【社会】三井ホーム、5階建て木造マンションを建設 [凜★]
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■日本経済新聞（2021年7月7日 18:20）
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUC070ST0X00C21A7000000/
三井ホームは7日、東京都稲城市で11月に完成予定の木造マンションを公開した。5階建てで、強度の高い建材を使い2〜5階を木造とした。同社が手掛ける木造マンションブランドの1号物件となる。建設時の二酸化炭素（CO2）排出量はコンクリート造の住宅より半分程度に減らせる見込みで、脱炭素にも寄与する。
地上5階建てで、構造上最も負荷がかかる1階のみ鉄筋コンクリート造とした。全51室の賃貸住宅で、部屋は54平方メートル前後、2LDKの間取りが中心だ。既に基本構造は組み上がっており、これから内装工事などの作業に入る。
建物を支える壁には通常の5〜6倍の強度を持つ新型材料を投入した。従来の木造中層建築で必要とされた厚みの半分程度に抑えており、部屋の面積を広く取りつつ強度を保てるという。木造部分の最下層で強度が求められる2階に導入した。梁（はり）や柱などの多くは輸入材を使ったが、床材を中心に全体の10%は国産材を使った。
木造にしたことで断熱性が高まり、建物のエネルギー消費量は一般の賃貸住宅より30%ほど削減できる見込みだ。CO2排出量もコンクリート造などと比べて半分程度になるという。
三井ホームは今後、木造マンションを「MOCXION（モクシオン）」ブランドとして展開する。足元では木材が世界的な供給不足に陥る「ウッドショック」が懸念されているが、今回の物件は構造の工事がほぼ完了しているので影響はないという。第2弾以降の詳細は未定だが、「木材市場の状況も注視しつつ着手していく」（同社）としている。 RCの半額までは行かなくても安くは作れそうだもんな 木造5階建でどの程度の防音にでにるのか興味深い
レオパレスのネタみたいにならないのかな 構造用合板でも、張り合わせ用の接着剤でハウスシックになったと騒ぐ奴が多いのに。
木造建築は金持ちの贅沢品、自然素材でやってろ。
この線引きでいいかと。 また気味が悪い朝鮮人が必死にわめいてますね、こいつら芸スポいけよ。 集成材は耐腐食性・耐難燃性について、薬剤で対応してるからマシとは思うけど。
問題は、張り合わせ用の接着剤がどこまで持つか？
経年劣化の剥離が全く経験値が無い事。
それを高層階によく使えるな、というのが実感。 >>110
自宅にある古い集成材の家具が、最近夜中にビシって音がして翌日バラバラになったり、
集成材のフローリングが剥がれたいで散々だよ。
無垢の木は一切劣化がないというのに >>75
過去のデータで重量鉄骨100年、RCで60年
木造は文化財くらい金かければ別だが、RCと同等持たせるのに4倍メンテ代が必要。
木造の一家屋でノーメンテの家とか50年くらいでゴミだろ？
そういうこと。 >>112
鉄筋やコンクリートのような有害な化学物質に囲まれて生活するより、天然の木で作られた家のほうが身体に良くてしかもサスティナブルだし… 木造マンションの利点は、壊す時に安く上がる
鉄筋コンクリートの家なんて、壊す時にどれだけ取られるか・・・ 自然災害が多い国なのになぜ木造が主流なんだろう
沖縄を見習えよ 三井はそんな小手先の事業より
日本橋界隈の大規模開発をやめる方が先だろ？
ＳＤＧ‘sやってんだろ？ いや、この手の素材は既に海外でも既に利用されてるからねｗ
ここで素人の人が心配するまでもなく、
耐久性や耐火性、耐熱性くらい何度も試験で確認されてるだろｗ
日本だけで流行ってると思ってる人がいるところがね。 >>115
集成材なんて、鉄筋コンクリートとは比較にならないぐらいいろいろな科学物質が含まれているのですが ?
天然の無垢の木で作った家と勘違いしていませんか ? というか、本当にこの掲示板も朝鮮人だらけになって最悪になってきたよね。
何でこんなスレに朝鮮人が沸くんだ？
朝鮮人が建てた建物のスレに行けよ、お前らは。 騒音も酷いだろうしあえてこんなとこ住みたくなるアホいるんかね >>115
鉄筋は有害じゃないだろ。お前、鉄分摂取しないの？
コンクリートも石灰岩で自然にあるものだよ。
怖いのは意外に木だよ。杉や松なんて、樹液アレルギーの人は大変だぞ。
花粉だけがアレルギーじゃねーから。 戸建てならいいけど、他人同士が済むマンションで木造は嫌だ >>130
20年あたりから修繕積立金が凄いことになりそうだなｗ >>131
>床材を中心に全体の10%は国産材を使った。
スギも使っているんじゃあねえ ? >木造にしたことで断熱性が高まり
コレは嘘だろう
うちの実家は、1月に部屋でハーとやると白くなるぞ
今回のは壁に断熱材が入っているんだろう
昔から有る木造だと、なかに入っているのは竹だぞ >>132
>全51室の賃貸住宅で
>>1 は賃貸マンションだから、建てたオーナーが気にすることで・・・ >>135
マンションの定義がｗｗｗ
アパートやんけｗ >>136
1階がマンションで2階より上がアパートだな >>136
>実はどのような建物を賃貸マンション、アパートと呼ぶかについて法的な規定はなく、違いもありません。
>貸主や不動産会社が判断して"〜マンション"や"〜アパート"と命名しているにすぎません。 木材今高いんだろ？
木切っといてエコ商法は流石に無理が >>56
そうなんだ
それって二階建て住宅でも使ってる？ 三井かw
そういえば傾いた横浜のマンションどうなったんだろ べつに家族と住むならええけど
知らん奴と木造マンションはなんか怖いわ
音もあるし火の始末もあるし >>139
軽いから地震の種類によっては強い
というより弱くない
昔の木造は別 >>147
そなんだねえ
でも雨漏りしたときの躯体の腐食劣化が怖そうなんだが大丈夫なのかな >>1
住友林業も似たようなやつやってなかったか？ 軽量化で地震の揺れを減少させられる
地盤補強の費用を低減させられる
二酸化炭素排出量の低減に寄与できる テレ東ガイアの夜明けなんかで特殊してた防火塗料等の対策行った建設材料なら防火基準満たしたうえで
仕えるし、のちに解体するまでのトータルコスト考えると木材は良いんじゃない。 何階建てが一番効率が良いのだろうな？
高ければ高いほどエレベーガーがたくさんいるし 木造でも耐火構造なら階数の上限がないのか…
火災や耐震性が怖い気もするけどな どういう処理をしてるんだろうな。
処理の仕方によっては、鋼鉄並みになるけど。
火に対しても対応した薬剤で保護すればいいけど。
内容がわからんから不安しかないわｗ >>162
名目上はCO2削減と森林保護
コンクリートより断熱性が高く節電になると言ってるが
さてそれはどうかな 前のアパートが木造２階建だったけど（2016年竣工、いわゆるツーバイフォー）、
早朝、下の階の人の洗濯機の音がダダ聞こえだったよ。 記事も読まずに普通の木材と思ってレスしてるやつは何なんだ 日本の城や寺院の塔がこれだけ長持ちすることを思えば木造5階マンションはアリなんだろうな、 過去に三井ホームで賃貸住宅を立ててもらおうと営業マンと話したが
ウチの敷地が100坪程度のクソ小さい土地なんて誰が相手にするんだよ
糞貧乏人が！と家と契約の話をして玄関から出たら同行していた部下らしき人物に
大きな声で話してるのを聞いて、即話打ち切ってダイワハウスに切り替えた
ここの営業マンは全部じゃないだろうけどクソ以下のクズが居るのは確か 木造なら劣化すれば倒壊の危険はあっても、フロリダの鉄筋コンクリートの
マンションのように一瞬のうちに自重で崩壊する恐れはないからな。 みんなが想像す木造とは違うんだろ
安普請のアパートじゃなくて
大手が最先端の技術、素材を活用した
工法なんだろ >>68
いや、その計画は進行してるはずだけど
住友がやるんじゃなかったかな 5層の木造技術って日本の匠だよ
五重の塔の技術が再現されたムネアツ案件 >>180
1階の部分は鉄筋コンクリートだから、実質木造4階建てだよ。
今までの木造3階建てが、もう1階だけ追加されたに過ぎない >>171
おいおい、昔の寺院に使われてる木材と金物使わないで作る工法と
同じ木造でも全く比較の対象にならないんだけど・・・ これから必要になってくるのは間違いなく遮音性。生活音でのトラブル・犯罪にまで発展する件が増えてくるのに、これは駄目だろ……国は早くしっかり対応しないと、レオパレスの二の舞を沢山作るぞ ウッドショックのこのご時世に赤字覚悟でやったのかな >>148
ESGとかSDG 時代の流れ CO２減らすには木造しか無い
こういう変な現在木造は鉄骨より高いのでコスト重視では採用しない方法
木造だから低コストって頭が昭和すぎる 杭長が不足すれば、何の材料で建てても結果は同じ。
賢明な人はよーく調査したほうがいい。 >>189
多分建ててたのはその前からだろ
今建てたら値段上がってるだろうが モクシオンは、地球にやさしい。
木のマンションは、同規模の鉄骨やコンクリートのマンションに比べ、CO₂排出量を約40%以上も削減。
建材をつくる時、加工する時、建物を建てる時、すべての過程で環境負荷を低減させます。
その他、SDGsへの取り組みや国産材の積極的な活用など、
モクシオンは地球環境にやさしい建築物として街の誇りとなっていきます。
これから大手で木造系は絶対増えるよ やらないと投資ファンドが資金引き上げたり、銀行が融資しないとかそういう流れだから
今後50年で新造の３割が木造か準木造タイプになると試算されてるので木造には住みたくないとか言ってるやつは大手の新築マンションに住めなくなる可能性が高い。 S造とRC造の区別すらつかんヤツがしゃしゃってきとるがな ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
