【調査】「持ち家に住みたい派」は79.5% 持ち家か借家か、現代はどちらにメリットがあるのか?★2 [無断転載禁止]©2ch.net

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1ストラト ★2017/08/03(木) 14:13:21.53ID:CAP_USER9
総務省の調べによると、空き家軒数は約820万戸に上り、これは、日本の住宅の7軒に1軒にあたる。
空き家の処分や相続対策が社会問題になっているにもかかわらず、本誌・女性セブン読者によるセブンズクラブ会員(全国の10〜80代の男性・女性)493名を対象としたアンケートでは(実施期間2017年6月7〜14日)では、自宅が「持ち家」だという人が76.7%、「借家」だという人は23.3%だった。
一方、持ち家に住みたいと考える「持ち家派」は79.5%、借家の方がいいという「借家派」は20.5%と、本当は持ち家に住みたいと考える人が多少多いことがわかる。
持ち家か借家か、現代はどちらにメリットがあるのだろうか──。

総務省統計局が2016年に公表した「平成25年住宅・土地調査結果」によれば、全国の住宅総数に占める持ち家の割合は61.7%で、借家は35.5%という結果に。

ファイナンシャルプランナーの山崎俊輔さんは、30代までは借家が無難だと話す。

「勤務先の異動、子供の保育園、ご近所トラブルなど、予期せぬ問題が起こっても、借家なら気軽に引っ越せます」

万が一、仕事がなくなり、安定した収入が見込まれなくなっても、借家なら身の丈に合った場所に住み替えて再起できる。
家賃の高い部屋を選ばないようにすれば、貯蓄もしやすい。

「いずれ家を買うにせよ、借家に住み続けるにせよ、貯蓄さえあれば、選択肢が広げられます」(山崎さん)

経済状況が不安定な今、住宅ローンという借金を抱えるのは大きなリスクになる。

一方、住宅評論家の櫻井幸雄さんはこう主張する。

「阪神・淡路大震災では、分譲マンションの倒壊は皆無でした。倒壊したのは、ほとんどが借家。すべてというわけではありませんが、耐震性の劣る建物も含まれているのは事実。家賃が安いほど危険性が高まるのは否めません」

コンクリート造の場合、貸借用建物の壁は、建築基準法で定められた10cmの厚さが大半。
一方で、分譲は20cm以上。
10cmでは、気温や湿度の影響を受けやすく、音も伝わりやすい。
プライバシーや住み心地の面で考えると、持ち家の方に軍配が上がる。

いずれにせよ、ライフスタイルが定まってから選ぶべき。
大きな買い物だからこそ、金利や値段に振り回されすぎないことも肝に命じておきたい。

※女性セブン2017年8月17日号

http://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20170803-00000009-pseven-soci

★1=2017/08/03(木) 11:56:38.17
前スレ
http://asahi.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1501728998/

2名無しさん@1周年2017/08/03(木) 14:14:44.85ID:HyNncyk30
毎回同じネタのロンダ
こいつらアホ

3名無しさん@1周年2017/08/03(木) 14:14:45.36ID:YCXKYzs00
借金返済終える前に持家面とか笑わすねえ

4名無しさん@1周年2017/08/03(木) 14:14:46.28ID:qg97vRle0
お前たちに相続させる子供はいない・・・

5名無しさん@1周年2017/08/03(木) 14:14:50.44ID:62D4RMSl0
↓40歳童貞が

6名無しさん@1周年2017/08/03(木) 14:15:06.22ID:M50fyKNC0

7名無しさん@1周年2017/08/03(木) 14:15:28.14ID:4nvgJzkD0
うわーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー

            ===
             | .|
           ┌┴┴┐
            ̄| ̄ .Ξ| ̄
            |尊..Ξ|
            |皇..Ξ| プスッ
            |  ..Ξ|      ;・ ▀ ▪ ▂▄▅▆▇■▀▀〓◣▬ ▪ ■ … .
             ̄|_| ̄     :;; ;■ ◥◣ ◢▇█▀ ¨▂▄▅▆▇██■■〓◥◣
.  / 、o ヽ   /   ||    /::"・∴▂▅██▅▆▇██▀▀ ◥◣
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      ..     ,, ■■■■■・:;;;・   ▪ ■ ∴‥   ∵▃ ▪ ・
     ..      ■ ジャップ■           ▪ ∴ ….
    ..       ii.  ̄"  " ̄ii
        /ヾ| (;゚:;:); ,.(:゚;).|
       //;;>〈 ___ ||.__ 〉  天皇陛下バンザァァァァァァイ!!
      //γ .|. .. ●● |
     ソ_ソ>'´.-!、..\..  .Д /
    τソ    −!   ヾ ー-‐  ィ、,,.. 
     ノ   二!__―.'    .-''  \
    /\ /

8名無しさん@1周年2017/08/03(木) 14:15:58.30ID:2NCbxsSt0
>>1
15年ローンで支払い済んだから家賃もローンも無くていいよ
マンションみたいに共益費とか積立費もないし
立て直しも修繕もその頃には俺は死んでるから関係ない
自宅家持ち最高!

9名無しさん@1周年2017/08/03(木) 14:15:58.47ID:p5E8GJtT0
借家マンと団チャーを追い詰めるスレまだ続けるんか(´Д⊂ヽ

お前ら鬼だな。・゚・(ノД`)・゚・。

10名無しさん@1周年2017/08/03(木) 14:16:16.28ID:IUBFgQLD0
実生活はマンションを買ったけど
やり直せるなら絶対に賃貸だよ

地震や火事水害とかでも気楽だかならな

特に分譲マンションは最悪で一戸建てならまだまだマシ

11名無しさん@1周年2017/08/03(木) 14:16:21.05ID:WFTbzDVj0
家なんて買った瞬間から負債じゃねーか
一括で買うなら分からんでもないが、それでも色々と出費がかさむわけで

12名無しさん@1周年2017/08/03(木) 14:16:31.35ID:3O7JNZxI0
港区か渋谷区の一等地に持ち家欲しいです
どうにかなりませんか

13名無しさん@1周年2017/08/03(木) 14:16:53.01ID:vuHCR/140
いままでのまとめ

・空き家が増えても家賃は下がらない
・中古一戸建てなら賃貸の家賃と変わらない
・住宅地の一戸建ては1500万の土地と安く住める家が残って出て行く心配もない

14名無しさん@1周年2017/08/03(木) 14:16:53.06ID:M50fyKNC0
借家だと朝鮮下水アタック出来るぞ。
下水が整備されてない街ならいいけど。

15名無しさん@1周年2017/08/03(木) 14:16:57.80ID:HfYuHjQJ0
完全持ち家か、アパート賃貸の2択だろ。

マンション購入とか、中途半端に権利と義務が発生して、理事会通さないと
何にも決められないとか、アホじゃないかと思う。

16名無しさん@1周年2017/08/03(木) 14:17:41.96ID:2HDAcmpK0
870名無しさん@1周年2017/08/03(木) 14:00:37.31ID:2HDAcmpK0
住宅ローン完済済みという条件であれば持ち家の方が老後ははるかに安心だ。
貸家はずっと賃料を支払わなければいけないが持ち家だったら固定資産税のみ。
圧倒的に安い。最悪。持ち家を売れば現金が手に入る。借家では不可能。

940名無しさん@1周年2017/08/03(木) 14:07:30.79ID:844DzB9/0
>>870
住宅ローン完済済み・・・の持ち家には、固定資産税の他に
30年ローンの間に老朽化した、家屋・給湯や水道・電気施設の修繕費・・という
老後の年金生活に大打撃となる出費が待っている

そして、維持出来ないから売ろう・・っつっても、二束三文でしか売れず
壊れた家にガマンしながら住み続ける・・・という地獄の生活・・・

>>940
それでも安いぞ。ボロ屋でも土地付きだったら問題ない。
少なくとも住み続ける事ができる。追い出される事がない。
一番厄介なのは住む事のなくなったセカンドハウスや別荘。
これは本当に危険。二束三文で売り払うのが吉。

17名無しさん@1周年2017/08/03(木) 14:17:56.66ID:p5E8GJtT0
>>15
エアコン増設すんのに鉄筋のレントゲン提出だって。・゚・(ノД`)・゚・。

18名無しさん@1周年2017/08/03(木) 14:18:02.17ID:QIvs0xuF0
ホリエモンとか上念が家買う奴は馬鹿って言ってたぞ

19名無しさん@1周年2017/08/03(木) 14:18:02.26ID:M50fyKNC0
>>14
日本中の💩うんこは在日朝鮮人へと繋がる

20名無しさん@1周年2017/08/03(木) 14:18:24.80ID:c2Y7gMRI0
山梨の焼肉「鉄庵」の店長、テレビで安倍総理のクレカ情報など個人情報を暴露、食べログが炎上
安倍首相の個人情報を漏らした店長の顔が生々しい
https://goo.gl/v9Q3TY
持ち家

21名無しさん@1周年2017/08/03(木) 14:18:29.98ID:BFL0RCqp0
賃貸は離婚したとき楽

22名無しさん@1周年2017/08/03(木) 14:18:31.08ID:hbDFSV9I0
戸建でガーデニング良いですよ
東京郊外の某巨大ホームセンターはガーデニングの王様なバラの品種もよりどりでお値段も手頃ですし
日本もイギリスみたいに戸建てでガーデニング大国を目指すべきですよ
http://imgur.com/S6q93Ff.jpg

23名無しさん@1周年2017/08/03(木) 14:18:51.85ID:bURiE7Bu0
2ちゃんってほんと

「(マンションの)共用施設はELVぐらいだけど他に何かある?」


こんなこと言うようなのがしたり顔で不動産語るようになっちゃってて
ほんといい加減にして欲しい
ニュース系板だと専門板みたいに無知晒しても突っ込まれないからか知らんが
ほんと知ったかぶりで頓珍漢なこと言ってるの増えすぎ

24名無しさん@1周年2017/08/03(木) 14:18:54.57ID:6+PRY2Mt0
ローン組まずに持家新築
最寄りの駅から徒歩2分
第1種低層住居専用用地だから静か
お猫様も大満足

25名無しさん@1周年2017/08/03(木) 14:19:26.92ID:Zi2lMMRs0
>>18
世界中の金持ち見てみ?
必ず持ち家があるぞ

26名無しさん@1周年2017/08/03(木) 14:20:14.59ID:5O6quISw0
どちらでもメリットデメリットある話なんだけど

 売りやすい
 (逃げやすい)

 売りにくい
 (逃げにくい)

これで、まったく異なった見方に代わるのに

むしろ、買いを薦めてる人間は
なぜか不都合を絶対に言わないという

27名無しさん@1周年2017/08/03(木) 14:21:19.97ID:BFL0RCqp0
>>22
イギリスの一般住宅を知らないのか
隣同士が連結した戸建てだぞ

28名無しさん@1周年2017/08/03(木) 14:21:32.02ID:CllNbHDR0
>>25
金持ちがどうだろーが、お前らには関係ねーだろ?w

29名無しさん@1周年2017/08/03(木) 14:21:36.29ID:lyaC6rX10
70坪で庭付の家に住んでる地方民が
都内の18坪や16坪の家見せられて、なんて褒めればいいのww
駅まで5分だよとか言われても、こっちは車まで5秒ですがw

30名無しさん@1周年2017/08/03(木) 14:21:44.63ID:gYtbxEJi0
あたし(44♂)は実家+団地暮らし。団地の家賃は月4000円(2DK)
浮いたお金で、海外旅行

31名無しさん@1周年2017/08/03(木) 14:22:00.54ID:TWzMlfC/0
毎度この系の議論で不思議なのは

「持ち家は一生かかるような大ローンをして買う新築のみ」

と言うわけのわからん固定観念でスタートするよね
なんで中古の手ごろな家とかが頭にないんだろう

32名無しさん@1周年2017/08/03(木) 14:22:13.43ID:Zi2lMMRs0
賃貸派は独身派や小無し派だろ
リスク回避ばかり考えるとそうなる

33名無しさん@1周年2017/08/03(木) 14:22:15.18ID:fpUe7QxN0
築50年近くいってる実家に住んでるけど借家のほうが身軽でいいわ
特に独身で結婚する気も無いし

34名無しさん@1周年2017/08/03(木) 14:22:20.97ID:PtA/UONp0
20代で皆ローン組んで家買ってたけど
40そこそこで払い終わってたな

35名無しさん@1周年2017/08/03(木) 14:22:22.61ID:uz3uF2a80
10年後には3件に一軒が空き家になるというスレが

36名無しさん@1周年2017/08/03(木) 14:22:29.68ID:vuHCR/140
中古なら賃貸と変わらないよ
ローンも10年くらいで短いし、支払いに終わりがある

普通はこっちを選ぶよ
住宅地の土地に限定されるけど

37名無しさん@1周年2017/08/03(木) 14:22:32.44ID:QkYAdeji0
持ち家がいいけど、マンションなら賃貸

38名無しさん@1周年2017/08/03(木) 14:22:37.02ID:hbDFSV9I0
>>27
少し郊外へ行けば普通ですよ

39名無しさん@1周年2017/08/03(木) 14:23:00.95ID:5O6quISw0
仮に、借り入れをしたとしても

 現金化しやすい
 借り入れをチャラにできる

 現金化しにくい
 借り入れをチャラにできない

これだけで、全然変わってくるのに

40名無しさん@1周年2017/08/03(木) 14:23:34.59ID:QIvs0xuF0
家は負債

これがわからない奴は馬鹿

41名無しさん@1周年2017/08/03(木) 14:23:41.30ID:4MTBoVCC0
家族がいて家を買えるならそりゃ家を買ったほうが得だよ、無理なローン組まなくていいんだったらね

42名無しさん@1周年2017/08/03(木) 14:23:45.00ID:5O6quISw0
>>38
ババ抜きのババを引かせようと

43名無しさん@1周年2017/08/03(木) 14:23:45.38ID:A4xsas/y0
>>29
車まで5秒だから何?
車に乗ったら目的地までワープするの?地方は進んでるな!

44名無しさん@1周年2017/08/03(木) 14:23:50.47ID:2QMn+zHb0
需要と供給からいくと
暴落待ったなし。なんだがな。
日本の住宅事情はどうにかならんもんかねぇ。

45名無しさん@1周年2017/08/03(木) 14:23:52.12ID:HfYuHjQJ0
>>18
檻の中にいる時間を考慮したら割高になるだろうな。

46名無しさん@1周年2017/08/03(木) 14:24:01.46ID:Q5JW9hgE0
借家の一戸建て最高

47名無しさん@1周年2017/08/03(木) 14:24:51.35ID:WUjdZiZf0
土地買って賃貸マンション建ててその一室に住むのが最強

48名無しさん@1周年2017/08/03(木) 14:24:53.47ID:m7uyTwMb0
>44
少なくとも地方は激安になると思うw
ゴミ立地ばかりなのでw

49名無しさん@1周年2017/08/03(木) 14:24:55.14ID:ADmRX+kH0
結論を言わせてもらうわ
都心部においては
@金がある奴は好きにしたらええ
A親の相続が見込める奴は賃貸一択
貧乏人はともかく中堅層なんかは
今買うのは利口とは思わないなー

50名無しさん@1周年2017/08/03(木) 14:25:08.92ID:8zsiiRNE0
異動や転勤があるうちは賃貸でいいや

51名無しさん@1周年2017/08/03(木) 14:25:09.00ID:5O6quISw0
>>46
逃げやすいのは集合住宅と同じで

夜中でも洗濯機回せたり

52名無しさん@1周年2017/08/03(木) 14:25:10.06ID:gYtbxEJi0
独身なら、持ち家リスクのほうが大きいわよ。
そして今これからの日本、おひとり様の時代。
残る人生あと40年、賃貸のほうがお気楽ごくらく、心配のない老後になる

53名無しさん@1周年2017/08/03(木) 14:25:16.28ID:bURiE7Bu0
「○○坪以下は家として認めないオークション」

>>817 : 50坪以上

>>823 : 23区70坪以上

>>868 都内30坪 それ以外は100坪以上


はいはい100坪より上だと言う人誰かいないか。いないか

54名無しさん@1周年2017/08/03(木) 14:25:17.58ID:nMGoAYDK0
持ち家のほうがリスクが高いのは確か

55名無しさん@1周年2017/08/03(木) 14:25:37.35ID:ADmRX+kH0
>>40
本当これわからない人多いよね
負債が悪いとかじゃなく前提にあることを考えないとね

56名無しさん@1周年2017/08/03(木) 14:26:01.43ID:hbDFSV9I0
>>44
今の出生率だと20年後くらいは日本の人口2/3くらいですもんね
更に50年後は人口半分
そうなると空き家やだらけで住宅価格相場崩壊必死ですねぇ

57名無しさん@1周年2017/08/03(木) 14:26:05.12ID:gYtbxEJi0
負動産 買って気づいた バカ夫婦

58名無しさん@1周年2017/08/03(木) 14:26:05.53ID:uz3uF2a80
郊外から不動産の投げ合いが始まってるというのに
ババを引くのは誰かという

59名無しさん@1周年2017/08/03(木) 14:26:07.15ID:A4xsas/y0
>>40
実家で痛感してるがな
更地にしても売れるかどうか分からないし、
中途半端にでかいから更地にするにも下手すると一千万かかるわ

60名無しさん@1周年2017/08/03(木) 14:26:28.68ID:5O6quISw0
>>54
売りやすければ

むしろ賃貸よりお徳かもね

61名無しさん@1周年2017/08/03(木) 14:26:42.63ID:8tgI89QW0
>>12
なるよ
金さえあればどうとでもなる
金の問題は自分で解決しろ

62名無しさん@1周年2017/08/03(木) 14:26:46.08ID:wUSQpHPO0
>>26
逆に売りや賃貸を勧める人間はデメリットしか言わんだろ

63名無しさん@1周年2017/08/03(木) 14:26:54.88ID:vuHCR/140
・賃貸は支払いに終わりがない
・いつまで住めるかわからない不安が常にある
・払ったお金は戻ってこない


中古一戸建ては全部逆
・ローンは10年くらいで終わる
・自分が納得するまでずっと住める
・土地を売れば1500万入ってくる

64名無しさん@1周年2017/08/03(木) 14:27:24.06ID:p5E8GJtT0
ビル・ゲイツ 持ち家 ワシントン州メディナ
スティーブ・ジョブズ 持ち家 カリフォルニア州パロアルト
ウォーレン・バフェット 持ち家 ネブラスカ州オマハ
ジョージ・ソロス  持ち家 ニューヨーク州カトナ
孫正義 持ち家 港区麻布、港区白金台
柳井正 持ち家 渋谷区代々木上原
三木谷浩史 持ち家 渋谷区松濤


借家マン&団チャー「持ち家は負債m9っ`Д´) ビシッ!!ホリエモンは借家m9っ`Д´) ビシッ!!」

65名無しさん@1周年2017/08/03(木) 14:27:33.24ID:lyaC6rX10
>>43
今時、よっぽど田舎でもなければ、郊外に大型スーパーがゴロゴロあるよ
エアコン効いた車内で音楽聞きながらコーヒー飲んで快適移動過ぎるw
10分で着くしね
都民って自転車に乗って買い物とか病院に行くんでしょ?w
大変じゃない?
帰りはカゴ一杯にビニール袋入れて汗だくで漕ぐんですかwww
大変だねぇw

66名無しさん@1周年2017/08/03(木) 14:27:35.52ID:m7uyTwMb0
ゴミ立地だけは絶対買うなよ。
とてつもない後悔するからw

67名無しさん@1周年2017/08/03(木) 14:27:39.34ID:5O6quISw0
>>63
お約束の
なぞの妄想

きたー

68名無しさん@1周年2017/08/03(木) 14:27:45.66ID:5NzC6BOM0
今は借家でも終の住処が持ち家ならいい。
一生借家ってなんか心もとない。
貧乏だと尚更。

69名無しさん@1周年2017/08/03(木) 14:27:46.77ID:hbDFSV9I0
>>12
10億円くらいあれば十分可能

70名無しさん@1周年2017/08/03(木) 14:27:53.69ID:bOYj0miE0
この20年の間に6000万で親が家を新築した
その間アパートその他の固有不動産の固定資産税が年150万で合計3000万の負担
お金ない人は不動産なんか処分して賃貸で暮らしてる方がマシでしょ
うちが税金払ってるから、田舎の公務員は生きていけるんですよ?

71名無しさん@1周年2017/08/03(木) 14:27:57.72ID:4MTBoVCC0
>>29
バブルくらいまでは地方と都内で全然便利さや楽しさが違ったんだけどね
今地方都市と都内では価格差ほどの差はないな
ただ都市は仕事がある、地方より高給で雇ってもらえて規模が大きい
そこの差は時代が進んでも埋められない
仕事人間なら都内だね

72名無しさん@1周年2017/08/03(木) 14:27:58.66ID:EmFvMRRN0
持ち家、賃貸、戸建、集合、それぞれにメリットデメリットがあるし、
人によって重要視するものも変わるから論争なんか成り立たないんだけどね。

73名無しさん@1周年2017/08/03(木) 14:28:05.79ID:wUSQpHPO0
買うことすらできん奴の方が馬鹿だと思うが…

74名無しさん@1周年2017/08/03(木) 14:28:33.35ID:SY663JKZ0
去年結婚した
ティファニーで指輪一式そろえて、普通に結婚式もやった。
その年に家をキャッシュで建てた。田舎で土地が安いので上下で5500万くらい。
その前の年に新品の小さなプレジャーボートを買った。400万くらいだった。
車は5年前に300万くらいでかったやつを今も乗ってる。
全部キャッシュ購入。ビジネスならありかもだが、
ローンしなければならないというのは、自分に不相応との思いがある。
家計に負債はないほうがいいかな。嫁と金でもめたことはない。
というか生活費は全部俺負担。
6才下の嫁は大企業勤務でもうすぐ産休。
俺は中小勤務。まあまあ幸せかな。

75名無しさん@1周年2017/08/03(木) 14:28:34.10ID:WUjdZiZf0
>>59
>中途半端にでかいから更地にするにも下手すると一千万かかるわ

燃やしてみよう!

76名無しさん@1周年2017/08/03(木) 14:28:36.73ID:fyDKS8Ak0
>>63
1500万で売れる根拠は?

77名無しさん@1周年2017/08/03(木) 14:28:48.63ID:hV/Ec7d80
もう家持ってるからいいや。
ローンもない

78名無しさん@1周年2017/08/03(木) 14:28:48.98ID:lFnqw6Kb0
田舎の実家が負債です。
売りたくても売れない
田舎だと当たり前ですが無料でも引き取ってもらえない。
なぜなら、永久に固定資産税と草刈り費用、田んぼの管理等が発生します
年間30万円ぐらいです

79名無しさん@1周年2017/08/03(木) 14:29:08.33ID:5O6quISw0
>>72
バイでも

チョイスした物件で、全然異なるわけだしね

80名無しさん@1周年2017/08/03(木) 14:29:09.80ID:D4xeUtjA0
>>25
家賃200万の高級賃貸を自慢する芸能人はバカだと思う

81名無しさん@1周年2017/08/03(木) 14:29:14.57ID:UYGC3aTl0
大金持ちだったら寧ろ高級賃貸でいいんじゃね?

庶民はできれば持ち家もった方がいいだろ。

出遅れたやつは中古買うしかないな。

82名無しさん@1周年2017/08/03(木) 14:29:21.34ID:cLMwxZff0
>>59
庭石処分するだけで3000万とか言われたぞw

83名無しさん@1周年2017/08/03(木) 14:29:22.62ID:gYtbxEJi0
公営住宅なら

・家賃が激安過ぎて、おつりで海外旅行ざんまい (2DK月4000円)
・たたき出される心配はない (激安家賃さえ払っていれば)
・維持費、修繕費ゼロ
・間取りがひろいから、ゆったり生活できる

84名無しさん@1周年2017/08/03(木) 14:29:27.02ID:A4xsas/y0
>>65
いや、うちは金あるから賃貸でマンションの駐車場借りて車二台持ってるよ?

85名無しさん@1周年2017/08/03(木) 14:29:41.96ID:ADmRX+kH0
逆に大都市圏の郊外なんかは安売り始まったら購入しやすいやろ
神奈川の小田原市で3000万で結構良い一軒家購入できるのにびっくりしたわ
都心及び政令指定都市レベルなら8000万は行くわ
小田原はのどかで自然多く都心へ一本で行けちゃうからインフラもそこそこ
さすがに田舎ってもんじゃないべよ
ああいうの見ると今買うのがアホらしいとなっちゃうんよね

86名無しさん@1周年2017/08/03(木) 14:29:47.06ID:sjW86FgN0
>>8
家の隣が暴走族のたまり場や中国人の民泊とかでゴミ捨て場状態にになったらどうすんの?

87名無しさん@1周年2017/08/03(木) 14:29:58.10ID:TWzMlfC/0
ちなみに俺は五軒持ってる

88名無しさん@1周年2017/08/03(木) 14:30:01.10ID:QyVtDYSq0
買う、買える人は損とか得とかじゃなく欲しいから買うんだから
買わない、買えない人の言う理由は、いくら押し付けても響かないやろ

89名無しさん@1周年2017/08/03(木) 14:30:10.68ID:p5E8GJtT0
>>68
> 一生借家ってなんか心もとない。
> 貧乏だと尚更。

借家マンと団チャーの傷口にトウガラシ味噌を塗り込むカチカチ山のうさぎ。・゚・(ノД`)・゚・。

90名無しさん@1周年2017/08/03(木) 14:30:13.59ID:uz3uF2a80
地方は駅前でも閑散とするようになるだろ

91名無しさん@1周年2017/08/03(木) 14:30:16.51ID:A4xsas/y0
>>82
マジかよ!でかい庭石4つもあるのどうすんだよ!

92名無しさん@1周年2017/08/03(木) 14:30:29.13ID:hV/Ec7d80
>>78
実家も持ち家。そっちもローンはない。
外れの方だけど、都内23区内なんで、処分には困らない。
まあ、そっちは兄弟が継ぐだろうから
俺関係ねーや

93名無しさん@1周年2017/08/03(木) 14:30:47.16ID:vuHCR/140
うちみたいに住宅地の土地を買うのよ
相場が1500万

安いからと言って、スラム街や地方に土地を買うと売りたくても売れなくなる

94名無しさん@1周年2017/08/03(木) 14:30:52.52ID:5O6quISw0
むしろ

ベストバイな物件なら
むしろ買ったほうがいい

ってな当たり前の話

95名無しさん@1周年2017/08/03(木) 14:31:35.34ID:aZGSB+Wh0
>>91
現地引き渡しで、費用は購入者持ちということで
メルカリで出品してみたら?w

96名無しさん@1周年2017/08/03(木) 14:31:35.80ID:xDLv4WLN0
借家だな
持ち家は、周辺トラブルでもめる、遺産相続でもめる

97名無しさん@1周年2017/08/03(木) 14:31:36.35ID:lyaC6rX10
老人になってから駅まで5分も歩かされる都民可哀想ww
郊外なら玄関前に車横づけだよ?便利だよ?

98名無しさん@1周年2017/08/03(木) 14:31:50.88ID:8KyKfGMDO
家を持つと損をすることがあると細木数子が言っていたが、身に染みてわかったわ

99名無しさん@1周年2017/08/03(木) 14:31:54.15ID:p5E8GJtT0
>>91
どんなデカい石でもセリ矢で小さく出来るからどってことない

100名無しさん@1周年2017/08/03(木) 14:32:04.72ID:A4xsas/y0
>>92
そういう土地だといいけど、今度は相続税に怯えないといけないジレンマ

101名無しさん@1周年2017/08/03(木) 14:32:08.91ID:zZmj7RtT0
地方の一軒家を売って
生活のしやすい都心の集合住宅に移る年寄りでも増えてるのか?

102名無しさん@1周年2017/08/03(木) 14:32:16.38ID:bURiE7Bu0
お前らもわざわざ地方から都市部に出てこなけりゃ、実家の土地や先祖の土地に家ぐらい建てられただろうに
勝手にノコノコ都市部に出てきて、都市部の不動産は高い高いって文句言って
お前らみたいなのが出てくるから都市部の不動産価格が高くなるんだよw
出来の悪いコントみたいなこと言ってんなよ

103名無しさん@1周年2017/08/03(木) 14:32:17.86ID:32ZtJLjS0
>>77
ローンなし羨ましい
10年ローン組んで残りあと4年弱
早く自由になりたい

104名無しさん@1周年2017/08/03(木) 14:32:25.38ID:hV/Ec7d80
>>91
3000万あれば、それを処分するクレーンやダンプが即金で買えるw

105名無しさん@1周年2017/08/03(木) 14:32:37.80ID:uz3uF2a80
小田原って東京駅まで一時間半ぐらい?
余裕で過疎化するんじゃないかな
不動産買っちゃったの?
売り逃げられるといいね

106名無しさん@1周年2017/08/03(木) 14:32:46.48ID:Rzwrj/hz0
>>74
去年家を建ててキャッシュとか金をドブに捨てるのが好きな人なの?

全額ローンで10年後に一括返済すればキャッシュで払うより儲かるのに。
5500万円なら10年で150〜200万円は利益出せたぞ。

107名無しさん@1周年2017/08/03(木) 14:33:02.85ID:WCWFQSBb0
>>1
ナイナイ

108名無しさん@1周年2017/08/03(木) 14:33:25.87ID:gYtbxEJi0
借りてると、すぐ逃げれる
買ったら、そうはいかない。人間関係も固定される

109名無しさん@1周年2017/08/03(木) 14:33:26.69ID:Ye0AkzOW0
年取ってから高い家賃を払い続けられると思うなよ

110名無しさん@1周年2017/08/03(木) 14:33:47.49ID:xDLv4WLN0
>>93
住宅地にしては安いね

111名無しさん@1周年2017/08/03(木) 14:34:03.57ID:TWzMlfC/0
つか高層マンションとか住みにくいだけだと思うんだけど
年食ってから上階にイチイチ上がっていくのかね?

112名無しさん@1周年2017/08/03(木) 14:34:04.41ID:fx8QCJ270
一軒家は趣味がはかどる

113名無しさん@1周年2017/08/03(木) 14:34:04.78ID:gYtbxEJi0
>>109
やだ、あたしの団地は家賃月4000円。2DKだけど

114名無しさん@1周年2017/08/03(木) 14:34:12.09ID:IYqdE5ui0
>>40
負債は資産

115名無しさん@1周年2017/08/03(木) 14:34:16.56ID:f5xPpnry0
何十年住むかでも変わって来そうだが

116名無しさん@1周年2017/08/03(木) 14:34:23.33ID:++zTyAfeO
>>90
地方は車社会だから今でも閑散としてるよ。

117名無しさん@1周年2017/08/03(木) 14:34:30.63ID:hV/Ec7d80
>>100
上物はすでに、15年経ってるから評価0だべ
相続税かかるほどの広い土地じゃないよ
田園調布に200坪とかだったら、相続税しゃれにならんけどw

118名無しさん@1周年2017/08/03(木) 14:34:36.84ID:5O6quISw0
>>108
売りやすい地域だと

むしろそんな面倒な事が少なくて

逆に定着w

119名無しさん@1周年2017/08/03(木) 14:34:44.35ID:8zsiiRNE0
分 譲 マ ン シ ョ ン だ け は な い

120名無しさん@1周年2017/08/03(木) 14:34:50.54ID:A4xsas/y0
>>99
そんな方法あるのね

庭石、撤去でググったらいっぱい業者あって驚いたわ
やっぱ需要有るよね

121名無しさん@1周年2017/08/03(木) 14:34:51.61ID:aZGSB+Wh0
>>93
中古物件付の土地は、
よほど立地の良い場所じゃない限り、
相場より安くしないと厳しいよ。

122名無しさん@1周年2017/08/03(木) 14:34:59.69ID:ofdPs9wa0
まだまだ下落するだろうし、新しいのにどんどん住み替えたほうがまし
戸建ての賃貸も安いしな

123名無しさん@1周年2017/08/03(木) 14:35:06.45ID:ADmRX+kH0
せめて仕事がもうちょい一極集中が弱まればな
今の地価なら東京神奈川埼玉千葉郊外なら
都心勤務者で仕事さえ違う地域で同条件なら
一括買いでバカ売れすんだろうな

124名無しさん@1周年2017/08/03(木) 14:35:15.38ID:Tzxoo+Dq0
>>108
逃げなきゃならない人は買っちゃだめだろ(笑)
ところで人間関係固定に何かデメリットあるの?幼馴染とかいないタイプ?

125名無しさん@1周年2017/08/03(木) 14:35:32.11ID:ADmRX+kH0
要は一括買い以外に住居を購入する価値なんかないね

126名無しさん@1周年2017/08/03(木) 14:35:35.39ID:gYtbxEJi0
>>114
えええええwww

127名無しさん@1周年2017/08/03(木) 14:35:37.77ID:xDLv4WLN0
>>106
キャッシュのほうが面倒がなくていい

128名無しさん@1周年2017/08/03(木) 14:35:53.83ID:JLD8KXYF0
そらあ損得でいえば持ち家は損だけど
子持ちで賃貸とか嫌だろ…普通に

129名無しさん@1周年2017/08/03(木) 14:36:06.57ID:kyaekm4h0
住む場所次第じゃね?東京駅まで電車で65分の郊外、駅まで徒歩5分だが4LDK50坪で1700万円w
嫁と共働きで予算的には倍の値段も余裕で買えたんだけど7年で払い終えて貯金しまくりながら楽に暮らしてるわ。

130名無しさん@1周年2017/08/03(木) 14:36:34.76ID:Tzxoo+Dq0
>>128
子持ちとか2ちゃんでは少数派だししゃーない

131名無しさん@1周年2017/08/03(木) 14:36:40.84ID:uz3uF2a80
10年後には三元に一軒が空き家になると
単純計算でわかってるものを
現実には東京都心以外の地方ほど空き家だらけということになるんだろうな

大阪梅田から30分なんてドンだけ立地が良くても売れなくなるんじゃね?

132名無しさん@1周年2017/08/03(木) 14:36:42.00ID:WakVYcjf0
金があれば言いだけ
持ち家にメリット無し

133名無しさん@1周年2017/08/03(木) 14:36:50.00ID:gYtbxEJi0
>>124
あたしはホモなので、そういうカテゴリーの隣人さんと見られると
いろいろ困る。家に男連れこみにくいし

134名無しさん@1周年2017/08/03(木) 14:36:52.86ID:Rzwrj/hz0
>>127
面倒だからと言って200万円をドブに捨てるとか、太っ腹もいいとこだな。
俺には絶対無理だわ。

135名無しさん@1周年2017/08/03(木) 14:37:06.66ID:Zi2lMMRs0
賃貸で良い
独身で良い
子無しで良い
車は軽で良い
女といるよりアニメ見てる方が良い

他になんかある?

136名無しさん@1周年2017/08/03(木) 14:37:52.55ID:7+CO62VR0
>>3
羨ましいのぉwww羨ましいのぉwww

137名無しさん@1周年2017/08/03(木) 14:38:06.55ID:Z84ZknT70
持ち家と賃貸。どっちが良かったのかは死ぬ時に答えが出る。

138名無しさん@1周年2017/08/03(木) 14:38:10.35ID:Tzxoo+Dq0
>>133
ホモとか賃貸戸建て以前の問題でキモい

139名無しさん@1周年2017/08/03(木) 14:38:10.55ID:ADmRX+kH0
>>129
そこで新幹線がある小田原ですよ
あれ仕事さえ都合つくなら本当に穏やかで良いとこだわ
横須賀線ある鎌倉でも良いけどこちらは若干割高

140名無しさん@1周年2017/08/03(木) 14:38:17.98ID:eTpZJl0B0
普通のサラリーマンでキャッシュで家買うとか言ってるやつはアホ過ぎて話にならんやろ

141名無しさん@1周年2017/08/03(木) 14:38:22.49ID:uz3uF2a80
千葉でもどうかね
松戸なんて川渡れば東京だけど過疎化は進んでる
そのうち空き家だらけになるんじゃね?

142名無しさん@1周年2017/08/03(木) 14:38:22.57ID:lxVQI1VK0
持ち家がどうこう以前に結婚しないし、男女交際すら否定的な奴が大多数な2ちゃんで出して良い話題じゃないやろ

143名無しさん@1周年2017/08/03(木) 14:38:25.90ID:d0/3RE3F0
家買ったら買ったで、今度はクソ町内会とのいざこざが
ウザいからなぁ・・・


やっぱマンション暮らしの方がメリット多いかな

144名無しさん@1周年2017/08/03(木) 14:38:29.05ID:eSYYFe3E0
こういうスレの流れを昔と比べると、2ちゃんの貧困層の拡大っぷりがエゲツないぐらいになってるなと痛感するな

145名無しさん@1周年2017/08/03(木) 14:38:31.32ID:+BszudEq0
>>135
スマホがあればPCはいらない

146名無しさん@1周年2017/08/03(木) 14:38:41.46ID:CScmbqvg0
>>86
マンションの駐車場が(以下同
マンションの隣室が(以下同

147名無しさん@1周年2017/08/03(木) 14:38:44.58ID:EyI4BrBZO
>>78
地方の持ち家のよくある話だわな。
そういう話はよく聞く。

148名無しさん@1周年2017/08/03(木) 14:38:54.69ID:5O6quISw0
極端な例だと
貧乏長屋の1区画でも持ち家と自慢したりとか

詳細以前に
定義が実のところアバウトなんで

文字での議論には難しい話

149名無しさん@1周年2017/08/03(木) 14:38:57.88ID:gYtbxEJi0
>>138
そういう目で見るでしょ。なのであたしは賃貸

150名無しさん@1周年2017/08/03(木) 14:38:59.57ID:cVo/qs9k0
飽きるから一箇所に留まらずに定期的に引っ越ししたい

151名無しさん@1周年2017/08/03(木) 14:39:16.55ID:cztVBcc80
若い時はその時その時に合わせて賃貸が便利だったが年取ると持ち家がいいな
築20年くらいの家安いし家が朽ちる頃には自分も朽ちる

152名無しさん@1周年2017/08/03(木) 14:39:24.53ID:WakVYcjf0
>>133
賃貸で住み替えればいい
持ち家で隣りがきちがいが来るばあいもある

153名無しさん@1周年2017/08/03(木) 14:39:38.97ID:/vwPZPuM0
まだ持家信仰ってあるんだな
まあ余裕があるならそうしたほうがいいが

154名無しさん@1周年2017/08/03(木) 14:39:40.66ID:dxntf6oo0
地方で一軒家暮らしが一番だろ
家を建てたら住宅手当が無くなるのは痛いけど隣や上下の部屋のやつに気を使わなくてもいいし
最近の住宅は一昔前に比べるとしっかりしてるしローンが終わっても十分住めるだろう

155名無しさん@1周年2017/08/03(木) 14:39:45.90ID:TWzMlfC/0
あと毎度この系の話で思うのが

「そりゃそんなクソ土地ダメで当然だろ」

みたいな例を持ち出して「持ち家はダメだめだ!」とか連呼してる奴
そんなもんが何の例えになるんだかw

ウンコなんて食えない!とかなんか凄い理論を述べたみたいな事言われてもなぁ

156名無しさん@1周年2017/08/03(木) 14:39:48.75ID:+BszudEq0
マンションは支那人が投資用に買い漁ってるからな
そこに入ってくるのも支那人だぞ

157名無しさん@1周年2017/08/03(木) 14:40:04.97ID:2WehQjX00
>>148
だね
東京とそれ以外で話が噛み合うわけないし

158名無しさん@1周年2017/08/03(木) 14:40:11.43ID:Sexfj5mC0
隣にキチガイが越してきたら終わり
引きこもりが1日中太鼓叩いててこっちがキチガイになりそう

159名無しさん@1周年2017/08/03(木) 14:40:12.17ID:9wKXqHTf0
>>1
マイナス金利の時に金利固定で家買うのが正解やったんやろなぁ。夫婦のどちらかが亡くなったらローンチャラになるのとかも有るから、将来の心配を少しでも払拭したいなら持ち家かもなぁ

160名無しさん@1周年2017/08/03(木) 14:40:14.49ID:5O6quISw0
>>152
お隣に
ご近所は
選べない

逆もまた、みたいな

161名無しさん@1周年2017/08/03(木) 14:40:22.35ID:Zi2lMMRs0
ねらーの平均的な意見

賃貸で良い
独身で良い
子無しで良い
車は軽で良い
女といるよりアニメ見てる方が良い
スマホがあればPCはいらない←new!

他になんかある?

162名無しさん@1周年2017/08/03(木) 14:40:30.41ID:b9YV2TnA0
はっ?
仕事無い奴に借家なんか貸してくれねぇよ!かす

163名無しさん@1周年2017/08/03(木) 14:40:35.00ID:gYtbxEJi0
>>147
大量の団塊が一気に中古家を手ばなす時、日本は超深刻な
空き家大国になってるわね

164名無しさん@1周年2017/08/03(木) 14:40:38.59ID:kyaekm4h0
>>139
いや、特急料金のいらない電車で65分よ。新幹線通勤させてもらえる程エリートじゃないねん。

165名無しさん@1周年2017/08/03(木) 14:40:40.21ID:X8HQ2QTD0
金銭的に持ち家の方がいいだろ

共働き、転勤ない人で毎月14万円の家賃払ってるなら買った方が絶対いい
毎月14万円+ボーナス払い年30万円払えば3000万円のローンなら15年で返済できる。
子どもが中学3年生になる前に家賃が0円となってその浮いた14万円で進学費が賄える。

166名無しさん@1周年2017/08/03(木) 14:40:42.77ID:xDLv4WLN0
>>134
200万、どうやって利益出すの?

167名無しさん@1周年2017/08/03(木) 14:40:44.50ID:EZi8QvYu0
家を買ってしまった人が不安を吐露するスレですな

168名無しさん@1周年2017/08/03(木) 14:40:51.87ID:zZmj7RtT0
>>129
その距離なら東京駅いくまでに他の大型駅あるのでは

169名無しさん@1周年2017/08/03(木) 14:41:28.82ID:lFnqw6Kb0
>>109
30年も40年も、事故や大病をせずに、健康で働けると思うなよ
仕事ができなくなっても、住宅ローンはなくなりません。
社宅で貯金してた方がいいです

170名無しさん@1周年2017/08/03(木) 14:41:38.14ID:WakVYcjf0
家買って隣りに基地外が来る場合
売れればイイけど悲惨だよ
金が余ってればいいけど貧乏人だと
ローン組んで地獄みるよ

171名無しさん@1周年2017/08/03(木) 14:41:43.35ID:qNJlMG4y0
頻繁に飲みに行く生活には飲み屋街に近いマンションがいいな

172名無しさん@1周年2017/08/03(木) 14:41:51.01ID:GRp/TPA90
人口減るわ、老人増えるわで、家とか土地なんか上がるわけないやんけ。
アホばっかりやな。

173名無しさん@1周年2017/08/03(木) 14:41:52.05ID:aS3KTaXS0
25〜85まで借りるとするじゃん
家賃10万円だったらなんと支払い総額7200万w
25歳で35年ローン組んで買ったら60歳以降支払いも家賃もなし

どっちが良いか明らかだろ

174名無しさん@1周年2017/08/03(木) 14:41:59.82ID:nMGoAYDK0
35年間しゃぶられ続ける人生
アナタハタエラレマスカー

175名無しさん@1周年2017/08/03(木) 14:42:01.27ID:EyI4BrBZO
>>82
ヤフオクで売ればいいじゃん。売れるらしいよ。その場合、「現地まで引き取りに行ける落札者に限る」みたいな説明をすればいい。

176名無しさん@1周年2017/08/03(木) 14:42:12.85ID:uz3uF2a80
自分の住んでるところは地方じゃないから大丈夫だと信じている人が多いんだな
過疎化すれば店も病院もなくなるのに
そんなところには住めないからさらに過疎化が進む
10年後だぞ
3軒に1軒が空き家になるのは
空き家じゃなくても住んでいるのは老人だらけ
もう治安が悪いなんてもんじゃないだろうな

10年後どうなってる分からないのだから
居住を決めないのが正解だと思うよ
その時代ごとに街が正常に機能している場所を選んで住むべきだ
少子化ってそういうことだろ

177名無しさん@1周年2017/08/03(木) 14:42:26.36ID:ADmRX+kH0
>>159
しかし地価は金利に大きく作用されるし物価にも影響を及ぼす
どうなんかね?今だけを見ると結構な高騰よ

178名無しさん@1周年2017/08/03(木) 14:42:38.67ID:GRp/TPA90
>>173
劣化て言葉知ってる?

179名無しさん@1周年2017/08/03(木) 14:42:52.95ID:aZGSB+Wh0
>>157
東京に限らず、都心部と地方ではかみ合わないだろうね。

180名無しさん@1周年2017/08/03(木) 14:42:55.76ID:StH5MUpf0
副業で借りてるワンルームが狭いので、
自宅の近くに中古戸建てが売りに出たので事務所用にキャッシュで買っちゃったw
いきなり90uの3DKになったので部屋がガラガラだw
DIYも好きなので、木を切ったり、壁をぶち抜いたり自由が出来るので楽しい。

ちなみに前の持ち主は兄妹間の借金の裁判沙汰で捨て値で処分したみたい。
受け渡しの時は相手の弁護士も同行して売主には1円も渡らず、精神的にもボロボロのようだった。
築年数はそれなりだが、注文建築なので自分の建売り住宅よりしっかり造られているわww
世の中わからんね…

181名無しさん@1周年2017/08/03(木) 14:42:56.88ID:IYqdE5ui0
>>166
所得税控除だろ

182名無しさん@1周年2017/08/03(木) 14:43:05.64ID:Xrp3Q5p50
資産価値が変わりやすい都市圏なら賃貸

資産価値が変わりにくい地方なら持ち家

郊外だと混在してるってだけでしょ

183名無しさん@1周年2017/08/03(木) 14:43:12.82ID:GRp/TPA90
>>174
利息

184名無しさん@1周年2017/08/03(木) 14:43:14.28ID:WakVYcjf0
とにかく金持ちならイイけど
貧乏人がローン組んでギリギリやってると
悲惨だよ
金が大事だよ

185名無しさん@1周年2017/08/03(木) 14:43:15.41ID:IB+t9Ymb0
>>146
え、それで揚げ足とれてると思ってるの…?
むしろ逆なんだけど

186名無しさん@1周年2017/08/03(木) 14:43:17.73ID:gYtbxEJi0
>>154
安定した収入がある55〜60以上なら、そう考えるかも。
若くて収入がないと、そういう話にはならない。
そんなわけで、地方からどんどん若いのが出て行って空き家になるわけで

187名無しさん@1周年2017/08/03(木) 14:43:18.41ID:aS3KTaXS0
>>172
減ってるのは日本人の人口だろ
その分外人はどんどん増えてく

188名無しさん@1周年2017/08/03(木) 14:43:19.04ID:O2EF5uyw0
前スレに有った雪国で雪の処理してくれるマンション最高wwwってレスに
金出せば一戸建てでも業者がーってアンカ有ったね

確かにマンションは金とって管理人が処理しているわけでお得って話じゃないか
一戸建ての爺婆の中には昼飯食わせるから手伝ってでちゃっかりさんも居る
一戸建てにアメリカ人ホームステイさせてる奴はガンガン雑用させてた
特殊な事情持ってる家持ちを越えられない壁の下から見上げるマンション住人なのである

189名無しさん@1周年2017/08/03(木) 14:43:28.61ID:ADmRX+kH0
>>176
ニュータウンと呼ばれたとこが惨めになりつつあるよな

190名無しさん@1周年2017/08/03(木) 14:43:29.75ID:bURiE7Bu0
>>161
「100坪以下なんて家じゃない」

191名無しさん@1周年2017/08/03(木) 14:43:33.59ID:5O6quISw0
>>167

 逃げやすい
 現金化しやすい
 チャラにしやすい

 逃げにくい
 現金化しにくい
 チャラにしにくい

ぶっちゃけ、ここが一番みたいな

 リセットできませんよ

って言われると、そりゃね

192名無しさん@1周年2017/08/03(木) 14:43:39.77ID:D21xnro80
持ち家のがいいけど唯一のデメリットはキチガイが居たらどうするんだろう

193名無しさん@1周年2017/08/03(木) 14:44:00.33ID:vuHCR/140
あのまま賃貸に住んでたら今頃何も残ってなかったけど?
今は1500万の土地と安く住める家がある

賃貸に長く住むくらいなら、住宅地の中古買ったほうがいいって

194名無しさん@1周年2017/08/03(木) 14:44:06.53ID:kyaekm4h0
>>168
有るけど嫁の通勤先が東京駅近辺なのさ。

195名無しさん@1周年2017/08/03(木) 14:44:20.10ID:Rzwrj/hz0
>>166
ローンするだけだよ。
そうすれば住宅ローン減税で10年間で計400万円以上税金返ってくる。

去年なら金利の安いとこで借りれば、10年間の金利や事務手数料等で200万円くらいだったから、差し引きで200万円近く儲かる。

196名無しさん@1周年2017/08/03(木) 14:44:29.17ID:tdIo8UVD0
普通に考えれば東京23区に住むなんて正気の沙汰ではないよな
ちょっと多摩地区や埼玉や千葉行けば適正価格の持家がごろごろしてんのに
電車で2.30分だろアホじゃねえのか

197名無しさん@1周年2017/08/03(木) 14:44:35.23ID:gYtbxEJi0
>過疎化すれば店も病院もなくなるのに

今後の日本、あっちこっちそうなる。なので買わない

198名無しさん@1周年2017/08/03(木) 14:44:47.92ID:WakVYcjf0
>>178
損得が計算できないから失敗するんだ

199名無しさん@1周年2017/08/03(木) 14:44:53.50ID:DtayCCrW0
今は買うな時期が悪い

これを常に頭の片隅置いておけ

200名無しさん@1周年2017/08/03(木) 14:45:11.39ID:/drxx6uT0
ファイナル・インパクトに備えて、山頂にログハウスを建てている。
いや、小さいんで小屋と言ったほうがいいかも・・・・

201名無しさん@1周年2017/08/03(木) 14:45:21.32ID:aS3KTaXS0
>>178
現代の住宅なんて戸建てでもきちんと使えば80年は持つよ

202名無しさん@1周年2017/08/03(木) 14:45:24.57ID:xDLv4WLN0
>>173
なに、その計算

203名無しさん@1周年2017/08/03(木) 14:45:30.60ID:EyI4BrBZO
賃貸vs持ち家、よりも、新築vs程度のいい中古、の方がわかりやすいだろ。
今の時代、賃貸や持ち家、というより、新築を買う方がバカだと思う。

204名無しさん@1周年2017/08/03(木) 14:45:32.02ID:GRp/TPA90
>>187
ほー
現在、何人いて、何パーセントで、何年後に何人になるんだ?

205名無しさん@1周年2017/08/03(木) 14:45:45.62ID:YuMKBnE+0
メリットってなんのメリットだよ
一次購入世代は子供が幼稚園とか学校入るタイミングが多い

借りるにしてもローン返済にしても子育て世代は10万くらい補助すべきだ

206名無しさん@1周年2017/08/03(木) 14:45:47.53ID:Bl4a/3g80
確かに毎月十数万の家賃を払っていてこれって残らないもんなと思ったりするけど
たぶん将来は実家に戻って土地相続するかも。通勤時間今の3倍弱になるけど。

207名無しさん@1周年2017/08/03(木) 14:45:59.39ID:jNljEQzn0
いなかだと持ち家一択(もてるなら)だと思うのだけどな
毎月他人に金払って、最悪その他人の気分次第で家なくなるとかってパティーンも0じゃないんだろ?

208名無しさん@1周年2017/08/03(木) 14:46:03.70ID:EhYAhyt+0
固定資産高いから、借家のままにすればよかった。気楽だし

209名無しさん@1周年2017/08/03(木) 14:46:16.32ID:bURiE7Bu0
>>192
持ち家じゃなくて、自分の実家の隣に基地害が居たらどうすんの?

210名無しさん@1周年2017/08/03(木) 14:46:26.58ID:CGu+rvlm0
マンションだと管理費とか修繕積立費とか固定資産税とかどの道かかってくるけど
あんまこの手の話ででてこないのはなんでなん。ローン完済してもつきまとってくるやろ

211名無しさん@1周年2017/08/03(木) 14:46:36.34ID:aS3KTaXS0
>>198
借家派はな

212名無しさん@1周年2017/08/03(木) 14:46:48.37ID:vuHCR/140
今月も終わりのない家賃払うんでしょ?

もう、とっくにローンなんて終わってるよ

213名無しさん@1周年2017/08/03(木) 14:46:52.74ID:QIvs0xuF0
家は負債な

214名無しさん@1周年2017/08/03(木) 14:46:56.77ID:DtayCCrW0
田舎の母ちゃんが死んだ叔母の立派な家を150万くらいで購入した
あと20年も経てばそんな事例がどんどこ生まれると思う

215名無しさん@1周年2017/08/03(木) 14:47:09.64ID:Xrp3Q5p50
>>159
固定ってどこまで固定なんだかねぇ

216名無しさん@1周年2017/08/03(木) 14:47:16.70ID:uz3uF2a80
聖蹟桜ヶ丘をどう思う?
地方か?
現象だけ追えば確実に地方なんだぜ
田舎ってことだ
高齢化からの過疎化で住みにくくなってる現実を見ろよ

217名無しさん@1周年2017/08/03(木) 14:47:20.28ID:TWzMlfC/0
固定資産税が高いってそうかぁ?

家賃の方がよっぽど強烈な値段だろう
お前どんな豪邸住んでんだよと思うが

218名無しさん@1周年2017/08/03(木) 14:47:22.60ID:CScmbqvg0
>>185
マジで何言ってるのか分からん

219名無しさん@1周年2017/08/03(木) 14:47:22.71ID:/56fccij0
今の時代、賃貸に住みながら持ち家を買うぐらい貯金なんて無理だろ

220名無しさん@1周年2017/08/03(木) 14:47:25.96ID:aS3KTaXS0
>>192
借家だとなんで木違いがいないの?

221名無しさん@1周年2017/08/03(木) 14:47:27.44ID:5O6quISw0
そもそもの値段相応は別にしても

>>203
『アタリ』に当たると、手抜きが凄いらしいね

222名無しさん@1周年2017/08/03(木) 14:47:32.48ID:bURiE7Bu0
>>196
地方から東京に出てくるやつはそう思うだろうけど、もともと東京が地元の人間にとっては東京に住んでることは
ただの日常なんだけども

223名無しさん@1周年2017/08/03(木) 14:47:34.16ID:gYtbxEJi0
あたしのまわりだと、買って幸せ(な気)になってるのは

・団塊 (地方に住み替え)
・マイルドヤンキー高卒夫婦 (保証人は親、35年ローン)

あとは、買ってるやつがいない。
独身だと買う理由のほうが無いし

224名無しさん@1周年2017/08/03(木) 14:47:34.75ID:yPVvk8/60
関東なら賃貸一択だろ。
地震が怖くて持ち家なんて無理だわ。

225名無しさん@1周年2017/08/03(木) 14:47:52.58ID:+3ejAq3x0
家を現金で買って他人に貸す、自分は仮住まい
これで資産を増やした魔術師がいたな

226名無しさん@1周年2017/08/03(木) 14:48:07.07ID:rB1pKwObO
>>1
だから相続税や固定資産税なんて社会主義制度を廃止しろと
普通の人は現状のリスクしかない持ち屋を欲しがりません
一体誰を調査したんだこのキチガイは?

227名無しさん@1周年2017/08/03(木) 14:48:15.63ID:5wqxcBxh0
持ち家とか言っても、大半の人間が住んでるようなウサギ小屋では意味が無い。
俺が住んでるような、敷地600坪クラスの豪邸じゃないと。
そういう家に住むと、人生の満足度・幸福度が、本当に変わってくるよ。

228名無しさん@1周年2017/08/03(木) 14:48:16.10ID:e2iKN8nT0
あのな、
お前の借りてる物件は、大家の持ち家なんだよ。
賃貸派とか存在しない。
本当は資本家と養分に別れてるだけだ。

229名無しさん@1周年2017/08/03(木) 14:48:18.46ID:cP7PtSec0
>>199
買いたいときに買えばいいんだよ。

馬鹿があれこれ考えても、ろくなことがない。

230名無しさん@1周年2017/08/03(木) 14:48:19.68ID:GRp/TPA90
>>220
キチガイが来たとして、次の日に移動できるわな。

231名無しさん@1周年2017/08/03(木) 14:48:21.03ID:IYqdE5ui0
>>199
ローンなら早い方がいいね
金利は上がりつつある

キャッシュで買うわとか言う金持ちなら関係ないけど

232名無しさん@1周年2017/08/03(木) 14:48:28.85ID:Lp0dGJ+B0
新築建てた直後に大地震が来て家が全壊した人がインタビュー受けてるの見たことがある

233名無しさん@1周年2017/08/03(木) 14:48:31.21ID:5O6quISw0
他にも
臭いに五月蝿いなど

>>220
逃げれる

234名無しさん@1周年2017/08/03(木) 14:48:32.14ID:mTeod8d60
子育て期間中は賃貸がいいと思うけどな
小学校入って10年ちょっとで子供は出ていくんだから
でかい家買ったら高いし

235名無しさん@1周年2017/08/03(木) 14:48:44.30ID:vuHCR/140
賃貸に長く住むくらいなら買ったほうがいいよ

中古一戸建てなら払ったお金は土地代で戻ってくる

236名無しさん@1周年2017/08/03(木) 14:48:46.85ID:EE+yb8ck0
どちらも選択できる十分な金がなきゃ始まらない

お前ら貧乏人は無理なローン組むほど馬鹿じゃないだろうから賃貸一択でしょ

237名無しさん@1周年2017/08/03(木) 14:48:48.44ID:dee54NCp0
田舎ならタダ同然で持ち家が手に入る
音楽は大音量OK
家庭菜園OK 山菜取り放題 釣り師放題
空気はうまい

収入の確保だけが問題

238名無しさん@1周年2017/08/03(木) 14:49:06.31ID:nMGoAYDK0
駅前にマンション販売のしつこいビラ配りしょっちゅういるだろ
しつこく買えってチラシ入ってくるだろ。買ったほうが得だって気づけよw

239名無しさん@1周年2017/08/03(木) 14:49:08.28ID:oeLqCMlL0
地方だけど、近所に売り土地がアホみたいに出ているけど
飛ぶようには売れんね。何か、今は一戸建てを建てるタイミングじゃないのだろうか
こういう記事が出るのは、一戸建てを建てさせよう的な意図があるんじゃないか?
増税前はラッシュだったから、反動もあると思うんだが…

240名無しさん@1周年2017/08/03(木) 14:49:08.51ID:aVvNj9yC0
敷地が広いなら戸建てがいいけど
狭い敷地いっぱいに建てられて隣家とくっつきそうなとこじゃ戸建ての意味が無いな

241名無しさん@1周年2017/08/03(木) 14:49:15.34ID:sO3ZCZOh0
>>40
わかるわからないよりも、こういうこと言うやつは大抵買えないやつ。
嫉妬心からそういうふうに自分に言い聞かせてるんだろ

242名無しさん@1周年2017/08/03(木) 14:49:30.92ID:nItZIaDv0
ま、住宅ローンかりれるのかよ え

手取り年収400万円でも3000万くらいだろ

243名無しさん@1周年2017/08/03(木) 14:49:35.62ID:S5NceMVD0
男なら一国一城の主を目指すべきだろ
ずっと賃貸や両親が建てた家に住まわせてもらうのは情けないだろ

244名無しさん@1周年2017/08/03(木) 14:49:39.30ID:aS3KTaXS0
>>202
ただの足し算引き算掛け算

245名無しさん@1周年2017/08/03(木) 14:49:45.96ID:bURiE7Bu0
>>210
「マンションの共用部はエレベータだけ」なんて思ってるような子供ばっかりだとは思わないけど
実際にマンションの金食い虫っぷりを実感できない層ばっかりなんでしょ
もっと言うと、賃貸マンション住まい

246名無しさん@1周年2017/08/03(木) 14:49:46.80ID:rB1tK4Lg0
>>220
さすがにアスペだろお前

247名無しさん@1周年2017/08/03(木) 14:49:52.76ID:TWzMlfC/0
>>240
土地が自分の物になるだろ
それこそ資産だよ

248名無しさん@1周年2017/08/03(木) 14:50:04.26ID:5O6quISw0
>>235
結果的に長く住めて
居心地のいい場所だったなら

そんなの、タイムマシンでもないと無理だし

249名無しさん@1周年2017/08/03(木) 14:50:12.79ID:3IQ5FKK/0
>>235
土地が売れないという罠

250名無しさん@1周年2017/08/03(木) 14:50:16.03ID:rB1pKwObO
>>206
その状況でどんな思考をしたら相続する選択をするんだ…
何も残らないからとか言ってたら、食事を楽しむことすらできんぞ?

251名無しさん@1周年2017/08/03(木) 14:50:17.76ID:DtayCCrW0
>>231
住宅価格は下がりつつあるだろ

252名無しさん@1周年2017/08/03(木) 14:50:23.68ID:32ZtJLjS0
>>140
現実的じゃないよね
ローン1000万弱で済んだだけでも滅多にいないって銀行に言われた

253名無しさん@1周年2017/08/03(木) 14:50:26.26ID:gYtbxEJi0
>>237
> 収入の確保だけが問題

w
これが一番の問題だわwww

254名無しさん@1周年2017/08/03(木) 14:50:28.63ID:3g3h6wJP0
隣人がキチガイな率考えろよ
そんな激レアなケース心配するとか、そういう事言う奴て糖質だろ
そんなビクビクして生きてちゃ何も出来んぞ?

255名無しさん@1周年2017/08/03(木) 14:50:31.79ID:ADmRX+kH0
>>196
一軒家なら23区は厳しいだろう
実際親からの土地持ちや超富裕層以外結構窮屈なとこばかり
家土地なんて元来親から受け継ぐ方が楽だわ
それが無理ならよっぽど界隈都市の方がインフラ込みでも勝るよ
まあ俗に言うベットタウンてやつだな

256名無しさん@1周年2017/08/03(木) 14:50:34.99ID:vNwJHw9a0
>>240
そんな立地ばかりだなw
ストレスたまりそw

257名無しさん@1周年2017/08/03(木) 14:50:37.48ID:sO3ZCZOh0
>>195
収入によるよいくら戻るかは
お前が知らないことはよくわかったw

258名無しさん@1周年2017/08/03(木) 14:50:38.28ID:2NCbxsSt0
>>86
買う前にちゃんと見るに決まってんだろ
馬鹿なの?
後からそいつらが引っ越してきたらアウトだけど

259名無しさん@1周年2017/08/03(木) 14:50:43.76ID:rB1pKwObO
>>217
は?

260名無しさん@1周年2017/08/03(木) 14:50:44.02ID:JioSkmJz0
>貯蓄さえあれば、選択肢が広げられます

当り前だバカ。

持ち家だと頭金とか初期費用の分、貯蓄に回す余裕が少ない。賃貸だとそれより少し有利。
この程度の検討もしない記事になんの価値も無い。

金に十分すぎる余裕があれば、賃貸、持ち家とか気にする必要は無い。その時の気分で決めてもOK,
いくらでも買い替え、住み替え可能。

261名無しさん@1周年2017/08/03(木) 14:50:48.28ID:GRp/TPA90
東日本大震災で被災して
家流されて

それでもローン払わないとダメなんだぞ。資本家と金融屋の奴隷ではないか

262名無しさん@1周年2017/08/03(木) 14:50:57.69ID:X1dZ1zCk0
持ち家だって、国という大家さんの下で固定資産税や都市計画税を家賃のように払う、店子と同じだけどな。

263名無しさん@1周年2017/08/03(木) 14:51:06.96ID:Xrp3Q5p50
欧米みたいに持ち家の資産価値が買った時と同じぐらいの資産価値を保てるなら

ローンで持ち家でもいいけどさぁ

264名無しさん@1周年2017/08/03(木) 14:51:07.34ID:5O6quISw0
>>249
まぁ、

売れないところは、ビックリする位に売れないよね

265名無しさん@1周年2017/08/03(木) 14:51:29.60ID:GRp/TPA90
>>238
本当に儲かる話は表にでないからww

266名無しさん@1周年2017/08/03(木) 14:51:34.13ID:gYtbxEJi0
2DK月4000円の公営住宅もなかなか良いわよ。
浮いたお金で、海外旅行ざんまい

267名無しさん@1周年2017/08/03(木) 14:51:49.09ID:Lp0dGJ+B0
>>239
東京オリンピック終わるまでは人件費や建材が確保できなくて馬鹿みたいに高等するって
知り合いの工務店のおっちゃんが言ってた

268名無しさん@1周年2017/08/03(木) 14:52:00.34ID:aZGSB+Wh0
>>235
住宅地の土地なんて、地方だったらあてにならん。
うちの地域なんて、中心部の周辺に田んぼがいっぱいだから、
田んぼが埋め立てられて、どんどん新しい住宅地ができてきている。
数年前に人気の地域が今は人気落ちてたりするから、変動が激しい。

269名無しさん@1周年2017/08/03(木) 14:52:02.95ID:eTpZJl0B0
借家の家賃には、固定資産税も事業者ローン金利も修繕費積立も家主の利益もちゃんと乗っかってるだろうに
公営住宅住まいや家賃補助が制限なく出る会社勤めなら持ち家を検討する理由も無いだろうが

270名無しさん@1周年2017/08/03(木) 14:52:14.73ID:GRp/TPA90
>>242
利息、維持費加味しろよな

271名無しさん@1周年2017/08/03(木) 14:52:16.54ID:TVuNvRxd0
金持ちはどっちでもいい
家族がいると賃貸は物件が少ないし割高
独身はフットワークが軽い賃貸がいい気がする
貧乏人は賃貸しか選べないだろ

272名無しさん@1周年2017/08/03(木) 14:52:44.59ID:rB1pKwObO
>>254
安倍売国奴が招く移民(外国人労働者)の数を知らないの?

273名無しさん@1周年2017/08/03(木) 14:52:45.32ID:2NCbxsSt0
家賃5万×1年=60万円
10年住んだら600万円+更新料
20年住んだら1200万円以上

1200万払っても1部たりとも自分のモノにはならない

274名無しさん@1周年2017/08/03(木) 14:53:01.17ID:d0/3RE3F0
家買っても、隣や近所に池沼がいたらアウトだからな・・・w

まずはよーく吟味してから次の一手を打たんとな

275名無しさん@1周年2017/08/03(木) 14:53:01.83ID:ADmRX+kH0
>>222
出生率や人口増加具合からして地方からの流入の方が多いから
こういったスレが盛り上がるわけだ
俺なんかは都心部から出たことないから地方に田舎がある人が羨ましいが
地方民は特に拘り強いみたいだしな

276名無しさん@1周年2017/08/03(木) 14:53:08.34ID:5O6quISw0
>>258
新興住宅な区画で、買い時は土地自体もマッサラだったけど

時間とともに、あれ???
みたいな

277名無しさん@1周年2017/08/03(木) 14:53:09.05ID:aS3KTaXS0
>>204
移民政策w
いまじゃ外国人が買って外国人に貸すなんて珍しくない

278名無しさん@1周年2017/08/03(木) 14:53:09.36ID:/56fccij0
>>208
どんな豪邸だよ
家、土地の値段が1500万で、固定資産税が年4万ぐらいだとして
家賃が月8万としたら24倍だから、お前の今の家の値段は3億円ぐらいの計算になるぞ

279名無しさん@1周年2017/08/03(木) 14:53:17.73ID:PgEAdYxdO
山形みたく田舎もタワマン建てたら人口が増えるんじゃないか?

280名無しさん@1周年2017/08/03(木) 14:53:20.14ID:cAoNB4V50
持ち家は徐々に劣化するし隣人がアレでもどうしようもない
賃貸は劣化しても隣人がアレでも引っ越せば全て解決

281名無しさん@1周年2017/08/03(木) 14:53:31.63ID:GRp/TPA90
>>247
資産が劣化したら負債ていうものになるんでちゅよ!ボクちゃん!

282名無しさん@1周年2017/08/03(木) 14:53:32.26ID:IYqdE5ui0
>>251
人件費とか資材とか上昇傾向やで

まぁ、ずーっと様子見ててもいいんじゃね?

283名無しさん@1周年2017/08/03(木) 14:53:32.53ID:TWzMlfC/0
というか別にクソ田舎に行かなくても都内でも普通に手ごろな中古住宅あるじゃないか

なんで家=新築の豪邸以外選択肢にないんだかw

子供か、マウンティングの材料としか思ってない女みたいなずれた思考回路だなと

284名無しさん@1周年2017/08/03(木) 14:53:42.10ID:K0lco1jH0
不動産屋が土地を売るだけで持たないのを考えたら賃貸だよ



不景気になれば銀行が安い物件を勧めてくれるぜ。

285名無しさん@1周年2017/08/03(木) 14:53:52.18ID:Eu1im0R00
>>273
俺は家建てたけど
自分の物じゃないってのは利点でもあるんだなあ

286名無しさん@1周年2017/08/03(木) 14:53:58.31ID:lFnqw6Kb0
>>210
そこなんだな
不思議

住宅ローン8万円
管理費・修繕費3万円
駐車場代2万円
固定資産税12万円(分かりやすくすため月1万円)

月15万円前後はかかるんだよね
賃貸、社宅だと5、10万円まで補助とかだから、浮いた分を貯金できる

287名無しさん@1周年2017/08/03(木) 14:54:01.57ID:qDJXgl+50
結局、自慢大会だなこのスレ。
見てて笑える。
都会のペンシル住宅やクソ狭いマンション持ってる奴は田舎のでっかい広い敷地の持ち家
を車がなきゃ何もできないと見下し、
その逆は都会のクソ狭い家を高いローンで買った奴を見下し
持ち家は賃貸を、賃貸は持ち家をバカにしてる。

結局自分のもってるものでしか示威できない人たちなんかね。
学歴や偏差値厨が多い2ちゃんの特徴やね。
あほらしいと言えば実も蓋もないけど、ま、せいぜいけなしあいして楽しんでくれ。

288名無しさん@1周年2017/08/03(木) 14:54:06.22ID:bURiE7Bu0
「○○坪以下は家として認めないオークション」

>>817 : 50坪以上

>>823 : 23区70坪以上

>>868 都内30坪 それ以外は100坪以上

はいはい100坪より上だと言う人誰かいないか。いないか

>>227 600坪クラスの豪邸じゃないと

はい出ました600坪クラス!さー誰かいないか誰かいないか。いないね?いいね

よし、じゃあ>>227さんが落札!おめでとう!


ニュー速+の結論  「600坪以下は家として認めない」

289名無しさん@1周年2017/08/03(木) 14:54:15.80ID:EpjjcDLh0
家なんて200%買ってはいけない!  上念司(著)
https://www.amazon.co.jp/dp/4877713417

> 「空き家率は将来、40%になる」
> 「今後は誰もがタダで家を手に入れられる」
> 「家賃のほうが、ローンの支払額より安い」

290名無しさん@1周年2017/08/03(木) 14:54:24.81ID:X1dZ1zCk0
一番バカバカしいのは、新築をローンで買うこと。

買った途端、価値は半分になる一方、金利がついて倍払う。

アホじゃなかろか。

291名無しさん@1周年2017/08/03(木) 14:54:52.48ID:YTNbTAwx0
持ち家は災害時に失うものが大きすぎる

292名無しさん@1周年2017/08/03(木) 14:55:07.01ID:9dO8NqBf0
こじんまりなら借家
四人家族以上でスペースに余裕持ちたいなら持ち家って感じかな

293名無しさん@1周年2017/08/03(木) 14:55:11.34ID:zZmj7RtT0
>>271
金持ちは物件複数持ってるだろうしな

294名無しさん@1周年2017/08/03(木) 14:55:13.27ID:GRp/TPA90
>>267
終わったら東京、即ち日本が終わる。わしゃしらねーから。

295名無しさん@1周年2017/08/03(木) 14:55:21.58ID:DtayCCrW0
>>282
馬鹿か
ずーっとは見る必要ないだろ

296名無しさん@1周年2017/08/03(木) 14:55:27.32ID:PgEAdYxdO
中国人だと5人いたら4人は賃貸を好む

297名無しさん@1周年2017/08/03(木) 14:55:31.05ID:GdPxaoIo0
現在東京に自宅とアパート、伊豆高原に300坪の敷地に家付きを所有
行ったり、来たりして伊豆に滞在が多くなって来たわ
東京の自宅を賃貸に変えて、アパートの一室を東京の自宅にしようかと思う
固定資産税や翌年の健康保険料に不動産の所有も引っかかるから
ある程度の収入か金を持っていないと辛くなる
総て売却して賃貸住まい?

老後は生活保護を受け、錬金術にイソシムか?w

298名無しさん@1周年2017/08/03(木) 14:55:32.91ID:Xrp3Q5p50
ローンで買うべきっ土地てもうほとんど無いだろ

日本だと建物なんか価値なくなっちゃうんだからさ

299名無しさん@1周年2017/08/03(木) 14:55:55.68ID:TWzMlfC/0
>>290
本当だよなぁ
不動産関連の話で毎度毎度この発想が理解できない

そもそも家なんて耐久消費財で10年もすりゃ事実上無価値なんだからな
上物に大金掛ける思考回路が理解できない

戸建の利点は土地だろうに

300名無しさん@1周年2017/08/03(木) 14:56:08.90ID:5O6quISw0
ノットバイは、自己責任でどうぞ

ベストバイは、買ったほうがいいよ

ドッチか分からないなら、自己責任でどうぞ


って話

301名無しさん@1周年2017/08/03(木) 14:56:12.79ID:QoOjYGeH0
アメリカの家見て庭の生活というもの知った
プールで遊ぶのはよく聞くとこだが、ない家も
トランポリン置いて子供遊ばせたり、半バスケットコートあったり
デッキおいて太陽のもとで食事したりする

302名無しさん@1周年2017/08/03(木) 14:56:21.87ID:ZeFer7cY0
まあ子供とペットがいるなら持ち家の方がいいわ
周囲に気を使わなくていいし広く使えるし

303名無しさん@1周年2017/08/03(木) 14:56:33.24ID:H1D5rBg90
>>169
社宅とか特殊な条件の奴がレスするとややこしいから邪魔しない方がいいよ

304名無しさん@1周年2017/08/03(木) 14:56:33.46ID:hbDFSV9I0
>>192
賃貸ほどキチガイは居ないから
言葉通じない中国人や外国人も居ないから

305名無しさん@1周年2017/08/03(木) 14:56:34.65ID:vuHCR/140
だから、一戸建ては土地がメインなんだって。
新築35年ローンと勘違いしてない?

賃貸に毎月お金払うくらいなら中古一戸建て買ったほうがいいよ
ほとんど土地代だから安く住めて買値で売れる

306名無しさん@1周年2017/08/03(木) 14:56:45.33ID:oeLqCMlL0
>>278
横だけど、うち平成5年築で再建築不可の癖に年8万も取られるぞ
これは、違うところに住んでいる人にも「高くない?」って言われたけど…
うちの市は何故か高いようだよ新居浜市

307名無しさん@1周年2017/08/03(木) 14:56:49.62ID:aS3KTaXS0
>>291
保険くらい入っとけよw

308名無しさん@1周年2017/08/03(木) 14:56:52.48ID:poLDpDwGO
>>210
当たり前だろ
ゴミ当番とかないだろし、門灯の球切れとかも共益費で出すんだから、同じことよ…

309名無しさん@1周年2017/08/03(木) 14:57:04.30ID:GRp/TPA90
>>277
シナ人の金持ちが、今、一斉に徹底してますがーww

310名無しさん@1周年2017/08/03(木) 14:57:12.20ID:3g3h6wJP0
>>272
お前の周りにそんな奴居るのかよ
戸建てを買えるレベルの奴でそんな奴ら見たことねーよ

311名無しさん@1周年2017/08/03(木) 14:57:31.21ID:rbjZx66a0
持ち家を買うとそこから固定資産税が発生する悪魔のシステム

312名無しさん@1周年2017/08/03(木) 14:57:31.37ID:StH5MUpf0
金があれば、持ち家、賃貸のどちらも選べる。
金が無くても、賃貸、ホームレスのどちらも選べる。

313名無しさん@1周年2017/08/03(木) 14:57:33.76ID:IYqdE5ui0
>>295
ずーっとみてていいよバカなんだから

314名無しさん@1周年2017/08/03(木) 14:57:49.17ID:uz3uF2a80
少し先の未来を見れば家なんて買えないだろ
その地所が将来どのぐらい過疎化するのか予測できる魔法使いでもない限りな
今そこに店があっても過疎化すればなくなる
病院もそうだ
人が減ればなくなる
地方からどんどん過疎化していくのはもうわかってること
単純計算で10年後には三軒に一軒が空き家だという
しかも空き家の隣に住んでいるのは老人ばかり
少子化なんだからな

将来確実に来る過疎化を迎えても
都市としてまともに機能している町がどこかわからないのだから
賃貸が正解だと思うね

例えば梅田や三ノ宮から郊外へ電車20分は駅前でもアウトじゃないかね
山手線管内から30分の駅前なら何とかセーフかと思うがバスに乗ったらアウトだ

315名無しさん@1周年2017/08/03(木) 14:57:53.42ID:ow5oq7D60
>>111
それは階段の昇降がある一軒家の方が大変じゃない?
都内高層マンションだとバリアフリーだしセキュリティ、宅配ボックス、24時間ゴミ出し
立地も良いから病院、飲食も歩いて近いしタクシーで410円でも済ませられるよ
共用施設は世帯数が多いほど負担が少ないし揺れを考えると低層階のほうが良いかもね

316名無しさん@1周年2017/08/03(木) 14:57:53.73ID:FzOjoV1w0
不動産ネタは伸びるね。

317名無しさん@1周年2017/08/03(木) 14:57:57.59ID:aS3KTaXS0
>>289
>今後は誰もがタダで家を手に入れられる

じゃあ結局買うんじゃん
それまでに払う家賃はどうすんだよ

318名無しさん@1周年2017/08/03(木) 14:58:40.18ID:k3v1Tmf60
借家だと年老いたら追い出されてホームレスになるから持ち家派だな

319名無しさん@1周年2017/08/03(木) 14:58:42.91ID:XarK1gAv0
>>305
場所による
郊外のニュータウンみたいなのは買値で売れない

320名無しさん@1周年2017/08/03(木) 14:58:50.01ID:5O6quISw0
>>316
そもそも

カテゴリは不動産だけど
どう考えても動産だよねw

321名無しさん@1周年2017/08/03(木) 14:58:51.01ID:Xrp3Q5p50
1970年代なら30年ローンの借金してでも土地を買う意味が都心部ではあったけど

現代で土地買うメリットは2020年までに転売する以外にないでしょ

322名無しさん@1周年2017/08/03(木) 14:58:52.05ID:vuHCR/140
例えば、築30年の一戸建てを買うよね?
ほぼ土地価格だから、10年後に売っても買った時と同じ値段で売れるんだよ?

これを知らない人が多すぎる

323名無しさん@1周年2017/08/03(木) 14:58:57.13ID:2uDtCJBF0
>>290
割高な固定資産税納付も
お待ちしています

324名無しさん@1周年2017/08/03(木) 14:58:57.17ID:PgEAdYxdO
中国人は一軒家嫌いらしいよ

325名無しさん@1周年2017/08/03(木) 14:59:00.74ID:+jLmdj4R0
一軒家も騒音問題五月蝿いよ
今時防音設備もないのに、ピアノなんかひいてたら警察くるし
子供が大騒ぎしてても通報されるし
家の前に自転車違法駐車してるだけで警察くる

一戸建てだからとかいって、周囲の迷惑顧みず
開き直ってんの大体借地権の貧乏人

326名無しさん@1周年2017/08/03(木) 14:59:08.69ID:TWzMlfC/0
>>311
固定資産税なんてたいしたことねーだろ

物凄い豪邸を収入もないのに相続しちゃったとかなら可哀想だが
毎月何万も払ってる家賃の方がよっぽどデカいだろ

327名無しさん@1周年2017/08/03(木) 14:59:19.27ID:2QqU5uoJ0
「家建てたよ」→「すごいな!」「うらやましいなー」

「家借りたよ!」→「お、おう、き、気分一新で、いいよな!?」

328名無しさん@1周年2017/08/03(木) 14:59:19.62ID:IzF3WrGg0
どんなローンの組み方するかによるんだろうな
現金一括で持ち家買うのが一番得な気がする

329名無しさん@1周年2017/08/03(木) 14:59:31.97ID:aS3KTaXS0
>>299
>10年もすりゃ事実上無価値

さすがにそれはないw

330名無しさん@1周年2017/08/03(木) 14:59:43.52ID:4e4TFzJN0
>>316

自分の経済状況や好みで決めるだけなんだけどな。

331名無しさん@1周年2017/08/03(木) 14:59:47.84ID:YTNbTAwx0
>>307
地震保険がどんなものか知らないだろ?

332名無しさん@1周年2017/08/03(木) 14:59:55.66ID:Q+tjEYKt0
>>322
不動産屋の仲介手数料のぼったくり知らないんだろうな

333名無しさん@1周年2017/08/03(木) 14:59:56.65ID:59bPphM20
親から一軒家を相続した俺は、高みの見物。

334名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:00:03.85ID:Xrp3Q5p50
>>301
アメリカは土地が安いからプールとか色々付けて資産価値上げてるだけだから

335名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:00:05.77ID:DtayCCrW0
>>313
なるほど
ずーっと見てるvs今買うじゃないと有利にならないから
そうやって相手の条件勝手に決めて体裁取り繕ってるってことか
クソ馬鹿と会話するのは疲れるなあ

336名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:00:12.73ID:GRp/TPA90
>>316
借金で持ち家買ったバカが必死すぎww

自己否定されたくないんだろうなー

337名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:00:13.02ID:VXo56sHI0
借家は借家で、気軽に引っ越すのはなかなかできないぞ
最近は貸主側もクリーニング代だなんだかんだと上乗せしてくるし
法律的にそれはどうなんだと戦うのも面倒だし

338名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:00:28.66ID:/56fccij0
>>306
建物じゃなくて土地の値段が高いんじゃないのかな

339名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:00:31.59ID:ZeFer7cY0
>>306
え?新居浜市って愛媛の?
あんなど田舎なのに固定資産税高いの?

340名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:00:34.29ID:nMGoAYDK0
>>316
だまされた人が多いのと業者が必死だからな

341名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:00:38.41ID:TqNvMcpe0
可処分所得が減ったからだな

342名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:00:43.97ID:MlQRdc7+0
>>1
その人がどんな生活を望んでるかによるでしょ

343名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:01:02.26
まぁ>>273みたいな事を書かれると
「賃貸は無駄だよなぁ・・・」ってみんな思う
それはそれで正解だけどな
これが〜平成元年くらいまでなら持ち家のがメリットあったかも
(金利とか別で)
今のご時勢、一寸先は闇
リーマンショックみたいなので会社が倒産するリスクもあるし
ローンが苦しくて賃貸のがよかったって人もいるだろ
また、老後はタイやベトナムなどで年金暮らしすると
リッチな生活が出来る
持ち家があるおかげで身動きが取れないリスクもあるのは事実だよ
そこをどう考えるかは本人次第

344名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:01:03.25ID:GRp/TPA90
>>329
だよね。3割くらいはあるよね。

345名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:01:03.77ID:EyI4BrBZO
>>221
そのとおり。なので充分な見極めが必要。中古の場合、出来上がっているものを見れば良いだけ。しかしながら、その点も新築でも同じ。新築の場合、建てた後で瑕疵を発見するケースがほとんど。

346名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:01:06.66ID:IYqdE5ui0
>>322
耐震補強せなあかんがな

347名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:01:13.07ID:cP7PtSec0
>>328
35年固定1パーセントフルローンで
後はひたすら貯金。

手持ち資金がたくさんあったほうが心理的に余裕がある。

348名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:01:29.90ID:PgEAdYxdO
アメリカでも豪邸のあるような所はめちゃくちゃ不便でニューヨークやシカゴみたいな普通に便利なところは狭くてぼろくても2500ドル(30万)はかかる

349名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:01:42.87ID:sO3ZCZOh0
>>287
まさにそれだわ
きいてもないのに自分の事を話し出してくる
妄想か事実かも不明だし
よっぽど見栄はりてーんだなこんな掲示板で

350名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:01:43.28ID:k3v1Tmf60
>>78
市に返納できるだろ

351名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:01:45.61ID:5O6quISw0
ノットバイを

買わせようと
コレがねぇ

352名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:01:52.68ID:aS3KTaXS0
>>321
30年間の家賃はどうする?

353名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:01:58.20ID:vNwJHw9a0
しかし、団地になんてよく住むよなぁ
何かの罰か

354名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:01:58.39ID:ZBuhuiK30
コンテナハウス欲しい

355名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:01:58.85ID:tdIo8UVD0
リノベーションしてる中古なら住みたい
ただの中古ならいらない、どうせいわくつき

そしてリノベーションしてる中古はどっちにしろ高い

356名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:02:00.59ID:4iv9D8hF0
普通のサラリーマンは一生家を買うなと言うのか!とかアホな文句つけて、慌てた自民党が総量規制やってバブル崩壊させて不景気になった

357名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:02:15.85ID:2QMn+zHb0
日銀のマイナス金利が終わるのを待ってろ。
変動で借りてるバカが飛んで投げ売り必死ですよ〜。

358名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:02:28.22ID:TWzMlfC/0
というか「値段が上がる」を当てにしてる人ってなんなんだろうね

将来買った時よりも高く売れるってのはそりゃメリットかもしらんが頻繁に売買するつもりもない、担保に金借りるでもないなら安くたって構わんだろ
それにその程度の値動きなら数十年済んだ後に緩やかに上がってるだろ
それこそ固定資産税だって上がっちゃうんだから

何かアレだなバブルの時のオッサンのレスなのかなと思っちゃう

359名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:02:34.64ID:rNMeVPZi0
その前に住宅ローンの審査通らなかった

360名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:02:37.07ID:X1dZ1zCk0
>>299
一番いいのは、ライオンズマンションとかの管理がいいマンションで20年くらい経ってるのを買う。
普通に郊外なら1000万円台で売ってる。
自分でリフォームしても数百万で新築と変わらなくなるんだよな。
それをローンで買うなら家賃と同じくらいで済む。
戸建てだと土地がある分、相場はその倍だから、同じことだが、戸建ての築20年は古過ぎてよくない。

361名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:02:37.49ID:vuHCR/140
そもそも、賃貸を転々とできるのは若い時だけだよ

40歳を過ぎるとシェアハウスですら断られるようになる

362名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:02:45.85ID:bURiE7Bu0
>>275
誰も頼んじゃいないのに勝手に地方から出てきて不動産が高い庶民のことを考えろとか言うから参るわ

>>283
ここ数年の2ちゃんねらってマウンティング大好きになってて、マウンティングで勝つために平気でホラ吹くのが
すげー増えてるから

363名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:02:49.95ID:+jLmdj4R0
金利低いのに、必死に家族旅行にもいかないで繰り上げ返済してるアホって
50くらいで早死にしたらどうすんだろうw

364名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:02:51.75ID:mK9tJFEk0
中古マンション買ってリノベして、
中古マンション買ってリノベして、前の貸し出し
中古マンション買ってリノベして、前の貸し出し
今3軒目に住んでるけど、殆どリノベが趣味みたいになってきてるな
10年住んだらまた買い換えようと思う

自分が住むために買ってリノベした物件だから、借り手はすぐ付くけど
利回りは最高に悪いね、5%くらいかな
それでも居住費は諸経費と今の家のローン入れてプラマイゼロくらいだ 👀
Rock54: Caution(BBR-MD5:0be15ced7fbdb9fdb4d0ce1929c1b82f)

365名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:02:53.49ID:7GxowAXF0
移民系はトンズラ派

366名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:03:06.34ID:iW1Hpprd0
>>350
できないよw

367名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:03:13.89ID:sO3ZCZOh0
>>290
おれからしたら中途半端な中古を知識ないまま買うやつのほうがあほだけどな
中古住宅のボッタクリ価格の多い事

368名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:03:35.86ID:cKTXxXJc0
誰だって自分の家が欲しいに決まってるだろ
けど不動産屋の甘い誘いに乗ってはいけない

369名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:03:37.12ID:oeLqCMlL0
>>338
いや、再建築不可だからカスみたいな評価だよ
断熱材も入っていない癖に、軽量鉄骨というだけで、家のほうに
不当なんじゃないかぐらい高い査定がついてるよーな気もする

370名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:03:46.89ID:cP7PtSec0
>>349
自分の例だから参考になるじゃねーか。
実際に体験してるんだからな。

妄想で語るよりいいじゃねーか。
てめーも自慢できることを一つでも作れよ。

371名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:03:50.65ID:SJqoJQWP0
十分な対価を払っていても借りてることに遠慮しちゃうんだよな。

372名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:03:54.16ID:aZGSB+Wh0
>>322
買った時と同じ値段で売れる場所なんて限られてる。
まずどこに買ったか言えよ。

373名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:04:05.58ID:K0lco1jH0
朝鮮人みたいに固定資産税より安い年間賃料が一番賢いわな




又貸しすればいいんだしさ

374名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:04:21.33ID:aS3KTaXS0
>>360
>ライオンズマンションとかの管理がいいマンション

一行目でもう完全に間違ってる

375名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:04:22.08ID:3Ha3ig/+0
うちの親は戸建てに住んでるけどいずれマンションに越したいと言ってる
出かけるにしても玄関の鍵かけるだけで家中の戸締まりしなくて良いし
都心で病院が近いところが良いってさ

376名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:04:24.41ID:bURiE7Bu0
>>287
持ってりゃまだマシなぐらいで、持ってないのが平気で持ってる体で喋ってるから始末に負えない
具体的なこと一切言えずにペラッペラで中身のないことしか言えないからすぐバレるのにな

377名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:04:30.52ID:vuHCR/140
>>355
月々4万の支払いであったよ
探せばある

これなら賃貸に住むより得でしょ

378名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:04:43.39ID:xy2fdZqA0
他のスレでも散々議論されてるけど、一戸建て買うのが最強なんだよな。
金あればの話。

379名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:04:49.02ID:tdIo8UVD0
>>322
築三十年の1988年の家を買うのかw
怖い怖いww汚そうwシロアリだらけ

380名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:04:51.57ID:vNwJHw9a0
>>373
貧困なのに賢いのか凄いね

381名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:04:59.44ID:ow5oq7D60
ちなみに女性が90歳まで生きる確率は約50%、男性が90歳まで生きる確率は25%
頑張って大家さんの住宅ローンや固定資産税と利益分を払い続けてくれたまえ

382名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:05:05.28ID:oeLqCMlL0
>>339
高いよ。下水が通ってなくてH3年築の家で、やっと6万査定で安くなったね、ぐらいのもん

383名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:05:10.98ID:SwYvLfO/0
>>354
電気工事士だけ免許取得すればDIYで簡単だなぁ(´・ω・`)

384名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:05:13.35ID:dRp/YAIe0
ローン契約は妻も名義人にしたほうが後でトラブル減るよ

385名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:05:18.97ID:nVzsztE90
収入が神だった頃に現金一括でマンション買って、今はかつてのように働けなくなったけど
家賃払わなくていいという状況は実に負担のない安心生活
20年住んだがタバコ吸わないから部屋も綺麗なままだ

386名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:05:26.61ID:IYqdE5ui0
>>335
じゃ買う時期を言えば?
おまえのお勧めを書いてから言えよwww

今はダメだとかwwwバカの典型じゃねーか

387名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:05:39.38ID:66XZzBO70
(´・ω・`)断然借家

388名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:05:40.43ID:5O6quISw0
>>378
ババ抜きのババ引く人


389名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:05:49.68ID:57WaxA/e0
借家住まい時代に NHK集金人が受信料払えって要求してきても
俺「友達の家だからわかんなーい」と言う理由で追い返して

現在持ち家一軒家暮らしなんだけど過去の習慣から?癖で?NHK集金人が家にきたら
俺「友達の家だからわかんなーい」と言う理由で追い返して
1度もNHKと契約したことがないのは俺だけではないはずw

390名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:05:55.87ID:7XxY24nn0
BBQNが来る、DQNガキ道路族が来る、犯罪マフラーが走り回る、ドスドス暴れまわる、ガサツな騒音で不眠
逃げちゃダメだ!逃げちゃダメだ!逃げちゃダメだ!
逃げられない!逃げられない!
罰則がないと現代日本人の民度は想像以上に低く逆ギレや開き直りが横行

391名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:06:00.82ID:SwYvLfO/0
>>379
シロアリなんて駆除すればいいじゃんw

392名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:06:03.46ID:DSsWf4wH0
ライオンズマンションw
大京って言えよw
ほんとねらーって学歴はまぁ少しよくても低収入が多いって分かるw

家にしろマンションにしろ団信だろ一番のメリットは
団信の話題がほぼないってことはお前らは独身だっつーことだ
マイホーム議論の土俵に上がれる条件じゃないんだからすっこんでろw

393名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:06:08.00ID:mowyY7qr0
>>8
解体費用ぐらい遺しておけよ。

394名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:06:11.27ID:0j5l+u9mO
>>343
でも何だかんだ言って日本で暮らすのが一番じゃない?
タイやベトナムは旅行先としては素晴らしいけれど、
リッチな生活ってそんなにしたいかなあ。
自分好みに作った自宅で冷奴で一杯やる暮らしの方が豊かに思える。

395名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:06:17.13ID:/d+c28Ew0
子供出来ると賃貸とか無理だろ。四六時中、上下両隣に気使ってちゃ楽しくないわ。

396名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:06:40.67ID:LRBeqMHR0
借り物なんてイヤですね。
レンタルビデオや図書館の本とか本当にめんどくさい。
自分のモノじゃないからぞんざいに扱えないとか。
それは住まいも同様です。壁かけスピーカーも使えないなんて。
借り物の風呂場で裸になるなんて。
考えられませんは。

397名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:06:47.04ID:gYtbxEJi0
あたしの身内だと、最近は

・団塊 (地方に住み替え)
・高卒マイルドヤンキー夫婦 (親が保証人、35年ローン)

くらいしか家買ってない

398名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:06:48.89ID:5O6quISw0
>>395
分譲マンションが殆どな昨今

399名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:06:55.77ID:PgEAdYxdO
山形のあれ以降、田舎にタワマン建てるのが下火になったな

400名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:07:07.24ID:1Mv87iEn0
自治会とかめんどい
隣近所にキチガイ居たら持ち家だと簡単に逃げられない

401名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:07:09.65ID:aZGSB+Wh0
>>391
シロアリ被害にあってたら、駆除だけではすまない。
というか、一度でもシロアリ発生した場所は、
再度発生する可能性が高いから、買うのはやめたほうがいいと思う。

402名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:07:10.83ID:SWXzLLxD0
持ち家を買うのは資産運用でお金が増えた後の予定
そうでないと種銭に制限がかかって勿体ないし、銀行に余計な利子を取られたくない

403名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:07:13.48ID:F2RZjJMJ0
家賃VS固定資産税だからな

404名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:07:15.02ID:Xrp3Q5p50
>>322
土地の値段が崩れなければそうだけど
建物が20年で劣化してリフォームが必要になって
土地を売ろうにも更地にするのにも金が掛かるっていうジレンマがね
土地買うなら100年以上3世代ぐらうで住むつもりじゃないと

405名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:07:20.81ID:IYqdE5ui0
>>391
発生してる時点でAUTOwww

406名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:07:22.94ID:MlQRdc7+0
>>318
それにショック受けて不動産仲介だけに終わらずに高齢の入居者相手にちょっとしたサークル活動まで世話してる
毛色の変わった不動産屋の特集をテレビでやってたな
要は孤独死させなきゃいいわけだからそこを面倒見るというわけ

407名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:07:26.10ID:aS3KTaXS0
>>372
首都圏駅近なら、今から20年前に買った中古住宅なら
当時と同じくらいの価格で売れるよ

408名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:07:27.91ID:iW1Hpprd0
借家の場合にはファミリー向けだと良い物件は極めて少なくなるからね
買うしか選択肢がなくなる

409名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:07:31.82ID:X1dZ1zCk0
>>374
ライオンズはマンションの中でも品質はいいし、他とモノが違うよ。
古くなってから差がつく。
何軒も回ってみりゃ、わかること。

410名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:07:38.64ID:zZmj7RtT0
値段と言っても不動産屋によって全然違うからな
抱えてる客が違うからなのか
営業の差なのか

411名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:07:40.30ID:cpDjUKrO0
業界1位のカジノ!
今、入会するだけで3千円チップを支給!
モバイルでいつでもとこでもプレー可能!

http://www.cstarbest.com

412名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:07:44.18ID:bURiE7Bu0
>>354
夏死ぬぞ
あと、適法に建てようとすると普通の家と変わらないゼニを取られるぞ

413名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:07:48.84ID:qDJXgl+50


414名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:08:00.29ID:+jLmdj4R0
都内の行けてる地域の便利(徒歩15分圏内に上位大学病院、まあ東邦までかな、日大は下位)なところに一軒家

田舎にデカイ庭付き一軒家

これが最強かな

別荘地は小さな家しか売ってないし、雪ふるところは嫌だな

415名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:08:05.04ID:tdIo8UVD0
>>377
古屋付土地なんて買う気もせんわ
うわもんはゴミですって言ってるようなもん

416名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:08:05.70ID:/zEA+u5v0
持ち家→隣人に池沼は少ない
賃貸→多い。引っ越した先もいる可能性高い。

417名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:08:12.40ID:Jz8szzGG0
どっちの言い分もわかるから
好みとしか言えない
戸建てマンション論争もそう

418名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:08:16.80ID:JDOe3xRb0
コスパに優れた戸建てがない

419名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:08:32.39ID:qDJXgl+50


420名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:08:48.50ID:BbsWfa6r0
>>389
そんな事言わんでも、「テレビ無い、帰れ、一歩でも敷地に入ったら警察呼ぶぞ」
これでok

421名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:08:56.16ID:gYtbxEJi0
あたしは2DK家賃月4000円の団地住まい。激安過ぎて、毎月
浮いた住居費貯めて、海外移住計画。
東京は知らないけど、地方は年々寂れていくだけのジャパンだし、
日本に家いらない

422名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:08:58.89ID:IYqdE5ui0
>>403
固定資産税とか、そんなに高くない。

普通の家なら年間数万やで

423名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:09:02.29ID:qDJXgl+50


424名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:09:05.62ID:aZGSB+Wh0
>>407
そんな限定地域の話だけで、土地が売れるとか言うなよ

425名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:09:13.92ID:Y7z7HfIA0
持ち家だと、
何かと嫌な連中が周りに居た場合が逃げ出せないw
悪口大好きほら吹き派婆や、基地外、モンスター
自分の子供とか安心して育てられないわ

426名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:09:22.96ID:F2RZjJMJ0
高圧電気VS低圧電気もあるんだった

427名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:09:29.82ID:aS3KTaXS0
>>392
2ちゃんでする話題じゃないだろそれw

428名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:09:31.95ID:qDJXgl+50


429名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:09:40.90ID:SwYvLfO/0
>>420
警察を呼んでもバカな警官は門を閉めとけとか言い出すんだぜw

430名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:09:49.16ID:TWzMlfC/0
そういや「戸建=町内会」みたいな事言う奴も何故かいるよね

賃貸がどうして町内会に入らないで良い事なってるんだろうか?謎
マンションなら管理の組合だのなんだのあるだろうし

意味わからん

431名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:09:55.68ID:tdIo8UVD0
>>409
ライオンズって大京だろ
大京は施工業者じゃねえぞ
大京ライオンズを大概請け負ってるところは長谷工だけどな

432名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:10:01.03ID:qDJXgl+50


433名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:10:23.23ID:SwYvLfO/0
>>421
団地だと車も所有できないんじゃね(´・ω・`)?

434名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:10:26.46ID:IYqdE5ui0
>>421
そんな特殊家賃の家とか、一般家庭の人は住めないから

435名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:10:38.46ID:sRo9auM20
ジジババになった時に年金だけじゃあ賃貸はキツイぞ〜。

そりゃあ持ち家も固定遺産税はかかるが
都内の一等地や馬鹿っ広い家じゃなければ、税金の方が安い。

436名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:10:38.60ID:XarK1gAv0
>>407
首都圏駅近一戸建てとか
買えるやつはそもそも選択肢が多いから
一般人に買えない所をメリットで言われても意味無いし

437名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:10:40.34ID:ADmRX+kH0
つかね都心以外全てを田舎だと思っている人多いよね
都心は一部を除けば無理して暮らしている人の方が
よっぽど多いだろうに
特に地方から来る女性は千代田とか区にもこだわりあったりするしな

438名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:10:41.57ID:qDJXgl+50


439名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:10:49.40ID:1QiQlTZO0
駅近賃貸+週末用の別荘が最強なんじゃないの?

440名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:10:49.77ID:1qpJJXm90
出たねー、定期的なスレ
俺は買ったよ 平民なんで
貧乏人とお金持ちは賃貸がいい

441名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:11:04.28ID:BT0EZTQi0
持ち家にこした事はないだろ

442名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:11:05.43ID:DS4smxpp0
だから持ち家だろうとマンションだろうと賃貸だろうと条件により違うんだって

ちなみに地方住まいの俺の場合
マンション 3000万
会社まで   5分
4階のベランダから見えるのはオーシャンビュー
区画整理された綺麗な新興住宅地
それでいて角部屋

これに勝てる持ち家は存在しないよ俺の地域には

443名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:11:06.24ID:8sah1PE60
>>64
負債であることに変わりないぞ
その人らにとっちゃどうでもいいレベルだろうけどね
バフェットさんとかすげー質素な家だし

444名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:11:10.88ID:qDJXgl+50


445名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:11:12.36ID:Nru2NkYx0
駅前中古マンション3ldkを1000万円で買って改装がベスト
一人暮らしだと特に

446名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:11:13.47ID:SJqoJQWP0
しかしライオンズの評価は都心と地方じゃ全く違うな。

447名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:11:29.44ID:n7n5SrxF0
資産が十分あるか安定した職業の人とかは
インフレや移民での家賃上昇とかのリスク考えたら持ち家だろうな

貧乏人が無理して買うもんじゃない

448名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:11:35.48ID:+jLmdj4R0
>>422
30坪の土地にたってる2階建ての
ごく普通の家だけど年16万払ってるよ

449名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:11:36.59ID:035KWq860
>>409
「田中ライオン」「鈴木ライオン」とかって呼び合う宗教みたいなのが外から見たら気持ち悪い

450名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:11:37.91ID:mK9tJFEk0
老後に海外住みたいかあ?
北欧行ってジャップ扱いされながら貧困生活するのも厳しかろうし

タイだのベトナムだのって日本人街は物価高いし、インフレ進みまくってるし
旅行で行けば、インフラやトイレ事情とか日本がどれだけ住みやすいのかってね

451名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:11:40.08ID:1Vg402IH0
近所の団地は柔軟剤の臭いを競ってる
あの臭いは貧乏の臭いと頭にインプットされてしまった

452名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:11:46.40ID:bURiE7Bu0
>>392
たまーに、ローンの途中で死んじゃったら残された家族はどうするんだよ。無責任すぎるわ
とか言うのいるからな

453名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:11:50.18ID:5O6quISw0
都市部だと戸建てでも無かったりするけど

>>430
町内会は

申し訳ないけど
ほんと、めんどくさいよねぇw

454名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:11:51.24ID:qDJXgl+50


455名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:11:58.56ID:6vyzP3bY0
金利手数料ジャパネット負担で家買いたい

456名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:12:02.88ID:SwYvLfO/0
>>442
海の傍に住んでるの(´・ω・`)?

457名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:12:10.20ID:aS3KTaXS0
>>424
首都圏駅徒歩圏ってそんな限定かw

すまんな首都圏しかわからないんでな

458名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:12:22.23ID:qDJXgl+50


459名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:12:29.60ID:GT3iZs7P0
持ち家or賃貸は
家族構成やライフスタイルに合わせりゃいい
明らかに損する率が高いのは分譲マンション

460名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:12:32.45ID:ei5WPPbh0
「場所」や「設計」による

461名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:12:33.99ID:bURiE7Bu0
>>394
もう相当物価上がってて円安もあるから年金で海外で沈没なんて無理でしょ
特にバンコク

462名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:12:35.81ID:PgEAdYxdO
山形みたいに色んな田舎にタワマンたてればいいのに拘りが強いのかなかなか建てない

一極集中

463名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:12:37.36ID:sETraZib0
壁一枚の上下左右で他人がセックスしてる環境かよ。。。

464名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:12:40.50ID:IYqdE5ui0
>>448
良い所に住んでるんだなw
うちは、もうちょっと広いけど半額やで

465名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:12:43.39ID:gYtbxEJi0
>>434
ちょっと変キャラ演じて、手帳ゲットすれば良いわよ。

>>433
うちはベンツ

466名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:12:45.89ID:CTGjX5wm0
僕が去年1780万円で買った2LDKの築47年のマンション
管理費と修繕積立金が月3万円近くもかかる\(^o^)/

467名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:12:47.94ID:wnrTIcrH0
持ち家で一番困るのは維持費だからなぁ
10年も経てばどこかしらわるくなる

468名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:13:01.26ID:poLDpDwGO
ゼロ金利が続かなくなって、金利上がって破綻した売り急ぐ物件を現金で買うチャンスはいずれ訪れるだろうから、それを待てよ…

今は買う時勢ではないよ…

469名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:13:01.56ID:nXkOoXaE0
不景気で別荘(トレーラーハウス)を処分しようとしていたが、
それを考え直し、早期退職、本宅処分し
田舎でのトレーラーハウス生活に切り替えた。
で、このまま逝くよ。

470名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:13:02.36ID:SGqTup3i0
一軒家に住んで、大きい犬と暮らしたい…
転勤族だから夢のまた夢ですけどね

471名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:13:08.19ID:XarK1gAv0
>>457
どう考えても限定だろアホか

472名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:13:12.51ID:oHKpMBy30
借家で一軒家、金貯めて
子供に一緒に住むなら家建ててやるって誘惑する

473名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:13:14.86ID:SwYvLfO/0
>>448
30坪の家じゃないの(´・ω・`)?!

474名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:13:37.15ID:aS3KTaXS0
>>436
他の条件でもそんなに変わらないと思うぞ

475名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:13:55.97ID:Zi8hO+oD0
賃貸なら新築のマンション引っ越し放題だからなあ
持ち家だとボロくなっても我慢して修理しなから住まなきゃならない

476名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:13:56.37ID:oHKpMBy30
>>470
転勤族でも一軒家の借家を渡り歩いてるやつ知ってるで
割高だけどね

477名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:14:08.89ID:DUN2Tuja0
>>452
そう。あまりにも無縁なことすぎて無知にもほどがあるということだな。
なのになぜかこういう議論に混ざりたがるのはなんのプライドなんだか。
そりゃ独身は買う必要ねえよw

478名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:14:11.24ID:cP7PtSec0
>>450
年取ってからの転居はマジ辛い。

っていうか四十超えたら転居は辛い。
想像以上に適応力が落ちてくる。
転勤族でも心身に不調が出てくるのが四十超えたあたり。

四十超えたら定住したほうが心身の健康に良いよ。

479名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:14:15.85ID:Rzwrj/hz0
>>439
うちは逆だわ。

自宅は首都圏の駅近持家戸建、別邸は地方の賃貸マンション。
別荘はマンションのほうが手入れが楽だし、賃貸なら要らなくなってもすぐに手放せる。

480名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:14:41.03ID:0O17+qJT0
持ち家に払う金があるなら、投信・ETF購入・積立てして老後の為に資産増やした方がいいと思う

481名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:14:49.53ID:oHKpMBy30
>>475
新築マンション引っ越し放題は若い内だけ
60歳超えた当たりから人気のある新築からは拒否されるようになってくる

482名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:15:06.58ID:4e4TFzJN0
そういや姉のすんでる実家の固定資産税年30万くらいだったな。
1人で一軒家住んでるのムダなんで早く退去させるか
賃貸にしたいとこなんだが。

483名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:15:06.72ID:X1dZ1zCk0
>>431
当たり前のことを言われてもなあw
そりゃ、デベロッパーだよ、大京が。
なにが言いたいの。
施工した業者の名前出してどうすんだよ。

484名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:15:07.40ID:tSrVcsEG0
持ち家に経済的メリットはない、趣味や夢の世界だな。

>>469
アメリカの貧困層みたいだなw

485名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:15:08.02ID:SwYvLfO/0
>>479
別荘ってドコ(´・ω・`)?

486名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:15:11.80ID:/vwPZPuM0
>>413
阪神大震災後にこういう家は地震に弱いって紹介されてたけど今は違うのだろうか

487名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:15:24.63ID:1qpJJXm90
賃貸は気軽に引っ越せる
とか言うけど、引越しって超めんどい キライ
手続きとか学校関係とかもううざすぎ

488名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:15:25.98ID:uz3uF2a80
10年後も首都圏ヅラしてられるかわからないだろ
少子高齢化なんだから
10年後に年としてまともに機能している場所を確実に選べるならいいが
そうでないなら借りるしかない
その時代に店があり病院がある場所に移り住むんだな

489名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:15:27.23ID:DUN2Tuja0
>>430
マンションも町内会あるわな。
祭りも盆踊りも餅つきも全ての季節行事がわずらわしいというのはわかるが
子供にもそういう行事体験させない派が多いのかね?

490名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:15:34.02ID:NxdT0ESQ0
持ち家で、住まなくなったら早々に売却
賃貸って更新料やら色々有って結局は高くなるからな
元々、それで利益出してる場所分と固定資産税分も賃貸に含まれるから
営利目的でやってるなら、自らがマイナスになるような値段設定にはしないだろうし

かと言って、持ち家も購入時から差額分で直ぐに売れるわけでも無いが

一箇所に定住でなく、コロコロ変えたい人は賃貸だろうな
同じ場所に5年10年ならせめて中古マンションでも買った方が良いだろう
払い終わった後に、売れるから資金いくらか戻ってくるし

491名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:15:35.28ID:43+GsVmY0
2ちゃんだと持ち家否定が多いけど、
結局2割の僻みか

492名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:15:36.73ID:UCdEWc7V0
公務員になり
公務員と結婚し
持ち家に住み
子供たちも公務員になる
そして孫たちも公務員へ・・・

これこそ至高の人生

493名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:15:42.83ID:ADmRX+kH0
今の30代くらいまでは敷金取り返すぞ、うらーみたいな
気合がないからなぁ。
平和平等教育しまくったら、孤独を望んだというね

494名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:15:58.05ID:aS3KTaXS0
>>471
うるせえ田舎は扱ったことないから知らないんだよ

495名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:15:58.79ID:bURiE7Bu0
>>430
実家から出たことすらない可能性を否定できないわな

496名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:16:00.40ID:UKLLnUIK0
転勤族なのに夫がキャッシュで家建てようとして困ってるわ
双方東京近郊に家があるのになんのために建てたいのか
借り上げなら4万で済めるのに

497名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:16:00.87ID:qDJXgl+50


498名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:16:21.07ID:SwYvLfO/0
>>492
高等学校 校長   :年収1200万円
小中学校 校長   :年収1150万円
高等学校 教頭   :年収1100万円
小中学校 教頭   :年収1060万円
高等学校 教諭45歳:年収 920万円
小中学校 教諭45歳:年収 900万円
高等学校 教諭35歳:年収 760万円
小中学校 教諭35歳:年収 760万円
教職員平均年収:850万円  教師夫婦平均年収:1700万円
教師夫婦30歳前半にて6000万円以上の住居購入率70%以上
教師夫婦定年退職時平均貯蓄額=2億4000万円

499名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:16:24.86ID:XarK1gAv0
>>474
変わらないって土地代が?
郊外ニュータウンに買った奴の悲惨さ知らないのか?

500名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:16:27.10ID:mK9tJFEk0
>>466
管理費と修繕積立金を事前に調べるのは鉄板だぞ
あとマンション自体がどれだけ修繕積立残高持ってるかもね
これかなり大きいんだけどな

うち2000万で買って、80平米都内駅前で管理修繕積み立て1.2万だよ
エレベーター無いけどねw

501名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:16:46.17ID:Ey2Xajjp0
子供いると、持ち家ほんと楽
ドタバタしても多少傷つけても問題ないし、洗濯掃除も時間気にせずにできる

502名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:16:47.83ID:qDJXgl+50


503名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:16:51.33ID:8sah1PE60
>>74
もったいねー
住宅ローン控除とその資金でディフェンシブに運用しても毎年3%は利益出せただろ
せっかく金持ってるんだからマトモに運用すればいいのに

504名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:16:52.36ID:JXGkopBk0
家賃が勿体ないから現金で安い中古ワンルーム買おうと思ったけど
賃貸の方がいいのかな、、、10年分の家賃とトントンなんだけど

505名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:17:00.02ID:oMfdsDIU0
持ち家と賃貸、マンションと一戸建てそれぞれ二項対立ではあるかもしれないがお互いを叩き合うものではないでしょ?ムキになってる御仁は頭冷やしなよ。

生き方働き方居住地によってメリットデメリット異なるのだから。どんな住まいであろうと今楽しく暮らせてるのなら正解。

506名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:17:01.63ID:3Ha3ig/+0
近所に基地外がとか言っても賃貸だって別に気軽に引っ越せるわけでもないし
賃貸より分譲に住んでる人たちの方が平均して民度が高い

507名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:17:03.78ID:IYqdE5ui0
>>465
ああああ、そういう事か

場所知ってれば通報してやるのに

508名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:17:14.06ID:iW1Hpprd0
戸建てだと夏にプールができるのがいいな
最近はかなり大型のプールでも安く売ってる
いい時代になったもんだわ

509名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:17:14.06ID:oHKpMBy30
>>491
そりゃ、一軒家に越したことはないけど費用対効果が悪すぎる
首都圏は割に合わないってのがあるからじゃね?

510名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:17:16.22ID:DS4smxpp0
>>456
海が見える高台のところ
海までは3キロあるな

511名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:17:17.34ID:qDJXgl+50


512名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:17:23.08ID:poLDpDwGO
>>452
ローンの中には生命保険機能も入ってる

死んだらローン終わり

最悪は失業www

513名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:17:34.61ID:zOAmDV/v0
親から譲り受けたこの土地と家

俺が守り抜く

514名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:17:45.34ID:qDJXgl+50


515名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:17:46.96ID:jiUiF5Zn0
>>500
何階建てなんだ

516名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:17:47.26ID:Q+tjEYKt0
>>481
俺も戸建てを2件か貸してるけども不動産屋から連絡あるときに
外国人ですけど
犬飼ってますけど
年寄りですけど
って三大レベルで確認の連絡入る位年寄りは避けられてるね

517名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:17:50.18ID:Eke/+97C0
買うなら一戸建
借りるならマンション

518名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:18:08.15ID:Rzwrj/hz0
>>485
今は越後湯沢。
家賃7万円でスキー場隣接、温泉大浴場付きのリゾマンを借りてる。

子供がもう少し大きくなったら別のとこに移る予定。

519名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:18:10.12ID:lxoUxxfL0
団地の子、って馬鹿にされるよねw

520名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:18:12.30ID:qDJXgl+50


521名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:18:12.77ID:oHKpMBy30
>>501
音の迷惑関連が大幅に減るのは確かだな

522名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:18:13.03ID:e0xDRyV10
>>425
持ち家だとお互い様だからな。あんま無茶する奴居ないぜ。俺もバイクのマフラー、ノーマルに戻して大人しくしとるw

523名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:18:19.98ID:o7VqtrqP0
持ち家だけど、のちのち修繕もかかるだろうし
子供達が巣立った後は無駄なスペースありまくるし
どっちが得かよくわからん

524名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:18:21.16ID:1qpJJXm90
買うなら絶対戸建
マン損なんて賃貸でええがな
戸建も駅から徒歩10分以内な

525名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:18:27.33ID:kvdKSTco0
新宿まで30分、急行停車駅、徒歩5分のところに戸建をキャッシュで買っちまったわ
子供の成長は待ってくれないし嫁や子供の世間体もあるしな
そこそこの付属幼稚園だけど、ほとんどの家庭が持ち家だから
賃貸のときは肩身が狭かったよ

526名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:18:29.86ID:EpjjcDLh0
そこそこの金持ちなら
家一軒ン千万円の買い物を数回繰り返したとしても
人生設計に、さほど違いは生まれないだろうけど
その辺の庶民は、人生をかけての
1回こっきりの大勝負になるだろうから
ハズレを引いた時の失望感たるや、尋常じゃないだろうな

そのギャンブルに耐えられるかどうかだわな
もちろん、大当たりを引くこともありうるが

527名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:18:40.01ID:qDJXgl+50


528名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:18:41.72ID:lFnqw6Kb0
人口8000万人とかになる予測なんだろ?
5000万人ぐらい人間が減るのに、不動産が資産として価値があるとは思えないけどな
関東平野のすべての人間が消える規模の人口の減少が発生するんだよね?
極端な話、人口0人だと価値0円だよ、買う人いないから

529名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:18:53.83ID:zOAmDV/v0
>>511
勝手にひとのうち撮るなよ

530名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:18:54.06ID:DUN2Tuja0
>>513
つ相続税

531名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:18:58.90ID:tdIo8UVD0
結局実家最強なんだろおまえら
なーんにもいらん

532名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:19:01.25ID:+jLmdj4R0
>>492
公務員の持ち家ってw
千葉とか埼玉とか神奈川の
どこそれ?っていう僻地だよw
浦和とかタマプらとか市川とかじゃないからw
小2時間くらいかかる僻地だからw

533名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:19:05.14ID:kqY7yQzw0
>>157
東京も場所によりけりなんだぜ。

東京の多摩地域(23区外)と神奈川が変わらない↓
新築戸建平均成約価格 ,新築戸建における成約物件の平均敷地面積
東京23区4,680 万円 ,86.46
東京都下(多摩地域)3,690 万円 ,123.22
神奈川3,460 万円 ,118.56
埼玉2,933 万円 ,129.23
千葉2,714 万円 ,132.11

http://athome-inc.jp/wp-content/uploads/2016/05/2016052701.pdf
首都圏の新築戸建・中古マンション価格(4月)

534名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:19:11.14ID:qDJXgl+50


535名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:19:14.96ID:poLDpDwGO
夢はシシオドシがあって錦鯉が群泳する池のある庭に住むことだ…

536名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:19:24.67ID:jiUiF5Zn0
>>519
団地=貧困層なんだからそりゃそうだ

537名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:19:26.83ID:tSrVcsEG0
>>500
エレベーターないと足腰にハンデ負ったら転居だな。

538名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:19:35.01ID:qDJXgl+50


539名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:19:53.33ID:+jLmdj4R0
>>532
か、川崎国の超庶民的なマンションね
狭いリビングとキッチンで建具もしょぼくて
食器棚もついてないような

540名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:19:55.65ID:6/0VQvnp0
ローンは済んだけど固定資産税があるなぁ
年50万はかかるけど、今更狭いとこに住めない

541名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:20:01.55ID:Q+tjEYKt0
>>528
日本人は減っても外国人の流入はすごいからね
最近は特に増えたと思うよ

542名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:20:10.18ID:VUY4M+280
需要と供給のバランスが適正にとられるのなら
これから急激な人口減少に合わせて土地不動産の価値も下がるんでないの?
どうなの詳しい人?そうなら持ち家より借りるほうがいいと思うんだが

543名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:20:10.40ID:DS4smxpp0
>>526
マンションだとすぐ売れるから一生の買い物ではない

544名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:20:12.50ID:qDJXgl+50


545名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:20:16.45ID:bURiE7Bu0
>>477
冗談抜きで野球で言うなら、打って三塁に走るレベルのことを堂々と言ってたりするからな
しかも自分がどれほどのデタラメを言ってるかすら自覚してない
「世の中にそういう例外がいたって不思議じゃないだろ」程度にしか思ってない感じで

こういうのばっかり見かけるようになると、さすがに馬鹿らしくなってくるんだよね
俺が知識を得る場じゃなくて、俺が知識を与えるばっかりの場になってんじゃんって

546名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:20:22.40ID:mK9tJFEk0
>>515
3階建でうちは1階、上は商業施設しかない
ここも元はレストランか何かだったぽい

547名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:20:25.13ID:SwYvLfO/0
>>535
金魚でいいじゃん(´・ω・`)

548名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:20:29.95ID:aS3KTaXS0
>>512
いまは失業保険付きのローンもあるよ

あと失業した時借家だった場合どうするの?
家賃払わなかったらすぐ追い出されるよw
野宿するん?

549名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:20:33.83ID:lxoUxxfL0
>>512
失業のリスクは賃貸も同じだろw

550名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:20:44.15ID:oeLqCMlL0
ふと思い出したが、福岡の母子3人殺害だが
あの警官旦那が買わされた家はナシだと思ったな…交通量多いわ、横は月極駐車場だわ、
向かいにはでかいマンションがあるわ…あんなもん、安くても買わん

551名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:20:44.79ID:qDJXgl+50


552名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:20:50.26ID:oHKpMBy30
>>516
内はアパート貸してるけど犬が騒音と糞尿
外国人は細かいマナーと騒音
年寄りは・・・死んだ時w
まあ、保証人がしっかりしてれば老人でも貸すけどね
お一人様はかなり厳しいと思って良いね

553名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:21:01.52ID:UKLLnUIK0
マンションなんか賃貸で住むもんだわ

554名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:21:05.70ID:1qpJJXm90
頭金どころか上半身金くらい出したからローンも楽々だわ
無理なローン組んで買うくらいなら賃貸の方がええ

555名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:21:07.56ID:qDJXgl+50


556名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:21:16.79ID:eHOBlU+n0
自治会の役が5年に1度回ってきて、そのたびに仕事休職してたいへんだったから、賃貸に引っ越したわ
町民運動会・秋まつりのある10月は20日ぐらい駆り出されて時間の無駄

557名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:21:21.72ID:Jpr3TyYT0
メリットデメリット両方あるんだし
不毛だな。

558名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:21:25.80ID:tdIo8UVD0
>>528
8000万人になるころには2100年だよ
妖怪でもない限りお前はすでに死んでいる

559名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:21:36.08ID:EXw1Us0O0
親の家受け継いだが、無駄に広いわ庭木植えまくりだわで維持が大変
壊して建て直すにしても壊すのと廃棄するのに建て直すのと同じかそれ以上にコストかかるし
いっそ焼いてしまおうかとたまに思う

560名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:21:38.73ID:Xrp3Q5p50
>>528
2020年以降は土地下がる一方だから
今ローンで土地買うのはお勧めしないわ

むしろ業者側からしたら今のうちに売り切りたいんだろうけど

561名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:21:45.27ID:1QiQlTZO0
家買った瞬間から小遣い3万円25年ホールドの人多いが
そういう人生って楽しいのかな

562名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:21:50.80ID:mK9tJFEk0
>>537

中古マンション買ってリノベ3軒目なので、ここを終の家にするつもりは無いなあ
10年住んだら賃貸に出して次買う

マンションの1Fは初めて住んだけど思ってたより虫が多いねw

563名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:21:54.42ID:aS3KTaXS0
>>530
よほどの豪邸ならな

564名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:22:09.31ID:DS4smxpp0
>>559
それなんよ
持ち家のデメリット

565名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:22:11.58ID:6vyzP3bY0
このテーマは条件別にしないとダメだわな。

566名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:22:12.32ID:jiUiF5Zn0
>>540
年50て1期12くらいじゃんw

567名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:22:16.00ID:NUXMJhVoO
庭のある一軒家に住みたい

568名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:22:17.82ID:uz3uF2a80
多摩とか松戸よりヤバいだろ
首都圏がこれから迎える過疎化っていうのはさ
今ある店がなくなり病院もなくなって生活が成り立たなくなるっていうレベルの話だぞ

569名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:22:18.07ID:SJqoJQWP0
売ったり貸したりしやすいのは圧倒的にマンション。
一生自己使用する気なら戸建てがいいだろ。

570名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:22:22.39ID:622tgvlm0
>>561
自己中心的な楽しみが良い人には地獄だろうね

571名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:22:42.95ID:3IQ5FKK/0
>>555
電話が妙に古いな

572名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:22:48.28ID:w5x4EBzh0
>>91
ユンボで深く穴掘ってそのまま埋める。

573名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:22:48.78ID:lFnqw6Kb0
>>516
わしも、戸建てだと3件あるけど
不動産屋からは、毎月メールくるだけで、1年以上、電話で話もしてないなw

574名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:22:55.34ID:/ta+erfP0
歳取ると賃貸借りたくても借りられなくなるんだよな
火災とか家賃滞納のリスクが高いから断られるんだって
だったら最初から持ち家がいいかな

575名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:22:56.93ID:NUvmsuGb0
>>561
賃貸で家賃払ってても状況は同じじゃね?

576名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:23:00.79ID:o7VqtrqP0
>>560
パンク寸前だからな
不動産屋も必至だよ

577名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:23:01.65ID:DUN2Tuja0
>>560
下がりそうな土地はより下がるだけで、
たとえば駅近で下がるところなんてほぼない。
いつを想定してしてる話かしらんが。

578名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:23:13.58ID:HDQVg3U30
現時点でどっちがいいかは別として
老後退職したときに持ち家が無いのはかなりのハイリスク

579名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:23:20.09ID:wyizIzkA0
若い頃は賃貸で親が死んだら実家を引き継ぐのが1番だね。

580名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:23:27.90ID:IYqdE5ui0
>>561
結婚した瞬間から〜のまちがいだろ

581名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:23:35.59ID:gYtbxEJi0
>>519
ガキいないなら、団地はお気楽ごくらく激安だわよ

582名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:23:36.20ID:RErVngR40
いつどこに大地震くるか判らない時点で持ち家の負け

583名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:23:38.16ID:622tgvlm0
>>567
こうも暑くちゃ庭になんか出てられないヨ

584名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:23:42.74ID:t6Ra34SX0
一時滞在してるってことでは賃貸とホテルに泊まるのって同じだよね

585名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:23:49.58ID:oSyDGirp0
メリットね、、、

街の変貌だね、考えなきゃいけないのは

特に、老人化が早い地域ほど注意だね、老人4割にまず突入するのは、
北海道、青森、秋田、あと四国のどっか2県、そういう動向を考えないとね

全国的に地価が下がるのは当たり前だが、街も変わったり廃れてくってことね

あとはマンションは、古いのが空室は増えるが老人も居座る形で処理に困るのが
どんどん問題化するだろうから、最後をどうするかなんて簡単な話ではない、

その辺の動向次第では、敬遠される方向に行くかもね

586名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:23:51.43ID:7XxY24nn0
>>501
最低限の常識や躾ができたドタバタや子供の生活音なら全然OKだし賃貸よりは許容範囲が広まるべきだけど
ギャン泣きさせたりキーキー注意せず無秩序に騒がせたり道路族で遊ばせたり隣接庭プールや道路プールなどのDQN関連行為は恨まれてる

587名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:24:16.55ID:5jJXEYZD0
35年ローンは、とりあえず死亡コースだそうだ。

繰り上げ返済あるんですけど〜
という人については、それでいいとも思うが、
これから基本的に不動産右肩下がりなので、それも本当は余り得ではないと思うよ。

588名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:24:18.85ID:lxoUxxfL0
>>561
頭金をしっかり貯めて家賃と同等かそれ以下の支払いなら別に住宅ローン組んだから小遣い減るなんて事はない

589名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:24:24.63ID:aS3KTaXS0
>>560
2020年以降は土地下がる一方だと思い込んでる馬鹿がおおい

2020年以降一斉に馬鹿が買いだす

土地高騰する

景気や相場ってのは「気」なのよ

590名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:24:31.64ID:SwYvLfO/0
>>567
芝生を狩るのが大変だよ(´・ω・`)

591名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:24:32.77ID:6/0VQvnp0
>>566
全期まとめて払うけどさ
そんなにがたがた言うほどでもないか、ごめん

592名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:24:44.32ID:poLDpDwGO
そのうち家はローンじゃなくローソンで買う時代が来るよ

593名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:24:56.64ID:tSrVcsEG0
>>565
この手のスレはテーマがざっくりしすぎてカオスw

594名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:25:00.34ID:DUN2Tuja0
>>582
持ち家派だけどコレに関しては反論できない。
まあそれもふまえて覚悟決めるだけのことだな。

595名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:25:22.71ID:FDrpKthd0
家賃100万円もするような持家に家賃なしで済むのが最高の贅沢

596名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:25:26.69ID:X1dZ1zCk0
>>568
多摩は一応、東京だからな。
埼玉や千葉と道路や電車の交通インフラから、下水道まで全然違う。
大学も多いから18から二十歳くらいの若者が常に田舎からやってくる。
町のムードがやっぱりいい。

多摩の俺が言うのもなんだけどw

597名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:25:32.66ID:o7VqtrqP0
>>589
上がる一方と誰も疑わなかった時代もあったもんだ

598名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:25:44.52ID:9ASisSH10
嫌な隣人居たら引っ越せるし
賃貸が一番楽なんじゃないの

599名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:25:51.71ID:XarK1gAv0
>>581
ねーわ
団地住民の民度の低さに耐えられない
昔団地付近の社宅に住んでたけど
夜宴会なのか大騒ぎ、うるさい車、ゴミはポイ捨て
最悪だった

600名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:26:38.60ID:aS3KTaXS0
>>561
家借りたって家賃が発生するじゃん

601名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:26:42.23ID:Q+tjEYKt0
>>552
ウチの場合犬は結構しつけされているのが多いし仮に床や柱を傷つけたとしても現状回復させてる
年寄りは更新ありの定期借家でなら貸している
外国人はネパール人以外の法人契約なら貸すようにしている
ネパール人だけにはもう二度と貸さない

602名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:26:43.13ID:T0SzOljH0
>>1
賃貸マンションは素晴らしい
という記事

603名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:26:58.17ID:57WaxA/e0
住宅ローンを簡潔に説明すると「社会の歯車になる」だわな。

「ブラック企業」に勝つために必要な超重要なポイント

俺から言えることはとにかくボイスレコーダーで勤務時間中総て録音しておけってことくらいかな。
スマホで録音だと電池が全然足りないからボイスレコーダー推奨。

録音する=人を信じないを前提とした生き方
録音しない=人を信じるを前提とした生き方

今の日本は信じるを前提とした生き方なんぞしてたら
ほんとに裏切られるから注意してね。
そういう社会作りをしたことをごめんなさい。

たかの友梨サビ残強要音声
http://ux.getuploader.com/aosi77/download/69/yuri-sabizankyouyou.mp3
アニメーターです。給料が手取り1万5,980円…
http://news.mynavi.jp/news/2014/01/08/473/
アリさんマークの引越社採用条件(公式
http://dl1.getuploader.com/g/aosi77/100/arisanmark.png
トラック運転手の年収推移
http://www.yomiuri.co.jp/photo/20160814/20160814-OYTAI50002-L.jpg
特に危険な業種
福島原発作業員 日当10万円⇒ピンハネ後の支給額は日当6500円
ピンハネ率93%・核燃料プールに潜る外国人労働者-重層的下請構造で使い捨てられる福島原発労働者
http://sky.geocities.jp/aoshi0707/genpatu-pinhane.txt
2013年「休廃業・解散企業動向」調査 年間倒産の2.6倍 建設業が最多(2位は飲食業
http://www.tsr-net.co.jp/news/analysis/20140210_03.html
豊田真由子衆議院議員恫喝脅迫音声
http://sky.geocities.jp/aoshi0707/toyotamayumi.html
http://sky.geocities.jp/aoshi0707/toyotamayumi.mp3
自殺推移http://dl1.getuploader.com/g/aosi77/7/jisatu.JPG



ブラック企業蔓延社会でローンを勧める奴=社会の歯車になれと勧める奴って
マジキチにしか感じない。 👀
Rock54: Caution(BBR-MD5:669e095291445c5e5f700f06dfd84fd2)

604名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:27:00.55ID:622tgvlm0
>>598
じじいばばあになったら受け入れてくれるトコが極端に減るらしいぞ。
そりゃそうだよな、事故物件になったら困るもん。

605名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:27:04.21ID:poLDpDwGO
鬱陶しいのが隣に来たら、自分がより鬱陶しくなって、そいつを追い出せばよい…

606名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:27:05.43ID:tSrVcsEG0
持ち家はご近所リスクの逃げ場がない、マンションなら売って転居だろうけど。

607名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:27:07.05ID:SwYvLfO/0
>>595
泡風呂 壊れた
サウナ 電気代が高いからあまり使わない
30畳のLDK 光熱費が高いから冬は使わない

608名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:27:08.61ID:o7VqtrqP0
中国とか韓国の人って固まって集落つくるけど
家の近所で集落つくられたら終わりだよな

609名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:27:16.20ID:tdIo8UVD0
>>587
今から35年ローン組んで
20年後中国様の植民地になれば
借金棒引きw

610名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:27:19.41ID:yGhyUqIR0
 


高齢になると賃貸で借りにくくなる。
要するに身の置き場を確保する必要があるのだが、
何らかの方法で確保する手段の一つが持ち家である。

持ち家以外の方法で目途が立っているなら持ち家にこだわる必要はないが、
なかなか難しいと思うね。


 

611名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:27:19.69ID:EyI4BrBZO
>>205
自治体によっては子供の人数によって補助あるよ。
まあ、過疎地域によってはウリにしてるところもある。

612名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:27:30.48ID:WPjRPEWa0
>>559
解体費なんか建て替え費用からしたら安いもんじゃん
うちの方だと坪三万ちょい
火災保険使えれば良いけど灰の処分は高いぞ

613名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:27:39.88ID:x7WnqHt70
>>1
>予期せぬ問題が起こっても、借家なら気軽に引っ越せます

気軽?
引っ越し費用とか敷金とか金掛かるじゃん
どんな引っ越しを想定して「気軽」とか言えるんだろ?

614名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:27:42.13ID:1qpJJXm90
35年ローンと
賃貸という名の一生ローン

615名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:27:43.67ID:Bl4a/3g80
>>250
これから値上がりすると思うんです

616名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:27:50.38ID:783U9PXZ0
>>590
芝なんて植えなきゃいいじゃん
おれんとこは防草シートで雑草対策済み

617名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:27:53.99ID:FbgpmHDF0
いつ大地震が来るかわからないからこそ作りのしっかりした家に住むんじゃないか
賃貸用の簡素な作りのアパートと一戸建ての耐震強度が同じだと思ってるのか?w

618名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:27:57.98ID:aS3KTaXS0
>>582
>>594
地震保険位入っておけよ

619名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:27:58.51ID:DUN2Tuja0
>>561
賃貸で同じ広さに住もうとしたら小遣いどのくらいになるか
考えてみたことないだろ?

620名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:28:18.02ID:wbiODLSY0
マンションはセカンドハウスとしてなら
夜中に映画爆音、エクササイズで運動、庭で洗車をダラダラ
悪い事何もなし

621名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:28:22.03ID:3Gsqs/HY0
>>601
なにされたの?
ウチのおふくろがネパール人に店貸してるんだけど

622名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:28:34.88ID:StH5MUpf0
戸建て貸してるけど個人で借りてる人はいないな。
皆、法人で社宅扱いで契約してるわ。
家族持ちが個人で借りて支払いが10万超えればローン組んで買った方が…と考えるのは普通。

独身は借りるのが普通だわな、ただし独身老人には厳しいぞ…

623名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:28:34.63ID:e0xDRyV10
>>561
買えるギリギリ上限の家を買うからだろう。5000万円の家を買う経済力か有っても2500万位の必要充分な建て売り買っときゃ幸せだぜ。
5000万の家買った場合より、人生で25回程余計に家族旅行でハワイに行けるw

624名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:28:37.12ID:B87tHecX0
まーた結論の出ない議論してんのか
どっちが得だったかなんて死ぬ時にわかるレベル

625名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:28:37.29ID:+jLmdj4R0
>>596
奥多摩に別荘ならほしいわ
ふふ

626名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:28:38.08ID:9ASisSH10
>>604
人生設計して老人ホームに入ればいいじゃない

627名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:28:38.09ID:SwYvLfO/0
>>606
外壁のリフォームのセールスがウザイよ。
>>616
それだと暑いでしょw

628名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:28:43.67ID:EyI4BrBZO
>>594
地震保険に入るしかない。
地震が原因の火事はこれでしか見れない。

629名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:28:59.67ID:X1dZ1zCk0
>>610
そこだよな。
うちも賃貸経営してるんだけど、70才過ぎが入居希望してくると、難しい。

630名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:28:59.85ID:5O6quISw0
まさに、主観の話だが

 共益費は、
 何があっても、無駄!!

とか、こうなると
宗教に原理主義みたいな話になったりと

631名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:29:02.63ID:o7VqtrqP0
ローン組んで旦那に亡くなってもらうのが一番だよね

632名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:29:14.73ID:622tgvlm0
>>607
無理して買いすぎなんじゃねえの?w

633名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:29:21.33ID:cP7PtSec0
>>602
最近うちの田舎でも賃貸マンションがバンバン建ち始めてる。
業界的に推してるのかな。

昔ながらのアパートってやつの新築があまり建たなくなってるよ。

634名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:29:45.68ID:tSrVcsEG0
>>604
需要と供給考えればそんな物件ばかりにならないとわかるはず。

635名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:29:54.44ID:bURiE7Bu0
>>606
教えてほしいんだけど、たとえば自分の実家の近くにキチガイが住んだらどうすんの?

636名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:29:56.85ID:VWoi8lX00
木造一軒家は常にシロアリのことを考えてないと
油断するとあっという間にシロアリに食い尽くされてしまうぞ
日本の木造はあんまり価値はないよ

637名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:29:57.30ID:gOUW0tXi0
>>1
>「阪神・淡路大震災では、分譲マンションの倒壊は皆無でした。
>倒壊したのは、ほとんどが借家。

こんなでたらめよく書けるな。神戸市在住だが、近所だけで見ても、
分譲マンションの倒壊は山ほどある。皆無なんて、どこで調べたんだ。
賃貸マンションが倒壊しやすかったのは事実だろうが、こんなこと書く
奴は信用できん。

638名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:29:57.76ID:+Doc/BPq0
雪国なんでマンションで暮らしたい
除雪なんて嫌いだ

639名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:30:02.62ID:622tgvlm0
>>626
家賃(?)半端ないぞ

640名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:30:05.75ID:3O7JNZxI0
俺の実家は一戸建てだったが母親が車いすになって老夫婦二人では段差だらけの家で生活できず
中古マンション買ってバリアフリーのリフォームしたよ
一戸建てあるから安泰だと思ってたけどそんなことはなかった

641名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:30:06.37ID:DUN2Tuja0
>>628
いやあ東日本レベルでマンション倒壊したら死ぬかなと。

642名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:30:38.86ID:4xPtPDoa0
>>543
家を買うのは一生に一度と考えるからおかしくなるんだよな

リセールバリューも考えて物件選べば
ライフステージに合わせて買い換えればいいだけ

人気エリア駅5分以内なら売りたい時に売れるし損失も少ない

都心まで1時間、駅徒歩20分の物件とか買うと
売りたくても売れず、買い叩かれて何千万も損失出て詰むけど

643名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:30:45.41ID:7L53XRte0
特別立地のいいところ以外は負け組確定だと誰かが言ってた
土地付きならまだしもマンションは最悪だと

644名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:30:45.68ID:x7WnqHt70
>>615
親が土地家屋売り払って
高級ケアマンションに移住するかもよ?

645名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:30:53.43ID:o7VqtrqP0
一部の都市部はおいといて
人口減っていくんだから、入居者選べれる状態じゃなくなると思うんだけど

646名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:30:57.27ID:G/75ZjYU0
>>548
>家賃払わなかったらすぐ追い出されるよw
そんなことはない。あんた借りたことも買ったこともないだろ。
「家賃が払えなくなった時のために」敷金を入れておくでしょ?
2か月ぐらいの間に次の仕事探せ。
その上、失業保険で3〜6か月は普通に暮らせるはず。

その間に次の仕事が見つからないような田舎であるか、
都会でも仕事が見つからないような才覚しかないのであれば、「家を買う」選択肢はあり得ない。

それに最悪の場合でも借地借家法というのがあって、すぐに追い出すことはできないのだ。
借りたことも買ったこともない人が、適当なことを言うのはなぜだろう。

やっぱり家余りの時代の不動産屋だろうか?

647名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:31:08.11ID:eek0rh390
>>582
活断層の上に建ってるマンション
なぜか入居者がおる

648名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:31:23.35ID:B87tHecX0
戸建は自分で管理できる人ならいいけど
近所の極小戸建の玄関のちょっとした植え込みが雑草だらけで、日曜日にご主人が手入れしてたw
だったら無理して極小戸建にしないでマンションにしとけばよかったのにw

649名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:31:24.09ID:VHMJOXxA0
>>480
持ち家ある奴らはそれも出来る位余裕あるんじゃね

650名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:31:30.27ID:6/0VQvnp0
賃貸に住んでいる人はシンプルな生活しているんだろうな
物が多すぎてマンションという選択ができない

651名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:31:31.29ID:wqynFrMJ0
持ち家だと隣近所とトラブルが起きたらどうしようもない
経済的に余裕があるのなら賃貸だったら引越ししやすい

652名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:31:36.48ID:Q+tjEYKt0
>>621
出て行った時に備品のほとんど持ち逃げして家に帰っていった
カーテンレールのコロコロや下駄箱の取っ手のノブまで持ってくんだぜあいつら
あと掃除をする習慣がないから部屋が荒れ放題
さらに食事はいつもカレーだから家中めちゃくちゃカレー臭くなって脱臭で大赤字

653名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:32:11.04ID:qDJXgl+50
>>529
1950年代にロサンゼルス郊外の丘に建てられた家で
「スタールハウス」という。
今から70年前に米国ではこういうのが建ってた。
家電や車は日本が進んでるが、住宅は圧倒的な差だった。
持ち家論争してるけれど、このレベルに比べれば
日本の家は賃貸も持ち家もどっちでもいいやんって感じ。

654名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:32:12.45ID:nMGoAYDK0
>>508
新築マンション1Fとかでもベランダでプールやってるよw
そこ通ると数十m先から子供の奇声聞こえてくる
まだ全戸売れてないみたい。絶対買いたくない

655名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:32:12.80ID:B87tHecX0
最終的に実家に住むなら賃貸だろ

656名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:32:13.58ID:DUN2Tuja0
>>643
不動産屋がそれ言ってたわ。
客にそんな話するんだからこいつわりと正直な奴かも、と思ったりしたw

657名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:32:17.48ID:cuAD/DVx0
>>1
>阪神・淡路大震災では、分譲マンションの倒壊は皆無でした。
倒壊はしなかったかも知れないけど、
「危険判定が出て結局避難所暮らし。荷物取りに入る事も出来ない」
ってのはあったのでは?
たしか、友人二人はそんなパターンだったような記憶。

658名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:32:22.11ID:622tgvlm0
>>648
ご主人がお手入れしてたのなら、それは管理できてる
物件と住人じゃないの?

659名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:32:39.56ID:cP7PtSec0
>>587
3000万4000万の金が
35年固定で利払いは年1パーだよ?

借りないほうが絶対に損だろ。
しかも死ねばチャラ。
繰上げなんかする奴は馬鹿だよw

借りまくって貯金しまくる。
当たり前じゃん?

660名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:32:43.37ID:VHMJOXxA0
>>622
生涯独身老人は沢山貯金あるから大丈夫だろw
だって子育てみたいな金使うことしてないし

661名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:32:44.11ID:e1hzsga80
>>623
これはすごくわかる
無理しない持ち家は良いな

662名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:32:46.45ID:783U9PXZ0
>>627
いや別に
そもそも高断熱高気密で24hエアコン生活だから快適

663名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:33:00.85ID:9ASisSH10
>>639
ピンキリだよ
元気ならシェアハウスもあるし

664名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:33:03.36ID:aS3KTaXS0
>>648
うちは戸建てだけど庭の手入れなんてほとんどやらないぞ
2年に一回植木屋にたのむ位

665名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:33:15.82ID:O5o/VyII0
>>646
法律はあるが
家賃は払わないで
逃げるのは無理

666名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:33:20.57ID:QpYt0sv5O
持ち家に住みたくないなんて言うやついるんだ
実現するかどうかは関係ないのにw

667名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:33:28.34ID:poLDpDwGO
>>637
古い鉄筋コンクリートは圧死
古い木造は倒壊し火災になり死亡
新しい木造はダブルローン
新しい鉄筋コンクリートは命助かるも、立て直しか補修でもめる
軽い安物のツーバイフォーが最強

668名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:33:28.99ID:Xrp3Q5p50
今時ローン組んででも値上がりする土地なんて無いから

持ち家は推奨できないわ

タワマンも転売目的で買うか100年住むつもりで土地買う以外は賃貸でしょ

669名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:33:29.44ID:SJqoJQWP0
ウチの実家の周り見ると
独居老人が持ち家の管理するの大変だよ
日に日に朽ち果てていく。

670名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:33:36.11ID:tSrVcsEG0
>>635
そんなもん親の年齢と資産によるだろ、もうローンも終わってるならさっさ処分できるだろうけど。

671名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:33:37.28ID:B87tHecX0
>>658
なんかせっかくの休日に植木手入れか…って感じが漂ってたからw
花も咲いてないし雑草ボーボー

672名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:33:38.84ID:5aoJ3XN9O
>>143
マンションも知らないうちに隣人との会話が成り立たなくなってた、とか。

673名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:33:43.61ID:sjvukeKj0
賃貸は他人の生活音が気になるし自分も気を使うから嫌で仕方なかった
仕事人間で住むところには寝に帰ってくるだけみたいな生活してる人にはいいかもねw

674名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:34:06.19ID:B87tHecX0
>>664
それ無くてもいい庭

675名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:34:10.56ID:o7VqtrqP0
賃貸マンションから持ち家になったときは嬉しかったけど
水道光熱費の違いにビビった。

676名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:34:11.99ID:622tgvlm0
>>663
超高齢化社会だし、今後はそういうの増えると良いな。
まあビジネスチャンスでもあるわけだし、増えていくんだろう。

677名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:34:21.26ID:gYtbxEJi0
最終的に実家があるのよね。これ以上家持つ意味もないし。
そんなわけで、今は団地もキープしてて、二重の激安生活

678名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:34:23.45ID:6lYJfP/30
年取ったら借家じゃないと管理無理
息子娘と一緒に暮らすならいいけど

679名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:34:29.57ID:qHN+cfd00
人口減で持ち家信仰はリスク高すぎ
家族構成が変わらない人はいない

無借金で家を買うならギリセーフ
メリットは嫁が安心するぐらいだわ

我が家はマンション買ったし、
今売ったら利益も出るけど
意見はかわらん

680名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:34:42.90ID:783U9PXZ0
>>636
基礎ちゃんとしとけば滅多なことないわ

681名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:34:48.28ID:X1dZ1zCk0
>>648
ほんと、そう。
独身なら戸建ては小さくても、無駄に広い。
寂しさを感じるらしく、売却してアパートやマンションに引っ越す人は少なくないな。

682名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:34:52.66ID:hMoUDB+v0
持ち家に住んでも隣が絶頂BBQみたいなのだったら最悪だけどな

683名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:34:57.00ID:Dwkxui+Z0
アベノミクスで上げるだけ上げた地価が
誰も変えなくなりどんどん、下がってる!
オリンピックをまたずして、大下落だろうな

今、売れって言われても…マジ、困るわ!

684名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:34:58.95ID:VHMJOXxA0
>>663
シェアハウスなんて若い女のイメージしかないが
老人向けなんてあるのか?

685名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:35:01.61ID:/ta+erfP0
歳取ったら賃貸なんて簡単には借りられないよ
中古でもいいから持ち家があると、居場所があるという安心感になる

686名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:35:12.53ID:3Gsqs/HY0
>>652
ウチはカレー屋で貸したからなぁw
備品という備品もないし、オンボロだから、出てくときのゴミだけかな。気をつけないと。教えてくれてありがとう

687名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:35:14.02ID:622tgvlm0
>>671
そんな決めつけ良くないww
哀愁漂う背中に見えて、その実楽しんでるかも
しらんやんww

688名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:35:18.69ID:RErVngR40
地震保険+固定資産税+維持費+隣人保証無し

VS

家賃


賃貸の勝ちだってwww

689名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:35:18.93ID:lFnqw6Kb0
>>614
35年ローンで組んでも、上物である住宅は20〜30年で資産価値0円だからねw
土地代だけになるから、真剣にバカだと思うよ

690名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:35:25.67ID:aS3KTaXS0
>>587
金利何%の想定なんだよw

高利貸しかよ

691名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:35:26.38ID:jiUiF5Zn0
低所得、団地、肥満の嫁

こういうの沢山いるんだろうな

産まれた時は皆赤ん坊なのに物凄い違いがつくよねw

692名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:35:32.82ID:oiVJQDyc0
常日頃 皆々様に お見せしております姿はかりそめの私
そう この世は全て かりそめ

693名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:35:34.62ID:+jLmdj4R0
特別高気密じゃなくても、夏は2かいのエアコン24時間付けっぱだと
一階は全く暑くならなくて快適
単なる外ばり断熱

694名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:35:40.15ID:2HdaD/su0
結婚して子供生まれたら保険のつもりで買うんだよ
借家じゃもしダンナが死んだら嫁子供が暮らしていけなくなるだろ
独身で買うのはオススメしない

695名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:35:54.88ID:tSrVcsEG0
>>642
まあ住み替えは同意だけど、経済合理性で考えればわざわざリスク取って所有する必要はない。

696名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:36:12.76ID:1/fcYpnHO
水回りの修繕は10年周期で考えとかないといけないし外壁もそれくらい
あと固定資産税に自治会費
持ち家の金銭的な負担はこんなもんか
あとは自治会は自治会費以外に防火訓練とか一斉清掃とか色々参加しないといけない
時間と金に余裕がある人なら家買えばいい

697名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:36:32.89ID:VHMJOXxA0
>>682
安い土地はやめた方がいいっていう、
わかりやすい事件だよな

698名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:36:34.71ID:odh4M2HJ0
>>685
大丈夫だよ連帯保証人サービス会社があるから
カネさえあればなんとかなるよ
ちゃんと貯金しておくんだぞ

699名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:36:37.60ID:783U9PXZ0
>>648
雑草目立たない下草植えるとか
どうでもいいところは防草シートはってさらに砂利敷くとか
対策あるのにアホだよなあ

700名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:36:38.54ID:622tgvlm0
>>684
最近は独居老人向けシェアハウスがそこそこある。
勿論ボケてたら入れてもらえないから、健康は大事な資産だぞ。

701名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:37:06.26ID:Dwkxui+Z0
建築業界と賄賂そで下議員達を潤すだけの地価上げと建設ラッシュ!
そりゃ、あっと言う間にバブルは弾けるわ!

702名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:37:08.95ID:bURiE7Bu0
>>670
まだ親がいるのにお前がさっさと処分とか何言ってんだw

703名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:37:12.66ID:FDm7BpPb0
住宅ローンで苦しんでる人の特集をよく見るから住宅は買うもんじゃないよ

704名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:37:16.28ID:xpkMDfat0
松涛あたりに住んでる大金持ちはみんな持ち家
要するにそういうこと

705名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:37:26.80ID:+jLmdj4R0
小屋根は作らないで吹き抜けにして、エアコンまわしっぱなしの方がいいね
小屋根あると小屋根が冷えたり暑くなったりするからエアコンの効率めっちゃ悪い

706名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:37:33.50ID:5O6quISw0
全然関係ないけど

>>664
滋賀のアウディな事故って、親から言われて嫌々剪定してる最中だったんだろうなぁ
みたいな

試乗車急発進、隣家の男性重体 滋賀の販売店
http://www.kyoto-np.co.jp/shiga/article/20170401000142/1
http://www.kyoto-np.co.jp/picture/2017/04/20170401215517jiko450.jpg

親に腹立ててもしょうがないけど、うっるさいんだよね

707名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:37:36.25ID:9ASisSH10
空き家って言っても、住みやかったり綺麗な物件は売却済だろうから
残ってるのは地方、駅遠、ボロボロな物件だろ
そんなの誰が買うかよw

708名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:37:38.67ID:o7VqtrqP0
持ち家はロマンだろ?

頭良くて金持ってるのに賃貸派の人っているけど
そういう人にどっちが得かは喋ってほしくない
買ってしまったもんは引き返せない

709名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:38:03.43ID:tSrVcsEG0
>>689
30年なら更地よりマイナスだな解体費用分。

710名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:38:06.99ID:9ASisSH10
>>684
あるなんてどころか多いよw
一人でそれなりに生活できるが介護人がいたほうが
安心って老人向け

711名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:38:08.12ID:VHMJOXxA0
>>700
今の時代らしいなwww
でも安いとこ行くと民度もお察しなんだろうな…

712名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:38:11.32ID:gYtbxEJi0
>>691
団地にはいい女もいるわよ。子連れだけど

713名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:38:11.95ID:gzzWHyzu0
住めば都

714名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:38:13.44ID:B87tHecX0
>>687
まあ、関係ないし知らないけどさ
極小だから一階は玄関とガレージと一部屋で終わりって感じ
年取ったらどうするんだろね、絶対階段の昇降しないといけないじゃん

715名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:38:14.06ID:+jLmdj4R0
>>705
小屋根の間に断熱材入れても無意味
小屋根は無い方がいい

716名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:38:14.79ID:RDrWRApF0
損得だけでいえば賃貸が得。持ち家は財産という幻想を負った負債
本当に財産なら日本中に空き家増えねえって
ただし人間がどちらを欲しがるかで言えば持ち家
旧共産圏の人間の動きがそれを証明してる
資本主義国家の持ち家制度に憧れ家建てるも、国家用意の激安貸部屋を懐かしむ

717名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:38:16.09ID:VWoi8lX00
千葉の一軒家は草刈りが大変だ
ちょっと油断すると庭がでっかい葉っぱの草だらけになる
千の葉って書いて千葉ってよく言ったものだ
草刈った後も、その草を捨てる場所がなくて困る

718名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:38:23.79ID:NkgHcTIV0
子供いるなら持ち家のが良いけど、子無し家庭なら賃貸でいいと思う

719名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:38:28.51ID:aS3KTaXS0
>>689
築30年のマンションでも普通に数千万で取引されてるけどw

君んちの方はただなの?

720名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:38:30.62ID:QyB8fBqf0
ローン終わってるが経年劣化で修繕費が冗談にならん

721名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:38:33.30ID:G/75ZjYU0
「駅近」を持ち上げている人は、実際には「駅近」に住んだことはないな。

駅が近いということは、「線路が近い」ということ。
うるせーぞ。

もし都内の地下鉄の駅が近いのなら、そんな都心は子供を育てる場所として向いていない。
子供がいなくても、駅の近くは繁華街で、線路もうるさいが、お店だデパートだと人がわさわさいて夜まで騒々しく、
「住みたい」とは一瞬も考えられない。

中央線の駅歩20分ぐらいなら、住宅街になるだろうからちょうどいい。

722名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:38:33.30ID:RErVngR40
持ち家あると生活保護も受けられないしな

723名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:38:40.56ID:odh4M2HJ0
おまえらは夢のない連中だな
これから大勢いらっしゃる外国人労働者向けの各国の生活スタイルや
宗教を含めた生活様式に対応できるアパート経営者になって夢の不労所得生活を持ち家で送ろうという者はいないのか

724名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:38:42.83ID:poLDpDwGO
>>700
ボケたらグループホームでOK

725名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:38:58.04ID:VHMJOXxA0
>>710
介護人いるならシェアハウスではない気がするが

726名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:39:04.06ID:B3flI0mb0
ま、借家は気楽だけどね
固定資産税いらないし
維持管理修繕を気に病む必要ないし
天災人災火災による損失リスクないし
住宅過剰による資産価値目減りもないし

気に入らなければ、いつでも引っ越せばいいし
つか、いつでも好きな所に引っ越せるし
オーシャンフロント、リバーサイド、ヒルトップ、お好きにどぞ〜

727名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:39:27.15ID:mowyY7qr0
>>414
おお、でかい庭で今苦しんでいる。
夏の水撒きに最低二時間半かかる。
理想は1日おきだが、こちらが持たない。
夕方4時に撒き始めて終わるのは7時前だ。
実はこの家は家内の実家で、住んではいない。
それに庭の手入れがある。
二ヶ月に一度の草刈に3日間かかる。
その草を田んぼにもって行くのに1日いる。
庭木の手入れはもっと大変だ。
しかし業者に頼むと一年で最低10万はかかる。
庭の広い家なんて持つものではない。
ちなみに敷地は340坪ある。

728名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:39:28.46ID:aS3KTaXS0
>>718
小梨だと年食ったらますます家借りられないぞ

729名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:39:32.35ID:Mhxnj7q/0
近所付き合いとか自治会活動とか嫌なんで絶対に賃貸のほうがいいな

730名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:39:36.16ID:Rzwrj/hz0
>>689
逆に言えば土地の価値は一生残る訳だ。
何も残らない賃貸に月20万円払うより、土地が残るローンで20万円払うほうがマシだわ。

731名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:39:38.71ID:gYtbxEJi0
田舎の中古戸建なんて、冗談抜きで家土地付き100万以下で売ってる
時代だし

732名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:39:50.22ID:B87tHecX0
>>723
考えただけでもゾッとするぞ

733名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:39:52.82ID:i3ADFT5L0
断然持ち家の方がいいだろw
賃貸とか家賃が必要だろうが

734名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:39:52.91ID:x7WnqHt70
>>684
テレビでやってたけど民間団体の
ケアハウスってのがあるらしい

735名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:39:58.84ID:Ny3QdiVZ0
痴呆気味老人の一軒家なんて泥棒とか余裕だろうな
盗るのも盗ってビールでも飲んで1泊して帰れるだろうな

736名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:40:06.34ID:jqByjptb0
ナマポで公営住宅が最強

737名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:40:18.54ID:Xrp3Q5p50
>>704
50年前は小さい商店街だったのに一気にこれだけ土地価格上がればそりゃ金持ちになるわw

738名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:40:18.80ID:kvdKSTco0
>>708
同族会社を持ってるぐらいの資産家なら、家賃を経費で落とせるから賃貸の方が節税になるんだけどな

739名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:40:20.44ID:B87tHecX0
>>730
相続税忘れてますよ

740名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:40:31.20ID:783U9PXZ0
>>678
なんでだよ そんなもんめんてを業者に投げればいいだけ

741名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:40:32.07ID:tSrVcsEG0
>>702
おまえの質問自体がアホなんだろ、頭悪い奴だなw

742名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:40:33.94ID:cGEgfQhJ0
土地所有って本当に必要?
必要に応じて一定期間を都度、国から借りる制度の方がよくね?

743名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:40:35.75ID:jiUiF5Zn0
田舎の高台に一軒家がいいよ

744名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:40:45.94ID:B87tHecX0
>>736
コスパは最強だけど、そんな人生嫌

745名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:40:53.47ID:/ta+erfP0
>>698
カネの問題だけじゃなく高齢者は火災とか孤独死のリスクが高いから入居を断られる
持病があるとか認知症とかだとなおさら無理
物件オーナーからすれば、高齢者を入居させるのはリスクだらけでメリットが皆無

746名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:40:53.59ID:FbgpmHDF0
>>689
馬鹿はおまえだろw
土地代が残るのと30年住もうが50年住もうがなにも残らない賃貸はどっちがいいんだよw

747名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:40:55.35ID:oHKpMBy30
>>626
老人ホームか、ほんとにお前老人ホーム入りたいか?身体的にしょうがないならまだしも
住み慣れた場所好き勝手出来る空間と時間、それら全部無くしてまで老人ホームに計画的に入りたいか?

748名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:40:57.94ID:622tgvlm0
>>721
駅すぐそばの踏切横に住んでた事があるが、
電車の騒音は慣れるぞ。脳が勝手にあの音をシャットアウトするようになる。
気候のいい季節なんかだと、一日中窓を開けてたりするけど、
「あれ、今日電車通った?」となる事はしょっちゅうあった。テレビの音や
日常会話も不思議と不便なく通じてたよ。

749名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:41:06.46ID:9ASisSH10
>>708
今仕事の都合で実家だけど住みづらいぞ
駅まではバス使わなきゃだし、コンビニまでは歩いて15分だし、ちょっとした買い物は車出さなきゃだし
買うんなら絶対駅近のマンションのがいいわ

750名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:41:12.13ID:6m6xDQx20
>>528
コンパクトシティ化だの、田舎から駅近に移住させるような政策を始めようとしてるけど、どうなんだろうね。

751名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:41:13.94ID:v1Fca3pm0
>>83
住民に難がありすぎだろ
娘いたら心配で剥げるレベル

752名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:41:14.99ID:tI4csk2t0
都心から30キロ、人口増加傾向の場所に、
固定資産税全部で年3万の一軒家に住んでる。
老後の心配はいらない。

753名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:41:16.73ID:+jLmdj4R0
>>729
都内だけど自治会も会費払うだけで行事なんてないし
近所付き合いもほとんど無いけどね

友人知人の話しきいてると郊外はどこも凄い活発みたいだけど

754名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:41:21.20ID:9ASisSH10

755名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:41:22.69ID:X1dZ1zCk0
>>721
俺、賃貸の営業もしてたんだが、そういう理屈が分かる人ってホント、少ないよ。
駅から5分はまさにその通り。
酔っ払いが騒いでたりな。
10分くらいが一番いい。
チャリで通えばいいんだし。

756名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:41:24.71ID:BBYpswFY0
>>721
20分も歩くなんて考えられん
東京は大変だな

757名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:41:25.29ID:5O6quISw0
>>740
もったいない!!
おまえがやれ!!

とかね

758名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:41:35.20ID:VFiBKpkD0
一般人で今不動産買ってるアホはあと5年もすれば必ず後悔する事になる。
不景気になった時に現金で買い叩くが賢者

759名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:41:35.25ID:x7WnqHt70
>>736
隣人トラブル多発らしいよ?

760名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:41:39.77ID:DzGo5zYs0
こんなもん人の価値観、資産状況、仕事環境、家族人数、住環境で幾らでも変わるから一律に議論しても永久に答は出ないのにネタで記事書いてるのか

761名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:41:43.67ID:eSD/SUWh0
実家がCHINTAI

762名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:41:53.47ID:bURiE7Bu0
「住むなら漫画喫茶が最強!」とか熱弁奮われても「あ、そう・・・」としか思わないじゃない?
この手のスレ見てると、わりとその感じに近い感覚になるんだよね

763名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:42:01.25ID:vNwJHw9a0
自分の存在自体が負担かけてそうな奴→コスパガー

764名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:42:04.65ID:VHMJOXxA0
>>759
民度は大事だよな

765名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:42:07.55ID:tdIo8UVD0
>>742
なんで中共のマネせんなあかんねん

766名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:42:17.10ID:poLDpDwGO
>>748
JRの貨物の長さは異常

767名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:42:19.29ID:NjMoDl/b0
>>219
毎月10万家賃払っても毎月50万は貯まってるが?

768名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:42:19.40ID:XdRP/NoE0
家族がいると自分がいいと思う賃貸なかなかないでしょ?
あっても家賃高いし。

769名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:42:21.44ID:SwYvLfO/0
>>727
芝を植えれば(´・ω・`)?
300坪ぐらいなら乗れる芝刈り機で30分

770名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:42:38.69ID:1QiQlTZO0
>>720
まあまあのリフォームだと延べ床で坪130万だからね

771名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:42:45.72ID:B87tHecX0
>>746
死ぬまで賃貸はあんまりいない
60歳くらいで、90歳の親が死んで、そこで実家建て替えじゃないか
30歳でローン組んで持ち家しても、どうせその辺でフルリフォームか建て替えだろ

772名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:42:57.42ID:Xrp3Q5p50
>>742
国土全部が国有地ならそれでも良いかも知れないけどさぁ

773名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:43:02.21ID:vNwJHw9a0
>>768
子供いたら通学路も絡む品

774名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:43:05.36ID:yjt7wTNW0
賃貸お勧め。
自治会、町内会がないから。
子育て世帯は賃貸のが楽だと思うよ。

775名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:43:06.95ID:5DEy7Y6Q0
>>717
千葉は山が無いって意味よ

776名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:43:10.33ID:IYqdE5ui0
>>726
若いうちはいいんだけど、子供が出来たりすると考えも変わってくるんだよな

777名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:43:10.53ID:Rzrs4mz+0
持ち家は固定資産税が掛かるし、退職すると会社の健康保険を抜けるので、
国民健康保険に入ることになるが、ここでも固定資産税に応じて資産割額が
加算される。
退職後のこの負担増はキツい。破綻することはなくても、余裕はなくなる。

なので、なるべく早い内(30歳代)に建てて、退職するまでに建物の評価額を
ゼロに近づけることが、持ち家成功の秘訣。

立てるとして、木造か鉄筋かと言えば、断然、木造。
耐用年数が長くなかなか価値が下がらない鉄筋コンクリート造りは、絶対に
避けるべき。

また、高級な設備は入れないこと。
その分、評価額が上がって、固定資産税も上がる。

778名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:43:14.62ID:e1hzsga80
>>689
資産にはなり得ないのは賃貸と同じじゃない?

779名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:43:24.04ID:tSrVcsEG0
>>708
そうだよ、経済合理性で買ってる奴がいるならアホだろうけど、個人の嗜好の問題だからね。

780名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:43:25.55ID:oHKpMBy30
>>629
確固たる保証人が居れば、死んでも後始末はしっかりしてくれるし
家賃の遅れもないしそこまで悪い訳じゃないんだがな

781名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:43:51.93ID:phfVxXAs0
漏れは虫とかがダメなので高層階一択だぉ。タワマンは高いから賃貸にしか住めない罠。
月給30しかないのに家賃は12。このままじゃ破産だぉ!虫とシナチョンとキチガイのいない社会を実現してほしい罠!

782名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:43:52.82ID:8WgAs97d0
どうせオマイラ孤独死でぐちょぐちょの腐乱死体で発見されるんだから
家主に迷惑かけないように一戸建て買っとけ。

783名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:43:58.10ID:x7WnqHt70
>>739
都内とか特殊な場所じゃなければ
相続税なんて掛からないよ

784名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:43:59.59ID:5O6quISw0
>>769
砂利やコンクリはむしろ高いので

全部アスファルトで蓋した方が結果的に安い

785名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:44:02.92ID:sO3ZCZOh0
>>370
どれが参考になるんだ?そんなもん人によって環境なんかちがうのにこんなとこで参考になんかなるわけねーだろ
わからんことあるならプロに相談しろや。たかいかいもんだぞばーか
俺の自慢話きいて楽しいか?アタマ硬そうだなオマエ
とりあえず死んどけ

786名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:44:04.70ID:aS3KTaXS0
>>739
他に資産なかったら1億以上で売れる位の不動産じゃないと相続税なんてかからないよ

787名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:44:06.86ID:o7VqtrqP0
>>767
もっといい所住めよww

788名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:44:07.22ID:tKscuzcb0
借家もいいと思うけど
年取ったら貸してくれないのが大問題

789名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:44:09.12ID:9ASisSH10
>>747
面倒見る家族がいないなら入りたいと思うが
老人になって一人で全部やれってのがやだよ

790名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:44:14.28ID:qDJXgl+50


791名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:44:24.47ID:DUN2Tuja0
>>689
うんだから君も具体的に買おうとしたことないよねw
思案の末やめたクチじゃないよねw

792名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:44:26.49ID:AMN1qs+B0
実家に居候すればゼロ円やん

793名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:44:40.86ID:qHN+cfd00
>>708
別にロマンがあって買ってもいいけど
損か得かは理性的に判断できないとな

794名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:44:48.87ID:RErVngR40
>>788
歳食う前に借りて居座ればいいだけ

795名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:44:49.89ID:qDJXgl+50


796名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:44:52.03ID:622tgvlm0
>>777
軽鉄ラーメン構造、高断熱高気密ソーラー発電の
電化住宅だぜ。毎年固定資産税でひぃひぃだぜ。
ああ、早く家の評価額下がんないかな・・・

797名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:44:55.27ID:tKU6Dw1B0
>>780
死んだ部屋は不思議とトラブルが出る^^

798名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:44:59.41ID:783U9PXZ0
>>696
外壁は20年は保つよ
固定資産税も自治会も分譲マンション、借家だったところで理屈は同じ
修繕費積み立てとか発生するし

うちはラッキーなことに今のところに住んで二年経つが
近所の干渉一切無し、自治会にはいれともいってこない(子無しだしな)
ゴミは自営の事務所がある、違う自治体に捨てにいってる

799名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:44:59.80ID:vNwJHw9a0
>>626
あれ金ないと入れねえぞw

800名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:45:06.53ID:kvdKSTco0
>>755
うちは線路まで150メートルだけどほとんど音がしないんだが
一番うるさいのはお向かいのピアノだよ

801名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:45:11.60ID:Xrp3Q5p50
>>762
ローンの為に縛られて働くのと住所不定の漫画喫茶のどっちが良いかって話だなw

802名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:45:16.33ID:B87tHecX0
>>778
賃貸は固定資産税が無い(正確には賃料に含まれてるが、最終的に更地にしたり、管理するぶんは支払わなくて良い)
相続税もない
一等地ならいいが、地方の土地ならむしろ売れないしマイナスでは

803名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:45:16.98ID:qDJXgl+50


804名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:45:27.84ID:Uit+icYL0
アホが見栄はって23区住むなよ
八王子住めよ

関東大震災や東南海トラフがあっても
速山梨長野経由で関西に逃走できる

805名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:45:30.02ID:SwYvLfO/0
>>793
庭に栗の木を植えよう! マロングラッセ作れる(`・ω・´)

806名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:45:39.23ID:Rzwrj/hz0
>>721
煩いかどうかは場所による。

うちは駅徒歩2分の戸建に住んでいるが、窓を開ければ駅のアナウンスが聞こえる程度で列車の通過音や喧騒は全く気にならない。
田園調布とか成城学園前みたいに駅前から一低住エリアが広がっていて、静かな土地は首都圏でも探せば他にもある。

807名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:45:39.77ID:oHKpMBy30
>>634
>中古マンション買ってバリアフリーのリフォーム
その予算を一軒家にぶち込めば良かっただけじゃね?

808名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:45:47.89ID:qDJXgl+50


809名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:45:51.37ID:B87tHecX0
>>783
>>786
今はね
どんどん改悪していってるじゃん

810名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:45:57.23ID:bURiE7Bu0
>>741
実家の場合はご近所リスクを考えないのに
自宅の場合はご近所リスクを考えて「逃げ場がない」と喚くって

どういう感覚よ?
昆虫レベルの思考回路かよ

811名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:46:03.88ID:aS3KTaXS0
>>689
そのかわり35年間払い続けた家賃はかえって来るの?
数千万になるよね?

812名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:46:07.13ID:2HdaD/su0
>>734
知ってるか?
入居費用からありとあらゆるものに金がかかってほぼ全財産と年金全て搾り取られるんやでw
そんで将来は年金が今みたいな水準で貰えなくなるからよほど金持ちでないと入れなくなる。

813名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:46:19.40ID:qDJXgl+50


814名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:46:23.32ID:tSrVcsEG0
>>786
おいおい3千万レベルで相続税かかる時代に何言ってるんだw

815名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:46:32.05ID:Q0TyeMj80
嫁の実家近く、東京〇〇区の三叉路の一角5坪ぐらいの変形地に家が建った
いやーーーー兎に角感動したわw
あの土地に家立つんだねw
しかも、人が住んでる!
俺は田舎でのんびり暮らすよ

816名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:46:35.00ID:783U9PXZ0
>>727
なんで水まきしなきゃならんの
おれんとこの20坪足らずの庭は何にもないよ

817名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:46:39.91ID:IYqdE5ui0
>>777
国保に資産評価なんか関係あったっけ?

818名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:46:43.63ID:kvdKSTco0
>>804
立川断層で死ぬぞw

819名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:46:47.18ID:qHN+cfd00
>>721
電車の音はなれるよ
道路の音はなれないな

820名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:46:53.98ID:5jJXEYZD0
>>721 駅近については、賃貸収益物件としては、今でも十分に有利みたいね。
狭いワンルームというショボさでも、回転率が高いという意味では、なかなかあなどれない。
ただし、その近いという条件が
10分 → 7分 → 5分 → 3分 みたいになってきてるので、そこらは要注意だね。
3分というのから今後、極端には縮まらないとは思うが、
既にそれに漏れてる場合は、回復の可能性がとても薄くなってるという、過酷さである。
 

821名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:46:55.89ID:qDJXgl+50


822名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:47:01.22ID:ivHlYu2J0
持ち家だと生活保護が受けらんない

823名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:47:04.79ID:poLDpDwGO
>>799
無理して健康に頑張らないで早く介護度をあげてしまえば特別養護老人ホームに定額で入れるよ

824名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:47:10.60ID:cGEgfQhJ0
>>772
固定資産税と相続税をカチ上げれば時間の問題で大半を国有地に戻せるよ。
あとは国有地を貸し出しのみにすれば移行可能だと思う。

825名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:47:11.96ID:x7WnqHt70
>>719
マンションは立地&管理次第で
高値転売可能か廃墟になるか
管理が死んでるマンションは悲惨だよ〜

826名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:47:21.14ID:5O6quISw0
>>799
介護度は低ければ老健に
特養ではなく、国土交通省系の老人介護施設とか

いまは色々と

827名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:47:23.30ID:qDJXgl+50


828名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:47:30.78ID:622tgvlm0
>>819
一定のタイミングで一定の周期音だからかね。完全に慣れるよな。

829名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:47:37.51ID:Ta4PnMmK0
>>817
資産割ってのあるとこがある
俺のとこはない

830名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:47:41.09ID:eSD/SUWh0
つ「子供の声がうるさい」

831名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:47:45.27ID:1Szis7ML0
>>756
田舎の20分は歩けないけど都心の20分は歩けるよ

田舎は風景が変わらない
道の両脇に店も何もないから歩くのが修業みたいになる
歩いてる人がいないので、歩いてる自分が貧乏人みたいな気にさせられる

都会の20分は次々店がある
人も大勢いる
眺めながら歩くだけで時間つぶしになる
酷暑でも日影がある
店の中から冷気が流れ出てたりする

832名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:47:56.50ID:6/0VQvnp0
有料老人ホームに義母を入れたら初めに400万、月に18万でしたわ

833名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:48:01.25ID:qDJXgl+50


834名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:48:25.12ID:o7VqtrqP0
正直、持ち家で吹き抜けにしたのは人生最大の汚点だと思ってる

835名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:48:38.75ID:qDJXgl+50


836名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:48:39.16ID:622tgvlm0
>>832
どっちを向いてもそんなもんだよな。んな金ねえって

837名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:48:40.96ID:5O6quISw0
>>832
贅沢なとこに入れるから

838名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:48:45.35ID:B87tHecX0
>>756
田舎の人って運動しないから農家以外みんな太ってるイメージ

839名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:48:46.66ID:eSD/SUWh0
>>831
角がいくつあるか、によらね?

840名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:48:48.27ID:Xrp3Q5p50
>>811
ローン払い終わったら(資産価値として)家が残るってのが幻想なんだから
それなら賃貸の方が楽って理屈でしょ

どっちも何も残らないんだし

841名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:48:53.74ID:iFfTzOBB0
固定資産税あるし。

842名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:48:56.69ID:e0xDRyV10
>>689
どう考えても毎月、家賃捨ててる方がもったいないだろ。
賃貸とは不動産屋と大家が儲かる分、確実に余計に払わされるんだぜw

843名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:48:57.40ID:B87tHecX0
>>834
なんで

844名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:48:58.82ID:qHN+cfd00
>>805
庭いじり嫌いなのがら、マンションを選んだ理由のひとつ

845名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:49:04.37ID:FbgpmHDF0
>>771
そりゃ相続できるものがあるならそっちの方が得だけど
60歳まで賃貸暮らししてから家建てるんじゃ30歳で30年ローン組むのと大して変わらないだろ

846名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:49:06.75ID:NjMoDl/b0
>>787
犬いるから、ペット可物件しか無理なのよ

847名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:49:07.01ID:qDJXgl+50


848名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:49:08.02ID:mowyY7qr0
>>769
芝は考えた。
業者に聴くと草取りが必要とのこと。
そんな体力はないから諦めた。

849名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:49:22.93ID:Dwkxui+Z0
広島の中部に山一個持ってる親戚=でかい家!
土地代も家もほぼ、ただだってwww

お近所のでかい家もお年寄りがドンドン、減って空き家ばかりになってきたらしい。
限界集落になるのも時間の問題www

850名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:49:24.10ID:poLDpDwGO
>>832
それはお買い物上手とはいえないな…

851名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:49:29.71ID:622tgvlm0
>>834
なんで?嫁がちょいちょい「「ああ、吹き抜け欲しかったなあ」って
恨めしそうに言いやがるから、説き伏せるネタが欲しい。良かったら教えてくれり。

852名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:49:41.13ID:Uit+icYL0
>>831

そう思ってないと生きていけないもんな
往復40分ウォーキングだと思えば健康にいいしなw

853名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:49:54.31ID:tSrVcsEG0
>>810
凄いバカだな、近所リスクも逃げ場がない事に何の変りもないだろw
実家のリスク考えるのは建てた親で今更時計の針は戻せないw

854名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:50:06.99ID:6/0VQvnp0
>>837
持病持ちで認知症だったから退院後すぐ入れるところははそういうとこしかなかったんだよ

855名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:50:25.30ID:DU/pRsMs0
生活の質を買う 質の高い生活時間を買うということなんだから持ち家にメリットありまくりだろ
といっても懐事情があるからなw
生活の質は高給賃貸でも買える
質の話だから、家5軒ぐらいもってて、なおかつ賃貸も借りるなんてことができる

856名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:50:27.06ID:1QiQlTZO0
賃貸最強のメリットはフレキシブル性
近隣や家族構成の変化にサラッと対応できるし転職も自由
50近くまで様子見て現金一括で買う方が何かと安全だよ

857名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:50:29.26ID:NjMoDl/b0
>>844
分かる
実家に広い庭あるけど、草引きだけでもうんざりしそう
庭いじり趣味じゃ無かったら、汚い庭なんてあるだけ無駄だわ

858名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:50:37.20ID:+jLmdj4R0
>>834
基礎高、吹き抜けにしたけど快適
普通の人が基礎50センチの3階建てにするところ
基礎1メートルの2階建てにして
天井高くしたよ

859名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:50:38.03ID:aS3KTaXS0
>>840
土地は残るじゃんw
不動産の価値なんて大部分は土地だろ

860名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:50:51.23ID:x7WnqHt70
>>832
それ
親の家は高級介護に消えるから
相続で家をもらえるとは限らないんだよ

861名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:50:52.27ID:5jJXEYZD0
>>824 例の高額になるという「空き家税」の適用で、
「頼むからもう土地付き空き家で物納させてくれ」という例は増えそうだね。
地方からそうなるのだろうけど、それを受け付けた場合は、私有地から国有地的移転が大幅に進むだろう。
 

862名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:51:11.57ID:VS2DKT3Q0
小さな庭だけど今は枝豆とミニトマトだね。
樹を植えて毎年見守ったり。

バイクの整備でエンジンオイルをこぼしても管理会社に怒られることもない。

持ち家は人生を豊かにします。

863名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:51:16.22ID:qHN+cfd00
>>842
マジでそれを言っているのなら
不動産屋の格好のカモだぞ

戸建を買うのは金で損してもロマンだ、安心感だ
と言う人なら良いんだけど

864名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:51:17.15ID:5O6quISw0
>>854
緊急は、しょうがないね

これは失礼

865名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:51:21.19ID:G/75ZjYU0
>>696
水回りと外壁?何言ってる。
内装と屋根!屋根を忘れる訳がないんだよ、一軒家に住んだことがあったら。
ちなみに「水回り」とは、台所、風呂、トイレ、洗面所を言う。
これらのうちのどれかを10年に一度修繕するイメージ。

あとはやっぱり敷地内の水道管。
公的な部分の水道管は公が入れ替えてくれるけど、私有地内のは自分で。

それでも、自分の判断でやれるだけましだ。
マンションとなれば、貯水タンクや水道管がだめになっていても、自分の一存では取り換えできない。
マンションで一番心配なのは、鉄筋などの「土台」部分の経年劣化だけど。
「30年の中古マンションが数千万で売ってる」って書いてる人いるけど、
買う奴は水道管や基礎部分の劣化を考えない人。

866名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:51:32.23ID:FbgpmHDF0
>>840
それは違うだろ
資産価値がゼロになっても持ち家には住み続けることが出来る
毎月の支払いという呪縛から解放されるというのが最大のメリットだろ
資産価値がいくらとか一生住む人には関係ない

867名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:51:48.80ID:SDYzDLYh0
>>857
石や砂利をひけば?

868名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:52:02.92ID:57WaxA/e0
安倍もここまで言い切ってるのだしローンでは買うなよ。
買うならキャッシュのみ推奨。

      /::::::::ソ::::::::: :゛'ヽ、
     /:::::::-、:::i´i|::|/:::::::::::ヽ
    /::::::,,、ミ"ヽ` "゛ / ::::::ヽ
   /::::::==       `-::: :::::ヽ
   ::::::::/.,,,=≡, ,≡=、、 l:::::::l
   i::::::::l゛.,/・\,!./・\  l:::::::!
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    (i ″   ,ィ____.i i   i //
     ヽ    /  l  .i   i /
     lヽ ノ `トェェェイヽ、/   この道しか無いwww
   , -'ヽ、 ヽ  `ー'´ /
  ./   ヽ、` "ー−´
 / i     ヽ、 /  _ノ´`ー -,,_ _
./ .|      .`ー-;f"  、    イ/ `i
   ヽ、      .テ    \xー.ォ、__ノ
    `ヽ、   r'   ` 、_冫y"
      /`ート、  ヽ,_ノ"ー'
          `ー、,_ノ   http://dl1.getuploader.com/g/aosi77/137/abeyon-konomichi.png
エネルギー消費量とガソリン店舗推移 http://sky.geocities.jp/aoshi0707/energy.png
日本の人口 推移 http://www.mlit.go.jp/hakusyo/mlit/h24/hakusho/h25/image/n1010020.gif

869名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:52:05.11ID:783U9PXZ0
>>834
あれは最悪だね
暖気が全部2階にいくわ、デッドスペース増えるわ メリットゼロ、開放感だけかww
リフォームの時に埋めたよ
すごい快適

870名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:52:14.31ID:zZmj7RtT0
>>834
なぜ理由を書かないのか

871名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:52:20.36ID:2+R6icGQ0
定年前にガンなどの三大疾病になって大病院へ入院や通院する人が増えてるから、
家買うなら、県庁所在地都市で交通の便がいいところがいいよ。
田舎の病院に、ほとんど名医はいない。
家族が看病で通うのも便利、交通費も減り、年取っても住める。

872名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:52:32.83ID:B87tHecX0
>>845
あとはライフスタイル次第だけど
転職による引っ越し
家族構成の変化による引っ越し
様々なリスク回避
もある
知り合いの家は5年に一回くらい築浅に引っ越してて、子供が自立したら住み替えたりしてる
震災後は放射線量の低い土地に引っ越してた

戸建はやはり所有欲や対外的な見栄や信用が得られるから、その辺をどう考えるかだね

873名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:52:43.26ID:5O6quISw0
>>867
笑ってしまうくらいに、にょっきにょっき

アスファルトで蓋するのは、結果いちばん安い

874名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:52:49.75ID:tSrVcsEG0
>>856
そうね家族の形なんて5年10年スパンで変わるからね35年予約とか合理的ではない。

875名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:53:03.68ID:622tgvlm0
>>867
先ず完全に除草したのち、完璧に防草シートを張ってからでないと
砂利の隙間から雑草がばんばん生えてきて手が付けられなくなるお

876名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:53:04.41ID:6m6xDQx20
DIYだとかモノを作るのが好きだったら、持ち家だな。
2階リビングで最近の夏は暑いから、冬になったら天井裏に上って断熱材を追加するつもり。
軒下換気だけだと熱が逃げにくいから、軒下+棟換気にすればよかった。

877名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:53:09.26ID:fx8QCJ270
夏は1階で寝て冬は2階で寝る

878名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:53:14.34ID:eSD/SUWh0
いつか家を買った時のためにマイクラでシミュレーションしておこう

879名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:53:18.33ID:FDrpKthd0
貸家は固定資産税が家賃に含まれてると考えられないとは浅はかな

880名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:53:30.83ID:NjMoDl/b0
>>861
物納はすぐに売れそうな土地以外難しいらしいよ
すぐ売れる土地なら自分で住むか売るっての

881名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:53:34.13ID:c4cHC52y0
歳取るとまともな家は借りれないからなあ

882名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:53:36.84ID:/qfOqmVH0
都心のマンション住みだけど、両方の実家から相続があるので、家はいずれ手に入る。
リタイアしたらどちらかの家を売って、その金でどちらかに家を建てる。
マンションは駅近だから賃貸に出す。

883名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:53:40.80ID:B87tHecX0
>>874
これはほんと
特に最近は未来が全く予想できないから

884名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:53:42.29ID:aS3KTaXS0
>>856
>50近くまで様子見て

様子見る間に家賃いくら払うことになるか計算したことあるん?
買ったって状況が変化したら売ればいいやん

885名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:53:45.11ID:YDFFZbf70



あなたが、金持ちであればどっちでも良い。

貧乏人であれば、あなたの会社の信用で金を借りて今のうちに家を買っておかないと、老後は地獄。




886名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:54:02.29ID:e1hzsga80
うちは縁側が欲しかったな
部屋一個削って縁側にすれば良かった

887名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:54:03.75ID:W0gwPMkn0
ふところ事情と物件次第かな。転勤あるなら、賃貸一択

888名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:54:04.56ID:5O6quISw0
>>881
UR「断れへんでぇー」

889名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:54:13.35ID:+jLmdj4R0
吹き抜けでも1Fの吹き抜けはだめだよ

最上階の吹き抜けで小屋根なしはいいよ
小屋根にエアコン入れられないでしょ

890名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:54:18.55ID:Rzwrj/hz0
>>831
都心でも最寄駅から徒歩20分は勘弁だわ。

ターミナル駅から徒歩10分より、その近くのローカル駅の徒歩3分のほうがいい。
ローカル駅であったとしても駅近の利便性は圧倒的だからな。

891名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:54:30.41ID:N9WCivc40
中古でいいから持ち家に住むべきだよね。

892名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:54:35.60ID:eSD/SUWh0
>>885
非正規はどうすれば

893名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:54:39.48ID:6m6xDQx20
>>851
光熱費高く付くし、夏は暑いし良いことないよ。
高所の窓掃除や照明のメンテが大変。
やめて正解だった。

894名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:54:53.70ID:X1dZ1zCk0
>>780
それ、保証人がネックになって断った。
考えてみ。
高齢になると、保証人が居なくなる。
家族がいるなら、一緒に住めばいいんだし。

895名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:55:05.69ID:o1Q/4R7I0
>>831
散歩ならいざ知らず、
自宅まで20分なんて嫌だな。

都内、新宿、千代田、文京と住んでいたが、いずれも10分を超えたら遠いわ。
二度とごめんだね。

896名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:55:05.83ID:tSrVcsEG0
転勤、転職、離婚、進学、介護とか色々家族の状況は変わるからね〜

897名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:55:18.16ID:odh4M2HJ0
>>892
さあね

898名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:55:19.13ID:622tgvlm0
>>893
おk、参考にする

899名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:55:33.83ID:e1hzsga80
>>875
ハタケニラが憎い

900名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:55:39.08ID:NjMoDl/b0
>>894
家族が一緒に住んでくれると思っているならおめでたいな

901名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:55:49.03ID:B87tHecX0
うち都内3駅利用
徒歩6分、8分、10分で賃貸
ぶっちゃけ他の所に住めない…
持ち家は高すぎて買えないw

902名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:55:50.46ID:x7WnqHt70
>>882
親の家は介護費用で消えるよ

903名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:55:59.86ID:kvdKSTco0
結局どういう生活をしたいかなんだよな
子供がいるヤツに買うなまだ早い、これから下がるとか愚問なんだよ

904名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:56:06.03ID:xoo9xWN30
久米さんの時代のNステで持ち家が得か賃貸が得かってやってたの何故か覚えてる
ってもあの時代は土地の値段が下がるなんて考えられない時代だったけどね
とにかく家が高くて笑うような値段だった時代w

905名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:56:17.46ID:e0xDRyV10
>>863
予算の半分の新築買ってとっととローン終わらせてのんびり暮らしてるけど?

906名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:56:32.46ID:5O6quISw0
>>896
子供が万引き常習犯
子度が放火
子供が殺人

いろいろあります罠

907名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:56:32.53ID:+jLmdj4R0
>>893
高い窓はフィックスで、電球はLEDで解決

908名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:56:46.77ID:B87tHecX0
>>902
親に現金があるかどうかは重要だな

909名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:56:47.89ID:5jJXEYZD0
>>890 だから賃貸収益物件の場合は、ショボくても
結局駅近かどうかで、空室率が全然違うみたいね。
最近激安で出ている、駅から遠い中古物件などを買うと、死亡コースだろうな。

910名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:56:48.00ID:Q+tjEYKt0
>>884
自分もそう思うね
気違いがいたり気に食わなかったりしたら
また新たに家を買ってその家は賃貸に出せばいい
10年も賃貸に出してれば買った値段の半分は回収できるからね

911名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:56:51.32ID:JIW+2+p40
持ち家一軒家の満足度は、引っ越して数日後の早朝に
門を出て、振り返って腕を組みながら我が家を眺めるそこがピーク
後はローン返済に追われ嫁と子供に疎まれストレスでハゲて早死にする

912名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:56:52.69ID:622tgvlm0
>>899
ぬおおぉぉ・・・

913名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:56:57.57ID:bURiE7Bu0
>>853
自分の育った実家、そして親がご近所リスクに直面して困った時にお前は何もしねえどころか
「さっさと処分さっさと処分」とか喚くだけなのかよw

「自宅近くにキチガイがきたら」とか相当低いリスクを考えるくせに、信じがたい脳天気だな

914名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:57:37.41ID:hbc4Tgb70
ウワモノに金かけるのは馬鹿w

915名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:57:57.22ID:5O6quISw0
カイゴーに
バリアフリー

が、結構めんどくさかったり

916名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:57:57.73ID:QIvs0xuF0
わざわざ負債を抱えたがるのは馬鹿

917名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:57:58.79ID:tKscuzcb0
>>794
そう思うだろ?
借家って大家の都合で退去しないといけなくなることがあるんだぜ…
大家が急に超貧乏になってどうしても物件を売らないと…とかなったらどうもならんの
自分も退去したことある
立ち退き料は貰ったから引越し代になったし大して困らなかったけど
年取ってからだと行き先に困ると思う

918名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:58:01.17ID:622tgvlm0
>>907
白く汚れてとってもストレスにならない?あとLED電球は
普通に切れたぞ。安もんだったからかな。

919名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:58:03.53ID:YBDxDd57O
持ち家は隣にDQN一家が引っ越して来ても逃げ場がない、借家は嫌ならすぐ引っ越せる利点がある

920名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:58:15.88ID:lFnqw6Kb0
>>829
資産割は、国内不動産に対してだから
例えば、個人名義で一棟マンションを保有していたら、資産割の評価額に入るし
個人名義で賃貸用マンションを保有していたら、資産割の評価額に入る。
ただし、グローバル化が進んで、海外不動産を保有している人が多くなってきてるから
資産割というのは平等ではない!!とか屁理屈を理由にして、資産割を廃止して、減収分を所得割で補えるように変更していってるよ

921名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:58:16.15ID:zcj6VcBl0
>>885
ホント60超えるとアパート借りれないらしいな、建替えで追い出される事もしばしば
新しく借りるには保証人とか何人も必要になるみたいだし、転々とするなんて無理だわ
持ち家ならローン終わってりゃやりたい放題だがな

922名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:58:19.75ID:B87tHecX0
>>914
馬鹿って言ったって
一生に一度の買い物で安物も嫌だろう

923名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:58:22.73ID:mowyY7qr0
>>816
いろんな庭木が、これでもか、と植えてある。
そればかりか梅の木が6本、柿の木が5本、
ミカンの木が5本ほどある。
庭の水撒きなんてツッカケでするものだ。
この家は膝まである長靴を履いてやらないといけない。
こうなったら水撒きも一種の労働だ。
笑えない現実だ。

924名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:58:22.89ID:qDJXgl+50


925名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:58:25.82ID:eSD/SUWh0
そろそろ公営住宅に引っ越さないと無理かな
通常の賃貸アパートですら金払うのキツくなってきた

926名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:58:32.47ID:aS3KTaXS0
>>890
バスを使え
都心のバスは本数多いし信号と連動してるから混まないし
かなり快適

927名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:58:35.10ID:eJ23ILF/0
庭でバーベキュー、犬小屋の修理
お父さんのでっかい背中を見せたいなら持ち家

928名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:58:40.09ID:5jJXEYZD0
>>902 昨日読んだ記事で
「親は105歳まで生きると覚悟せよ!」と書かれてあったよ。
まあそうかもしれないが、そこまで言わなくても・・・・・

929名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:59:02.40ID:Xrp3Q5p50
>>859
土地も買った当時と同じ価値なら問題ないんだけどね
>>866
建屋のリフォームで結局支払いはなくならないのよ
田舎の築150年の家とかなら別だけど

930名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:59:17.10ID:hbc4Tgb70
タワマン高層階なら転売もアリなのになw

931名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:59:18.87ID:tSrVcsEG0
>>863
余計に払う代わりに所有リスクは大家が負うんだから当たり前だろw

932名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:59:19.87ID:qDJXgl+50


933名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:59:29.99ID:VHMJOXxA0
>>919
そうならない為に相場高いとこに行かないとな
安いところはそりゃな…

934名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:59:32.01ID:B87tHecX0
>>917
うちらが年取る頃には賃貸のあり方も色々変わってると思う

935名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:59:32.38ID:aS3KTaXS0
>>911
借りたって家賃があるじゃんw

936名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:59:35.82ID:HAJWKkyI0
最初の10年ぐらいは持ち家がいいと思うけど、修理がいるようになったら賃貸が良いな。
災害があったり、近所や学校のトラブルがあったら賃貸が良い。
子供が引きこもらないように子供が就職したら子供部屋の無い家に引っ越したい。掃除も楽だしね。
もっと年取ったらスーパーと病院の近くに引っ越したい。

937名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:59:37.54ID:c/FnuxGH0
このスレは10まで伸びる

938名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:59:50.56ID:U+P7I1A70
収入が年金だけになった時にそこから家賃を払うのは不安だわ

939名無しさん@1周年2017/08/03(木) 15:59:51.54ID:SwYvLfO/0
>>834
天井を高くするだけで光熱費が恐ろしくなる(´・ω・`)

940名無しさん@1周年2017/08/03(木) 16:00:02.69ID:8SmEuDTq0
>>86
高級住宅街に建てろよw

941名無しさん@1周年2017/08/03(木) 16:00:04.29ID:58gduqcK0
>>899
あのクソの正式名称初めて知った
うちじゃクソラッキョと呼んでいた

942名無しさん@1周年2017/08/03(木) 16:00:10.48ID:qDJXgl+50


943名無しさん@1周年2017/08/03(木) 16:00:23.32ID:+jLmdj4R0
>>918
全然ならんわ
だって高いところにあるんだから、汚れようがないじゃん
間にテラスとかあるでしょ?
そしたらそこにある泥が雨ふったら窓に跳ねるわな

944名無しさん@1周年2017/08/03(木) 16:00:29.81ID:1QiQlTZO0
>>884
ダブルでローン組める人ばかりじゃないでしょ

945名無しさん@1周年2017/08/03(木) 16:00:31.48ID:lFnqw6Kb0
>>920
国保のことね

946名無しさん@1周年2017/08/03(木) 16:00:32.75ID:G/75ZjYU0
>>756
20分ぐらい歩かないと、駅前の繁華街から遠ざかれないだろ?!
夜中までうるっせーし、子供の教育によくないよ。

「駅歩5分」には、ウィークリーマンションで1週間だけ住んだことがある。
便利だったけどうるさいし、人多いし、向かいはオフィスだしで、
「なるほど、ウィークリーマンションとして一時的に住む人しか、こんなとこ住めないわな」と思った。

947名無しさん@1周年2017/08/03(木) 16:00:51.49ID:RErVngR40
>>917
立ち退き料交渉大事だおね
でもそこまで積んでもらえてそのときもう歳なら自分から有料老人ホーム有りでしょw

948名無しさん@1周年2017/08/03(木) 16:00:57.44ID:qDJXgl+50


949名無しさん@1周年2017/08/03(木) 16:00:58.03ID:B87tHecX0
>>935
賃貸なら金ないなら安い所に引っ越したり
最悪同居もできるじゃん
ローン組んじゃったら、売ってもローン完済できなさそう

950名無しさん@1周年2017/08/03(木) 16:01:02.47ID:5O6quISw0
>>933

 逃げられません
 そんなの自業自得でしょ

でも、持ち家を勧める勢力

951名無しさん@1周年2017/08/03(木) 16:01:14.68ID:hbc4Tgb70
猫の額ほどの土地に3階建てウサギ小屋でいいのにな
どうしてもって時は

952名無しさん@1周年2017/08/03(木) 16:01:27.73ID:aS3KTaXS0
>>923
そんなの放っておけよw

953名無しさん@1周年2017/08/03(木) 16:01:33.79ID:qDJXgl+50


954名無しさん@1周年2017/08/03(木) 16:01:35.47ID:622tgvlm0
>>943
なるほどー。その意見も参考鳴るわ

955名無しさん@1周年2017/08/03(木) 16:01:37.71ID:B87tHecX0
>>946
一体何駅に住んでるんだ
池袋?

956名無しさん@1周年2017/08/03(木) 16:01:49.00ID:AA26hLp60
>>721
実家が駅から徒歩5分、以前住んでたところが駅から徒歩3分、今住んでるところが駅から徒歩9分程度だけど
いずれも電車の音なんかしなかったよ
駅の近くでも住宅街の道路はそんなにうるさくも無いし
線路のすぐ横とかならともかく駅近だからイコールうるさいなんてことはないぞ

957名無しさん@1周年2017/08/03(木) 16:01:53.68ID:odh4M2HJ0
さすがエリートの巣窟2chはすごいよな
賃貸にするか持ち家にするかの選択で悩むようなレベルの人間ばかりだ
4畳半で一生働いて孤独死コース確定という奴ばかりじゃないんだな

958名無しさん@1周年2017/08/03(木) 16:01:59.62ID:o1Q/4R7I0
>>946
そんなところばかりではないよ。

959名無しさん@1周年2017/08/03(木) 16:02:17.32ID:B87tHecX0
>>951
それ一番嫌だわ…
老後オワタだし

960名無しさん@1周年2017/08/03(木) 16:02:26.11ID:NjMoDl/b0
>>949
そのときのための団信であり、電車だろ

961名無しさん@1周年2017/08/03(木) 16:02:27.02ID:aS3KTaXS0
>>949
貸せばいいじゃん

962名無しさん@1周年2017/08/03(木) 16:02:28.93ID:Xrp3Q5p50
でもみんなでローンを沢山組んで消費が上がれば土地価格だって上がるんだから

借金してでも新築に新車買った方がいいよ

963名無しさん@1周年2017/08/03(木) 16:02:34.81ID:hbc4Tgb70
タワマン低層階は馬鹿にされるらしいなw

964名無しさん@1周年2017/08/03(木) 16:03:04.47ID:X1dZ1zCk0
>>919
大雑把な近隣や入居者の質を見るには、キレイかどうか。
ちゃんと掃除されてたりするか。
なんとなく、不潔っぽい土地柄や物件は避けた方がいい。
それは外からで、部屋に入って清潔ならほとんど変な奴はいない。

965名無しさん@1周年2017/08/03(木) 16:03:30.35ID:5O6quISw0
>>963
理屈が、良く分からんよね

966名無しさん@1周年2017/08/03(木) 16:03:33.75ID:bURiE7Bu0
>>960
電車はそのために走ってるんじゃないw

967名無しさん@1周年2017/08/03(木) 16:03:45.86ID:tSrVcsEG0
>>960
家のローンの為に死ぬとか本末転倒w

968名無しさん@1周年2017/08/03(木) 16:03:52.97ID:YQDKtsSf0
持ち家だと地震や火事で潰れたときのことも考えないといけない
保険に加入してたって全部元通りに復元できるほどの保険金は頂けない
もし買うなら地震に強い地域で買うべき
土砂災害とか川の近くは避けたほうがいい
関東なら埼玉がかなり地盤が強い

969名無しさん@1周年2017/08/03(木) 16:04:06.75ID:4mKLa6Nk0
独身でマンション最強
輪番役員さえ乗り越えれば、後は適当に挨拶してるだけでのんびり

970名無しさん@1周年2017/08/03(木) 16:04:08.24ID:2HdaD/su0
隣にDQNの確率は賃貸の方が高いだろ

971名無しさん@1周年2017/08/03(木) 16:04:18.65ID:hbc4Tgb70
ローン組むのに生命保険入るんだろ?普通はw

972名無しさん@1周年2017/08/03(木) 16:04:24.88ID:5DEy7Y6Q0
>>961
ほんとそれ
家を建てても自分は住まず賃貸にして自分はボロアパート借りて浮いた金でローンを払うって人もいるしね

973名無しさん@1周年2017/08/03(木) 16:04:31.30ID:rNMeVPZi0
家欲しいけど買う金がない

974名無しさん@1周年2017/08/03(木) 16:04:36.60ID:Ta4PnMmK0
>>963
いやマンションは低層がおすすめ
エレベーター点検の時
階段で上がれる

975名無しさん@1周年2017/08/03(木) 16:04:40.38ID:SDYzDLYh0
>>963
低層階のほうが態度がでかい

976名無しさん@1周年2017/08/03(木) 16:04:43.76ID:RDrWRApF0
>>903
そうそう。どーいう生活を送りたいかによる
オシャレでしがらみ少なく売りやすいマンション買ったり、
損得のみ追ったり貯金したいなら激安賃貸or公団
でもそれじゃ手狭で子供が可哀想だなって家を買ったり、
夫婦共パチンコ大好きで子供なんて巣立つから無視で激安賃貸に住み続けたり自由。それが大人
ただ世の中わりと子供がどういう生活送りたいか無視する糞親の家庭もある。ウチもそうだった
豪邸建てたが絶対同居しねーし面倒も見ない。俺の代から家族が幸福に暮らす一族を始める

977名無しさん@1周年2017/08/03(木) 16:04:46.01ID:qDJXgl+50
>持ち家一軒家の満足度は、引っ越して数日後の早朝に
>門を出て、振り返って腕を組みながら我が家を眺めるそこがピーク
>後はローン返済に追われ嫁と子供に疎まれストレスでハゲて早死にする

このスレッドの最秀逸なレス

978名無しさん@1周年2017/08/03(木) 16:04:54.51ID:o1Q/4R7I0
賃貸がいいというけど、高いじゃん。

今のマンションだと管理費と修繕費、固定資産税で月3万〜4万で済むけど
賃貸っで同等レベルのところに住もうと思ったら18万〜22万かかる。

今さら賃貸に住めるかよ。

979名無しさん@1周年2017/08/03(木) 16:04:54.70ID:qHN+cfd00
>>905
結局、予算の半額で買ったとかは関係ないよ
死ぬときに賃貸が得か持ち家が得か金額で判断すること
そのことを書いてる

人生予想通りいくとは決まらない
離婚や死去、DQNが引っ越してくることも考えてね

持ち家による心の充足感で
多少お金損しても持ち家がいいと言う人は
持ち家が絶対いいと思うよ

980名無しさん@1周年2017/08/03(木) 16:04:54.98ID:VHMJOXxA0
>>970
田舎なら持ち家も多いだろ

981名無しさん@1周年2017/08/03(木) 16:04:56.30ID:NjMoDl/b0
>>963
身なりみて、エレベーターの後ろに回るとか有るらしいよ
職場の上司が最上階に住んでるのに、ラフな身なりで通勤してるから後ろに回られたと憤慨してたわ

982名無しさん@1周年2017/08/03(木) 16:05:24.28ID:lQE/aQ8Z0
同じ金があるなら堅実な投信にぶち込んで賃貸に住んだほうが良くね?

983名無しさん@1周年2017/08/03(木) 16:05:28.60ID:1QiQlTZO0
実家のリフォーム35坪で費用1500万だった

984名無しさん@1周年2017/08/03(木) 16:05:29.23ID:B87tHecX0
>>961
貸してトントンになるならね
固定資産税とかもあるし
ある程度住んでたらリフォームしないといけない…とか考えたは個人ではキツくないか?

985名無しさん@1周年2017/08/03(木) 16:05:33.28ID:t0/7wRhs0
うんポチャでお釣りきやがった
っくぅ〜〜

986名無しさん@1周年2017/08/03(木) 16:05:40.95ID:aS3KTaXS0
>>968
>埼玉がかなり地盤が強い

それ勘ちがい

987名無しさん@1周年2017/08/03(木) 16:05:48.07ID:ym4MUANs0
>>968
持ち家が潰れるレベルの地震に遭って賃貸アパートで生き残れる前提かよw

988名無しさん@1周年2017/08/03(木) 16:05:53.79ID:B87tHecX0
>>960
電車はヤメて!

989名無しさん@1周年2017/08/03(木) 16:05:56.58ID:T0HWwiSyO
結婚してから家を建てるまでに6回も転勤引っ越しを経験してからね
子供の教育の事を考えたら他に選択肢が無かった

990名無しさん@1周年2017/08/03(木) 16:05:59.10ID:bURiE7Bu0
>>970
一戸建てよりマンションの方がその可能性は高いし
分譲より賃貸の方がその可能性は高いね

マンションなら簡単に逃げられるとかお気楽に言ってんのもいるけど

991名無しさん@1周年2017/08/03(木) 16:06:04.29ID:4oD/cInX0
便利な所なら欲しい
無理から僻地に借金してまで家なんかいらない

992名無しさん@1周年2017/08/03(木) 16:06:11.26ID:622tgvlm0
>>983
建て替えかな?

993名無しさん@1周年2017/08/03(木) 16:06:18.77ID:B87tHecX0
>>962
どこの怪しい不動産だよ

994名無しさん@1周年2017/08/03(木) 16:06:22.34ID:hbc4Tgb70
タワマンとか基礎はしっかりしてそうじゃん一応w

995名無しさん@1周年2017/08/03(木) 16:06:31.90ID:5jJXEYZD0
>>956 交通量の多い道路沿いというのは、排ガス関係で厳しかったりするね。
完全に閉め切ってエアコンを常に使うという方法もあるが、それでも結局排ガスを吸っていることになる。
季節の良い頃には、窓解放なんてやったら、排ガス臭くてどうにもならない。
しかしそれでもマンションの15階以上くらいだと少しはマシなのかな。

996名無しさん@1周年2017/08/03(木) 16:06:47.86ID:Dwkxui+Z0
土地、建物、マンション業界の報道規制が毎回入るので
この手の話に結論はつかない。。ってか、真実は一切語られてないね。

スキー真っ盛りの頃の湯沢のマンションが三千万円。
今は、過疎、水漏れ、老朽化で、200万円でも買い手がつかない現実。

こういうの、正直に報道してほしいよねwww

997名無しさん@1周年2017/08/03(木) 16:06:48.04ID:VHMJOXxA0
>>982
持ち家なら投資も出来る層だろ
無理して持ち家にしてる奴は知らん

998名無しさん@1周年2017/08/03(木) 16:06:52.73ID:NjMoDl/b0
>>967
社畜として最高の名誉だろ
労災まで降りたら、永代供養ものだわ

999名無しさん@1周年2017/08/03(木) 16:07:03.01ID:B87tHecX0
>>982
確実な投資なんかないw

1000名無しさん@1周年2017/08/03(木) 16:07:04.12ID:i3ADFT5L0
>>892
中古物件割といろいろあるぞ

10011001Over 1000Thread
このスレッドは1000を超えました。
もう書けないので、新しいスレッドを立ててくださいです。。。
life time: 1時間 53分 43秒

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