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東京23区の平均家賃19万円超え ファミリー向け賃貸マンション [蚤の市★]
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0001蚤の市 ★
垢版 |
2024/02/29(木) 08:10:38.67ID:0Rxx73DJ9
 東京23区の賃貸マンションの平均家賃が19万円超え――。不動産情報サイトを運営する「LIFULL(ライフル)」の市場調査でこんな実態が分かった。新築マンションの平均価格が1億円を突破した東京都内では、賃貸マンション・アパートにも価格上昇の波が広がり始めたようだ。

ファミリー向き家賃は約3万円上昇
 ライフルの運営する不動産情報サイト「ライフルホームズ」に掲載した居住用賃貸マンション・アパートのうち、シングル向きは間取りがワンルームから2K、ファミリー向きは2DK以上の賃料を集計した。

東京23区内のシングルとファミリー向き物件の平均賃料推移=ライフル提供
 2023年12月時点で、東京23区のシングル向き賃貸物件の平均賃料は、月9万4694円と前年同月比5・6%上昇。ファミリー向きは19万2662円で16・6%増、金額にすると2万7379万円増と大幅に上昇した。

 賃料上昇の背景には、購入物件の販売価格の上昇があるようだ。

 23区内の新築マンションの平均価格は23年11月に1億円を突破。中古物件でも都心部を中心に価格上昇が続いており、23年12月のファミリー向き中古マンションの価格は都心6区(千代田、港、中央、渋谷、新宿、文京)で平均9148万円と13・3%上昇した。

 一方で、新築物件の供給は減少傾向にあり、購入物件を新築から中古に切り替えたり、円安を背景に海外からの購入が活発になったりしていることが、中古物件の価格を押し上げているという。

 こうした購入物件高騰の影響が賃貸物件に及んでおり、ライフルは「賃貸物件の需要の高まりや物価高により賃料を値上げするケースが増えた」と説明している。

家賃の値上げを通告された時は
 では、賃貸物件を借りている人が大家さんから家賃の値上げを通告された場合、どうすればいいのだろうか。

 ライフルは、そんな時の対処法についても解説している。

 「借地借家法」によると、賃貸契約中でも正当な理由があれば貸主の判断で賃料の値上げが可能だ。その例として、土地・建物に対する税金が増加▽物価高など経済事情の変動▽周辺の類似物件と比べて明らかに家賃が安い――などが挙げられる。一般的には契約更新のタイミングで賃料増額を通告されることが多いという。

 ただ、賃料は貸主と借り主の合意があって成立するため、「通告を受けたら借り主は必ず従わなくてはいけないということではない」としつつ、「貸主にも相応の理由があるはず。値上げの根拠などをよく確認し、落ち着いて冷静に交渉に臨んでほしい」と助言している。【嶋田夕子】

毎日新聞 2024/2/28 16:22(最終更新 2/28 16:37)
https://mainichi.jp/articles/20240228/k00/00m/020/154000c
0003アフターコロナの名無しさん
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2024/02/29(木) 08:11:46.46ID:eLm9DtTV0
アホやろ
0004アフターコロナの名無しさん
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2024/02/29(木) 08:13:09.97ID:K63d0/Ou0
子ども手当が全部不動産と教育費に回るシステムですからね
結局
0005アフターコロナの名無しさん
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2024/02/29(木) 08:13:20.08ID:0RHRSIav0
生きてるだけで月20万もかかるのか
0006アフターコロナの名無しさん
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2024/02/29(木) 08:13:22.25ID:bo2i4p6k0
馬鹿みたいにワンルームマンションは建てまくるのにファミリー向けの賃貸住宅は建てないもんな
そりゃ少子化にもなる
0008アフターコロナの名無しさん
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2024/02/29(木) 08:15:40.27ID:ccU7vqhN0
>>1
家賃値上げに対して何も解決策が書かれてねーぞ
0009アフターコロナの名無しさん
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2024/02/29(木) 08:15:53.70ID:6YEUzXM20
もうパワーカップルでないと結婚はキツい
0010アフターコロナの名無しさん
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2024/02/29(木) 08:15:56.96ID:xbGnVvfw0
家族3人で2LDKとか普通にいるもんな、そりゃ第2子まで作れんよ。
0011アフターコロナの名無しさん
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2024/02/29(木) 08:16:31.92ID:K63d0/Ou0
子ども一人5000円支給→1万円家賃あげてもOKじゃん
0013アフターコロナの名無しさん
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2024/02/29(木) 08:17:13.76ID:ht3JFTdr0
高額物件が平均を押し上げている可能性もあるが
0014アフターコロナの名無しさん
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2024/02/29(木) 08:17:21.84ID:K63d0/Ou0
パワーカップルじたい不動産アゲアゲ策だしな
っていうかゼロ金利含めて、日本の政策は東京の不動産を上げることが最優先なんだろう
0015アフターコロナの名無しさん
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2024/02/29(木) 08:17:25.16ID:ePqZ5KZp0
東京は鉄道網がクソだから今の若いやつらは郊外になんか住まない
みんな23区に集まる
0016アフターコロナの名無しさん
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2024/02/29(木) 08:17:50.52ID:HiMVrHwd0
カネがある奴は別として東京で低賃金で働いている奴は搾取されている事に気がつかないんかね車も買えない結婚も出来ないカネも貯まらないってんじゃなあ名古屋で仕事探した方がマシだろう
0018アフターコロナの名無しさん
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2024/02/29(木) 08:18:29.10ID:R9pSX+CO0
>>14
>パワーカップルじたい不動産アゲアゲ策だしな
>っていうかゼロ金利含めて、日本の政策は東京の不動産を上げることが最優先なんだろう


ほんとコレ
少子化対策(シッター)は事実上、不動産押し上げ策
0019アフターコロナの名無しさん
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2024/02/29(木) 08:18:59.43ID:K63d0/Ou0
>東京は鉄道網がクソだから

これ違う
夫婦が共働きする→両方の勤務地に近い都心・駅近が好まれる→ブランドタワマンが人気になる→値段が上がる
こういう図式
昔みたいに父親だけ通うスタイルならここまでタワマン人気にはならない
0020アフターコロナの名無しさん
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2024/02/29(木) 08:19:18.73ID:XzMINoqt0
揉めた時、
賃料値上げは裁判所の許可が必要だよねー?
0022アフターコロナの名無しさん
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2024/02/29(木) 08:19:58.54ID:K63d0/Ou0
で、最終的には出生率も不動産バブルも韓国のようになるw
0024アフターコロナの名無しさん
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2024/02/29(木) 08:20:17.36ID:3UVA0f6e0
家賃の上昇は日本が豊かになってきた証拠だよ。
0025アフターコロナの名無しさん
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2024/02/29(木) 08:20:27.42ID:ht3JFTdr0
江戸川区とか葛飾区なら12万程度の家族向けはまだある
0027アフターコロナの名無しさん
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2024/02/29(木) 08:22:13.33ID:XzMINoqt0
過去もドーナツ化現象で
都への人口流入が停滞したよな
値上げはいい話だ
一極集中が防げるから
都隣接3県も値上がりした方が
地方分散化に繋がる
0028アフターコロナの名無しさん
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2024/02/29(木) 08:22:40.59ID:SHJnMaHE0
>>15
縦の路線なんて酷いもんだからね。
横は充実しててもキャパオーバーで毎朝あちこちで、小競り合いや喧嘩、さらには、自殺者などもうね、内戦状態
0029アフターコロナの名無しさん
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2024/02/29(木) 08:22:49.84ID:9FjE33hR0
>>7
JRが千葉からの快速電車減らしたのは、人民を都心に回帰させたいからかな?
0032アフターコロナの名無しさん
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2024/02/29(木) 08:23:53.92ID:nu+2TMn50
こんなん払えない人はどうやって生活してんの?
1kに4人で住んだりしてんの?
0034アフターコロナの名無しさん
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2024/02/29(木) 08:24:33.90ID:twrLo0iQ0
家族が雨風凌ぐだけで19万、幸せだなぁw
0036アフターコロナの名無しさん
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2024/02/29(木) 08:25:57.45ID:f90OeUNa0
お前らの知らない世界なんだろうけど月手取り110万、家賃25万とかそんな感じやで
0037アフターコロナの名無しさん
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2024/02/29(木) 08:26:27.33ID:HyUpv6Db0
俺が大学生の時も13万
今の時代にファミリー向けならそんなもんでしょ
0039アフターコロナの名無しさん
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2024/02/29(木) 08:26:53.53ID:S+KwhDx50
23区で手取り20万そこそこで8万9万のマンションアパートに住んでる20代30代って割と普通にいるけどバカだと自覚しつつも若い時間は無理してでも東京に住みたいわよね
40代過ぎて東京じゃなきゃ体験できないこともひと通り体験し尽くしてそんなところに住んでたらただのバカだけど
0041アフターコロナの名無しさん
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2024/02/29(木) 08:27:04.96ID:ohnV7aHg0
東京一極集中の弊害だから仕方ない
嫌なら引っ越すしかない
0043アフターコロナの名無しさん
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2024/02/29(木) 08:27:35.66ID:K63d0/Ou0
少子化対策に必要なのは住居政策だし、
地方の税金を切って、東京の夫婦に税金で住居手当を配ったほうが出生率は上がる
ただ現金配るだけなら不動産高騰を招くだけだから、ちょっと工夫が必要だけどな
0044アフターコロナの名無しさん
垢版 |
2024/02/29(木) 08:28:29.69ID:FqSwAa8l0
まあ、東京は高給取りばかりだから無問題
ただし生活の質は地方以下か
0046アフターコロナの名無しさん
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2024/02/29(木) 08:28:46.86ID:qymUcJMD0
税を語ると選挙にまける
国債で補えば、市場に資金流入してどうやっても円の価値低下、物価高は止まらんよ
家賃もこのまま上がりっぱなし
とは言っても税金取られるのは嫌だから、円以外にリスク分散するしかないのが現状
0047アフターコロナの名無しさん
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2024/02/29(木) 08:29:06.88ID:PJOhLaUJ0
東京に人が集まりすぎるから東京都に住む人全員に特別課税した方が良い。
0049アフターコロナの名無しさん
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2024/02/29(木) 08:29:14.71ID:YIFneoRd0
港区の不動産の貼り紙見ると25万円がザラで「成約住み」になっちょる
0052アフターコロナの名無しさん
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2024/02/29(木) 08:29:54.34ID:xHy+YJNr0
文京区駅徒歩1分1LDKだが、月26万やな
安いと思うわ
0054アフターコロナの名無しさん
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2024/02/29(木) 08:30:58.01ID:S+KwhDx50
>>44
東京だって東京の大学を出て千代田区港区本社のtier1tier2企業新卒入社してなきゃ地場産業の正社員なんて30歳で年収350万とか400万とかよ
0055アフターコロナの名無しさん
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2024/02/29(木) 08:31:24.00ID:6YEUzXM20
>>14
外人の金持ちも東京の高額マンション買ってる
0057アフターコロナの名無しさん
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2024/02/29(木) 08:31:37.39ID:DvTqqMyE0
民営化があらゆる間違いのもとだったね。

シンガポールみたいに国が格安で国民に住宅提供すべきよ。国営で。
0060アフターコロナの名無しさん
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2024/02/29(木) 08:32:39.04ID:K8Bt4Lew0
こんなに高いとカップルも住めなくなるわな
さすがアベノミクスw
0061アフターコロナの名無しさん
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2024/02/29(木) 08:32:43.45ID:K63d0/Ou0
3人以上子どもを持てば、東京都心の駅近タワマン公団に安価に入れるとかなら、
出生率もかなり上がるだろう
0062アフターコロナの名無しさん
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2024/02/29(木) 08:33:05.86ID:dKZSFAOH0
旧耐震のマンションを選べば安いのでは?
0064アフターコロナの名無しさん
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2024/02/29(木) 08:33:29.94ID:bo2i4p6k0
>>12
>>43
公営で駅徒歩10分以内家賃月10万円以下80㎡3LDKのファミリー限定マンションを建てればいいだけだよな
でも現政権は日本を破壊したいからやらない
0066アフターコロナの名無しさん
垢版 |
2024/02/29(木) 08:33:40.36ID:SNqBZtB20
すげえ無駄な出費
地方に比べて10万も月収高い奴そんなにおらん気がするけど
0067アフターコロナの名無しさん
垢版 |
2024/02/29(木) 08:33:55.62ID:K63d0/Ou0
地方に税金ばらまく政治や、子育て世代に現金ばらまく政治は、
韓国以上にひどい状況になるんだよ
出生率は韓国で、財政赤字はアルゼンチンだしな
もっと税金は賢くつ買わないといけない
0068アフターコロナの名無しさん(アメリカ)
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2024/02/29(木) 08:34:07.55ID:VljJXxwO0
日本は安いのう。
0069アフターコロナの名無しさん
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2024/02/29(木) 08:34:09.87ID:Huq0ptnR0
俺は単身だけど家賃15万だわ
それでも給料の三分の一程度だし東京ってそういうとこよ
家買おうとは思わん
0072アフターコロナの名無しさん
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2024/02/29(木) 08:34:55.13ID:w1Fw1Et00
世田谷で月18万払ってる
周りからそれなら家買えって言われるけどマンション一棟あるからいらない、とは言えない
0073アフターコロナの名無しさん
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2024/02/29(木) 08:34:58.60ID:jqnz8Pt90
100万超えの物件もあるからな
これこそ一部が平均を引き上げでている気もするが、給料と違って負担額になると平均値より中央値だせとはならないよな
0074アフターコロナの名無しさん
垢版 |
2024/02/29(木) 08:35:08.96ID:f90OeUNa0
港区千代田区渋谷区
ここは平均年収が1000万越え
0076アフターコロナの名無しさん
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2024/02/29(木) 08:35:45.99ID:bot6+Ntd0
東京に見切りをつけて名古屋や福岡あたりで働いた方が豊かな毎日

実際、アメリカはNY圏やLA圏から温暖な州の地方都市へ毎年30万人程度移住してるし、NYから離れる事を都落ちと思ってない

東京のサラリーマンは損切りができず、ズルズルと衰退の途を進むのみ
0077アフターコロナの名無しさん
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2024/02/29(木) 08:35:50.43ID:swayg2C60
駐車場込み家賃11万のワイ
平均にも至らずむせび泣く

たっかくね?
年収二千万越えのブルジョアと金持ち中国人しか対象になってない物件だけサイトに載せてるんじゃないの?
0078アフターコロナの名無しさん
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2024/02/29(木) 08:36:06.68ID:IBQKFebh0
は結婚したら楽になる、という「規模の経済」論が成り立ったんだけど

今の東京圏では2LDKの家賃>>ワンルーム2室の家賃だし
食事もバラバラに食うから結局一人暮らしのときと同じだし
結婚しても貧乏人は楽にならないんだよ

むしろ貧乏人が結婚したら貧乏が二倍になる
0079アフターコロナの名無しさん
垢版 |
2024/02/29(木) 08:36:15.39ID:E0wKg6D50
家賃19万にガス、水道電気、通信費等プラスしたら
23万近く息するだけで持っていかれちゃうぞ。
0081アフターコロナの名無しさん
垢版 |
2024/02/29(木) 08:36:34.58ID:6YEUzXM20
>>19
駅の周りは自転車すぐトラックに載せられて3000円取られる。坂や冬場や雨の日は自転車しんどい。路線バスはデカいファミリー向けマンションできると満員あたりまえになる。結局駅近いマンションがいちばん。
0082アフターコロナの名無しさん
垢版 |
2024/02/29(木) 08:36:48.66ID:IpVoPGS60
これ生活保護どうするんの?値上げすんの?
0084アフターコロナの名無しさん
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2024/02/29(木) 08:36:49.65ID:hbzTato70
>>23
新桜台なんて南は池袋線、北は有楽町線副都心線の徒歩圏内なんだから周りと相場変わらんぞ
0085アフターコロナの名無しさん
垢版 |
2024/02/29(木) 08:36:50.74ID:IBQKFebh0
昔は結婚したら楽になる、貧乏人ほど結婚しろ、
という「規模の経済」論が成り立ったんだけど

今の東京圏では2LDKの家賃>>ワンルーム2室の家賃だし
食事もバラバラに食うから結局一人暮らしのときと同じだし
結婚しても貧乏人は楽にならないんだよ

むしろ貧乏人が結婚したら貧乏が二倍になる
0088アフターコロナの名無しさん
垢版 |
2024/02/29(木) 08:37:23.14ID:/U8GKnEj0
値下がりするのが普通の流れかと思うが
この時代に何であんな住みづらいとこにいなきゃいかんの
0089アフターコロナの名無しさん
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2024/02/29(木) 08:37:34.72ID:kNBSe79E0
23区でも特に山手線の内側がお高いのよね
0090アフターコロナの名無しさん
垢版 |
2024/02/29(木) 08:37:45.24ID:cTeFtLXv0
みんなそんなに払ってるのか
大変だな
0091アフターコロナの名無しさん
垢版 |
2024/02/29(木) 08:37:48.66ID:l+NGWcWw0
>>77
東京の駐車場付きファミリー物件11万とか有りえん
0094アフターコロナの名無しさん
垢版 |
2024/02/29(木) 08:37:53.89ID:PD75/UNf0
中小ブラックだと家庭持ちは不可能だな。
0096アフターコロナの名無しさん
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2024/02/29(木) 08:38:12.02ID:e7flQXfo0
友達が職場の近くで賃貸探したら2LDK以上で30万超えばっかり紹介されてバカバカしくなって千葉に家買ってたわ
地元名古屋は安いからいまだに馴染めないらしい
0097アフターコロナの名無しさん
垢版 |
2024/02/29(木) 08:38:17.47ID:IpVoPGS60
東京都の23区は貧民排除傾向が見受けられる
生活保護も強制移送で他の自治体に本人の同意なく転移させるケースが目立ってきた
知事の判断かな?
0099アフターコロナの名無しさん
垢版 |
2024/02/29(木) 08:38:23.57ID:aMwqmbdZ0
確かに東京の家賃は大阪より高めだがその分家の造りが良かったよ。断熱はしっかりしてるし床暖も入ってて設備も文句なかった。大阪のは新しいけど寒くて設備はちゃち、満足度の割りだと損。
0100アフターコロナの名無しさん
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2024/02/29(木) 08:38:45.24ID:IBQKFebh0
>>94
地方から出てきた若い二人が結婚して新居持つなんてもう無理だね
会社の住居手当が全然追いついてない
0101アフターコロナの名無しさん
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2024/02/29(木) 08:39:07.53ID:u76GksSW0
家賃も値上がりか…
0103アフターコロナの名無しさん
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2024/02/29(木) 08:39:16.54ID:cNYdjoHv0
家賃光熱費で25万かかるとなると
年収1000万でも月の残りが35万かww
贅沢できんな
0104アフターコロナの名無しさん
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2024/02/29(木) 08:39:17.89ID:K63d0/Ou0
保育園が足りないとかそういう話も、
酷いのは一部のタワーション再開発した場所の話だからな
保育園どころか小学校も足りなくてプレハブでやってたりする
音頭とってるのは自治体だったりするからかなりあくどい
まあ固定資産税も増えるし、若いファミリーも来るからタワマン政策をやりたがるのもわかるけど
0105アフターコロナの名無しさん
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2024/02/29(木) 08:39:20.73ID:IpVoPGS60
賃貸業者は今、金利上昇で死にそうになっているんだよ
だからぼったくりがかなり横行している
特にサラリーマン大家は種銭少ないところに無理して高金利ローンを長期で借りているから金利上がったら即死する
土地も一緒に買うと儲かる事業じゃないからね
0106アフターコロナの名無しさん
垢版 |
2024/02/29(木) 08:39:32.07ID:IBQKFebh0
巣立たぬ若者、米英も急増 3分の1が親と同居
2023年5月28日 5:34 [有料会員限定]
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUA12AD80S3A510C2000000/
成人したら親元を離れ自立した生活を営む。
そんな慣習が米国や英国で揺らいでいる。
住居費や学費の高騰などを背景に、米英で若者の3分の1が親と同居するようになった。
日本や南欧など親との同居率が高い国は出生率が低い傾向がある。
このまま米英でも「巣立たぬ若者」が増えれば、人口動態に影響する可能性がある。
0110アフターコロナの名無しさん
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2024/02/29(木) 08:39:52.34ID:cTeFtLXv0
>>100
普通に以前からそうだったんじゃね?
都内のいい場所には買えないから神奈川埼玉千葉に買う
0111アフターコロナの名無しさん
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2024/02/29(木) 08:40:03.77ID:TOR8ZZVU0
デフレ脱却したんだからこれは喜ばしいニュースなんだよね

みんながどんどんお金使いだして経済がぐんぐんよくなる
だから株価も上がり続けてるわけ

ニートとか高齢者はどんどん生活苦しくなるだけだろうけど
0114アフターコロナの名無しさん
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2024/02/29(木) 08:40:19.20ID:IpVoPGS60
>>106
貧民増えてるんだろうなぁ
財界中心政策やるとどこも一緒のようだ
世界的に少子高齢化傾向があって、アジアが現在リードしちゃっている汚名
0115アフターコロナの名無しさん
垢版 |
2024/02/29(木) 08:40:30.13ID:jqnz8Pt90
都心6区なんて家賃もあるが、普段の買い物からして大変だろう
家賃ばかり注目されるが、それ意外も面倒
飲食店はあってもスーパーの類が少ない
0116アフターコロナの名無しさん
垢版 |
2024/02/29(木) 08:40:31.23ID:K63d0/Ou0
そもそも昔は社宅や寮を会社が用意するのが普通だった
今でもそうだと思うが、少々の住宅手当で会社の近くに住めなんてブラックそのもの
0117アフターコロナの名無しさん
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2024/02/29(木) 08:40:39.59ID:Hr+C7MXu0
自分は東京23区でこどおじしてるよw40代独身こどおじほぼ無職の底辺だけど・・・
0118アフターコロナの名無しさん
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2024/02/29(木) 08:40:53.48ID:usYzY6Ah0
せっかく稼いだ金を年間240万近く家賃に消えるとかきついな。
貯金のコツは固定費の削減なのに。
0120アフターコロナの名無しさん
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2024/02/29(木) 08:40:58.18ID:hNMoB/Iu0
金が無いやつは物件が安い板橋区に住むから板橋区の治安はあまり良くない
0121アフターコロナの名無しさん
垢版 |
2024/02/29(木) 08:41:04.98ID:w9B2Gwp60
外国人向けです
0122アフターコロナの名無しさん
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2024/02/29(木) 08:41:25.92ID:IpVoPGS60
中国人ばかりの東京にさらに外国人増やしてどうするの?
仕事なさげ
0123アフターコロナの名無しさん
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2024/02/29(木) 08:41:26.65ID:kKSbjG6S0
セレブが都心に住む:わかる
ファミリーが都心に住む:わからない
0124アフターコロナの名無しさん
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2024/02/29(木) 08:41:26.96ID:cTeFtLXv0
>>112
所詮勤め人のペアフルローンだから
よほど実家が太くないと生活厳しいだろ
0125アフターコロナの名無しさん
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2024/02/29(木) 08:41:43.16ID:K63d0/Ou0
アジアは不動産バブルが起きやすいからね
昔から
0126アフターコロナの名無しさん
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2024/02/29(木) 08:42:05.60ID:S+KwhDx50
高卒オンナは賢い高年収と結婚したい
賢い高年収はやっぱり賢い高年収のオンナと結婚する
高卒オンナは水商売でモテ自己顕示欲を満たす
そして高齢フェミ化
0127アフターコロナの名無しさん
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2024/02/29(木) 08:42:09.91ID:AcTSMm690
東京は金持ちのための都市になったな
東京で生まれ育っても金が無ければ東京に住む資格はないと
0128アフターコロナの名無しさん
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2024/02/29(木) 08:42:19.69ID:cTeFtLXv0
>>115
住宅街の方が住みやすいよな
0131アフターコロナの名無しさん
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2024/02/29(木) 08:42:43.37ID:V0w5yfQi0
東京っつっても手取り18とかで働いてるのが大半なのが実態なのに
そういう人向けの安い部屋が圧倒的に足りてないんだよね
そりゃこどおじにならぞるをえんわ
0133アフターコロナの名無しさん
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2024/02/29(木) 08:42:47.16ID:IBQKFebh0
バブル以降「利益を産まないアセットを保持していてはいけない」という株主の圧力で
自社物件の寮や社宅が売却されまくったツケが出ている

借り上げだと賃料を安くすると一般水準との差額が給与扱いされて課税されるんだよ
0134アフターコロナの名無しさん
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2024/02/29(木) 08:43:00.64ID:kKSbjG6S0
>>93
大企業で海外勤務が最強
0135アフターコロナの名無しさん
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2024/02/29(木) 08:43:06.46ID:cDtZApI90
さっさと流山に引っ越せ
子持ちにはそれがいいぞ
0137アフターコロナの名無しさん
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2024/02/29(木) 08:43:07.08ID:IpVoPGS60
>>123
東京都も少子高齢化対策で公団などでもファミリー層優遇しているんだよ
これは全国の自治体すべてでやっているけど、大半が東京都に来る
0138アフターコロナの名無しさん
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2024/02/29(木) 08:43:28.80ID:uOQYqWNF0
そんだけ払うなら普通に5000万くらいの物件買えるだろうに
0140アフターコロナの名無しさん
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2024/02/29(木) 08:43:41.99ID:IpVoPGS60
収入増えなきゃ限界はあるよ
売り手が詐欺って言われるだけ
0142アフターコロナの名無しさん
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2024/02/29(木) 08:44:07.76ID:cDtZApI90
都内に拘るから苦しくなる
拘る必要は全くない
なんなら茨城県からですらATXで通勤できる世だ
0143アフターコロナの名無しさん
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2024/02/29(木) 08:44:09.93ID:cNYdjoHv0
1000万プレーヤーも住めない街TOKIO
バブルすぎんだろ
0144アフターコロナの名無しさん
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2024/02/29(木) 08:44:37.75ID:cTeFtLXv0
>>134
かつて人気だった欧州勤務
今では円安でヒーヒー
0147アフターコロナの名無しさん
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2024/02/29(木) 08:44:48.48ID:kKSbjG6S0
治安最悪、地震が来ると生き残れない
物価高い、誘惑多すぎ、感染リスク高い
都心で子育ってできるんか?
0148アフターコロナの名無しさん
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2024/02/29(木) 08:44:51.67ID:0ITxF7v40
そりゃ良いことだ
不動産価格が上がってるのに家賃が上がらない事をバブルと呼ぶからな
収益率を伴う不動産価格の高騰ならばそれは経済成長だ
0149アフターコロナの名無しさん
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2024/02/29(木) 08:45:17.55ID:xHy+YJNr0
>>77
年収2000万って手取り1200万だから、ブルジョワじゃなくてただの平民やぞ
0150アフターコロナの名無しさん
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2024/02/29(木) 08:45:25.03ID:cDtZApI90
>>143
高島平や足立区なら誰でも住めるけどな
不便だし治安終わってるけど
ゴッサムシティー体験はできる
0152アフターコロナの名無しさん
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2024/02/29(木) 08:45:51.72ID:6YEUzXM20
>>126
そりゃ目先の利く女の子は勉強していい大学いい会社めざすわな
こんなじゃ
0154アフターコロナの名無しさん
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2024/02/29(木) 08:46:09.63ID:FJZtc7AD0
庶民は都内から出て行けとそう言うこと
0155アフターコロナの名無しさん
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2024/02/29(木) 08:46:30.02ID:mePDYOvH0
日本復活やな。 東京の家賃は経済の重要指標や。
その家賃だと、家計月収は60万以上あるという事やな。
0156アフターコロナの名無しさん
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2024/02/29(木) 08:46:45.57ID:1u7KwFS00
ほんとバカバカしい
どんなに少子化対策で補助金を出しても、結局都内に不動産を持っている富裕層に金が流れていく仕組み
居住目的でも税金上げてしまえよ!
そうしたら家賃を上げる⇒客が減る⇒都内の地価が下がる
0159アフターコロナの名無しさん
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2024/02/29(木) 08:46:57.43ID:0ITxF7v40
>>143
収益率が下がらないように不動産価格が上がって家賃も上がるならそれはバブルではなく経済成長
0160アフターコロナの名無しさん
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2024/02/29(木) 08:46:59.03ID:uY0HPZmy0
国会議事堂潰して国会議員はどっか田舎の役所の会議室でやればええねん
議員宿舎は元が雇用促進住宅やった物件借りてな
官庁も移して首都機能移転や
0161アフターコロナの名無しさん
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2024/02/29(木) 08:47:03.30ID:UsRxdzfP0
(´・ω・`)うちの会社家賃全額補助だからマジありがたいわ。
0162アフターコロナの名無しさん
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2024/02/29(木) 08:47:09.20ID:xHy+YJNr0
>>138
5000万の物件とか、今どき都心まで30〜40分の千葉埼玉でも買えるかどうかって感じじゃないか
0164アフターコロナの名無しさん
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2024/02/29(木) 08:47:19.80ID:K63d0/Ou0
共働きを諦めれば問題はない
エリートサラリーマンが主人公の父親の漫画だって、
住んでる場所は春日部だ
今でも2000万円代で新築一戸建てが買える
0165アフターコロナの名無しさん
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2024/02/29(木) 08:47:28.88ID:cTeFtLXv0
>>153
どういう設定なんだよ?
5大商社でも若手で年収2500万はないぞ
夢見過ぎだよ
0166アフターコロナの名無しさん
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2024/02/29(木) 08:47:35.03ID:6YEUzXM20
>>147
千代田区中央区は治安いいよ
足立区江戸川区は知らね
0168アフターコロナの名無しさん
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2024/02/29(木) 08:47:54.99ID:xHy+YJNr0
>>150
足立区はゴッサムシティやなww
0169アフターコロナの名無しさん
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2024/02/29(木) 08:48:23.86ID:cTeFtLXv0
>>161
転勤が多い会社か
0171アフターコロナの名無しさん
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2024/02/29(木) 08:48:54.40ID:0ITxF7v40
>>129
還元利回り5%で考えてもみろ
年240万円ぽっちの家賃じゃ4800万円のマンションしか買えないんだぜ?
0173アフターコロナの名無しさん
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2024/02/29(木) 08:49:05.55ID:IBQKFebh0
早稲田を卒業して東京で就職した子供が
家賃が払えないので親にだしてくれとせがんできたと
会社の同僚が言ってた

早慶出ても経済的に独立できない時代
0174アフターコロナの名無しさん
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2024/02/29(木) 08:49:17.07ID:S+KwhDx50
>>157
気持ち的になんの不安も感じないのは年収の3倍そこそこ(ローンプラス修繕費共益費で20%)だけど現実問題今の東京でそれはムリだからみんな涼しい顔してムリしてるのよ
0176アフターコロナの名無しさん
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2024/02/29(木) 08:49:54.97ID:wzWzchSV0
19万は地方の30代 正社員の一か月分の手取り
0177アフターコロナの名無しさん
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2024/02/29(木) 08:50:02.07ID:cNYdjoHv0
ここまで沸いてくると絶対なんかあるのが世の常

地震?
0179アフターコロナの名無しさん
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2024/02/29(木) 08:50:07.90ID:WLbiv7nD0
平均か…最高と最安の物件が気になるな
0180アフターコロナの名無しさん
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2024/02/29(木) 08:50:08.06ID:dl/4SNxW0
>>174
それならきついっていう俺が正しいのでは?
上の俺のレスはそのあたりを理解した上での指摘ではあるんだが
0181アフターコロナの名無しさん
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2024/02/29(木) 08:50:57.65ID:bo2i4p6k0
>>167
URは家賃高い
都営は2DK55㎡とかで子供いたらまともな暮らしはできない
おまけに空いてない
国は現代的なファミリー向けの公営住宅をバンバン建てるべき
民業圧迫とか言うけどそもそも民間はワンルームか単身者向けしか作らない
0183アフターコロナの名無しさん
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2024/02/29(木) 08:51:18.34ID:cTeFtLXv0
>>173
早慶卒とか新卒一括採用の時の整理券でしかないぞ
整理券もらったからといって選ばれるわけじゃないし
大企業に就職できても最初から高給なわけじゃない
出世できても自ずと限界はある
0185アフターコロナの名無しさん
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2024/02/29(木) 08:51:21.90ID:K63d0/Ou0
パワーカップルというが、
実際は大手社員は少なくて、エッセンシャルワーカーの共働きが多い
特に夜勤ありのシフト制の勤務は勤務地の近くではないとつらい
病院勤務とかな
だいたいこの手の人だろう
0187アフターコロナの名無しさん
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2024/02/29(木) 08:51:35.78ID:JVHSonIT0
都知事は高校無償化するんだっけ?
税金使って不動産屋儲けさせるのか?
都税だから地方民の俺にゃ関係ないが
0188アフターコロナの名無しさん
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2024/02/29(木) 08:51:55.24ID:kKSbjG6S0
高騰化して生活住民が居なくなって
暴落で一気にスラム化という
都市シミュレーションパターンな
0189アフターコロナの名無しさん
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2024/02/29(木) 08:52:15.35ID:QghS1h8h0
>>60
アベノミクスは関係ないかと
アベノミクスは金融政策たがら
マネー供給量が変わるわけではない
つまり、インフレしづらい

問題は東京一極集中かと
安倍政権は地方分権の一環で
省庁を地方にやって
公務員の分散化しようとしたけど
反対が多くて上手くいかなかったな
0191アフターコロナの名無しさん
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2024/02/29(木) 08:52:36.76ID:0ITxF7v40
>>174
家賃の目安は年収の1/3というじゃない
年収1200万円しかないなら年400万円の還元利回り5%の中古物件で8000万円までの物件が身の丈
0193アフターコロナの名無しさん
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2024/02/29(木) 08:52:48.08ID:K63d0/Ou0
そもそも不動産で利回り5%ってどうなんだ?
ちょい昔は10%ないとゴミ扱いじゃなかったか?
0194アフターコロナの名無しさん
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2024/02/29(木) 08:53:10.25ID:XzMINoqt0
パリやロンドンも
敢えて高くして
一極集中させないようにしてるよね
都内の不動産価格、賃料上げは
正解やね
0195アフターコロナの名無しさん
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2024/02/29(木) 08:53:29.21ID:IpVoPGS60
>>148
バブルってのは本来の実力と関係せずに、国家の大半が値上がると勘違いしていることを言うんだ
つまり虚偽の価値を信じるとバブルになる
ちなみに住宅関係は国策で大家に厳しいから安易な値上げはできない
0196アフターコロナの名無しさん
垢版 |
2024/02/29(木) 08:53:30.80ID:K+pG8++s0
平均だからな
10万以下もいっぱいあるぞ
0198アフターコロナの名無しさん
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2024/02/29(木) 08:54:00.78ID:cNYdjoHv0
たしかに東京の私立から東京の会社に行く子供はかなりの親不孝だな
0199アフターコロナの名無しさん
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2024/02/29(木) 08:54:09.54ID:IpVoPGS60
>>149
さすがにそれは平民じゃないぞw
年収500万くらいで平均値(平均が著しく低い女性除く)だからな
0201アフターコロナの名無しさん
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2024/02/29(木) 08:54:23.00ID:midd5jSF0
大体の会社は新宿東京品川の近くにあって共働きだと互いの勤務地に近くないといけないからな
妊娠したら満員電車なんか乗れねえし
そこですみふ(クソデベ)が足元見て釣り上げる
0202アフターコロナの名無しさん
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2024/02/29(木) 08:54:28.48ID:cTeFtLXv0
>>193
マイナス金利になれすぎてしまったからな
0204アフターコロナの名無しさん
垢版 |
2024/02/29(木) 08:54:36.27ID:oFUhmcFY0
関係ないけど不動産屋の人間ってゴミだよな
0205アフターコロナの名無しさん
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2024/02/29(木) 08:54:45.73ID:f9ujB4Ar0
平均値は高額物件がバカみたいに増えたからでは?
中央値の変化は
0206アフターコロナの名無しさん
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2024/02/29(木) 08:54:47.89ID:IBQKFebh0
>>195
いろんな定義があるけど
ストックの価値がフローに比べて相対的に上がりすぎることを
バブルというのが一番適切かな
0207アフターコロナの名無しさん
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2024/02/29(木) 08:54:57.96ID:6lF6BEmL0
>>115
サミット、マルエツ、東急ストア
プレッセ、ライフ、いなげや

ワイの行く生活圏スーパー
意外とあるんで不自由はしない

イオンやららぽーとはない(涙)
0209アフターコロナの名無しさん
垢版 |
2024/02/29(木) 08:55:11.36ID:06k01ARi0
2DK50平米に夫婦+未就学児2人で住んでるよ。
今のところあまり困っていない。
ちなみに家賃25万。

結婚前はメゾネットの2LDK90平米に住んでたから、
狭いところしか知らない訳ではない。
0211アフターコロナの名無しさん
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2024/02/29(木) 08:55:31.14ID:IpVoPGS60
>>163
千葉はさすがに遠すぎる
ダサイ玉だと川口周辺だからクルド人と共同生活になる
神奈川だと川崎周辺になるから、在日と共同生活になる
0212アフターコロナの名無しさん
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2024/02/29(木) 08:55:49.08ID:0ITxF7v40
>>193
まあ一応、収益還元法では住宅は5%って事だし
デフレ真っ只中のボーナスステージは終わったのだ
0214アフターコロナの名無しさん
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2024/02/29(木) 08:55:52.89ID:aVVwh8qN0
>>193
あんだけボロクソに言われてたかぼちゃの物件だって、きっちり埋まってるからなー
都内で新しく投資やるのは不可能だね
0215アフターコロナの名無しさん
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2024/02/29(木) 08:55:53.75ID:7hslT8gw0
それで表面利回りいくらなんだよ どうせ3%切ってんだろ
そんなものに手を出すか アホ
0217アフターコロナの名無しさん
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2024/02/29(木) 08:55:58.05ID:CwpILWVO0
地震がきて東京が壊滅すれば良いのにな
0219アフターコロナの名無しさん
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2024/02/29(木) 08:56:19.07ID:xnfp5XWw0
この20年不動産は1日でも早く買ったほうが得だぞと言われ続けていたのに
「人口減で不動産は安くなるから!」と寝ぼけた事言ってたやつらの末路w
20年賃貸料払い続けたから今更持ち家買う事もできない
10年15年前とかバーゲンセールだったのにねえ
0222アフターコロナの名無しさん
垢版 |
2024/02/29(木) 08:56:46.01ID:0UliokrG0
新規の人は大変だね。
すでに借りてる人は値上げ通知断れば済むだけだからなあ。
0224アフターコロナの名無しさん
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2024/02/29(木) 08:56:58.07ID:cTeFtLXv0
>>217
やめてくれよ
崖だらけの横浜はもっと悲惨なことになる
0226アフターコロナの名無しさん
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2024/02/29(木) 08:57:18.30ID:IpVoPGS60
>>193
東京都は土地の価値が高いからどうしても利回り下がるんだよ
本来の不動産業ってのは土地保有者が建物代だけ借り入れてやるから儲けも多いんだけど、サラリーマン大家は土地も一緒に買うから利益率低いのさ
だから金利上がると即死する
0227アフターコロナの名無しさん
垢版 |
2024/02/29(木) 08:57:20.30ID:T/XCZlpu0
最近出さないところ増えたらしいが、大手は家賃補助で8万とか12万とか出るから大丈夫なんだろ
逆に公務員とか3万弱しか出ないらしいから都の家持ち世襲しかなれんってことかw
0228アフターコロナの名無しさん
垢版 |
2024/02/29(木) 08:57:40.27ID:Hr+C7MXu0
>>221
実家東京で母親と犬と暮らしてるけど、特に干渉もされないし気楽だよ!
ほぼニートみたいな感じだからきちんと自宅警備してる!
0230アフターコロナの名無しさん
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2024/02/29(木) 08:58:16.68ID:d0LFyl9C0
安い時に買っといてほんとよかったです
0231アフターコロナの名無しさん
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2024/02/29(木) 08:58:18.20ID:K63d0/Ou0
詳しくはないけど、
不動産なんて儲かるなら個人に売りつける必要もないし、
ゴミを個人に売りつける基準が10%そこらって聞いたけどなぁ
0232アフターコロナの名無しさん
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2024/02/29(木) 08:58:33.55ID:cTeFtLXv0
>>228
東京のどのあたりかにもよるけど相続税頑張れよ
0233アフターコロナの名無しさん
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2024/02/29(木) 08:58:44.34ID:0ITxF7v40
>>195
けど家賃見ない収益率見ない投資だと投機的取引になるじゃない
これだけ不動産価格が上がってるんだから家賃を上げるしかしゃーない
0235アフターコロナの名無しさん
垢版 |
2024/02/29(木) 08:58:52.01ID:wKUTil9d0
>>220
おそらくID:IpVoPGS60は23区西側で活動してるんじゃね?
市川から錦糸町や日本橋はスゲー近いけど新宿や中野だとスゲー遠いし
0236アフターコロナの名無しさん
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2024/02/29(木) 08:58:58.52ID:jvNO4WrQ0
テレワークで基本は自宅だったら大宮とか新丸子、船橋あたりでも十分
0237アフターコロナの名無しさん
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2024/02/29(木) 08:59:02.38ID:IBQKFebh0
オタ活するために上京してバイトしてルームシェアしてる女性の話を聞いたな
結構いるらしい
もちろん結婚などするつもりはない
0238アフターコロナの名無しさん
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2024/02/29(木) 08:59:43.39ID:1PDBsd010
ニセコが「日本人観光客お断り」になったみたいに、東京は「日本住人お断り」になるわ
自民党に投票して良かったね!!
0239アフターコロナの名無しさん
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2024/02/29(木) 08:59:43.66ID:IpVoPGS60
>>220
市川市は23区外だけど東京都やぞw
と思ったら千葉にも市川あるのか
0240アフターコロナの名無しさん
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2024/02/29(木) 08:59:43.88ID:dl/4SNxW0
ただなんでネットって金銭の話が盛んになったんだろうな
配偶者がいるか、こどもがいるか、自分はどういう企業に勤めているか、
のほうがリアルの価値判断に近いと思うのだが
ネットだと貯金だけある単身高齢者が増えたからな気はしているが
0241アフターコロナの名無しさん
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2024/02/29(木) 08:59:46.08ID:t+sNlS9G0
すげーー同じ日本なのかよ
0243アフターコロナの名無しさん
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2024/02/29(木) 09:00:23.00ID:K63d0/Ou0
ちなみにサブリース(契約)とフランチャイズ(契約)については、
法学部で民法やっててよかったなぁと思うことの一つだな
0244アフターコロナの名無しさん
垢版 |
2024/02/29(木) 09:00:23.93ID:YvjxE/wy0
まともなエリアのまともな物件で50平米越えなら住居費20万は当たり前
0245アフターコロナの名無しさん
垢版 |
2024/02/29(木) 09:00:24.60ID:CZITq+dE0
19万円とかすげーな
大阪、名古屋だと10万円ぐらいだろ
0247アフターコロナの名無しさん
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2024/02/29(木) 09:00:35.72ID:cTeFtLXv0
>>239
東京に市川市なんかあったっけ?
0248アフターコロナの名無しさん
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2024/02/29(木) 09:00:37.90ID:tTumEIKq0
よく知らんけど、投資で考えるなら、株式投資の方が利回りいいなら、お手軽な株式投資にするわな
0250アフターコロナの名無しさん
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2024/02/29(木) 09:01:08.32ID:0ITxF7v40
>>226
ならば自分の土地が稼いだ功績をサブリースは物件の手柄にして大家に見せてるだけじゃないかw
土地代も含めて収益率は出さないと意味ない
0251アフターコロナの名無しさん
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2024/02/29(木) 09:01:10.27ID:DbU9fNCk0
これは良いことなんだよ

①マンション価格が高騰する、賃貸物件も高騰する

②地方民が東京、大阪、横浜、名古屋に移住しにくくなる

③企業は社員を集められなくる

④本社を地方へと分散を考えるようになる

⑤東京一極集中が終わる
0252アフターコロナの名無しさん
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2024/02/29(木) 09:01:11.55ID:J9af4bdv0
お前ら軽率だな
不動産会社のため日銀は金垂らしたらしたらしたらし続けてるんだよ
0253アフターコロナの名無しさん
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2024/02/29(木) 09:01:13.19ID:Hr+C7MXu0
>>232
親たぶん富裕層だから大丈夫w相続もほとんど跡継いだ弟が貰う感じみたいだけど、一生困らない程度には遺してくれるって言われてるw
0254アフターコロナの名無しさん
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2024/02/29(木) 09:01:15.21ID:IpVoPGS60
>>233
不動産価値の上昇は家賃あげの法律上の理由になるんだけど、それでも上がりづらいんだよね
日本は給与上ってないから
つまり、申し込みが激減するわけ
0257アフターコロナの名無しさん
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2024/02/29(木) 09:01:38.72ID:jqnz8Pt90
>>1
自分の最寄駅を「ファミリー」向けで調べてみたら40m2程度から130m2超まででてきた
最寄駅によっては重量鉄骨から木造アパートもある
こうなると平均だけみても自分の実感とずれるよな
0258アフターコロナの名無しさん
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2024/02/29(木) 09:01:58.41ID:7hslT8gw0
アメリカ国債買うだけで10年で40%も利益でるのに東京の不動産なんて買ってられるかい
0259アフターコロナの名無しさん
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2024/02/29(木) 09:01:59.65ID:Ibo6swbZ0
>>53
ファミリー向け賃貸って書いてあるお
0260アフターコロナの名無しさん
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2024/02/29(木) 09:01:59.74ID:L4e3MTmk0
韓国みたいになってきたね
0261アフターコロナの名無しさん
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2024/02/29(木) 09:02:01.52ID:K63d0/Ou0
お得なものを売るはずないんだよな
相手に損するものを売る
だから得したいなら相手が売りたくないものを買わないとダメだ
0263アフターコロナの名無しさん
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2024/02/29(木) 09:02:11.26ID:IpVoPGS60
>>243
ABL債権とか?
0264アフターコロナの名無しさん
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2024/02/29(木) 09:02:26.20ID:cTeFtLXv0
>>253
そりゃ羨ましいな
持つべきものは太い実家だな
0265アフターコロナの名無しさん
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2024/02/29(木) 09:02:32.58ID:SEuWDlrU0
ファミリー向けならそんなもんだろ
大阪市内でも平均15万〜16万ぐらいはする
一人暮らしタイプとは違って昔から高いよ
0266アフターコロナの名無しさん
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2024/02/29(木) 09:02:37.39ID:t+sNlS9G0
住んでる人が多すぎるから高くなるんだろう
0267アフターコロナの名無しさん
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2024/02/29(木) 09:02:38.86ID:DyRfABiz0
熊本の菊陽町のようなことが日本のアチコチで起きれば
日本の人口はもっと分散すると思うけど
0268アフターコロナの名無しさん
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2024/02/29(木) 09:02:41.08ID:IpVoPGS60
>>258
まぁそうだよな
今でも年利5%以上出るし、通貨価値も1.5倍になったしな
0269アフターコロナの名無しさん
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2024/02/29(木) 09:02:49.46ID:YvjxE/wy0
>>249
みんな家買うからね
ファミリーで賃貸は転勤族以外無いわ
転勤族は家賃会社持ちだし
0270アフターコロナの名無しさん
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2024/02/29(木) 09:03:07.00ID:cTeFtLXv0
>>262
そんなの八王子市民しか知らないんじゃねw
0272アフターコロナの名無しさん
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2024/02/29(木) 09:03:38.83ID:Hr+C7MXu0
>>264
色々運が良かった!親や弟や祖父母やご先祖様に感謝だよ!
0273アフターコロナの名無しさん
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2024/02/29(木) 09:03:39.91ID:IpVoPGS60
>>260
韓国は貧民国でアメリカ真似てるだけ
本場はアメリカよ
他すべてが安いのに賃料だけくそたけぇから
あれを真似すると経済が死ぬ
0276アフターコロナの名無しさん
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2024/02/29(木) 09:04:05.26ID:DbU9fNCk0
日本人ってホント雅いたとこが好きなんだな

俺は小さいログハウスで田舎で畑や釣りしながらのんびりするのが好きだから全く理解できないわ
0278アフターコロナの名無しさん
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2024/02/29(木) 09:04:14.74ID:Hr+C7MXu0
>>271
基地外ってひどいな~(/・ω・)/
0279アフターコロナの名無しさん
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2024/02/29(木) 09:05:03.87ID:IpVoPGS60
【千葉県民コラム】市川市民は市川のことを「東京都市川市」だと思っている
あひるねこ2017年6月15日
https://rocketnews24.com/2017/06/15/914370/
0280アフターコロナの名無しさん
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2024/02/29(木) 09:05:25.02ID:Ibo6swbZ0
>>232
相続人が住み続けている自宅なら評価額8割減だから何の問題もないよ
0281アフターコロナの名無しさん
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2024/02/29(木) 09:05:31.60ID:dl/4SNxW0
>>276
都心や都内でもそういうのは都外に出たらできるんだよ
なのでアウトドアができないという指摘はあんま当てはまってない
0282アフターコロナの名無しさん
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2024/02/29(木) 09:05:46.59ID:DbU9fNCk0
>>273
FRBが利下げ観測に賃貸統計を見てるのはそのせいだったのか
0283アフターコロナの名無しさん
垢版 |
2024/02/29(木) 09:05:50.07ID:7hslT8gw0
>「ハイテク株の女王」の異名を持つキャシー・ウッド氏が、昨年から今月に至るまでの期間に保有エヌビディア株を一貫して売り続けていることだ。同社株の「調整」は近いと語る。
そもそも同氏は2014年にエヌビディアの成長性を見抜き、約5ドルで購入していたという(現在は787ドル!)。
同氏は一般論として「保有株が短期間に20、30、50、100、200%も急騰したら利益確定売り」と語っているので、予定の行動ということか。


アメリカ株いつ調整に入ってもおかしくないそうだから気をつけろよ
0284アフターコロナの名無しさん
垢版 |
2024/02/29(木) 09:05:56.61ID:QghS1h8h0
>>234

男ならアクティブやで
マイナス30%とかなっても
量を買ってるんやって
自分を騙すんや!!

のお、日本のアクティブファンドは
オススメしない
海外のアクティブファンドの投資額が
二桁以上ちがうから
0285アフターコロナの名無しさん
垢版 |
2024/02/29(木) 09:05:58.98ID:SfxAML2X0
東京にファミリー向け賃貸を借りる層とか会社借り上げの転勤族がメインだろ。団地や公営とかは知らんけど。
0286アフターコロナの名無しさん
垢版 |
2024/02/29(木) 09:06:01.98ID:xqvCg8xi0
ぼちぼち千葉県東方沖が本気出したら関東の地価下がるんかしらん
まあいつも思わせぶりで結局本気出さずに終わるんだけど
0287アフターコロナの名無しさん
垢版 |
2024/02/29(木) 09:06:04.79ID:4SrT3iKh0
バブル期までは不動産価格の上昇に耐えられなくなって郊外に移住する動きが強く都心部の人口が減り続けドーナツ化現象と言われた。この時代日本全体の人口はどんどん増えた。


一方で今は不動産価格が上がっているにも関わらず都心部の人口は増え続けている。日本全体の人口はどんどん減っているのにだ。
0288アフターコロナの名無しさん
垢版 |
2024/02/29(木) 09:06:06.75ID:FNf4JlS10
山手線の中は昔から高いだろ
山手線の外なら安いからそういうところに住んで節約したほうが良いぞ
0289アフターコロナの名無しさん
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2024/02/29(木) 09:06:10.74ID:AISFq83t0
>円安を背景に海外からの購入が活発になったりしている

不動産と同じことが、食料やエネルギーが供給不足になったときにでも起きるんだよな
資源がないのに外貨が稼げない国はつれーわ
0290アフターコロナの名無しさん
垢版 |
2024/02/29(木) 09:06:21.85ID:9oiU9h4H0
世界で少子化進んでるのは住居問題のせいかもしれんから
古い団地のリノベーションで若い夫婦に格安ですませる政策が求められるな
0291アフターコロナの名無しさん
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2024/02/29(木) 09:06:29.50ID:YvjxE/wy0
>>276
引退後はそれが理想
定年して子を大学卒業させてからだけど
0292アフターコロナの名無しさん
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2024/02/29(木) 09:06:50.20ID:DbU9fNCk0
>>281
アウトドアができる、できないって話じゃないんだよ
ゴミゴミした都会にそもそも1秒たりともいたくないって言ってるの
0294アフターコロナの名無しさん
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2024/02/29(木) 09:07:04.04ID:FNf4JlS10
40代独身こどおじほぼ無職。
そこそこ都心の広い戸建てでこどおじしてて、親所有の別荘も2カ所ある
親の経営する会社は創業300年越えで年商80億の中小企業。父方の親戚や親族は誰もが知ってるような企業の創業家や総理大臣の曾孫だったりする
母方は開業医だから貧乏ではないけど、普通と言えば普通。
親ガチャ成功かな(?_?)
0296アフターコロナの名無しさん
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2024/02/29(木) 09:07:11.61ID:9oiU9h4H0
円安よりデフレが問題
0297アフターコロナの名無しさん
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2024/02/29(木) 09:07:16.06ID:S2v80eXL0
借地借家法があるから値上げは拒否して法定更新すればいい
…んだけど、それやると大家が赤字でやっていけず管理を放棄されるか、大家が破綻して廃業して追い出される事にもなりかねないから諸刃の剣
0299アフターコロナの名無しさん
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2024/02/29(木) 09:07:20.20ID:1nFgBmYn0
格差社会だなぁ

移民といい格差社会といい反面教師がいるのに後追いする日本

ありがとう安倍政権
ありがとう自民党
0300アフターコロナの名無しさん
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2024/02/29(木) 09:07:41.94ID:lzePswp/0
欧米の方がマシだな円より通貨価値があって平均的に給料も高い
0301アフターコロナの名無しさん
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2024/02/29(木) 09:07:43.27ID:Hr+C7MXu0
>>294
それ俺が昔書き込んだやつだw勝手にコピペしないでくれよ~('◇')ゞ
0302アフターコロナの名無しさん
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2024/02/29(木) 09:07:45.33ID:SnXFs35E0
>>245
ゆうて結局一人暮らし時の時の家賃を夫婦がそれぞれ払うってだけだから実質的な負担はゼロですよ
まぁ余剰は出来ないが
0303アフターコロナの名無しさん
垢版 |
2024/02/29(木) 09:07:46.82ID:k8gtV4Gr0
19だとボロ家だろ、どこの話をしてるんだw
0304アフターコロナの名無しさん
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2024/02/29(木) 09:08:03.35ID:JVHSonIT0
インフレ傾向になってお金にも働いてもらわないとって時代だと思うんだよね
やれ家賃だ塾だとせっかく汗水たらして働いたお金貯めないで使ってどーすんのよ
0305アフターコロナの名無しさん
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2024/02/29(木) 09:08:10.82ID:IpVoPGS60
>>288
一応東京都が高いのは理由が二つあって、
一つは東京都ブランドによるもの
もう一つは都の条例で単身建物建築時に追加で税金がかかること、だ

特に後者が賃貸の値上がりに貢献している
都としては少子高齢化に対応するため家族世帯を増やしたかったらしい
0306アフターコロナの名無しさん
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2024/02/29(木) 09:08:18.11ID:FNf4JlS10
>>301
まあなんとでもどうぞ。開示請求かけて本名と住所の情報だけ分かればOKでその後は興信所に依頼して個人情報色々もらうだけだし。
個人情報が世界各地からの書き込みで成りすました人はもちろんその家族や親戚の情報までネットやSNSに拡散されたら楽しいだろうな~~(´▽`*)
俺のTwitterの過去のツイート見れば世界中に友達いる事も俺がいかに正確極悪かも分かるだろうからな~!
海外住んでる友達達とは仲良いから手間賃払えば色々手配してくれるからね~~(/・ω・)/
俺は願うだけなんでwww何が起こるんだろうね~~wwwお金ある人怒らせると面白い事になるって事なんでwww
0307アフターコロナの名無しさん
垢版 |
2024/02/29(木) 09:08:19.97ID:aVVwh8qN0
まぁ家賃が高いと思うなら、住宅ローン組んで一戸建てを買えばいいわけだからな
大家からしたら良心価格なんだよ
0309アフターコロナの名無しさん
垢版 |
2024/02/29(木) 09:08:49.38ID:DbU9fNCk0
>>300
日本人はこれから間違いなく給与増えていくよ そこは間違いない
ただし、若い子たちが中心だけどね
0310アフターコロナの名無しさん
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2024/02/29(木) 09:08:56.23ID:IpVoPGS60
>>297
今は土地価格の上昇でも法定値上げ事由になるから一応値上げはできるよ
どの程度通るかは知らないけど(判例ない)
0311アフターコロナの名無しさん
垢版 |
2024/02/29(木) 09:09:01.87ID:WLbiv7nD0
通勤時間とか住環境を考えると都心の賃料払った方が合理的なんじゃ無いか?
0312アフターコロナの名無しさん
垢版 |
2024/02/29(木) 09:09:38.21ID:YvjxE/wy0
>>295
人々の身の回りの金の話が一番興味あるし面白いけどリアルで話題には出せない
0313アフターコロナの名無しさん
垢版 |
2024/02/29(木) 09:09:50.89ID:DGNPoKKR0
地方でうだつが上がらない奴の行く場所
0314アフターコロナの名無しさん
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2024/02/29(木) 09:10:00.41ID:Hr+C7MXu0
>>306
お前それ俺が書いたやつじゃんw
0315アフターコロナの名無しさん
垢版 |
2024/02/29(木) 09:10:13.72ID:IpVoPGS60
>>309
外国人労働者が増えるから日本人と言う区切りじゃなくて日本人貴族は~ってなるだろうね
0317アフターコロナの名無しさん
垢版 |
2024/02/29(木) 09:10:19.83ID:SnXFs35E0
>>309
それはない、今のZ世代とか極めて知能低いしニートや犯罪者が爆増してるからGDPは一気に下がるぞ
0319アフターコロナの名無しさん
垢版 |
2024/02/29(木) 09:10:44.67ID:DbU9fNCk0
>>295
日本人って金の話を嫌うんだろうな
金って産まれてから死ぬ日までずーと必要なものなのに
0320アフターコロナの名無しさん
垢版 |
2024/02/29(木) 09:10:46.05ID:FNf4JlS10
>>314
じゃあお前大学どこなの?言えよ!普通に顧問弁護士いるんで、開示請求かけようか?
お金ある人間怒らせない方がいいって学校で習わなかった?次書き込んでなりすまししたら来週早々にでも顧問弁護士に開示請求かけて、なりすましで名誉棄損した書き込み下って訴えるよ!俺サイコパスなんでお金が多少損しても訴えてあんたの本名住所全部ネットにさらしてもいいんだけどw
それで民事で訴えられてもあんたの住所と本名がネットに残るなら全然痛くないんで!
0321アフターコロナの名無しさん
垢版 |
2024/02/29(木) 09:11:33.25ID:wKUTil9d0
ホームズ見ると川越とか家賃も戸建てマンションも安いよ
もし池袋を拠点に活動するならダサイ玉人に転生するのがオススメ
芋ヤンキー御用達の東武東上線だけど
0322アフターコロナの名無しさん
垢版 |
2024/02/29(木) 09:11:34.48ID:midd5jSF0
>>227
ファミリー物件で奥さんが嫌がらないぐらい綺麗な建物だとむちゃくちゃ該当が下がるからな
それにペット可とかつけると出て数日で蒸発する
0323アフターコロナの名無しさん
垢版 |
2024/02/29(木) 09:11:46.26ID:QghS1h8h0
>>310
デフレが長すぎたんやろうな
0325アフターコロナの名無しさん
垢版 |
2024/02/29(木) 09:11:54.63ID:DbU9fNCk0
>>317
ってか既に上がってるからw
今年の大卒、高卒の平均初任給を見ろよ
過去最高じゃん
0326アフターコロナの名無しさん
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2024/02/29(木) 09:11:55.28ID:0RHRSIav0
東京の良い場所に元々住んでた人はラッキーだよね
今はビル建てて余裕ある暮らししてんだろな
0328アフターコロナの名無しさん
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2024/02/29(木) 09:12:24.74ID:7hslT8gw0
世界経済は今アメリカの株高で持ってるわけよ 言えば親会社だ
東京の不動産ってのはしょせん外国人が買い上げてるんだから子会社や支社だ
そんなもの親会社転けると終わるんだよ
アホが渋谷だ港区だ 住みやすいだ関係なしにw
0329アフターコロナの名無しさん
垢版 |
2024/02/29(木) 09:12:27.50ID:fG3XJE0F0
これ、東京住で結婚した連中の大半は郊外に出てる証明でしかない。

そりゃ23区内は、世帯月収80万超えのアッパークラスのファミリー層か、独身だけになるわさw

大半が独身の連中で、環境自体がおかしい事にも気付いてない。
そりゃ浦島太郎にもなるよ・・・
0330アフターコロナの名無しさん
垢版 |
2024/02/29(木) 09:12:44.77ID:hTOOaTe/0
しかも狭い
50平米台でもめちゃ高い
70平米になると普通の会社員じゃ難しい
30〜60分くらい郊外に行くと都心ワンルーム並の家賃で70平米に住める
都心だと家賃以外にも通常の生活費とか、見栄の張り合いでさらにお金がかかる
0332アフターコロナの名無しさん
垢版 |
2024/02/29(木) 09:12:49.03ID:mv14VNHw0
値上げすると香辛料ボイコットしたりするからなぁ
チンカスは
0334アフターコロナの名無しさん
垢版 |
2024/02/29(木) 09:12:56.17ID:DbU9fNCk0
>>324
もう終わったよ
俺は41歳だし
田舎の結婚と出産は早いからね
子育て終わるのも早いんだよ
0335アフターコロナの名無しさん
垢版 |
2024/02/29(木) 09:13:02.17ID:IG42hIg30
俺は会社から徒歩15分、港区に1人で住んでるが
郊外から電車通勤は絶対無理だわ
ストレスだし時間の無駄でしかない
0336アフターコロナの名無しさん
垢版 |
2024/02/29(木) 09:13:28.00ID:dl/4SNxW0
>>319
必要だけどずっと語るほど情報量がないんだよ
例えば新NISAは金の話だけど数ヶ月くらいでオルカンとsp500で話が収斂しちゃったから、
XやYouTubeの投資アカウントなんて横並び一列になってしまう
これに対して恋愛論や結婚論はずっと盛んでバリエーションがある
0337アフターコロナの名無しさん
垢版 |
2024/02/29(木) 09:13:41.87ID:SH717DqG0
子供5人がちゃんと育てられる賃貸作ってくれよ…
雑居ビルとかもと民宿物件くらいしかねえじゃねえかw
0338アフターコロナの名無しさん
垢版 |
2024/02/29(木) 09:13:58.72ID:Lk16OU6O0
諦めた
俺の月収
15万
0339アフターコロナの名無しさん
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2024/02/29(木) 09:14:16.80ID:nQG46iKk0
3000万台で買ったマンションが倍で売れる
定年になったらマンション売って実家戻るわ
老後は安泰
0340アフターコロナの名無しさん
垢版 |
2024/02/29(木) 09:14:18.28ID:midd5jSF0
家賃補助は大手もどんどん減ってるからなー
IBMは廃止されたしみずほも6万出てたのが2万5千円になるらしいし
0342アフターコロナの名無しさん
垢版 |
2024/02/29(木) 09:14:30.28ID:DbU9fNCk0
>>336
Xや5ちゃんの投資議論なんてほとんどポエムだからなw
0345アフターコロナの名無しさん
垢版 |
2024/02/29(木) 09:14:31.40ID:7gCya6ej0
でもそれくらいの家賃が払える層は会社から住宅補助みたいなの出てるから
0346アフターコロナの名無しさん
垢版 |
2024/02/29(木) 09:14:34.69ID:J9af4bdv0
>325
まだ金額で言ってる昭和爺さん
日本円価値激減してんだろ
しかもAIのほうが賢いレベルの人じゃん
0349アフターコロナの名無しさん
垢版 |
2024/02/29(木) 09:14:56.30ID:YvjxE/wy0
若い夫婦は賃貸なんて住まずに最初から家買った方がいいよ
結婚前に無駄遣いせず頭金貯めておけ
住宅ローン減税夫婦フルで受けるべき
0351アフターコロナの名無しさん
垢版 |
2024/02/29(木) 09:15:10.17ID:Hr+C7MXu0
>>320
俺の書き込みちゃんと保存してるとかどんだけ基地外だよwよっぽど言われて悔しかったんだなーw
0352アフターコロナの名無しさん
垢版 |
2024/02/29(木) 09:15:24.42ID:F4xydH9v0
>>51
大家や土地持ちは自民党の有力な支持勢力www
0353アフターコロナの名無しさん
垢版 |
2024/02/29(木) 09:15:25.82ID:9E7GUvx+0
あくまでも平均であって中央値じゃない

19万の部屋に住む人は月給が100万くらいだと思うがそんな人は少ないだろう
0355アフターコロナの名無しさん
垢版 |
2024/02/29(木) 09:15:46.20ID:DbU9fNCk0
>>343
そうか?
なんで子育てイコール都市部なんだよ
出生率が高い沖縄、鹿児島、宮崎、熊本なんて田舎じゃんか
0356アフターコロナの名無しさん
垢版 |
2024/02/29(木) 09:15:51.61ID:J9af4bdv0
>348
社畜は人間ではない
ナイトメア・メアリー見てないのか?
0357アフターコロナの名無しさん
垢版 |
2024/02/29(木) 09:16:06.96ID:IpVoPGS60
>>344
俺も今知った
0361アフターコロナの名無しさん
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2024/02/29(木) 09:16:24.52ID:zzHF2SG00
家賃を毎月20万円弱払う人たちはローン組んで持ち家を買おうとはおもわないのかな…?
0363アフターコロナの名無しさん
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2024/02/29(木) 09:16:29.21ID:C0YedkI80
山手線沿いシングル用アパート駅近で家賃10万円ッス
0364アフターコロナの名無しさん
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2024/02/29(木) 09:16:37.17ID:DbU9fNCk0
>>346
数字で判断せずにどこで判断するんだよw
お前の肌感覚か?バカかよw
0366アフターコロナの名無しさん
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2024/02/29(木) 09:17:03.59ID:rerh6MQt0
ファミリー向け賃貸は高すぎる
マジで買ったほうがマシ
0367アフターコロナの名無しさん
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2024/02/29(木) 09:17:15.39ID:fOPBAzKv0
月収7万円実家暮らしのワイ低みの見物
0368アフターコロナの名無しさん
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2024/02/29(木) 09:17:31.23ID:DbU9fNCk0
>>359
いい学校じゃないと子育てできないって発想がおかしいでしょw
そんな考え方ばかりしてるから少子化になるんじゃん
0369アフターコロナの名無しさん
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2024/02/29(木) 09:17:33.50ID:IpVoPGS60
女の稼ぎが少ないのは統計に出ているから、一部の辺りを引いた層だけかな>共働き
0370アフターコロナの名無しさん
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2024/02/29(木) 09:17:35.20ID:midd5jSF0
>>349
ペアローンでフル控除受けるのは離婚時に収入が低い方にリスクがよるんだよね
もはや血の契約
0371アフターコロナの名無しさん
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2024/02/29(木) 09:18:00.08ID:Lk16OU6O0
>>347
生活保護羨ましい
あれは貴族だ
0372アフターコロナの名無しさん
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2024/02/29(木) 09:18:06.99ID:IpVoPGS60
血の契約ワロタw
0373アフターコロナの名無しさん
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2024/02/29(木) 09:18:07.76ID:YvjxE/wy0
>>355
まともな学校ないじゃん
地方から下宿で大学行かせると費用莫大
そもそも地方は教育レベル低いから全国区の大学行ける確率が最初から低くなる
0374アフターコロナの名無しさん
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2024/02/29(木) 09:18:15.35ID:SnXFs35E0
>>353
割り勘定で世帯月収50万のど底辺でも余裕だろ
0375アフターコロナの名無しさん
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2024/02/29(木) 09:18:19.73ID:QCnq84wX0
子ども作らないか作っても1人で、夫婦とも総合職とかだとやっていけそう
片方転勤になると詰みそうだけど
0376アフターコロナの名無しさん
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2024/02/29(木) 09:18:20.32ID:rKY8Y8FZ0
インフレが加速してるな
これじゃ賃金アップしないと詰む
0378アフターコロナの名無しさん
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2024/02/29(木) 09:18:30.86ID:DnJ5DBhs0
>>368
教育資金=将来の年収なのは数字で出ちゃってるからね
そもそも出生率高いとこは平均年収低いし話にならない
0379アフターコロナの名無しさん
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2024/02/29(木) 09:18:36.46ID:MQUkd6S30
住むだけで月19万って
何かがおかしいって気付けよと思う
もっと身になることに金を使えよ
0381アフターコロナの名無しさん
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2024/02/29(木) 09:18:48.57ID:DbU9fNCk0
>>373
少子化の原因を示す
典型的な書き込みだなw
0383アフターコロナの名無しさん
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2024/02/29(木) 09:19:14.86ID:VHOFj2qN0
>>362
世帯持ったら賃貸なんて借りないよ
0384アフターコロナの名無しさん
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2024/02/29(木) 09:19:14.91ID:IpVoPGS60
大阪は治安の問題がなぁ
維新が頑張ってくれ
どうせ国防関係で首都分割せなあかんし
0385アフターコロナの名無しさん
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2024/02/29(木) 09:19:16.27ID:S9586VTZ0
家賃20万だったら月収100万以上ないときつよな
騙されてカツカツの奴が住んでるんだろうけど
0387アフターコロナの名無しさん
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2024/02/29(木) 09:19:47.46ID:aVVwh8qN0
>>367
これはファミリータイプのマンションの話っぽいから
7万円×親子3人って考えると、別に高級な話でもなく極平均的な都内の実情だろう
0388アフターコロナの名無しさん
垢版 |
2024/02/29(木) 09:19:51.12ID:p8g47C+U0
ほんと、少子化は国のせいだよ
金銭的に余裕かあればとか、家がもっと広かったらとか、仕事休んで子育てに集中できるならって周りの子育て世代みんな言ってる
その人達が全員もう1人産めてたらと思うと同時に本当に手遅れなんだなと
0389アフターコロナの名無しさん
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2024/02/29(木) 09:19:58.79ID:4YDOdIgU0
タワマンが平均価格上げてるだけだから 
0390アフターコロナの名無しさん
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2024/02/29(木) 09:20:21.19ID:J9af4bdv0
今での大会社の外国事務所長なんてのは得意先社長の観光案内だからな
そういうの狙えよ
家賃ただ会社持ちしかも高級マンション業務は観光案内ゴルフとちんこの世話
0391アフターコロナの名無しさん
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2024/02/29(木) 09:20:38.00ID:IpVoPGS60
うちの社長は東京都の戸建て柱だけ残して潰した住宅を賃貸してたな
月額100万で
やたら広かった
0392アフターコロナの名無しさん
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2024/02/29(木) 09:20:42.55ID:DbU9fNCk0
>>378
少子化を今後も続けたいならそれで良いんじゃないか

九州にきてみろ
そこそこの給与でも十分に幸せな人生を満喫できると実感できるから
だから九州は出生率が高いんだよ
0393◆FANTA666Rg
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2024/02/29(木) 09:21:05.01ID:n6n8VSdQ0
家賃が収入の3分の1を超えるときついよな
0395アフターコロナの名無しさん
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2024/02/29(木) 09:21:08.67ID:ys06n/QQ0
>>383
そんなことないでしょ
働いてた頃は補助がるということもあり45歳まで賃貸だったわ
回りもほとんどがそう
0398アフターコロナの名無しさん
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2024/02/29(木) 09:21:26.18ID:IpVoPGS60
それが外国人CEOになると東京都でも選りすぐりのホテルを賃貸しだしやがった・・・
くそたけぇ・・・
0399アフターコロナの名無しさん
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2024/02/29(木) 09:21:38.47ID:midd5jSF0
ウチちょうど税込世帯月収100万ちょいだけど住居費18万くらい
俺1人で払うと支払いはまあまあきつい。
嫁も働いてもらわないと回らんので子どもは無し
0400アフターコロナの名無しさん
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2024/02/29(木) 09:21:43.60ID:K98GEOe00
まともな会社なら家賃補助が出てるんだがなw
田吾作童貞はそんなんも知らんからw
家賃補助出てる間は貯金して貯まったら戸建て購入してる家が大多数
0401アフターコロナの名無しさん
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2024/02/29(木) 09:22:04.13ID:MQUkd6S30
>>392
今は熊本が熱いらしいな
TSMCのおかげで
0402アフターコロナの名無しさん
垢版 |
2024/02/29(木) 09:22:04.77ID:cMW7CMB/0
在宅勤務が状態化したら都内に住むメリットが全く無いな
欲しいものなんて全部Amazonで足りるし
安くて広い家が大正義だよ
0403アフターコロナの名無しさん
垢版 |
2024/02/29(木) 09:22:10.37ID:Lk16OU6O0
平均年収1180万の港区と
350万の足立区
一緒にされても
0404アフターコロナの名無しさん
垢版 |
2024/02/29(木) 09:22:29.19ID:b3h4BJQK0
教師びんびん物語
0405アフターコロナの名無しさん
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2024/02/29(木) 09:22:42.42ID:DbU9fNCk0
>>396
なんだよ それw
後頭部だけは髪の毛フサフサだから禿げてないって言ってるのと同じじゃねーかw
0406アフターコロナの名無しさん
垢版 |
2024/02/29(木) 09:22:42.72ID:J9af4bdv0
九州の福岡熊本とは言わせない
主に南方人渡来の太平洋岸だろ
あそこは女がゆるいから安い
0407アフターコロナの名無しさん
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2024/02/29(木) 09:22:57.81ID:X/Bc2cBH0
うちは新築で買って24年経つが買ったときの価格の倍になってるな
また土地バブルが始まってるんだろうか
ローンも残ってないから売って地方で隠居でもしようかと考えてる
0408アフターコロナの名無しさん
垢版 |
2024/02/29(木) 09:23:02.44ID:MQUkd6S30
>>399
もっと安いとこに引っ越して子供作れよ
0409アフターコロナの名無しさん
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2024/02/29(木) 09:23:21.92ID:YvjxE/wy0
>>392
九州民って地元じゃ食えずに出稼ぎで上京しまくってるじゃん
0410アフターコロナの名無しさん
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2024/02/29(木) 09:23:32.45ID:0sSWmg7h0
笹塚あたりのエントランスだけ立派なデザイナーズマンションに住んで
一張羅のモンクレール着てスタバでフラペチーノすすれば金持ちのフリできるぞ独身なら
0413アフターコロナの名無しさん
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2024/02/29(木) 09:23:42.97ID:rKY8Y8FZ0
東京の不動産はおかしい
円安や一極集中の影響かもしれんが
0414アフターコロナの名無しさん
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2024/02/29(木) 09:24:05.21ID:THo4svRw0
>>9
うちは2人合わせて年収1500万超えのいわゆるパワーカップルだけど
江東区で家賃12万の2LDKに10年以上住み続けてるわ
周りの家賃上り続けてるので引っ越し難しいんだよなw
0415アフターコロナの名無しさん
垢版 |
2024/02/29(木) 09:24:21.89ID:IpVoPGS60
東京都の土地バブルはバブルと言うより中華が買ってる
あいつら母国怖くて離脱してるんよ・・・
主に富裕層が
アイフォン転売とかも買っているのはあいつら
0416アフターコロナの名無しさん
垢版 |
2024/02/29(木) 09:24:33.56ID:DnJ5DBhs0
>>405
は?少子化続けたくないならあなたがまだ40ならもっと子供作ればいい話じゃんw
なんで私に少子化どうのこうの言うんだかw
まあ馬鹿な独身おじさんなんだろうけどw
0417アフターコロナの名無しさん
垢版 |
2024/02/29(木) 09:24:34.84ID:J9af4bdv0
>>405
ドナルド・トランプ 床屋が言ってた
女みたいに高等部の毛を長くして頭に回してる
0418アフターコロナの名無しさん
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2024/02/29(木) 09:24:48.02ID:cTeFtLXv0
都内じゃなく横浜だけど買っといてよかった
今じゃ手が出ない
0419アフターコロナの名無しさん
垢版 |
2024/02/29(木) 09:24:52.84ID:K5bd9Q9l0
都内のおまいらほんとすごいな(´・ω・`)十数年前に2200万で買った部屋に住んでる地方民のおれ震えてる。
妹夫婦がオリンピック前に都内でファミリーむけの中古の8000万台の部屋をローン一億で買ってたがそれすら賢明に思えるぐらい都内の不動産上がりすぎじゃね?
0420アフターコロナの名無しさん
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2024/02/29(木) 09:25:25.11ID:Lk16OU6O0
>>410
金持ちのフリとかクソダサいな

金持ちが貧乏なフリしてるのにwwwwwwwww
0421アフターコロナの名無しさん
垢版 |
2024/02/29(木) 09:25:38.97ID:E9Fz8QzZ0
>>415
中国本土が外貨不足だから、強制的に売らされるかも知れないね
0422アフターコロナの名無しさん
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2024/02/29(木) 09:25:42.29ID:+kaagXmw0
>>388 少子化マインドが刷り込まれて独身や夫婦で子供いなくても周りに対しても何にも思わなくなったしな
少子化対策やるにも20年前にはやるべきだった
0423アフターコロナの名無しさん
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2024/02/29(木) 09:25:43.45ID:dTXmBP6S0
田舎の大きな絵師駅前なんちゃう中とんパナ大きな駅前のマンションとかがガラ川原だかいうとこを巣にやじシシ待ちたいかまやすく刈り上げて都心のファりみリー荘にて供給しろよにさんまんですもにぬしだつてかりてなしでねむらせておくよりましだろ
0425アフターコロナの名無しさん
垢版 |
2024/02/29(木) 09:26:05.08ID:IpVoPGS60
不動産バブルについては国がかなり規制入れてるから安易に発生しないので安心してOK
健全な値上がりはする
放置すると自動的に下がる仕組みだからな
0427アフターコロナの名無しさん
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2024/02/29(木) 09:26:47.29ID:19g55cmz0
20万払っても、バタバタうるさくて、賃貸に住む気にならない。
0428アフターコロナの名無しさん
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2024/02/29(木) 09:26:58.21ID:midd5jSF0
>>415
去年6000万で都内マンション買って引き渡し待ちだけど
客の2割は中国人だそうだ。中共がアレなんで富裕層が逃げてるのはガチだと思う。
0429アフターコロナの名無しさん
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2024/02/29(木) 09:27:08.14ID:cTeFtLXv0
都内に家買ったって聞くと実家太いんだろうなって思う
足立区って聞くとああだから買えたのかって思う
0430アフターコロナの名無しさん
垢版 |
2024/02/29(木) 09:27:24.84ID:IpVoPGS60
もう国民と言う単位で結束できないのかもね
貴族制度が出来上がっちゃった
米国に怒られる
0432アフターコロナの名無しさん
垢版 |
2024/02/29(木) 09:27:51.07ID:fM5sfgJD0
知り合いの子供が共働きで
結婚して嫁妊娠したら実家に家賃払えないから置いてくれって泣きついて今居候してる
やはり都内に住んでいた
0433ぷる猫
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2024/02/29(木) 09:28:01.29ID:OL8gJcNc0
強欲不動産屋がカラ電話しながら頑張っとるw
0435アフターコロナの名無しさん
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2024/02/29(木) 09:28:22.52ID:cTeFtLXv0
>>430
アメリカの方がよほど格差固定してねえ?
0437アフターコロナの名無しさん
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2024/02/29(木) 09:28:49.86ID:RZVJIflZ0
こうやって
東京は海外の物価水準に近づいてるって話でしょ
賃金↑生活費↑になっていると。

持ち家最強だな
0439アフターコロナの名無しさん
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2024/02/29(木) 09:29:20.31ID:+kaagXmw0
バブルの頃と同じく永久に価値が値上がりし続けるなんて無理だよ
0440アフターコロナの名無しさん
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2024/02/29(木) 09:29:32.02ID:IpVoPGS60
>>435
固定はしていないよ
格差酷いけどね
なにせ人口3倍、GDP6倍以上の大国だから
中華とかでも格差広いのは人口差によるもの
あと、アメリカは移民制度があることかな、歴史的にも移民国家なので
0441アフターコロナの名無しさん
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2024/02/29(木) 09:29:35.89ID:midd5jSF0
築20年くらいのでも平気で6000万するからな都内
いくらメンテすれば平気って言っても躯体も配管も傷むんじゃないの。住んでる人間もどんどん歳とって修繕も難しくなるし
0442アフターコロナの名無しさん
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2024/02/29(木) 09:29:41.32ID:sNt33c0/0
>>1
都市集中して家賃高くなるのは分かるが、その分居住面積も減るし、
どうやって子どもを産む?
0444アフターコロナの名無しさん
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2024/02/29(木) 09:30:12.76ID:E9Fz8QzZ0
>>428
そんな簡単に逃げられるかな?
永住とかムズいだろうし、戻った瞬間にお縄とか、家族・親族がイジメられるとか
0445アフターコロナの名無しさん
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2024/02/29(木) 09:30:25.94ID:usozg9fL0
>>223
車必須だろ
車関係の支出も馬鹿にならん
0446アフターコロナの名無しさん
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2024/02/29(木) 09:30:31.51ID:cTeFtLXv0
>>440
そうかなぁ
日本より固定してる感じがするけどな
金持ちはもう圧倒的に金持ちすぎて転落しようがない
0447アフターコロナの名無しさん
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2024/02/29(木) 09:30:33.44ID:IpVoPGS60
もうドラえもんに出てくるような公園は東京都にはなさそうw
0448アフターコロナの名無しさん
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2024/02/29(木) 09:30:37.80ID:CBUqR6M10
海外に比べたら激安だよな
0449アフターコロナの名無しさん
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2024/02/29(木) 09:30:57.40ID:0sSWmg7h0
環七内側でファミリー物件となると25万~出さないと人呼べないレベルの物件しか借りられない
たまらず市部に逃げたけど歩いてるひとの服装がしまむらーばかりでほっとする
0450アフターコロナの名無しさん
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2024/02/29(木) 09:30:58.61ID:4O/BVZY/0
一流大手企業2馬力なら新卒8年目の30歳で世帯年収1800-2000万だからな

しかもフルリモート
0452アフターコロナの名無しさん
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2024/02/29(木) 09:31:09.79ID:YHFSfN350
良く19万の家賃支払えるね、これってIT土方10人程度のピンハネ屋やってるなら、家兼本社事務所で
運営とよくあるケースよな。こんな会社で派遣形態だと、元請けから数えて3社目くらいだろ、東京じゃあ
良くある話。良くないね上京してこんな働き方は。
0453アフターコロナの名無しさん
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2024/02/29(木) 09:31:11.65ID:YvjxE/wy0
>>429
知ってる中じゃ大抵頭金は親が出しているか1千5百の生前贈与受けてる
0454アフターコロナの名無しさん
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2024/02/29(木) 09:31:21.41ID:E9Fz8QzZ0
>>440
米国で底辺が這い上がるのって、相当に厳しいと思うがなぁ
子供の教育格差も酷いから、貧乏人は貧乏人ままかと
0455アフターコロナの名無しさん
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2024/02/29(木) 09:31:33.90ID:IpVoPGS60
>>446
それは一番上かな
トランプが失墜したように金持ちでも失墜リスクがあるのが米国
そして貧民にはチャンスも日本よりあるんだよ
日本はチャンスがなく貴族が罰せられないので貴族制度化しちゃっている
0456アフターコロナの名無しさん
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2024/02/29(木) 09:32:04.52ID:sNt33c0/0
例えば東京の平均的なファミリー向き2DKは60平米ぐらいだろうが、
60平米でどうやって子ども2人産んだりできる?
長屋で川の字に住んでたころと違うぞ
0457アフターコロナの名無しさん
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2024/02/29(木) 09:32:05.85ID:uelC2lXE0
チャイナ不動産バブル崩壊で、
金の有るシナ人がリスク回避でトンキンがパブってる。
0459アフターコロナの名無しさん
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2024/02/29(木) 09:32:27.86ID:LL06OmuP0
10年前も普通にファミリーで住んで月20万だったよ
マンション買って引っ越したけど
そんなもんじゃん別に高いとも思わなかった
0460アフターコロナの名無しさん
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2024/02/29(木) 09:32:35.66ID:cTeFtLXv0
>>441
買った時は新築でもローン終わったら築古物件だからな
修繕費用も高くなるし
でも仕方ない
0461アフターコロナの名無しさん
垢版 |
2024/02/29(木) 09:32:36.86ID:n6kz7uZH0
親戚がリーマンショックのときに都心に一軒家建てて当時は馬鹿にされてたけど時期的に正解だったなあ
やや広めの土地で余裕あるし評価額は当時の倍近い
同額のフルローン組んでもいまじゃペンシルハウスすら難しいかも
0462アフターコロナの名無しさん
垢版 |
2024/02/29(木) 09:32:41.26ID:IpVoPGS60
>>454
米国は仕事はあるからね
英語ができるなら最低限の労働はできる
そして日本と異なりアイデア出すだけでも這い上がれるチャンスがある
0464アフターコロナの名無しさん
垢版 |
2024/02/29(木) 09:32:46.67ID:Lk16OU6O0
>>447
タイムズになってるね

子供はどこで遊んでも通報される
0466アフターコロナの名無しさん
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2024/02/29(木) 09:33:23.55ID:E9Fz8QzZ0
>>455
米国だと、日本で言うところの公立小中学校で、既に格差が酷い
日本人の想像を絶する世界
0467アフターコロナの名無しさん
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2024/02/29(木) 09:33:27.57ID:e9KIn9RX0
平均年収()で子育てできないんだから破綻してるよね
子供欲しくない若者が増えるの当たり前じゃん
アホなの?政府って
0470アフターコロナの名無しさん
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2024/02/29(木) 09:33:49.73ID:YHFSfN350
60000円の間違いだろ
0471アフターコロナの名無しさん
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2024/02/29(木) 09:33:55.04ID:QCnq84wX0
関東大震災のリスクに怯えて踏み出せない
杞憂だとは思うのだけど
0472アフターコロナの名無しさん
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2024/02/29(木) 09:34:13.09ID:midd5jSF0
大手って言ってもメーカーや都庁職員だと30代で年収600-800くらいだろ 小売や外食はもっと低い
無理ゲー
0473アフターコロナの名無しさん
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2024/02/29(木) 09:34:14.06ID:jwZ9i2ni0
>>1
知人のお子さんだけど、先日結婚して文京区の一等地のマンションに新居を構えたわ
狭くても家賃すごいだろうな
0475アフターコロナの名無しさん
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2024/02/29(木) 09:34:29.48ID:+kaagXmw0
>>456 国はそんな環境でも3人産めと言ってるんだから物理的に無理だよね
特に中学以上になったらプライベート空間必要になるし
0479アフターコロナの名無しさん
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2024/02/29(木) 09:34:52.10ID:VHOFj2qN0
>>395
45で家買ってるじゃねえか

ファミリー向けなんて15万以上出して何も残らないなんて
それこそお前の会社みたいに家賃補助なければ無理だろ
0480アフターコロナの名無しさん
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2024/02/29(木) 09:34:54.55ID:cTeFtLXv0
>>455
日本はそんなチャンスないわけじゃないと思うけどな
凡人が成り上がるのは難しいのは米国も同じ
ただ超優秀なら家が貧しくても成り上がれる土壌はあるんじゃねえ?
しかも米国より競争も熾烈じゃない
0481アフターコロナの名無しさん
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2024/02/29(木) 09:35:13.37ID:bJJdTqWm0
都営なら10万切るけどな
0482アフターコロナの名無しさん
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2024/02/29(木) 09:35:30.92ID:4O/BVZY/0
>>472
そのへんの薄給は無理よ

メーカーなら武田とかアステラス製薬
ソニー東京エレクトロンレベル

あとはコンサル商社金融とかSIerとかの大手IT
この辺は30で1000万ザラ
0483アフターコロナの名無しさん
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2024/02/29(木) 09:35:47.75ID:E9Fz8QzZ0
>>462
そりゃ最低賃金の仕事はあるけれど、それって正に底辺だぜ?

>そして日本と異なりアイデア出すだけでも這い上がれるチャンスがある
米国はチャンスを求める有象無象が無数にいる
つまりアイデアだけの有象無象も無数にいて、それらがチャンスを掴むなんて宝くじ並みに極小の話
以前、シリコンバレーに居たけれど、日本以上のコネ社会だからね
0484アフターコロナの名無しさん
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2024/02/29(木) 09:35:54.18ID:xARKImlN0
海外から移住してきてる奴がこの価格でOKだからそっちに引っ張られてる形なんだよな。
普通の会社員なら住めん、古い公団か公務員の社宅が一番便利やろ。
0485アフターコロナの名無しさん
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2024/02/29(木) 09:35:54.85ID:K5bd9Q9l0
URとかどうなんだろうな…新しいとこでも中国人多くて嫌になって脱出する人たちも多いとか…彼らてとにかく徒党を組んで煩いのよな…
親戚はそれが嫌で出てったな
0486アフターコロナの名無しさん
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2024/02/29(木) 09:36:40.44ID:5JDIQutJ0
賃料は3倍の年収が保証会社の審査基準

つまり19*3=57万円=平均月収
57*12=684万円=年収

が条件
0487アフターコロナの名無しさん
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2024/02/29(木) 09:36:46.54ID:E9Fz8QzZ0
>>480
米国の競争は日本人には想像がムズい世界だワ
0488アフターコロナの名無しさん
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2024/02/29(木) 09:36:50.27ID:0sSWmg7h0
江戸川とか北区葛飾足立あたりの住民の平均所得は川崎国以下だからな
そろそろ特別区から外したほうがいいと思う
0489アフターコロナの名無しさん
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2024/02/29(木) 09:36:52.79ID:sNt33c0/0
>>475
だから政府の政策は居住面積的にも失敗するのが明らかではあるな
0490アフターコロナの名無しさん
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2024/02/29(木) 09:36:54.57ID:DbU9fNCk0
経団連会長がさ
「これからの日本は会長が黒字でも45歳過ぎれば9割の社員がリストラされるのが当たり前の社会になる」


こう言い切ってるのにさ
よく住宅ローンとか組めるよな
0491アフターコロナの名無しさん
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2024/02/29(木) 09:37:28.48ID:IpVoPGS60
>>480
日本はアイデアだけだと絶対になりあがれないけど、米国はそれができる
日本で成り上がるには種銭必須だけど、米国はそうじゃない
日本の年金は国家が運用していて年利1-3%しか出ていないけど、アメリカは個人運用だから新規事業主にも潤沢な資金が行きわたる
違いはこんな感じかな
0492アフターコロナの名無しさん
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2024/02/29(木) 09:37:32.43ID:cTeFtLXv0
>>454
自分もそう思うけどな
日本はまだ全然マシな部類だと思う
実家貧乏でも一流と言われる大学でればなんとでもなる
新卒採用で躓いても難関資格取ればなんとでもなる
全部自分の努力と能力で這い上がれる
0493アフターコロナの名無しさん
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2024/02/29(木) 09:37:40.47ID:rerh6MQt0
>>490
会長が黒字
0494アフターコロナの名無しさん
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2024/02/29(木) 09:37:59.78ID:IpVoPGS60
>>483
アメリカの仕事は最低賃金固定化なんてしてないよ
移民の奴は安いけどね
0495アフターコロナの名無しさん
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2024/02/29(木) 09:38:14.13ID:zqU+zwyh0
月収やん
住めるわけがない
地方だと手取り19なんて無理だからやっぱ東京さんは凄いな
0496アフターコロナの名無しさん
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2024/02/29(木) 09:38:16.53ID:VHOFj2qN0
>>484
そもそも都内に住まないよ
0498アフターコロナの名無しさん
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2024/02/29(木) 09:38:35.87ID:6SMy6dNk0
これでは普通のサラリーマンは23区に住めないけど実際には住んでるのは都心の高額物件が価格を押し上げてるから
中央値も出してくれよ
0499アフターコロナの名無しさん
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2024/02/29(木) 09:38:40.53ID:bJJdTqWm0
>>485
区の治安による
23区でどこがヤバいかはお察し
0502アフターコロナの名無しさん
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2024/02/29(木) 09:39:39.46ID:E9Fz8QzZ0
>>492
だと思うワ
欧米で這い上がるのって、宝くじ並みにムズいと思う
0503アフターコロナの名無しさん
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2024/02/29(木) 09:39:44.17ID:VHOFj2qN0
>>486
ローンの基準であってもそれで生活できるかっていうとまた違う

まともな生活するなら手取りの2割程度に抑える
収入の3割なんて不動産屋の言いなりになってたら死ぬわ
0504アフターコロナの名無しさん
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2024/02/29(木) 09:39:52.12ID:HAibRpUc0
23区はファミリー向け少なく、かつ高い家賃の家が平均値上げてるだけ
実際は10万くらいのファミリー向け賃貸はけっこうあるよ
まあ古かったり駅から20分とかだが
0505アフターコロナの名無しさん
垢版 |
2024/02/29(木) 09:40:18.93ID:5JDIQutJ0
額面年収1000万円の賃貸計算

1000/12=83万円 月収
83/3=27万円 賃貸料上限
0506アフターコロナの名無しさん
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2024/02/29(木) 09:40:23.82ID:rerh6MQt0
自分の住宅ローン支払い5万だよ
毎月19万とか生活苦しいわ
0508アフターコロナの名無しさん
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2024/02/29(木) 09:40:32.74ID:e9KIn9RX0
>>480
日本は毒親が子供に依存して足枷になり自由にさせないっていうのはあるな
子供が離れたり自分超えて幸せにならないようにジワジワと洗脳していく感じ
今時履歴書に年齢性別出身家族構成書いたり家借りるにもアメリカほど簡単じゃないし
0509アフターコロナの名無しさん
垢版 |
2024/02/29(木) 09:40:44.85ID:E9Fz8QzZ0
>>494
マクドナルドとかのカウンターで働いているのが底辺
米国籍があっても底辺で働いている奴は沢山いる
0510アフターコロナの名無しさん
垢版 |
2024/02/29(木) 09:41:02.30ID:IpVoPGS60
まぁあんまり賃料上がり過ぎたら国が対策するやろ
0511アフターコロナの名無しさん
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2024/02/29(木) 09:41:06.73ID:xARKImlN0
この平均って高いところがアホみたく平均上げてるから、通常の所が物価上昇分上げでも、すごく上がっている様に見えてしまうマジックもあるよね。
0512アフターコロナの名無しさん
垢版 |
2024/02/29(木) 09:41:19.32ID:IpVoPGS60
>>509
あれはおばはんやぞw
0513アフターコロナの名無しさん
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2024/02/29(木) 09:41:23.88ID:rerh6MQt0
手取りで70万あれば19万支払いも何とかなる
両輪フルタイムでギリギリ
車持ったら余裕なし
0514アフターコロナの名無しさん
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2024/02/29(木) 09:41:49.99ID:a+odhjRR0
東京で世帯年収900万って地方の年収500万レベルじゃね?
0517アフターコロナの名無しさん
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2024/02/29(木) 09:42:38.88ID:E9Fz8QzZ0
>>512
男の底辺も似たような賃金だよw
住んでいる場所からして底辺は違う
そこから脱出は相当にムズい
0519アフターコロナの名無しさん
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2024/02/29(木) 09:43:19.84ID:IpVoPGS60
>>517
アメリカは肉体労働で男は稼げるんだよ
自動車でも作ったら良い
たまにレイオフあるけど時給2000円は超えてるから
0521アフターコロナの名無しさん
垢版 |
2024/02/29(木) 09:43:52.26ID:h/0H7TvG0
とにかく23区は駐車場が高いんだよ
3万円とか場所によっては5万円くらいするから
0523アフターコロナの名無しさん
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2024/02/29(木) 09:44:05.00ID:4O/BVZY/0
>>516
新卒の初任給が27万とかの世界だからな大手企業は
0524アフターコロナの名無しさん
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2024/02/29(木) 09:44:13.90ID:e9KIn9RX0
白馬の土地や家賃が倍になって日本人が住みにくい状況だからね
外国人にはカスみたいな値段
白馬や斑尾、志賀の土地持ちはウハウハだわ
0525アフターコロナの名無しさん
垢版 |
2024/02/29(木) 09:44:20.82ID:bpm/yWWi0
>>294
>>461
都心に戸建なんて超超超勝ち組じゃん
どんなに狭くても5億以上は価値あるんだし
まぁ都心の定義が一般的に言う「丸の内銀座大手町周辺」じゃなくて不動産屋だけが使う他では誰も使わない謎の「都心6区(千代田、港、中央、渋谷、新宿、文京)」って定義なら比較的安く買える場所もあるだろうけど
0526アフターコロナの名無しさん
垢版 |
2024/02/29(木) 09:44:23.29ID:bJJdTqWm0
東京に住んでる人は
親が土地持ち、社宅、UR、成金
が殆どだよ

普通なら神奈川埼玉千葉に家買うでしょ
0527アフターコロナの名無しさん
垢版 |
2024/02/29(木) 09:44:27.64ID:midd5jSF0
ワイちょうど1000万くらいだけど色々抜かれてボーナスなし手取りは45万くらいだから19万払うと生活はキツイ
給料の3割を貯金すると遊興費はボーナス頼みになるねえ
0528アフターコロナの名無しさん
垢版 |
2024/02/29(木) 09:44:29.60ID:4O/BVZY/0
>>521
目黒区だけど駐車場4.5万だわ
0529アフターコロナの名無しさん
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2024/02/29(木) 09:45:00.71ID:QCnq84wX0
この家賃払いながら、子育て3人お願いします!って政府は本気で言っとるの?
0530アフターコロナの名無しさん
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2024/02/29(木) 09:45:04.61ID:5JDIQutJ0
★3割が保証会社の条件のところもある

19万円/0.3=63万3333円 月収
年収は760万円★

が 下限
0531アフターコロナの名無しさん
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2024/02/29(木) 09:45:11.09ID:4O/BVZY/0
>>527
共働きで世帯年収2000万なら余裕だろ
0532アフターコロナの名無しさん
垢版 |
2024/02/29(木) 09:45:29.06ID:E9Fz8QzZ0
>>519
オイオイ
自動車工場の従業員は、中産階級に近いんだよw
底辺とは程遠い世界です
0534アフターコロナの名無しさん
垢版 |
2024/02/29(木) 09:45:51.16ID:+RrecIpq0
かと言って地方は実家が太い奴以外は老後の貯蓄までできる仕事がないからしゃーない
東京は誰でも仕事ある
0535アフターコロナの名無しさん
垢版 |
2024/02/29(木) 09:46:05.77ID:IpVoPGS60
貧民で東京都住みたかったら都営住宅でも行けって
当選さえすればそこそこやぞ
夫婦世帯なら優遇されて綺麗なところもある(全自治体共通で優遇されている)
0536アフターコロナの名無しさん
垢版 |
2024/02/29(木) 09:46:05.85ID:4O/BVZY/0
>>526
そんなのが1000万人もいる訳ないだろ

普通の勝ち組企業勤めだよ
0537アフターコロナの名無しさん
垢版 |
2024/02/29(木) 09:46:22.81ID:cm+h4zlk0
東京に住めるのはエリートだけ
0538アフターコロナの名無しさん
垢版 |
2024/02/29(木) 09:46:24.53ID:midd5jSF0
>>531
1000万稼ぐ女は2000万の男と結婚したがるもんだw
0540アフターコロナの名無しさん
垢版 |
2024/02/29(木) 09:46:43.34ID:IpVoPGS60
>>532
だから行けば良いのだよ
肉体労働できない貧民はどうにもならん
0541アフターコロナの名無しさん
垢版 |
2024/02/29(木) 09:47:03.17ID:Lk16OU6O0
>>528
俺のワンルームより高いw
0542アフターコロナの名無しさん
垢版 |
2024/02/29(木) 09:47:03.88ID:Bfw09FAa0
家政婦で外国人入れる気満々だな
0543アフターコロナの名無しさん
垢版 |
2024/02/29(木) 09:47:10.42ID:3BfWxCna0
東京は金持ち以外お断り
0544アフターコロナの名無しさん
垢版 |
2024/02/29(木) 09:47:21.59ID:oeAejzUe0
平均値なんか出されても意味ないよなあ
知りたいのは中央値というか、ファミリー層の多数が借りてる価格帯
0545アフターコロナの名無しさん
垢版 |
2024/02/29(木) 09:47:30.93ID:5JDIQutJ0
年収3割が上限賃貸の保証会社だと
年収1千万円★ だと
1000*0.3=300万円 年間賃貸料金
300/12=25万円★ 月賃貸料

これが限度。
0549アフターコロナの名無しさん
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2024/02/29(木) 09:47:54.80ID:4O/BVZY/0
>>541
格差凄いなあ
0550アフターコロナの名無しさん
垢版 |
2024/02/29(木) 09:47:59.40ID:bXTMY/S20
都内の若い世代は世帯年収1千万越えが半数なんだから家賃19万は通常の物価じゃない
0551アフターコロナの名無しさん
垢版 |
2024/02/29(木) 09:48:10.41ID:fApLAlFz0
な、だから言ったろ
若いうちに家ぐらい買っとけよって
年食って家なかったら地獄だぞ
0552アフターコロナの名無しさん
垢版 |
2024/02/29(木) 09:48:12.35ID:4O/BVZY/0
>>548
0553アフターコロナの名無しさん
垢版 |
2024/02/29(木) 09:48:13.08ID:tmvsdWFZ0
こんな連中を支えるための独身税
0554アフターコロナの名無しさん
垢版 |
2024/02/29(木) 09:48:23.20ID:HAibRpUc0
今は分譲も賃貸も不動産バブル炸裂してるが
1〜2年で下がってくると思う
今は狭くて古くても安い賃貸で我慢すべきかなあ。
中古マンション持ってる人は売りて市場だし売る時期到来だが
0555アフターコロナの名無しさん
垢版 |
2024/02/29(木) 09:48:23.93ID:9sFx5aNW0
>>113
相続税で次世代は物件を失う
0557アフターコロナの名無しさん
垢版 |
2024/02/29(木) 09:48:42.39ID:pD1KxnTy0
不動産ファンドがどんどん価格をつり上げる
人口減少と少子高齢化の波が来て不動産バブル崩壊
簡単に未来予知できるのになぜ政府が介入しないのか
0558アフターコロナの名無しさん
垢版 |
2024/02/29(木) 09:48:47.24ID:cNYdjoHv0
自民党の岩盤支持者ってのが不動産テナントオーナーだから
自民政権が続くかぎり東京バブルが続くのかなぁ?
0559アフターコロナの名無しさん
垢版 |
2024/02/29(木) 09:48:58.05ID:5JDIQutJ0
共稼ぎでないと

住めない人多いだろうなぁ・・・・
0560アフターコロナの名無しさん
垢版 |
2024/02/29(木) 09:49:28.93ID:XmrW6diF0
>>545

手取り年収が3分の1な
0561アフターコロナの名無しさん
垢版 |
2024/02/29(木) 09:49:42.96ID:E9Fz8QzZ0
>>540
募集に対して応募が凄く来るんだよw
競争率が高いってことで、応募しても不採用になるだけ
0562アフターコロナの名無しさん
垢版 |
2024/02/29(木) 09:49:49.40ID:g7ZLzgks0
子供できるかも分からないのに家買ったらただのアホです
0563アフターコロナの名無しさん
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2024/02/29(木) 09:49:58.28ID:lOcBumms0
>>527
わいも稼ぎはそんなもんで千葉に住んで家賃9.7万に抑えてる
0565アフターコロナの名無しさん
垢版 |
2024/02/29(木) 09:50:43.09ID:bXTMY/S20
>>559
今は産休3年取れるし共稼ぎが当たり前
0566アフターコロナの名無しさん
垢版 |
2024/02/29(木) 09:50:58.19ID:hTOOaTe/0
山手線内側の飲食店でゲームの話が聞こえてきたら開発者同士の話であることが多い
外側だとただのユーザー
テレビの話とかもそうで、内側だと作る側の人間のことがよくある
外側だとただ昨日見たテレビの話してるだけ
0567アフターコロナの名無しさん
垢版 |
2024/02/29(木) 09:51:04.63ID:eycHhfBb0
都内でも高いのは都心だけで
江戸川区や葛飾区、都下はファミリーでも
10万以下で借りれるし働いて生活出来ているならいいけど、都内で生活保護生活している地方出身者に腹が立つ
東京に寄生しないで田舎に帰れと
0568アフターコロナの名無しさん
垢版 |
2024/02/29(木) 09:51:06.90ID:Lk16OU6O0
>>562
離婚したら地獄かもな
0569アフターコロナの名無しさん
垢版 |
2024/02/29(木) 09:51:08.25ID:DC3rZE2B0
>>525
不動産業界はほんとにクソだよな
都心なんて東京駅周辺の徒歩圏内くらいなのに不動産業界にかかれば渋谷も新宿も池袋も都心なんだぞw
世田谷区も足立区も練馬区も都心って謳ってるのもあったしもうなんでもありだよあのクソ業界はwww
0570アフターコロナの名無しさん
垢版 |
2024/02/29(木) 09:51:45.51ID:9JU4wNKC0
元から失われた30年先進国唯一低賃金でGDPも横ばい
一人あたりGDPもじり貧な環境の日本で官民格差世界一な公務員に
NHK、宗教法人、パチンコ経営層、富の偏在が進んだ一部
の富裕層や内部留保過去最大でも使わず、たいしたアイデアも
働きもしない大企業だけ優遇し消費税を設けてその他諸税も
世界でも十分な高課税環境の日本で物価光熱費住居費用などが上がり
始め株価も上がっているが、民間賃金や国民年金は物価上昇に
合わせたスライド上昇が殆ど無い。実質賃金目減りですがなw

東京貧困女子や東京退職後世代貧困が解消出来ず続いている。あかんね
まあそこまできつくない全国もそうだけど
0571アフターコロナの名無しさん
垢版 |
2024/02/29(木) 09:51:48.54ID:JVHSonIT0
>>546
家賃補助を打ち切ってる大手の会社がちらほら出てきているそうで
そのぶん給料上げるのかな?しらんけど
0572アフターコロナの名無しさん
垢版 |
2024/02/29(木) 09:52:06.28ID:midd5jSF0
>>557
官僚と国会議員も都内にマンション買ってるからじゃね?
0573アフターコロナの名無しさん
垢版 |
2024/02/29(木) 09:52:14.36ID:ce972y860
僕のお家賃は4万円なのにみんな凄いなぁ
0575アフターコロナの名無しさん
垢版 |
2024/02/29(木) 09:52:25.32ID:fApLAlFz0
19万も払うんなら買えよ、あほなのかw
10年で2280万だぞ
なんで見知らぬおっさんに給料の多くの部分を献上してんだ?
マゾヒストか何かなのか?
0578アフターコロナの名無しさん
垢版 |
2024/02/29(木) 09:53:34.10ID:d0LFyl9C0
>>575
30年で6600万にしかならんやん
それじゃまともなとこ買えないんよ
0579アフターコロナの名無しさん
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2024/02/29(木) 09:53:39.25ID:X/Bc2cBH0
東京に住むと決めたとき賃貸がいいか買ってしまった方がいいか迷ったが
下町情緒が残ってて静かなところに新築マンションあったんで買ってしまった
暫く済んでたら目の前にスカイツリーが建ち上がり観光地に変貌...
結局買って正解だったと思う
そろそろこのマンション売ってもうちょっと静かなところに移るつもり
0580アフターコロナの名無しさん
垢版 |
2024/02/29(木) 09:53:50.30ID:IpVoPGS60
>>547
民度死んでるって言っている奴多いけど実際にその証拠出てきたことないからネットミームかと
0581アフターコロナの名無しさん
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2024/02/29(木) 09:53:51.45ID:h/0H7TvG0
リニアが開通したら大阪までが約1時間、
名古屋まで40分 世界から注目され
地価が高騰して住めなくなるかもしれんから
今のうちに東京に住んだ方がいいよ
0584アフターコロナの名無しさん
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2024/02/29(木) 09:54:35.74ID:cNYdjoHv0
複数の評論家がちらほら言い始めてるけど
インフレ時代はファミリー最高、実家最高なんだろうな
0585アフターコロナの名無しさん
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2024/02/29(木) 09:54:41.01ID:bXTMY/S20
>>574
田舎出のセクシーギャルは地主の鴨
0586アフターコロナの名無しさん
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2024/02/29(木) 09:54:43.17ID:84LEPFho0
>>525
都心は3区、新宿は副都心って習ったのにね
準都心とか言葉作ってすごいよね
旧東京でもない目黒まで山の手扱いだし
0587アフターコロナの名無しさん
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2024/02/29(木) 09:54:47.95ID:mXwgwf+F0
>>557
少子化進めば進むほど一極集中するんだから国全体の話ひても仕方ないよね
0588アフターコロナの名無しさん
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2024/02/29(木) 09:54:53.56ID:FHeKNIVS0
家賃が上がっているということはそれを払える人が増えているということだ。
そして東京それそのものの価値が上がっているということ。嬉しいことじゃないか。
0589アフターコロナの名無しさん
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2024/02/29(木) 09:55:03.27ID:E9Fz8QzZ0
>>572
官僚って給料が安いヨ
0590アフターコロナの名無しさん
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2024/02/29(木) 09:55:07.82ID:6+3MF/2/0
いよいよ家賃が上がり始めたとなると
この不動産上昇はバブルではなくなってるってことか
0591アフターコロナの名無しさん
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2024/02/29(木) 09:55:09.00ID:rSfX99Vk0
>>554
埼玉千葉神奈川の戸建ては既にじわじわ下がってきてる気がする
東京はやっぱ子育て支援が手厚いから高いまんまだな
0592アフターコロナの名無しさん
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2024/02/29(木) 09:55:33.49ID:fApLAlFz0
給与の3割が税金と社保にーとか言ってるあほが
なぜか給与の○○割が家賃にーとは騒がない
だから貧乏なんだろうな
0594アフターコロナの名無しさん
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2024/02/29(木) 09:55:59.16ID:9FRQ9w5O0
強制的に東京から人を排除しないと少子化は止まらんだろ
0595アフターコロナの名無しさん
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2024/02/29(木) 09:56:12.73ID:IpVoPGS60
>>591
子育て支援より仕事の有無だろうねぇ
高級な仕事はすべて東京都に集中しているから
どうしても東京都一極主義になりがち
0596アフターコロナの名無しさん
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2024/02/29(木) 09:56:15.81ID:RSs3MYdh0
庭もない車も買えない底辺生活か
0598アフターコロナの名無しさん
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2024/02/29(木) 09:56:32.87ID:fApLAlFz0
>>586
都心は5区だぞw
0599アフターコロナの名無しさん
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2024/02/29(木) 09:56:35.59ID:tPHe78jN0
都内でファミリー向けで20万いかないなら快適にはほど遠いだろうな
0600アフターコロナの名無しさん
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2024/02/29(木) 09:56:42.37ID:QCnq84wX0
不動産大家は儲けとるのだからたくさん子ども作るべき
0603アフターコロナの名無しさん
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2024/02/29(木) 09:56:56.19ID:Fk4wvcQy0
高級マンションや不動産価格でマウント取る奴には朗報だな
生活コスト爆上げで住民が苦しもうと、家賃や価格のが大事な見栄っ張りだからな
0604アフターコロナの名無しさん
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2024/02/29(木) 09:57:07.09ID:bQZ1n91e0
ちょっと交通機関泊まったら帰宅難民
電車乗れば刃物振り回す奴いる
何買うのも行列
ドMかよwwwww
0605アフターコロナの名無しさん
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2024/02/29(木) 09:57:10.27ID:9FRQ9w5O0
首都圏移入税導入すりゃ良いんだよ、移入後10年は毎年10万とか
0606アフターコロナの名無しさん
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2024/02/29(木) 09:57:13.61ID:RFyK5LX10
住宅ローンだと、30万超えやろ。ムリポ
0607アフターコロナの名無しさん
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2024/02/29(木) 09:57:16.05ID:jCkWlU3f0
賃金も爆上がりしてるし実質無料みたいなもん
羨ましいなぁ
0610アフターコロナの名無しさん
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2024/02/29(木) 09:57:43.41ID:fApLAlFz0
まあ都心通勤圏内の郊外の戸建て購入がベストだろうな
0611アフターコロナの名無しさん
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2024/02/29(木) 09:58:39.75ID:rSfX99Vk0
>>595
いや、子育て支援と思う
多摩地域がじわじわ上がってるのに埼玉千葉神奈川の便利なところが結構下がってきてる
多摩は新宿勤務じゃないなら通勤結構大変
0614アフターコロナの名無しさん
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2024/02/29(木) 09:58:56.22ID:IG42hIg30
半分は会社の補助じゃないの?
俺は港区に家賃15万の1LDK住んでるけど
会社の補助で12万でるよ。
0615アフターコロナの名無しさん
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2024/02/29(木) 09:58:59.75ID:mXwgwf+F0
>>593
無理でしょ、相当築古じゃないと
0616アフターコロナの名無しさん
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2024/02/29(木) 09:59:19.06ID:fApLAlFz0
>>606
見栄貼らずに郊外で買えよw
0618アフターコロナの名無しさん
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2024/02/29(木) 09:59:30.40ID:zXQVi7BD0
>>590
不動産は土地代材料費人工代どれもずっと値上がり続けて
常に今が買い時の状態になってるね
5年前に上物のみなら2000万で建てられた仕様でも
今では3000万必要になったりしてるし
高層高級マンションは一部過剰に上がってるけど
低層高級マンションはこの先も値崩れせず資産価値安定するだろうね
0619アフターコロナの名無しさん
垢版 |
2024/02/29(木) 09:59:53.58ID:Sb1OoSkM0
外人だらけになるんじゃ
0620アフターコロナの名無しさん
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2024/02/29(木) 09:59:57.51ID:bpm/yWWi0
>>586
それだけ「都心」って言葉がステータスなんだろうけどね
そりゃ都心に家建てたとか言われたら普通の人は驚くしかなりの金持ちだって思うもんね
それで不動産屋に騙されて都心の定義を習わなかった地方出身者が都心でもないただの23区内に家建てて「都心に家買った」って周りに言って恥をかくと…
0621アフターコロナの名無しさん
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2024/02/29(木) 10:00:05.55ID:GBeBkllo0
>>493 会長は赤字だけどな
0622アフターコロナの名無しさん
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2024/02/29(木) 10:00:08.27ID:IpVoPGS60
>>611
子育て支援しても元々人がいないと移住してくることはないよ
そして全国的に東京都に移住する勢いは増加傾向
だから子育て支援と関係なく、東京都が求められ続けるんだ
子育て支援は各自治体が東京都に離脱するのを防止しようとしているだけで機能していない
0624アフターコロナの名無しさん
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2024/02/29(木) 10:00:25.22ID:fApLAlFz0
>>615
八王子なら3000万もあれば結構いいのが買える
0625アフターコロナの名無しさん
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2024/02/29(木) 10:00:25.70ID:E9Fz8QzZ0
>>610
だね
都心に小一時間の郊外だったら中古戸建で1千万程度のが沢山ある
DIYで直せば良いかとw
0626アフターコロナの名無しさん
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2024/02/29(木) 10:00:39.75ID:CrvLMCEc0
>>610
ベストじゃないよ。
負動産をどうして買うのよw
0627アフターコロナの名無しさん
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2024/02/29(木) 10:01:02.16ID:ytFnn6WR0
ハイパーインフレ
0628アフターコロナの名無しさん
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2024/02/29(木) 10:01:07.59ID:zXQVi7BD0
>>575
今マンション購入費用は目安100万円/㎡と思った方がいいね
0629アフターコロナの名無しさん
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2024/02/29(木) 10:01:27.96ID:9JU4wNKC0
ただこれが賃金高いぞとユダ工作員が吹聴する米国だと
IDKマンションのNYの平均が60万なんだよね。その他
物価もとてつもなく高い。まともな国保も無いので風邪ひいて
飲み薬一回数万当たり前。揉め事があるとすぐ市民が十を出すし
真昼からストリートの一角で薬中フィラデルフィアゾンビが徘徊している
中国は北京蟻族・ねそべりタンピンが極まり失業率は20%超え
公務員が半年給料未払いで暴動。大卒新卒就労率がついに20%を切った
中国の先輩である韓国などもヘル韓国半地下住居ソウル物乞いバッカス
お婆さん売春にソウル大卒チキン屋露店だらけで大卒新卒就労率は50%切
韓国最期の健全企業?サムソンは半導体がライバルに追いつかれ
昨年利益が95%削減。そこから連続し残り5%利益の87%も消滅して
もはや赤字企業になる
0630アフターコロナの名無しさん
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2024/02/29(木) 10:01:29.30ID:BOwOkbo60
>>623
福島とかいくつか候補あったけど
なんで遷都を進めなかったんだろ
京都に文化庁が移動でお茶を濁されたの?
0631アフターコロナの名無しさん
垢版 |
2024/02/29(木) 10:01:30.98ID:bXTMY/S20
>>612
東京に近い立地じゃないと土地のポテンシャルない
名古屋はリニア開通で未来ありそうだけど福岡は衰退の一途
0632アフターコロナの名無しさん
垢版 |
2024/02/29(木) 10:01:34.62ID:uKGxZAqD0
今までが安すぎただけでまたバブル期みたいに郊外から通勤地獄で通うようになるだけだろ。
当時と違うのは通勤に2時間もかけなくても1時間離れたらそこそこの場所に住めるところだ。
0633アフターコロナの名無しさん
垢版 |
2024/02/29(木) 10:01:36.92ID:E9Fz8QzZ0
>>622
解決策は維新が主張している道州制導入が良いかと
0634アフターコロナの名無しさん
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2024/02/29(木) 10:01:46.03ID:E9Fz8QzZ0
>>622
解決策は維新が主張している道州制導入が良いかと
0635アフターコロナの名無しさん
垢版 |
2024/02/29(木) 10:01:48.83ID:MHvm65fr0
お前らどんだけ貧乏?
0637アフターコロナの名無しさん
垢版 |
2024/02/29(木) 10:01:51.54ID:GHDkIbqh0
>>614
テレワークで家賃補助は無くなった会社が多い
テレワーク禁止で家賃補助が継続の会社もあるけど
0638アフターコロナの名無しさん
垢版 |
2024/02/29(木) 10:01:54.22ID:rSfX99Vk0
>>590
23区についてはバブルと思うけどね
晴海フラッグ見てごらんよ
投資目的の外国人がかなりの割合いたらしいやん
0639アフターコロナの名無しさん
垢版 |
2024/02/29(木) 10:02:12.43ID:RSs3MYdh0
東京の集合住宅って豚舎と何がちがうんだい?
0641アフターコロナの名無しさん
垢版 |
2024/02/29(木) 10:02:20.27ID:TaXN0LDo0
1ヶ月 家賃だけで20万円か
すげえな
0643アフターコロナの名無しさん
垢版 |
2024/02/29(木) 10:02:33.64ID:bpDp6Tcf0
俺は手取りが17万円なんだが
どうしたらいいのか?
0644アフターコロナの名無しさん
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2024/02/29(木) 10:02:36.54ID:GZHCWAlD0
>>99
漏れの住んでいる団地は床暖房もあるぞw 大阪の癖に家賃は月13万だがw
0645アフターコロナの名無しさん
垢版 |
2024/02/29(木) 10:02:38.65ID:bpm/yWWi0
>>569
世田谷区足立区練馬区まで都心扱いされてるとか闇が深いよ不快だよ
そんな不動産屋のチラシがあったら記念にとっておきたいわ
0646アフターコロナの名無しさん
垢版 |
2024/02/29(木) 10:02:43.33ID:IpVoPGS60
>>629
アメリカはそれでNYとかの高級地域の労働人口がいなくなって大手企業が日本みたいな社宅抱え込むことになったよねw
市場のゆがみの一つやな
0647アフターコロナの名無しさん
垢版 |
2024/02/29(木) 10:02:44.83ID:rSfX99Vk0
>>632
当時と違って共働きでなんとかって家庭が多いからそのスタイルはキツいと思う
0648アフターコロナの名無しさん
垢版 |
2024/02/29(木) 10:02:48.82ID:CrvLMCEc0
>>620
俺もだけど田舎の人間は都心なんて言葉を使わないな。
都内って言い方しかしないと思う。

ちなみにうちの田舎では、旧市内と新市内って言い方で差をつけてる。
もちろん旧市内の方が格上。
0649アフターコロナの名無しさん
垢版 |
2024/02/29(木) 10:03:17.12ID:mXwgwf+F0
>>624
1Lの相場が3000万超えてるのに何言ってんの
0650アフターコロナの名無しさん
垢版 |
2024/02/29(木) 10:03:24.06ID:FHeKNIVS0
>>643
埼玉はいいぞ
0653アフターコロナの名無しさん
垢版 |
2024/02/29(木) 10:03:51.02ID:fApLAlFz0
>>626
汗水流して稼いだ給与から
毎月赤の他人のおっさんにその多くを一生献上し続ける
終身奴隷よりはましだからだよ
0654アフターコロナの名無しさん
垢版 |
2024/02/29(木) 10:04:10.35ID:d0LFyl9C0
>>645
都心扱いしてないよね
都心まで何分って扱いだよね
昔よりアクセスは確実に良くなってるから特に問題は感じないけどね
0655アフターコロナの名無しさん
垢版 |
2024/02/29(木) 10:04:28.29ID:Z8s6OYGi0
みんな高収入社会なんてあり得んから

底辺層の働きあっての高収入だからな
(いまは日米共に、中流層がいなくなった)


忘れんなよ
0657アフターコロナの名無しさん
垢版 |
2024/02/29(木) 10:04:43.06ID:tmvsdWFZ0
資本主義が狂ってる証拠
社会主義も糞だけど
0659アフターコロナの名無しさん
垢版 |
2024/02/29(木) 10:04:55.22ID:5JDIQutJ0
◆「家賃保証会社」の審査基準
https://www.hausuma.jp/column/page_177.html

家賃保証会社の入居審査も「家賃支払いの根拠」が審査基準。
一般的な「家賃支払いの根拠」とは★月収の三分の一までの家賃、もしくは★年収の三分の一までの家賃が上限。

例)月収30万円の場合、月額家賃10万円までが上限。

家賃保証会社には大きく分けて「与信審査型」と「滞納履歴審査型」に分かれます。

「与信審査型」の特徴
与信審査型保証会社の場合、お申込者の「与信審査」を行います。過去に★クレジットカードやキャッシングなどでトラブルがあると審査「否認」となることが多いです。

「滞納履歴審査型」の特徴
滞納履歴審査型保証会社の場合、過去の★滞納履歴を調べます。滞納履歴があると審査「否認」となることが多いです。ただし、数日の支払遅延や1~2回の滞納だけだと審査承認となることもあります。

つまり過去に★お金のトラブルがある人は保証会社の審査は通りずらいといえます。ただ、貸主・管理会社側からすると入居後のトラブル回避に繋がるため、「家賃保証会社」の加入を契約条件としている物件が多いのが事実です。
0660アフターコロナの名無しさん
垢版 |
2024/02/29(木) 10:04:56.39ID:E9Fz8QzZ0
>>642
東京一極集中は限界なんだよw
0661アフターコロナの名無しさん
垢版 |
2024/02/29(木) 10:04:57.11ID:1nFgBmYn0
10年くらい前は戸建て4000万、マンション3000万くらいのイメージだったがずいぶん上がったよなぁ住宅

給料は倍になった?
0662アフターコロナの名無しさん
垢版 |
2024/02/29(木) 10:05:02.21ID:YvjxE/wy0
>>653
そう思うなら家買えよ
0664アフターコロナの名無しさん
垢版 |
2024/02/29(木) 10:05:17.84ID:fApLAlFz0
>>615
マンションなら新耐震基準買えるえるんじゃね
0665アフターコロナの名無しさん
垢版 |
2024/02/29(木) 10:05:19.72ID:gdUtZXUZ0
家族向け高すぎるんだよな
80平米ひとつより50平米を2部屋借りたほうが安いのはどうにかならんのかね
0668アフターコロナの名無しさん
垢版 |
2024/02/29(木) 10:05:45.46ID:5uS+9o3x0
>>525
東京は、インバウン丼が安いという投資移民が地価を決める街に変わってきてるんだから
いま本人が良くても、このままだとそのお子さんがホームレスファミリーになるだろ
0669アフターコロナの名無しさん
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2024/02/29(木) 10:05:51.05ID:CrvLMCEc0
>>653
諦めてうちみたいな田舎に引っ込んで田舎の良い立地に家建てた方がいいぞ。
5000万で立派な家が立つ。
金剛人口減っても負動産にはならないし。
0672アフターコロナの名無しさん
垢版 |
2024/02/29(木) 10:06:11.41ID:fApLAlFz0
>>662
だから買えって言ってんだろw
0673アフターコロナの名無しさん
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2024/02/29(木) 10:06:13.46ID:FHeKNIVS0
平均値はわかったが最頻値とかはどのへんなんだろう。
分布図とかはないのかな。
0674アフターコロナの名無しさん
垢版 |
2024/02/29(木) 10:06:17.97ID:zXQVi7BD0
高い高いとは言うが建築関連業種は全体の7−10%締めるし
給料上げる為にはきちんと人口代上げないといけないからな
所得を上げる為には物価も先行して上げないといけないのはどこの国も同じだよ
物価上げるな所得だけ上げろは成り立たない
0675アフターコロナの名無しさん
垢版 |
2024/02/29(木) 10:06:27.37ID:8AvOiQNY0
西東京はあほみたいに安い
0676アフターコロナの名無しさん
垢版 |
2024/02/29(木) 10:06:28.58ID:rSfX99Vk0
>>661
なってない

共働き夫婦が増えたとはいえ地方出身同士とかの見た目の年収はいいけど継続可能性が悪い夫婦が増えてるからそいつら子供できたら仕事続けられなくてアボンだからなあ
0677アフターコロナの名無しさん
垢版 |
2024/02/29(木) 10:06:42.73ID:d0LFyl9C0
>>669
負動産にならないのはむしろ都内だろうに
田舎は売ったら二束三文って話ばかり
0678アフターコロナの名無しさん
垢版 |
2024/02/29(木) 10:06:55.85ID:bpm/yWWi0
>>648
だから地方出身者が東京で家買おうとして騙されるんだよね
東京で特にサラリーマンとかしてると「都心」って言葉はよく使うんだけど丸の内周辺の本当に狭いエリアのことなんだよ
だから都心に家買ったなんて言われたら何億もするし親が資産家なのかなとか考えちゃう
0679アフターコロナの名無しさん
垢版 |
2024/02/29(木) 10:07:11.01ID:Lk16OU6O0
実際便利なのは
明大前、下北、三茶、中目黒、あたりの
縦ラインじゃね
中流は10万ぐらいの2LDkとか探して住んでるでしょ
0682アフターコロナの名無しさん
垢版 |
2024/02/29(木) 10:07:35.72ID:TGVoJmSx0
>>662
家買うって話だろ(笑)

うちは大阪でも4LDKとかだと家賃15万とかするから中古の分譲マンション買ったわ
子供が働き出したら売って新築マンションでも買おうかな
0683アフターコロナの名無しさん
垢版 |
2024/02/29(木) 10:07:39.78ID:0Zx54Wa60
東京の人って給料も高いんだろうなぁ
じゃなきゃおかしいもんな
0684アフターコロナの名無しさん
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2024/02/29(木) 10:07:42.34ID:fApLAlFz0
>>671
ワロスw
管積25000円だったら手取り18000円ジャンw
0685アフターコロナの名無しさん
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2024/02/29(木) 10:07:59.45ID:FHeKNIVS0
>>675
小平市とかも田舎と都会の間(はざま)みたいで良い感じですよね。
0686アフターコロナの名無しさん
垢版 |
2024/02/29(木) 10:08:05.32ID:tt7wQzbe0
ブラジルやASEANのどっかの国が遷都しとる
発展しとるもんな
既得権にしがみついてる老害が若者の未来を捻り潰してるのが今の日本
そりゃ少子化が進むのな😡ぁ
0687アフターコロナの名無しさん
垢版 |
2024/02/29(木) 10:08:39.14ID:DnJ5DBhs0
>>525
都心で戸建ては超絶金持ちだろうね
その辺だと下は全部テナントで貸してビルの最上階に住んでたりするんだけど
家紹介したら「そんなとこに住んでるの!?」ってびっくりされたな
0688アフターコロナの名無しさん
垢版 |
2024/02/29(木) 10:08:39.56ID:Jf+zz4IB0
海外でもそうだけどマンションなんて主に低賃金層のためのものなのになぁ
0693アフターコロナの名無しさん
垢版 |
2024/02/29(木) 10:09:52.93ID:PDMdcAMq0
>>657
資本主義自体は狂ってるが、それを理解してインフレ起こして放置する政府も相当のキチガイ
ハイパーインフレになったら月の食費1億だの行ってもおかしくない
政府による経済破壊活動
0694アフターコロナの名無しさん
垢版 |
2024/02/29(木) 10:09:59.03ID:bXTMY/S20
>>681
正社員以外結婚しちゃダメだよ
そんなの婚姻の基本
0695アフターコロナの名無しさん
垢版 |
2024/02/29(木) 10:10:02.71ID:fApLAlFz0
>>689
17プラス17=34-19=15
0697アフターコロナの名無しさん
垢版 |
2024/02/29(木) 10:10:11.20ID:h/0H7TvG0
リニアの駅ができる橋本あたりに
土地買っておけばいいんじゃないの。
おそらく将来は新横浜みたいになるよ
0699アフターコロナの名無しさん
垢版 |
2024/02/29(木) 10:10:16.58ID:RSs3MYdh0
エンゲル係数みたいな家賃係数あったらこれ凄い貧民数値を叩き出しそう
0701アフターコロナの名無しさん
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2024/02/29(木) 10:10:27.94ID:7hslT8gw0
都心って官庁街やオフィス街のことだぞ
次に大きなのを副都心
0703アフターコロナの名無しさん
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2024/02/29(木) 10:10:43.51ID:f9Nx7mtz0
デブの短小包茎ドリチン舐めたい
0704アフターコロナの名無しさん
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2024/02/29(木) 10:10:46.53ID:BhU0HsiR0
都心は香港やNYみたいになるのかもな
0705アフターコロナの名無しさん
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2024/02/29(木) 10:10:57.97ID:E9Fz8QzZ0
>>697
20-30年は掛かるかと
0707アフターコロナの名無しさん
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2024/02/29(木) 10:11:18.80ID:rKY8Y8FZ0
息子が港区に住んでるけど
20平米のうさぎ小屋で13万だってさ
0708アフターコロナの名無しさん
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2024/02/29(木) 10:11:29.11ID:M/TKpZzu0
東京で名古屋に相当する地域ってある? 家賃的に
0709アフターコロナの名無しさん
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2024/02/29(木) 10:11:57.30ID:Lk16OU6O0
>>689
仲がよければ5万円のワンルームでも
最高じゃね?
0710アフターコロナの名無しさん
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2024/02/29(木) 10:11:58.17ID:rSfX99Vk0
>>708
八王子とかあの辺りじゃない?
0711アフターコロナの名無しさん
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2024/02/29(木) 10:12:05.32ID:BhU0HsiR0
まぁ、東京なら奥多摩とかからでも通えるだろうけど
0713アフターコロナの名無しさん
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2024/02/29(木) 10:12:14.11ID:0dAvqOvZ0
私の手取りだわ、東京の人の年収っていくらなんだろう
0714アフターコロナの名無しさん
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2024/02/29(木) 10:12:14.90ID:DGNPoKKR0
土地持ちの奴隷に成り下がる人生
0716アフターコロナの名無しさん
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2024/02/29(木) 10:12:39.85ID:ne7U9O5l0
愛知だと家賃は12万前後
だけど車二台でプラス10万 計22万位

だから東京より高いよ
0717アフターコロナの名無しさん
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2024/02/29(木) 10:12:40.02ID:CrvLMCEc0
>>677
郊外地は絶対にダメだよ。
それこそみんながここで言ってる都心じゃないとw
都心に通勤圏内って言っても郊外地は負動産化するのは間違いない。
0718アフターコロナの名無しさん
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2024/02/29(木) 10:12:53.93ID:Ek8ErjeG0
ワイは神奈川県央に1800万円で4LDK中古戸建買うたで
うわもん13年落ち土地評価額1600万円や
月の支払いは6万円ほどやね
0719アフターコロナの名無しさん
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2024/02/29(木) 10:13:00.39ID:E9Fz8QzZ0
>>702
新築にこだわることも無いかと
そして埼玉、千葉、茨城辺りで都心まで小一時間で、中古戸建なら1千万円台がゴロゴロしている
0721アフターコロナの名無しさん
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2024/02/29(木) 10:13:17.52ID:d0LFyl9C0
>>709
どんなに仲良しでも2週間で破綻するわ
0722アフターコロナの名無しさん
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2024/02/29(木) 10:13:33.57ID:+RMtFmSc0
>>445
公共の交通費も結構かかるぞ
子供連れで電車、バスで日帰り旅行とか泣けてくる
0724アフターコロナの名無しさん
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2024/02/29(木) 10:13:36.36ID:Me3vFDa+0
親が軽井沢に土地300平米200の戸建て持ってるけど
こういう状況になったらもうバブル崩壊は近いよなぁ
まぁバブル崩壊しても軽井沢の土地はまた好景気になったら上がるから売らないんですけど
0725アフターコロナの名無しさん
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2024/02/29(木) 10:13:49.14ID:HaJYzmCV0
家賃で中抜きの利権
東京一極集中の真相
0726アフターコロナの名無しさん
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2024/02/29(木) 10:14:10.07ID:fApLAlFz0
>>702
新築は3000万じゃ無理だよ、てゆうか秋田、青森ですら無理
なぜなら建築費が戸当たり2300万から2500万位するからw
0727アフターコロナの名無しさん
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2024/02/29(木) 10:14:17.58ID:d0LFyl9C0
>>717
三多摩でも駅近ならいくらでも売れるんだけどね
関東圏の価値は駅からの徒歩何分で相当変わるから
0728アフターコロナの名無しさん
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2024/02/29(木) 10:14:24.44ID:CrvLMCEc0
>>719
買ったら最後、売るに売れない固定資産税だけは延々と払い続ける。
誰も相続したがらない。
そんな物件買ってどうするw
0729アフターコロナの名無しさん
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2024/02/29(木) 10:14:38.40ID:rSfX99Vk0
>>712
柏はTX沿線が元気
千葉全体は駅前の商業施設がどんどん撤退していくのに不動産相場だけ上がる摩訶不思議な状況になってる
0731アフターコロナの名無しさん
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2024/02/29(木) 10:15:23.03ID:bpm/yWWi0
>>670
俺もそれは違和感だったけど今は言葉狩りの真っ最中で東京都全域のことを都内って言うように変わってきてるらしいよ
もともと東京府の中の東京市を指して市内って言ってたのが都になって都内になった経緯があるのにね
まだ都内=23区内で使う人の方が多いと思うけど言葉狩りと地方出身者が年々増えてることもあって言葉の定義が完全に変わるのも近いかもね
0733アフターコロナの名無しさん
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2024/02/29(木) 10:15:29.98ID:TKETYayE0
35年前に立川市の賃貸2LDKが19万円だった
当時と今はあまり変わらないよ
0734アフターコロナの名無しさん
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2024/02/29(木) 10:15:38.49ID:HsO+V+7C0
>>680
正に上京組で埼玉に家買ったわ。
テレワーク制度できて週2日は通勤無くて楽になった
0735アフターコロナの名無しさん
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2024/02/29(木) 10:15:41.82ID:J+3MFXHU0
家賃19万円はやべー
世帯年収1000万円オーバーのパワーカップルしか住めねえじゃん
0736アフターコロナの名無しさん
垢版 |
2024/02/29(木) 10:16:01.95ID:rKY8Y8FZ0
この部屋から東京タワーは永遠に見えない
0737アフターコロナの名無しさん
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2024/02/29(木) 10:16:05.84ID:rSfX99Vk0
>>730
正直地方ならはやく買う方がいいよな
ほとんど上物だし
0738アフターコロナの名無しさん
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2024/02/29(木) 10:16:12.26ID:CrvLMCEc0
>>727
それは全国どこでも一緒。
だから田舎の好立地を勧めてる。

田舎って言っても政令指定都市とかだぞ?
もう東京の好立地は庶民じゃ絶対に無理だから。
でも政令指定都市ならまだ庶民でもいける。
0739アフターコロナの名無しさん
垢版 |
2024/02/29(木) 10:16:21.78ID:ne7U9O5l0
東京は週末も子連れなのに
電車移動なんだから先進国じゃないよね
愛知だと有り得ない
0740アフターコロナの名無しさん
垢版 |
2024/02/29(木) 10:16:49.83ID:IzXLNBhO0
本当に家賃が19万だと年収500万(額面)だとファミリーで暮らせない件
世帯年収1000万程度のDinkSでなんとかなるレベルなんだがwwwwwwww
少子化加速するわ
当たり前だろ
普通に生活できないw
0741アフターコロナの名無しさん
垢版 |
2024/02/29(木) 10:17:04.16ID:Me3vFDa+0
>>730
グローバルサウス諸国がグイグイ建材費を上げてるからね
世界的不況になって株価が下がっても建屋の価値は下がらんと思う
0742アフターコロナの名無しさん
垢版 |
2024/02/29(木) 10:17:05.32ID:Q6ohcmUY0
尾久5万
0743アフターコロナの名無しさん
垢版 |
2024/02/29(木) 10:17:06.04ID:9lWSiRDE0
家賃10万円が9軒、家賃100万円が1軒あれば平均家賃は19万円になる。

そういう事だと思うww
0745アフターコロナの名無しさん
垢版 |
2024/02/29(木) 10:17:44.55ID:E9Fz8QzZ0
>>728
都心に高額な物件を所有していても、子供が引き継いでくれるとは限らない
もしかしたら海外に移住するかも知れないヨ
相続とか考えない方が吉かと
0747アフターコロナの名無しさん
垢版 |
2024/02/29(木) 10:17:51.63ID:fnka2NJo0
>>719
まあ確かに築10年程度ならありかもだが、
20年、30年なると手直しやら防水やら修繕積立上がってきそうだよな。
売る時も半額以下とかになったり
何十年もそのマンション住む覚悟もいるしなあ。。
0748アフターコロナの名無しさん
垢版 |
2024/02/29(木) 10:17:54.23ID:fApLAlFz0
>>717
あほかw
その負動産化するまでの間にどんだけ家賃という資産をどぶに捨てるんだって話だよ
10年借りてたら2000万だぞw
0749アフターコロナの名無しさん
垢版 |
2024/02/29(木) 10:18:03.66ID:rSfX99Vk0
>>740
今から東京上京する意味あんまないと思うわ男なら
若い女は地方だと雇う余力ないから出て行くのは仕方ないけど
0750アフターコロナの名無しさん
垢版 |
2024/02/29(木) 10:18:22.37ID:Lk16OU6O0
>>713
個人だと
港区496万
足立区377万
練馬区381万
文京区395万
0751アフターコロナの名無しさん
垢版 |
2024/02/29(木) 10:19:12.95ID:SqEndl770
価値観はひとそれぞれだから、都心に住みたくて都心に住める金があるなら好きにすればいいと思う

が、利便性とか環境じゃなくて、他人からどう思われるかの虚栄心でそれを決めるってのは・・・なあ・・・・
それで>>525 586 620 みたいなことになってるとか
0753アフターコロナの名無しさん
垢版 |
2024/02/29(木) 10:19:44.71ID:E9Fz8QzZ0
>>747
郊外のマンションはオススメしないなぁ
中古戸建が激安だから、多少の修繕費を掛けても良いかと
0754アフターコロナの名無しさん
垢版 |
2024/02/29(木) 10:19:45.83ID:DGNPoKKR0
ウサギ小屋VSアリの巣
0755アフターコロナの名無しさん
垢版 |
2024/02/29(木) 10:19:55.21ID:4qsx4FhH0
家賃は手取りの30%というのを信じるなら、手取り60万ないやつは結婚するなということか
0756アフターコロナの名無しさん
垢版 |
2024/02/29(木) 10:19:55.77ID:fApLAlFz0
>>747
なんねえよw
20年前に分譲してた価格よりも
20年たったの今の方が高く売れるんだから
0757アフターコロナの名無しさん
垢版 |
2024/02/29(木) 10:19:59.76ID:Wri/nKVT0
西新宿の某マンションにレコード屋がいくつかあった頃よく寄ってたけど、何が良くてこんな素っ気ないところで暮らしてるんだろとか思ったな
職場が近い以外に
0758アフターコロナの名無しさん
垢版 |
2024/02/29(木) 10:20:06.04ID:8AvOiQNY0
郊外だと落ちてるとこもある
西東京はピークの山を越えてるから多分立川や八王子も山の頂上超えてる
0759アフターコロナの名無しさん
垢版 |
2024/02/29(木) 10:20:09.69ID:M/TKpZzu0
>>750
ウソだと言ってくれ
0760アフターコロナの名無しさん
垢版 |
2024/02/29(木) 10:20:33.60ID:nYKQKgdb0
足立区とかでも高いもんなの?
0761アフターコロナの名無しさん
垢版 |
2024/02/29(木) 10:20:56.94ID:fApLAlFz0
>>755
ファミリータイプだろ
手取り30×2
0763アフターコロナの名無しさん
垢版 |
2024/02/29(木) 10:21:07.20ID:MsRh7iyb0
>>688
海外のマンションは日本よりももっと高いけど
0766アフターコロナの名無しさん
垢版 |
2024/02/29(木) 10:22:09.79ID:x8czSpXq0
「下着盗もうと」 警視庁の44歳巡査長の男、住居侵入容疑で逮捕
2024年2月29日 9時42分
https://www.asahi.com/articles/ASS2Y3409S2YUTIL001.html

 他人の住居に侵入したとして、警視庁は28日、牛込署警務課の巡査長、角田健介容疑者(44)=東京都江戸川区南葛西=を住居侵入の疑いで逮捕し、発表した。容疑を認め、「下着を盗もうと思った」などと供述しているという。

 人事1課によると、角田容疑者は27日午前5時40分ごろ、江戸川区内の住宅敷地内に侵入した疑いがある。

 この家の住人の男性が外出する際、敷地内にいる角田容疑者を見つけたという。角田容疑者は勤務時間外で、男性との面識は現時点で確認されていないという。

 幡野徹・警務部参事官は「極めて遺憾。捜査を徹底し、明らかになった事実関係に基づき厳正に対処する」と話した。
0767アフターコロナの名無しさん
垢版 |
2024/02/29(木) 10:22:33.11ID:mqqU+m1E0
>>651
全国的に修繕費高騰してるんだから家賃も上がるに決まってるじゃん
0769アフターコロナの名無しさん
垢版 |
2024/02/29(木) 10:22:41.06ID:FHeKNIVS0
>>755
30%というのは不動産業界として"これぐらい払ってほしいなあ"という数字。
だから生活を防衛したい人は25%以下かできれば20%以下に抑えなければならない。
0770アフターコロナの名無しさん
垢版 |
2024/02/29(木) 10:23:09.47ID:rSfX99Vk0
>>722
子連れなら車の方がいいっちゃいいけど道路や駐車場がパンクしてるから結局電車になること多いと思う
0772アフターコロナの名無しさん
垢版 |
2024/02/29(木) 10:23:13.60ID:d0LFyl9C0
>>738
政令指定都市も福岡でも札幌でも車社会だからね
それ以下はもっと車
そこまで駅にこだわらないよ
0773アフターコロナの名無しさん
垢版 |
2024/02/29(木) 10:23:18.79ID:fApLAlFz0
>>762
23区の平均だからそんなに逝かないよ
2.5万位じゃねか
0774アフターコロナの名無しさん
垢版 |
2024/02/29(木) 10:23:33.53ID:9JU4wNKC0
全国的に都市部の地価や不動産価格が上がっているのな
立地アクセスインフラの良い地域の不動産売買が好調だ
年取ってもう施設でも入ろうと売りに出すウサギ小屋に毛が
生えた程度のなんちゃって賃貸が驚きの価格で不動産屋が
エビス顔揉み手高値で買う。ちょっと広めで庭や駐車場
まであるようなまっとうな戸建てだと更に凄い。いわゆる
こどおじ様・こどおば様が住むような部屋も立派で多い家だと。

一方で都市市街地から離れ殆ど山の中の物件住宅は焚火する
空き地がムダにあるよな広めな住宅でも殆ど値が付かない
不動産屋は買い取っても売れないからだそうだ
年寄りが車をつかえずバイクで遠いスーパーまで買い出しに
行ったり、タクシー券を行政が配るようなところ
0775アフターコロナの名無しさん
垢版 |
2024/02/29(木) 10:23:46.28ID:7Sb3vzkY0
豊島区1Kでも普通に13万くらいする
猫も杓子も投資投資
マンション買ってまた買って
バブルよりバブル
0777アフターコロナの名無しさん
垢版 |
2024/02/29(木) 10:24:10.50ID:rdODywNd0
東京の在日中国人が大阪の4倍とかヤバすぎやろ
0778アフターコロナの名無しさん
垢版 |
2024/02/29(木) 10:24:35.56ID:8AvOiQNY0
中央線沿いはピークを越えて下がってるとこもある
地域次第じゃないか
0781アフターコロナの名無しさん
垢版 |
2024/02/29(木) 10:24:55.19ID:vv1uplip0
うちの職場も世代間の分断、買った人と持ってない人の分断があるな。
特にコロナ前に「オリンピック後に下がってから買う」と言ってた人。
「なぜ買っておかなかったんだ」と大後悔。

若い世代は「もう僕らは買えません」とあきらめムード。
20年くらい前の激安時に都心近郊に買っていた中高年と溝があるね。

いまや新築だと7000万円出しても、柏や海老名だからな。
予算4000万円で東村山や上尾あたりの中古戸建て買っている人が多いかな。
0782アフターコロナの名無しさん
垢版 |
2024/02/29(木) 10:25:04.66ID:mfBGoTX80
19万なら戸建ての方が良さそう
0783アフターコロナの名無しさん
垢版 |
2024/02/29(木) 10:25:05.90ID:rKY8Y8FZ0
地方民だけど自宅マンションとは別に書斎用ワンルーム借りてるけど50平米で6万
0784アフターコロナの名無しさん
垢版 |
2024/02/29(木) 10:25:07.54ID:fnka2NJo0
>>756
まあタイミングや立地条件に左右されてラッキーな面もあるだろうけど。
YouTubeの不動産Gメン滝島を見て色々不安要素はあるよ。一回みてみ?
0785アフターコロナの名無しさん
垢版 |
2024/02/29(木) 10:25:08.35ID:6Ur1d7j30
高いよねぇー。
土曜は惰性のように王様のブランチ見てるけど、物件の値段当てのコーナーのたびに驚いてしまう。
まぁ、国としては東京一極集中の対策するより財閥のご機嫌取りのほうがずっと大事なんでしょう。
0786アフターコロナの名無しさん
垢版 |
2024/02/29(木) 10:25:34.82ID:CrvLMCEc0
>>772
分かってないなぁw
その地方でも中心部回帰が進んでるんだよ。

そもそも都内なら駅目当てで人が住んでると?
都心に住んでる人はみんな車持ってるでしょ。
0787アフターコロナの名無しさん
垢版 |
2024/02/29(木) 10:25:49.38ID:8AvOiQNY0
>>729
総武線沿いが高すぎる市川のタワマンとか武蔵小杉より高い
新宿までの距離考えたら横浜の適当なとこに住んだほうが安い
0789アフターコロナの名無しさん
垢版 |
2024/02/29(木) 10:26:21.85ID:ITVIC1kk0
平均だからね、10マソ以下ないというわけでもない
幡ヶ谷4DKの10マソに住んでる
床下収納が広くてめちゃ便利
ただ古い…昭和の鉄コンマンションてかんじ
0792アフターコロナの名無しさん
垢版 |
2024/02/29(木) 10:27:03.96ID:IzXLNBhO0
お前等にいい事教えてやろう!
23区の家賃は上がっているが空室率は既に損益分岐点割っていて確実に赤字wwwwwww
特に都心3区のマンションとか20%近いw

ぶっちゃけな今、不動産って壮絶なバブル末期で素人騙して最後の荒稼ぎしてんやでw
0794アフターコロナの名無しさん
垢版 |
2024/02/29(木) 10:27:17.68ID:AaqKqa7n0
別に売らないで一生住むなら郊外の便利なところでいいんだよね
そういうところは適度に高いけど
0795アフターコロナの名無しさん
垢版 |
2024/02/29(木) 10:27:18.67ID:rSfX99Vk0
>>787
千葉は今に3割引になるから絶対あかんと思う
市川本八幡なんて街から飲食店すら消えつつあるのに
0798アフターコロナの名無しさん
垢版 |
2024/02/29(木) 10:27:34.25ID:cNYdjoHv0
>>714
結局、江戸時代以前に戻っていくんやね
小作は一生小作やねん
0800アフターコロナの名無しさん
垢版 |
2024/02/29(木) 10:27:42.96ID:FHeKNIVS0
>>787
新宿基準ではなくて秋葉原が基準ならどうだろうか。
0802アフターコロナの名無しさん
垢版 |
2024/02/29(木) 10:28:04.25ID:ccVtzmuL0
持ち家の勝ちだなw
0807アフターコロナの名無しさん
垢版 |
2024/02/29(木) 10:28:46.81ID:tfLmJxjf0
>>772
それ以下 に在住(政令都市隣接市)だがw
たしかに車主体で生きてきて駅には拘ってなかったが結果的に駅徒歩15分位のところに住んでる。
最近駅徒歩圏内じゃなかったら色々余計な経費と時間がかかるんだろうなと痛感しだした。
0808アフターコロナの名無しさん
垢版 |
2024/02/29(木) 10:28:47.12ID:igZj0/G/0
◆早稲田大学が研究不正 教育学部大学院・沈雨香助教の疑惑だらけ博士論文に学位授与
◆指導教官で論文審査主査の吉田文教授と癒着か

早稲田大学国際学術院に所属し、同大とカタール大学との共同研究プロジェクトに研究員として参加している沈雨香(シン=ウヒャン)助教(教育学)が2020年に博士学位を取得した際の論文をめぐり、論文の主要なテーマであるアンケート調査の集計・分析表が、内容の異なるテーマで執筆した別の論文の表と酷似するなど公正さに疑問があることが発覚した。同種の疑問はほかの部分にもみられ、しかも専門知識がなくても容易に発見できそうなものばかりだが、なぜか論文審査で問題になった形跡はない。審査を行った責任者は、沈氏の指導教官である吉田文教授。日本教育社会学会会長経験者で現在は日本学術会議の部会長を務める”文系の大物”だ。吉田教授は沈氏の学部生時代から約10年にわたる親密な交流があるとみられ、師弟の馴れ合い関係を背景にずさんな論文審査が行われたとみられる。

2023/12/05 12:24
https://www.mynewsjapan.com/reports/4641
0812アフターコロナの名無しさん
垢版 |
2024/02/29(木) 10:29:40.99ID:9JU4wNKC0
東京近郊で駅にも近い、アクセスも良く家賃も高いと
言いつつ、築何十年で地上げ屋が来そうな朽ちかけた木造
廃墟みたいな狭い集合長屋アパートに住む人たちが居た
中国人べと君などの飯場かとオモタが違うらしい。多分生保ピンハネ
の住居なんだろう。周りが小奇麗なうさぎ小屋新築やマンションだけに
好対照だった
0814アフターコロナの名無しさん
垢版 |
2024/02/29(木) 10:30:05.89ID:Lk16OU6O0
高橋幸宏さんや坂本龍一さんの人生を顧みると
部屋とか車とかお金とか
すごくちっぽけなどうでもいい事に感じてしまう
健康ならボロ家、掘建て小屋でいいじゃん
0815アフターコロナの名無しさん
垢版 |
2024/02/29(木) 10:30:09.92ID:5XuiIMUZ0
>>792
そりゃあ、素人に流れる物件はなぁ。
0816アフターコロナの名無しさん
垢版 |
2024/02/29(木) 10:30:17.83ID:E9Fz8QzZ0
>>790
だね
きょうびはどうなるか分からないから無理して買うこともあるまい
都心は関東大震災があると一瞬でパーになる
0817アフターコロナの名無しさん
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2024/02/29(木) 10:30:28.63ID:IzXLNBhO0
>>801
手取りで60万って額面でほぼ100万やでw
0819アフターコロナの名無しさん
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2024/02/29(木) 10:30:44.59ID:5XuiIMUZ0
>>803
足立区だろうになぁ。
0820アフターコロナの名無しさん
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2024/02/29(木) 10:31:23.09ID:bXTMY/S20
>>771
大阪と愛知がツートップw
東京以外終わり
0821アフターコロナの名無しさん
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2024/02/29(木) 10:31:34.31ID:I4PwrorO0
東京なのにそんなに安いのか
大家は家賃あげた方がいい
インフレなんだから
0822アフターコロナの名無しさん
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2024/02/29(木) 10:31:44.16ID:7Sb3vzkY0
豊島区1Kでも普通に13万くらいする
猫も杓子も投資投資
マンション買ってまた買って
バブルよりバブル
0825アフターコロナの名無しさん
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2024/02/29(木) 10:32:15.81ID:9JU4wNKC0
>>814

彼等の資産不動産など知らんのね

国内外に別荘まであるじゃん
0826アフターコロナの名無しさん
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2024/02/29(木) 10:32:16.65ID:cNYdjoHv0
港区に住みたいがためにソープで働く女子
カオス
0827アフターコロナの名無しさん
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2024/02/29(木) 10:32:32.79ID:I4PwrorO0
>>814
若い頃好き放題やれてるから
偉そうにしてられるんだよ
何もな奴なんて
何もなかった方が良かっただろ
つまり、、、
0828アフターコロナの名無しさん
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2024/02/29(木) 10:32:41.02ID:3jh7MCol0
それでも23区のファミリー向け新築は売り出し即完売だしな
カネもガキもある所にはしっかりあるんだなと思う
0832アフターコロナの名無しさん
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2024/02/29(木) 10:33:47.36ID:I4PwrorO0
>>828
世界の東京