【埋立地】東雲のタワマン近くに物流倉庫の建設で「狂気の沙汰としか思えない」 ★4 [雷★]
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再開発が進んで、これだけマンションに囲まれた住宅街のど真ん中で、ポツンと残された昭和の遺物のような配送拠点の跡地にさらに巨大な物流施設を作るとか本当に狂気の沙汰としか思えない。
https://twitter.com/Jleoj12/status/1379232416246628356
https://pbs.twimg.com/media/EyQEkbCUcAIooKC.jpg
↓
東雲は準工業地域。
坪単価200万台年収1000万前後で23区タワマン住んで選民意識持っちゃってる人たちにダイワハウスが不都合な真実を突きつけた構図で大和ナイス!って感じ。元々倉庫街だったところに君たちが勝手に住んでるだけだろ?君たちが被害者だとしたら土着の倉庫のおっちゃんも被害者だよ。
https://twitter.com/hamachanyanen/status/1379533893351575553
Amazonやネットスーパーとかの恩恵に一番預かってて、準工のおかげで安価に都心生活をエンジョイしてる住民が、元々石炭埠頭、造船所、工場作るための埋立地で今でも準工用途地域に物流施設出来るのにブチ切れて反対してしまうの、NIMBYの本質描いてて面白い。
https://twitter.com/pp_GIRAUD/status/1379622808876015617
Amazonはフル活用するけど、轟音を立ててかっ飛ばすトラックが家の近くを往来するのは嫌だから物流倉庫はどこか遠くに作って欲しいという感情、実に21世紀みがある。物流倉庫、生活に欠かせないけど身近にあると邪魔という点でゴミ処理施設や葬祭場と同じカテゴリーなんですな。勉強になる。
https://twitter.com/nekogal21/status/1379224989493248003
※前スレ
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1617851496/
https://twitter.com/5chan_nel (5ch newer account) これかw
物流倉庫から後に建てたタワマンに住んでおきながら、ガタガタ文句言うんじゃねえよ
バカ並に高いところが好きなケムリ住民はよ 東雲の第一貨物移転の話と、有明の大和ハウス物流基地建設の話が、どこかでごっちゃになってそう どうみても団地じゃん
都市部だと必ず港の近くに工業地帯にでっかい市営団地あるだろ
めっちゃ民度低いやつ
あれと同じ >>1
ていうかずいぶん小さな物流拠点だなw、立体化するのか? >>177
北側斜線とか日影規制とかのからみで、住専に超高層マンションは建てられないはず タワマンに住もうという気が知れないのだが
圧倒的に、一軒家・広い敷地がいい
アリ塚みたいな所に寄せ合って住むのは・・・? >>1
タワマンが都市部の住宅街に建てられるはずがないのですよ
高さ制限に引っかかりますから
住宅街じゃない、生活環境がよろしくない地域にしか建てられないのがタワマンなのです トラックや小口の貨物車がバンバン通るからな
子供が轢かれればタワションのローンもすぐ完済 ちょっと小綺麗な刑務所のそばに倉庫が建ってもべつにいいだろw >>180
ハエ凄かったよね
銀行にさえ蠅たたきがあった
「これが無いとやってけない」って言ってた あの辺って通勤とかするのに
東雲とか豊洲の駅まで毎日
400〜500m物流地をとぼとぼ歩いてるわけでしょ
きっつそうw >>177
容積率1200%の高級住宅地なんてあるワケねーw。 >ポツンと残された昭和の遺物のような配送拠点の跡地にさらに巨大な物流施設を作るとか本当に狂気の沙汰としか思えない。
意味がわからない
なんで狂気なの?
もともと配送拠点なんだから問題ないでしょ? もともと東雲は倉庫、ある意味木をなぎ倒された山のレジャーランドに喜んでいって
土着のクマさんとか大スズメバチさんに巣を作られて文句いってるような >>136
60坪はいいね、うちはその半分以下
ちっさい土地だ
まあ親には感謝してるけど 日雇い作業員が豊かになってタワマンに住めるようになるのとタワマン住民が貧乏になって倉庫で働くようになるのとではどっちが現実的なのだろう >>158
杉並区民だがジジババたちが江東区はゴミとハエの街といってバカにしてたな
あいつらのせいで近所にゴミ工場つくる羽目になったって 全くもってケシカラン!
物流倉庫など以ての外!
清掃工場を建てなさい! >>178
そりゃ港区にも商業地域は沢山あるわ
それでも住居系地域の特に南側には高層建築は法的に立たないよ
日影規制は、例外や但し書きで逃げられない問答無用の法律だからな 安い土地に安く建てて高く売る
関連会社で管理費取りまくって
高い修繕費用で稼ぎまくる
金の生る木やな 杭の長さはイコール軟弱地盤の厚さだと思ってもいい
東雲の辺りの杭の長さを調べれば
どんな場所だか分かるよ 地歴地柄から購入する前に色々調べるだろうに。。
何処の上京カッペだよ
余所者にも程がある間抜けだな >>1
東雲は「そういう所」だからね。
嫌だったらタワーマンション諦めて
「第一種低層住居専用地域」の物件でも狙うしか無い。 品川もそうだよな
ミートマーケットがある
明け方から、ドナドナの車列 >>158
今の夢の島はだいぶ整備されていて綺麗になっている。
所々にゴミの埋立地だった痕跡は残っているが、余り目立たないし、
事情を知らない人間が見たら普通の埋立地と殆ど見分けがつかない。 1号埋立地:中央区勝どき5・6丁目、港区海岸1丁目、江東区塩浜2丁目
2号埋立地:港区海岸2・3丁目、芝浦2丁目、江東区塩浜2丁目
3号埋立地:港区芝浦1・2・3丁目、港南1・2丁目、江東区古石場3丁目
4号埋立地:港区芝浦1・4丁目、中央区晴海1・2・3・4丁目、江東区枝川2丁目
5号埋立地:港区芝浦1・4丁目、江東区豊洲1・2丁目、枝川1丁目
6号埋立地:港区芝浦4丁目、江東区東雲1丁目、豊洲4丁目
7号埋立地:江東区辰巳1・2丁目、豊洲3丁目
8号埋立地:港区海岸3丁目、江東区潮見1・2丁目
9号埋立地:港区港南3・4丁目
10号埋立地:江東区有明
11号埋立地:江東区東雲2丁目
12号埋立地:12号地貯木場(江東区辰巳3丁目)
13号埋立地:港区台場、品川区東八潮、江東区青海
14号埋立地:江東区夢の島、新木場
15号埋立地:江東区若洲 >>209
東京の西側の連中は昔からの地主か、他所から夢の都東京を夢見てきた都市移民だからな。
廃棄物処理をする場所も必要ってことは理解しない。テレビの町しか知らないもの。 >>19
それが本質だわ。
住む場所を間違えているとしか言えない。 倉庫がお嫌なら
広尾か麻布に引っ越しされたら如何かしら?
ホホホ アマ倉庫が出来るの?
アマなら走行禁止区域とか作ってくれるし支障ないでしょ
よその物流倉庫なら知らないけど >>219
あれ建て替えて
外から見えなくなった聞こえなくなっただけ
進歩してると思う お台場とか東雲とか埋め立て地に住んでる方が頭おかしいわ 強烈な住民運動で既存の工場をかたっぱしから
追い出したとこもけっこうある
がんばれ
完全に入れ変わるまでは商店とかも撤退しちゃうけど 縦長屋民の貧困なる精神は貧民窟枝川民のそれより下かもしれん 湾岸エリアってそもそも倉庫がたくさんあって当たり前だろ
これだから田舎者は >>1
あんなとこのタワマン買うのは 「狂気の沙汰としか思えない」ww >>180
東雲辺りは関東大震災の瓦礫で埋立たんじゃないの? >>136
固定資産税払えるのなら最高だな。
怖いのは震災時の大規模火災ぐらいかな? >>233
時代は変わる。
現況として、子供が多数通学している道路に物流トラックがひっきりなしに行き来するのは異常。 物流倉庫はやめて
タワマン住民の未来の安心のために
葬儀場と斎場を建てなさい! >>187
青い清掃ダンプ車がガバーっとゴミ下ろしてるそばに
海鳥がわんさか集まってる映像何回もみたしな
どこどこのゴミ収集エリアがまもなく満杯で問題提議してたけどあのゴミ問題どこに消えたんだろうな
不思議だよ。ゆとり世代のタワマン諸君 東雲やら新木場はそういう場所だからな
都内にデカい物流倉庫作るならここくらいしか場所がない >>237
埋立地で何埋まっているか全く無関心で
それ言われてもなぁ。
「詰めが甘い」典型的なパターン。 10階程度だってエレベーター待つの嫌なのに
40階建てとかあり得ないなぁ >>197
バス走ってるだろ。電車乗らなくても東京駅行きとかたぶんある。 ・・・w 埋立地の端っこが”超高級住宅地だとでもw w w!!
もともと工業地帯のゴミ埋め立て地帯だよw
セレブ?w ・・・本当のセレブは埋立地には住まないよw!!うんこ地帯w >>162
幸手、五霞あたりで堤防壊れて江戸まで洪水という話どこかで読んだ。
たしかにぜーんぶ低地だね。
茨城の臨海工業地帯のあたりに広大な湿地帯があって、
あれで低地、湿地のことが実感として理解できた。 元々、倉庫があった場所じゃん
後から引っ越してきたくせに
ただのクレーマー糞カッペ >>211
>>215これはどうやってクリアした?
古いマンションを建て替えるのはいいけど、鉛筆みたいな形してるから地震あったら折れるじゃないかといつも思う 楽天が居座って倉庫作りまくるのかと思ってたが、あっさり移転したな >>16
残念だが悪化するよ
日雇い労働とか大型トラックが走行しまくって殺伐とするし
財布落としたら戻って来ないと思え
女子供は今まで以上に防犯に注意して生活だな タワマンって壁薄いよね
あんなとこに住んでる人の気が知れない >>215
大通りの一本奥の通りまでは商業地域なんでネーの? >>224
不動産屋には過去なにがあったのか説明責任あるよな
いまでも多分地中から微量にメタンでてるぞ 配送拠点の跡地なら物流倉庫ができてもなんらおかしいと思わないが何が狂気の沙汰なのかさっぱりわからん 東京都23区に閑静な住宅地なんてあるのかしら?
表参道の67億円マンションもうるさいでしょうね 昭和とか言って物流倉庫叩いてこの程度の高さのタワマンでイキってるやつは海外の建物群を見たことないのか? タワマンに住むような奴らだからな…
地域の用途とかあまり考えてなかったんだろう >>195
当時の埋め立て技術と法規制では
ああなることはわかってた 年収1000万って上流だったのかぁ
うち年収1000万
相続持ち家でローン無しだけど
タワマンより上流階級になるのかな >>17
ここはもうオッサンオバサンしかいないよ。 こんなネタでも伸びるんだからかなりストレスが高まってるんだろうな、と思う
再開発されて住宅地が増えれば工場や倉庫、物流拠点が嫌がられるのは当然なのに準工業地帯だからガマンしろよ、とか何のメリットもないのに言っちゃってる奴はなんなんだろうなw >>1
地盤の悪い湾岸に住むなんて正気の沙汰とは思えない 米軍基地周辺に後から家を建てておいてソウオンガー言ってる連中と同じ匂い 常にウンコマン
東京では生活排水、トイレなどの下水と雨水を1本の管で下水処理場に送る「合流式下水道」を使っている。
しかし下水管の処理能力を超える雨が降ると処理場がパンクするため、
下水を川に逃がす出口が作られた。その数、700カ所以上になる。
このため、特に夏にゲリラ豪雨が降ると、糞尿を含んだ大量の雨水が下水管から川に流れ出て、
処理されないままの糞尿が川から東京湾に流れ込むのだ。
これを「オーバーフロー」という。
国の海水浴場基準によると、
糞便性大腸菌群の数が100ミリリットル中1000個以下と定められているが、過去の水質調査では58000の数値を計測したこともある。 30年前はゴミ収集車が押し寄せてた地域。
あの頃の光景を知ってる人は絶対に済まないだろうな。 東京の地元民なら東雲に住もうとは思わんよ。
どういう場所か知らなかったんかな >>267
裏を返せば準工業地域だからタワマンを建てられる
土地の用途変更を申請して成功したら
それはそれでタワマンが既存不適格のマンションになるだけだがな >>251
敷地の用途地域見ると商業と一種住居だな
多分商業地域の割合が過半超えてるから建てられてるんだろ
南北に商業地域伸びてるから、敷地内や西側の住居系に落ちる日影もギリギリ避けてると思われ。 ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています