別に購入を進めるわけじゃないけど（現在所有中だが、将来マンションを売って賃貸に移るかもと思っているので）

「老後の問題」は、保証人（身元引受人等を含む広義の保証）問題にあるね。
入院・手術・賃借・介護等の施設入居等々
現在のところ、たとえ、「前払い」を提案しても拒否されたり、残高証明書を見せても拒否されることが多い。
将来、こういう問題が解決されればよいが・・・・

そして、見逃しがちなのが、
高齢になればなるほど保証人になってもらえる人が減っていく。
保証人の条件につき、同じ県内・現役の会社員公務員などであることなどの条件がある。
歳をとって保証人になってもらえる条件の人がどんどん減っていく。

だって、自分が７０歳だとして、現役の会社員などの子供がいればよいけど（それも同じ県内に居住の）
そうでなければ大変。、