【調査】「持ち家に住みたい派」は79.5％ 持ち家か借家か、現代はどちらにメリットがあるのか？★2 [無断転載禁止]©2ch.net
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総務省の調べによると、空き家軒数は約820万戸に上り、これは、日本の住宅の7軒に1軒にあたる。
空き家の処分や相続対策が社会問題になっているにもかかわらず、本誌・女性セブン読者によるセブンズクラブ会員（全国の10〜80代の男性・女性）493名を対象としたアンケートでは（実施期間2017年6月7〜14日）では、自宅が「持ち家」だという人が76.7％、「借家」だという人は23.3％だった。
一方、持ち家に住みたいと考える「持ち家派」は79.5％、借家の方がいいという「借家派」は20.5％と、本当は持ち家に住みたいと考える人が多少多いことがわかる。
持ち家か借家か、現代はどちらにメリットがあるのだろうか──。
総務省統計局が2016年に公表した「平成25年住宅・土地調査結果」によれば、全国の住宅総数に占める持ち家の割合は61.7％で、借家は35.5％という結果に。
ファイナンシャルプランナーの山崎俊輔さんは、30代までは借家が無難だと話す。
「勤務先の異動、子供の保育園、ご近所トラブルなど、予期せぬ問題が起こっても、借家なら気軽に引っ越せます」
万が一、仕事がなくなり、安定した収入が見込まれなくなっても、借家なら身の丈に合った場所に住み替えて再起できる。
家賃の高い部屋を選ばないようにすれば、貯蓄もしやすい。
「いずれ家を買うにせよ、借家に住み続けるにせよ、貯蓄さえあれば、選択肢が広げられます」（山崎さん）
経済状況が不安定な今、住宅ローンという借金を抱えるのは大きなリスクになる。
一方、住宅評論家の櫻井幸雄さんはこう主張する。
「阪神・淡路大震災では、分譲マンションの倒壊は皆無でした。倒壊したのは、ほとんどが借家。すべてというわけではありませんが、耐震性の劣る建物も含まれているのは事実。家賃が安いほど危険性が高まるのは否めません」
コンクリート造の場合、貸借用建物の壁は、建築基準法で定められた10cmの厚さが大半。
一方で、分譲は20cm以上。
10cmでは、気温や湿度の影響を受けやすく、音も伝わりやすい。
プライバシーや住み心地の面で考えると、持ち家の方に軍配が上がる。
いずれにせよ、ライフスタイルが定まってから選ぶべき。
大きな買い物だからこそ、金利や値段に振り回されすぎないことも肝に命じておきたい。
※女性セブン2017年8月17日号
http://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20170803-00000009-pseven-soci
★1＝2017/08/03(木) 11:56:38.17
前スレ
http://asahi.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1501728998/ >>917
うちらが年取る頃には賃貸のあり方も色々変わってると思う 最初の10年ぐらいは持ち家がいいと思うけど、修理がいるようになったら賃貸が良いな。
災害があったり、近所や学校のトラブルがあったら賃貸が良い。
子供が引きこもらないように子供が就職したら子供部屋の無い家に引っ越したい。掃除も楽だしね。
もっと年取ったらスーパーと病院の近くに引っ越したい。 収入が年金だけになった時にそこから家賃を払うのは不安だわ >>834
天井を高くするだけで光熱費が恐ろしくなる(´・ω・`) >>899
あのクソの正式名称初めて知った
うちじゃクソラッキョと呼んでいた >>918
全然ならんわ
だって高いところにあるんだから、汚れようがないじゃん
間にテラスとかあるでしょ？
そしたらそこにある泥が雨ふったら窓に跳ねるわな >>884
ダブルでローン組める人ばかりじゃないでしょ >>756
20分ぐらい歩かないと、駅前の繁華街から遠ざかれないだろ?!
夜中までうるっせーし、子供の教育によくないよ。
「駅歩５分」には、ウィークリーマンションで１週間だけ住んだことがある。
便利だったけどうるさいし、人多いし、向かいはオフィスだしで、
「なるほど、ウィークリーマンションとして一時的に住む人しか、こんなとこ住めないわな」と思った。 >>917
立ち退き料交渉大事だおね
でもそこまで積んでもらえてそのときもう歳なら自分から有料老人ホーム有りでしょｗ >>935
賃貸なら金ないなら安い所に引っ越したり
最悪同居もできるじゃん
ローン組んじゃったら、売ってもローン完済できなさそう >>933
逃げられません
そんなの自業自得でしょ
でも、持ち家を勧める勢力 猫の額ほどの土地に３階建てウサギ小屋でいいのにな
どうしてもって時は >>721
実家が駅から徒歩5分、以前住んでたところが駅から徒歩3分、今住んでるところが駅から徒歩9分程度だけど
いずれも電車の音なんかしなかったよ
駅の近くでも住宅街の道路はそんなにうるさくも無いし
線路のすぐ横とかならともかく駅近だからイコールうるさいなんてことはないぞ さすがエリートの巣窟２ｃｈはすごいよな
賃貸にするか持ち家にするかの選択で悩むようなレベルの人間ばかりだ
4畳半で一生働いて孤独死コース確定という奴ばかりじゃないんだな でもみんなでローンを沢山組んで消費が上がれば土地価格だって上がるんだから
借金してでも新築に新車買った方がいいよ >>919
大雑把な近隣や入居者の質を見るには、キレイかどうか。
ちゃんと掃除されてたりするか。
なんとなく、不潔っぽい土地柄や物件は避けた方がいい。
それは外からで、部屋に入って清潔ならほとんど変な奴はいない。 持ち家だと地震や火事で潰れたときのことも考えないといけない
保険に加入してたって全部元通りに復元できるほどの保険金は頂けない
もし買うなら地震に強い地域で買うべき
土砂災害とか川の近くは避けたほうがいい
関東なら埼玉がかなり地盤が強い 独身でマンション最強
輪番役員さえ乗り越えれば、後は適当に挨拶してるだけでのんびり >>961
ほんとそれ
家を建てても自分は住まず賃貸にして自分はボロアパート借りて浮いた金でローンを払うって人もいるしね >>963
いやマンションは低層がおすすめ
エレベーター点検の時
階段で上がれる >>903
そうそう。どーいう生活を送りたいかによる
オシャレでしがらみ少なく売りやすいマンション買ったり、
損得のみ追ったり貯金したいなら激安賃貸or公団
でもそれじゃ手狭で子供が可哀想だなって家を買ったり、
夫婦共パチンコ大好きで子供なんて巣立つから無視で激安賃貸に住み続けたり自由。それが大人
ただ世の中わりと子供がどういう生活送りたいか無視する糞親の家庭もある。ウチもそうだった
豪邸建てたが絶対同居しねーし面倒も見ない。俺の代から家族が幸福に暮らす一族を始める ＞持ち家一軒家の満足度は、引っ越して数日後の早朝に
＞門を出て、振り返って腕を組みながら我が家を眺めるそこがピーク
＞後はローン返済に追われ嫁と子供に疎まれストレスでハゲて早死にする
このスレッドの最秀逸なレス 賃貸がいいというけど、高いじゃん。
今のマンションだと管理費と修繕費、固定資産税で月３万〜４万で済むけど
賃貸っで同等レベルのところに住もうと思ったら１８万〜２２万かかる。
今さら賃貸に住めるかよ。 >>905
結局、予算の半額で買ったとかは関係ないよ
死ぬときに賃貸が得か持ち家が得か金額で判断すること
そのことを書いてる
人生予想通りいくとは決まらない
離婚や死去、DQNが引っ越してくることも考えてね
持ち家による心の充足感で
多少お金損しても持ち家がいいと言う人は
持ち家が絶対いいと思うよ >>963
身なりみて、エレベーターの後ろに回るとか有るらしいよ
職場の上司が最上階に住んでるのに、ラフな身なりで通勤してるから後ろに回られたと憤慨してたわ 同じ金があるなら堅実な投信にぶち込んで賃貸に住んだほうが良くね？ >>961
貸してトントンになるならね
固定資産税とかもあるし
ある程度住んでたらリフォームしないといけない…とか考えたは個人ではキツくないか？ >>968
＞埼玉がかなり地盤が強い
それ勘ちがい >>968
持ち家が潰れるレベルの地震に遭って賃貸アパートで生き残れる前提かよw 結婚してから家を建てるまでに６回も転勤引っ越しを経験してからね
子供の教育の事を考えたら他に選択肢が無かった >>970
一戸建てよりマンションの方がその可能性は高いし
分譲より賃貸の方がその可能性は高いね
マンションなら簡単に逃げられるとかお気楽に言ってんのもいるけど 便利な所なら欲しい
無理から僻地に借金してまで家なんかいらない >>956 交通量の多い道路沿いというのは、排ガス関係で厳しかったりするね。
完全に閉め切ってエアコンを常に使うという方法もあるが、それでも結局排ガスを吸っていることになる。
季節の良い頃には、窓解放なんてやったら、排ガス臭くてどうにもならない。
しかしそれでもマンションの１５階以上くらいだと少しはマシなのかな。 土地、建物、マンション業界の報道規制が毎回入るので
この手の話に結論はつかない。。ってか、真実は一切語られてないね。
スキー真っ盛りの頃の湯沢のマンションが三千万円。
今は、過疎、水漏れ、老朽化で、200万円でも買い手がつかない現実。
こういうの、正直に報道してほしいよねwww >>982
持ち家なら投資も出来る層だろ
無理して持ち家にしてる奴は知らん >>967
社畜として最高の名誉だろ
労災まで降りたら、永代供養ものだわ このスレッドは１０００を超えました。
もう書けないので、新しいスレッドを立ててくださいです。。。
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