【東京・渋谷】「１００年に１度」の再開発進む渋谷、「サクラステージ」完成…新たな歩行者デッキも整備へ [はな★]
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「１００年に１度」の再開発進む渋谷、「サクラステージ」完成…新たな歩行者デッキも整備へ
2023/11/23 20:16 読売新聞
https://www.yomiuri.co.jp/economy/20231123-OYT1T50136/
「１００年に１度」とも言われる大規模再開発が進む東京・渋谷で、近年で最大規模となる複合高層ビル「渋谷サクラステージ」が３０日に完成し、１２月１日から順次開業する。オフィスや商業施設のほか、海外ビジネス人材の入居を想定した住宅も整備する。開発主体の東急グループは、渋谷駅周辺の回遊がしやすくなる中心施設になることを目指す。
「渋谷の新たなランドマークを目指したい」。再開発を手がける東急不動産の星野浩明社長は２３日、サクラステージの内覧会で抱負を語った。
サクラステージは渋谷駅の南西側にあり、地上３９階と３０階の二つの高層ビルが目印だ。周辺の再開発ビルの中では敷地面積が最も大きく、オフィスのほか、中長期に滞在できるサービス付き高級アパートメントも用意した。英語や中国語に対応した子育て支援施設も備える。全面開業は来年７月を予定する。
渋谷はオフィスに適した不動産が少なかった。２０００年頃には、ＩＴ系の新興企業が集まり、米国のシリコンバレーになぞらえて、ビットバレーと呼ばれたが、全体の床面積が少なかったこともあり、企業の流出が相次いだ。再開発で再び企業の集積を狙う。
渋谷駅は鉄道４社が乗り入れ、線路や国道、首都高速道路が複雑に交差する。迷いやすいことから「ダンジョン（迷宮）」とやゆされてきた。サクラステージが建つ南西側は住宅地に近接し、古くから飲食店が立ち並ぶ一方、繁華街の道玄坂とは分断されていた。
新たに整備する歩行者デッキは、周辺の再開発施設ともつながり、来年秋にＪＲ駅の改札口にも接続する。全てつながれば、地上に一度も下りることなく、駅周辺を回遊できるようになる。
※全文はリンク先で 渋谷には10年くらいいってないわ
別物になってそう サクラダなんとかみたいに永遠に工事しているかと思ったよ >>1
働かない女が世界一の日本で少子高齢化って、どーなってんの？
少子高齢化の原因は“女”だろ？
なぜ政府は女どもを叩かないんだ？
どんだけポンコツ女しかいないの？
30超えて産まない、働かない女ば処刑でいいわな😡
先進国で未だに突出して無職率が高い日本の女
無職率が高くて怠け者なくせに妊娠出産すら女差別だから強要するな！と喚く始末😂ด็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็
💴納税はしない、働かない、産む機械としての役目しかないのにそれも拒否ｗ
m9(^Д^)9m 一体誰が悪いのか、小学生でも分かるぞ？ m9(ด็็็็็็็็็็็็็็็็็Дด็็็็็็็็็็็็็็็็็)ﾌﾟｷﾞｬｰw
政府もマスメディアもニート並のゴミ女どもをもっと叩け
世界的に見てもこの国の女は異常
女は生きてるだけでは無価値なんだぞ！男性の出来損ないであり、産むしか役目がないカタワと同じだからな
産んだら処刑！姥捨山も復活しろ！税金の無駄遣いだ！
働きもせずに男性が納めた税金や金に寄生して生きるだけの屍ゾンビ!死ね！廃人雌豚死ね！ >>1
男女平等にならない諸悪の根源は“女どもが原因”だった！
【 馬鹿でもわかる、日本女が“怠け者世界一”という画像集 】
↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓
https://i.imgur.com/JtpBFkA.jpg
↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑
日本は独身女、既婚女ともに無職率、時短パート率世界トップクラスに多いという証拠画像である。
この画像集を見るだけで、如何にして日本女が政治家に「産むしか能がない機械」と罵られたのか、よ～くわかるなｗｗｗ
そもそも少子高齢化なんだから、その産む機械という機能すら放棄してるのが今の日本メス豚どもの特徴である。
●外での労働時間、男女差世界一の日本！
日本女は外での労働時間が世界一少ないという事実
画像集をみると、どれだけこの国の女が異常なのか、わかりましたか？
日本女は見つけ次第殺されても文句を言えない
元々なぜ女に人権も選挙権も無かったのか、よ～～～～く理解できますねｗ
現代社会が異常なだけであって、昔のほうが女への扱いは正しいってこと
この世に出回ってる、働く人が納税する税金の8割以上が、男性が納めた金である。
そのくせ男性が納めた血税から女どもの年金第三号被保険やら無駄なババァどもの医療費控除など、とにかく金食い虫の寄生虫である！
つまり女の8割以上が税金の恩恵を受ける資格すらなく、こいつらが消えれば財政赤字は一気に解消するのである。
女どもお得意の言い訳→「女は妊娠出産がー！」という文句を言うけど
この国では労働は義務であるが、結婚どころか妊娠出産は義務ではない
つまり自分らが楽をしたいがために結婚し、子供を産んだだけである
子供を産んでも働いてる女も極少数いるのに、それを言い訳に無職専業主婦を続ける女が多いのが日本の特徴である。
この恥晒しめ！大人の女が自立しないで男性に寄生するのは韓国女と日本女だけある
☠無職女を見つけ次第、その場で処刑しろ！殺せ！！ぶっ殺してくれ！嬲り殺せ！！😡
癌細胞と同じくらい厄介な生き物＝日本メス豚 >>1
■ 男 女 平 等 を 都 合 よ く 使 い 分 け る 女 た ち ！
権利はクレクレと要求、それに伴う義務や責任などの負担は一切しないでスルー
平和で安全圏に居るときは男女平等だろ！と喚く癖に
有事の際には女だから見逃せ！女だから危険なことはしません！と逃げる
↓
例：危険を伴う仕事、3Kやブルーカラーの仕事を拒否！あくまでも安全かつ快適なホワイトカラーの仕事のみ要求
例：戦争時、徴兵されるのは男性のみ、女は逃げる。これこそ究極の性差別なのに、女どもは何も言わない
例：男女の恋愛面でも都合よく平等や権利を使い分け、男性にのみ従来の価値観を押し付ける女ども。デート代は全額出せ！などなど
女が死んでも社会的な損失は一切ないんだぞ？男性に殺される女は大半が自業自得
むしろ男性の方が大事だからな
無職率も圧倒的に女が多く、男性と同じ義務教育を受けても難関大学は男子ばかり。この事実を見ても女どもに人権も教育もいかに無駄かってことがよくわかる
社会に出ても役に立たない女ばかりで、産むという取り柄しかない女が死んでも誰も悲しまないｗ
むしろ無駄な税金を使わずに済んだからメリットしかないんだがな
他の多くの国では女が産まれたら間引くところも多々あるんだから
それだけ世界的にも女というのは嫌われてる性別w
役に立たないゴミってことだわ
◆18歳以上の女のフルタイム勤務率が世界最低レベルｗ 無職率は世界ワースト！
https://www.newsweekjapan.jp/stories/2020/10/08/data201008-chart01.jpg
大昔から女が差別（実際は区別）されてきたのはクズだからだろ
嫌う、嫉妬、妬み、責任転嫁、これらの負を表す漢字に「女」がつく理由がよくわかるｗ
昔の人間は正しかったってこと
姥捨て山も正しい、女に選挙権も人権も与えなかったのも正しいってこと
今の糞メスを見てたらよ～くわかること
男女平等と喚くわりには、未だに社会に出て働いて義務や責任を負担しようとしないで、美味しいところだけ要求する二枚舌の異常者
既得権は決して手放さない
この異常な生き物が世界中で忌み嫌われる理由もわかるだろ
女が産まれたら間引くという行為をする理由もわかる
女が数多くいても無駄だからな
資源や税金の無駄使い >>1
m9(ด้้้้็็็็็้้้้้็็็็็้้้้้้้้้Дด้้้้็็็็็้้้้้็็็็็้้้้้้้้้)ﾌﾟｷﾞｬｰw💀😡日本女は世界一の怠け者だから、ガチで死んでいい
そして男性は世界一の働き者、ソースもある
男性の労働時間は日本は未だに世界一という事実
↓
OECD（経済協力開発機構）が2020年にまとめた生活時間の国際比較データ（15～64歳の男女を対象）によると，有償労働時間1が長いのは，比較国中，日本男性（452分），韓国男性（419分），カナダ男性（341分）となっている。有償労働時間のOECD平均は，女218分，男性317分である。
どの国も有償労働時間は男性の方が長いが，各国において男女比（女を1とした場合の男性の倍率）を見ると，男女比が大きいのは，比較国中，1.7倍の日本，イタリア，1.6倍のニュージーランドである。
ちなみに日本の男女での賃金格差はたったの1.3倍
つまり女よりも1.7倍の労働をやってる男性の方が時給換算すると、女よりも低賃金という異常な国
そして女どもは男性に比べて働かないのに、家事や育児も手伝えと喚くキチガイ
だから日本女は男性に殺されても文句言えない
【💀女が求める男女平等】→デート代は当然男が負担！男は女を養い、イクメンでも居てね♥家事も当然手伝えよ？レディースデイなど女が得をする制度には文句は言いません！
でも女にとって不利な事についてはどんどん文句を言います！
女は楽な仕事しかしません。だってか弱いもんｗ私は産む機械だから出産後は仕事やめます！だって社会が悪い！セクハラが悪い！
当然旦那が一家の大黒柱ね！でも財布は奥さんの私が全額預かります！
財布を渡さない男は経済的DVで訴えます！
↓
寄生虫女お得意の被害妄想：「本当に日本の女は社会的地位が低くて困る（ドヤ顔）」 m9(^Д^)9m だからマンコは産む機械と罵られるｗ >>1
“女”だから馬鹿にされて差別されてるのではなく、“女という理由でありとあらゆる事から逃げてる”からバカにされて男性（＝社会）から信用されないんだよ
この構図をいつになったら理解するんだろうな？
生きてても何も生み出さないメス豚は死んでOK
お前らメス豚が社会で生み出したものは何一つないからな
産む（笑）行為なら野生の動物でもやってるのが現実ｗ 女＝野生の動物以下のヒトモドキ
料理や美容や服飾など、本来は女が得意な分野ですら男性が秀でてるのが現実ｗ 男性から大幅に性能や機能を削ぎ落とした生き物が「女」という出来損ないの派生である。
■今の少子高齢化、経済悪化、人手不足などは間違いなく日本の“無職女”が原因だからな
.
https://mevius.5ch.net/test/read.cgi/gender/1682068596/
👆↑👆
このスレを見ればどれだけ日本の女が異常なのかよ～くわかるｗｗ女に人権すら不要な理由もわかります。
●夫と対等以上に稼ぐ妻の割合、日本は世界最低レベル（笑）たったの５％（失笑）
https://www.newsweekjapan.jp/stories/2018/11/21/maita181121-chart02.jpg
専 業 主 婦 は 紛 れ も な く 無 職 だ か ら な
男性は女と関わらなくても何も問題なし
男性に寄生できない女が一番ダメージを被るんだが？ｗｗｗ
世界、そしてアメリカのメディアからも叩かれてる日本の寄生虫女たち
日本女は世界一の怠け者（寄生虫）だとニューヨーク・タイムズ紙に書かれたのを知らないのかな？
あの有名なニューヨーク・タイムズ紙に揶揄された日本の寄生虫女w
●先進国で唯一無職女が多い異常な国、日本（笑）
いつになれば男女平等とほざく女は外で働くんだ？
産む機械以外になんの役にも立たない雌豚 ｗ
日本に出回ってる税金の9割以上が男性が収めたものです。
女はほとんど納税すらしてない寄生虫である！
なぜ女どもが“寄生虫”と罵られるのか、よ～くわかるねｗ 100年に一度て、1923年には文字通り谷間の田舎だったんだろ? 渋谷なんて金のない若い奴らが騒いでるだけのくだらない街だよ
汚くて臭いから十年以上行ってないわ コンクリートの耐用年数が47年なんだから50年に一度だろ かつて渋谷区の幡ヶ谷に住んでたが、いわゆる渋谷には
まったく行ったことがねえままだった。
府中市に住んでた頃はほいほい行ってたんだが、新宿のほうが
よくね？って感じで。世田谷の下北沢に住んでた頃は
渋谷と新宿は互角だったが。
のちに墨田区とか東側に住んで、渋谷とか世田谷界隈は
俺みてえな貧乏人には割高で不便だと気づいた。
なんせ地価がアホみてえに高いんで、住んでもいけねえ！
さらに店屋も地価のせいで、実験的な店舗がほいほい出せねえ。
下町方面のほうがひょいひょい出して引っ込めても平気なんで
いろんな店があって面白い。もっと前に住んでた八王子とか府中は
ガチで割高で寒いしろくなもんでね。 CBD HILLS 渋谷道玄坂店
@CBD_HILLS_VAPE
GOODCHILL
ちるスライム(HHCP12mg )
ちるスライムライト(HHCP6mg )入荷しました
#hhcp #gummy #cbdedible #goodchill #cbdhills #tokyo #shibuya
#渋谷
午後1:02 2023年11月23日
https://x.com/CBD_HILLS_VAPE/status/1727538185868317140?s=20
二俣川KARTELL
@GHWRfty6VedV908
おはようございます
今日も渋谷で営業しています
道玄坂でバンを見つけたら遊びに来て下さい
是非ブリブリになって下さい
HHCH 合法 曲げ リキッド ジョイント 道玄坂 kartell
午前1:31 2023年11月20日https://x.com/GHWRfty6VedV908/status/1726277088423100787 世界じゃ不動産崩壊が進んでるのに
NYですら巨大ビル丸ごとガラン堂になる物件続出でオフィス商業は冬の時代どころか氷河期到来って言われてる
そんな中でまだまだ巨大開発を進めるTOKYO
これってヤバくない？
いま不動産持ってる人は急いで手放した方がいいのでは？
逃げるなら今のうちだよ
世界の空きオフィスビル、債務の時限爆弾に−家主はデフォルト選択
https://www.bloomberg.co.jp/news/articles/2023-06-26/RWOTVST0G1KW01
ニューヨークでもロンドンでも、オフィスタワーのオーナーは債務を返済するよりも物件を差し押さえられることを選んでいる。
サンフランシスコのダウタウンで最大のショッピングモールの家主たちもこの物件を見捨てた。
香港の新築の高層ビルは４分の１しか埋まっていない。 「１００年に一度」とか
いいかげんな物言いはやめろよ？
百年前の渋谷と見比べてみ？ >>19で書き忘れた。
下町方面に住む前に「大水害」が気になった。戦後すぐのそれとかさ。
それのせいで、あと関東大震災と東京大空襲で悲惨な死者数（面積あたりでは
広島・長崎どころでなくね？）で呪われた地域。過疎地ならいらずの森になる忌み地。
だが調べるうちに
・下町は防水工事の利権がすげえ！
・実際に、少し前に川崎とか多摩川べりでうんこ流れネーゼ状態の
大水害の巨大台風の水害でも、下町は平気だった。
・実は、下町は都心部を盾にして籠城してる状態。皇居や国会議事堂が
人質になってる。いつでも工事してる。ずっとだ。昔っから。
・今、もしも大水害が起きたら、日本の中心部が、皇居も議事堂も、銀座も
なんもかんもが水没する。そんな赤っ恥は国家として許されねえ！
・だが、水害対策の地元のやばい系の組織（ｗ）は、それがバレたら
もうおいしい利権にありつけねえんで、「ここに住んじゃいけない！」
みてえな危機感の地図も使って延々と聞きを訴えて、いつまでも工事。
思うに、俺がかつて住んでた八王子市の浅川が大氾濫した数年前の大雨とか
川崎とか世田谷の多摩川沿いは、それらの下町の工事利権のせいで予算が。。。
八王子の淺川なんて、下町の河川の堤防対策費のほんの少しが振り向けられてりゃ
あんなことにはならなかったんだぜ？だが、みんなそれは秘密で言っちゃいけねえんだ。
いつまでも「もしも超大雨が来たら、ここらは大変だから！」つう近未来被害者詐欺を
声高に叫んで工事利権を呼び込んでいるのさ。 井の頭線から銀座線の乗り換えマンドクセなのだけど
遠回り仮通路じゃなくなるのいつなんよ？ 今の日本ってそれぞれがカネの為に主張を続けるだけで
それを三方良しで取り纏められるような事はもう無理
より一層複雑化したダンジョンが現れるよ
反社も相当入ってるだろうしね サクラといえば桜ヶ丘町か！
そういえば、あそこのでけえ歩道橋の下に、「一風堂」って雑貨屋があったな。
そこに入り浸ってる研ナオコみてえな顔のオカマっぽいひとが「すみれセプテンバーラブ」
ってのを大ヒットさせて、遠く九州の背k年がそれの大ファンで、のちにラーメン屋の
一風堂をたちあげたらしいが。あの交差点の下の界隈なんて、単なる地方の県庁所在地の
一角見てえなノリだったのにさ。 まだ使えるのになぜ壊すの！？
こんな無駄なことするよりもう一つ東京作った方が良いだろ >>34
関東大震災は渋谷には及んでねえぞ。つか無傷だ。
てえか、そもちょい前は、代々木なんて練兵場だ。要するに
軍の演習場で、銃撃とかバカスカやっても平気ななんもねえ場所。
大震災でひとかったのは、今の墨田区で
本所の被服廠あとなんかは、ほんの数百メートル四方で火災大旋風で
3万とか平気で焼け死んだ。面積分の死者数では、変な意味では世界一では
あるまいかと。 いろんな所で再開発とクソデカオフィスビル作ってるけど画一的過ぎて面白味ないな なんでそんなに息吐くようにウソ繰り返すんだよID:ZaQN09R60
朝鮮人？ 結局 一番良かったのは 昔の東横線と銀座線とJRの造り
これから元に戻す工事したらいいよ 未曾有の大地震が来んのに
なにしてんの？
保険かけてんだろうな >>46
そういうこと言う前にはなあ、まず
「おめえの下町の利権とかさあ」
「かつての東京の有り様とかさあ」
って逐一、反証を挙げて言わねえと駄目だぜ？
変な話がさあ？まるで俺が自作自演で
わざと「こいつは嘘つきだ！朝鮮人だ！」って書くやつをでっちあげて
そのカキコが荒唐無稽どころか反証もなんもねえから、俺への
同情とかを誘うって思われかねねえぜ？俺の自作自演と深読みされたら
困るから、反証をまずあげてくれよなあ。。。
で、反証がなんもなく、そのまま消えられたら
マジで俺がID変えた自作自演してるみてえでほんと困るんだよなあ。。 あの辺は、立飲みの富士屋と飯島愛のマンションのイメージしか無い 東京ってこんなんばっかだな
預金100万もない若者がとりあえず楽しめればいいみたいなとこばっかり >>53
渋谷は客単価低いよ
大勢人がいてもほとんどは大して金使ってない >>53
でも今じゃスポーツはほとんどネットで見れるしライブもある程度の規模のは自宅や映画館で見れるのが増えてきてる
買い物はネットでできるしテレビ番組もTverとかで見れる
東京や大阪みたいな大都市にこだわる必要はない >>1
ずっと100年に1度と言ってるような（渋谷） 渋谷川をあんなにいじくりまわして水神様に祟られるんじゃ いつも工事してんな
工事してないと生きていけないの？
横浜駅とかもさあ >>31
それじゃあイメージを気にせず東側に住むのがコスパ抜群ということですね？
実際都心も近くて便利ですよね >>62
コスパだけで済まねえノリも、個々人にあるからわかんねえな。
やすきゃそれでいい、いろんな食い物屋とか業種が実験的に出やすいんで
家賃も安いし！って話ならそうだし、こだわりがあるなら真逆だ。
新宿・渋谷とかのターミナルにこだわりがあって、常に巨大ターミナルを
通過してねえと安心して安眠できねえ！ってひとに、やれ錦糸町とか新小岩で
満足しろ！って強制するつもりもねえな。 外国人旅行客に、もっと東京の夜散歩を宣伝すべしー
欧米では治安問題で夜散歩しないのが普通で それが根付いてる。 >>1
サクラは済州島由来の韓桜が起源
クソジャップの独自みたいな誤解が世界に広まって腹立たしい。 >>54
客単価の低さが渋谷（の街）の悩みで、それを解消すべく再開発をしてるが今のところ全部裏目に出ている。 >>59
しかも駅前は法的にも下水道として川じゃなくしちゃったからな >>67
一応まだ川だぞ
あの工事クソ大変だったんだから ここはいくら開発しても道路と電車が複雑に集まってきているからゴチャゴチャしたまま
路地入れば🐀🐀🐀 麻布台ヒルズは敷地も周りも意外と緑が多かった
ただ高いだけじゃないんだよな
すぐそばで大きな声で関西弁話すオバちゃんワラタw
https://i.imgur.com/iep8pYG.jpg
https://i.imgur.com/SsibHv5.jpg 渋谷の様変わりをガメラとギャオスが戦った後の復興だと思って見てる。 排除アートだらけでどっかに腰掛けたり座ったりが絶対出来ない、させないと言う意思表示バリバリな見た目なんやろどうせ
もう焼け野原にしようや ID:ZaQN09R60だけじゃないのか、ウソつき朝鮮人暴れすぎだろ
そりゃ世界中から観光客の多い渋谷に嫉妬もしたくなるわな 渋谷より池袋のほうがなんか落ち着くのは俺が田舎出身だからか >>3
東口の渋谷川近辺は悪くないよ
もっともあそこがいわゆる渋谷の範疇に入るのかは別問題だけどw >>82
副都心三兄弟の中では今は池袋（の東口）が一番マトモじゃないかね >>85
東口の南池袋公園をどーんと広場っぽく再開発してくれたおかげで副都心なのにギスギスしてない雰囲気になったのがありがたい スクランブルスクエアと違ってネタに詰まったんだろうな
SSSにしなきゃならん！の命に無理矢理捻り出した感が強い
ステージってなんだよステージって
ただのビルのくせに
スクエアのがまだ形持ってたわ 渋谷も変わったね。
１０年くらい前までは渋谷あるいてたらうざいほどナンパされてたけど（それこそ１０メートルおきくらい）
ここ２、３年はナンパしてくる男がまったくいないね。
大規模再開発がすすむし、 もう渋谷という街自体に活気がないんだろうね 埼京線ホームをそのままにして
この施設専用にすればよかったのに。 同じところを掘り返すより
どこかちがう原野のような場所を開発してはどうか 結局裏路地のやきとり屋で飲んで、ラーメン喰うだけだろ？ >>66
だって高級品なら銀座や東京行くし家電なら新宿や池袋行くし渋谷に行くのなんてライブ目当てだけだろ
109目当ての客は単価安いし 首都の再開発と言えば景気がよさそうに聞こえるが、今のうちにやらないといけないのは首都機能の地方分散や人口一極集中の見直しではないのか。
いずれ南海トラフ大地震や首都直下大地震や富士山大噴火が確実に起きると予測されている。それなのに知らないふりして東京再開発する意義が全く分からない。
とりあえず、嫌なことには目を背けて儲けるだけ儲けたらトンズラするつもりなのだろうか。 若者が金ないのは当たり前でそこにキャクタンカガーと言って再開発してもどうしようもないよな >>61ネズミうじゃうじゃ🐀🐀🐀🐀
🐀🐀🐀🐀🐀🐀🐀🐀🐀🐀🐀 どうせでかいビルに若い女が喜びそうなカフェバーとチェーン店が入って終わりだろ
秋葉原や下北沢も独自色が消えてつまらない街になったよな >>89
悪くない（それこそ１０メートルおきくらい） 企業が増えないのにビルばかり作ってもな
東京は中国の不動産バブル崩壊の二の舞になるんじゃないの？ いつも何かしら工事してるイメージ
目的地近いのになかなか辿り着けない >>96
そもそも隣に表参道がある時点で無理ゲー
小汚い田舎者がウロウロしている渋谷なんて金持ちが選ぶわけないわw たぶん渋谷とかは仕事以外で行くことないだろうな…
あとは乗り換えか
でも用事ないな これだけ街全体で意思統一しながら開発しているところ他にないよね？ もういいだろ、東京の百貨店など産業を潰しながら
こうした広場とタワマンなど住宅地の開発
だから没落してんだろ、もう首都機能移転で東京を仕切り直せよ 渋谷再開発するより宇都宮や前橋再開発する方がよっぽど価値があると思うんだがなんでしないんだろうな この再開発で渋谷らしさがどんどん無くなっていくな
そんでどっかで見たような商業ビルばかり乱立…マジで何がしたいのかわからんのだが？ >>112
単に利用者少ないから
薄利多売だらけで地方の商圏を維持するのって大変なんだよ >>115
宇都宮50万人都市で前橋は33万都市だぞ
両方県庁所在地だし東京にもそれなりに近い距離
再開発成功すれば渋谷なんかより遥かにリターンあるぞ 六本木ヒルズが新しかった頃が東京のピークだったな
あの時は再開発に夢があった 複合商業ビルとかどこも似たような店しか入ってないし
もう飽きちゃって新しく出来ても行く気にならんよ
何をどうしたって独自性なんて出せないんだから止めとけばいいのに >>113
東京一極集中の失策の象徴なんだから仕方ない
はよ仕切り直せよ >>116
それ現在の人口だろ
これから減る一方だぞ 今日麻布台ヒルズへ行って買い物して
見頃だった神宮外苑の銀杏並木見て来たよ
使う金もないお前らには無縁の世界
ここで評論したって意味がない >>119
再開発→地価上昇→家賃上昇→個人商店出店できず大手が出店
こんな感じで全国至る所で画一化が進んでるよな
そりや新大久保に人が集まるわ >>113
地価が上がるから
行政は再開発やりたがるけど
やるとそれまであった文化がぶっ壊れるんだよな 1日の利用者数が多い駅のランキング
1位新宿駅（東京都）2,724,707 人
2位渋谷駅（東京都）2,481,195 人
3位池袋駅（東京都）2,165,104 人
4位横浜駅（神奈川県1,874,086 人
5位北千住駅（東京都）1,278,964 人
6位東京駅（東京都）1,026,118 人
7位梅田駅（大阪府）862,145 人
8位高田馬場駅（東京都）739,235 人
9位品川駅（東京都）695,212 人
10位新橋駅（東京都）664,839 人
https://shingakunet.com/area/ranking_station-users/ 開発してるんだ
ハロウィン目当てで来るんじゃねーぞ 似たようなつまらない墓石ビルばかりのつまらない街になったよ。
店も似たようなつまらないチェーン店ばかり 東京都心6区駅近タワマン高層階
人生の勝ち組の証であり極上のステータス >>33
中高年で混んでるしシアターも盛況でまあまあ成功 桜丘のジョイフルってファミレスよく行ったけど
今は跡形もなくなったわ >>137
本当の勝ち組はタワマンじゃなくて
低層高級マンションだよ
https://i.imgur.com/OEsPKoY.png
例えばこの写真で言うと
奥の元麻布ヒルズフォレストタワーより
手前の右のチョコレート色のマンションの方が勝ち組
タワマンなんて首都直下大震災きたらエレベーター止まって逃げ遅れるだけ
タワマンなんて武蔵小杉みたいに下水が、、(略) ただのサラリーマン街と化し、「文化を売る街」の面影はどこにも残らないのであった。 東北大震災以前のビルは、地中の杭がダメになっている可能性が高いので再開発の名の下に建て直しをしているんだよ。 渋谷は大分変わったよな
ガード下の靴磨きの人は今はどの辺でやってるん？ >>141
渋谷発の文化なんか何もないよ
海外の流行物を取り入れるのが早かっただけ
それもネットの普及で終わった
渋谷系と言われてた音楽もヨーロッパの古いポップスの焼き直しだし 谷を巨大建築物で埋め尽くす街並みが面白い
外国人も大喜びだ 麻布台ヒルズ低層階(あそこにしてはだが)
のワンルーム90平米越えの広告が来たのよ
35年フラット？ とかで買う人いるのかなと
思って入力してみたら月22万いくらで
その他修繕積立金など13万ぐらいだったかな
月35万なら買う人いるだろうなあと思ったら
桁が違っていたわ月220万だった… >>147
アマンレジデンス最上階の200億超の物件だと毎月2000万でも足りないな >>111
アフターコロナでは世界的に都心の商業業務地区がガラ空きで大没落
当局は商業用途から住宅用途への転換を積極的に進めて職住一体の街に造り替える政策を推進しているよ すっかり文化が消え馬鹿と不良外国人が集まる街になってしまった まだまだ東京都心6区は開発される
人生の勝者である勝ち組は都市6区駅近タワマン高層階に住める
負け犬の負け組はそれ以外の17区と東京郊外や神奈川千葉埼玉へ スクランブルって2段階にして歩行者信号無しにした方がよくね？ >>108
違う駅で乗り換えしたり直通でスルーできるならむしろ乗り換えのほうを注意したほうがいいと思うぞ。 何が100年に一度だよ
中国ならあの程度のビル
1000本一気に建てるわ >>152
駅近タワマンなんかにステータス感じてるのジャップとかチャイニーズくらいだよね
欧米の商業不動産の凋落っぷり見てると都心タワマンだけはないと思うわ ハロウィンの若者締め出して
巨大🐭が跋扈する街
もう渋谷はダサい >>161
それはしなくて大丈夫です…
乗り換えを少し便利にしてほすぃ 一応渋谷は、大正時代に鉄道の駅があってそれなりに発展してた場所だな 東急と鹿島が手を組んで街づくりをすれば
迷路のように複雑な街になる。
建築物が腐れておりますわ。 >>166
東京帝大駒場とかも当時からあったし皇族邸もあったり早くから色々揃ってたハケの良い場所だったんだと思う
そこに極端なこの再開発に周辺にITの華やかさも手伝ってなんだか100年に一度めいてるのは確か 渋谷ではGoogleマップ使ってもGPSがビュンビュン飛ぶから迷いやすい NTTグループと東急不動産、広域渋谷圏まちづくりに世界で初めて「IOWN」を先行導入
渋谷桜丘エリアに2023年11月竣工予定の大型複合施設「Shibuya Sakura Stage」において、東急不動産所有区画への「APN IOWN1.0」を導入する。オフィスフロアやイベントスペースでAPN IOWN1.0を活用し、高速かつ低遅延な通信環境を提供するという。
IOWN構想では、端末を含むネットワーク・情報処理基盤により、高速大容量通信や膨大な計算リソースなどを提供することを構想している。
光を中心とした革新的技術を活用し、あらゆる情報を基に個と全体との最適化を図るという。
光電融合デバイスをネットワークだけでなくコンピューティングの世界まで適用し、大幅な電力削減を目指すとしている。
今後、広域渋谷圏に対して、ネットワークに限らず、更なるIOWNサービスについても、先行的に世界初の導入を検討していくとしている。
https://japan.cnet.com/article/35204901/ 国内
麻布台ヒルズ開業 年3000万人の来場者見込む
TBSテレビTBSテレビ
2023年11月24日(金) 16:32
不動産大手の森ビルが手がけた麻布台ヒルズがきょう開業しました。
記者
「先ほどオープンした麻布台ヒルズ。タワーの中に続々と人々が入っていきます」
きょう開業した「麻布台ヒルズ」。もっとも高い「森JPタワー」は、地上64階建てで日本一高いビルです。
敷地の3分の1近くが緑地となっているほか、オフィスや商業施設、それに住宅などが入り、多様な都市機能が複合されています。
森ビルによりますと、麻布台ヒルズでは年間3000万人の来場者を見込んでいるということです。
https://newsdig.tbs.co.jp/articles/-/856236?display=1 やっと横断歩道無しで桜ヶ丘へ行ける
銀座線が空を通ってるせいで地下鉄の出口もないし 商業施設なんて作っても作ってもどこも似たようなテナントがはいってて、まったく新鮮味がなくなったな。
宮下パークなんて前のままでよかったと思うわ。 >>177
ほんとそれ
チェーン店や名前変えたグループショップ
目新しいものはなく、美味しくないもの
どうせならJRAオサレカフェでも作ればいいのに 90〜00初頭ぐらいの渋谷の空気感は桃源郷としか思えない
この世ならざるものがあったな キャットストリートにある渋渋って学校は
地味に進学校だったのね。
渋谷にあるのに知名度なさすぎ。 >>179 というか渋谷で再開発自体無意味以上に悪手
再開発は地方で行って
再開発したので「皆さんいらっしゃい住んでおくれ〜」ってやって
人工分散化を狙うものであって
都会でやったら益々一極集中促進するだけ
渋谷なんか壊れるに任せてとっとと出ていけが正解なの >>170
麻布って不便なところにあるよね(´・ω・｀) >>4
おまえがおかん穴から放り出されて以来世の中おかしくなった。 もう渋谷から新宿を歩行者デッキで繋いじゃいなよ。
あと新宿から中野とかも繋いじゃいなよ。 ビジネスで潤ったら居住の再開発が持ち上がるかもしれないしね >>180
代官山〜渋谷〜原宿のあたりは凄かった。色んな種類のファッションで溢れていた。 外国人観光客来てー！と宣伝しているのに、外国人好みの街並みどんどんぶっ壊して、墓石ビル乱立と海外にもあるチェーン店しかなくなると。
行政の頭が悪すぎ >>145
かつての渋谷は…
・大盛堂書店旧本館があった。専門書の充実はもちろん、官報まで手に入った。
・文化村通りにブックファーストがあった。今はただの服屋に建て替えられた。
・そのブックファーストの向かいの東急本店（BUNKAMURA）にジュンク堂が1フロア全部で営業していた。
・その名も東急「文化」会館があった。入館していた三省堂書店にはお世話になった。
・センター街にHMVがあった。一頃はクラシックとジャズが別々に1フロアを占めていた。
・タワーレコード渋谷店でクラシックが1フロアを占め、ジャズとワールドミュージックが１フロアを占めていた。
この3つが削られ、1フロアに押し込められてからは行っていないので、今はどうなっているか知らん。
…という、高度教養書籍やクラシック・ジャズのCDが何でも手に入る文化都市だった。
今はその面影も無いし、ほぼ渋谷に行く用事がなくなった。（あるとしたらハンズだけ。） >>195
輸入クラシックレコードCDだったら秋葉原の石丸が独壇場だったな 大型商業施設建てると店舗構成がみんな同じような感じになるんだよな
郊外のショッピングモールは他のショッピングモールと距離があるからそれでもいいんだけど東京は下手すりゃ徒歩圏内に似た大型商業施設が複数ある
しかも再開発すると決まって大型商業施設を建てるからどの駅もみんな似たような街並みになって特色が無くなる ラブホ、闇金、飲み屋は時給が一部上場企業の
2倍。その金がすべて原宿、渋谷のファッションビルに消える。
ただそれだけ。
よってラブホの料金は下がりません。
経営者の息子の奇天烈ファッション代になります。
改造バイクとか。 >>161
銀座線とくっつけられれば良かったのにな 日米首脳会談で「スタートアップ・キャンパス構想」推進で一致 東京・恵比寿近くにMIT＝マサチューセッツ工科大学誘致へ
TBSテレビ
2023年5月18日(木) 18:26
会談の冒頭、岸田総理は「『グローバル・スタートアップ・キャンパス』を東京都心に創設するべく、アメリカのリーディング大学の一つ、マサチューセッツ工科大学と共同で検討を開始している」と表明しました。
スタートアップ・キャンパス構想とは、AIを含む最先端技術の研究を行う大学を日本に誘致し、人材育成にあたるプロジェクトです。
複数の政府・与党関係者によりますと、東京の目黒区と渋谷区にまたがる2万平方メートルを超える敷地に、マサチューセッツ工科大学がやってくるということで、政府は2028年の開校を目指すとしています。
https://newsdig.tbs.co.jp/articles/-/493260?display=1 https://approach.yahoo.co.jp/r/QUyHCH?src=https://news.yahoo.co.jp/articles/493f02d8d32ef2e916e2cd7d047b058c3fbc0b6c&preview=auto 35年くらい前に初めて渋谷に行った時はすでに工事してたぞ
まだやってるのか >>195
再開発前の東急プラザにも中層階に紀伊國屋書店が入っていたような
あれと新玉川線の地下から直接入れる旭屋と 今は西武の中に紀伊國屋書店があるけどちいさくて存在すら知られてないと思う
今や大きなビルが建設されても本屋は出店しない
食品フロアを除けば東急本店で客がいたのジュンク堂くらいで他のフロアは店員の方が多かった サウジアラビアのザ・ラインくらい
革新的で未来的な都市作れよ( ;´･ω･`) 秋葉は楽しいぞ
いろんな国や人の末を見れるからな
とても癒される 東京都の人口は21世紀になって200万人増えた
1.東京都
2022年 14,016,946人
2000年 12,064,101人
2.神奈川県
2022年 9,234,172人
2000年 8,489,974人
3.大阪府
2022年 8,784,113人
2000年 8,805,081人
4.愛知県
2022年 7,497,028人
2000年 7,043,300人
5.埼玉県
2022年 7,335,221人
2000年 6,938,006人
6.千葉県
2022年 6,274,322人
2000年 5,926,285人
7.兵庫県
2022年 5,409,642人
2000年 5,550,574人
8.北海道
2022年 5,162,145人
2000年 5,683,062人
9.福岡県
2022年 5,112,399人
2000年 5,015,699人
10.静岡県
2022年 3,587,320人
2000年 3,767,393人 昨日も作りかけの渋谷駅を通ったけど
あの複雑怪奇なJR駅構内は直さんのねw
まあ、新宿・池袋ほどじゃないけど ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
