【コロナ禍？】住宅着工、16カ月連続で減少　リーマン・ショックに並ぶ… [BFU★]
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0001BFU ★
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2020/12/02(水) 10:22:31.44ID:LP/C5Ws59
国土交通省が30日発表した10月の新設住宅着工戸数は、前年同月比8.3％減の7万685戸だった。16カ月連続の前年実績割れで、リーマン・ショック直後の2008年12月から10年3月に記録して以来となった。金融機関の厳格な融資姿勢を受けて貸家が低迷していたところに、新型コロナの流行が一層の下押しとなった。

　投資用不動産である貸家は11.5％減の2万6043戸と26カ月連続で減少した。

　持ち家は6.1％減の2万3013戸と15カ月連続のマイナス。分譲住宅は9.6％減の2万706戸と12カ月連続で減少した。

https://this.kiji.is/706043938876556385?c=39546741839462401
0101ニューノーマルの名無しさん
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2020/12/02(水) 11:56:48.59ID:ADkvshYY0
>>93
ま、そう言われたらそうかもだけど
これからは異次元の世界だからな
コロナによる世界同時不況、少子高齢化による家あまり
がどんどん始まるから
個人的には市場原理から下がると思うわ
0102ニューノーマルの名無しさん
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2020/12/02(水) 11:57:26.89ID:cqeix+kc0
周り見ると確かに売れ残り増えてるわ
0103ニューノーマルの名無しさん
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2020/12/02(水) 11:57:52.88ID:zfI6TPwu0
公務員なら家買っちゃえ
0104ニューノーマルの名無しさん
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2020/12/02(水) 11:57:56.11ID:WmGWPkfu0
>>94
海外で紛争があってしばらくするとメーカーが価格改定がどうのこうの言い出すからねw
小麦とかと一緒な感じ、あと土木と造船の動向も関連してる
セメントとか鉄鋼使用量が大きいから建築不景気でもあっちが景気がいいと下がらない。
0105ニューノーマルの名無しさん
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2020/12/02(水) 12:00:48.76ID:QV/2qTf60
コロナ前の消費税増税はとんでもない失敗やでな
タイミング的にも最悪
減税なくして景気回復なんてありえんわ
0106ニューノーマルの名無しさん
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2020/12/02(水) 12:02:30.27ID:N0B77JDz0
若いうちに家を買うなら意味あるが
おっさんになって家買ったら老後資金やガンの医療費が足らなくなるぜ

家を絶対買うなよ
最後はみな病院か老人ホームで死ぬんだぜ
市営住宅とか一生住める賃貸を探したほうがエコ
0107ニューノーマルの名無しさん
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2020/12/02(水) 12:02:53.14ID:pTn/dhAg0
建築土木はこれから最悪期に向かって行くからな。
来年半ばから再来年が底だろ。
0109ニューノーマルの名無しさん
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2020/12/02(水) 12:06:55.82ID:SxQh0heJ0
>>22
まさに建築中だけど職業的に死ななければ何とかなるし、俺が死んだらチャラだからしばらくは妻子が住居で困ることはないだろうな
0110ニューノーマルの名無しさん
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2020/12/02(水) 12:08:05.60ID:ADkvshYY0
>>105
コロナ不況プラス消費税が払えないで倒産数は凄いことになるわな
0111ニューノーマルの名無しさん
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2020/12/02(水) 12:09:21.94ID:ijCpjnR90
>>106
瀬戸内寂聴は、あの歳になってから100億近い豪邸を建てて、
同規模の豪邸をまだあちこちに建てる予定らしい・・

どこからそんなお金が入ってきているのかが不明
0112ニューノーマルの名無しさん
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2020/12/02(水) 12:14:28.05ID:SxQh0heJ0
>>97
親から贈与があったんじゃないか？
0114ニューノーマルの名無しさん
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2020/12/02(水) 12:16:35.79ID:ZidoIJQq0
マイホーム、家屋も消耗品
高すぎるし、少子高齢化・コロナ
こんな時代に増えるわけがない

マイホームなんてもんはだいたい一代限りで消えて行く
空き家が増えるだけ
0115ニューノーマルの名無しさん
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2020/12/02(水) 12:18:36.89ID:UKM6XNB+0
コロナで着工遅れてるせいか日曜日に作業やったり平日も08:30～18:30と普段より長い時間作業してるぞ
スゲー迷惑
0116ニューノーマルの名無しさん
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2020/12/02(水) 12:18:49.69ID:pTn/dhAg0
>>90
地方都市ですが、街中で建物が解体された後の空地だらけになってきてるんだけど。
0117ニューノーマルの名無しさん
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2020/12/02(水) 12:20:40.17ID:eH2GtZU/0
>>111
瀬戸内寂聴の家テレビで入ってたけど、そんな豪邸じゃなかった。
立地がいい場所だったら1億円ぐらいするかもしれないけど、田舎だったら5000万円程度の物件。
0118ニューノーマルの名無しさん
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2020/12/02(水) 12:21:00.59ID:dbrzowjj0
土地だけ買ってキャンピングカーで暮らしたい
0120ニューノーマルの名無しさん
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2020/12/02(水) 12:22:22.52ID:SNdij9C40
>>5
戦争を防ぐ生産調整とも見える。
0121ニューノーマルの名無しさん
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2020/12/02(水) 12:22:46.59ID:eH2GtZU/0
一条工務店のグランセゾンで暮らしたい。
安くなんないかな。
0122ニューノーマルの名無しさん
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2020/12/02(水) 12:23:03.61ID:SNdij9C40
>>118
車輪付いてると固定資産税不要よ。オススメ！
0123ニューノーマルの名無しさん
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2020/12/02(水) 12:24:36.71ID:053vOnLR0
設計事務所務めだけど、あまり割食ってない
住宅の設計そのものがもう無くなってる
ついでいうと福祉施設が増えてる
工場の更新とかも
0124ニューノーマルの名無しさん
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2020/12/02(水) 12:27:58.48ID:ijCpjnR90
>>117
俺が見たテレビの豪邸紹介では、推定100億ってテロップが出ていた。
土地だけで数千坪あるような所に、金にあかせて集めた銘木使って建てていたような家だった

日本庭園だけで、すごかった
0125ニューノーマルの名無しさん
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2020/12/02(水) 12:28:30.89ID:/lP+G2y/0
>>7
そういや近所の戸建て用地も
あまり建ってないわ
止まってるみたい
まあ、見込みは無さそうだわ
代わりに別の場所に　また薬局が新設されるよ
0127ニューノーマルの名無しさん
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2020/12/02(水) 12:29:33.02ID:MejNNa4p0
うちの周りはみんなベーベルハウスばっかりだよ、金持ちだなぁ
0128ニューノーマルの名無しさん
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2020/12/02(水) 12:32:06.55ID:053vOnLR0
>>126
それ、君が商業地域連結地で治安いいのに1坪15万くらいの土地がある所に引っ越したらある程度簡素かつ
モダンスタイルな家建てても儲かるんじゃね
0129ニューノーマルの名無しさん
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2020/12/02(水) 12:32:51.41ID:+WEGHj7w0
>>75
やすぶちんワロタ
0130ニューノーマルの名無しさん
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2020/12/02(水) 12:34:28.37ID:srVaRGPN0
離婚直後の男性が綴った「結婚に関する20のアドバイス」が大反響を呼ぶ / Facebookでのシェアが11万件超え！
http://yahoo.newsurl.info/202012/MZOR6245022.html

オードリー・タン「日本人は未来に住んでいるようだった」。台湾の天才大臣が語った来日時の記憶 【インタビュー全文：その①】

http://yahoo.newsurl.info/202012news/bA8161074.html
0131tree d
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2020/12/02(水) 12:37:54.19ID:TWPD95B30
>>53
空き家なんて半年も人が住まないと木が呼吸出来ないからボロボロ

ほんと不思議なもんです
0132ニューノーマルの名無しさん
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2020/12/02(水) 12:40:56.02ID:54U0pQEc0
地場の工務店に木造戸建頼んでるけど客は減ってないみたいだぞ
住宅展示場はガラガラだけど
最近の若い層はブランドにこだわらず住宅展示場行かないんだろうね
0133ニューノーマルの名無しさん
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2020/12/02(水) 12:41:25.06ID:OSZaY+gg0
家に夢見過ぎｗｗｗ

住宅ローン減税終わると格段に後悔するぜ
0134ニューノーマルの名無しさん
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2020/12/02(水) 12:42:39.42ID:SNbwSvX90
金儲けに走ってるだけだろ。
キチガイ
バランスおかしい。政治のせい
0136ニューノーマルの名無しさん
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2020/12/02(水) 12:43:12.92ID:54U0pQEc0
鉄骨系資材の高騰が止まらないから今後数年でかなり木造に回帰すると思うぞ
木造でもしっかり作れば今時50年は普通にもつし
逆に鉄骨やRCは売るときに解体が困難で土地の資産性が落ちる
0137ニューノーマルの名無しさん
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2020/12/02(水) 12:43:56.39ID:gMmfuOaX0
景気いい時は買うなら新築ねって層が中古に流れたか
0139ニューノーマルの名無しさん
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2020/12/02(水) 12:46:58.20ID:E3HbhY8o0
土地が400万で買えた
家は1400万
諸費用300万
頭金600万で1500万ローン
低金利なので月払いは4万
住宅ローン減税で2万近く返ってくる
事実上2万で家買えた
0142ニューノーマルの名無しさん
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2020/12/02(水) 12:48:06.22ID:E3HbhY8o0
もちろん注文住宅で駐車場1台停めれる
すまい給付金50万
エコポイントも来年100万貰える
なんで買わないのか意味不明だわ
0145ニューノーマルの名無しさん
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2020/12/02(水) 12:50:20.23ID:2N5YxgyL0
住宅ローン減税が延長されるから買い時では？
ただ、消費罰税は払いたくないなら中古物件狙いとか
0147ニューノーマルの名無しさん
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2020/12/02(水) 12:57:48.08ID:ijCpjnR90
>>139
安いなあ・・・
0150ニューノーマルの名無しさん
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2020/12/02(水) 13:00:24.52ID:ifc8KDrA0
>>128
商業地域いいよね
夜は静かだし公共施設とかの隣とか最高なんだけどな
そういうところに引っ越すのが夢だわ
0151ニューノーマルの名無しさん
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2020/12/02(水) 13:07:13.43ID:V5sXbFp40
入国規制してれば多少よかったのにな
あ～まんショックｗ
0153ニューノーマルの名無しさん
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2020/12/02(水) 13:12:09.95ID:QRimzSRD0
社会に出たら氷河期で
テナント借りて独立しようとしたらリーマンショックで
自宅兼店舗建てようとしたらコロナショックがきた

いやもうしょうがないから計画は実行するけどさｗｗｗ
妻子いねーから守るものもないし、流れ星のように駆け抜けて死んでやるわ

金利下がってるし、ハウスメーカーもかなりギリギリまで下げてくれたから、そういう意味ではお買い得なタイミングではあるけどさ、
売国移民党が、セルフ経済制裁とパンデミック拡大措置を交互に小刻みに繰り返すもんだから、まあ国を衰退滅亡させるのがあいつらの目的だから当たり前なんだけど、
「今このタイミングで消費活動して自分の財産が目減りした途端に政府は国民を容赦なく切り捨てる。」　って誰もが思ってるのがまずいんだよな

移民党ってそういう政治組織だろ？って何十年も前から説いてきたけど、アホジャップってぜんぜんそういうの考えられない低能土人で、
そんでいよいよ国が滅亡に瀕したら、自民以外に選択肢がないとか、野党がだらしないのが悪いとか・・・・
いやだから、こうなるってさんざん言ったじゃん
選挙で愛国者に投票しなさいよって
0154ニューノーマルの名無しさん
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2020/12/02(水) 13:13:46.24ID:WiN2Ug+W0
なのに株価が上昇
気づけよ
0155ニューノーマルの名無しさん
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2020/12/02(水) 13:18:22.21ID:QRimzSRD0
>>152
そういうことだよな
純粋に経済衰退で持ち金が減ってるのと、
いくらか金があっても迂闊に使ったら死にそうだから、日本政府が今後どんなバカなことをしでかすか全く予断を許さないので、急ぎの案件以外は金を使いたくない

近所にイタメシ屋できたんだけど、コロナの前からもう土地押さえていたのでいまさら中止できないって笑ってた
0157ニューノーマルの名無しさん
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2020/12/02(水) 13:22:58.12ID:t86/0JMG0
ウチの近所だと空き地があって「〇月〇日から工事が始まりますよ」と
掲示板が立っていてその日はとっくに過ぎているのに工事が始まらないわ。
0158ニューノーマルの名無しさん
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2020/12/02(水) 13:25:30.67ID:xGmaJPj80
そもそも人口減なのに住宅着工増やしてるのがおかしいだろ
アホしかいないのか？
0161ニューノーマルの名無しさん
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2020/12/02(水) 13:32:16.10ID:UPESM/VD0
>>158
住宅着工なんて業者が生きて行くためにやってるだけなんだよ　by不動産業者
言われるようにこれから人口減で作られる総数はどんどん減っていくだろうね

でも一番厄介なのは、住宅なんてもう分譲も賃貸も民間で充分余ってるのに
公務員の天下り先確保の為に、税金使って芸能人のきれいどころを使ってバンバン宣伝やってる
UR機構なんだよ
民間は売れない・賃貸付かないとすぐ破産するけど・・みんなの税金無駄遣いし放題なんだよURなんてのは
0163ニューノーマルの名無しさん
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2020/12/02(水) 13:34:54.53ID:oyc+CTMr0
賃貸が壊滅的だな
0164ニューノーマルの名無しさん
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2020/12/02(水) 13:36:02.25ID:m2m3tKT40
>>8
自宅勤務で家にいて、外は堂々と散歩しまくりの爺婆が
「この家外装汚いわー」と家の中にいるのに聞こえるぐらい大きな声で話して
徘徊してるから

仕方なく外装塗装100万出して今年やってもらってる夫婦が多数

コロナまで散歩爺婆、日中は人目を偲んで、夜あるきまわってやがったのに
0166ニューノーマルの名無しさん
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2020/12/02(水) 13:43:40.02ID:j2HIOkCI0
五輪需要も終わったしこれで住宅価格が大幅に安くなればいいのに
0167ニューノーマルの名無しさん
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2020/12/02(水) 13:45:45.47ID:zZ/vKA800
と言いながら増改築のラッシュはいまだ続く
建設業で見たら変わらない
0168ニューノーマルの名無しさん
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2020/12/02(水) 13:47:30.58ID:zZ/vKA800
>>162
物件によるかな安いとこなら坪単価4、50万でそこそこのができる
0169ニューノーマルの名無しさん
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2020/12/02(水) 13:47:57.36ID:053vOnLR0
トレーラーハウスが注目されるわけだ、、、
固定資産税なし
移動簡単、、、
0170ニューノーマルの名無しさん
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2020/12/02(水) 13:49:04.88ID:ADkvshYY0
>>162
余裕
木造なら2000あればいい
建売みればわかるだろ
どうみても1500以下で建ててる
0172ニューノーマルの名無しさん
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2020/12/02(水) 13:53:03.31ID:tb74b3W/0
>>169
移動は簡単ではないぞ
所ジョージが最近アメリカントレーラー買ったようだがでかすぎてかなり難儀なようだ
日本でトレーラーならヨーロッパタイプがおすすめだわ
0173ニューノーマルの名無しさん
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2020/12/02(水) 13:53:12.12ID:9ur/ROHG0
平屋リフォームしたらなんだかんだで700万
やっぱヤニカスってクソだわ部屋から風呂まで全部張り替えじゃねーか
0174ニューノーマルの名無しさん
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2020/12/02(水) 13:55:40.94ID:S/9Eobil0
>>162
注文で建てられた家を中古で買ったんだけど上物は建てたときは3000万ちょっとだったのを権利書でみたな。
それ以前は実家住まいの建売だったけど、やっぱし建売より色々建材などのグレードが高く感じるよ。

金に余裕があるのなら土地も上物も自分で選ぶ注文建築住宅の方がいいな（あたりまえかもしれんが
0175ニューノーマルの名無しさん
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2020/12/02(水) 13:56:45.95ID:JcdpSUH+0
>>7
もう空き家も沢山あるし住宅は飽和状態
１年以上前に建った近所のマンションまだ3割も入ってるのか怪しいぐらい
暗くなると業者がカムフラージュに電気点けにくるけど点いてなかったら真っ暗でゴーストマンション
0176ニューノーマルの名無しさん
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2020/12/02(水) 13:57:33.45ID:ADkvshYY0
正直、建築業界はボリすぎなんだよ
しかも上ばかり暴利で末端が貧しく故にモラルが低い
日本ぐらいだろ建てるのは馬鹿高くて
買った瞬間に３割減、10年でゴミと化す
0178ニューノーマルの名無しさん
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2020/12/02(水) 14:05:56.50ID:54U0pQEc0
さすがにマンションの売れるまで何年も値下げしない殿様商売も終焉するだろうね
新築は高騰しすぎて手が出せない水準だし
中古は今後ローンが払えない世帯が売りにどんどんだすから市場に溢れかえる
同じ立地ならマンションより戸建のがトータルで見て安い逆転現象も起きてて若者は戸建に流れてるし
0179ニューノーマルの名無しさん
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2020/12/02(水) 14:15:54.39ID:bYjxDLpx0
>>178
ローンも家賃も月の出費でいったら大して変わらんのにコロナ理由に売りに出すやつなんていんのかな
0180ニューノーマルの名無しさん
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2020/12/02(水) 14:16:29.67ID:CJl2f0fY0
>>1
住宅着工が
住友電工に見えた(´・ω・`)
0183ニューノーマルの名無しさん
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2020/12/02(水) 14:27:52.84ID:AxwLMHXV0
住宅着工は2040年には半分になる予測が出てるよ、竹中に非正規にされた日本人には
家を買うのは無理！
0184ニューノーマルの名無しさん
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2020/12/02(水) 14:36:06.23ID:9rGfSRpt0
高すぎ

どう考えてもおかしい
0185ニューノーマルの名無しさん
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2020/12/02(水) 14:37:45.86ID:9rGfSRpt0
>>17
リフォームなんてそれこそ誰もしないよ
0186ニューノーマルの名無しさん
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2020/12/02(水) 14:41:49.70ID:oEoTrHWc0
>>179
住宅ローン払えなくなった奴が泣く泣く売りに出してるがな。
不払い続くと一括返済なんやで
新築で買ったのに売値は半分よりやや上で住み換え先は中古とか悲しすぎる。
0187ニューノーマルの名無しさん
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2020/12/02(水) 14:52:33.48ID:bYjxDLpx0
>>182
住宅ローンでボーナス払い組み入れる奴はちょっと…

>>189
売ったってローン残るだろうから新たに発生する家賃との二重苦になるだけな気がするが
0188ニューノーマルの名無しさん
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2020/12/02(水) 14:53:18.26ID:9rGfSRpt0
>>104

よく分かってるな

商社や建築費高騰の理論が嘘ばかりだよな
0190ニューノーマルの名無しさん
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2020/12/02(水) 15:02:03.32ID:WmGWPkfu0
>>188
そう、商社は国際情勢と国内消費動向で適当な理由つけてるだけ。

ただ仕事量が増えだすと一番強いのが何時もは一番弱い末端職人で
あいつらが「それじゃ出来ない」と言われたら言いなりになるしかない。

今回は下落スピードは速いと予想するが、値段は近年一番安かった
リーマンショック後の2割増し位が限界じゃないかと思う。
0191ニューノーマルの名無しさん
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2020/12/02(水) 15:04:49.48ID:ijCpjnR90
>>162
都内23区で売られている7000万建売の上モノは600万ぐらいで作っているから要注意

上モノだけで2500万も出せば、けっこう良いものが建てられる
0192ニューノーマルの名無しさん
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2020/12/02(水) 15:05:37.14ID:9rGfSRpt0
>>94
俺も商社が建設資材を吊り上げて
建築費をわざとカルテルで高騰させてるなんて初めて知ったよ

不動産価格の闇は深いな
0195ニューノーマルの名無しさん
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2020/12/02(水) 15:13:12.26ID:PhnandRx0
１６ヶ月前って、うちが着工した頃だ。そりゃそうだ消費税が上がるんだもん
0197ニューノーマルの名無しさん
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2020/12/02(水) 15:20:26.26ID:QdUFM4OB0
>>145
住宅ローン減税は10年以上前から「無くなる！今が買い時」と言いながら延々と延長し続けてるし、今後も未来永劫延長され続けるかとｗ
0198ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2020/12/02(水) 15:44:51.45ID:HQvuu3dk0
消費動向調査、11月態度指数は33.7　3カ月連続で前月上回る
https://jp.reuters.com/article/japan-economy-consumer-idJPKBN28C0G7

指数を構成する４項目のうち「暮らし向き」と「収入の増え方」が上昇し、３カ月連続で前月を上回った。

１０月の調査結果は３３．６だった。前月から上昇した２項目以外では「雇用環境」が低下した。「耐久消費財の買い時判断」は前月と同じだった。消費者心理の基調判断は「依然として厳しいものの、持ち直しの動きが続いている」に据え置いた。
0199ニューノーマルの名無しさん
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2020/12/02(水) 15:48:50.33ID:HQvuu3dk0
需要不足34兆円、民間投資引き出したい＝西村再生相
https://jp.reuters.com/article/nishimura-idJPKBN28C03X

７─９月の日本経済の需要不足（ＧＤＰギャップ）が３４兆円に膨らんだことを踏まえ、二度とデフレに戻さないために埋める必要があると強調した。同時に「埋めるために政府支出のみでなく、民間投資を引き出せる政策・税制をまとめたい」と述べた。
0200ニューノーマルの名無しさん
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2020/12/02(水) 16:11:13.69ID:zlGZ5xnx0
>>39
ここ数年で産廃費用がスゲー上昇
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