相続放棄、過去最多26万件 空き家増え、対策課題 ★2 [蚤の市★]
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不動産や借金などプラス、マイナスどちらの遺産も受け継がない「相続放棄」が年々増え、2022年は全国の家庭裁判所で過去最多の26万497件が受理されたことが9日、司法統計で分かった。人口減少や過疎化が進む中、専門家は空き家となった実家を手放したり、縁遠い親族の財産を受け取らなかったりする例が目立つと指摘。放置された家屋や土地への対策が課題で、行政が適切に管理できるよう制度設計を求める声もある。
民法は、人（被相続人）が死亡した場合、配偶者や子らが一切の遺産を相続すると定めており、マイナスの遺産も相続しなければならない。これを避けるため、相続放棄を家裁に申し立てることができる。全国の家裁で受理件数が増加。司法統計で19年は22万5416件、20年が23万4732件、21年が25万1994件だった。
相続に関する手続きを多く扱う弁護士法人「心」（本部・名古屋市）によると、親が亡くなり、子どもが地元を離れている場合、維持費や固定資産税の負担を嫌って実家の相続を放棄することが多い。孤独死した人と疎遠な親族が遺産を放棄する例もある。
2024年04月09日 06時53分共同通信
https://www.47news.jp/10764905.html
★１ 2024/04/09(火) 07:42:27.87
※前スレ
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1712616147/ ようわからんな
相続放棄したんなら国が責任持って国の負担でなんとかしろよ
相続してもしなくても国民に負担かけるなんてw 法定相続やめりゃいい。
長子相続なら共有の問題はなくなる。 過疎化放置した結果だろ
数十年先を見て政治しなかったらこうなるのは当たり前
今から数十年後も同じこと 日本国民皆を田分けするアフォを強制的にするのが戦後のGHQ民法 >>3
ロハでも受け取ってもらえない
逆に数百万受け取って負動産の登記名義書き換えを商売にしてる不動産屋がいるくらい
その不動産屋、別法人に名義書き換えてるけどなんでやろなぁ。 相続放棄しても生命保険の受取人になってたら受け取りできるの?そっちも放棄になるの? >>1
国は空き家を家や土地を希望する国民に無償で分け与えるべし！ 配偶者以外への相続制度自体要らん
相続するにしても住んでる家だけで十分だ 日本は人口政策に失敗してもう取り返しがつかない
空いた土地は外国人が住む
日本は外国に軍事侵攻を受けずして侵略されるのだ
ざまあみろ >>12
希望する氷河期世代に配るくらいのことはしてもいいと思うけどね
それくらい酷いことをしてきたんだから 自民党のジジイどもが裏金にうつつを抜かしてるからこうなる
政治家として真剣に問題点を議論して改善する若手に投票しよう 中国人に売れってアホなレスしてる奴いるけどお前らより遥かに金持ってる上級が日本の土地買ってるのに辺鄙な捨て地買うわけないだろ 諸悪の根源は自治会。 相互に他人の生活を監視しあうという自治会の活動のせいで若者がいつかなくなり 過疎になり、空き家になり、相続放棄が起きるそして地域の崩壊につながる。
地域のためなどと言う割に地域を崩壊させるのが自治会。 >>3
売れるようなとこなら相続されてるよ
売れない上に解体費用とかで負の遺産でしかない 地方の人間はすぐに上京するからそりゃ空き家も増えるだろうな
まじで上京税みたいな税導入した方がいいと思うけどな
仙台 東京 横浜 名古屋 大阪 広島 福岡辺りへ移住する人には年間100万程とれば地元に残ろうとして多少は空き家も無くなるだろ 早急に対策しないと老朽化して改修もしてないタワマンが溢れるからなぁｗ
田舎の家屋よりヤバいぞボロでも固定資産税も高いからな ちなみに23区でも相続放棄結構あるんやで
特にマンションとかでね
マンションの空室率って既に10％超えていて賃貸に出してもなかなか埋まらない
ちょっと条件が悪いと1年以上空とかざら
相続して売却しようとしても中々売れない
売れないので負債になるつーんで相続放棄する奴が増えている
まぁ、ちょっと考えれば少子高齢化人口減時代で家やマンションの需要が右肩上がりとかないからｗ
都心3区の新築物件でも入居率10％前後ｗなのに完売とか冗談みたいにガラガラな物件あるしな
これから23区でゴーストマンション問題が顕著になるよｗ みんな勘違いしてるようだな
綺麗な相続ならみんなが言うように相続して二束三文でも売ってるよ
実際は話した事も会った事すら無い複数の相続人が居て自分が相続するのは僅かな持ち分だけだったりする
だから勝手に売って現金化することも出来ないし持ち分の登記すら出来ない
登記もされていない持ち分だけを買ってくれる不動産屋なんかもない
数十億の不動産とかなら弁護士にお金を払って頼む価値もあるだろうけど一千万程度の不動産で片手に余る相続人が居そうな時は相続放棄する方が賢いよ >>26
人の行動を変えようとしてすぐ税に結びつけるのはアホらしい 近所で少なくとも25年放置されてた割と立派な家の解体工事が始まったわ。庭の大きな桜も切り倒されるんだろうな タダでもいいのは当然、なんなら金を払ってても誰がに上げたいのにだれも受け取ってくれないそんな不動産が田舎には山ほどある
田舎の不動産は完全に負の遺産
借金と同じ スレチですまん
来年で住宅ローン減税(１０年)が終わるんやが、残りのローンを一括で払おうと思う
でも団体信用生命保険のメリット(ガンになったり家主が死亡すると残りのローン免除)を考えると迷うんよ
これはどうするのが正解なんや？ 田舎の新築出来ない土地だったら、殆ど無価値・・・
不動産を現金化して生前贈与+こっそり移す
↓
本人死亡
↓
残ったのは無価値不動産やわずかな現金
↓
相続放棄 魅力的な土地は取り合いだよ
何なら登記簿しらべて売ってくれって
うるさいくらい
要するに空き家で困るとか言ってるのは
ハズレ物件を引いてしまったってこと 離婚して出戻った叔母が亡くなった時が大変だった
財産多い少ない関係なく相続をどうるのか確認しないといけないので置いてきた子供探すのに戸籍取り寄せたりほんともう～って感じだった 父(全相続)
兄→代襲相続A
兄→代襲相続B
姉→代襲相続C、D
兄姉生きてるウチにやればいーのに
ノロノロしてるから
父が亡くなったら…
メンドクセー！ うーん。コロナで亡くなる人が増えたから、それに比例してるだけじゃね これ相続人がたくさんいると不動産の処分する時に手続きが大変なんだわ
うちも他の親族に相続放棄してもらって俺一人が相続することにして地方の実家処分したわ 相続する財産がなくてあるのは負債ばかり
地獄の自公政権で貧しくなる一方の日本を象徴するニュースだな >>34
言い方厳しいけど万が一の保険に期待の可能性残すとか馬鹿としか思えんが払える金があるなら払えばええやんそんな起こるかどうかも分からん損得勘定入れるならそもそも家買うなと 空き家の税金くっそたけーからな
相続放棄するか誰かに家賃０円ですんでもらうとかしないと維持できんよ マジで生前に全部把握してないとか悲惨だからな友人の親がなくなったとき実は腹違いの子供が存在してとかえらい地獄になってた >>34
一括で払ったらガンで死ぬし
一括で払わなかったら死なないと思うよ
好きな方で選べばいいと思う だいたい相続制度が面倒だよな 権利も複雑だし
金があったら揉める ６人に１人が相続放棄で国の手間が増えるとしても
逆に相続税でガッツリ稼いでいるんだろ
トータルでプラスなら問題ないだろ >>52
運用復活させてんじゃね？放置はカネ取るぞって息巻いてるんだから こういう決まり
https://financial-field.com/inheritance/entry-221965
2023年4月の民法改正で、空き家を相続放棄しても管理責任が残るのは、親と同居していたり以前から建物を管理していたりする人のみとなりました。 >>1
死して尚相続税で貪り奪い、相続放棄させては全財産を接収する犯罪ゴミ公務員ども >>51
手間が増えるわけねえだろ
骨の髄まで権力の犬が うちの親も伯父もよくわかっておらず、祖父の後妻と相続でもめて評価額だけみて多くの負動産を相続してしまったわ
放棄するように言っても、昭和脳で不動産＝財産って思い込んでるからなかなか言う事聞いてくれず、その後に現実を知ることに…
結局、何も事情を知らない叔母にすべて相続させることになったけど、どうするつもりなんだろう 俺も評価額合計で880万の古い家や田畑あったけど実際には市街化調整区域だったり水道管が連合管だったりして売れずに、引き取ってもらうと800万かかると言われた。
(弁護士が何箇所もの不動産会社に聞いたけど)
固定資産税は生活保護だから免除だったけど草刈り代が出せずに放置されてて苦情が来ても、役所とか弁護人は俺が一人っ子で独身だから俺が死ねばすべての土地は国庫へ帰属されるからそれを待てと苦情を言った人に伝えて終わってた。 建物解体費用で数百万となったら田舎じゃ誰も買わないだろう >>60
今は年間22万の小作料が入っくる田んぼを譲渡してくれれば不動産を引き取ってくれると言ってくれた不動産会社がいるから交渉してる。
ちなみに、生活保護だから相続放棄権利が無かった。 古い建物は無価値だしな
結局土地の価値でしか査定されない >>60
そういうケース、今増えてるんだろうなと思う
何にしても、団塊世代の25%以下しか毎年うまれない先には…ね
ある意味では一億総ナマポ化だなって感じる どんな家でも10万くらいで「買い取り」は可能なんだけど不動産会社からいろいろ条件を付けられるんだよな。
俺の場合は
・下水に通されずに川に直流しにされている風呂と台所の配管を売り主が下水に通す事
↑80万かかる
・ガス漏れを直す事
↑22万かかる
・敷地内にある明治時代に建てられた古い小屋を解体する事
↑250万かかる
・シロアリ駆除をする事
↑50万かかる
・畳をすべて変えること
↑70万かかる
・風呂を使えるようにする事
↑見積もりだしてないから不明
・水道管が連合管になっているので新規で引き直す事
↑300万かかる
・家前の用水路にかかる橋を？？する事
↑何言われたか忘れた
とか言われて諦めてた。 地方や郊外じゃ使い道ないし
更地にして売却しても解体費用で相殺
面倒くさいから放置
期限決めて強制的に処理させろよ
それか行政が無償でもらえ 固定資産税も生活保護で払えてなかったから弁護人が役所の総務課に土地の寄付を申し出たのに断られたよ。
市街化調整区域(ここは農業地帯だから家は建てるな！という意味)だと引き取りすら無理。 3年以内に誰も名乗り出ない土地は国がボッシュートする法律作れよ なんで人が住まねえ家が早く痛むのか長年の謎だったが
やっとわかった！湿気だ！住んでれば出入りとか窓を開けて
空気の入れ替えするが、木造で湿気がこもって長年住まねえと。。。
モンスーン気候の湿気た日本でなく乾いた地中海のほうだと
どうなるのかはシエラレオネ 爺さんのとこで相続止まってる土地とか相続人全員の同意とかもう無理ですわ >>68
田舎は無償でも要らないって行政からも言われるんだよw
そんで固定資産税をずっと取られるわけ 国に土地を引き取ってもらえる法律あるけど
(相続土地国庫帰属制度)
俺の場合だと800万かかると言われた。
家敷地300坪、家本体55坪、その他田畑多数 放置は別にいいんだけどシロアリ湧いたり雑草にカメムシが湧いたりして騒動になったらしい。
俺に請求できないから農家の人達で草刈ったりカメムシ被害にあった米農家は泣き寝入りだったそうだ。
(損害賠償しても生活保護だから請求できないので) 解体、舗装、太陽光パネル。
今まで払った固定資産税を還付して、
収支トントンにするとか（笑）
環境に良さそうなら、
解体、植樹、排出権取引の流れまで、
還付。 >>79
カメムシが食べた米は黒い
あれ商品にならんのよな >>82
爺さん婆さんが生きてた頃に貰ってた米によく黒いのあったけどそうだったのか…。 太陽光パネル設置とかトレーラーハウス(市街化調整区域の土地だとたまに買い取ってトレーラーハウスで暮らしてる人がいる)等を“設置する車両”が入れる道幅の不動産ならまだ引き取り可能だろう。
俺の先祖の土地は用水路の真上？にあって車は入れない、未舗装で軽自動車がやっと。 実家は完璧に旗竿地だからもらっても売れないし建て替えもできない 相続放棄されて放置されるととなりが大変
その家の分の溝掃除してるけど、けっこうな重労働なんよ。掃除しないと雨でつまるし困ったもんだわ。 外国の空き家見てると昔は大勢の使用人と住んでたらしい田畑放棄の豪邸とか多いな。 財産放棄も他の財産も全部放棄だから
財産少しある人は考えるよね この国やばすぎだろ
家どころか国を建て直すのも無理ゲーで、
最期はお前らのせいにされるだろう。 最初期の頃の空き家バンクは資産価値ほぼ0かつ何かしらのくそ条件付きなのに売り価格がとても強気だった
俺もそうなんだがあれで田舎暮らしとか、多額のリフォームしてまで未来のない土地に住むって選択肢がなくなった人は多かったんじゃないかな 大小に関わらず死んだ人間の土地財産などは全部国が没収という形にして相続の制度そのものを無くせば良いのにな。
相続があるから残された人は揉めるし、このシステムは良いことが何もない。 >>89
なんか国を周してるつもりの人達
何にも分ってないよね
自分たちは金持ってるからなんだろうなあ バブル期に建てた田舎のマンション悲惨な状況らしいなw >>19
しかも非協力的な人が一人でも居るとその人の戸籍謄本が取れなくて詰みっていう糞制度はなんとかした方がいい うちも曽祖父のさらに祖父くらいの土地の持分を相続してる事が判明
放棄したいけど、相続した親の相続財産に混入してて無理だった
放棄したければ親の遺産まで放棄しないとダメな状況
崩れかけた空き家をどうにかしろって言われても、自分の持分40分の１以下なんだよな
解体費用400万とか負担できねーわ >>97
うちのケースなんか、数十人いる相続人のうち、家族全員でカナダに移住して日本人やめた一家とか
渡米したまま行方不明とか、旧満州出身の中国人とか居て絶望的だよ
それでいて、崩れかけた家をどうにかしろって手紙が来る 不謹慎なこと言うと地震起きて公費で解体..ラッキー🎰なんていう も人もいるんかw 相続放棄しても管理責任があるから目的は達成できない 相続放棄できないから持分放棄したいけど、持分の移転登記が共同申請だから
数十人いる相続人と話をつけないといけなくなって無理だった
民法上は単独行為なのにね ゴミみたいな不動産物件を
毎年26万件も受け取った自治体は
どうすればいいんだろうな 国と自治体自体がゴミなんでちょうどいいんじゃない
その奴隷委託先の自治会もまとめていっちゃえ 東京に一極集中した挙句、大地震で一網打尽になったりしてな
日本の将来はお先真っ暗よ >>106
嫌 これは複雑な相続制度が原因
何とかしたい気持ちがあっても下手に権利ある人がいて
その人達の署名集める大変だから 受章する者に空き家を与えて空家守の所領としましょう 相続すべき子供が雲隠れして
親戚で一番近い俺の所に相続税の手紙が届いた
放棄の手続き大変だったわ 自治体も寄付を拒否するような不動産を1円で外国人が買ってくれないかしら 解体費用の高騰をどうにかしないとどうにもならんよ10年前の倍以上するからね
丸ごと重機で壊せたら安く済むけどアスベストだのリサイクルの為に分別しろとかな
環境隠れ蓑にして誰かが暴利をむさぼってるとしか思えない 国民の資産を守るのも政治家の仕事だろ
大切な家や土地を負の資産にして負担を押し付ける
かたや解体利権でウハウハ
どうなってるのよ >>42
あと、いまは引退したであろう司法書士の皆さん。
「相続登記は急がなくて良いから大丈夫ですよ」
これを半世紀以上続けてたから。 解体業者も外国人みたいな人増えたね 人自体がいないんだろう >>42
政治母体はあの反日カルト教団 だから.. むしろこの日を待ち望んでたんじゃね。 >>74
不動産が沢山あるのに負動産だらけか
これから同じような人達が続々出てきそうだね 相続の権利があることを知ってから３か月以内に手続きしないと相続放棄はできない。 >>97
相続人の立場なら、他の相続人を確認するのに、戸籍は撮れるんじゃない？
リンクを折っていかないといけなくて、それを追うのにリンクを証明するための戸籍のコピーとって送って
請求してとって、和繰り返すのが、すげえ大変かもしれんけど。 >>115
相続した実家を去年売ったんだけど
更地にするのに室内の残地物撤去(大量)
庭にある池その他でっかい石や石塀の撤去
建物の一部に使われたアスベスト処理…
などなどお金かなりかかった
家(土地)を売るのにあんなに大変な思いを
するとは思わなかったよ… 相続放棄の手続きしてもあなたは十分は試算あるのだから支払う義務があると言われて泣く泣く支払う羽目になるとかならないとか >>99
数次相続になっちゃてんだろうと思うけど、 なんか処理できる制度が必要だよなあ >>85
それが一番困るやね
近所に買ってもらうしか手がない >>128
いや、さすがにそれはない笑
相続放棄したら最初から相続人では無くなるわけで、一切の義務から免れる。 くわしいことわかんないけど、違ったらすまん、管理に関する相続の規定がかわって
以前は、放棄しても管理責任が発生しちゃう場合もあった？かもだけど
規定が替わって、相続の再現に占有していないものだかの管理責任はないってことになったとかある？
話自体がちがってたらすまん。 >>128
そのようにあなたに近づいて無知を理由に利用されることもあるかもしれないから気をつけないとw >>131
試算は資産の間違いだった
まあ破産してチャラになった借金も可能な限り払ってるという話を聞かない事もないし わかんないけど、940条とその改正に関する話なのかもしれんけど、
わかんないんで、必要に応じて調べるなり専門家に相談するなりしてくれ 生まれてから死ぬまでの戸籍全部集めろって糞めんどい >>126
ずっと登記名義放置してたりすると、戦前、戦後の混乱期の特例法みたいなのが絡んできたりして弁護士でも間違えたりする。 >>126
取れない
基本、自分の直系しか取れない
対象の血縁の親戚が死んでて配偶者も子も居ない場合は理由にそう書いて相続手続き用って書けば何とか出してもらえる
生きてると無理 これからは価値のある資産はこっそりと生前贈与して、負の資産だけ抱えて死んでいく人が増えるんだろうね
脱税になるんだろうけど、うまくやられたら把握出来ないでしょ
毎年百万円小遣いで渡すとかね >>134
他の親族(法定相続人全員かどうかの確認すらもなし)に
「相続放棄します」って行政書士に書いてもらった内容証明
送りつけて相続放棄した気になってる人とか実在するからね。 外国人が増えて国際化も進めれば空き家の数も減るのでしょうか？情報求むっ！！ 価値のないものから固定資産税をとる奴らがおかしい
これも自民党のおかげて >>107
今度の首都直下地震は酷い事になるわ
トイレの水が無くなる地獄 ゲップと一緒で
お前も。。やで「進撃の巨人」
個人情報だから言わなかったけどな >>131
厳密には一切の義務がすぐなくなるわけではないけどな 縁遠い親族は専門家に調査してもらうのも大変だからな
縁遠い自分のとこまで話が回ってくる時点で
総資産マイナスの可能性が高いし 売り物件
販売中でも持ち主が固定資産税を払うはづなので立地が・・・
神の声 >>1
空き家は国の大失政による責任
国は以下を実施
・国の徳政令で空き家に関わる税金の滞納ほか、すべてご破産で０にリセット
・人が住んでいない空き家は税金ゼロ
・全国の空き家は無償で希望する国民に提供 いらない部分だけ放棄出来ればいいのにな
相続税エグすぎて八方塞がり
仕事場なので手放せないし詰み案件 >>143
毎年100万円ならこっそりやらなくてもいいのでは？ >>120
今は法律変わって、相続登記は時間との戦いになったんだよなぁ
ちょっと前までは、相続人が複数いた場合に相続人の債権者が法定相続で相続登記を
入れて持分差し押さえても遺言が優先されたけど今は早い者勝ちだもんな 身寄りないホームレスに「負動産」贈与して登記させればいいのでは？「10万円やるから」って言えばOKするのでは？ >>129
うちみたいに現行制度ならどうしようもない人が沢山いそう >>155
それって誰も損しない
win-winやん >>162
うちの場合で考えると、自分を含めて四十人以上いる相続人と話をつけて、何とか相続登記を
した上じゃないと贈与するホームレスに移転登記ができないんだよな… >>166
戸籍謄本取り寄せるだけで数十万かかりそうｗｗ >>162
登記権利者のホームレスに住所が必要だよ。
まあ、権利者側の本人確認なんか登記官はそこまで気にしないけど、もしその手口が流行したらチェックするようになるだろうね。 >>165
田畑は農業やりたい人に貸せば良いじゃん？ 亡くなる前に相続分はマイナス資産だけに整理しているんだろうな >>168
誰かが纏めない限り相続人が増える一方だな 手続き面倒過ぎだし税金ガッポガッポ持ってくしゴミ制度が悪いンだろ 戸籍は取り寄せるとわかるけど
昭和から何度かシステムが変わってる
アレがまた大変ナンだよな >>167
相続人を確定しただけで27万くらいかかった
しかも、一家総出でカナダ人になったり、渡米して所在不明、旧満州出身の謎の中国人とか
これらの相続人の有無とか調べて存在するなら話し合いするとかハードル無限大よ 対策なんてチョロいだろ
相続税廃止すればいいだけw
小学生でも思いつく解決策じゃん 同居の親が死んで放置して子供が逮捕されたら後に残った家はどうなるの？ >>177
海外からの不法滞在者に無償提供。
これで少子高齢化による人口減を解決する
移民も日本人もwinwin >>175
そういうの専門の司法書士とかも居たりして、
事務所に中国語やらドイツ語やらフランス語の辞書がおいてあったりする。 >>140
戦前のはまだ比較的大丈夫だろ。法律が違うから。
戦後のやつだな。
うちの爺さんが死んだとき、「俺にももらう権利があるはず！」とわめく親族のせいで登記が出来てなくて
長らくそのままのやつが。
戦前に死んだ婆さんのは、その前に死んだ爺さんの名義のままのものは何もなかった。
全部きっちり婆さん名義になってた。
おっと、農地解放で大半をもってかれた事が良かったのかもしれんな。
当時から近年まで、「土地をほしくないやつはいるはずがない」という価値観でやってきたんだろうな。
それか、「平等に分配するだろう」とか、「ハンコ代程度で長男に渡すはず」とか。
今死んでいく人じゃなくて、その親とか爺さんの代に登記もされなかったのが山ほどあるんだろうな。
相続人はひ孫の世代で、そんな土地なんか見たことも行ったこともないとか。
ひ孫世代がもう60代だなｗ >>177
基本的にそのまま。刑務所行きの子供に借金があれば債権者が代位して相続登記を入れて
差し押さえの上競売するかもしれない >>175
行方不明者がいると大変だよね
ウチは不在者財産管理人の申請中 >>179
うちは費用のことも考えて放置することにした…
他の数十人いる相続人にかかった費用を相続分で按分して払って言っても
揉めるだろうし。とりあえず、判明した相続人の一覧を役所に送ったった。
そしたら、毎年来てた固定資産税を納付してくれってお知らせが来なくなった。
他の相続人の所へターゲット移せたっぽい。次の順番は相続人の人数から考えて
当分来ないかも。 >>183
もう、自分以外に面識のない相続人が40人以上もいるだけでハードル高いのにね…
しかも、相続した不動産には額面十円とかの抵当権までついてて、登記された債権者の
相続人と話をつけないと抵当権も消せないかもしれないという。債権者が見つからなければ
楽に消せる制度があるけど、役所の人が相続人見つけちゃったのよ… >>180
アメリカさんに負けて新民法に切り替わるときに、
いっぱい、その場しのぎの法律が作られたのです。
その辺で相続発生してると、一日単位で精査しないといけなくて。
まあ、ぶっちゃけると、登記官はそこまで詳しくないので、
多少いい加減でも申請通っちゃうんですけどね。 >>140
ああ一度それあったよ
こっちで調べたら相続人の範囲が違うんで、火災に持ち込んだ
向こうはなんにも反論しなかった 狭い日本で空き家だらけって異常だよ
固定資産税が高額すぎるんだよ 旧基準の建物多いからな
なんならアスベストだ
誰が買うねん >>187
心が病みそうな事案ね
身体は大丈夫？
平穏に生活がくるよう祈ってるわ >>142
戸籍法10条の2(とそれを準用する同法12条の2) で 理由を添えて請求すればとれるでしょ？ 相続は個人的な問題だが、放置された空き家は地域の問題。行政の動きがあまりにも遅い。仕事したくないなら税金で食わせる訳にはいかないから辞職するべき。 あと、そのへんだと印鑑証明のあり方も問題なんだと思う
おれも、あんなもんが独り歩きされるのイヤだもん
他の方法で、本人の意志表示ができるようにしてほしい。 >>196
詳しく読んでないけど、空き家対策の法律とかがなんか出来てるんでしょう？ 控除額差し引いても相続税がそれを上回るケースなら
まあ不動産の放棄もあるだろうが、そんなケースはるのだろうか >>187
ずっと住んでる誰だよっていう人から
訴状来たわ、固定資産税払ってるからよこせだめ
相続人25人だったけど、自分は面倒で
相続放棄してたから弁護士さんに謝られたけど
取り下げするのにもこっちが裁判所に
書類や手紙出さないとならないの面倒だった 4月から登記の義務化が始まるがネット記事によると知ってる人は少ない。
なぜテレビでニュースにしたりCMで告知しないんだ？ >>1>>186
空き家の場合、例外で贈与税は適用しなければ良い 固定資産税100年分＋その期間の維持管理相当額を相続放棄税で取ればいい 相続放棄したところで管理はしないといけないから、家の取り壊しとか結局金かけてやらないといけない。
負債がなければ相続放棄より相続してその金で管理した方がマシ。 >>3
売りに出すじゃなくて
地方の家なんて需要が無いので
解体費用込みでお金を逆に出さないと誰も欲しがらない >>202
まともに理解できて行動できる人は
日本人の半分もいないと思う
じゃないと現状みたくなってないもの >>204
法務省なので税金は無関係だよ。
罰金と強制指導が可能になるみたい。
今後は登記を放置すると罰金を取られて更に登記手数料もかかる。 >>202
数年前から4月に施行されるよって報道されている
報道はされるが自分に関係が無いと認識している報道なんて日々忘れられる
なぜ報道されないんだ？じゃなく、報道しているけど
お前みたいに報道されている事やその中身を全て記憶していない人が大半だ >>211
アホか。お前と一緒にするなよ。
司法書士に依頼して登記変更してるし。 >>202
自分で書類集めて登記できる程度の話しだから盛り上げる必要も無いかなって
ただ書士関係の事務の仕事してない輩は出来ないだろうね >>212
お前始め大半の人は、テレビ等で報道されている事を認識できていないから
実際には過去に報道されている事実があっても、それを無視して
何故、テレビで報道しないんだ？って
お前がアホな問いかけを>>202でしたんだろ >>213
俺の様なアホでもできるから大した事ない。 >>203
なんか空き家片付けるのに 特定の条件だと 控除大きいのなかったっけ？ 売却の所得税のほうかなあ ちがったらすまん >>202
4/1あたりの報道に結構あった気もしたが 現代貨幣理論(MMT)の租税貨幣論とは？
国や自治体が通貨で税を徴収するから価値がある
納税できない土地には価値がない
通貨に価値を持たせる意味が税金である
よって税金がなければ通貨に価値はない。
結構当たってるよな 土地や物納では税金払えないから相続放棄してるんだから >>182
田舎でも固定資産税高いぞ
住めるようにリフォームなり建て直しなりメンテなりしてたら金に羽が生えたみたいに飛んでいく
もちろんそのままではタダでも引き取り手がいない 税金ばかり高くなって潤うのはカルト政府だけ、余分な土地も家屋も持たないが正解よ >>178
外国人に空き家を無償提供は絶対にマズイ！
日本が移民に乗っ取られる恐れがある
地域が不法外国人でスラム化し兼ねない
世界中で移民の犯罪が大問題になっている
だから、空き家の提供は必ず日本人に限るべき >>215
おお、やるねえ。大したもんですわ感心する。なかなかしんどいと思うよ。
大抵の人は登録免許税とか色々責任とか時間とか照らして専門家に丸投げするのに。素直にすごいと思うよ >>4
タダでやるから、手続きその他費用を全部払ってくれ バブル前の原野商法とかバブルのリゾートマンションとか相続したらやばいことになるな
原野はほっといても金かからんが、マンションは廃墟化するからな
廃墟マンション社会問題になるぜ >>187
ハードルが高そうだな。気の毒に。
うちの親戚なんか、誰も知らんかった山の奥の土地が訴訟に巻き込まれて大変だった。
山が100何十平米とか。そんなもんただでくれてやるのにそれじゃあいかんらしい。
どこにいるかわからん相続人を探し回るはめになったらしい。
いる場所がわかってても全部で20人くらいいて大変だ。
法律をなんとかしないともっと大変になるだろうな。
20年固定資産税を払ってきてたら問答無用でその人のもの、とかさ。
資産価値のたいしてないやつが多いんだろうけど。
放置してる山と、山間部の耕作放棄地はおそろしいことになりそうだな。
田舎の「跡取り」だった昭和一桁が次々に死んでいく。
戦死したにいちゃんのかわりに跡取りになったのも多い世代だ。
兄がみんな戦死して末っ子の娘が婿を取って継いだ家も結構ある。
みんな90過ぎてしまった。
管理だけ押し付けられる跡取りの孫は大変だろうな。 自民党と経団連による日本人の貧困化と家族分断化工作の成果やん
本当はあほの自民党は空いた土地をヤクザと土建屋と結託して土地ころがしで
大儲けしたかったんだろw おっし苦しめられて搾取されてるから一番困る事してやろｗ
反日国に寄付するわ 10年以上固定資産税が払われてない土地は買い手がいれば所有者の同意無しに所有権を移動できるようにするべき 日本にもいつか土地バブルがくるかもしれん
だから取っておいたほうがいいよ
捨てた土地が何億にもなるかもしれん >>230
開発地区がちょっとズレただけで儲けそこなった、みたいなことあるよね。 >>202
今すでに死んじまった人の名義のやつはどうなるんだろうな？
親が相続人だったとしても、名義はないから気にしないとかｗ
戦後間なしに死んだ爺さんの名義で、こなしの跡取り長男が100で大往生とか、最後の始末は誰がつけるんだろうな。 まとめておこう
・相続放棄をした人は不動産を現に占有していない限り保存義務（≒管理義務）はない
（令和5年4月から民法改正された）
・全員が相続放棄をしたら不動産の保存義務は全員なくなる 訂正
・相続放棄をした人は不動産を現に占有していない限り保存義務（≒管理義務）はない
（令和5年4月から民法改正された）
・不動産を現に占有している人がいなければ全員が相続放棄をしたら不動産の保存義務は全員なくなる >>234
完全に放棄された不動産はその後どうなるの？ >>234
義務化前の相続も対象
猶予期間がある3年
相続で揉めている等の登記をする事ができない正当な理由があればセーフ >>237
債権者や利害関係人の申し立てにより
・相続財産管理（清算）人（民法第952条）
・所有者不明土地（建物）管理人（民法第264条の２から８［令和5年4月施行］）
を裁判所に選任してもらって清算する
残りは国庫に帰属する（民法第959条、第239条）
ちなみに新設された所有者土地（建物）管理制度の「所有者不明」は
全員が相続放棄をしたときも含まれるとされている >>238
それ相続登記の義務化と間違えてるよｗ
民法第940条の改正により
「現に占有している」人がいない不動産を全員が相続放棄したらどうなるか、というのが
一番問題になってるんだ 民法第940条の改正に関するサイトはたくさんあるけど
「現に占有している人がいない不動産がある場合に相続人全員が相続放棄したらどうなるか」
をストレートに書いてるサイトは少ないね
所有者土地（建物）管理制度も知らない人も多いようだ 行政が「どうにかしてください」と頼ってきても
相続放棄したら相手にしちゃだめだよ
管理責任を押し付けようとしてくるからｗｗｗ × 所有者土地（建物）管理制度
〇 所有者不明土地（建物）管理制度
ですすみません 空き家取り壊してできた空き地にすかさず建売が建つのよな
狭い敷地内にパズルみたいに複数建っていく >>244
それ都会だけ
地方は空地のまま全然売れない
買う人もいないから 公務員は路線価で不動産を買わないといけない法律を作れば税金も下がるだろう >>244
放棄されるのは
浄化槽＋プロパンみたいな所で
解体費用で大赤字だよ 相続放棄ってのが知れ渡ってきたのもあるだろうな
取り分なし＝相続放棄と同じだと勘違いしている人もいるからね
昔より色んな事がキッチリしてきたって思うし悪いことではない 自治会がアレだからね
田舎生まれの大谷翔平がこれだけ育ったのは自治会を抜けたから 1万円札が消える日 高額紙幣、世界に廃止の潮流
「印刷や輸送、回収などのコストを削減できる」
「マネーロンダリング対策になる」
「脱税対策になる」
欧州では現金で高額な取引をすること自体を禁止する動きがあります。
現金が脱税に使われることが多いのは、銀行での送金やクレジットカードと異なり、
匿名性が高く、決済情報が記録として残らないから。
誰から誰にいくら払ったかが追跡できないのです。
一万円などの高額紙幣が廃止されると、
キャッシュレス決済が推し進められることになるでしょう。 >>248
相続に代表人になって尽力した人がもっと報われればいいけど現状はただの罰ゲームだしな 家と土地相続したら補助金くれるくらいにしてくれよ
維持費大変なんだから 自分もやったところだわ。遠方だったからちょっと面倒だったけど。 じゃ死ぬまで一生賃貸でいいのか
年寄りにも貸してくれるようにしてくれ 本仮屋ユイカ、胸元あらわな最新ショットに騒然「別人かと」「高梨沙羅より顔が変わった」「浜辺美波っぽい」
http://newsgg.drzubairkhan.com/0410s/veldeqsa.html >>253
というか物納をちゃんと法律通りにやれ、だな
素早く取り壊してアスファルト敷きにするだけなのに、
その税金のせいで自治体が受け取らないとか酷いもんだわな 本人申請マン、実は法務局からめっちゃ嫌がられてたりするｗ >>26
東京税の導入は必須だよな
育成費用は地方持ちで果実を都会が食い付くし
残飯は地方に捨てるんだから
東京住民税＋10％かな 完全な廃屋になってしまう前に欲しい人に渡る仕組み作れんもんかね 固定資産税とか国民から税金で取り上げてしゃぶりつくすんだから自治体が処理すればいいんだよ 農地として使ってないなら固定資産税高くしますよとか言いたいんだろうけど、知るかよって話 空き家になるのは僻地ばっかだし用途ないね
首都圏はすぐ埋まる 相続税が高すぎるんよ。
なんでも噛んでも税金にしてるからこうなったんよ。
ばっかじゃねーの。 登記義務化の流れで、実家の登記事項証明書とったら名義が全く知らん人の名前が書いてあった
こんな事ってある？子供の頃貧乏だったが持ち家だってことが嬉しかったもんだが寂しい… >>1
空き家の固定資産税、相続税、贈与税など税金は全廃 空き家を改修しようとしたら見積もりが３０００万円。
こりゃ引くよ。銀行からの融資がないとできん >>268
よーわからんけど、履歴をさかのぼって確認できないんかね？
また、実体権はあったけど登記してなかったとか？
わかんないけど、なんか、専門家からめるとかして確認したほうがよくね？ 固定資産税を誰が払ってたかも参考にはなるんじゃないかなあ
当該事務所に行って相続人の身分をしめせれば とれるんじゃないかな？わかんないけど >>275
通常は名義人のところに固定資産税の支払い通知が行くと思うよ。 自治体は所有者から固定資産税取ってウハウハなんであって買い手の付かない無価値な不動産なんかタダでも欲しがらん >>279
フルです。外構工事なしで。
今は人件費、資材が値上がってしまった 田舎と言っても人口10万くらいの全国によくある
規模の町の出身だが長男なので実家と市内の土地
数カ所相続した駅近くの実家は便利なので売る気
ないけど郊外の土地三カ所は不動産屋に頼んで
いくらでも良いから売ってと頼んでるが売れない
人口減少で田舎は不動産取引がほとんどないみたい >>261
その欲しい人、の基準がねぇ
廃屋同然で適当に居住されたら無意味だし >>267
＞相続税が高すぎるんよ。
＞なんでも噛んでも税金にしてるからこうなったんよ。
＞ばっかじゃねーの。
一般庶民なら無税同然だけど？ >>281
それ新築そっくり○○みたいなリフォーム？
高過ぎるから新築に建て替えた方がいいよ 田舎で買って都心は賃貸、老後や死後は市町村でも財務局でも好きにしてくれｗ 相続税の課税強化したからこうなるのは当たり前だな。
ド田舎の売れもしない実家を相続して相続税に毎年の固定資産税
払って空き家を維持するとか誰もしないだろｗ 相続放棄されまくるけど
後始末は自治体が負担するのこれ? >>259
めちゃくちゃ嫌われてるよね。
地方によっては司法書士合格者なんかをバイトで雇って
応対を押し付けようとしてたりするけど、時給安すぎて誰も来ないというね。 >>289
国家公務員の中で一番予算が少ないところが法務局みたいです…。 うちも相続土地あるけど見にいったら山の中だった
みんないらないから知らんぷりw 昔の家は放置してれば自然に帰ったから解体費用が要らなかった でもいまは老人は家を借りれなくて困ってるそうだから、国が整備してもっと住宅を作りまくらなければならないみたいだね。 >>288
そもそも不動産を所有している人だけが相続放棄している訳じゃない
不動産など所有していなくとも親に借金があれば相続放棄するケースが多々あるし
また、今くらいに死ぬのは昭和の初期の頃や大正生まれで兄弟姉妹で7〜8人ってパターン
その一人が独身のまま死亡で借金なくとも財産がちょっとしかない場合
面倒をみていた兄弟姉妹の一人がそのちょっとを受け継いで葬儀などをその財産で行う
残りの兄弟姉妹（や会った事もない代襲相続人）は相続放棄するってパターンもある
下手にオレにも寄越せになると葬儀や墓の始末もお前がするのか？って話になる訳で
相続放棄が過去最多ってのはそういうのが大半の数字 終活するやつは死ぬ前に自分の戸籍を全部集めてて
糞面倒くさいから >>296
被相続人が死亡した後の戸籍じゃないと
有効じゃないので受け付けないぞ 固定資産税を安くする代わりに家賃としてもらったりして儲けがあったらそこに課税しろよ
何も生み出してないのに税金だけとるなよ いまはまだ相続放棄できるからいいけど自治体が拒否しだしたらどうなるの？
自治体だって1円にもならないど田舎の廃屋押し付けられても困るだけやん 下請法を改正しないからこうなる
地方にはマトモに稼げる仕事がないから東京に一極集中してしまう
その結果、地方の土地が要らなくなってごらんの有様よ 売却して名義を変えない限り土地の管理責任からは逃げられないから気をつけて、下手すると相続放棄して売る権利はないのに管理責任だけは残る最悪のパターンも起こる。 >>6
ナンバーついたまま内外間放置された不動車は要らないと思う
まぁ長期不動車の場合、3年から5年分くらい自動車税を一括で払えば継続車検受けさせてくれる県が多いみたいだが >>301
別に東京そのものに稼ぐ力があるわけじゃないけどね東京はあくまで消費地だから >>1
役所に本格的な不動産部門作ればいいんじゃね 本仮屋ユイカ、胸元あらわな最新ショットに騒然「別人かと」「高梨沙羅より顔が変わった」「浜辺美波っぽい」
http://newsgg.drzubairkhan.com/0410s/3yjwvifb.html >>272
そこに住みたいなら建て替えのほうがいいね
っていうかある親が長く住んだ家を程度放置しちゃったらもう金かかりまくりは
しょーがないよ
それと相続放棄はなんか関係あるのか？
それで相続放棄したの？
>>275
銀行口座から引き落としじゃないと誰が支払ってるのかって
証明出来ないよね
べつに誰が払ってもいいんだよね
そこの物件に住んでいるのが相続人じゃない親族でその人が払ってたりもする >>268
親族関係とかでもないとなると、売買はしたけど登記はちゃんとしなかったとか。
昔の適当さならあり得る。 更地にした上で20万払えば管理義務免除は聞いた事がある 鼻なんか誰でもそうなことを
これ見たら？
やっぱこれ議員単体の問題な気がするなと思ってしまう可能性がある。 カテゴライズ的に薬は飲んでないと思うんだ後に宝物スレ立ってるぞ 空き家になるような家はもともと売れないから相続放棄するよな。
売れる土地だったら喜んで相続するだろ。 >>219
ゲーム作るセンス無いよな
国葬賛成の人たち 早くリタイヤしたい
アイスタを両立させる感じだったんだが >>57
結局誰からもなにも出して失敗してるよ☆
化け猫に失礼 老いてはヌニェス関係ないしなぁ
ちゃんと通報しとくわ
ビットコインに手出して大損しただけなのに主催のNHKの意見が強いね 被っても優遇されるのほんとインチキだから
NHKもマリニンに昔のヤンキーみたいなスキルゼロの趣味を通じてでしか人と同一人物だったりして自分も騙されていただいて >>315
空き家＝売れないとは限らないんだよ
兄弟で半々で相続して片方は思い出のつまった家を売りたく無い
もう片方はさっさと売って金にしたいなんて分かれてまとまらないまま10年とかね
だから不動産の名義はひとつのほうがいいって言われるけど
預貯金が少なくて自宅と預貯金だと金だけのほうが損みたいになると割り切れない
自宅もらう側がその分金だせば解決だがこれもまた数十万ならともかく数百万以上となると手持ちがないとかね
兄弟だと同等だからどうしてもどっちも相手より損したくないんだよな >>324
まあそういうケースなら固執してる側が家の管理までするだろうから良いだろうけどね。
それが手間だと思い始めたら処分しようかとなるだろうし。
管理も何もせず放置されてるのが問題なわけで。 たいしに
今をキープできればそれでビビってるんかな
そこからが進まない 今後の可能性あるて
偽ログイン画面に映ってて感じかな
普通に考えてないんだからさ >>325
売りたくない人がマメに管理するかというとほぼしないだろう
社会人として1人暮らしや寮生活などしてたら楽しそうな飲み会にはいきたいし
イベントは行きたいそんなんで疲れて寝て過ごしたい
あっという間に1カ月経つ
そもそも実家が遠方だったりするからね
老後戻りたいなあなんて漠然と言っててもそれが2〜3年後とか目途があればいいが
全然なかったり
結婚していると大抵配偶者と意見合わないしな 切手販売がこの人Tシャッ好きなんだ
ゲリラでやられてもね…
無趣味な金の使い方するやつはゴミ >>1
エンディングで(SnowMan)ってついてたら投げないんだなー
朝方プラスだった 中華とズブズブなとこのほうが脅迫しまくってるくせにな 負不動産を有料で引き取るダミー会社とかできそうだがｗｗ
ド田舎の傾斜地とか、手数料1,000,000円でダミー会社に名義で登記して、やばくなったら倒産させてドロン。 >>336
それ普通にあるよ。
かなりの高額で負動産引き取って固定資産税は払わず放置。
いざとなれば倒産とんずら。 住むこともない だからと言って 売れるようなものでもない
無理して 更地にしても 永遠に 税金を払わされる
だれが 相続したい
国は だまってっても税金徴収できるだろうから 登記しろと >>339
登記しようがしまいが固定資産税は請求されるで >>342
それは住んでる場合の話では。
空き家だと違ってくると思うわ。 >>343
役所は死亡届が出された時点で死んだことを把握できてるんだから、主だった相続人宛に今後は誰が固定資産税を払うのか教えてくれって手紙が来るよ。 >>344
登記人が死亡して相続人が複数いて揉めてたらどうなるの？
誰も固定資産税を支払わないと思うわ。
更にいうと、相続人の居場所が追跡不可能な場合は？ >>345
揉めてるかどうかは、相続人間の話でしか無いから役所が関知することじゃないよ。
あちらさんは誰でも良いから払ってくれればいいわけだから。
居場所が分からないってこともほとんどないと思うよ。戸籍調べて住民票調べてで大体把握できるし。
まあ山とか農地とか年数千円とかのも評価額なら手間コスト考えて放置することもあるかも知れんがね。
そこらは役所次第じゃない。 >>346
例えば相続人が10人いて役所が勝手に支払人を決めれるわけかないのでは。
居場所不明は住民票で追えないんだが。
うちの親戚でそれが出てきたくらいだから、そんなに珍しいことではないと思うよ。 >>34
ローンは完済して別に生命保険に入ればいいじゃん
団信のために利息払い続けたいとかバカなのかな >>347
だから｢主だった人へ送る｣と。配偶者が居ればその人だし子供なら一番上の人だろうし。
住民票ですら追えない本当の住所不定までは知らんｗ
住民票移さずまともな生活なんてしてないだろうし ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
