【兵庫】唯一の出入り口なのに…住宅地の橋が突然封鎖 実は私有物「買い取るか、通行料を」 ★12 [ばーど★]
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約３０戸が並ぶ神戸市北区の住宅地に、車で出入りできる唯一の橋が突然封鎖され、警察官が出動する事態がたびたび起きている。５０年近く公共物という認識で使われてきたが、最近になって「私（し）橋（きょう）」であることが判明。所有者は老朽化のため「維持管理費がかかる」として住民に購入を求め、住民は市への移管を提案するが、主張は平行線をたどっている。（小谷千穂）
２０１９年１２月末の午前１０時ごろ、神戸市北区山田町小部。有馬街道（国道４２８号）に沿う天王谷川にかかる１本の橋の上に突然、鉄パイプや土のう、ドラム缶が置かれた。進入禁止の標識の紙が添えられ、張り紙には所有者の名で「維持管理費等のご協力を得られない為、住民の皆さまの安全を確保する」と書かれていた。
橋の東側の住宅地の住民にとって、他に車で地域外に出る道はない。住民らは警察に通報し、所有者に申し入れた末、約１時間後に封鎖が解かれた。以降も、２０年９月までに計８回、封鎖と解除が繰り返された。
橋が個人所有だと住民が知ったのは１９年４月。橋に付属する上水道管に亀裂が入り、補修費について市水道局と調整していた際、市有でないと判明した。修理の許可を得るため所有者を探していたところ、元々の所有者から１７年に有償で譲り受けたという現在の所有者が名乗り出た。
橋は住宅街が開発された時期と同じ１９７０年代後半にできた。関係者によると、入居当時、開発業者からは橋に関する説明はなく、問題が表面化することはなかった。住民の１人は「私有だったなんて寝耳に水だった」と振り返った。
１９年１２月、所有者が説明会を開き、「個人所有なので自治体の修繕対象にはならない。１２００万円で自治会に橋を売却するので、神戸市に移管してほしい」と提案があった。できない場合、自動車２万円、小型オートバイ５千円などの月額通行料を取るという代案も提示した。
住民側は提案を受け入れなかった。住民の１人は「これまで当たり前のように通っていた橋。急に所有者が現れて、『お金を払え』と言われても」と話す。所有者は「事故があっても責任が取れない」とし、代案提示から約２０日後、橋の封鎖に踏み切った。
その後、橋は封鎖と解除を繰り返す。神戸北署によると、「住民の生活権があるので、往来妨害罪にあたる可能性がある」と所有者に説明し、現在は、車１台分のスペースを空けてもらっているという。一方、住民側がバリケードを勝手に解くと、器物損壊罪にあたる可能性があるという。
所有者は神戸新聞社の取材に「橋は１７年に前の所有者から１２００万円で購入した。なぜ無料で市に移管しないといけないのか」と主張。橋の封鎖について「万が一、老朽化した橋が落ちて死者が出たら私の責任になる。住民が費用を負担しないと言うので封鎖しようとした」と話す。
市北建設事務所の担当者は「市への移管の相談は受けるが、無理やり個人の所有物を取るわけにもいかない。住民と所有者に話し合ってもらうしかない」と介入できない状態。市が有償で買い取る可能性は「前例がない」と否定する。
市などによると、民間が開発した住宅地の道路や橋などは通常、完成時に市に無償で移管されることが多い。だが、この住宅地の開発業者は倒産し、この橋が個人に売却された経緯は分かっていない。
https://i.kobe-np.co.jp/news/sougou/202103/img/b_14171676.jpg
所有者によって突然封鎖された橋。今は車１台分だけ通過できるようになっている＝神戸市北区山田町小部
https://i.kobe-np.co.jp/news/sougou/202103/img/b_14171675.jpg
2021/03/22 16:00
https://www.kobe-np.co.jp/news/sougou/202103/sp/0014171674.shtml
★1が立った時間 2021/03/22(月) 21:01:25.54
前スレ
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1616475667/ >>921
ただで通れると思ってたのにお金払うとかイヤイヤ！修繕してくれないのもイヤイヤ！！市が買い取って修繕してよウエーン(ﾁﾗｯ ほんまや、じゃあ橋が土地と一体じゃなければ、地役権の適用ないね。 >>934
行政の不作為ってやつか… 住民は暁星に損害賠償を請求すればいいんじゃないか >>939
どっちにしたって1200を割る事は無かろうて
素直に1200万出した方がどれだけ得か >>940
払うしかないだろ
地主の方が圧倒的に立場上なんだから
それが法律だバーカ >>789
大体無許可でやってる お金は取られない これがコンクリートになるとちゃんと届け入れして 図面書いた書類出して 固定資産として 勘定されて年間3000円、4000円取られることになります 神戸市のサイトで
市道認定済
よって橋と、信号と橋までの間の部分も公道。
またサイトでは建築基準法42条1項2号道路となっているが、本来開発完了公告の後は1項1項道路にしないと整合性が取れない。
役所内の引き継ぎミス。
管理者が神戸市（市道認定）である以上、所有者は私権の制限をうける。
所有者が不利かな >>901
どの住民もそんなに老い先長くないのは間違いない
所有者がちゃんと確認しなかったのが悪いのに、住民が払う必要はない
40年前に言え >>950
修理してないのは受け取らないと何度も何度も書かれてる >>945
変な所に売られる前に
1200万で買え 往来妨害罪の可能性があるだろうけど、所有者の物だから不法侵入罪の可能性だってあるんじゃないか？ 上下水道の修繕も所有者持ちだろ
水道使わせろ、橋も渡らせろ、でも金は払わんじゃブチ切れて当然だわ
ガイジ住民を万死に値する >>908
アホじゃねーの？w
簿価で譲ってもらっただけの話じゃん
例えば新設時は5000万の価値だったものが減価償却されて今は1200万ですよってだけの話 >>834
最寄りの公道に接続するには川に橋を架ける必要がある
川は国有地なので、住民の通行のためであれば土地使用料は無償
橋の所有者は公共でも民間でもどちらでもよい
橋を架けた開発業者は公共橋にするつもりだったが、事業途中で倒産した
私橋のまま残ってしまい、転売先の所有者から維持管理費用を求められた
橋の安全性に問題がある場合、改修工事をしないと市は引き取らない
こんな感じ？ >>923
つまり分譲を買った時点で自動的にそれが付随してたっての？
それってかなりトラップだな
日本中で通行料が徴収可能になるな 住民はそんなに1200万払うのが嫌なら別の所に橋を渡さないとなw
いくらかかるか知らんけど >>912
40年放置したのは所有者
住民は私橋だなんて知りもしなかった >>950
役所は修理してから渡せと言ってる。
修理してない箸なんて絶対に受け取らないと言っている。
その修理代がバカ高いだから所有者が通行料取ってまで減価償却しようとしてる。 袋地となりますから、河川の所有者の地方自治体は、橋を架けることを許可します。
ただし、その占有許可は無料ではありません。
本当に、その者が橋を購入しているのならば、河川の占有料金を地方自治体に支払っている筈です。
生活権、通行権から、その橋を使うことを禁止することは出来ません。
その土地を買って、そこの皆さんは住宅を建てて住んでいるのですから、橋を通行する地役権が出来ております。
普通のケースでは、橋の所有者は、義務ばかりを背負う立場なので、地方自治体に無償で譲渡します。
しかし、その譲渡を地方自治体が受けるかどうかは分かりません。
橋に欠陥があるのならば、地方自治体は無償でも受け取りません。 市が他の所を通れるように橋かけてやれよ
何の為の税金やねん >>946
最初は現所有者がゆすり目的のやくざ不動産屋かと思ったけど、
現所有者は不良不動産屋かなんかの口車に乗せられて買わされただけっぽい感じもあるね。
まあ、だからといって「負」動産を買った損を補填してもらえるわけじゃないんだが。 >>945
何を話すんだ？
1200万払う以外の道はないぞ そんなに嫌なら橋を利用せず川を渡ればいいだろう
車？贅沢言うな そのうち怖いお兄さん達が うろつくようになったりして 橋の所有者の言い分でスジが通ってるのは
この橋が壊れて誰かが怪我したら
責任は橋の管理者であるこの所有者が取らないといけなくて
それは不条理だというものだけど
神戸市が買い取る理由としては弱い >>672
まともなやつは山と川に挟まれた極狭住宅街買わないかと というか1200万が高いってこの規模の橋がどのくらいするのかわかってるヤツおるんか？
普通に安いと思うんだが >>964
今がチャンスだよね
所有者がダークサイドに堕ちたらなんて言い出すか分からんよ 住民「橋を使わせてください」
住民「でも維持管理費を払いたくありません」
住民「事故が起きた場合の責任も所有者に押し付けます」
住民がカスにしか思えない >>811
でもこれはぽつんと一軒家みたいな家までの私道ではなく
橋の対岸には数十戸の住居がある、たかだか数メートルの橋だよね 橋を買ったのは詐欺にあrったようなもんだろう。
どう考えても橋を所有すれば住民の往来とメンテの義務を保証するようなもん。
所有者が丸損なのは理解するが、ご自身が詐欺にあったんだからどうしようもない。
もしかしたら将来1200万円以上で買い取ってもらえると入れ知恵されたのかもしれないが、
勘違いも甚だしい。 地元の共産党区議かなんかが行って
話し合いで解決すればいいのに >>713
２級河川になんて認定されなそうな小川だから
私有地の可能性大。
川も河原もこの地主じゃね？ >>961
なら所有者が壊すしかないね。
頑張って別のところに橋を建設してくれ >>884
怖い。竹の子取り放題とか床から竹が突き破るくらいしか思いつかない… >>950
所有者は取れそうな所から取る気なんだろ >>958
そうなのか
議論の余地ないじゃん
くだらないオチだな 税金だって払ってるんだから、使う奴は協力して金払え
嫌なら通るな このスレッドは１０００を超えました。
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