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時給「1500円」でも集まらないマンション管理員「人手不足」の惨状 [Gecko★]

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0001Gecko ★
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2024/05/20(月) 09:16:03.84ID:Vcz3E5Rl9
★時給「1500円」でも集まらない、マンション管理員「人手不足」の惨状…150万円をかけても集まるのは一桁、「ぼったくり」とクレームも

この悪循環に陥っているのがマンションの管理員や清掃員の人手不足です。それもかなり深刻で、最低賃金での募集では誰も集まらず、首都圏に限って言えば多いところで時給換算2000円程度と、東京都の最低賃金である1113円をはるかに上回る賃金で募集をしているところもあります。

管理会社の採用担当者によれば、150万円をかけて1ヵ月間募集をしても応募はせいぜい20件程度で、そのうち採用になるのは5件~7件。「管理員を一人採用するのに20万円かかった」という管理会社の採用担当者の嘆く声をよく聞きます。

管理員ひとりに支払われる時給は、東京都内では1300円~1500円が大体の相場のようですが、そのほかに交通費や各種保険料、ユニホーム代金、福利厚生費用などの間接費用、計画年休制度による有給補償費用、有給休暇を取得した際のアテンドの人件費、高齢者の清掃員への介護保険の一部負担、定着率を上げるための昇給、報奨金の支給など「見えないお金」がかかっています。

その見えない費用などがプラスされて、管理委託費の『管理員業務費用』は時給に換算すると2,000~2,500円になるといわれています。(一部抜粋)

https://gendai.media/articles/-/130012?page=1&imp=0
0952名無しどんぶらこ
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2024/05/20(月) 11:23:23.37ID:ncr6lteQ0
>>943
住民はピンキリやからね
ピンだと管理員と定期的にコミュ取ってたりガチでマンション資金を管理してて資金節約のために自分達でマンション清掃とかやってたりしてるからな。
キリ?住民クソなのは勿論、管理組合が喧嘩とか興味ない住民ばかりで機能してないところだなw
0954名無しどんぶらこ
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2024/05/20(月) 11:23:38.16ID:7mb2EaGQ0
>>752
死ぬほど暇で300万入ってくるならそれこそめちゃコスパもタイパもいいやん。
空いた時間で副業で稼げばいい。
そういや、その昔週末ライターして半年くらいかけて本書いたら印税で600万くらい入ってきたわ。
土日2日掛ける26週だから、まあ52日で600万。水商売とかには遠く及ばないけど、バイトとしてみたら悪くはないわな。
0955名無しどんぶらこ
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2024/05/20(月) 11:23:51.91ID:Q4e9+zB70
欧米が移民2世に苦しまされている現実を
知らないジャップ
0956名無しどんぶらこ
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2024/05/20(月) 11:23:58.35ID:YA/Y8YSY0
だから早く外国人労働者を入れなきゃまずいって・・・
0957名無しどんぶらこ
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2024/05/20(月) 11:24:50.26ID:Q4e9+zB70
>>461
ゴミ収集はそこそこ貰ってるぞ
ただしB世襲利権だからアンタッチャブル
0959名無しどんぶらこ
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2024/05/20(月) 11:25:12.57ID:yAt3jPwJ0
>>946
花は趣味で老人が無償でやってる可能性ある
だから逆に「やって当たり前」みたいな態度取るバカが出てくる
0960 警備員[Lv.4][新]
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2024/05/20(月) 11:25:17.72ID:Qpk8CFjq0
住民ガチャと言えばそれまでだが管理人が必要な規模のマンションに何人住んでると思ってるんだ?
0961 警備員[Lv.10][初]
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2024/05/20(月) 11:25:26.00ID:URTiRvMf0
マンション住人のゴミ捨て状況とか
自由すぎて大変すぎ
何で簡単な分別ができないのか
0962 警備員[Lv.13]
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2024/05/20(月) 11:25:30.57ID:19ggadkp0
>>950
いいえ。都合の良いように低価格でコキ使える奴隷が不足しているのです。それを「惨状」呼ばわり

1500円でも集まらないって言葉がすべてを物語っている。
「マンション管理人如きに高い給料払いたくない」という見下し感がミエミエ
0963名無しどんぶらこ
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2024/05/20(月) 11:25:34.63ID:i8PVdStf0
>>953
外人のせいだろうな

外人はルールわからなくする
それを見た日本人もしてしまう
こういう悪循環かな
0964名無しどんぶらこ
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2024/05/20(月) 11:25:46.06ID:ncr6lteQ0
>>946
一戸建ても近隣住民や町内会、消防団とかトラップ多いからなぁw
0966名無しどんぶらこ
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2024/05/20(月) 11:25:51.33ID:F26IXao50
>>956
外国人労働者入れたら治安が崩壊して新たな社会コストが生まれるぞ
中国人の元受けがクルド人の下請け使う川口なんてこの世の地獄だもん
0967名無しどんぶらこ
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2024/05/20(月) 11:26:02.57ID:WrWFC5/x0
クレーマーがって皆言うけどヤサバレしてるのに粗暴な事してくる奴はおらんやろ
あー管理会社に言っときますねで終わる
0968名無しどんぶらこ
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2024/05/20(月) 11:26:14.11ID:3yxTQcnl0
>>577
それはない
いつもの嫌ならいいんだよ、代わりはいくらでもいるって言われたからw
0971名無しどんぶらこ
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2024/05/20(月) 11:27:57.49ID:i8PVdStf0
>>969
管理費払ってるからやるのが当たり前もいるだろうね

こういうのは1回なっちゃうと元のようになるのは難しそう
掲示板や回覧板だって見ないだろうし
0972名無しどんぶらこ
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2024/05/20(月) 11:28:10.40ID:wvulmcgE0
マンションはコミュ障のまさしく巣窟だから誰もやりたくないよ。住民の要望を満たすならマジで時給5000円あたりが最低ライン
0973 警備員[Lv.42]
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2024/05/20(月) 11:28:14.06ID:oAHbdli90
>>3
雇用延長で今のギスギスした仕事を続けたくないから、60歳になったら今の職場はキッパリ辞めてこういうのんびりとした仕事で65歳までやりたいとは思ってる。
0974名無しどんぶらこ
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2024/05/20(月) 11:28:30.27ID:wSKFm5kA0
>>922
24時間泊り勤務でも夜間5時間ほどの仮眠時間が設定されてるが、
まず休めないし休めた気になれない。

夜間対応でいつ起こされるかわからないからね。
よくて3時間仮眠が取れたらいい方。

マジで集合住宅管理業務はブラックだよ。
0975名無しどんぶらこ
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2024/05/20(月) 11:28:35.92ID:jSqN50Gt0
マッチョの外国人ならクレームもつけづらい作戦
0977 警備員[Lv.13]
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2024/05/20(月) 11:29:15.43ID:19ggadkp0
>>975
外国人なんてすぐにキレて事件になるから
0979名無しどんぶらこ
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2024/05/20(月) 11:29:22.21ID:+xrieD2u0
1500とか嘘つけと思ったらほんとに東京で1400〜1750てあったわ
ただし1400は日勤、1750は夜勤
0980名無しどんぶらこ
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2024/05/20(月) 11:29:23.81ID:ICL+kIbl0
>>967
世直し型クレーマー老害ってのがいる。単なるヤカラより厄介
0982名無しどんぶらこ
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2024/05/20(月) 11:29:30.42ID:j/9d0ZUa0
>>967
文句言ってくるのは高齢者が多いんだよ
想像すればわかるだろ、その面倒くささが
0983名無しどんぶらこ
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2024/05/20(月) 11:29:35.45ID:jP4Jlzzb0
東京は外国人も増えてそらもうね
クレーム処理が大変そう
水商売女、ヤクザ、軽度痴呆症の老人、Z世代、外国人・・・
ロクな奴がおらん住民w

チラシがポストに入っただけで
管理人にブチ切れする
何で入れさせたんだとw
0984名無しどんぶらこ
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2024/05/20(月) 11:29:50.91ID:JzDIzCPV0
>>967
いやいるよ
管理人が悪いわけじゃなくても事故や盗難起きたり住人間でのトラブルあった時なんかでも責められまくったり
かなりキツイ仕事だよ
0985名無しどんぶらこ
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2024/05/20(月) 11:29:53.04ID:iQm6CmXg0
国家資格 ビル管理士試験 合格率10% 
退職した60歳以上だから それなりの学力がないと管理人だから
0986名無しどんぶらこ
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2024/05/20(月) 11:29:59.76ID:AQJPnc400
1500円で来ないなら3000円ぐらい出せばいいのに
0988名無しどんぶらこ
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2024/05/20(月) 11:30:10.91ID:x0g/w1mf0
>>782
駅弁理系なんて今でも偏差値40なのにそれ以上増やしたらFラン化するぞ
0989名無しどんぶらこ
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2024/05/20(月) 11:30:54.08ID:ee+xmAGf0
あなたの番ですの竹中直人みたいな管理人ならやってもいいかな
0990名無しどんぶらこ
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2024/05/20(月) 11:31:36.13ID:Fha7kg6g0
>>988
田舎の若者はどこの大学行ってるのか?
0991名無しどんぶらこ
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2024/05/20(月) 11:31:37.18ID:aTblMeT00
>>958
横レスだけどキチガイ相手でぶっ壊れるより、不規則な勤務リズムからジワジワとやられる気がする

うんこ掴みのビル管より
0992名無しどんぶらこ
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2024/05/20(月) 11:31:37.85ID:xgUOzB0h0
自宅警備員にお願いするしか
0994名無しどんぶらこ
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2024/05/20(月) 11:32:28.05ID:ICL+kIbl0
>>982
クレームは孤独な老人の一種のレジャー
0995名無しどんぶらこ
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2024/05/20(月) 11:33:45.05ID:aTblMeT00
>>962
この仕事ならこれぐらいでいいよな
ってのがはびこってるから、50年経っても変わらないだろうな
0996名無しどんぶらこ
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2024/05/20(月) 11:33:51.81ID:ta5dA7nw0
こういうのもでっかいところの方が有利だわなあ
0997名無しどんぶらこ
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2024/05/20(月) 11:34:12.68ID:Fha7kg6g0
まあそうなんだけどオマエラ被害妄想が過ぎるわw
たまには外へ出てみろよw
0998名無しどんぶらこ
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2024/05/20(月) 11:34:57.72ID:hYT73VLF0
ゴミの仕訳とキチ住民対応とか無理だな
0999名無しどんぶらこ
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2024/05/20(月) 11:34:58.75ID:TXMVBXTq0
1000?
10011001
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