【社会】積水ハウス マンション建設用地として購入した土地登記できず…「偽造書類に63億円」支払い★2©2ch.net
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積水ハウス、登記できず…「偽造書類に63億円」
積水ハウスは2日、分譲マンションの建設用地として購入した東京都内の土地代金の大半に当たる63億円を支払ったのに、所有権移転の登記ができなかったと発表した。同社は、書類を偽造し他人の土地を無断で売却する犯罪に巻き込まれた可能性が高いとして、警察に被害届を提出した。
積水ハウスが契約している不動産業者が土地所有者から購入し、直ちに積水ハウスに転売する形式の取引。積水ハウスは6月1日に63億円を契約業者に支払い、法務局に所有権移転の登記を申請した。
しかし所有者側が提出した書類に偽造が見つかったため、同月9日に登記申請が拒否されたという。
積水ハウスは「警察の捜査に全面協力するとともに、支払い済みの代金の回収手続きに注力する」とコメントしているが、契約業者から購入代金の支払いを受けた所有者側とは連絡が取れなくなっているという。
▽引用元:産経WEST 2017.8.2 20:29
http://www.sankei.com/west/news/170802/wst1708020087-n1.html
★1が立った時間 2017/08/03(木) 00:24:32.78
前スレ
http://asahi.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1501687472/ >>937
登記手続は手取り足取り教えてくれるよ
ただケツを持つのが自分か他人かの違い >>938
仮にそうだとしたら、そんな次元の不動産屋を間に挟むセキスイの責任 >>937
案ずる事はない
法務局の糞職員どもは代書屋事務所の新人補助者ぐらいにしか偉そうな態度を取れない人間のクズ未満の糞 >>937
行政の「サービス」だから最終的には何があっても自己責任だけど、一応教えてくれるはず 購入の話も、63億を国外のとこかに逃がすための内輪の芝居なんじゃないの? >>957
いやいや、どの世界にも上手く利用されてしまう馬鹿真面目っているもんでな。 Wikipediaの積水ハウスの項目見てイメージ変わったわ >>13
こりゃぁまたエクストリーム自殺が起きる案件だな・・・ 積水が誰をメインターゲットにするかでわかるだろ
相続人あらそいつ
不動産屋ならぐるか手詰まり
司法書士法人や国ならそこのミス
今回は仮登記が入ってるから面白いな。本物の印鑑証明がその時点では存在していた事が窺える 中間省略で嵌められたかw
偽造を見抜くのは書士だろうがなんだろうがむずいけどなー >>101
登記移転するのに権利書なんて見せる必要ないよ
権利書は紛失して持ってなくても持ち主の権利は存続するし登記変更もできるよ
あと昔の権利書はシールとかないし >>952
>登記手続は手取り足取り教えてくれるよ
これまた心強い情報だw >>956
司法書士か行政書士かしらないが
法務局での対応に頭に来て
窓口で係員を私人逮捕をしたやつがいるとかどうとかw そもそも、この売買、なんで不動産屋が間に入ったの?
不動産屋が自社が買い取る金が無いなら、おとなしく仲介だけしとけや!っていう案件じゃね?
それとも新・中間省略登記やったの?アホなの? >>28
土地所有者(地面師)→不動産業者→積水の流れみたいだけど、どの登記に司法書士が関与したかによる。
一人の司法書士が全ての登記に関与していたなら責任は免れられないだろうが、地面師→不動産業者の登記と、不動産業者→積水の登記を担当した司法書士が別々なら、後者の司法書士は責任を負わない可能性がある。当然、前者の司法書士は責任あり。 >>978
三為契約が珍しいってどこの田舎業者ですか・・・ 本人が入院してたりで海外行けなかったんだとすれば本人確認資料にパスポートが出てくるのはおかしいだろうな
免許証とかがなくて住民基調カードとかだったのならまだ自然だ >>933
確か会則で公共団体発行の顔写真付きじゃないと一号書類に該当しなかったはず
住民票は二号書類で保険証等の二種類の提示を求てたはずだった 楽天あたりが銀行持ってんだからこの手の分野の
エスクローサービスをすれば良いのにね。 不動産登記簿で質問。
順位番号4で、H29.6.13に解除を原因として、H29.7.25付で抹消となっているんだけど、
H29.6.13に一体何が起こったの?
登記所で偽造が判明したのがH29.6.13?
7/4に相続登記が受付になってるけど、6/13から7/4まで登記所は何もしなかったの? >>979
2号仮登記と2号仮登記移転請求権仮登記は同じ日に申請されている
まあ本登記も含めて同じ人つうか法人だろうな。新宿みたいな大きな会社でしょ 3億円犯人が霞んで見えるな 63億円を積んだらどうなる
それがこの犯人と言うか組織に渡っているのか本当に >>982
海外旅行行くつもりがなくても、公的身分証明書が欲しかったのでパスポートを作成した旨の説明があれば
違和感はないのでは? >>985
1をみると6/9に登記を申請したんだが却下、で6/13に契約解除じゃないかな
相続による移転登記は「こっち側」が申請するもの、登記所は何もしない
そもそも登記申請は、基本「こっち側」がやる >>980
新・中間省略登記なんて、売主不動産屋間と、不動産屋買主間の特約がややこしくて、
そんな頻繁にある取引じゃないだろ
どんな世界で仕事してるんだよ・・・w >>987
不動産取引には法律でエスクローサービスの利用を義務付けると良いのかも。 >>985
登記所は却下して終わりだよ。
それ以上でもそれ以下でもない。
単に6月13日に当事者で解除しただけ。
何があったかは、登記簿からはわからない。 >>985
よーわからんけど持ち主が亡くなったのが6/13あたりじゃないの? >>992
うちだと頻繁にあるぞ
特約もややこしくないぞ >>993
司法書士「ぐぬぬ」
一応司法書士(or弁護士)が、望みどおりの登記ができますという保証をすることで互いに同時履行できるというのが資格者代理人の存在意義だからなあ このスレッドは1000を超えました。
もう書けないので、新しいスレッドを立ててくださいです。。。
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