1月に固定型住宅ローン引き上げ 三菱UFJと三井住友、他行も追随 ★2 [蚤の市★]
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三菱UFJや三井住友など大手銀行が来年1月の固定型の住宅ローン金利を引き上げる見通しであることがわかった。日本銀行が20日に金融緩和策を一部修正し、長期金利が上昇したことが理由。他の銀行も、金利引き上げの動きに追随するとみられる。
引き上げるのは、住宅ローン金利の指標となる10年固定などの基準金利。大手行の関係者は上げ幅について、「直近数カ月より大きくなる可能性がある」としている。各行は数日中に発表する見込みだ。引き上げ幅は各行が決めるが、専門家の間では10年固定で、12月時点から0・2%幅前後になるとの見方が出ている。
固定型の住宅ローン金利は…(以下有料版で、残り425文字)
朝日新聞 2022/12/27 20:34
https://www.asahi.com/sp/articles/ASQDW6FXKQDWULFA00X.html?iref=sptop_7_01
★1 2022/12/27(火) 21:50:12.70
※前スレ
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1672145412/ 変動は怖いとか危ないとか言われたけど
結局ずっと変わってない
結局固定より得した人が多いから妬まれる >>950
借りてるやつの中には死ぬやつもおるやろ >>953
デフレ脳がしみついてるだけやん
デフレは、なにもしないことが最善策だからな 怠け者にはいい時代だ
そうじゃないなら、うまいこと動きまわらにゃ
格差がでるでぇ それがインフレ アホにはキツイ時代や >>955
安倍が死ななきゃこーはならんかったような気がするけどな
ま、デフレマインドが蔓延してるのは同意だぞ
そこから抜け出せない企業は淘汰されるやろな >>954
全然結果論じゃないって
例えば金利上昇したとしても
変動でローンを抑えて、その分貯蓄しておけば
金利上昇にも対応できる
繰り上げ返済できることを忘れちゃいかん
固定は結局毎月の出費が増えるリスクしかない
積み重なれば500万600万になる
その分自分の懐に入れて万が一に備えた方が絶対間違いがない
なぜならどうすべきか主導権は自分にあるのだから
この低金利時代、固定を選ぶの奴は
どうしても変動で借りられないとか理由があるだよ
そうでなければ変動一択だから >>952
過去10年変わらなかったからといって
今後30年変わらないとは限らないよね >>958
その分貯蓄出来るとか…(´・ω・｀)
それこそ甘い考えだよ >>958
結局はうまいこと動き回れる自信があるかどうかやで
金融知識もなく自信がないなら、保険金払うイメージで固定 それで間違いない
動き回れる自信があるならうまいことやればええ ただそれだけのお話
各自の才覚で決まる >>958
だから、それは借りた次の瞬間に急激に利上げがされたらアウトだよね？
しばらく貯蓄できる間は利上げがされないという結果論
だよ。 >>965
そういうのめんどくさいし(´・ω・｀)
想定通りにいくなら誰も苦労しないよ 本当はほとんど借りなくても済むやつが、低金利だからあえて借りて手持ちは投資に回そう
というレベルで立ち回りが成り立つ話。借りて1年2年で利上げがされたら大して貯金できずに終わる。 >>958
ギャンブルなんだよな、それ。
2〜3年前に同じ考えで変動選んだやつは
今このニュースを見てどう思うかw >>967
きみはデフレ向きの人だね(´･∀･`)
デフレ時代はめんどくさいで済んでたけど
インフレになったら差が開くよ アメリカなんて住宅ローンの金利が7％だぞ
そこまで上がるとは言わないが変動で組んでる奴は今のうちに固定に借り換えるか繰り上げ返済して残高を減らしとけ 35年累計？の500万で巧く立ち回るとか言われてもw。下手すれば死んでる可能性すらあるな。 >>964
甘くない
固定で毎月1万2万金利払うつもりで貯蓄すれば良いんだから
アホでも出来るんだが？
これできないなら固定こそ無理な話だな 早く変動も上げろ
高額ローン組んだ馬鹿がマンション手放して安く出回って欲しいｗ >>969
だから8割勝つのはギャンブルとは言わないって >>961
だけど実際得してるから…
すでに借りてる奴は妬んでるね >>958
甲高に変動一択を叫ぶ当たり前が逆指標、靴磨きと同じ
結局のところ商売は一番儲けれる変数に落ち着く
変動を上げて儲けれる算段が立つなら、あげる
全銀行であげれば問題ない、みんな儲かる。
短期プライムレートに準じ切る必要はないからな バブルと違うのは景気が死んでるから金利が上がりよう無いのも事実だけど
変動選んで円が200円いくとか言われるのをハラハラしながら見守るのもまた一興かもなw >>961
30年ずーーーーっと変わらないじゃなくても、変動が得するパターンのほうが多いからなあ。
元金がでかいうちに低金利で返しているってだけでも、有利に働くわけだから。 >>979
いやいや、変動が上がらないとイライラする固定民の方がストレス凄いでしょw
すでに今まで損してるし >>979
いやいや、変動が上がらないとイライラする固定民の方がストレス凄いでしょw
すでに今まで損してるし >>971
今繰上げ返済するのは悪手でしょう。
繰り上げするつもりの金を貯蓄しとくだけでいい。 変動のほうが有利だろ
ただ返済力のないやつは安心のために固定にするのはあり
固定で返せないようなやつが変動にしたら金利アップで死亡するからただのギャンブルだな >>23
こどおじはさっさと抹殺されればいいのにな >>978
商売？
銀行としては固定の方がありがたい
商売とはそういうもの 団信で完済した身としてはどんどん金利上がってほしいわ 岸田と財務省タッグで行くならこの程度の利上げで終わらないだろ
これから先、岸田自民党なら短期金利も爆上げの可能性あるぞ >>988
この年の瀬に、そういうジョークはやめろ
お前に会いにあの世へ行くやつ増えるだろ >>990
団信は労働不可とみなされた場合に使われる
四肢を失うとかそういった事例で団信は適用される
よって死んでいなくても団信が適用されるケースはある >>969
リーマンショック直後に変動で組んだけど10年は金利絶対上がらない自信あったわ
あれで上がると思ってたら頭おかしい >>992
いや、5chでよくある あの世から書いてますネタ への突っ込みなんだが・・・ この後上がるとしても、返済終わるまでに固定を超えることはなさそう
自分は 変動と固定の損は限定
変動での損は無限大
だが可能性は低い >>980
まあ30年じゃなくても5年か10年で変わることはあるからね。 このスレッドは１０００を超えました。
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