44歳夫婦、世帯年収1500万円でも“都心マンション”に手が届かず…「まさか自分が郊外暮らしするとは」 [はな★]
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44歳夫婦、世帯年収1500万円でも“都心マンション”に手が届かず…「まさか自分が郊外暮らしするとは」
2023年05月23日 週刊SPA！
https://nikkan-spa.jp/1910336
―［東京［マンション高すぎ問題］の舞台裏］―
都心部マンションの高騰が止まらない。新築価格は2億円を突破、中古マンションですら1億円がないと購入が難しい。庶民には、絶対に手が届かなくなった東京のマンション事情に、取材班が迫る！
文京区で3LDKマンションを予算7000万円で探していたが…
夫婦2人暮らし（夫、妻ともに44歳）／世帯年収1500万円
「文京区で3LDKマンションを予算7000万円で探していました。頭金も親からの資金提供もなく、35年で月の返済額19万円になることを考えるとこれが限界でした」
そう話すのは、大手人材派遣会社に勤める江田すみれさん（仮名・44歳）。新築にこだわっていたわけではない。しかし、彼女の予算で紹介された物件は理想とはかけ離れていたという。
「紹介された物件もごくわずかでした。その限られた物件も築35年で徒歩20分と駅から遠かったり、鶯谷のラブホ街近くにある築30年の高架下マンションだったり……ゆくゆくは子どもも育てたいと思っていたので、そこに住む気にはなれませんでしたね」
月日がたてばたつほど、相場は値上がり
根気よく探すも、月日がたてばたつほど、相場は値上がりしていく。以前、紹介された同等の物件が「7500万円」と案内されたときは唖然としてしまったという。
「徐々に不動産業者もやる気をなくしてきて、“この予算で贅沢はできませんよ”と言われました。7000万円は私にとっては大金。簡単に決断できるものではありません」
※全文はリンク先で 高騰を招いてるのはこういう奴らが都心に集まるからじゃね
分散すりゃ下がるんだよ 夫、妻ともに44歳
↓
35年ローン
↓
79才
ん??? 大丈夫か? また嘘松? SPA!かｗ
ほんと日本に今一番必要なのはマスゴミの解体再編だなあ 44で金なんて貸してくれんやろ。マンション買おうとしてるところもセンスがない 44歳の夫婦二人暮らしで35年でゆくゆくは子供？
もう少し設定練ってから作文書けよ 7000万で納得できないならのぞみすぎなんだろうな 超氷河期ドンピシャじゃん
諦めんだな
生まれで恵まれてないと無理 44歳の夫婦がゆくゆくは子供も育てたいって
何歳で産むつもりなんだ？ｗ 「大卒だから！都会での事務職しかイヤ！！」→ど貧困
高卒→地元で警察官(現業公務員)
新卒１９歳（警察学校）：２９０万円（月収１８万円）
２０歳（巡査）：３５０万円（月収２３万円）
２５歳（巡査）：４２０万円（月収２８万円）
３０歳（巡査長）：５３０万円（月収３５万円）
３５歳（巡査長）：６５０万円（月収４２万円）
４０歳（巡査部長）：７１０万円（月収４８万円）
４５歳（巡査部長）：７５０万円（月収５０万円）
５０歳（巡査部長）：７８０万円（月収５２万円）
５５歳（巡査部長）：８００万円（月収５４万円）
６０歳（巡査部長）：８２０万円（月収５５万円）
退職金：２２００万円
生涯賃金：２億８０００万円 都内と言うステータスでもりもり上がるから見通しが甘いとしか 文京区のマンションより郊外の戸建ての方が良くないか？
区分所有ってどうも好きになれない >>4
その年齢で
ゆくゆくは子供も育てたい
だって 親(高齢？)からの支援なし
44歳の夫婦でこれから住宅購入、育児
無理だろw >>4
ワイも47で34年ローン組んだからマジやと思う。 月19万の返済で7000万のマンションに住めるなら普通じゃね?
同じ立地に間取りの賃貸なら22万超えるだろ 世帯年収1500って地方都市でも普通にいるレベルだろ
都内に住んだらそら裕福ではないよ >>1
なんで44にもなって頭金程度の貯金無いのw
そんな特殊な奴の話されてもw
ただの作文じゃんこれw バブル時代と似てきたなぁ
マスゴミも「マイホームが遠のく」って報道ばかりだった まさか自分がと思う場所なんて買ったら売るに売れないだろw
高くても無理してでも都心買っとけ >>20
10年前でもギリギリなのにマジでこういう人いるのが信じられんわ >>25
千葉や埼玉を選ばないのはなにかプライドがあるの？ ふらっと35は20代がするもんだろ
なんだよ44て >>1
買い時は7-8年前まで
10年前は超お買得だった
同じく文京区内在住だが、5年前に6000万で買えたペンシル戸建てが同じような場所で1.4億になってる 1億出したら100平米ぐらいのマンションは買えるんかな？ 7000万円ぐらいポ～ンと現金で払える奴が都心に住める マンションは売りやすいとはいえ
圧倒的に土地の方がいいぞ
土地は値段次第で確実に売れる
いい土地に安い上物 >>39
通勤1時間以内がいいよなあ
そうなると横浜ぐらいが限界だよね >>43
都内だけ値上がりしてる理由がさっぱり解らんw 東京住みは富裕層のステータス
地方住みは貧困層の烙印 >>33
予算７０００千万だと２－３千万円の頭金では足りない >>31
一戸建て買って
家賃より少ないローンでクルマは一人一台だな
ゼロ歳児保育園ないから実家近くか育休きっちりで 1500万収入あって頭金入れられないってどういうこと？貯金ないの？ 44才世帯収入1500万で子供なし、これで頭金が無いってどんな生活してたんだろう >>48
金持ちの中国人、香港人、台湾人などが、投資も兼ねて買っているんだよｗ 不動産の高騰が少子化の一つの原因でもあるな
少子化止めたかったらさっさと金利上げろ
低金利を続けると庶民は上級に吸い上げられて疲弊し、少子化が加速する 都内に拘る理由がマジで解らん
埼玉だと何が問題あるのか本当に解らんw >>1
お隣の荒川区なら買えるのに見栄晴から
町屋なんてマンションラッシュが続いて似合わないお洒落な店まで出来る始末だぞ 世帯１５００万で４４歳で頭金なしで35年ローン？
嘘末すぎて 日本人が追い出されて中国人の金持ちが買ってんの？
日本の未来を先取りしてるね
さすが東京 >>25
コロナ前、三軒茶屋徒歩10分の実家近くの築25年の3階建てペンシルハウスが5000万～だった >>8
物件を探しはじめた頃の年齢だろ。結局良い物件が見つからず月日が流れて柏に中古を買った今が44歳。 都内に戸建ては無理だから縦長屋に逃げるなんてアホしかやらん 44歳で、子無し世帯年収1500万
だけど頭金無し
これがちょっと意味わからない
どんだけ豪遊してたの？
2-3000万くらい頭金出せる貯金あるだろ？
また変な設定出してきたな >>47
横浜て車ないと住みにくそう
坂道ばかりだし
週末は渋滞地獄で 文京区あたりなら普通の商店が平気で資産価値億だから
世の中間違ってるわ >>24
勇者ですわ。
団信で２０００万円チャラになったウリは 都内は駅近くの場所が再開発されていて２DK、５０㎡で1億円。
徒歩５分県内３LDKなら安くても1．５億。逆にこれだけ資金があれば
中核都市で鉄筋１２室の賃貸が建つ。大家で年収１０００万が確保できる。 >>20
生みたいとは書いてないからアフリカの難民の子供でももらってくるんじゃね？ >>72
子無しなら
中央区の1LDKのタワマンで良くね？ よくわからんけど田舎と都心の新築マンションでも土地代しか変わらんはずだよな？
田舎と都心で土地の差が10億円やとしても50件で割ったら2000万円の差しかないはずじゃないの？ 郊外のどこが悪いのか
都心のタワマンじゃなきゃダメだってんなら諦めろってだけだろ 1500万か稼いでますねぇ一戸建てでバリアフリーにしといたら老後にいいんじゃないの REITを買って家賃相殺目指したほうが35年ローンなんか組むより10年もあればいけるぞ >>52
大宮と横浜ならどっちが住みやすいんだろ
家賃含めて
個人的には横浜の方が好きだけど >>71
外国人が感じるブランドだろうね
都心だと転売も良いだろうし だったら子持ち世帯はどうなるんだよ
2人育てるのに使った金で郊外とはいえ余裕でマンション買えるわ 賃貸でも都心の方がいい気するね
通勤普通にしんどいでしょ 土地付き不動産ではなく高層建築の一つのエリアを買うのに生涯収入の多くを費やすなはリスクがないかな 都内の都心に住めないなら地方都市の都心に住めばいいじゃない 文京区で条件のいいマンションを7000万は無理だから
北区荒川区台東区で妥協しとけ 人は記憶型と思考型に大別できる
＞千葉県・柏市で中古マンションの購入を決断する
そういうときは、足立区でさがせよ こういうの人達の言う郊外って都区部内で駅まで徒歩15分とかになるような地域の事でしょ
市部なんてスラムで人の住むところじゃないと思ってそう 今都内で高級外車乗り回してタワマン買いまくってるのは中国東南アジアの富裕層だからね
イイ円安でニッポンが儲かるとはなんだったのか…(´・ω・｀) 新潟住み。夫婦共に40歳、世帯年収1100万、子供10歳と7歳。これで3000万の住宅ローン組んで、少し外食や旅行ができる程度だぞ。地方でこれだぞ。
世帯年収1500万で都内でマンション買おうなんて破綻レベル。 >>24
その歳で一人称ワイとか使うだけのことはあるなw ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
