初の「空き家税」、国が同意へ 住宅供給狙い京都市提案 ★2 [蚤の市★]
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松本剛明総務相は、京都市が提案した「空き家税」創設に同意する方針を固めた。関係者が22日明らかにした。全国の自治体で初めて、空き家所有者に独自の税金を課す。市では住宅が不足しており、課税を避けるための売却・賃貸を促し、供給増につなげる狙いがある。導入は2026年以降。効果が出れば同様の問題を抱える他都市の参考になりそうだ。
正式名称は非居住住宅利活用促進税で、自治体が独自に課す法定外税。空き家のほか、日常的な居住者がいない別荘、別宅も対象で、税額は家屋の価値や立地に応じて決まる。所有者は固定資産税に加えて空き家税を納める必要があり、税負担は1.5倍程度となる見込み。評価額が低い家屋や、保全が必要な京町家などは非課税とする。
市が試算した空き家税の年額は、希望の値段で買い手がつかず、物置として利用している築40年のマンション（60平方メートル）で約2万4千円。中心部にある築5年の高層マンション最上階（100平方メートル）を別荘として年数回利用するケースで約93万9千円だった。
共同通信 2023年03月22日
https://www.47news.jp/9093674.html
★1 2023/03/23(木) 09:41:50.96
※前スレ
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1679532110/ 売れるもんなら売るだろ
売れないから困ってんじゃないの 今に東北の奥地から無人島になってる島にまで
空き家税が課せられるようになります >>1
更地の固定資産税より安かったらそのまま残るんでないかな 固定資産税って空き家は元々高くなかったか？ダブルで高くなるの？
あとは中国人対策？ 投資用マンションで人が入ってないと弱目に祟り目
ざまぁ もう屋根ぶっ壊れの家ばっかやで
返納接収してくれや～
三木道三歌いたくなるわ >>3
売れないなら値段さげればええんよ
足元みてるから売れないんだよ トランクルームとか無くなるんやね
居住者いないわけだし アホか？？
国の同意とか意味ないっつうの。
あくまでも住民投票が必要です。 だからそれをやれと前々から言ってるだろ？
逆になんでやらない？ なら自治体で買い取るとかそういう方向にはいかないんだな 持ってるだけで運用してない資産への増税はどんどんするべき
日本人は資産を死蔵しすぎ >>14
これで負担増加してこまるやつ庶民じゃねえわ どっちにしても今の京都の不動産は日本人には手が出ない
外資への売却が進むだけやで 第九十五条 一の地方公共団体のみに適用される特別法は、法律の定めるところにより、その地方公共団体の住民の投票においてその過半数の同意を得なければ、国会は、これを制定することができない。 売買出来ないぐらいの物件である事へのケアはあるのか >>27
放火したら中途半端に残って金かけて更地にしてからの固定資産税フルコンボやん 空き家の定義が困難
完全にもぬけの空なのはごく一部で
ほとんどの空き家は誰かしらが一時的にでも顔を出してるからだ
定義づけするとなると、その頻度を巡る争いになる マンション爆買いの中国人どうすんのこれ？
売りが一斉に出て価格破壊来るんじゃないの？ >>32
簡単だろw
その家屋に住民登録が無い
んじゃ「架空の住民登録すれば良い（希望者集めて）」とか反論きそうだけど
マイナンバー制度で収入が管理されてて
架空の住民登録なんて簡単に見破れるのに >評価額が低い家屋や、保全が必要な京町家などは非課税とする。
放置されて倒壊寸前みたいなボロ家は残りそうだな ゴミ屋敷にベトナム人を住まわしたりする商売が出てくるわ 廃屋→新築にするときは、市や県が補助金出せば良いんだよ
廃屋は物納
廃屋候補は、役所で管理すれば良い。
新築建てたいやつは役所に申請、廃屋候補から選択。
廃屋を更地にするのは市の委託業者がやって、新築建てる奴には相場より安く土地を売れば良い 事実上空き家を強制執行行政ができるなり競売出来るならまだわかるが
これによりどうなるかわからないやつらはアホ
日本人はアホに成り下がった これ町屋は除外って酷いよな
ま、除外しないとみんな町屋更地にしてしまうけどな >>41
いわゆる「売りたくても売れない」みたいな土地問題の解消を目的としてないからな 自治体が接収しないかね
目先のショボ税金のために利益損ねてると思わんかな 東京のフリーターが、斡旋業者に頼まれて秋田県の空き家に住民登録する
秋田の自治体はその住所に住民税や健康保険の請求書送るが反応無い
架空の住民登録した者は、住民登録が職権抹消された上で処罰される
【住民基本台帳法 第五十二条
2 正当な理由がなくて第二十二条から第二十四条まで、第二十五条又は第三十条の四十六から第三十条の四十八までの規定による届出をしない者は、五万円以下の過料に処する。】 >>44
どうなるの？
アホな俺に懇切丁寧に教えて 家持つことのリスク高まって
不動産はもっと売れなくなるだろ 町家の定義をどうするかよ
紙屋とか醤油屋とか今ではほぼ絶滅してるんやけど >>50
売れない負動産はババ抜きになるわな
既に子無しの奴は親の負動産巻き付けて沈める作戦取られてる まあ、とにかく空き家多いのよ。
ムダに空き家にしてるのはやっぱりいかんよ。 中国人が買い占めてるから仕方ないな
家も買えないような日本人が文句を言ってるところは滑稽だが 遊休農地なんかも固定資産税1.8倍とかやってるからな 町中の古民家なんて老親が居なくなっても誰も住みたがらんわ
京都市はそれをわからんから間違ったことをし続ける 絶対に富裕層には課税しません
三十年で税負担半分になってもまだ蓄えたいし儲けたいので 売れない空き家は中国人に売るしかなくなったな
ってそれが狙いか >>64
そんなに単純な話ではないよ
縁のないやつにはわからんと思うけど これからは家を持つ事がリスクになるから
一生賃貸がベストなライフプランにならな
まぁ賃貸業やってる自分には嬉しい話だけど
日本国民として考えたら何だかなぁってなるな >>65
京都の不動産プレイヤーの８割以上は外国人だからな
結果的にはそうなって行ってる >>65
あとは庶民から税金巻き上げて可処分所得減らす目的
これはマジで壺案件の売国政策 ほんまババ抜きやん
古いマンションとか誰が買うねん 今どき地方自治体の独自課税とか許せないわ
地方分権して国は外交と防衛に特化するべきだわ >>3
さっさと売らないからじゃん
２０年遅い
親世代が建てたボロ家なんてゴミでしかないだろ
うちの実家があったお隣さんも売れないとか泣いてたけど遅すぎるんだよ グラックス兄弟の改革とかこの手の問題は
ずっと歴史上あったワケだが
日本は最悪手をうち続けてる感じだわな
消費税とか世界の歴史に残るレベルの悪税だろなあ ちょっと古いというだけで京都市が横槍を入れてきて
更地にするにも許可が要る
売るならマッチングみたいなことさせられて一番良い条件で売れなかったりする 素人だけど解体業者始めたら儲かるかな？
料金は相場の10分の1で >>4
そのうち全国に広まるだろ
京都市は税収やばいから導入早まっただけだよ
親世代の建てたボロ実家なんてタダでも売れないし持ってるだけで金かかるゴミでしかない
近隣住民も迷惑するしな >>5
近隣住民が迷惑する
さっさと解体して税金払えよ >>69
70越えたら更新断る方向になっている
独身子無しが東京でつむパターンが出来上がって来ている >>85
定期借家なら兎も角、
普通の賃貸で高齢を理由に更新拒否とか出来ない筈なんだが
ま、自分の物件は1階コンビニ、2階以上が賃貸でエレベーター無しの、
高齢者が自動で出ていくシステムだから問題ないが >>6
もう法定耐用年数を超えた住宅は解体命令だすべきだよ
RCならまだしも持家の寿命なんて30年が限度だろ
存在自体が迷惑なんだよ
自治体が解体費用を貸し出せばいいじゃん
利息も取れるし >>90
ちゃんとした大工の組んだ建物なら100年も余裕よ 解体も売却も京都市は妨害してきよる
自由に売却できたらあっという間に中国人街になると思うわ >>8
さっさと売らないほうがバカ
少子化だしバブル崩壊後こうなるのはわかってた >>79
問題は産廃処分場
解体だけならいいけどね >>7
ずっと言ってたもんな
文句たれてるバカはなんで相続前に売らなかったんだろ
親世代のボロ家なんて売れるわけないのに ゆくゆくは住もうと思ってるけど今は空き家の実家とかはどうすりゃいいの 持ち家に住んでる会社員がしばらく転勤することになっても
住民票動かさなかったり会社に空き家税の負担求めたりしそうだな
赤字だからって節約せずに新しい税制作るって市長は落選したいのか？ 京都のマンション買って住民票ないオーナーか客付け悪い投資物件は死亡 >>10
それで問題になってんだよ
ボロ家の倒壊事故も起こってるし
もう法定耐用年数を過ぎた住宅は解体命令だせばいいんだよ
解体費用は貸し出せば利息も取れるだろ 一番の問題は
どんなあばら家でも建ってたほうが税金が安いこと
家解体してサラ地にしたら税金が高くなる
だから今にも壊れそうな廃屋のまま放ったらかしてる >>77
被害妄想ひどいけど
京都市が横槍入れてくるような家は対象外だが 京都の古民家はゴミみたいな長屋だから壊すとセットバックで50cm小さくなるからな 関西の吉本芸人みたいに東京と関西の両方に家ある奴はどうするんだろう？
会社員でも京都と東京の両方に住んでる奴居ると思うが大変だな こんな無謀なことをしたら
いずれ奈良に負けるだろうね >>12
さっさと売らないほうが悪いよ
近隣住民も迷惑してるし >>79
解体は全国的に価格うなぎのぼりだから儲かると思うよ
ただ日本人は前科者くらいしか働いてくれないから
ベトナム語かポルトガル語かインドネシア語を勉強しといたほうがいいかも 貧乏人は国に甘えるなとか言ってるくせに
土地持ちの小金持ちの方が国にタカる気満々じゃねえか
修繕費だの国が買い取れだの >>112
更地にしたら税金が高くなるんだよ
解体費払って税金は上がる
いいことがない >>104
プラス更地にしたら人の通り道になって犬の糞やゴミ捨てられる
車が入れたら共用駐車場化してロープ張ると怒られるｗ >>17
解体して更地にすればいいだけだろ
近隣住民も迷惑してるんだよ
もう法定耐用年数を過ぎた住宅は解体命令だすべきだよ
解体費用は貸し出せば利息も取れるし自治体にもメリットあるだろ >>105
今ものすごい勢いで廃業転出して行ってるんやで
対象はどんどん増えていくわ 特定空き家 更地 6倍 倒壊寸前
管理不全空き家 4倍 倒壊の恐れ
空き家1·5倍 住民票なし
住宅地1倍 住民票あり >>115
そんな～金ないやろな～
早く～接収～してくれや～ 東京もコロナのせいか空きテナント空き看板ばかりになって
寂しい街増えとる まさか今後 日本で家を買うなんてのいるのか？
とんでもないぞ >>85
日本の法律では、大家から更新を断ることはできない。
お前、エア大家だろw >>120
行政の裁量を増やして行ってるのがこの話なんだけど 解体費用出せないから抵当いれられて
銀行がデベと組んで不動産開発するんだろ民泊とか 40年のマンション（60平方メートル）で約2万4千円。
中心部にある築5年の高層マンション最上階（100平方メートル）約93万9千円だった
↑
売るか貸さないと、マンション持ってるだけで、数十万かかるの？ >>119
接収なんてするわけないじゃん
自治体が管理費払わないといけなくなるし
今そんな余裕ある自治体ないだろ 京都は既に全体が中国人の物になってる町（ある意味中華街）がある
これからも「安くていいから買ってくれ」をやってたらもう日本の古都ではなくなるな >>128
長年放置するからやろ
行政のタイマンやで(´・ω・`) >>113
というか
そもそも長期で人住んでないのに居住用住宅として固定資産税減免措置を受けてるのがおかしいんだよね
本来はその高い税金が本則なんだからさ 汚らしい古民家より中国式のハイテク民泊ホテルのが景観条例あるしええやん 空き家に税金かけます
更地にすると固定資産税たかいです
短期売却益に対する税金高いです
企業か何十億もある資産家か地主に売るしかない雰囲気になってるけど近代辺りの小作農が農地を大地主に奪われたときと一緒やん 築20年 80平方メートルなら40万ぐらいてこと？ 高いね。維持できるぐらいお金もちなの？ どっかの知事じゃないけど大震災でもあって全壊してもらったがいいんだよな
言い方悪いがアレでだいぶ片付いたろ >>130
中国人はオセロの盤面みたいに土地を手に入れていきよる
日本人よりはるかに計画的で先を見ているわ
いずれは全体が真っ白にされると思うで >>135
なぜ短期売却益？
土地ころがししてる業者の話？ くだらないそもそも理論ばかりを建前にすっから
うまくいかなくなる
日本人ってアホになってしまった
Aという法律の建前最悪手のＢという法律をやるみたいな >>97
高齢者だって貧困層はいる訳で
やっと家のローンが終わって、リフォームは自分の家だからある程度我慢したり安く済ませられるし、死ぬまで住み潰す事になる >>138
仕方ないやろ
普通の国は調子が上がってり下ったりするけど
日本は調子が少し下がるか大きく下がるかしかないんだから 空き家見つけたらホームレスをタダで住まわせるビジネスが捗るわい シンガポールや香港みたいな地域を日本の中に増やして行くつもりなんやろな これは良いと思う
老後賃貸借りれない問題も無くなりそうだね
てことは家買わない方が良さそうだな 普通に固定資産税は取ってるのに図々しいなあ。
流石は陰湿な京都だけはあるよな。 中国人や朝鮮人に強引に土地を
横流ししようと考えてるかもしれないから
調べたほうがいいね。
まともな法律じゃないからな。 苦学生でいいから古民家おこしやすで
賃料相場爆下げやな。リフォームで少しでも借り手見つかればええのう 更地の固定資産税を安くすりゃいいだけじゃねーのこれ >>139
だろね
大阪もコロナで帰国出来なくなった人達が大阪市内のあるエリアでコミュニティを作ったまま住みついて中華街になってる
こちらは不動産のお金は動いてない庶民ばかりだけど、日本語が喋られなくても全く困らない。と住民が言うぐらいの規模になってて恐ろしい >>138
無能 ?
いや、彼らは自分たちの利益だけを最優先に考えているだけだぞ ? 評価額の低い家屋を非課税にしたら意味ない
空き家で放置されるような家は荒屋なんだから 好きで空き家にしているわけではあるまいに。
入居者がいないのはそれなりの理由があるって考えないのかな >>166
商業施設でない限り、そんなアホな契約している個人なんていねえよw >>133
税金不払い→延滞利息→それでも払わない→預金差押え >>151
固定資産税は制度がおかしいんだよ
建て替えを進めるなら古い家ほど税率を上げないと
古家はタダみたいな税額になってるからボロ家が出てくるんだよ >>155
固定資産税は制度がおかしい
建て替え進めるなら古い家ほど税率を上げるべき
現状だと古家はタダみたいな税額だからボロ家が放置されてるんだよ 空き家全部接収して木を植えたら?
二酸化炭素対策と自然回帰
案外ストレス緩和するかもよ >>167
最近は賃貸住宅でも定借付き物件が少しずつ出てるぞ
不動産のサイトなんていくらでもあるからググってみ？ >>98
解体して税金払え
ボロ家なんか近くにあったら近隣住民も迷惑する >>164
まじでこれ
固定資産税は制度がおかしい
古い家ほど税率を上げないと建て替えが進まない
古家はタダみたいな税額だからボロ家が放置されてるんだよ 田舎はもうPhilippinesみたいに空き家は
スラム化してるだろ >>178
スラムはスラムでもタヌキとかイノシシが住民なんですよ >>172
管理費用のぶん増税になる
皆が迷惑する
更地にして税金払えばいいだけだろ
親が建てたボロ家なんて売れるわけないからな
相続前に売却しなかったバカは自業自得 ボロボロで、ゴミが放置されて雑草生えても放置してるような家は、さっさと潰して更地にしろよ
汚らしいし、動物が住み着くし迷惑。残すなら手入れしろよ >>181
金がねぇって言ってんだろ
もらってくれるなら中国人でもロシア人でも大歓迎だわ >>177
空き家税は以前から検討されてたよ
空き家問題は全国的に起きてるからな
他の自治体も追従するだけだ あと数年で65歳以上の人口が全体の３割を終える。
その下の世代人数の多い氷河期世代は、周知の通りこんな状況で家なんか買えないからなw
【悲報】氷河期世代の非正規とニート「800万人」以上いた…氷河期世代に生活保護を支給すると「24兆円」、すまん、これ無理じゃね？
https://greta.5ch.net/test/read.cgi/poverty/1678366488/
誰に売れば良いんだか >>178
田舎の廃墟やばいよな
RCでも大型地震きたら倒壊しそうなビルとかあるし
法定耐用年数を超えた不動産は解体義務付けとかすればいいのにな >>184
それが良い結果をもたらすのかは全く別問題だわなあ
それがきちんと見極めれないから
日本人はアホに成り下がったんだろうな 売る→地元の土建屋不動産屋がうるおう→税収アップ→京都WIN
売らない→税収アップ→京都WIN
いやしい >>1
別にいいと思うけど不動産屋が破産すんの多くなるんじゃね？皆売りに出すだろうし >>186
もう不動産解体義務付け税でいいんじゃね？ そもそも居住実態も無いのに住居固定資産税っていうのがおかしいからな
本来なら更地と同じ扱いでいいよ >>187
居住用住宅の固定資産税減免措置の趣旨から考えれば
もともと長期で住まれていない住宅に適用してるのが間違ってんだよね
自民政治らしい金持ち優遇の抜け穴だから放置されてきたけど >>192
購入時にデポジットしときゃいいわな
売るときはそれごと売ればいいし 更地にしたら３年くらい固定資産税無料にするとかやればいい これやるなら固定資産税なくせよ
年収何千万何億もある地主が資産運用で転がすのと庶民が3,000万程度の土地を相続で持ってるのは別次元の話なのに… >>197
なんでだよ
解体費用も固定資産税も所有者が払うべきだろ
不動産でも自動車でも所有者に管理責任が発生するのは当然だ
相続前にボロ家の売却しなかったバカは自業自得なんだよ 次は独身税くるかな((((；ﾟДﾟ))))ｶﾞｸｶﾞｸﾌﾞﾙﾌﾞﾙ 電車から見える京都の一般住宅ってバラックではないが
ちょっと小汚いのが多いね
駅は立派なんだけど >>199
固定資産税は税収の３割だぞ
無くせるわけないだろ
ボロ実家なんか相続したらこうなるのはわかってただろ
相続前に売却しなかったバカは自業自得なだけ >>203
京都は道が狭いからな
再建築不可なのも多いんじゃねえの
知らんけど これて家を壊そうとしたもんなら古民家がーとか景観がーとかほざいて
さらに嫌がらせをするんだろ？
そら京都から日本人が逃げるわ >>190
どうぞどうぞ。
住まないで別荘にすると税金上がるって話だし。
税収増えて大助かり。 >>1
空いてると税金取られるからタイムズにするわ
家賃暴騰すんじゃね？
借りたくても空き家無いんだから 住民票置いて、電気水道ガスを契約している事、とか？
基本料考えたら年間5万ぐらいが分岐点？ これは東京でもやれよ
金持ちのために外国人に建物売って日本人に住ませないのは酷すぎる 土地建物って相場通りで売ってる物件はあんまりないよな >>54
子無しの奴は親の負動産巻き付けて沈める作戦取られてる
↑
どういう意味? >>79
廃材処分費がかるから高いやで
不法投棄しないと10分の1とか無理 >>86
これで困るのは資産持ちだよ？
サヨク大歓迎だわ 世界で最悪の重税国だよな
あと目標は消費税を３割ぐらいか
財源が足りないしな >>215
全く同じ条件の不動産が存在しない以上
相場なんてあってないようなものだからね
だから相続税でも固定資産税でも租税保守主義の観点から評価額の8割に対して課税されるようになってる >>128
廃屋を物納→役所が解体→新築希望者に相場より安くで売る。（解体費用は極力確保） 土地転がしの分際で
「先祖代々の土地がー」とか「古き良き時代の景観がー」とか
ネトウヨがどういう人間かわかりますね 貸す方に圧力をかけるなら
悪質な借り主を排除できるようにしておかないと
トラブルが続出するのではないか >>221
財源どうすんだよ
そもそも金が無いから空き家税なんて出てきてんだろ
さっさと更地にして所有者が税金はらえよ 一度土地価格を暴落させた方がええよ
家賃が半分になれば下層労働民は今の給料で実質上大幅な賃上げになる
企業の人権費負担が減り国際競争力もプラスだ
安賃金の不良外人入れるよりよっぽどいい >>225
とっくに暴落してるだろ
だからゼロ円住宅なんてもんが出てくんだよ 京都か
坂だらけの横須賀とか、緊急車両や解体業者が入れないような立地で
足腰が弱った年寄りが住めなくなって引っ越して建物はそのまま空き家になってるよな
仮に更地に出来ても税金が上がるし、どっちにしろ買い手はつかないしで 母親は葬式代と自宅の解体費だけは残すと言ってる
父親が生前何回も言っていたらしい
ただ土地の形が悪いから売るにしても隣家との関係もあるし色々大変そう 日本全てで導入してその財源でいらない空き家を無料で引き取って解体してできた土地で国主導の大規模農業を生活保護受給者や志願した人を使って始めて志願した人には農業をしてる期間無条件で生活保護受給しろ 更にみんな出てって京都市破綻すんじゃネ？
インバウンド回復がもう少し遅ければ、面白かったのにwww 保全が必要な京町家などは非課税って、
すげー恣意的だな。非論理的。 いわゆる空き地の空家対策と言うより
セカンドハウスや投資目的での部屋を稼働させたいんでしょうな 税金っていうのは原則があって、収入に応じて又は担税力に応じて、又は受益応じてかけるのだけど、こんなんただの罰金刑やで 嫌なら安くしてでも土地売れって人がいるけど人口も収入も減ってるのに安くしただけでそんなに簡単に売れるもんなのか？ 使い道のない田舎の放置空き家なんかは
建物あると寄付も出来ないんだからどうしようもないな
うちもあるけど法面整備しないと建築許可降りないし
それだけで2000万近くかけるから買い手なんかいないわ ただでさえシュリンク国家で断捨離とかミニマリストとか流行りまくりなのに
こんなことされたらますますミニマリストみたいなのが流行るなｗｗ
最低限の小さな家に土地みたいなのばっかりになるんだろうなｗ >>236
1回埋立た土地なんか農地になんかできない。
何が埋まってるかわからんからな。
農地は潰したら元には戻らないw
まあ京都は建物建てるのにも地域によって、規制が入るから妥当だと思うよ。 空き家買い取りのカチタスって怪しいよな
リフォームして売れるかどうかまでシラネwってなりそう >>244
田舎だとタダでも引き取り手のない土地が沢山ある 土地が広い家庭は子供も多い
少子化対策のヒントはここにある
狭く狭く生きようとしてる今の日本じゃ少子化は止まらない 洛内だと引くて数多だけど市内でも洛外なら価値ないよ >>216
売れない物件は子無し夫妻に名義変えてその夫婦の相続は放棄
かな？ 京都だと別荘すら課税対象になるんだ、へー
でも一番ダメージ出そうなのは投資目的の不動産だろうな これ 先祖代々の財産を手放すように国が仕向けるって酷いね 桜、紅葉のシーズンだけ
年に数回
京都の別荘マンションに来る金持ち（地方税を京都に払っていない）から
地方自治の費用を徴収するための
空き家税
↑
これ 田舎で、空き家税やったら、売却されて
終わり できるかは、わからないが、安くても
手放すだろうね。 >>262
だったら別に問題ないよな
金持ちは払えるだろ 日本人が売って外国人が買う。
税金払ってくれるんかな。連絡がつかないとかにならんの？ >>254
100万円あげるから引き取って、という条件でもダメなのかな？ ＞日常的な居住者がいない別荘、別宅も対象
京都市財政が厳しくて打ち出の小槌探してただけだろ >>269
京都市ってなぜ財政厳しいの？
原因は？ 需要があるなら売れるだろ
売れないから空き家になってる訳で
景観じゃなんじゃと縛りが面倒なくせに高いから売れないんだろうに 正気で言ってんのか
外人が格安で買って好き放題の未来しか見えないけど 国なり地方自治体なりがいらない一軒家や土地貰ってくれるんなら喜んでやる人多いんじゃね
放置してるのが結局一番金がかからないパターンも多いし 代執行も金がかかるだろ、そうそう連発できるとは思えな
まして京都市だろ >>138
無能なのはミンスがーレンホーがーとか
この期に及んで言い続けてるお前らだろ 景観を悪くする家や物を建てたり置いたりしたら増税だし京都市が考えることはぶっ飛んでんな >>1
>課税を避けるための売却・賃貸を促し
この違和感 >>270
京都市は
固定資産税を払う義務がない神社仏閣が
かなり広い敷地を占有しているから
地方税の要の固定資産税収入が低い
プラス
神社仏閣のために
建物の高さ制限を厳しくやっているので
建物の固定資産税収入も少なくなっている >>1の金額設定みても>>262が狙いだね
実際に中心部なら土地が空いたらすぐに誰か買ってくれる
けれども他住みの金持ちが別宅用に買ったり東京や海外資本のホテルが建ったりで
住宅価格は高騰するのに普通の人は住めないし税収もあんまり増えない流れが続いてる
誰も買い手がつかない土地や空家に対する話じゃないしこれは良いんじゃないかと オワコン国家ｗ
中年以下が下手に長生きとかしたら地獄やねｗ これ一瞬賃貸物件の空き室にもかかるのかと想ってびっくりしたが、空き家だけか。良かった。
にしても空き家って売りたくても売れない負動産だろ？税金かけたら売れるのか？ 解体撤去無料にして
ていうか土地もいらないから勝手にやって土地代と相殺でお願い持ってって 物納可とセットであるべきとも思うけどね。
京都市だから金もないし、高齢化に伴い社う会実験もしたいし、
いろんな思惑があるのだろう。 >>85
高齢者問題は、見守りサービスが充実してくれば解決するだろうよ。生体反応がなかったらすぐ駆けつけるとかさ。大家が怖いのは事故物件化だから。 空き家競売に流せばええんちゃうの？
安ければいけそう マイナス50万とかでも売れない物件とか地獄だろうな
今は極端に価値のない物件は空き家税の対象外だが
いつもどおり導入はゆるく一旦決まったら消費税のようにネチネチ増税されるからな
空き家はすべて増税の対象になるだろう
固定資産税払わず差し押さえしてもらうしかない
口座差し押さえくらってもいいように銀行口座は親なりのを使うしかないなｗ >>295
これじゃ回らない。 こんなことになるならそもそも買わないっていう層が増えてしまう >>20
「住宅」だから除外でしょ
トランクルームに課税したら港にある三菱や日立の倉庫はとんでもない税金納めることになる 地価めちゃくちゃ下がるから土地持ちは大変だな
やっぱ賃貸よ >>293
おまえ頭いいな
固定資産税をはらわない手があったか 不動産屋が金持ってる時に売らないと売れなくなる
不良在庫が増えれば不動産屋は倒産の嵐
それを狙った安物件を買い漁る不良外人たち
日本人終わった 空き家の判定条件ってなんだろう
住民票とかか
それだと空き家じゃなくてもいっぱい引っ掛かりそう 外人さん値上がり見込めない安物件なんか買ってどうすんの？ ほんととることばっか考えて一切自分たちの給与見直さなくなったな
行政改革だの行政コスト削減とかまったく言いもしなくなったからな 空き部屋にまで重税課されるかぼちゃの馬車オーナーは死ぬしかないな 今の日本で土地が売れるところなんてすごい限られてるだろ 日常的な居住者がいない別荘、別宅も対象
これは酷いだろ いやいや、どんどん中国が土地買いまくるだけだと思うわｗ ウチは市の都市計画が無くなったから住み続けてる。
まったく活気の無い町になった。 これ怒ってるのは自民支持の不労所得利権民だろ
なんで壺が喜ぶんだよ？ 団塊の世代が老人ホームに
入る絶妙なタイミングでやる
空き家を引き継いだ子は火中の栗 >>23
たぶん数年払わなければ差し押さえ競売がかかる。 >>1
>所有者は固定資産税に加えて金融資産税を納める
>必要があり、税負担は1.5倍程度となる見込み。
ガタッ、ついに来たかー まあインフレ対策するなら金融資産税は正しいよ。
アメリカもFRBは正しい、政府はまた現金ばらまいて・・・ 明るい夕張なんか住みたくねーよ
京都なんか仕事関係じゃないなら住みたくないよ
もっとお金だして高槻に住むわ これで徴収した税金で政治家などの権力者が悪いことに使うんだよ
みんな知ってた？ >>321
君らはそんなプライド高くて脊髄反射でキレるからみんなに見放されて壺に負けちゃうのよ >>324
違うよ。
不動産は地方公務員の生活費だよ。 金目当てじゃねえよ馬鹿
目的は市内の活性化だよ
本当にアホしかおらん >>1
>課税を避けるための売却・賃貸を促し、供給増につなげる狙いがある。
課税を避けるために安売りしろってことか？
自分の資産をいくらで売ろうが勝手だろ 売れる土地なら問題ないだろうが誰も買わない土地は放棄して市有地にできるようにすべき >>331
上物壊して更地にすればできなかったっけ 空き室を抱えこんだら
まぁ 大家さんらも 税金支払えずに首吊り自殺になるものな
いつまでもバブル時代の家賃を徴収してたら
詐欺商法で訴えられるしな 税制なら地方自治の発信でもすぐに全国に拡がる
都合の良いことは利用されるからな 一般人：相続税は物納でヨロ
役所：そんなゴミ不動産要らん
空き家税払ってね♪ >>317
空き家は相続放棄出来ない
昭和の家は立派な家具があって、物を大事に溜め込んでるから更地にするのに300万ぐらいかかる
貯金で相続空き家を処分して、自分が年金貰う時に生活保護をもらうしかない >>1
>>320
わおw
働いても働いても搾取されるシステムの中で
子育てなんてしたくないよなｗ >>244
条件の良い物件なら売れる
250万で中古空き家（現状）を勝って、リフォーム150万かけて450万で売るビジネス。 >>334
自己破産しても税金はチャラにならんのです >>342
250万の中古だと150くらいじゃたいしたリフォームにならなくない？
水回りやばそうだし >>328
活性化って、結局カネの話だよ。
普通は活性化って民間が金儲けしやすい仕組み作るからたくさん納税してねって意味だけど、今回はどあたまから税金取るよって話だからね。 >>333
いつまでもバブル時代の評価額で固定資産税かけるから、大家も家賃下げられない事情あると思う。 バブル期じゃあるまいしもはや不動産は資産じゃないよな。
売る時は買い叩かれるし。 >>344
150万あれば水周りは現代的なタイプになる（高級仕様とかは期待できんが）
ソースは自宅マンションリフォーム中の俺 京都は貸し渋りがあるからなあ...
京大生なら大丈夫だけど >>340
相続放棄はできるよ
だけど次の持ち主が決まるまでそれなりの管理が必要
今度の4月でちょっと法改正され、管理対象者は「相続開始時点でその不動産に住んでる人だけ」だっかな
あと一定の金銭を支払うと国がもらってくれる制度もある、崖地とかハイリスク地は無理だけど >>340
これ思い出した
【福岡】「竹が落ちてくる、命の危険感じる」 近隣襲う竹林…管理限界
相続の８０代、資金が底 放棄は法で認められず
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1525519790/ chatGPTが言ってたけど今後AIの脅威にさらされない安泰な人は貴族と政治家と地主だってさ >>355
去年夏に市役所で駄目だと言われたわ（九州の僻地）
それから調べてなかったです 狭い道沿いに持ち主がいるんだかどうだかわからない邪魔な空き家があるからな。ぶっ潰して道路にした方が世の中のため。 >>311
別荘、別宅なんか所詮金持ちの道楽なんだから無視しても大丈夫！ 課税されるなら空き家しなかったって場合もあるのに、あとから税金かけるのはダメだろ
これから空き家になる家屋だけに課税するならともかく 金持ちの別荘だったらこのくらいの負担増はびくともしない
施設入所だが本人はまだ元気みたいな家が直撃を食らう 娘や孫が戻ってきて再び一緒に暮らせるという夢を持って生きているのに >>1
売れるような場所の空き家ならいいけど山の中の誰もいないような所とか場所的に売れないような所もいっしょくたにしたらおかしいだろ？
まあ、誰がこんな所買うんだろ？ってような所も安いからと買う頭の弱いやつもいるから何とかなるのかねー
健康で若い時はいいけど寝たきりや車に乗れなくなった時どうするのか考えられないアホが多いんだわ。そんな奴がどうなろうが知らんけど。 再建築不可とか日本人は手を出さないが中国人は買う
そういうのが積もり積もって中国人比率上昇中 そもそも山の中とかの土地なんて税金がそもそもほとんどかかってないから1.5倍になったって別にって感じじゃないの
要は都市部の空き家なんとかしたいって話だろうし 主に不動産屋が困るのかこれ？
別荘とか多いとこなら個人が困るのか
まぁ中国人が喜んで買ってくれるんじゃないかね 売れないで困ってるのに、さっさと売らないと課税するぞってのもな そんなことより狂ったように混むバスを何とかしろ
また観光客増えるだろ 中国人は再建築不可の物件を買って周囲まで手に入れるつもりだからそれまで放置
そういうのがあちこちにあってかなり大変なことになってるわ これはひどい買い手の付かない物件に罰金税、日本の税制って不条理税制ばかり >>342
一人でやろうとしても150万じゃほんとろくなリフォームできんぞ
時間ばっかりかかるし 京都の公務員が無駄遣いし過ぎてるから新たな搾取対象作るってことだね >>377
なるほど金あるから地上げ効果狙ってんのか >>381
うんそう
市長が御祓は済んだ言ってるしまたジャブジャブですよ 資産価値の低いものは対象外とかで結局潰さなきゃいけない放置ボロ家はそのままなんでしょ
やるならやるでグランドデザインやビジョンを明確に示し、代償を講じ責任を負って粛々と進めるべきなのに
この国の政治は全方位にご配慮しすぎ責任はあいまいなままフニャフニャの骨抜きになるから何も進まない もし更地の固定資産税下げますってやっても
いまさらぼろ家解体してくれるやつもいないだろうな
まあ100年単位で考えれば自然倒壊していくけど 自動野菜生産プレハブとかできないかね
行政が接収して更地にしてそれ置く >>382
相続人の家族構成や健康状態までリサーチしよる
あいつらの計画性ははっきり言ってスゴイ また同和利権か！解体ってそういう業界だし。牛ほどではないだけで。 空き家がまとまってるなら大手がまとめて買い取っていろいろできそうだけど飛び飛びにあったらほんと買い手もつかんだろうし自治体で買い取って移住向けに貸し出すとかで利用するほうがいいんじゃね >>390
使い物にならんのやろ
ほんとうに人住まないと痛むの早いわ
買い取りとかなったら俺も俺もで大混乱やろな(´・ω・`) 単なる増税したいだけやなこれ
そもそも人口に対して住宅が供給過剰だから空き家問題増えてるわけで人口増やすしかどうにもならない ＞物置として利用している築40年のマンション（60平方メートル）で約2万4千円。中心部にある築5年の高層マンション最上階（100平方メートル）を別荘として年数回利用するケースで約93万9千円
使ってても空き家扱いされるのか 更地の固定資産税のほう下げろや
>>378
放棄できないのか？
所持してるあいだはナマポも受けられない 空き家を維持管理してくれてる人にこの仕打ちは酷いな。
自治体が貰ってくれるならええが引き取りもしないんだろ？ バカじゃねえの
さらに中国人に買い占めさせてスラムにする気かよ 更地にするのは木造でも200万くらいかかるからな
金無いなら誰か騙して売るくらいしか無理だよな >>400
なんかすげーめんどくさいことして金かけてからじゃないとだめだった気がする
そりゃ放置を選ぶわってレベルだったような 新築に解体費用デポジットつけるしかないわな
それ込みで住宅売れるようにはなるだろうけど
住宅関連会社の大反対で潰されるな 売ったらゴミみたいな金額にしかならない土地なのに
何故か役所の評価額は高くて固定資産税をがっつり取られる場合が結構あるらしいな これ京都以外でも導入したらいい
持ち主がいなくなったら、結局は行政が公金で取り壊すしかなくなるし >>410
田舎は多いね
じゃその値段で買い取ってよとか思う人もいるみたい 所有者は税金なんてたまらないからとにかく少しでも高く早く買ってくれる人に売るよね。
近隣の人たちなんかお構いなく。
どこの国の人が買うかなんてお構いなく。
ドースルの？京都市さん >>411
倒壊危険で登記もめちゃくちゃなとこな
中途半端にしっかりしてるとだめ(´・ω・`) >>414
売れるような土地ならとっくに売れてるよ
空き家のまま置いてあるとこは売れないからそうなってるの 京都市への土地の寄付も同時に受け付けるならいいけどな
絶対嫌がるよな グエンさんは技能研修という名目の低賃金労働者なので買えません >>417
まぁ税収減に繋がることはもちろん、纏まった土地でもないと公共的にも使えないからな 鬼怒川温泉の廃墟もどうすんだろうな
知らんぷりして台風かなんかで壊れるの待つのかな >>417
土地はいいけど解体費用まで出してくれはさがにが >>417
ちゃんと上物ぶっ壊せば国庫に受け付けてくれるぞ
上物壊したくないは通らないでしょ 役所は固定資産税という濡れ手の粟してたんだからその土地の草刈りするとか只で引き取るくらいしたらいいのに 固定資産税って市町村の貴重な自主財源だから
土地の寄付とか原則受け付けないんだよな >>410
そういう見直しはしないよね。高くなる場合はやるのに。田舎の不動産で固定資産税は
高い。利便性ないのに 固定資産税なんて無い国が結構あるのに日本はホント重税国だな >>423
ホントかね?
そんなんで良ければ300万ぽっち払って楽になりたいやついっぱいいるだろうけど >>416
そんなことはない
ちゃんと値がつく世田谷だって空き家だらけ
あるのは金持ちの恐ろしいほどの無関心
固定資産税で小銭が出ていっても無関心
草だらけになって近隣に迷惑がかかっても無関心 うちの町なんか、行政が津波で浸水する地域に認定したせいで、それから全く土地が売れなくなって
ソーラーが立つか、借家でも怪しい人間しか住まなくなったのに評価額は下がらず >>430
田舎でもボロ戸建て投資家が喜んで買う
田舎でよくある例は家主が都会に住んでいてまったく興味がない
固定資産税で小銭が出ていっても無関心
近隣に迷惑がかかっても無関心
ボロ戸建て投資家と言ってももちろん安くないと買わないが
相場とかけ離れた値段で売りに出している
でも自分は格安で売りに出していると思っている
現地を調べない 全てが無関心に基づく >>432
買わんよ。売るに売れずに「負動産」呼ばわりされて幾十年
あんたの言ってる田舎ってのが吉祥寺とか横浜のことならともかく。 バブル期に片田舎の造成地が投資目的で多く買われてたけど今は数万円でも売れず放置されてるところが五万とあるからな これから子供がいない老人が増えてきて
そいつが死んだら会ったこともない遠縁の若者にマイナス資産が相続される
巨大なババ抜きゲームがはじまるな >>435
マイナスなら相続放棄すればいいんでは？ >>433
家さえ建ってれば売れる
もちろん数万から数十万だが
これを放置して廃墟にしたり
うっかり更地にしてしまって初めて負動産になる コレから中古物件が安くなるかと思ったけどリフォーム代もハンパなさそうやな
新築そっくりさんとかいくらすんの？
新築の半値で行けるん？ >>437
数十万は言い過ぎやけど数百万が相場のところで数千万で頑張ってる奴とかおるしな
頭おかしいとしか思えない 持ち家のリスクをこれ以上増やすなよ
業界敵に回す気か？ >>436
土地の相続放棄しても管理義務だけは残る
だから空き家のトラブルは相続放棄した奴の責任になる >>441
民放かわるんちゃうか
占有してない相続財産の管理はなくなるんちゃうかったっけ？ >>439
田舎の更地では30万でも買い手がつかない場所を
東京在住の地主がここは3000万で買った土地ですが
若い人を応援するつもりで若い人限定で300万でお譲りしたいと思いますとか
まったく調べる気もなくな～んの興味もないんだろうなと >>437
投資家は、再建築不可の物件でも買いますか？
リフォームは、外と中どのくらいしたらいいですか？ 100年以上空き家の御所の固定資産税払えや天皇はん >>444
余裕で買う
リフォームは投資家がDIYでするからしなくていい
ボットン上等
ただ田舎なのに近隣含めてどうやっても駐車場が確保できないとなると
難しくなってくるかもしれない >>441
そこは法改正で相続の権利があるだけでその土地にまったく関係してないなら同族放棄すれば管理責任は問われなくなるから バブル近辺で売ってたアパート型の別荘なんか所有者や親族なんか持ってる自覚すらなさそう >>447
thx
車を家の橫に、横付けはできるけど。
駐車場は、近隣にあります。
築年数は、50年でも買ってくれるのかな？
値段は、数百で買う人いるのかな？ >>450
お出かけ中だと頑なに空き家と認めないのは京都人のほうだろw >>435
義兄夫婦は遠方なことをいいことに
次男夫婦であるうちに世話を押し付けてくる
ホント最後に残った者は地獄だよ >>453
天皇は言っとくけど固定資産税すら払ってないからな
地方交付金名義で払ってると強弁してるが、それ市の法人税収がベースやないけ！お前の稼いだ金で払わんかい！ >>455
そもそも御苑も含めて国有地だから非課税でしょ
皇室に売る権利もない >>452
値段は場所次第
数百の値段がつく地域ではまた違う原理が働く
基本的にクソ田舎の話と思って欲しい >>456
アホなのか
国有地も固定資産税払ってるぞ？ 市町村の二大財源が固定資産税と住民税
国有地は市町村に固定資産税払ってます、地方交付金名義だが これって結果として家が売れなくなるって話になれば、
住宅販売価格の高騰も防げるだろうし、いいアイディアだよな ほんま2ちゃんねるもZ世代のアホばかりになってきたな
国有地が非課税？常識無さすぎ 国有地が地方交付金名義で課税されてるなら
東京都もガッポリ交付金貰えるな 京都御所は天皇が不在ってだけで現役で管理運用してる施設だが(´・ω・｀) NGID:3QfBXAwm0
国有地が非課税とか言っちゃう馬鹿
国は国有地のある市町村に固定資産税払ってます、地方交付金名義でな >>469
所有者は国だから別荘とも違うでしょ
所有者が天皇ならその通りだが 天皇は空き家税も払えや！帰ってくるか、せやなかったら御所内施設全てを公園として全面開放しろ！ >>470
建物も建ってるからね
はい空き家税払えや天皇 こら天皇！空き家税払え！地方交付金なんか任天堂とか京セラの法人税やないかい、天皇の金で払えや！ まあ京都御所は観光地として整備して一般公開でいいわな
もう天皇が戻ってくる理由も無いし祭事も基本的に東京でやってるんだし >>475
市民も入れるけど、部分的一般公開でしかないからね >>457
>>457
違う原理？とは？
クソ田舎です。地方都市の郊外です。
相場は、数百ぐらいで、売れない物件もありますが、近隣で賃貸人がきまり、可能性を感じています。 >>476
入れない建造物だらけやろ
水路に足出したら赤外線センサー感知して御所ポリスが飛んできよる ちなみに京都御所もスタッフは常駐してるから空き家ではないｗ >>483
え？どういうこと？
家主が住んでない家は空き家ってこと？
じゃあ、固定資産税を廃止しないと、同一科目の税金を二重取りすることになるわ。
>>484
もういいじゃない
御所すら空き家にされる京都ってことでw
天皇も住みたくない街ww
倉庫として使っていても空き家扱いするのか。
行政はバカばっかりになったな。
もともと、それは、固定資産税に内包済みの税金だろうに。
どういう事情であれ、土地や建物を使わずに遊ばせておけるというのは資産家ということだ。
貧乏人が小さな建て売りを買ってローンを払いながら暮らしているというのに、使わずに
ほったらかしというのは許されないだろ
ガッチリ税金を取るべきだ
事情もいろいろだろうから累進制にして、１０年以上放置の家なんかは年に５０万ぐらいとるべきだ。 >>478
う～ん、それだと再建築不可はマイナスになる
駐車場がないのもマイナスになる
基本的に俺の話は負動産になるって話の反証だから >>486
だから固定資産税と空き家税払えよ
法人税収から地方交付金に回して払うな、自分の財布から出せ >>497
安くすれば売れるんだよ
マンションでも戸建てでも勘違いした値段で出してるから売れない。
日本の中古市場って何かおかしい。 >>491
thx
安くするけど、数万でも買い手つかないかな？
なぜ建築不可なのかもわからないです。
近くは、建築したのに。
リフォームして、貸せたらまだいい方かな。 >>499
取り壊し費用かかるのに誰が買うんだよ。タダでも要らん >>501
立地によるよ
立地が良ければ、出費ゼロで新築に建て替えることが可能 >>493
京都御所は非住居じゃないでしょ
スタッフが常駐してるんだから あと、マンションの寿命は、建築学の教授によると114年
40年なんて、寿命の半分も過ぎていない そもそも京都御所は天皇の住居も兼ねてたってだけで住居じゃなくて施設だけどな まあそのうち資産は持ったら負けな社会になりそうだなｗ
貸すにも貸せない理由があったりするのに、バカかよ。
やっぱり、議員ってのは、世間知らずなんだな。
借金返済中で、根抵当権が付いてる空き家だったりしたらどうすんだ？
元金返済、金利に加えて、新税まで背をわさられるのか。
じゃあ、空き家の公営団地にもペナルティーを科さないとな。
税の徴収は無意味だから、市や県が国に罰金を納付だな。
>>515
国有資産等所在市町村交付金法てのがあってだな
空き家税も適用して欲しいもんだね 10年以上前からこの増税案は出てた
そして不動産の値下がりを近畿の不動産業界が談合して高値で抑えてるという記事が出た
更に同じく10年以上前から京都の土地家屋の50%は空き家だという記事も出てた
とっくに京都はボロボロなんすよ 売却・賃貸を促すというけど田舎だとそもそも売りたくても売れない買い手つかないってことも多いんだけど…
そういう家を負担に耐えつつ維持してる層にさらに負担を課してもどうにもならないだろうに
せめて売り手借り手が容易に見つかるような地域と田舎とを分けないと田舎にとって悲惨すぎる 固定資産税を今の5倍にして、
現在住民票のある所だけ固定資産税を 1/5にすればいいだけ >>521
アカどもにそんな頭があるわけない
買い手借り手ないのは暴利を貪ろうとしてるからって決め付けてるんだよ >>519
10年以上前から京都の土地家屋の50%は空き家だという記事も出てた
とっくに京都はボロボロなんすよ
↑
それなら住宅は、不足してないね。新築も必要？なの？
>>520
都道府県全て一律には、できないよね。
空き家の数も違うし。
格差があるから。配慮は、欲しい
売れないような空き家を5倍にされたらたまらんわ。 >>520
なんで京都市が滋賀への若年世代の移住促進をするのかww >>517
事情なんて、十人十色
売れよの反論は、命題そのもの。相違点を結論にするなアホ。
>>525
儲からないからでしょ
不動産価値下げて安くして貧乏人に住ませるより高値で中国人に売っ払いたい
だから価値下げずに手放させてまとめ買いして貰う
美味しいんでしょうね 実家暮らしなら問題ないということ。
公務員叩きは筋違い
ｗ 解体費用出せるとは思えんし値下げさせるためのものじゃね
それでも解体しないと売れなそうだけど >>532
住んでないから空き家なんだろ
うっちまえ 地方は空き家が多いわー
貧乏な俺からみるとこんな家を引き継がないんだから
子供も裕福なんだろうなって思う 市民「住んでるのに納付書が送られてきたんです」
京都市「おたく昼間は空き家でしょ？」 >>536
預金に税金掛ける預金税
資産をどういう形で保有するかは、自由であるべき。
預金してるお前が悪いから、預金税払え。
ハイ、論破
住んでいる所以外にも家を所有し、人に貸すでもない、自分が使うわけでもない
でも税金も支払いたくない
って言うカスは死ね >>542
預金が減り続ける預金税に問題が無いとは是如何に
>>544
固定資産税が嫌なら現金化すればいいだけの話。
さっきから何を言っているんだ ? 空き家って、女の子に特定の彼氏居ないって意味だよね。 そもそも土地や家屋を手放すか捨てるかできないのがおかしいんだよ
二束三文でも売れるならマシで、買い手が一切つかないことだって普通にある 空き家で放置してるのは売るより持ってた方が得だからでしょう
損してまで空き家を維持する人は稀 >>13
うちの親がそれやろうとしていて止めたわ
しかも安いからって下の階の部屋を購入しようとしていた
真っ先に借り手がつかなくなる 空き家で放置するのは土地として価値があるからでしょう わいが住む地域（堺市）やけど
コロナ禍で空き家と更地が増えたわ。
元々高齢世帯で子供が継承してないからな。
大都市やその郊外なら、そんな例が多そう。
近所の某家屋なんか定期的に息子が
関東から帰ってきて風通ししてる。 >>541
底辺の君は他人の税金気にしてる場合かよ
とにかく働けそして老後の心配してなさい >>3
年とったら賃貸借りるの大変だし、今住まなくてもキープしておきたいだろう
一回売って買いなおすと消費税だけで２０％かかるからね
壊して更地にするのもまとまったお金がかかる
別荘用のマンション一戸と一軒家じゃ事情が違うだろし >>539
で、預金税あるんですか？
バーカｗｗｗｗ >>3
それは売主の都合で売主の自業自得。
それらと「無駄なものをわざわざ所有しているから税金取ります」は関係ない。
そもそもその「売れないから困る」は単純に「売値が高い」だけ。
要するに現実が見えていないのよ。
「私の所有する物件はこれくらいで売れる」が高すぎて売れないだけだから、
現実見て値を下げて適正な価格で売るか、税を払って所有し続けるかを選択するだけよ。
「売れる価格まで下げたら捨て値になる」というなら、
「そもそもあなたの物件はゴミ物件なので捨て値まで下げないと売れないのは当然」というだけ。 預金に税金かかるワケねーだろｗｗｗｗ
預金の利息に税金かかってるだけなのにアホ過ぎｗｗｗｗ 信教の自由は当然保障されるべきという前提で、話をさせてもらいます
宗教法人のすべての収入に対して、他の業種同様に公平平等に課税をすべきです
神社・仏閣からも公平平等に固定資産税を徴収すべきです
これを言うと、『宗教弾圧！』と、おっしゃる方がたまにいらっしゃいますが・・・
企業から税金を徴収すれば、それは企業弾圧となるのでしょうか？
仮に課税をしたことによって、神社・仏閣・宗教団体が廃業に追い込まれたとしましょう
しかし、人はこれを自然淘汰と呼ぶでしょう
ただ単に、人々に求められていなかっただけの話です
釈迦が考えた仏教には、戒名というものは無かったそうですね
最初にこれを考えて、対価を受け取ることを思いつかれた方は、天才経営者ですね
正直に言うと、私は自分の名前をそこまで気に入っておりません
しかし、これは両親がつけてくれた大切なものだと思っています
誕生日すら知らない赤の他人の方に、2つ目の名前を付けてもらいたいと思ったことは、
今まで一度も有りません
宗教は人間が生きていく上で、絶対に必要なものではないと思います
しかし、これを絶対的なものだと考えるのは、上記のようにその方の自由だと思います
宗教法人のすべての収入に対して、課税すべきかどうか、国民投票で決めればいいと思います
『貴方は宗教法人のすべての収入に対して、課税すべきだと思いますか？』という
質問形式にすればいいと思います
《課税すべき》or《課税すべきではない》どちらかに丸をつけてくださいと、書いておけばいいと思います
次の国政選挙の際に、最高裁判所の裁判官の国民審査のように、有権者の方達にどちらか
選んで、丸印を付けてもらえばいいのです
私は神社仏閣・宗教施設からも、固定資産税を徴収すべきだと思います
これも国民投票で決めるべきです
カルト宗教団体から、選挙協力を受けている国会議員達だけで決めても、もう結果は見えています 日本は税金も人手も余っておりません
税金は取れるところから、きちんと公平平等に徴収すべきだと思います
宗教法人がきちんと納税をしてくださっていれば、生きていく上でどうしても必要のないことをやってまで
景気振興をして、更に納税までしてくださっているなんて・・・
『ありがとうございます！』と、皆さん感謝されると思います
宗教主の皆様方は、人々を救いたいとか外には言っておきながら
自分達さえ税金逃れをして、私腹を肥やすことができればそれでいいとお考えなのですか？
国民の感謝なんて一銭の得にもならないから、必要ないと思っておられるのですか？
自民党が公明党と連立を組む前は、自民党議員の中には上記の『政教分離の原則を徹底させるべき
宗教団体は政治に関わるべきではない』と断言する議員もいました
ところが、自民党が公明党と連立を組んだとたんに、自民党議員達は誰も何も言わなくなりました
結局、政治家達は自分達の都合で憲法解釈さえも自由に捻じ曲げてしまっているのです
日本人なら、日本に住んでいるのなら日本国憲法をきちんと守ってください
ただ、それだけの話です
少なくとも私は、ＤＤ論(どっちもどっち理論)は嫌いです
他にも殺人者がいるという理由で、山上容疑者が無罪放免にはならないですよね
憲法違反・法律違反をしている国会議員がいるのならば、与野党問わず全員きちんと裁くべきです
宗教法人の全ての収入から、公平平等に徴税すべきかどうか国民投票を実施すべきです
宗教法人からも税金を徴収すべきという私の考えに、皆様も賛同してくださいとは一切言っておりません
お坊さんや神主さん・新興宗教関係者の皆様は、《徴収すべきではない》と投票して
いただければいいのです
与党とか野党とか、政治的思想が右とか左だなんて些細な問題です
それは個別に皆様が自由に考えておけばいいのです
誰に強制されるべきものでもありませんし、誰にも強制する権利はありません
私は、民主的に公平平等に国民投票で決めましょうと言っているだけです 居住していればセーフなんだから、固定資産税と同額くらいの家賃なら借り手つくだろ??
手放したくないなら、それくらい我慢しろ。 このスレ、行間開けてレスしているバカが一人居るけど
内容も頭の悪さが滲み出ているなw 建物があったほうが税金が安いと聞いたが。なら建物を解体するのが増える。 バブルの頃に1億で買ったから今も1億で売りたいで売れないみたいなアホからはガンガン取ってもいいけど
0円でも売れないで上の廃屋処分に金掛かってマイナスみたいのはキツいっしょ >>564
寺社仏閣だけは不公平だな
天皇も払うんだよな？ >>561
つい最近まで老後に2000万必要と
言ってたしな…
そして、その貯金の多くも、所得税や
住民税が引かれたあと。二重課税になるわ。 山科とか立派な家付の土地が馬鹿みたいな安値で売ってね？ >>565
日本で最も政教分離しなきゃいけないのは天皇神道だろアホ
コラ天皇！空き家税払え😡 >>558
>>559
文盲バカ あほーん
自動車２台目も特別税な。
事が見えないとか、アホか。
>>571
預金にしたら税金取られない
預金の金利に税金掛かるだけ 構造悪用公金チューチューは平気なのに
身近な資産持ちには獰猛な嫉妬心をむき出しにする近視眼な小物がいる限り
お役人様天下は終わらなそうだな NGID:7g9+LVjw0「預金税で貯金がなくなりゅうううう」
※そんな税金ありません、預金の金利には税金かかりますが >>567
新税の は な し
固定資産税を払えと言ってるおまえがこそがバカ
>>579
預金税は、この新税を模した、 例え ば な し
バカかよ。文盲
なら、１世帯の2台目以降の乗用車は、環境負荷税導入な。
御所を国有地扱いで地方交付金から固定資産税払ってんのは政教分離出来てないだろ！
コラ天皇！空き家税を私財から払え！ 政教分離を徹底するならまず宮内庁解体しろや！神道施設も税金納めろや！天皇は地方交付金からじゃなく私財から固定資産税払えや！
コラ天皇！空き家税払え😡
それならそもそも、大きな家（敷地）に少人数で住むことにも、特別税を科さないとおかしい。
なんで、国にお窺いを立てているかと言えば、
成り立ち（素性）が怪しい税だと自分達でも
解っているからだ。
固定資産税に担わせていたハズの問題だからな。
これは嬉しい
立地良いけど建ってる築70年位のボロい家は要らないって物件が減りそう
土地だけ欲しい 昔の家屋とかアスベストのスレートとか普通に使ってるから解体するのに○千万て事にもなりかねない。
何でこんなにアスベストに神経質になったんだか。
日本人は振れ方が極端なんだよ。 両親死んでど田舎の実家を相続して固定資産税払ってるし自治会費も取られてるし、さらに下手に庭が広いもんだから雑草が問題になって毎年春と秋に便利屋に頼んで草刈りも頼んで年間10万以上出費があるので売れるもんならさっさと売り飛ばしたいんだが
現地の不動産屋に言わせると「更地にしないと売れない。売れても二束三文にしかならないからどのみち赤字でしょうけど」と言われて売れずにいる
借家にして貸そうにも大規模なリフォームしないと現状じゃ借り手見つからないしリフォームしても家賃そんなに取れないでしょうね」と言われて行き詰まってる >>565
まあ普通に考えてまともに納税していないのに社会インフラをデカい顔して使ってるこの人達って、、、 裏目裏目の京都市のすることだから，不要な家の投げ売りで相場が下落して固定資産税が減る流れになりそう >>548
バカなの？売れないから仕方なく持ってるんだろ
借家住まいには全く関係の無い話だから口を出さないようにね そもそもは投資目的で町屋を買った京都に住んでない奴らから金を取る税だからな 財産を守りたい強欲ジジババが底辺外国人にタダみたいな値段で入居させて治安が悪化する未来が見えた >>591
引き取った奴が貧乏くじのババ抜き
抜けた奴が正解！ 投資対象になるような物件ならいいけど、これが全国に広がって負動産にまで税金かけるんだろ。 何年も空き家になってて放置されてる土地あるね
手入れされてないから木伝いに蔦が延びて電線に大量に絡まってる
そのうち火事になったりしないのかな >>591
田舎なんか更地にした方が売れんやろ
誰がそんなとこに大金注ぎ込んで新築するのか >>593
むしろバブル起こってんだから固定資産税下げるためにそうなって欲しいんじゃね >>599
賃貸マンションにしても保証人不要とか入居のハードルは下げていくやろうな 固定資産税取って空き家税まで取るって舐めてねえか？ >>602
持ち主が更地にしてもいいと思ってても、更地にすると税金が上がるらしいから中々取り壊さない家とかも沢山あるんやで 倉庫は品物は置くけど、設備に投資しないから、工場などに比べて税金安いだから税金高めで良いよ。 外人に買われて外人の住む街になります
具体的にいうと京都全体が伏見区みたいになるからね >>591
似た状況だが、うちは土地に価値が結構あったので
家の取壊し費用をペイして数百万の黒にはなった
親にはあの世で謝る >>379
松本明子が四国の実家を地元の業者に売ろうとした時の業者側のスキーム。
最終的には、松本明子の実家は約400万（現状渡し）で地元の人に売れた >>547
買い手が付かないのならお金を出して処分ほかあるまい。
粗大ゴミだって買い手がないなあい、引き取ってもらうにはお金を払う時代なんだから。 >>329
どうせ安売りするなら治安低下させるような低所得層に売ってやりたいねw
和彫り入ってたら値下げします、とか前科1つにつき5%オフ最大〇割引まで、とかで
名目はやり直し支援、とか言ってさ。役人の家の近所とか輩だらけにしてやりたいところ。 >>418
3年分の固定資産税程度を「払って」引き取ってもらえば良いんじゃね？グエンさんにさ。
どうせ帰国したら徴税も不可能だろうし。 >>501
中古というのは手直しして住むことが可能な住宅だろ
取り壊し以外にないものを中古なんていわないわボケ
それは廃墟 御所を国有地扱いで地方交付金から固定資産税払ってんのは政教分離出来てないだろ！地方交付金は法人税収ベースだぞ？
コラ天皇！空き家税を私財から払え！ 政教分離を徹底するならまず宮内庁解体しろや！神道施設も税金納めろや！天皇は地方交付金からじゃなく私財から固定資産税払えや！
コラ天皇！空き家税払え😡 禿げ税もいいよ
4段階に分けて
1おでこ広い 年1万
2頭半分 年1万2千
3後頭部まで 年1万5千
4つるつる 年2万
ヅラで脱税を試みてバレたら 追徴課税3万 住宅が不足するほど人が流入しているってのが不思議。
中国人か多いとか？ 京都は高さ制限があるからな。
以前、中国人の投機目的になっている、という記事も見たな。 売れたら売るというが、京都市内なら買い手はつくだろうと思う。
地方の山奥でもあるまいに 空き家の実家をついこの前売ったところだから良かった
二束三文で叩かれたが、空き家なんか持たない方がマシ
10年も固定資産税払ってきて、草刈り頼んだりで金が飛ぶばかり
空き家持ってるのは馬鹿馬鹿しい 解体料は一気に上がる
土地の売値は買いたたかれ
高い固定資産税払った方が安くなる
土地は負動産となる >>611
そういう単なる物置みたいな倉庫はそれでいいかもな
最新鋭の倉庫は近未来的（←語彙力）な設備だらけだぞ >>591
地元の不動産屋は地元にしか売れないからな。。。
田舎の不動産を扱ってるネット業者にダメもとで頼んでみたらどうかな？
掲載費用は数千円程度みたいだし 売却意思があって売却してるのに１年間売れなかったら
市町村でお年玉程度で購入後、市町村で必要に応じて更地化でいい。
お年玉程度は手続きお願いしますへのお駄賃。
これもないと放置、もうどうにでもなぁ～れになる
ハイオクつきの場合は１年では売れなくて事実上の市町村への物納になるけど よいアイデアがある
日本の住民票欲しい奴に格安で売るか賃貸に出すんだよ
ケイマン諸島みたいにさ >>638
売れないような土地って廃村ぐらいやねえか >>649
貸しても売却してもいいけど
どうせ外国人はビザがないと日本に住めないよ >>650
そんな土地でも何百万～千万代で庶民が買えるような金額じゃないけどな >>652
んなワケねえだろ限界集落古民家でも100万の出物がある >>638
持ち主の思い入れを乗せた価格で売れるわけ無いだろ 崩壊寸前の危険な家屋の撤去を促進したいもんだと思ってたが住宅が不足してんのか。。
別荘も対象ってのはだいぶ反発ありそうやな
電気水道の使用量で分かっちゃうし 走行税もそうだけど今後はネタみたいな税制がどんどん施行されていくんだな。。。
終わったな 高層化規制やなんかで供給が少ないのは事実で
引いては価格や賃料の相場が下がりにくい
これを住宅不足と言うかは人によるだろう
大きいのは京都市の財政難の方だと思うけどね 要は賃貸物件増やして人口減を食い止めたいという話だな。
とりあえず昨年は財政赤字はなかったようだ。 大学進学で東京に出てきて今は東京にマンション買って住んでいるけど、
親が亡くなって実家を相続した時に地元自治体でこういう話が出てきたらどうするかねぇ。
実家は調整区域に建っているから売るに売れないし、仕事捨てて地元に戻るわけにもいかないし。 京都市はもう高層規制撤廃する方向に動いてるぞ
10年以内にバリバリ高層ビル建つぞ >>658
支那人が大量移民したいからだよ、それの支援。 >>667
支那人が移住してくるイメージが湧かないんだよな
賃金も低いまんまだし
中国資本が土地買って不動産投資した結果、カモられるの日本人だけなんじゃね 中心部に空き家があるのに、郊外で農地・山林を潰して宅地開発するとか不合理
新たに道路・水道整備するのも不経済
遊休資産は活用させるべきだから、空き家税には賛成 それなら土地の所有者が日本国民じゃなければ税率アップで3倍ぐらい取れば良い。国外土地所有者税としてw
大体、国民とそうじゃない人が平等なのはおかしい。
国民外に選挙権与えるのもおかしい。 住民票移すバイトもありか？半壊しててもブルーシート貼って住めますw 中国人が買ったり売ったりするけど
貧乏な日本人は売るだけ >>349
違う。家賃さげるとDQNが入居する確率高くなるじゃん？簡単に追い出せないから家賃下げられないんだよ。
こないだ大家が刺殺されたろ？あれ滞納5年＋裁判9ヶ月だぜ。 >>410
あるある、というか、シャッター街や廃業で単なる住宅街になって実質商業地じゃないのに商業地指定で土地評価額高いままってのもあると思う。 >>679
役所の評価額が実際の価格より高いなんて普通ないだろ >>679>>680
ナマポ与えたくないからな
最低でもナマポ以上の評価額にするんだろ 手放したくてもできない
それで税金がかかるとか
呪いのアイテムかよ
国や自治体が責任もてや この狂ったように増税中抜きと昆虫食しかしない政府に草
生活が少しも面白くないわ 親世代が一生をかけて子供に残せるようにと買った土地付き戸建が負債とか糞だな >>684
天皇神道にも当然だろうな？コラ天皇御所の空き家税払え！ どこかの引きこもりに住民登録させるだけで空き家税を回避できそう >>687
もう２０～３０年前から将来子供が住むなんて前提で家を新築してないよ >>3
だなら金払ってでも他人にもらって貰うんだよ。損切り。 住宅の供給が増えて価格が安くなるのは良い事だね
家賃も安くなるだろう 礼金という悪習も無くしていかないといけない
今後の日本の課題 売れる土地なら何も問題無いだろ。
そうじゃないからもて余してるんであって、固定資産税のための査定額で国が引き取ればいいだけの話。 住宅の供給が追いつかず高騰している東京こそ空き家税が必要だと思う
ついでに高さ制限と容積率を緩和して商業地域以外も高い建物を建てられるようにすると良い
第一種低層住居専用地域など、もっての外 >>699
そして地震で壊滅するんですね
わかります いくら取るんだかわからんがそれ払ってればそのうち空き家の処分とかやってくれるの？
固定資産税とは別に金取るんだから何かしら見返りあるんだよね？
まさか他の用途に使ったりしないよね？ 自民党も官僚も京都の公務員もみんな
土地は価格が上がり続けてみんなが欲しがるもの、すぐ売れるもの
という頭昭和で止まっているらしいな >>702
空き家所有者に処分を促すために課税するんだから行政が何かするわけねえだろアホか 廃墟同然で放置してる家に厳しくするのは良いと思うけど
そうじゃないのも巻き添えなのか
なんだかな >>1
何これ、いらない空家は自治体が買取ってくれるの？ 自治体が買うつもりがある土地を空き家にしてるなら税かけても良いと思うけど、
買い取るつもりもないくせに税かけるとかどういう理屈だって感じだな >>709
売ればいいだろ
京都市内で500円でも売れないところなんてねえよ
まあ実際は数百万は欲しいと主張したり
まったく無関心だったりして
放っておくと売らないんだよ >>710
売れる土地ならそもそも空き家にならないわけで
空き家はタダでも引き取ってくれる人がいないから困っているんだよ >>711
よほど極端な田舎出ない限り家は1円とかにすれば売れる
固定資産税が自動引落で年数万落ちた所で痛くも痒くもないって層は売ろうとしない
売る意思があってもワンチャン高く売れるかも、売れなくても別にいいし位で
売れるはずもない値段で出している >>711
まあ、土地は場所が良くないと誰も引き取らない
これはあくまで空き家の話でしょ >>714
実際の所は投資用に買っている中国人がターゲットなんだとは思う
ただ今の不動産価格を支えているのもこいつらなんで
不動産バブル崩壊が一気に来るかもな 反日自民党は日本国日本人への
無血クーデター無血テロやめろ
目先の損益に囚われて自らの首を絞める自民党
滅べ消滅しろ死ねよ！自民党 >>696
安く売るくらいなら高値で中国人にでも売るわって不動産業界が言ってる >>715
中国人がこれくらいの負担でビビるものか
むしろ日本人がビビって買わなくなってますます中国人のシェアが高まるわ これ全国に広がるの時間の問題だろうな。国、経済、一般庶民、空き家に困ってる近隣住民。
多くの人が歓迎する珍しいケースだよ。 税金税金税金税金税金税金税金税金税金税金税金税金税金税金
税金税金税金税金税金税金税金税金税金税金税金
あぁーーー！頭おかしくなる >>721
空家が多くてみんな困ってるからなんだよ(´・ω・｀) 相続したら早くタダでもいいです！って投げ売ってしまえば簡単に解決することなんだけど
面倒くさい、忙しい
どうせ売るならちょっとでも高く売りたい
で、どんどん家は傷んでいって
雨漏りやら水道管破裂やら
タダでも売れない状態になってしまう 別宅富裕税みたいな名称にしたら庶民は納得するんじゃねえの アホみたいな金額でええけど最悪自治体に押し付ける事が出来る制度も一緒にやれば良い 土地建物の固定資産税評価額を国が算出します
その金額を元に固定資産税は取られます
でもその評価額では絶対に物納させてくれません
更に空き家税導入で税金が1.5倍くらいに増えます
おかしな話やで 東京に定住したけりゃ先ずは実家をちゃんと始末しろよ >>722
京都って戦後復興がめちゃめちゃ早かったから、だから老化人口減も早い
京都は戦災無いし1943年巨椋池干拓完了で農地余ってたし、復員兵も満州帰りもみんな舞鶴港から帰ってきたから帰る故郷の無い奴は先ず京都～関西に移住した
満州移民300万人居たから、そらあその内の結構な割合で京都に移住したから影響力も強かった
実際問題、王将の創業者は満州帰りの九州人だしな >>734
京都の場合よそ者大嫌いで嫌味体質だから新陳代謝が進まないだけじゃないか？ >>735
そしてあらカタそういう連中が死に絶えた時に初めて京都は生まれ変われる。
老害があまりにも多くいすぎる 売却や賃貸できるレベルの空き家ならとっくにそうしてたんちゃう？ >>738
空き家の家主ってのはとにかくものぐさ
売ろうとかしない。
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