単身高齢者、住宅借りやすく 家賃保証業者を国が認定 [蚤の市★]
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所得の低い単身高齢者らも住宅を借りやすくなる仕組みが整備される。政府は借り手が家賃を滞納した場合に立て替える保証業者を認定する制度をつくる。今は保証を断られるケースが少なくなく、大家が貸し渋る要因となっていた。全国に430万戸ある賃貸空き家の活用を促す。
今の通常国会に住宅セーフティーネット法や高齢者住まい法などの改正案の提出をめざす。
高齢者や子育て世帯、低所得者、障害者などは法律で住宅の確保...(以下有料版で,残り1099文字)
日本経済新聞 2024年2月21日 2:00
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUA138N90T10C24A2000000/ またクソ老人を過保護にして
働く現役世代から奪うの?w
バカなことをいい加減に止めなさい 社畜みなさんおはようございます
おまえらの税金が老人の家賃になります 公営住宅に積極的にぶち込めばいいだけ
セーフティネットを民間にやらせるな 契約の特約に
孤独死しないこと
孤独死した場合全ての親族に修繕費を請求できること
契約の際に修繕費として10年分の家賃を全納すること
を付帯すればよい これ、60歳未満の非正規労働者につけてやるべきだよ。
クソ老人は国や自治体が不動産を所有してそこに突っ込め ホームレスじゃないんだから
一戸空き家が埋まったら一戸空き家ができますね 家賃保証会社なんて敷金積み増しで排除しろよ害悪だぞ >>13
地方から都市部に居る親族の近くに移動させるってことだろうな よく考えたら、これ俺らにはめちゃくちゃありがたいな
物件借りにくい今の老人カワイソス 保証料が別にいるんだろ?家もない奴にそんな金あるの >>15
子もいないような天涯孤独な老人に保証人なんて建てられないもんな
保証会社利用に加えて保証人を別に立てさせるクソ大家共を規制しないと民間には入れない
そこまでやれないなら公営住宅で受け入れろ ボロアパート買って年寄りや生保相手の投資物件として割り切ったら儲けになるかな? 今はボケた老人の後始末を大家がやらされるから貸さないんだよ
そこを自治体が責任持ってやってくれるなら貸す大家も増えるんじゃね? 廃校になった小学校の体育館に仕切りして大量に住まわせればいい
これなら寂しくないだろ? 空き家が全国にあるのに貸さない
恵方巻大量廃棄するのに炊き出し
ナチ国家 空き部屋増えたアパートやマンションを丸ごと借り上げ
高齢者専用住宅を用意して孤独死とかが事故物件にならんものを用意するしか 賃貸派の大勝利!一生をローンに捧げてボロ屋しか残らん持ち家派哀れ 借り主にとっては保証会社って何のメリットもないからね
結局、保証会社にも保証人が必要だから借りやすくなるとかない >>27
単身向けなら保証費用はそれほど高くはないぞ
年一万円とかそんなもん これ、アパート・マンションが空いたままの業者を助ける制度にも見えるな 単身高齢者は保証会社が生命保険かけれるようにすればええやん 孤独死は前提のもとでの契約だろうな。つーか、借りる部屋も孤独死物件だろうし 孤独死の可能性はあるので
そうなった場合の保証も必要だろうね 結局単身独身が増えたら、大量の単身老人が時限爆弾のように問題化するだけなんだから、賃貸だと老人は借りられないという論理は破綻するよ その保証業者が緊急連絡先という実質の保証人が必要でそれがハードルなんですがそこはどうするつもりなの? 保証人なしで老人ホーム入れるようにしてほしいんだが エリアによるが空き部屋はむちゃくちゃ多いね
10部屋あって半分以上空き部屋とかよく見る
中には入居者ゼロもあるし 部屋で死なれたら次は半額で貸さなきゃならんの知らんのか >>40
いるよ
中には毎月プラス何%か払えばいらない業者もいるけど 業者じゃなくて国が保証すれば民間は貸しやすいんじゃないかな いくら嫌がっても、若い人がどんどん減るからな
老人に家を貸せない大家は食えなくなる 資産家向けにはURみたいに月額の100倍預金で保証人不要にすればいいのに 高齢者の場合、家賃だけの問題じゃなく孤独死や身寄りの問題もあるからどうなるかな >>11
死んだ者には関係ないから良いんだないかな? 介護状態になった場合、うまく介護施設につないだり、不幸にも孤独死した場合の清掃保険なんかもあるけど、
そういうのもちゃんとできるワンストップのシステムを作らないと 老人のせいで全体の保証料が上がるね。
65歳から10年、20年と借りれば独居死の実数もハネ上がる。 >>7
それを逆手に取って高齢者専用アパートとして運用するのも有りかと
単身高齢者は気にせんよ
その代わりご近所関係が地獄だと思うわ… >>11
おまえアホだろ
死人がどうやって契約履行するんだよ
アホアホあーほ! >>60
田舎でいまだに軽量鉄骨のアパートを建てている奴を見ると正気を疑う 滞納もあるけどそれより死んだ後だよ
借家権が相続されるって意味不明だろ
同居してるとかならともかく >>75
不動産屋とか建設業者に騙されて建てちゃうんだよな。
まぁ大地主とかだと税金対策もあるだろうが。 孤独死がリスクと言うけどもはや家賃高騰と貧困化が進みすぎてて多少の事故物件なんて逆に安く住めてラッキーくらいな感じで速攻で埋まるからな 国がそういう老人用アパート事業をやりゃいいんだわ
敷金+葬儀代を前金で徴収しときゃいいだろ
金がはらえなくなりゃナマポから差っ引けばいいだけだし 単身老人なんて孤独死しかないからそりゃ貸したくないわな
事故物件必死なんだから これ
というか住宅ローン厚遇を今すぐやめろ
あれのせいで人材の流動性がどれだけ失われてきたか >>49
https://suumo.jp/article/oyakudachi/oyaku/chintai/fr_room/zikobukken/
>「10年前くらいまでは、半額以下に家賃を下げてようやく入居者が決まるイメージでした。ですが、いまは物件の条件やスペックにもよりますが、3割程度の値引きでも決まる印象です。
>おそらく事故物件サイトが有名になり、事故物件の認知度が上がってきていることも理由のひとつかもしれません。
>また、高齢者の単身世帯も増えてきていることから、孤独死も珍しいことではなく、忌み嫌うことでもないという認識が広まってきているのではないでしょうか」 >>1
事故物件推進法案にならないよう、定期的な見回りとか義務付けて欲しいわ。
みんなおかしいおかしい思いながら放置して腐れで発見される世の中だからね。 国が買い上げるなり事業化するなりして老人専用団地でも作れ
こういうのは民間がやるのはむり >>58
管理会社勤務だが、基本は不要で人によっては必要な事があるのが正解 スクリプトのグロ画像をGPTに読ませたら視床下部
扁桃体など脳に影響を及ぼす可能性が有る
特に情動や記憶を司る扁桃体に影響を与える可能性が有る
との事です各自対策して下さい 借りやすくって言われてもなぁ
家賃の問題だけじゃないんだよ
ほんと政治家は使えねーな 空き家利用か
人が住まないと痛むからな
地域で月1でも集まらせ少なくとも顔見知りにさせるとかやった方がいい 老人に貸すリスクは大きく3つある
①ボケて火事
②孤独死→腐乱死体
③上記により他の住民が出ていく可能性
ボケてマナーだのは腐れZ世代や外国人に貸すのと大差はない
①は電子コンロにすればリスク減る
②は年金やナマポにログインボーナスでも
業者に補助金出しても①と②のリスクは変わらんので③は解消されない
逆に①と②をやれば③のリスクも減る
異次元の少子化対策と同じで保障業者にカネ出すのは的ハズレだろ 一か所で雑魚寝で管理しないと 孤独死するだけだろ 部屋が事故物件になるだけ >>92
自然死は公表の義務ないから実質事故物件にはならんよ むしろ普通の老人は年金あるから滞納とかは少ないと思うがね ちなみにナマポだって安定収入
家賃の面で言えば年金やナマポは悪くないんだよ
ホント的ハズレもいいとこ >>2
こう言う政策は「大都市以外」とすべきだわな
大都市部の安い住居を将来が無い老人が占拠するとか
ふざけてるにも程があるわ 投資にはリスクがある
貸さない大家は不動産業界がどんどん排除していくべき
あと賃貸の空き室に税金かけるべき >>94
今はリモートで生活家電使うと通知がいくものがあるからそういうのを義務付けて
数日応答がなければ管理会社が確認に行くとかすればいい >>85
家買ったらそこから動かなくなるだろ
数ヶ月の海外研修とかも参加しにくくなるし、百害あって一利なし
いつまで殿様気分でいるんだこの国は 国にしちゃいい計画だと思ったな
老人はさらに増えるよ 仕事してるんなら良いけど、隠居してから家探しすんなら
地域型にして病院や介護が充実した街一つで集めた方が良いわ
被災じゃあるまいし、動くの嫌だと言い張るなら家族の元に行って下さいだわ >>99
>ちなみにナマポだって安定収入
まともな奴ならな
大家の中で勘違いしてるのが、ナマポが滞納したら
自治体が代払いしてくれると思い込んでる事
単なる取りっぱぐれで自治体に補償義務も何も無いからね
ナマポ入居を始めたオーナーは大抵はコレで大揉めする 家賃じゃなくて保証人の問題なのに
役場が保証人やってくれれば良いんだって 腐乱や悪臭をなんとかすればいい。
孤独死しても、すぐに察知、発見できる工夫
も考えれば、何かあるだろう。
発見後にすぐ警察か救急車を呼べば、自然死
なら、部屋への物理的、心理的ダメージも
ないだろう。 毎日生存連絡と万が一孤独死したときの清掃代を先払いしとけばいんじゃね そうだいいこと思いついた!
火葬場内にロッカー式ベットで済ませればいいんだよ、毎日の点呼で起きてこなかったらそのまま火葬、死臭の心配もナッシングwww
俺って天才かもwwwww 中古ワンルームマンションとかなら買ってもそこまで高額じゃないので
買ってしまうのも手 >>108
入居契約する時に自治体から直接振り込んで貰えば良いだけ 保証業者なんてやくざ稼業だろ
取り立てが問題になるな また業界にいいように利用されないといいけどな
不動産業界は悪徳すぎる 正○火葬場内にロッカー式ベットで住ませればいい
誤×火葬場内にロッカー式ベットで済ませればいい >>91
あとね、部屋を借りる権利が相続されるの
だから相続人に賃貸契約の終了と残置物の処分を認めてもらわないといけない
これをしないと次の人に貸せないから
大家は売上が立たなくなる
孤独死だから相続人がいないとは限らんし >>121
>>>108
>入居契約する時に自治体から直接振り込んで貰えば良いだけ
本人同意必要だけどね 保証会社の審査通らないからなんも変わらないんだろ
ただの天下り先を作っただけ >>95
そうだよね、半年前隣の隣部屋の孤独死見つけたのだけど今綺麗にリフォーム中、誰が住むのか楽しみ >>112
耳の遠くなった高齢者が朝早くから爆音でテレビやラジオを付ける、ゴミの分別ができなくなり部屋はゴミ屋敷と化し異臭を放つ、認知が進んで近隣の住民にあたり構わず怒鳴り散らす、そして孤独死。管理の手間とリスクを考えると、保証があるからと大家の立場では、はいそうですかかと独居高齢者なんて入室させられないんだよなぁ。 >>125
相続したら家賃支払いの義務が発生しない?
払わないと保証会社からガンガン催促行くと思う >>130
させられないんだよなあ、なんて余裕のある大家ばっかじゃねーのよ 田舎の土地にサブリースでアパート建てる人
馬鹿なの? 単身高齢者はちょくちょく様子を伺わないと床のシミになってそうだ 地方都市の安い土地買って3Dプリンターハウス買おうかな 手数料だけ取って保証にも何にもならないのに保証会社とは是如何に。独居高齢者の入居が保険で対応出来ないリスクなのなら、こういうおかしな業態の会社を行政が認めちゃ駄目だと思うんだが。なんのための公営住宅だっていう話だよね。 >>11
請求できるのと回収確実なのは違うんだよ。 お前らが将来直面する問題なのによくもまあこれだけ文句を言うよな >家賃を滞納した場合に立て替える保証業者
金持ってる単身高齢者を救済かな
金ない奴は生命保険かけて暗殺かな 金があるならUR
それと公営住宅増やせばいいけど維新などは逆方向 高確率で家賃払えなくなるんだから
貸してもらえないのは仕方ないだろ 若者にしわ寄せが来ないように年齢別に保証料設定してほしいね、10年以内に半分以上が死ぬ老人どもの分まで負担させられるのはただの搾取 まあこれからは高齢独身にも貸さないと大家も収入無くなるからな
不動産業を守るためでもある 年金廃止してしまえば勝手に死ぬので保証会社も要らないよな 猫も飼いたい老人も多いと聞くしセットで
猫がかわいそうだけども 賃貸空家500万戸
戸建空家300万戸
そのうち人口より多くなりそ
乁( •_• )ㄏ 先に半年分とか預けた人は保証会社なしでも
いいのでは。金銭的に余裕がある人には
無駄な出費。 >>154
空いてるのには理由がある
そんな所を斡旋されても微妙なだけ 孤独死されたら後始末大変そう、金銭的にも精神的にも大家は喰らっちゃうだろう 子供も少なくなり公園で遊ぶ子も少ないから
各地の公園に外から観察しやすいビニールシートの
小屋並べて自己所有物件の無い独居老人を集めて
住まわせてはどうかな
死んでもビニールシートだからすぐ処分出来るし
トイレは公園の使えるし運動もできる
それに食事はスーパーや近隣の商店で売れ残ったの
持って来てもらえばゴミ処理も少なくなりいいだろう 寝たきり老人なんか山に捨ててクマの餌にしたら良いんだよ
あんな金食い糞袋 業者やのうて国と自治体でやれや
無縁仏の特殊清掃とか大変やんけ 安楽死認めてやれよ、そう願ってる老人や家族も居るだろう。 能登の仮設住宅みたいなトレーラーハウスを老人向けに作ればいいのに な、 これが自民党よ
隔たり無く貸す大家を税制優遇すれば良いだけ敷金保証金取ってるのに保証会社必須はおかしいが税収アップのため逆に保証会社必須を固定化してんのよ屁理屈こねて 尖閣、竹島、北方領土に上空から投下すればいい
なにしろ3800万発もあるから1人くらいは生き残って定住するだろうよ >>133
相続税節税して金を生む土地を手放さずに残せれば賃貸経営は赤字でもいいだろ
ちゃんとそこまで考えて言ってるのか? >>163
数年でいなくなるならいいけど、とんでもなく長生きする人とかいると扱い困りそうだな。 >>164
反自民の奴らが家賃踏み倒しを合法化しようとしたツケだろうが
おまえら本当にバカだな >>163
あんなの積み上げられないし土地の無駄遣いだろ
昔ながらの集合団地でいい もう物件を選ばなきゃ、保証人なしでも借りられるようになってきてるけどな。古ぼけた元レオパレスなんかが、そういった人たちの、人間倉庫になっている。 なぜ老人だけ厚遇するのか
プライドが高く注意を聞かない、耳が遠いのかTV爆音、自分の生活リズムは曲げず朝4時から洗濯、室内でタバコ当たり前で汚しても退去時ごねるか死んでるか
せめて老人同士で集めてくれ、同じ賃貸に老人入ってくるとだいたい誰かとトラブル起こしてるんよ 年とって
歩くことも、階段の上り下りもできなくなったら
どうなるんや >>150
おそらく儲からない不動産業は大家の死と共に廃業するから独居老人を入居させる必要はなくなる >>173
そういう人でも大丈夫な施設に行くだけ
もちろん金かかる
金ないなら死ぬしかないね >>150
儲からないなら売って手仕舞いすれば良いのよ
ローンで買って返し終わってないとなると大変だけどな いつもの如くネット見れない老人向けの票稼ぎは分かったけど
孤独死して、事故物件になれば半永久的に
所有者の損益になるわけだがそこもちゃんと国が保証してくれんだよな? これは当然だよね。
住居は権利。
これから氷河期世代とかお金がない高齢者が
たくさん出てくるんだから、早く法整備しないと それなりに金があるなら買ってしまうのが早い
買ってしまえば全て自分だけで完結する >>181
これ、そういう経済的余裕がない人のためでしょ わがまま言ってないで1円物件、0円空き家に住めよ穀潰し老人どもはよw >>166
〉相続税節税して金を生む土地
サブリースの営業しか来ないような田舎の土地で
どうやって金を生むのかぜひ教えてほしい まぁやっすいマンションとか戸建てなら100万円くらいで買えたりするけどね 空いてるのに貸さないんだから
ジゴージトク
リスクもとらんで商売とか
どんだけ内向きなんだよ
勝手に沈没しとけ 65年以上かけて自分の無能を証明した連中を救済する必要は無い >>181
バリアフリーにこだわった、小さな平屋住宅を建てたいな。株で儲けて、カネだけはあるんで。 やはり未婚だと多少の金を持ってる程度では詰むな
「結婚してても孤独死になる可能性がある」とか言ってないで結婚した方がいいな >>188
何言ってんだこいつ
空いてても貸したくないんだよ
意味がわかってないんだな >>195
高齢者になると借りられなくなることが問題よね 田舎でシャーメゾンがボコボコ建ってる
家賃は都会並みに高いけど半年も経てばすべて入居してる >>11
それ結局入居者の親族と契約結ばなきゃいけないから無理じゃん
無理矢理結んでもいざ亡くなった時に無効とされるよ 今の若者は結婚なんてできない人が増えるから
そういう人が年をとると当然単身高齢者になる。
ちゃんと考えておかないとね 保証会社だって緊急連絡先ってのはある
完全に孤独では借りられないよね 結婚もしない子供もいないような人は家買えるように頑張ったほうがいいぞ
俺は買ったけどな
多分ここで孤独死して終わる >>203
いやこれからはもうそうはいかないよ。
今の若者なんて完全に不幸な世代だから
結婚しないで単身老人になるだろう。
この世代はすでに少子化で兄弟もいなかったら
今のままだったら完全に詰んでしまう エラソーにふんぞり返ってるどこでも借りてくれるって妄想してるのは放っておいて固定資産税だけいただいてればいいんじゃね? 通勤するわけでもないならクソみたいな不人気地に集めろよ
邪魔で仕方ない 火災保険と同じで特殊清掃保険に強制加入でいいじゃん >>201
おそらく独身老人を集めた寮タイプを国が運営することなると考えられる
トイレ風呂共同、掃除は持ち回り、そしてお互いを介護し会う共同生活
居住者同士でルールを決める小さな村社会の誕生だ マンションだと固定資産税より管理費とかの方が高いけどね
それでも毎月家賃払うよりは安かったりする
家買うなとか言ってる奴は家賃を10年払ったらいくらになるか考えていない >>87
不動産屋だけど家賃保証は大家の為の制度なのに何故入居者が負担するのが当然なのか疑問 >>210
政権が変わらないと無理だね。
自民党は国民のために出すのは
舌でも嫌、自分らの蓄財に一生懸命だから
そんな国民のためになるようなことはしないw ふつうに家庭もたせて子供産ませて
家かえる賃金払って、地域に根ざしたくらしさせておけば
最初からなかった問題ばかりだな、おい >>217
だからこうやって刈りやすくしようって話しでしょ?
この話題は家賃は関係ない >>217
だからこうやって刈りやすくしようって話しでしょ?
この話題は家賃は関係ない 家賃と並行して孤独死保険(終活保険)も兼ねられればかなりの需要がありそう
でも月々いくらかかるのかねえ 昔賃貸で保証会社必須になっていて保証会社では緊急連絡先要求されましたな
それって普通にその連絡先の人を保証人にすればいいだけなんではと思ったが
保証会社で保証人を要求された格好
いや、それあんたがやるから金払ってるんでしょうがっていう >>209
わざわざ事故物件にされるために貸し出す大家がどれだけいると思う? 保証会社通すのって内見前にやるよね最近
内見って結構あちこちするからそのたびに保証会社から緊急連絡先に連絡いくのいやだよ
まだ決めてないのにさ >>227
自然死だったら事故物件にはならんよ。
てか人足しんだことのない家などないw >>230
政権変えないと無理やなw
自民党は自分らの蓄財には一生懸命だけど
甘利のように金はもらっても国民のために金は出さんw
て、その金は甘利の金ではなく国民の金なんだがなw 民間で借りられないなら
公で住処を提供するしかないな
民間のアパートは需要がなくなっていくから
賃料が安くなって全世代ウインウイン >>229
単身の意味分かってないなおまえ
単身高齢者がわざわざ中古の戸建を借りると思ってんのか 保証会社にだって金払うんだよね
タダじゃない
何もなければ保証会社は丸儲けなんだから
何かあったら対応するのが筋なのにそれすらやろうとしてない感じ >>231
単身高齢者が部屋で孤独死の確率は桁違いに高いから借りれない
大家が皆おまえみたいな無知なら簡単に借りれた 保証会社は引き落としが滞ったら
追い出すだけでしょ。
全入居者から金を取るのはおかしい。
単なる中抜き。 普通に北欧の介護施設よろしく一所にまとめて管理ってすべきでは?
いい加減先のないクソどもの我儘を際限なく聞くのはやめて
先のある世代にカネと労力回さないと
今上で偉そうにしてる団塊バブルの昭和のゴミゲェジ世代は下の世代が力つけて自分たちが弱者に転落したときに
姥捨てポイ捨てされても文句いえなくなるぞ 火災保険の規制もやるべき。
不動産の収入になってるだけ。
大家が自分で加入すればいいだけだよ。 70とか80の単身でも普通に借りてるから心配せんでええよ
駅から離れたところなら100万で買えるような物件もゴロゴロあるし死ぬまで持てばいい 助成金&ナマポ強制徴収してた浮浪者アパートの業者とかが指定されてそう >>1
これ意味あるの?
家賃保証会社も入居者の審査をするし、保証人を立てるよう求める
その審査に落ちる人間をどうするかを行政が考えるしかない >>238
政権変えないと無理やw
高福祉の北欧並なんて低福祉高負担の今の日本で
できるわけなかろうw 家賃不払いのクズが多いのが問題
ごね得狙いのクズが多いんだよ
賃借人の立場が強すぎるんだわ >>242
まずはその審査に落ちない程度の人間は
ちゃんと部屋を借りられるようにしないと。
そうしたらどこを公的扶助で助けなきゃいけないのか
はっきりする >>238
高齢者のワガママってより賃貸業界が高齢者絡めて国の支援引き出す始まりって感じするけどね 貸し渋る大家がいるのはしょうがない
でもそれに対して政府が対策したらあーだこーだ言うやつは頭が悪い 結婚出来る人は子供も出来るだろうしこの問題にあてはまらないだろうが
最近は結婚しない人も増えてるから老後に保証人いなくなる可能性が高い
結婚しない予定の人は老後の家をどうするか考えておいた方が良い これからは羊のようにおとなしい人ばかりじゃなくなるだろ
無敵の世界だね
福祉ってこういう世界に進みにくくするためにあるんだと思う
万人の万人に対する闘争いわるる自然状態がお望みならば
それもまたよしw 貸す側としては嫌だろうけど
人口減少で賃貸は供給過剰になっていくから
借りる側有利になって、高齢者も借りやすくなっていく気がする 金を受け取る人が加入しないと。
家賃保証も火災保険も。 >>242
いま氷河期世代が無敵の人多いと思われてるから
それが老後に住むとこまでなくして無敵状態で暴れるの懸念してるんじゃないかな >>253
そう。
さらに今の若者世代なんかはかわいそうな
詰んでる世代だから、結婚もしない人多い。
この世代が老人になったとき、今のままじゃ
国としてもたないよ 氷河期世代を長生きさせないようにするように、今から締め付けを強くするべきってのがやはり最善の策かな 単身高齢者はサポートしないで積極的に自滅させるようにしないと、社会保障やばくなるのでは?
老人を保護するのもいい加減やめたらええのに >>256
税金とるだけとって、働けなくなったら殺そうってそれもう
人じゃなくて家畜じゃないw?
いいのw?家畜で 結婚せず子供作らずテメエのことしか考えず好き勝手生きてきたクソ独身なんざ野垂れ死にすりゃいいんだ >>251
それは無い
不動産業も儲からなくなれば大家だって廃業する
慈善事業じゃないんだからさ 家賃に限らず保証業は更に社会インフラ化するだろうから規制監督は必須 >>258
それだと近隣住民が迷惑するから
国で隔離施設作ってると思えばいいんじゃないかな >>253
無敵の人なんてマスコミが作り出した虚像に過ぎない
もしくは底辺氷河期世代の願望かな?
ともあれ現実には無敵の人なんて大した数じゃないし問題にもならないよ でもまあしょうがないのかな
そもそも保証人という制度がもう時代遅れ感 政府は根本的にわかってないな(´・ω・`)
高齢者に貸し渋りしてるのは死なれて精神的瑕疵物件になるのを嫌がってるからだぞ 敷金1年分くらいとっておけばなんとかなるんではなかろうか 高齢者に貸す時は家賃前払いのマンスリー契約にしたら良い もし死後1ヶ月とか、家財置きっぱなしのときは清掃、処分作業費用全部保証会社が負担してくれるならいいけど。
国がやるなら貸し主から保険料とってそういうの補償する制度ほしいね これは単身高齢者にとって朗報だな
住まいあって何事もスタートだからな 保証料を払い連帯保証人まで付けさせるアーク賃貸保証会社は悪質 ワイ大家だけど
6ヶ月の定期借家契約にしたいぐらいの
賃借人が多いんだわ
家賃滞納者の味方をする共産主義
かぶれの弁護士からすると
我々大家は労働者の敵で資本家で
絶滅するべき対象なんだろうから、とにかく攻撃的で嫌になる >>245
そりゃ何処の馬の骨とも分からん奴に貸すわけだから身元引受人は必要でしょ >>28
なんで、廃校になった消防をそのまま放置
してるんだろ? 繁華街に近い立地良さげな
消防も多分放置されてる
起業志望の奴を集めて零細なショッピング
モールとか老人ホームとか市営住宅に変える
とかいくらでも有効利用も出来そうなのに 株式会社R65の調査によれば、高齢者の25%が「不動産会社に入居を断られた」経験があり、13.4%は「5回以上断られた」経験があるという。
しかし、高齢者に「高齢者は賃貸住宅が借りづらいという現状を知っているか」と尋ねると、35.8%が「いいえ」と回答している。
高齢者は、置かれている現状と自身の認識に少なからぬギャップがあるようだ。
賃貸オーナーが高齢者を敬遠するのは、率直なところ「孤独死リスク」が大きな要因である。
死因不明の急性死や事故による死亡者の検案・解剖を行う東京都福祉保健局東京都監察医務院によると、東京23区内において、一人暮らしで65歳以上の人の自宅での死亡者数は2020年に4,238人だという。
そして、その数は年々増加傾向にある。 >>274
アホ、連帯保証人がつけば、少しは
保証料が安くなってるはずだぞ 高齢化は意図的に推進された
真相も暴露されている
https://profile.ameba.jp/ameba/takahashi-shigesato/
データーも改ざんされている
こいつらをどうにかしないと解決しない 65歳を超え、障害者でもある事を正直に伝えると、息子が契約すると言っても、物件を見せてももらえず、断られた。
探していた当時は働いていたが、それでも年齢だけで部屋を紹介してもらえなかった。
銀行の残高証明を出すといっても、貸してくれなかったことがつらかった。
親、親戚などが死亡したため、保証人を見つけるのに苦労した。
プライベート優先の間取りやオールフローリングや浴室、洗面、洗濯機置き場など使い勝手のいい物件が少なかった。
■調査概要
調査実施期間:2023年06月20日〜06月22日
調査対象:全国の65歳を超えて賃貸住宅のお部屋探し経験がある方
有効回答数:500名(スクリーニング対象者:1,956名)
調査方法:インターネット上でのアンケート調査 福祉関係の仕事だがやはり勤務した都会も
地方都市も独居老人の孤独死が多いなあ
特に男性は50代の後半から孤独死が出始め
60代は普通に多いから独り者って平均寿命より
かなり短命だし感覚だと死後1週間くらいで発見
されるのが多いと思う
昔は夏以外は死後1週間だとそれほど酷い状態じゃ
なかったけど温暖化で真冬以外の孤独死は御遺体の
腐敗があるね もともと商売にリスクはつきものなんだよ
大家は金持ちでぐーたらしたいだけの奴が多いから
とにかく楽するために本来自分でやるべき仕事も保証会社にやらせるわけ
保証会社も楽したいから更に保証人をつけようとする
みんな楽したいだけ >>279
連帯保証人付けるなら保証会社必要ねぇだろマヌケ
お前、中卒か? まあ誰でも年はとって高齢者になるからな
不老不死とかドラゴンボールのサイヤ人じゃないし >>2
今の老人は経済右肩上がりの時代を生きてきたわけだし、老人になるまで住居も持ててないとかこれこそマジで自己責任だからな
今まで何やってたの?で放置で済む話 高齢者の25%「入居を断わられた経験がある」
上述した白書から高齢の単身者の住宅事情を見ると、公営住宅やURが有力な候補となっている。
公営住宅とは、国と地方公共団体が協力のうえ、住宅に困窮する低所得者のために用意するものだ。
UR賃貸住宅は、UR都市機構が提供しているもので「仲介手数料」「保証人」「礼金」「更新料」すべて不要というのが大きな魅力だが、希望者が大きく希望通りに入居できないといった状況が続いている。 >>282
そりゃー人気物件なら若者に貸すにきまってるだろ
そういう話なの? >>269
てかその負担を担わないのなら単なるピンハネでしかないやろ 生活保護の人のように先に家賃回収するみたいにするんかな
そういう面では生活保護の人は確実に回収できるから入居はしやすいとか 無職 & 金なし & 身内なしの3重苦のおっさんはホームレスか刑務所しか選択肢はない
(老婆やシンママなら福祉が丁寧に扱ってくれる)
人的資本・金融資本・社会資本
職 金 身内
@ × × × ホームレス or 刑務所
A × × 〇 身内に居候
B × 〇 × 地方で 中古一戸建て or 分譲マンション購入
C 〇 × × 借上げアパートの派遣社員(入社時身元保証人不要)を探す
D 〇 〇 × 駅近分譲マンションを購入
E 〇 × 〇 普通に賃貸マンションを借りる
F × 〇 〇 地方で 中古一戸建て or 分譲マンション購入 or UR・大東で緊急連絡先も身内 >>73
よこ、親族とか保証人になっちゃってると、相続放棄で回避できないとかはあるみたいよ? 結婚せず好き勝手生きてきたコイツらクソ独身が少子化の原因だぞ
なんでこんなクソ独身なんざ手厚く保護しなきゃならない?
こんなバカ奴ら貯金を独身税として没収して路頭に迷わせてやりゃいいんだ まぁ結婚はしたくても出来なかった人のほうが多いだろうけどね 既婚が偉そうに自分は関係ないと思ってるのが笑える
パートナー死んだら同じなのに
独身が増えればこうやって制度のほうが変わっていくから問題ない いつまでも庶民同士で罵り合ってろ、政府は大笑いしてるだけだわ 保証会社で保証人を要求されないと思ってる人はエアプだな
世の中理屈通りに動いてはいないぞw 株の板見てたら億持ちでも無職だと賃貸借りるの難儀するんだってさ
証券口座の残高見せたら何とか借りれたらしい。。。 >>298
高齢で独身で家も持って無い人を助けても意味ない。自然の摂理でお亡くなりになってもらった方が良い 年金もらってて取りっぱぐれの心配がなくても老人には住んでほしくないんだよ
0時に寝て7時に起きて毎日スーツ着て会社に仕事に行く安牌だけに貸したいんだ >>296
日本人削減政策により日本の庶民の生活を悪化させ結婚出産をし辛くしたのが国賊政党自民党な
氷河期以降の独身は多くがその犠牲者でしかない >>299
衣食住保証するならそれでいいんじゃない >>304
億持ちならまず一軒家を買うこと考えるな
都内とかじゃなかったら数千万で買えるし 一人暮らしで誰にも看取られず、何日も経ってから発見される、という「孤独死」を恐れる人も多いでしょう。
しかし、よくよく考えてみれば、数日経ってから発見されるということは、死ぬ直前まで元気だった可能性が高いわけです。
今は、要介護認定を受けた高年者であれば、ほぼ例外なく、なんらかの福祉サービスとつながっています。
日常的な支援が行われているので、体調が悪ければすぐに病院に連れて行かれて、孤独死はなかなかできないのです。
孤独死したということは、自殺などのケースを除き、理想の生き方とされる「ピンピンコロリ」が実現できたということ。
直前まで寝たきりにもならず、元気に生き、眠るように最期を迎えるという、なかなかできない死に方ができたわけです。 好き勝手生きてきたバカなんざ一生懸命貯めこんだ老後資金を独身税として没収されて路頭に迷って野垂れ死ねばいいんだ まあ、なんていうか 保証会社も福祉も連携で孤独死自体を防いでいける、低コストかつ実効的な仕組みを作れることが大事なんじゃない?
とかいって、両側から十字砲火を浴びて見るテスト(´・ω・`) 簡単に追い出せるなら保証人なしでも全然構わない
中途採用でもそうだけど、簡単にクビを切れないから門戸が狭い 家賃の滞納があった場合に物件を建て替えてくれるとは随分と太っ腹だな 家賃が高額な物件に保証会社が入るのは
無意味だと思うけど、実際どうなんだろうか。
そういう所の滞納率はかなり低いでしょ。 これは別に国の負担にならないんじゃね
保証料ビジネスってのはくっそ儲かるんだぞ 億あるひとは種銭減らすの嫌がるのよ金が金を産む強さを知ってるから
むしろマンション買う層は35年ローン組める会社員連中でしょ >>11
孤独死のような事例に対応した住宅保険になってんだよ今は 高齢じゃなくても簡単に借りれない
田舎なのに転勤族が多いから更新料とるとこ増えてきたし、保証会社必須になった >>311
1億円くらいの金融資産しかないと家に5000万使うと投資の種が半分になって
翌年以降の利益が半分になってしまう
種5000万円で毎年4%利益上げて利益200万から税金40万引かれたらカツカツ 家賃保証会社って家賃に上乗せして保証料を取るんだろ? そうだな保証会社だって保証人無しだと無理だしな
なんのための保証会社よw 保証会社は金出す以外の事をやりたくないぐーたら大家の為に存在します >>321
ああいう余計なオプションはクレジット会社や保証会社からキックバック受けてたりするんだよ
払うのは住む人間だし >>310
親子や夫婦の断絶もよくあるから虚しいものよな
だからどの国も少子化なのかも 三十路過ぎの独身男は気持ち悪いから部屋を貸さないでほしい
治安が悪くなる >>298
小梨老人を助ける利得が何もない
あるならそれをプレゼンしてみろ 孤独死の死因は持病の悪化が多いから
死ぬ数日前からは地獄の苦しみだと思う
1人者って病院行かないから 高齢者に貸すアパートなんて家賃3万とかの築古だからな
そんで孤独死の回復費用に100万負担とか割に合わなすぎる 川崎市長期出稼ぎ民じゃけど、地方から出てきて東京や川崎みたいな縁もゆかりも地縁もない場所に一戸建て買っても所詮他所の土地だで安らぎとか感じないと思うので自分はありえん 保証会社の年収基準に足りなくても
不動産屋が数値をいじって通してくれる。
保証会社なんてその程度のもの。
引き落としなら滞納は最小限で済むし、
全入居者から金を取ってボロ儲け。 プリペイド式にできないのかな。
先に更新期間までのぶんを支払うっていうシステム。 >>333
いや それよりも外国人の方が問題だよ
ゴミ出しの分別しないのはゴロゴロいるし洗濯機や冷蔵庫の不法投棄する奴も結構いる >>341
そのうち大家も外国人になるからその問題は解決する >>337
低所得のキミは住宅ローンの審査は通らないから心配しなくていいよ🤗 そんな事しなくても公営住宅に入れてあげればいいじゃないか?
生保特権以外でもね 結婚していれば普通は子供もいるから老後に配偶者が死んでも保証人いないって事もないのだろうがね
そういう人は子供以外の親族もいろいろ関係持ってるんだろうし 年金受給者は一定の収入があるので家賃滞納が少ない
高齢者に貸す最大の問題は孤独死
死んだらすぐに自治体に連絡が行く仕組みさえできれば賃貸オーナーは安心して貸すよ
死んでも3日以内に遺体を回収すれば事故物件にならない
あと、賃貸物件はフローリングではなくクッションフロアがお勧め
防水で死体の汁がそこで止まるしリフォームが簡単 これは嘘記事だよw
「借り難い」と「追い出し困難」がセットだから、借り難いのであって、
反対に、
「借り易く」と「強制退去」はセットだから、借り易くなるんであって、
家賃保証会社が退去をさせるだけ。
本当に借り易いというのは、
「借り易く」て「追い出し困難」である場合だから、そうはならないから、嘘記事だよ。 >>340
大家と直接交渉できる物件なら、
数ヶ月分保証金を入れて、
何もなければ退去時に返却という契約も可能。 >>290
意味不明
ワイの指定している家賃保証会社は
保証人(連帯保証人とは限らない)を
つければ、少し保証料が安くなるって言ってたけど >>346
必要なのは金、子供、親戚だな
どれかでも欠けるときつい 保証会社の要求する「緊急連絡先」にすら年収とか勤務先求められるからな
保証人じゃないのにそれいるのか?
しかも年齢も70才以下で三親等内の血縁とか限定される 死体の汁まで考えなくてはならないオーナー
そりゃ保証会社も流行りますわw 孤独死の後始末のバイトした事ある奴に聞いたけど、服に臭いついて着替えないと
電車乗って帰れないレベルらしいな、部屋も臭い凄そう そもそも高齢者が新規で家借りるシチュエーションなくね?
今までどこに住んでたんだよ 国民全体を広く薄く保証人にする法律にする必要がある。一人年間100円の負担とかね。要は貸す側としては金が入ればいい訳だから 働いてる時は結構豪華な賃貸住んでいても
老後金なくなって安いとこに引っ越すは普通にある
そこで保証人がーってなる >>342
都会で暮らした独り者が老人になり田舎に
帰って来て地方の財政を圧迫するのが問題に
なってるよ、都会で好きに生きて来たんだから
田舎の財産処分して最後まで都会で野垂れ死ぬべき
老人になって今まで貢献してない地元の福祉や
近隣の住民や親族に頼ろうとか無責任過ぎる 孤独死前提の全面タイル張りの公営住宅を
市町村が運営すればいいんじゃないかな >>355
そいつは嘘付いているなw
特殊清掃は、専用のユニフォームを支給されるので
私服のまま作業なんてありえない ついに持家派賃貸論争に決着が出たな
もう歳取ったら賃貸を借りれないという前提が崩壊した 保証会社ってオーナーが面倒くさい仕事を押し付ける為のものであって
保証人がいらなくなるわけでもない事に気付かないといけない
ここを勘違いしている人が多い 単に孤独死対策すればいいだけかと
今時スマホなり有るんだから
賃貸はまだ良いけど持ち家の孤独死とかだと家放置で酷いことになりそうだが >>366
だからそれを国が改善するという話なんだけど ? >>361
必要なのは小梨老人たちの団体生活だよ
お互いがお互いを介護し会う共同生活ね
ただプライバシーはなくなるけど 高齢の住み替えなんて普通にあるぞ
全員が五体満足家庭円満同時に死亡が前提で考える方が無理ある >>357
うちの市は区画整理の妨げになってる古い家が多いから、そういう状況だと引っ越しがやむを得ないな。
こういう立ち退きは行政がちゃんとサポートしてくれるだろうけど。 そもそも保証人が必要な事がおかしいかと
保証金を入れてさらに保証人とかダブル取りでこの業界くるってるかと
入院の治療費で払えなかった時の保証人の弁済ですら最大30万円まで
もう海外の不動産投資家をどんどん参入させたほうがいい >>357
高齢者がどこからか次第だけど、退職のタイミングで引っ越すのは多いと思うよ >>371
子供があろうが、今は子供は家から出ていくから
子供が親の面倒をみるとか、何甘いこと考えて生きているんだよw
お前みたいなのは典型的な毒親
老夫婦二人になって、どちらか先に死んだら残りは孤独死 役人は本当に馬鹿だな
お前が大家だったら事故物件にされる可能性が高い人に貸すか?って話なのに >>366
勘違いするな
このニュースは結果的に小梨老人は借りられないと言う逆説証明だ >>380
お前がバカ
借り手がそんな居ると思ってんのか >>366
その論争って持ち家を売る前提だと経済的には賃貸に勝ち目はないんだよね
なぜか持ち家は一生手放さない前提でいつも論争やってるけど >>356
いや、単に孤独死上等で家賃はクレカ払い限定で滞納したら荒っぽいやつら雇って強制退去みたいな。 >>379
子供がいれば保証人がいる
小梨は金はあっても保証人がいない
金と保証人さえいれば何とかなる これは必須だな
独身者で保証人がいない老人が多い
銭ゲバ大家の言う事なんて知ったことではない >>383
若い人でも孤独死するからなあ
孤独死しても良いけど、死んだら直ぐに行政に連絡が行けば
賃貸オーナー側は気にならない つまり賃貸が最強
地震が来ても隣人ガチャや地域ガチャ外れてもノーダメージノーリスク >>377
家賃の滞納金を一旦立て替えてくれる会社だから大家にとっては取りっぱぐれがない
督促が保証会社から保証人に行くだけの繋ぎ >>386
>小梨は金はあっても保証人がいない
つ 保証会社
あと、突然田舎の親の保証人になってくれって言われてもなあwww >>380
これは小梨老人を助けたいというニュースじゃないよ
単なるやってますアピールに過ぎない
結果なんてどうでもいいのよ >>392
老後に持ち家売って賃貸に引っ越す選択肢が増えた >>391
保証会社と保証人といったい何の関係が? 金貸しや家土地貸しはいい印象を持たない
不労収入で平日からパチをやってる 430万言うても
東京にどれだけあんだよ
鳥取に空き家があっても >>296
日本人50歳女性の生涯無子率は27%で、婚姻歴の有無に関係なく約3割の女性は子供無しで人生を終える。
その3割全員に兄弟姉妹が必ずいるはずもなく、大半は兄弟姉妹なんていないだろう。
配偶者がいても、多くは男性が先に死ぬから、最期は高齢独居女性が量産される。
女で、この状態だから、男は女より男余り状態になって生涯無子率が高いから、婚姻歴に関係なく、男の4割は子供無しで人生が終わる。 みんな自分はボケたりしないと思ってそうで草
現実はカオスなんだぜ ここはオッサンが多いのだろうが
高齢独居は女の方が多い
結婚していても先に死ぬのは夫だからな
男の方が寿命短いんだから >>394
老後にど田舎の中古住宅を格安で買って引っ越ししろよ >>394
金利が上がる事が既成事実なのに
しかも少子高齢化で売りたくてもなかなか高値では売れない
中古は銀行融資が付きにくいから金持ちしか買えないが金持ちは中古なんて買わない未来 >>403
お花畑で草
保証人なくても金さえあれば大丈夫と思ってるとかいいお客様だなw >>394
このインフレの時期に買うとダイソンだな・・・。 >>400
ボケたら制御不能だからどうしようもないから
考えても無駄 >>397
不労所得の高い人は、パチンコなんてしない。
その不労所得の大半を、土地や投資商品に再投資する。 >>392
若い時は賃貸物件
老後は地方の格安中古物件を買って引っ越し
このパターンが一番安上がり 孤独死は次の日ぐらいに発見ならともかく腐乱しちゃうとなあ >>404
ババアは近所のババアとコミュニティ作るから爺よりも賃貸のハードル低いのよ うちもアパート経営してるけど、55過ぎてるやつには絶対貸さない そんで孤独死する前にゴミ部屋になってたりするからなやっぱり貸したくないだろうよ >>413
死んだら床下から風を送って自然にミイラになるベッドを開発するんだ >>415
うちの近所の独身ババア(多分60代)は、痴呆症が進んでいるのか、いつもゴミの分別が出来ずに地域で厄介者にされている
ババアのコミュが高いのは、子供がいてその子供つながりでママ友仲間で増えていった場合で
独身女はやっぱり地域に溶け込めていないなあ・・・ 保証人のいない小梨老人は公営の男性寮に入寮する。
共同トイレ共同風呂、掃除は週番担当、お互いで介護、ルールは居住者で話し合って決める共同生活。
こうなるだろう 年寄を就労させやすくするための布石なんだろうな
連絡先となる住居の確保とあわせて、たとえ安いとしても
家賃を稼ぐために働き続けざるを得ない状況に追い込みたいわけだ 災害起きてもノーリスクだし
騒音隣人など人間関係トラブルあったら即引っ越しで回避
老後借りられなくなるリスクも無くなったらいよいよ賃貸が正解になるな かつての公団住宅みたいに
単身向け格安マンションを
今こそ国で整備すべきだわ
部屋は狭くていいから
バリアフリー設計にして >>419
独身女も数が多くなってくるからそれでコミュニティできるし、子どもが成人すると独身も小梨も既婚もたいして関係ない。
なかなか男には理解できないとは思うけど 俺も75歳単身にワンルーム貸してる
っていうか、オーナーチェンジしたマンションの住人が75歳だったという罠
最初50代が住んでると聞いてたが。。 >>422
住設が賃貸グレードで満足できるならそうだろうけど あと5年もすれば氷河期世代の先頭車両が突っ込んでくるからな
そこから2080年代位まで暗黒期が続くし
しっかり法整備しておかないとえらいことになるわ >>418
ボタン一つでそのまま棺桶になるベッドもええな
いや、毎日棺桶で寝ればいいのか >>401
それでも一生賃貸よりはだいぶ得になるよ 身元保証は人をフィルターにかけているのだと思う。
身元保証人がいない人は皆何かあるわけではないのは承知だが、前科者や表に出ない犯罪まがいのことをした人は親族から絶縁されていたりする場合がある。
そういう人は身元保証人を立てる人がいないのでそこで困る。
保証人をつけなくてもよい賃貸はそういう人の比率は自然と高くなる。 >>427
災害リスクと人間関係トラブル考えたら全く問題ないな >>429
ドラキュラみたいなベッドがいいなあw
ちょっと豪華なタイプで 都心5区内以外の持ち家は負債
しかもリスクが大きめ >>433
君、高齢者と普段どれぐらい触れ合ってる?
もしかして親族と近所の人と脳内シミュレーションのみ? 今までがおかしかったんだよ
高齢単身者が増えて社会問題化しつつあるからやっと重い腰をあげたんだろ
この流れでいけば次は孤独死への対策も何かなされるかもな
やっぱ数の力が無いと政治は動かないんだよね >>439
買った瞬間から急激に資産価値が落ちていくって奴だな
あれは恐ろしい 85歳以上だと女性比率が実に7割くらいになる
女は長生きだからな >>425
幻想すぎるw
独身こどおば50才と孫持ち50才おばあちゃんじゃ世界が違う
話合わないからw >>418
心臓が止まったら部屋が爆発するシステムだとダメかなあ >>1
岸田政権の海外ばら撒き総額
(2024年2月時点)
インド5兆円
途上国8兆8000億円
アフリカ4兆1000億円
フィリピン6000億円
スリランカ46億円
ウクライナ7370億円
インド太平洋地域9兆円
合計28兆2500億円
2月現在再集計中だが35兆円を突破したもよう
※「これは投資だ!」とか「貸してるだけ!」とかいう的外れなレスは止めてね。
増税してまでばら撒く必要があるのか? まあ再開発かかるような場所に家を持ってるような資産家は持ち家でいいが
住宅地の家なんて時間の経過とともに地域ごと廃れていくからな
当然住宅地の開発なんてされないし誰も買わない負動産 相続させるこどももいないのにマンション買うのは無駄だな
ひとりもんはチンタイに限る >>440
あんた田舎に高齢の両親を見捨てて親の介護を放棄、もちろん夫の親の介護は拒否して
自分の子供に自分たちの老後の介護をするように強要している50代の鬼ババアだろw
さっきからババア臭が猛烈にしているよw 人生120年時代、避けて通れぬ「安楽死」を巡る議論 | 話題の本 著者に聞く | 東洋経済オンライン | 社会をよくする経済ニュース
https://toyokeizai.net/articles/-/609275
経済力が長生きの質を決めてしまう
ただし、死なない=不老ではない。
寿命が延びるほどに小さな不調や病気が増える“多病息災”で、今以上に医療費も増える。
国の財政難から自己負担増の流れは続くでしょうね。
さらに今後は保険適用の範囲が心筋梗塞、脳梗塞、脳出血といった致死的疾患に絞られると思う。
花粉症とか皮膚炎とか非致死的なものは薬を買うなり自分で対処する。
受診する病院を自由に選ぶフリーアクセスもそろそろ制限されるでしょう。
医療技術が発達しかつ自己負担が増える未来は、医療の質が特上から並までランクづけされ、
選べる人・選べない人が出てくる。
経済力が長生きの質を決めてしまう未来を考慮しておいたほうがいい。 >>419
てか誰が独身かなんて分からないほど老人増えてね?
最後はみんな1人だから病院の待合室で仲良くなっちゃったり、喫茶店の隣同士で初対面で会話してるのも見かけるw
「どのへんにお住まいなんですか?」「3年前に引っ越してきて~」とか途中からやってた。
自治体で月1のお茶会とかやってるとこもあるよ。 >>431
親族いない天涯孤独タイプと
親族はいるけど関係が切れてるタイプ
さらに最後の最後まで親族たには頼りたくないと駄々こねるけど最終的に苦虫を噛み潰したような顔をして頼る老人がいる
プライドがあると大変なのでだなと思う >>445
周りの住民が迷惑するw
>>446
まさにこいつだなw
↓
ID:cTE7VX5g0 [24回 コミュ力が高いからといって保証人問題が解決するのかな
そこがよくわからんのだけど
コネで借りられるようになるとかそういう話か >>451
言い方を変えれば良い
例えばヴィンテージ物件とか >>450
やはり少ない経験と脳内シミュレーションで語ってたんだね 自宅に石を投げられ、玄関前には鳥の死骸が…
性犯罪者と誤解された独身男性が味わった"地獄のような日々"
犯人が逮捕されてもいやがらせは終わらなかった | PRESIDENT Online(プレジデントオンライン)
https://president.jp/articles/-/78046
性加害事件が起きた際、「独身」というだけで無実の男性が犯人扱いされることがある。
犯罪加害者の家族を支援するNPO法人の代表を務める阿部恭子さんは「私が支援していた男性は、警察から事情聴取を受けただけで犯人だと疑われてしまい、いやがらせを受けた。
いままで1000件以上の性犯罪事件に関わってきたが、犯人像は多様であり特定の属性に偏っているわけではない」という――。 >>351
実際あるよね
知ってるよ
ただ何じゃそらと思うわ
安くなるっても初回保証料の1割程度だし万一あなたが家賃支払えなくなったら保証人が払うわけで、保証会社は保証料を受け取って何をするのか 単身高齢者の家賃保証だけではダメで安否確認して容体が悪ければ強制入院させるぐらいしなければ家主は大きな被害を受ける 家賃保証ってほんと意味わかんねえ
大家が家賃を取りっぱぐれないようにする保険
その保険掛け金をなぜ借り主が払うのかと
俺のガン保険の掛け金も誰かが払ってくれんのかよ >>419
結婚して地元ずっといるバアサンでも年取ってどっかおかしくなって
近隣を困らせていることはあるよ
脳みそのどっかが壊れちゃったんだろうな
別に生活そのものが不可能とかでもないから施設収容とかも違うし家族も同居してたりする
というか子供いても付き合い徹底拒否なコミュ障おばさんいるが
何なんだろうなアレは
そんなんでも好きでぜひとも子供作って子育て任せたい男がいて生活出来るわけだからな >>444
老後の話をしてるんだよね?
それにおばあちゃん同士のコミュニケーションに付き合ったことある?
もしかしてすべて想像? 緊急連絡先あり(家賃支払い義務なし)の保証会社利用が増えれば便利だな
俺が借りた時も田舎に契約書類送らなかったから往復待ち時間不要 おまいらもすぐ
老いるんだから ガタガタ言うな! 自分さえ良ければいいのか? >>463
賃貸関連の契約はほんと闇
管理会社、不動産会社、保証会社、その他もろもろが連携してぼったくろうとしてるように思えてしまう 今日の5ch論説委員(井戸端会議の五十路鬼婆枠)
ID:XsmPBAr80
※http://hissi.org/read.php/newsplus/20240221/WHNtUEJBcjgw.html
※触っているデバイスがオナニーの汁で汚れていて且つ臭そう >>448
ありがたいことに買った土地の最寄り駅周辺で大規模再開発が決定した
7年前に買った土地がもう3割も値上がりしてる ついに賃貸派最大のリスクポイントが無くなるのか
持ち家賃貸論争は完全に賃貸の勝ちだな >>353
あれ怖いよね
兄の年収や勤務先書いてるけど、ルフィみたいなヤツにリストが漏れないか心配になる >>468
人口減、若者減だからよりがめつくなってきてるよ
さらに地方ではまだ少ない場所もあるけど外国人労働者も問題もあるし
独身の大家も出てくるだろうから彼らは亡くなったらそのまま廃業だろうね そもそも賢い賃貸派は老後に一括で買えるだけ資産があるからな
持ち家買う金を投資に回してたわけだ >>442
場所によるだろ
うちの親の大田区のマンションは購入時は2000万だったが、築40年は経ってるのに今は4000万
土地は老朽化しないからな >>468
信販会社とかやってる事が反社レベルだからな
ビッグモーター事件でも活躍してたが >>353
>年齢も70才以下で三親等内の血縁
これは法定相続人じゃないと対応できないことがあるかららしいよ 家がない、賃貸も信用も金もないから借りられないような社会の寄生虫は生かしておく理由があるか? 緊急連絡先
・氏名・年齢
・住所・電話番号
・会社名・年収
これ不動産屋に渡すの嫌なんだよな もう集団農場 廃校跡地とかに備えりゃ良い 居抜きで どっちが幽霊が判らんけど肝試しに来るやつは居ないだろ >>474
家に住まわせる以上管理責任が生じる
そしてそのおかしなナマポの相手をしなくちゃいけない
誰もあいつらと関わり合いになりたくないのよ
行政の人らは日頃彼らと関わってるからあいつらがどういう人間か嫌というほどわかってる 兄弟親族に保証人を頼んで断られる爺さんなんて悲しくて観れたもんじゃないぞ >>477
大田区w
試しに売りに出してみればいい >>487
近所の売買状況くらい調べればすぐにわかるのに >>487
自分で売りに出さなくてもいくらでも売りに出てる。
アホなんか
大田区でファミリータイプのマンションがいくらか検索すればすぐ出てくるよ 民業圧迫と不動産屋が不貞腐れるぐらい団地作りまくればいい タダでもいいから持ってってくれって空き家が田舎にはいっぱいあるから、そういうとこに住むしかない。 >>490
売りに出てる価格と実際の売買価格は違うんだよ >>491
おまえ小学生だろ、何休んでるんだよ
登校しろよ 入院するから支給額が減って年金引いた分の給付金が家賃額に届かないから家賃扶助の自動振込が支払いできませんとか契約解除したわしたわけでもないのに家主に弊害起きるんだよふざけんな生ぽはまじお断り! >>474
おそらくは寮母さんのいない学生寮みたいな形になると思う
共同トイレ風呂、掃除は持ち回り、お互いが介護しあい、生活のルールは住人同士の話し合いで決める。
プライバシーはないが孤独死にもならない 例えば子供がいたら保証人になって貰える訳でこういうクズどもはなんの責任も果たさずに社会に寄生した人生を送って来た訳だろ
この世代より今の独身子無しなクズの量はもっと多い訳で、早急に独身税と強制安楽死法案をセットで制定しておかないと大変な事になるぞ >>495
ほんこれ
公営住宅建てまくるだけで解決する問題 >>496
おじさん仕事行かないの?もうお昼だよ? 1ヶ月滞納したら追い出せるように法律変えたほうがいい 430万戸ある賃貸空き家
まあいいんじゃね?
独居老人は安心して住む場所が確保できて
大家は親方日の丸の保証付きで不良物件を貸し付ける事ができる 更新の度にドサクサに紛れて保証会社まで更新料の名目で金巻き上げてくの止めさせろや >>494
だからぐだぐだ言ってないで自分で検索してみてこいって
url貼ってやろうか? 東京都心5区は海外需要もあるが
それ以外はかなり不動産会社も在庫を抱えてる
金額上がると買える人も少なくなり金持ちは場所を選ぶ
そもそも銀行融資のハードルも高いからな 孤独死の可能性高いから孤独死の清掃代の保険必須にしないとな >>504
公営住宅建てまくって民間の賃貸経営を禁止すれば良いんだよ >>507
売買成約のデータあるならどうぞ
売りに出てる価格じゃないくてな こういうのって緊急連絡先要求してくるから結局詰むんだよなw >>494
なかなか売れない物件は不動産サイトで価格が下がっていくからわかる
そこから最後の交渉でせいぜい1割減
数ヶ月で売れるような物件ならほぼそのままの価格で売れる >>11
親族が、そんな負の遺産引き受けるはずないだろ >>501
>高齢者や子育て世帯、低所得者、障害者などは >>190
高台ならいいけど東京や都市部なら
H鋼で骨組み組んで一階ガレージにしたほうがいいぞ
一階ガレージにしたら非常時には要塞化出来る
震災での万一の津波洪水やら暴動に備えんとな >>514
だから
成約価格がなんでわかるんだよw
売買契約書が見えるのか?都心5区の人気エリアならわかるが
大田区じゃ厳しいわ 一生賃貸とか考えられんわ
持ち家は負債って言うけど売る前提で買うんじゃないんだからほとんど関係ないんだよな これって高齢者が家賃払わなくてもいいってこと?
すごい制度じゃん >>513
岸田のおじさんが、保証人になってくれるよ >>336
>高齢者に貸すアパートなんて家賃3万とかの築古だからな
>そんで孤独死の回復費用に100万負担とか割に合わなすぎる
そんだけしか払えない貧民老人なら公営行けよと思うわな
ドヤを駆逐した協賛党が愚かしいわ >>523
どこをどう読んだらそういう結論が出てくるんや >>512
別に成約事例でなくとも5000万、6000万で売りに出されてたら4000万では買えるだろ。
いくら値切るつもりなんだよw 今後、独身、老人、外人と、大家が貸したがらない人が増えまくる
大家が貸したがらない人が増える事は確定なのだから
問題が大きくなる事も確定している
結局民間はより好みするのだから、とっとと公営住宅を建てるべきなんだよ >>513
いのちのダイヤルでも登録したらよくね?(笑) >>519
階段の上り下りが大変だろ。車椅子でも自活出来るような家にしたい。 >>525
いけないという権利なんて、ないんだから一人で死んでください >>517
通報(汁、炭) さあ、どっちでしょうかw
インターネット・ホットラインセンター: IHC
https://www.internethotline.jp/ >>520
成約事例 調べ方
で検索しておいで
一つ賢く慣れてよかったね >>532
はっきり言って車椅子になった時点で自活は無理だそ >>523
なわけない。国が家賃保証会社を認定するだけ 民間なまぽアパートは貧困ビジネスの温床になってる
公営のなまぽ収容所なら保証人いらん >>520
この知恵遅れは発狂するのか逃げるのかどっちだろうなw 国が認定する家賃保証会社が保証人を求めたりしないよね?
国が認定とは言っても社協みたいに借りれる人がほぼ居ないようなガチガチにしそう 大田区で売出し4000万なら実売買は3500万くらいか
そこから不動産会社に仲介手数料やら税金諸経費諸々払って手残りは2000万後半
住み替えようにも都内だと築古ワンルームだな >>530
いずれはそうなるが今のフォーマットでは無理
もっと切迫すれば公営住宅も質より量だという現実が認知されるから建設される立地や様式が見直される
それからの話だよ >>536
いまこんなに使いやすくなってんのか便利やな >>540
収容所ってなに?
おまえFSBの雑魚だろシネや 少子化なのに田舎にも、やたらアパート経営勧めてくるうざい営業が立ち替わり入れ替わりしてくるからね
馬鹿でも採算とれんのわかるし
入居条件緩くしないと空き家だらけになるんでないの
自分がいるアパートは外人さん結構いるよ >>545
おそらく共同生活用の寮タイプになると思う
共同トイレ風呂のやつ 家の問題は結構多い。
金のある人間でも住み慣れたマイホームに一生住めなかったり。
病院通い、車椅子生活を想定して、マンションに転居せざるをえなかったり。
マイホームに死ぬまで住めるようになれば金が浮いて生活も楽なはず。
日本人の生活は一生、不動産に食いつぶされてる感じ。
家が機能的にも、財産的にも不安定すぎる。 >>540
良くさぁ底辺を隔離すべきって話をレスする奴が居るんだけどさぁ
底辺を集めた場所のことをスラムって言うんだよね
んでさぁ他の国の底辺と違ってこの国の底辺は高学歴なんだよね
Aさん電子工作して、Bさん爆弾作って、俺はもうどうでも良いから自爆してくるわって話が成立するわけよ
因みに鉄パイプにライフリングするぐらいなら俺でも出来るぞ
そろそろ俺が何言いたいか理解できた?お前馬鹿なんだから黙ってろ、な? 他の記事見たけど。
家賃保証会社との契約時は本人以外の個人の緊急連絡先を登録する必要があるらしいが、緊急連絡先として社会福祉法人やNPO法人など、個人以外を登録可能な家賃債務保証会社を認定業者とするらしいよ。 昔は若者で溢れていたワンルームマンションも、いまは行き場のない老人の人間倉庫になっている。
東京は借り手がつくから選り好みできるけど、田舎は無理だよ。 都内の一等地を高齢者や
生保が占拠てのがないように、
限界集落に収容施設こさえて
そっちに移住させて欲しい。 >>543
売却予定の自分の家だけが値上がりしてるなら万々歳だが、実際は他の物件も値上がりして、次に買う物件も同様に値上がりしてるからな
そして自分の家を売る気がないなら地価の値上がりは固定資産税の上昇に繋がるから迷惑でしかない >因みに鉄パイプにライフリングするぐらいなら俺でも出来るぞ
きちんと機械加工でそれなりの精度を出せるかは別の話
だけどね やる事は二つだけ
1 孤独死でも事故物件扱いにしたら違法にする
2 孤独死した場合の早期発見や片付け、葬儀処理に関する保険を年間6000円くらいで整備する >>555
その社会福祉法人やNPO法人は保証人や担保なしでOKなん? >>554
無敵の人なんて問題ないことがこの数年で証明された
だから収容所やスラムとはいかないまでも老人だけの寮みたいな共同生活にはさせられると、思う 認知症リスク
孤独死リスク
このあたりを考えると貸したくはないだろうね >>557
逆だろ、お前みたいなホモに穴掘られるようなやつが限界集落が欲しがってるんだよ >>556
田舎は儲けが出ないので大家自体が廃業するよ
そのかわり投げ売りされてるオンボロ一軒家があるからそこを買えばいいけど 若い人間の賃貸契約だって変えないと。
プロパンガスの業者を指定できず割高の料金を払うのもおかしい。
受け取りが大家なのに、高額な火災保険に業者指定で加入義務はおかしい。
他人の所有物に保険はかけられないはずなのに。 >>568
北欧並とは言わないが、日本人が安心して死ねる
終の棲家くらいはあってほしいよな >>546
最初に公営住宅を建てた自治体だけが生き残る時代が来るよ
だって隣町に防音断熱マシマシの質が高いビルが建ってて誰でも入れて公営住宅の料金なんだぜ
引っ越さない理由なんて無いだろ!?
で、人が集まった所は人口ボーナスで勝手に発展する
今後人口が減るんだからこれはレースなのよ
早いもの勝ち
だけど民業圧迫とか(そもそも議員の大半が大家)の問題が有るからウジウジしているだけ
最初に公営住宅を建て始めた所だけが生き残る >>526
都営アパートとか、単身向けの募集倍率は天文学的数字。 貸し渋る大家が破綻しつつあるからな
古い物件は若者入らないし
マンソン余りだからな >>576
だからそういう低所得者向けに公的扶助が必要なのよw いくら家賃保証といわれたって今の日本の法律で家を貸したいとは思わんわ
65歳以上の人に貸すくらいなら、空き家で持ってる方がいい
65歳以上の人は家賃が3倍とか、10年償却の保証金で物件価格の半額位を入れてくれるなら貸すけど 高齢になったら賃貸借りれなくなるから家買え圧力が減るな
不動産バブルも終わるか 普通の高齢者の年金額は限られてる。
高齢化社会になったら家賃をゼロに近くする必要があるのでは。
家賃が安ければ安いほど消費に使う金が増えるのだから。 >>574
子供ありの家族限定の公営住宅にするならそうかも知れないね
まあ老人には関係ないけどさ >>578
生活保護受けて廃墟みたいな団地で暮らしとけばいい 田舎の家とか未だに汲み取りなんよな
うんこの匂いを逃がす細い煙突が外壁からにょきっと出ている家を見るとぞっとするわ
東京と格差がありすぎる >>579
だから公的扶助が必要なんだよw
国が借り上げて安く貸せばいいだけw
みんなwinwin もう老人問題は避けられないんだから、税金使ってもちゃんと
制度つくらないとだめだね。
公営住宅に入れて身寄りのない独居老人を見回るぐらいやらないと。
介護職も公務員にしたらいい。
みんな歳とるんだから。 >>581
だからホームレスが最先端の流行なんだよ
故に前哨戦としてキャンプブームを仕掛けたんだな
で雪峰が転けた←現在ここ >>577
儲からないなら廃業するだけの話
マイナスになる可能性のある小梨老人なんぞを住まわせる理由はない >公営住宅に入れて身寄りのない独居老人を見回るぐらいやらないと。
これはすでにやってるぞw
世間知らずのアホだなw >>592
それってそういう親切な人もいるってだけだよw
ちゃんとシステムになってないからやってるとは
まだ言えないw 老後は都営住宅に住んで、敬老パスで遊びまくるのが夢だよな。 >>582
こいつすげえな
1人で1割近くレスしている。
それも平日の昼間から
どんだけストレス貯めまくってている既婚の婆なんだよ 問題は保証だけじゃないだろ
事故物件化とかのもんだいもある みんなが恩恵受けてるわけじゃないでしょ
制度知らない人もいるし 良いじゃん良いじゃん
URみたいなのもっと増えて欲しい
お金がある高齢者は助かる >>590
近所にホームレスらしき人が買い物にくるが驚いてる。
夜の値引きする時間に表れ、弁当や総菜を買っていく。
いい食事をしてて不思議な存在。 医療3割負担はよしろや ぶっちゃけ50以上は全額自己負担でいいと思ってるけど
この国はやることおせーんだわ >>596
てかそれって当たり前にあっていい話だよな。
夢って・・・
ほんとだめな国に成り下がったもんだよ >>595
自治体がやってるからシステムになってるよ >>597
あほなんやなw
老人のためにこそ金使うべき理由教えてほしいw?
バカにもわかるように説明してあげるけどww 家賃なんか年金があれば若者より安定感があるから問題はそこじゃないだろう
死んだときの現状回復費を保証すべきだよな おまいら孤独死嫌なら新聞購読しとけ一週間溜まったら販売店が大家に
連絡してくれるから >>582
いや、誰でも望めば入れるレベルで建てるんだよ
そうするとその町は発展する
因みにこれは地方再生の禁じ手として有名な減税効果が元になってるアイディア
Aという街とBという街の2つがありAは今まで通りの通行料がかかる、Bは通行料がかからない
こんな事をやるとAを通る商人は居なく成るBは通行量と言う名の税収が減るけど地域が活性化して最終的な税収は増える
そしてAと言う名の町はBと言う名の街に戦争を仕掛けるのでした
って話なんだけどね
こう言う話知らない? 家も無い子供もいない死ぬ間際のジジババ助けるより、20代の結婚支援したれよ >>611
その年金が問題なんだよね。
国民年金だと月に五万円くらいなんだろ?
とてもじゃないけどここから貯金は無理だろう 現実突きつけられた未婚男が反論出来ずに悔しそうだな 事故物件化しても次の老人を入居させるから
問題ないな 高齢者が拒否されるのは孤独死だけじゃないぞ
・ボケて周りに迷惑かける
・高齢者を理由にアレをしてくれ、コレがわからないと手間がかかる
・耳が遠くてTV等を大音量
・体力不足で掃除しないでゴミ屋敷にして部屋外から鼻つまむレベルの悪臭放つ
・大音声で早朝から念仏唱える
・訪問介護のやつが我が物顔で他人の契約駐車場やその出入口で長時間乗降させて迷惑
こんな感じで貸主側、周囲の入居者にとって懸念点が多いのも高齢者なんよ あんな醜く不潔で心身不自由になって生きたいと思わない。
早く高齢者安楽死制度制定してくれ。 高齢になるとみんな無駄に不動産投資してる感じ。
小金持ちは、しぶしぶマイホームを捨て、老後に分譲マンションに住み替え。
生活が力がなくなると、有料高齢者施設に住み替え。
稼いだ金が全部不動産に消えていく不思議。
マイホーム買う意味が希薄な国。 >>622
北欧並とは言わんが、せめて
日本人が誰でもまともに死ねるくらいには
してほしいよな。
ほんとだめな国に成り下がったもんだ 国で用意してくれたらいいんだよ
老い先短くて最寄りがない人が住む専用施設 >>609
保証人もいない小梨老人に現役世代の金を増資した方がいい利得とは? 寝たきりになったらハンコ一つでぶっ頃しても良い制度はよ
それを安楽死ともいうw 孤独死前提の物件を用意すればいい
そういうのがあれば田舎だろうが何だろうが
俺は住みたい 家賃だけじゃないんだよね
事故物件になるリスク、親族いないと残置物の処分問題とかいろいろ出てくる こういうのがあるから不動産投資ってクソなんだわ 家賃未払いを追い出せないしな
やっぱ株って最高だわ 単純に国が死に場所を作れよ。
老人に資産を持たせても死に金なんだから、75歳以上は資産没収の上生活保護。
住処は指定地区。
世代間資産移動もはかどり、若者に未来を与えられるだろう? 民間の賃貸業者に対して
貸さない場合には、私はこの人のは物件化しませんでした
という証明書発行を義務付けるべき
その証明書が5つあったら
都道府県営住宅、市区町村営住宅
に優先的に入居出来るようにするべき あの世にはお金は持っていけないからなぁ
ワイは金持ちじゃないけど死ぬ時数十万円ほど資産があれば寄付したいね >>596
その前に、現在進行形でインフラが壊れて逝っているんだけど...
それまで保つかな >>639訂正
貸さない場合には、私はこの人には物件貸しませんでした >>56
断言するなよ
今は結構保証人を要求してくる >>645
えー怖くね?
君そんな死にたいの?
私は殺してくれなんて思えないなあ 年金が減って生活が貧しくなるのは年金額が低い人。
減っても生活ができるように公営の住宅を提供すればいい。
家賃の心配なく生きていけるのはかなりプラス。 >>500
65歳を超え、障害者でもある事を正直に伝えると、息子が契約すると言っても、物件を見せてももらえず、断られた。
探していた当時は働いていたが、それでも年齢だけで部屋を紹介してもらえなかった。
銀行の残高証明を出すといっても、貸してくれなかったことがつらかった。 >>633
小梨老人に金を注ぎ込むと治安がどうなるの?
もしかして小梨老人を見捨てると無敵の人から治安が悪くなるとかの、妄言はやめてくれよ >>648
日本の自殺率が高いのもわかるよね。
このスレだけでも自殺志願者の多いこと >>641
だから初め>>574に書いたでしょ
早いもの勝ちレースだってね コールドスリープ装置で1000年後の世界へ
機械の体を手に入れたいかな
チンポは巨根にしてもらうんだw >>646
金あって保証人ない人にはURを
金なくて保証人ない人には
都道府県営、市区町村営住宅を
とするべき >>170
コンテナハウスだと積めるし取っ替え引っ替え出来るぞ 保証会社使いたいって賃借人増えてるけど保証会社用の連帯保証人用意できないって奴多すぎる
なんで賃貸に住もうと思ったんだ? >>654
だから若者夫婦が入居する分だけ建てればいいだけの話 よく大分に家賃1万の綺麗なアパートがあるから貯金がある無職やFIREはそこを目指せとか言われてるけど
田舎の1万アパートだって貯金あっても無職なら保証会社受からず親族の保証人立ててくれって言われるらしい・・・ >>644
独身賃貸のキャッシュリッチが最強すぎるわ
余剰資金をインデックスにぶち込んでおけば延々と増やせるからな >>661
貸さない業者に対する義務付けくらいはするべき 1か月滞納すれば追い出していいよって規制緩和すれば、めちゃくちゃ借りやすくなると思うよ 高齢者の為を装ってはいるけど 実際は移民の為だったりしてな 安楽死があれば逆にその時その日までめいいっぱい人生を謳歌するのじゃないかな
先行き不安だからストレスためてもがき苦しんでるんだし
ワイは94歳まで生き抜きたい
あとの人生くれてやるw 金持ち相手でも大屋は孤独視して事故物件になるのが嫌なんだよ 高齢者はお金を持っててもかわいそうではある。
子どもと同居できないと施設生活だから。
施設に移住というのが精神的に決断が必要で大変みたい。
マイホームと言ってもずっと一人で住めるような機能の家じゃないからかわいそう。 UR俺最強
一人暮らしなのに家賃が15万で少し高いけどまぁ普通の収入あれば払える金額 >>652
よくなる。
これからこなし老人になったら人生真っ暗、
と思ったら人は無敵の人になっちゃうでしょ?
そういうののストッパーになるんだよ、おばかちゃん >>668
大家が賃貸廃業して、ますます住むところ無くなるだけだろw 事故物件というのが、そもそも差別的表現。
病院や個人の家では使わない表現。
人の生活を預かる大家には向かないのかも。 >>645
生死に関して、自ら判断をしたとしても実行する人や残された人に、割り切れない気持ちが残らないかな?
また、いつまで生きるんだ?って蔑まれるのも悲しい。 安楽死制度を作って安楽死施設を作れば喜んで死を選びます >>676
それ以上の速度で人が減ればモーマンタイ >>664
本当に頭悪いんだな
若者だけ入れるようにして老人が黙ってる訳が無いだろ
死にたいのか? 40年前に1千万で買って月7万で高齢者に貸していた物件を700万でその高齢者が買ってくれたわ
これぞwin-win 70歳以上の、年間納税額100万以下の年金ゾンビは全員殺処分にするようにしないと日本はこのまま終わる >>675
無敵の人なんて大したことないことがこの数年で証明されました
残念でした 借りやすくじゃなく買いやすくしなさい
生命保険を担保にな >>674
URって何が最強なの?
分譲タワマンのほうがよくない? 死んだら金は要らないからな
子が居ないか見捨てられてる訳だから
死んだら国が奪うだけだしそれよりマシ 逆に「老人には絶対に貸さない」と決めてしまえば
身寄りのない老人は野外で自然死するからそれでも
いいかもしれない 年金もらうようになれば家賃保証の審査が通って金銭的にはとりっぱぐれがないからなんとかなっても
60歳超えたらそもそも家賃保証云々以前に住んでほしくない大家が多い >>658
金も保証人もいない高齢者は、花見川団地とかの足の便が悪い老朽URに住みゃええ。ブラジル人や中国人が多いけど。 そもそも、あらゆる連帯保証人制度自体を廃止すべき。
借金のもね。
貸す側がそういう制度から依存してるはず。 >>686
うわー、無敵の人がたいしたことないからなってもいいんだw
すでに無敵やんw
さすがw
人間落ちるところまで落ちると怖くないから
無敵なんだよw 憲法があるのに滞納で家を追われる人がいること自体が不思議。
最低限の生活の保障すらしてない。 >>670
氷河期世代の将来のことなんか見捨てているのがこの国だからな >>695
問題ないよ
少なくとも国はそう判断したと思うよ
だから小梨老人の為に現役世代のリソースを突っ込むマネなんてしない 持ち家という名の負債を長期ローンで買った奴等が発狂してるのか 公営作って税金で管理したらいい
大家個人の考えに左右される賃貸は不便すぎる
大家から税金とって公営管理
これなら大家個人の考えは影響しないから 貸し渋る要因はあと孤独死
身寄りがないと後始末は大家負担 だから生命安否確認装置を足首に巻く
ボケ老人はそれを無理やり外すみたいだからガッチリしたのを巻きつけるとw
人権?
知らんがな
ここまで大鉈振る施策でもしないと無理ゲー 公営住宅の話につきまとう民間の賃貸業者問題だが、彼らのことを考慮にいれる必要はない
何故なら民間は選り好みするからだ
今後、独身、老人、外人と、大家が貸したがらない人が増えるのですから、ですがその人達に貸さなければ社会問題と成るのだ
確かに地方都市で賃貸経営をしている人地達は大打撃だろうが、既に人口流出で地方経済はボロボロだ
民業圧迫と言う反論は確かに無視できないが、このままでは共倒れ
それ故に、公営住宅の増設が地域社会や市場に与える影響を考える必要はない
公営住宅として土地建物を自治体に売ると言う選択肢もあるし、公営住宅と差別化しより高級路線で貸し出すことも出来る
人口が増えればそれだけで選択肢が広がるのだ >>702
最終的にはそうなるけど
今みたいな各部屋の賃貸ではなく
寮みたいな集団生活になると考えられる
プライバシーは、無くなるね 死んだら事故物件扱いになるのをなんとかしないと貸せないぞ >>676
廃業するしないは自己責任だろ
貸す貸さないの判断は業者の自由なんだからさ
ただ、この人に貸しませんでしたという証明書を発行すればいいだけで
別に罰則設けて無いし 避難時介助が必要な高齢者が賃貸で住んでる分譲マンションの部屋がオーナーチェンジ物件として売りに出されてるけど
1年以上経過するけど誰も買わないね
周辺のリフォーム済み空き家として売り出し中の約半額52%の価格なんだけどね
他人事ながらどんだけ不人気なんだと心配になるわ >>708
頭悪っ
そんな劣悪な環境で人が集まるかよ
公営住宅は都市再生の要だぞ >>700
それ国じゃなく政府自民党だろw?
君のことなんて鼻くそくらいにしか
思ってないよw 賃貸入居者全員が入る保険作ればいいだけ
すぐ飛ばす人は保険加入出来なくする
セーフティは必要 近所で老衰死があったマンションやアパートは片っ端から大島てるに報告してるわ
賃貸人には知る権利があるからなあ URは保証人が不要だけど
「連絡人」が2名必要 孤独な人はハードル高い >>710 訂正
貸さなかった場合に証明書発行を義務付けるけど
別に物件貸さない事に対しては罰則設けて無いし >>706
そんなことは必要ない
小梨老人は学生寮みたいな共同生活をさせればいい
お互いを介護できる 被災地にあるコンテナハウスみたいので集団生活でもさせとけ >>713
それが嫌なら保証人探して賃貸に住めばいいだけ
保証人のない人はそこしかない >>718
一度住んでしまえば勝ち
その後で連絡先の人が死のうが飛ぼうが何も言われない >>714
実際にそうだからね
あなたが否定しても変わらない >>723
そんな夢を見てるのね
今後も賃貸が存続できるって夢を
無理だよ
賃貸経営は終わり >>718
色々な人と接するけど、コロナワクチンの時にも緊急連絡先で悩んでいる人がいた。
縁の薄い孤独社会だよね。 安楽死システムに焼却炉まで完備した安楽死センターを国は早く建てろよ
綺麗ごと言っている場合じゃない、その方が国も助かるだろ
自分の事が自分で出来なくなったら「もはやこれまで」と安楽死を選びたいわ >>591
廃業するにも固定資産税と解体費用がねえ
そのへんスラムマンションだらけだし 家賃保証会社は必要になってくるよな
単身高齢者が増えてくるだろうし >>729
そういう人が増えれば「選択肢の1つ」として
社会的に広まるようになる
そして家族の間でも
「おじいちゃん!最近ボケてきたみたいだけど安楽死申し込んどく?」
みたいな会話が普通にできるようになる >>727
現役世代に入居してもらえない賃貸業は終わり
高齢者しか寄ってこないところも終わり
淘汰が進むね >>676
そうは言っても建物は残るから
引き取り手がいなければ自治体が運営してしまえばヨシ >>730
親から引き継いだだけの未婚大家も増えてるから廃業して誰も引き継かずに終わりとかもある >>646
債務の保証人ではなく、緊急連絡先だろ。
資産持ち独居高齢者より、友人親戚宅とか。 そろそろ都市部でも余ってきた300万中古ワンルームでも買って別宅にしようかな 団地でも問題になってたからね
遺体の早期発見は大事 >>736
地方もやりたがらない
なぜなら安いオンボロ一軒家を買って固定資産税払ったもらった方が遥かにいいから 少子化で学生の入居が減るから貸す側も我儘言ってられない
単身高齢者を避けたら空き部屋激増で大家が死ぬから貸しやすくしないとな >>741
弟が部屋を借りるときに保証会社の
保証人になったな
印鑑証明書が必要だったわ >>736
最近は条件が悪く売れない小さな一軒家は不動産会社が二束三文で買い取って高齢者に貸し出してるよ
アパート辺りも売れなければ同じようになるだろう >>744
儲からなくなれば大家は廃業するだけだなんだけど >>738
そうなんだけど内覧前から保証会社審査要求されるからあまり親しくない人は選べないよ
賃貸は15年ぶりの契約だけどまさか内覧前に収入証明とられる時代になってたなんて知らなかったし >>748
貨幣社会から信用社会に移行してる過程かもね
人口が減少してくるとお金よりも人の方が価値が高まるから 人が部屋で寿命で死んだだけなのに事故物件と騒ぐ。
マイホームや病院ではありえないこと。
国家資格持ちが事故物件と当たり前に言う業界。
まずは国家から思想を変えないとダメでは。
不動産業界の人間自体の精神改革が必要なのだから。
納得できないならば、年齢制限をかけて募集できるよう議員に働きかけたらいい。 建物も孤独死対応が進むのかな
床にビニールシートを敷いて液体化しても床に染み込まないようにするとか 賃貸とか他人に頼っている限り他人の言い成りにしかならんということ
買え 高齢者居てもいいんだけど自治会あると高齢者が昭和脳でやりくりするから煩いんだよね 孤独な外国人なんていないと思うし
外国人のほうが借りやすいんじゃない? >>734
ちょっとご飯食べに行く?みたいなノリで草
まあでも安楽死は進めて欲しいな
家族いる居ない関係なく、健康寿命終わったら実質死んでるのと変わらんし 来日無職YouTuberとか
一体誰が保証人やってんのかいつも不思議 >>757
団塊が道を切り開いてくれた面もあるからな 何かあったら外国まで追いかけていけないのに外国人には貸すとこってオーナーが外国人なの? まぁいい物件ほど入居のハードルは高い
それでも借りたい人は見つかるから
余り物件はハードル下げないと誰も借りる人がいなくなる
まぁ選ばなければあると思うが 金持ちも高齢者施設で金を払って依存的に生活してる。
なんて元気に民間アパートで自活してる人を笑うのかね?
どっちも賃払いの依存のはずけど。 >>756
苦痛に苦しむ患者が求めても犯罪になる国なのに、
ある程度健康体の人間を安楽死させる法案なんて通るわけない
少なくとも50年以上は無理だろう オーナーが中国人でオーナー自体は帰国して管理丸投げ物件なら誰でも入居させるのかな 保証会社を契約するのに保証人が必要というの違反にして、それって唯の中抜きだから。 俺が腐乱死体になっても特殊清掃してもらえるから安心だな 歌舞伎町のヤクザマンションみたいなとこなら誰でも入れそう >>745
40代で2回引っ越しして2回とも保証会社だったんだが、
一方は保証人必要、一方は保証人不要だったな
今はどのくらいの割合が必要なんだろう 保証会社は家賃だけで孤独死による損害は
補償しないみたいだな だから保証人が必要 >>750
自宅で亡くなるほうがイレギュラーなんよ
https://jtca2020.or.jp/news/cat3/home_and_hospital/
>厚生労働省の「人生の最終段階における医療の普及・啓発の在り方に関する検討会」が2017年末に実施した調査では、国民の63.5%が「自宅で最期を迎えたい」と希望しています。
>しかし、2020年の死亡者のうち在宅死できた人の割合は15.7%で、68.3%は病院で亡くなっています。 まぁ家を買うつもりがないなら結婚して子供をちゃんとした子供に育ててろってことだ 特殊清掃してる会社が孤独死保険でも始めれば良いのに 孤独死するときは外で死にます
息絶えるまでに玄関から出れば大丈夫 生活の場である部屋を貸すのは人の命に係わる契約。
高齢化で安易にアパート経営してる大家は精神的負担が大きくなって大変だろう。
それをいさめる役割の有資格者も事故物件扱い。
国家資格なのだからこんなの国家の責任だ。 >>769
今スーモとかで探してるけど6件目、保証会社は100%要求されている
審査通過してから内覧
自分が気にに入らなくて断りまた内覧申し込みして保証会社審査、とうんざりしてきてる 付き合いのある親族がいれば搾取されずに済むのに・・・ うちはもう既に腐敗部屋2件と白骨部屋1件あるけど大島てるに載ってないよ
今は人住んでるし 俺様30代公営家賃1.2万円だな
周りは母子家庭に老人ばかりだなw
🏡 >>781
人間全員死ぬんだから気にしなきゃいいだけなのにな ていうか、孤独死だけじゃなく
入院手術などの同意書や
葬儀、遺品整理などをまとめて依頼できるサービスが必要だし組合みたいにして
死んだ後もちゃんと報告をさせるような仕組みをつくれば営利会社として儲かるはず
俺は例えば100万払きりなら参加するわ >>776
部屋に人感センサー、入居者に活動量計をつけて、死んだらルンバが家から追い出すんですねわかります >>782
死ぬまで保たすとなるとタイミングが難しいな 単身高齢者はコンテナハウスや3Dプリンタで作った家に住まわせればいいんだよ
孤独死したらまるごと交換すればいい ワンボタンで床が抜けて丸ごと焼却炉に落とす仕組みが必要だな >>779
それって結構高い賃貸マンションだろ?
普通の街の不動産屋でも今はそんな感じなの? 転勤族も「緊急連絡先を70歳以下にしろ」言われても困るわ
高齢化社会だぞアホw >>674
たっけ~
3LDK100m2くらいあんの? >>785
そんなに安くでやってくれないだろ
契約者全員いつかは死ぬのに >>790
申し込みしているのは70万から100万くらいのところだよ
安い物件は内覧前の保証会社審査ないの? 毎日1回生存確認をスマホアプリとかでやる仕組みをやればいい
確認取れなくなったら大家とか管理会社が訪問して生存確認するみたいな
1日くらいだったらそこまで部屋が汚れる事もないだろうし 床に腐敗汁が染みないようなシート入れて、便所の排水管も詰まった腐敗汁を簡単に抜けるようにしとかないと
ユニットバスは交換でいいか >>797
孤独死だけでなく遺品整理とか痴呆症なんかも怖いのよ
何より手続きが面倒 >>779
審査してから内覧なんてことあるんだ初めて聞いたわ
先行申込後の内覧ではなく?
内覧がオーナーの立会とか保証会社の審査とは別にオーナーと面談ありとかはたまにあるけど、内覧するだけなのに勤務先や年収や身分証の情報渡すなんてはじめて聞いた 低所得層ってだけでもスラム街になるだろうし
老人だけで住居固めると本当に何もできんぞ >>2
>>12
お前の老後はどうなるのか 犬食い中指特亜湯田 >>40
これ。今は「保証人」を実質「緊急連絡先」に変えて、
「70歳以下はだめ」って言ってくる
管理会社が悪質
取り締まってほしい
できないなら、全国の転勤制度を廃止にして、地方を潰すべき
日常生活に欠かせないスーパーなどの大企業や水道電力のインフラ事業、
教育関係者、医療関係者が、
ダサい地方まで行って、
地域貢献して支えてやってんのに
何が「緊急連絡先、70歳以下」だ?ふざけんなアホが >>225
だから保証会社とか存在意義ないんだよね。ただの害悪でしかない。 これは今の高齢者対策いうより、低年金が予想される氷河期世代に対するものだろうな。
今の高齢者なんだかんだ逃げ切れそうだけど、氷河期世代がこのまま老後に突入したらえらいことになるからな 賃貸高齢者の多くは病院で死んでるのに気にし過ぎじゃないの?
部屋で死んだとしても病死でしょ?
病死を気にしてたら入院した時はどうするんだ?
十中八九死んだ人のベットを使うことになるんだぜ 「なんで人を殺したらダメなの?」という質問が話題になったことがあったけど
問いたいね「なんで安楽死がいけないの?」と 保証会社は大家の下請けに過ぎない
別に保証人が不要というわけじゃないから
名前が保証会社だからなんか保証してくれるイメージだけど違う
あくまで大家の権利を保証する会社だよ 家賃よりも死体の処理が面倒なんだよ
くさった死体なんて最悪
フローリング貫通してコンクリートまで汁が染み込む
匂いが取れないから、全部剥がす羽目になる
それでも完全に消えないし
期間もかかるし
本当に大変 >>796
それ家賃の月額?
そんな高級しらんわ
8万から15万くらいの街のアパートなら
フラッと不動産屋に行って案内してもらえば内覧なんていくらでも出来るんじゃないの?
10年くらい前までしかしらんけど最近変わってきてんのか? まぁ結婚できない、しない人は頑張って持ち家手に入れるんだな
高齢独身で借りられると思う事自体無理がある 近所の高齢者夫婦、金はあるんだろうけどゴミ出しすらできない程体がガタガタ
体が動かないからゴミでも何でも貯めて、その貯めたゴミが重くて持てない
そしてまた貯めて異臭…を繰り返してる 良かったなお前ら
これで太洋村の物件買わないで済むな >>810
「なんで安楽死じゃなきゃいけないの?」 >>805
保証人と違って契約書にハンコついてないから家賃滞納でも支払い義務ないけどな
急死した時の連絡時に緊急連絡先も死んでたら困るということじゃね 転勤族には、特例で「緊急連絡先70歳以下」って無茶ブリするのやめてほしい
そもそも転勤族とは
地方の、公共サービス(水道、電力、ガス、治安、医療、教育)を支えるために
派遣されてます
民間だって、イオンや家電量販店、スーパーなどの食料品、日用品などの
必要な物資を供給するために派遣されてます
もう少し、地域と公共サービスの必要性を考えて、管理会社を指導してほしい
管轄機関の方、よろしく!!
それをいちいち「緊急連絡先」だの細かく文句つけられたら業務妨害
地方を潰したい悪党にしか見えない 安楽死を導入すればいいだけでは?
なぜ人の幸福とか考えずとりあえず生かすって方向なのか不明 >>811
孤独死の処理とその後の賃貸保障だけでも吹っ飛ぶわ 核家族化がこの日本をダメにしている
家で子供の面倒を見る者がいない
年寄りが車を運転しないと生活ができない 築年にも寄るが稼働率を上げてとりっぱぐれのない運用を取るか
多少稼働率が下がっても孤独死で事故物件化のリスクを避けるか
割り切りできるかだね >>623
安楽死を推進してる政党があるのなら投票すればいいし
無ければ立候補すればいい
誰もしないなら望まれてないってこと これ国がやるべきだし老人に貸さないってのを無くすべきだし >>816
お金あるなら自治体に相談して
シルバーサービスに定期的に
お願いすればいいのに…っても
やらない人は絶対やらないんだよな 知的障害者キモい
知的障害者は視界に入らないで欲しい >>824
安否確認するから腐乱とか起きない
家賃は本人の遺産
遺産の処理も含めて受託する
そら借金持ちだと事故るけどそんなのばっかりじゃない >>813
尚更どうしようもなくなる前に安楽死できるようにすべきでは?
80過ぎたら理性なんてないし、経済的にも精神的に追い詰められたら判断できないし
そうなる前にもうぽんぽん死ねるようにすべきでは? >>818
金持ちだって、転勤族による地元の公共サービスが途絶えたら、金持ちしてられないでしょ
電気や水道が止まって、地元に学校や教育施設もなく悪党だらけになって、
警察による治安が
守られなくなったらどうするの?
買い物するスーパーもなく、大病患った時に総合病院なくなったら、どうするの? >>834
金あんだから引っ越せばいいだけだろw
バカなの?wこいつw >>830
老後の生活のための貯金とかしても老後に使わないパターンだなw
確かにバイトも出来ないしもう年金以外は入ってこないから
お金に執着してしまうんだろうね
相続人は喜ぶだろうけど
そもそも相続人(実子)が金ケチりまくって金ある親をショボイ施設にいれて
安いサービスのみにするしなあ 高齢者とベトナム人しか入居しないアパートが増えてる 緊急連絡先とか業者でも誰でもいいし、
電話がつながるか確認すらしないとこもあるんだからどうとでもなるやろ。
それに高齢独身でも福祉課に泣きつけばなんとかしてくれるぞ。 政府が直接保証すればいいでしょ。
で、滞納があって政府が立て替えた時には
年金などから払ってもらうことにしてもらう。 >>816
高齢者のゴミって色々大変だよ
実家の80代の両親が自治会の役員免除してもらえないからもう無理だって脱退した
そしたら家の目の前のゴミ捨て場を使えなくなって、健常者の足で徒歩5分の場所まで出しに行ってる
金で解決できないのか聞いたけど、高齢者が多すぎてきりがないからだめなんだって
厳しすぎる >>846
それまだ最高裁係争中なんだっけ?
自治会がゴミ捨てに関わる場合には、住民に対して入会せずゴミ捨てのみ利用のコースを作らないと違法とか 平民は虫けら・奴隷だが、でもだからといって自由には死なせない ← こういう国家体制だから、では自立出来なくなった時
最後はどうする?という厄介な問題がつきまとうことになる
安楽死センターを建てて年老いた希望者には眠るような安楽な最期を与えてあげれば多くの問題がかなり減る
電車に飛び込まれて多くの人が迷惑をこうむるよりはるかにいいはずだ
人間はみんないつかは死ぬのだから、自分の最後くらい自分で決めてなにが悪いのか? その権利はあるはずだ
自分の餌が自分でとれなくなったら動物としては終わりなのだ、野生動物なんてそうだ
国だって助かるはずだし、若い人たちも助かる >>847
家賃よりも瑕疵物件になって
相当家賃下げないと次の人が入ってくれなくなるのが
困るわな >>852
見守りサービスなりなんなり今はあるから
高齢者ほど亡くなったら早く見つかるんだけどな… 老人に手厚いサービス作ってくれたら俺等も将来使えるだろうが
良いことなんだよ >>856
見守りサービスは離れたところに住む家族が
自費でセコムなどに入らない限りは
町内会の見守りサービスは月1演ニかだし
町内会に入らなければそれすらない >>858
ヤクルトさんとかもあるよ…
見守り兼ねてるんでケアマネが
勧めたりするんだけどな独居老人の場合 >>859
だからすべて自費でしょう
自分で金を払って見守りサービスに入らないといけない 「老人は死なず ただ増えるのみ」これが現実だからな
特養などの介護施設の収容キャパなんて限られているし、在宅介護なんて破綻寸前だし、介護保険だって破綻するだろう
まだ元気なうちに「体も衰えてきたし、そろそろ潮時だな」という希望者には安楽死を認めれば多くの問題が解決するのだよ >>860
自費にしても大金ではないのだから
大家さんが義務付けるでもいいと思うけどな
管理費の中に含むなど
まあいずれにせよ他人の手を借りなければ
ならないのだけど… >>858
それは町内会によるだろう
といっても毎日やってる所はないだろうな
うちの自治会でもずいぶん前に老人見守りやゴミ出しなど
町内に住む老人世帯向けボランティアが出来たわ
高齢者だけの世帯が賃貸に入るなら火災保険と一緒でそういう見守りシステムも
一緒にはいる条件にしたらいい
分譲マンションなんかでもそういうのありそうだな これは要通報
ID:kI00W1kb0
インターネット・ホットラインセンター: IHC
https://www.internethotline.jp/
>知的障害者キモい
>知的障害者は視界に入らないで欲しい 40代独身こどおじだけど、老後は自分の身の回りの事が自分で出来なくなったなと感じたら早めに老人ホーム入るよ! >>854
>コジキ助けて意味あるの?
これ
都市部ではやらなくて良い仕組み
税金使うなら税金使うシステムで地方へ流せよ、と
都市部で税金使うなら無駄でしかない >>269
死後の家財って財産扱いだから処分費用があったとしても勝手に処分出来ない、
親族が相続放棄をしてくれればいいけど、そもそも親族が見つからずに詰むケースがあり、その場合は家賃も取れない空き家のままにしておかないといけない
これ、大家にはかなりのリスクです >>865
空きなんてありませんから 申し込んで 6〜7年待ちが普通ですから そりゃ億の金積めばいい施設があるだろうけどね
そんな金ありますか? >>831
で、そういうお前は
非モテ不細工はキモい
非モテ不細工は視界に入らないで欲しい
と言われてきたんだろ 老後ね…
子供おるから保証人の心配は無いがこれから空き家の方が圧倒的に多くなるんじゃね? >>864
神奈川県民がリアルで言ってたことだが? >>869
言われてないよ
イケメンだから小中高とずっと女の子たちから告白されてたよw 社会の負担になるようなら保護しないで減らす方に圧力かけるべきなんでは?
自己責任だろ それより4階建て以上の賃貸にエレベーターつける補助金だせや 空き家だらけだわ >>876
意味がないならレス付けなければいいのでは? >>877
ネットストーカーかよww
キモwww
お前が通報案件だわw 賃貸空き家って簡単に言うけど誰が住めるように整えるんだ? >>878
こいつストーカーだぞ
執拗にレスしてくるしw 大業やってるが、部屋が空いてきたって年寄りと外国人に貸すぐらいならそのままにしとく。
実際、迷惑なことが多いんだよ。
他の入居者さんの迷惑になる。 >>874
減らす圧力とは具体的に何?
借りれないならホームレスだらけになって
路上に死体がゴロゴロ転がるけど 貯蓄あっても高齢者ってだけで敬遠されるのはおかしな話
孤独死の後処理だけが問題ならデポジット取ればよいだけだと思うんだけどね
単に金持ってないならそりゃ本人の問題なんだから諦めろとしか 単身高齢者なんて保証人代行サービスとかも知らんのやろな >>886
家で自然死しただけで忌避するのも変な感覚だけどな
単にそこで死んだだけだろ?だから何だってんだって感じなんだが
臭いや染みがついたというのなら事前にデポジットという形で金取ってそれで処理したらいい >>890
なるよ
事故があった部屋については別枠での案内になる >>892
うちなってないよ
大島てるにもうちは何も載ってない
腐敗と白骨あるのに 独身どうこう関係なくて、結婚してる高齢夫婦も賃貸を新たに借りられないからな 賃貸契約や就職の身元保証は人をフィルターにかけているのだと思う。
身元保証人がいない人は皆何かあるわけではないのは承知だが、前科者や表に出ない犯罪まがいのことをした人は親族から絶縁されていたりする場合がある。
そういう人は身元保証人を立てる人ができないのでそこで困る。
保証人をつけなくてもよい職場や共同住宅はそういう人の比率は自然と高くなる。
職やアパートを転々として来た人もそのように疑われてしまうこともある。 腐敗と白骨社会的には隠せても古くから住む住人は現場見てるから知ってる
業者にも聞いたら肉片が剥がれて転がってた言ってた
業者にどの部屋か聞いたし >>537
将来、AIが車椅子に搭載されて、独りでもキュゥイイーーーンとか言って都会とか観光地にに繰り出せたりしないもんかな >>868
開業医してる叔父が病院に併設してる老人ホーム経営してるから大丈夫!
自分が老後になる頃には医者してる従兄弟達が経営してるかもだけど、従兄弟達とも仲良いんで(/・ω・)/ >>889
3親等以内とかの条件つけるところが増えてきている 身元保証が無ければ家も入院も出来ないからな。
>政府は借り手が家賃を滞納した場合に立て替える保証業者を認定する制度をつくる。
これって下手すると成年後見人制度と同じく悪質な業者が出て来るだろうな。 貧困ビジネス同様に高齢者の受給金のほぼ全てを接収する業者多いだろうて。 入院や施設入居の際に身元保証人を担ってくれる会社
おひとりさまの入院や施設入居の際に、身元保証人の代わりを務めてくれる身元保証会社や団体がある。
また、亡くなった後に必要となる手続きに対応してもらうために、葬式のプランを選択し、死後事務についても委任することにした。
吉田さんが身元保証と死後事務の契約にかかった費用は、合計で200万円ほど。 >>2
超絶頭悪そう
生きてるだけで資源の無駄遣いしてるおまえが言うなよっての そもそも、単身高齢者は住宅で生活できるのかい?
介護住宅とか施設の方が重要でないのかな? 2月に採用されたが身元保証人2人と印鑑証明必要だった
雇用契約書に記載の手当が求人票の手当と3万円相違していたから即辞めた
身元保証人を求めるくせに虚偽記載とはやりおる 家賃保証とかいわれても死なれた時めんどいから貸したくないわ 転職もできない
家も借りられない
若いうちに金貯めて持ち家も確保して投資でFIREするしかない >>908
そんなこと言ってられるのも築30年以内だけ ボケ老人から資産巻き上げる作業が捗りますね
俺も年寄り騙す詐欺企業作ろうかな? >>904
ググったわ
病院に駆けつけてくれる手厚いやつで200万かあ >高齢者や子育て世帯、低所得者、障害者
地雷だからなw 訳アリでも採用される住み込み派遣で稼いて金を貯め
限界集落に家を買って退職
貯めた金で投資家になって日銭を稼ぐしか我々に残された方法はない >>893
大島てるには誰かが登録しなきゃ載らない
事故物件の告知義務は法律で決まってるから公営住宅がそれに違反することはない
以上 0時に寝て7時に起きて毎日会社や大学に行くという安牌だけに貸したいんだ
子持ちNG
高齢者NG
障害者NG
前科者NG
外国人NG
無職NG >>916
たまに過去一度も事故がないのに大島てるに載ってたりするw
あれ、大家はクレーム入れないのかなw 3年程度で死亡するひと用のアパートが欲しい
事故物件前提のやつ家賃全額と特殊清掃と火葬代前納で 無縁仏とは?無縁仏になるとどうなる? | 霊園・お墓の鳳友産業グループ
https://www.houyugroup.co.jp/topic/topic_syukatu/muenbotoke
無縁仏とは親族や縁者がいなくなった故人やお墓のこと
無縁仏とは、お葬式や供養をする親族や縁者がいなくなった故人やお墓のことを指します。
お墓参りをしたことがある人の中には、まったく管理が行き届いていない古びたお墓を目にしたことがあるかもしれません。実はそれらは無縁仏と呼ばれるものなのです。
また、仮に親族や縁者がいたとしても、遺体の引き取りを断られた場合も無縁仏という扱いです。
現代は少子化の加速、人間関係の希薄化によってお墓を継ぐ人もおらず無縁仏が増えています。
この問題は少子化問題が解決しない限り続くかもしれません。
現代では、引き取り手のない遺体に関しては地方自治体が引き取り、葬儀を行うという形を取っています。葬儀といっても、火葬し、遺骨を行政が管理する無縁墓地へと移すのみです。その無縁墓には血縁関係などまったくない他人の遺骨も合祀されています。
では、お墓に入った状態で無縁仏になった場合はどうなのでしょうか。
政府はこの問題にさきがけ、平成11年3月に「墓地、埋葬などに関する法律施行規則の改訂」を行い、『墓地の使用者が一定期間以上管理料を支払わずに放置した場合、霊園などの管理業者は契約を解除し、墓地の整理を行う』という方針をかかげました。
墓の管理費が一定期間払われなければ、その墓に眠っていた遺骨は取り出され、別の場所に移されてしまうということです。
一般的には、このようなケースで無縁仏となった遺骨は無縁仏を祀る施設や無縁墓に合祀されます。ただし、費用はその墓地の管理者、もしくは自治体が負担するため、安置するときは遺骨の一部のみを取り出して合祀されるか、より粉々に砕いて体積を小さくした状態で合祀されます。無縁仏が増加しているいま、こうした合祀管理するスペースにも問題が出てきているのです。
ちなみに、もし合祀した後に引き取り手が現れたとしても、原則として遺骨を取り出すことはできません。 特集「1億『総孤独』社会」を担当した井艸恵美です。
今、なぜ「孤独」をテーマにしようと思ったのか。
きっかけは旧統一教会の問題です。
前回、宗教をテーマにした特集をつくる中で、カルト的な宗教に入信する人の中には、頼る人のいない孤立した状態にある人がいると感じたからです。
一人暮らし世帯が全世帯の4割に迫ろうとしている今、誰もが孤独に陥る可能性があります。
今回印象的だったのは、「身寄りがあっても無縁状態にある人」が増えているということです。
ある自治体に安置されている引き取り手のない遺骨は、以前ならば「身元不明者」が大半でした。
しかし、今では身元が判明して親族に連絡を入れても、引き取りに来ない人が増えているというのです。
親の介護や葬式の手続き代行をする、家族代行業者の需要も高まっています。
相談の多くは「親の面倒を見たくない」という子どもたちから。「家族頼み」の自助・共助の社会は崩壊しつつあると感じました。
そんな社会の歪みが引き起こす、あらゆる世代の孤立を取り上げました。
病気や離婚を機に孤立する現役世代、成年後見人に財産を狙われる高齢者。
そして、私たちのすぐ近くにいるのに、最も見えづらい存在にもスポットを当てました。
一つは単身の中高年女性、もう一つは20〜30代で家族の介護をする若者ケアラーです。
まじめに働いてきたごく普通の中高年女性たちは、「女性活躍推進」の裏でひっそりと声も上げられず貧困に喘いでいます。
彼女たちは飲食店やスーパーで働く女性。すぐ隣にいる存在です。
若者ケアラーは「20代で介護している」ということを理解してもらえず、仕事を続けることも難しくなります。
会社の同僚にもいるかもしれません。
今回の特集で取り上げた孤独は、自分ごととしても、周りにいる誰かのこととしても読んでもらいたい記事ばかりです。
担当記者:井艸 恵美(いぐさ えみ)
群馬県生まれ。上智大学大学院文学研究科修了。実用ムック編集などを経て、2018年に東洋経済新報社入社。
『週刊東洋経済』編集部を経て2020年から調査報道部記者。 >>890
うちの12階、六世帯のうち五世帯が空き家になった
コロナで死んだんやろかw >>890
病院だっていくら死んでも事故物件にはならない 60代、仕事あっても入居拒否 貸し渋り深刻化「10年後は悲惨」:朝日新聞デジタル
https://www.asahi.com/articles/ASR7372T8R73ULFA008.html
65歳以上で部屋探しをした経験がある500人を対象に調査したところ、4人に1人が「年齢を理由に入居拒否」を経験していた。
年収200万円以上と未満とで傾向は同じで、収入による差はない。
5回以上断られたという人も1割に上った。
要するに
家賃が保証されようが高齢者には貸したくないということ >>925
終末期医療のベッドのうえで何の処置もされずたくさん殺されているね 保証金を積めばいい
事故物件で臭いとか処理がアレなんだからさ >>902
認定制度関係ない今の方が悪質な家賃保証業者のリスク高い
家賃取立てとかの規制ないだろうし 棺型のベッドで寝ることを義務付ける
孤独死しても体液が漏れる事の無いベッド、臭いが移らない壁紙 >>934
家賃会社負担だから金溜まっってる
60でリタイアしたら地元の県庁所在地に新築1戸建て買って悠々自適 田舎だからか自分が住んでるところは単身の高齢者にも
部屋を借りられるとこ多い 家主焦ってるw
ここ数年単身用の1Rとかどこも空家ばかりだもんな 役人は自分の官舎は作りたがるけど
国民への奉仕はケチるよな ワンルームとかつくる意味がわからない
大家の家もワンルームなの? 400万戸余ってていまだに借手えり好みとかどんだけ商売ベタなんだよ 国が住宅提供したらいいのに
市営住宅も、男性1人は老人だけしか認めない所があるから、これ差別だよ
稼ぎがあるって理屈だからな、そんなの個人個人違うし、女性の方が年取ってても夜の商売で稼ぎある人もいる
こういう時代錯誤な考え方がある限り改革は出来ない >>734
安楽死を希望する者は最初は自分の問題として語るがそのうち他人を安楽死させようとするようになる
734のようにね 一人暮らしでも2トントラックくらいの荷物はあるのに
ワンルーム建てる大家って子供部屋に居る子供の荷物くらいの感覚でいるの? 金稼いで持ち家買って住みましょう よーし やるぞ! 転勤のない中小企業で30歳でマイホーム買って35年ローンを払い終わった65歳で社畜から開放
大企業の転勤族で会社負担の家賃を節約、55歳で早期退職して30年間貯めた金で新築を購入
どっちがいい? 家の形なんてこだわりねーからよ
国が画一的な家安価で建てまくれよ
そこに住むからよ 国が保証してくれるんじゃ無いのかよ
業者の消火なんて要らねえわ 自治体が公営なまぽ収容所を用意して
なまぽ同士が支えあって生きろ 元サラ金がメインの保証会社が追い出して医療刑務所とコンボさせるんですね
公明党さんは素晴らしい政策ばかりです 保証業者?チンピラ・中抜き企業の爆増で高齢単身者が食い物にされる事件が激増するんでは? 家賃を滞納した場合、政府が立て替える訳ではなさそうなので、借りやすくなっても金がなければ家を追い出されるのは変わらないのでは? 高齢者保護のためにはポンっと金出す政府
未婚高齢者が増えるはずだわ 今は保証人不要の賃貸が増えてる。部屋が余りまくってるよな。
その証拠にアパートの家賃はインフレ関係なく全然あがらない 老人は入居後のトラブル多いんだよな。
認知症になったり、クレーマーになったり
大変よ。 若者は入居後のトラブル多いんだよな。
夜中騒いだり、ゴミ分別しなかったり。
大変よ。 若者は入居後のトラブル多いんだよな。
夜中騒いだり、ゴミ分別しなかったり。
大変よ。 >>961
不動産業界いるけどそんな話あんま聞かないなー
保証人じゃなくて保証会社になってるだけじゃないの?
で保証会社通すときに結局保証人必要みたいな
保証人なり保証会社入れなかったら、部屋汚されたり、滞納されて逃げられたりしたらどうすんのよ >>965
あんま詳しくないんでごめん。
スオモとかで部屋探してるんだけど、保証人不要の物件がやたらあるんだよね 動ける人はさっさと避難所から脱出した方が良い
実質介護施設状態でしょ そこまで言うなら国か自治体が連帯保証人になればいいだけ
リスクを貸主に押し付けるなよ >>667
家なんて買おうと思えばいつでも買えるのにな。 >>966
マンスリーとかウィークリーとかそういうのじゃない?
普通の賃貸で保証人も保証会社も不要にするなら家賃を1.5倍にするか、クソボロアパートで水回り壊れても文句言うなよって特約ついてるか、保証人ではなく保証金というか敷金を通常の10倍入れろってするしかないような
一般の賃貸で保証人も保証会社もなしでいいなんて俺の感覚だと逆に怖いわw 長期滞在の旅館に住んでる人とか居るけどね
そういう専用プランもあって
プチ金持ちの高齢者に人気らしいw >>966
検索してきたら、たいてい別で保証人なり保証金なり取るみたいよ
保証会社つけたり、保証人の代行つけたり、クレジットカードで担保したり。
ようは保証人いらないけど他でその分負担してねって話
信用も財産だから、信用ないならその分自分で負担するしかない でもさぁ
家賃保証してもらってもそんなの意味ないんでね?
ボケるってことが一番の難点で
ゴミ出しがまともに出来なくなったりそこらで立ちションするようになったり
ボケちゃったせいでね >>972
コロナの時話題になってたね
1週間で飽きそうな気もする >>971
大家か不動産会社が保証会社と契約してるんじゃないか
その分家賃に上乗せ…と言っても微々たるもんだろうけど >>966
詳しくないと言いながら、>>961の知ったかレスはなんなの? 家賃保証っていまでも保証会社があるんだから、国が出てきてもなにか変わるのかね? 電磁波兵器の特許情報
Google検索にて2種類のサイトあり
ヒント 低周波 幻覚
統合失調症と愉快なサイコパ太達
ガスライティング/集団ストーカー/極貧
被害者の思考が周囲に漏れている
話の内容や行動の内容でむかつく内容そうでない内容により
それに応じて行動に起こす者起こさない者リアルタイムで変化する
神の声兵器の話の内容の誘導
TV.ラジオ.友達の話の内容などの情報を仕入れる
@その主語を話したのちに○○したなと神の声で話す
Aその者【周囲】の行動はするものしない者に分かれる
Bあくまで神の声は中間の話し方なのでダブルスタンダードで逃亡
C被害者はそれまでに脅されているので挙動がおかしいのと神の声で誘導されているので○○するなと神の声で言われると予定通りの動きをする
ギャングストーキングと電磁攻撃 - 広島修道大学学
https://shudo-u.repo.nii.ac.jp/record/3395/files/SG63205.pdf
設立1998年 テクノロジー犯罪の撲滅
ttps://media.toriaez.jp/s2972/32686.pdf
P77-身体・運動機能が遠隔から操作される P78-五感が遠隔から操作される >>1
住むところは家買えば問題ないけど
問題なのは病気になった時の入院とか手術
身元保証人がいないと入院も手術もさせてもらえない >>31
恵方巻はマジで辞めるべきだよな
馳浩の万博予算と同じで本当に無駄だわ >>976
そういうやり方もあるのかもしれないが、保証人なり保証会社なり入れるのは本人が滞納した時強制的に金払わせる、もしくは出てってもらうのが目的
大家とかが保証契約してもそれは滞納賃料の1カ月分であったり、原状回復費用の一部とかで、入居者を追い出したり、滞納家賃を全額出したりっていうのは難しいと思う
そういうのをやってる会社もあるかもしれんが、あるなら費用が高いのは間違いない。 今後かなりの需要が見込まれる
お一人様は身元保証が大変だからね >>978
いま、保証会社って結構たくさんある状況だから、どこが信用できるのっていう保証会社を保証?するのはある程度価値がある
保証会社と契約しても保証会社が潰れてとんずらされたら終わりだからね
脱毛1年無料って金集めて倒産して逃げられるのと同じ >>982
それが一番の問題だよな。国立大学病院ではないことも多いけど、いい私立病院は無理だな。 保証人がいたら貸すのかねぇ
そうでもないような気がするけと >>987
保証人代行やってるところあるよ。
どっかの独立行政法人とかがやってる
前見たらン十万とかかなり高かったけど。
病院だと相続関係も問題になるからそういうのでもダメかもしれん >>961
それ実際に契約しようとしたら要求されるやつばっかり 保証=保険料として上乗せすりゃ何とでもなるのは確か >>989
親兄弟と絶縁してた時に入院したけど、30万保証金を預けたら、入院できた。
その後、ケースワーカーが親に連絡して、仲直りしたけど。 自分のことしか考えず好き勝手生きてきた生涯独身は老後に脳梗塞起こして保証人なってくれる人おらず野垂れ死にの末路 生存確認もするようにしてくれ。なんかの動作しなかったらアラームなって、連絡いくようにするとか >>993
だから、ゲイでも結婚出来るようにすべてだよな。 独身ってのは結婚ひとつ満足に成し遂げられなかったマヌケ野郎なの
そのマヌケ野郎との契約を守ろうなんてお人好しの保証会社なんてありませんよ >>225
緊急連絡先の人とは何も契約しないから金銭面での心配はないはず 自分の子供に老後の世話をやらせようとする毒親
子供は逃げないと生き地獄 このスレッドは1000を超えました。
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