【調査】「持ち家に住みたい派」は79.5％ 持ち家か借家か、現代はどちらにメリットがあるのか？★2 [無断転載禁止]©2ch.net
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総務省の調べによると、空き家軒数は約820万戸に上り、これは、日本の住宅の7軒に1軒にあたる。
空き家の処分や相続対策が社会問題になっているにもかかわらず、本誌・女性セブン読者によるセブンズクラブ会員（全国の10～80代の男性・女性）493名を対象としたアンケートでは（実施期間2017年6月7～14日）では、自宅が「持ち家」だという人が76.7％、「借家」だという人は23.3％だった。
一方、持ち家に住みたいと考える「持ち家派」は79.5％、借家の方がいいという「借家派」は20.5％と、本当は持ち家に住みたいと考える人が多少多いことがわかる。
持ち家か借家か、現代はどちらにメリットがあるのだろうか──。
総務省統計局が2016年に公表した「平成25年住宅・土地調査結果」によれば、全国の住宅総数に占める持ち家の割合は61.7％で、借家は35.5％という結果に。
ファイナンシャルプランナーの山崎俊輔さんは、30代までは借家が無難だと話す。
「勤務先の異動、子供の保育園、ご近所トラブルなど、予期せぬ問題が起こっても、借家なら気軽に引っ越せます」
万が一、仕事がなくなり、安定した収入が見込まれなくなっても、借家なら身の丈に合った場所に住み替えて再起できる。
家賃の高い部屋を選ばないようにすれば、貯蓄もしやすい。
「いずれ家を買うにせよ、借家に住み続けるにせよ、貯蓄さえあれば、選択肢が広げられます」（山崎さん）
経済状況が不安定な今、住宅ローンという借金を抱えるのは大きなリスクになる。
一方、住宅評論家の櫻井幸雄さんはこう主張する。
「阪神・淡路大震災では、分譲マンションの倒壊は皆無でした。倒壊したのは、ほとんどが借家。すべてというわけではありませんが、耐震性の劣る建物も含まれているのは事実。家賃が安いほど危険性が高まるのは否めません」
コンクリート造の場合、貸借用建物の壁は、建築基準法で定められた10cmの厚さが大半。
一方で、分譲は20cm以上。
10cmでは、気温や湿度の影響を受けやすく、音も伝わりやすい。
プライバシーや住み心地の面で考えると、持ち家の方に軍配が上がる。
いずれにせよ、ライフスタイルが定まってから選ぶべき。
大きな買い物だからこそ、金利や値段に振り回されすぎないことも肝に命じておきたい。
※女性セブン2017年8月17日号
http://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20170803-00000009-pseven-soci
★1＝2017/08/03(木) 11:56:38.17
前スレ
http://asahi.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1501728998/ うわーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
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／／;;>〈 ___ ｜｜.__ 〉 天皇陛下バンザァァァァァァイ！！
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ｿ_ｿ>'´.-!、..＼.. .Д ／
τソ －! ヾ ｰ-‐ ｨ､,,..
ﾉ 二!__―.' .-'' ＼
/＼ ／ >>1
15年ローンで支払い済んだから家賃もローンも無くていいよ
マンションみたいに共益費とか積立費もないし
立て直しも修繕もその頃には俺は死んでるから関係ない
自宅家持ち最高！ 借家マンと団チャーを追い詰めるスレまだ続けるんか(´Д⊂ヽ
お前ら鬼だな｡･ﾟ･(ﾉД`)･ﾟ･｡ 実生活はマンションを買ったけど
やり直せるなら絶対に賃貸だよ
地震や火事水害とかでも気楽だかならな
特に分譲マンションは最悪で一戸建てならまだまだマシ 家なんて買った瞬間から負債じゃねーか
一括で買うなら分からんでもないが、それでも色々と出費がかさむわけで 港区か渋谷区の一等地に持ち家欲しいです
どうにかなりませんか いままでのまとめ
・空き家が増えても家賃は下がらない
・中古一戸建てなら賃貸の家賃と変わらない
・住宅地の一戸建ては１５００万の土地と安く住める家が残って出て行く心配もない 借家だと朝鮮下水アタック出来るぞ。
下水が整備されてない街ならいいけど。 完全持ち家か、アパート賃貸の２択だろ。
マンション購入とか、中途半端に権利と義務が発生して、理事会通さないと
何にも決められないとか、アホじゃないかと思う。 870名無しさん＠１周年2017/08/03(木) 14:00:37.31ID:2HDAcmpK0
住宅ローン完済済みという条件であれば持ち家の方が老後ははるかに安心だ。
貸家はずっと賃料を支払わなければいけないが持ち家だったら固定資産税のみ。
圧倒的に安い。最悪。持ち家を売れば現金が手に入る。借家では不可能。
940名無しさん＠１周年2017/08/03(木) 14:07:30.79ID:844DzB9/0
>>870
住宅ローン完済済み・・・の持ち家には、固定資産税の他に
30年ローンの間に老朽化した、家屋・給湯や水道・電気施設の修繕費・・という
老後の年金生活に大打撃となる出費が待っている
そして、維持出来ないから売ろう・・っつっても、二束三文でしか売れず
壊れた家にガマンしながら住み続ける・・・という地獄の生活・・・
>>940
それでも安いぞ。ボロ屋でも土地付きだったら問題ない。
少なくとも住み続ける事ができる。追い出される事がない。
一番厄介なのは住む事のなくなったセカンドハウスや別荘。
これは本当に危険。二束三文で売り払うのが吉。 >>15
エアコン増設すんのに鉄筋のレントゲン提出だって｡･ﾟ･(ﾉД`)･ﾟ･｡ 山梨の焼肉「鉄庵」の店長、テレビで安倍総理のクレカ情報など個人情報を暴露、食べログが炎上
安倍首相の個人情報を漏らした店長の顔が生々しい
https://goo.gl/v9Q3TY
持ち家 戸建でガーデニング良いですよ
東京郊外の某巨大ホームセンターはガーデニングの王様なバラの品種もよりどりでお値段も手頃ですし
日本もイギリスみたいに戸建てでガーデニング大国を目指すべきですよ
http://imgur.com/S6q93Ff.jpg ２ちゃんってほんと
「（マンションの）共用施設はELVぐらいだけど他に何かある？」
↑
こんなこと言うようなのがしたり顔で不動産語るようになっちゃってて
ほんといい加減にして欲しい
ニュース系板だと専門板みたいに無知晒しても突っ込まれないからか知らんが
ほんと知ったかぶりで頓珍漢なこと言ってるの増えすぎ ローン組まずに持家新築
最寄りの駅から徒歩2分
第1種低層住居専用用地だから静か
お猫様も大満足 >>18
世界中の金持ち見てみ？
必ず持ち家があるぞ どちらでもメリットデメリットある話なんだけど
売りやすい
（逃げやすい）
売りにくい
（逃げにくい）
これで、まったく異なった見方に代わるのに
むしろ、買いを薦めてる人間は
なぜか不都合を絶対に言わないという >>22
イギリスの一般住宅を知らないのか
隣同士が連結した戸建てだぞ >>25
金持ちがどうだろーが、お前らには関係ねーだろ？ｗ 70坪で庭付の家に住んでる地方民が
都内の18坪や16坪の家見せられて、なんて褒めればいいのｗｗ
駅まで5分だよとか言われても、こっちは車まで5秒ですがｗ あたし(44♂)は実家＋団地暮らし。団地の家賃は月4000円(2DK)
浮いたお金で、海外旅行 毎度この系の議論で不思議なのは
「持ち家は一生かかるような大ローンをして買う新築のみ」
と言うわけのわからん固定観念でスタートするよね
なんで中古の手ごろな家とかが頭にないんだろう
謎 賃貸派は独身派や小無し派だろ
リスク回避ばかり考えるとそうなる 築50年近くいってる実家に住んでるけど借家のほうが身軽でいいわ
特に独身で結婚する気も無いし ２０代で皆ローン組んで家買ってたけど
４０そこそこで払い終わってたな 中古なら賃貸と変わらないよ
ローンも１０年くらいで短いし、支払いに終わりがある
普通はこっちを選ぶよ
住宅地の土地に限定されるけど 仮に、借り入れをしたとしても
現金化しやすい
借り入れをチャラにできる
現金化しにくい
借り入れをチャラにできない
これだけで、全然変わってくるのに 家族がいて家を買えるならそりゃ家を買ったほうが得だよ、無理なローン組まなくていいんだったらね >>29
車まで5秒だから何？
車に乗ったら目的地までワープするの？地方は進んでるな！ 需要と供給からいくと
暴落待ったなし。なんだがな。
日本の住宅事情はどうにかならんもんかねぇ。 >>18
檻の中にいる時間を考慮したら割高になるだろうな。 土地買って賃貸マンション建ててその一室に住むのが最強 >44
少なくとも地方は激安になると思うｗ
ゴミ立地ばかりなのでｗ 結論を言わせてもらうわ
都心部においては
①金がある奴は好きにしたらええ
②親の相続が見込める奴は賃貸一択
貧乏人はともかく中堅層なんかは
今買うのは利口とは思わないなー >>46
逃げやすいのは集合住宅と同じで
夜中でも洗濯機回せたり 独身なら、持ち家リスクのほうが大きいわよ。
そして今これからの日本、おひとり様の時代。
残る人生あと40年、賃貸のほうがお気楽ごくらく、心配のない老後になる 「○○坪以下は家として認めないオークション」
>>817 ： 50坪以上
>>823 ： 23区70坪以上
>>868 都内30坪 それ以外は100坪以上
はいはい100坪より上だと言う人誰かいないか。いないか >>40
本当これわからない人多いよね
負債が悪いとかじゃなく前提にあることを考えないとね >>44
今の出生率だと20年後くらいは日本の人口2/3くらいですもんね
更に50年後は人口半分
そうなると空き家やだらけで住宅価格相場崩壊必死ですねぇ 郊外から不動産の投げ合いが始まってるというのに
ババを引くのは誰かという >>40
実家で痛感してるがな
更地にしても売れるかどうか分からないし、
中途半端にでかいから更地にするにも下手すると一千万かかるわ >>54
売りやすければ
むしろ賃貸よりお徳かもね >>12
なるよ
金さえあればどうとでもなる
金の問題は自分で解決しろ >>26
逆に売りや賃貸を勧める人間はデメリットしか言わんだろ ・賃貸は支払いに終わりがない
・いつまで住めるかわからない不安が常にある
・払ったお金は戻ってこない
中古一戸建ては全部逆
・ローンは１０年くらいで終わる
・自分が納得するまでずっと住める
・土地を売れば１５００万入ってくる ビル・ゲイツ 持ち家 ワシントン州メディナ
スティーブ・ジョブズ 持ち家 カリフォルニア州パロアルト
ウォーレン・バフェット 持ち家 ネブラスカ州オマハ
ジョージ・ソロス 持ち家 ニューヨーク州カトナ
孫正義 持ち家 港区麻布、港区白金台
柳井正 持ち家 渋谷区代々木上原
三木谷浩史 持ち家 渋谷区松濤
借家マン&団チャー「持ち家は負債ｍ9っ｀Д´) ﾋﾞｼｯ!!ホリエモンは借家ｍ9っ｀Д´) ﾋﾞｼｯ!!」 >>43
今時、よっぽど田舎でもなければ、郊外に大型スーパーがゴロゴロあるよ
エアコン効いた車内で音楽聞きながらコーヒー飲んで快適移動過ぎるｗ
10分で着くしね
都民って自転車に乗って買い物とか病院に行くんでしょ？ｗ
大変じゃない？
帰りはカゴ一杯にビニール袋入れて汗だくで漕ぐんですかｗｗｗ
大変だねぇｗ ゴミ立地だけは絶対買うなよ。
とてつもない後悔するからｗ 今は借家でも終の住処が持ち家ならいい。
一生借家ってなんか心もとない。
貧乏だと尚更。 この２０年の間に６０００万で親が家を新築した
その間アパートその他の固有不動産の固定資産税が年１５０万で合計３０００万の負担
お金ない人は不動産なんか処分して賃貸で暮らしてる方がマシでしょ
うちが税金払ってるから、田舎の公務員は生きていけるんですよ？ >>29
バブルくらいまでは地方と都内で全然便利さや楽しさが違ったんだけどね
今地方都市と都内では価格差ほどの差はないな
ただ都市は仕事がある、地方より高給で雇ってもらえて規模が大きい
そこの差は時代が進んでも埋められない
仕事人間なら都内だね 持ち家、賃貸、戸建、集合、それぞれにメリットデメリットがあるし、
人によって重要視するものも変わるから論争なんか成り立たないんだけどね。 去年結婚した
ティファニーで指輪一式そろえて、普通に結婚式もやった。
その年に家をキャッシュで建てた。田舎で土地が安いので上下で5500万くらい。
その前の年に新品の小さなプレジャーボートを買った。400万くらいだった。
車は５年前に300万くらいでかったやつを今も乗ってる。
全部キャッシュ購入。ビジネスならありかもだが、
ローンしなければならないというのは、自分に不相応との思いがある。
家計に負債はないほうがいいかな。嫁と金でもめたことはない。
というか生活費は全部俺負担。
6才下の嫁は大企業勤務でもうすぐ産休。
俺は中小勤務。まあまあ幸せかな。 >>59
＞中途半端にでかいから更地にするにも下手すると一千万かかるわ
燃やしてみよう！ 田舎の実家が負債です。
売りたくても売れない
田舎だと当たり前ですが無料でも引き取ってもらえない。
なぜなら、永久に固定資産税と草刈り費用、田んぼの管理等が発生します
年間30万円ぐらいです >>72
バイでも
チョイスした物件で、全然異なるわけだしね >>25
家賃２00万の高級賃貸を自慢する芸能人はバカだと思う 大金持ちだったら寧ろ高級賃貸でいいんじゃね？
庶民はできれば持ち家もった方がいいだろ。
出遅れたやつは中古買うしかないな。 >>59
庭石処分するだけで3000万とか言われたぞｗ 公営住宅なら
・家賃が激安過ぎて、おつりで海外旅行ざんまい (2DK月4000円)
・たたき出される心配はない (激安家賃さえ払っていれば)
・維持費、修繕費ゼロ
・間取りがひろいから、ゆったり生活できる >>65
いや、うちは金あるから賃貸でマンションの駐車場借りて車二台持ってるよ？ 逆に大都市圏の郊外なんかは安売り始まったら購入しやすいやろ
神奈川の小田原市で3000万で結構良い一軒家購入できるのにびっくりしたわ
都心及び政令指定都市レベルなら8000万は行くわ
小田原はのどかで自然多く都心へ一本で行けちゃうからインフラもそこそこ
さすがに田舎ってもんじゃないべよ
ああいうの見ると今買うのがアホらしいとなっちゃうんよね >>8
家の隣が暴走族のたまり場や中国人の民泊とかでゴミ捨て場状態にになったらどうすんの？ 買う、買える人は損とか得とかじゃなく欲しいから買うんだから
買わない、買えない人の言う理由は、いくら押し付けても響かないやろ >>68
> 一生借家ってなんか心もとない。
> 貧乏だと尚更。
借家マンと団チャーの傷口にトウガラシ味噌を塗り込むカチカチ山のうさぎ｡･ﾟ･(ﾉД`)･ﾟ･｡ >>82
マジかよ！でかい庭石4つもあるのどうすんだよ！ >>78
実家も持ち家。そっちもローンはない。
外れの方だけど、都内23区内なんで、処分には困らない。
まあ、そっちは兄弟が継ぐだろうから
俺関係ねーや うちみたいに住宅地の土地を買うのよ
相場が１５００万
安いからと言って、スラム街や地方に土地を買うと売りたくても売れなくなる むしろ
ベストバイな物件なら
むしろ買ったほうがいい
ってな当たり前の話 >>91
現地引き渡しで、費用は購入者持ちということで
メルカリで出品してみたら？ｗ 借家だな
持ち家は、周辺トラブルでもめる、遺産相続でもめる 老人になってから駅まで5分も歩かされる都民可哀想ｗｗ
郊外なら玄関前に車横づけだよ？便利だよ？ 家を持つと損をすることがあると細木数子が言っていたが、身に染みてわかったわ >>91
どんなデカい石でもセリ矢で小さく出来るからどってことない >>92
そういう土地だといいけど、今度は相続税に怯えないといけないジレンマ 地方の一軒家を売って
生活のしやすい都心の集合住宅に移る年寄りでも増えてるのか？ お前らもわざわざ地方から都市部に出てこなけりゃ、実家の土地や先祖の土地に家ぐらい建てられただろうに
勝手にノコノコ都市部に出てきて、都市部の不動産は高い高いって文句言って
お前らみたいなのが出てくるから都市部の不動産価格が高くなるんだよｗ
出来の悪いコントみたいなこと言ってんなよ >>77
ローンなし羨ましい
１０年ローン組んで残りあと４年弱
早く自由になりたい >>91
3000万あれば、それを処分するクレーンやダンプが即金で買えるｗ 小田原って東京駅まで一時間半ぐらい？
余裕で過疎化するんじゃないかな
不動産買っちゃったの？
売り逃げられるといいね >>74
去年家を建ててキャッシュとか金をドブに捨てるのが好きな人なの？
全額ローンで10年後に一括返済すればキャッシュで払うより儲かるのに。
5500万円なら10年で150～200万円は利益出せたぞ。 借りてると、すぐ逃げれる
買ったら、そうはいかない。人間関係も固定される つか高層マンションとか住みにくいだけだと思うんだけど
年食ってから上階にイチイチ上がっていくのかね？ >>109
やだ、あたしの団地は家賃月4000円。2DKだけど >>90
地方は車社会だから今でも閑散としてるよ。 >>100
上物はすでに、15年経ってるから評価０だべ
相続税かかるほどの広い土地じゃないよ
田園調布に200坪とかだったら、相続税しゃれにならんけどｗ >>108
売りやすい地域だと
むしろそんな面倒な事が少なくて
逆に定着ｗ >>99
そんな方法あるのね
庭石、撤去でググったらいっぱい業者あって驚いたわ
やっぱ需要有るよね >>93
中古物件付の土地は、
よほど立地の良い場所じゃない限り、
相場より安くしないと厳しいよ。 まだまだ下落するだろうし、新しいのにどんどん住み替えたほうがまし
戸建ての賃貸も安いしな せめて仕事がもうちょい一極集中が弱まればな
今の地価なら東京神奈川埼玉千葉郊外なら
都心勤務者で仕事さえ違う地域で同条件なら
一括買いでバカ売れすんだろうな >>108
逃げなきゃならない人は買っちゃだめだろ（笑）
ところで人間関係固定に何かデメリットあるの？幼馴染とかいないタイプ？ そらあ損得でいえば持ち家は損だけど
子持ちで賃貸とか嫌だろ…普通に 住む場所次第じゃね？東京駅まで電車で65分の郊外、駅まで徒歩5分だが4LDK50坪で1700万円w
嫁と共働きで予算的には倍の値段も余裕で買えたんだけど7年で払い終えて貯金しまくりながら楽に暮らしてるわ。 >>128
子持ちとか2ちゃんでは少数派だししゃーない 10年後には三元に一軒が空き家になると
単純計算でわかってるものを
現実には東京都心以外の地方ほど空き家だらけということになるんだろうな
大阪梅田から30分なんてドンだけ立地が良くても売れなくなるんじゃね？ >>124
あたしはホモなので、そういうカテゴリーの隣人さんと見られると
いろいろ困る。家に男連れこみにくいし >>127
面倒だからと言って200万円をドブに捨てるとか、太っ腹もいいとこだな。
俺には絶対無理だわ。 賃貸で良い
独身で良い
子無しで良い
車は軽で良い
女といるよりアニメ見てる方が良い
他になんかある？ 持ち家と賃貸。どっちが良かったのかは死ぬ時に答えが出る。 >>129
そこで新幹線がある小田原ですよ
あれ仕事さえ都合つくなら本当に穏やかで良いとこだわ
横須賀線ある鎌倉でも良いけどこちらは若干割高 普通のサラリーマンでキャッシュで家買うとか言ってるやつはアホ過ぎて話にならんやろ 千葉でもどうかね
松戸なんて川渡れば東京だけど過疎化は進んでる
そのうち空き家だらけになるんじゃね？ 持ち家がどうこう以前に結婚しないし、男女交際すら否定的な奴が大多数な2ちゃんで出して良い話題じゃないやろ 家買ったら買ったで、今度はクソ町内会とのいざこざが
ウザいからなぁ・・・
やっぱマンション暮らしの方がメリット多いかな こういうスレの流れを昔と比べると、２ちゃんの貧困層の拡大っぷりがエゲツないぐらいになってるなと痛感するな >>86
マンションの駐車場が（以下同
マンションの隣室が（以下同 >>78
地方の持ち家のよくある話だわな。
そういう話はよく聞く。 極端な例だと
貧乏長屋の１区画でも持ち家と自慢したりとか
詳細以前に
定義が実のところアバウトなんで
文字での議論には難しい話 >>138
そういう目で見るでしょ。なのであたしは賃貸 飽きるから一箇所に留まらずに定期的に引っ越ししたい 若い時はその時その時に合わせて賃貸が便利だったが年取ると持ち家がいいな
築20年くらいの家安いし家が朽ちる頃には自分も朽ちる >>133
賃貸で住み替えればいい
持ち家で隣りがきちがいが来るばあいもある まだ持家信仰ってあるんだな
まあ余裕があるならそうしたほうがいいが 地方で一軒家暮らしが一番だろ
家を建てたら住宅手当が無くなるのは痛いけど隣や上下の部屋のやつに気を使わなくてもいいし
最近の住宅は一昔前に比べるとしっかりしてるしローンが終わっても十分住めるだろう あと毎度この系の話で思うのが
「そりゃそんなクソ土地ダメで当然だろ」
みたいな例を持ち出して「持ち家はダメだめだ！」とか連呼してる奴
そんなもんが何の例えになるんだかｗ
ウンコなんて食えない！とかなんか凄い理論を述べたみたいな事言われてもなぁ マンションは支那人が投資用に買い漁ってるからな
そこに入ってくるのも支那人だぞ >>148
だね
東京とそれ以外で話が噛み合うわけないし 隣にキチガイが越してきたら終わり
引きこもりが1日中太鼓叩いててこっちがキチガイになりそう >>1
マイナス金利の時に金利固定で家買うのが正解やったんやろなぁ。夫婦のどちらかが亡くなったらローンチャラになるのとかも有るから、将来の心配を少しでも払拭したいなら持ち家かもなぁ >>152
お隣に
ご近所は
選べない
逆もまた、みたいな ねらーの平均的な意見
賃貸で良い
独身で良い
子無しで良い
車は軽で良い
女といるよりアニメ見てる方が良い
スマホがあればPCはいらない←new！
他になんかある？ はっ？
仕事無い奴に借家なんか貸してくれねぇよ！かす >>147
大量の団塊が一気に中古家を手ばなす時、日本は超深刻な
空き家大国になってるわね >>139
いや、特急料金のいらない電車で65分よ。新幹線通勤させてもらえる程エリートじゃないねん。 金銭的に持ち家の方がいいだろ
共働き、転勤ない人で毎月14万円の家賃払ってるなら買った方が絶対いい
毎月14万円＋ボーナス払い年30万円払えば3000万円のローンなら15年で返済できる。
子どもが中学3年生になる前に家賃が0円となってその浮いた14万円で進学費が賄える。 >>129
その距離なら東京駅いくまでに他の大型駅あるのでは >>109
30年も40年も、事故や大病をせずに、健康で働けると思うなよ
仕事ができなくなっても、住宅ローンはなくなりません。
社宅で貯金してた方がいいです 家買って隣りに基地外が来る場合
売れればイイけど悲惨だよ
金が余ってればいいけど貧乏人だと
ローン組んで地獄みるよ 頻繁に飲みに行く生活には飲み屋街に近いマンションがいいな 人口減るわ、老人増えるわで、家とか土地なんか上がるわけないやんけ。
アホばっかりやな。 25～85まで借りるとするじゃん
家賃10万円だったらなんと支払い総額7200万ｗ
25歳で35年ローン組んで買ったら60歳以降支払いも家賃もなし
どっちが良いか明らかだろ 35年間しゃぶられ続ける人生
アナタハタエラレマスカー >>82
ヤフオクで売ればいいじゃん。売れるらしいよ。その場合、｢現地まで引き取りに行ける落札者に限る｣みたいな説明をすればいい。 自分の住んでるところは地方じゃないから大丈夫だと信じている人が多いんだな
過疎化すれば店も病院もなくなるのに
そんなところには住めないからさらに過疎化が進む
10年後だぞ
3軒に１軒が空き家になるのは
空き家じゃなくても住んでいるのは老人だらけ
もう治安が悪いなんてもんじゃないだろうな
１０年後どうなってる分からないのだから
居住を決めないのが正解だと思うよ
その時代ごとに街が正常に機能している場所を選んで住むべきだ
少子化ってそういうことだろ >>159
しかし地価は金利に大きく作用されるし物価にも影響を及ぼす
どうなんかね？今だけを見ると結構な高騰よ >>157
東京に限らず、都心部と地方ではかみ合わないだろうね。 副業で借りてるワンルームが狭いので、
自宅の近くに中古戸建てが売りに出たので事務所用にキャッシュで買っちゃったw
いきなり90㎡の3DKになったので部屋がガラガラだw
DIYも好きなので、木を切ったり、壁をぶち抜いたり自由が出来るので楽しい。
ちなみに前の持ち主は兄妹間の借金の裁判沙汰で捨て値で処分したみたい。
受け渡しの時は相手の弁護士も同行して売主には1円も渡らず、精神的にもボロボロのようだった。
築年数はそれなりだが、注文建築なので自分の建売り住宅よりしっかり造られているわww
世の中わからんね… 資産価値が変わりやすい都市圏なら賃貸
資産価値が変わりにくい地方なら持ち家
郊外だと混在してるってだけでしょ とにかく金持ちならイイけど
貧乏人がローン組んでギリギリやってると
悲惨だよ
金が大事だよ >>146
え、それで揚げ足とれてると思ってるの…？
むしろ逆なんだけど >>154
安定した収入がある55～60以上なら、そう考えるかも。
若くて収入がないと、そういう話にはならない。
そんなわけで、地方からどんどん若いのが出て行って空き家になるわけで >>172
減ってるのは日本人の人口だろ
その分外人はどんどん増えてく 前スレに有った雪国で雪の処理してくれるマンション最高ｗｗｗってレスに
金出せば一戸建てでも業者がーってアンカ有ったね
確かにマンションは金とって管理人が処理しているわけでお得って話じゃないか
一戸建ての爺婆の中には昼飯食わせるから手伝ってでちゃっかりさんも居る
一戸建てにアメリカ人ホームステイさせてる奴はガンガン雑用させてた
特殊な事情持ってる家持ちを越えられない壁の下から見上げるマンション住人なのである >>176
ニュータウンと呼ばれたとこが惨めになりつつあるよな >>167
逃げやすい
現金化しやすい
チャラにしやすい
逃げにくい
現金化しにくい
チャラにしにくい
ぶっちゃけ、ここが一番みたいな
リセットできませんよ
って言われると、そりゃね 持ち家のがいいけど唯一のデメリットはキチガイが居たらどうするんだろう あのまま賃貸に住んでたら今頃何も残ってなかったけど？
今は１５００万の土地と安く住める家がある
賃貸に長く住むくらいなら、住宅地の中古買ったほうがいいって >>168
有るけど嫁の通勤先が東京駅近辺なのさ。 >>166
ローンするだけだよ。
そうすれば住宅ローン減税で10年間で計400万円以上税金返ってくる。
去年なら金利の安いとこで借りれば、10年間の金利や事務手数料等で200万円くらいだったから、差し引きで200万円近く儲かる。 普通に考えれば東京２３区に住むなんて正気の沙汰ではないよな
ちょっと多摩地区や埼玉や千葉行けば適正価格の持家がごろごろしてんのに
電車で２．３０分だろアホじゃねえのか >過疎化すれば店も病院もなくなるのに
今後の日本、あっちこっちそうなる。なので買わない 今は買うな時期が悪い
これを常に頭の片隅置いておけ ファイナル・インパクトに備えて、山頂にログハウスを建てている。
いや、小さいんで小屋と言ったほうがいいかも････ >>178
現代の住宅なんて戸建てでもきちんと使えば80年は持つよ 賃貸vs持ち家、よりも、新築vs程度のいい中古、の方がわかりやすいだろ。
今の時代、賃貸や持ち家、というより、新築を買う方がバカだと思う。 >>187
ほー
現在、何人いて、何パーセントで、何年後に何人になるんだ？ メリットってなんのメリットだよ
一次購入世代は子供が幼稚園とか学校入るタイミングが多い
借りるにしてもローン返済にしても子育て世代は１０万くらい補助すべきだ 確かに毎月十数万の家賃を払っていてこれって残らないもんなと思ったりするけど
たぶん将来は実家に戻って土地相続するかも。通勤時間今の３倍弱になるけど。 いなかだと持ち家一択（もてるなら）だと思うのだけどな
毎月他人に金払って、最悪その他人の気分次第で家なくなるとかってパティーンも0じゃないんだろ？ 固定資産高いから、借家のままにすればよかった。気楽だし >>192
持ち家じゃなくて、自分の実家の隣に基地害が居たらどうすんの？ マンションだと管理費とか修繕積立費とか固定資産税とかどの道かかってくるけど
あんまこの手の話ででてこないのはなんでなん。ローン完済してもつきまとってくるやろ 今月も終わりのない家賃払うんでしょ？
もう、とっくにローンなんて終わってるよ 田舎の母ちゃんが死んだ叔母の立派な家を150万くらいで購入した
あと20年も経てばそんな事例がどんどこ生まれると思う 聖蹟桜ヶ丘をどう思う？
地方か？
現象だけ追えば確実に地方なんだぜ
田舎ってことだ
高齢化からの過疎化で住みにくくなってる現実を見ろよ 固定資産税が高いってそうかぁ？
家賃の方がよっぽど強烈な値段だろう
お前どんな豪邸住んでんだよと思うが 今の時代、賃貸に住みながら持ち家を買うぐらい貯金なんて無理だろ そもそもの値段相応は別にしても
>>203
『アタリ』に当たると、手抜きが凄いらしいね >>196
地方から東京に出てくるやつはそう思うだろうけど、もともと東京が地元の人間にとっては東京に住んでることは
ただの日常なんだけども あたしのまわりだと、買って幸せ(な気)になってるのは
・団塊 (地方に住み替え)
・マイルドヤンキー高卒夫婦 (保証人は親、35年ローン)
あとは、買ってるやつがいない。
独身だと買う理由のほうが無いし 関東なら賃貸一択だろ。
地震が怖くて持ち家なんて無理だわ。 家を現金で買って他人に貸す、自分は仮住まい
これで資産を増やした魔術師がいたな >>1
だから相続税や固定資産税なんて社会主義制度を廃止しろと
普通の人は現状のリスクしかない持ち屋を欲しがりません
一体誰を調査したんだこのキチガイは？ 持ち家とか言っても、大半の人間が住んでるようなウサギ小屋では意味が無い。
俺が住んでるような、敷地600坪クラスの豪邸じゃないと。
そういう家に住むと、人生の満足度・幸福度が、本当に変わってくるよ。 あのな、
お前の借りてる物件は、大家の持ち家なんだよ。
賃貸派とか存在しない。
本当は資本家と養分に別れてるだけだ。 >>199
買いたいときに買えばいいんだよ。
馬鹿があれこれ考えても、ろくなことがない。 >>220
キチガイが来たとして、次の日に移動できるわな。 >>199
ローンなら早い方がいいね
金利は上がりつつある
キャッシュで買うわとか言う金持ちなら関係ないけど 新築建てた直後に大地震が来て家が全壊した人がインタビュー受けてるの見たことがある 子育て期間中は賃貸がいいと思うけどな
小学校入って10年ちょっとで子供は出ていくんだから
でかい家買ったら高いし 賃貸に長く住むくらいなら買ったほうがいいよ
中古一戸建てなら払ったお金は土地代で戻ってくる どちらも選択できる十分な金がなきゃ始まらない
お前ら貧乏人は無理なローン組むほど馬鹿じゃないだろうから賃貸一択でしょ 田舎ならタダ同然で持ち家が手に入る
音楽は大音量OK
家庭菜園OK 山菜取り放題 釣り師放題
空気はうまい
収入の確保だけが問題 駅前にマンション販売のしつこいビラ配りしょっちゅういるだろ
しつこく買えってチラシ入ってくるだろ。買ったほうが得だって気づけよw 地方だけど、近所に売り土地がアホみたいに出ているけど
飛ぶようには売れんね。何か、今は一戸建てを建てるタイミングじゃないのだろうか
こういう記事が出るのは、一戸建てを建てさせよう的な意図があるんじゃないか？
増税前はラッシュだったから、反動もあると思うんだが… 敷地が広いなら戸建てがいいけど
狭い敷地いっぱいに建てられて隣家とくっつきそうなとこじゃ戸建ての意味が無いな >>40
わかるわからないよりも、こういうこと言うやつは大抵買えないやつ。
嫉妬心からそういうふうに自分に言い聞かせてるんだろ ま、住宅ローンかりれるのかよ え
手取り年収400万円でも3000万くらいだろ 男なら一国一城の主を目指すべきだろ
ずっと賃貸や両親が建てた家に住まわせてもらうのは情けないだろ >>210
「マンションの共用部はエレベータだけ」なんて思ってるような子供ばっかりだとは思わないけど
実際にマンションの金食い虫っぷりを実感できない層ばっかりなんでしょ
もっと言うと、賃貸マンション住まい >>240
土地が自分の物になるだろ
それこそ資産だよ >>235
結果的に長く住めて
居心地のいい場所だったなら
そんなの、タイムマシンでもないと無理だし >>206
その状況でどんな思考をしたら相続する選択をするんだ…
何も残らないからとか言ってたら、食事を楽しむことすらできんぞ？ >>140
現実的じゃないよね
ローン１０００万弱で済んだだけでも滅多にいないって銀行に言われた >>237
> 収入の確保だけが問題
w
これが一番の問題だわwww 隣人がキチガイな率考えろよ
そんな激レアなケース心配するとか、そういう事言う奴て糖質だろ
そんなビクビクして生きてちゃ何も出来んぞ？ >>196
一軒家なら23区は厳しいだろう
実際親からの土地持ちや超富裕層以外結構窮屈なとこばかり
家土地なんて元来親から受け継ぐ方が楽だわ
それが無理ならよっぽど界隈都市の方がインフラ込みでも勝るよ
まあ俗に言うベットタウンてやつだな >>240
そんな立地ばかりだなw
ストレスたまりそw >>195
収入によるよいくら戻るかは
お前が知らないことはよくわかったw >>86
買う前にちゃんと見るに決まってんだろ
馬鹿なの？
後からそいつらが引っ越してきたらアウトだけど ＞貯蓄さえあれば、選択肢が広げられます
当り前だバカ。
持ち家だと頭金とか初期費用の分、貯蓄に回す余裕が少ない。賃貸だとそれより少し有利。
この程度の検討もしない記事になんの価値も無い。
金に十分すぎる余裕があれば、賃貸、持ち家とか気にする必要は無い。その時の気分で決めてもＯＫ，
いくらでも買い替え、住み替え可能。 東日本大震災で被災して
家流されて
それでもローン払わないとダメなんだぞ。資本家と金融屋の奴隷ではないか 持ち家だって、国という大家さんの下で固定資産税や都市計画税を家賃のように払う、店子と同じだけどな。 欧米みたいに持ち家の資産価値が買った時と同じぐらいの資産価値を保てるなら
ローンで持ち家でもいいけどさぁ >>249
まぁ、
売れないところは、ビックリする位に売れないよね 2DK月4000円の公営住宅もなかなか良いわよ。
浮いたお金で、海外旅行ざんまい >>239
東京オリンピック終わるまでは人件費や建材が確保できなくて馬鹿みたいに高等するって
知り合いの工務店のおっちゃんが言ってた >>235
住宅地の土地なんて、地方だったらあてにならん。
うちの地域なんて、中心部の周辺に田んぼがいっぱいだから、
田んぼが埋め立てられて、どんどん新しい住宅地ができてきている。
数年前に人気の地域が今は人気落ちてたりするから、変動が激しい。 借家の家賃には、固定資産税も事業者ローン金利も修繕費積立も家主の利益もちゃんと乗っかってるだろうに
公営住宅住まいや家賃補助が制限なく出る会社勤めなら持ち家を検討する理由も無いだろうが 金持ちはどっちでもいい
家族がいると賃貸は物件が少ないし割高
独身はフットワークが軽い賃貸がいい気がする
貧乏人は賃貸しか選べないだろ >>254
安倍売国奴が招く移民（外国人労働者）の数を知らないの？ 家賃5万×1年＝60万円
10年住んだら600万円＋更新料
20年住んだら1200万円以上
1200万払っても1部たりとも自分のモノにはならない 家買っても、隣や近所に池沼がいたらアウトだからな・・・ｗ
まずはよーく吟味してから次の一手を打たんとな >>222
出生率や人口増加具合からして地方からの流入の方が多いから
こういったスレが盛り上がるわけだ
俺なんかは都心部から出たことないから地方に田舎がある人が羨ましいが
地方民は特に拘り強いみたいだしな >>258
新興住宅な区画で、買い時は土地自体もマッサラだったけど
時間とともに、あれ？？？
みたいな >>204
移民政策ｗ
いまじゃ外国人が買って外国人に貸すなんて珍しくない >>208
どんな豪邸だよ
家、土地の値段が1500万で、固定資産税が年4万ぐらいだとして
家賃が月8万としたら24倍だから、お前の今の家の値段は3億円ぐらいの計算になるぞ 山形みたく田舎もタワマン建てたら人口が増えるんじゃないか？ 持ち家は徐々に劣化するし隣人がアレでもどうしようもない
賃貸は劣化しても隣人がアレでも引っ越せば全て解決 >>247
資産が劣化したら負債ていうものになるんでちゅよ！ボクちゃん！ >>251
人件費とか資材とか上昇傾向やで
まぁ、ずーっと様子見ててもいいんじゃね？ というか別にクソ田舎に行かなくても都内でも普通に手ごろな中古住宅あるじゃないか
なんで家=新築の豪邸以外選択肢にないんだかｗ
子供か、マウンティングの材料としか思ってない女みたいなずれた思考回路だなと 不動産屋が土地を売るだけで持たないのを考えたら賃貸だよ
不景気になれば銀行が安い物件を勧めてくれるぜ。 >>273
俺は家建てたけど
自分の物じゃないってのは利点でもあるんだなあ >>210
そこなんだな
不思議
住宅ローン8万円
管理費・修繕費3万円
駐車場代2万円
固定資産税12万円（分かりやすくすため月1万円）
月15万円前後はかかるんだよね
賃貸、社宅だと5、10万円まで補助とかだから、浮いた分を貯金できる 結局、自慢大会だなこのスレ。
見てて笑える。
都会のペンシル住宅やクソ狭いマンション持ってる奴は田舎のでっかい広い敷地の持ち家
を車がなきゃ何もできないと見下し、
その逆は都会のクソ狭い家を高いローンで買った奴を見下し
持ち家は賃貸を、賃貸は持ち家をバカにしてる。
結局自分のもってるものでしか示威できない人たちなんかね。
学歴や偏差値厨が多い２ちゃんの特徴やね。
あほらしいと言えば実も蓋もないけど、ま、せいぜいけなしあいして楽しんでくれ。 「○○坪以下は家として認めないオークション」
>>817 ： 50坪以上
>>823 ： 23区70坪以上
>>868 都内30坪 それ以外は100坪以上
はいはい100坪より上だと言う人誰かいないか。いないか
>>227 600坪クラスの豪邸じゃないと
はい出ました600坪クラス！さー誰かいないか誰かいないか。いないね？いいね
よし、じゃあ>>227さんが落札！おめでとう！
ニュー速＋の結論 「600坪以下は家として認めない」 家なんて200%買ってはいけない! 上念司(著)
https://www.amazon.co.jp/dp/4877713417
> 「空き家率は将来、40%になる」
> 「今後は誰もがタダで家を手に入れられる」
> 「家賃のほうが、ローンの支払額より安い」 一番バカバカしいのは、新築をローンで買うこと。
買った途端、価値は半分になる一方、金利がついて倍払う。
アホじゃなかろか。 こじんまりなら借家
四人家族以上でスペースに余裕持ちたいなら持ち家って感じかな >>267
終わったら東京、即ち日本が終わる。わしゃしらねーから。 現在東京に自宅とアパート、伊豆高原に300坪の敷地に家付きを所有
行ったり、来たりして伊豆に滞在が多くなって来たわ
東京の自宅を賃貸に変えて、アパートの一室を東京の自宅にしようかと思う
固定資産税や翌年の健康保険料に不動産の所有も引っかかるから
ある程度の収入か金を持っていないと辛くなる
総て売却して賃貸住まい？
老後は生活保護を受け、錬金術にイソシムか？w ローンで買うべきっ土地てもうほとんど無いだろ
日本だと建物なんか価値なくなっちゃうんだからさ >>290
本当だよなぁ
不動産関連の話で毎度毎度この発想が理解できない
そもそも家なんて耐久消費財で10年もすりゃ事実上無価値なんだからな
上物に大金掛ける思考回路が理解できない
戸建の利点は土地だろうに ノットバイは、自己責任でどうぞ
ベストバイは、買ったほうがいいよ
ドッチか分からないなら、自己責任でどうぞ
って話 アメリカの家見て庭の生活というもの知った
プールで遊ぶのはよく聞くとこだが、ない家も
トランポリン置いて子供遊ばせたり、半バスケットコートあったり
デッキおいて太陽のもとで食事したりする まあ子供とペットがいるなら持ち家の方がいいわ
周囲に気を使わなくていいし広く使えるし >>169
社宅とか特殊な条件の奴がレスするとややこしいから邪魔しない方がいいよ >>192
賃貸ほどキチガイは居ないから
言葉通じない中国人や外国人も居ないから だから、一戸建ては土地がメインなんだって。
新築３５年ローンと勘違いしてない？
賃貸に毎月お金払うくらいなら中古一戸建て買ったほうがいいよ
ほとんど土地代だから安く住めて買値で売れる >>278
横だけど、うち平成５年築で再建築不可の癖に年８万も取られるぞ
これは、違うところに住んでいる人にも「高くない？」って言われたけど…
うちの市は何故か高いようだよ新居浜市 >>210
当たり前だろ
ゴミ当番とかないだろし、門灯の球切れとかも共益費で出すんだから、同じことよ… >>277
シナ人の金持ちが、今、一斉に徹底してますがーww >>272
お前の周りにそんな奴居るのかよ
戸建てを買えるレベルの奴でそんな奴ら見たことねーよ 持ち家を買うとそこから固定資産税が発生する悪魔のシステム 金があれば、持ち家、賃貸のどちらも選べる。
金が無くても、賃貸、ホームレスのどちらも選べる。 少し先の未来を見れば家なんて買えないだろ
その地所が将来どのぐらい過疎化するのか予測できる魔法使いでもない限りな
今そこに店があっても過疎化すればなくなる
病院もそうだ
人が減ればなくなる
地方からどんどん過疎化していくのはもうわかってること
単純計算で１０年後には三軒に一軒が空き家だという
しかも空き家の隣に住んでいるのは老人ばかり
少子化なんだからな
将来確実に来る過疎化を迎えても
都市としてまともに機能している町がどこかわからないのだから
賃貸が正解だと思うね
例えば梅田や三ノ宮から郊外へ電車２０分は駅前でもアウトじゃないかね
山手線管内から３０分の駅前なら何とかセーフかと思うがバスに乗ったらアウトだ >>111
それは階段の昇降がある一軒家の方が大変じゃない？
都内高層マンションだとバリアフリーだしセキュリティ、宅配ボックス、24時間ゴミ出し
立地も良いから病院、飲食も歩いて近いしタクシーで410円でも済ませられるよ
共用施設は世帯数が多いほど負担が少ないし揺れを考えると低層階のほうが良いかもね >>289
＞今後は誰もがタダで家を手に入れられる
じゃあ結局買うんじゃん
それまでに払う家賃はどうすんだよ 借家だと年老いたら追い出されてホームレスになるから持ち家派だな >>305
場所による
郊外のニュータウンみたいなのは買値で売れない >>316
そもそも
カテゴリは不動産だけど
どう考えても動産だよねｗ 1970年代なら30年ローンの借金してでも土地を買う意味が都心部ではあったけど
現代で土地買うメリットは2020年までに転売する以外にないでしょ 例えば、築３０年の一戸建てを買うよね？
ほぼ土地価格だから、１０年後に売っても買った時と同じ値段で売れるんだよ？
これを知らない人が多すぎる >>290
割高な固定資産税納付も
お待ちしています 一軒家も騒音問題五月蝿いよ
今時防音設備もないのに、ピアノなんかひいてたら警察くるし
子供が大騒ぎしてても通報されるし
家の前に自転車違法駐車してるだけで警察くる
一戸建てだからとかいって、周囲の迷惑顧みず
開き直ってんの大体借地権の貧乏人 >>311
固定資産税なんてたいしたことねーだろ
物凄い豪邸を収入もないのに相続しちゃったとかなら可哀想だが
毎月何万も払ってる家賃の方がよっぽどデカいだろ 「家建てたよ」→「すごいな！」「うらやましいなー」
「家借りたよ！」→「お、おう、き、気分一新で、いいよな！？」 どんなローンの組み方するかによるんだろうな
現金一括で持ち家買うのが一番得な気がする >>299
＞10年もすりゃ事実上無価値
さすがにそれはないｗ >>316
自分の経済状況や好みで決めるだけなんだけどな。 >>322
不動産屋の仲介手数料のぼったくり知らないんだろうな >>301
アメリカは土地が安いからプールとか色々付けて資産価値上げてるだけだから >>313
なるほど
ずーっと見てるvs今買うじゃないと有利にならないから
そうやって相手の条件勝手に決めて体裁取り繕ってるってことか
クソ馬鹿と会話するのは疲れるなあ >>316
借金で持ち家買ったバカが必死すぎww
自己否定されたくないんだろうなー 借家は借家で、気軽に引っ越すのはなかなかできないぞ
最近は貸主側もクリーニング代だなんだかんだと上乗せしてくるし
法律的にそれはどうなんだと戦うのも面倒だし >>306
建物じゃなくて土地の値段が高いんじゃないのかな >>306
え？新居浜市って愛媛の？
あんなど田舎なのに固定資産税高いの？ >>316
だまされた人が多いのと業者が必死だからな >>1
その人がどんな生活を望んでるかによるでしょ まぁ>>273みたいな事を書かれると
「賃貸は無駄だよなぁ・・・」ってみんな思う
それはそれで正解だけどな
これが～平成元年くらいまでなら持ち家のがメリットあったかも
(金利とか別で)
今のご時勢、一寸先は闇
リーマンショックみたいなので会社が倒産するリスクもあるし
ローンが苦しくて賃貸のがよかったって人もいるだろ
また、老後はタイやベトナムなどで年金暮らしすると
リッチな生活が出来る
持ち家があるおかげで身動きが取れないリスクもあるのは事実だよ
そこをどう考えるかは本人次第 >>221
そのとおり。なので充分な見極めが必要。中古の場合、出来上がっているものを見れば良いだけ。しかしながら、その点も新築でも同じ。新築の場合、建てた後で瑕疵を発見するケースがほとんど。 >>328
35年固定1パーセントフルローンで
後はひたすら貯金。
手持ち資金がたくさんあったほうが心理的に余裕がある。 アメリカでも豪邸のあるような所はめちゃくちゃ不便でニューヨークやシカゴみたいな普通に便利なところは狭くてぼろくても2500ドル(30万)はかかる >>287
まさにそれだわ
きいてもないのに自分の事を話し出してくる
妄想か事実かも不明だし
よっぽど見栄はりてーんだなこんな掲示板で リノベーションしてる中古なら住みたい
ただの中古ならいらない、どうせいわくつき
そしてリノベーションしてる中古はどっちにしろ高い 普通のサラリーマンは一生家を買うなと言うのか！とかアホな文句つけて、慌てた自民党が総量規制やってバブル崩壊させて不景気になった 日銀のマイナス金利が終わるのを待ってろ。
変動で借りてるバカが飛んで投げ売り必死ですよ～。 というか「値段が上がる」を当てにしてる人ってなんなんだろうね
将来買った時よりも高く売れるってのはそりゃメリットかもしらんが頻繁に売買するつもりもない、担保に金借りるでもないなら安くたって構わんだろ
それにその程度の値動きなら数十年済んだ後に緩やかに上がってるだろ
それこそ固定資産税だって上がっちゃうんだから
何かアレだなバブルの時のオッサンのレスなのかなと思っちゃう >>299
一番いいのは、ライオンズマンションとかの管理がいいマンションで20年くらい経ってるのを買う。
普通に郊外なら1000万円台で売ってる。
自分でリフォームしても数百万で新築と変わらなくなるんだよな。
それをローンで買うなら家賃と同じくらいで済む。
戸建てだと土地がある分、相場はその倍だから、同じことだが、戸建ての築20年は古過ぎてよくない。 そもそも、賃貸を転々とできるのは若い時だけだよ
４０歳を過ぎるとシェアハウスですら断られるようになる >>275
誰も頼んじゃいないのに勝手に地方から出てきて不動産が高い庶民のことを考えろとか言うから参るわ
>>283
ここ数年の２ちゃんねらってマウンティング大好きになってて、マウンティングで勝つために平気でホラ吹くのが
すげー増えてるから 金利低いのに、必死に家族旅行にもいかないで繰り上げ返済してるアホって
５０くらいで早死にしたらどうすんだろうw 中古マンション買ってリノベして、
中古マンション買ってリノベして、前の貸し出し
中古マンション買ってリノベして、前の貸し出し
今3軒目に住んでるけど、殆どリノベが趣味みたいになってきてるな
10年住んだらまた買い換えようと思う
自分が住むために買ってリノベした物件だから、借り手はすぐ付くけど
利回りは最高に悪いね、5％くらいかな
それでも居住費は諸経費と今の家のローン入れてプラマイゼロくらいだ 👀
Rock54: Caution(BBR-MD5:0be15ced7fbdb9fdb4d0ce1929c1b82f) >>290
おれからしたら中途半端な中古を知識ないまま買うやつのほうがあほだけどな
中古住宅のボッタクリ価格の多い事 誰だって自分の家が欲しいに決まってるだろ
けど不動産屋の甘い誘いに乗ってはいけない >>338
いや、再建築不可だからカスみたいな評価だよ
断熱材も入っていない癖に、軽量鉄骨というだけで、家のほうに
不当なんじゃないかぐらい高い査定がついてるよーな気もする >>349
自分の例だから参考になるじゃねーか。
実際に体験してるんだからな。
妄想で語るよりいいじゃねーか。
てめーも自慢できることを一つでも作れよ。 十分な対価を払っていても借りてることに遠慮しちゃうんだよな。 >>322
買った時と同じ値段で売れる場所なんて限られてる。
まずどこに買ったか言えよ。 朝鮮人みたいに固定資産税より安い年間賃料が一番賢いわな
又貸しすればいいんだしさ >>360
＞ライオンズマンションとかの管理がいいマンション
一行目でもう完全に間違ってる うちの親は戸建てに住んでるけどいずれマンションに越したいと言ってる
出かけるにしても玄関の鍵かけるだけで家中の戸締まりしなくて良いし
都心で病院が近いところが良いってさ >>287
持ってりゃまだマシなぐらいで、持ってないのが平気で持ってる体で喋ってるから始末に負えない
具体的なこと一切言えずにペラッペラで中身のないことしか言えないからすぐバレるのにな >>355
月々４万の支払いであったよ
探せばある
これなら賃貸に住むより得でしょ 他のスレでも散々議論されてるけど、一戸建て買うのが最強なんだよな。
金あればの話。 >>322
築三十年の１９８８年の家を買うのかｗ
怖い怖いｗｗ汚そうｗシロアリだらけ ちなみに女性が90歳まで生きる確率は約５０％、男性が90歳まで生きる確率は２５％
頑張って大家さんの住宅ローンや固定資産税と利益分を払い続けてくれたまえ >>339
高いよ。下水が通ってなくてＨ３年築の家で、やっと６万査定で安くなったね、ぐらいのもん >>354
電気工事士だけ免許取得すればDIYで簡単だなぁ(´・ω・`) ローン契約は妻も名義人にしたほうが後でトラブル減るよ 収入が神だった頃に現金一括でマンション買って、今はかつてのように働けなくなったけど
家賃払わなくていいという状況は実に負担のない安心生活
２０年住んだがタバコ吸わないから部屋も綺麗なままだ >>335
じゃ買う時期を言えば？
おまえのお勧めを書いてから言えよｗｗｗ
今はダメだとかｗｗｗバカの典型じゃねーか 借家住まい時代に NHK集金人が受信料払えって要求してきても
俺「友達の家だからわかんなーい」と言う理由で追い返して
現在持ち家一軒家暮らしなんだけど過去の習慣から？癖で？NHK集金人が家にきたら
俺「友達の家だからわかんなーい」と言う理由で追い返して
１度もNHKと契約したことがないのは俺だけではないはずｗ BBQNが来る、DQNガキ道路族が来る、犯罪マフラーが走り回る、ドスドス暴れまわる、ガサツな騒音で不眠
逃げちゃダメだ！逃げちゃダメだ！逃げちゃダメだ！
逃げられない！逃げられない！
罰則がないと現代日本人の民度は想像以上に低く逆ギレや開き直りが横行 ライオンズマンションｗ
大京って言えよｗ
ほんとねらーって学歴はまぁ少しよくても低収入が多いって分かるｗ
家にしろマンションにしろ団信だろ一番のメリットは
団信の話題がほぼないってことはお前らは独身だっつーことだ
マイホーム議論の土俵に上がれる条件じゃないんだからすっこんでろｗ >>343
でも何だかんだ言って日本で暮らすのが一番じゃない？
タイやベトナムは旅行先としては素晴らしいけれど、
リッチな生活ってそんなにしたいかなあ。
自分好みに作った自宅で冷奴で一杯やる暮らしの方が豊かに思える。 子供出来ると賃貸とか無理だろ。四六時中、上下両隣に気使ってちゃ楽しくないわ。 借り物なんてイヤですね。
レンタルビデオや図書館の本とか本当にめんどくさい。
自分のモノじゃないからぞんざいに扱えないとか。
それは住まいも同様です。壁かけスピーカーも使えないなんて。
借り物の風呂場で裸になるなんて。
考えられませんは。 あたしの身内だと、最近は
・団塊 (地方に住み替え)
・高卒マイルドヤンキー夫婦 (親が保証人、35年ローン)
くらいしか家買ってない 山形のあれ以降、田舎にタワマン建てるのが下火になったな 自治会とかめんどい
隣近所にキチガイ居たら持ち家だと簡単に逃げられない >>391
シロアリ被害にあってたら、駆除だけではすまない。
というか、一度でもシロアリ発生した場所は、
再度発生する可能性が高いから、買うのはやめたほうがいいと思う。 持ち家を買うのは資産運用でお金が増えた後の予定
そうでないと種銭に制限がかかって勿体ないし、銀行に余計な利子を取られたくない >>322
土地の値段が崩れなければそうだけど
建物が20年で劣化してリフォームが必要になって
土地を売ろうにも更地にするのにも金が掛かるっていうジレンマがね
土地買うなら100年以上3世代ぐらうで住むつもりじゃないと >>318
それにショック受けて不動産仲介だけに終わらずに高齢の入居者相手にちょっとしたサークル活動まで世話してる
毛色の変わった不動産屋の特集をテレビでやってたな
要は孤独死させなきゃいいわけだからそこを面倒見るというわけ >>372
首都圏駅近なら、今から20年前に買った中古住宅なら
当時と同じくらいの価格で売れるよ 借家の場合にはファミリー向けだと良い物件は極めて少なくなるからね
買うしか選択肢がなくなる >>374
ライオンズはマンションの中でも品質はいいし、他とモノが違うよ。
古くなってから差がつく。
何軒も回ってみりゃ、わかること。 値段と言っても不動産屋によって全然違うからな
抱えてる客が違うからなのか
営業の差なのか 業界１位のカジノ！
今、入会するだけで３千円チップを支給！
モバイルでいつでもとこでもプレー可能!
http://www.cstarbest.com >>354
夏死ぬぞ
あと、適法に建てようとすると普通の家と変わらないゼニを取られるぞ 都内の行けてる地域の便利（徒歩１５分圏内に上位大学病院、まあ東邦までかな、日大は下位）なところに一軒家
田舎にデカイ庭付き一軒家
これが最強かな
別荘地は小さな家しか売ってないし、雪ふるところは嫌だな >>377
古屋付土地なんて買う気もせんわ
うわもんはゴミですって言ってるようなもん 持ち家→隣人に池沼は少ない
賃貸→多い。引っ越した先もいる可能性高い。 どっちの言い分もわかるから
好みとしか言えない
戸建てマンション論争もそう >>389
そんな事言わんでも、「テレビ無い、帰れ、一歩でも敷地に入ったら警察呼ぶぞ」
これでok あたしは2DK家賃月4000円の団地住まい。激安過ぎて、毎月
浮いた住居費貯めて、海外移住計画。
東京は知らないけど、地方は年々寂れていくだけのジャパンだし、
日本に家いらない >>403
固定資産税とか、そんなに高くない。
普通の家なら年間数万やで >>407
そんな限定地域の話だけで、土地が売れるとか言うなよ 持ち家だと、
何かと嫌な連中が周りに居た場合が逃げ出せないw
悪口大好きほら吹き派婆や、基地外、モンスター
自分の子供とか安心して育てられないわ >>420
警察を呼んでもバカな警官は門を閉めとけとか言い出すんだぜw そういや「戸建＝町内会」みたいな事言う奴も何故かいるよね
賃貸がどうして町内会に入らないで良い事なってるんだろうか？謎
マンションなら管理の組合だのなんだのあるだろうし
意味わからん >>409
ライオンズって大京だろ
大京は施工業者じゃねえぞ
大京ライオンズを大概請け負ってるところは長谷工だけどな >>421
団地だと車も所有できないんじゃね(´・ω・`)？ >>421
そんな特殊家賃の家とか、一般家庭の人は住めないから ジジババになった時に年金だけじゃあ賃貸はキツイぞ～。
そりゃあ持ち家も固定遺産税はかかるが
都内の一等地や馬鹿っ広い家じゃなければ、税金の方が安い。 >>407
首都圏駅近一戸建てとか
買えるやつはそもそも選択肢が多いから
一般人に買えない所をメリットで言われても意味無いし つかね都心以外全てを田舎だと思っている人多いよね
都心は一部を除けば無理して暮らしている人の方が
よっぽど多いだろうに
特に地方から来る女性は千代田とか区にもこだわりあったりするしな 出たねー、定期的なスレ
俺は買ったよ 平民なんで
貧乏人とお金持ちは賃貸がいい だから持ち家だろうとマンションだろうと賃貸だろうと条件により違うんだって
ちなみに地方住まいの俺の場合
マンション 3000万
会社まで 5分
４階のベランダから見えるのはオーシャンビュー
区画整理された綺麗な新興住宅地
それでいて角部屋
これに勝てる持ち家は存在しないよ俺の地域には >>64
負債であることに変わりないぞ
その人らにとっちゃどうでもいいレベルだろうけどね
バフェットさんとかすげー質素な家だし 駅前中古マンション3ldkを1000万円で買って改装がベスト
一人暮らしだと特に しかしライオンズの評価は都心と地方じゃ全く違うな。 資産が十分あるか安定した職業の人とかは
インフレや移民での家賃上昇とかのリスク考えたら持ち家だろうな
貧乏人が無理して買うもんじゃない >>422
３０坪の土地にたってる２階建ての
ごく普通の家だけど年１６万払ってるよ >>409
「田中ライオン」「鈴木ライオン」とかって呼び合う宗教みたいなのが外から見たら気持ち悪い 老後に海外住みたいかあ？
北欧行ってジャップ扱いされながら貧困生活するのも厳しかろうし
タイだのベトナムだのって日本人街は物価高いし、インフレ進みまくってるし
旅行で行けば、インフラやトイレ事情とか日本がどれだけ住みやすいのかってね 近所の団地は柔軟剤の臭いを競ってる
あの臭いは貧乏の臭いと頭にインプットされてしまった >>392
たまーに、ローンの途中で死んじゃったら残された家族はどうするんだよ。無責任すぎるわ
とか言うのいるからな 都市部だと戸建てでも無かったりするけど
>>430
町内会は
申し訳ないけど
ほんと、めんどくさいよねぇｗ >>424
首都圏駅徒歩圏ってそんな限定かｗ
すまんな首都圏しかわからないんでな 持ち家or賃貸は
家族構成やライフスタイルに合わせりゃいい
明らかに損する率が高いのは分譲マンション >>394
もう相当物価上がってて円安もあるから年金で海外で沈没なんて無理でしょ
特にバンコク 山形みたいに色んな田舎にタワマンたてればいいのに拘りが強いのかなかなか建てない
↓
一極集中 壁一枚の上下左右で他人がセックスしてる環境かよ。。。 >>448
良い所に住んでるんだなｗ
うちは、もうちょっと広いけど半額やで >>434
ちょっと変キャラ演じて、手帳ゲットすれば良いわよ。
>>433
うちはベンツ 僕が去年1780万円で買った2LDKの築47年のマンション
管理費と修繕積立金が月3万円近くもかかる＼(^o^)／ 持ち家で一番困るのは維持費だからなぁ
10年も経てばどこかしらわるくなる ゼロ金利が続かなくなって、金利上がって破綻した売り急ぐ物件を現金で買うチャンスはいずれ訪れるだろうから、それを待てよ…
今は買う時勢ではないよ… 不景気で別荘(トレーラーハウス)を処分しようとしていたが、
それを考え直し、早期退職、本宅処分し
田舎でのトレーラーハウス生活に切り替えた。
で、このまま逝くよ。 一軒家に住んで、大きい犬と暮らしたい…
転勤族だから夢のまた夢ですけどね 借家で一軒家、金貯めて
子供に一緒に住むなら家建ててやるって誘惑する >>448
30坪の家じゃないの(´・ω・`)？！ >>436
他の条件でもそんなに変わらないと思うぞ 賃貸なら新築のマンション引っ越し放題だからなあ
持ち家だとボロくなっても我慢して修理しなから住まなきゃならない >>470
転勤族でも一軒家の借家を渡り歩いてるやつ知ってるで
割高だけどね >>452
そう。あまりにも無縁なことすぎて無知にもほどがあるということだな。
なのになぜかこういう議論に混ざりたがるのはなんのプライドなんだか。
そりゃ独身は買う必要ねえよｗ >>450
年取ってからの転居はマジ辛い。
っていうか四十超えたら転居は辛い。
想像以上に適応力が落ちてくる。
転勤族でも心身に不調が出てくるのが四十超えたあたり。
四十超えたら定住したほうが心身の健康に良いよ。 >>439
うちは逆だわ。
自宅は首都圏の駅近持家戸建、別邸は地方の賃貸マンション。
別荘はマンションのほうが手入れが楽だし、賃貸なら要らなくなってもすぐに手放せる。 持ち家に払う金があるなら、投信・ETF購入・積立てして老後の為に資産増やした方がいいと思う >>475
新築マンション引っ越し放題は若い内だけ
60歳超えた当たりから人気のある新築からは拒否されるようになってくる そういや姉のすんでる実家の固定資産税年３０万くらいだったな。
１人で一軒家住んでるのムダなんで早く退去させるか
賃貸にしたいとこなんだが。 >>431
当たり前のことを言われてもなあｗ
そりゃ、デベロッパーだよ、大京が。
なにが言いたいの。
施工した業者の名前出してどうすんだよ。 持ち家に経済的メリットはない、趣味や夢の世界だな。
>>469
アメリカの貧困層みたいだなｗ >>413
阪神大震災後にこういう家は地震に弱いって紹介されてたけど今は違うのだろうか 賃貸は気軽に引っ越せる
とか言うけど、引越しって超めんどい キライ
手続きとか学校関係とかもううざすぎ １０年後も首都圏ヅラしてられるかわからないだろ
少子高齢化なんだから
１０年後に年としてまともに機能している場所を確実に選べるならいいが
そうでないなら借りるしかない
その時代に店があり病院がある場所に移り住むんだな >>430
マンションも町内会あるわな。
祭りも盆踊りも餅つきも全ての季節行事がわずらわしいというのはわかるが
子供にもそういう行事体験させない派が多いのかね？ 持ち家で、住まなくなったら早々に売却
賃貸って更新料やら色々有って結局は高くなるからな
元々、それで利益出してる場所分と固定資産税分も賃貸に含まれるから
営利目的でやってるなら、自らがマイナスになるような値段設定にはしないだろうし
かと言って、持ち家も購入時から差額分で直ぐに売れるわけでも無いが
一箇所に定住でなく、コロコロ変えたい人は賃貸だろうな
同じ場所に５年１０年ならせめて中古マンションでも買った方が良いだろう
払い終わった後に、売れるから資金いくらか戻ってくるし ２ちゃんだと持ち家否定が多いけど、
結局2割の僻みか 公務員になり
公務員と結婚し
持ち家に住み
子供たちも公務員になる
そして孫たちも公務員へ・・・
これこそ至高の人生 今の30代くらいまでは敷金取り返すぞ、うらーみたいな
気合がないからなぁ。
平和平等教育しまくったら、孤独を望んだというね >>471
うるせえ田舎は扱ったことないから知らないんだよ >>430
実家から出たことすらない可能性を否定できないわな 転勤族なのに夫がキャッシュで家建てようとして困ってるわ
双方東京近郊に家があるのになんのために建てたいのか
借り上げなら4万で済めるのに >>492
高等学校 校長 ：年収１２００万円
小中学校 校長 ：年収１１５０万円
高等学校 教頭 ：年収１１００万円
小中学校 教頭 ：年収１０６０万円
高等学校 教諭４５歳：年収 ９２０万円
小中学校 教諭４５歳：年収 ９００万円
高等学校 教諭３５歳：年収 ７６０万円
小中学校 教諭３５歳：年収 ７６０万円
教職員平均年収：８５０万円 教師夫婦平均年収：１７００万円
教師夫婦３０歳前半にて６０００万円以上の住居購入率７０％以上
教師夫婦定年退職時平均貯蓄額＝２億４０００万円 >>474
変わらないって土地代が？
郊外ニュータウンに買った奴の悲惨さ知らないのか？ >>466
管理費と修繕積立金を事前に調べるのは鉄板だぞ
あとマンション自体がどれだけ修繕積立残高持ってるかもね
これかなり大きいんだけどな
うち2000万で買って、80平米都内駅前で管理修繕積み立て1.2万だよ
エレベーター無いけどねｗ 子供いると、持ち家ほんと楽
ドタバタしても多少傷つけても問題ないし、洗濯掃除も時間気にせずにできる >>74
もったいねー
住宅ローン控除とその資金でディフェンシブに運用しても毎年3%は利益出せただろ
せっかく金持ってるんだからマトモに運用すればいいのに 家賃が勿体ないから現金で安い中古ワンルーム買おうと思ったけど
賃貸の方がいいのかな、、、１０年分の家賃とトントンなんだけど 持ち家と賃貸、マンションと一戸建てそれぞれ二項対立ではあるかもしれないがお互いを叩き合うものではないでしょ？ムキになってる御仁は頭冷やしなよ。
生き方働き方居住地によってメリットデメリット異なるのだから。どんな住まいであろうと今楽しく暮らせてるのなら正解。 近所に基地外がとか言っても賃貸だって別に気軽に引っ越せるわけでもないし
賃貸より分譲に住んでる人たちの方が平均して民度が高い >>465
ああああ、そういう事か
場所知ってれば通報してやるのに 戸建てだと夏にプールができるのがいいな
最近はかなり大型のプールでも安く売ってる
いい時代になったもんだわ >>491
そりゃ、一軒家に越したことはないけど費用対効果が悪すぎる
首都圏は割に合わないってのがあるからじゃね？ >>456
海が見える高台のところ
海までは３キロあるな >>452
ローンの中には生命保険機能も入ってる
死んだらローン終わり
最悪は失業ｗｗｗ >>481
俺も戸建てを2件か貸してるけども不動産屋から連絡あるときに
外国人ですけど
犬飼ってますけど
年寄りですけど
って三大レベルで確認の連絡入る位年寄りは避けられてるね >>485
今は越後湯沢。
家賃7万円でスキー場隣接、温泉大浴場付きのリゾマンを借りてる。
子供がもう少し大きくなったら別のとこに移る予定。 >>425
持ち家だとお互い様だからな。あんま無茶する奴居ないぜ。俺もバイクのマフラー、ノーマルに戻して大人しくしとるw 持ち家だけど、のちのち修繕もかかるだろうし
子供達が巣立った後は無駄なスペースありまくるし
どっちが得かよくわからん 買うなら絶対戸建
マン損なんて賃貸でええがな
戸建も駅から徒歩１０分以内な 新宿まで30分、急行停車駅、徒歩５分のところに戸建をキャッシュで買っちまったわ
子供の成長は待ってくれないし嫁や子供の世間体もあるしな
そこそこの付属幼稚園だけど、ほとんどの家庭が持ち家だから
賃貸のときは肩身が狭かったよ そこそこの金持ちなら
家一軒ン千万円の買い物を数回繰り返したとしても
人生設計に、さほど違いは生まれないだろうけど
その辺の庶民は、人生をかけての
1回こっきりの大勝負になるだろうから
ハズレを引いた時の失望感たるや、尋常じゃないだろうな
そのギャンブルに耐えられるかどうかだわな
もちろん、大当たりを引くこともありうるが 人口8000万人とかになる予測なんだろ？
5000万人ぐらい人間が減るのに、不動産が資産として価値があるとは思えないけどな
関東平野のすべての人間が消える規模の人口の減少が発生するんだよね？
極端な話、人口0人だと価値0円だよ、買う人いないから >>492
公務員の持ち家ってw
千葉とか埼玉とか神奈川の
どこそれ？っていう僻地だよw
浦和とかタマプらとか市川とかじゃないからw
小２時間くらいかかる僻地だからw >>157
東京も場所によりけりなんだぜ。
東京の多摩地域（２３区外）と神奈川が変わらない↓
新築戸建平均成約価格 ,新築戸建における成約物件の平均敷地面積
東京２３区4,680 万円 ,86.46
東京都下(多摩地域）3,690 万円 ,123.22
神奈川3,460 万円 ,118.56
埼玉2,933 万円 ,129.23
千葉2,714 万円 ,132.11
http://athome-inc.jp/wp-content/uploads/2016/05/2016052701.pdf
首都圏の新築戸建・中古マンション価格（4月） 夢はシシオドシがあって錦鯉が群泳する池のある庭に住むことだ… >>500
エレベーターないと足腰にハンデ負ったら転居だな。 >>532
か、川崎国の超庶民的なマンションね
狭いリビングとキッチンで建具もしょぼくて
食器棚もついてないような ローンは済んだけど固定資産税があるなぁ
年５０万はかかるけど、今更狭いとこに住めない >>528
日本人は減っても外国人の流入はすごいからね
最近は特に増えたと思うよ 需要と供給のバランスが適正にとられるのなら
これから急激な人口減少に合わせて土地不動産の価値も下がるんでないの？
どうなの詳しい人？そうなら持ち家より借りるほうがいいと思うんだが >>526
マンションだとすぐ売れるから一生の買い物ではない >>477
冗談抜きで野球で言うなら、打って三塁に走るレベルのことを堂々と言ってたりするからな
しかも自分がどれほどのデタラメを言ってるかすら自覚してない
「世の中にそういう例外がいたって不思議じゃないだろ」程度にしか思ってない感じで
こういうのばっかり見かけるようになると、さすがに馬鹿らしくなってくるんだよね
俺が知識を得る場じゃなくて、俺が知識を与えるばっかりの場になってんじゃんって >>515
3階建でうちは1階、上は商業施設しかない
ここも元はレストランか何かだったぽい >>512
いまは失業保険付きのローンもあるよ
あと失業した時借家だった場合どうするの？
家賃払わなかったらすぐ追い出されるよｗ
野宿するん？ ふと思い出したが、福岡の母子３人殺害だが
あの警官旦那が買わされた家はナシだと思ったな…交通量多いわ、横は月極駐車場だわ、
向かいにはでかいマンションがあるわ…あんなもん、安くても買わん >>516
内はアパート貸してるけど犬が騒音と糞尿
外国人は細かいマナーと騒音
年寄りは・・・死んだ時ｗ
まあ、保証人がしっかりしてれば老人でも貸すけどね
お一人様はかなり厳しいと思って良いね 頭金どころか上半身金くらい出したからローンも楽々だわ
無理なローン組んで買うくらいなら賃貸の方がええ 自治会の役が５年に１度回ってきて、そのたびに仕事休職してたいへんだったから、賃貸に引っ越したわ
町民運動会・秋まつりのある１０月は２０日ぐらい駆り出されて時間の無駄 >>528
８０００万人になるころには２１００年だよ
妖怪でもない限りお前はすでに死んでいる 親の家受け継いだが、無駄に広いわ庭木植えまくりだわで維持が大変
壊して建て直すにしても壊すのと廃棄するのに建て直すのと同じかそれ以上にコストかかるし
いっそ焼いてしまおうかとたまに思う >>528
2020年以降は土地下がる一方だから
今ローンで土地買うのはお勧めしないわ
むしろ業者側からしたら今のうちに売り切りたいんだろうけど 家買った瞬間から小遣い3万円25年ホールドの人多いが
そういう人生って楽しいのかな >>537
中古マンション買ってリノベ3軒目なので、ここを終の家にするつもりは無いなあ
10年住んだら賃貸に出して次買う
マンションの１Fは初めて住んだけど思ってたより虫が多いねｗ 多摩とか松戸よりヤバいだろ
首都圏がこれから迎える過疎化っていうのはさ
今ある店がなくなり病院もなくなって生活が成り立たなくなるっていうレベルの話だぞ 売ったり貸したりしやすいのは圧倒的にマンション。
一生自己使用する気なら戸建てがいいだろ。 >>561
自己中心的な楽しみが良い人には地獄だろうね >>516
わしも、戸建てだと3件あるけど
不動産屋からは、毎月メールくるだけで、1年以上、電話で話もしてないなｗ 歳取ると賃貸借りたくても借りられなくなるんだよな
火災とか家賃滞納のリスクが高いから断られるんだって
だったら最初から持ち家がいいかな >>561
賃貸で家賃払ってても状況は同じじゃね？ >>560
パンク寸前だからな
不動産屋も必至だよ >>560
下がりそうな土地はより下がるだけで、
たとえば駅近で下がるところなんてほぼない。
いつを想定してしてる話かしらんが。 現時点でどっちがいいかは別として
老後退職したときに持ち家が無いのはかなりのハイリスク 若い頃は賃貸で親が死んだら実家を引き継ぐのが１番だね。 >>519
ガキいないなら、団地はお気楽ごくらく激安だわよ >>567
こうも暑くちゃ庭になんか出てられないヨ 一時滞在してるってことでは賃貸とホテルに泊まるのって同じだよね メリットね、、、
街の変貌だね、考えなきゃいけないのは
特に、老人化が早い地域ほど注意だね、老人４割にまず突入するのは、
北海道、青森、秋田、あと四国のどっか２県、そういう動向を考えないとね
全国的に地価が下がるのは当たり前だが、街も変わったり廃れてくってことね
あとはマンションは、古いのが空室は増えるが老人も居座る形で処理に困るのが
どんどん問題化するだろうから、最後をどうするかなんて簡単な話ではない、
その辺の動向次第では、敬遠される方向に行くかもね >>501
最低限の常識や躾ができたドタバタや子供の生活音なら全然OKだし賃貸よりは許容範囲が広まるべきだけど
ギャン泣きさせたりキーキー注意せず無秩序に騒がせたり道路族で遊ばせたり隣接庭プールや道路プールなどのDQN関連行為は恨まれてる ３５年ローンは、とりあえず死亡コースだそうだ。
繰り上げ返済あるんですけど～
という人については、それでいいとも思うが、
これから基本的に不動産右肩下がりなので、それも本当は余り得ではないと思うよ。 >>561
頭金をしっかり貯めて家賃と同等かそれ以下の支払いなら別に住宅ローン組んだから小遣い減るなんて事はない >>560
2020年以降は土地下がる一方だと思い込んでる馬鹿がおおい
↓
2020年以降一斉に馬鹿が買いだす
↓
土地高騰する
景気や相場ってのは「気」なのよ >>566
全期まとめて払うけどさ
そんなにがたがた言うほどでもないか、ごめん そのうち家はローンじゃなくローソンで買う時代が来るよ >>565
この手のスレはテーマがざっくりしすぎてカオスｗ >>582
持ち家派だけどコレに関しては反論できない。
まあそれもふまえて覚悟決めるだけのことだな。 家賃１００万円もするような持家に家賃なしで済むのが最高の贅沢 >>568
多摩は一応、東京だからな。
埼玉や千葉と道路や電車の交通インフラから、下水道まで全然違う。
大学も多いから18から二十歳くらいの若者が常に田舎からやってくる。
町のムードがやっぱりいい。
多摩の俺が言うのもなんだけどｗ >>589
上がる一方と誰も疑わなかった時代もあったもんだ 嫌な隣人居たら引っ越せるし
賃貸が一番楽なんじゃないの >>581
ねーわ
団地住民の民度の低さに耐えられない
昔団地付近の社宅に住んでたけど
夜宴会なのか大騒ぎ、うるさい車、ゴミはポイ捨て
最悪だった >>552
ウチの場合犬は結構しつけされているのが多いし仮に床や柱を傷つけたとしても現状回復させてる
年寄りは更新ありの定期借家でなら貸している
外国人はネパール人以外の法人契約なら貸すようにしている
ネパール人だけにはもう二度と貸さない 住宅ローンを簡潔に説明すると「社会の歯車になる」だわな。
「ブラック企業」に勝つために必要な超重要なポイント
俺から言えることはとにかくボイスレコーダーで勤務時間中総て録音しておけってことくらいかな。
スマホで録音だと電池が全然足りないからボイスレコーダー推奨。
録音する＝人を信じないを前提とした生き方
録音しない＝人を信じるを前提とした生き方
今の日本は信じるを前提とした生き方なんぞしてたら
ほんとに裏切られるから注意してね。
そういう社会作りをしたことをごめんなさい。
たかの友梨サビ残強要音声
http://ux.getuploader.com/aosi77/download/69/yuri-sabizankyouyou.mp3
アニメーターです。給料が手取り1万5,980円…
http://news.mynavi.jp/news/2014/01/08/473/
アリさんマークの引越社採用条件（公式
http://dl1.getuploader.com/g/aosi77/100/arisanmark.png
トラック運転手の年収推移
http://www.yomiuri.co.jp/photo/20160814/20160814-OYTAI50002-L.jpg
特に危険な業種
福島原発作業員 日当１０万円⇒ピンハネ後の支給額は日当６５００円
ピンハネ率93％・核燃料プールに潜る外国人労働者-重層的下請構造で使い捨てられる福島原発労働者
http://sky.geocities.jp/aoshi0707/genpatu-pinhane.txt
2013年「休廃業・解散企業動向」調査 年間倒産の2.6倍 建設業が最多（２位は飲食業
http://www.tsr-net.co.jp/news/analysis/20140210_03.html
豊田真由子衆議院議員恫喝脅迫音声
http://sky.geocities.jp/aoshi0707/toyotamayumi.html
http://sky.geocities.jp/aoshi0707/toyotamayumi.mp3
自殺推移http://dl1.getuploader.com/g/aosi77/7/jisatu.JPG
ブラック企業蔓延社会でローンを勧める奴＝社会の歯車になれと勧める奴って
マジキチにしか感じない。 👀
Rock54: Caution(BBR-MD5:669e095291445c5e5f700f06dfd84fd2) >>598
じじいばばあになったら受け入れてくれるトコが極端に減るらしいぞ。
そりゃそうだよな、事故物件になったら困るもん。 鬱陶しいのが隣に来たら、自分がより鬱陶しくなって、そいつを追い出せばよい… 持ち家はご近所リスクの逃げ場がない、マンションなら売って転居だろうけど。 >>595
泡風呂 壊れた
サウナ 電気代が高いからあまり使わない
30畳のLDK 光熱費が高いから冬は使わない 中国とか韓国の人って固まって集落つくるけど
家の近所で集落つくられたら終わりだよな >>587
今から３５年ローン組んで
２０年後中国様の植民地になれば
借金棒引きｗ
高齢になると賃貸で借りにくくなる。
要するに身の置き場を確保する必要があるのだが、
何らかの方法で確保する手段の一つが持ち家である。
持ち家以外の方法で目途が立っているなら持ち家にこだわる必要はないが、
なかなか難しいと思うね。
>>205
自治体によっては子供の人数によって補助あるよ。
まあ、過疎地域によってはウリにしてるところもある。 >>559
解体費なんか建て替え費用からしたら安いもんじゃん
うちの方だと坪三万ちょい
火災保険使えれば良いけど灰の処分は高いぞ >>1
＞予期せぬ問題が起こっても、借家なら気軽に引っ越せます
気軽？
引っ越し費用とか敷金とか金掛かるじゃん
どんな引っ越しを想定して「気軽」とか言えるんだろ？ >>590
芝なんて植えなきゃいいじゃん
おれんとこは防草シートで雑草対策済み いつ大地震が来るかわからないからこそ作りのしっかりした家に住むんじゃないか
賃貸用の簡素な作りのアパートと一戸建ての耐震強度が同じだと思ってるのか？w >>561
賃貸で同じ広さに住もうとしたら小遣いどのくらいになるか
考えてみたことないだろ？ マンションはセカンドハウスとしてなら
夜中に映画爆音、エクササイズで運動、庭で洗車をダラダラ
悪い事何もなし >>601
なにされたの？
ウチのおふくろがネパール人に店貸してるんだけど 戸建て貸してるけど個人で借りてる人はいないな。
皆、法人で社宅扱いで契約してるわ。
家族持ちが個人で借りて支払いが10万超えればローン組んで買った方が…と考えるのは普通。
独身は借りるのが普通だわな、ただし独身老人には厳しいぞ… >>561
買えるギリギリ上限の家を買うからだろう。5000万円の家を買う経済力か有っても2500万位の必要充分な建て売り買っときゃ幸せだぜ。
5000万の家買った場合より、人生で25回程余計に家族旅行でハワイに行けるw まーた結論の出ない議論してんのか
どっちが得だったかなんて死ぬ時にわかるレベル >>604
人生設計して老人ホームに入ればいいじゃない >>606
外壁のリフォームのセールスがウザイよ。
>>616
それだと暑いでしょw >>594
地震保険に入るしかない。
地震が原因の火事はこれでしか見れない。 >>610
そこだよな。
うちも賃貸経営してるんだけど、70才過ぎが入居希望してくると、難しい。 まさに、主観の話だが
共益費は、
何があっても、無駄！！
とか、こうなると
宗教に原理主義みたいな話になったりと >>602
最近うちの田舎でも賃貸マンションがバンバン建ち始めてる。
業界的に推してるのかな。
昔ながらのアパートってやつの新築があまり建たなくなってるよ。 >>604
需要と供給考えればそんな物件ばかりにならないとわかるはず。 >>606
教えてほしいんだけど、たとえば自分の実家の近くにキチガイが住んだらどうすんの？ 木造一軒家は常にシロアリのことを考えてないと
油断するとあっという間にシロアリに食い尽くされてしまうぞ
日本の木造はあんまり価値はないよ >>1
>「阪神・淡路大震災では、分譲マンションの倒壊は皆無でした。
>倒壊したのは、ほとんどが借家。
こんなでたらめよく書けるな。神戸市在住だが、近所だけで見ても、
分譲マンションの倒壊は山ほどある。皆無なんて、どこで調べたんだ。
賃貸マンションが倒壊しやすかったのは事実だろうが、こんなこと書く
奴は信用できん。 雪国なんでマンションで暮らしたい
除雪なんて嫌いだ 俺の実家は一戸建てだったが母親が車いすになって老夫婦二人では段差だらけの家で生活できず
中古マンション買ってバリアフリーのリフォームしたよ
一戸建てあるから安泰だと思ってたけどそんなことはなかった >>628
いやあ東日本レベルでマンション倒壊したら死ぬかなと。 >>543
家を買うのは一生に一度と考えるからおかしくなるんだよな
リセールバリューも考えて物件選べば
ライフステージに合わせて買い換えればいいだけ
人気エリア駅５分以内なら売りたい時に売れるし損失も少ない
都心まで１時間、駅徒歩２０分の物件とか買うと
売りたくても売れず、買い叩かれて何千万も損失出て詰むけど 特別立地のいいところ以外は負け組確定だと誰かが言ってた
土地付きならまだしもマンションは最悪だと >>615
親が土地家屋売り払って
高級ケアマンションに移住するかもよ？ 一部の都市部はおいといて
人口減っていくんだから、入居者選べれる状態じゃなくなると思うんだけど >>548
>家賃払わなかったらすぐ追い出されるよｗ
そんなことはない。あんた借りたことも買ったこともないだろ。
「家賃が払えなくなった時のために」敷金を入れておくでしょ？
２か月ぐらいの間に次の仕事探せ。
その上、失業保険で３～６か月は普通に暮らせるはず。
その間に次の仕事が見つからないような田舎であるか、
都会でも仕事が見つからないような才覚しかないのであれば、「家を買う」選択肢はあり得ない。
それに最悪の場合でも借地借家法というのがあって、すぐに追い出すことはできないのだ。
借りたことも買ったこともない人が、適当なことを言うのはなぜだろう。
やっぱり家余りの時代の不動産屋だろうか？ >>582
活断層の上に建ってるマンション
なぜか入居者がおる 戸建は自分で管理できる人ならいいけど
近所の極小戸建の玄関のちょっとした植え込みが雑草だらけで、日曜日にご主人が手入れしてたw
だったら無理して極小戸建にしないでマンションにしとけばよかったのにw >>480
持ち家ある奴らはそれも出来る位余裕あるんじゃね 賃貸に住んでいる人はシンプルな生活しているんだろうな
物が多すぎてマンションという選択ができない 持ち家だと隣近所とトラブルが起きたらどうしようもない
経済的に余裕があるのなら賃貸だったら引越ししやすい >>621
出て行った時に備品のほとんど持ち逃げして家に帰っていった
カーテンレールのコロコロや下駄箱の取っ手のノブまで持ってくんだぜあいつら
あと掃除をする習慣がないから部屋が荒れ放題
さらに食事はいつもカレーだから家中めちゃくちゃカレー臭くなって脱臭で大赤字 >>529
1950年代にロサンゼルス郊外の丘に建てられた家で
「スタールハウス」という。
今から７０年前に米国ではこういうのが建ってた。
家電や車は日本が進んでるが、住宅は圧倒的な差だった。
持ち家論争してるけれど、このレベルに比べれば
日本の家は賃貸も持ち家もどっちでもいいやんって感じ。 >>508
新築マンション１Fとかでもベランダでプールやってるよw
そこ通ると数十m先から子供の奇声聞こえてくる
まだ全戸売れてないみたい。絶対買いたくない >>643
不動産屋がそれ言ってたわ。
客にそんな話するんだからこいつわりと正直な奴かも、と思ったりしたｗ >>1
>阪神・淡路大震災では、分譲マンションの倒壊は皆無でした。
倒壊はしなかったかも知れないけど、
「危険判定が出て結局避難所暮らし。荷物取りに入る事も出来ない」
ってのはあったのでは？
たしか、友人二人はそんなパターンだったような記憶。 >>648
ご主人がお手入れしてたのなら、それは管理できてる
物件と住人じゃないの？ >>587
3000万4000万の金が
35年固定で利払いは年1パーだよ？
借りないほうが絶対に損だろ。
しかも死ねばチャラ。
繰上げなんかする奴は馬鹿だよw
借りまくって貯金しまくる。
当たり前じゃん？ >>622
生涯独身老人は沢山貯金あるから大丈夫だろw
だって子育てみたいな金使うことしてないし >>623
これはすごくわかる
無理しない持ち家は良いな >>627
いや別に
そもそも高断熱高気密で24hエアコン生活だから快適 >>639
ピンキリだよ
元気ならシェアハウスもあるし >>648
うちは戸建てだけど庭の手入れなんてほとんどやらないぞ
2年に一回植木屋にたのむ位 >>646
法律はあるが
家賃は払わないで
逃げるのは無理 持ち家に住みたくないなんて言うやついるんだ
実現するかどうかは関係ないのにｗ >>637
古い鉄筋コンクリートは圧死
古い木造は倒壊し火災になり死亡
新しい木造はダブルローン
新しい鉄筋コンクリートは命助かるも、立て直しか補修でもめる
軽い安物のツーバイフォーが最強 今時ローン組んででも値上がりする土地なんて無いから
持ち家は推奨できないわ
タワマンも転売目的で買うか100年住むつもりで土地買う以外は賃貸でしょ ウチの実家の周り見ると
独居老人が持ち家の管理するの大変だよ
日に日に朽ち果てていく。 >>635
そんなもん親の年齢と資産によるだろ、もうローンも終わってるならさっさ処分できるだろうけど。 >>658
なんかせっかくの休日に植木手入れか…って感じが漂ってたからw
花も咲いてないし雑草ボーボー >>143
マンションも知らないうちに隣人との会話が成り立たなくなってた、とか。 賃貸は他人の生活音が気になるし自分も気を使うから嫌で仕方なかった
仕事人間で住むところには寝に帰ってくるだけみたいな生活してる人にはいいかもねｗ 賃貸マンションから持ち家になったときは嬉しかったけど
水道光熱費の違いにビビった。 >>663
超高齢化社会だし、今後はそういうの増えると良いな。
まあビジネスチャンスでもあるわけだし、増えていくんだろう。 最終的に実家があるのよね。これ以上家持つ意味もないし。
そんなわけで、今は団地もキープしてて、二重の激安生活 年取ったら借家じゃないと管理無理
息子娘と一緒に暮らすならいいけど 人口減で持ち家信仰はリスク高すぎ
家族構成が変わらない人はいない
無借金で家を買うならギリセーフ
メリットは嫁が安心するぐらいだわ
我が家はマンション買ったし、
今売ったら利益も出るけど
意見はかわらん >>648
ほんと、そう。
独身なら戸建ては小さくても、無駄に広い。
寂しさを感じるらしく、売却してアパートやマンションに引っ越す人は少なくないな。 持ち家に住んでも隣が絶頂BBQみたいなのだったら最悪だけどな アベノミクスで上げるだけ上げた地価が
誰も変えなくなりどんどん、下がってる！
オリンピックをまたずして、大下落だろうな
今、売れって言われても…マジ、困るわ！ >>663
シェアハウスなんて若い女のイメージしかないが
老人向けなんてあるのか？ 歳取ったら賃貸なんて簡単には借りられないよ
中古でもいいから持ち家があると、居場所があるという安心感になる >>652
ウチはカレー屋で貸したからなぁw
備品という備品もないし、オンボロだから、出てくときのゴミだけかな。気をつけないと。教えてくれてありがとう >>671
そんな決めつけ良くないｗｗ
哀愁漂う背中に見えて、その実楽しんでるかも
しらんやんｗｗ 地震保険＋固定資産税＋維持費＋隣人保証無し
VS
家賃
賃貸の勝ちだってｗｗｗ >>614
35年ローンで組んでも、上物である住宅は20～30年で資産価値0円だからねｗ
土地代だけになるから、真剣にバカだと思うよ >>587
金利何％の想定なんだよｗ
高利貸しかよ 低所得、団地、肥満の嫁
こういうの沢山いるんだろうな
産まれた時は皆赤ん坊なのに物凄い違いがつくよねw 常日頃 皆々様に お見せしております姿はかりそめの私
そう この世は全て かりそめ 特別高気密じゃなくても、夏は２かいのエアコン２４時間付けっぱだと
一階は全く暑くならなくて快適
単なる外ばり断熱 結婚して子供生まれたら保険のつもりで買うんだよ
借家じゃもしダンナが死んだら嫁子供が暮らしていけなくなるだろ
独身で買うのはオススメしない >>642
まあ住み替えは同意だけど、経済合理性で考えればわざわざリスク取って所有する必要はない。 水回りの修繕は10年周期で考えとかないといけないし外壁もそれくらい
あと固定資産税に自治会費
持ち家の金銭的な負担はこんなもんか
あとは自治会は自治会費以外に防火訓練とか一斉清掃とか色々参加しないといけない
時間と金に余裕がある人なら家買えばいい >>682
安い土地はやめた方がいいっていう、
わかりやすい事件だよな >>685
大丈夫だよ連帯保証人サービス会社があるから
カネさえあればなんとかなるよ
ちゃんと貯金しておくんだぞ >>648
雑草目立たない下草植えるとか
どうでもいいところは防草シートはってさらに砂利敷くとか
対策あるのにアホだよなあ >>684
最近は独居老人向けシェアハウスがそこそこある。
勿論ボケてたら入れてもらえないから、健康は大事な資産だぞ。 建築業界と賄賂そで下議員達を潤すだけの地価上げと建設ラッシュ！
そりゃ、あっと言う間にバブルは弾けるわ！ >>670
まだ親がいるのにお前がさっさと処分とか何言ってんだｗ 住宅ローンで苦しんでる人の特集をよく見るから住宅は買うもんじゃないよ 松涛あたりに住んでる大金持ちはみんな持ち家
要するにそういうこと 小屋根は作らないで吹き抜けにして、エアコンまわしっぱなしの方がいいね
小屋根あると小屋根が冷えたり暑くなったりするからエアコンの効率めっちゃ悪い 空き家って言っても、住みやかったり綺麗な物件は売却済だろうから
残ってるのは地方、駅遠、ボロボロな物件だろ
そんなの誰が買うかよw 持ち家はロマンだろ？
頭良くて金持ってるのに賃貸派の人っているけど
そういう人にどっちが得かは喋ってほしくない
買ってしまったもんは引き返せない >>689
30年なら更地よりマイナスだな解体費用分。 >>684
あるなんてどころか多いよｗ
一人でそれなりに生活できるが介護人がいたほうが
安心って老人向け >>700
今の時代らしいなwww
でも安いとこ行くと民度もお察しなんだろうな… >>691
団地にはいい女もいるわよ。子連れだけど >>687
まあ、関係ないし知らないけどさ
極小だから一階は玄関とガレージと一部屋で終わりって感じ
年取ったらどうするんだろね、絶対階段の昇降しないといけないじゃん >>705
小屋根の間に断熱材入れても無意味
小屋根は無い方がいい 損得だけでいえば賃貸が得。持ち家は財産という幻想を負った負債
本当に財産なら日本中に空き家増えねえって
ただし人間がどちらを欲しがるかで言えば持ち家
旧共産圏の人間の動きがそれを証明してる
資本主義国家の持ち家制度に憧れ家建てるも、国家用意の激安貸部屋を懐かしむ 千葉の一軒家は草刈りが大変だ
ちょっと油断すると庭がでっかい葉っぱの草だらけになる
千の葉って書いて千葉ってよく言ったものだ
草刈った後も、その草を捨てる場所がなくて困る 子供いるなら持ち家のが良いけど、子無し家庭なら賃貸でいいと思う >>689
築30年のマンションでも普通に数千万で取引されてるけどｗ
君んちの方はただなの？ 「駅近」を持ち上げている人は、実際には「駅近」に住んだことはないな。
駅が近いということは、「線路が近い」ということ。
うるせーぞ。
もし都内の地下鉄の駅が近いのなら、そんな都心は子供を育てる場所として向いていない。
子供がいなくても、駅の近くは繁華街で、線路もうるさいが、お店だデパートだと人がわさわさいて夜まで騒々しく、
「住みたい」とは一瞬も考えられない。
中央線の駅歩20分ぐらいなら、住宅街になるだろうからちょうどいい。 おまえらは夢のない連中だな
これから大勢いらっしゃる外国人労働者向けの各国の生活スタイルや
宗教を含めた生活様式に対応できるアパート経営者になって夢の不労所得生活を持ち家で送ろうという者はいないのか >>710
介護人いるならシェアハウスではない気がするが ま、借家は気楽だけどね
固定資産税いらないし
維持管理修繕を気に病む必要ないし
天災人災火災による損失リスクないし
住宅過剰による資産価値目減りもないし
気に入らなければ、いつでも引っ越せばいいし
つか、いつでも好きな所に引っ越せるし
オーシャンフロント、リバーサイド、ヒルトップ、お好きにどぞ～ >>414
おお、でかい庭で今苦しんでいる。
夏の水撒きに最低二時間半かかる。
理想は１日おきだが、こちらが持たない。
夕方4時に撒き始めて終わるのは7時前だ。
実はこの家は家内の実家で、住んではいない。
それに庭の手入れがある。
二ヶ月に一度の草刈に３日間かかる。
その草を田んぼにもって行くのに１日いる。
庭木の手入れはもっと大変だ。
しかし業者に頼むと一年で最低１０万はかかる。
庭の広い家なんて持つものではない。
ちなみに敷地は340坪ある。 >>718
小梨だと年食ったらますます家借りられないぞ 近所付き合いとか自治会活動とか嫌なんで絶対に賃貸のほうがいいな >>689
逆に言えば土地の価値は一生残る訳だ。
何も残らない賃貸に月20万円払うより、土地が残るローンで20万円払うほうがマシだわ。 田舎の中古戸建なんて、冗談抜きで家土地付き100万以下で売ってる
時代だし 断然持ち家の方がいいだろｗ
賃貸とか家賃が必要だろうが >>684
テレビでやってたけど民間団体の
ケアハウスってのがあるらしい 痴呆気味老人の一軒家なんて泥棒とか余裕だろうな
盗るのも盗ってビールでも飲んで１泊して帰れるだろうな >>704
50年前は小さい商店街だったのに一気にこれだけ土地価格上がればそりゃ金持ちになるわｗ >>708
同族会社を持ってるぐらいの資産家なら、家賃を経費で落とせるから賃貸の方が節税になるんだけどな >>678
なんでだよ そんなもんめんてを業者に投げればいいだけ >>702
おまえの質問自体がアホなんだろ、頭悪い奴だなｗ 土地所有って本当に必要？
必要に応じて一定期間を都度、国から借りる制度の方がよくね？ >>698
カネの問題だけじゃなく高齢者は火災とか孤独死のリスクが高いから入居を断られる
持病があるとか認知症とかだとなおさら無理
物件オーナーからすれば、高齢者を入居させるのはリスクだらけでメリットが皆無 >>689
馬鹿はおまえだろw
土地代が残るのと30年住もうが50年住もうがなにも残らない賃貸はどっちがいいんだよw >>626
老人ホームか、ほんとにお前老人ホーム入りたいか？身体的にしょうがないならまだしも
住み慣れた場所好き勝手出来る空間と時間、それら全部無くしてまで老人ホームに計画的に入りたいか？ >>721
駅すぐそばの踏切横に住んでた事があるが、
電車の騒音は慣れるぞ。脳が勝手にあの音をシャットアウトするようになる。
気候のいい季節なんかだと、一日中窓を開けてたりするけど、
「あれ、今日電車通った？」となる事はしょっちゅうあった。テレビの音や
日常会話も不思議と不便なく通じてたよ。 >>708
今仕事の都合で実家だけど住みづらいぞ
駅まではバス使わなきゃだし、コンビニまでは歩いて１５分だし、ちょっとした買い物は車出さなきゃだし
買うんなら絶対駅近のマンションのがいいわ >>528
コンパクトシティ化だの、田舎から駅近に移住させるような政策を始めようとしてるけど、どうなんだろうね。 >>83
住民に難がありすぎだろ
娘いたら心配で剥げるレベル 都心から30キロ、人口増加傾向の場所に、
固定資産税全部で年3万の一軒家に住んでる。
老後の心配はいらない。 >>729
都内だけど自治会も会費払うだけで行事なんてないし
近所付き合いもほとんど無いけどね
友人知人の話しきいてると郊外はどこも凄い活発みたいだけど >>721
俺、賃貸の営業もしてたんだが、そういう理屈が分かる人ってホント、少ないよ。
駅から5分はまさにその通り。
酔っ払いが騒いでたりな。
10分くらいが一番いい。
チャリで通えばいいんだし。 >>721
20分も歩くなんて考えられん
東京は大変だな >>740
もったいない！！
おまえがやれ！！
とかね 一般人で今不動産買ってるアホはあと5年もすれば必ず後悔する事になる。
不景気になった時に現金で買い叩くが賢者 こんなもん人の価値観、資産状況、仕事環境、家族人数、住環境で幾らでも変わるから一律に議論しても永久に答は出ないのにネタで記事書いてるのか 「住むなら漫画喫茶が最強！」とか熱弁奮われても「あ、そう・・・」としか思わないじゃない？
この手のスレ見てると、わりとその感じに近い感覚になるんだよね >>219
毎月10万家賃払っても毎月50万は貯まってるが？ 家族がいると自分がいいと思う賃貸なかなかないでしょ？
あっても家賃高いし。 >>727
芝を植えれば(´・ω・`)？
300坪ぐらいなら乗れる芝刈り機で30分 >>720
まあまあのリフォームだと延べ床で坪130万だからね >>746
死ぬまで賃貸はあんまりいない
60歳くらいで、90歳の親が死んで、そこで実家建て替えじゃないか
30歳でローン組んで持ち家しても、どうせその辺でフルリフォームか建て替えだろ >>742
国土全部が国有地ならそれでも良いかも知れないけどさぁ 賃貸お勧め。
自治会、町内会がないから。
子育て世帯は賃貸のが楽だと思うよ。 >>726
若いうちはいいんだけど、子供が出来たりすると考えも変わってくるんだよな 持ち家は固定資産税が掛かるし、退職すると会社の健康保険を抜けるので、
国民健康保険に入ることになるが、ここでも固定資産税に応じて資産割額が
加算される。
退職後のこの負担増はキツい。破綻することはなくても、余裕はなくなる。
なので、なるべく早い内（30歳代）に建てて、退職するまでに建物の評価額を
ゼロに近づけることが、持ち家成功の秘訣。
立てるとして、木造か鉄筋かと言えば、断然、木造。
耐用年数が長くなかなか価値が下がらない鉄筋コンクリート造りは、絶対に
避けるべき。
また、高級な設備は入れないこと。
その分、評価額が上がって、固定資産税も上がる。 >>689
資産にはなり得ないのは賃貸と同じじゃない？ >>708
そうだよ、経済合理性で買ってる奴がいるならアホだろうけど、個人の嗜好の問題だからね。 >>629
確固たる保証人が居れば、死んでも後始末はしっかりしてくれるし
家賃の遅れもないしそこまで悪い訳じゃないんだがな 漏れは虫とかがダメなので高層階一択だぉ。タワマンは高いから賃貸にしか住めない罠。
月給30しかないのに家賃は12。このままじゃ破産だぉ！虫とシナチョンとキチガイのいない社会を実現してほしい罠！ どうせオマイラ孤独死でぐちょぐちょの腐乱死体で発見されるんだから
家主に迷惑かけないように一戸建て買っとけ。 >>739
都内とか特殊な場所じゃなければ
相続税なんて掛からないよ >>769
砂利やコンクリはむしろ高いので
全部アスファルトで蓋した方が結果的に安い >>370
どれが参考になるんだ？そんなもん人によって環境なんかちがうのにこんなとこで参考になんかなるわけねーだろ
わからんことあるならプロに相談しろや。たかいかいもんだぞばーか
俺の自慢話きいて楽しいか？アタマ硬そうだなオマエ
とりあえず死んどけ >>739
他に資産なかったら1億以上で売れる位の不動産じゃないと相続税なんてかからないよ 借家もいいと思うけど
年取ったら貸してくれないのが大問題 >>747
面倒見る家族がいないなら入りたいと思うが
老人になって一人で全部やれってのがやだよ >>689
うんだから君も具体的に買おうとしたことないよねｗ
思案の末やめたクチじゃないよねｗ >>708
別にロマンがあって買ってもいいけど
損か得かは理性的に判断できないとな >>777
軽鉄ラーメン構造、高断熱高気密ソーラー発電の
電化住宅だぜ。毎年固定資産税でひぃひぃだぜ。
ああ、早く家の評価額下がんないかな・・・ >>780
死んだ部屋は不思議とトラブルが出る＾＾ >>696
外壁は20年は保つよ
固定資産税も自治会も分譲マンション、借家だったところで理屈は同じ
修繕費積み立てとか発生するし
うちはラッキーなことに今のところに住んで二年経つが
近所の干渉一切無し、自治会にはいれともいってこない（子無しだしな）
ゴミは自営の事務所がある、違う自治体に捨てにいってる >>755
うちは線路まで150メートルだけどほとんど音がしないんだが
一番うるさいのはお向かいのピアノだよ >>762
ローンの為に縛られて働くのと住所不定の漫画喫茶のどっちが良いかって話だなｗ >>778
賃貸は固定資産税が無い(正確には賃料に含まれてるが、最終的に更地にしたり、管理するぶんは支払わなくて良い)
相続税もない
一等地ならいいが、地方の土地ならむしろ売れないしマイナスでは アホが見栄はって２３区住むなよ
八王子住めよ
関東大震災や東南海トラフがあっても
速山梨長野経由で関西に逃走できる >>793
庭に栗の木を植えよう！ マロングラッセ作れる(`･ω･´) >>721
煩いかどうかは場所による。
うちは駅徒歩2分の戸建に住んでいるが、窓を開ければ駅のアナウンスが聞こえる程度で列車の通過音や喧騒は全く気にならない。
田園調布とか成城学園前みたいに駅前から一低住エリアが広がっていて、静かな土地は首都圏でも探せば他にもある。 >>634
>中古マンション買ってバリアフリーのリフォーム
その予算を一軒家にぶち込めば良かっただけじゃね？ >>783
>>786
今はね
どんどん改悪していってるじゃん >>741
実家の場合はご近所リスクを考えないのに
自宅の場合はご近所リスクを考えて「逃げ場がない」と喚くって
どういう感覚よ？
昆虫レベルの思考回路かよ >>689
そのかわり35年間払い続けた家賃はかえって来るの？
数千万になるよね？ >>734
知ってるか？
入居費用からありとあらゆるものに金がかかってほぼ全財産と年金全て搾り取られるんやでｗ
そんで将来は年金が今みたいな水準で貰えなくなるからよほど金持ちでないと入れなくなる。 >>786
おいおい3千万レベルで相続税かかる時代に何言ってるんだｗ 嫁の実家近く、東京〇〇区の三叉路の一角5坪ぐらいの変形地に家が建った
いやーーーー兎に角感動したわw
あの土地に家立つんだねw
しかも、人が住んでる!
俺は田舎でのんびり暮らすよ >>727
なんで水まきしなきゃならんの
おれんとこの20坪足らずの庭は何にもないよ >>721
電車の音はなれるよ
道路の音はなれないな >>721 駅近については、賃貸収益物件としては、今でも十分に有利みたいね。
狭いワンルームというショボさでも、回転率が高いという意味では、なかなかあなどれない。
ただし、その近いという条件が
１０分 → ７分 → ５分 → ３分 みたいになってきてるので、そこらは要注意だね。
３分というのから今後、極端には縮まらないとは思うが、
既にそれに漏れてる場合は、回復の可能性がとても薄くなってるという、過酷さである。
>>799
無理して健康に頑張らないで早く介護度をあげてしまえば特別養護老人ホームに定額で入れるよ >>772
固定資産税と相続税をカチ上げれば時間の問題で大半を国有地に戻せるよ。
あとは国有地を貸し出しのみにすれば移行可能だと思う。 >>719
マンションは立地&管理次第で
高値転売可能か廃墟になるか
管理が死んでるマンションは悲惨だよ～ >>799
介護度は低ければ老健に
特養ではなく、国土交通省系の老人介護施設とか
いまは色々と >>819
一定のタイミングで一定の周期音だからかね。完全に慣れるよな。 >>817
資産割ってのあるとこがある
俺のとこはない >>756
田舎の２０分は歩けないけど都心の２０分は歩けるよ
田舎は風景が変わらない
道の両脇に店も何もないから歩くのが修業みたいになる
歩いてる人がいないので、歩いてる自分が貧乏人みたいな気にさせられる
都会の２０分は次々店がある
人も大勢いる
眺めながら歩くだけで時間つぶしになる
酷暑でも日影がある
店の中から冷気が流れ出てたりする 有料老人ホームに義母を入れたら初めに４００万、月に１８万でしたわ 正直、持ち家で吹き抜けにしたのは人生最大の汚点だと思ってる >>832
どっちを向いてもそんなもんだよな。んな金ねえって >>756
田舎の人って運動しないから農家以外みんな太ってるイメージ >>811
ローン払い終わったら（資産価値として）家が残るってのが幻想なんだから
それなら賃貸の方が楽って理屈でしょ
どっちも何も残らないんだし >>689
どう考えても毎月、家賃捨ててる方がもったいないだろ。
賃貸とは不動産屋と大家が儲かる分、確実に余計に払わされるんだぜw >>805
庭いじり嫌いなのがら、マンションを選んだ理由のひとつ >>771
そりゃ相続できるものがあるならそっちの方が得だけど
60歳まで賃貸暮らししてから家建てるんじゃ30歳で30年ローン組むのと大して変わらないだろ >>787
犬いるから、ペット可物件しか無理なのよ >>769
芝は考えた。
業者に聴くと草取りが必要とのこと。
そんな体力はないから諦めた。 広島の中部に山一個持ってる親戚＝でかい家！
土地代も家もほぼ、ただだってwww
お近所のでかい家もお年寄りがドンドン、減って空き家ばかりになってきたらしい。
限界集落になるのも時間の問題www >>834
なんで？嫁がちょいちょい「「ああ、吹き抜け欲しかったなあ」って
恨めしそうに言いやがるから、説き伏せるネタが欲しい。良かったら教えてくれり。 >>831
そう思ってないと生きていけないもんな
往復４０分ウォーキングだと思えば健康にいいしなｗ >>810
凄いバカだな、近所リスクも逃げ場がない事に何の変りもないだろｗ
実家のリスク考えるのは建てた親で今更時計の針は戻せないｗ >>837
持病持ちで認知症だったから退院後すぐ入れるところははそういうとこしかなかったんだよ 生活の質を買う 質の高い生活時間を買うということなんだから持ち家にメリットありまくりだろ
といっても懐事情があるからなｗ
生活の質は高給賃貸でも買える
質の話だから、家５軒ぐらいもってて、なおかつ賃貸も借りるなんてことができる 賃貸最強のメリットはフレキシブル性
近隣や家族構成の変化にサラッと対応できるし転職も自由
50近くまで様子見て現金一括で買う方が何かと安全だよ >>844
分かる
実家に広い庭あるけど、草引きだけでもうんざりしそう
庭いじり趣味じゃ無かったら、汚い庭なんてあるだけ無駄だわ >>834
基礎高、吹き抜けにしたけど快適
普通の人が基礎５０センチの３階建てにするところ
基礎１メートルの２階建てにして
天井高くしたよ >>840
土地は残るじゃんｗ
不動産の価値なんて大部分は土地だろ >>832
それ
親の家は高級介護に消えるから
相続で家をもらえるとは限らないんだよ >>824 例の高額になるという「空き家税」の適用で、
「頼むからもう土地付き空き家で物納させてくれ」という例は増えそうだね。
地方からそうなるのだろうけど、それを受け付けた場合は、私有地から国有地的移転が大幅に進むだろう。
小さな庭だけど今は枝豆とミニトマトだね。
樹を植えて毎年見守ったり。
バイクの整備でエンジンオイルをこぼしても管理会社に怒られることもない。
持ち家は人生を豊かにします。 >>842
マジでそれを言っているのなら
不動産屋の格好のカモだぞ
戸建を買うのは金で損してもロマンだ、安心感だ
と言う人なら良いんだけど >>696
水回りと外壁？何言ってる。
内装と屋根！屋根を忘れる訳がないんだよ、一軒家に住んだことがあったら。
ちなみに「水回り」とは、台所、風呂、トイレ、洗面所を言う。
これらのうちのどれかを10年に一度修繕するイメージ。
あとはやっぱり敷地内の水道管。
公的な部分の水道管は公が入れ替えてくれるけど、私有地内のは自分で。
それでも、自分の判断でやれるだけましだ。
マンションとなれば、貯水タンクや水道管がだめになっていても、自分の一存では取り換えできない。
マンションで一番心配なのは、鉄筋などの「土台」部分の経年劣化だけど。
「30年の中古マンションが数千万で売ってる」って書いてる人いるけど、
買う奴は水道管や基礎部分の劣化を考えない人。 >>840
それは違うだろ
資産価値がゼロになっても持ち家には住み続けることが出来る
毎月の支払いという呪縛から解放されるというのが最大のメリットだろ
資産価値がいくらとか一生住む人には関係ない 安倍もここまで言い切ってるのだしローンでは買うなよ。
買うならキャッシュのみ推奨。
／::::::::ソ::::::::: :゛'ヽ、
/:::::::-、:::i´i|::|/:::::::::::ヽ
/::::::,,、ミ"ヽ｀ "゛ / ::::::ヽ
/::::::== `-::: :::::ヽ
::::::::／.,,,=≡, ,≡=、、 l:::::::l
i::::::::l゛.,／･＼,!.／･＼ l:::::::!
|`:::| :⌒ノ/.. i＼:⌒ .|:::::i
(i ″ ,ィ____.i i i //
ヽ / l .i i /
lヽ ノ `ﾄｪｪｪｲヽ、/ この道しか無いｗｗｗ
, -'ヽ、 ヽ `ー'´ ／
./ ヽ､｀ "ー－´
/ i ヽ、 / _ノ´｀ｰ -,,＿ _
./ .| .｀ｰ-;f" 、 ｲ/ `i
ヽ、 .ﾃ ＼xｰ.ｫ､__ノ
｀ヽ､ r' ` ､_冫y"
/｀ーﾄ、 ヽ,＿ﾉ"ｰ'
｀ｰ､,_ノ http://dl1.getuploader.com/g/aosi77/137/abeyon-konomichi.png
エネルギー消費量とガソリン店舗推移 http://sky.geocities.jp/aoshi0707/energy.png
日本の人口 推移 http://www.mlit.go.jp/hakusyo/mlit/h24/hakusho/h25/image/n1010020.gif >>834
あれは最悪だね
暖気が全部2階にいくわ、デッドスペース増えるわ メリットゼロ、開放感だけかｗｗ
リフォームの時に埋めたよ
すごい快適 定年前にガンなどの三大疾病になって大病院へ入院や通院する人が増えてるから、
家買うなら、県庁所在地都市で交通の便がいいところがいいよ。
田舎の病院に、ほとんど名医はいない。
家族が看病で通うのも便利、交通費も減り、年取っても住める。 >>845
あとはライフスタイル次第だけど
転職による引っ越し
家族構成の変化による引っ越し
様々なリスク回避
もある
知り合いの家は5年に一回くらい築浅に引っ越してて、子供が自立したら住み替えたりしてる
震災後は放射線量の低い土地に引っ越してた
戸建はやはり所有欲や対外的な見栄や信用が得られるから、その辺をどう考えるかだね >>867
笑ってしまうくらいに、にょっきにょっき
アスファルトで蓋するのは、結果いちばん安い >>856
そうね家族の形なんて5年10年スパンで変わるからね35年予約とか合理的ではない。 >>867
先ず完全に除草したのち、完璧に防草シートを張ってからでないと
砂利の隙間から雑草がばんばん生えてきて手が付けられなくなるお DIYだとかモノを作るのが好きだったら、持ち家だな。
2階リビングで最近の夏は暑いから、冬になったら天井裏に上って断熱材を追加するつもり。
軒下換気だけだと熱が逃げにくいから、軒下+棟換気にすればよかった。 いつか家を買った時のためにマイクラでシミュレーションしておこう 貸家は固定資産税が家賃に含まれてると考えられないとは浅はかな >>861
物納はすぐに売れそうな土地以外難しいらしいよ
すぐ売れる土地なら自分で住むか売るっての 都心のマンション住みだけど、両方の実家から相続があるので、家はいずれ手に入る。
リタイアしたらどちらかの家を売って、その金でどちらかに家を建てる。
マンションは駅近だから賃貸に出す。 >>874
これはほんと
特に最近は未来が全く予想できないから >>856
＞50近くまで様子見て
様子見る間に家賃いくら払うことになるか計算したことあるん？
買ったって状況が変化したら売ればいいやん ･
あなたが、金持ちであればどっちでも良い。
貧乏人であれば、あなたの会社の信用で金を借りて今のうちに家を買っておかないと、老後は地獄。
・ うちは縁側が欲しかったな
部屋一個削って縁側にすれば良かった ふところ事情と物件次第かな。転勤あるなら、賃貸一択 吹き抜けでも１Fの吹き抜けはだめだよ
最上階の吹き抜けで小屋根なしはいいよ
小屋根にエアコン入れられないでしょ >>831
都心でも最寄駅から徒歩20分は勘弁だわ。
ターミナル駅から徒歩10分より、その近くのローカル駅の徒歩3分のほうがいい。
ローカル駅であったとしても駅近の利便性は圧倒的だからな。 >>851
光熱費高く付くし、夏は暑いし良いことないよ。
高所の窓掃除や照明のメンテが大変。
やめて正解だった。 >>780
それ、保証人がネックになって断った。
考えてみ。
高齢になると、保証人が居なくなる。
家族がいるなら、一緒に住めばいいんだし。 >>831
散歩ならいざ知らず、
自宅まで２０分なんて嫌だな。
都内、新宿、千代田、文京と住んでいたが、いずれも１０分を超えたら遠いわ。
二度とごめんだね。 転勤、転職、離婚、進学、介護とか色々家族の状況は変わるからね～ >>894
家族が一緒に住んでくれると思っているならおめでたいな うち都内3駅利用
徒歩6分、8分、10分で賃貸
ぶっちゃけ他の所に住めない…
持ち家は高すぎて買えないw 結局どういう生活をしたいかなんだよな
子供がいるヤツに買うなまだ早い、これから下がるとか愚問なんだよ 久米さんの時代のＮステで持ち家が得か賃貸が得かってやってたの何故か覚えてる
ってもあの時代は土地の値段が下がるなんて考えられない時代だったけどね
とにかく家が高くて笑うような値段だった時代ｗ >>863
予算の半分の新築買ってとっととローン終わらせてのんびり暮らしてるけど？ >>896
子供が万引き常習犯
子度が放火
子供が殺人
いろいろあります罠 >>893
高い窓はフィックスで、電球はLEDで解決 >>890 だから賃貸収益物件の場合は、ショボくても
結局駅近かどうかで、空室率が全然違うみたいね。
最近激安で出ている、駅から遠い中古物件などを買うと、死亡コースだろうな。 >>884
自分もそう思うね
気違いがいたり気に食わなかったりしたら
また新たに家を買ってその家は賃貸に出せばいい
10年も賃貸に出してれば買った値段の半分は回収できるからね 持ち家一軒家の満足度は、引っ越して数日後の早朝に
門を出て、振り返って腕を組みながら我が家を眺めるそこがピーク
後はローン返済に追われ嫁と子供に疎まれストレスでハゲて早死にする >>853
自分の育った実家、そして親がご近所リスクに直面して困った時にお前は何もしねえどころか
「さっさと処分さっさと処分」とか喚くだけなのかよｗ
「自宅近くにキチガイがきたら」とか相当低いリスクを考えるくせに、信じがたい脳天気だな カイゴーに
バリアフリー
が、結構めんどくさかったり >>794
そう思うだろ？
借家って大家の都合で退去しないといけなくなることがあるんだぜ…
大家が急に超貧乏になってどうしても物件を売らないと…とかなったらどうもならんの
自分も退去したことある
立ち退き料は貰ったから引越し代になったし大して困らなかったけど
年取ってからだと行き先に困ると思う >>907
白く汚れてとってもストレスにならない？あとLED電球は
普通に切れたぞ。安もんだったからかな。 持ち家は隣にＤＱＮ一家が引っ越して来ても逃げ場がない、借家は嫌ならすぐ引っ越せる利点がある >>829
資産割は、国内不動産に対してだから
例えば、個人名義で一棟マンションを保有していたら、資産割の評価額に入るし
個人名義で賃貸用マンションを保有していたら、資産割の評価額に入る。
ただし、グローバル化が進んで、海外不動産を保有している人が多くなってきてるから
資産割というのは平等ではない！！とか屁理屈を理由にして、資産割を廃止して、減収分を所得割で補えるように変更していってるよ >>885
ホント60超えるとアパート借りれないらしいな、建替えで追い出される事もしばしば
新しく借りるには保証人とか何人も必要になるみたいだし、転々とするなんて無理だわ
持ち家ならローン終わってりゃやりたい放題だがな >>914
馬鹿って言ったって
一生に一度の買い物で安物も嫌だろう >>816
いろんな庭木が、これでもか、と植えてある。
そればかりか梅の木が6本、柿の木が5本、
ミカンの木が5本ほどある。
庭の水撒きなんてツッカケでするものだ。
この家は膝まである長靴を履いてやらないといけない。
こうなったら水撒きも一種の労働だ。
笑えない現実だ。 そろそろ公営住宅に引っ越さないと無理かな
通常の賃貸アパートですら金払うのキツくなってきた >>890
バスを使え
都心のバスは本数多いし信号と連動してるから混まないし
かなり快適 庭でバーベキュー、犬小屋の修理
お父さんのでっかい背中を見せたいなら持ち家 >>902 昨日読んだ記事で
「親は１０５歳まで生きると覚悟せよ！」と書かれてあったよ。
まあそうかもしれないが、そこまで言わなくても・・・・・ >>859
土地も買った当時と同じ価値なら問題ないんだけどね
>>866
建屋のリフォームで結局支払いはなくならないのよ
田舎の築150年の家とかなら別だけど >>863
余計に払う代わりに所有リスクは大家が負うんだから当たり前だろｗ >>919
そうならない為に相場高いとこに行かないとな
安いところはそりゃな… >>917
うちらが年取る頃には賃貸のあり方も色々変わってると思う 最初の10年ぐらいは持ち家がいいと思うけど、修理がいるようになったら賃貸が良いな。
災害があったり、近所や学校のトラブルがあったら賃貸が良い。
子供が引きこもらないように子供が就職したら子供部屋の無い家に引っ越したい。掃除も楽だしね。
もっと年取ったらスーパーと病院の近くに引っ越したい。 収入が年金だけになった時にそこから家賃を払うのは不安だわ >>834
天井を高くするだけで光熱費が恐ろしくなる(´・ω・`) >>899
あのクソの正式名称初めて知った
うちじゃクソラッキョと呼んでいた >>918
全然ならんわ
だって高いところにあるんだから、汚れようがないじゃん
間にテラスとかあるでしょ？
そしたらそこにある泥が雨ふったら窓に跳ねるわな >>884
ダブルでローン組める人ばかりじゃないでしょ >>756
20分ぐらい歩かないと、駅前の繁華街から遠ざかれないだろ?!
夜中までうるっせーし、子供の教育によくないよ。
「駅歩５分」には、ウィークリーマンションで１週間だけ住んだことがある。
便利だったけどうるさいし、人多いし、向かいはオフィスだしで、
「なるほど、ウィークリーマンションとして一時的に住む人しか、こんなとこ住めないわな」と思った。 >>917
立ち退き料交渉大事だおね
でもそこまで積んでもらえてそのときもう歳なら自分から有料老人ホーム有りでしょｗ >>935
賃貸なら金ないなら安い所に引っ越したり
最悪同居もできるじゃん
ローン組んじゃったら、売ってもローン完済できなさそう >>933
逃げられません
そんなの自業自得でしょ
でも、持ち家を勧める勢力 猫の額ほどの土地に３階建てウサギ小屋でいいのにな
どうしてもって時は >>721
実家が駅から徒歩5分、以前住んでたところが駅から徒歩3分、今住んでるところが駅から徒歩9分程度だけど
いずれも電車の音なんかしなかったよ
駅の近くでも住宅街の道路はそんなにうるさくも無いし
線路のすぐ横とかならともかく駅近だからイコールうるさいなんてことはないぞ さすがエリートの巣窟２ｃｈはすごいよな
賃貸にするか持ち家にするかの選択で悩むようなレベルの人間ばかりだ
4畳半で一生働いて孤独死コース確定という奴ばかりじゃないんだな でもみんなでローンを沢山組んで消費が上がれば土地価格だって上がるんだから
借金してでも新築に新車買った方がいいよ >>919
大雑把な近隣や入居者の質を見るには、キレイかどうか。
ちゃんと掃除されてたりするか。
なんとなく、不潔っぽい土地柄や物件は避けた方がいい。
それは外からで、部屋に入って清潔ならほとんど変な奴はいない。 持ち家だと地震や火事で潰れたときのことも考えないといけない
保険に加入してたって全部元通りに復元できるほどの保険金は頂けない
もし買うなら地震に強い地域で買うべき
土砂災害とか川の近くは避けたほうがいい
関東なら埼玉がかなり地盤が強い 独身でマンション最強
輪番役員さえ乗り越えれば、後は適当に挨拶してるだけでのんびり >>961
ほんとそれ
家を建てても自分は住まず賃貸にして自分はボロアパート借りて浮いた金でローンを払うって人もいるしね >>963
いやマンションは低層がおすすめ
エレベーター点検の時
階段で上がれる >>903
そうそう。どーいう生活を送りたいかによる
オシャレでしがらみ少なく売りやすいマンション買ったり、
損得のみ追ったり貯金したいなら激安賃貸or公団
でもそれじゃ手狭で子供が可哀想だなって家を買ったり、
夫婦共パチンコ大好きで子供なんて巣立つから無視で激安賃貸に住み続けたり自由。それが大人
ただ世の中わりと子供がどういう生活送りたいか無視する糞親の家庭もある。ウチもそうだった
豪邸建てたが絶対同居しねーし面倒も見ない。俺の代から家族が幸福に暮らす一族を始める ＞持ち家一軒家の満足度は、引っ越して数日後の早朝に
＞門を出て、振り返って腕を組みながら我が家を眺めるそこがピーク
＞後はローン返済に追われ嫁と子供に疎まれストレスでハゲて早死にする
このスレッドの最秀逸なレス 賃貸がいいというけど、高いじゃん。
今のマンションだと管理費と修繕費、固定資産税で月３万～４万で済むけど
賃貸っで同等レベルのところに住もうと思ったら１８万～２２万かかる。
今さら賃貸に住めるかよ。 >>905
結局、予算の半額で買ったとかは関係ないよ
死ぬときに賃貸が得か持ち家が得か金額で判断すること
そのことを書いてる
人生予想通りいくとは決まらない
離婚や死去、DQNが引っ越してくることも考えてね
持ち家による心の充足感で
多少お金損しても持ち家がいいと言う人は
持ち家が絶対いいと思うよ >>963
身なりみて、エレベーターの後ろに回るとか有るらしいよ
職場の上司が最上階に住んでるのに、ラフな身なりで通勤してるから後ろに回られたと憤慨してたわ 同じ金があるなら堅実な投信にぶち込んで賃貸に住んだほうが良くね？ >>961
貸してトントンになるならね
固定資産税とかもあるし
ある程度住んでたらリフォームしないといけない…とか考えたは個人ではキツくないか？ >>968
＞埼玉がかなり地盤が強い
それ勘ちがい >>968
持ち家が潰れるレベルの地震に遭って賃貸アパートで生き残れる前提かよw 結婚してから家を建てるまでに６回も転勤引っ越しを経験してからね
子供の教育の事を考えたら他に選択肢が無かった >>970
一戸建てよりマンションの方がその可能性は高いし
分譲より賃貸の方がその可能性は高いね
マンションなら簡単に逃げられるとかお気楽に言ってんのもいるけど 便利な所なら欲しい
無理から僻地に借金してまで家なんかいらない >>956 交通量の多い道路沿いというのは、排ガス関係で厳しかったりするね。
完全に閉め切ってエアコンを常に使うという方法もあるが、それでも結局排ガスを吸っていることになる。
季節の良い頃には、窓解放なんてやったら、排ガス臭くてどうにもならない。
しかしそれでもマンションの１５階以上くらいだと少しはマシなのかな。 土地、建物、マンション業界の報道規制が毎回入るので
この手の話に結論はつかない。。ってか、真実は一切語られてないね。
スキー真っ盛りの頃の湯沢のマンションが三千万円。
今は、過疎、水漏れ、老朽化で、200万円でも買い手がつかない現実。
こういうの、正直に報道してほしいよねwww >>982
持ち家なら投資も出来る層だろ
無理して持ち家にしてる奴は知らん >>967
社畜として最高の名誉だろ
労災まで降りたら、永代供養ものだわ このスレッドは１０００を超えました。
もう書けないので、新しいスレッドを立ててくださいです。。。
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