【福岡】賃貸物件で「おとり広告」 福岡県が再発防止命じる [無断転載禁止]©2ch.net
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http://www3.nhk.or.jp/news/html/20170830/k10011119601000.html?utm_int=news-new_contents_list-items_016
福岡市の不動産会社が、実際には無い賃貸物件を、インターネットのサイトに実在するかのように掲載していたのは、不当に客を誘う「おとり広告」に当たるとして、福岡県は景品表示法に基づき再発防止を命じました。
命令を受けたのは、福岡市博多区に本社がある不動産会社「ミニミニ福岡」です。
福岡県によりますと、この会社は、ことし３月下旬から５月上旬にかけて、実際には無い架空の賃貸物件２３件を、実在するかのようにインターネットのサイトに掲載していたということで、物件が複数のサイトに掲載された結果、不当な掲載は、延べ４９件に上っていたということです。
福岡県は、不当に客を誘う「おとり広告」に当たるとして、景品表示法に基づき再発防止を命じました。景品表示法は、３年前に改正され、消費者庁のほか都道府県も措置命令を出せるようになりましたが、福岡県によりますと、不動産業に対する「おとり広告」で、都道府県が措置命令を出したのは初めてだということです。
ミニミニ福岡は、「掲載の手違いで誤った表示をしてしまい、お客様に対して申し訳なく思っています。社内での取り決めを厳重にして、再発の防止に努めます」と話しています。
8月30日 21時20分 I think that that that that that woman used is wrong >>1
>ミニミニ福岡は、「掲載の手違いで誤った表示をしてしまい
全然反省してないなｗｗｗ 誰かを叩かせる目的で対立軸に居る奴になりすまして出す広告というか記事無い？ この前バイクでやられた
問い合わせてから店まで行ったら
いや～今売れちゃったんですよね～ってホントかよwって感じで 普通の店舗での紹介も逆囮みたいなのやるだろ
5つくらい候補持ってくる→最初は希望とは程遠い→次はちょっとマシ→希望にちょっと近い→希望に近いので条件違い
おれはめんどくせーから3件しか見ないからそのつもりで持って来い！って先に言うけどなｗ 掲載の手違いで誤った表示をしてしまい
ウソ八百なりな(・∀・) おとりの罪悪感で１ヶ月でやめた。
こんな人でなしになりたくないって。 ネットの良物件はほぼない
良物件欲しいなら足運んで顔見知りになるくらいじっくり探さないとね
急ぎなら妥協が必要 だいたい二年で引っ越し。
過去、都内で9回引っ越した俺が言う。
suumoが一番まし。
囮萎える。 手違いで済まそうとしてるところが実にクズ業者っぽい。 >>10
あほか店まで行って物色して一度引いてから電話するんだよ >>11
理系人間と文系人間の差やね
理系は良いものから列挙する
文系はハネつければハネつけるほどよいものが出てくると信じてる あと「おとり」じゃないけど
下見で部屋見に行ったら何か臭いのよ
俺「何か下水みたいな臭いするんですけど」
店「そうですか？何も臭いませんけど？」
少しキレそうになったけど臭い以外はとても良い条件だったのでガマンして契約した 目ぼしい物件に印をつけて、想定問答まで頭の中でシミュレーションして
不動産屋に出向いても、賃貸情報のほとんどがおとりｗ
ほんと下衆な業界だよ +++++++++++++++++++++++
言論を弾圧する自民党
安倍は憲法改正で国民の主権と基本的人権
を奪うつもりだ。 ← 民主主義の崩壊
http://www.data-max.co.jp/280113_ymh_02/
↑ マスコミは 9条しか報道しないが 自民案
の真の恐さは21条など言論の自由を奪うこと
自民の憲法改正案が通ると 政府批判した
だけで逮捕されるぞ。独裁政権の始まり。
https://www.youtube.com/watch?v=h9x2n5CKhn8
上のビデオで 自民党は 国民に基本的人権
は必要ないと 怖いことを平気で言っている
http://xn--nyqy26a13k.jp/archives/31687
↑ 都民ファーストも安倍と同じく 憲法改正で 人権
無視の大日本帝国憲法に戻すつもりだから
絶対に投票してはだめだ。 民主主義が崩壊する
http://blog.goo.ne.jp/ngc2497/e/8899f65988fe0f35496934dc972e2489
↑ ネトウヨ= 安倍サポーターは国民を騙すネット工作員.
今日も必死で 安倍=北朝鮮共謀の事実の火消しに躍起。
https://dot.asahi.com/aera/2016071100108.html?page=3
http://blog.goo.ne.jp/kimito39/e/c0dd73d58121b6446cf4165c96ebb674
↑ 安倍自民を操るカルト右翼「日本会議」は国民主権否定。
http://news.livedoor.com/article/detail/13542588/
↑北朝鮮がミサイル発射する前日のみ公邸に偶然泊まる
売国安倍は 憲法改正のため 北朝鮮にミサイル発射を依頼。
+++++++++++++++++++++ 見つかったって優しく注意されるだけなんだからやらない方がおかしい おとり物件しらずに何度も大阪と東京を往復した
フザケンナ 不動産に掘り出し物なしって言われるくらい
良物件は市場には出さないから >>20
理系がどうの文系がどうの言ってる奴にロクな奴居ねえのよ(笑) >>20
不動産屋の手口だよ。
①客に予算を聞く
客の予算が１０万円だとする。
②全くかけ離れた部屋を見せる。２５万くらいの部屋。
客にいい部屋だと印象付けるが手が届かない。高いものだという印象を植え付ける。
③みすぼらしい部屋を案内する。８万５千円くらいの部屋。
客は、いい部屋との格差に愕然とする。
④予算を超えますが、あと３万円出せば、この部屋ですよ、というレベルの部屋を案内する。
客は、１１万５千円で決めてしまう。 >>17
SUUMOは掲載企業であって不動産ではないんじゃない？SUUMOってところに行って契約しに行くのか？
SUUMOで選んだら不動産がミニミニだったり他になるんじゃないの？ 俺は目当ての物件がなかったら、他の候補は相手にしないですぐ帰る
今時はほぼ全ての物件がネットで公開されていているから、ネットに良いのがなけれ不動産に行ってもろくなのない
不動産の奴らは非公開物件ありますなんて言うけど、どれもこれもネットで見たことあったものばかりで見る価値なし >>17
suumoで探して、不動産屋尋ねる
を1サイクルとすると、何サイクル目ぐらいで決めるものですか？ ほんとか嘘かわかんねーもんな・・・中々取り締まるのも難しい 不動産や運送って、ほぼDQN８９３の業界
まともに相手にする方がバカらしいから 命じるだけで治れば凄いわw
都内の賃貸物件もひどいぞー。
客寄せ物件が多いサイトも有るからな。 ほぼヤ◯ザな不動産業界でも
レオパレス博多の中野弦己営業課長伝説を超えるものってなかなかないね まあ大手広告業者はリクルート以外全部アウトだわなあ
リクルートだけはオトリ不動産を出す不動産屋とは取引しない
しかしそれ以外の広告大手はむしろ「オトリ広告で稼いでいる」から実に悪質なんですなあ
かなり前だけど調べてみたら雑誌や情報サイトの広告の3から4割がオトリ広告
という恐るべき実態のある業界なわけだ
上のレスでオトリ物件はなくならないとの悲観的意見があるが
そもそもオトリ物件は広告業者から見ると金のガチョウやドル箱だから
大喜びで雑誌やサイトに載せるからオトリが横行するわけである
ちなみに公取委が不動産広告規約で規制してるのは不動産屋だけであるから
広告大手はこの不動産広告規約では規制できない
要するに泥棒は罰するが泥棒の肩棒を担ぐ盗品売り捌き業者は罰則がない
という実にザル法の典型だからオトリが横行するのである 風俗店がよくやる手口だな
実際にはいない美人の画像をHPに載せて予約させといて、
店に行ってから急に体調が悪くなって休みになったとか適当な言い訳をして、売れ残りの女の子を押し付ける
今まで何度この手に引っ掛かったか 緒賀さんバラバラ事件の物件も人が住んでいる様子だが
一度人が借りれば事故物件ではなくなるらしいね 不動産屋のサイトで見つけた目当ての物件を見たいと言っても一度も案内されたことないわ
どこの不動産屋も怪しすぎる suumoの話題出てたから経験談
確かにsuumoはマシなのかも
今まで3回引越しで全部suumoで探したんだが
いくつか候補見繕って一番近い不動産屋でsuumoのコレとアレとと候補出してたら
全部に電話してて全部内見できた
それプラス似たものでこんなんいかがですか～とリスト出してきてそれも全部内見できた
不動産屋の兄ちゃんを半日運転手にしてしまったが
一番最初に第一志望にあげた物件の条件に一番近くて少しお安い所に決めた
(後から出してくれたやつ)
3回とも全部こんな感じで囮物件にあたってない
まぁ、繁忙期を外してたからなのかもしれん なぜオトリ広告が儲かるか
素人には気付きにくいがこういうことである
まず１件の部屋を情報サイトに千円で載せてネット集客するとする
この物件が実在ならば情報サイトの儲けは千円しかない
しかし架空物件ならば実際の在庫に関係なく無限に物件を創造てか捏造して
どんどん情報サイトに載せるから情報サイトは莫大な儲けになるわけだ
実際に架空物件を常時100個ぐらい情報サイトに載せる不動産屋はよくいるのである
この場合、情報サイトの儲けは実に10万円になる
実際には大量に載せると値引きがあるからまあ五万円ぐらいだが
それでも情報サイトがボロ儲けする仕組みはよく解るだろう
ちなみにこの五万円はオトリに誘引された被害者であるお客が払ううわけだ
なお、不動産屋はお客から一月分を取り大家からも一月分をとる
この二月分の報酬は違法で通達も出ているが誰も気にしない業界である
こうして騙されたお客の上前をはねる情報サイトはオトリで飯を食っているのである 貧乏人相手の賃貸仲介屋だもの
金無い客が身の丈以上の物件を求めるからこーやって釣らないと
手数料が広告料人件費に追い付かない
金持ちはガタガタ言わずに決めるから >>1
他の不動産屋からは「みんなやってる事だけどザマァw」とか言われてるんだろうな おとり＝廃業って決めれば良いだけ
チョンに詐欺をやらせる為の法律 オレの賃貸マンション、今まで賃借人が三回替わったけど、全部、賃借人が退去する前に
次の賃借人が決まってたんだが、募集広告はだいたい退去後一ヶ月くらい放置されてたな
ま、はがしたりとか手続きとか忘れてただけなんだろうから大目に見てあげないと ミニミニも金が無いみたいだからな
ミニミニが管理していた物件も他の管理会社に売ってるし、社員はコネ入社の宅建も持ってない新人ばっかだったわ >>30
予算を越えた提示が来た時点か、予め、
「予算越えたら差額はあなたが払ってね」って言っとけばおkよ。
すると提示された額に関わらず10万しか支払い義務が生じない。
それを逆利用して買い叩く事もできるから、賢い奴はやらんわな。（別の売り方があるしな。） 不動産屋って今だに昭和臭い商売してるよね
大手でもそこらが変わらないのには驚く
建設と同じで体質がこびりついちゃってるんだろうなあ 株式会社ミニミニ福岡 (福岡エリア)
代表取締役 櫻・・ 智章
福岡県福岡市博多区博多駅前3-27-22
電話番号: 092-48・-324・
ファックス: 092-47・-232・
宅地建物取引業 福岡県知事 (4) 第14559号
http://minimini.jp/corp/fukuoka/
ミニミニ博多本店 店長 高・・ 佑輝
式会社ミニミニ (北海道・青森・宮城・茨城・栃木・群馬・愛知エリア)
代表取締役 大・・ 輝之
宅地建物取引業 国土交通大臣 (4) 第5631号 >>1
＞「掲載の手違いで誤った表示をしてしまい、お客様に対して申し訳なく思っています。
天才バレエダンサーのチケット発売済み公演に関係者が注意喚起
セルゲイ・ポルーニンの日本公演の予定はありません
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20170830-00010005-bfj-cul
興行元のFlagship Japanは8月28日、2018年4月の東京公演を皮切りに、札幌など計8都市で開催予定と発表していた。
Flagship Japan側は、「エージェントから4～5月であれば空いているという話を受けてホールを押さえた。アシスタントの間違いでチケット販売を始めてしまった」
英国のポルーニンのエージェント
「Flagship Japanからメールが届いていたことは確認したが、具体的な契約は何ひとつしていない」
オペラシティコンサートホールは
「数日前にFlagship Japanから会場の仮押さえの打診はあったが、正式な手続きは完了していない」
「この段階で開催を発表し、チケット販売が始まって困惑している」 この程度のトラップに引っかかるようでは福岡で生きていけない… 手違いｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ 今日日自分で検索して物件情報調べられるんだから
複数で仲介されてて成約済みが混じってるかどうかなんてわかるだろ 物件情報見て不動産屋へ行く
↓
「もう決まっちゃいました～ さて類似の物件が…」
↓
「帰ります！」 不動産業界って馬鹿でモラルの低い連中しかいないからな。
やっぱりなと思った。 7万円でって言ったら8万円の部屋を案内されて
プラス1万でこれなら・・・って思ったら
「この部屋は10万でした」とか言われたの
あれも囮だったのかな
ネットで2ヶ所候補を決めて、他は行かないって言ったら面倒事は無かったぞ yahoo賃貸から応募してるけどそういうおとり物件に出くわしたことがない
まあそういうのがあったら不動産屋を２ちゃんで晒すけど >>50
君は人が良さそうだからいい物件紹介してくれたんじゃない？
入居者とは一期一会だが大家とは長い付き合いになるので良い物件には良い入居者のみ入居させたいってのもあるぞ
だからアパート毎に民度の違いが生じる
ネットだけじゃわからんわな うちの物件も程度、条件がいいので、
すぐうまるが、入居が決まっても、
ネットの案内は出たまま、パノラマ映像の室内案内など、
かなり金がかかっていそうだが、こちらに請求ないので黙っている。
入居者が決まっていても、何十人が検討中など、よくでてる。
凝るのが趣味なのでパノラマが出た後でも、入居が決まっても
設備の追加、改装などピカピカ完璧にしてる。
欲しい人は、リフォーム中に向こうから声かけてくるのがほとんど 不動産屋はみんな一緒だよ。80m1分だから結構な早足だよ。
おれはゆっくりだからこんな時間では無理だね ミニミニの言うように単なる掲載の手違いなら措置命令までならないよな。
反省ゼロで悪質すぎるわ、この会社。 会社廃業と取締役と店長以上の別会社設立の禁止ってできないの？ ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
