【コロナ禍？】住宅着工、16カ月連続で減少　リーマン・ショックに並ぶ… [BFU★]

**BFU ★** · 2020/12/02(水) 10:22:31.44

国土交通省が30日発表した10月の新設住宅着工戸数は、前年同月比8.3％減の7万685戸だった。16カ月連続の前年実績割れで、リーマン・ショック直後の2008年12月から10年3月に記録して以来となった。金融機関の厳格な融資姿勢を受けて貸家が低迷していたところに、新型コロナの流行が一層の下押しとなった。

　投資用不動産である貸家は11.5％減の2万6043戸と26カ月連続で減少した。

　持ち家は6.1％減の2万3013戸と15カ月連続のマイナス。分譲住宅は9.6％減の2万706戸と12カ月連続で減少した。

https://this.kiji.is/706043938876556385?c=39546741839462401

**ニューノーマルの名無しさん** · 2020/12/02(水) 10:23:02.07

金持ち以外買えません

**ニューノーマルの名無しさん** · 2020/12/02(水) 10:23:41.71

やっぱ木材とか全部消毒するから着工しにくいのかね

**ニューノーマルの名無しさん** · 2020/12/02(水) 10:24:00.09

コロナじゃ仕方ないよね(-ω-)

**ニューノーマルの名無しさん** · 2020/12/02(水) 10:24:07.53

コロナがあと5年続いたら世界大戦が起こるな。

**ニューノーマルの名無しさん** · 2020/12/02(水) 10:24:26.50

その割に知り合いの経営してる工務店は随分忙しいらしいがな
建築業界も勝ち組と負け組の差が激しくなりそうだな

**ニューノーマルの名無しさん** · 2020/12/02(水) 10:24:55.03

>>3
違うだろ建てても買う奴がいないから建てないんだよ

**ニューノーマルの名無しさん** · 2020/12/02(水) 10:25:52.86

近所は外壁塗り直ししてる家が多いけどな、今年
住宅ローン減税が始まってから丁度塗り直す時期にきてるのかもしれないが
気のせいか足場屋のトラックも見かける頻度が高い気がする

**ニューノーマルの名無しさん** · 2020/12/02(水) 10:27:05.35

>>1

　　　∧∧
　　／支＼　　／￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
　　（　｀ハ´）＜　コウモリ生でムシャムシャ美味しいアル～
　　（　　　　）　＼＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　｜｜　|
　　（_＿）＿）

↓

コロナ発生

日本人、ANA社員、建設屋、飲食業界　大迷惑

↓

国賊パヨク「中国批判するな！憲法改正反対！！ネトウヨ！ネトウヨ！」

・

**ニューノーマルの名無しさん** · 2020/12/02(水) 10:28:16.67

**ニューノーマルの名無しさん** · 2020/12/02(水) 10:29:12.53

>>10
敗戦国＋若い人は選挙にも行かないしどーでもええんやろ？

**ニューノーマルの名無しさん** · 2020/12/02(水) 10:29:41.32

コロナは嘘の好景気を暴いたね

**ニューノーマルの名無しさん** · 2020/12/02(水) 10:30:03.62

空き家ばっかりだからな

**ニューノーマルの名無しさん** · 2020/12/02(水) 10:30:05.48

ネンダワ

**ニューノーマルの名無しさん** · 2020/12/02(水) 10:30:41.31

コロナで一気に冷え込んだろ？

**ニューノーマルの名無しさん** · 2020/12/02(水) 10:31:23.11

どう見ても消費税

**ニューノーマルの名無しさん** · 2020/12/02(水) 10:31:36.93

>>1
オリンピック後に新築は大幅減少することは織り込み済み
ＨＭは既にリフォームをメインに舵を切り終えているので無問題

**ニューノーマルの名無しさん** · 2020/12/02(水) 10:31:54.89

展示場とかコロナで客が来ないから3Dとかやってるもんな
まあ無理があるけど

**ニューノーマルの名無しさん** · 2020/12/02(水) 10:31:58.26

>>5
アメリカは住宅が活況だぞ
テレワーク促進で都市部の家賃の高い賃貸から脱出
郊外で家を買う流れや

**ニューノーマルの名無しさん** · 2020/12/02(水) 10:32:18.75

人口が減っているからだと思います。

**ニューノーマルの名無しさん** · 2020/12/02(水) 10:32:40.18

駆け込み需要も生まれないほど疲弊してるのに増税したせいだろ

**ニューノーマルの名無しさん** · 2020/12/02(水) 10:32:44.28

数十年ものローン組んで建てちゃったご家庭どうすんの？
これからも不定期に危機的なイベント起こるよ
生き残れますか？

**ニューノーマルの名無しさん** · 2020/12/02(水) 10:32:48.41

GO TO 工務店

**東京死ね** · 2020/12/02(水) 10:33:10.46

都会は小屋ね～

**ニューノーマルの名無しさん** · 2020/12/02(水) 10:33:14.84

>>6
コロナで休んでた分たまってはいるからなあ
雑な仕事が増えそう

**ニューノーマルの名無しさん** · 2020/12/02(水) 10:33:28.86

消費税増税の駆け込み需要あったからな
コロナは関係ないよ

**ニューノーマルの名無しさん** · 2020/12/02(水) 10:34:04.39

オリンピック需要で作った反動と増税でしょ
なんでもコロナにすればいいってもんでもない

**ニューノーマルの名無しさん** · 2020/12/02(水) 10:34:35.72

外壁塗装頼んだけど、やっぱりコロナ以降仕事少ないと言ってたよ
頼んでから工事開始まで1ヶ月もかからないとか想像もしてなかった

**ニューノーマルの名無しさん** · 2020/12/02(水) 10:34:42.66

>>22
公務員ですので！

**ニューノーマルの名無しさん** · 2020/12/02(水) 10:35:16.38

値段下げないからだよ
不動産屋はバカ

**ニューノーマルの名無しさん** · 2020/12/02(水) 10:35:19.91

100万ぐらいなら買うんやけど

**ニューノーマルの名無しさん** · 2020/12/02(水) 10:35:27.93

>>19
アイツらは鍵を返せば個人の借金チャラだから。システムが違う

**ニューノーマルの名無しさん** · 2020/12/02(水) 10:37:40.73

>>30
お前が安く家建てて売ったらいいんじゃないか？

**ニューノーマルの名無しさん** · 2020/12/02(水) 10:38:38.09

解体費用も建築費用もここ10年で値上がりしすぎ。

**ニューノーマルの名無しさん** · 2020/12/02(水) 10:40:44.26

>>34
10年前が安すぎただけ

**ニューノーマルの名無しさん** · 2020/12/02(水) 10:41:08.70

>>8
うちの近所も改築が多いが地方の県外ナンバーが多い。それと外国人

**ニューノーマルの名無しさん** · 2020/12/02(水) 10:41:49.86

>>32
たぶんそこらへんが不動産の流動性が高い理由のひとつだよね
日本じゃ持つのも慎重だし手放すのも慎重で
再開発なんて住んでる人が死ぬまで進まなかったり
コンパクトシティとか旗ふっても都市整備があまり進まない

**ニューノーマルの名無しさん** · 2020/12/02(水) 10:42:52.01

住宅公園は駐車場満車で毎週末賑わってるから不思議

**ニューノーマルの名無しさん** · 2020/12/02(水) 10:43:44.88

今は解体費も高いのか

**ニューノーマルの名無しさん** · 2020/12/02(水) 10:44:23.15

この様な時起きる可能性がある
手抜き工事
するなよ

**ニューノーマルの名無しさん** · 2020/12/02(水) 10:47:12.37

>>37
日本の不動産の商習慣がクソ過ぎるからな。

家屋の資産価値が減価し続けるとか戦後を引きずったままだからねえ。
再開発で上モノ壊さないと家も人も新陳代謝しないんだよ。
天災が多いとかもうそういう言い訳止めたらいいのにね。

**ニューノーマルの名無しさん** · 2020/12/02(水) 10:47:54.36

>>39
安かった時の3～4倍になってるね
少し前なら100万の仕事が今は300万～400万かかる
ちょっとした解体ならすぐに数千万

**ニューノーマルの名無しさん** · 2020/12/02(水) 10:48:50.41

GoTo新築で
半分補助金出せば
問題ないのでは？

**ニューノーマルの名無しさん** · 2020/12/02(水) 10:51:40.98

コロナと言うより、トイレの便器不足だな

中国から便器の部品が届かずに、住宅ができても客に引き渡せない状態が続いていたから仕方ない

**ニューノーマルの名無しさん** · 2020/12/02(水) 10:52:10.10

それでも株価はアップ。
株券が紙くずになって気付くだろうね。

**ニューノーマルの名無しさん** · 2020/12/02(水) 10:53:11.40

首都移転すれば、そのエリアは住宅とかすげー増えるよ

**ニューノーマルの名無しさん** · 2020/12/02(水) 10:53:37.92

>>33
日本では材料、住宅設備機器が異常に高い

だいたい欧米の10倍ぐらい高い

**ニューノーマルの名無しさん** · 2020/12/02(水) 10:54:21.83

>>32
その、システム知らなかった

**ニューノーマルの名無しさん** · 2020/12/02(水) 10:55:24.03

新耐震基準満たしてりゃ新築なんてもう要らん
補修とリノベすりゃかなり持つ

**ニューノーマルの名無しさん** · 2020/12/02(水) 10:55:43.22

江戸川区ではバンバン新築建ててるよ。駄目なのはイナカなんじゃないの？

**ニューノーマルの名無しさん** · 2020/12/02(水) 10:58:12.44

>>42
解体費用の平均価格最新版　で調べてみたけど

木造30坪で　120万円～150万円　ぐらいだぞ ?

**ニューノーマルの名無しさん** · 2020/12/02(水) 11:01:08.67

>>51
小さいと人件費が割高になるけど
それでも昔なら30万～50万でやってくれたよ

**ニューノーマルの名無しさん** · 2020/12/02(水) 11:01:54.89

もう家が余っているからだろう、地方でも都市の郊外でも空き家だらけだ、
もっともっと外国人を移民させないと地方は壊滅だよ、
群馬の百姓はベトナム人実習生が来ないと全員隠居だよ、

**ニューノーマルの名無しさん** · 2020/12/02(水) 11:03:55.37

>>32
それリーマンショックの元凶だが、もうやってないんじゃないか、

**ニューノーマルの名無しさん** · 2020/12/02(水) 11:04:21.06

建築資材は値下がりしてる？

**ニューノーマルの名無しさん** · 2020/12/02(水) 11:05:44.66

>>51
店舗を解体したら２，０００万円かかったぞ、父ちゃん、あんなしっかり基礎作るなよ、掘り出すのにエラい金かかっちゃったよ

**ニューノーマルの名無しさん** · 2020/12/02(水) 11:06:12.39

>>52
数千万ってどこから出てきた数字 ?

**ニューノーマルの名無しさん** · 2020/12/02(水) 11:06:15.02

>>10
それでも、アマゾンの日本と欧米諸国の値段比べると、まだまだ日本のほうが圧倒的に高いのがわかるし
ヨーロッパは一人頭GDPは円換算したら日本より高くでるけど、所得水準はドイツでも日本の6割がやっとらしいな（向こうは医者でようやっと年収600マンくらい、それでも十分上級なんだと）
車でも家電でもあほみたいに安いし、服なんか下手したら日本の消費税額以下だし

そういえば航空券なんかも日本発券価格は欧米発券価格の3倍くらいしてるしなあ

**ニューノーマルの名無しさん** · 2020/12/02(水) 11:07:11.96

>>56
鉄筋RCは高いよ

あと、店舗って何坪 ?

**ニューノーマルの名無しさん** · 2020/12/02(水) 11:09:19.90

賃金下げて、金銭解雇ルール始めよう。

**ニューノーマルの名無しさん** · 2020/12/02(水) 11:12:33.75

資金に余裕のあるところは職人余ってるからな建売用住居が盛況。

建築廃材の処分費用が高騰してるからなぁ。解体費用も馬鹿にならなくなってきた。
自治体の解体助成など利用できるなら利用してといったところか。

**ニューノーマルの名無しさん** · 2020/12/02(水) 11:12:59.12

Amazonとか外資テック系企業が日本の住宅業界に参入してこないかなあ。
価格破壊が起きるよ。

**ニューノーマルの名無しさん** · 2020/12/02(水) 11:13:05.25

昨年10月って税率10%になった月なのにそれより落ち込んだって相当酷いな

**ニューノーマルの名無しさん** · 2020/12/02(水) 11:13:50.59

家余りの時代に相続税対策でアパートがポンポン建ってるのが異常だろ。
死にかけのレオパレスはどうせ家賃保証の最初の見直し10年すら待たずに減額交渉仕掛けてくるぞ
サブリース契約は法律的にはオーナーが強者でレオパは弱者の店子として手厚く守られる側だし

**ニューノーマルの名無しさん** · 2020/12/02(水) 11:14:27.45

>>47
それ分かる
日本のゴミみたいの買う金額で、欧米の最高級品余裕で買えちゃうもんな
住宅分野は日本は300年は遅れてるんじゃないかというレベルだよ
わざとやってるのか、単に無能だからなのか知らないけど
「人が食えない飯を作るのがドイツの料理人、人が住めない家を作るのが日本の建築家」と言ってバカにされてる

なんなんだろね

**ニューノーマルの名無しさん** · 2020/12/02(水) 11:17:42.09

>>32
個人向けの住宅ローンって今もノンリコなの？

**ニューノーマルの名無しさん** · 2020/12/02(水) 11:17:57.86

16か月じゃコロナ関係ない時からだろ

**ニューノーマルの名無しさん** · 2020/12/02(水) 11:18:09.93

となると建築用土地と注文住宅は値崩れしてるってわけかね

**ニューノーマルの名無しさん** · 2020/12/02(水) 11:18:10.27

>>57
木造30坪って土地じゃなく建坪だから狭小住宅の部類だよ
そんな建物の解体で100万以上って昔の相場しってたら目玉が飛び出るくらい高い
RCの古ビルでアスベストの使用があったりすると
さらに倍みたいな感じになるからね
述床150坪くらいのそんな大きくない建物でも
＠5万*150+アスベスト処理費用で軽く1千万超えたりする

**ニューノーマルの名無しさん** · 2020/12/02(水) 11:18:37.72

業務以外の個人単位において車不要の街であれば、事故はかなり防げる
自家用車必須の都市計画はもう古い、地方凋落もその不便さに起因する。

これから求められるのは、徒歩回遊性の街作り。
多くの人が商業地域などの便利な所に住みたいのだから、住居専用の用途地域は縮小
都市間移動は、各種交通機関で事足りる社会へ。

近世以前の有形・無形文化財は保存・復元しつつ、郊外宅地は耕地に戻し、限界集落は森林に戻す。
都市計画は一世紀単位で考え、少しずつ日本の自給率が上がるように。

**ニューノーマルの名無しさん** · 2020/12/02(水) 11:21:30.21

>>69
ぼったくり業者おつ

**ニューノーマルの名無しさん** · 2020/12/02(水) 11:22:42.40

>>65
規制緩和、家に関してはやってほしいと思ってる。牛肉はいらないから家。
プレハブみたいな安っぽい家がこんなに高いのはおかしいと思う。
ハウスメーカーに頼んだとたん、風呂もキッチンもすごい値段つけられてて、それを受け入れるしかないのはもやもやする。
アメリカの豪華な家って、そんなに高い値段してないじゃん。ああいう家に住みたい。

**ニューノーマルの名無しさん** · 2020/12/02(水) 11:23:08.64

>>71
ぼったくりでもなんでもないぞｗ

**ニューノーマルの名無しさん** · 2020/12/02(水) 11:25:08.83

>>72
海外の安い設備持ってきても10年保証があるし
水周り品なんかは精度が甘くて結局メンテナンスで儲けが吹っ飛んだりするからあまり使いたがらない

**ニューノーマルの名無しさん** · 2020/12/02(水) 11:25:22.99

>>64
その手口、レオパレス以外もやってるよね。退職金狙って、投資経験のない高齢者をカモにしてる。
満室になるのは最初のころだけで、やすぶちんアパートだから入居率だださがり。
そのころになると家賃収入補償だったはずが・・・・
相続税を素直に払った方が身ぐるみはがされるよりましだったと思うんだけど、騙される人が後を絶たない。

**ニューノーマルの名無しさん** · 2020/12/02(水) 11:28:15.35

>>67
建築費の高騰が要因、
一般所得層じゃなかなか買えない価格帯になった
311が遠因で
東京五輪開催決定がきっかけで爆上昇
大阪万博開催決定が追い打ち

**ニューノーマルの名無しさん** · 2020/12/02(水) 11:29:05.59

通勤減ったから関東郊外の広い家に住みたいんだが2000万円だと駅まで歩くのもきついのしか出てこないな
土地200平米、建物100平米、都内どこかのターミナル駅まで1時間、駅徒歩15分、2000万円みたいなのが欲しいぜ

**ニューノーマルの名無しさん** · 2020/12/02(水) 11:31:01.06

木造３０坪で解体費用１００万って安い方だよ。
自治体が補助出すようになってきてるけど、長い間空き家になってて危険な家優先でなかなか抽選が当たらない。
親の家が空き家になってて放置してた人は制度使えるけど、自分の家の建て替えしたい人の解体補助って出ないんだよね。

**ニューノーマルの名無しさん** · 2020/12/02(水) 11:31:20.49

>>65
でも日本の住宅設備機器は、定価の 1/10の値段で卸されているんだよなw
で、工務店やハウスメーカーが客に定価を見せて、2割引です　って偉そうに説明するw

**ニューノーマルの名無しさん** · 2020/12/02(水) 11:31:26.89

>>76
それだとしても万博終わったら下がるな
ていうか万博やれんかって感じだけど
これからは不景気で新築着工数下がって家あまりで
下がる要素しかない

**ニューノーマルの名無しさん** · 2020/12/02(水) 11:32:17.05

>>77
新幹線通勤前提だが安中榛名が条件ぴったりじゃないか。

**ニューノーマルの名無しさん** · 2020/12/02(水) 11:35:09.23

どの地域も駅近マンションは寝下がるどころか値上がりしてるし出が少ない

逆に駅遠物件は余り気味の二極化してきてるな

**ニューノーマルの名無しさん** · 2020/12/02(水) 11:35:17.96

>>69
>述床150坪くらいのそんな大きくない建物でも

日本の法律では、建坪100坪以上は特定住居用適用外だから十分大きすぎるし、
数千万が、軽く1000万を超える　とか最初のレスの内容からどんどん変わっているんだけど ?

**ニューノーマルの名無しさん** · 2020/12/02(水) 11:36:22.16

>>80
建築業界馬鹿だから
上げる時はフル加速、下げる時は市況見ながら惰性w
と建築関係者が言ってみるw

資材単価を握っているのが商社だからある程度下がるが
元の水準には戻らないと思う。

**ニューノーマルの名無しさん** · 2020/12/02(水) 11:36:53.61

>>83
そいつぼったくり業者だから

**ニューノーマルの名無しさん** · 2020/12/02(水) 11:38:28.41

オリンピックで職人が足りないとか言ってた時期もあったのに

**ニューノーマルの名無しさん** · 2020/12/02(水) 11:39:32.19

>>53
ＡＩでこれから仕事がなくなるって話なのに、移民入れて何してもらうの？
農業研修生は農作物泥棒を組織化してしまって、これ以上入れられない雰囲気だし、介護してもらう看護婦は、ヨーロッパのほうが人気で、日本にいい人材来ないよね。

**ニューノーマルの名無しさん** · 2020/12/02(水) 11:39:36.49

>>84
売れなきゃ下がるよ
市場原理
これからは不景気、家あまりだから下がるしかない
唯一上がる要素はインフレのみ

**ニューノーマルの名無しさん** · 2020/12/02(水) 11:45:11.87

>>81
土地500平米とかでワロタ
新幹線なら1時間半で東京か
でもこのあたりなら高崎に勤められたら最強だろうな

**ニューノーマルの名無しさん** · 2020/12/02(水) 11:45:25.27

>>83
解体って建てなおす時に発生するんだぜ？
街中の建売だと古い家を1戸解体して1戸新築するケースばかりじゃない
むしろ大きな建物が乗っかってる土地を分譲する場合のほうが多い
これは原価として販売価格に転嫁されたりするんだよ

**ニューノーマルの名無しさん** · 2020/12/02(水) 11:46:13.38

>>79
例えばイケアなんかも、テーブルやベッドのような家具は日本にも競合がいるから
せいぜい欧米価格の2倍程度なんだけど（メイドイン中国でなんで日本が一番高いんやねん、ってのはあるけど）
キッチンやキッチン家電は日本には競合がいないから、平気で欧米価格の10倍近い値段付けてたりするん

建築がヤクザすぎるせいで、日本社会全体が足引っ張られてる
一生懸命働いても、他国の農機具置き場レベルの掘っ立て小屋（夏は外よりも暑く冬は外よりも寒くなるような）しか出来ないから
暴対法適用したほうがいいんじゃない？＞＜

**ニューノーマルの名無しさん** · 2020/12/02(水) 11:47:30.40

>>90
突然話題を変えて何言っているの ?
アスペ ?

**ニューノーマルの名無しさん** · 2020/12/02(水) 11:48:11.91

>>88
車なんかは一旦上がると下がらないが
建築は下がるのは下がるがその時間がとてつもなく長い、
もっと長期間でみると物価と連動してやはりジワジワ上がってる。

鉄鋼・非鉄金属・セメントの価格を握っている商社が売れないのなら結構の姿勢だからね
建築は生きる上で必須な要素で下がるまで待つという行為が家賃という捨て銭経費が必要だから
どこかの時点で消費者が根負けする。

**ニューノーマルの名無しさん** · 2020/12/02(水) 11:48:52.29

>>84
商社に価格握られてるのか
大手メーカーはなにやってるんだろ
商社がどんな機能持ってるかわからんけどマージンが無駄な気がしてくる

**ニューノーマルの名無しさん** · 2020/12/02(水) 11:50:25.76

>>92
お前が横から割り込んできて
固定概念に懲り固まってレスしてきたんだけど？ｗ

**ニューノーマルの名無しさん** · 2020/12/02(水) 11:53:10.47

>>91
海外の住宅設備の価格が見やすいサイトあったりする？10倍も値差あったらなんか俺でもなにかビジネスできそうな気がしてきた

**ニューノーマルの名無しさん** · 2020/12/02(水) 11:53:21.21

近所の母子家庭は有名ハウスメーカーで平屋の一戸建てを建てたよそろそろ竣工しそう
無駄に装備をつけている感じだったけれど返済できるのかな
計画はコロナが本格化する前だろうし

**ニューノーマルの名無しさん** · 2020/12/02(水) 11:54:18.11

>>91
東京オリンピックの競技場の建築費が、
人件費が日本の2倍以上高いロンドンの競技場の建築費の2倍と言う値段からしてねw

あと、160階建てのブルジュ･ハリファの建築費が1700億円
日本のNHKの新社屋が3400億で、ブルジュ･ハリファのの2棟分

どこにそのお金が消えているんだよ ? と聞きたい

**ニューノーマルの名無しさん** · 2020/12/02(水) 11:55:06.09

>>94
嘘ばかりのデタラメばかり言っているから突っ込まれるんだろw

**ニューノーマルの名無しさん** · 2020/12/02(水) 11:55:44.70

>>95
嘘ばかりのデタラメばかり言っているから突っ込まれるんだろw

>>94
レス番ズレた　すまん

**ニューノーマルの名無しさん** · 2020/12/02(水) 11:56:48.59

>>93
ま、そう言われたらそうかもだけど
これからは異次元の世界だからな
コロナによる世界同時不況、少子高齢化による家あまり
がどんどん始まるから
個人的には市場原理から下がると思うわ

**ニューノーマルの名無しさん** · 2020/12/02(水) 11:57:26.89

周り見ると確かに売れ残り増えてるわ

**ニューノーマルの名無しさん** · 2020/12/02(水) 11:57:52.88

公務員なら家買っちゃえ

**ニューノーマルの名無しさん** · 2020/12/02(水) 11:57:56.11

>>94
海外で紛争があってしばらくするとメーカーが価格改定がどうのこうの言い出すからねw
小麦とかと一緒な感じ、あと土木と造船の動向も関連してる
セメントとか鉄鋼使用量が大きいから建築不景気でもあっちが景気がいいと下がらない。

**ニューノーマルの名無しさん** · 2020/12/02(水) 12:00:48.76

コロナ前の消費税増税はとんでもない失敗やでな
タイミング的にも最悪
減税なくして景気回復なんてありえんわ

**ニューノーマルの名無しさん** · 2020/12/02(水) 12:02:30.27

若いうちに家を買うなら意味あるが
おっさんになって家買ったら老後資金やガンの医療費が足らなくなるぜ

家を絶対買うなよ
最後はみな病院か老人ホームで死ぬんだぜ
市営住宅とか一生住める賃貸を探したほうがエコ

**ニューノーマルの名無しさん** · 2020/12/02(水) 12:02:53.14

建築土木はこれから最悪期に向かって行くからな。
来年半ばから再来年が底だろ。

**ニューノーマルの名無しさん** · 2020/12/02(水) 12:04:59.65

>>100
だからそれはお前の思い込みですよね？

**ニューノーマルの名無しさん** · 2020/12/02(水) 12:06:55.82

>>22
まさに建築中だけど職業的に死ななければ何とかなるし、俺が死んだらチャラだからしばらくは妻子が住居で困ることはないだろうな

**ニューノーマルの名無しさん** · 2020/12/02(水) 12:08:05.60

>>105
コロナ不況プラス消費税が払えないで倒産数は凄いことになるわな

**ニューノーマルの名無しさん** · 2020/12/02(水) 12:09:21.94

>>106
瀬戸内寂聴は、あの歳になってから100億近い豪邸を建てて、
同規模の豪邸をまだあちこちに建てる予定らしい・・

どこからそんなお金が入ってきているのかが不明

**ニューノーマルの名無しさん** · 2020/12/02(水) 12:14:28.05

>>97
親から贈与があったんじゃないか？

**ニューノーマルの名無しさん** · 2020/12/02(水) 12:15:43.83

空き地増えたよ
都内

**ニューノーマルの名無しさん** · 2020/12/02(水) 12:16:35.79

マイホーム、家屋も消耗品
高すぎるし、少子高齢化・コロナ
こんな時代に増えるわけがない

マイホームなんてもんはだいたい一代限りで消えて行く
空き家が増えるだけ

**ニューノーマルの名無しさん** · 2020/12/02(水) 12:18:36.89

コロナで着工遅れてるせいか日曜日に作業やったり平日も08:30～18:30と普段より長い時間作業してるぞ
スゲー迷惑

**ニューノーマルの名無しさん** · 2020/12/02(水) 12:18:49.69

>>90
地方都市ですが、街中で建物が解体された後の空地だらけになってきてるんだけど。

**ニューノーマルの名無しさん** · 2020/12/02(水) 12:20:40.17

>>111
瀬戸内寂聴の家テレビで入ってたけど、そんな豪邸じゃなかった。
立地がいい場所だったら1億円ぐらいするかもしれないけど、田舎だったら5000万円程度の物件。

**ニューノーマルの名無しさん** · 2020/12/02(水) 12:21:00.59

土地だけ買ってキャンピングカーで暮らしたい

**ニューノーマルの名無しさん** · 2020/12/02(水) 12:21:42.74

>>102
建売や売り地が出ても全然売れなくてじわじわ値下げしてるわ

**ニューノーマルの名無しさん** · 2020/12/02(水) 12:22:22.52

>>5
戦争を防ぐ生産調整とも見える。

**ニューノーマルの名無しさん** · 2020/12/02(水) 12:22:46.59

一条工務店のグランセゾンで暮らしたい。
安くなんないかな。

**ニューノーマルの名無しさん** · 2020/12/02(水) 12:23:03.61

>>118
車輪付いてると固定資産税不要よ。オススメ！

**ニューノーマルの名無しさん** · 2020/12/02(水) 12:24:36.71

設計事務所務めだけど、あまり割食ってない
住宅の設計そのものがもう無くなってる
ついでいうと福祉施設が増えてる
工場の更新とかも

**ニューノーマルの名無しさん** · 2020/12/02(水) 12:27:58.48

>>117
俺が見たテレビの豪邸紹介では、推定100億ってテロップが出ていた。
土地だけで数千坪あるような所に、金にあかせて集めた銘木使って建てていたような家だった

日本庭園だけで、すごかった

**ニューノーマルの名無しさん** · 2020/12/02(水) 12:28:30.89

>>7
そういや近所の戸建て用地も
あまり建ってないわ
止まってるみたい
まあ、見込みは無さそうだわ
代わりに別の場所に　また薬局が新設されるよ

**ニューノーマルの名無しさん** · 2020/12/02(水) 12:29:20.49

うちの両隣家は売って新しい家建ててるわ
クソ田舎なのに坪６５万とか引くわ

**ニューノーマルの名無しさん** · 2020/12/02(水) 12:29:33.02

うちの周りはみんなベーベルハウスばっかりだよ、金持ちだなぁ

**ニューノーマルの名無しさん** · 2020/12/02(水) 12:32:06.55

>>126
それ、君が商業地域連結地で治安いいのに1坪15万くらいの土地がある所に引っ越したらある程度簡素かつ
モダンスタイルな家建てても儲かるんじゃね

**ニューノーマルの名無しさん** · 2020/12/02(水) 12:32:51.41

>>75
やすぶちんワロタ

**ニューノーマルの名無しさん** · 2020/12/02(水) 12:34:28.37

離婚直後の男性が綴った「結婚に関する20のアドバイス」が大反響を呼ぶ / Facebookでのシェアが11万件超え！
http://yahoo.newsurl.info/202012/MZOR6245022.html

オードリー・タン「日本人は未来に住んでいるようだった」。台湾の天才大臣が語った来日時の記憶【インタビュー全文：その①】

http://yahoo.newsurl.info/202012news/bA8161074.html

**tree d** · 2020/12/02(水) 12:37:54.19

>>53
空き家なんて半年も人が住まないと木が呼吸出来ないからボロボロ

ほんと不思議なもんです

**ニューノーマルの名無しさん** · 2020/12/02(水) 12:40:56.02

地場の工務店に木造戸建頼んでるけど客は減ってないみたいだぞ
住宅展示場はガラガラだけど
最近の若い層はブランドにこだわらず住宅展示場行かないんだろうね

**ニューノーマルの名無しさん** · 2020/12/02(水) 12:41:25.06

家に夢見過ぎｗｗｗ

住宅ローン減税終わると格段に後悔するぜ

**ニューノーマルの名無しさん** · 2020/12/02(水) 12:42:39.42

金儲けに走ってるだけだろ。
キチガイ
バランスおかしい。政治のせい

**ニューノーマルの名無しさん** · 2020/12/02(水) 12:43:04.73

>>115
うちの近所の一戸建てもそれ
21:00くらいまでトンカンやってる

**ニューノーマルの名無しさん** · 2020/12/02(水) 12:43:12.92

鉄骨系資材の高騰が止まらないから今後数年でかなり木造に回帰すると思うぞ
木造でもしっかり作れば今時50年は普通にもつし
逆に鉄骨やRCは売るときに解体が困難で土地の資産性が落ちる

**ニューノーマルの名無しさん** · 2020/12/02(水) 12:43:56.39

景気いい時は買うなら新築ねって層が中古に流れたか

**ニューノーマルの名無しさん** · 2020/12/02(水) 12:45:54.35

建売は売れ残っても、値下げすれば売れちゃうよな？

**ニューノーマルの名無しさん** · 2020/12/02(水) 12:46:58.20

土地が400万で買えた
家は1400万
諸費用300万
頭金600万で1500万ローン
低金利なので月払いは4万
住宅ローン減税で2万近く返ってくる
事実上2万で家買えた

**ニューノーマルの名無しさん** · 2020/12/02(水) 12:47:19.81

https://i.imgur.com/B0QFRRq.jpg
築2年ほどで売りに出てたんだけど、どういう経緯なのかな？

**ニューノーマルの名無しさん** · 2020/12/02(水) 12:47:51.80

>>139
まだ買えてなくね？

**ニューノーマルの名無しさん** · 2020/12/02(水) 12:48:06.22

もちろん注文住宅で駐車場1台停めれる
すまい給付金50万
エコポイントも来年100万貰える
なんで買わないのか意味不明だわ

**ニューノーマルの名無しさん** · 2020/12/02(水) 12:48:41.78

>>142
無職だからだよ、言わせんな

**ニューノーマルの名無しさん** · 2020/12/02(水) 12:49:50.10

>>143
フラットなら無職でもローン通るぞ

**ニューノーマルの名無しさん** · 2020/12/02(水) 12:50:20.23

住宅ローン減税が延長されるから買い時では？
ただ、消費罰税は払いたくないなら中古物件狙いとか

**ニューノーマルの名無しさん** · 2020/12/02(水) 12:52:03.73

>>37

コンパクトシティ計画進めないと地方は破産の運命なのにね

**ニューノーマルの名無しさん** · 2020/12/02(水) 12:57:48.08

>>139
安いなあ・・・

**ニューノーマルの名無しさん** · 2020/12/02(水) 12:58:47.59

>>123
今まで動いてた案件だけじゃなくて今後の案件もそこそこあるのパティーン

**ニューノーマルの名無しさん** · 2020/12/02(水) 13:00:06.09

>>132
売り込みがうるさすぎてね・・・

**ニューノーマルの名無しさん** · 2020/12/02(水) 13:00:24.52

>>128
商業地域いいよね
夜は静かだし公共施設とかの隣とか最高なんだけどな
そういうところに引っ越すのが夢だわ

**ニューノーマルの名無しさん** · 2020/12/02(水) 13:07:13.43

入国規制してれば多少よかったのにな
あ～まんショックｗ

**ニューノーマルの名無しさん** · 2020/12/02(水) 13:09:25.48

>>3
先が見通せないから後回しにできる急がないものはやらない

**ニューノーマルの名無しさん** · 2020/12/02(水) 13:12:09.95

社会に出たら氷河期で
テナント借りて独立しようとしたらリーマンショックで
自宅兼店舗建てようとしたらコロナショックがきた

いやもうしょうがないから計画は実行するけどさｗｗｗ
妻子いねーから守るものもないし、流れ星のように駆け抜けて死んでやるわ

金利下がってるし、ハウスメーカーもかなりギリギリまで下げてくれたから、そういう意味ではお買い得なタイミングではあるけどさ、
売国移民党が、セルフ経済制裁とパンデミック拡大措置を交互に小刻みに繰り返すもんだから、まあ国を衰退滅亡させるのがあいつらの目的だから当たり前なんだけど、
「今このタイミングで消費活動して自分の財産が目減りした途端に政府は国民を容赦なく切り捨てる。」　って誰もが思ってるのがまずいんだよな

移民党ってそういう政治組織だろ？って何十年も前から説いてきたけど、アホジャップってぜんぜんそういうの考えられない低能土人で、
そんでいよいよ国が滅亡に瀕したら、自民以外に選択肢がないとか、野党がだらしないのが悪いとか・・・・
いやだから、こうなるってさんざん言ったじゃん
選挙で愛国者に投票しなさいよって

**ニューノーマルの名無しさん** · 2020/12/02(水) 13:13:46.24

なのに株価が上昇
気づけよ

**ニューノーマルの名無しさん** · 2020/12/02(水) 13:18:22.21

>>152
そういうことだよな
純粋に経済衰退で持ち金が減ってるのと、
いくらか金があっても迂闊に使ったら死にそうだから、日本政府が今後どんなバカなことをしでかすか全く予断を許さないので、急ぎの案件以外は金を使いたくない

近所にイタメシ屋できたんだけど、コロナの前からもう土地押さえていたのでいまさら中止できないって笑ってた

**ニューノーマルの名無しさん** · 2020/12/02(水) 13:21:07.41

家の周りでは新築増えてる
遊ばせてた大きな土地を売りに出してる感じ

**ニューノーマルの名無しさん** · 2020/12/02(水) 13:22:58.12

ウチの近所だと空き地があって「〇月〇日から工事が始まりますよ」と
掲示板が立っていてその日はとっくに過ぎているのに工事が始まらないわ。

**ニューノーマルの名無しさん** · 2020/12/02(水) 13:25:30.67

そもそも人口減なのに住宅着工増やしてるのがおかしいだろ
アホしかいないのか？

**ニューノーマルの名無しさん** · 2020/12/02(水) 13:25:47.69

GOTO家やれよ自民党

**ニューノーマルの名無しさん** · 2020/12/02(水) 13:28:01.04

>>156
その辺は土地柄によるんだろうなあ
全体像としては>>1のとおりだが

**ニューノーマルの名無しさん** · 2020/12/02(水) 13:32:16.10

>>158
住宅着工なんて業者が生きて行くためにやってるだけなんだよ　by不動産業者
言われるようにこれから人口減で作られる総数はどんどん減っていくだろうね

でも一番厄介なのは、住宅なんてもう分譲も賃貸も民間で充分余ってるのに
公務員の天下り先確保の為に、税金使って芸能人のきれいどころを使ってバンバン宣伝やってる
UR機構なんだよ
民間は売れない・賃貸付かないとすぐ破産するけど・・みんなの税金無駄遣いし放題なんだよURなんてのは

**ニューノーマルの名無しさん** · 2020/12/02(水) 13:33:27.37

建て売りばっかり考えてたけど上物って2500万円もあれば建つんだな

**ニューノーマルの名無しさん** · 2020/12/02(水) 13:34:54.53

賃貸が壊滅的だな

**ニューノーマルの名無しさん** · 2020/12/02(水) 13:36:02.25

>>8
自宅勤務で家にいて、外は堂々と散歩しまくりの爺婆が
「この家外装汚いわー」と家の中にいるのに聞こえるぐらい大きな声で話して
徘徊してるから

仕方なく外装塗装100万出して今年やってもらってる夫婦が多数

コロナまで散歩爺婆、日中は人目を偲んで、夜あるきまわってやがったのに

**ニューノーマルの名無しさん** · 2020/12/02(水) 13:38:41.81

>>162
下限だな、色々我慢するところが多いから
できれば3000万用意したいところ
あと経費が意外と掛かるな

**ニューノーマルの名無しさん** · 2020/12/02(水) 13:43:40.02

五輪需要も終わったしこれで住宅価格が大幅に安くなればいいのに

**ニューノーマルの名無しさん** · 2020/12/02(水) 13:45:45.47

と言いながら増改築のラッシュはいまだ続く
建設業で見たら変わらない

**ニューノーマルの名無しさん** · 2020/12/02(水) 13:47:30.58

>>162
物件によるかな安いとこなら坪単価4、50万でそこそこのができる

**ニューノーマルの名無しさん** · 2020/12/02(水) 13:47:57.36

トレーラーハウスが注目されるわけだ、、、
固定資産税なし
移動簡単、、、

**ニューノーマルの名無しさん** · 2020/12/02(水) 13:49:04.88

>>162
余裕
木造なら2000あればいい
建売みればわかるだろ
どうみても1500以下で建ててる

**ニューノーマルの名無しさん** · 2020/12/02(水) 13:50:59.21

>>169
もし増えてくれば速攻規制変えて税金吹っかけてくるだろな

**ニューノーマルの名無しさん** · 2020/12/02(水) 13:53:03.31

>>169
移動は簡単ではないぞ
所ジョージが最近アメリカントレーラー買ったようだがでかすぎてかなり難儀なようだ
日本でトレーラーならヨーロッパタイプがおすすめだわ

**ニューノーマルの名無しさん** · 2020/12/02(水) 13:53:12.12

平屋リフォームしたらなんだかんだで700万
やっぱヤニカスってクソだわ部屋から風呂まで全部張り替えじゃねーか

**ニューノーマルの名無しさん** · 2020/12/02(水) 13:55:40.94

>>162
注文で建てられた家を中古で買ったんだけど上物は建てたときは3000万ちょっとだったのを権利書でみたな。
それ以前は実家住まいの建売だったけど、やっぱし建売より色々建材などのグレードが高く感じるよ。

金に余裕があるのなら土地も上物も自分で選ぶ注文建築住宅の方がいいな（あたりまえかもしれんが

**ニューノーマルの名無しさん** · 2020/12/02(水) 13:56:45.95

>>7
もう空き家も沢山あるし住宅は飽和状態
１年以上前に建った近所のマンションまだ3割も入ってるのか怪しいぐらい
暗くなると業者がカムフラージュに電気点けにくるけど点いてなかったら真っ暗でゴーストマンション

**ニューノーマルの名無しさん** · 2020/12/02(水) 13:57:33.45

正直、建築業界はボリすぎなんだよ
しかも上ばかり暴利で末端が貧しく故にモラルが低い
日本ぐらいだろ建てるのは馬鹿高くて
買った瞬間に３割減、10年でゴミと化す

**ニューノーマルの名無しさん** · 2020/12/02(水) 13:59:12.82

>>172
アメリカンか分からないけど駐車場２台分借りて停めている人がいるわ

**ニューノーマルの名無しさん** · 2020/12/02(水) 14:05:56.50

さすがにマンションの売れるまで何年も値下げしない殿様商売も終焉するだろうね
新築は高騰しすぎて手が出せない水準だし
中古は今後ローンが払えない世帯が売りにどんどんだすから市場に溢れかえる
同じ立地ならマンションより戸建のがトータルで見て安い逆転現象も起きてて若者は戸建に流れてるし

**ニューノーマルの名無しさん** · 2020/12/02(水) 14:15:54.39

>>178
ローンも家賃も月の出費でいったら大して変わらんのにコロナ理由に売りに出すやつなんていんのかな

**ニューノーマルの名無しさん** · 2020/12/02(水) 14:16:29.67

>>1
住宅着工が
住友電工に見えた(´・ω・`)

**ニューノーマルの名無しさん** · 2020/12/02(水) 14:21:13.90

コロナ恐慌はリーマンショックどころじゃないよ。
ひどいことになる。まだ序の口。

**ニューノーマルの名無しさん** · 2020/12/02(水) 14:23:13.58

>>179
貯金無くてボーナス払いにしてたらアカンかも知れんね

**ニューノーマルの名無しさん** · 2020/12/02(水) 14:27:52.84

住宅着工は2040年には半分になる予測が出てるよ、竹中に非正規にされた日本人には
家を買うのは無理！

**ニューノーマルの名無しさん** · 2020/12/02(水) 14:36:06.23

高すぎ

どう考えてもおかしい

**ニューノーマルの名無しさん** · 2020/12/02(水) 14:37:45.86

>>17
リフォームなんてそれこそ誰もしないよ

**ニューノーマルの名無しさん** · 2020/12/02(水) 14:41:49.70

>>179
住宅ローン払えなくなった奴が泣く泣く売りに出してるがな。
不払い続くと一括返済なんやで
新築で買ったのに売値は半分よりやや上で住み換え先は中古とか悲しすぎる。

**ニューノーマルの名無しさん** · 2020/12/02(水) 14:52:33.48

>>182
住宅ローンでボーナス払い組み入れる奴はちょっと…

>>189
売ったってローン残るだろうから新たに発生する家賃との二重苦になるだけな気がするが

**ニューノーマルの名無しさん** · 2020/12/02(水) 14:53:18.26

>>104

よく分かってるな

商社や建築費高騰の理論が嘘ばかりだよな

**ニューノーマルの名無しさん** · 2020/12/02(水) 14:54:57.96

土地だけ買ってテント住みが　賢い選択

**ニューノーマルの名無しさん** · 2020/12/02(水) 15:02:03.32

>>188
そう、商社は国際情勢と国内消費動向で適当な理由つけてるだけ。

ただ仕事量が増えだすと一番強いのが何時もは一番弱い末端職人で
あいつらが「それじゃ出来ない」と言われたら言いなりになるしかない。

今回は下落スピードは速いと予想するが、値段は近年一番安かった
リーマンショック後の2割増し位が限界じゃないかと思う。

**ニューノーマルの名無しさん** · 2020/12/02(水) 15:04:49.48

>>162
都内23区で売られている7000万建売の上モノは600万ぐらいで作っているから要注意

上モノだけで2500万も出せば、けっこう良いものが建てられる

**ニューノーマルの名無しさん** · 2020/12/02(水) 15:05:37.14

>>94
俺も商社が建設資材を吊り上げて
建築費をわざとカルテルで高騰させてるなんて初めて知ったよ

不動産価格の闇は深いな

**ニューノーマルの名無しさん** · 2020/12/02(水) 15:07:46.96

都内は10坪3階建てのペンシルハウスばっかり立てている

**ニューノーマルの名無しさん** · 2020/12/02(水) 15:08:47.14

新築だと消費税かかっちゃうんだな
こわいこわい

**ニューノーマルの名無しさん** · 2020/12/02(水) 15:13:12.26

１６ヶ月前って、うちが着工した頃だ。そりゃそうだ消費税が上がるんだもん

**ニューノーマルの名無しさん** · 2020/12/02(水) 15:13:46.68

>>191
建売の上物を安くするのは消費税節約じゃないの？
その分土地価格にオンしとけばいいし

**ニューノーマルの名無しさん** · 2020/12/02(水) 15:20:26.26

>>145
住宅ローン減税は10年以上前から「無くなる！今が買い時」と言いながら延々と延長し続けてるし、今後も未来永劫延長され続けるかとｗ

**ニューノーマルの名無しさん** · 2020/12/02(水) 15:44:51.45

消費動向調査、11月態度指数は33.7　3カ月連続で前月上回る
https://jp.reuters.com/article/japan-economy-consumer-idJPKBN28C0G7

指数を構成する４項目のうち「暮らし向き」と「収入の増え方」が上昇し、３カ月連続で前月を上回った。

１０月の調査結果は３３．６だった。前月から上昇した２項目以外では「雇用環境」が低下した。「耐久消費財の買い時判断」は前月と同じだった。消費者心理の基調判断は「依然として厳しいものの、持ち直しの動きが続いている」に据え置いた。

**ニューノーマルの名無しさん** · 2020/12/02(水) 15:48:50.33

需要不足34兆円、民間投資引き出したい＝西村再生相
https://jp.reuters.com/article/nishimura-idJPKBN28C03X

７─９月の日本経済の需要不足（ＧＤＰギャップ）が３４兆円に膨らんだことを踏まえ、二度とデフレに戻さないために埋める必要があると強調した。同時に「埋めるために政府支出のみでなく、民間投資を引き出せる政策・税制をまとめたい」と述べた。

**ニューノーマルの名無しさん** · 2020/12/02(水) 16:11:13.69

>>39
ここ数年で産廃費用がスゲー上昇