【独自】日本通運（東京・汐留）が本社ビルの売却検討、１０００億円超か…大手企業に手放す動き相次ぐ [孤高の旅人★]

**孤高の旅人 ★** · 2021/01/27(水) 08:15:11.20

【独自】日通が本社ビルの売却検討、１０００億円超か…大手企業に手放す動き相次ぐ
1/27(水) 5:04配信　読売新聞
https://news.yahoo.co.jp/articles/6029bac5567a2aa697faf33e83100c1309106e89

　物流大手の日本通運（東京・汐留）が、本社ビルの売却を検討していることが分かった。東京都心では、電通グループも本社ビルを売却する方針が明らかになるなど大手企業が自社ビルを手放す動きが相次ぐ。新型コロナウイルスの感染拡大に伴う経営環境の変化を受け、財務基盤の強化を急ぐ企業の間で今後も広がりそうだ。

　日通本社は地上２８階建て、高さ約１３６メートルの高層ビルで、２００３年に完成。拠点集約を進めるため、東京都千代田区に新本社を建設しており、９月以降に移転する。

　関係者によると、売却額は１０００億円を超える可能性があり、投資ファンドなどが関心を示している。テレワークの普及で出社しない会社員が増え、都心のオフィスビルでも短期間で新たな借り手を見つけるのが難しくなっている。当初は本社ビルの賃貸を軸に検討していた日通は、売却も視野に入れ始めた。

　一方、電通グループの本社ビル売却額は国内のビルでは過去最大の３０００億円規模となる見通しだ。エンターテインメント大手のエイベックスは、東京・南青山の本社ビルを７００億円以上で売却すると発表。アパレル大手の三陽商会も昨年、東京・銀座のビルを売却した。３社はいずれも感染拡大で業績が悪化し、決断した。

　金融緩和に伴う世界的な「金余り」を背景に、外資系ファンドなどの購入意欲が旺盛で、買い手が見つかりやすくなっている。不動産サービス会社ジョーンズラングラサールの谷口学氏は「日本の不動産市場は欧米より感染拡大の影響が小さい」と指摘する。

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/01/27(水) 12:46:05.10

東京はもう限界なんだよ
首都高もゴチャゴチャだし都内にまともな駐車場もないし歩道も腐ってるけど
欲深い個人地主が多くて再開発もできない
ここは旧市街地って扱いになるだろう
売れる内に売るのが正解

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/01/27(水) 12:48:28.26

>>617
名義人次第で抜け穴あるよ

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/01/27(水) 12:48:41.81

>>630
経済規模なら東京がダントツのトップ

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/01/27(水) 12:50:31.18

コンラッドとか電通ビルにくらべて控えめなかわいいびるだね。

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/01/27(水) 12:51:32.21

単なる移転じゃないか

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/01/27(水) 12:52:15.67

外国人が都心のビル買った所で転がす事しか出来ないから何の脅威でもない
地方の広大な土地の買い占めなら用途が多岐で怖いけどね

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/01/27(水) 12:52:17.79

>>45
甘いな。土地を奪われるのは、国土を侵害されるのに近い。

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/01/27(水) 12:52:34.02

ビルの価値を変えればいいだけなのにできない日本
Appleはすでにビルの内容と価値すら変えた
建築すら周回遅れだからなあ

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/01/27(水) 12:53:11.53

巣篭もり需要って言うけど、
それで、楽しい事見つけた人は、
外出ウェーイに戻らない人も多いかと。

家族と過ごす時間増えて、
サラリーマンの交際費的なものも、

家計に吸収されちゃって
アフターコロナになっても、
予算復活折衝はなかなか厳しそうw

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/01/27(水) 12:53:15.56

運輸業と民主党に深い恨みを抱き、15年以上もスレッドを荒らす極右が居座るスレはこちらですｗ
どうもアルバイト勤務さえ務まらずクビになり、重度の精神疾患に罹患し回復の見込みが全くたたない模様です
↓　↓　↓　↓　↓
【MOSHIMO】平原綾香vol.37【ビューティフル】
https://lavender.5ch.net/test/read.cgi/musicjf/1592486652/l50

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/01/27(水) 12:53:36.96

>>639
おまえの土地権利じゃないだろ
ださい

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/01/27(水) 12:54:26.57

中国きそう規制厳しくしろや中国の街になるぞ

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/01/27(水) 12:54:36.91

どうせなら流経大のある龍ヶ崎にでも移転すれば面白いのに

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/01/27(水) 12:54:41.90

>>639
自民なら喜んで外国人に売るだろうな
二階傀儡自民ならやるわ

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/01/27(水) 12:55:32.48

無能な政治家は虎より恐ろしいと言うのは中国の諺だ
今の言葉遊びだけの感染症対策
補償もなしの緊急事態宣言
春節ウェルカムとオリンピックだけは守ろうと利権が丸見え
オリンピックの晴れ舞台で目立ちたいだけのアナウンサー出身の都知事の元ではどの会社も潰れるから大脱出だ

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/01/27(水) 12:56:24.84

空気よどんでるから日テレ含めてあの辺のビル壊してくれ

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/01/27(水) 12:57:04.11

中国に買わせるだけ買わせてから、
後に、地価相場がドカーンと落ちれば良いんじゃね？

www

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/01/27(水) 12:57:41.97

>>640
冷戦崩壊までは特別待遇で羽振りが良かったけど
国家や民族の発展も何世代かを通してみれば大差がなくなることを「平均への回帰」と言います

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/01/27(水) 12:58:44.01

んで、ドカーンと落ちた後に、
ゆっくりと適正価格で日本人が
買い戻せば良いじゃん

www

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/01/27(水) 12:59:24.42

汐留呪われてんな

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/01/27(水) 13:03:05.31

>>649
中国人の潤沢な資産からすれば地価の暴落なんか屁でもないだろ
それよりも日本に巨大な拠点を構える方が価値がある

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/01/27(水) 13:05:18.45

>>121
バランスシートのスリム化ですね

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/01/27(水) 13:06:45.84

汐留といえば新橋エリートリーマンの聖地だったのにな。
日通は違うけど。

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/01/27(水) 13:11:14.80

人が動かないと「風が吹けば桶屋が儲かる」の逆の状態がずっと続く
現状、リモートでの消費では毎日人が動く事による消費には敵わない

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/01/27(水) 13:11:34.23

>>655
物流最大手の日通が一番強いんだよ
インフラ企業だからな

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/01/27(水) 13:11:48.16

本社を建て替えて移転するだけじゃん
ひでぇ記事だな

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/01/27(水) 13:12:42.21

>>653
www
じゃ、何の為に買うの？
www

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/01/27(水) 13:14:14.46

>>650
その落差の中で不当な理由、汚名を着せる、粗雑な扱いで
死人と悪者出してれば当然ながら世代云々の前に終わりが来るわな
この辺の匙加減は人種じゃなくて
成り上がりにはほんとにわからんのよ

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/01/27(水) 13:14:40.52

手放すって言ったって所有権だけの話とかばかりやろ

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/01/27(水) 13:23:47.69

地震情報がどっかで出てるんじゃないの？
富士山に雪がないっていうし

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/01/27(水) 13:26:21.68

首都圏から地方に本社機能移転しましょうと言ってたけど
テレワークで十分なら本社は小さくてもいい

地方に移転したら仕事終わりが非常につまらなくなる

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/01/27(水) 13:26:31.25

汐留に移った企業ってみんなろくなこと無いよね
気のせいかな

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/01/27(水) 13:27:21.80

>>664
倉庫がいっぱいあるところも汐留？

**日本経済大国神話の祭りは終わった** · 2021/01/27(水) 13:27:52.78

日本人の89% 他国に侵略されても国のために戦うつもりはない http://n2ch.net/r/-/poverty/1584159864/l20?guid=ON

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/01/27(水) 13:28:39.41

>>3
まあ買うんだろうな

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/01/27(水) 13:31:39.41

>665
芝浦や海岸

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/01/27(水) 13:34:58.05

どんどん貧しくなるジャップランド😂😂😂
ありがとう自民党😂😂😂

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/01/27(水) 13:39:41.17

やっと錦糸町の時代になるか。

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/01/27(水) 13:58:37.83

>>41
あの辺駅が密集してるから、
新橋、汐留はほぼ同じ。
銀座築地もすぐそこだよ。

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/01/27(水) 14:09:04.47

>>662
あの富士山はいたって普通のことな

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/01/27(水) 14:11:42.39

本社機能って今の世の中大きな場所が要らなくなってきてんだろ
不必要なものに執着しないでスピード感有って良いわ

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/01/27(水) 14:18:14.89

汐留PITでBOØWYのライブ見たきり行ったことないが、殺風景なとこだった

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/01/27(水) 14:19:43.96

汐留とか高いだけで不便そうな位置だしな

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/01/27(水) 14:20:44.09

>>227
やっぱねぇ

途上国へ投資して買い占めまくってるのが中国だもんね
インドネシアやとかも飼いならされてるし

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/01/27(水) 14:21:53.43

>>18
汐留貨物駅跡地で日通は元々土地を持っていた。汐留再開発の時に、交換する形で今の浜離宮近くのシオサイトの端っこの土地、現在の本社ビルの土地を貰った。
現在の本社の前は秋葉原の本社は売って現在は住友不動産のビルになってる。
日通は鉄道貨物を独占してたから、JRの駅前一等地には絶対に土地を持っていた。大阪も名古屋もどこも。

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/01/27(水) 14:25:44.99

メリケンの郊外にババァーンと広大な敷地に本社あるのかっこいいわ

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/01/27(水) 14:27:39.04

>>559
それは、前の本社ビルの話だ。
今度移転する本社ビルは旧秋葉原本社から近いけど別の社有地に新築してるんだ。日通は土地持ちだからな。

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/01/27(水) 14:27:45.18

都内にマンション買う予定だからどんどん下がってくれ

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/01/27(水) 14:34:04.59

>>30
渋谷は都心じゃないから

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/01/27(水) 14:42:35.23

秋葉原と汐留はどっちがいいの？

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/01/27(水) 15:24:11.63

>>682
秋葉原

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/01/27(水) 15:38:23.27

汐留って場所があれやしね

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/01/27(水) 16:38:33.60

>>207
電車通勤は世界的には珍しいもんな

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/01/27(水) 16:40:42.44

元の国鉄御三家

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/01/27(水) 16:43:39.37

サラリーマンのオアシス、新橋に近いから、昼や夜の食事にはまったく困らないし、
うまい店も多いから楽しいけどな

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/01/27(水) 16:47:04.46

あと、汐留めのビルは新橋駅まで広い地下道で繋がっているので、駅から雨風に当たらず通勤できる
これは便利だった

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/01/27(水) 16:47:31.34

新橋の昭和の怨念漂う街並みがいや

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/01/27(水) 16:51:00.14

これからは本社の場所にはデカい看板が建っているだけになります

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/01/27(水) 16:51:07.67

汐留の中でも僻地だったからな
ただ景色は抜群、道場もある

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/01/27(水) 16:58:22.56

日通って昔ペンギン便と呼ばれたよね
jpに吸収されたはず

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/01/27(水) 17:00:05.85

いい土地なのか

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/01/27(水) 17:04:20.16

分散するのはいいこと

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/01/27(水) 17:07:59.91

the江戸臭＋昭和　みたいなの無理
主に被れてる人間が無理だから
口悪くて喧嘩早ければいいみたいなやつ

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/01/27(水) 17:12:07.91

コロナ前だけどウチも浜松町に引っ越したな
汐留つか新橋だったけど

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/01/27(水) 17:14:12.94

>>1
「goto」って飲食店や旅行業者を助けてるように見えるけど
その本質は不動産オーナー（上級）を守ってるだけだからな
でも、それも永久には続けられない
そうなると何が起こるかと言うと、地価の大暴落が起こるということ
その前に自社ビルの売却に着手した電通などの大手企業
そいつらが無事売り切るまではバブル維持のためにgotoは続くよ
で、売った途端に雪崩を打つように一気に地価の下落が始まる。
全国の不動産オーナーは一刻も早く売却に手をかけた方がいいな。
そうすればバブル崩壊が早くなり、電通らも高額では売れなくなるだろう。

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/01/27(水) 17:14:28.52

ウーバーイーツに食われまくったからな

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/01/27(水) 17:15:58.12

これからの一等地はどこになるのか

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/01/27(水) 17:16:15.09

ジャップがオワコンすぎて悲しい

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/01/27(水) 17:16:44.82

新橋駅東口の45年前の光景は、
都バスのバス停前に低層の
ヤクルトのビルがあっただけｗ

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/01/27(水) 17:18:52.55

>>692
ちょっと、惜しいですね
南極には住んでないんです
ペリカン便なんすけど

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/01/27(水) 17:36:03.97

国会と省庁も東京から地方に引っ越せ

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/01/27(水) 17:46:39.37

>>1
日通がAmazonに買収される日も近いかなw

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/01/27(水) 17:51:57.23

>>157
UFJ？

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/01/27(水) 18:01:04.31

>>547
東大の地震研究所の教授が、
コンクリート片を「立川断層」と言ったww
つまり、ゴッドバンド藤村みたいな捏造

それ以来、立川断層は地図から消えたww

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/01/27(水) 19:10:52.22

これコロナ前から決まってたことだからねえ

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/01/27(水) 19:21:36.35

>>692
日通のペリカン便

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/01/27(水) 19:33:40.29

引っ越す資金を持ってるところは引っ越すのが正しいよ

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/01/27(水) 19:36:01.41

>>18
地方発祥の大手企業がこぞって東京に本社移転させた
その流れって
やはりだめだな

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/01/27(水) 19:47:53.16

昔､日通ペリカン便のお歳暮の仕分けのバイトをした事があるけど
吹きっさらしでとにかく寒かった

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/01/27(水) 19:57:17.73

過去どんな政治家でもできなかった地方還流が
コロナであっさりとｗ
歴史動いたなあ

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/01/27(水) 21:09:36.45

>>44
最寄り駅は再び秋葉原になるよ。
ただし昭和通りの反対側
三井記念病院の近くに建設中。
完成近し。

　もっとも日通って国鉄貨物取扱駅で荷扱いやってた
零細運送屋が国の力で合併させられた会社だから。

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/01/27(水) 21:25:52.33

>>704
　Amazonの流通倉庫は日通と協力して整備したんだよ。
ペリカン便があったから配達はほぼ独占してたし。
いまでも倉庫内作業は日通作業員がやってるとこ多し。

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/01/27(水) 21:43:47.24

都心の物件はしばらくは価値が下がり続けるだろうからな。
高く売れるときに売っとくのが賢明だろ。

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/01/28(木) 04:33:14.58

日テレも麹町に新しい建物を建築中
パナとアナはどうするんだろ?

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/01/28(木) 05:19:03.66

日払いの事務所移転作業をしていた頃、日通の現場だけが昼休みに弁当とペットボトルお茶が全員に無料で支給された。

さすが日本の伝統企業だと感心した。 w

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/01/28(木) 08:28:28.04

>>1
東京に本社おく意味なくなるもんな
もう東京離れは止まらないんだろうな
地方都市の快適さを知ったら、もう東京至上主義の洗脳は効かなくなるからな

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/01/28(木) 10:36:24.16

>>717
運送屋さんって、そうなんですよ
まぁ、賄いっうかお昼は外食できないから
小規模な路線営業所でも賄いのおばさんが
ご飯を作ってくれるんですよね
あと、長距離運行がある支店規模のところは、
そのドライバーに晩ご飯もでるし、お風呂も
あるんですよね。

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/01/28(木) 12:07:08.86

>>664
行き過ぎて、お台場まで行っちゃって、
陸の孤島で何時も不便＆有事は被災者になる、
何処かの「８」とかよりは、かなりマシ。

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/01/28(木) 12:08:43.81

あ、唯一、芸能人の釈放の出待ちには、便利かw

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/01/28(木) 12:10:29.55

不動産バブル崩壊か

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/01/28(木) 12:11:19.09

>>31
＞■三陽商会、銀座の商業ビル「ギンザ・タイムレス・エイト」を売却
＞■エイベックス、南青山にある本社ビルを売却
＞■電通、港区にある本社ビルを売却
　　↑コレも汐留な
＞■日通、汐留にある本社ビル売却を検討
＞■ギンザシックス、テナントが大量閉店

そして汐留は銀座のすぐそば
つまり、エイベックス以外は全部ご近所さん
あの地域に何かが・・・

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/01/28(木) 12:13:00.50

>>722
都心の持つ価値、そのものが毀損されたから、
バブルが崩壊したのでは無く、

不動産という、価値そのものが崩壊した。

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/01/28(木) 12:14:30.61

うちの丸の内オフィスも縮小決定

めっちゃ経費削減

臨時ボーナスでるわ

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/01/28(木) 12:15:31.89

28階も必要なのか?

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/01/28(木) 12:19:24.82

>>723
浜松町の旧東芝ビルディングもな。

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/01/28(木) 12:19:53.64

日通は汐留が不便だからまた秋葉原地区に戻るだけな感じがするが…

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/01/28(木) 12:19:54.24

汐留を引き払って千代田区に移るって言ってるんだから東京全体がオワコンなわけじゃない
価格が下がったから有利な条件のよりよい場所に移動してるだけ
具体的には汐留、六本木あたりがオワコンになって丸の内界隈や昔ながらの繁華街は生き残るだろう

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/01/28(木) 12:20:36.78

引越はやはり日通自身で行うのか？

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/01/28(木) 12:21:04.38

>>726
高層ビルの落成と共に、ババ抜きが始まる。

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/01/28(木) 12:21:25.40

>>1
手放すと
痛くない腹を探られる羽目になるから
やれなかったけど

コロナなら名分が立つもんな

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/01/28(木) 12:21:51.67

本社が東京である必要は全くないからね。
大阪、名古屋あたりでいい。