが、一般の住宅でもありうること。

988ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 19:36:30.98ID:fpor0G+t0
>>977
猫飼えるとこ引っ越せばいいんたろうけど損得を考えちゃうのよねー
今の賃貸よりお得に住めるのかな?って

989ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 19:37:19.98ID:4wBK62Ow0
>>425
北総線はいいぞ。住居費安い。高い交通費は会社に押し付ければいい。

990ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 19:37:23.60ID:DgfvZuer0
>>986
何かのコピペだと思ってたら、自分で創作してるのか!w

991ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 19:40:26.46ID:DW1Knskw0
>>984
今時そんな事やるところってどこなんだ?w

992ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 19:43:08.65ID:w2uXPX3/0
どこでどう暮らそうが個人の趣向があって人それぞれだし
それが面白いんだからどうでもよいというか
どれが一番とかなくね?
それよりちゃんとした収入源が持ち続けられることの方が大事
老後不安が大きくなる世の中だから蓄えもやっぱり大事

993ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 19:43:18.18ID:d5+bP2ZK0
>>988
>今の賃貸よりお得に住めるのかな?って

おいら「人生は一度きり、損得じゃない」
988「でも、つい比べちゃうのよ」
おいら「来年死んでしまうと思えば? 人生、今を楽しむ方がいい」
988「そうかもね、引っ越そうかな」
おいら「ネコといっしょに、おいらも飼いませんか?」
988「間に合ってます!」

994ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 19:43:41.53ID:t+CIleZ60
>>982
ガッ

995ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 19:46:19.68ID:fpor0G+t0
>>993
若い女の子なら飼ってあげるのに残念ねー
ハゲたオッサンじゃあね〜

996ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 19:46:36.57ID:w2uXPX3/0
>>992
それよりさSNSの時代なんだし
素敵なインテリアとか庭とかペットとのひと時とか
そういうライフスタイルを披露して豊かさアピールして欲しいわ
日本人て住文化が貧弱だったしね

997ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 19:47:54.09ID:s+xa4fd40
>>828
情弱すぎる……

998ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 19:48:42.81ID:d5+bP2ZK0
おいら「金あるのに働く老人がいる理由がわかった」
ネコ「どうしてニャ?」
おいら「株取引などで社会的信用が必要だからだろう」
ネコ「ほんとニャ?」
おいら「たぶん」

999ひぃぃ ★2020/11/22(日) 19:49:23.48ID:Yidv0Tlm9
次スレだお

【住宅】持ち家と賃貸、どっちが安心? 「コロナで収入減になると家賃は払えない」「固定資産があると変化への対応が遅くなる」★7 [ひぃぃ★]
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1606042136/

1000ニューノーマルの名無しさん2020/11/22(日) 19:49:31.51ID:d5+bP2ZK0
>>995
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