【住宅】持ち家と賃貸、どっちが安心？ 「コロナで収入減になると家賃は払えない」「固定資産があると変化への対応が遅くなる」★6 [ひぃぃ★]
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住居を選ぶ際、将来的に「持ち家か賃貸か」で悩む人は多いだろう。大学進学や就職などの一人暮らしをする際は賃貸を選んでも、結婚や出産を機に持ち家を購入する人は多い。
キャリコネニュース読者からは、
「賃貸は家賃がムダ」（東京都／50代男性）
「一生家賃を払い続けるのもリスクが高いと思う」（静岡県／30代男性)
「持ち家は売れない」（大阪府／40代男性）
「いずれ空き家が増えてくる」（東京都／50代女性）
と「持ち家派」「賃貸派」それぞれの声が寄せられている。（文：コティマム）
■賃貸は老後が心配「老人はなかなか入居できなくなると思う」
まずは「持ち家は必要」と考える人の声を紹介する。
「家賃よりローン支払いの方が安い。持ち家なら子どもが騒いでも傷つけても気にしなくていい」（岩手県／20代女性）
「自分の理想の間取りに住みたい。老後に車椅子が必要になれば、賃貸でない方が良い」（大阪府／50代女性）
持ち家であれば、部屋が汚れても壊れたとしても賃貸のように家主に気を遣う必要がない。またライフスタイルに合わせてのリフォームなども自由にできる。生活空間を快適に保つ上で縛りがないというのがメリットだろう。
また「持ち家派」は、賃貸の場合の将来を心配している。
「今みたいにコロナがはやって収入が減ると、家賃は払えない」（愛媛県／60代男性）
「老後は家賃負担だけでも大変になるし、老人はなかなか賃貸に入居できなくなると思う。自宅を持っていれば安心」（東京都／60代男性）
新型コロナウイルスでは、さまざまな業界が経済的なダメージを負っている。このような大規模な不況が起きた際、収入が減れば家賃を一生払い続けるのは難しい。また老後に年金収入となった場合も家賃は負担になる。
さらに年齢によっては新たな賃貸物件へ入ることが難しくなる可能性もある。こうした将来のリスクから、持ち家があるということは安心感につながるようだ。
■世の中が大きく変化している時代だからこそ
では、「賃貸派」はどうだろう。
「ライフスタイルの変化によって変えられるから」（秋田県／40代男性）
「相続する家族等がいれば持ち家が良いが、独りで暮らしていくつもりの人間には必要ないと考える。また隣近所と上手くやっていけない場合、賃貸であれば気軽に転居できるが、持ち家だと転居もなかなかできない」（神奈川県／60代男性）
賃貸の場合、持ち家のように部屋を自由にアレンジすることはできないが、ライフスタイルの変化によってそもそもの棲み家を変えることができる。ご近所や子どもの学校関連のトラブルがあった場合も、引っ越しをすぐに検討することもできる。この身軽さは、賃貸の魅力かもしれない。
また今後の世の中の流れを考えると、「持ち家」にこだわらなくてもいいと考えている人もいる。
「世の中が早いスピードで大きく転換していく時代に、固定資産があると人生の転機に対する変化への対応が遅くなる。具体的には、転居、転職、働き方の変化、ライフステージの変化など」（東京都／30代女性）
「災害が多いし、人口減少で住宅や土地の相対的価値は徐々に下落すると思う」（京都府／30代女性）
「結婚し子どもを産み、大黒柱が稼いでマイホームを建てる」というのは、これまでの日本では当たり前に見られてきた光景だ。しかし共働きや非正規雇用も増え、未婚率も上がり、人口も減少している現在、これまでのスタンダードに当てはまらない人々もたくさんいる。空き家が増え、残った持ち家が「負動産」となり処分に困っている人も多い。
「持ち家」か「賃貸」か。どちらが正しいという答えはないが、それぞれのライフスタイルや将来に合わせて住みやすい環境を選びたいものだ。
2020年11月21日 14時0分 キャリコネニュース
https://news.livedoor.com/article/detail/19258436/
画像
https://image.news.livedoor.com/newsimage/stf/3/2/32bd4_1591_fd16f4f1c2dbe70c2f1a8c6f19d53b81.jpg
★1：2020/11/21(土) 20:20:20.23
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1606000091/ そこに住むんだから資産価値とかどうでもいいだろ
何で売る前提なんだよ 空き家だらけ
もう市町村が是非とも住んでください状態 >>925
年代とかは関係ない。
契約者にどんな事情があるにせよ、２か月家賃を滞納したら問答無用で鍵を変えてしまう。 >>927
へーベルの軽量鉄骨はなかなか固定資産税が下がらない。
ブランドとそれを裏打ちする品質は大事。 >>113
どんな田舎だよw
離れとか蔵とかありそうだしそっちの維持費用も掛かるだろw 価値観が変わるからね
時代と共に
団塊の世代以上は持ち家至上主義でバブルを作った
そしてお墓も必須
これからはどちらも縛られない価値観 創価学会は嫌がらせで人為的に近隣トラブル起こしてるけど
https://matsuri.5ch.net/test/read.cgi/ms/1605879501/1-4
https://archive.vn/7DbJ2（ウェブ魚拓）
＞1 ：テンプレ ◆id4X.rBCaT8Y []：2020/11/20(金) 22:38:21.46 ID:3PTc/wsp0
＞隣人の男性刺す？ 大阪・西成で76歳無職男を逮捕
＞産経新聞 2020.10.22 11:09
＞（※URLレス容量の都合上省略）
＞＞ 隣人とみられる男性を包丁で刺したとして、大阪府警西成署は２２日、
＞＞殺人未遂容疑で大阪市西成区松の無職、大井義彦容疑者（７６）を現行犯逮捕した。男性は搬送先の病院で死亡。
＞＞大井容疑者は「トラブルがあった」と容疑を認めており、同署は殺人容疑に切り替えて、男性の身元や詳しい経緯を調べている。
＞＞
＞＞逮捕容疑は、２２日午前６時５分ごろ、自宅アパートの隣室で、６０代ぐらいの男性の首や胸などを包丁で複数回刺し、
＞＞殺害しようとしたとしている。仲裁に入ったとみられる近隣の男性も指を切り付けられてけがをした。
＞
＞「我慢の限界だった」……足立区・巣ごもり殺人「子どもがうるさい」と隣人は父を刺した
＞週刊文春 5/26(火) 20:12
＞（※上記同）
＞＞東京・足立区のアパートで、隣人を殺害した疑いで逮捕されたのは、無職の蛭田（ひるた）静治容疑者（60）。
＞＞この日、蛭田の隣に住む60代男性夫婦の部屋には、息子で建築業の小林勝之さん（38）とその妻、幼い孫娘が遊びにきていたという。
＞＞「小林さん一家の騒音に腹をたてた蛭田は、『出てこい!』『ぶっ殺すぞ』などと叫んで隣の部屋に押し掛けた。玄関前で対応した勝之さんの腹を
＞＞包丁で刺した後、続いて出てきた父親の頭をプラスチック製のハンマーで殴りました。勝之さんは搬送先の病院で死亡。
＞＞父親は命に別条はなかった。蛭田は取り調べに『子供の声がうるさかった』『我慢の限界だった』などと供述しています」（社会部記者）
＞
＞近隣トラブルって頻繁に殺人事件に発展してるって事、自覚してやってます？
＞被害者が報復して、傷害事件や殺人事件が起きますよ？
＞過去に発生した近隣トラブル系の殺人事件の中には、学会員が被害者となったケースがありましたよね？
4 ：テンプレ ◆id4X.rBCaT8Y []：2020/11/20(金) 22:41:33.91 ID:3PTc/wsp0
＞2と3の情報を総合すると、創価学会のやっている嫌がらせって、こういう事ですよね？
＞
＞・警察と行政が対応できないように、刑法や条例、行政の基準類を熟知し、実行しても逮捕されず、行政が対処できない嫌がらせを行う
＞→具体的には、騒音を用いた明白に嫌がらせであるが、行政の基準では取締対象外の生活音を利用し、被害者を徹底的に追い詰める
＞・被害者が精神的に参り、病院に行った時、被害者が語る被害内容を聞いた医師が、統合失調症と誤診するような嫌がらせを、積極的に行う
＞→ネットに出ている創価学会の嫌がらせの内、本当に行われているものでも、統合失調症の妄想障害的な異常な内容のものが含まれているのは
＞ そのような医師に誤診させる意図で嫌がらせが行われている事が原因である
＞
＞創価学会が実際に行ったとされる嫌がらせに、結託した医師に『最近、人の視線が気になりませんか』『幻聴は聞こえますか』と誘導させる目的で
＞学会員らが嫌がらせとして道ですれ違いざまに『山田一郎（仮名）、死ね』と囁いたとか、ホームの対面からじっと視線を合わせというのは
＞統合失調症の妄想障害の症状を、人為的に再現して、病院で被害を語った際、被害者を医師に統合失調症と誤診させるのが狙いですよね
＞
＞生活音を取り締まらない事にしている警察と行政の取り決め、規制基準を逆手にとって、自殺強要や引っ越し強要を目的として
＞執拗な騒音攻撃を仕掛けたり、また、その事によって実際に人を自殺に追い込んだり、無理矢理引っ越させたり
＞統合失調症にでっち上げて人生を滅茶苦茶に破壊するとか、人間のやる事じゃないですよね
＞
＞創価学会は解散させるべきですよ
＞そしてこのような組織犯罪（組織的な嫌がらせ行為）に手を染めて、目的を果たして被害者を地獄のどん底に突き落としたのに
＞罰せられずにのうのうと暮らしている実行役の異常な学会員達には、きちんと罪の償いをさせるべきです
※レス文章校正済
テンプレ2と3は容量の関係上、省略しました
詳しくは当該スレを閲覧ください i37 >>927
上ものは3割じゃなくて更地にする費用だろ？
重機が入りやすいところならどこも値段変わらん。
その分マイナスになるのはわかるが。 >>928
老後の理想の生活がナマポとか泣ける人生だな。 土地の権利が他人の中古物件一戸建てが一番安いのかもなぁ
うちの土地を定期借地で借りて新築建てた人が5年程でローン焦げ付かせて出てったけど次に中古で買った人はお買い得だったと思うわ 子供が独立するまで一戸建て賃貸
夫婦二人になったらこじんまりとした中古マンションが賢い
部屋数が必要な期間は15年くらいに過ぎない 賃貸でフットワーク軽く暮らすのも手だけど、住まいはチープにならざるを得ない 少なくとも東京のクソ狭いウサギ小屋やコンクリの蟻塚を買うのはアホと思う
それくらいならレオパの方がマシやわ >>941
西原理恵子の漫画ではインドの場合新築で買うのはアホで日本人が色々手入れして手放した物件を買うのが1番だと言ってたわ。 まぁ、何れにせよ行政は最悪でも、雨風をしのげて安らかな
最後を迎えられる、安心感を作って欲しいよね。
無理か、お金持ちの議員様が寄付だ賄賂だで更に集めようと
しているしね。 >>929>>933
それ特約が違うんじゃね？
ちょっと中身書いてみ >>945
減価償却仕切ってゼロなのはわかるよ。
撤去費用がかかるけどそれは土地3割減じゃないだろ？って話。 >>949
特約？って？
保険的なものとは違うよ。 安倍ちゃんの渋谷松濤の家とかはまず値下がりないからな
金持ちは金持ちになって
持たざるものは持ち家だろうが賃貸だろうが損でしかない >>120
こどおじって嫁子供おらんやろ？
親死んだ後どないすんねん？
パッパとマッマとの思い出を回想しながら孤独死か？
思い出の家をおどれの腐った死汁で染めるんか？ 持ち家は大規模改修さえなければ固定資産税だけで住めるからボロ家でも楽 >>956
家無くなったら勝ち組やろ？金も貰えるし仮説住宅入れるし
一部損壊で事実上住めないのがヤバいらしいね >>956
持ち家は地震や津波で家流されたら終わりだよね >>954
あそこらへんは１００坪一戸建で１０億とかだもんな。
たまに目の保養で売り物件みるｗ 自分が其の年に成らないと理解出来ないだろうけど、60才過ぎて賃貸契約をしてくれる所は無いですよ。
サラ金でも60才以上だと電話ガチャ切りされて塩撒かれます。
預金がイッパイ有るとか家賃は行くら高くてもOKと言っても相手にしてくれません？
不動産屋さんは大家さんの依頼で仲介しますけど、大家さんは60才以上は勘弁してと必ず言ってますからね。
子供の名義で借りて俺が住もうと思っても、相手はプロ、直ぐに見抜かれて貸して呉れません。
老後（60才以上）に成ると世間は人間とは扱ってくれず、色々と悲哀を味わいます。
どんなに小さくても良いから持ち家を所持して、天下御免で悠々自適の晩節を楽しんでから往生致しましょう。
その節は小さいボロ家でも、子供さんの様子に依っては力強くて頼もしい遺産に、ボロ屋が相成りますｗ >>957
あぁ其れもデカイですよね。
我が家は土地40坪、建物38坪都区内東部ですけれど、
固定資産税と都市計画税を併せて、月に7千円くらいですね。 >>962
おいら「詳しいですね、参考になります」
962「日本の現実はこんなもんですよ」
おいら「ところであなたの職業は？」
962「沖縄の高校二年生です」
おいら「冗談がお上手でw」
962「ほんとですって」
おいら「またまたw」 >>960
それは賃貸物件のオーナーも同じ
だから保険をかける
保険の原資は家賃。住民から吸い上げる >>962
その時唸るほど金持ってたら買ったらいいだけじゃね？ >>965
審査とは？
何の審査？
保証会社の話じゃなかったっけ？ >>962
株の信用取引も75歳で定年になるしな。
いくらカネあってもルールで排除される。 持ち家3つあるけど賃貸には住まないわ
馬鹿馬鹿しい >>970
誰のことだ？
住宅ローン組んでも貯蓄はできるぞ >>971
その前に、転勤のない仕事に就かんと・・・。 >>906
おいら「結婚して相手をネコと改名させれば良い」
906「結婚してるし、意味わからんし」
おいら「おいらもわからん、わからん」
ネコを飼いたい人はどうすれば良いのか？
持ち家をもてばよろしい？
新築がネコで傷つくのは嫌だって？ 中古があるだろう？ 持ち家か賃貸よりこどおじ化させない住まいにすることが大事 >>976
テレワーク普及でホワイトカラーの転勤は減るだろうね。 ヘーベルは定期リフォームがたかいからなあ
自分で外壁ぬるぽいんとがあったら教えてほしい >>971
その人の条件によるので詳細情報でないと回答できない。
年齢、勤めている会社名、収入を書かないと！ 近所のトラブルは本当に厄介だからな
町内会に参加させられたりもするし
ドブ掃除に葬式やらなにやらイベントも参加とか
金は取られるわ
色々最悪だよな >>982
>自分で外壁ぬるぽいんとがあったら教えてほしい
おいら「牛のふんは？」
982「何言ってるんだ？」
おいら「アフリカでは家の中の温度を下げるため外壁や屋根に牛の糞を塗るそうだ」
982「向こう行け」 >>982
ヘーベルは50年点検まであるので維持費はそこそこかかる。
だから頑丈。
外壁は対処済みだが、一般の住宅でもありうること。 >>977
猫飼えるとこ引っ越せばいいんたろうけど損得を考えちゃうのよねー
今の賃貸よりお得に住めるのかな？って >>425
北総線はいいぞ。住居費安い。高い交通費は会社に押し付ければいい。 >>986
何かのコピペだと思ってたら、自分で創作してるのか！ｗ >>984
今時そんな事やるところってどこなんだ？ｗ どこでどう暮らそうが個人の趣向があって人それぞれだし
それが面白いんだからどうでもよいというか
どれが一番とかなくね?
それよりちゃんとした収入源が持ち続けられることの方が大事
老後不安が大きくなる世の中だから蓄えもやっぱり大事 >>988
>今の賃貸よりお得に住めるのかな？って
おいら「人生は一度きり、損得じゃない」
988「でも、つい比べちゃうのよ」
おいら「来年死んでしまうと思えば？ 人生、今を楽しむ方がいい」
988「そうかもね、引っ越そうかな」
おいら「ネコといっしょに、おいらも飼いませんか？」
988「間に合ってます！」 >>993
若い女の子なら飼ってあげるのに残念ねー
ハゲたオッサンじゃあね〜 >>992
それよりさSNSの時代なんだし
素敵なインテリアとか庭とかペットとのひと時とか
そういうライフスタイルを披露して豊かさアピールして欲しいわ
日本人て住文化が貧弱だったしね おいら「金あるのに働く老人がいる理由がわかった」
ネコ「どうしてニャ？」
おいら「株取引などで社会的信用が必要だからだろう」
ネコ「ほんとニャ？」
おいら「たぶん」 次スレだお
【住宅】持ち家と賃貸、どっちが安心？ 「コロナで収入減になると家賃は払えない」「固定資産があると変化への対応が遅くなる」★7 [ひぃぃ★]
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