【話題】３０代独身男性だけど一軒家のマイホームを買って良かったこと６選 ★４ [無断転載禁止]©2ch.net
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人が生活するのには住居が必要だ。
しかしその住居にも種類があり、大きく分けると親の持ち家などで家族と同居するか、アパートやマンションなどを借りるか、新築または中古で住居を購入するかの3つに分けられるだろう。
特に、社会に出て親元から離れたあとは、賃貸の住居で暮らすか、住居を購入するかは非常に大きな決断となるはずだ。
●独身だけど一軒家のマイホームを購入
おそらく一般的に夢のマイホームを購入するタイミングは、結婚や出産などの家族が増えたタイミングでの決断になることが多いはずだ。
ところが、富田林さん（IT会社勤務・年収420万円）は30代の独身男性であるにもかかわらず、一軒家のマイホームを突然購入した。
しかも新築の庭付きという贅沢な一軒家だ。
●非常に満足しているらしい
新築一軒家を購入するのには当然莫大な金額が必要となる。人生においても大きな決断となるだろう。
しかし、富田林さんは早い段階で一軒家を購入したことに大変満足しているようだ。
一体何が良かったのか、30代独身男性なのに新築一軒家を購入して良かったポイントを尋ねてみた。
●30代独身男性だけど一軒家のマイホームを買って良かったこと6選
1. 賃貸の家賃とローンの支払額が変わらない
富田林さんは駅から遠い場所に一軒家を購入したこともあり、それまでに済んでいた賃貸のアパートと、住宅ローンの月々の返済額がほとんど変わらないそうだ。
賃貸の物件はいくらお金を払っても自分の家にはならないが、購入した家ならローンの返済が終われば完全に自分の資産となる。
同じ金額を払いながらも貯金をしているような感覚になるそうだ。
2. 住宅ローンを組むなら早い方がいい
現在、住宅ローンは35年で返済するのが一般的。
仮に30歳で住宅ローンを契約しても、完済をするのには65歳となっているのである。
もし仮に40歳で35年の住宅ローンを契約をすれば、単純に計算すると75歳まで返済を続けなければならない。
定年を迎えたあとにバリバリ働いていたときと同じ金額を返済し続けるのはどう考えても大変だ。
住宅ローンを組んで住居を購入するなら、1年でも早いほうがいいのだ。
3. 友人がたくさん遊びに来る
家を建てた人はたいてい「遊びに来てください」と言ってくれるが、家族がいるとそんなに気兼ねなく遊びに行けるものではない。
しかし独身で家を建てると、本当に色々な友人が気兼ねなく遊びに来てくれるため、全然寂しくないのだと言う。
居酒屋に行かなくても家で飲み会をすれば飲み代も安くつく。
富田林さんは友人が頻繁に差し入れのお酒を持ってきてくれるため、一軒家に住んでからはお酒を自腹で買ったことがないそうだ。
4. 大声で叫んでも怒られない
「うおー！ うおおおおーっ！」「俺は誰だ！ 俺は誰だ!!」「うわーーーーーーっ！」「あっあっあーーーーっ！ あああああああーーーーっ！」などと、誰しも突然叫びたくなることがあると思うが、一軒家はマンションのように上階や隣に人が住んでいない(壁の向こうに他人がいない)ため、ガンガン叫び放題だという。ストレスがたまりにくく、やりたい放題である。
5. 部屋の贅沢な使い方ができる
一軒家には当然部屋がたくさんあり、一人で暮せば当然持て余すことになる。
しかしそれは贅沢な使い方もできるということだ。
富田林さんはなんと洗濯物を干すためだけの部屋があるそうで、雨の日が続いても洗濯に困ったことがないそうだ。
6. 女性からモテるようになる
富田林さんは新築の一軒家を購入したことをアピールするようにしてから、女性からかなりモテるようになったそうだ。
合コンや街コンなどに参加しても、家を持っていると言うだけで女性の反応がガラリと変わるらしい。
夢のマイホームをすでに持っている人と結婚すれば、女性にとってこんなに手っ取り早いことはない。モテるのは当然とも言えるだろう。
http://cdn.buzz-plus.com/wp-content/uploads/2017/06/01-2.jpg
http://buzz-plus.com/article/2017/06/16/30dai-myhome/
★１：2017/06/19(月) 21:56:11.80
http://asahi.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1497926806/
※続きます ※続きです
●後悔する点が何もない
富田林さんは新築で一軒家を購入して3年目を迎えるそうだが、買って後悔したことが何もないのだそうだ。
もちろん長い年月が経過すれば、建物のメンテナンスなども必要となるだろうし、家が広い分日常の掃除だって大変なはずである。
それらを考慮しても満足度が高いというのは、それだけ一軒家で暮らすメリットが大きいということになるのだろう。
賃貸のまま生活を続けるか、一軒家を購入するか、誰もがいずれは検討をすることになるだろう。
もちろんあくまで富田林さんの意見であり、人や居住地域によって環境はガラリと変わるだろうが、ひとつの意見として参考にしてみてはいかがだろうか。
※以上です 逆に嫌われるとは聞いた事あるけど、結婚を考えない男ならローン抱えてても無関係だからなｗ 虚勢
以上
男の生き様としては正しい
見栄も意地も張れない軟弱ものは見ててつまらん >夢のマイホームをすでに持っている人と結婚すれば、女性にとってこんなに手っ取り早いことはない。
>モテるのは当然とも言えるだろう。
要注意、親戚の子がそれだったが結婚すると嫁が超豹変、ただ今不幸中。 売れもしない賃貸もできない
そんな家を買った男に食いつく女はいないだろ 分かりやすく持ち家と賃貸のコスト比較
【税金】
賃貸＞持ち家
固定資産税は双方同額だが賃貸の方が大家が払う所得税分多くなる
【修繕費】
賃貸＞持ち家
住めなくなったら双方同額の修繕費が掛かるが、賃貸の方は客を呼び込む必要があるため
外壁塗装や設備リフォームなど余計に掛かる。
ここまでは双方が払う項目
ここからは賃貸契約者のみの支払い
【クリーニング代】
客が入れ替わるたびに掛かる費用、持ち家には無い。
【大家に貢ぐお小遣い】
これが最も大きい。
正式名称は「利回り」と呼ばれ通常は１０～１５％の支払いとなる
分かりやすく言えば賃貸でも１０年住めば建物の購入費を大家に貢いでることになる
生涯賃貸５０年間ならその利回りは膨大となり何千万もの出費となる
※賃貸に掛かる費用は全て名目上【家賃】となり、そこに全て含まれる。 都会は高騰気味で田舎は投げ売り気味なんだろ
売りたいのね 趣味を突き詰める方が先、半分弱インナーガレージだぞｗ >>7しかも39歳かもしれないんだろ？ちょっとなあ 30代で家建てちゃうと、60、70で建て替えになっちゃうじゃん 自家用車必須の都市計画はもう古い、地方凋落もその不便さに起因する。
これから求められるのは、徒歩回遊性の街作り。
多くの人が商業地域などの便利な所に住みたいのだから、住居専用の用途地域は縮小。
都市間移動は、各種交通機関で事足りる社会へ。
歴史的建造物は保存しつつ、郊外宅地は田畑に戻し、限界集落は山野に戻す。
都市計画は一世紀単位で考え、少しずつ日本の自給率が上がるように。 >>24
正社員なら退職金で建替え、生涯安泰だけど、派遣の子は(ry 住み込みのミニスカエロエロメイドとか雇ってもええんやで？ >>24
ちゃんとメンテしていて、大きな災害が無ければ木造でも50年以上もつから大丈夫。 そんな田舎に行くなんて絶対に嫌だわ
家は駅から5分以内だわ >>1
当分家は高いし、独身は買わないほうがいいと思うよ。 >>33
ユニット型なら賃貸でも設置可能
ドラム演奏レベルだと戸建しか無理だが、ピアノや管楽器、家カラオケならギリ行ける >>32
距離の3乗に反比例する、田舎は余程の音量じゃなきゃ大丈夫だけど、都会の方が深刻だな。。 >>35
ちょっと今マズそうなネタですねw
キャンピングカーの購入考えてたけど渋谷さんのせいで買えなくなってしまったw >>24
土地に価値があればゴミみたいな上物が付いてても売れる。その資金でサービス付き高齢者向け住宅に入所しても良いんやで >>1
ネトゲでボイチャガンガンやれる、
車庫を４台分取ったのでたまり場に出来る。
結構みんなの手土産が豪華で旨い。
一人で住んでるので汚れないし
光熱費も安い。 そういやちょっと前まで家とか安くなかったか？あの時買えば良かったに >>4
結婚なんて契約なんだから条件良いほうがいーのは当たり前
どーせ何年かしたら適当になるだし 良いことたったの6つだけか・・・
しかも突っ込みどころ満載の6つｗ
悪いこと最低10以上あるだろ～ 年収420万で一軒家購入って、どんだけチャレンジャーなんや！ >>49
日本人には似つかわしくないような感じはするな愛というものは。
そもそもほとんどの人は地域の老人がお前とお前がくっつけってくっついて増えてったのが日本人だろ 庭の管理とか無理だわ
ほうれん草が自生して取っても生えてくる
とかならいいんだけどw ローンって聞こえはいいけど借金そのモノ、近隣の薄ら馬鹿零細商店は売値の高いマンションが建つから金持ち住人が増えて店が繁盛するとタヌキの皮算用でウハウハ
しかし、たかが1千万程度の収入で数千万円の借金背負った子持ち世帯だからギンギンに切り詰めた消費生活、地元に金は落ちませんでしたとさ、目出度し目出度し >>7
それで2回結婚してるの近所にいるぞ
2回離婚したがｗ
意外と女は寄ってくるんじゃない 子供が生まれてすぐマイホーム買うやつ何なの？
周りに何人も居るけど、ドイツの家も小さい子供が暴れて築５年ほどで床やら柱やら傷だらけじゃん
せめて子供が小学生くらいになるまで待てばいいのに馬鹿じゃね？ >>54
葉物は虫に全部食われ、雑草に埋もれますｗ >>47
消費税が上がる時か？あん時は駆け込み需要があったからあんま安くならなかったし、今ほど金利は安くなかったからそんな特でもない >>18
そんなに利ザヤがあるわけないでしょ
賃貸やってみればわかるよ、ハッキリ言ってお勧めしない >>47
田舎だと1200で豪華な家が建つよ。
パソコンの熱で暖房要らないくらい
気密性が高いし、ペアガラスとシャッターで
夏も暑くならないし。
ただパソコン４台でゲームしてるときは
冷房動きっぱなしだけど、月に３回程度だしね。 １、独身なので当然ワンルーム。家賃4万＋近くの駐車場8千（「都下」やけどな）
２、なのでローンは関係ない
３、友人殆どいない。つか、こっちから出向く。
４、主要国道沿いなので一日中、外のほうが五月蝿い（ギターも弾き放題）
５、シンプル・イズ・ベスト
６、彼女いるよ。
その他、掃除が楽。気ままにいつでも引っ越せる。維持費安い。とにかく身軽がいいよ。。
まあ色々鑑みても賃貸で間に合ってる（51歳未婚、素人童貞）。 >>26
＞多くの人が商業地域などの便利な所に住みたいのだから
それはどうかな？ >>58
一戸建て一人暮らしで全く女寄ってこない俺はよっぽどダメですねw 持ち家はそれほどモテない
結婚してから自分達で選んだ新居に入った方が喜ぶよ >>24
70代くらいになったら高齢者向け住宅や施設が視野に
2階に上がれなくなるよ 30代独身だけど俺も家買うか悩むわ、家賃8万払い続けるのどうなんだろ？と思う。ちなみに結婚の予定は無い >>60
40代だと頭金をかなり出さないとローンを組ませてもらえない。子どもにこれから金がかかるぞって時にそんな金を出せる奴は少数やろな >>72
同僚の女とかに、
見てみたいって言われたことなければ、
ちょっとアレかな。 ホームエレベーターのイニシャルコストは、思ったより安いよ？ランニングコストは(ry 親が死んだら土地を売ってワンルームマンションに買い替えるかな
賃貸はいつまで住めるかわからないから絶対選ばない
前はそれで家を出ていくことになったから一戸建てを買った
いまはローン終わって、住み続けても得、売っても得な状態 俺がそうだけど、近所付き合いさえ無難に出来れば一軒家も悪くない >>74
ですよねー
俺は俺のことしか考えてない間取りで家建てたので女が見たら多分引くw >>42
俺は高速脇のマンションに住んでたことあるがサッシが二重(ペアガラスではない、サッシが2つ付いている)
効果は抜群で普段の音は気にならないがさすがに事故でも起こって救急車でも来ると五月蠅い >>25
ほんこれ。
意外と経年劣化でコンセントとか配線がやられる。
自分でやるなら電気工事士二種とらんといかんがw これあれだろ
今の若いのは時計を買わないだの車に乗らないだのの類だろどうせ >>83
取り壊すのであればない方が良い
解体費用分だけ損する 俺は親の実家相続するけどな、田舎だから家の資産価値はないし
土地も安いから固定資産税ほとんどないし
結婚なんて絶対にしないから今も実家暮らしだからこのまま実家に住んで
老後の貯金しながら人生をエンジョイするぜ 35歳
190坪1軒新築 現金一括購入
庭半分で家庭菜園と芝生運動場、子供用プール設置して
2人の子供と自分が入ってくつろいでます。
次はバーベキューのスペースでも作るかな。 >>89
防音も断熱も優れているんだろうね？シングル一枚物の我が家は、関東だが山沿いガラス面が凍るぞｗ >>72
一戸建てを管理できるなんてキチンとしている印象はあるよ
飲み会しよう >>79
階段のほかにホームエレベーターのスペースが必要 来年くらいから今度は独身女に買わせようステマ出来るね 同じ3000万の家でも
建物900万土地2100万
建物1500万土地1500万
10年後建物の評価額が0になった時、地価に変動がなくても600万も違うからな。
注文住宅で上物に金をかけるのは無駄 >賃貸の物件はいくらお金を払っても自分の家にはならないが、購入した家ならローンの返済が終われば完全に自分の資産となる。
アホだ、コイツ。
後は価値が目減りする一方なのに。 車とバイクの置き場があって駐車場代の心配がないのが嬉しい
マンションなら共益費と駐車場代で年間数十万かかるしな 1.補修費積み立てないと10年過ぎたあたりから泣くことに。そもそも駅から遠くなったから相殺で同価に見えてるだけ >>102
シングルガラスはさすがに時代遅れかな
結露とかするでしょ？ >>97
家買うのを否定しないけど、今買うのはどうかな？と思う。
今買う人も、念密な計画の上でだろうし、この記事見て飛びついてしまう人は、抵当権執行されて
失うリスク高いだろうね。。 1000万で築古戸建て買ったよ、キャッシュで。
今売れば賃貸とトントン、あと5年住めば家賃分丸儲け でも住む家があれば家賃がいらないからな・・・
まあ十分な収入があって自分の娯楽を楽しめて老後の貯蓄があれば問題ないんだろうけど
けっこう毎月の家賃ってでかい出費だよな >>110
それはあるね
うちはその気になればクルマ5台ぐらいはなんとかなるからヤケクソでセカンドカー買ったらセカンドカーが面白過ぎてファーストカーになりそうな雰囲気w >>76
これまで払ってきた家賃とこれから払うであろう家賃を計算すりゃ自ずと答えは出ると思うよ >>113
ファイナンス的にそれなりに堅い見通しがないのに家を建ててはいけないのは言うまでもないこと 2.利息でつらいおもいをする。最低限の頭金はためろ
3.家とは関係ない。人による
4.怒られます。最悪殺されます。 >>117
それだけで答えを出すのは危険な気がする マンションは怖いな。
イギリスの高層マンションのように巻き添え火災で大量死者が出てしまう。
やはり一戸建てがいい。 独身は６畳ワンルームで充分 金の無駄
と考えるかどうかは価値観次第
趣味の部屋、副業の部屋、トレーニングルーム
いろいろあるほういいな 趣味部屋はあったほうがいいねえ
VRゲームのために10畳ぐらいの部屋がほしい ①4000万の一戸建て(土地2000、建物2000)を買って、50年住んで解体して土地を売却する場合
②50年上記と同等の家(一戸建て)を賃貸で入居した場合
①
家と土地：諸費用と金利手数料含めて今の金利水準なら5000万(ローン減税含む)
50年分の固定資産税&都市計画税：400万
15年目、25年目、35年目の修繕費合計：500万
解体費用：200万
土地の売却額：-1500万(土地の値下がりと手数料を考慮)
50年間の合計費用:4600万円
②
家賃(更新料含む)16万円x12か月x50年=9600万円 独身なのに家を持つなんて独身のメリットを投げ捨てているようなものだ。
お金が有り余って仕方ないなら別だが、止めておけと言いたい。 あ、これだけは言っておく
新築建売は気を付けろ、必ず床下は覗いておくこと 銀行「>>1の通りだから、お前ら融資受けて借金しろ」 >>128
そりゃそうだわな。
奥さん、子供、家のローンは会社に対する人質でしかないからなな
人生においての重荷
それを自らつけようってのはよっぽど余裕がないと >2. 住宅ローンを組むなら早い方がいい
この発想もバカ。
元本多く払って少額で借りればいくつになっても銀行は貸してくれる。
新築、ってのがバカ丸出し。 「家なんていらない」とか言ってるのって、田舎から都市部に出てきたやつぐらいじゃないの？
俺はたまたま都市部産まれだったから親が土地持っててそこに家建てたけど、田舎に産まれたやつでも
親が田舎に土地持ってたりするだろ普通に
そこに家建てりゃお前も家建てられただろうに
わざわざ都市部に出てきて「都市部に家なんか持てるか！」とか言われても、知らんがなとしか言いようがない > 「うおー！ うおおおおーっ！」「俺は誰だ！ 俺は誰だ!!」「うわーーーーーーっ！」「あっあっあーーーーっ！ あああああああーーーーっ！」などと、誰しも突然叫びたくなることがあると思うが
なるほど35年ローン組んで何千万出す価値あるな 三方空き地の角地で静かだし
駐車しても隣にＤＱＮは居ないし
マジこの世の春だわ すみません。２０年後３０年後にどう思うかが大切だと思うのですが。
おそらく資産価値が無くてむしろ負債になっていると思うのですが。 >>117
維持管理や固定資産税、修繕費の負担
地震や火災に対するリスクを考えたら
どっちもどっちだよね。ぶっちゃけ >>137
入るけど固定資産税とかかかるからね。ギリギリ ６５インチの大型テレビおけるぐらいな家に住みたいね
まあ住んでるけど（完済済み）
失敗はマンションだってこと
次ぎは戸建てにするわ おまえらは失敗しないようになｗ >>24
地盤が良くて基礎工事が確りしていて、総檜造り、屋根は高温で焼いた瀬戸瓦で下地はカキ割り板のトントン葺き(神社仏閣と同じ)なら50年どころか100年は楽に持つよ
建築費は普通の家の二倍以上掛かるけどね >>139
死ぬまで住み続けるなら負債にはならないんじゃないかな？
年老いて賃貸借りるのも大変そうだし >>126
火災保険入れてないぞ。
言っとくが、木造の火災保険の保険料はクソ高いぞ。 自宅最高 戸建最高
独身で家買った。
快適すぎて引き篭もりになった。
前にも増して女に合わなくなった。 >>126
その持ち家の50年分の固定資産税はそんな安くないやら >>142
貧乏なのでプロジェクターでなんとかしてる
横一間弱だから80インチぐらい？ >>120
>>140
賃貸住まいも注文住宅も経験して、まだ注文住宅に住んでる俺の答えは
出来るだけはよ建てて住め
こんだけだな
転勤がないとかの条件は各自あるからそこらへんは知らんぞ 河野談話の見直しできないのはアメリカの圧力のせい。ハリウッドはもう政治的に完全に日本の敵！ハリウッド映画やアメリカ製品を日本から追い出そう！
反日媚中のハリウッドの映画を見に行く売国奴を徹底的に苛め抜いて地獄に叩き落としていきましょう
特にハリウッド映画を見に行く売国女に対しては壮絶に苛め抜きましょう。日本女の売国が特に酷い
ハリウッドはますます反日親中路線が露骨になってきている
反日ハリウッドと組んで、日本に文化的テロ攻撃を仕掛けてきている売国東宝＝映画館といった反日企業も国の政策で叩き潰す事が必須。
パチンコより日本に害を与えている。売国映画館がアメ豚のコンテンツを受け入れる土壌になってしまっている
映画館ほど売国的なチャンネルは他にない。反日ハリウッドと組んでいる売国東宝＝映画館自体を国の政策で叩き潰さないと
映画なんてもうネットで見られる。映画館なんてもう日本に必要ない
日本の政府とコンテンツ業界と官僚と国民が結託して、反日ハリウッドと組んでいる売国東宝＝映画館を叩き潰していきましょう
リチャード・ギア、反中国発言でハリウッド追放
https://www.cinematoday.jp/page/N0091201
中国と一体化しつつあるハリウッド
↓
http://www.cinematoday.jp/page/N0086881
もうハリウッドはおしまいか…『GODZILLA ゴジラ』続編、中国の巨大スタジオで撮影へ
https://twitter.com/eigahiho/status/788192719445164033
>>『パシフィック・リム2』『GODZILLA ゴジラ2』は中国青島のスタジオで撮影実施！
>>レジェンダリー・ピクチャーズを買収した大連万達グループのスタジオにて撮影が行われる。
>>同所では40％のリベートを受けることが可能
ハリウッドに異変 大作に不自然な「中国ヨイショ」盛り込み
http://zasshi.news.yahoo.co.jp/article?a=20160216-00000012-pseven-int&;p=1
【中国という猛毒】映画の「洗脳力」注視… ハリウッドの紅化、習主席の意向も (1/2ページ)
http://www.zakzak.co.jp/society/foreign/news/20161119/frn1611191530002-n1.htm
夏休み映画の主役は“異星人”や“お化け”ではなく中国？ ハリウッドの「媚中」に日本の観客もあきれ気味！
http://www.sankei.com/smp/premium/news/160820/prm1608200021-s1.html
中国がハリウッド作品への影響力拡大！何から何まで中国色、業界ルール変える例も
http://www.recordchina.co.jp/a145063.html
中国パワーに魅せられたハリウッド、急成長を遂げる中国の映画興行成績
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20150628-00037529-crankinn-movi
【ＮＨＫ】 「米国・ハリウッドの映画館が中国投資で改修、リニューアルオープンしました」
http://uni.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1379336479/
【中国】「尖閣は中国領」主張の＜ハリウッド映画＞を各地で上映…同監督にはチベットの解放称える作品も
http://ai.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1395920751/
【国際】中国に焦点合わせるハリウッドスター
http://peace.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1402027143/
スピルバーグ氏が国連で警鐘「虐殺が身近なところに存在」
http://www.sponichi.co.jp/society/news/2014/01/28/kiji/K20140128007474130.html
＞ 自ら立ち上げた財団がカンボジアやルワンダでの虐殺、
＞旧日本軍による南京大虐殺の生存者ら５万人以上の証言を集めたことも紹介。
【中国メディア】オリバー・ストーン監督「安倍首相は日本を非常に危険な方向へ導いている」
http://uni.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1392731423/
【社会】オリバー・ストーン監督「日本はまず中国に謝罪することから始めるべきだ」★2
http://uni.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1376547048/
【WSJ】オリバー・ストーン監督｢日本は中国や北朝鮮を敵国とみなさず謝罪を。スノーデン氏を逮捕しなかった中国は素晴らしい｣
http://awabi.2ch.net/test/read.cgi/news4plus/1376528463/
【人民日報】オリバー･ストーン監督｢日本人は自らの侵略行為に対し無知。ドイツのような謝罪もしていない｣
http://awabi.2ch.net/test/read.cgi/news4plus/1392613183/
【映画】中国に媚びるハリウッド=“媚中”と揶揄される「トランスフォーマー」最新作
http://peace.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1404138651/
【米中】最近のハリウッド映画の中国人はなぜ「いい人」ばかりなのか
http://awabi.2ch.net/test/read.cgi/news4plus/1409223579/
.+787 28歳で500万だけローン組んで家建てた
嫁はできる素振りすらない 君が代を歌うのを拒否した売国歌手の安室を叩き潰そう！そして売国安室を起用した反日企業のNTTドコモも叩き潰そう！
また安室起用を決めたドコモの担当者も解雇させましょう
反日勢力から賄賂もらっている可能性が高い
ドコモは詐欺まがいの行為をしている三流反日企業です
↓
https://search.yahoo.co.jp/search?p=%E3%83%89%E3%82%B3%E3%83%A2+%E8%A9%90%E6%AC%BA&;aq=-1&oq=&ai=Qop7sFXsQtaFQP30lfW16A&ts=4719&ei=UTF-8&fr=top_ga1_sa&mfb=414_54x&x=wrt
朝鮮ヤクザ＝バーニングの資金源の反日不倫女の安室奈美恵をCMに起用した売国企業のNTTドコモを倒産に追い込もう！
ドコモは反日韓国サムスンのスマホをえこひいきして社名消したり値引きしたりしてまで売りたがっている売国企業です
絶対に売国企業のNTTドコモを倒産に追い込みましょう！
http://blog.goo.ne.jp/2005tora/e/0e332cbc550c75471f9ff798edcf2d19
＞ＮＴＴドコモは韓国のサムスンとスマートフォンで組んだ為に「例の法則」が働いて、スマホ販売競争では「１人負け」状態が続き、ドコモに最悪の事態になる。
https://darkness-tiga.blogspot.jp/2015/04/20150421T1502060900.html
＞ドコモが出しているコマーシャルにも、サムスンというのは一言も出さず「ドコモ・ギャラクシー」とだけしか説明していない。
次に大麻で逮捕されるのは安室か？
↓
安室は小室のジャンキーパーティーの常連だった！
http://ikura.2ch.net/test/read.cgi/musicnews/1377125757/
＜安室奈美恵＞新年早々不倫疑惑と再婚話が浮上！
http://hayabusa8.2ch.net/test/read.cgi/mnewsplus/1483711253/
6+7+97 >>139
だよね。
30年戸建てに持ち家に住み続けた人が「後悔ゼロ」とか言ってるなら説得力あるんだが。 加計学園報道、森友学園報道の本質は売国サヨクマスコミの捏造と印象操作。政府側には全く違法性の無い事を、さも問題かのように騒ぎ立てる
売国サヨクマスコミに広告を出している企業に対しても不買運動して制裁を加えましょう。売国サヨクマスコミに広告を出している時点で許せない。
民放の売国サヨクマスコミに関しては広告出している企業さえ押さえ込めば叩き潰せる。NHKにも売国サヨクは巣食っているけど、
とりあえず、まずは朝日系・毎日系・中日(東京)系の売国サヨクマスコミを叩き潰そう！
民主党政権時代、日本の輸出産業は壊滅寸前までいって、韓国の輸出産業は絶好調でした。売国サヨクマスコミは日本をあの地獄に戻す気です
↓
https://twitter.com/sukhumvitanode/status/876585825676349441
印象操作は言論の自殺行為 @sukhumvitanode ・ 3時間3時間前
吉田調書・加計学園報道の共通点
① 問題とは言い切れない出来事を問題だと騒ぎ立てる｢冤罪型報道｣
② 文書の中のワン・フレーズの切取りによる「印象操作」
吉田調書「待機命令に違反して逃げた」
加計学園「総理のご意向」
https://twitter.com/smith796000/status/876531913086746624
上念 司? @smith796000 ・ 7時間7時間前
ガセ玉学園はやっぱり伝言ゲームと被害妄想が生んだフェイクニュースでした。
マスコミがこの結末を報じなかったらアウト。前川信用できるとか言ってた奴は全員土下座だね。
というか、お前ら二度と信用しないから。
加計学園問題「総理のご意向」の意味がついに解明。伝言ゲームで誤解が広まった
http://netgeek.biz/archives/98162
加計学園の件なんてなんの違法性もないのに執拗に騒いでる左翼マスコミはバカじゃないかと
むしろ文章を捏造した民進党の方が追及されないといけない問題なのに
【加計学園】「総理のご意向」文書、職員の個人フォルダから見つかる しかも内容が一部違う
http://snjpn.net/archives/22843
この記事への反応
・個人フォルダにしかない公文書？
・『総理のご意向』文書があったのはいいとして、そんな大事な文書が一職員の個人フォルダに入ってるのは変だし、
ここまで報道されてたのにその職員は言わなかったの…？
あと、民進党が出した文書と違うってそれどっちかは偽装文書ってことでしょ？あ、公文書の形式じゃなかったのってそういう……
・誰が書いたかもわからないし、内容も定かではない非公式な文書が個人フォルダにあったってそれはほとんど怪文書だよね。
・個人メモや個人フォルダにしか存在しない公文書ってなんなんだよ
・個人フォルダの文書って公文書じゃない個人メモじゃん
しかも内容は意向を示唆したものじゃなくて、概要を書いただけのもの こんなもんでギャーギャー騒いでたの？
・個人フォルダで見つかったのは草
しかも内容が一部違うとか怪文書で決定で良さそうですね
・職員の個人フォルダになんで機密文書入ってんのかそっちの方が気になるんだが。
・個人フォルダ?作り替え?玉木さんどーなってるの?
・文書存在って個人フォルダwwwwwwwwこんなん笑うわwwwwwwwwwwww誰でも勝手に作れるじゃんかwwwwwwwwww
・個人フォルダにしかないって、それ事実上アクセス自由な共有フォルダなの？違うよな？それ公文書か？？？？？？？6+897 >>24
うちの実家が40年前の新興住宅街で
最近みんな建て替えしまくってるわ
親世代がみんな似たような感じで30代くらいに家建てて
だから子供世代も同い年が多くて
尚且つみんな地元離れたから限界集落みたいな感じになってるのに新築ばっかりｗ >>57
俺変動金利 0.78%利子とられて、住宅ローン減税で1.0%戻ってきてるｗ >>139
それだけじゃないぞ。
火災保険の保険料と固定資産税は家を持っている以上必ず払わないといけない。
事実上賃貸と変わらんよ。 >>126
築何十年の一戸建ては新築と同じ家賃では貸せない >>139
自宅は負債になります。
30年後は売るに売れなく、相続する時は嫌がられる粗大ゴミ化することは確実。 >>146
そんな高くないよ。
補償額1500万で年間2万円くらいでしょ。
ローン組むのと同時に契約させられる火災保険ならもっと安い。 ローン組めなくなりそうな年齢の時に無理してしまうパターンはあるわな
無理はあかんとは思う 銀行喜ばせるだけじゃん
繰上げ返済で１５年くらいで完済できればいいね
しょぼい賃貸とは違う（高級賃貸はコスト的に比較にいれべきじゃない）
自分のものだという満足感から広がる世界がある
無理すると、広がる世界どころじゃなくなるけどねｗ >>134
東京一軒家見て来い
アパート長屋と変わらない
まだタワーマンションの方がマシ >>151
120インチスクリーン9･1サラウンド
ビクターのプロジェクター
最高っていってたときもありました。
80インチのＴＶ置いたら
出番が無くなった。 >>166
だからそれはお前が東京に出てきたから家買えないだけだろ？って言ってんだけど 笑点の司会の人も独身で一戸建て持ってたな。
時々テレビで紹介してるけど、あれは本人以外は住みにくいと思う >>134
地方だと若くても一戸建て建てるのわりとあたりまえだよね
賃貸物件なんか限られるしマンションなんかも多くなかったりする >>154
それがマンション一戸建てだったら女寄ってきたのにね。
たとえお水でも寄ってくるだけましというもの。 子供1人ならマンションでも良いかもしれんが
うちは2人目できる前に買ったわ マイホームの良いところは気兼ねなく落ち着いてウンコできてブリビチ音出せること。
マンションだとブリビチ音禁止だし >>162
4000万の一戸建てなら家賃20万くらいでしょ。古くなれば12万くらいまでに低下して、平均16万で計算。
>>148
最初は高いけど、築20年くらいになれば建物の価値はほとんど無くなって安いよ。
うちの実家(一戸建て築37年)は固定資産税5.2万円 >>168
テレビはNHKが来るから…と思って箱に入れたまま放置してましたが、fireTVstickつけたら世界が変わりましたw
32インチとか小さいテレビですがw >「うおー！ うおおおおーっ！」「俺は誰だ！ 俺は誰だ!!」「うわーーーーーーっ！」「あっあっあーーーーっ！ あああああああーーーーっ！」
こんなのが隣の家に来ても引っ越しできないのが持ち家の欠点 >>164
> 補償額1500万で年間2万円くらいでしょ。
火災のみならそれくらいだけど、他の保障は？ >>172
マンションは死んでも住みたくない
上下左右他人と隣接とか気持ち悪い 知り合いの知り合いの話だが、結婚して奈良の山奥の新築一戸建てを無理してフルローンで買ったんだとさ。
そんな山奥だから朝は6時に家出て帰宅は23時な生活で、半年後に嫁に逃げられたんだとさ。
めでたし、めでたし。 駅徒歩3分、無借金、都心まで30分だけど、
ぶっちゃけ賃貸も購入も大差ないよ。
一番のポイントは住宅手当が出るかどうかだけ。持ち家手当は無いんだよな、、不公平だけど。
シアター防音ルームも作ったけど、二階に上がるのが億劫。庭の手入れも、水遣りも億劫。
車がどうこう言うけど、沿線の私鉄の株をある程度持っとけば、ただ定期貰えるし この前 旅行とか一緒に行く友達に
娘貰ってくれないって言われた。
薬剤師で収入もそこそこで良いよって。
はぁって言ったら 犯罪でしょうって言ったら
私の老後が安泰なのって orz 株で資金膨らませたパターンが俺だけど
長期で住宅ローン組めるって勇気あるなって思う
公務員ならいいよ 定年まで安泰という保障はまったくない
副業で月１００万とかあるならまた別だが それなりの土地ならなら一軒家を建て直した後に家賃15万とかで貸せばすぐ返せるね。ローンを払い切れれば土地は自分のもので、上物だけなら返済に10年も掛からん 人口３０万の地方都市に住んでるけど、家買う気しないわ。
年寄りがみんな、一軒家うっぱらっちゃって、中心部の
アパートに住んじゃってるんだよね。
「一軒家は年取ったら管理できない」って。 ４軒くらいまとめ買いして貸せばいい
夢が小さい 社蓄ってやっぱ視野が狭いね >>159
ウチも40年くらい前の開発住宅地だが
同時期に引っ越してきた人が多くて高齢化が進んでいる
いまも住んでいる高齢者は家はそのままで直し直し住んでいる人が2/3くらい、1/3が建て直している
家を処分して駅近くのタワーマンションに引っ越したり、高齢者施設に入ったという話もよく聞く
新しく入ってくる人もいまの30代くらいの平均的なサラリーマンだとローン的に一軒家が立たないので土地を分割するケースが多い >>178
地震保険つけても年間+2万くらいっしょ。 >>171
地方、田舎、都市部、関係なしに「土着民」はいるからね
土着民は地方、田舎、都市部関係なしに一戸建て建てて住むね
土地さえあれば上モノだけなら2000万でも3000万でも建つし 近所にキチガイが生息してるリスクを考えると賃貸のがいいわ トンキンのウサギ小屋は家じゃない
物置も置けない 土間もない勝手口もない くるまが４台以上おけない 嫁さえもらわなんだら
最高の人生が約束されている！
世間の嘘に騙されんなよ >>1 窓が小さくて少ない印象があるが、普通こんなもんなの？
日の当たる南側のバルコニーがやたらせまいけど、布団とかどうやって干すんだろう 3 仲間を呼べる
4 騒いでも大丈夫
まるで絶頂BBQNで殺されたDQNの思考回路ですやん 言ってること、分かるよ。
車あれば、駅10分でも暑い寒い雨で
結局駅まで車で行ってタイムス入れて通勤、
ましてや地方で自動車通勤とかだと、
駅近メリットは無いも同然、電車の本数も
少ないし車社会だからね。
もちろん東京で山手線の中とかだと
車なしで駅近マンションもありだけど、
それ以外なら戸建ての方が気楽。 >>185
確かに、公務員なら原資が税金なのに退職金もベラボーに高いし、確実にお金が入るからな
原資がなくなりそうなら、増税すればいいだけだしねｗ
長期ローンは普通は止めた方がいいと思うよね >>1 安部品じゃんか 雨戸もないひさしもない インチキ たしかに購入するのも一理あるな、賃貸に住んで3年だが、
毎月8万、2年後との更新料で16万、10年間住むと1000万以上家賃払うことになる。
先のことを考えると頭が痛いが、購入するのも勇気がいるな。 >>196
本当に言われてることと逆だよね。
嫁さえ貰わなければ。
家でも車でも楽に買える。 立派だとおもうよ
70歳になってから建てたって
ほとんど住めないし病院で死ぬことになるんだから ［仏留学生不明、期限過ぎる］
［何故、続報が報道されないのか？］
［国民を守れない政府でよいのか？政府は本当に解決する意思があるのか？］
［このチリ人を許してはならない］［政府はチリに対し毅然とした態度を示せ］
黒崎愛海さん（筑波大学からフランスに留学）殺害容疑で国際指名手配されている、卑怯卑劣なチリ人
『ニコラス・セペダ・コントレラス（Nicolas Zepeda Contreras） 』 （元筑波大学留学生）
チリ大手携帯会社Movistarの幹部で、チリでの特権階級の父親のウンベルトに匿われている。親の力を使い罪を逃れようとしている卑劣なチリ人である。
フランスの捜査当局は３月末までに、身柄の引き渡しを求める文書をチリの最高裁に提出。判事は文書を受理してから48時間以内に事情聴取の日程などを決定する予定だった。
しかし、事件の続報はなく、進捗状況がどうなっているのか全くわからない
http://news.tbs.co.jp/newseye/tbs_newseye3028443.html
この事件はチリ人が日本人の女性を殺害、尊厳を奪い、罪から逃れようとしている。ある意味日本の主権が侵害されたに等しい。
そして被害者は声をあげることができない。日本人として彼女の声を代弁するべきだ
政府が今第一に対応すべき問題は、トランプでも尖閣でも北朝鮮でも少女像でも森友・加計学園でもない。
この事件である。
政府は外務省はフランスとチリにしっかりとした申し入れをしていたのか？
森本・加計問題にかまけていた間に重大なチリ人による人権侵害が忘れ去られようとしている。
メディアももっとがんばってほしい。勇気を見せてほしい。
何度でも言う。本当に政府が国民を守る意思があるのか、試されている。
この案件に毅然とした対応が出来ない政府は国民の信頼を失うだろう。
また、共謀罪を成立させた以上、この事件の直後に組織的に書き込まれた形跡のある
被害者を中傷する書き込みについて政府は調べる必要がある。 独身でも金融資産が３０００万以上あるならリスクヘッジとして
金融資産の半分くらいの不動産を現金一括で買っておくべきだと思う。
日銀がお金発行しまくってるんだからいつか大幅にインフレするだろ。 >>205
賃貸は便利さと気軽さを金で買ってると思えば損ではないから。独身だと部屋数もいらないし最強の住まいやで >>206
どうしてそんな結論になってしまう？
夫婦であれば、収入は増えるし家も車も買いやすいだろう。
家の維持も一人より楽なはずだ。 >>211
家付き・カー付き・ババァ抜き(´；ω；｀) >>212
違うよ
人生最大の負債は嫁
家も車も売れば幾らかになるのに
嫁は捨てても金が掛かる。 一人暮らしで一軒家って
使わない部屋多すぎでホコリ積もるし掃除も大変だぞ
雨戸の開け閉めもどうすんだ？ >>175
土地2000万、上物2000万の4000万の一戸建てってどのへんを想像してるの？土地の坪単価は？延べ床は？
4000万の新築戸建てを20万で貸すのって無理じゃない？
新築して50年同じ家に住み続けるライフプランも微妙かと思うし
賃貸の例でも50年間一戸建ての間取りが必要なわけでもない
君の言う通りになるんだったら企業が借金して家建てまくって利ザヤを稼ぐんじゃないだろうか？ 近所に30代半ばの独身男性が一軒家に住んでるが、独身ってだけで不審者扱いされてる。。 >>204 窓開けると騒音だろ 土地だけ異常に高いけど
うるさい周囲臭い 人の吐いた空気を吸ってる感じだよね。 >>211
そんなもの建てたからこないんだよ
どーしてわからんかな 買った方が賃貸よりいいとは思う
３５年つって繰り上げしないで返済する奴なんていないし
ただ新築も一戸建てもいらないな
駅近中古マンションがいい 広い家が必要なのは、子供が中学２年から高校３年まで５年だぜ。 >>187
地方の一戸建ては、自家用車があることが前提だからな
年齢を重ねていくと、事故があるから車に乗らなくなり自転車になる
買い物が辛くて辛くて・・・ってお決まりのパターン
そして、不便な一軒家に 二世帯住宅なんて絶対やめたほうがいい。
ジジババが近くにいるなんてうぜーし、
ギシアンが響くのが気になって激しいセクロスできないし、
売るとき二世帯住宅なんてなかなか売れない。 >>221
雨戸なんて室内からスイッチポチーで終わりだぞ・・・10年以上前から まあ、マンションだけど、買ってよかったと思うわ。
買うときは立地が重要だと思って立地を重視した。
その頃住宅評論家は「７０平米以上、駅から１０分以内、大規模マンション」
を勧めていた。理由は、あまりにも狭小だと快適さが損なわれるし、
駅から１０分以上離れると通勤にも大変、管理費修繕積立金が一戸当たり安くなる、
というもの。いずれも合点がいったが、すべてを満たす部屋を
希望する立地では手が届かなかった。
立地もちょっと妥協したが、ちょっと狭い部屋（６０平米）を買った。
ローンは３５年。１０年くらいで完済した。
今、下の階の部屋が買値より１千万以上高く売りに出ている。 >>221
使ってない部屋は
ルンバが良い仕事できる。 >>184
釣りだと思うが釣られてやんよ(・∀・∩)
もらっとけ｡結婚は出来る時にしとけ。
叔父が若い時に君と同じ状況だった｡しかも大金持ちの娘よ｡
ただ…頭にちょっと障害があってw誰とでも寝ちゃうんだわ｡若い叔父はそれが嫌で断った｡
でも後年､ことある毎にその話をしていた事をみるに､やっぱ少しはそういう想いみたいなのがあったのかな…と思うのよ。 >>213
東京だとそんな金額じゃたいした土地買えないよ。
マンションだってやっと足立区で買えるかなって感じ。 電動の雨戸シャッター付ける馬鹿がいるけど
締め切らないとプライバシーが保てない時点で・・・終わってるわ 独身の８割は実家住みだから
転勤族やお上りさん以外、賃貸も家買う必要もない 電気自動車買おうと思ってるけど持ち家じゃないと充電器の工事が出来ない 固定資産税そんなにするか？
俺とこ高めの自動車税くらいなんだけど >>213
全然発行してないぞ。
税金取るのやめて、毎月希望者に50万円ずつお札印刷して配れば、やっとインフレになるかな？
金持ちが、持ってる財産の目減りするような政策をするはずがない。 23区は出稼ぎが不動産屋に乗せられて買うんだろうな。
原住民は買わない さっさと出て行けよ >>184
私鉄の株でただ定期をもらうためには
億単位の資金が必要だろ？ ２世代住宅ってアホだよな
同居するなら一緒に住まなきゃ >>225
まさに！車道に面してるから夜うるさいし、酔っ払い死んで欲しいわw
まぁ、慣れたから平気さ >>205
買った家のお隣さんがキ〇害とかのが頭痛い >>230
それでいま、築４０年で３００万くらいの物件が出まくってるんだよね。
あるいはそういうのを業者がリフォームして綺麗にしたのを９００万くらい
でバカバカ出てんの。
土地に価値のない地方都市って、家の価値がモロに出るから、あれ見ちゃうと
買う気がしないわ。
家って２０００万とか３０００万かけて建てても、３０年で無価値なんだよな。 >>202
住宅ローン35年で返す人なんかほとんどいないよ
みんな当然繰り上げ返済 >>238
勘違いしてるよ
雨戸は防災防犯のためでしょ >>223
家賃には諸々の諸経費乗っかってることに気付かない永遠の店子 っていうか、核家族やマイホームってもんが、
東京お上りさんと、転勤族のためのもんだからな
もう、今の若いやつは東京に（親の）家あるし >>195
田舎じゃないんだからみんなが車で集結したりしないですよ 両親が不動産持ってるし半端に買うわけにもいかんしなあ…すごく微妙 >>238
締め切ってねえよ
何勝手にデタラメな妄想ぶっこいてんだオマエ 独身で一軒家はすごいな
マンションならありがちだが 30代独身がファミリータイプのマンションとか、一軒家に1人で住んでたら、
外見か性格に何かしらの難があるんだなと思うわ ってか、頭使えよ
わざわざ人生苦労するように舵切ってどうする
何でもメリットデメリットあるからな
核家族のデメリットも考えろ >>185
この超絶低金利でローン組まないのは情弱。
ローンで浮いた手元資金はS&Pインデックスに突っ込んどくだけでOK。 一軒家マイホームは子育て最強だからマンション住まいのパパママに対してめっちゃ優越感よ
家に招きまくりだもんw 隣りがソーカ信者でとうとう生協新聞の勧誘しやがった
それ以来マジでキモイ 買うならオリンピック後数年ぐらいまでは、
足枷は付けないほうがいいんじゃないかな…
経済もどう転ぶかわからないし、
大地震の発生もそろそろと言われてるし。
いくら自分ちだけ耐震してても、
周りでどんな災害が起こるかわからないし、
その後どう環境が変わるかわからないし。
もし誰も住みたくないような悪環境になっちゃったら、
売れないし貸せないし維持費だけかかるとか考えたら怖すぎる。 >>244
まずさ、買えるようになってからスレに参加して欲しいと思うわな
オマエは賃貸を選んでるんじゃなくて、賃貸しか選べないんだろってやつの話は意味がない
高卒が「大学院なんか行ったって意味がない」とか言ってんのと一緒で >>259 庭に４０Ｗ照明と電源付けた！炭も買った 今年はやるぞ
さんま めざし ししゃも 煙りだし放題 倒産、リストラ、病気失業、など人生落とし穴だらけ
そこに落ちるとローン地獄が待っている
所得に関係なく課税される高額な固定資産税も重くのしかかってくる >>215
共働きで稼いでくる嫁は資産
専業主婦は負債 賃貸マンションでは豪快にウンコ出来ないが一戸建てなら気兼ねなく落ち着いてウンコ出来る 今の若い奴は、マスコミのステマに踊らされなくなったからな
一番コストのかからない生き方をする
コストがかからないから、馬車馬みたいに働く必要もない
昔の団塊やらバブルが頭いいとは思えんな 金があれば持ち家
なければ賃貸、これが安全策
不測の事態に簡単に手放せるか否か
これを考慮しない持ち家論争など笑止 マンションだけど24の時に買ってあと5年で完済する予定。 >>275 違う 独身タイプは狭すぎる
60平米は欲しい 売る時売れないわ この記事上に存在する男みたいに
ローンの月額と家賃の比較
自分の求める範囲の駅近で土地、物件あること
飲み友達多いならわりといいかもな
でも不動産持ちだからモテるってのどうなんだろう
少なくとも嫁にその家は行かないぞ >>276
炭は起こすの面倒なのでカセットコンロでやってるw >>266
あー何らかの瑕疵はあるだろうな。お宅様目線だと。
ただそんなに偉そうに見下せる分際か？
不審者上等。どうせ死ぬときは一人なんだよ 3.遊びに来る→都合のいい場所として占拠される
4.居ない家族は起こり様がないが、普通に近所から怒られる
5.そんなつまらん事に使うならコンパクトに造る
6.私も今話題のドラゴンストーンを購入したら女にモテモテに！ この間、ＴＶで
２０代で家を建てるのが富山県人というのをやってたが、
あんな家なら「いいなあ」と思ったわ。
土地は親の土地だろうけど。上物が３千万くらいで
ずいぶん立派な家だなと思った。 >>277
賃貸借りても同額払う必要がある状態みたいだし
リストラやフリーターになることありきでも結局月額必須じゃん
それすら払えなくなるならなまぽかホームレスってルートだしどの道終わり 一人で一軒家住んでもちゃんと人数分棲むんだよ。
それが病む原因。 賃貸は嫌だけど一軒家はいらないわ
立地のいい場所のマンションが欲しいわ １０００万稼いで１０００万消費する人生よりも、
１００万稼いで（１年５００万稼いで８年休むでもよい）、１００万消費する人生のほうが、
１００倍楽しいし、楽だし、自由だし、充実してるからな
消費は不自由を生む 台所が汚れるから フライポテト 天ぷら ぎょうざ さんま
全部庭で焼いてる いい気分だぜ 蚊が出るけど 借金ないのが一番だよ。実家住み年収330万だが、車もあり、富裕層に比べれば低いが、貯金もあった(嫁には内緒)。こんな俺でも結婚して暮らしている。 >>292
あー 俺と同じ考えだ。
>>233
俺は６０平米のマンション（築２０年）。
山手線内。買値４５００万。
同じタイプの部屋が５５００万で売りに出ている。 >>254
30年で無価値になるのは理由がある。
キッチン・トイレ等の水回り、水道・下水道の配管、屋根、外壁、内装・・・等々は、30年もするとボロボロです。
特に水回りは、20年ぐらいから劣化が目立つようになります。
しっかりとメンテナンスをするなら、1000万円以上はかかります。
ただ、しっかりとメンテナンスする人はいないので、日本の家は30年も経過すればボロボロなのです。 30歳で戸建を購入して40歳で立て替えて48歳で完済したわ。
総額5000万くらい。
あったかハイムはすばらしいよ >>283
確かに。独身用物件は投資用として安くないと売れんわな。 世田谷区だが変形の35坪の土地で9300万だったぞ 一戸建て持ってたけど、売って分譲マンションに買い替えた
とにかくマンションの方が24時間ゴミ出しができて楽
24時間管理人か警備員がいて安心
何かあればコンシェルジュが対応してくれて楽
修繕なども、計画的に積み立ててるし
自分で考えなくても理事会や管理組合で話しを薦めてくれるから楽
一戸建てより圧倒的にストレスが無い 年収420万でした。
不動産屋にローンがくめたら買ってやる。って言ったら
3500万組めた。
４行申し込んでゆるゆる３行落ちて
絶対通らないって有名な銀行だけ通った。
悪意を感じた。 >>233
いい物件を買いましたね
ライフスタイルは変わる(独身→結婚→出産→子供の独立→高齢化で施設など、転勤や転職など、失業など)
物件を買っても処分をするケースがある(上記のほかに隣人トラブルなど)
つまり物件を買うときは資産価値が落ちにくいことと共に流動性のある物件ってのが大事なんだと思いますね
売りたいときに買い手がつかない物件は現金化できないし当然のことながら高くも売れない みずほの住宅ローンとかと公庫フラット同時使って２つ買えばいいよ
１個は賃貸な 自宅警備員 もう団塊ジュニア・氷河期で家買いたい人は買っちゃったよ
あとは人口ボリューム無い層が下に控えてるだけだね >>295
今後30年でおよそ3000万人の人口減が予測されていますから
首都圏以外は、不動産は暴落でしょうねえ この人がどこに家を建てたかによるなあ
東京勤務で千葉の袖ケ浦とか成田とか光市とかだと・・・
せいぜい柏松戸あたりだろうなあ こんな事して宣伝しなきゃならないなんて不動産屋も大変ですね(´・ω・`) 年取ってからローンを組んだっていいんだがな。
厳しくなったら売ればいい。割り切りが必要だ。
それより重要なのは、災害時家を失った時にどの程度ローンが残るか。 >>240
賃貸でも一戸建てなら大家との交渉次第では可能では？費用こちら持ちなら通ると思いますよ？
大家にとってもメリットなので原状回復も求められない可能性の方が高いでしょう >>298 カチタス ハウスドウだろ 糞 糞リフォームだ ぼったくり 部下が独身で家を購入した。
リビングキッチン以外は照明なしクーラーなしカーテンなし
何もない部屋を見るのが気持ちいいとかｗ >>304
ローン組んでたらめでたくチャラじゃん
キャッシュで払ってたら死んだらそれだけだけど 家選びって嫁の意見ファーストだからな。
家買ったら結婚遠のくで。 >>272
いい会社は
買う必要が無いんだよな
うらやましい >>298
えーっと、それ半分当たりだけど、半分外れだから。
その統計の元になったのが高度成長期の物件だから、
平成築の物件と同列に語るのは間違い。
まぁ、今でも激安系の物件は存在するから
一概に間違いとも言い切れないけど。 >>311
もう地方はこれ以上下がりようがない。
地下まだ下がっても建築費（デフレでも建築坪単価上がり続けたように）は上がるしね。今後も。 友達がたくさん遊びに来るのは
どんどん結婚して来なくなるってのありき
大声で叫ぶとかキｔガイ住人認定じゃねえの？
一人住まいってのも周りから知られているだろうしさ
モテるにしても
多くが結婚後家買うわけで
家のつくりや使い方に嫁は主張しにくいって話でもあるんだよな
物増やせば他人の居場所はなさそう >>248
二世帯住宅って割高なんですよね
キッチンもバスルームも2つ必要なわけですから
スペース効率的にも悪いし 俺は40代だったから別にモテも何もしないし望みも捨てたが
ローンで払う利息より住宅ローン減税の還付額のほうが高い逆ザヤ状態だしまあいいかって感じだ >>318
遊びに来る友達は
使ってない部屋の真ん中に
電話機が置いてあるのがシュールって笑う >>321
フィリピンやら田舎チャイナなら、妥協したら何時でも入籍してくれる。日本女が面倒臭い上にガメツイから、今がある >>242 いろんな条件でかわる。うちの200坪鉄骨3階が年間11万だ 筋交いじゃないんだよ
築４０年は木がしょぼいんだ 断熱も入っていない タンスの裏みたいなペラペラの板が
張ってあるんだ、
モルタルとラス網だから キャベツのお好み焼き状態なんだよ だから寒い暑い >>328
特にキッチンがな
生活様式次第じゃ１つはほぼ使わないしもの
お風呂は便利と思って使ってると掃除の問題も
人数多くなると便所にしても2つじゃ足りないっていう >1
これはダウト。
独身で家建てたが誰も寄って来ない。
むしろ家に意見出せないから逆効果だろう。 >>242
俺もそう。エコ住宅最高等級？で5年半額免除。 2人以上で住まないのなら一戸建のメリットってあまり無い気がするけどなぁ
シアタールームとかで趣味に没頭したいとかなら良いのかもしれないけど まあ賃貸の方が云々言ってるのは家が買えないやつの捨てツンデレな台詞だもんな
不動産は所有してた方が良いに決まってる キッチン俺に合わせて１８０cmの人が使いやすい高さにしたった >>222
だいたいこのくらいの家想定
https://suumo.jp/ikkodate/kanagawa/sc_kawasakishinakahara/nc_87748047/
このクラスだと新築で賃料20万くらい。
4000万投資して50年で9600万にしかならないなら企業は手を出さない。
なぜなら4000万を50年間調達する金利がかかるし、
賃貸管理するコストもかかるし、空室期間もあるからそれでは利益が出ないから。
あくまでも、50年間、持ち家に住むか、持ち家と同等の借家に住むかの比較をしている。 親から引き継いだ一軒家だが、町内会、近所付き合いがだるい
家の周りとか掃除がだるいし、床も埃たまる
リフォームとか家のメンテが結構発生する
訪問販売、チラシ、電話とか家を売れ売れウザイ
住友不動産はなんなんだ >>331 モルタル穴開けてもらって外に電工の防雨3口 １００Ｖ >>274 こんなふざけた名前の奴が実在するわけがない >>1
ダウトばっかのステマだな
すでに30代で手取り27万しかないのサラリーマンが家なんか買って生活をしつづけれるわけないだろ？ マンションは一戸建てと較べて明らかに売る時に売りやすい
だから地方から出てきて、一生そこに住むわけじゃなくていつかは田舎に引っ込むってことなら
マンション買った方がいいだろうな
ここ5年程で中古マンションを馬鹿みたいな高値で売り出しかけてるのが多いけど、
ああいうのを見て「マンション買って数年後に売ればタダで住めちゃうじゃん？」と思ったんなら要注意な
そういうのが買いまくったあとにバブル崩壊して人生狂ったって人が過去にたくさんいたから 親が死んだら5LDKの我が家どうしたらええんや
家をさっさと出てった弟妹より、実家住まいで家に金入れ続けてる長兄の俺はどのくらい割り当て貰えるもんなんかな
弟妹が銭で寄越せ言われたら家売って分けるしかねーよな >>258
逆に言えば賃貸経営は儲からないんですよ
表面利回りに諸経費がかかってきますからね、固定資産税も高いし空室リスクもあるしね
定期収入のように見えるけど一時に資産を支出して分割で帰って来てるだけみたいなのがだいたいで
物件の条件によっては赤字なんですよ
賃貸経営やってるのってだいたい元々の土地持ちですよ
新規でなんてよほどの目利きで中古物件拾わないと儲からないし自力で新築なんかもってのほか >>346
企業は手を出さんと言ってもREITの利回りはそんなもんだろ。都心ならNOIで5%程度 >>347 もったいない維持しろよ 怠慢にしか聞こえないよ >>351
手取り１４万で10万の住宅ローンに通った俺が来ましたヨット 一戸建ての維持管理コストは
自分である程度家を修理できるかどうかでだいぶ変わってくる。
自分で壁やバルコニーの塗り替えやればクッソ安く済む。
外壁や屋根で壊れてるところが見つかったら自分ですぐ直せば安くて長持ち。 馬鹿な奴、1人で一軒家？掃除は大変だし購入したら他に移れないだろ、年収500未満なら大した家じゃないだろうし買い換えは一生無理だろ。家族を持ったらそこしか選択肢が無しな、頭悪すぎ ＞30代の独身男性であるにもかかわらず、一軒家のマイホームを突然購入した
なんか失礼な言い方だな
巣を構えてから嫁探ししてもいいだろ >>349
なるほどサンキュー
12Vでやってるひと誰かいませんか？ >>345
キッチンは嫁に合わせてるからレンジフードに頭直撃するし流しは腰をいわす絶妙な高さだし
身長高くてもあんまいいことないよなあ >>4
普通に変わるだろう。俺が仮に女でもアパートずまいの男より一戸建て所有の男になびくと思う。 塗料とか電工ものはアマゾン楽天で買ったし
波板 ホムセンで軽トラで運んだわ
業者より安く済む >>355
表面利回りなんて指標を使ってるのは、先進国では日本ぐらいでっせｗ
普通、使わないんよ、そんな指標はｗ
実利回りじゃない意味ないのに、わざわざ見た目を良くするためにさ >>333
財産全部吸い上げられて祖国に送金されそう >>351
42歳、手取り28万でマイホーム買ってる底辺リーマンだけど、なんとかなってるぞ。嫁のパート代7万もあるから実質35万みたいなもんだけど。
月のローンは64000円。 >>289 富山はな…デケー家建ててジジババと同居
旦那正社員、嫁正社員、ジジイ正社員か嘱託と農作業、ババアはバイトと家事と孫の子守と農作業
専業主婦はナチュラルに「なんで働かんの？身体に悪いとか？大丈夫？」って聞かれる
そんなとこ。住みたい？ 子持ちシングル(30代女)だが
中古マンションから新築戸建てにしたよ
家を建てたことが話題になることに驚き
普通だろ ボーナス時期になると
職場にマンション営業の電話が増える
電話機1個ずつ順番にかかってくる >>362 １２Ｖなら中古のカーステ庭で音楽ガンガン出来るね 一軒家買える財力あるよアピールして嫁探しするのがフツーだろなw >>355
２ちゃんって異常に賃貸経営を気楽で簡単な不労所得だと思ってるの多いよねぇ
ちゃんとカネの出入りを見てたら、ほとんどが税金や業者のためにボランティアやってるようなもんじゃんとしか思えない
特にここ数年の物件価格なんて見てたら尚更 >>363
郊外だからとて10年で半額にはならん
30年で半額は、結構あると思うよ
人が住まないようになるし、廃墟化するからね >>355
不動産が赤字？60ファンド総額10兆超えた国内REITは赤字数期で上場廃止だぞ？どこにそんなのある？今。夢の世界にいるのか？ >>299
セキスイハイムですね？
どのへんが素晴らしいですか？断熱性？ >>368
それは日本女でも同じ程度のリスク。
自分の思う通りに金が使えないと経済的DVと難癖付けるから余計面倒 仮に30歳としても年収420万円は都内では低すぎるから、恐らく地方だろう。
都内のバカ高い不動産じゃないなら買っちゃった方がいいね、というのはあるね。 馬鹿女を篩いにかけてるんだよ
こんな家ヤダとか言っちゃう女は結婚したら地獄 肉か魚か みたいな
都市にマンソン１個 １６号より外に戸建て １個
地方に１個 くらいがいいよ >>362
やってるよ
ローボルトライト
LEDのおかげで選択肢増えていいわ >>363
土地は古くはならない。
マンションより戸建てを買う人はそう考えている。
地価だって景気次第よ。
人口減少の始まってる今だって、郊外でも地価は上がってるだろ。 >>355
不動産がそこまで赤字ならすでに不良債権化して銀行が死んでるはずだが？
その赤字は企業が抱え込んて不良化してるのか？ 都内のマンソンとかオリンピック終わったら暴落なのにめでたいわ >>360
だよねぇ
大金持ちでさっさと買いかえられるような人ならいいだろうけどさ ただ不思議なことに一戸建ては一人で住むと二人で住むより早く家が痛むんだよな >>377
何言ってんだ？
REITは大半がオフィスビルだろ
個人用戸建てを組み込んでるところなんかねえだろ ＞購入した家ならローンの返済が終われば完全に自分の資産となる。
ここが微妙だよな３０年もたてば土地以外はマイナス査定になるから立て直すにも撤去費用が生まれてくんだよな。
１００年もつなら得だけどな。 最近庭付き一戸建て買ったけど、やっぱり朝起きて庭の芝生とか花に水やるだけで幸せなんだわ。
土曜日の朝にリビングでゆっくり朝ごはんたべたりさ。
賃貸じゃこれは味わえないなと思った。
住宅ローンあるけど、前に住んでた賃貸より安いし、
嫁に内緒で繰り上げ返済用の貯金も月2万貯めてる。 >>394
はあ？レジデンスREITいくつもあるだろ？
なにアホなこと喚いてんだ 今昭和５６年３００万あるんだが購入迷ってる
賃貸にしようかな そりゃ買えるのなら買ったら幸せだろ(´・ω・｀)？ 10年前に1200万で中古マンション買って700万でリフォームしたけど
やっぱ賃貸と違って内装や設備が綺麗なのが良かったよ
固定資産税、修繕積立金、管理費、ローンで月額12万くらい払ってあとローンが半分くらい
今は月11万で賃貸に出してるけど、売りに出したら1400万で売れるそうだ
去年新しいとこ買って住んでるけど、家賃収入あるから実質月7万くらの支払いかな
家賃収入はアテにしてなかったんだけど、浮いた金で繰越払いできそうだ >>388
自分好みいいなあ～…
玄関周りだけ改造したい 情弱は、３０年間の家のメンテナンスコストがいくらか知らないみたいだな。 ２０２２年 生産緑地が更新を向かえ土地が余りまくるんだってよ >>387
大手不動産業者はマンション賃貸なんかしないよ、都心のよっぽどの優良立地でない限りね
賃貸マンションが儲かるならデベロッパーが売りっぱなしなんかにしないでマンション経営しますって >>397 それおまえ嫁がいるからじゃないの？
高齢独身男が花に水をやって幸せ感じるとか想像が全くつかん。いたとしても仮屋崎とかその辺くらいだろ 女性が寄ってくる?
女性は自分の家の間取りや内装や立地は、自分好みにしたいから
結婚して一緒に買う方がいい! って人も多いと思うけどね 俺おっさんだけど、自宅持たずに人に貸してる賃貸物件を所持してる
自宅も欲しいけど、一括購入資金が溜まった段階で不動産バブルだよ、こんちくしょ >>396
俺の建てたHMは中古で売るなら内装スケルトンにして売るとかいう企画やってるな
あれだと一戸建てにありがちな、前の持ち主の念みたいなものが薄くなって買う側の抵抗が少し薄れていいかもしれん あと2、30年後は家なんて価値ないだろ。人口減少で
家余りがとんでもない事になってんぞ。鬼ローン組んだ情弱は
奴隷として頑張れ。ライフスタイルの変化に適応出来ないし
天災リスクに有事のリスク、老後は介護施設に入るなら尚更
不良債権なんだけど。 田舎に小屋みたいなのを建てて、週末通って楽しむのもあり。
老後の家として使えるし。
マイナス面もあるけど、それ以上に楽しい。 他人の財産になる建物のローンを払うとかあほらしくてやってられない
マンソンも古くなったらなかなか売れない近所のマンソンずっと売ってるｗ >>1
これのどこがニュースですか？＞ニライカナイφ ★ >>386
自治体のサービスを維持するにも金が掛かるし
限界集落は潰して村民を都市部に集めた方が合理的じゃないか？ >>406
野村も三井もレジデンスREIT抱えてるこのご時世にアホがなに言ってんだか お昼のホースで水まきとか 戸建ての贅沢だよな
マンションじゃムリ >>413
都心の駅近は30年後でもニーズ変わらないよ >>386
いいえ
30年後3000万人も人口減したら、関西全域（2200万人）が無人化します。
人間がいなくなった地域に価値は生まれませんから、0円とは言いませんが、不動産の価値は無価値化します。
そんなに遠い話ではありませんよ コスト云々よりも一軒家から生まれる家族との営みが幸せなんだよなぁ
しかも借り物でもない自分のものなんよ、最高やん >>404
メンテなんて賃貸の更新料より安いよ
最新のにするかどうかでしかない
風呂は最新のガス暖房にしたが快適だぞん >>298
まぁ今は家だけなら700万で建つ時代だし、古くなったら建て替えれば良いだけじゃん >>398
いまは都心の地価が上がってるからね
んで下落リスクなんかは投資家に転嫁してるだけでしょ
そんときゃ投資法人なんかばっくれればいいだけだもん
結局自腹でなんか賃貸経営してないわけで 今買うやつは確実にバカでしょ
地震が来た後に買うのが賢い >>297
4500万の物件
何歳ん時に買ったん？
10年で完済ってすごいな >>419
買えるから。買っても十分なキャッシュが残るから 都内で一般的な一軒家建てると
6000万とかするし
土地は腐るほどある
地方が実家なら豪邸が建つね >>423
俺は常駐してる孫請けだから手取り13万 >>436
都区内で6000万は狭小3階建てかな？
多摩だったら話は別だけど >>431
森、三井、三菱、野村名だたる大手がレジデンスやらないとかｗｗ
知ったか無知は黙っとけよ。 家持ちと結婚すると「新築のマイホーム」って夢が叶わないから嫌だ >>432
だが今は固定金利でもクソみたいな金利だからローン組むなら今やろな。 プロポーズの言葉は
「僕と一緒に住宅ローンを返済してくれませんか？」だろｗ >>403
建築モデルでハウスメーカーのHPに
載ってるし 地方年にあるうちの実家200坪1億円なんだが
世田谷あたりで立てると10億くらいになるのかな。 雑草取りに疲れたんで土全部捨てて土間コン打ってもらって、ついでにフェンス建ててもらったりして、一部自分で
工事したりするために電動ドライバー買ったら、DIYにクソハマったわ >>4
逆に貧乏人がモテるわけないだろ
至極普通の反応だがそれを嫌がるってなんで？ >>432
地震が来た後って自分の家が崩壊した設定？
大震災が起こった後は需要が多すぎてすぐには建てられないし
資材も高騰していいタイミングとは言えない・・・ >>448
世田谷区で土地が40坪で6000万って安くない？
烏山のほうかな。 というか30年で1000万ぐらいかけてメンテしないと
ほとんど土地の価値しか残らない 不動産屋がガッポリ儲ける
普段から無職になってくるま転がして住宅街散歩してみろ
いくらでもあるぞ。 >>60
広い家がいいんだろ子育てには
ただ、もれなくボロボロになる 築10年で壊れたものはトイレとインターホンだけだな
トイレ3万、インターホン1万だわ さっとググったら、
上北沢3丁目で土地40坪1億円
祖師谷だと安くて50坪5900万円か。
案外安いな。 >>60
子供はきっかけになる。壁薄いボロ賃貸だと夜泣きでもう精神持たん。 リビングは２５帖以上で当然吹き抜けですよね？（吹き抜けというのが基本中の基本のデフォルトスタンダードなので！！）ここ最大十重要！！！
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リビングは２５帖以上で当然吹き抜けですよね？（吹き抜けというのが基本中の基本のデフォルトスタンダードなので！！）ここ最大十重要！！！ 都市計画税？？ゴミ置き場が電柱なのに
調整地域が絶対いいよ
子供がバトミントン キャッチボール それが子育て環境じゃないかな 椅子からＴＶ迄 ６ｍあると
８０インチでも小さい件 前スレで10年で再塗装って話でてたけど
アレは痛む前にやらないかって話
外壁の塗装が痛むと上塗りしても凄いもちが悪いから
家の塗装ほっといたらぼろぼろなってるよ
そうなる前にヤラんとホントに持たなくなるからやろうって話 >>436
田舎だが宝くじ一億当たって無駄遣いしないように一億で家建てて固定資産税払えずに夜逃げした家族なら知ってる
売りに出しても買える人がほぼいないから 小さな家に古い暖炉♪、あの歌の間取りは、あまり快適じゃなさそう…歌は好きなんだけどね。 20代後半、子供が生まれる前に田舎の建て売り買ったけど、前住んでいた賃貸マンションが上や横の足音や物音がうるさいし、こっちも気を遣うから引っ越して正解だった。
土地代込み土地60坪、建物40坪で2800万。
子供生まれてから嫁の性格が糞になったけど、持ち家の関係で離婚も面倒になり詰んだぜ。。 アパート・ﾏﾝｼｮﾝも建てすぎでしょ。賃貸のサイト見ると
空き部屋の多さにビビるわ。需要と供給のバランスブレイク必死じゃないですか。
賃貸最強だと思うけどな。 五輪終了で不動産バブル崩壊ってうそ臭いんだよな
五輪開催に日本や世界は冷めてるし
五輪需要で建築労働力が高騰してるのは、分かるけど
不動産価格が低迷したら、1000兆円の預金が殺到するだけだろうし リビングは２５帖以上で当然吹き抜けですよね？（吹き抜けというのが基本中の基本のデフォルトスタンダードなので！！）ここ最大十重要！！！
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あれれー？？？？？
まさかのまっちゃん、四角形ではないですよね？？？？？？？？？？？？？？？ 世田谷区岡本2丁目で50坪8000万円。
建物4000万でも1億2000万円。
一流企業のホワイトカラーなら買えないレベルでもないね。 リビングは２５帖以上で当然吹き抜けですよね？（吹き抜けというのが基本中の基本のデフォルトスタンダードなので！！）ここ最大十重要！！！
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え？？？おたく、まさか四角？？？？？？？？？？？？？？？ 稀に結構いい土地に建ってる建売が700万とか800万とか引かれてる時があるから、土地を買うと思えば安いよね。上物はおまけと思えばそれなりにお得 独身だと使わない部屋でてくるな
ウォークインどころか一部屋丸々ドレスルームにしてるし
ベンチやチンスタ置いてトレーニングルームもあるww うちは足場やさんが近所だから安く済んだわ。
工事中 布団とか屋上の単管パイプに干してよく乾いた チョー便利 >>466
俺ら的には、２０年後に外壁の上に
外壁張る方がええわ >>442
大手が自腹でやらないでファンド組んでやるってことは自腹でやるのにはリスクがあるからだよねえ？
REITが上場してるとか何期か赤字になったら上場廃止になるとかっていうのは不動産賃貸は儲かるという証明にはならないよねえ？
上場しているんだから儲かるって何の寝言なんだか？ リビングは２５帖以上で当然吹き抜けですよね？（吹き抜けというのが基本中の基本のデフォルトスタンダードなので！！）ここ最大十重要！！！
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あれれ？？？？？？？？？？？おたく、四角形なんてだっせーでやんの？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？あ？？？？？？？？？？？？？？ >>455
いくら金かけてメンテしても評価されない(中古価格にほとんど反映されない)のが日本。
だから日本の家屋の寿命は外国に比べて短い。 >>481
モルタルの上にサイディングなんてウルトラＤＱＮのやることやったら
雨漏りし放題、耐震性崩れて、ゴミ物件になるわボケが！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！ >>474
田舎だと独身で家持ちとなると
マンションだな。
2LDK60平米くらいのマンション買う独身が多い。
田舎で独身で一軒家だとマジで変態扱いされる。 >>465
LDの対角16m位あるけど、天井から降りてくる、半透明のアクリル製スクリーンに投影しようかと
考えている。。 リビングは２５帖以上で当然吹き抜けですよね？（吹き抜けというのが基本中の基本のデフォルトスタンダードなので！！）ここ最大十重要！！！
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あれれー？？？？？？？？？？まさか部屋が全部四角形？はあ？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？
天井低くて四角い部屋に住んでバカなの？アホなの？ >>482
はあ？ＲＥＩＴ発足して15年になるが運用報告の一つでも目を通してから赤字だとかほざけよ。無知が笑わせる。 独身で買うって話はおいておいて、
一戸建てか、4LDKくらいあるマンションじゃないと、
ジジババになってから孫が遊びに来れない、泊りに来れないぞ。
安アパートに住んでるジジババの家に孫が遊びに行くかい？ >>490
都内の戸建の４割がモルタルですが何か？？？？？？？？？？？？？ >>495
結婚どころか女と付き合ったことすらないようなやつ相手に、孫の話を持ち出すのは無理筋だろｗ
何足飛びだよｗ いくら交通の便が良くても３０ー４０坪ってゴミだよ
狭い ありえない
２３区は遊びに行くところ 住む場所ではないな 暑いしむさ苦しい 正確には都内２３区の４５％くらいがモルタルだ
なぜか？
隣と隣が３０ｃｍ、１ｍ未満が多すぎてサイディングなんて貼れねーんだよ
そこに金使ってる暇ねーんだよわかるか田舎者！ 賃貸は持ち家と比べ数千万の損
その数千万を無駄に労働で稼ぐ覚悟があるなら賃貸でもいいかもね >>495
独身のマイホーム購入の是非についてのスレなのに
結婚どころかその孫の話なんてスレ違いも良いところだ。 40代前半独身、年収400程度の底辺フリーランスだけど、2年前に
築30年中古住宅を現金買いした。450万、あと屋根と内装リフォームで150万くらい。
首都圏で山手線の駅まで徒歩+電車で50分程度。
ヤフオクで1.5万のプロジェクターを買ってIKEAのロールカーテンをスクリーンにして
映画部屋とか作って楽しんでる。
貯金はかなり減ったけど精神的な安定感が半端無いよ。
とりあえずあと10年、家賃ゼロ生活で貯金しを増やして、10年後には団塊世代も墓場に
入りだしてくる頃だろうから市場にもっと良い中古住宅が出回るはずなので、
これから収入が増えて貯金が増えるようならもっと良い住環境を目指してステップアップするも良し、
また収入が下がったとしても、今の家に住み続ければ家賃ゼロなんでそれでも良しと考えてる。 >>497
ヘッドホンのほうが手っ取り早くないか？ 一生独身なら平屋でいいな
コスパ悪いけどまあ2階建てより若干安いしな
おまえらの言ってる戸建てって豪邸だろｗ >>500
はあああああああああああああああ？？？？？？？？？？？？？？
30坪なんて都内23区からいわせりゃ、ウルトラ大豪邸だ！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！１
１０坪～せいぜい１５坪程度の３階建てだ
しかも土地は借地権で所有権ではない！！！！！！！！！！！１
そんで面積６０平米とかで５０００－６０００万だ！！！！！！！！！！！！！！！！！！！ >>494
大手が自らリスクを背負わないという点に関して何ら答えてないよなあｗ
森、三井、三菱、野村？要はファンド売るためにプランニング能力をブランド化してるだけだよねえ？
おまえは賃貸経営のひとつでもしてから儲かるってほざけよバカｗ >>504
50分は遠過ぎだよ。
耐えられない。
中途半端感パネーよ。
割り切ってもっと田舎の方がいいと思う。 >>506
振動が欲しい
地下室があってクラブみたいな感じにしたい >>511
どうやって階段作るの？
エレベーター？ >>504
ええな。ただ築30年だと阪神大震災よりも前の建築基準だから耐震回りは手を入れた方が良い。あと基礎なんかも白アリに進入されてると厄介だから面倒でも検査はしとけ >>511
30坪って延床？敷地面積？50/100ならほぼイコールだけど
標準的じゃない？ 都内２３区の場合
土地：１０～１５坪がファミリー層、Ｍ１層向きで販売
土地の権利：借地権 （地代：２－３万程度）毎月
建物面積；１Ｆ１９平米 ２Ｆ１８平米 ３Ｆ１８平米 ルーフバルコニー５平米 合計６０平米
価格：６０００万 >>496
うちもモルタル
なぜなら好きな形にしたかったから
飽きたら色も変えられる
直線的な家はつまらない
○ホームみたいなやつ全く興味ない
微妙な曲線がいいのです 近所に火をつけっぱなしで出かける店主のいる
ラーメン屋がなければいいかなとは思う 道路に出して車洗ったり、網戸洗ったり それが普通だろ 狭い一戸建てが５０００万とか
無理だろ
誰が買うの？ もてるってのはないが
12年前に東京で、格安で買った
売ったら買値より高く売れるらしいな >>1
家を買うどころか賃貸すらできないパラサイトニートが酸っぱい葡萄を叩き落とそうと必死なスレw >>504
それほとんど土地代だから下手すると数十年後も同じ値段で売れる可能性あるよ
まぁ売れるとしたら更地費用が差し引かれると思うが >>529
ただの６０００万じゃねえぞ！！！！！！！！！！！
土地は「借地権」でてめえのものにはならねえからな！！！！！！！！！！！！
所有権なんて欲しかったら１億いくぞコラ！！！！！！！！！！ >>529
戸建て信仰の人
マンションが嫌いな人
マンション不信な人
都心30分~1時間圏のそのくらいの戸建てはかなり多いですよ >>527
カーポートで温水で洗うのも良いかと？ｗスチーム洗浄はどうだろうな？ｗ
タイヤチェンジャーは買うつもりがあるのだが…この辺は趣味です。 都内は借地権だらけだぞ！！！！！！！！！！！！！！
何をいわんとするか？？？？？？？？？？？
銀行がローンかさねーんだよ、一部の銀行しか
わかるか？田舎者どもら！！！！！！！！！！！ こういう記事でステマしないといけないぐらい家が売れないんだな。 >>497
10畳ほどのヤマハの防音室を400万円ぐらいで作った。
元々は、楽器の演奏のためだったが、
隣が友達を呼んで夜0時までBBQで騒ぎ立てるDQN一家だったので、
重宝している。 １. ２０代で都心駅近ワンルーム買ってリフォームして住む、予算1000万円
２． 支払いが済んで３０代になるか、結婚するなりしたら広い家買って、ワンルームを賃貸に出す
経費差し引いて月4～5万くらいの収入になるから、だいぶ楽だよ
持ち家なんて自分で住んでるうちは負債でしか無いからな 今の賃貸、月7万円。二年に一度更新で保険入れて5万円。年間86.5万円。
仮に死ぬまでこの条件でトータル50年借りたとして4,325万円。
これじゃたいした家買えねーし。 やっぱり世間体
あの人は一流大学をきちんと出て大手企業で働く
真に日本人なんだという評価が得られること 千代田文京中央港以外は東京に土地持ちといわないでほしい >>532
パラサイトニートは金持ってるからパラサイトニートできるんじゃないのか？ ２０号の湯沸かし器から蛇口つけて１０Ｍホースで冬でも お湯で洗車 うまくやれば１０００万くらいで小さめの庭付き戸建て建つのに 持ち家は長期的に見れば賃貸より得だが、以下のリスクとデメリットがある。
・リストラや減収で家を売却して借金が残るリスク
・離婚して家を売却するハメになるリスク
・地震・火災・風水害のリスク(保険である程度カバーは可能)
・左遷され引越し売却せざるを得なくなるリスク
・隣にBQN等キチガイが引越してきても逃げられないリスク
・引っ越しの楽しみがない >>546
賃貸に出すって簡単にいってるが、そうそう簡単に人って借りにこねーんだよ
マンションって世の中ごまんとありふれてるんだよ！！！！！！！！！！
大家やったことあるか？？？？？？？？・あ？？？？？？？？？？？？？
数か月空きなんてデフォルトだぞコラ！！！！！！！！！！！！ >>424
これなんだろうなぁ、日本人が買わなくても中国人が買うし アベノミクス効果で非正規、正規とわず
底辺労働者の賃金も大幅に上がっている
これから一戸建ても需要が出てくると思うよ 管理費とか総コスト考えるとマンションは値下がりしにくい好立地のタワーとか以外は無価値だぞ。
それだって将来どうなるか、まだ未知の領域。
あと、年収が700万確実に将来にわたって確実でも、今の金利でも5000万以上の不動産はリスク。 >>552
高圧洗浄機とか買ったけど
自分でくるまを洗ったことがない件 死ぬまで賃貸で借りれるだろうけど
その場合もうすぐ死ぬ奴ばかりが集まる事故物件マションしか借りれないだろうな >>545
本来の用途でというよりシェルター的な使いかたなのねｗ
ちなみに、その防音室はベースの振動に対しても効果ありなの？ >>549
世間体が大事なら独身は戸建てなんて買いませんよ。 >>527
本当は道路で洗車はいけないんですよ、汚水が雨水管に流れるから
本来的にはガレージに排水溝作って汚水管に流さなければいけない 今は一人住まいだけど、広さはあるから、老人向けグループホームにでも改装（結構金掛かる）
しれっとｗ中に自分が入るのも、不可能ではないな。。 >>526
それな。自分の家がいくら耐震、耐火など気を使っていても
震災クラスになると街ごと燃えるからな。
断層直下なら免震、耐震でも破壊されるし。 お前らの老後になるころにゃ
年金なんて月５万くらいしかもらえねーよ
どうやって生活すんだよｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ 死ぬまで賃貸ってナマポ貰うかド田舎の家賃安いところに引越さないと無理やろ。 リストラの危険って言っても最悪上物とそれを更地にするのに必要な費用まで返してればチャラになるくらいまではもってけるよね。やっすい土地を買って豪邸を建てた！って言うなら御愁傷様やが 東京都庁を八王子に移転すればいいだけだろ
バカ過ぎ >>564
もう自分の死期が近いと悟ったら、全財産注ぎ込んで、死に際の面倒見てくれる施設に入るわ。 >>569
はっきりいって
墨田３丁目に住もうが、京島に住もうがまったくもって問題ない！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！１１
首都直下型地震の首都って東京に限らねーんだよボケどもら！！！！！！！！！！！！！
茨城か千葉の北西が一番あぶねーよ >>471
これね
いまでも都内の一戸建ての何割かは空室だと言われてるけど
それは相続が起きるまで放置してるからなんだよね
だからそういう物件は市場に出てこない
税制が変わったりしてそういう物件が一斉に出てきちゃったら需給は崩れるかもしれないね >>441
うちの近所で6000万って言ったら、17坪の建売がやっと買えるか買えないかの話。
最近は、17坪で6500万ぐらいになっている >>556
横からだけど、防音効果の高いドアは、エアロックみたいｗ値段も50万～でびっくり。。
そこまでじゃなくても、パッキンに押し付ける作動が伴うから、鍵の部分がちょっと違う感じ。 >>554
どれも高い家買おうとして背伸びしすぎてダメになるパターンやな
地方だと安い家がいっぱいあるし
そうすればそれらの懸念は全て乗り越えられる
例えばローン組むにしても家賃の半分ぐらいの支払いで済む
そうすれば無職になって危なくなるのはむしろ賃貸となる >>577
デフォルトだぞコラ！ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ >>12
家があると来たがるのはスベ公とヤンキーと家出（希望の）女
あ、あと外国人ｗ
総じて家がまともな女は早々男のヤサには入り込まないよ
そもそも家出女と外国人は出て行って欲しくても出て行かなくなるからご注意を…。 >>576
保証人立てないとヤバイな
何をどうされても抵抗できない
あと老人ホームは医療施設ではないから
病気になると追い出されるって話もあるみたいよ
こわいねえ 東京都とちばらギ合併して
千葉県も東京都にすればいいだけだろ でっかい椅子とか置けるし広い一軒家はやっぱ良いよ
憧れのボールチェア置けて満足
賃貸だと同条件じゃ17万くらいするよ 52歳でリストラされて、住宅ローン払えなくなって詰んだ人もおったなｗ 独身で家買うかどうかってのはさておき、
一戸建てじゃないとピアノ置けないぞ。
可愛い娘にピアノ習わせるのが夢だろ？
マンションでも電子ピアノでヘッドホン前提なら置けるけど、
やっぱり音を出せないとつまらんし、
本格的に習うならアコースティックピアノじゃないと。 富田林さん（IT会社勤務・年収420万円）は30代独身
四十代になったらリストラされる可能性大
ローンはどうするのか こいつ転勤になって買い手もつかなかったらどうする気なのか
独居一戸建てだろうが叫び声は不気味だから控えろよ >>572
俺はｗ買ってしまったが、秦野より西はちょっとどうかとは思う、安い以外何もない。。
水道水が旨いってのだけ、例外があるかｗ >>597
30代で年収420万の会社で転勤なんてあるのか？ こういうやつ。
http://jp.yamaha.com/products/soundproofing/doors/
ドアを閉めて、レバーをググッと回すとドアが密着する。
10年前の話だが、明かり取りが無いドアのほうが遮音性能が高いという
説明だったので、家のはそうしてる。ちなみに、エアコンダクトや
換気装置も作り付けで、窓はペアガラスではなく二重サッシになる。
防音室の何がいいって、反射音が多すぎもせず、少なすぎもせず、
適切に設計されているので、心地良い。 >>595
高気密、高断熱の最近の家はかなりの防音性能だよ。
ペアガラスなんて標準当たり前だし。 家賃と同じ返済額とか言う表現は
まったく違うんだからやめるべきだよな ＡＶアンプ使ってるけどフローリングより
在来の畳和室のほうがいい音響になる 外にダダ漏れがいいんだよ 35年間そこに住み続けて、働き続けてローン帰し続けないといけないとか、
どんな呪いだよ 公務員とかNHK職員なら
一戸建て購入は正解と思う
アイテー企業社員とか危ない
いつ追い出されるか >>599
会社嫌になって転職するときとき選択肢が狭まる ６にこの記事の狙いが集約されてるね
今までと逆の事言ってるし分かりやすい 独身で家買ったら会社からこいつは辞められないと見切られて
誰もが嫌がる仕事ばかり押し付けられるようになるぞ、長期出張とかにもってこいな人材だ 年金暮らし賃貸が一番みっともなく哀れだろ。
なのに独身だろうが既婚だろうが家持ってた方がいいに決まってるじゃん。
なぜ批判多いの？
「マイホームすら持てなかった人生」の奴が
批判してるのか？！負け組の遠吠えか？！ >>604
ペアガラスはいまや当たり前で標準仕様に近いんだが
防犯ガラスにするとクソ高くてなあ 防音だの、くるまが１台しか置けないだの 敷地が２０坪だの
窒息しそう 息苦しいね 人の吐いた空気吸って６０００万かバカみたい >>528
安くなったら儲からないから
後需要があるのは田舎じゃなくて都会
都会はそんな沢山の空き家が有るわけじゃないから安くなってない風に見える
田舎だと全然購入する人でてこないよ >>609
ピンキリですね
一番安いのはコンテナハウスか？ミニログか？ ワイは30代のオッサンだけど
持ち家の築26年中古マンションを一括キャッシュで買ったで。
45平米の1LDKだけど。
部屋パソコンとモニター複数設置、
エレクトーン置いて、ロードバイク置いて、
ゲーム機置いて、フィギュア置いて、
60インチのテレビ置いて、
将棋盤置いて、家全体が完全に趣味部屋。 >>604
ただのつまんねー四角形満載のツーバイフォーだろうが
自由度が聞かなくてお話にならない！！！！！！！！！！！！！ >>615
借家って若いうちに我慢するもので
老後で借家はありえないよな
すごい恥ずかしいと思う
子供が婚約者連れて挨拶にきたらどうするんだろうな 独身一軒家持ちは負債と身動き取れない荷物持ちとしか思えんわ。賃貸で身が軽いうちに嫁探しがんばれよ あーあとは家族が居て、奥さんや子どもが大事って人は団信の存在は大きいね。うっかり大病を患ったり、死んでも生命保険と遺族年金の他、家までついてくる。子どもが独立したら現金にしても良いしな。独身には無縁のメリットだが 一戸建て欲しいなー
庭ででっかいビオトープをやりたい
嫁はいらないが
エロいメイドを雇いたい ２３区はトレーダーか政府公務員？
もはや人間が住むところでない 不動産屋スーモが出稼ぎを食い物にするところ >>616
ペアどころかうちはトリプルガラスだわ。 >>622
親が持ち家じゃない男と結婚したくないよな。
将来的に遺産相続できるとかいうことは関係なく、親が持ち家じゃないというのは恰好がつかないわ。 >>601
え？秦野あたりだと下水道ないってか？
そんなわけないだろ？ ヒキニートだけど、収入8万（家でネットしこしこで）一軒家ローンなし、貯金1000万でなんとか生きてるぞ >>528
需要がある地域の空き家が非常に少ないってことだよ。
空き家が溢れているが誰も買い手がいない空き家ばかり。
人気がある地域の空き家はすぐに買い手がつくから市場に出回らない。
300万400万の家は腐る程売りに出てるけど
興味がないから見てないだけだよ。 10年あれば社会は結構変化するからなあ
長ーいローンを組む気せん 一人なら橋の下でも会社でも、アパホテルでも、女のとこでも
なんでもいいから、家に金は一切かけないのが正解だと >>615
いまは過分な広さの戸建てなんだけど
個人的にはひとりになったら公営団地の1階とかでいいような気がする
甘いかなあ >>625
ちっちゃいビオトープでも楽しいぞ
メダカとヤゴが生存競争を繰り広げてる >>625
ビオトープいいね
あと手入れ大変だろうけど苔庭とか風情ある >>631 汲み取りプロパンガス 問題ないですけど >>629
いやそんなに安い物件じゃない。
値段はその３倍くらい。
リビングは12畳。
アベノミクスで株で儲かった金で最近買ったんやでー >>620
60くらいまで住めたら勝ちだが
買い替えになるのかねえ >>627
今年は不動産会社の売り上げが芳しくなく、業績が落ちると予想されている。
理由は価格が高騰しすぎたからだけど、だからといって値下げする気もなく
お金のある独身を言葉巧みに騙し、買わせればいいという
不動産会社の思惑が透けて見える。 一戸建ては駐車場代がかからないのが羨ましいわ、
いま家賃は8万2千円で普通だけど、それ＋駐車場代2万が痛い。 >>630
子供が婚約者連れて親に挨拶に行った時に少なくとも１０数万の借家じゃないとかなりドン引きすると思う
数万の借家に住んでたらちょっとヤバイ家系か調べられるだろうね 今伊勢原の辺り新東名で工事してる
市街化するんだろ 雨戸もないような家がニョキニョキ出来るよ 既婚で子供がいても、子供が引き継いで住まなきゃ最後は負債になる
売るのも壊すのも貸すのも面倒 >>594
下手クソが叩くハノンほど、殺意が沸くものはないそうなので、
くれぐれもお気を付けください。あと、バイオリンのキーキー音。
防音室はいいぞ。 >>620
すごく男の子くさいレスですねｗビリヤード台がほしかったけど、なぜかダーツマシンあり
SEGAのアフターバーナーほしいよな？ｗ >>621
ハウスメーカはね
自由設計と言ってもそれできません、これできませんはあたりまえだよね
完全に自由にしたいのなら趣味の合う設計師を探すしかない >>643
いや60まで住む気無いから。
まだ結婚諦めてない。
結婚したら賃貸に出す。
売らなくても一戸建て買う頭金(2000万)くらいはあるし。 >>1
モテるようになったは幻想だな
チョンガーで家買った自慢する可哀想なオッサンは褒めるしかないだろう
それを真に受けてる可哀想なオッサンはそっとしておいてやろう 今時洗濯物干してるのって情弱だよなぁ？横ドラムは神の発明だわ(´・ω・`) 一戸建ての賃貸探してる奴は凄く多いんだぞ
アパートに住みたくないって ＡＰ＝ＤＱＮイメージかな >>656
バス乾最強なんだよなーこれが
電気代変わらんし >>653
30代で甲斐性あるなら十分可能性はあるな >>657
売りに出すのも結構面倒なんだよな
年間費用が大して掛からないから放置の人と
手入れする費用なく売れない人と、両方いそう >>648
ある程度の土地値が付いてりゃ負債にはならんでしょ >>651
普通じゃなくて哀れだよ
借家に住んでる両親なんか何の威厳も無いしみすぼらしいだろ 子どもいたらよほどしっかりした賃貸じゃないとお隣さんからクレームばかりだからな、夜泣きは辛い。
そういう意味では一戸建ては羨ましい。 >>648
更地にしないなら相場より安くなるだけで買取はしてもらえるだろ。形のいい南側道路とか条件がいい土地であるならだけど、家を買うならそれくらい考えないと死ぬ >>645
駐車スペース3台分+ガレージだ。庭潰せばあと2台入る
田舎の戸建ては気楽でいいよ
働き方改革とかでテレワークが本格導入されようとしているから新幹線通勤も無くなって趣味が捗る >>648
子供に家屋ごと引き継がせようとまでは思ってないなあ
上物は押し付けるのはかわいそうだ >>656
そうなん？
日光の紫外線で干さないと臭くならない？
使ったことないから知らんけど 6年前にガレージ付きの家を注文住宅で建てた
男の夢だよなガレージ付きって
休日に好き勝手にバイク弄ってるよ
田舎もんの特権だわ >>662
いや相続まで売ることができないんだと思う ＞一軒家はマンションのように上階や隣に人が住んでいない(壁の向こうに他人がいない)ため、ガンガン叫び放題だという。
いやいや、近所迷惑でしょうが。 これからも出稼ぎをうまく騙して２３区に押し付けてください 応援してます
洗車が雨水だの本下水だのうるせーよ
豊洲の水でも飲んでろ >>666
更地にすると、固定資産税が６倍くらいになるぞ。 >>565
一応、チェロやコンバスがイケてるから、ベースもいけるんじゃないの？
ドラムは知らん。あと、床にはツカがわんさと入ってる。 >>659
賃料がすごく強気なのはやっぱりそういう理由があるのか
2LDKが8万で借りられる地域で13万とかアホかと思ってた 家持ってるって言ってモテるのは嘘だろ？
自分好みの家建てたいじゃん。なに勝手に建てたんだよと思うけど。逆に最悪だと思うんだが >>671
1000万以下とかだと負債に感じてくるだろうな
どうせ暴落がくるから今2000万くらいついてないと厳しいかもね >>668
田舎はいいね。これ以上地価さがることもない。
太陽光パネル２０KW設置してやったよ。自宅＋倉庫に。
EV買って20年後に蓄電池かってオフグリッドだな。 >>670 そんなバカ関わらないほうがいい スーモで頭がやられてるんだから >>664
俺は別に威厳なんかいらないなあ
息子が結婚したいって嫁連れてきたら「そうかいわざわざありがとう、どうぞ幸せにな」ってひとことだけ言いたい >>666
売るときの価値を考えて買う人はいいんだよ
そうじゃない人が多い >>671
価値のない土地に家を建てるのは金持ちしか許されん 相続しちゃったんならともかく、わざわざローン組んで買うなんて有り得ない >>661
それが甲斐性無いんだわ(´・ω・｀)
金はだいぶあるけどたまたま株で儲かっただけで
年収は中の上くらいしかないし。 >>686
太陽光で価値が生まれるんだよ。
20年で売電収入余裕で2000万超える >>676
何言ってんだ売り手がついてから更地にするんだぞ >>663
負債になるのは売れない土地だね
延々と固定資産税だけ取られる
売れないマンションは管理費もとられる
だから不動産は流動性が大事、動かない資産とはよく言ったものだ 独身なら普通に現金で持っとくわ。
独身で家買うとかアホ。 >>689
元手いくらかかるの？20年ずっと同じ買値なの？ 30年でリフォーム1000万円かかる積水も多いのか >>68
中古住宅ならともかく、
新築の建物代は田舎も都会も同じだろ。1200じゃ豪華どころか平屋ぐらいしか建てられない。 >>681 そうだ、都市計画税もない たき火も焼肉もできる >>693
10kwh以上だと20年価格据え置き
今やってるやつはウハウハ >>358
通るのと35年払い続けるのは話が違うからな。人生詰んだな >>696
保障の関係上、有償のメンテナンス必須だったはず、1千万までは掛からないと思うけどｗ >>693
パネルには700万かかった。年間120万ぐらい。4年目突入。
あと2年で償却終わるね。 売電価格はかわらないよ。20年間。
発電量が5％ほど落ちるようだけど。 親が死んだら親の株券とアパート家賃、俺が受けつぐんだよな
株券はともかく大家はやれる自信ねえ・・・ >>688
中の上って十分でしょうよ
いまどきの女は本当に金がないし
男の買い手市場ですよ 土地があれば瓦とかモルタルとか 自分の土地に埋められる ザマア ひとりの老後考えると
一軒家かったとしても
定年後に中古マンション買って
ガタがくるころに施設に入る、かな 戸建てにしてもマンションにしても
要は路線価
高く売れる場所にマイホームを持った人が勝ち組 賃貸で困るのは引っ越すときの保証人とかかな(身内と揉めたり死んでいなくなった場合)
それを除くといざと言うとき逃げられない一軒家は不便じゃないかな マジレスすると35年できっちり返済する奴なんて殆どいないんじゃないかｗ 35年間家の中でトラブル発生したり、広い部屋の掃除や草むしりをきちんとやり続けられるならいいだろうな モテるはずがない。
嫁になる人にとっても理想の家というのがある。普通は夫婦であれこれ相談しながら決めるもの。
それなのに、自分の好きなタイミングで人生で一番高い買い物をするなんて、
相手の事を考えない人だと思われる。 >>689
法定耐用年数が17年で減価償却できたと思ったら買い換えないといけないポンコツが儲かるだと…？メガソーラーでも微妙なのに一軒家に乗る程度の面積では大赤字やで 俺も独身だったけど、一軒家を買った。
凄いだろ！ ←自慢
すると、すぐに嫁さんができたんだ！
凄いだろ！ ←自慢
でも、離婚して、その家は嫁さんのものだけどね。
凄いだろ！ ←自虐 マイホーム購入して
ローン地獄35年
固定資産税地獄
10年目の外壁塗装100万円 >>697
建て売りなら余裕だろ
800万の建て売りだけどペアガラスで夏でも窓閉めてた方が涼しいよ 立地が良ければ賃貸に出来るけど
悪けりゃ負債になるから注意が必要 >>704
管理会社に指示するだけでしょ？管理会社を切ったり選んだりも、あなたの仕事だけどね。 >>713
だよな？間取り考えるのが一番楽しいのにな >>705
アホ。
それは主に都会での贅沢な土地の使い方という意味だろ。 >>716
高卒は固定資産税も知らずに家を買うからウケるわ >>703
それじゃ20年2400-700で2000万いかないじゃん
ちなみにうち月平均2.5しかないので年120万は驚きだ >>691
資産価値は下がれば下がるほど良い
固定資産税が下がるからね
あと持ち家を売るという発想は極めて極少数の偏狭な思想だよ
基本的に持ち家は売らない
嘘だと思ったら売り出されてる物件をどこかの県で検索してみれば良い
せいぜい数十件しか出回ってないはず
分母は何十万世帯でだぞ >>714
20年保証だよ。パネルがそもそも。
京セラやシャープの40年近く前の初期モデルもいまだに10％程度の減衰率でうごいてる。
パワコンの交換費用だけだね。必要なのは。 ねええよ
はじまる前から勝手に地縛してんだぜありえねえ >>722
土地だけでなく建物としても平屋の方が高いんだぞ？延べ床同じで考えるとね >>725
20年超えたってパネルは発電するからね。あとは死ぬまで自家消費だよ。 フラット35は安いローンが組めたと思ったら高額な保険代が毎年かかる諸刃の剣 家は定期的に修繕しないといけないことを理解できてるのか？ >>713
もっとダメなのは親が勝手に二世帯住宅を建てたり庭に家を建てたりするパターン >>721
俺はもうやりたくないｗ
二度とやりたくないｗ 年収700万以下の人間が3500万以上の家を買うと子どもはまず大学に行けない
悲しいかな高卒はこれが理解できない 田舎に中古戸建買ったが、家の前で高圧洗浄器で車やバイクを洗車したり、庭いじりしたり楽しすぎる。
来週は池に水を入れて、金魚でも泳がすつもり。
持ち家は、何があっても住む場所はあるっていう絶対的安心感を手に入れるようなもので、金銭的損得意外のものがあると思うぞ >>703
20年で1300万。
年65万程度でウハウハと言われてもな。 実家をどうしようか考え中。
一軒家で割と庭が広い
今は普通の二階建てだが、古いし
建て替えて住むか売ってしまうか考え中。
いろんな意見が読めるのは
2ちゃんもたまにはwありがたい。 何千万もする物を俺の金で買うのに
嫁があーだこーだ言ってきて最悪だぞ 独身で買っておけば、財産分与でも取られない
そういうメリットだろ？ >>731
メンテ費用いらないの？
誰もすまなくなった実家、処分する相談しているところだが
パネル載せてるんだわ >>730
だからなんだよ？
1200万じゃ平屋かタマホームぐらいなのは間違いないだろ？ >>739
資産価値は確実に上がったでしょ。
いま売りに出しても建築価格で売れると思うよ。この田舎の家がね。 >>1
サラリーマンみんな払えるわけないから生命保険はいらされるのにバカかよ まぁ、7割は中小零細や派遣だからこんなのごく一部やろ >>737
んなこたーない。
国公立で奨学金借りて実家から通えば余裕。
俺がそうだった。 ソーラーはペテン いきなりペテンが認められたのは
菅直人チョンの仲間 タマホームでもシャーメゾンなんかより装備が充実している事実 >>670
完璧に乾くぜ？外干しなんかしたら花粉だらけだぜ？(´・ω・`)
>>682
( ﾟДﾟ)＜情弱は氏ね！ >>697
それが何故か田舎の方が建築費は安いんだよね
2000万ちょいで延床45坪とか建つからね
作業員の人件費もあるんだろうけど要は都会や高所得地域は買い手が金を出せるから高いんだろうね >>743
メンテなんてなにもしないよ。パワコンの交換一回だけだろうね。 クロネコ来ても物置に入れたから で済んじゃうし
２３区とか盗まれる 防犯 うざいんだよクズ野郎 >>738
同意。我が家に帰ってきた～羽伸ばすぞー！
って気分がハンパないよな。
家の草木にも愛着を感じる。 >>713
これは同意
婚姻前に終の棲家作る奴はアホ >>746
自慢されても、田舎の時点で興味ないけどな。 >>761
それはお互い様。あんたに何の興味もないよ。こっちも。 20KWのソーラーが全く壊れずに20年持つわけがないwwwww
巨額の処分費用にブルっとけよwwwwwwwwww 戸建ては修繕費を自分で調整できる
最悪修繕しなくてもいい ホームレスよりいいだろ
固定資産税とかたいしたことない
土地代が高いとこに戸建て建てられるとしたら、貧乏人が何かいうのは野暮 パネルは花粉や黄砂、苔で発電効率がガクっと落ちるからな。頻繁にメンテナンスできないし、屋根の重さが増すという点も耐震上大きな問題になる >>763
ぼくちゃんの自慢の太陽光なんだから笑ってやるなよ。 >>764
修繕しないとそこからさらに壊れる諸刃の剣 転勤させられたら一気に不良資産
新築のうちはいいが、よっぽど作りの良い家じゃないと10年も経つとガタガタ
修繕費もバカにならない
よほど作りが良くないと20年で上物の価値は査定0
広ければ広いほど、独身は掃除が大変、締め切ってると結露で即カビだらけ
結論
独身で一軒屋買うのはバカ、賃貸にしとけｗ >>726
地方ですかね？
東京近郊じゃずっと同じところに住み続ける方が少数派ですよ
それに相続が起きれば持ち家は売ることが多いですしね >>765
むしろ屋根を風雨紫外線から守ってくれるね。
重さなんて瓦載せるほうがはるかにやばいし。 独身で買うって勇気いるわ
ご近所さん不思議に思うだろうな >>764
同意。マンションの修繕積立は共用部分に対してであって、
自身の住居区分の修繕は結局自腹ってトラップもあるし。 独身なら何かに縛られない自由な生き方ができる
不動産残して死んだら後始末するひとが面倒臭がること必至だから持ち物はなるべく少なくしておくように
東京都心の不動産なら話は別だが田舎の不動産は厄介だから死ぬまでに処分しておけ 不動産屋に絡まれて買わされたけどマジ後悔
丸め込みに勝てなかった… 固定資産税、一見税率高そうに見えるけど、
課税の基準になる評価額は実売価格より3～5割位安いし、
土地は家が建ってれば税金1/6になるし、
建物は古くなれば価値がほとんど無くなって税金安いし、
家の価格や家賃に比べたら大したことないんだよ。 >>745
もうねえ、各方面との調整が・・・・気が狂いそうだったよマジでｗ
具体的には書かんけどｗ >>744
いやおかしい
なぜなら総二階立て坪15坪の2階建の方が30坪平屋より安いから
前者は会社選べば普通に1000万切るし 床が抜け落ちるようなヤバい物件を２００万くらいで買って
自分でリフォーム ハンコ押して完成まで見ないリフォームってリフォームじゃない >>776
＜長期優良住宅の固定資産税の減額＞
で今の新しい戸建てさらに激安。 裏切りのパンツ橋下 ← こいつ、もろ腐れ韓国人
｀ ／::/￣￣￣￣ ＼
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/川川川川川/ ヾ川川川川川川川川川
川川川川川ﾘ,,,,,, 川 川川川川川川川ﾘ
川川川川川 ﾞﾞﾞヾ;; 川 ;;ﾞﾞﾞﾞヾ川川川川ﾘ、
川川 ,.-ｔナ.、 ,.-ｔナ..、 川川
川川 ￣￣ ￣￣ .川川
川川 川リ
ヽヾﾘ ( __ __ ) .ア/
ヽ_! ｀ ｀´ ´ |ノ
ヾ! ＿ ＿ /
ヽ ￣＿￣＿￣ /
＼ ￣ ／
＼＿＿＿＿＿＿＿_／ 、
パンツを思い切って被れるニダ～ >>773
バカ？ｗ
マンションの資産価値は共用部がキモ
専有部分は自分で幾らでも直せるが、共用部分は、自分の金じゃ直せない >>778
ハウスメーカーと銀行くらいだろ。
人生で一番多く自分の名前を書いたけどな。 ３０代でそうローンを抱えずに家を持ってると、気分的には楽かも
と思う >>780
その2階建ては>>68の言う豪華な家なのか？ ソーラーパネルなんぞ10年持てばいい方だぞwwwww
知り合いの施工業者が言ってたから間違いないwwwww そういや近所に50代で独身の人が庭付きの家を建てたな
時々、庭でホームパーティーやってるみたい >>769
そりゃ賃貸の話だろうに
何度も言うように一軒家の分母が何十万世帯ある中で中古一軒家がどれだけ売りに出されてると思う？
売りに出してる人の割合はその程度の極めて少数の人たち
データを元に見ていかないからそういうトンチンカンな発言になる >>785
マンションなら賃貸で良くね？
買うなら戸建て、借りるならマンションしか選択ないと思うが。
どうしてマンション買ってるのに駐車場は賃貸なの？w >>790
作りによるけど、発電効率の低下も有るから10年っていうのは嘘じゃないと思う >>792
ああ、うちの実家もそのくらいの収入あるわ。
私道負担部分に建ってる電柱分、東電から支払われるｗ >>18
その理屈だけで成り立つならどんな仕事も苦労しないよ
本当に儲かるかは需要と供給で大半決まるからな 普通に考えて雨ざらし、野ざらしになってる物が何もせずに20年持つわけがないだろwwwwwアホかとwwwww >>768
老後どうするんだ？
ＵＲに高い家賃払うの？
高倍率の公営住宅にやっと入れたと思ったら治安の悪い民度の低い環境で生涯を終えるの？
月額20万もするサービス付き高齢者住宅に住むの？
「高齢者に貸さないと経営が成り立たない」って不確実で無責任な事を言って賃貸を進めるの？
空き家が増えても不動産所有権は売買か相続放棄でしか手放せない日本で供給過剰になると思ってるの？
命は有限だから不動産は消費なのに、ロバートキヨサキの受け売りで投資家気取りなの？ >>789
いや俺は>>697に関してしかレスしてないからね
豪華どころか平屋ぐらいって言い回しが全然わかってないと思ったから >>771
パネル載せるために屋根に穴開けてる事忘れてるやろ。あと最近の家はスレート屋根が主流だが、この工法は荷重に強くない。あとは馬鹿でも考えればわかる >>794
駐車場1台分の土地って売ってるの見た事あるのか？
お前、もうちょっとお外に出て社会勉強汁 >>798
そういう誤った見方で数千万もドブに捨ててるのが賃貸派
マジでよく考えたほうがいいよ 6畳のワンルームでも余裕で40型TVとか置けるようになった
昔はそれだけの画面のTVとなると相当しっかりした家じゃないと
置けなかったからね。
スパ銭湯もあちこちにできたからわざわざ家の湯船に入る必要もない。
3000万くらいの手持ち資金は株にまわして配当も毎年50～60万くらい。
過去に2件ほど中古だけどほしいっておもった家(戸建て)あったけど
現ナマで一括精算できる範囲だったけど
いくつか条件が折り合わずやめた。
まあ戸建てほしいって気持ちはある。
ローンで買っても本人が満足してるならいいだろう。 >>793
賃貸の話じゃないよ
ちなみに何県ですか？ パーティだのバーベキューだのが好きな奴は結婚した方がいいよ。
独身一軒家持ちだと、ただただ哀れ >>800
俺は持ちマンションだよｗ
車と同じ、いい値で売れる時に住み替える >>796
パネル自体は持つけど、それ以外の骨組みやら屋根やらがどう考えてもやられるらしいぞwwwww
まぁ屋根に穴開けて重いもの乗っけてんだら当たり前だよなwwwww 中古でも問題ないと思うが
築浅なら
俺は本が収納できなくなったから賃貸から一戸建て(中古)買って引っ越した
3部屋本で埋まってる
ちょっと反省している 老後に孫が遊びに来れる程度の家を賃貸すると、都内で２３区外でも家賃１５万以上。
年金ではとても足りない。
いずれ家を買うしかないんだよ。
それを独身のうちに買うのはどうなのかってこと。 >>806
じゃあ東京の現存する戸建て数と売りに出されてる戸建て数を教えてくれ
それが実際に売りに出してる人の割合だから
逃げるなよ >>790
壊れて放置してる家も少なからずあるみたいね >>803
いやだから、分譲マンション買う意味なくね？って言いたい。
そんな俺は戸建て持ちね。
好きな草木を庭や玄関に植えたり
駐車場で車や自転車のメンテするの楽しいよ。
マンションでは出来ないよね。 >>801
なんだよそりゃ。
土地代が高い場所での平屋住まいは、
贅沢な土地の使い方だということぐらい言われなくても誰でも知ってるわ。 >>808
片付けとか一人でやってたら泣けてくるな。 >>810
引っ越しは面倒くさくない？
引っ越しが苦痛すぎる人間は、一か所に落ち着きたい…
めちゃストレス 勤務の問題があるから、どこにでも住めるわけではないが
地方都市（できれば政令地方都市）の郊外ぐらいがちょうどいい
結局は、勤めてる会社次第
転勤があるかどうかも関係するし 東栄住宅の建売見てたけど 屋根はＫＭＥＷのクアッド仕様
ルーフィングもタジマじゃなかった。建売って粗末だな >>763
だよな
水晶や幸運のブレスレット
ゲルマニウムつけてる奴と同じく
そういうのに引っかかりやすい奴の特徴で見分けられるのが
ソーラーを家に設置してるかどうか？って噂だったもんな
あそこは訪問販売にしても引っかかりやすいよって合図になってしまうから
気を付けろって言われてるもんな
＞巨額の処分費用
買い取りかどうか知らないが
本当にそれだけ儲かるのなら、企業が無料で設置させてくれそうだけどね
利益の差額において、返済ってなりそうなのにそうはならないあたりが
販売するのが主な収益源って感じだよな とりあえず都心も地方もオリンピック終わって様子見てからだな 俺の場合・・・
トイレの故障（水漏れ）、自動湯沸し機の故障（温水が自動で止まらなくなった）、
屋根瓦の一部の破損、カーポートの屋根のアクリルが雪の重みで大損壊、シロアリ、
隣りの家が一切除草しない（葉や雑草の害）などの問題が起きたし
使わない部屋もホコリが出るから定期的に掃除する必要がある。
小さな庭だが、除草や植木の裁断もこまめにやる必要がある。
できるだけ早く結婚して、嫁にメンテをさせたい・・・ >>818
貧乏人？
別にマンションだって1Fに庭付きなんて幾らでもあるし、独立した駐車場付きも有るがな マンションって靴とか網戸とかどこで洗うの
まさか洗面台フロ？
戸建てなら外の水道あるしな楽だぜ >>803
一番狭かったのは、自販機サイズだった、割と立地は良かった記憶。。 マイホームかボロアパートかなんて、掛け捨ての保険に入るか掛け捨てではない保険に入るかの違いしか感じない… >>820
逆にお前さんはどこに住んでるの？
バブル期に建てられた建物なんてそこらへんにゴロゴロ転がってるだろ。
戸建てとは言わん、アパートだって転がってるだろ。 結婚してから一軒家を持ったけど、結婚する前に買った方が
買いやすかっただろうなとは思う
お金に余裕があるなら、独身の内に買うのもアリだと思う 場所（立地）との兼ね合いも大きい話なので
公共交通の便が悪くクルマや自転車必須でもあまり苦にならないとか
条件があえば、悪く無いかと >>822
面倒くさいと思って、そこが気に入れば定住すればいいだけだがなｗ >>826
貴様の言うとおり、無料で設置してくれるどころか数百万取られると言う事は考えれば分かるよなwwwww 俺は個人事業主で信用がないから現金一括でしか家買えない
まぁシンプルでいいけど >>830
ここまでテーノーかよ
今のマンションは、バルコニーにシンクが有るがなｗｗ >>29
中小だと退職金で建て替えできるほどの額でるとは思えないけど。 >>829
そんなのマンション全体の比率からしたらごく少数だろ。
それを当たり前に語られても。
あと、マンションの1階の庭は上からの落下物怖いよね？
そこのところ、どう思う？ 家は、メンテナンスに金かかるし面倒
あと防犯とか近所付き合いとか
そもそも一人で家に住んでもコストがかかるだけだろ
車も同じだよ
一人で乗ってもコストがかかるだけ 公営住宅育ちのやつと
戸建育ちじゃ考え方違うのも当たり前。 >>836
という事は、まだ定住したいというマンションに当たってないということか >>789>>801
ま、簡単に言うと平屋の方が延床に対して基礎と屋根のお金が倍近くかかる
外壁の面積は平屋の方が少ないけど 40代から50代にかけて、体力も落ちるしリストラもあるから収入が減る
そのことを想定してローンを組んだなら大丈夫だけど
収入が変わらない計算でローンを組んでる場合は駄目 俺が言うのもなんだけど ID:6aMt13qH0は
昨日も張り付いてたかまっちゃいけない人だよ 戸建は子供ができたらで良い
東京住みなら賃貸で身軽に女遊びしてから
もちろん金は貯めろな >>838
個人事業主だからローン組めないわけないじゃん。
きみの商売が胡散臭いからローン組めないだけ。 家もマンションも新築が一番高いんだよな
バブル時代じゃ買値の二倍三倍って言ってたけど、速攻で下落して抵当だから払えなくて手放してたなぁ
銀行は巨額焦げ付きとか国費、税金投入で乗り切ったけと、知り合いはマンション持って行かれたんだよ！
新築3000万円→5年後査定1000万円とさ！ >>838
似たようなもん。保険の契約者貸し付け使った。銀行・信金11行ほどはしごしたが全滅ｗ 業者曰く、2.2KWの自分家で使う分をちょっち発電出来るやつを、駄目になっても新しく出来るカーポートとかに設置するのが正解との事wwww >>841
又しても草不可避ｗｗ
今のマンションは、ちょっと高級だと、1fには開閉式のテントのようなものが付いてる
それで、直撃は完全に防げはしないが、今のマンションはバルコニーの外に布団干しは禁止だよ 一生結婚しないつもりなら独身でも早めに買ったほうがいいけど
結婚したいならしてから買ったほうがいいだろ。
住居なんて相手次第で条件変わるだろ。
婚活や結婚条件で持ち家あったら有利とか大間違いだぞ
その分貯金額が多い方がよっぽど良い >>846
> 40代から50代にかけて、体力も落ちるしリストラもあるから収入が減る
> そのことを想定してローンを組んだなら大丈夫だけど
> 収入が変わらない計算でローンを組んでる場合は駄目
それもあると言えるが
そうなりゃそうなったでバンザーイしてしまう事も可能っちゃあ可能なので マンションも持ってるけどオマケ程度
９９％戸建てに逃げてる チョー便利だし、
マンソンの材料ってコンビニ弁当だよな >1の新築購入3年目の意見じゃ正直参考にならないと思うわ。
一生に一度レベルの買い物を3年で判断されても。 >>858
まあ、コンビニの弁当みたいなマンションしか見た事無い奴は、そう思うんだろうｗｗ 地方都市のちょっと田舎へ行くと、築30年超えた一軒家が数百万で買えるよ
駅まで徒歩で20分～30分 バス停まで10分 コンビニまで20分 みたいな感じ
木造だからぶっ壊して廃棄して更地にするのに200万もいらない
一人だったら相続の心配もいらないし、死んだら一緒に燃やしてもらえばいいもんね！安上りだね！ スロップシンクだろ 音が出るから昼間しか使えないだろ
２０００年くらいからの物件 うちは１９８９だから >>860
まぁそうね。ローンを(早期に)払い終えて、50歳くらいになってから過去を振り返って
買ってよかったと思うかどうかを聞きたい。 >>815
東京なんて中高層地域の戸建てがどんどんマンション化してるでしょ
相続起きたら相続人が複数いたら分割しなくちゃなんないし相続税もかかるから処分することも多いでしょ
それでなくても2階に上れなくて住めなくなることも多いでしょ
で、何県かって書かないんだ？
雰囲気からすると地方都市でしょ？
ライフスタイルが違うんだよ >>864
職があればねｗ
まあ、ヒキニートの机上の空論なんてこの程度ｗ 朝６時に出勤して夜９時ごろ帰宅する職場の先輩は、１人暮らしの持家に
ソーラーパネルを取り付けた。
ほとんど人が居ない家にソーラーパネル…しかも日当たりが悪い家なのに >>850
組みたくないんだよ、ローン
重圧がスゴそうだから >>850
信用がないからって自分で書いてるんだから
それ以上突っ込まなくていいじゃない 爺さんがさんざん汚した台所やトイレの家に嫁なんて来るかね？ ９５年くらいから土地代が下がってマンソンも内装が良くなったんだよな
だから手放さない 中古が出にくい 俺の田舎は山2持ちの大地主なんだけど
資産価値500万無いんだぞ
どーゆうことだよ、これ >>866
40才だが良かったよ。
持ち家は何やるにも自由だわ。 >>161
お前固定資産税払ったことないだろw
賃貸と同じってw >>879
山を削って平地にすれば高く売れるんじゃね？ ソーラーはウチの土地家屋の条件だと発電効率が悪いので断念した
東京電力に金を払いたくないという気持ちはあったのだが >>878
いや、その後97年辺りからシャブコンの時代だぞ・・・ >>859
そういう時期があった
でも家族をもつと、車を駐車料金なしで何台も置けるとか、家庭菜園できるとか
増築できるとか、色々考えると一戸建てが何かと融通きくなと思い始める >>879
山って昔は林業で儲かったんだけど
今時の植林してないような山はただのゴミと一緒だな。 火災保険言うけどさ、
賃貸でも火災保険料は別途取られるか、
取られないなら家賃に含まれてるってことでしょ。 爺のセンスでカスタマイズされたタバコ臭い家に住みたい女はいない 若くして新築マンション買う人の方がわからんけどな
価値下がりまくるだろ
5000万が500万くらいに >>892
ガワ代分は、殆どが勝手に入ってるよね
オマケ程度に家財も保証してくれるし >>892
火災は大家が入ってるやろうが、家財保険は自分で入らんとあかんやろ。燃えて困るものがあるならだが >>882
お前、固定資産税って払ったことある？
賃貸の賃料に比べれば屁みたいに安い場合が多い
それとマンションの火災保険って、義務じゃないよ
ローンで買うと入らされるけどな
俺は、現金で買ったから火災保険入ってない
共用部は管理組合で入ってるしね >>871
俺は住んでたんだよ 会社の借り上げ社宅でね
一応リフォームされてたから綺麗だったし、
子供と一緒だからマンションじゃなく一軒家を借りてきているんだよ
それに転勤族だからって不動産を持ってないわけじゃないんだよ
うちの親父は不動産屋さったし、家内の叔父は田舎の不動産協会の副会長ですわ 俺の財力じゃあ ネクステージ セザール センチュリー サンライズが限界 ぶっちゃけ仕事次第だよな。
地元（そこから動く必要の無い仕事）なら買ってもいいけど、
転勤がある仕事なら怖くてとても買えない。
後、単純に収入の事もあるし。
いつまでもそこで働けるかどうかも分からんし、
会社自体がどうなるかも分からん。
よって俺は雨風がしのげる安いアパートに、いるわけだが。
どの道仕事が忙しくて、家帰ったて寝るか飯食うくらいしか
する事無いので・・・。 >>892
火災保険は大家が入って家賃に転嫁される
入居者が入るのは家財保険だな 6階建てくらいの中層ﾏﾝｿﾝでも、高級志向な所は、広さ200m2～室内に高級タイル、風呂がすげえ
エロい意味でｗ偶然工事に関わった。。
バンテック（運送屋？）社長宅だったそうで、見てしまって自宅のリフォームにも影響した。。 >>895
外干しならタイマーかけて朝仕上がってれば一番効率がいいね >>899
アホには固定資産税も修繕費も大家のお小遣いも家賃に含まれてるって
知らないんだろう
哀れなものよ・・・ >>830
網戸なんか洗わないだろｗ
戸建て用と違って落下しないように簡単に外せない作りだよ >>905
そんな事無いよ
大抵、賃貸でも短期保険で火災保険に入らされる
東京ではね 当たり前の話だが
何事にもメリットデメリットがあるのは当たり前で
夢のように持ち家がバラ色ってのも嘘だし
夢のように賃貸がバラ色ってのもやっぱり嘘だし >>905
あれ？賃貸人が自分で掛けるパターンが多くない？
「今は、持たない事が最適！！」
って、親戚のマイホーム主婦が呟いてた 考え方次第でしょ
60から死ぬまで家賃3000～4000万払うことになるなら、先にローン組む方が良いという考え方もあるし >>855
どんだけ少数派な事を当たり前のように語ってんだw
あと、君がマンション買う際、築40年のマンションと新築マンションが並んでたらどっち買う？
あなたの買ったマンションの40年後の話。
戸建てなら土地としての価値が残る。
もちろん過疎ってる地域は論外だけど
俺の住んでる所は上昇中。 １を読まずに予想
１ 借金できる的な
２ 近所の目が的な
３ 隣の音が聞こえない
４ 安心感
５ 資産感
６ ペット
つまり大した理由は無い >>909
お前、どんなマンション住んでるの？
普通に外せますがなｗ
超高層マンションなら窓も開かないってあるけどさｗ >>894
ワイが買った中古マンションの登記簿見ると、
前の所有者はバブルの頃に6500万のローンを組んで買った(価格は不明)ようだが、
ワイは1400万で一括払いで買った。
二十数年の経年劣化考慮しても暴落しすぎだと思うが、
さすがに今後これほどの暴落があるとは思えないな。
全体的に不動産の価格が下がっていく(都心部を除く)のは確かだと思うけど。 >>909
靴はどこで洗うの？最近はベランダについてるのもあるけど。 一人だとワンルームがいいよね。
掃除が楽だし、冬場も暖房ガンガンで短パンTシャツだし、
風呂に入るのが寒くない。
先月ワンルーム買ったけど、何より、安いんでローン要らない。
不動産屋行って、目の前でスマホで金振り込んで終わり。 定年後に家があるか、無いか
既婚でも独身でもある方が良いに決まってる マンションの価値は滅茶苦茶下がるの若い人は理解してないよな
リノベーションで中古1000～2000万で売ってる部屋は
前の持ち主が6000万円で買ったやつを業者が600万円で買い叩いて自前リノベしたやつ
不動産屋の錬金術 ローンが借金だということを忘れてる人多すぎ
どっかで予定通り返済できなくなったら家は取り上げられるんやで ホテル代わりの都内のマンソンと
都外に戸建てが これ最高だ 圏央道より外側 >>908
アホがバカぶりを得意気に披露してますｸｽｸｽ >>920
洗濯機に放り込めば？
ちょっと五月蝿いけど デメリット
１．家を空けると、泥棒が不安
２．津波や地震の際には、資産価値を諦めるしかない
３．火災保険とか、気になる。放火されたら無防備。
４．いじめられっこだと、溜まり場にされかねない。 自分の過ちは、なかなか認められんものだよ。
悔しいだろうけど独身で買った奴はバカにされてる >872
ソーラーパネルで発電した電力はそのまま電力会社に買ってもらえるよ？
家の人がその場で使わないといけないって思ってたの？ >>924
賃貸も何も残らないところに金払ってるのは変わらないわけでなあ 独身で買うなら、一戸建てでもマンションでもどっちでもいいのでは
一生独身だったら色々考える必要もないし
家族を持ったら、そこに住んでもよし、人数が増えて手狭になったら
売るor貸すでもよし >>914
持ち家も賃貸も掛かる金、メリットとデメリットはとんとんかと。ただ景気が良くなって並々ならぬインフレなんか起きるとローンを払い切った持ち家派はかなり有利か？くらい クビレ巨乳 イキます！女子ANAウンサー 栗田みれい Fカップ 投稿者：goldさん
http://cloudfactory.main.jp/es/?p=228965 >>932
ローンは何も残らないどころか借金だからマイナスだぞ >>934
まあ、今後の日本が絶対にインフレにならない、って賭けるのもリスク背負うことには変わらんしねｗ >>924
ローンも借金なら家賃も借金
しかも家賃は払っても払っても大家の懐に入るだけで戻ってこない
ローンは自分の資産に毎月分割で払ってるだけ >>921
地方だと市内中心部でも、ワンルームマンションだと５００万くらいで買えることもあるしね
一括で買えるのが一番いいと思う 我が家にゴキブリが出た時のショックさは禿げるものがあるぞ@都内戸建 転勤が有る会社で独身なら賃貸一択
結婚して、子供が居て転勤の無い市役所勤務で田舎なら圧倒的に戸建 >>933
次、買えるくらいの余力を持てるか？だな。。長期のローンだけは避けたいところ（ローン自体は否定しない） >>938
借方に資産建ってるからマイナスでもないだろ
どの時点で返済不能になるかで話が変わる >>932
ホイホイ、とまでは言わないが
必要な状況において、移れる（変われる）事が
一番なメリットのように個人的には思う
カネ持ってる人は、持ち家でもホイホイ変われるんだけどねｗ >>938
ローン残高次第だが、家土地売れば消えるわな。 >>949
ホームレスのキミはそう思うのだろうねｗ 賃貸の方が得だというのなら、
ずっと賃貸の５０代や６０代って相当貯金持ってるんだろうね？ >>940
金額が違うやろ
家のローンは何千万単位
家賃はせいぜい何十万単位
家は買った瞬間、売値より高い借金背負うからマイナススタート 土地さえ持ってりゃ家が潰れてもプレハブでもキャンピングカーでも生活できるよ 家持のほうが女受け良いのってのが信じられん
ローン完済してない家なんて、単なる負債でしかないと思うが >>935
低金利で貸したくないよ
一人でも飛んだら取り返すのが大変 >>948
そう、結局金。
金持ちは賃貸でも持ち家でも関係ないわな。 >>958
だから会社通しての貸付にはすっごい積極的なんだよな 低金利とか言っても、「30年ローンで払う総額はいくら？」って計算させたら
利息だけで元の金額の倍だとさｗ >>954
年金はあてにできないから、家賃を含む貯蓄は必須だな。金持ちは心配いらんだろうが、年収400万台は結構きついと思う。特に老後に住みたいインフラが整った賃貸は高騰してるだろうからな 賃貸か分譲ワンルームか実家住まいか。
独身の選択なんてそんなもんで、一軒家をローン組んで買うとか噴飯もの 年金生活になった時、持ち家（ローン完済）あるのとないのでは天と地獄だぜ。 >>946
長期ローンを組まないとダメならやめといた方がいいと思う
買うなら、中古で安い物件かな どうでもいいけど、網戸って洗うものだったのか。
確かに、埃だらけで汚かったけど。
窓も拭いたことないや。 >>955
ひとまず1000万円くらいで土地を買って今流行りの700万円で建つ組み立て住宅か
200万円くらいの中古のプレハブ住宅を移築して
お金が貯まったら注文住宅建てたら？ >>961
どうせ金払わないなら駅から遠い戸建てより駅から近い賃貸の方が良くない？ >>955
一生賃貸ってことは一生分の家賃額がマイナスってことやでｗ 持ち家はローン払い終えたあとには資産価値が下がるから、固定資産税が安くなってて生活楽
借家派は一生家賃払い続けるのが得と思ってるならそれでいいじゃん >>968
だからと言って30代の独身が買うのは違うわ。 >>955
マジで言ってんのか？アホか？
一生借家っていうのは一生大家にお小遣いを貢ぐことになるんだぞ？
いわゆる「利回り」といって５０年賃貸で暮らせば
持ち家と比べて数千万無駄に大家に払うことになる
逆に大家からすれば５０年住んでくれたら膨大な利益になる >>7
同年代ならいいんじゃないか
ジャップランドの平均年収は450万だ
奥さんがゆとりある労働としても二馬力で世帯年収700万になるだろう >>975
> 駅から遠い戸建てより駅から近い賃貸の方が良くない？
コレなｗ >>975
地方は自家用車だから駅近なんて何のメリットにもならないよｗ ホラこんなスペースまで収納にしました や
寸法寸法 京壁やめて壁紙 合理的効率的とか うざいんだよ >>958
住宅ローンは担保があるから銀行にとっては低リスクでおいしいんやで。
借金主が死ねば保険で支払われるし、万が一返済が滞っても家を差し押さえて競売に出して強制回収。
競売では全額は回収できない場合もあるが、それでも全額ロスになるわけではないので低リスク。 もち家で30年住んでるが修繕で500万は使ってる
内訳は外装塗り替え2回で200万
内装設備機器交換や壁紙貼り替えで300万 >>979
３０００万円で建てた持ち家も３０年後の価値は５００万円以下だよ
ローンの金利を考えると、家賃の方が安い。 >>985
審査が通ったなら銀行はどう転んでも損しない仕組みやで >>971
張り替えしたらいいよ
90cm幅で長さ30mの網戸ロールが2000円だからね >>985
サラ金屋に貸すか国債買った方が簡単でしょ >>971
大掃除の時、手付けなかったの？そうそう洗うもんではないけど。。
>>969
激しく同意、30代の人が年収分くらいの中古なら、まだまだ潰し効くと思う >>989
三千万程度の上物が30年後に500マンも付かないよ
査定0だよ >>989
家賃はどこまで行ってもマイナス。
家賃の方が安いってことには絶対にならんよｗ 退職しても賃貸ってのと持ち家があるってのは天地の差だよ。
自分のとこは建築協定で集合住宅は立てられないが、隣の市営住宅とかは、そりゃあ悲惨なようで笑 関東組は賃貸のほうが良いのでは？
大地震の事を考えると、分譲マンションは特にややこしそう。 >>989
ローンの金利は今は安い。
35年ローンで借りておいて住宅ローン減税をめいっぱい使って、
10年後に全額繰り上げ返済してしまえばむしろ金利以上の減税を受けられる。 このスレッドは１０００を超えました。
もう書けないので、新しいスレッドを立ててくださいです。。。
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