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【東京】品川駅の北西エリアが大化け?30階建ての超高層ビル建設へ 2026年度に着工予定 [首都圏の虎★]
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0001首都圏の虎 ★垢版2024/02/22(木) 08:45:33.44ID:tdz45xa99
高輪三丁目品川駅前地区の再開発計画が前進

 東京都は2024年2月19日、高輪三丁目品川駅前地区市街地再開発組合の設立を認可すると発表しました。

 計画地は品川駅高輪口の北西部に位置する約2.2ヘクタールの敷地。ここに高さ約155m、地上30階・地下2階建ての超高層ビルと、1階建ての地域交流施設の建設が予定されています。
 
 超高層ビルの規模は約18万6900平方メートル。事務所や店舗、住宅、MICE、産業支援施設などが入ります。また、国道拡幅への対応や歩行者ネットワーク整備なども実施されます。再開発により、老朽化した建物や有効活用されていない敷地が統合され、大ターミナルの駅前に相応しい機能が整備される見込みです。

全文はソースで 最終更新:2/22(木) 8:42
https://news.yahoo.co.jp/articles/5960f5249bd2e55c228653f0cfe5534519c5d713
0002アフターコロナの名無しさん垢版2024/02/22(木) 08:47:58.03ID:8liKHjWK0
1000年前なんか品川にはなんにもなかったのになー
0005アフターコロナの名無しさん垢版2024/02/22(木) 08:50:18.44ID:6E5VywZs0
たった30階なんて超高層じゃねえし
馬鹿じゃねえのか
0007アフターコロナの名無しさん垢版2024/02/22(木) 08:52:40.48ID:6cFJaQZ20
この辺、コンビニやドラッグストア無いよな
0008アフターコロナの名無しさん垢版2024/02/22(木) 08:53:25.62ID:VZcvhmB40
隣のゲートウェイ駅でもガンガンビル建ててるしあの辺いい加減飽和するんじゃないか…?
0012アフターコロナの名無しさん垢版2024/02/22(木) 08:57:04.38ID:5t3ggNhv0
北品川も再開発あるしこの辺りも向こう10年でガラっと変わりそうだな
0013アフターコロナの名無しさん垢版2024/02/22(木) 08:57:19.64ID:3uAB4FRm0
それより池上線を品川に延伸して欲しい。
0016ぷる猫垢版2024/02/22(木) 08:59:33.88ID:XoePW5w20
ただの乗換駅なのにあんな遠くまで誰も行かないってw
0017アフターコロナの名無しさん垢版2024/02/22(木) 09:00:13.00ID:vwR2ZaU60
いつも思うけど地震来た時怖くないの?耐震設備地盤に埋め込まれているんだろうけど揺れるもんは揺れるでしょ?
0018アフターコロナの名無しさん垢版2024/02/22(木) 09:00:44.55ID:HMcKvZZ90
>>5
超高層は建てられないんだよバカ
それより立地と資本と将来性だよここ超一等地
0020アフターコロナの名無しさん垢版2024/02/22(木) 09:03:34.30ID:7vCZpM8W0
そこは静岡の地下水が流れてるから中止
0025アフターコロナの名無しさん垢版2024/02/22(木) 09:08:10.24ID:vanq0NnS0
オフィスビルを作ってもテナントが入らないんじゃないか?
また、上層階は分譲マンションだったりね😅
0027アフターコロナの名無しさん垢版2024/02/22(木) 09:10:17.19ID:abBQC+/90
五反田付近まで入れたらまだまだ高層に建て直せる場所は沢山あるからな。
50年後にはブレードランナーの世界よ。
0028アフターコロナの名無しさん垢版2024/02/22(木) 09:11:00.71ID:O+YjyAMB0
品川って遠いよな。恵比寿ー新橋ラインから南は辺境の地ってイメージ。
0029アフターコロナの名無しさん垢版2024/02/22(木) 09:12:06.46ID:abBQC+/90
>>17
311の西新宿のビルの揺れ映像観たら絶対高層に居るのは無理だわ。
タイミング的にもそろそろデカイ地震来るし。
0034アフターコロナの名無しさん垢版2024/02/22(木) 09:21:02.06ID:cHsw//gi0
>>28 自分は代々木公園ー神宮外苑ー赤坂御用地ー皇居のグリーンラインより北にアウェイ感がある
0039アフターコロナの名無しさん垢版2024/02/22(木) 09:25:35.16ID:5YQUaXZi0
見晴らしの良さでタワマン買っても

すぐに視界が悪くなるの草www
0040アフターコロナの名無しさん垢版2024/02/22(木) 09:26:15.62ID:zodPQV7Y0
品川駅じゃないけどお隣の
「泉岳寺」「高輪ゲートウェイ」駅近辺はホンマ何もない
あそこも再開発の高層ビル建設中
ちゃんと人を呼び寄せろよ?
0041アフターコロナの名無しさん垢版2024/02/22(木) 09:29:27.11ID:r9rIjeOJ0
>>40
ガワだけ作って中身無いってとても中国のこと笑えねーよな
東京のあちこち再開発ラッシュって不動産の虚業に税金突っ込んでるだけ
0042アフターコロナの名無しさん垢版2024/02/22(木) 09:29:40.43ID:zodPQV7Y0
品川は乗り換え、宿泊利用だけの駅だな
0043アフターコロナの名無しさん垢版2024/02/22(木) 09:30:46.17ID:Y1I0Glkr0
>>40
ビルだけ作ってもストリートには全く文化がないから結局そこで働く人しか集まらないのよ汐留みたいな新しい街と一緒
0044アフターコロナの名無しさん垢版2024/02/22(木) 09:30:56.23ID:m8xEYUQ30
あー
羽田が近いから高さ制限があるのか
0045アフターコロナの名無しさん垢版2024/02/22(木) 09:31:16.21ID:rnU0OCzE0
ホテルパシフィックがあった場所かな
0046アフターコロナの名無しさん垢版2024/02/22(木) 09:33:15.03ID:S6y6hoUk0
港南口のパチンコミナト知ってる人この指止まれ!
0049アフターコロナの名無しさん垢版2024/02/22(木) 09:36:21.33ID:n3Js/E+p0
そんなにビル作って大丈夫か?
ガラガラも結構あるみたいだけど
0051ぷる猫垢版2024/02/22(木) 09:38:25.62ID:oNq5DTrS0
>>46
吉野家にいつも行列で一人勝ちですね
0052アフターコロナの名無しさん垢版2024/02/22(木) 09:38:38.74ID:6TEoI90z0
ぱっと思いつくんだと・・・・。
「リアルのファイナルファイト」大会が盛り上がる気がする。
つまり、ゲーミング・シティとして、エンタメ色としての
街の怖さを観光客に楽しんでもらう感じ?

どこにでもある施設をわざわざ遊びに行こうと思うバカはいない。
そこでウィザードリィの地下1〜10階をまるまるソックリ再現した
ダンジョンを用意し、半年に一度などイベント的に
「パーティ」vs「モンスター役」とで、格闘技・魔法大会を
楽しんでもらうというのはどうだろうか?

言っちゃ悪いが、エンタメぐらいしかマジで仕事ねぇだろ?
物資はみんな海外で作られた挙句、関東近隣で製造しようとすると
妨害要員が凄まじい数回される。これをどうにかしないと物価が
上がる一方で、早急に地方地域への増税や対策が必要な状況な訳でw
0055アフターコロナの名無しさん垢版2024/02/22(木) 09:42:15.21ID:SgaQ9K/R0
滅びゆく日本に相応しいバベルの塔
0056アフターコロナの名無しさん垢版2024/02/22(木) 09:42:17.07ID:41ZJvOmX0
品川の向こう側、ほんとなにもなかったのにな
鉄道の街で裏側はどうしようもなかったんだよな

>>37
昔、品丼ってあったな
0057アフターコロナの名無しさん垢版2024/02/22(木) 09:44:18.75ID:zOXG8DPm0
海からの風が遮られて、猛暑がますます暑くなるな、、わざわざお疲れ様
0060アフターコロナの名無しさん垢版2024/02/22(木) 09:45:57.76ID:zOXG8DPm0
>>49
投資用なんだろ、日本にシナゴキが入り込んでシナゴキ国と同じになってきたな、、
0061アフターコロナの名無しさん垢版2024/02/22(木) 09:46:20.67ID:+HxCHEDf0
>>22
そこには屠殺場はないからな
0062アフターコロナの名無しさん垢版2024/02/22(木) 09:46:30.98ID:ojQQmjIu0
東京駅周辺も新宿も渋谷も品川も、アベノミクス以降超高層ビル建てまくり
今の東京に、そんなにビル需要があるとは思えないのだけどね
まあ新しいビルに入りたい企業や人はいるかもしれないけど
そしたら今入っている場所が廃墟になっちゃうだけだよね
0063アフターコロナの名無しさん垢版2024/02/22(木) 09:48:45.33ID:+HxCHEDf0
>>17
東日本みたいにデカい地震だと船みたいにずっと揺れてるよ
0065アフターコロナの名無しさん垢版2024/02/22(木) 09:50:46.46ID:c+tvy29G0
ヘンリー
0066アフターコロナの名無しさん垢版2024/02/22(木) 09:56:34.41ID:984OOCUH0
>>49
規制緩和の弊害
土地が足らないとか言ってたバブルでさえ
高層ビル建てまくりが起こらなかったのは規制のおかげ
0067アフターコロナの名無しさん垢版2024/02/22(木) 09:58:17.65ID:zodPQV7Y0
品川駅は羽田飛行ルートの真下なんだよな
上空500mくらい?あれすんごい五月蠅い
0071アフターコロナの名無しさん垢版2024/02/22(木) 10:03:13.72ID:m3wA1Ugq0
日本はもう副都心までの範囲内で、スクラップビルドを繰り返して金転がすしか
延命の方法がないんだよ
0073アフターコロナの名無しさん垢版2024/02/22(木) 10:05:05.90ID:4sBC5Mem0
なんでこれがニュースに成るの?ここは田舎じゃないよ
品川駅駅舎が150mに成る方が大化けだと思うけどね
0074アフターコロナの名無しさん垢版2024/02/22(木) 10:06:13.49ID:4sBC5Mem0
>>72
違うよもっと北側
0076アフターコロナの名無しさん垢版2024/02/22(木) 10:06:46.24ID:JfnE2top0
JR乗る時いつも桂坂降ってるが今はまだドコモのビル見える
しばらくしたら第一京浜沿いに壁が出来るんだよなぁ
0078アフターコロナの名無しさん垢版2024/02/22(木) 10:15:15.34ID:7HUy3Ol/0
>>70
大井町側のjrの社宅全部壊して、そこにも20階を越える商業ビルを建設中。

テナント用に通行量チェックのバイトが10人ぐらい居たわ。
0079アフターコロナの名無しさん垢版2024/02/22(木) 10:17:58.67ID:4sBC5Mem0
>>5
世界的には高さ150m以上だけど日本では100m以上なら超高層ビルというよ
それにこれは高さ155mだから世界基準でも超高層(Skyscraper)だろ
0080アフターコロナの名無しさん垢版2024/02/22(木) 10:17:59.26ID:ZSUl6eWR0
もうずっと前から決まってたろこれ
リニアも走るし羽田からも近いからこれから中心的な都市になる可能性あるよ
0083アフターコロナの名無しさん垢版2024/02/22(木) 10:21:41.40ID:4sBC5Mem0
この場所だと羽田空港に近いのでこの高さが限界
もっと北側の高輪ゲートウェイシティでも160m〜170mくらいだよ
0084アフターコロナの名無しさん垢版2024/02/22(木) 10:26:10.19ID:mmvk9U8d0
高輪ゲートウェイ駅は芝浦駅か芝浦ゲートウェイ駅にしたかったけどそことの距離関係も気になるがな。
0086アフターコロナの名無しさん垢版2024/02/22(木) 10:26:49.25ID:EvnWAd2+0
またトンキン名物のうんこタワーが増えるんだなw
0088アフターコロナの名無しさん垢版2024/02/22(木) 10:30:51.29ID:6/45I2Wx0
かっちょいい街並みのちょっと外へ出ると
治安最悪のスラム街という、いつかどこかで見た光景になるまであと少し
0089アフターコロナの名無しさん垢版2024/02/22(木) 10:31:52.81ID:4sBC5Mem0
高輪ゲートウェイ駅の出口は西側だから東側の芝浦は合わない
0090アフターコロナの名無しさん垢版2024/02/22(木) 10:31:56.13ID:ZaOHZkzj0
東京で成功したビルって池袋サンシャインぐらいしか思いつかないんだが
0091アフターコロナの名無しさん垢版2024/02/22(木) 10:34:50.36ID:4sBC5Mem0
>>88
高輪は高級住宅街だよ
地価が高いよスラムには成りそうもないよ
0093アフターコロナの名無しさん垢版2024/02/22(木) 10:37:50.17ID:4sBC5Mem0
昔はね
今では会社員ばかりだよ
0094アフターコロナの名無しさん垢版2024/02/22(木) 10:38:42.01ID:zod7cwRS0
>>91
四の橋の方行けば貧困層エリアあるで
0095アフターコロナの名無しさん垢版2024/02/22(木) 10:40:11.29ID:rWnQ/y/l0
東京っていつもどこか再開発してるからかえって大して話題にもならんよな
0096アフターコロナの名無しさん垢版2024/02/22(木) 10:41:35.50ID:rWnQ/y/l0
>>22
対抗w
0099アフターコロナの名無しさん垢版2024/02/22(木) 10:46:05.05ID:rRmvAGuP0
あっちって団長とか商店街があるとこ?
二郎があるとこはちょっと南側か
0100アフターコロナの名無しさん垢版2024/02/22(木) 10:46:33.81ID:1M/Y9/At0
収益性のある地域がどんどん絞られてるから特定地域の空中に伸ばしていくしかない
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