>>247
駅ソバwも重要だが一番重要なのは東京駅周辺(大手町丸の内日本橋銀座等)からの物理的な距離
物理的な距離と書いたのは電車に乗れば20分で着くとか(例えば武蔵小杉)よりも重要だから
故にイメージの悪い城東エリアでも都心への近さで価値が上がってる