0001ストラト ★2017/08/03(木) 14:13:21.53ID:CAP_USER9
総務省の調べによると、空き家軒数は約820万戸に上り、これは、日本の住宅の7軒に1軒にあたる。
空き家の処分や相続対策が社会問題になっているにもかかわらず、本誌・女性セブン読者によるセブンズクラブ会員（全国の10〜80代の男性・女性）493名を対象としたアンケートでは（実施期間2017年6月7〜14日）では、自宅が「持ち家」だという人が76.7％、「借家」だという人は23.3％だった。
一方、持ち家に住みたいと考える「持ち家派」は79.5％、借家の方がいいという「借家派」は20.5％と、本当は持ち家に住みたいと考える人が多少多いことがわかる。
持ち家か借家か、現代はどちらにメリットがあるのだろうか──。
総務省統計局が2016年に公表した「平成25年住宅・土地調査結果」によれば、全国の住宅総数に占める持ち家の割合は61.7％で、借家は35.5％という結果に。
ファイナンシャルプランナーの山崎俊輔さんは、30代までは借家が無難だと話す。
「勤務先の異動、子供の保育園、ご近所トラブルなど、予期せぬ問題が起こっても、借家なら気軽に引っ越せます」
万が一、仕事がなくなり、安定した収入が見込まれなくなっても、借家なら身の丈に合った場所に住み替えて再起できる。
家賃の高い部屋を選ばないようにすれば、貯蓄もしやすい。
「いずれ家を買うにせよ、借家に住み続けるにせよ、貯蓄さえあれば、選択肢が広げられます」（山崎さん）
経済状況が不安定な今、住宅ローンという借金を抱えるのは大きなリスクになる。
一方、住宅評論家の櫻井幸雄さんはこう主張する。
「阪神・淡路大震災では、分譲マンションの倒壊は皆無でした。倒壊したのは、ほとんどが借家。すべてというわけではありませんが、耐震性の劣る建物も含まれているのは事実。家賃が安いほど危険性が高まるのは否めません」
コンクリート造の場合、貸借用建物の壁は、建築基準法で定められた10cmの厚さが大半。
一方で、分譲は20cm以上。
10cmでは、気温や湿度の影響を受けやすく、音も伝わりやすい。
プライバシーや住み心地の面で考えると、持ち家の方に軍配が上がる。
いずれにせよ、ライフスタイルが定まってから選ぶべき。
大きな買い物だからこそ、金利や値段に振り回されすぎないことも肝に命じておきたい。
※女性セブン2017年8月17日号
http://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20170803-00000009-pseven-soci
★1＝2017/08/03(木) 11:56:38.17
前スレ
http://asahi.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1501728998/ 0952名無しさん＠１周年2017/08/03(木) 16:01:27.73ID:aS3KTaXS0
0953名無しさん＠１周年2017/08/03(木) 16:01:33.79ID:qDJXgl+50
0955名無しさん＠１周年2017/08/03(木) 16:01:37.71ID:B87tHecX0
>>721
実家が駅から徒歩5分、以前住んでたところが駅から徒歩3分、今住んでるところが駅から徒歩9分程度だけど
いずれも電車の音なんかしなかったよ
駅の近くでも住宅街の道路はそんなにうるさくも無いし
線路のすぐ横とかならともかく駅近だからイコールうるさいなんてことはないぞ 0957名無しさん＠１周年2017/08/03(木) 16:01:53.68ID:odh4M2HJ0
さすがエリートの巣窟２ｃｈはすごいよな
賃貸にするか持ち家にするかの選択で悩むようなレベルの人間ばかりだ
4畳半で一生働いて孤独死コース確定という奴ばかりじゃないんだな
0959名無しさん＠１周年2017/08/03(木) 16:02:17.32ID:B87tHecX0
0960名無しさん＠１周年2017/08/03(木) 16:02:26.11ID:NjMoDl/b0
0961名無しさん＠１周年2017/08/03(木) 16:02:27.02ID:aS3KTaXS0
0962名無しさん＠１周年2017/08/03(木) 16:02:28.93ID:Xrp3Q5p50
でもみんなでローンを沢山組んで消費が上がれば土地価格だって上がるんだから
借金してでも新築に新車買った方がいいよ
0963名無しさん＠１周年2017/08/03(木) 16:02:34.81ID:hbc4Tgb70
タワマン低層階は馬鹿にされるらしいなｗ
0964名無しさん＠１周年2017/08/03(木) 16:03:04.47ID:X1dZ1zCk0
>>919
大雑把な近隣や入居者の質を見るには、キレイかどうか。
ちゃんと掃除されてたりするか。
なんとなく、不潔っぽい土地柄や物件は避けた方がいい。
それは外からで、部屋に入って清潔ならほとんど変な奴はいない。 0965名無しさん＠１周年2017/08/03(木) 16:03:30.35ID:5O6quISw0
0968名無しさん＠１周年2017/08/03(木) 16:03:52.97ID:YQDKtsSf0
持ち家だと地震や火事で潰れたときのことも考えないといけない
保険に加入してたって全部元通りに復元できるほどの保険金は頂けない
もし買うなら地震に強い地域で買うべき
土砂災害とか川の近くは避けたほうがいい
関東なら埼玉がかなり地盤が強い
独身でマンション最強
輪番役員さえ乗り越えれば、後は適当に挨拶してるだけでのんびり
0971名無しさん＠１周年2017/08/03(木) 16:04:18.65ID:hbc4Tgb70
ローン組むのに生命保険入るんだろ？普通はｗ
0972名無しさん＠１周年2017/08/03(木) 16:04:24.88ID:5DEy7Y6Q0
>>961
ほんとそれ
家を建てても自分は住まず賃貸にして自分はボロアパート借りて浮いた金でローンを払うって人もいるしね >>963
いやマンションは低層がおすすめ
エレベーター点検の時
階段で上がれる 0976名無しさん＠１周年2017/08/03(木) 16:04:43.76ID:RDrWRApF0
>>903
そうそう。どーいう生活を送りたいかによる
オシャレでしがらみ少なく売りやすいマンション買ったり、
損得のみ追ったり貯金したいなら激安賃貸or公団
でもそれじゃ手狭で子供が可哀想だなって家を買ったり、
夫婦共パチンコ大好きで子供なんて巣立つから無視で激安賃貸に住み続けたり自由。それが大人
ただ世の中わりと子供がどういう生活送りたいか無視する糞親の家庭もある。ウチもそうだった
豪邸建てたが絶対同居しねーし面倒も見ない。俺の代から家族が幸福に暮らす一族を始める 0977名無しさん＠１周年2017/08/03(木) 16:04:46.01ID:qDJXgl+50
＞持ち家一軒家の満足度は、引っ越して数日後の早朝に
＞門を出て、振り返って腕を組みながら我が家を眺めるそこがピーク
＞後はローン返済に追われ嫁と子供に疎まれストレスでハゲて早死にする
このスレッドの最秀逸なレス
賃貸がいいというけど、高いじゃん。
今のマンションだと管理費と修繕費、固定資産税で月３万〜４万で済むけど
賃貸っで同等レベルのところに住もうと思ったら１８万〜２２万かかる。
今さら賃貸に住めるかよ。
>>905
結局、予算の半額で買ったとかは関係ないよ
死ぬときに賃貸が得か持ち家が得か金額で判断すること
そのことを書いてる
人生予想通りいくとは決まらない
離婚や死去、DQNが引っ越してくることも考えてね
持ち家による心の充足感で
多少お金損しても持ち家がいいと言う人は
持ち家が絶対いいと思うよ 0980名無しさん＠１周年2017/08/03(木) 16:04:54.98ID:VHMJOXxA0
0981名無しさん＠１周年2017/08/03(木) 16:04:56.30ID:NjMoDl/b0
>>963
身なりみて、エレベーターの後ろに回るとか有るらしいよ
職場の上司が最上階に住んでるのに、ラフな身なりで通勤してるから後ろに回られたと憤慨してたわ 同じ金があるなら堅実な投信にぶち込んで賃貸に住んだほうが良くね？
0983名無しさん＠１周年2017/08/03(木) 16:05:28.60ID:1QiQlTZO0
実家のリフォーム35坪で費用1500万だった
0984名無しさん＠１周年2017/08/03(木) 16:05:29.23ID:B87tHecX0
>>961
貸してトントンになるならね
固定資産税とかもあるし
ある程度住んでたらリフォームしないといけない…とか考えたは個人ではキツくないか？ 0985名無しさん＠１周年2017/08/03(木) 16:05:33.28ID:t0/7wRhs0
うんポチャでお釣りきやがった
っくぅ〜〜
0986名無しさん＠１周年2017/08/03(木) 16:05:40.95ID:aS3KTaXS0
>>968
＞埼玉がかなり地盤が強い
それ勘ちがい 0987名無しさん＠１周年2017/08/03(木) 16:05:48.07ID:ym4MUANs0
>>968
持ち家が潰れるレベルの地震に遭って賃貸アパートで生き残れる前提かよw 0988名無しさん＠１周年2017/08/03(木) 16:05:53.79ID:B87tHecX0
結婚してから家を建てるまでに６回も転勤引っ越しを経験してからね
子供の教育の事を考えたら他に選択肢が無かった
>>970
一戸建てよりマンションの方がその可能性は高いし
分譲より賃貸の方がその可能性は高いね
マンションなら簡単に逃げられるとかお気楽に言ってんのもいるけど 便利な所なら欲しい
無理から僻地に借金してまで家なんかいらない
0993名無しさん＠１周年2017/08/03(木) 16:06:18.77ID:B87tHecX0
0994名無しさん＠１周年2017/08/03(木) 16:06:22.34ID:hbc4Tgb70
タワマンとか基礎はしっかりしてそうじゃん一応ｗ
>>956 交通量の多い道路沿いというのは、排ガス関係で厳しかったりするね。
完全に閉め切ってエアコンを常に使うという方法もあるが、それでも結局排ガスを吸っていることになる。
季節の良い頃には、窓解放なんてやったら、排ガス臭くてどうにもならない。
しかしそれでもマンションの１５階以上くらいだと少しはマシなのかな。 0996名無しさん＠１周年2017/08/03(木) 16:06:47.86ID:Dwkxui+Z0
土地、建物、マンション業界の報道規制が毎回入るので
この手の話に結論はつかない。。ってか、真実は一切語られてないね。
スキー真っ盛りの頃の湯沢のマンションが三千万円。
今は、過疎、水漏れ、老朽化で、200万円でも買い手がつかない現実。
こういうの、正直に報道してほしいよねwww
0997名無しさん＠１周年2017/08/03(木) 16:06:48.04ID:VHMJOXxA0
>>982
持ち家なら投資も出来る層だろ
無理して持ち家にしてる奴は知らん 0998名無しさん＠１周年2017/08/03(木) 16:06:52.73ID:NjMoDl/b0
>>967
社畜として最高の名誉だろ
労災まで降りたら、永代供養ものだわ 0999名無しさん＠１周年2017/08/03(木) 16:07:03.01ID:B87tHecX0
1000名無しさん＠１周年2017/08/03(木) 16:07:04.12ID:i3ADFT5L0
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もう書けないので、新しいスレッドを立ててくださいです。。。
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