【調査】空き家、全国最多は東京・世田谷区の4.9万戸 ２位は同大田区 ★2
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全国の空き家を市区町村別にみると、最も空き家数が多いのは東京都世田谷区の約4万9000戸となった。2位は同大田区で、東京23区や県庁所在地市が上位に並んだ。管理不全の空き家が地域の課題となっているが、主要都市ほど深刻化している様子が読み取れる。空き家率では過疎が進む地域が高かった。
総務省の2018年の住宅・土地統計調査の確定値に基づいて分析した。居住者がいない住宅のうち、リゾート地などに多い別…
2020/1/11 18:00
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO54298260Q0A110C2EA1000/
★１ 2020/01/12(日) 09:06:51.16
前スレ
http://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1578787611/ >>192
むかし世田谷からごっそりたまプラに転居するケースがあったんだけど
そのあと継続してないってことはあまり評判良くないんだよ
田舎者6E6Zlen70がまた適当書いてるけどね >>229
それ、金妻ブームと東急の戦略たな
これに乗せられて世田谷だけでなく、渋谷、目黒、品川、大田区あたりの東急沿線民がたまプラや鷺沼、青葉台あたりに夢と希望を持って移住したが、評判は良くなく、手持ちがある家族はまた、都心に戻って行った。
青葉区の所得が高いのはこの富裕層移住が主なんだが、現役時代が年金世代に入りつつある今、あと10年もすれば昔の緑区水準に戻ると予想されている。 ベトナム人インドネシア人マレーシア人中国人韓国人で埋めたらええねん >>219
人口が激増してるはずの東京で空き家が激増してるってのがヤバいんだろｗ
嘘がバレるｗ
マンションも半分以下しか売れないしｗ >>214
それいうなら公示地価でも下北沢と北千住ならちょっと北千住の方が上なんだから足立もピンキリってなるけどそうじゃないよね
世田谷も足立も所詮郊外でキリはあってもピンはない
悪い場所とまではいわないが、港区内陸とかとは違う
今の時代にマッチしてないから選べる若い層は選ばない 空き家は東京が常にトップ
投資用とともに膨れ上がった結果と少子化マッチングの結果ね 更地は増えてると感じるが、空き家はわからん
戸建て限定の話なのかな？ 現に住んでない家の固定資産税減額はやめるべき
近所の放置家屋の屋根が台風で飛んで近隣に被害でまくったがそれでも放置されてる >>219
東住吉と世田谷じゃ人口も地価も街の雰囲気も違い過ぎる。古い文化住宅や長屋、部◯が多い東住吉は元から世田谷より格段にスラム街に近い >>235
公示地価の高さがステータスなら世田谷が毎年１００００人近く増えてるわけないだろ
世田谷の武蔵野台地は都心部の武蔵野台地より勾配が緩やかだし住みやすい
公園や緑も多く畑の多さで水増ししてる練馬とはわけが違う
利便性も都心まで５０分かかる練馬と違いかかっても３０分
杉並の荻窪などより大手町につく時間は下北沢のほうが早いし、
杉並は土日祝日は急行が止まらないうえに緑や公園が足りない大欠点を抱えてる
周辺の区よりメリットが多いから選ばれてる あとは区名にも差がある
杉並 特に歴史がないので旅人が目印にした杉にちなんで杉並
練馬 盗んだ馬を調練した場所だから
世田谷 将軍継承権を持つ吉良氏が室町時代に土着してから世田谷という名称が見える
吉良は世田谷城を拠点に世田谷殿と呼ばれ敬われ、現在の都心部も支配していた
江戸城で総大将を務めたこともある 世田谷の駒沢公園近くにすんでたことあるけど、
とにかく殺風景で店もなく住みにくい地域なんだよね。
多摩川で水ついた二子玉あたりの方が
ぜんぜん良い土地だと本気で思うわ。 中国では世田谷に家を買って男になろうの
不動産広告のキャッチコピーがあったぐらいやのに
空き家なんてもったいない話や
空き家の相続人もいるだろうに 都内なんだから賃貸にすればいいのに
安くすれば誰か入るだろうしその金で修繕もできるだろうし
ただ遊ばせておくよりよくない？ 家賃安くすると他の大家から苦情が来るからな
価値を下げるな、と
瑕疵的物件にするしかない >>3
マツコが逆張りしたせいで世田谷ブランドが急降下してしまった。
区民は損害賠償してもいいと思うぞ。 ワシの住んでる神戸の家と交換してくれるなら
世田谷の空き家に住んでやるのにｗ >>97
だから都市部の空き家には抜本的な改革が必要なんだよ！
①空き家税の創設
住民票やマイナンバーの登録で居住者登録の紐付けが出来ない所は空き家と認定。現在の固定資産税を10倍にするし、半年毎に倍額にしていく。税金を払いたく無ければ誰かを住まわせるか売却すれば良い。
②レインズの一般公開の義務付け
不動産業界の既得権益になっている土地情報や売買情報の透明化を図り、土地の適正価格を国民に周知する。
③土地のオークション、個人売買取引の拡充
一般人がヤフオクやメルカリなどで売買するような感覚で土地取引が出来る様に政府主導のサイト運営を実施する。
もちろん手数料をとって事業化し、税収財源の確保する。
お金に困っていない地主が家賃相場以下で貸したくない。
また貧乏人や老人にも貸したくない。
空き家が多い原因は地主の問題だ。
つまり空き家を放置する余裕があるからこそ、
どんどんその数も増えていく
この狭い日本で有効活用されない土地が出来るのは
はっきり言って無駄なだけ。特に都市部の空き家や
空室マンションなんかは経済活動に大きな損失
与えていると言わざるを得ない。やはり居住実態
の無い空き家やマンションからはそれなりの税金を
取るべきだろう。そうでもしない限り今後もっと
増えていくし経済活動の機会損失がさらに膨らむ。
これを実施すれば国の税収も大幅に改善し、しかも土地の流動化によって土建屋も儲かる。景気回復策にはもってこいだ。消費税などというくだらない税金を上げて毎回不景気にするよりよっぽどマシ！ ２５年ほど前に東京に住んでた頃は、もちろん全部の区にくまなく行った
わけじゃないけど、大田区馬込あたりの雰囲気が好きだった。 下馬の某所 10年前ぐらいバイクショップ その後サーフショップ 正月通ったらカフェになってた。 うちの70代親戚も世田谷に古い一軒家持って独り暮らししてるけど
そのうち空き家になりそう >>233
東京では13位。武蔵野市にも負けてるから23区では12位
高くもないし安くもないけど、外周区では一番高いから割高ではあるのかな。JRも地下鉄も走ってないし
千葉県のドコモショップ市川はJRもメトロも都営も走ってるというのに >>250
①は資産価値があるところならまだしも、資産価値のなく売るに売れないところだと単なるゴミなんで相続放棄されるだろうな
そして国つまり国民がその後片付けw
あと10世帯入る賃貸アパートで3世帯しか入っておらず7世帯分空き家とかの家主はどうすんだ？ 東京はGDPマイナス都市だからねこんな都市に人が集まるのが異常
きょうび上京するのはコンビニがそこらにあるからってコンビニの
オーナーになる情弱みたいなもん >>255
それこそオークションで1円から売れば良いでしよ。
ダメならマイナスオークション。10年分の固定資産税の支払いを売主負担にするとかやり方は色々ある。
粗大ゴミだって処分するときは自治体に金を払うのが当たり前の世の中。処分できない土地ならお金を払って処分する他あるまい。 世田谷区も落ち目になったなw
やはり、バキュームカー汲み取りトイレやプロパンガスが残る田舎はメッキが剥げると劣化も早いw 少子化の根本原因はこれだから
税制のゆがみそのものだよ 世田谷はJRが通ってないから大田区と比べてどこの街もこじんまりして不便だよ。
港区や目黒区も陸の孤島みたいなこと多いし、住んでる人で不便と言う人が多い。
大して何もないのに無駄に物価が高いしね。 税金が高過ぎるし多すぎんだよ。
何に使われるか不透明だし 都市部の昔からの住宅密集地とか再建築不可物件だらけ >>128
百姓やるのがいやになって農地売りに出してるんだろう、土地成金のあぶく銭
あとは相続税対策か？ 世田谷区や大田区、杉並区なんかの環七環八外周区が没落するとか言われているが、それはない。
ただ、昔と違うのは、昔はカネを持った富裕層が都心から世田谷あたりに引っ越して来た。
今はそのカネを持った層が都心に戻り、カネのない田舎者が大挙して世田谷や大田区あたりに引っ越して来ている。 市街化区域って国が農業やるな、住宅地にしろと言うてる地域やで？
空き家が増えようと農地がなくなって住宅になるのは当たり前w 世田谷区は実質渋谷区笹塚や代々木上原と変わらない都会的な北沢代沢地区や登戸と同じようなプロパン・浄化槽の残る喜多見地区まであるから評価が難しい >>267
世田谷区のワンルームや1LDKの賃貸物件ですらダブついてるからな
駅から離れた所は東京駅まで一時間はかかる 五輪前だから！
今、地価下落は相当、マズいwww・・・ので
このニュースは絶対TVで流すな！！ってスガ感冒とかがTV局幹部に命令してるのでは？？？ 仕事柄、営業車で世田谷や杉並も通るけど「募集中」物件がクソ増えてるのは実感してる この時期になると道路工事で渋滞すっけど、
そんなもんに金使わないで空き家ぶっ潰して競売に出して財政の足しにせいよ。 >>1
まさかの東京世田谷が空き家戸数が日本一なのかよ。東京オワタ >>273
世田谷区や杉並区とかの駅から遠い物件はそうなるよな
かつレオパレスみたいな粗悪な物件はそうなる
世田谷区の千歳烏山駅から徒歩20分物件だと、浦和駅近の物件のが東京駅まで早く着く
今は東京駅まで何分か？とか最寄り駅まで何分か？が大事だし ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
