【北海道】札幌圏の地価急上昇、全国2位から10位まですべて道内 札幌市内の住宅地高騰や「ボールパーク」効果 [haru★]
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21日、全国の土地の価格＝地価が発表されましたが、驚きの結果となりました。
なんと全国2位から10位まですべて道内、しかもほとんどが札幌周辺です。いったいなぜでしょうか。
【依田アナウンサーリポート】
クレーンはボールパークの建設現場。公園もある静かな住宅街。ここは住所でいうと北広島市共栄町4丁目。
地価上昇率道内1位。加えて全国2位の結果です。」
住宅地の上昇率全国2位となったこちらの地区、去年に比べじつに19.2％もアップしました。
再来年に開業する予定のボールパークまではわずか600メートルほど、目と鼻の先です。
【近隣住民は…】
「そんなに高いの！？」
Q周りの家は増えている？
「増えている。増えているすごく。私が来たときはここは山や畑だった。」
【北海道不動産鑑定士教会齋藤武也副会長】
「ボールパークが来るわけだから、化ける可能性は他の近郊都市よりはでかい」
市内の別の地区では新しい戸建て住宅の建設が着々と進んでいました。
【依田アナ】
「バス停と国道の目の前に宅地が造成されている。すでに建っているものも。看板みると半分くらい売れている」
こちらの土地はおよそ60坪・200平方メートルほどで、1000万円台からと札幌市内に比べて割安。
隣の厚別区にあるJR上野幌駅までは車でわずか4分です。
【北海道不動産鑑定士教会齋藤武也副会長】
「価格水準は札幌に比べて非常に低いので、そこに若年層の戸建て分譲が進んだ」
ボールパーク効果で、住宅地の上昇率全国上位を占める北広島市。さらに同じようにJR沿線にある恵庭市や江別市も上位に入っています。
【依田アナ】「野幌駅から10分。江別市の野幌東町の地価はジャンプアップ。134位から8位になった」
【住民は…】
Q札幌へのアクセスは？
「快速だと20分くらいで着く。もういまの場所から離れられない」
背景にあるのは札幌市内の住宅地の高騰。
周辺の都市で比較的土地の価格が安く札幌へのアクセスが便利なJR沿線に注目が集まり、価格が急上昇しているのです。
【北海道不動産鑑定士教会齋藤武也副会長】
「異常に札幌市以外の隣接の都市が安い。
よくよく気づいてみると『ここからでも通えるじゃない。え、（札幌の）半分以下（の価格）なの』って話になればやっぱり価格が低い」
住宅地の上昇率全国トップ10のうちじつに8つに札幌圏がランクイン。道内全体の平均で30年ぶりに前年よりプラスとなりました。
【スタジオ】
全国のトップ10にこれだけ道内が入るのもすごいですが、ボールパークができる北広島に、恵庭・江別‥。
どれもJR沿線で札幌にアクセスしやすいという共通点がありますね。
地価が上がるだけでなくマチの活性化にもつながればいいですね。
https://youtu.be/USujZoyP6qE
2021/09/21(火) 19:32
https://www.htb.co.jp/news/archives_13220.html
ボールパーク
https://www.hkdballpark.com/images/ballpark/map.jpg
https://www.hkdballpark.com/images/ballpark/vision.png
https://youtu.be/LwJTT5ZKa8M
https://youtu.be/1NMW5VM2FhI
https://www.hkdballpark.com/ballpark/ 原子爆弾と大空襲で３０００万人も虐殺されたのに、やきうに夢中なジャップはガチの知的障害者だぞ 札幌のマンションを八年前のアベノミクス直前に買ったワイ
今1.5倍
買ってよかった >>11
なお暖房費。
LPガス、灯油禁止だから冬は軽く3万は超える。 札仙広福は大体地価が上がってるってニュースあったな。 北海道の人間は元が移住者だから、いま住んでる場所にこだわらないのが良いね。不都合になればどんどん転居して屈託がない。 >>15
イマドキ東京や大阪が一番おいしいんだが。
札幌みたいな中途半端な田舎が一番まずい。 >>21
これは売れる
駅周辺ですべて済む
それに札幌市内って平地で高い建物ないから景観にも優れる 札幌はあんまり面白くないぞ
道東が最高だ
自然求めて北海道住んでるのに道東に住まない奴はもったいない >>5
札幌のっていうと誤解を受ける。
札幌中央区のマンションだろう？ >>20
IRと書くなカジノと書けとか言っちゃうぱよぱよちーんかな？
IRの一部にカジノがあるのと同じで、
ボールパークの一部に野球場があるだけ。
野球場のほかにショッピングモールとかホテルとかも付随する。 メルカリで自民党党員票が売られてる模様
党員票はインチキだ！
河野票を取り消せ！
708414265128 >>26
札幌に200万人集めるよりも、札幌を100万人に減らしても、旭川、釧路、函館を50万人都市にするべきだったな。 札幌近郊は土地代ほとんどゼロみたいなもんだな。
札幌近郊100坪200平米の家3000万円=札幌市中央区30坪90平米のミニ戸
どっちに住みたい？ってこと。 今後は気候変動で、冬の留萌の猛吹雪が石狩まで下がり、夏の帯広の台風上陸ルートが苫小牧に寄る
札幌は楽園のよう リタイヤしたら北海道で1年くらい暮らしてみるのが夢だわ
1年間限定で貸してくれる賃貸やレンタカーってあるのかな >>35
それ現在の東北じゃないか。
あまり変わらないじゃん。 >>35
そんなことをしたら青森県や福島県みたいになってしまうわ >>38
礼文島か利尻島に家賃0円の物件あったぞw >>19
東京は知らないけど大阪の水はキレイだよ
北海道のウイスキーは大阪のウイスキーに勝てないし
六甲のおいしい水よりおいしい水って北海道にはない >>44
出て行くときの修繕費はゼロじゃないんだろう？ 地球温暖化で
都内はキツイからな
未来はみんな札幌だろ 札幌市内地下鉄駅近くのマンションは軒並み値上がりしているね
まさかチャイニーズ需要というわけでもないのだろうけど
買いそびれていた人は、ちょっと気の毒なくらい相場が変わっている >>38
北海道は部屋借りる予算が凄い安いから一年で出ていくなら普通に生活すればいい。自動車は中古で買え >>40
北海道は東北より人口は少ないけど面積は広いんだよな 円山公園駅周辺でもいいが近代美術館周辺が最強かな？ >>56
冬は車の渋滞で大通りススキノまで1時間くらいかかるかな？
札幌の南区ですら悲惨だよね。 >>47
いや、札幌は日本で一番気候の悪いとのろだろ。
夏は東京、冬はロシア。 >>56
北広ならボールパーク需要と分かるんだけど
札幌市内も思い切り上がっているんだよね
ちょっとびっくりするくらい >>57
車だとそもそも北広島からだと札駅や大通りは通らんぞ。
サブロクにせよ札夕にせよ。 >>56
週末はともかく、平日のナイターは絶対に集客に苦戦するだろうな。 >>59
ボールパークすぐ近くだと勘違いさせてんじゃないのか？ 北海道移住は鬱気味の人はやめた方がいい
さらに酷くなる
そういう人は南国の石垣島とかの方が良いよ >>63
新駅次第。
新駅できて快速や特急も臨時停車するなら今より便利にすらなる。 美しが丘から大曲まで大型のショッピングセンターや店が多いから
札幌の中心部に用事のない人は確かに便利そう。 金のあるアッパーミドル層は札幌市中央区で5000万円以上の一戸建て。
中流は札幌郊外で3000万円の家ってこと。 【抑うつ、不安障害、メンタル不調の改善・予防のために摂るべき栄養と食品】
①ビタミンB6
気分と睡眠をつかさどる神経伝達物質セロトニンの生成に必要な材料。
ピスタチオ、ニンニク、サケやマグロ、鶏肉、ホウレンソウ、キャベツ、バナナ、サツマイモ、アボカド、全粒穀物など
②DHA
脳内のオメガ3脂肪酸の中心で、神経を保護し新たな脳細胞の誕生を助ける「脳由来神経栄養因子（BDNF）」の生成を促す。
天然のサケ、カキ、カタクチイワシ、サバ、ムール貝など
③プレバイオティクス食品
腸内の善玉菌が生存するのに必要な食品。
タマネギ、アスパラガス、アーティチョーク、ニンニク、バナナ、オーツ麦など
④プロバイオティクス食品
体内の善玉菌を補充する生きた細菌と酵母。
ヨーグルト、ザワークラウト、キムチなど
「うつ」との闘いに役立つ食品とは - WSJ
https://jp.wsj.com/articles/SB11866489112839433655404584142681506181524
【新型コロナウイルス】うつ病を防ぐ食事スタイル 糖尿病の食事はメンタル改善にも役立つ | ニュース | 糖尿病ネットワーク
https://dm-net.co.jp/calendar/2020/030062.php >>1
JR北海道にとっては追い風じゃないか
まあいくら利用者が増えても減便するんだろうけど 札幌市は公務員と支店経済ぐらいしか雇用がないのに
不動産は高い コロナ禍で俄然注目の在宅勤務は、実は真冬猛吹雪の札幌でこそ生かせる
コロナが一段落しても在宅が可能なら、札幌郊外に広めの一戸建てとか
これは子育てなら最高。年を取ったら都心部の駅近マンションに移れば良い 球場近くに住みたいとか理解できないな。環境は最悪だぞ。
阿保がたむろって糞五月蠅いし、渋滞ばかり。 >>70
中心部でも5000万で一戸建てが建つのなら安くね？ 札幌でマンション住むなら大通りか札駅周辺が間違いない >>80
市民に開放して学生や社会人が気軽に利用できる施設になるから
赤字でも問題なし。 悪いこと言わない。札幌に住むなら南北線の南側にしとけ。平岸とか。
北側は地盤悪い民度低い。 >>80
まぁ、2002年W杯サッカー終了後はいつ取り壊しても良かったんだろうけど
日ハム移転で20年先延ばしできたんだ。新庄様様だろう
もう役割を終えているんだから、廃墟になる前に撤収あるのみ >>81
中央区30〜40坪で土地代2000万円+上物3000万円くらいで建てれる。
宮の森の奥の方だともっと安いんじゃないかな。 そう
高騰で今の日本人が購入するのは難しいから
例によって中国人が買い漁ることになる
こうして北海道の中国化は益々加速して行くのだ 冬寒い雪地獄
夏も暑い
クマ出現しまくり
エキノコックスある
マダニで新しい感染症発生
中国人だらけ
車なきゃ生活できない
田舎
誰がこんなとこ住みたいんだ？ >>81
地方でそんな物件買える人はひとにぎり、いや、ひとつまみ。
それでも上がってるのは、GDP世界一のところが
アフターコロナを見据えての投資だろな。 雪かきをひと冬経験して逃げるように引っ越すやつもいるぞ。想像以上の重労働だ >>85
そこで豊平区出してくるのはおもろいね。
中央区に住めない貧乏人の人ですか？ 札幌民では手の届かない価格になってるのは投機的なものもあると思うけど、そんなに実需ないと思う そうだろうね それに合わせてなのかマンションと新規店がすげぇ勢いで建設されてんもん
家から徒歩３分以内で見てもマンション2 ドラッグストア１ コンビニ？１ 住宅2 建設中だわ >>89
消去法。
中心部から比較的近いところでマシなところ。
中島公園とかまで行っちゃうと、男気あふれる仕事の人が多すぎるしw
まあ、別に澄川でも真駒内でもいいけど。
平岸～真駒内の間からお好きなところへどうぞw
中の島は普通に川っペリだから忌避。 >>94
雪かきは近所の年金生活の男に月数万円渡せば喜んでやってくれるぞ ニセコの億コテージはちょっと日本人の想像レベルからぶっ飛んでいるからなあ
ああいうのが札幌市内にも林立とか、はっきり言って怖い
ちいっとは国籍規制とかやらんとダメだろう >>95
すすきのや中島公園なんて、後天的に指が損傷してる方も多いぞw
むしろすすきのなんかに住みたいか？ 駅まで20分、駅から20分で札幌駅、そこから地下鉄使って30分?
快速逃したら確実に遅刻
道民には無理なコースだと思うが 札幌引っ越そうと思ったけど賃貸の家賃安いなら北広に住もうかな 画像見るとボールパークあれもこれもと欲張りすぎだろ >>100
うちの場合は数万円払うくらいならマンション借りるわ >>102
中央区の住宅街は山鼻、伏見、円山、桑園、宮の森とかあるんだけど。 北海道で暮らすなら、とにかく熊のでないとこに暮らしたい。 東京と大阪がウィズコロナで使いもんにならなくなることが確定してきたから
名古屋、札幌あたりはそら上がるわな >>67
その通り。札幌と福岡は中国人の爆買い。
特に北側を米・ロに取られる前に抑える作戦らしい。
近々、親中・媚中の総理が就任する。着々と自治区に向かってる。 住宅地上昇率
1 宮古島－８沖縄県 宮古島市城辺字保良村内５０７番 4,230 5,200 22.9％
2 北広島－２北海道 北広島市共栄町４丁目８番２３ 25,000 29,800 19.2％
3 北広島－４北海道 北広島市若葉町３丁目３番４ 22,300 26,500 18.8％
4 北広島－３北海道 北広島市稲穂町東６丁目１番１４ 31,000 36,800 18.7％
5 倶知安－２北海道 虻田郡倶知安町字樺山６５番１３２外 77,500 91,000 17.4％
6 恵庭－３北海道 恵庭市黄金北４丁目１２番２ 25,200 29,500 17.1％
7 恵庭－４北海道 恵庭市柏木町３丁目５４９番１４７ 17,300 20,200 16.8％
8『柏木町３－１０－１８』8 石狩－４北海道 石狩市花川南１条２丁目１８７番 21,200 24,600 16.0％
9 江別－１０北海道 江別市野幌東町４３番１６ 38,300 44,300 15.7％
10 石狩－３北海道 石狩市花川北６条２丁目１０１番 19,900 23,000 15.6％
2万円が2万3千円とか
そんなんばっかでｗｗｗｗ ワロタ 北海道の地価なんてどうでもいい
首都圏の地価を半減しろ >>116
夜になるとキタキツネやエゾリスが走り回ってるんだぜ。
稀にヒグマがいてもおかしくは無いよ。 北広島や江別に戸建て買っても、60過ぎたら雪かきがめんどくさいわ夫婦だけなら家が広すぎるわで、結局札幌の地下鉄駅そばのマンションに引っ越すんですよね、わかります 熊をなんとかしてくれないと、怖くて北海道に移住できないやん。 >>101
もう遅い
中国人に土地買われまくってて
いつ中国の領土になるかわからないレベル 札幌にマイホーム買ったFacebookの友人が言うには
北海道新幹線開通を見込んでるのか固定資産税上がってるらしい >>99
真駒内→あまり住宅供給がない
自衛隊前→何もない
澄川→まぁまぁいいけど崖地が多い
南平岸→まぁまぁ、霊園
平岸→学生が多い、うるさい
中の島→夜の街関係などが多い
幌平橋→なんもない
中島公園→筋者が多い
普通に東西線西側でしょう
戸建てなら市電沿線 羆か。札幌市内の道路を普通に歩く時代だよ
東区の空自基地で正面口突破侵入したし、空港滑走路を闊歩した
真駒内川沿とか石山とかなら、朝玄関ノックも有り得る
性格温和なニシキヘビよりよっぽど怖いと思うのだが >>109
そうそう
山鼻、啓明、柏、向陵、伏見の学校区のエリアが一般的に勧められるところだよね
車通勤できる金持ちなら界川、双子山とかも選択肢に入るのかな >>125
東西線なんて不便すぎるだろ。
中心部に接続してない時点でアウト。 札駅から大通り公園までケチって歩いてる奴多すぎる。 中国に買い漁られてんだろ
所有者が日本在住の場合は、「不動産登録法」「民法」により、登記情報を開示する必要がある。
しかし所有者が海外在住の場合、この義務は負わないで済むしな
海外で取引可能だからビザも必要ない
所有者不明だから固定資産税も徴収されないんだろ
日本政府は日本の不動産への外国人投資家の投資を禁止、制限する法律を施行すべきだろ 札幌南校〜幌平橋付近は東京西側の住宅街の雰囲気はあるから
東京人は好みそうなエリア。
もちろん円山付近も渋谷の表参道ちょっと入ったあたりの
住宅街ぽい雰囲気あるから好きだろうね。 >>130
だったら澄川以南はないな、遠いから
その中だと南平岸かね、とも思うが結構街が古いよな
その発想だと札駅近辺でいいじゃない
案外あるぞ
地盤もそのへんならいい
まあ薦める層によっても違うわなファミリーなら円山桑園山の手市電沿線だろう
一人暮らしなら中島公園でも問題ないだろうし 東京ドームシティみたいなもんだろ
近所に住みたいとは思わんが >>133
会社から交通費もらってると思われるサラリーマン風が多い。 >>131
チカホ()なんか作ったバカに言ってくれ ボールパークは絶対失敗と予測。道民がファイターズに冷めている上に、不便なJRで往復1080円出して、北広島まで平日ナイター観に行くか？ 中国人がダミーを通じて札束で日本人を引っぱたたいている
土地も水源も農地も温泉も持っていかれる 地方の過疎化した中心街とかシャッター街を、
すべて「ボールパーク化」したら済む話やん
ぜんぶ集約させんとやっていけんで >>135
山の手は閑静な住宅街で治安もいい
ちなみに山の手の住宅街は住民の要望によりどこも駐車禁止じゃなくしてる >>142
片道じゃなく往復で1080円なら安いじゃん。余裕でいくだろ。 >>144
地方都市にある街中スタジアム構想だね。それ。 札幌ドームだとバスで行けるからファンクラブも入ってたけど、北広島に行ったら試合見に行かないなと思ってもファンクラブ辞めちゃった。
レバンガのファンクラブ入ろうかと思ったけど、コロナだし悩み中。 >>142
コロナがどう影響するかだね。
リモートワークの定着で平日でも夕方から野球を観に出かけられる世の中になればワンチャンあるかもだけど、普通に考えたら厳しいよな。 住宅地上昇率ランク
1 宮古島－８沖縄県 宮古島市城辺字保良村内５０７番 4,230 5,200 22.9％
2 北広島－２北海道 北広島市共栄町４丁目８番２３ 25,000 29,800 19.2％
3 北広島－４北海道 北広島市若葉町３丁目３番４ 22,300 26,500 18.8％
4 北広島－３北海道 北広島市稲穂町東６丁目１番１４ 31,000 36,800 18.7％
5 倶知安－２北海道 虻田郡倶知安町字樺山６５番１３２外 77,500 91,000 17.4％
6 恵庭－３北海道 恵庭市黄金北４丁目１２番２ 25,200 29,500 17.1％
7 恵庭－４北海道 恵庭市柏木町３丁目５４９番１４７ 17,300 20,200 16.8％
8『柏木町３－１０－１８』8 石狩－４北海道 石狩市花川南１条２丁目１８７番 21,200 24,600 16.0％
9 江別－１０北海道 江別市野幌東町４３番１６ 38,300 44,300 15.7％
10 石狩－３北海道 石狩市花川北６条２丁目１０１番 19,900 23,000 15.6％
商業地上昇率ランク
1 福岡博多５－８ 福岡県 福岡市博多区綱場町１６３番２外 950,000 1,100,000 15.8『綱場町９－２８』
2 福岡博多５－１０福岡県 福岡市博多区冷泉町２０６番 2,120,000 2,440,000 15.1『冷泉町５－３２』
3 福岡中央５－８ 福岡県 福岡市中央区高砂２丁目６号２１番外 407,000 468,000 15.0『高砂２－６－２３』
4 福岡中央５－１４福岡県 福岡市中央区舞鶴１丁目１０５番１ 715,000 820,000 14.7『舞鶴１－４－３０』
5 ★北広島５－１ 北海道 北広島市共栄町１丁目１３番１２ 30,000 34,400 14.7
6 福岡中央５－６ 福岡県 福岡市中央区舞鶴３丁目１０８番３外 900,000 1,030,000 14.4『舞鶴３－６－１７』
7 福岡中央５－９ 福岡県 福岡市中央区草香江２丁目６区１５６番 565,000 644,000 14.0『草香江２－６－１４』
8 太宰府５－２ 福岡県 太宰府市通古賀３丁目７１番 151,000 172,000 13.9『通古賀３－９－７』
9 白馬５－２長野県北安曇郡白馬村大字北城字新田３０２０番８３７外１筆 24,500 27,800 13.5
10 福岡中央５－４ 福岡県 福岡市中央区天神４丁目４１番外 3,400,000 3,850,000 13.2
商業地上昇率でも北広島が5位（3万円→3万4千円）に入ってるぞ！すげー >>146
札幌ドームだったら往復480円だったのに >>148
札幌ってNPBもJリーグもBリーグも割と共存共栄出来てるんだよね。
普通は同じ都市に複数あるとNPBの独り勝ちなのに。
道民はスポーツ好きが多いのかな？ >>151
でも駅から延々と歩かされるじゃない。
ボールパークは目の前に駅が建設されるんでしょ。 >>145
戸建てが多いところは雰囲気いいよね
安いアパートが多い地区だと治安や雰囲気が悪くなる >>154
新駅開業って2028年予定でそれまで北広島駅から何も無い吹きっ晒しを20分歩くことになるけどな。
なお福住から札幌ドームまでは15分で着くぞ。 >>142
上がる意味がわからんよね。北広島の宅地の人気はボールパーク()とやらが決まる以前から北広島の税金の安さと札幌近郊としては格安の値段で家が買えるからって需要があっただけで
ボールパーク云々は実際に価格が上がってるからその雰囲気による投資で土地を買い占めてる連中がいるだけの話であってボールパーク自体なんて絶対に失敗に終わるのに >>157
北広島駅からボールパークまで店も何もない上に坂だから文句言うなよな >>142
いつものようにできたあと一年くらいは流行ると思う
その後はみんな飽きるだろうな
リピーターを増やせればいいけど
珍しくアメリカの設計会社の設計だから目新しいものができると思う 天然芝が育つかどうかが気になるな。
日本では開閉式で芝の育成に成功したことないからな。 札幌とか函館は都市の雰囲気があって良いよな
本州の都市は貧民が集まりすぎて雰囲気悪い
北海道は貧乏人には冬が越せないからか 20年前に坪1000円でニセコの土地買ったオレ勝ち組 >>162
北海道は全国屈指の貧乏人の街だぞ
生活保護受給率は全国トップクラス
地方交付金の受給額は全国でダントツのトップ
農業以外まともな産業がない完全な支店経済
仙台や福岡も支店経済だが福岡は他に強みがある あと20年早く北海道に新幹線がきてればな。
ここまで貧困にならなかったのにな。 ま、流石の札幌の田舎モンもw
歴史も伝統もなく、人口多いだけの経済殖民地札幌の、終わりの始まりだw
アイツらマジで東京大阪名古屋と同レベルと思ってるからな。 >>141
札幌～大通までの区間だけで200円か220円か知らんけど払ってくれる人を減らしたんだから、どう見ても愚策 >>171
今まで新幹線でストローされて衰退した都市は一つもないけどな。 >>153
むしろ日ハムが進出して奴隷が青息吐息になって久しいんだが。
奴隷もいっそJ3に落ちて身軽になりたいだろうし。
J3なら厚別で堂々とできるし。 >>172
秋田なんて最たるものだろ。
もちろん新幹線だけが原因でないにしても。 福岡の地価がめちゃくちゃ上がってるみたいだな
糸島ってところに土地買いたいけど別荘地のとこで坪単価どんくらいなんやろ >>175
秋田とか新幹線なかったらもっと悲惨な事になってたけどな。 ボールパークは確か大きめの駐車場も出来る筈だから札幌ドームより行きやすくなる人の方が多いんじゃね？新駅優先で駐車場の話無くなったのか？ >>177
ねえわ。
新幹線ができたら心理的な距離が縮まって脱北しちゃう。
札幌に新幹線できたら、下手すりゃ人口100万人切るだろうな。
今はまず新千歳まで出なきゃならないから
心理的な関所がそびえ立つけど。 >>168
実際は藤沢にも負けるけどな。
藤沢に脱北したのが言うんだから間違いないよ。 >>163
北広本体には何もないけど清田～大曲の羊ヶ丘通りが凄いからねぇ
江別も5,6年前からもう大麻あたりは普通に高くて野幌も高くなってたんだけど北広と違って車だと新札まで遠い、米里雁来経由だと札幌まで行くにも切ないってのがある
あと税金だね。北広島は安い。清田に住むなら北広島ってのはありだね >>181
それを裏付ける資料があったら見せてくれないか？
秋田は新幹線の恩恵をより確実にしようとフル規格での再整備を希望してますが。 >>178
さすがにでかい駐車場はあるだろ
でも野球なんて酒無しで見れたもんじゃないんだから駐車場はあまり関係ないような AKB系ミュージシャンがいない
難関私立高校もない
まともな大学もない
デイリーヤマザキもない
ミニストップもない
私鉄もない
藤沢どころか小田原にも負けるっしょ >>185
札幌人なんて飲酒運転がデフォだぞw
そりゃ所轄警察が北海道警察だしw スーパー行っても選択肢が少ないし、そもそもスーパー自体少なすぎる。
店舗の数じゃなくて種類が。
成城石井も明治屋もビオセボンもない。
つまらなさすぎる。
食い物なんてパンならどんなパンでも化学式は同じだからって言えちゃう
貧乏DQNデブなら、アークスだけでも満足なんだろうけどさ。 >>186
あの道路って拡張も何もしねーのかな
274のこっちゃねーぜ。わざわざ274に出るやつそんないないだろうしな
個人的には好きな道なんだが渋滞とかないからであって、渋滞すると考えたら吐き気すんな >>1
旭川の件などで北海道は犯罪者の子孫の土人が住むとこと分かってきたのに人気なんで出んの？ 子供の頃、新札幌の親戚の家行くと
プランタンデパートのおもちゃ売り場に大きい鉄道模型があって
水族館もあってめっちゃ衝撃的だったけどね
さらに札幌の方行くとそごうとかあって
すげー都会だなって思ってた
まあ東京行ったら格違ってビビったけどね 極東ロシアが発展してきて危ない
自然はカムチャッカ ボールパークとかすすきのにありそう。
舌で玉を転がすやつ 札幌駅って
たまプラーザとか中央林間みたいとこと
乗客数は同じレベルだよね
まあ向こうが人多すぎなんだろうけどね あと、札幌は車持ちにはすこぶる厳しすぎる。
高速道路が不便すぎる。
せめて創成川通のところに都市高速作ら騎士！
【札幌都市高速】
札幌北JCT～北大IC～札駅IC～すすきのIC～山鼻中の島IC～真駒内IC 不動産バブル弾けそうなあの国の会社が買いあさってんの？ 札幌一極集中続くでしょう。リモートコロナで加速。
藤野でも土地あると上級の時代きた >>198
中央林間をバカにしすぎ。東急ストアあるのに。
なお、札幌の東急ストアはというと、 >>202
藤野はさすがにきっついぞw
市内であそこだけだろ。バスの一律料金が適用されないのw >>112
つーかそんな大したものじゃないでしょ。
中国国内の不動産ビジネスが行き詰まったので
日本にカネを向けてるだけ。
今後は東北山陰九州四国にも中国人のカネが
向かうだろうね。
軍事的には中国海軍の能力じゃ
北海道なんて到底無理。
中国にとってのガダルカナルになってしまう。
北日本の海自空自とアメリカ空軍が強すぎる。 >>203
中央林間って漫画とかドラマとかで
寝過ごしたら行っちゃったってとこだから
すごい田舎のイメージなんだけどね >>28
別に自然は求めてない
適度な都会だからいいってだけ >>208
日本の不動産ビジネスとか中国以上に行き詰ってるやん。 とりあえず雪の積もる街には住みたくないよな
これ以上不便なのは無いから 北海道って貧乏人しかいないからちょっと開発すると地価があがる
上がっても激安だが 中国人は海外資産を手放しまくってる段階。
情報は早めにアップデートしといた方がいいぞー。 >>211
中国の不動産ビジネスの場合
これから壊死するから
相対的には日本の不動産はかなり良い
ことになる。 >>91
>>187
セイコマもないカスの藤沢がなんだって？
元鎌倉住民だが笑わせるなよw >>216
手放してるという話が
かなり根強かったのだけど
実際は中国の不動産の方が
ヤバくなっていたんだよな。
もともと70年しかない土地の利用権が
ずるずる下がる。
土地を含めた外国の資産にカネは行くわな。 ２路線からすぐなんだから北１２条駅の東側はもうちょっと開発されていい 歴史がなく、辺鄙で寒い田舎町札幌の土地に何の価値があるのか分からない >>219
どこ情報って
恒大がアウト
他の巨大不動産企業グループも
死にかけになってぷよぷよ爆弾状態に
なってるのは君も知ってるでしょ？ >>209
実は江ノ島線との乗換駅で、江ノ島線目線だと江ノ島やら藤沢やら行くまでの途中でしかないんだけどね。 >>212
しかも近年夏は異常に暑い
とても住みやすい気候とは言えない 中央区のマンションだけど11年住んで1.5倍になった。
2018年に買ったマンションも格安だったから1.5倍になった。
元が安い分値上がり幅がすごい。
1000万が1500万程度だけど。 藤沢住んでたけど
米軍の戦闘機の音がうるさかった。 >>229
死にかけてるのに日本や他国の土地を買いあさるとか
凄いな。 >>189
北海道大学は旧帝の底辺
北海道ブランドに憧れた本土民に占領されている
道民より関東の高校出身の方が多い
そして合格者数トップは地元の公立トップ校である札幌南でもではなく3番手以下の札幌北
地元のトップ校の生徒からも人気がない >>229
ただのこどおじだよ。
新幹線ができてストローされたところなんてないって強弁するぐらいの世間知らず。 北海道に親を殺されたように
北海道叩きするヤツ居るけどなんなの？ >>189
現帝大にも劣るのに？
現代の帝大こと帝京大学のこと。
特に医学部同士だと圧倒的に帝大だし。 ボールパークは成功して欲しいな
三井の東京ドーム再開発の先行例になって欲しい
文京区のウチのマンションも価値が上がるから >>234
脱北者が元の国のこと悪く言うのは当たり前じゃねえの？
まあ、インバウンドが復活しないと、さらに脱北者は増えるだろな。 近所をバット持った奴らがうろついてたらｲﾔだろ
道民は頭逝かれてるわ >>232
さっさとストローされた資料を出しなさいよ。
あればだけど。国土交通省の資料にもどこにもないけどな。 >>165
いいな。その頃ヒラフなんて夏ゴーストタウンだった >>166
ホームレス
札幌市は行政が排除せずとも寒さでやって行けないからな
そこが 東京 横浜 大阪 とは違う所だ >>187
難関私立校
北嶺
女子なら
藤女子
北星学園女子
札幌聖心 >>243
ネタだろうが実は帝京大の医学部は戦前からある旧設の学部で下手な駅弁国立医より伝統と由緒がある 札幌の端っこより札幌千歳間の方が栄えていくんだろうな >>166
神戸に住んでたが高級住宅地の他には
底辺が暮らす郊外が延々とゴミゴミして広がってるのな
本州は壁が薄い家でも暮らせるからか 帝京大学医学部は1971年に設立されたはずなんだが。俺の記憶違いかなあ。 >>245
全国視点では決して難関とは呼べない。
せいぜい中の中。 >>248
神戸市は富裕層ばかりかと思ったら
案外いろんな層が住んでいるんだな
ってかそうじゃなければ大都市にはなれないか 雪と寒ささえ我慢できるなら暮らしやすい
東京から引っ越してきたが、花粉症治ったし、食い物安いし、土地は広い。
店がどこもかしこも広いのは本当いい >>250
北嶺の進学実績調べた方がいい
医学部の現役進学率は全国トップクラスで東大理3も複数合格している数少ない高校 札幌市は政治勢力としてはリベラル系が強いからな
LGBTのパレードを日本で最初に行ったのも札幌市だし
パートナーシップ制度を渋谷区や世田谷区が成立させてから割と早い段階で成立させたし >>250
北海道は私立のレベルはそんな高くない分、優秀な生徒が公立に来るので公立の進学校はトップ層伸ばすために結構教育に力入れてる
もちろんいいとこ行けるかは本人次第だけど、教育水準低すぎて東大いけないとかいうのはない >>36
新築の上物付きで3000万？
羨ましいわ >>255
今の北海道のトップは私立の北嶺だよ
北海道でも私立志向が強まっていて函館ラサールや立命館が人気
医師家庭ならまず北嶺を目指す 北広がランクインするのは新球場効果とかでまだ判らんでもないが
江別が入るのはマジで意味がわからん……（江別市民） >>255
山口真由は地元のレベルに満足できなくて上京し高校からツクフ
真由の妹は札幌南から北大医だったはず
頭の良さは圧倒的に真由の方が上だったと >>258
大泉洋効果w
大泉兄は函館市長になるかもしれんらしいなw 北海道は過疎りまくってるけど札幌一極集中は凄いからな 北大にいた頃、1万8千円の風呂なし共同便所の下宿に住んでたわ。 >>38
西向き開けた土地で露天風呂（もしくは大きな窓付きの眺望風呂）があると、毎日、風呂に浸かりながら刻々と色を変える雄大な空を見ながら晩酌できる
リタイヤしたら時間が大量に余るので、あまり金を掛けずにゆったりと過ごせる環境を用意した方がいい 北嶺高等学校
卒業生数 122名
国公立合格者数合計51(44)名
国公立現役合格率 36.07%
札幌医科大学医学部 15(13)名
防衛医科大学校医学部医学科 14(12)名
北海道大学医学部医学科 6(6)名
旭川医科大学医学部医学科 5(4)名
東京大学理III 3(3)名
千葉大学医学部医学科 1(1)名
東京医科歯科大学医学部医学科 1(1)名
東北大学医学部医学科 1(1)名
弘前大学医学部医学科 1(1)名
宮崎大学医学部医学科 1(1)名
琉球大学医学部医学科 1(1)名
香川大学医学部医学科 1(-)名
横浜市立大学医学部医学科 1(-)
1学年123名でこの実績
123名中3名が現役で東大理3なんて凄まじいよ
卒業生比だと開成や麻布桜蔭より多いからな >>176
糸島の先の唐津もいいぞ
糸島だとどうしてもクルマかバイクが必要だが、唐津はアニメの舞台になりそうなコンパクトでいろんな要素（商店街、城址公園、漁港、広大な松原を備えた砂浜…）が詰まった街
もちろん、交通アクセスも糸島の延長線上にあって、福岡空港・博多駅・天神まで地下鉄相互乗り入れで乗り換えなし >>264
札幌まで車で1時間エリアならもっと良いとこありそうだけどな 地元の方いろ？
札幌から地下鉄で行けるおすすめ駅まであったら教えて 北海道は中国人が土地を買いあさって
地価が釣り上げられてるけど
中国は不動産会社どころか
国家そのものがデフォルト寸前だから
あいつらが土地を売り払って下落すんじゃね？ 今後日本全体の人口は減る訳だから北海道なんか真っ先に切り捨てられるだろうね 石狩平野は米の大生産地でもあるからな
新潟県の次に多い 北広島市って名前が超絶ダサいから変えたほうがいい
最悪、北広市でもいいから 水道電気ガス住民税、保険料は札幌と北広島でどれくらいの差があるんだ？ >>251
神戸は札幌より 圧倒的に裕福だよ～
【最新版】市民経済統計
〓〓 主な政令市のGDP 〓〓
大阪市 19兆7618億円 名目+1.5% 実質+1.3%
横浜市 13兆5429億円 名目+3.8% 実質+1.8%
名古屋 12兆8861億円 名目+2.0% 実質+1.1%
福岡市 7兆6562億円 名目+4.8% 実質+4.3%
神戸市 6兆5917億円 名目+3.1% 実質+2.1%
札幌市 6兆5667億円 名目+1.5% 実質+1.1%
京都市 6兆3194億円 名目+6.8% 実質+5.8%
川崎市 6兆1344億円 名目+5.4% 実質+4.0%
仙台市 5兆0577億円 名目+2.3% 実質+1.7%
さいたま市 4兆2241億円 名目+2.8% 実質+2.4%
北九州市 3兆6782億円 名目▲0.7% 実質▲2.9%
千葉市 3兆6413億円 名目+1.9% 実質▲0.2%
（参考）国532兆1914億円 名目+2.8% 実質+1.3%
〓〓 一人あたりGDP（万円） 〓〓
大阪 730
名古屋 560
福岡 510
********500******** +75
神戸 440
京都 430
********425********【全国平均】
川崎 410
北九州 385
千葉 370
横浜 365)
********350******** -75
★札幌 335 ← 日本のお荷物(もちろん韓国以下ｗ >>15
交通量が多い都市の空気が旨いわけがない
採水地が川だとどうしたって上流の排水の影響が出る
まあ、東京や大阪とか最悪レベルと比べれば良く見えるって程度
水も空気もマトモな日本唯一の都市なんてないけど熊本市が旨いだろう 札幌市より人口少ないし採水の８割が地下水らしい >>280
水道水は東京の昭島市が旨いらしいよ
地下水から取水してるらしいし 何もなかったとこに新駅できて球場もできてで値上がりはわかるが
全国トップクラスとはね
まあコストコも三井アウトレットモールも近いし悪かないけどさ >>281
へ～、東京で地下水100％なんて自治体があったのか >>267
寒くてもいいけど雪が降らない所がいい… 地震が怒涛のように起こる宮城県
仙台とかの地価が上がるって
意図的なモノがあるよな・・ ボールパークは呼び水にはなると思ったが
これ程の効果があるとは
今後、全国で開発が企画されるんじゃなかろうか
起爆剤効果は半端無さそうだ されないだろ。他の球団はどこも今の球場の利便性が凄くいいのに。 >>27
バカなんだよ
田舎だから未だに野球なんて糞コンテンツがデカイ面してる >>290
既存球場は何処も交通の便は良いし、周辺も再開発の必要はない
だから、既存でない都市だな。セ・パチーム増でプロ野球のまだない地域が
狙い目だろう。セパ各8チーム、全部で16チームくらいあっても良いかなと
4都市くらい手を挙げてボールパーク建設から都市造りをやってみたいとか
ならないかなと >>1>>26
俺の昔の書き込みが現実味を帯びてきたかもしれんｗ
温暖化で海面上昇して関東辺りが水没するって予測があるんだよね
縄文時代も水没してたし
↓
【為替】 円、４年ぶり１００円台視野
https://uni.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1365092175/912
912 名前：名無しさん＠１３周年[] 投稿日：2013/04/07(日) 11:18:20.88 ID:9COH3yu10
>>117
北海道の原野が狙い目かもｗ
温暖化すすんで、数十年後には日本は亜熱帯化するという予測がある。
その頃には北海道あたりが、今の関東くらいの気候になるとか。
地価が上がるかもよ。 >>165
30年前にニセコのペンション買わないかと言われた。
500万円だった。でも、その時、金がなかったんだわｗ しかし、北広の市長もよう手を挙げた
博ち打ちの才覚があるのかも
当たりを引いちゃったね >>292
球団を4つ増やしたら、その分だけ北海道日本ハムファイターズの価値が落ちるけどな。
ま、それ以前にもう球団を維持できる都市がないから無理。ましてやその小都市の郊外に球場とか自殺行為。 >>295
当たりかどうかは球場で来てから10年、20年後をみないとわからんよ。
夕張だって最初は完全な勝ち組と思われてたのやし。 昔は「江別・恵庭・北広島・千歳」の仲良しおとぼけ4兄弟だったのに…
北広島だけがこんなに出世するなんて… >>298
なぜそこに石狩市をいれないのかがわからん
同時に市制移行してるしわりと似てるところがある
人口だけは多い江別、空港と自衛隊の千歳はまた別格な気もする 贔屓球団は常勝軍団である必要はないね
エンジェルスみたいにディズニーランドの帰りに野球「も」観られた
くらいの温いチームでいいや
ボールパークで遊べたら、なお結構 はぁ？
暇を見つけては北海道の犯罪を引っ張ってきて小馬鹿にしてきたこの板が急にどうした
VIPじゃねえんだからデタラメもいい加減にしとけよ >>303
エンジェルスのような常にガラガラの地元でも空気な不人気球団でいいと。 一位は沖縄県宮古島市とのことだけど、外国人が全く来なくなってバブル崩壊としか思えないのにそれでも一位なんか >>230
中国国内の不動産の資産価値が落ちるから
使えるキャッシュで
外国の資産を購入するというだけの話だよ。
凄くともなんともない極く普通の話。 >>156
運が良ければ道中でヒグマにも生で会える！ >>293
それはどうだろうね？
これから発展する地域って
東南アジア、インドだけど
暑さは半端ないよｗ >>311
無数にある娯楽の一つでしかないから。
優勝しても話題にもならんし。 >>255
北海道はそもそも小学校からしてレ教員ベルが低い
小学校高学年あたりから高校出るまで進学塾行かないと関東には敵わんｗ 今、札幌駅周辺が建築ラッシュになってる。
新幹線が札幌駅に到達するし。
新幹線が開業した頃には250Mの超高層ビルも建つし。
札幌の人口考えたら250Mってとんでもないわ
https://bluestyle.livedoor.biz/archives/52504422.html あんなボールパークに期待してるバカごいるの？www >>258
札幌まで20分というのは下手な札幌市内以上の方がある 2011年に開通したチ・カ・ホ
さっぽろ駅と大通駅間の約520メートルをつなぐ地下街だけど
日本でこれだけ大規模な地下街が作られるのは近年稀。
札幌はこれから凄い大化けするわ。 スレと関係ないけど手稲は札幌から快速で10分だ
これは結構頑張っている方だと思う 石狩江別北広島恵庭は盛り上がってますな
…当別は?
JRも繋がってるよ? コロナになったから凄く縮小案でちゃっちいくなるとか期待してる >>319
当別は新駅ができるんだからそれで盛り上がればよし >>257
函ラは公立の学区制廃止以降落ち目
20年前の勢いは無い
まともな子は札北や札南に行く >>38
道南で普通に生涯全うしろよ。札幌以南な
冬ちょっと寒いし雪も降るけど、大丈夫だ
慣れない道東道北は冬に死ねるけどｗ >>321
ロイズタウンが「街」になるとは到底思えないのが寂しい >>292
NPBの本拠地だと都市圏人口150万人は必要だけど、国内にそれだけの場所がないね。
よく話に上がる新潟や沖縄じゃ人口が全然足りないし。
NPBは平日にも試合があるから、週末中心のJリーグやBリーグと比べると本拠地条件が厳しくなる。 あのさあ、札幌市でも、清田区には駅が一つもないわけですよ
それ考えたら、当別がどれだけ恵まれているか、と >>317
とりあえず東京行って、都内どこでも良いから見てこい
そして少年、札幌のインフラのショボさを実感してこい
チカホ？あんなの日本中、既にどこにでもあるんだよ 中国 恒大集団（恒大グループ）経営破綻
この影響が札幌周辺地価にどう響くか 清田区はアウトレットやFC店多いから全然不便じゃないね。
冬期間除いて。冬は車キツイ。
やっぱり大通近郊のマンションがいい。 >>257
鹿児島のラサールのイメージが強すぎるから函ラも難関のイメージあるけど、実はそうでもない。
大宮開成とか田園調布雙葉みたいなもの。 >>135
札駅まで乗り換え強いられる東西線や市電エリアは論外。岩見沢にも劣る。
30年前の感覚であうあう言ってる認知症。 >>326
そりゃ普通に清田区より当別町のほうが格上だし。
吉祥寺を擁する武蔵野市のほうが足立区より格上なのと同じ >>317
あれは地下街じゃなくてただの地下道。
証拠にチカホ()自体に店はない。
痴禍呆からビルの地下エリアにアクセスできるだけで。
それに、札幌から大通まで200円払って乗ってくれる人を逃してるんだからマヌケな施設。 >>333
南北線教の人ずっと常駐してるなw
東西線が至高とされてた時代によほどトラウマあったんかな 当別って終電で寝過ごした時に着く駅だよね
駅から出でて絶望するんだよね >>336
普通に中心地が狸小路界隈から札駅に変わったからだろ。
そうなりゃ地位は南北線やJRが無双して、東西線なんて銚電にも劣るようになるのは当然だろ。 >>339
銚電て何？
それはさておきそもそも地下鉄の乗り換えなんざ死ぬほどどうでもいいもんな
大通や札幌駅から2駅程度のとこに住んでたって車使うのに。飲みならタクシーだし
大体にして乗り換えって20段くらいの階段登り降りするだけだぞw
敬老パス持ちの老人かな？ 30年後に競技すら無くなってそうな野球の為にローン組んで永住するのか？ いずれ北海道は札幌だけに人が住んで、その他の地域は
自然に帰るのではないかと思うわ
北海道の札幌以外 住むに値しないところばかりだから >>340
ぬれせんべいで整備費を捻出してる銚子電鉄のことだよ。
そのぬれせんべいもブームが去って、それすらできなくなりそうで廃線の危機。 >>45
大阪でウィスキー用の泥炭が取れるとは知らなかったが
まさか他から持って来たので作ってるわけじゃないよな? >>345
大阪のウイスキーは中国でも無双してる国際企業だけど
北海道のウイスキーは今やアサヒビール傘下。
これがすべてだ。 >>342
札幌に住んでいるがなんで太平洋側に札幌を作らなかったんだろうって思うわ
雪多過ぎ 南北線(南側)＞JR(苗穂、白石、桑園)＞東豊線(南側)＝JR(琴似～手稲)
＞南北線(北側)＝JR(その他)＞東豊線(北側)＞ペニス電車＝頭罪線＞その他バス路線 >>347
札幌のある石狩平野が広いから開拓者が開拓し易かったから
札幌が発展したと思うけどね
でもこれでも雪は昔に比べれば、大幅に積雪量が減ったよ >>347
札幌を苫小牧に移転すべきだよな
港にも空港にも近い >>1
北広島市民、固定資産税増加で日ハム恨んでる。
そして再来年から大渋滞。 日ハムはボールパーク失敗で身売りして撤退するであろう >>349
頭おかしい
こんなこと言ってるのあなただけだわ >>347
同じことに考えたことあるんだが
昔は札幌より港湾都市の小樽が栄えてたんだろ？
そこからシフト先として札幌だったんだろうと
あと苫小牧方面て水が足りるかってところ >>339
利用者数は東西線が南北線を抜いたそうだぞ やっぱ温暖化で内地がどんどん暑くなるから北海道に住もうという人が増えてるのか？
マサルさんのうすた京介も鎌倉の豪邸売って札幌に移住したつうし 北海道は札幌に集中させて他は原野がいいね。
東北北陸四国中国九州みたいに劣化本州にしてはいけない。 >>358
別に人数のことは言及してないし、チカホ開通で札幌～大通の利用者が減ればそうなるだろ >>354
別に野球場だけ建てるわけではない。
リスクヘッジのためにショッピングモールや遊具施設とかも設置する。
スカイツリーに展望台だけでなく
ショッピングモールや水族館とかも設けるのと同じ。 未だ「金市舘」とか「そうご電器」とかナチュラルに言ってる認知症がうろついてるようだな 東西線はバスセンターから西側なら良好なんだろうけどね
あの白石を持っているのだし、他にも菊水とか、いかにもという感じばかり
札駅に行くには大通乗り換えというのも鬱陶しい
東豊線は、ただただお荷物。一時は札幌市を破綻させるのではというほどの
金食い虫の放蕩息子だった。丘珠空港につないでいたら、全然違っていたのだが >>365
円山公園あたりまでな。
西28丁目も微妙。
そこから先は白石区と変わらん。 >>232
鹿児島は新幹線できてもストローされていない。 >>367
難関私立高校(ラサール)
地元資本百貨店(山形屋)
有力企業(いわさきコーポレーション)
がある鹿児島と比べるとか()
札幌はそのどれもない秋田のグループな。 折しも中国不動産バブル崩壊
これが、どのような影響をもたらすか注目 三セクの札幌ドームが倒産して、どこぞの中国資本とかに買われないかが心配だよ。何か日ハムが自前のドーム球場を作るまでの経過を見ると、やっぱり札幌市とドームはアホ過ぎるよね >>365
丘珠の玉ねぎ農家がぶち壊した
新道東→丘珠空港→栄町→百合が原公園→篠路→あいの里教育大と繋げば良かったものを
札ド無かったら廃線だな 札幌なんてたまに遊びに行くくらいで十分
あんな豪雪地帯に住んでられっかw 北海道は、北極海海路構想とリンクしますから、
中国共産党に狙われると思います。ロシアも狙います。
アイヌを利用して、日本人を追い出すこともあり得ますよ。 >>362
野球好きじゃなかったら、試しに一回行ってみたあとは
でかいイオンいくわな。それか札幌の街中いく >>270
地価と民度は違うし、地価で見るなら中央区一択でしょう
>>349
流石に白石が二番手はない
地盤がいい、水害がないところがいいんじゃなかったのか
南北線南側以外は完全逆張りだから君は平岸にでも住んでおけ JR線の北側さえ避けたら、あとはお好みで
北区、東区は地盤が悪い。白石区は無条件で避けるのが鉄則だろう 東豊線沿いは地価安いから狙い目
JRは本数どんどん減らされ冬遅れる >>380
北区東区も極一部（札駅徒歩圏）はよいよ
札幌で勧められるのは中央区（すすきの中島公園以外）、北区東区（札駅徒歩圏のみ）、豊平区（豊平川に近くない地下鉄沿線）、西区手稲区（稲積公園以外の手稲駅までのJR駅そばと地下鉄沿線のみ）だろう >>381
山は盛り土あるから微妙
中央区豊平区はだいたい固い >>383
そこらへん家族持ちの戸建はもうきっつい値段なってるね。 東豊線沿いに住んでるけど、特に不自由無いんだが。色々アクセス良いし、不満は無いよ。
子供の事を考えると意識高い学区が良いのだろうけど、一軒家を買うには土地が高すぎた。 札幌なんて除雪のこと考えたら絶対マンションのほうがよくない？ 小さい子供いると音気になるし、リモート増えて
手狭に感じるしってところで戸建が良く思えてくる
ないものねだりってことかな >>385
ひどい話だよね
マンションは狭くなっているし
新幹線と冬季オリンピック、首都圏やチャイナの別荘・投機的需要でこうなってると思うけど
札幌は住宅費が安い（所得も低いが）のが売りだったのに、よいところがなくなったら人口流出がさらに進みそう 熊がいなけりゃ函館に住みたいけど
最近ヒグマに食われた事故あったしなぁ((( ；ﾟДﾟ))) >>379
普通に交通便だろ。
桑園から白石までは本数が多いからな。
その次が琴似から手稲。
そこから離れたらクソ。
特に千歳線の快速通過駅。 あんなとこ遠いわ交通の便悪いわで絶対行くことねーよ >>391
交通の利便性なら地下鉄沿線一択だろうJRは冬遅れるし本数も少ない
白石は民度がなぁ
あとJR駅にすごく近いところはいいが望月寒川や月寒川の水害も懸念される 決まった時点で先回り買いだろ
散々言われてた
個人的には応援うるさいし駅は混むし微妙な気がするけど イベント時に札幌ドーム近辺みてると、ああいう施設のすぐ近くには住みたくないかな
うるさいというか、人だらけ路駐だらけで住みにくい
電車もバスもなんでも混雑する
野球を観たいってんなら、清田区厚別区のうち、現地までチャリで行ける範囲とか暮らしやすそうな気もする >>174 バーカ、J1ですっかり安定しているのに。万年最下位の暴力選手や人種差別、パンダをたくさん買ってる球団に言われたくないわｗｗｗ 球場そばというのは良くないね
年に一回とかなら何とか我慢できるにしても、シーズンの半分はホームでの試合
となると、生活環境悪化の日数が多すぎだろう
とにかく環境悪化が甚だしい
不法駐車も多いし、生き返りのファンの柄も悪い >>371
日本ハムの要求をそのまま呑めば今後も使用してくれたかもしれないが
ドームの売り上げはほぼ球団が持っていき、市が施設の赤字を負担しないといけないから一緒だってｗ
あれはドームの売り上げを三セクが取るか、球団が取るかの争いでしかないから。
市が赤字負担でもいいから誰かが施設を使ってくれさえすればいいというなら、話は変わるけど。
>>389
全力で五輪に反対すればいいやん。
市民が大規模に反対運動したら簡単には誘致できない。
>>405
どんなイメージでアクセス悪いと思ってるのか知らんけど
駅降りて目の前だぞ。しかも沿線人口はそこら辺の政令市の比じゃないし。 >>408
あんまり太い道路がないからな
清田や南なんかも不便だね 郊外ジジババと市外の金持ちジジババがマンション買い漁り価格高騰。マンション買えなくなった若者が戸建に向かい
今度は地価高騰。 札幌ドーム近辺はもう2年くらい先は
閑散として寂れて静かになるから今は我慢しろよ
その後札幌市が泣き言を言うと思う 有名ミュジシャンの北海道公演も
日ハムが持ってゆくと思う
札幌ドームも落日カウントダウンだな >.415
そういや、新球場の横にアリーナ建設するって話もあったな。
あれどうなってるの？ 広島市のように球場は市が建て
経営は球団に丸投げして
他県から野球を見に来るお客を囲い込む
ホテル・飲食・タクシー・土産物・観光地
にお金が落ち税収アップになる
長い目で地域経済が潤う
このような視点んが札幌市にはなかったのだろう
北広島に大型ホテルもできるだろうから
札幌まで行く必要がなくなる 野球場は無料で見れることも考えてるらしいよね
すごいわ >>420
飲食やグッズ販売も球団のものになるからね新球場では >>419
分かったから北広島は野球ない日の心配でもした方がいい
あとPBに出来るホテルが東横価格ならともかく
普通に客は札幌に流れると思う >>417
アレがど田舎じゃないという感覚凄いなｗ >>419
多目的ドームを建設した時点でその方向は不可能。
でもWカップを利用して多目的ドームを建設しないと札幌には球団はできなかった。
いや、日本ハムがドームを買い取ってくれれば1番よかったんだが。
その話を持って行ってみたが日本ハムが拒否したからな。 >>424
解釈は人それぞれとはいえ
福住がド田舎扱いなら北広島を始め近郊は未開の地扱いしなきゃな 北海道のドームでコンサート出来る人はほとんどいないでしょ
ジャニーズ以外だとミスチルと、地元の強み込みでドリカムくらい？ >>427
いや、未開の地以外の何者でもないだろボールパークの辺なんてｗ >>430
福住の話してんだから北広島でしょ未開の地は 札幌圏の地下上昇上位が全て道内って
札幌圏は北海道の外まであるんか？ >>28
市街地過ぎたら自然ばかりだし
都会の利便性求めるのは当然
道東なんて住みたいって奴地元の奴らか
ヒグマくらいだろ >>420
入場料はない
着席したければ別料金を払う
一応、360度コンコースで3000人、立ち見ができる
疲れると思うけどな 未開の地だからこそ、35haくらいの土地を使って、
道路作って駅作ってボールパーク作って、さらにレジデンスも、なんてことができる
都会にそんな土地あるわけないし 札ドが無ければ北海道でプロ野球チームを持てたり
日シリを札幌で開催するとか無理だったからなあ
永遠に無理かと思っていたが、今はプロ野球を当たり前の
ように観ることが出来る
その点は感謝しているが、やっぱり札幌市や札ドの対応は
よろしくなかった。北広移転話が無ければ、ここまで札幌
周辺の地価も上がらなかったのかもしれないし複雑な心境だ
まぁ、ホバーステージで天然芝のサッカーに比べたら固い
コンクリートにペラペラの人工芝だからプロ野球は悲惨だ
BP移転は必然だろう。ありがとう、そしてサヨナラ、札ド 資本が流入しなければ値上がりすほど売れるような場所ではないよね 新球場の横にアリーナ建設するって話はどうなってるの？ >>439
いや、流石に新球場と札幌市内の地下の高騰は無関係だよｗ >>443
そっか、早とちりしてしまったか
しかし、札幌とて人口200万で止まって、あとは減る一方なんだろう
中国需要以外で地価高騰の理由とかあるのかな
てっきりボールパーク需要が特需になって、広範囲に火が付いたとか
勘違いしてしまった とはいえここ数年の雪の少なさは逆に怖いな
新球場だって日ハムが弱いままだと… >>2
45
4,50万ぐらいだろ？
広島長崎合わせて20万ぐらいじゃなかったか
沖縄戦で20万東京大空襲で10万
当時は8千万人いたとされるから0.6%
当然都市部なんて情報伝達は発達してないし偽名の奴だらけだから一人が99人の架空人物を演じてたとして0.006%
10万人に一人しか死ななかった計算ｗ
戦争やれやれやった連中は大金ガッポリ地方にドロン、と。これが現代における大戦の解析結果だなｗ >>383
中島公園ダメとか言ってるけど
あの辺りの戸建ては金持ち多いのだが。
中島公園隣接のマンションもかなり高級に見えるけれど。 札幌大通から北広島駅前まで22km
渋谷駅前から横浜青葉区まで22km
大体同じくらい。これを遠いと思うか近いと思うかは
キミの生活圏の大きさと比例してくる。
ちなみに新宿から府中までで約20km
新宿から八王子まで40km 江別、岩見沢方面と北広島、恵庭、千歳方面だったら
どちらに住みたい？
江別岩見沢は大雪なのがネックだから
大多数は北広島、恵庭、千歳方面に住みたいと答えそう。 >>447
賃貸アパートだらけだよ
中島公園そばの分譲や戸建てはほとんどない
確かにたまに豪邸もあるけど、山鼻幌西伏見に比べたら少ないしね
それに中島公園付近は筋者すすきの関係が多いからねえ >>447
中島公園あたりはススキノ飲食店経営が多い
当然ヤクザもたくさんいる
治安は豊平川対岸よりは良いがガラは悪い >>450
インフラ整備されてて電車が5分間隔で来る首都圏の22㎞と
狭い道路しかなく、JR北の札幌での22㎞では全く異なる世界やで。
広島～呉 26㎞ 快速ライナーで33分
仙台～松島海岸 22㎞ 各駅停車で42分
博多～基山 23㎞ 快速で24分
ここらへんが基準になる。
ただ問題は球場前の新駅が各駅停車しか止まらない事だね。 野幌からの快速は結構前に無くなっているが
いかに報道する側が地域交通の問題に関心が無いかということ 平日60分、休日90分を商圏としているので、
道路と鉄道の整備が進むと商圏が広がるよ JR北がもっと増発できるよにしたらいいのだけど。
ただ増発できるようになっても空港輸送が主になって球場前駅には止まらないだろうが。
悩ましいな。 >>452
南14条よりススキノ側でしょう。安い賃貸アパートやマンションがあるのは知ってる。
中島公園前の渡辺淳一文学館付近の雰囲気は好きだな。
ブランズ中島公園ていうマンションもそこらへんのマンションより
明らかに高級な作りぽいマンションで住んでるの相当金持ちだよね。 >>459
過密だよ。
だから大きぼな改修をして輸送力をあげる計画がある。
ただ、大金かけてそれをやっても空港輸送にリソースが向けられるから
新球場前の駅には止められない。 >>458
文学館周辺もよく見ると安賃貸が多い
西側（東屯田通周辺）に比べたらだいぶよいけどね
ブランズ中島公園はむしろ幌平橋かな
あそこは元々豪邸の跡地
行啓通以南のほうが土地柄はいいけどブランズ中島公園は確かによいマンション >>460
あの計画は計画倒れかなと思っていたがどうなんだろうな >>454
JR札幌-北広島間だと1時間6本10分おきで
所要時間20-30分なら京王線の府中分倍河原から新宿くらいの感覚だな。 >>457
新幹線が札幌まで来たら羽田便が減って少し余裕が出来るんじゃないの？ その程度では減らない。
ただ、羽田便の需要を新幹線に取り込むため、あえて快速を減らして不便にする可能性はある
JR北が国にどつかれるかもしれないがｗ なにはともあれボールパークは楽しみだな
廃れても日ハムが損するだけだし
IRができればもっとよかったが秋元のせいで更に遠のいた感がある とりあえず南区どうにかしろや。市は見捨てるのか。
新札幌とかどうでもいいわ。 秋元は都市部の再開発や流通の改善で忙しいから南区とか清田区とか僻地に構ってる暇はない 秋元違いじゃないか？
>>467が言っている秋元は、IR関係で刑事被告人やっている人物のことかと
苫小牧IRももうちょいだったけど水を差されちゃったよね
秋元札幌市長は、冬季五輪誘致を公約に二選していて、その目的の一つが
「前回の五輪で整備して、今では老朽化した真駒内地域の再整備」なので、南区をどうでもいいとは思っていないはず 早く市電を札幌駅まで直通しちゃえばいいんだけど
郊外住民の反対でできないんだろ？ >>1 >>150
今回は住宅地の上昇率上位は北海道だらけ、商業地の上昇率上位は福岡だらけでしたね。 新札幌住民のわいが来ましたよ
マジ新札幌周辺は住みやすくて札幌住むならおすすめ
地下鉄の始発駅だから通勤で必ず座れるしJR快速エアポートも必ず止まる、特急も止まるめちゃくちゃ便利な駅
ただし円山とか中央区の南の方よりは寒いのが難点かな 厚別区は白石区から分離独立したわけだが、今じゃ扱いが白石より上な気がしないでもない >>473
天神ビッグバンて大規模な再開発やるからじゃね？ >>476
板橋区から独立した練馬区のような立ち位置だよね。 >>479
真駒内公園付近は道路が少ないから住民の懸念もわからんではないし、日ハム的にも札幌だと周辺開発込みのプロジェクトはできにくかったんかなと思う
川沿以南は石山通しかないのが痛いよな BPは北広島の出来レース
条件を引き出したいハムが札幌を巻き込んだだけだから
南区云々は関係ないよ すごいよな
2018年3月までアンチは「真駒内で決まり！北広島は条件を引き出すためのかませ犬」とずっと喚いていた
それが今じゃ「北広島の出来レース（キリッ」だぞ ＞「真駒内で決まり！北広島は条件を引き出すためのかませ犬」
聞いた事ないｗ
終始、北広島だった。札幌が途中から口挟んでたけど相手にされてなかっただけで。 真駒内は中古で良い物件多い
中央区のマンションに引っ越しできるような金持ち多いから。 知り合いで息子北大通わせたいとかで子供が小学生の時に
北大前のマンション買った人いるが見事北大受かってた。 北大程度ならマンション関係なく普通に勉強すれば受かる 北大より偏差値が上の所に受かったよ。
北大程度なら高２の時点ですでに合格確実だから
目指す必要もないし。 インターネッツなら中卒無職でも東大卒をだと自慢出来るからな >>490
じゃsin(cos(tan(sin(x+y)))をyで途中計算込みで偏微分してみて。
インターネット使えばなんでもできるんだよね？ 路線価格上がっても、冬場の降雪量考えると北海道での持ち家はバツ。特に屋根無し駐車場の管理は老後まで持たない。
地下鉄沿線の駅近マンションしか価値ないなぁ。 30代で持ち家買って、子供が独立した老後はマンションだろう 何だかんだ言うけれど
結局のところ円山公園周辺と中島公園周辺が高級なんでしょ？ >>494
マンションならそんなもんだね。
あと近代美術館周辺。
個人的にはミニ大通付近の一戸建てがいいな。 >>492
一般的な道民の所得でその条件のマンションのローンと維持費払い続けられる人は相当限られるわ >>494
中島公園と円山公園は全然違うぞ
中島公園は物件自体少ないし
川の方（ラブホあるとこ）なんてなんか変な雰囲気ある 住むとこなんて結局運だろ
東区に住んでも賃貸じゃなければ平和だし
円山に住んでも隣人が地雷の場合がある >>497
その物件の少なさがプレミアなんでしょう。
代官山や表参道、南青山みたいなものだな。 西18丁目駅周辺が何かと快適だと思うが円山公園に比べてどうだろう >>501
冬は歩くのが面倒かもしれない。
円山公園はスーパー多いから貧乏人でも生活しやすい。
昔住んでた狸小路の出口付近のマンションは便利だった。 >>4
畑が区画整理されて
住宅地になったから上昇しただけ
上昇率だよ >>500
いやいやいや
嘘はよくないぞ
おれは幌平橋民だけど中島公園付近が代官山って口が裂けても言えないレベルだぞ
スーパーの住民層見てみ？
やたら中島公園押すけどご近所さんなの？ >>504
代官山は同潤会アパートがある頃10年住んでたんだが。 中島公園なんて犯罪の温床になってて超危険地帯だろ
札幌のことを何にもしらないアホが札幌スレでイキっててうけるんですけどー >>507
その考え自体が古いんじゃないの？
今時はススキノにもマンション結構経ってるじゃん。
中心部行かない人はわからないんだろうね。 おまえはせいぜじホームズのサイトで新築マンションを検索してる程度のレベルだろｗ 学生時代に住んでた中野ブロードウェイ直近と同じくらい便利だったのが
狸小路直近マンションだな。東京23区とほとんど変わらない生活ができたよ。
札幌の場合はとにかく中心部近くに住むのが良いね。 そこしか住んだ事ないってことは市内の他の地域と全然比較できないってことですねー >>356
まさに小樽があったからだね
石狩に幕府の「場所」があってアイヌのコミュニティもそれなりで平野がデカい
小樽を港・商業地にして札幌を行政府にするってのは当時としては当然の成り行きだと思う
今なら苫小牧一択だとしか思えんけどね >>507
前の彼女が住んでたけど行啓通あたりも夜の商売してるやつ多いんであの辺不気味よ。特に中島公園側ね。まだ西屯田の方が明るい分マシ
もっと昔はマジで出歯亀がうようよしてたとこだしね
>>509
東屯田あたりなんてまだまだ怖いよ。マンション建ったからなんだっつー話
中島公園とこのタワマンなんて半グレみたいなのしか住んでないしね 数年前中国人が買い漁ったみたない話無かったか？
それが最大の要因やろ >>339
札駅はJR沿線の郊外民と南北線の貧乏人か奥地民が使うだけ
札幌のセレブは東西線西側、旧来の札幌民は市電エリアに住む >>333
札駅は郊外民がありがたがってるだけ
大通の再開発も進んでいる
公園も東に延長するしな
名古屋の例にならっても、駅から都心回帰は自然な流れ >>520
札幌はJR線から北は泥炭地だし、液状化の危険がつきまとう
昔から金持ちは山の手から高台の宮の森を好んだ
新住民は琴似のタワマンを買い、いまは二十四軒が賃貸の若者に人気
新札幌とか言ってるのは少し感覚が古く、
南北線だの言ってるのは何も実情をわかっていない
豊平側から東側も「川向こう」と呼ばれ、
すすきのから放り出されたヤクザ者や売女が屯していた辺鄙な土地 >>522
札幌はそんな感じ
ただ中心部(まち)からどんくらい遠いかはさすがに基準になる
手稲やあいの里、藤野、里塚はなにするにもきっついぞ
真駒内や新札、宮の沢、福住も始発駅だから人気だけどそれなりに近い福住はまだしも他は始発駅って時点で終わってるもんね
理想は環状線内側かその周辺部になるわな 北海道は有名人だけでもとにかく全国から集まってて面白い場所や生活。
画家漫画家作家アーティスト写真家登山家とかその他色々。
日本一面白い奴等が集まってる面白い場所。 >>523
山の手、宮の森は本州の別荘地ブームに乗っかったディベロッパーから成金や北大関係者が買っただけだぞ
高台だと地盤だの一切無関係だし誰もそんなこと考えてなかった。これが今上級のステータスだと踊らされただけ
与太話をしたけりゃそこらも含めてちゃんと勉強しねーと >>505
だからなんだ？中島公園付近に住んでないでしょ
>>515が言ってるのが概ね正しい
行啓通は北側かつ市電の外側らへんが怪しい雰囲気だし、東屯田通の有名ラーメン店付近なんかもアレだね
そもそも東屯田通沿いに組事務所あるしね
>>519
札幌にセレブはいないけど、小金持ちは界川、双子山、宮の森の駅から遠いところに住むね
勘違い庶民は円山に住む
結局>>499で
隣人ガチャに失敗したらどこも地獄だよね 中島公園近辺がハイソだとか言い張るのは完全にエア札幌民
だってすすきのの隣だぞ >>524
あいの里と藤野はなんかもう別格だよね。
平和福井はまだ西区っていう括りがあるけど >>1
奇妙な屋根だと思ったら広島といいつつ北海道なんだなｗ
雪下ろしが面倒だからこんな形なのか。 開閉式で芝が育つか心配だが、育たなければ人工芝で良いか。 札幌駅のすぐ隣りの苗穂も再開発が進んでる
札幌ビール園とかアリオの辺りね お前らってしょーもないマウントの取り合いほんと好きな ほんとは札幌に住みたい
都内住みだが遠恋で札幌の子と付き合っていたから毎月札幌に通ったわ
あの空気感がなんとも言えんね
東京とは大違い 住んだら嫌なところが目に入る
たまに来るくらいがいいところ なんか五輪開会式を思わせる焦点の無さだな…それっぽいものを詰め込んでみたというか・・・ 札幌の場合は中学受験が一般的じゃないから地元公立中の成績がそのまま住民の質や地価とリンクしてる傾向。 >>538
大昔は「３K2F」って言ったか。柏、啓明、向陵、伏見、付属だったかな
教育大付属はあいの里に行く前で今の中央図書館。まぁ、いずれもいかにもという
立地条件のところだけど
今なら中学は開成とか公立一貫中高もあるし、医師の家庭なら北嶺、
小金持ちなら立命館とか、中学も選択肢は増えたんだろう 余計なもん作りやがって、旭川とか函館とかが対抗するんならともかく無能市長が野球好きらしいからな札幌ももっと頑張れよ、いつまでも固定資産税下がらねえだろうがくそが
住民の大半はボールパークなんて望んでないと思うぞ 札幌圏内って書いてあるけど札幌の中心地から２０キロ以上離れたところにある田舎町だからな、付近にはたいしたものもないしマックも牛丼屋もない
そんなところにアホみたいなでかい建物を今建設してるところだ、国道に抜ける道路もたいしてないし余計な渋滞必至になりそうで本当にいらない こんなのテレビで言うような良いニュースじゃねえだろ、ベッドタウンとして住んでた人間にしてみりゃ余計な増税の危機だぞこんなもん >>494
円山公園→都心直通できない(第一鳥居まで出ればバスもあるけど)
中島公園→指が足りない人が多い
今一番選ばれてるのは琴似だぞ。 高級と人気じゃ意味が違うだろう
実際には安い方が人気なわけだし 安いとこにはいわば妥協で住んでんだろ
高級はやっぱ人気だよ
賃貸ならどこでもいいと思うけどね 意図的にミニバブル作ろうとしてない？
北広島はボールパークの周辺整備に税金ぶっこんだからここで一気に固都税上げる方針なのかな 北広島は水道代が高いんだっけ？固定資産税まで上がったら優位性が崩れるな >>547
高級なら地価見れば一目瞭然なわけだが
ちなみに琴似は商業地でも宮の森の住宅地より安い >>550
人気なら人口増えてるとこでいいんじゃね？中央区がぶっちぎりでその後、豊平区、北区、西区、東区、白石区の順で増えてるみたい
厚別区、清田区、南区は人口減 千歳から南幌、江別経由で石狩までの、首都圏で言う外環状線のような役割の
国道337号は、期待しているんだけどなかなか整備が進まないね
千歳から小樽方面とか、札幌市内を通らずに迂回できる道路だから
高速道張りに格を高めた道路づくりをしたら良いんだろうけど
まだ直角で交差点を回ったり片側一車線だったりと、つながりが悪い
ま、北広や恵庭は通らないんだけど 昔都心のマンソンに住んでたけど便利で良かったなｗ
除雪せんでいいし傘をさしたことがなかったｗ
札幌は都心はみんな地下で繋がってるのな
郊外一戸建ては大変やで ボールパークができても、JRに駅作る体力なんてない。
ひたすら苦痛な移動手段が続く >>554
そら新駅なんて地元自治体と企業に作らせるんだろう
JRはハナから一円も出す気はないのでは
請願駅だったか、よく知らないけど >>551
白石、北、東、は安定して最初から候補外
厚別、清田、南、は遠すぎる
そうすると中央、豊平、西、が残るのは自明
手稲は微妙
JR手稲駅まで快速で札駅から10分だから地下鉄終点までよりは
断然早い 半濁点の入る地名は下記の通り
札幌（さっぽろ）
別府（べっぷ）
日暮里（にっぽり）
日原（にっぱら）
安八（あんぱち）
意外にもたった5ヶ所しか無いのである え？やきう専用なの？え？え？アメリカ人すら興味がないオワコンスポーツの？やきう？専用なの？ >>558
音威子府村「絶対に許さない」
南幌町「絶対に許さない」 何もない田舎町札幌
超高層オフィスなし
超高層ホテルなし
再開発なし
副都心なし
私鉄なし
新幹線なし
都市高速なし
観光地なし
新交通システムなし
標準軌なし
ＬＲＴなし
国際港湾なし
BOAT RACEなし
劇団四季シアターなし
ビーチなし
マリーナなし
国際線ターミナルなし
48グループなし
アップルストアなし
環状鉄道なし
相互乗り入れなし
福岡を凌ぐと言う札幌はこのレベル >>555
それでも維持費はJR北がもたないとあかん。 どうせなら(爆)上がりしてくれ土地と家売って出ていくから、こんなとこに税金払いたくないわまわりになにもないくせに随分立派な役所作りやがってよ
ロードヒーティングの稼働増やせよボケカス無能 野球やイベントあるときはただ通勤してるだけの人とかもえらい迷惑くらうんだろうなぁこんなもんのために
マックスバリューいくときにしょうもねぇ渋滞に巻き込まれんだろうなぁ >>568
北広市民？
BP周辺は道路貧弱だよね
札ドですら36羊ヶ丘通混んでたし
道民はみんな車移動だから絶対混み合うだろうねご愁傷さま 札幌南ICから大曲通を経由して、今作っているアクセス道路で現地に行く人が多い
数は少ないが、輪厚スマートICから現地に行く人もいるだろう
北広島ICを使う理由はほぼない 銀行「コロナで住宅ローンが払えない？ 一括で全額払わないと競売に掛ける！」 冷酷すぎると話題に [668024367]
https://hayabusa9.5ch.net/test/read.cgi/news/1632466922/l50 >567
公道のロートヒーティングなんて数十年も前からどこでも見直し傾向でポイント絞ってるだろ。 札幌ドームを日ハムに売却話事態胡散臭い
仮に日ハムが買収した場合コンサドーレの面倒は誰が見る
ドームの作り事態を根本的に見直さなければならないし
築年数とか考えれば日ハムには何のメリットもない
新しく野球専用のドームを作った方が無難 所有者の札幌市が、札幌ドーム売却を日本ハムに持ち掛けたことは無い
2016年12月の四者会談で、札幌市長が「野球専用にしたら残ってくれませんか？」と持ち掛けただけ
日本ハムが求めていたのは所有権ではなく、指定管理者
サービス向上のために自由度を求めてた
時折>>425みたいなことをいう人がいるけど工作員かなにかなの？ BP移転の話はたぶん最初から日ハムの中で決まってたんじゃないかな？
いずれにしてもオレたちには報道の断片などからしか情報を得られないから真実は闇の中だね しかし落ち着いて考えると北広ボールパークへの道のりは遠いな
遠すぎる 一度行って終わり。リピートなし。そして苦しむハム。
目に見える >>581
オレたち道民の飽きっぽさを知ることになるだろうな
最初は珍しいから行くけど >>583
馬鹿？
名古屋は札幌の1/4の面積で230万人
札幌市面積相当の周辺地域を取り込むと軽く500万人越え
そもそも札幌中心部から50kmを取り込んでようやく230万人
名古屋中心部から50kmなんて1000万越えだぞ 札幌民は札幌を必要以上に都会だと思ってるから
中心部だけで比べたら仙台なんかより見劣りするのにね ドーミンのことを一番馬鹿にしてるのは、脱北した元道民。 以前札幌から旧小牧空港に降り立って
周りが一面田んぼでこんなド田舎に空港で驚いたがね笑
べつに今も普通に札幌な小樽や石狩に野幌とか北広島を統合したら
名古屋なんてお話にならんくなるが？ あらかた周辺を吸収した後の名古屋のポテンシャルじゃ札幌が本気なったら勝つの無理だろ
さすがに今の時点で大阪や東京に勝てるとは思わないけどね >>584
お前が馬鹿
札幌の半分は原始林。
だいたい人口密度とかで札幌や北海道は競ってないんだがｗ
高層ビルとかな
価値観がお前等道外の貧相とは違うのだよ とにかく続々と昔から面白い漫画家とか有名人達が家族とかで移住している。
そんな面白い県は東京除けば北海道だけ。
元から漫画家作家芸能人ミュージシャンアーティストの道産子有名人在住が多い北海道。
日本一。 >>587
これ凄いわかる
ちなみに、北海道人と沖縄人は気質が似てると聞いたことあるけど俺は違うと思う
沖縄人は県外で働いていても｢いつかまた沖縄に戻る｣といつも考えている
北海道人は進学就職で北海道を離れる時は｢こんな寒いだけのクソ田舎、二度と戻らんぞ！｣
と、後ろ足で砂をかけるように出ていく
沖縄人はご先祖様を大切にする
北海道人はご先祖様の話を極端に嫌う
(多分訳ありの人が多いんだろう) >>592
なんで道民じゃねえお前が凄い分かってんだよｗｗｗ
ご先祖様だ？
ご先祖様の時代は北海道は原野だドアホ
沖縄県人と同じ、北海道人も郷土を愛してる
そうじゃない基地外が一定数どこの土地にでもいるだけだ せいぜい明治初期程度までしか先祖を遡れないから
先祖とのつながりや先祖を大切にしたいという気持ちはまったくない ボールパークって結局、文字通り公園と草野球場が出来る位だろ？
野球ある日はともかくわざわざ行くか？ >>587>>592
妄想酷過ぎｗ
それと真逆やで
>>593
いつも故郷愛着度とかいつまでも故郷にいたいってアンケートじゃ一位は北海道。
だいたい道民になってとか転勤でいたとか学生でいたとかで北海道が好きで
北海道が第二の故郷や心の故郷になってる人間が多い。
そんな土地は北海道だけ。 >>594
すみません、札幌在住ですが先祖は東京から来た士族で
谷中に慶応までの祖先の墓もあるんですが >>588-590
まさに道民って井の中の蛙だよなw
10万そこそこの小樽や石狩や北広島足して、どうやって名古屋を越えるんだよw
それら足しても名古屋の人口に追いつけないじゃんかw
小樽なんて名古屋から岐阜よりも遠いんだぞw
名古屋から50kmは1000万越え
札幌から50kmは230万程度
そもそも連続した市街地も遥かに名古屋のが広い
一回、同尺で航空写真見比べてみろ市街地の広さがまるで違うのがよくわかるから
鉄道網、高速道路網とか見比べたら札幌のしょぼさにに失望するからw >>596
妄想酷すぎw
日本で一番人口が減ってるのは北海道なんだよw
毎年6万人も減ってる
つまり北海道からいち早く脱出したいのは北海道民なんだよ >>573
今になっては北広島市側が拒絶するレベル。
赤字まみれの札幌なんかに併合されたくないってさ。
石屋製菓の工場やアウトレットもできてそれなりに潤ってるみたいだし。 >>600
札幌市R2実質収支118億黒字
北広島市R1実質収支3億黒字
HPみりゃ秒で分かるのに何で見ないの？ >>601
年度を揃えないのはおまえが人生唯一の勝利ができないから？
ここで勝たないと人生全戦全敗になるから？
北水余市高校受験というステージすら敗北したみたいだし。 これチャイナの投機マネーが入ってきてるんじゃないかな？
日本はこうやってどんどん占領されていくのか >>602
北広島が未だにR2会計を公開してないから
HP見りゃ秒で分かると言ったはずだが？ >>603
で、買われなかったら、全然売れないって嘆くくせに 平成の大合併でも札幌市と北広島市については合併協議のテーブルについてすらいない
北広島市が協議したのは南幌町と長沼町
今後とも合併することなんてないよ
アンチの論法は見事だな
・土地が買われる → チャイナマネーに占領されちゃう！
・土地が買われない → あんなド田舎の土地誰が買うのか。第二の夕張！グリュック王国！
どっちにしても叩く。叩くことが自己目的化した人。 >>526
実際に宮の森、界川、双子山には上級が住んでいる
北海道でこれ以上の住宅地は無い
利便性なら琴似、二十四軒
金持ちじゃなくてもまともな人間なら山の手、西野、宮の沢辺りに住む
南北線沿線はどこもゴミだし、JR線より北側はDQNの巣窟
地震で液状化したのもその辺
豊平川より東は「川向こう」だし、さらに新道より外側は荒野
大型が埃を撒き散らして走り、アスファルトはグニャグニャw >>585
さすがにそれはない
仙台は碁盤の目じゃないから駅前のビルが折り重なって見えるだけ
地下街もロクに無いし、新潟に毛が生えたようなもんだ、仙台は >>600
石屋はインバウンドがゼロになってジリ貧だけどな さっさとテイセンボール跡地とあんな一等地に置く意味無い中央郵便局の一体再開発しろよ >>607
西野とか界川とかヒグマに襲われるような土地じゃん >>608
新潟に毛が生えたようなもんは札幌でしょ
町並みもスカスカ低層だし
それこそ周辺地域を合わせると札幌よりも仙台のが人口が多いし
流入人口も仙台のが多い さすがに札幌より仙台が多いとか言うのは脳みそが腐ってると思うわ >>601
現実みろ
札幌市の国からの赤字穴埋金で有る交付税などの依存財源は5964億にも及ぶんだよつまり札幌市は実態は5800億もの大赤字 こんなに札幌がどうのとか言われるんならまじで札幌に建ててくれりゃ良かったんだわ、現地に来たことないやつはビックリするほどボールパーク近辺なんかなんにもないからな、住民の穏やかな暮らしがこれ一つで脅かされるわ
駅利用する人と高校生の歩行によりGEOのある交差点大渋滞しやがるだろうね
本当に余計なことしてくれたもんだわ >>599 減るのは喜ばしいことだがな、人間の場合増えればそれで良いってわけじゃねえし、住民税ぼっくりたい役人どもは己の持ち場の人口増やすことに躍起だけどな、もともと住んでる側からしたら余計なことすんなって話
どうせ治安悪化したり無責任バカ親増えたってけつは持たないんだし >>616
他所と繋がらない孤立無援、井の中の蛙らしい札幌らしい書き込みだな
札幌は広大な面積で人口を稼いでるだけでスカスカ
周辺地域も同様で流入人口は新潟よりもすくない
仙台中心部から１時間圏の人口は２６０万にも及ぶが
札幌中心部から１時間の人口は２３０万しかいてない それなら仙台でボールパーク引き取ってくれよ札幌ですらない田舎に無理やり建設してやがんだよ邪魔くせえ、地価は上がるしもともと住んでる人間にはなんのメリットもねえんだわ 北広島はもともと激安だったから
上がったと言っても岩沼よりも安いのだから
なんの自慢にもならない >>608
札幌の都市計画は最初はよかったけどね、中心部が実力より広がりすぎなんよ
これからの建築物の更新でどれだけよくなるかな
仙台は町並みはきれいだしコンパクトだし新潟に毛の生えたはないよ 南区の大半を定山渓町として分離すればよいという事か
石狩と江別と北広島取り込むにしても旧厚田と浜益はいらないとか言いそうw
小樽は歴史やプライドから合併はあり得ないでしょうね、そもそも属する地方が異なる 野幌が札幌ではない事を知った時の衝撃
あと花川と屯田や新琴似の境目がわからん
ここから石狩市みたいな看板を見たことないわ ボールパークってさ、色んなボールが沢山あって、宇宙に漂う棺桶感を味わえるって奴だよね？ >>626
そりゃ、どこまでも札幌市だからね
札幌市だけでも都区部の2倍の面積が有る 札幌まで地下鉄利用出来て、駅前で日常の買い物は問題ないおすすめの場所教えて >>624
広島人が多く開拓で移住したから？
北広島市も現存するけどそういう由来なのでは >>625
銭函や星見は普通に札幌ですやん
小樽市民でさえ張碓トンネルの向こうはもう小樽じゃないって認識らしいし
それとドリームビーチが小樽だったのも驚いた
昔あそこで騒ぎを起こした時に来たのが札幌西署だった（まだ手稲署がなかった時代）
だから当然ドリビも札幌と思ってたわ 上野幌は札幌市内だしややこしい
駒込と本駒込は区が違うとか、そういうわかりにくいところはちょこちょこあるな
琴似と新琴似もそうだな
分区の関係で手稲東中学校は手稲区にないなんて話を5chで見た 上昇率だからな。
1000円のものが1200円になって20%の上昇となっただけだろう。 へー、ここ最近は東京近郊、大阪京都が常連だったので珍しいと思ったらニセコ辺りが前から上がってたな
札幌なのが珍しいけど札幌ドーム近辺が下がるだろうから経済効果は良く見ないとな 最近は東京名古屋大阪福岡近辺は高い上で上昇率トップだったけど
札幌近辺は安いのでちょっと上がっただけで上昇率が上がったにすぎん
上がったと言っても他の大都市圏からした激安なのは変わらないからな ボールパーク周辺なんか化けねえだろｗ
近所の人が行くとこできたね程度
札幌の客は素通りで済めば良いけど、快速エアポートに野球の客が席占領して非難轟々まであるわ >>629
自動車のナンバー管轄で札幌ナンバーって日本一範囲が広いらしいね
登録台数は知らないが東京が品川や練馬とかに分割されてるから
そっちも日本一かも 中央区や西区や南区に手稲区でヒグマの目撃情報は聞くが
現実に市民が襲われたなんて先日の東区北区の市街地と
丘珠の駐屯地が襲撃されたのが初耳で驚いたわ 戸建建てるなら中央区西区手稲区の山側。
杭打つといっても自然の力は未知数。 >>639
旭川ナンバーの方が面積範囲は広いと思うぞ >>639
1480万人いる東海3県よりも広いからな
それで札幌ナンバー地域の人口は250万くらいしかいない 北海道の田舎は地域コンティナームはないの？無ければ住みたい。 >>594
そうなんだよなあ
歴史もなく全てが薄っぺらい それがいいんじゃんか
無駄な歴史の蓄積なんか庶民には重荷なだけだよ >>593
バーカ、俺は道民だよ
だから北海道民がいかにアタマがおかしいのかもよく知ってる
なんか発狂してるが、どうせ北海道人の先祖は本州に住んでたろくでなしだろ？
そこはいい加減認めろよw 名古屋が必至になってるのは札幌を意識してたのか
三大都市圏は東京大阪名古屋で不動なんだから
何を気にしてるんだろう >>652
頭おかしいのを自覚してるのか
まあ周りも君をそう思ってるだろう 名古屋の人口って230万じゃんか
札幌は196万人だから周辺都市を組み入れたら明日にでも上に立てるわ 道民の先祖は青森や東北北陸だろ
あとは全国から散らばってきた感じで
青森遺伝子が入ってるだけで怖そうなんだけど >>656
比較にならないほど札幌は貧しい街だが・・・ 本当に成功するの？っていうのが本音
札幌ドームって場所だから集客できたのに、札幌から離れて北広島まで移転して人が入るの？ >>261
札幌一極集中こそが北海道の衰退の最大の要因
他から搾取出来なくなったら札幌も衰退して更なる北海道の衰退へ >>594
和人地だった地元は衰退が凄まじい
歴史だけじゃ食っていけないが、北海道の場合あまりにも極端 >>664
札幌なかったら東京に直接流出だろうがな
札幌のダム機能もそろそろ終わりだろうが 年金生活の６０代夫婦の近くの高齢者住宅に９０代の親が入るパターンが増えるから仕事無くてもしばらくは札幌圏の人口増えるだろうな >>663
何をもって成功というのか分からんが
野球のある日は今くらいは入るんじゃないかな
問題は野球のない日だろう 札幌民だけど、札幌が名古屋より優れているなどと考える札幌民は居ないと思う
ここで名古屋落としをやっているのは、どこかの余所者で意図的なモノでもあるんだろう
あるいは私怨かもしれないが、迷惑なのでやめてもらいたい
230万の名古屋、197万の札幌、150万の福岡、それぞれ良いものもあるし劣るものも
あるんだろう。単に人口だけでは比べられないし、文化とかもそれぞれ違うんだし
勝っただの負けただのは愚かな話だ ニュース板には地域間対立を煽る頭のおかしいのがいるからな
普通に生活してて、仙台とか名古屋とか広島とかいちいち意識しないし ボールパークに程近い住宅街が
第一次新興住宅(昭和54年前後)、
親戚がここに家を買ったけど
谷地だし、日用品チェーン店がさして進出するでもなく
車がないと何もできない不便な場所。
昨今は高齢者の免許返納圧力も高い中、
終の住みかとして適切かはよーく考えて選んだ方がいいよ。
よほどの成功者でもない限り、家を2回購入する人は稀なので。 ともかく不動産買うときは地震洪水のハザードマップ、土砂災害警戒区域か否かや、過去の盛土工事の状況、周辺のボーリング調査結果など色々考えないとな >>670
札幌は広大な面積で人口を稼いでるだけ
実質的に名古屋の1/4、福岡の半分の町 札幌は少し歩いたら街が終わって え？えええ？
と同行者全員がびっくりした 江別市野幌だけど買った時より土地値上がりして草
くっさいくっさい江別駅のほうも悪臭の原因王子製紙が撤退するらしいから土地値上がりするかもね >>628
残念ながら、広くても住めるのは一部であとは人跡未踏とはいかないまでも険しい山林なんだけどな
特に一番広い南区なんて人が住める土地の方が僅かなんだもん
市内にあんなにスキー場ある政令指定都市って、全国でも札幌だけだぜ >>631
北海道は基本的にどの地域も
北陸から移り住んだ人が多いが、
北陸と広島はどちらも熱心な浄土真宗という
ところが共通点
だから今でも北海道には浄土真宗の人が多い >>679
札幌は市内だけじゃ無く周辺を含めてスカスカじゃんか
そもそも鉄道が全く通って無い区もあって交通網も不便過ぎ
地下鉄も名古屋の4倍の面積があって、も地下鉄は路線もも駅も半分
私鉄も無い
開発済み地域であってもどんだけ不便な田舎であることを自覚すべき >>675
広島や仙台など他の大都市と比べても札幌は町が小さい
北海道の人は札幌は町が大きいと言ってるが、井の中の蛙だなあといつも思う 他都市と比べたがる奴はいつもそんなこと考えながら生きてるの？ >>594
明治から大正にかけて移住した方の子孫なら、移住する前の戸籍も
檀家制度を利用すれば遡れるんじゃないのかな？
私は曽祖父が広島から移住しているから、原爆で焼かれてしまい
それ以前のは遡れなくなったけど 広いといっても
大雪山釧路湿原摩周湖知床
阿寒湖
等々
人が住めるところは限られている
農園や牧場もどでかいしな >>683
道民は、いつも比べたがるからなw
名古屋を超えるだの、東京に次ぐなど、日本一だの勘違いも炸裂してるし 韓国人のダンスは、キムチ食による「痔」から来ている。自分がキムチ鍋で痔になってみて分かった。
痔になるとパタパタ歩き回るようになるし、その場で意味不明な動きもするようになる。
韓国人は選挙の時でもなんでも老若男女が踊りまくる。極東アジアの日本、中国、朝鮮半島、台湾で
こんな国民は韓国人だけだ。長年、不思議に思っていたが、キムチ食の痔が原因だったのである。 >>685
それ札幌の話か？
本州なんて人が住めるところは20%ほどで限られてるのだが
北海道は本州に比べて可住地の割合は40%と大きいのだが
札幌は可住地も広く単に無駄に広いだけ >>686
このスレで比べてんの道外の奴ばっかりなんだけど・・・ >>681
札幌人は70坪くらいのマイホーム持ってて
車も2台置けて庭もあるのが普通だからな。 門から玄関が遠いと除雪で地獄見るな
敷地内の道路をずっと除雪しなきゃなんない
除雪機買えば楽なんだろうけど、俺んちの場合敷地が丘になってて階段があるからそうはいかない
冬が来るのが憂鬱だ
庭の奥に家がある、ってのが格好いいと思ってたが、完全に裏目った 最近土地のある北海道でなんであんな高いビル立てるんだよというくらい
再開発してるな >>696
次引っ越すなら家の目の前に市の除雪が入る家いいよ
積もっても置き雪どければすぐ車出せる >>696
でも私の通勤途中にある
前庭広い家、雪を貯めておくのに便利そうよ。
除雪機は絶対あったほうがいいけど。
最近は一冬5万円前後の排雪サービス契約が義務のような
しきたり出来てしまったので
持ち家は金かかるんだよね。 >>700
町内会単位で除雪業者を指定しているお家が増えたと思う
今は市で除雪しているのは道路と通学路くらいなのかしらと思えるほど
市の除雪車を見かけなくなった アンチ札幌が多いのが分かって微笑ましい
明治初めに2戸8人からスタートして197万人に達したんだから
口惜しい人が全国に居るんだろうけど
比べるなよ。ホント煩わしい奴らだ
こっちはドカ雪の中でもアイスを食してのんびりしているから >>702
ほんとそう
こっちは別に道外の都市がすごくてもそれはそれで全然かまわないのに（てかあんまり興味ない）
無理やり比較したがる奴がひたすらキモい >>674
名古屋も福岡も周りにそこそこ大きい街が有るからな 北広島の野球場は札幌圏じゃないって
アンチが散々言っていたような 新幹線が札幌まで到達すれば不動産価値爆上げするだろうから
３～５年後を見越して先行投資 >>707
新幹線の経路は北広島周りじゃねえぞド素人タコ。 誰も新幹線が北広島市を通るなんて話はしてないのに過剰反応してるな いやそもそも新幹線来るから爆上げって
新幹線決まった段階でそれ終わってるから
完成してから上がると思ってんならアホだろ 新幹線が来ても日帰りだと仙台ぐらいにしか行けないけどな >>709
わかったかクサレ低能。
こっちは東大卒だ、なめんなよクソが。 >>705
まあ阪神タイガースは大阪じゃないみたいなもんか～ 少し計画よりは早まったとはいえ、新幹線札幌開業までまだ10年近くあるんだろう
今度の地価上昇とは関係ないだろさ
北広島特需と、あとはチャイナマネーの怪現象とか、ではないのかな
人口減少に入るから、地価爆上げはちょっと考えにくい 地盤が崩れて家がおもいっきり傾いたのって札幌じゃなかったっけ？ とにかく昔も今も全国外国からも面白いのが集まり面白い生活や面白い事してるとこは東京除いて北海道だけ。
東京みたいな無個性じゃ無くて個が強い面白い人間が集まる場所。それが面白い北海道。 北海道で一戸建て買うのはバカ。冬の除雪で絶対挫折する。
家買っちゃった70や80の老夫婦が、一日かけて雪かきしてる。
除雪中の死亡事故の多くは、屋根から落ちたとかじゃなく老人の心臓麻痺。
雪解けまで冬眠しようと思っても、近所の目があるから放置は出来ない。
個人で排雪業者に頼んでも、現状は絶対うまく行かない
（どこの家も雪の積もるタイミングが一緒なので、
金を払ってあっても希望の日には来てもらえない）。いいことナシ。
北海道で一番賢いのは、定年と同時に家財を断捨離して小さくまとめ、
市住に申し込むこと。頑丈な鉄筋造りで丈夫だし暖かい。
年金暮らしの老夫婦だと家賃は月1万程度で済む。
若いうちは北海道に住む必要なし。 まぁ北海道は東京はじめ全国の稼ぎで下駄履かしてもらってるってのは忘れないほうがいいよ。
地方助成金の１割は北海道だかんな。援助あっての快適雪国生活だ。
コロナ禍で無駄にバラマキすぎて本当に国の財政危機的だから、１０年後は相当きついかもよ。 福岡市の最新公示地価は平均44万0131円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価では平均145万4978円/坪で、全国順位は26位です。
広島市の最新公示地価は平均26万3927円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価では平均87万2489円/坪で、全国順位は51位です。
仙台市の最新公示地価は平均23万5448円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価では平均77万8343円/坪で、全国順位は58位です
札幌市の最新公示地価は平均16万0387円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価では平均53万0206円/坪で、全国順位は98位です。←名ばかりの政令市 ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
