東京23区の平均家賃19万円超え ファミリー向け賃貸マンション [蚤の市★]
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東京23区の賃貸マンションの平均家賃が19万円超え――。不動産情報サイトを運営する「LIFULL（ライフル）」の市場調査でこんな実態が分かった。新築マンションの平均価格が1億円を突破した東京都内では、賃貸マンション・アパートにも価格上昇の波が広がり始めたようだ。
ファミリー向き家賃は約3万円上昇
ライフルの運営する不動産情報サイト「ライフルホームズ」に掲載した居住用賃貸マンション・アパートのうち、シングル向きは間取りがワンルームから2K、ファミリー向きは2DK以上の賃料を集計した。
東京23区内のシングルとファミリー向き物件の平均賃料推移＝ライフル提供
2023年12月時点で、東京23区のシングル向き賃貸物件の平均賃料は、月9万4694円と前年同月比5・6％上昇。ファミリー向きは19万2662円で16・6％増、金額にすると2万7379万円増と大幅に上昇した。
賃料上昇の背景には、購入物件の販売価格の上昇があるようだ。
23区内の新築マンションの平均価格は23年11月に1億円を突破。中古物件でも都心部を中心に価格上昇が続いており、23年12月のファミリー向き中古マンションの価格は都心6区（千代田、港、中央、渋谷、新宿、文京）で平均9148万円と13・3％上昇した。
一方で、新築物件の供給は減少傾向にあり、購入物件を新築から中古に切り替えたり、円安を背景に海外からの購入が活発になったりしていることが、中古物件の価格を押し上げているという。
こうした購入物件高騰の影響が賃貸物件に及んでおり、ライフルは「賃貸物件の需要の高まりや物価高により賃料を値上げするケースが増えた」と説明している。
家賃の値上げを通告された時は
では、賃貸物件を借りている人が大家さんから家賃の値上げを通告された場合、どうすればいいのだろうか。
ライフルは、そんな時の対処法についても解説している。
「借地借家法」によると、賃貸契約中でも正当な理由があれば貸主の判断で賃料の値上げが可能だ。その例として、土地・建物に対する税金が増加▽物価高など経済事情の変動▽周辺の類似物件と比べて明らかに家賃が安い――などが挙げられる。一般的には契約更新のタイミングで賃料増額を通告されることが多いという。
ただ、賃料は貸主と借り主の合意があって成立するため、「通告を受けたら借り主は必ず従わなくてはいけないということではない」としつつ、「貸主にも相応の理由があるはず。値上げの根拠などをよく確認し、落ち着いて冷静に交渉に臨んでほしい」と助言している。【嶋田夕子】
毎日新聞 2024/2/28 16:22（最終更新 2/28 16:37）
https://mainichi.jp/articles/20240228/k00/00m/020/154000c 子ども手当が全部不動産と教育費に回るシステムですからね
結局 馬鹿みたいにワンルームマンションは建てまくるのにファミリー向けの賃貸住宅は建てないもんな
そりゃ少子化にもなる >>1
家賃値上げに対して何も解決策が書かれてねーぞ 家族3人で2LDKとか普通にいるもんな、そりゃ第2子まで作れんよ。 子ども一人５０００円支給→１万円家賃あげてもOKじゃん >>6
ファミリー専用の駅近格安公営賃貸マンションが大量に必要だよな パワーカップルじたい不動産アゲアゲ策だしな
っていうかゼロ金利含めて、日本の政策は東京の不動産を上げることが最優先なんだろう 東京は鉄道網がクソだから今の若いやつらは郊外になんか住まない
みんな23区に集まる カネがある奴は別として東京で低賃金で働いている奴は搾取されている事に気がつかないんかね車も買えない結婚も出来ないカネも貯まらないってんじゃなあ名古屋で仕事探した方がマシだろう 手取り30だったら残り10万で家族生活できてるってこと？
おこづかい何万だよ・・ >>14
>パワーカップルじたい不動産アゲアゲ策だしな
>っていうかゼロ金利含めて、日本の政策は東京の不動産を上げることが最優先なんだろう
ほんとコレ
少子化対策(シッター)は事実上、不動産押し上げ策 ＞東京は鉄道網がクソだから
これ違う
夫婦が共働きする→両方の勤務地に近い都心・駅近が好まれる→ブランドタワマンが人気になる→値段が上がる
こういう図式
昔みたいに父親だけ通うスタイルならここまでタワマン人気にはならない 揉めた時、
賃料値上げは裁判所の許可が必要だよねー？ 少子化対策にいくら税金かけても
東京に依存する限り不動産に吸われて解決しないな で、最終的には出生率も不動産バブルも韓国のようになるｗ 江戸川区とか葛飾区なら12万程度の家族向けはまだある 結局、所得が上がったところで生活は楽にならないって事だよな 過去もドーナツ化現象で
都への人口流入が停滞したよな
値上げはいい話だ
一極集中が防げるから
都隣接3県も値上がりした方が
地方分散化に繋がる >>15
縦の路線なんて酷いもんだからね。
横は充実しててもキャパオーバーで毎朝あちこちで、小競り合いや喧嘩、さらには、自殺者などもうね、内戦状態 >>7
ＪＲが千葉からの快速電車減らしたのは、人民を都心に回帰させたいからかな？ お前らよく暮らしてんな
地方なんて月５万で一戸建て住みなのに こんなん払えない人はどうやって生活してんの？
1kに4人で住んだりしてんの？ これ放っておいたら、ますます少子化進むだろな
子供さえいなきゃ狭小賃貸でいいんだから お前らの知らない世界なんだろうけど月手取り110万、家賃25万とかそんな感じやで 俺が大学生の時も13万
今の時代にファミリー向けならそんなもんでしょ 23区で手取り20万そこそこで8万9万のマンションアパートに住んでる20代30代って割と普通にいるけどバカだと自覚しつつも若い時間は無理してでも東京に住みたいわよね
40代過ぎて東京じゃなきゃ体験できないこともひと通り体験し尽くしてそんなところに住んでたらただのバカだけど 東京一極集中の弊害だから仕方ない
嫌なら引っ越すしかない そんな安いか？
最近でた物件だけで絞ったらヤバそう 少子化対策に必要なのは住居政策だし、
地方の税金を切って、東京の夫婦に税金で住居手当を配ったほうが出生率は上がる
ただ現金配るだけなら不動産高騰を招くだけだから、ちょっと工夫が必要だけどな まあ、東京は高給取りばかりだから無問題
ただし生活の質は地方以下か 税を語ると選挙にまける
国債で補えば、市場に資金流入してどうやっても円の価値低下、物価高は止まらんよ
家賃もこのまま上がりっぱなし
とは言っても税金取られるのは嫌だから、円以外にリスク分散するしかないのが現状 東京に人が集まりすぎるから東京都に住む人全員に特別課税した方が良い。 港区の不動産の貼り紙見ると25万円がザラで「成約住み」になっちょる >>37
お前が大学生の頃と比べても所得は大して変わらんだろ
物の値段の方が先に上がりすぎてる >>43
公営住宅をバカみたいに増やすのが一番良いと思うわ 文京区駅徒歩１分1LDKだが、月26万やな
安いと思うわ >>44
東京だって東京の大学を出て千代田区港区本社のtier1tier2企業新卒入社してなきゃ地場産業の正社員なんて30歳で年収350万とか400万とかよ >>14
外人の金持ちも東京の高額マンション買ってる だから港区北青山の都営住宅の倍率が
いつも10倍以上になるんだな 民営化があらゆる間違いのもとだったね。
シンガポールみたいに国が格安で国民に住宅提供すべきよ。国営で。 こんなに高いとカップルも住めなくなるわな
さすがアベノミクスｗ ３人以上子どもを持てば、東京都心の駅近タワマン公団に安価に入れるとかなら、
出生率もかなり上がるだろう >>57
シンガポールの公営住宅は都心にはないよ
電車で30分ぐらいは乗る >>12
>>43
公営で駅徒歩10分以内家賃月10万円以下80㎡3LDKのファミリー限定マンションを建てればいいだけだよな
でも現政権は日本を破壊したいからやらない 世帯収入手取り60万家賃20万弱ならそんなもんじゃねという
どこか適当に買えよとは思うけど すげえ無駄な出費
地方に比べて10万も月収高い奴そんなにおらん気がするけど 地方に税金ばらまく政治や、子育て世代に現金ばらまく政治は、
韓国以上にひどい状況になるんだよ
出生率は韓国で、財政赤字はアルゼンチンだしな
もっと税金は賢くつ買わないといけない 俺は単身だけど家賃15万だわ
それでも給料の三分の一程度だし東京ってそういうとこよ
家買おうとは思わん 80平米のマンションに住みたいが少なくて高い
広さ的には70前後が多い 世田谷で月18万払ってる
周りからそれなら家買えって言われるけどマンション一棟あるからいらない、とは言えない 100万超えの物件もあるからな
これこそ一部が平均を引き上げでている気もするが、給料と違って負担額になると平均値より中央値だせとはならないよな 港区千代田区渋谷区
ここは平均年収が1000万越え 東京に見切りをつけて名古屋や福岡あたりで働いた方が豊かな毎日
実際、アメリカはNY圏やLA圏から温暖な州の地方都市へ毎年30万人程度移住してるし、NYから離れる事を都落ちと思ってない
東京のサラリーマンは損切りができず、ズルズルと衰退の途を進むのみ 駐車場込み家賃11万のワイ
平均にも至らずむせび泣く
たっかくね？
年収二千万越えのブルジョアと金持ち中国人しか対象になってない物件だけサイトに載せてるんじゃないの？ は結婚したら楽になる、という「規模の経済」論が成り立ったんだけど
今の東京圏では２ＬＤＫの家賃＞＞ワンルーム２室の家賃だし
食事もバラバラに食うから結局一人暮らしのときと同じだし
結婚しても貧乏人は楽にならないんだよ
むしろ貧乏人が結婚したら貧乏が二倍になる 家賃19万にガス、水道電気、通信費等プラスしたら
23万近く息するだけで持っていかれちゃうぞ。 >>19
駅の周りは自転車すぐトラックに載せられて3000円取られる。坂や冬場や雨の日は自転車しんどい。路線バスはデカいファミリー向けマンションできると満員あたりまえになる。結局駅近いマンションがいちばん。 >>23
新桜台なんて南は池袋線、北は有楽町線副都心線の徒歩圏内なんだから周りと相場変わらんぞ 昔は結婚したら楽になる、貧乏人ほど結婚しろ、
という「規模の経済」論が成り立ったんだけど
今の東京圏では２ＬＤＫの家賃＞＞ワンルーム２室の家賃だし
食事もバラバラに食うから結局一人暮らしのときと同じだし
結婚しても貧乏人は楽にならないんだよ
むしろ貧乏人が結婚したら貧乏が二倍になる シッター手当より子供手当を7万円にしないと、医療費は破綻する。 >>76
テレワークが進めば変わるかもね
なんか都心回帰しているから逆になっているが 値下がりするのが普通の流れかと思うが
この時代に何であんな住みづらいとこにいなきゃいかんの >>77
東京の駐車場付きファミリー物件11万とか有りえん >>69
× 買おうと思わん
○ 手取り45万程度じゃ買えない >>88
会社が「この地域に住め」と指定したりする 友達が職場の近くで賃貸探したら2LDK以上で30万超えばっかり紹介されてバカバカしくなって千葉に家買ってたわ
地元名古屋は安いからいまだに馴染めないらしい 東京都の23区は貧民排除傾向が見受けられる
生活保護も強制移送で他の自治体に本人の同意なく転移させるケースが目立ってきた
知事の判断かな？ >>83
NISAとiDeCo作ったのに使わない選択をされた って切られて終わり 確かに東京の家賃は大阪より高めだがその分家の造りが良かったよ。断熱はしっかりしてるし床暖も入ってて設備も文句なかった。大阪のは新しいけど寒くて設備はちゃち、満足度の割りだと損。 >>94
地方から出てきた若い二人が結婚して新居持つなんてもう無理だね
会社の住居手当が全然追いついてない >>69
いや、手取り45万程度は東京でも平均より年収は上なんだけどね 家賃光熱費で２５万かかるとなると
年収１０００万でも月の残りが３５万かｗｗ
贅沢できんな 保育園が足りないとかそういう話も、
酷いのは一部のタワーション再開発した場所の話だからな
保育園どころか小学校も足りなくてプレハブでやってたりする
音頭とってるのは自治体だったりするからかなりあくどい
まあ固定資産税も増えるし、若いファミリーも来るからタワマン政策をやりたがるのもわかるけど 賃貸業者は今、金利上昇で死にそうになっているんだよ
だからぼったくりがかなり横行している
特にサラリーマン大家は種銭少ないところに無理して高金利ローンを長期で借りているから金利上がったら即死する
土地も一緒に買うと儲かる事業じゃないからね 巣立たぬ若者、米英も急増 3分の1が親と同居
2023年5月28日 5:34 [有料会員限定]
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUA12AD80S3A510C2000000/
成人したら親元を離れ自立した生活を営む。
そんな慣習が米国や英国で揺らいでいる。
住居費や学費の高騰などを背景に、米英で若者の3分の1が親と同居するようになった。
日本や南欧など親との同居率が高い国は出生率が低い傾向がある。
このまま米英でも「巣立たぬ若者」が増えれば、人口動態に影響する可能性がある。 >>98
今の貧民の割合だと「やっぱ課税するわ」になる可能性のほうが高そうな気がするんだよな 23区で平均だと家賃爆上げしてる区あるから場所によってはもっと低いとは思うね >>100
普通に以前からそうだったんじゃね？
都内のいい場所には買えないから神奈川埼玉千葉に買う デフレ脱却したんだからこれは喜ばしいニュースなんだよね
みんながどんどんお金使いだして経済がぐんぐんよくなる
だから株価も上がり続けてるわけ
ニートとか高齢者はどんどん生活苦しくなるだけだろうけど >>100
若い二人が三菱商事と伊藤忠カップルなら2億ぐらいのマンション買えるで >>105
建物なんて持つからだよ
最強は東京の地主
本当に働く必要がないんだよね… >>106
貧民増えてるんだろうなぁ
財界中心政策やるとどこも一緒のようだ
世界的に少子高齢化傾向があって、アジアが現在リードしちゃっている汚名 都心６区なんて家賃もあるが、普段の買い物からして大変だろう
家賃ばかり注目されるが、それ意外も面倒
飲食店はあってもスーパーの類が少ない そもそも昔は社宅や寮を会社が用意するのが普通だった
今でもそうだと思うが、少々の住宅手当で会社の近くに住めなんてブラックそのもの 自分は東京23区でこどおじしてるよｗ40代独身こどおじほぼ無職の底辺だけど・・・ せっかく稼いだ金を年間240万近く家賃に消えるとかきついな。
貯金のコツは固定費の削減なのに。 >>112
そして別れてローンだけが残る
× パワーカップル
〇 プアーカップル 金が無いやつは物件が安い板橋区に住むから板橋区の治安はあまり良くない 中国人ばかりの東京にさらに外国人増やしてどうするの？
仕事なさげ セレブが都心に住む：わかる
ファミリーが都心に住む：わからない >>112
所詮勤め人のペアフルローンだから
よほど実家が太くないと生活厳しいだろ 高卒オンナは賢い高年収と結婚したい
賢い高年収はやっぱり賢い高年収のオンナと結婚する
高卒オンナは水商売でモテ自己顕示欲を満たす
そして高齢フェミ化 東京は金持ちのための都市になったな
東京で生まれ育っても金が無ければ東京に住む資格はないと 19万も月払って所有出来ないのは凄いな
普通買うだろ 東京っつっても手取り18とかで働いてるのが大半なのが実態なのに
そういう人向けの安い部屋が圧倒的に足りてないんだよね
そりゃこどおじにならぞるをえんわ バブル以降「利益を産まないアセットを保持していてはいけない」という株主の圧力で
自社物件の寮や社宅が売却されまくったツケが出ている
借り上げだと賃料を安くすると一般水準との差額が給与扱いされて課税されるんだよ >>111
GDPは上がるな
物価高にならばGDPは上がる方向 >>123
東京都も少子高齢化対策で公団などでもファミリー層優遇しているんだよ
これは全国の自治体すべてでやっているけど、大半が東京都に来る そんだけ払うなら普通に5000万くらいの物件買えるだろうに >>130
横だけど年収2500x2でも2億のマンションはきつくないか？
手取り2500万x2なら分かるけど 収入増えなきゃ限界はあるよ
売り手が詐欺って言われるだけ 都内に拘るから苦しくなる
拘る必要は全くない
なんなら茨城県からですらATXで通勤できる世だ １０００万プレーヤーも住めない街TOKIO
バブルすぎんだろ >>134
かつて人気だった欧州勤務
今では円安でヒーヒー >>5
バカか
寝床を確保するだけで20万円だ
生きる為にはその他に飯や電気や水道も別途かかる >>128
そう思うよ
家賃を頑張ればといって住むと後悔すると思う 治安最悪、地震が来ると生き残れない
物価高い、誘惑多すぎ、感染リスク高い
都心で子育ってできるんか？ そりゃ良いことだ
不動産価格が上がってるのに家賃が上がらない事をバブルと呼ぶからな
収益率を伴う不動産価格の高騰ならばそれは経済成長だ >>77
年収2000万って手取り1200万だから、ブルジョワじゃなくてただの平民やぞ >>143
高島平や足立区なら誰でも住めるけどな
不便だし治安終わってるけど
ゴッサムシティー体験はできる >>129
売ってくれって話はいくらでも来るけど、二度と同じ値段で買えないんだから
絶対に売れないよｗ >>126
そりゃ目先の利く女の子は勉強していい大学いい会社めざすわな
こんなじゃ >>139
5000万の手取り3700万の6倍で2.2億だからイケるよ
東京のマンション購入の年収倍率6-7倍だから 日本復活やな。 東京の家賃は経済の重要指標や。
その家賃だと、家計月収は60万以上あるという事やな。 ほんとバカバカしい
どんなに少子化対策で補助金を出しても、結局都内に不動産を持っている富裕層に金が流れていく仕組み
居住目的でも税金上げてしまえよ！
そうしたら家賃を上げる⇒客が減る⇒都内の地価が下がる >>153
やっぱきついな、それ
一応4倍超えると「安心して返済できる額ではない」という説明を受けるはず >>147
子育てする上で車が無いのはかなり不便だからな >>143
収益率が下がらないように不動産価格が上がって家賃も上がるならそれはバブルではなく経済成長 国会議事堂潰して国会議員はどっか田舎の役所の会議室でやればええねん
議員宿舎は元が雇用促進住宅やった物件借りてな
官庁も移して首都機能移転や (´･ω･`)うちの会社家賃全額補助だからマジありがたいわ。 >>138
5000万の物件とか、今どき都心まで30〜40分の千葉埼玉でも買えるかどうかって感じじゃないか >>129
神奈川、千葉、ダサイ玉で戸建て買って通勤した方が利口だわな 共働きを諦めれば問題はない
エリートサラリーマンが主人公の父親の漫画だって、
住んでる場所は春日部だ
今でも２０００万円代で新築一戸建てが買える >>153
どういう設定なんだよ？
５大商社でも若手で年収2500万はないぞ
夢見過ぎだよ >>147
千代田区中央区は治安いいよ
足立区江戸川区は知らね >>129
還元利回り5%で考えてもみろ
年240万円ぽっちの家賃じゃ4800万円のマンションしか買えないんだぜ？ >>162
中古の戸建てマンションならギリ2000万円～ならある 早稲田を卒業して東京で就職した子供が
家賃が払えないので親にだしてくれとせがんできたと
会社の同僚が言ってた
早慶出ても経済的に独立できない時代 >>157
気持ち的になんの不安も感じないのは年収の3倍そこそこ（ローンプラス修繕費共益費で20%）だけど現実問題今の東京でそれはムリだからみんな涼しい顔してムリしてるのよ >>147
大学いくなら地方は金かかるよなが
受験も泊まり込みだし
一人暮らしも東京じゃ家賃高いし ここまで沸いてくると絶対なんかあるのが世の常
地震？ >>166
子育て支援で人気のあるところは治安も雰囲気も悪いよな >>174
それならきついっていう俺が正しいのでは？
上の俺のレスはそのあたりを理解した上での指摘ではあるんだが >>167
URは家賃高い
都営は2DK55㎡とかで子供いたらまともな暮らしはできない
おまけに空いてない
国は現代的なファミリー向けの公営住宅をバンバン建てるべき
民業圧迫とか言うけどそもそも民間はワンルームか単身者向けしか作らない >>171
ワイが住んでる都下の築40年超えマンションで4000万超えててビビったわ >>173
早慶卒とか新卒一括採用の時の整理券でしかないぞ
整理券もらったからといって選ばれるわけじゃないし
大企業に就職できても最初から高給なわけじゃない
出世できても自ずと限界はある >>173
クソ子供だな
家賃まで親頼りとか情けなさ過ぎる パワーカップルというが、
実際は大手社員は少なくて、エッセンシャルワーカーの共働きが多い
特に夜勤ありのシフト制の勤務は勤務地の近くではないとつらい
病院勤務とかな
だいたいこの手の人だろう >>106
金のことだけ考えるなら世帯を分割すると非効率だからむしろ自然な流れだな 都知事は高校無償化するんだっけ？
税金使って不動産屋儲けさせるのか？
都税だから地方民の俺にゃ関係ないが 高騰化して生活住民が居なくなって
暴落で一気にスラム化という
都市シミュレーションパターンな >>60
アベノミクスは関係ないかと
アベノミクスは金融政策たがら
マネー供給量が変わるわけではない
つまり、インフレしづらい
問題は東京一極集中かと
安倍政権は地方分権の一環で
省庁を地方にやって
公務員の分散化しようとしたけど
反対が多くて上手くいかなかったな >>166
なんと言おうと足立区も江戸川区も東京都特別区であり日本の首都
神奈川や千葉や埼玉とは扱いが違う >>174
家賃の目安は年収の1/3というじゃない
年収1200万円しかないなら年400万円の還元利回り5%の中古物件で8000万円までの物件が身の丈 そもそも不動産で利回り５％ってどうなんだ？
ちょい昔は１０％ないとゴミ扱いじゃなかったか？ パリやロンドンも
敢えて高くして
一極集中させないようにしてるよね
都内の不動産価格、賃料上げは
正解やね >>148
バブルってのは本来の実力と関係せずに、国家の大半が値上がると勘違いしていることを言うんだ
つまり虚偽の価値を信じるとバブルになる
ちなみに住宅関係は国策で大家に厳しいから安易な値上げはできない >>191
そんなもん誰決めたんだ
1/3も家賃に取られたら何もできなくね？ たしかに東京の私立から東京の会社に行く子供はかなりの親不孝だな >>149
さすがにそれは平民じゃないぞｗ
年収500万くらいで平均値（平均が著しく低い女性除く）だからな >>193
あれはリーマンで不動産価格暴落したから数字が跳ね上がっただけで、
10%維持するのは無理やで 大体の会社は新宿東京品川の近くにあって共働きだと互いの勤務地に近くないといけないからな
妊娠したら満員電車なんか乗れねえし
そこですみふ(クソデベ)が足元見て釣り上げる >>193
マイナス金利になれすぎてしまったからな 平均値は高額物件がバカみたいに増えたからでは？
中央値の変化は >>195
いろんな定義があるけど
ストックの価値がフローに比べて相対的に上がりすぎることを
バブルというのが一番適切かな >>115
サミット、マルエツ、東急ストア
プレッセ、ライフ、いなげや
ワイの行く生活圏スーパー
意外とあるんで不自由はしない
イオンやららぽーとはない(涙) 地方に住んでて住宅ローンは手取りの1/10に収まってる ２ＤＫ５０平米に夫婦＋未就学児２人で住んでるよ。
今のところあまり困っていない。
ちなみに家賃２５万。
結婚前はメゾネットの２LDK９０平米に住んでたから、
狭いところしか知らない訳ではない。 松戸あたりでも新築3Lで6000万とかだし
ちょっと驚く >>163
千葉はさすがに遠すぎる
ダサイ玉だと川口周辺だからクルド人と共同生活になる
神奈川だと川崎周辺になるから、在日と共同生活になる >>193
まあ一応、収益還元法では住宅は5%って事だし
デフレ真っ只中のボーナスステージは終わったのだ >>193
あんだけボロクソに言われてたかぼちゃの物件だって、きっちり埋まってるからなー
都内で新しく投資やるのは不可能だね それで表面利回りいくらなんだよ どうせ3%切ってんだろ
そんなものに手を出すか アホ >>208
遊んで貯金しながらローン払ってるのか
すげーな >>211
大宮ってあんな都会になってるんだな
この間何十年ぶりかに行ってびっくりした この20年不動産は1日でも早く買ったほうが得だぞと言われ続けていたのに
「人口減で不動産は安くなるから！」と寝ぼけた事言ってたやつらの末路ｗ
20年賃貸料払い続けたから今更持ち家買う事もできない
10年15年前とかバーゲンセールだったのにねえ 住む家のために働くって馬鹿らしいわ
実家が東京なだけで勝ち組 新規の人は大変だね。
すでに借りてる人は値上げ通知断れば済むだけだからなあ。 >>80
安いのは安いけど東京の4分の1にはさすがにならんよ >>217
やめてくれよ
崖だらけの横浜はもっと悲惨なことになる 新宿から小田急線で1時間ぐらいの座間近辺は、シングル向け家賃2万円台 >>193
東京都は土地の価値が高いからどうしても利回り下がるんだよ
本来の不動産業ってのは土地保有者が建物代だけ借り入れてやるから儲けも多いんだけど、サラリーマン大家は土地も一緒に買うから利益率低いのさ
だから金利上がると即死する 最近出さないところ増えたらしいが、大手は家賃補助で8万とか12万とか出るから大丈夫なんだろ
逆に公務員とか3万弱しか出ないらしいから都の家持ち世襲しかなれんってことかw >>221
実家東京で母親と犬と暮らしてるけど、特に干渉もされないし気楽だよ！
ほぼニートみたいな感じだからきちんと自宅警備してる！ >>226
サブリースにだまされたバカはみんな死んだらいいと思うよ 詳しくはないけど、
不動産なんて儲かるなら個人に売りつける必要もないし、
ゴミを個人に売りつける基準が１０％そこらって聞いたけどなぁ >>228
東京のどのあたりかにもよるけど相続税頑張れよ >>195
けど家賃見ない収益率見ない投資だと投機的取引になるじゃない
これだけ不動産価格が上がってるんだから家賃を上げるしかしゃーない >>216
そうよー
インデックス投信の積立して更に貯金もしてる >>220
おそらくID:IpVoPGS60は23区西側で活動してるんじゃね？
市川から錦糸町や日本橋はスゲー近いけど新宿や中野だとスゲー遠いし テレワークで基本は自宅だったら大宮とか新丸子、船橋あたりでも十分 オタ活するために上京してバイトしてルームシェアしてる女性の話を聞いたな
結構いるらしい
もちろん結婚などするつもりはない ニセコが「日本人観光客お断り」になったみたいに、東京は「日本住人お断り」になるわ
自民党に投票して良かったね！！ >>220
市川市は23区外だけど東京都やぞｗ
と思ったら千葉にも市川あるのか ただなんでネットって金銭の話が盛んになったんだろうな
配偶者がいるか、こどもがいるか、自分はどういう企業に勤めているか、
のほうがリアルの価値判断に近いと思うのだが
ネットだと貯金だけある単身高齢者が増えたからな気はしているが ちなみにサブリース（契約）とフランチャイズ（契約）については、
法学部で民法やっててよかったなぁと思うことの一つだな まともなエリアのまともな物件で50平米越えなら住居費20万は当たり前 １９万円とかすげーな
大阪、名古屋だと１０万円ぐらいだろ よく知らんけど、投資で考えるなら、株式投資の方が利回りいいなら、お手軽な株式投資にするわな ほんとファミリー向けのまともな賃貸物件って少ないよな
リノベしたUR物件が最強かも >>226
ならば自分の土地が稼いだ功績をサブリースは物件の手柄にして大家に見せてるだけじゃないかw
土地代も含めて収益率は出さないと意味ない これは良いことなんだよ
①マンション価格が高騰する、賃貸物件も高騰する
②地方民が東京、大阪、横浜、名古屋に移住しにくくなる
③企業は社員を集められなくる
④本社を地方へと分散を考えるようになる
⑤東京一極集中が終わる お前ら軽率だな
不動産会社のため日銀は金垂らしたらしたらしたらし続けてるんだよ >>232
親たぶん富裕層だから大丈夫ｗ相続もほとんど跡継いだ弟が貰う感じみたいだけど、一生困らない程度には遺してくれるって言われてるｗ >>233
不動産価値の上昇は家賃あげの法律上の理由になるんだけど、それでも上がりづらいんだよね
日本は給与上ってないから
つまり、申し込みが激減するわけ >>225
毎日片道1時間も無駄にするくらいなら23区郊外の足立、葛飾、江戸川、板橋、練馬の激安物件借りた方が楽 キッチンリビング以外はカプセルホテル方式部屋にすればいい >>1
自分の最寄駅を「ファミリー」向けで調べてみたら40m2程度から130m2超まででてきた
最寄駅によっては重量鉄骨から木造アパートもある
こうなると平均だけみても自分の実感とずれるよな アメリカ国債買うだけで10年で40%も利益でるのに東京の不動産なんて買ってられるかい お得なものを売るはずないんだよな
相手に損するものを売る
だから得したいなら相手が売りたくないものを買わないとダメだ >>247
一応八王子に市川町というのがあって多分それじゃないか？
千葉のほうが圧倒的に有名だとは思うが >>253
そりゃ羨ましいな
持つべきものは太い実家だな ファミリー向けならそんなもんだろ
大阪市内でも平均15万〜16万ぐらいはする
一人暮らしタイプとは違って昔から高いよ 熊本の菊陽町のようなことが日本のアチコチで起きれば
日本の人口はもっと分散すると思うけど >>258
まぁそうだよな
今でも年利5％以上出るし、通貨価値も1.5倍になったしな >>249
みんな家買うからね
ファミリーで賃貸は転勤族以外無いわ
転勤族は家賃会社持ちだし >>262
そんなの八王子市民しか知らないんじゃねw >>253
ID:Hr+C7MXu0 はキチガイだから触れないほうがいいぞ
毎回この手のスレに現れるやつだから >>264
色々運が良かった！親や弟や祖父母やご先祖様に感謝だよ！ >>260
韓国は貧民国でアメリカ真似てるだけ
本場はアメリカよ
他すべてが安いのに賃料だけくそたけぇから
あれを真似すると経済が死ぬ >>262
八王子に市川町なんてねーよ
八王子市、川町だろ >>270
しかも八王子市川町だとすると千葉の市川のほうが都心近い 日本人ってホント雅いたとこが好きなんだな
俺は小さいログハウスで田舎で畑や釣りしながらのんびりするのが好きだから全く理解できないわ 【千葉県民コラム】市川市民は市川のことを「東京都市川市」だと思っている
あひるねこ2017年6月15日
https://rocketnews24.com/2017/06/15/914370/ >>232
相続人が住み続けている自宅なら評価額８割減だから何の問題もないよ >>276
都心や都内でもそういうのは都外に出たらできるんだよ
なのでアウトドアができないという指摘はあんま当てはまってない >>273
FRBが利下げ観測に賃貸統計を見てるのはそのせいだったのか >「ハイテク株の女王」の異名を持つキャシー・ウッド氏が、昨年から今月に至るまでの期間に保有エヌビディア株を一貫して売り続けていることだ。同社株の「調整」は近いと語る。
そもそも同氏は２０１４年にエヌビディアの成長性を見抜き、約５ドルで購入していたという（現在は７８７ドル！）。
同氏は一般論として「保有株が短期間に２０、３０、５０、１００、２００％も急騰したら利益確定売り」と語っているので、予定の行動ということか。
アメリカ株いつ調整に入ってもおかしくないそうだから気をつけろよ >>234
男ならアクティブやで
マイナス30％とかなっても
量を買ってるんやって
自分を騙すんや!!
のお、日本のアクティブファンドは
オススメしない
海外のアクティブファンドの投資額が
二桁以上ちがうから 東京にファミリー向け賃貸を借りる層とか会社借り上げの転勤族がメインだろ。団地や公営とかは知らんけど。 ぼちぼち千葉県東方沖が本気出したら関東の地価下がるんかしらん
まあいつも思わせぶりで結局本気出さずに終わるんだけど バブル期までは不動産価格の上昇に耐えられなくなって郊外に移住する動きが強く都心部の人口が減り続けドーナツ化現象と言われた。この時代日本全体の人口はどんどん増えた。
一方で今は不動産価格が上がっているにも関わらず都心部の人口は増え続けている。日本全体の人口はどんどん減っているのにだ。 山手線の中は昔から高いだろ
山手線の外なら安いからそういうところに住んで節約したほうが良いぞ >円安を背景に海外からの購入が活発になったりしている
不動産と同じことが、食料やエネルギーが供給不足になったときにでも起きるんだよな
資源がないのに外貨が稼げない国はつれーわ 世界で少子化進んでるのは住居問題のせいかもしれんから
古い団地のリノベーションで若い夫婦に格安ですませる政策が求められるな >>276
引退後はそれが理想
定年して子を大学卒業させてからだけど >>281
アウトドアができる、できないって話じゃないんだよ
ゴミゴミした都会にそもそも1秒たりともいたくないって言ってるの 40代独身こどおじほぼ無職。
そこそこ都心の広い戸建てでこどおじしてて、親所有の別荘も2カ所ある
親の経営する会社は創業300年越えで年商80億の中小企業。父方の親戚や親族は誰もが知ってるような企業の創業家や総理大臣の曾孫だったりする
母方は開業医だから貧乏ではないけど、普通と言えば普通。
親ガチャ成功かな（？＿？） >>240
知り合いと金の話すると気まずくなるけど顔の見えない相手なら気兼ねなくできるからかな 借地借家法があるから値上げは拒否して法定更新すればいい
…んだけど、それやると大家が赤字でやっていけず管理を放棄されるか、大家が破綻して廃業して追い出される事にもなりかねないから諸刃の剣 >>287
日本は地方都市の価値観のアップデートに失敗したからしょうがない
韓国や中国もそうだが 格差社会だなぁ
移民といい格差社会といい反面教師がいるのに後追いする日本
ありがとう安倍政権
ありがとう自民党 欧米の方がマシだな円より通貨価値があって平均的に給料も高い >>294
それ俺が昔書き込んだやつだｗ勝手にコピペしないでくれよ～('◇')ゞ >>245
ゆうて結局一人暮らし時の時の家賃を夫婦がそれぞれ払うってだけだから実質的な負担はゼロですよ
まぁ余剰は出来ないが インフレ傾向になってお金にも働いてもらわないとって時代だと思うんだよね
やれ家賃だ塾だとせっかく汗水たらして働いたお金貯めないで使ってどーすんのよ >>288
一応東京都が高いのは理由が二つあって、
一つは東京都ブランドによるもの
もう一つは都の条例で単身建物建築時に追加で税金がかかること、だ
特に後者が賃貸の値上がりに貢献している
都としては少子高齢化に対応するため家族世帯を増やしたかったらしい >>301
まあなんとでもどうぞ。開示請求かけて本名と住所の情報だけ分かればOKでその後は興信所に依頼して個人情報色々もらうだけだし。
個人情報が世界各地からの書き込みで成りすました人はもちろんその家族や親戚の情報までネットやSNSに拡散されたら楽しいだろうな～～(´▽｀*)
俺のTwitterの過去のツイート見れば世界中に友達いる事も俺がいかに正確極悪かも分かるだろうからな～！
海外住んでる友達達とは仲良いから手間賃払えば色々手配してくれるからね～～(/・ω・)/
俺は願うだけなんでｗｗｗ何が起こるんだろうね～～ｗｗｗお金ある人怒らせると面白い事になるって事なんでｗｗｗ まぁ家賃が高いと思うなら、住宅ローン組んで一戸建てを買えばいいわけだからな
大家からしたら良心価格なんだよ >>295
でもネットでも知らない独身高齢者から金があると言われても、かわいそうとしか思わなくないか？ >>300
日本人はこれから間違いなく給与増えていくよ そこは間違いない
ただし、若い子たちが中心だけどね >>297
今は土地価格の上昇でも法定値上げ事由になるから一応値上げはできるよ
どの程度通るかは知らないけど（判例ない） 通勤時間とか住環境を考えると都心の賃料払った方が合理的なんじゃ無いか？ >>295
人々の身の回りの金の話が一番興味あるし面白いけどリアルで話題には出せない >>309
外国人労働者が増えるから日本人と言う区切りじゃなくて日本人貴族は～ってなるだろうね >>28
東海道線、横須賀線、京急、東横線で十分じゃない？
横はたしかにキャパオーバーだね >>309
それはない、今のZ世代とか極めて知能低いしニートや犯罪者が爆増してるからGDPは一気に下がるぞ 東京から九州に引っ越したけど2SLDK駐車場付きで6万だわ
都内1LDKの二人暮らしには戻れない >>295
日本人って金の話を嫌うんだろうな
金って産まれてから死ぬ日までずーと必要なものなのに >>314
じゃあお前大学どこなの？言えよ！普通に顧問弁護士いるんで、開示請求かけようか？
お金ある人間怒らせない方がいいって学校で習わなかった？次書き込んでなりすまししたら来週早々にでも顧問弁護士に開示請求かけて、なりすましで名誉棄損した書き込み下って訴えるよ！俺サイコパスなんでお金が多少損しても訴えてあんたの本名住所全部ネットにさらしてもいいんだけどｗ
それで民事で訴えられてもあんたの住所と本名がネットに残るなら全然痛くないんで！ ホームズ見ると川越とか家賃も戸建てマンションも安いよ
もし池袋を拠点に活動するならダサイ玉人に転生するのがオススメ
芋ヤンキー御用達の東武東上線だけど >>227
ファミリー物件で奥さんが嫌がらないぐらい綺麗な建物だとむちゃくちゃ該当が下がるからな
それにペット可とかつけると出て数日で蒸発する >>317
ってか既に上がってるからｗ
今年の大卒、高卒の平均初任給を見ろよ
過去最高じゃん 東京の良い場所に元々住んでた人はラッキーだよね
今はビル建てて余裕ある暮らししてんだろな 世界経済は今アメリカの株高で持ってるわけよ 言えば親会社だ
東京の不動産ってのはしょせん外国人が買い上げてるんだから子会社や支社だ
そんなもの親会社転けると終わるんだよ
アホが渋谷だ港区だ 住みやすいだ関係なしにw これ、東京住で結婚した連中の大半は郊外に出てる証明でしかない。
そりゃ23区内は、世帯月収80万超えのアッパークラスのファミリー層か、独身だけになるわさw
大半が独身の連中で、環境自体がおかしい事にも気付いてない。
そりゃ浦島太郎にもなるよ・・・ しかも狭い
50平米台でもめちゃ高い
70平米になると普通の会社員じゃ難しい
30〜60分くらい郊外に行くと都心ワンルーム並の家賃で70平米に住める
都心だと家賃以外にも通常の生活費とか、見栄の張り合いでさらにお金がかかる 値上げすると香辛料ボイコットしたりするからなぁ
チンカスは >>324
もう終わったよ
俺は41歳だし
田舎の結婚と出産は早いからね
子育て終わるのも早いんだよ 俺は会社から徒歩15分、港区に1人で住んでるが
郊外から電車通勤は絶対無理だわ
ストレスだし時間の無駄でしかない >>319
必要だけどずっと語るほど情報量がないんだよ
例えば新NISAは金の話だけど数ヶ月くらいでオルカンとsp500で話が収斂しちゃったから、
XやYouTubeの投資アカウントなんて横並び一列になってしまう
これに対して恋愛論や結婚論はずっと盛んでバリエーションがある 子供5人がちゃんと育てられる賃貸作ってくれよ…
雑居ビルとかもと民宿物件くらいしかねえじゃねえかw 3000万台で買ったマンションが倍で売れる
定年になったらマンション売って実家戻るわ
老後は安泰 家賃補助は大手もどんどん減ってるからなー
IBMは廃止されたしみずほも6万出てたのが2万５千円になるらしいし >>336
Xや5ちゃんの投資議論なんてほとんどポエムだからなｗ >>334
終わったなら悠々自適だね
都市部に住むのって結局子供の教育なんだよなあ でもそれくらいの家賃が払える層は会社から住宅補助みたいなの出てるから ＞３２５
まだ金額で言ってる昭和爺さん
日本円価値激減してんだろ
しかもAIのほうが賢いレベルの人じゃん 地方だと1/4ぐらいだろ
人間らしい生活してんのかね？ 若い夫婦は賃貸なんて住まずに最初から家買った方がいいよ
結婚前に無駄遣いせず頭金貯めておけ
住宅ローン減税夫婦フルで受けるべき 家賃月15万～払えるほどのスペックを目指すしかない >>320
俺の書き込みちゃんと保存してるとかどんだけ基地外だよｗよっぽど言われて悔しかったんだなーｗ >>51
大家や土地持ちは自民党の有力な支持勢力www あくまでも平均であって中央値じゃない
19万の部屋に住む人は月給が100万くらいだと思うがそんな人は少ないだろう 都会で人手不足になるのも納得
バイトでわざわざ都心に出るのは面倒 >>343
そうか？
なんで子育てイコール都市部なんだよ
出生率が高い沖縄、鹿児島、宮崎、熊本なんて田舎じゃんか ＞３４８
社畜は人間ではない
ナイトメア・メアリー見てないのか？ >>350
無駄金の最たるものだろ
なんか将来に向けて残ってんの？ はえぇ府中でも3LDKで19万超えてるおいら(´・ω・｀) 家賃を毎月20万円弱払う人たちはローン組んで持ち家を買おうとはおもわないのかな…？ これから借りる人の話であって
結局は賃貸が勝ち組だったな 山手線沿いシングル用アパート駅近で家賃10万円ッス >>346
数字で判断せずにどこで判断するんだよｗ
お前の肌感覚か？バカかよｗ >>353
共働きで60万ぐらいの世帯もけっこう多そう ファミリー向け賃貸は高すぎる
マジで買ったほうがマシ >>359
いい学校じゃないと子育てできないって発想がおかしいでしょｗ
そんな考え方ばかりしてるから少子化になるんじゃん 女の稼ぎが少ないのは統計に出ているから、一部の辺りを引いた層だけかな＞共働き >>349
ペアローンでフル控除受けるのは離婚時に収入が低い方にリスクがよるんだよね
もはや血の契約 >>355
まともな学校ないじゃん
地方から下宿で大学行かせると費用莫大
そもそも地方は教育レベル低いから全国区の大学行ける確率が最初から低くなる >>353
割り勘定で世帯月収50万のど底辺でも余裕だろ 子ども作らないか作っても1人で、夫婦とも総合職とかだとやっていけそう
片方転勤になると詰みそうだけど インフレが加速してるな
これじゃ賃金アップしないと詰む >>368
教育資金=将来の年収なのは数字で出ちゃってるからね
そもそも出生率高いとこは平均年収低いし話にならない 住むだけで月19万って
何かがおかしいって気付けよと思う
もっと身になることに金を使えよ >>366
ワンルーム6万円を隣3部屋借りて家族で住んだ方が占有スペースが格段に広い >>373
少子化の原因を示す
典型的な書き込みだなｗ >>368
トンキンローカル私大しかいけないのを教育環境が充実してるって思いこんでるんだよ
頭のビョーキよ 大阪は治安の問題がなぁ
維新が頑張ってくれ
どうせ国防関係で首都分割せなあかんし 家賃20万だったら月収100万以上ないときつよな
騙されてカツカツの奴が住んでるんだろうけど >>367
これはファミリータイプのマンションの話っぽいから
７万円×親子３人って考えると、別に高級な話でもなく極平均的な都内の実情だろう ほんと、少子化は国のせいだよ
金銭的に余裕かあればとか、家がもっと広かったらとか、仕事休んで子育てに集中できるならって周りの子育て世代みんな言ってる
その人達が全員もう１人産めてたらと思うと同時に本当に手遅れなんだなと 今での大会社の外国事務所長なんてのは得意先社長の観光案内だからな
そういうの狙えよ
家賃ただ会社持ちしかも高級マンション業務は観光案内ゴルフとちんこの世話 うちの社長は東京都の戸建て柱だけ残して潰した住宅を賃貸してたな
月額100万で
やたら広かった >>378
少子化を今後も続けたいならそれで良いんじゃないか
九州にきてみろ
そこそこの給与でも十分に幸せな人生を満喫できると実感できるから
だから九州は出生率が高いんだよ >>383
そんなことないでしょ
働いてた頃は補助がるということもあり45歳まで賃貸だったわ
回りもほとんどがそう >>392
都心富裕区はベビーブームだから関係ないかな それが外国人CEOになると東京都でも選りすぐりのホテルを賃貸しだしやがった・・・
くそたけぇ・・・ ウチちょうど税込世帯月収100万ちょいだけど住居費18万くらい
俺1人で払うと支払いはまあまあきつい。
嫁も働いてもらわないと回らんので子どもは無し まともな会社なら家賃補助が出てるんだがなw
田吾作童貞はそんなんも知らんからw
家賃補助出てる間は貯金して貯まったら戸建て購入してる家が大多数 >>392
今は熊本が熱いらしいな
TSMCのおかげで 在宅勤務が状態化したら都内に住むメリットが全く無いな
欲しいものなんて全部Amazonで足りるし
安くて広い家が大正義だよ 平均年収1180万の港区と
350万の足立区
一緒にされても >>396
なんだよ それｗ
後頭部だけは髪の毛フサフサだから禿げてないって言ってるのと同じじゃねーかｗ 九州の福岡熊本とは言わせない
主に南方人渡来の太平洋岸だろ
あそこは女がゆるいから安い うちは新築で買って24年経つが買ったときの価格の倍になってるな
また土地バブルが始まってるんだろうか
ローンも残ってないから売って地方で隠居でもしようかと考えてる >>392
九州民って地元じゃ食えずに出稼ぎで上京しまくってるじゃん 笹塚あたりのエントランスだけ立派なデザイナーズマンションに住んで
一張羅のモンクレール着てスタバでフラペチーノすすれば金持ちのフリできるぞ独身なら >>402
自分の地元の若者に演説したら？
何言おうがどんどん地方脱出してるし若いのが
希望なし 東京の不動産はおかしい
円安や一極集中の影響かもしれんが >>9
うちは2人合わせて年収1500万超えのいわゆるパワーカップルだけど
江東区で家賃12万の2LDKに10年以上住み続けてるわ
周りの家賃上り続けてるので引っ越し難しいんだよなｗ 東京都の土地バブルはバブルと言うより中華が買ってる
あいつら母国怖くて離脱してるんよ・・・
主に富裕層が
アイフォン転売とかも買っているのはあいつら >>405
は？少子化続けたくないならあなたがまだ40ならもっと子供作ればいい話じゃんw
なんで私に少子化どうのこうの言うんだかw
まあ馬鹿な独身おじさんなんだろうけどw >>405
ドナルド・トランプ 床屋が言ってた
女みたいに高等部の毛を長くして頭に回してる 都内じゃなく横浜だけど買っといてよかった
今じゃ手が出ない 都内のおまいらほんとすごいな(´･ω･｀)十数年前に2200万で買った部屋に住んでる地方民のおれ震えてる。
妹夫婦がオリンピック前に都内でファミリーむけの中古の8000万台の部屋をローン一億で買ってたがそれすら賢明に思えるぐらい都内の不動産上がりすぎじゃね？ >>410
金持ちのフリとかクソダサいな
金持ちが貧乏なフリしてるのにwwwwwwwww >>415
中国本土が外貨不足だから、強制的に売らされるかも知れないね >>388 少子化マインドが刷り込まれて独身や夫婦で子供いなくても周りに対しても何にも思わなくなったしな
少子化対策やるにも２０年前にはやるべきだった 田舎の大きな絵師駅前なんちゃう中とんパナ大きな駅前のマンションとかがガラ川原だかいうとこを巣にやじシシ待ちたいかまやすく刈り上げて都心のファりみリー荘にて供給しろよにさんまんですもにぬしだつてかりてなしでねむらせておくよりましだろ ファミリー向けって記事なのにかっぺの高卒が張り切るのがかっぺの限界w 不動産バブルについては国がかなり規制入れてるから安易に発生しないので安心してOK
健全な値上がりはする
放置すると自動的に下がる仕組みだからな 20万払っても、バタバタうるさくて、賃貸に住む気にならない。 >>415
去年6000万で都内マンション買って引き渡し待ちだけど
客の２割は中国人だそうだ。中共がアレなんで富裕層が逃げてるのはガチだと思う。 都内に家買ったって聞くと実家太いんだろうなって思う
足立区って聞くとああだから買えたのかって思う もう国民と言う単位で結束できないのかもね
貴族制度が出来上がっちゃった
米国に怒られる 知り合いの子供が共働きで
結婚して嫁妊娠したら実家に家賃払えないから置いてくれって泣きついて今居候してる
やはり都内に住んでいた 数年前に都内に買っといて良かったわ戸建
タイミングよな >>430
アメリカの方がよほど格差固定してねえ？ こうやって
東京は海外の物価水準に近づいてるって話でしょ
賃金↑生活費↑になっていると。
持ち家最強だな >>427
賃貸なら出ていけるじゃん
分譲でマンション買って、上やお隣さんがDQNだった時は地獄の始まり バブルの頃と同じく永久に価値が値上がりし続けるなんて無理だよ >>435
固定はしていないよ
格差酷いけどね
なにせ人口3倍、GDP6倍以上の大国だから
中華とかでも格差広いのは人口差によるもの
あと、アメリカは移民制度があることかな、歴史的にも移民国家なので 築20年くらいのでも平気で6000万するからな都内
いくらメンテすれば平気って言っても躯体も配管も傷むんじゃないの。住んでる人間もどんどん歳とって修繕も難しくなるし >>1
都市集中して家賃高くなるのは分かるが、その分居住面積も減るし、
どうやって子どもを産む？ 湾岸地域は潮風でベタベタするけどみんな平気なんだな >>428
そんな簡単に逃げられるかな？
永住とかムズいだろうし、戻った瞬間にお縄とか、家族・親族がイジメられるとか >>223
車必須だろ
車関係の支出も馬鹿にならん >>440
そうかなぁ
日本より固定してる感じがするけどな
金持ちはもう圧倒的に金持ちすぎて転落しようがない もうドラえもんに出てくるような公園は東京都にはなさそうｗ 環七内側でファミリー物件となると25万～出さないと人呼べないレベルの物件しか借りられない
たまらず市部に逃げたけど歩いてるひとの服装がしまむらーばかりでほっとする 一流大手企業2馬力なら新卒8年目の30歳で世帯年収1800-2000万だからな
しかもフルリモート 良く１９万の家賃支払えるね、これってIT土方10人程度のピンハネ屋やってるなら、家兼本社事務所で
運営とよくあるケースよな。こんな会社で派遣形態だと、元請けから数えて3社目くらいだろ、東京じゃあ
良くある話。良くないね上京してこんな働き方は。 >>429
知ってる中じゃ大抵頭金は親が出しているか1千5百の生前贈与受けてる >>440
米国で底辺が這い上がるのって、相当に厳しいと思うがなぁ
子供の教育格差も酷いから、貧乏人は貧乏人ままかと >>446
それは一番上かな
トランプが失墜したように金持ちでも失墜リスクがあるのが米国
そして貧民にはチャンスも日本よりあるんだよ
日本はチャンスがなく貴族が罰せられないので貴族制度化しちゃっている 例えば東京の平均的なファミリー向き2DKは60平米ぐらいだろうが、
60平米でどうやって子ども2人産んだりできる？
長屋で川の字に住んでたころと違うぞ チャイナ不動産バブル崩壊で、
金の有るシナ人がリスク回避でトンキンがパブってる。 10年前も普通にファミリーで住んで月20万だったよ
マンション買って引っ越したけど
そんなもんじゃん別に高いとも思わなかった >>441
買った時は新築でもローン終わったら築古物件だからな
修繕費用も高くなるし
でも仕方ない 親戚がリーマンショックのときに都心に一軒家建てて当時は馬鹿にされてたけど時期的に正解だったなあ
やや広めの土地で余裕あるし評価額は当時の倍近い
同額のフルローン組んでもいまじゃペンシルハウスすら難しいかも >>454
米国は仕事はあるからね
英語ができるなら最低限の労働はできる
そして日本と異なりアイデア出すだけでも這い上がれるチャンスがある >>456
サンフランシスコのようにホームレス化してるだけなんだろうな >>447
タイムズになってるね
子供はどこで遊んでも通報される >>455
米国だと、日本で言うところの公立小中学校で、既に格差が酷い
日本人の想像を絶する世界 平均年収()で子育てできないんだから破綻してるよね
子供欲しくない若者が増えるの当たり前じゃん
アホなの？政府って 近所のファミリー向け戸建て家賃25万だけど別に高いとは思わん 関東大震災のリスクに怯えて踏み出せない
杞憂だとは思うのだけど 大手って言ってもメーカーや都庁職員だと30代で年収600-800くらいだろ 小売や外食はもっと低い
無理ゲー >>1
知人のお子さんだけど、先日結婚して文京区の一等地のマンションに新居を構えたわ
狭くても家賃すごいだろうな >>456 国はそんな環境でも３人産めと言ってるんだから物理的に無理だよね
特に中学以上になったらプライベート空間必要になるし >>469
いや、会社の持ち物件
>>470
本当に6,000円だよ >>395
45で家買ってるじゃねえか
ファミリー向けなんて15万以上出して何も残らないなんて
それこそお前の会社みたいに家賃補助なければ無理だろ >>455
日本はそんなチャンスないわけじゃないと思うけどな
凡人が成り上がるのは難しいのは米国も同じ
ただ超優秀なら家が貧しくても成り上がれる土壌はあるんじゃねえ？
しかも米国より競争も熾烈じゃない >>472
そのへんの薄給は無理よ
メーカーなら武田とかアステラス製薬
ソニー東京エレクトロンレベル
あとはコンサル商社金融とかSIerとかの大手IT
この辺は30で1000万ザラ >>462
そりゃ最低賃金の仕事はあるけれど、それって正に底辺だぜ？
>そして日本と異なりアイデア出すだけでも這い上がれるチャンスがある
米国はチャンスを求める有象無象が無数にいる
つまりアイデアだけの有象無象も無数にいて、それらがチャンスを掴むなんて宝くじ並みに極小の話
以前、シリコンバレーに居たけれど、日本以上のコネ社会だからね 海外から移住してきてる奴がこの価格でOKだからそっちに引っ張られてる形なんだよな。
普通の会社員なら住めん、古い公団か公務員の社宅が一番便利やろ。 URとかどうなんだろうな…新しいとこでも中国人多くて嫌になって脱出する人たちも多いとか…彼らてとにかく徒党を組んで煩いのよな…
親戚はそれが嫌で出てったな 賃料は３倍の年収が保証会社の審査基準
つまり１９＊３＝５７万円＝平均月収
５７＊１２＝６８４万円＝年収
が条件 >>480
米国の競争は日本人には想像がムズい世界だワ 江戸川とか北区葛飾足立あたりの住民の平均所得は川崎国以下だからな
そろそろ特別区から外したほうがいいと思う >>475
だから政府の政策は居住面積的にも失敗するのが明らかではあるな 経団連会長がさ
「これからの日本は会長が黒字でも45歳過ぎれば9割の社員がリストラされるのが当たり前の社会になる」
こう言い切ってるのにさ
よく住宅ローンとか組めるよな >>480
日本はアイデアだけだと絶対になりあがれないけど、米国はそれができる
日本で成り上がるには種銭必須だけど、米国はそうじゃない
日本の年金は国家が運用していて年利1-3%しか出ていないけど、アメリカは個人運用だから新規事業主にも潤沢な資金が行きわたる
違いはこんな感じかな >>454
自分もそう思うけどな
日本はまだ全然マシな部類だと思う
実家貧乏でも一流と言われる大学でればなんとでもなる
新卒採用で躓いても難関資格取ればなんとでもなる
全部自分の努力と能力で這い上がれる >>483
アメリカの仕事は最低賃金固定化なんてしてないよ
移民の奴は安いけどね 月収やん
住めるわけがない
地方だと手取り19なんて無理だからやっぱ東京さんは凄いな これでは普通のサラリーマンは23区に住めないけど実際には住んでるのは都心の高額物件が価格を押し上げてるから
中央値も出してくれよ >>485
区の治安による
23区でどこがヤバいかはお察し >>490
AI等が台頭して来ているから
ホワイトカラーがこれからどうなるかわからんよね インフレ率3%割ってるから積極的なインフレ対策しないとか日銀が言ってるわけだが >>492
だと思うワ
欧米で這い上がるのって、宝くじ並みにムズいと思う >>486
ローンの基準であってもそれで生活できるかっていうとまた違う
まともな生活するなら手取りの2割程度に抑える
収入の3割なんて不動産屋の言いなりになってたら死ぬわ 23区はファミリー向け少なく、かつ高い家賃の家が平均値上げてるだけ
実際は10万くらいのファミリー向け賃貸はけっこうあるよ
まあ古かったり駅から20分とかだが 額面年収１０００万円の賃貸計算
１０００/１２＝８３万円 月収
８３/３＝２７万円 賃貸料上限 自分の住宅ローン支払い5万だよ
毎月19万とか生活苦しいわ >>480
日本は毒親が子供に依存して足枷になり自由にさせないっていうのはあるな
子供が離れたり自分超えて幸せにならないようにジワジワと洗脳していく感じ
今時履歴書に年齢性別出身家族構成書いたり家借りるにもアメリカほど簡単じゃないし >>494
マクドナルドとかのカウンターで働いているのが底辺
米国籍があっても底辺で働いている奴は沢山いる この平均って高いところがアホみたく平均上げてるから、通常の所が物価上昇分上げでも、すごく上がっている様に見えてしまうマジックもあるよね。 手取りで70万あれば19万支払いも何とかなる
両輪フルタイムでギリギリ
車持ったら余裕なし 東京で世帯年収900万って地方の年収500万レベルじゃね？ すごいな
勝ち組が多すぎ
そんなに給料のいい仕事がいっぱいあるのか >>512
男の底辺も似たような賃金だよｗ
住んでいる場所からして底辺は違う
そこから脱出は相当にムズい 毎月そんな額なら地方で就職してローンくんで家買ったほうがいい >>517
アメリカは肉体労働で男は稼げるんだよ
自動車でも作ったら良い
たまにレイオフあるけど時給2000円は超えてるから とにかく23区は駐車場が高いんだよ
3万円とか場所によっては5万円くらいするから >>516
新卒の初任給が27万とかの世界だからな大手企業は 白馬の土地や家賃が倍になって日本人が住みにくい状況だからね
外国人にはカスみたいな値段
白馬や斑尾、志賀の土地持ちはウハウハだわ >>294
>>461
都心に戸建なんて超超超勝ち組じゃん
どんなに狭くても5億以上は価値あるんだし
まぁ都心の定義が一般的に言う「丸の内銀座大手町周辺」じゃなくて不動産屋だけが使う他では誰も使わない謎の「都心6区（千代田、港、中央、渋谷、新宿、文京）」って定義なら比較的安く買える場所もあるだろうけど 東京に住んでる人は
親が土地持ち、社宅、UR、成金
が殆どだよ
普通なら神奈川埼玉千葉に家買うでしょ ワイちょうど1000万くらいだけど色々抜かれてボーナスなし手取りは45万くらいだから19万払うと生活はキツイ
給料の3割を貯金すると遊興費はボーナス頼みになるねえ この家賃払いながら、子育て3人お願いします！って政府は本気で言っとるの？ ★３割が保証会社の条件のところもある
１９万円/０．３＝６３万３３３３円 月収
年収は７６０万円★
が 下限 >>527
共働きで世帯年収2000万なら余裕だろ >>519
オイオイ
自動車工場の従業員は、中産階級に近いんだよｗ
底辺とは程遠い世界です >>515
教育と医療のレベルが高いってくらいだよ
いくら家賃が安くても横須賀で子供育てようとは思わないだろ かと言って地方は実家が太い奴以外は老後の貯蓄までできる仕事がないからしゃーない
東京は誰でも仕事ある 貧民で東京都住みたかったら都営住宅でも行けって
当選さえすればそこそこやぞ
夫婦世帯なら優遇されて綺麗なところもある（全自治体共通で優遇されている） >>526
そんなのが1000万人もいる訳ないだろ
普通の勝ち組企業勤めだよ >>531
1000万稼ぐ女は2000万の男と結婚したがるもんだw >>532
だから行けば良いのだよ
肉体労働できない貧民はどうにもならん 平均値なんか出されても意味ないよなあ
知りたいのは中央値というか、ファミリー層の多数が借りてる価格帯 年収３割が上限賃貸の保証会社だと
年収１千万円★ だと
１０００*０．３＝３００万円 年間賃貸料金
３００/１２＝２５万円★ 月賃貸料
これが限度。 家賃補助ある会社に入ればいいじゃん
20万ちょいのところに数万ですのでいるよ >>535
都営住宅は民度死んでるからやだぁ
道路族の井戸端会議とキーキー声を聞きながら生活したくない 19万円以外に費用かかるだろ
更新料だの管理費だの
こみのはなし？ 都内の若い世代は世帯年収1千万越えが半数なんだから家賃19万は通常の物価じゃない な、だから言ったろ
若いうちに家ぐらい買っとけよって
年食って家なかったら地獄だぞ 今は分譲も賃貸も不動産バブル炸裂してるが
1〜2年で下がってくると思う
今は狭くて古くても安い賃貸で我慢すべきかなあ。
中古マンション持ってる人は売りて市場だし売る時期到来だが 不動産ファンドがどんどん価格をつり上げる
人口減少と少子高齢化の波が来て不動産バブル崩壊
簡単に未来予知できるのになぜ政府が介入しないのか 自民党の岩盤支持者ってのが不動産テナントオーナーだから
自民政権が続くかぎり東京バブルが続くのかなぁ？ >>540
募集に対して応募が凄く来るんだよｗ
競争率が高いってことで、応募しても不採用になるだけ 子供できるかも分からないのに家買ったらただのアホです >>527
わいも稼ぎはそんなもんで千葉に住んで家賃9.7万に抑えてる >>556
守谷に買った人のSNSってすごい選民意識が強いよ 山手線内側の飲食店でゲームの話が聞こえてきたら開発者同士の話であることが多い
外側だとただのユーザー
テレビの話とかもそうで、内側だと作る側の人間のことがよくある
外側だとただ昨日見たテレビの話してるだけ 都内でも高いのは都心だけで
江戸川区や葛飾区、都下はファミリーでも
10万以下で借りれるし働いて生活出来ているならいいけど、都内で生活保護生活している地方出身者に腹が立つ
東京に寄生しないで田舎に帰れと >>525
不動産業界はほんとにクソだよな
都心なんて東京駅周辺の徒歩圏内くらいなのに不動産業界にかかれば渋谷も新宿も池袋も都心なんだぞw
世田谷区も足立区も練馬区も都心って謳ってるのもあったしもうなんでもありだよあのクソ業界はwww 元から失われた30年先進国唯一低賃金でＧＤＰも横ばい
一人あたりＧＤＰもじり貧な環境の日本で官民格差世界一な公務員に
ＮＨＫ、宗教法人、パチンコ経営層、富の偏在が進んだ一部
の富裕層や内部留保過去最大でも使わず、たいしたアイデアも
働きもしない大企業だけ優遇し消費税を設けてその他諸税も
世界でも十分な高課税環境の日本で物価光熱費住居費用などが上がり
始め株価も上がっているが、民間賃金や国民年金は物価上昇に
合わせたスライド上昇が殆ど無い。実質賃金目減りですがなｗ
東京貧困女子や東京退職後世代貧困が解消出来ず続いている。あかんね
まあそこまできつくない全国もそうだけど >>546
家賃補助を打ち切ってる大手の会社がちらほら出てきているそうで
そのぶん給料上げるのかな？しらんけど >>557
官僚と国会議員も都内にマンション買ってるからじゃね？ 行きつけのセクシーキャバ嬢が
渋谷住みエキチカ1Kで家賃14万っていってたな。
すげぇわ 19万も払うんなら買えよ、あほなのかｗ
10年で2280万だぞ
なんで見知らぬおっさんに給料の多くの部分を献上してんだ？
マゾヒストか何かなのか？ >>562
子供できて小さい内までは借りて
その間に探して買うが一般的だよね >>573
生活保護だと4万一律だから平均家賃はそうなんだろな～ >>575
30年で6600万にしかならんやん
それじゃまともなとこ買えないんよ 東京に住むと決めたとき賃貸がいいか買ってしまった方がいいか迷ったが
下町情緒が残ってて静かなところに新築マンションあったんで買ってしまった
暫く済んでたら目の前にスカイツリーが建ち上がり観光地に変貌...
結局買って正解だったと思う
そろそろこのマンション売ってもうちょっと静かなところに移るつもり >>547
民度死んでるって言っている奴多いけど実際にその証拠出てきたことないからネットミームかと リニアが開通したら大阪までが約1時間、
名古屋まで40分 世界から注目され
地価が高騰して住めなくなるかもしれんから
今のうちに東京に住んだ方がいいよ 外国でも同じようにこれでホームレスとか増えていくだけ 複数の評論家がちらほら言い始めてるけど
インフレ時代はファミリー最高、実家最高なんだろうな >>525
都心は３区、新宿は副都心って習ったのにね
準都心とか言葉作ってすごいよね
旧東京でもない目黒まで山の手扱いだし >>557
少子化進めば進むほど一極集中するんだから国全体の話ひても仕方ないよね 家賃が上がっているということはそれを払える人が増えているということだ。
そして東京それそのものの価値が上がっているということ。嬉しいことじゃないか。 いよいよ家賃が上がり始めたとなると
この不動産上昇はバブルではなくなってるってことか >>554
埼玉千葉神奈川の戸建ては既にじわじわ下がってきてる気がする
東京はやっぱ子育て支援が手厚いから高いまんまだな 給与の３割が税金と社保にーとか言ってるあほが
なぜか給与の○○割が家賃にーとは騒がない
だから貧乏なんだろうな >>575
都心部ならファミリー向けで億近いんじゃないかね
足立区や八王子あたりなら3000万くらいあれば買えそう 強制的に東京から人を排除しないと少子化は止まらんだろ >>591
子育て支援より仕事の有無だろうねぇ
高級な仕事はすべて東京都に集中しているから
どうしても東京都一極主義になりがち 都内でファミリー向けで20万いかないなら快適にはほど遠いだろうな 不動産大家は儲けとるのだからたくさん子ども作るべき >>571
福利厚生はめちゃくちゃ悪くなったよ
まあ打ち切られたら実家も義実家も都内だし困らないよ >>569
都下の西東京をおしゃれタウンとか言って
不動産屋が言うのもそうか 高級マンションや不動産価格でマウント取る奴には朗報だな
生活コスト爆上げで住民が苦しもうと、家賃や価格のが大事な見栄っ張りだからな ちょっと交通機関泊まったら帰宅難民
電車乗れば刃物振り回す奴いる
何買うのも行列
ドMかよwwwww 首都圏移入税導入すりゃ良いんだよ、移入後10年は毎年10万とか 賃金も爆上がりしてるし実質無料みたいなもん
羨ましいなぁ >>585
たしかに地方から東京くるのが夢で。
って話しだったわ
まあ楽しくやってそうだけど こどおじと馬鹿にされたく無ければ120万払え
10年で1200万投資に回しちゃ駄目だぞ まあ都心通勤圏内の郊外の戸建て購入がベストだろうな >>595
いや、子育て支援と思う
多摩地域がじわじわ上がってるのに埼玉千葉神奈川の便利なところが結構下がってきてる
多摩は新宿勤務じゃないなら通勤結構大変 名古屋とか福岡にもっと企業誘致しろや
熊本がそれで成功しかけてるやんw >>610
まぁそれでテレワークを週に何回かとかなら楽なんだろうけどな 半分は会社の補助じゃないの？
俺は港区に家賃15万の1LDK住んでるけど
会社の補助で12万でるよ。 固定資産税上がるから田舎もんは郊外に住んでくれよ… >>590
不動産は土地代材料費人工代どれもずっと値上がり続けて
常に今が買い時の状態になってるね
5年前に上物のみなら2000万で建てられた仕様でも
今では3000万必要になったりしてるし
高層高級マンションは一部過剰に上がってるけど
低層高級マンションはこの先も値崩れせず資産価値安定するだろうね >>586
それだけ「都心」って言葉がステータスなんだろうけどね
そりゃ都心に家建てたとか言われたら普通の人は驚くしかなりの金持ちだって思うもんね
それで不動産屋に騙されて都心の定義を習わなかった地方出身者が都心でもないただの23区内に家建てて「都心に家買った」って周りに言って恥をかくと… >>611
子育て支援しても元々人がいないと移住してくることはないよ
そして全国的に東京都に移住する勢いは増加傾向
だから子育て支援と関係なく、東京都が求められ続けるんだ
子育て支援は各自治体が東京都に離脱するのを防止しようとしているだけで機能していない >>615
八王子なら3000万もあれば結構いいのが買える >>610
だね
都心に小一時間の郊外だったら中古戸建で１千万程度のが沢山ある
DIYで直せば良いかとｗ >>610
ベストじゃないよ。
負動産をどうして買うのよw >>575
今マンション購入費用は目安100万円/㎡と思った方がいいね ただこれが賃金高いぞとユダ工作員が吹聴する米国だと
ＩＤＫマンションのＮＹの平均が60万なんだよね。その他
物価もとてつもなく高い。まともな国保も無いので風邪ひいて
飲み薬一回数万当たり前。揉め事があるとすぐ市民が十を出すし
真昼からストリートの一角で薬中フィラデルフィアゾンビが徘徊している
中国は北京蟻族・ねそべりタンピンが極まり失業率は20％超え
公務員が半年給料未払いで暴動。大卒新卒就労率がついに20％を切った
中国の先輩である韓国などもヘル韓国半地下住居ソウル物乞いバッカス
お婆さん売春にソウル大卒チキン屋露店だらけで大卒新卒就労率は50％切
韓国最期の健全企業？サムソンは半導体がライバルに追いつかれ
昨年利益が95％削減。そこから連続し残り5％利益の87％も消滅して
もはや赤字企業になる >>623
福島とかいくつか候補あったけど
なんで遷都を進めなかったんだろ
京都に文化庁が移動でお茶を濁されたの？ >>612
東京に近い立地じゃないと土地のポテンシャルない
名古屋はリニア開通で未来ありそうだけど福岡は衰退の一途 今までが安すぎただけでまたバブル期みたいに郊外から通勤地獄で通うようになるだけだろ。
当時と違うのは通勤に2時間もかけなくても1時間離れたらそこそこの場所に住めるところだ。 >>622
解決策は維新が主張している道州制導入が良いかと >>622
解決策は維新が主張している道州制導入が良いかと >>614
テレワークで家賃補助は無くなった会社が多い
テレワーク禁止で家賃補助が継続の会社もあるけど >>590
23区についてはバブルと思うけどね
晴海フラッグ見てごらんよ
投資目的の外国人がかなりの割合いたらしいやん >>613
都心まで通勤一時間圏内って割と広いよ
千葉、埼玉、神奈川の郊外から皆通勤するのは普通 >>634
維新と言うか、もともとは田中角栄が提唱したんだがな 俺は手取りが17万円なんだが
どうしたらいいのか？ >>99
漏れの住んでいる団地は床暖房もあるぞw 大阪の癖に家賃は月１３万だがw >>569
世田谷区足立区練馬区まで都心扱いされてるとか闇が深いよ不快だよ
そんな不動産屋のチラシがあったら記念にとっておきたいわ >>629
アメリカはそれでNYとかの高級地域の労働人口がいなくなって大手企業が日本みたいな社宅抱え込むことになったよねｗ
市場のゆがみの一つやな >>632
当時と違って共働きでなんとかって家庭が多いからそのスタイルはキツいと思う >>620
俺もだけど田舎の人間は都心なんて言葉を使わないな。
都内って言い方しかしないと思う。
ちなみにうちの田舎では、旧市内と新市内って言い方で差をつけてる。
もちろん旧市内の方が格上。 >>624
1Lの相場が3000万超えてるのに何言ってんの 家賃100万とかタワマン賃貸が平均押し上げてるイメージ
そしてその平均値に便乗値上げ >>626
汗水流して稼いだ給与から
毎月赤の他人のおっさんにその多くを一生献上し続ける
終身奴隷よりはましだからだよ >>645
都心扱いしてないよね
都心まで何分って扱いだよね
昔よりアクセスは確実に良くなってるから特に問題は感じないけどね みんな高収入社会なんてあり得んから
底辺層の働きあっての高収入だからな
（いまは日米共に、中流層がいなくなった）
忘れんなよ 区民と市民と島民が居てやはり区民がいいのか？
市民でも島民でも東京には変わらないのに >>640
別にそれはそれでいいんだがそのうえでテレワークが必要ってこと ◆「家賃保証会社」の審査基準
https://www.hausuma.jp/column/page_177.html
家賃保証会社の入居審査も「家賃支払いの根拠」が審査基準。
一般的な「家賃支払いの根拠」とは★月収の三分の一までの家賃、もしくは★年収の三分の一までの家賃が上限。
例）月収30万円の場合、月額家賃10万円までが上限。
家賃保証会社には大きく分けて「与信審査型」と「滞納履歴審査型」に分かれます。
「与信審査型」の特徴
与信審査型保証会社の場合、お申込者の「与信審査」を行います。過去に★クレジットカードやキャッシングなどでトラブルがあると審査「否認」となることが多いです。
「滞納履歴審査型」の特徴
滞納履歴審査型保証会社の場合、過去の★滞納履歴を調べます。滞納履歴があると審査「否認」となることが多いです。ただし、数日の支払遅延や１～2回の滞納だけだと審査承認となることもあります。
つまり過去に★お金のトラブルがある人は保証会社の審査は通りずらいといえます。ただ、貸主・管理会社側からすると入居後のトラブル回避に繋がるため、「家賃保証会社」の加入を契約条件としている物件が多いのが事実です。 10年くらい前は戸建て4000万、マンション3000万くらいのイメージだったがずいぶん上がったよなぁ住宅
給料は倍になった？ >>362
でも、引越し自由なのが賃貸のメリットなのちそれが封じられたら勝ちも負けもないような気が >>615
マンションなら新耐震基準買えるえるんじゃね 家族向け高すぎるんだよな
80平米ひとつより50平米を2部屋借りたほうが安いのはどうにかならんのかね >>525
東京は、インバウン丼が安いという投資移民が地価を決める街に変わってきてるんだから
いま本人が良くても、このままだとそのお子さんがホームレスファミリーになるだろ >>653
諦めてうちみたいな田舎に引っ込んで田舎の良い立地に家建てた方がいいぞ。
５０００万で立派な家が立つ。
金剛人口減っても負動産にはならないし。 >>648
田舎の人は東京都全部を都内だと思う人が割といるね 俺も区分マンション複数もってるが
一件あたり43000円だわ
東京相場でいえばまさにゴミクズ 平均値はわかったが最頻値とかはどのへんなんだろう。
分布図とかはないのかな。 高い高いとは言うが建築関連業種は全体の7−10％締めるし
給料上げる為にはきちんと人口代上げないといけないからな
所得を上げる為には物価も先行して上げないといけないのはどこの国も同じだよ
物価上げるな所得だけ上げろは成り立たない >>661
なってない
共働き夫婦が増えたとはいえ地方出身同士とかの見た目の年収はいいけど継続可能性が悪い夫婦が増えてるからそいつら子供できたら仕事続けられなくてアボンだからなあ >>669
負動産にならないのはむしろ都内だろうに
田舎は売ったら二束三文って話ばかり >>648
だから地方出身者が東京で家買おうとして騙されるんだよね
東京で特にサラリーマンとかしてると「都心」って言葉はよく使うんだけど丸の内周辺の本当に狭いエリアのことなんだよ
だから都心に家買ったなんて言われたら何億もするし親が資産家なのかなとか考えちゃう 実際便利なのは
明大前、下北、三茶、中目黒、あたりの
縦ラインじゃね
中流は10万ぐらいの2LDkとか探して住んでるでしょ >>670
上京組が東京アドレスに拘ってる印象。多摩あたりより、埼玉や千葉の都心寄りの方が安くて便利。 >>662
家買うって話だろ(笑)
うちは大阪でも4LDKとかだと家賃15万とかするから中古の分譲マンション買ったわ
子供が働き出したら売って新築マンションでも買おうかな 東京の人って給料も高いんだろうなぁ
じゃなきゃおかしいもんな >>671
ワロスｗ
管積25000円だったら手取り18000円ジャンｗ >>675
小平市とかも田舎と都会の間(はざま)みたいで良い感じですよね。 ブラジルやASEANのどっかの国が遷都しとる
発展しとるもんな
既得権にしがみついてる老害が若者の未来を捻り潰してるのが今の日本
そりゃ少子化が進むのな😡ぁ >>525
都心で戸建ては超絶金持ちだろうね
その辺だと下は全部テナントで貸してビルの最上階に住んでたりするんだけど
家紹介したら「そんなとこに住んでるの！？」ってびっくりされたな 海外でもそうだけどマンションなんて主に低賃金層のためのものなのになぁ 月収１７万円なんですがどうやってファミリーで住むんですか？ 需要があるから高額になるわけで
それ以上に稼ぐか隣接県から通えよ >>683
男性の平均年収が800万とかやろ
奥さんもフルタイムだと世帯1200万ぐらいは余裕やろな むしろマンションは色々カネかかるから金持ち歯科住めないイメージだけどなぁ >>657
資本主義自体は狂ってるが、それを理解してインフレ起こして放置する政府も相当のキチガイ
ハイパーインフレになったら月の食費1億だの行ってもおかしくない
政府による経済破壊活動 >>681
正社員以外結婚しちゃダメだよ
そんなの婚姻の基本 >>684
1Rだし管理は1万付近だわ
数増やして出がらし物件はババ抜きなる前に回転させてる リニアの駅ができる橋本あたりに
土地買っておけばいいんじゃないの。
おそらく将来は新横浜みたいになるよ エンゲル係数みたいな家賃係数あったらこれ凄い貧民数値を叩き出しそう 都心って官庁街やオフィス街のことだぞ
次に大きなのを副都心 札幌なら9万だな
在宅ワークで食える人は東京に住むの辞めた方が良い 息子が港区に住んでるけど
20平米のうさぎ小屋で13万だってさ >>689
仲がよければ5万円のワンルームでも
最高じゃね？ 元チバラギ民なんだが柏とか今微妙なんだっけか…市川も東京に近いけど高そうだよな 私の手取りだわ、東京の人の年収っていくらなんだろう 愛知だと家賃は12万前後
だけど車二台でプラス10万 計22万位
だから東京より高いよ >>677
郊外地は絶対にダメだよ。
それこそみんながここで言ってる都心じゃないとw
都心に通勤圏内って言っても郊外地は負動産化するのは間違いない。 ワイは神奈川県央に1800万円で4LDK中古戸建買うたで
うわもん13年落ち土地評価額1600万円や
月の支払いは6万円ほどやね >>702
新築にこだわることも無いかと
そして埼玉、千葉、茨城辺りで都心まで小一時間で、中古戸建なら１千万円台がゴロゴロしている 地方との格差がやばい
東京だけ別の国やってんじゃん >>445
公共の交通費も結構かかるぞ
子供連れで電車、バスで日帰り旅行とか泣けてくる 親が軽井沢に土地300平米200の戸建て持ってるけど
こういう状況になったらもうバブル崩壊は近いよなぁ
まぁバブル崩壊しても軽井沢の土地はまた好景気になったら上がるから売らないんですけど >>702
新築は3000万じゃ無理だよ、てゆうか秋田、青森ですら無理
なぜなら建築費が戸当たり2300万から2500万位するからｗ >>717
三多摩でも駅近ならいくらでも売れるんだけどね
関東圏の価値は駅からの徒歩何分で相当変わるから >>719
買ったら最後、売るに売れない固定資産税だけは延々と払い続ける。
誰も相続したがらない。
そんな物件買ってどうするw >>712
柏はTX沿線が元気
千葉全体は駅前の商業施設がどんどん撤退していくのに不動産相場だけ上がる摩訶不思議な状況になってる >>724
土地はともかく建材費人件費上がってるから家はずっと高いままでは >>670
俺もそれは違和感だったけど今は言葉狩りの真っ最中で東京都全域のことを都内って言うように変わってきてるらしいよ
もともと東京府の中の東京市を指して市内って言ってたのが都になって都内になった経緯があるのにね
まだ都内＝23区内で使う人の方が多いと思うけど言葉狩りと地方出身者が年々増えてることもあって言葉の定義が完全に変わるのも近いかもね 35年前に立川市の賃貸2LDKが19万円だった
当時と今はあまり変わらないよ >>680
正に上京組で埼玉に家買ったわ。
テレワーク制度できて週2日は通勤無くて楽になった 家賃19万円はやべー
世帯年収1000万円オーバーのパワーカップルしか住めねえじゃん >>730
正直地方ならはやく買う方がいいよな
ほとんど上物だし >>727
それは全国どこでも一緒。
だから田舎の好立地を勧めてる。
田舎って言っても政令指定都市とかだぞ？
もう東京の好立地は庶民じゃ絶対に無理だから。
でも政令指定都市ならまだ庶民でもいける。 東京は週末も子連れなのに
電車移動なんだから先進国じゃないよね
愛知だと有り得ない 本当に家賃が19万だと年収500万(額面)だとファミリーで暮らせない件
世帯年収1000万程度のDinkSでなんとかなるレベルなんだがｗｗｗｗｗｗｗｗ
少子化加速するわ
当たり前だろ
普通に生活できないｗ >>730
グローバルサウス諸国がグイグイ建材費を上げてるからね
世界的不況になって株価が下がっても建屋の価値は下がらんと思う 家賃10万円が9軒、家賃100万円が1軒あれば平均家賃は19万円になる。
そういう事だと思うｗｗ >>64
これするだけで、もう一人産んでもいいって人大勢いる >>728
都心に高額な物件を所有していても、子供が引き継いでくれるとは限らない
もしかしたら海外に移住するかも知れないヨ
相続とか考えない方が吉かと >>719
まあ確かに築10年程度ならありかもだが、
20年、30年なると手直しやら防水やら修繕積立上がってきそうだよな。
売る時も半額以下とかになったり
何十年もそのマンション住む覚悟もいるしなあ。。 >>717
あほかｗ
その負動産化するまでの間にどんだけ家賃という資産をどぶに捨てるんだって話だよ
10年借りてたら2000万だぞｗ >>740
今から東京上京する意味あんまないと思うわ男なら
若い女は地方だと雇う余力ないから出て行くのは仕方ないけど >>713
個人だと
港区496万
足立区377万
練馬区381万
文京区395万 価値観はひとそれぞれだから、都心に住みたくて都心に住める金があるなら好きにすればいいと思う
が、利便性とか環境じゃなくて、他人からどう思われるかの虚栄心でそれを決めるってのは・・・なあ・・・・
それで>>525 586 620 みたいなことになってるとか >>747
郊外のマンションはオススメしないなぁ
中古戸建が激安だから、多少の修繕費を掛けても良いかと 家賃は手取りの３０％というのを信じるなら、手取り６０万ないやつは結婚するなということか >>747
なんねえよｗ
20年前に分譲してた価格よりも
20年たったの今の方が高く売れるんだから 西新宿の某マンションにレコード屋がいくつかあった頃よく寄ってたけど、何が良くてこんな素っ気ないところで暮らしてるんだろとか思ったな
職場が近い以外に 郊外だと落ちてるとこもある
西東京はピークの山を越えてるから多分立川や八王子も山の頂上超えてる >>1
これプラスして
駐車場代が
５～８万くらいだろ >>688
海外のマンションは日本よりももっと高いけど >>756
結局立地だな…地方でも駅前なら価値下がらんな…固定資産税とか安くなってほしいのに 「下着盗もうと」 警視庁の44歳巡査長の男、住居侵入容疑で逮捕
2024年2月29日 9時42分
https://www.asahi.com/articles/ASS2Y3409S2YUTIL001.html
他人の住居に侵入したとして、警視庁は28日、牛込署警務課の巡査長、角田健介容疑者（44）=東京都江戸川区南葛西=を住居侵入の疑いで逮捕し、発表した。容疑を認め、「下着を盗もうと思った」などと供述しているという。
人事1課によると、角田容疑者は27日午前5時40分ごろ、江戸川区内の住宅敷地内に侵入した疑いがある。
この家の住人の男性が外出する際、敷地内にいる角田容疑者を見つけたという。角田容疑者は勤務時間外で、男性との面識は現時点で確認されていないという。
幡野徹・警務部参事官は「極めて遺憾。捜査を徹底し、明らかになった事実関係に基づき厳正に対処する」と話した。 >>651
全国的に修繕費高騰してるんだから家賃も上がるに決まってるじゃん >>755
30%というのは不動産業界として"これぐらい払ってほしいなあ"という数字。
だから生活を防衛したい人は25%以下かできれば20%以下に抑えなければならない。 >>722
子連れなら車の方がいいっちゃいいけど道路や駐車場がパンクしてるから結局電車になること多いと思う >>738
政令指定都市も福岡でも札幌でも車社会だからね
それ以下はもっと車
そこまで駅にこだわらないよ >>762
23区の平均だからそんなに逝かないよ
2.5万位じゃねか 全国的に都市部の地価や不動産価格が上がっているのな
立地アクセスインフラの良い地域の不動産売買が好調だ
年取ってもう施設でも入ろうと売りに出すウサギ小屋に毛が
生えた程度のなんちゃって賃貸が驚きの価格で不動産屋が
エビス顔揉み手高値で買う。ちょっと広めで庭や駐車場
まであるようなまっとうな戸建てだと更に凄い。いわゆる
こどおじ様・こどおば様が住むような部屋も立派で多い家だと。
一方で都市市街地から離れ殆ど山の中の物件住宅は焚火する
空き地がムダにあるよな広めな住宅でも殆ど値が付かない
不動産屋は買い取っても売れないからだそうだ
年寄りが車をつかえずバイクで遠いスーパーまで買い出しに
行ったり、タクシー券を行政が配るようなところ 豊島区1Kでも普通に13万くらいする
猫も杓子も投資投資
マンション買ってまた買って
バブルよりバブル 中央線沿いはピークを越えて下がってるとこもある
地域次第じゃないか うちの職場も世代間の分断、買った人と持ってない人の分断があるな。
特にコロナ前に「オリンピック後に下がってから買う」と言ってた人。
「なぜ買っておかなかったんだ」と大後悔。
若い世代は「もう僕らは買えません」とあきらめムード。
２０年くらい前の激安時に都心近郊に買っていた中高年と溝があるね。
いまや新築だと７０００万円出しても、柏や海老名だからな。
予算4000万円で東村山や上尾あたりの中古戸建て買っている人が多いかな。 地方民だけど自宅マンションとは別に書斎用ワンルーム借りてるけど50平米で6万 >>756
まあタイミングや立地条件に左右されてラッキーな面もあるだろうけど。
YouTubeの不動産Ｇメン滝島を見て色々不安要素はあるよ。一回みてみ？ 高いよねぇー。
土曜は惰性のように王様のブランチ見てるけど、物件の値段当てのコーナーのたびに驚いてしまう。
まぁ、国としては東京一極集中の対策するより財閥のご機嫌取りのほうがずっと大事なんでしょう。 >>772
分かってないなぁw
その地方でも中心部回帰が進んでるんだよ。
そもそも都内なら駅目当てで人が住んでると？
都心に住んでる人はみんな車持ってるでしょ。 >>729
総武線沿いが高すぎる市川のタワマンとか武蔵小杉より高い
新宿までの距離考えたら横浜の適当なとこに住んだほうが安い 平均だからね、10ﾏｿ以下ないというわけでもない
幡ヶ谷4DKの10ﾏｿに住んでる
床下収納が広くてめちゃ便利
ただ古い…昭和の鉄コンマンションてかんじ >>753
まあ賃貸物件にするなら郊外はもてあましそう。
住むなら割りきって買っちまうかどうかの判断だけど お前等にいい事教えてやろう！
23区の家賃は上がっているが空室率は既に損益分岐点割っていて確実に赤字ｗｗｗｗｗｗｗ
特に都心3区のマンションとか20％近いｗ
ぶっちゃけな今、不動産って壮絶なバブル末期で素人騙して最後の荒稼ぎしてんやでｗ >>360
府中、寂れてきてない？
20数年前まで住んでたことがあるけど 別に売らないで一生住むなら郊外の便利なところでいいんだよね
そういうところは適度に高いけど >>787
千葉は今に3割引になるから絶対あかんと思う
市川本八幡なんて街から飲食店すら消えつつあるのに ワンルームなら都心もさほど高くないという
通勤や普段の生活考えるなら都心一択 6年前に港区にマンション購入して越したけど正解だったな
今なら倍額必要だった >>714
結局、江戸時代以前に戻っていくんやね
小作は一生小作やねん >>762
都内の駅近に住んだら、駐車場借りてまで車持たないよ。今ならカーシェア。 >>787
新宿基準ではなくて秋葉原が基準ならどうだろうか。 家賃は給与の3分の1っていうし
19万円だと月収60万円の人が住むところ まあ23区に住む人たちならそのくらい出せるだろ
無理なら埼玉や千葉に行くしかないわけで >>772
それ以下 に在住（政令都市隣接市）だがw
たしかに車主体で生きてきて駅には拘ってなかったが結果的に駅徒歩15分位のところに住んでる。
最近駅徒歩圏内じゃなかったら色々余計な経費と時間がかかるんだろうなと痛感しだした。 ◆早稲田大学が研究不正 教育学部大学院・沈雨香助教の疑惑だらけ博士論文に学位授与
◆指導教官で論文審査主査の吉田文教授と癒着か
早稲田大学国際学術院に所属し、同大とカタール大学との共同研究プロジェクトに研究員として参加している沈雨香（シン＝ウヒャン）助教（教育学）が２０２０年に博士学位を取得した際の論文をめぐり、論文の主要なテーマであるアンケート調査の集計・分析表が、内容の異なるテーマで執筆した別の論文の表と酷似するなど公正さに疑問があることが発覚した。同種の疑問はほかの部分にもみられ、しかも専門知識がなくても容易に発見できそうなものばかりだが、なぜか論文審査で問題になった形跡はない。審査を行った責任者は、沈氏の指導教官である吉田文教授。日本教育社会学会会長経験者で現在は日本学術会議の部会長を務める”文系の大物”だ。吉田教授は沈氏の学部生時代から約１０年にわたる親密な交流があるとみられ、師弟の馴れ合い関係を背景にずさんな論文審査が行われたとみられる。
2023/12/05 12:24
https://www.mynewsjapan.com/reports/4641 この価格に抵抗ある人が23区のファミリー賃貸に入るのがまずアホというか… 東京近郊で駅にも近い、アクセスも良く家賃も高いと
言いつつ、築何十年で地上げ屋が来そうな朽ちかけた木造
廃墟みたいな狭い集合長屋アパートに住む人たちが居た
中国人べと君などの飯場かとオモタが違うらしい。多分生保ピンハネ
の住居なんだろう。周りが小奇麗なうさぎ小屋新築やマンションだけに
好対照だった 高橋幸宏さんや坂本龍一さんの人生を顧みると
部屋とか車とかお金とか
すごくちっぽけなどうでもいい事に感じてしまう
健康ならボロ家、掘建て小屋でいいじゃん >>790
だね
きょうびはどうなるか分からないから無理して買うこともあるまい
都心は関東大震災があると一瞬でパーになる >>801
手取りで60万って額面でほぼ100万やでｗ >>771
大阪と愛知がツートップw
東京以外終わり 東京なのにそんなに安いのか
大家は家賃あげた方がいい
インフレなんだから 豊島区1Kでも普通に13万くらいする
猫も杓子も投資投資
マンション買ってまた買って
バブルよりバブル >>814
そうなの？
月収50のとき手取り40だったよ 東京の電車バスタクシーの運賃3倍にしろよ
そうすりゃ東京から数百万人は他に移住する >>814
彼等の資産不動産など知らんのね
国内外に別荘まであるじゃん >>814
若い頃好き放題やれてるから
偉そうにしてられるんだよ
何もな奴なんて
何もなかった方が良かっただろ
つまり、、、 それでも23区のファミリー向け新築は売り出し即完売だしな
カネもガキもある所にはしっかりあるんだなと思う ずっと住んでても家賃が下がらないのはなんで？
上げることばかりで >>828
世界の東京なんだぜ？
ソウルだって不動産バブルだったのに
東京超えてたよ >>816
江戸っ子が宵越しの金を持たないのはそういうことなんだよね。
家買っても火事や地震で無くなってしまう。しかも当時は木造だ。
そりゃ手に職つけてその日を楽しく暮らすのが一番だってことになるよ。 まぁ23区もぴんきりだし、そこしか駄目ってことはないだろう
埼玉千葉神奈川でも住みやすいとこはいっぱいある 家にすら住めない路上生活が増えるんだから
そりゃ結婚もできんわｗ バブルの頃もこんな感じ
一般の大手のサラリーマンで住宅補助が無ければ
共稼ぎでもほぼ奥さんの給料が家賃と消える
今みたいに住宅ローンの金利が安くないから借りれる金額が少ないから購入も出来ない
バブルが崩壊してからの方がデフレで生活の質が向上したのが庶民の現実 会社が社宅にして経費として節約してるでしょ
税金に取られるくらいなら 平均はともかく中央値はいくら何だろう？
家賃が高くなったと恣意的に報道するために、悪い方の数字だけしか出さないマスゴミには悪意を感じる >>830
ずっと同じとこ住んでたら下がりはしないが家賃はあがらんぞ
あげてきたら供託すればいいだけ
不動産屋はそれだと困るので転居あおるんよ >>817
共働きなら額面90万で手取り60万だよ
大手企業なら余裕 >>720
国内で都内ファミリーだけが貧困化ホームレス化して来てるけどな
インバウン丼を買えないようなファミリーが、地価の面でも内需の面でも東京に必要無くなってきた 都内に住めるのは裕福な中国人や外人だけになるなｗ
日本人なのに中国人未満 バブル期うちの親が3000万で買ったマンションを4500万で売って
4500万の戸建買ったって自慢してた
損はしてないけど大幅に儲けてもないような気がする
結局バブル値段で買ったわけだから たいへんだよな、友人は払い続ける家賃がもったいないからか中古マンを買った
ローン払っていればいずれ所有物になるからな >>833
マンションにしても戸建てにしても、固定した資産を持つってのは古いかと
郊外の賃貸に住めば柔軟性が最も高い 東京は社宅で住むところ
まさか全部自腹で住むなんて… すごいなw
勤務先企業の家賃補助ないとむりだろこれw >>837
その頃は領収書が無限に切れたから
旦那は会社の金で贅沢三昧だったけどな
政府がバカで引き締めやがったから
30年間景気を冷え込ませた
増税とインボイスで冷やしてるもんなあ
もうほんとバカよ
民主政権も何もできなかったし 年収1000万以下の負け組が都心に住みたいと思うのは見分不相応なんだよ
さっさと神奈川埼玉千葉へ出ていくことをお勧めする >>853
23区外に住めばそんなに高くもないよなぁ
見栄なんだよね結局 東京から会いにきてくれた子は社宅って言ってた
家賃にしたら20万円言っててびっくりした もう大手メ〜カ〜とか
地方の格差で勝ち抜いた都市とかにシフト
してるのでないワニか？将来の地震とか見越して >>852
消費税って、そんなに悪い税なのｗ
世界的に見てもポピュラーで、導入していない国を探すのもムズいほど
世界中の政治家や官僚はアホの巣窟なのか？ 政府っていうか議員なんて結局官僚のいいなりに発表してるだけだろ 家賃住まいの人は知らなかったりするけど、東京で家買って住んでる人って将来的に買った時以上の価格で売れるから実質ただで住んでるようなもんなんやで >>735
世帯年収1000万はパワーカップルちゃうやろ
子育て世帯の平均世帯所得自体1000万や 地方で家賃20万円なんて探しても('ω'×)ﾅｲﾖｰ >>855
23区の括りはもう通用しないんだよなあ
都心5区以外も負け組だから神奈川埼玉千葉と同じ身分という扱い >>771
大阪愛知民が進学就職で関東に行き田舎民が出稼ぎに近隣地方都市に移住の構図だろね
農家は長男以外要らんし >>786
ブランド意識とかじゃなくて、ある程度の市街地に住まないと高齢者が徒歩で暮らすことができないからな
車が前提の土地は高齢者が生きるのは非常に不便
自治体も巡回ミニバンとかやってくれてはいるが 新築の賃貸は建設費高騰のコストをモロ被りしているから
家賃は高くせざる得ないのはわかるけど、
それでも借り手がいるというところに歪ながらも上向きの
経済循環を感じる >>860
まぁ大災害が起きなければその感覚だよな
賃貸にして貸し出すこともできるし 家賃20万って年収1000万ないと無理だろ
平均年収1000万あんのかよ東京は 社宅や家賃補助出てるから
東京は家賃いくら言っても
全て自腹で払ってるわけじゃないからね
全て自腹だと住むの無理だって 23区内駅徒歩3分の自宅マンション、ローンは月7万5千円くらいだよ
7階の3LDKで
これに管理費が入るから住宅費は11万円くらいだけど
安い時に買えて良かったと思ってる >>12
民主党政権の事業仕分けで、大幅に削減されました。 >>860
だから俺は「貧乏人には東京で家を買って住め」と言ってる 家賃に見合う収入あるのだろう
そうでないなら合理的とは言えない 持ってる奴は金もってるもんじゃのう
国民の4割が貯金100万以下は嘘っぽく感じるな でも都内駅チカのワンルームマンションは空き部屋がとても多い
足りないのは2LDK以上のファミリー向け賃貸マンション >>870
全国一位の千代田区でも800万円ちょっとですね。 >>870
ファミリー層だぞ
大手企業の共働きなら新卒3年目で世帯年収1000万超えるわ 都心に務めないで済むライフスタイルを確立できた人が勝ち組の時代なんだなあ >>792
オリンピックが終わったら暴落、って言ってた人が同じ様な事言ってたな >>870
むしろ年収1000万が最低ラインになってる >>878
本当に需要あればこれから増えるんじゃない
ワンルーム同士くっつければ済む話 東京なんか節税のためにありとあらゆることを会社もやってるでしょ
会社が保有して社宅で貸してる
経費 何するにも行列
全国一の出生率
東京が生産性低いわけだわ >>1
田舎暮らしはええぞ～瀬戸内海の島なんて最高なんよ
はやく起業したほうがええからね
平屋畑ありすぐ海すぐ山 >>860
のちのちの資産としてどうなのよ、っていう話を加えると、上がる可能性も下がる可能性もあって不確実
資産として有益に使えたらいいね、っていうオマケ的な要素ぐらいに思っておくほうがいいんでないか 物価もあがってるし時代も昔じゃないんだから
所得1000万以下は無税でいいよな >>5
10年以上前だけど
20歳前後の頃つるんでたそれぞれ地方出の同年代の友人達平均月収15万円くらい(最安月給12万)で生活できてた
全員安アパートだったけど決してひどいボロ物件でもなかった
年収200万くらいでも選ばなければ東京でも暮らせるよ実際 少子化の要因になってるのは確かだから
ここから少子化対策政策の財源持っていけばいい
金を払えない奴は東京を諦めろ >>860
地価も上がるから固定資産税も上がる
売っても別の土地に移住しないと価格高騰で新たに同条件を買うことは不可能 世帯年収1000万くらいあるけど家賃20万なんか無理無理
出しても14万までだわ、それでも嫌だけど >>181
公営住宅は、民主党の事業仕分けで削減されました。 >>890
でも田舎に中年おじさんが単身で移住したら不審者扱いなんでしょう？ この先インフレになると金利も上昇して
今の感覚でフルローンなんて組めないから気をつけて
借りられる金額が半分とかになるんだよね 東京から1時間ちょいのところで3000万で100坪の一戸建て買える
東京に20坪6000万払うなら選択肢の一つ
特にテレワークなら通勤も少ない >>903
なわけあるかいそもそも不審者と思ってくれる人なんておらんぞ >>781
20年前は、土地も上物も安いわ、金利は安いわでボーナスステージだったからな。 アメリカカナダみたく正社員として働いてるのに
金なくてキャンプ場とかに車止めてそこが家になるようなのが
日本も増えていく訳だな >>297
拒否できるのは正当な理由がない時だけ
あらゆるものが値上がりしてる現状と都全体の平均家賃が上がってるのなら正当な理由と認められる可能性が高いだろう 地方からやってきたうさぎ小屋おじさんはどーなるのん？ >>860
https://i.imgur.com/zIroJOOl.png
そのかわりにこんな家に２億円支払って70年住まなきゃならないけどな
その70年を犠牲にしてからのはなしだぞ、売るのは 住宅ストック数(約6,240万戸)は、総世帯数(5,400万世帯)より多く、放置される家屋が続出する
空き家の総数はこの20年間で約1.5倍(576万戸→849万戸)に増加
https://www.mlit.go.jp/policy/shingikai/content/001518774.pdf >>855
勤務地までどのくらいかかるの？
俺なんかまあ今は在宅勤務だけど、基本通勤時間長いの嫌いだから興味あるわ >>860
家を投資として考えると当然下がるリスクもあるからなあ
円高や利上げがあれば下がるし
災害も起きないわけじゃない 東京23区内に住むやつの気が知れないわ。
東京なら多摩地区のほうが住みよい。 >>907
東京まで電車で1時間なら田舎モンの俺には十分過ぎると思うが、東京住みの人間には耐えられんのやろなあ >>860
その将来っていつ来るんだ？
死んだ後の子供が売るのか、
老人ホームに行くか、移住するか 金持ちしか住まないんだから貧乏人が気にするのは矛盾 >>917
空き家つったってずっと修繕もせず放置されてるような家ばっかなんだから結局は更地にするしかない >>911
世間より安く分譲マンションを賃貸に出してるオーナーが儲からないから物件を売却すると言ってたわ。
金額を聞いて(値上げしたら良いのに、と思ったが)何も言わずに見守ったw >>902
ネトウヨの中では今でも民主党政権が続いてるらしいw >>887
中小零細企業『住居補助廃止、家族手当廃止、通勤手当五千円まで、福利厚生軒並み廃止、ベースアップなし、賃上げ年五百円上がることもあるかも、有給休暇廃止、残業手当なし』 まだ家買えてない人の僻みがすげーな
ここ数年で3割以上値上がっちゃったもんな >>932
平成時代の地方の過疎地を見るような視点だぞ、今の令和時代の都内ファミリーを見る国民の目は
大丈夫？生活できてる？という視点だぞ >>916
うちの親みたいに脳梗塞後の後遺症で住めるの一階部分だけなパターン >>1
もっと上げて大丈夫だぞ
25万くらいが相場じゃね 軽井沢が最近地球温暖化の影響で通年通して結構住みやすくなってきてるから
子育て世帯が移住してきてるけど
もう高くて買えないから隣町の御代田の地価が上がってきてるんだよね
結局そういう形で選択と集中が進む結果が今なんじゃないかな >>858
日本の風土に合わなかったことは
証明されてるな
物品税とか贅沢税は他にもあったけどな
まぁ所得税が鬼だったから
所得税率引き下げた分、下層に
負担を強いることになっただけ 株高だとマンションも上がると言われてるからこれからマンションはますます高嶺の花になるだろうなあ >>907
浦和美園は5年前はその値段で駅近徒歩10分の物件買えたけど
今は徒歩15分で4500万スタートだわ 全国の平均家賃はいくらですか？
全国賃貸管理ビジネス協会『全国家賃動向』（2022年7月調査）によると、全国の平均家賃は5万5,348円。 そう考えると岐阜の都市部は良心的か
タワマンでも贅沢言わなきゃ2700万もあり得るからな 円安が不動産投資に与える影響は、主に5つあります。
・インフレ効果で不動産価値が上昇する
・海外の投資家による不動産購入が進む
・海外の不動産は購入しにくくなる
・住宅ローンの金利が上昇する可能性が高まる
・木材などの原材料の高騰により建築費用が増加する
最初に押さえておきたいポイントは、円安により海外から日本の不動産を
購入しやすくなり、日本から海外の不動産を購入しづらくなることです。
//goldtrust.co.jp/blog/column/48/719/#toc_2 >>943
さすがにそれでファミリー向けの広さは無理やろ東京じゃなくても 育児・教育のために補助金出しても無償化しても、
結局のところ総コストが上がり続けるので家庭からの支出は減らない
そして財源のために税金は上がる
ぶっちゃけマイナンバーで管理できるんだから、補助金は全部控除にした方が間接コストは滅茶苦茶減らせるしフリーライダーも排除出来る
でもお金はばら蒔いた方が見た目にも統計的にも良いので誰もやろうとしない バブル後半も郊外志向になって軽井沢や熱海も栄えて衰退して
まぁ今戻った感じだから微妙
負動産には気をつけないと >>946
岐南町とか岐阜駅周辺とか結構都会じゃね？
埼玉の外れよりは都会や いつもは偉そうに地方民をバカにしてる都民が
嘆きばっかりなんだな、アホやなほんと
東京都民なら1000万くらい稼いでるだろ
稼いでないの？東京いるのに？w >>942
あんな沼地を地盤改良した所がか。レッズファンならそれでも買うのかな。
鉄道が延伸する予定だから、それも込みで上がっているのか。 >>738
駅から徒歩15分以内でバス停目の前の物件探してる@政令指定都市
車1台か2台の差は大きい うちの練馬の駅徒歩7分のアパートは
8畳バストイレ別3、4年前にリフォーム済みでも
4万5千円ぐらいじゃないと人が入らない
どうなってんだ 家賃19万は安いだろ
都内勤務のエリート層なら世帯年収2000万は最低限稼いでるからな
まだ上げても余裕あるわ 中国や韓国は田舎にも無駄に高層ビル(マンション含めて)多すぎるというが
日本の場合少なすぎるんや 給料１万上がったが家賃が２万上がってましたっていうオチ 簡単に逃げられないから他の商品もどんどん値上げしたら良い 千代田区のマンション
現在取引価格2億7,117万円
新築時価格1億630万円(2014年築) クッソたけえな
これじゃ賃上げしても最悪マイナスじゃん 嫌なら借りてもらわなくて結構
代わりはいくらでもいる >>957
練馬区は、最寄り駅がどこかによって大きく代わりすぎ 東京に年何回かいくけど住みたいとは微塵も思わんな
こんな不便なとこにしがみついて住んでるやつ頭おかしいんじゃね そうまでして23区内に住みないとあかんのかとしか思えない >>968
すげー 赤羽の俺んち幾らにUPするんだろ？ 去年、江戸川区のマンション１室を相続したけど、駅徒歩２０分・築２０年なのに不動産会社からの売却しませんか？
しませんか？的な手紙封書が毎日のようにくる
あんな不便なとこに住みたいなら千葉県に住んだほうがいいのにな
一駅行けば千葉県で地価も家賃も２割は安くなる >>950
んなこと言い始めたら東京都心のマンションだって10年〜20年前は4000万円台〜5000万円台とかゴミみたいな価値だったんだから考えるだけアホのやることだな
大不況か大災害が起きたら諦めろ 家賃上昇でGDPが上がるわね
庶民の生活とは無関係だろうけど 家賃は3分の1と仮定すると都心勤務の年収は2000万だから月々の家賃は50万でも大丈夫
それくらいの層以外は申し訳ないが東京都心6区から出ていってくれよ 最近の若者は金持ってるよな
家賃20万でも安いとか言ってて驚くよ 株価と言い不動産といい バブル来てんのかぁ どーすんよ パヨクさん 一部の高額物件が平均を押し上げてるだけで、どう考えても中央値じゃないだろ >>978
登記変わった物件に事務的に送ってるだけだから気にしなくていいと思う
物件の中身なんて見ちゃいないよ リゲイン飲んで燃焼系燃焼系アミノ式で不動産屋に見積もり貰ってくる て次何処住むんだ？(;^_^A 大阪だったら半額で住めるが
毎月10万円も出して東京に住む意味ってあるの？ この10年くらいで家賃が1.75倍くらいになったわ 金がないのにトンキンに住みたがる輩は知恵遅れだろう >>991
クルドが川口から出て増えるから大丈夫(;^_^A >>16
中京都なら一戸建ても自動車も所有して優雅な生活よ >>955
高台側なら問題ない
始発駅で都内まで30分で行けるからな
延伸なんて伸びる先にいる奴は求めていても
今美園にいるやつは望んじゃいない このスレッドは１０００を超えました。
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