【中国・全人代】固定資産税を一部都市で導入　不動産格差是正促す [少考さん★]

**少考さん ★** · 2021/10/23(土) 22:37:48.07

※日本経済新聞

中国、固定資産税を一部都市で導入　不動産格差是正促す
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOGM233QN0T21C21A0000000/

2021年10月23日 19:51

【北京=川手伊織】中国政府は、固定資産税にあたる不動産税を一部都市で導入する。国会にあたる全国人民代表大会（全人代）が23日、政府による試験導入を認めた。土地も含めた課税で高騰する不動産をめぐる格差是正を促す。

中国には土地も対象に含めた固定資産税がなかった。2011年に上海と重慶が導入したのは建物のみの所有税だった。価格高騰が続いたマンションのバブル崩壊を懸念する声があったほか、大都市に多くの物件を持つ共産党高官やその親族らの反発も根強かったためとされる。

国務院（政府）が今後、具体的な実施都市を決める。試験期間は5年。課税対象は住宅とオフィスビルなど非居住用不動産で、農村の宅地は含まない。中国の土地は国有のため、土地使用権と建物が課税対象になる。

（略）

※省略していますので全文はソース元を参照して下さい。

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/10/23(土) 22:38:17.69

つまりどういうことだってばよ？

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/10/23(土) 22:38:50.45

※関連リンク

http://www.npc.gov.cn/npc/kgfb/202110/0c62b16ed76f49799ee6454a8eba0a5d.shtml

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/10/23(土) 22:39:19.38

不動産企業は経営悪化の種をますます抱えそうだね

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/10/23(土) 22:39:41.26

中国共産党はいつ共産主義捨てたの？
何十年も前？

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/10/23(土) 22:39:41.87

始まったｗ

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/10/23(土) 22:39:44.68

習近平が不動産バブル割ろうと必死

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/10/23(土) 22:39:48.49

国の物じゃないの？(´・ω・`)個人のものになるの？

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/10/23(土) 22:40:07.43

所有できないのに？

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/10/23(土) 22:41:19.57

あんまり大切な人民様を刺激するなよ

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/10/23(土) 22:41:40.83

地代家賃に加えて税金払えって
踏んだり蹴ったりだな

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/10/23(土) 22:41:49.46

地面は共産党所有やのに？

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/10/23(土) 22:42:01.07

土地は国有だから資産じゃない建前じゃなかったっけ？

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/10/23(土) 22:42:05.14

土地使用権と建物に課税なのね

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/10/23(土) 22:42:29.87

>>12
土地の使用権に課税

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/10/23(土) 22:42:47.46

さすがに韓国みたいに遡及法ではないんだろ？

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/10/23(土) 22:44:18.79

中共「金がないんだ　徴収する」

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/10/23(土) 22:44:29.78

資産なのか？

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/10/23(土) 22:45:05.61

使用権とか実質は所有なの？

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/10/23(土) 22:45:53.23

ついにか

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/10/23(土) 22:46:10.26

共産党がその気になればいつでも自由にできる留保付きの資本主義とかタチ悪くない？

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/10/23(土) 22:46:46.50

土地の私的所有を禁止してるのは良い。
地主＝土地の私的所有は悪徳搾取。

土地は国民で共有にすればいい。
国民全員借地人にして、小規模住宅地は現固定資産税相当で貸せばいい。

地主の中抜き＝不正がなくなって生活負担が減るわ。

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/10/23(土) 22:47:01.75

こんなんやったら更に土地の価格が暴落して既存の不動産関連がヤバいだろ。

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/10/23(土) 22:47:04.42

暴動起きそうだな

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/10/23(土) 22:47:15.87

天安門事件

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/10/23(土) 22:47:17.82

>>5
先富論

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/10/23(土) 22:47:40.25

あれ共産党の持ち物じゃなかったけ

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/10/23(土) 22:48:23.87

住宅用の土地は70年だから、まだ満期になった例は無いんだよな
商業地はもっと短いので自治体が満期に法外な更新料を取る例が出てきていて、住宅所有の庶民にも徐々に不安が広がっている感じ

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/10/23(土) 22:48:27.07

借り物の資産とは？

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/10/23(土) 22:48:37.12

増税されても人民に反対する権利ないんでしょ？
いや不満が爆発するんじゃないかな

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/10/23(土) 22:48:43.28

所有してないのに固定資産税w

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/10/23(土) 22:50:19.82

>>2
政府「人民の土地の所有は認めない。すべて借地にすぎない。…とはいえ長期間借りるのだから固定資産税を徴収してもいいのではないかな？」

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/10/23(土) 22:50:33.91

税金をかける代わりに権利を強化するなら歓迎されると思うんだがな

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/10/23(土) 22:50:50.41

共産主義なんて世界中の何処も成功できなかった。
泡沫の日本共産党が実現できると強がってる姿は笑いを誘う。

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/10/23(土) 22:51:10.79

ん？土地の私的所有を公認しちゃうのか？
どこいった共産主義？
まー鄧小平以降は共産主義でもないか

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/10/23(土) 22:52:08.80

日本も借家税が来るよ

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/10/23(土) 22:52:37.51

未完成の物件は、購入者に納税義務なんだろ？
追討ちをかけるような政策を頼むわ

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/10/23(土) 22:53:18.20

家賃に固定資産税

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/10/23(土) 22:53:29.26

もう適当な理由つけて五重課税くらいすればええんちゃう

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/10/23(土) 22:53:50.65

個人の土地所有を認めていないのに固定資産税w

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/10/23(土) 22:53:56.27

>>34
中国の専門家が「歴史上もっとも社会主義を成功させたのは日本である」って言ってたな

もう今の中国ですら「中華式民主主義」なんて言い始めちゃってるし…

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/10/23(土) 22:54:11.59

もうハードランディング不可避だろこれ。
投機目的でマンション買っている連中が投げ売りするぞ。

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/10/23(土) 22:56:16.96

>>32
古今東西、国の定めた「使用権」的なものに課税された例ってあるんかねぇ？

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/10/23(土) 22:56:56.13

住宅手放さないといけなくなる人続出しそうだね

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/10/23(土) 22:57:49.91

やばいニュースは何故か週末に出てくる

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/10/23(土) 22:57:52.52

土地の使用権が売買出来て
しかも不動産税とるなら、
それを国有と言いはるのは無理がないか？
日本の私有地だって手続き踏めば
土地収用出来るし

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/10/23(土) 22:58:28.47

>>33
三世一身法的な？

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/10/23(土) 22:59:03.20

借地借家税って日本にもあるしな

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/10/23(土) 23:00:11.16

次は三世一身の法だな

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/10/23(土) 23:00:17.35

固定資産税だぜい
ワイルドだろう？

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/10/23(土) 23:00:47.78

>>43
電波とか？

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/10/23(土) 23:02:39.03

まあ無形固定資産ってことだよね

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/10/23(土) 23:03:57.08

じゃー借地借家税でいいじゃねw

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/10/23(土) 23:06:32.84

>>5
むしろ何時共産主義だった時代があったのか？
あれは清の次の王朝だよ
王朝名は「共」

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/10/23(土) 23:06:45.20

ちなみにイギリスには固定資産税がない

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/10/23(土) 23:06:45.61

ちなみにイギリスには固定資産税がない

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/10/23(土) 23:07:21.71

>>56
そんなことない　めっちゃ高い

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/10/23(土) 23:07:55.61

>>26
トリクルダウンが嘘だって、アベノミより遥か前にわかる事だよな

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/10/23(土) 23:07:57.14

国民固有の財産に課税するなんて馬鹿げてる

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/10/23(土) 23:08:18.40

>>22
地主の中抜きって、払う相手が地主が地方自治体かってだけの話じゃん。
中国が取り締まりきちんとしてるならいいけど、普通に考えたら賄賂の温床になるだけな気がするけど

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/10/23(土) 23:08:25.99

日本で同じことやったよね

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/10/23(土) 23:09:27.86

>>32
「ねぇ、良いよね？」

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/10/23(土) 23:11:41.45

>>56
居住用はないか　投資用物件はロンドンがとても高い

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/10/23(土) 23:13:00.76

>>26
最終的には富の再分配をするつもりだったはず。まあそんなのは絵空事だとわかってはいたけどさ

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/10/23(土) 23:18:31.47

地代を取るってこと？

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/10/23(土) 23:18:47.10

>>64
でも一定数豊かになって良くはなった。
日本は同世代に均等に分配したら
世代間の差が広がりすぎた

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/10/23(土) 23:19:57.71

でもいきなり接収されたりするんでしょ

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/10/23(土) 23:21:04.53

>>2
バブル崩壊中に増税
泣きっ面に習近平

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/10/23(土) 23:22:08.60

ええええ。土地所有の概念が存在しない国で意味わからん

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/10/23(土) 23:22:47.56

時期が悪すぎだろw
やっぱシナはアホだw

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/10/23(土) 23:26:24.06

賃貸の更新料みたいもんだろ

それが後から決められて税として取られるだけで

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/10/23(土) 23:26:46.83

まあ本来は土地の私有というのが変な話である
私有を認めるにしても一代限りだよな

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/10/23(土) 23:26:56.46

まぁ大家が国で管理費払えって感覚だろう
細かいことはいいんだよ

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/10/23(土) 23:28:24.42

いや、キンペーは凄いと思う。

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/10/23(土) 23:33:52.83

>>74
習近平がすごいのはこれだけ強権ふるったら
当然反発もでかいだろうに、
ぶれず失脚もしないところだろう

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/10/23(土) 23:35:07.46

ていうか全然共産主義じゃないよなぁと

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/10/23(土) 23:36:44.74

総量規制＋固定資産税でほど中国不動産壊滅する

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/10/23(土) 23:37:56.42

これまでの土地使用権は貧しい農民か共産党員が大部分だったから無かった
あらかた民間に売ったから課税する

当然だよね

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/10/23(土) 23:40:49.03

バブル崩壊に向けて頑張ってますね

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/10/23(土) 23:41:59.36

国から借りてるだけなのに固定資産になるのか…

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/10/23(土) 23:43:38.28

独裁体制加速しそう。

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/10/23(土) 23:45:49.01

国土広いからめっちゃ税金取れるな

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/10/23(土) 23:47:50.10

やりたいことはわかるが

中国土地バブル崩壊させて耐えられるんか？

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/10/23(土) 23:48:27.50

>>69
定期借地権みたいなもん

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/10/23(土) 23:49:54.96

>>1
一番やっちゃいけないとこに手を出したなｗ

庶民が一番苦しむから中国共産党のアキレス腱になるぞ

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/10/23(土) 23:50:29.58

政策がテキトーすぎる。

**韓国民団に固定資産税課税** · 2021/10/23(土) 23:53:08.81

>>1
今までなかったのか。

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/10/23(土) 23:54:05.43

ん？中国の土地って全部共産党のものだから貸してあげているって建前じゃなかったの？
なのに固定資産税？

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/10/23(土) 23:55:03.05

固定資産税は日本で言えばこれに当たるだけで
中国側の名前は違う

**くろもん** ◆IrmWJHGPjM · 2021/10/23(土) 23:55:46.59

バブルをさんっざん膨らませまくって崩壊始まってからブレーキかけてもアホすぎるなあ・・・

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/10/24(日) 00:23:28.73

税を取らない、ってそれじゃ国のサポートも誰も期待しないわけだわｗ
そのうち農村から取るようになったときが暴動の始まりかな

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/10/24(日) 00:26:42.34

暴動なんて起きないよ
いつも中国公安にあっという間に押さえ込まれてるやん

妄想と願望はもうええわ

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/10/24(日) 00:30:35.09

土地は国有なのに固定資産税ｗｗｗｗ中国人民かわいそうｗｗｗｗ

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/10/24(日) 00:31:49.43

最近のキンペー政策に対立派閥は何してんの？

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/10/24(日) 01:15:31.57

自分の土地じゃないのに資産税w

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/10/24(日) 01:18:42.30

(・∀・) そもそもなんで？？不動産に税金がかかるんだ？？(・∀・)

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/10/24(日) 01:22:56.09

>>2
まだ建設終わってなくても固定資産税払えアルヨ

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/10/24(日) 01:23:40.00

>>96
中共政府が財政難だからアルヨ
それ以外の理由はないアル

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/10/24(日) 01:26:54.39

自分が所有してるクソ物件が売れなかったら、固定資産税だけどんどん取られる
日本のどっかのリゾートマンションみたいに、売るどころかお金あげるから
もらって下さいっていうレベルになるから、不動産価格大暴落は確実

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/10/24(日) 01:32:04.50

>>1
あれ？
土地は国有なのになぜ不動産に税金かけるのですか？